À Proximité De Duras - Propriété De Caractère Et Spacieuse Avec Piscine Et Vue Imprenable

5 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 285 m²
Superficie du terrain: 1.52 ha

498 200 €

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Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Duras (47120)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 285 m²
  • Superficie du terrain: 1.52 ha

Caractéristiques

  • Cave(s)
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Puits
  • Terrain
  • avec du Caractère
  • à Rénover

Description

Entre le charmant village de Duras et la ville pittoresque d'Eymet se niche cette propriété de caractère, un havre de paix en pleine nature, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Cette spacieuse demeure est idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et de généreux espaces de vie. Avec ses cinq chambres, elle offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une famille nombreuse, pour recevoir des invités ou pour concilier vie professionnelle et vie personnelle à domicile. De plus, la grande grange offre la possibilité d'aménager un gîte ou un logement indépendant.

Les pièces à vivre, empreintes d'authenticité et de chaleur, sont un véritable atout. Le pigeonnier, avec sa magnifique charpente en bois, est un espace unique et plein de charme et de potentiel.

La propriété bénéficie également d'une cave souterraine exceptionnelle, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires et constituant un atout rare pour une maison de ce type.

À l'extérieur, un magnifique terrain varié vous entoure, comprenant un petit bois, un verger, des haies et un vaste espace vert qui, ensemble, garantissent une intimité totale et une véritable sensation de liberté. Ce cadre met en valeur l'environnement naturel et paisible dans lequel se situe la propriété.

La piscine vous invite à la détente et à profiter des longues journées d'été. Depuis le jardin, vous bénéficierez également d'une vue imprenable sur la campagne environnante.

Cette propriété allie charme, espace et un emplacement exceptionnel dans un cadre verdoyant et paisible. Un lieu unique où vous pourrez savourer la vie avec tout le confort moderne à portée de main.

En bref, une superbe propriété au fort potentiel, idéale pour les amoureux d'espace, de nature et du style de vie français authentique.

Pièces :

* 4 chambres
* 1 cuisine
* 1 garage
* 1 salle de bain
* 1 buanderie
* 2 couloirs
* 1 grenier
* 1 palier
* 1 sous-sol
* 1 salle d'eau
* 1 suite parentale
* 1 grange
* Terrain de 15 284 m²

Services :

* Cheminée
* Piscine
* Puits

À proximité :

* Aéroport

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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498 200 €

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Duras (47120) Voir sur la carte

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