Maison D'architecte Avec Studio Indépendant Sur 2 200 m² De Terrain À Vendre À Mazan

Description

Dans le secteur très recherché des Garrigues Ouest à Mazan, découvrez cette superbe maison d'architecte de 148 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, véritable invitation à la douceur de vivre en Provence.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qui baigne le vaste séjour double. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine avec cave complète cet espace fonctionnel.

Le rez-de-chaussée accueille également une belle chambre climatisée avec salle d'eau privative, un Wc indépendant ainsi qu'un studio indépendant de 32 m² disposant de sa propre salle d'eau, d'un Wc et d'une kitchenette. Actuellement aménagé en chambre confortable, cet espace bénéficie d'un accès direct au jardin et offre de multiples possibilités : accueil de proches, activité professionnelle, location saisonnière ou logement indépendant.

À l'étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour et crée un espace salon chaleureux. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente installée en 2025, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Une cheminée vient compléter l'ensemble et apporte une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver.

Édifiée sur un magnifique terrain clos piscinable et arboré de 2 200 m², la propriété dispose d'un garage fermé, d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi que de quatre abris de jardin offrant de nombreuses solutions de rangement. Une terrasse de 30 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et préservé.

Construite en 1990 et parfaitement entretenue, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de l'eau du Canal de Carpentras avec système d'arrosage automatique.

Idéalement située à moins de 5 minutes des commerces, des écoles maternelle et élémentaire des Condamines, de l'école privée Sainte-Dominique et du collège André-Malraux, cette propriété réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Atout supplémentaire : les meubles pourront être laissés à disposition sans supplément de prix si leur style correspond à vos envies.

Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux prestations de qualité et à l'environnement privilégié.