Un Joli Cottage Avec Piscine, De Superbes Vues Et Un Ancien Four À Pain

Description

Résumé
Cette maison individuelle en pierre (160 m²) offre une vue imprenable sur la vallée de la Seye. Anciennement deux maisons, elles ont été réunies pour former une maison de quatre chambres avec trois salles de bains et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Il est possible d'aménager une cinquième chambre dans le salon TV pour les personnes à mobilité réduite.

Avec sa cuisine équipée, ses deux salons, ses deux chambres avec dressing et ses deux autres chambres, elle offre un espace généreux pour une famille.

À l'extérieur, l'ancien four à pain et l'ancien studio/annexe, avec sa petite terrasse à l'avant, attendent d'être rénovés. Une piscine d'eau salée de 11 m x 5 m, d'une profondeur de 3 m à une extrémité, est idéale pour la plongée. Elle est entourée de terrasses. Avec ses jardins, ses bordures et ses arbres matures, la propriété s'étend sur 2 188 m². Sans oublier la vue magnifique !

Cette maison mérite d'être visitée pour apprécier tout son potentiel. Des terrains adjacents supplémentaires, incluant une zone boisée qui abritait autrefois un camping, sont disponibles à l'achat séparément.

Emplacement
Pour faire vos courses, vous trouverez des commerces à Verfeil-sur-Seye, Parisot, Varen, Najac et Villefranche-de-Rouergue. Saint-Antonin et ses gorges sont à quelques minutes en voiture, tout comme l'abbaye de Beaulieu et le lac de loisirs de Parisot. Restaurants à Verfeil (5 minutes), Laguepie, Parisot, etc.

Accéder
L'aéroport international de Toulouse Blagnac est à environ 1h30 de route, la gare la plus proche est à Lexos, à environ 15 minutes de route.

Intérieur
On accède à la maison par la porte principale qui mène à la cuisine, mais elle est dotée de trois portes-fenêtres séparées.

La cuisine/salle à manger (18 m²) est carrelée et dispose d'éléments bas et hauts intégrés, d'une plaque de cuisson au gaz avec four électrique et d'un lave-vaisselle.

Des marches mènent de chaque côté au hall d'entrée et au séjour (25 m²) avec parquet et sol en pierre, un poêle à bois, un ancien évier et des portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. Escalier menant au premier étage.

Hall d'entrée (7 m²) : Portes donnant sur l'extérieur et escalier menant au premier étage. Chaufferie (9,5 m²) : Sol en briques, chaudière à gaz Frisquet, ballon d'eau chaude et étagères. Salle d'eau et vestiaire (5 m²) avec WC et lavabo, et accès à la douche avec grande salle d'eau et lavabo. Salon TV (13 m²). Deuxième salon très pratique ou chambre potentielle au rez-de-chaussée.

PREMIER ÉTAGE : Depuis le hall d'entrée, un escalier mène à un petit palier avec la CHAMBRE 2 (18 m²). Cette pièce en L est équipée d'un radiateur et d'un lavabo en retrait, offrant une jolie vue. La CHAMBRE 1 (17 m²) dispose d'un radiateur, d'une vue et d'une porte donnant sur une salle de bains privative avec baignoire et douche, WC, lavabo et carrelage au sol.

Du salon, un escalier mène à un autre palier et à deux suites. La CHAMBRE 3 dispose d'un dressing (13 m²) avec radiateur et spots encastrés, ainsi que d'une salle de bains privative avec baignoire et douche, WC et lavabo. Un escalier mène à la chambre (9 m² minimum) avec velux sous toit mansardé et radiateur. La CHAMBRE 4 dispose également d'un dressing (16 m²) avec une salle de bains privative avec baignoire, douche, WC et lavabo, partiellement carrelée. Un escalier mène à la chambre (10 m²) avec velux et radiateur.

Extérieur
À l'extérieur, une cour s'étend devant la maison et sur le côté. Une ancienne annexe avec salle de douche (14,8 m²) se trouve à une extrémité, donnant sur une terrasse carrelée. Un ancien four à pain et un cellier (13 m²) datant de 1869, ainsi qu'un atelier en bois (11,5 m²) équipé d'électricité et d'éclairage, complètent l'ensemble.

Quelques marches mènent à une piscine d'eau salée de 11 m x 5 m, entourée de terrasses. Profondeur de 3 m, elle est idéale pour les amateurs de plongeon !

Le jardin abrite de nombreux arbres matures, dont un mûrier centenaire sous lequel sont installés la table et les chaises, un grand noyer, des terrasses, des pelouses, des massifs d'arbustes, un vaste parking et une vue imprenable.

Détails supplémentaires
Chauffage central au gaz, poêle à bois et drainage de la fosse septique.