Quartier Saint Fargeau - 4 Pieces Et Loggia 5m². Entre Loft Et Maison Contemporaine

Description

Au sein d'une résidence semi-récente, l'agence HAMILTON in PARIS vous présente ce duplex occupé depuis l'origine par son propriétaire.
Offrant une surface totale de 106,34m2 et 105,40 m2 loi carrez, rare sur le marché.
Dans l'un des passages les plus confidentiels du quartier , ce superbe duplex traversant aux volumes généreux et lumière omniprésente séduira une clientèle à la recherche de 'Rénovation haut de gamme,' de 'matériaux nobles et finitions impeccables'
Une Pièce à vivre lumineuse, digne d'un loft parisien .
3 chambres dont une avec salle de bain attenante pour la suite parentale .
Un intérieur pensé comme une maison contemporaine .
Lignes épurées & volumes généreux .
Dès l'entrée, le ton est donné : un espace fluide, aux matériaux élégants, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Espace de réception de 35 m2, sublimé par de grandes surfaces vitrées .
Salle à manger & salon conçus pour la convivialité et les moments de vie .
Cuisine semi-ouverte haut de gamme, équipements premium, plan de travail en pierre naturelle et rangements .
L'escalier sur mesure de style Guggenheim mène à un espace nuit à la fois intime et élégant comprenant:
Une suite parentale lumineuse, avec volumes généreux, deux chambres.
2 Salles de bains à l'étage dont une attenante à la suite parentale
Une cave vient complèter ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de stationnement en sous-sol dans la résidence au prix de 30 000€. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 830.00 euros.