Superb Property with Huge Potential on 3 Hectares – Hautes-Pyrénées

6 Chambres
4 SdBs
Surface habitable: 307 m²
Superficie du terrain: 3.8 ha
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420 000 €

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Région: Midi-Pyrénées Département: Hautes-Pyrénées (65) Commune: Trie-sur-Baïse (65220)

Référence de l'annonce: MM 2345 GN CL-MAISONS

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles de douche: 4
  • Surface habitable: 307 m²
  • Superficie du terrain: 3.8 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Balcon(s)
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Très belle maison de campagne , en parfait état d'une surface habitable de 332m² avec de très belles dépendances et 3ha environ de terrain .
L'agencement de la maison permet d'exploiter une partie en gîte ou chambres d'hôte , et une partie du terrain pourrait aussi accueillir des tentes safari , lodges ....
Une grande pièce de 74m² avec accès indépendant idéale pour des cours de yoga , méditation.....
Un grand verger,
Possibilité d avoir ses chevaux à la maison !

Cette propriété est située a 10mns des commerces , 45mns d'un aéroport , 30mns des Pyrénées , 20mns de l'autoroute .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8100.00 et 11020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Hautes-Pyrénées (65), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Hautes-Pyrénées (65) Commune: Trie-sur-Baïse (65220) Localisation: Trie-sur-Baïse Voir sur la carte

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