Charmant Appartement Bourgeois Avec Patio Et Ascenseur Au Cœur De Carcassonne
167 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: IFPC47342
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location , Mitoyenne
- Chambres: 2
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 95 m²
- Superficie du terrain: 0 m²
Points forts
- ▪️Patio de 18 m²
- ▪️Ascenseur
- ▪️Dans la Bastide Saint-Louis, commerces et restaurants à deux pas
- Appartement 2 chambres/1 salle de bain
- ▪️À proximité de l'aéroport et de la gare
Caractéristiques
- Allée
- Ascenseur
- Cave(s)
- Chauffage Électrique
- Double Vitrage
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Jardin(s)
- Poêle / Insert
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Les atouts qui font la différence :
Appartement lumineux, double expositionRare : patio de 18 m² avec caveRare : 2e étage avec ascenseurCheminée en marbreRangementsSeulement 4 copropriétaires dans l’immeuble. Aucun frais à prévoir. Entièrement rénové.
Emplacement
Au cœur même de Carcassonne, à la Bastide Saint-Louis :
un appartement de 95 m² au 2e étage d’un immeuble ancien (XIXe) à la façade élégamment rénovée. Il dispose de parquet, de carrelage et de fenêtres à double vitrage.
Accéder
Accessible par un escalier ou par ascenseur, l'appartement situé au 2e étage offre une entrée accueillante.
Intérieur
2 chambres (13 et 18 m² avec placards intégrés),Une cuisine ouverte spacieuse de 42 m² sur le séjour avec parquet en chêne massif et radiateurs électriquesCuisine équipée d'un lave-vaisselle intégré récent, d'une plaque à induction quatre zones et d'un four muralSalle de bains spacieuse avec baignoire.
Extérieur
Un magnifique patio lumineux de 18 m² récemment rénové, avec accès privé exclusif également depuis l'escalier, comprend une cave.
Détails supplémentaires
Idéal comme résidence secondaire ou investissement grâce à la proximité d'une citadelle classée au patrimoine mondial. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Charge annuelle de copropriété : 592 €/semestre.
Classe énergétique : C, Classement climatique : A.
Taxe foncière annuelle : 1 445 €.
Vente de gré à gré. Pas de frais d'agence. L'acte de vente sera établi directement chez le notaire.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
167 000 €
Localisation
À vendre entre particuliers (PAP)
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