French-Property.com
Langue:

Biens immobiliers à prix avantageux : Moins de 200,000 €

Une sélection de biens immobiliers à prix avantageux, à moins de 200,000 €

Plus de biens

  • 186 000 €

    Auvergne, Allier (03)

    Immeuble à vendre dans Montluçon

    • Inconnu Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 210 m² Surface habitable
    • 192 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Jardin
    Montluçon, Bel immeuble composé de 5 logements : 1 F1, 2 F2, 1 F3 et 1 F4, proche de toutes commodités.
    Compteurs individuels.
    Caves et cour intérieure avec dépendances.
    Rapport Potentiel annuel : 24 240€

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4325.00 et 4963.00 €.

    Carte pro. CPI
    Voir détail
  • 169 000 €

    Languedoc-Roussillon, Gard (30)

    2 Chbre appartement dans Le Grau-du-Roi

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 36 m² Surface habitable
    • Toit Terrasse
    • Ascenseur
    Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce spacieux appartement est l'endroit idéal pour vos vacances ou votre prochain investissement immobilier. À seulement quelques pas du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, parfait pour découvrir les attractions locales tout en profitant du calme et de la sérénité. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un vaste séjour donnant sur une magnifique terrasse. Cette dernière offre une vue dégagée sur les Salins et la cité médiévale d'Aigues-Mortes, un cadre idéal pour vos moments de détente en plein air. Meublé et équipé, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il dispose également de rangements, offrant ainsi une fonctionnalité optimale. Le bien dispose d'une place de parking, un atout supplémentaire pour votre confort. Que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence principale ou secondaire, un investissement locatif ! cet appartement à la fois pratique et agréable est une occasion à saisir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité des merveilles de la Camargue, tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable.
    Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de
    Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
    Voir détail
  • 197 000 €

    Provence-Alpes-Côte d'Azur, Vaucluse (84)

    Immeuble à vendre dans Carpentras

    • Studio
    • Inconnu Salle de bain
    • 120 m² Surface habitable
    • Maison d'Amis / Annexe
    A vendre à Carpentras dans une rue principale et recherchée, un immeuble de rapport en monopropriété composé de 4 logements, idéalement configuré pour un investissement locatif pérenne.

    L'ensemble immobilier comprend :
    1 studio d'environ 31 m²
    1 T1 bis d'environ 30 m²
    1 T1 bis d'environ 30 m²
    1 T1 bis d'environ 33 m²

    Les appartements offrent des espaces fonctionnels et lumineux, avec cuisines ouvertes, salles d'eau et prestations adaptées à la location. Le charme de l'ancien est préservé sur certains lots grâce à de beaux volumes et des éléments de caractère.

    Situation locative :3 appartements actuellement loués
    1 appartement libre, permettant une mise en location immédiate ou une occupation personnelle temporaire.
    Investissement rentable

    Les revenus locatifs peuvent atteindre jusqu'à 1 570 € par mois, soit :

    18 840 € de revenus locatifs annuels Anthony DESCHUYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - AVIGNON.
    Voir détail
  • 199 000 €

    Centre-Val de Loire, Loiret (45)

    2 Chbre maison de campagne dans Bordeaux-en-Gâtinais

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 149 m² Surface habitable
    • 1 794 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    À vendre - Exclusivité IDIMMO : Corps de ferme 149 m2 (45340) Bordeaux-en-Gâtinais
    Découvrez ce superbe corps de ferme de 149 m2 habitables, situé dans un environnement paisible et recherché sur la commune de Bordeaux-en-Gâtinais (45340). Extrêmement propre, saine et parfaitement entretenue, cette propriété de caractère allie des volumes généreux à un confort moderne optimal.
    Un Intérieur Chaleureux aux Volumes Généreux L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une vaste cuisine aménagée et équipée de 30 m2, véritable coeur de la maison. Le salon en deux parties, d'une surface totale de 33 m2, dispose d'une belle cheminée ouverte pour vos soirées d'hiver. Une salle de bains vient compléter ce premier niveau de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, l'une de 12,50 m2 et une très grande de 25 m2, ainsi que de deux pièces passantes de 16 m2 chacune. Ces beaux volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement : bureau, dressing, salle de jeux ou encore bibliothèque.
    Des Extérieurs et Dépendances aux Multiples Possibilités Le charme opère tout autant à l'extérieur grâce à des aménagements parfaits pour profiter des beaux jours. Une magnifique véranda panoramique, située à l'arrière de la maison et de plain-pied, vous offre une vue imprenable et dégagée sur le jardin. Le grand atelier s'impose quant à lui comme le lieu idéal pour organiser de grandes tablées et des repas d'été en famille. Le tout repose sur un grand terrain verdoyant et calme de 1794 m2, agrémenté d'un puits. La propriété regorge également de nombreuses annexes pour tous vos projets : deux garages (dont un de 22 m2), une grange attenante, un grand porche attenant sur dalle béton de 43 m2, ainsi qu'une dépendance supplémentaire non attenante.
    Confort Thermique et Économies d'Énergie Parce que le confort au quotidien est essentiel, ce corps de ferme bénéficie d'installations techniques performantes pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Vous profiterez d'un système de chauffage très économique grâce à une pompe à chaleur air/eau qui assure également la production d'eau chaude sanitaire. L'isolation est, de plus, optimisée par des huisseries entièrement équipées de double vitrage.
    Un bien rare offrant un tel niveau d'entretien, de tranquillité et de potentiel d'aménagement est une opportunité à ne pas manquer. Forts de plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier, nous vous accompagnons pour concrétiser votre projet d'achat.
    Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

