Lac À Carpes Rentable De 10 Acres À Vendre

Description

Résumé
Étang à carpes rentable à vendre, situé à 40 minutes au sud de Limoges. Cet étang affiche généralement un taux de réservation de 90 % entre mars et octobre, et plusieurs sources de revenus complémentaires permettent d'accroître sa rentabilité.

Ce site de pêche, situé dans un cadre champêtre exceptionnel, est exploité depuis 25 ans. Ce magnifique étang de 4 hectares (10 acres) comprend 7 postes de pêche, dont 2 grands postes doubles, et offre la possibilité d'y apporter votre touche personnelle. Actuellement, l'étang enregistre environ 55 000 £ de réservations par saison. Il est possible d'améliorer les installations et de proposer des formules de restauration, la vente d'appâts et de matériel de pêche, ainsi que la location de bateaux amorceurs, etc., afin d'augmenter les revenus. Tous les clients sont basés au Royaume-Uni et réservent l'étang pour une semaine de pêche. Les sessions ont lieu du samedi au samedi.

Le poids moyen des poissons pêchés au cours des trois dernières années dépasse désormais 18 kg (40 lb). Un excellent poids moyen et une clientèle fidèle. Les réservations pour 2027 sont déjà effectuées, assurant ainsi des revenus immédiats pour la saison prochaine.

Le site web qui génère toutes les demandes de réservation est inclus dans la vente.

Un chalet sur place est mis à la disposition des hôtes. Il est équipé de toilettes, d'une douche, d'un lavabo, d'une cuisinière et de congélateurs. L'alimentation se fait au gaz, le site n'étant pas raccordé au réseau électrique. L'eau potable est cependant disponible. Un système d'aération alimenté par batteries et panneaux solaires est en place. Des panneaux solaires sont également installés dans les bassins de nage, ainsi que des stations d'alimentation portables pour fournir de l'électricité aux hôtes.

Ce terrain est non constructible ; toute construction y est donc impossible. Le logement dans la région est très abordable et de nombreuses opportunités intéressantes s'offrent à vous.

Je suis contraint de vendre ce bien à contrecœur en raison de problèmes de santé. Je ne peux plus consacrer le temps nécessaire à sa gestion comme je le souhaiterais.

Emplacement
Corrèze

Accéder
A 45 minutes de l'aéroport de Limoges

Génération de revenus
55000