    Prix : 199 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)

    Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 27/01/2023
    Classement énergétique : C (161 kwh/m2/an)
    Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A (5 kg CO2/m2/an)
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur l'années 2021 (abonnements compris) :
    entre 1250 EUR et 1770 EUR (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.)
    'Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



    Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947
    30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY
    Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit
    Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous
    Visites possibles 7j/7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30)
    Contact : Jauffrey RICHARD (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090

    Vous souhaitez visiter ce bien ou découvrir d'autres propriétés ? L'agence IDIMMO RICHARD, dirigée par RICHARD Jauffrey (EI), agent immobilier indépendant, vous accompagne avec plus de 25 ans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
    Voir détail
  • 199 000 €

    Rhône-Alpes, Drôme (26)

    3 Chbre maison de maître dans Anneyron

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 122 m² Surface habitable
    • 435 m² Superficie du terrain
    • Terrasse
    • Jardin
    Maison de type 4 d'une surface habitable d'environ 122m2 comprenant au RDC une cuisine ouverte sur séjour, un espace buanderie, un WC à l'étage trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC.
    Double vitrage - Volets roulant électrique - Chauffage gaz de ville - Grand garage double - Cave - Terrain clos d'une surface d'environ 435m2
    2.16.1.2
    Voir détail
  • 195 000 €

    Auvergne, Haute-Loire (43)

    Gîte à vendre dans Chaudeyrolles

    • 0 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 200 m² Surface habitable
    • 1,92 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Vue Montagne
    • Jardin
    Très bonne accessibilité, au bord d'une petite route (qui est fermée d'un côté l'hiver pour les pistes de ski de fond) à 1 km de la D274. A 28 km de l'autoroute d'Yssingeaux A 6 km des Estables avec tout commerce A 3 km de Chaudeyrolles avec tout commerce A 7 km de Fay
    Le corps de ferme fait 18x8 m et une extension en moellons fait 18x5 m. L'intérieur contient encore beaucoup d'éléments authentiques : belle charpente, grange, capture de source, lauzes par terre, cheminée, .. La charpente est parfaite, le toit est refait avec des tuiles de ciment noires (les anciennes ardoises sont restées sur place), des points de lumière sont créés dans le toit.
    Insert-bois dans la cheminée, radiateurs (chaudière à remplacer). A 1400 m d' altitude, sur près 2 ha de terrain attenant quasi plat, avec source abondante.
    A deux pas des pistes de ski de fond (relié avec les pistes de ski alpin).
    La maison est habitable, bonne inertie par les pierres pour garder la fraicheur de l'été. Par contre pour faire une habitation pour l'hiver, il faudra ajouter de l'isolation intérieur et du confort actuel;
    Le domaine se prête bien pour faire un gîte, exploitable été et hiver !
    La particularité est que ce domaine se trouve à moitié en Haute Loire et à moitié en Ardeche.
    Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
    Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
    Voir détail
  • 191 000 €

    Languedoc-Roussillon, Pyrénées-Orientales (66)

    1 Chbre gîte dans Canet-en-Roussillon

    • 1 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 34 m² Surface habitable
    • Vue Mer
    • Terrasse
    Canet Plage - 66140 - Dans une résidence sécurisée, avec accès direct sur la plage, bel appartement de 40 m², situé en première ligne avec une vue mer imprenable, au deuxième étage avec ascenseur.
    Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, une chambre, un wc indépendant, une salle d'eau.
    Voir détail
  • 189 566 €

    Aquitaine, Dordogne (24)

    3 Chbre villa dans Le Change

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 98 m² Surface habitable
    • 1 600 m² Superficie du terrain
    • Terrasse
    • Jardin
    • Garage
    Plain pied récent.
    Mandat géré par Corinne Bappel.
    SA SITUATION
    Sur la commune de Bassillac et auberoche (Le Change), vous pourrez atteindre les commerches de proximité à pieds. Les grandes zones de Trélissac et de Boulazac se trouve à 10 mn ou Périgueux à 20 mn.
    DESCRIPTION
    Ce plain pied de 2012 comprend : entrée, cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur séjour (environ 41.50 m2), 3 chambres, salle d'eau et wc séparé, buanderie. Garage environ 16 m2. Superficie habitable environ 98 m2.
    A SAVOIR
    Chauffage avec poele à bois et radiateurs à inertie.
    Foncière 730EUR
    Cette maison de plain-pied allie le confort d'une construction récenteà à un cadre de vie aussi pratique qu'économe en énergie.


    Agent Commercial
    Voir détail
  • 150 000 €

    Midi-Pyrénées, Hautes-Pyrénées (65)

    4 Chbre gîte dans Andrest

    • 4 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 155 m² Surface habitable
    • 995 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Jardin
    À Andrest, entre Tarbes et Vic-en-Bigorre, découvrez cette propriété composée de deux maisons indépendantes, implantées sur un terrain de 995 m2.

    Maison principale 87 m2 habitables

    Cette maison offre actuellement :

    une cuisine,un salon,deux chambres,un garage,une salle d'eau et un WC séparé Ainsi qu’environ 155 m2 de dépendances au sol, offrant un important potentiel d’agrandissement de la surface habitable, notamment de plain-pied.

    La maison est entièrement à rénover, mais bénéficie d’un beau potentiel pour créer une résidence principale adaptée à vos besoins.

    Seconde maison 68 m2 habitables

    Elle se compose, au rez-de-chaussée :

    d’une cuisine,d’un salon,d’une salle d’eau,d’un WC,d’un garage de 18 m2 faisant également office de buanderie.
    À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres.

    Après quelques travaux de rafraîchissement, cette seconde maison peut être destinée à la location et ainsi générer un revenu locatif, tout en permettant d’occuper la maison principale.

    Les atouts du bien :

    Deux maisons sur une même propriétéTerrain de 995 m2155 m2 de dépendances offrant un fort potentiel d’aménagementPossibilité de résidence principale avec revenu locatifIdéal pour un projet familial, un investissement ou un projet de rénovationSitué entre Tarbes et Vic-en-BigorreÀ environ 1 heure des stations de ski des Pyrénées
    Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.

    Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :

    Patrick ROUCAU Agence Broca Immobilier

    Agent commercial indépendant (EI)
    RSAC Tarbes
    Voir détail
  • 170 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    4 Chbre villa dans Nébias

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 97 m² Surface habitable
    • 1 124 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    Dans un environnement villageois calme, découvrez cette maison de plain-pied 4 faces construite en 2019, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m2.
    Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, apportant confort et intimité. Un garage complète l'ensemble.
    Vous apprécierez ses prestations modernes : double vitrage, panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques sur la baie vitrée, cumulus thermodynamique, climatisation réversible et poêle à granulés.
    Le diagnostic DPE est exceptionnel : A !
    Cette maison est clés en mains, n'hésitez pas à nous contacter et nous vous la ferons visiter avec plaisir.

    Agent commercial independant Marie-Pierre MANDRAU - No RSAC Carcassonne br>
    NEBIAS est un village paisible avec son labyrinthe et café bar situé à 5km du lac de plaisance de PUIVERT, une école primaire sur place et à 9 km de QUILLAN qui propose ses commerces, pharmacie, maison de santé, écoles, transports, centre culturel, lac, piscine d'été et animations tout au long de l'année, en plein coeur du Pays Cathare et à moins de 2h de 3 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse, Perpignan).


    Voir détail
  • 169 600 €

    Limousin, Creuse (23)

    5 Chbre gîte dans Cressat

    • 5 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 162 m² Surface habitable
    • 1 571 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Cave(s)
    Résumé
    EXCLUSIVITÉ !

    À moins de 10 minutes d'AHUN, CHENERAILLES et JARNAGES, cette propriété comprend deux maisons d'environ 120 m² et 42 m² chacune, en parfait état, avec une cour fermée à l'avant et un terrain attenant de plus de 1 000 m².

    La maison principale, de plain-pied, est construite sur un sous-sol. Elle dispose d'une grande véranda carrelée et chauffée d'environ 18,70 m² côté sud-est, avec toutes ses portes-fenêtres ouvrantes. On y trouve également : un hall d'entrée et un couloir d'environ 11 m², une cuisine équipée d'environ 12 m², un séjour d'environ 30 m² avec cheminée, trois chambres d'environ 13 m² chacune avec placards intégrés et parquet collé, une salle d'eau carrelée d'environ 6 m² et des toilettes séparées d'environ 1,28 m². Un grenier aménageable, accessible depuis le garage, complète ce bien.

    Un sous-sol avec garage d'environ 30 m², une cave d'environ 12 m² et une chaufferie/débarras d'environ 30 m² ;

    Fenêtres en PVC double vitrage, volets en bois et volets roulants électriques, chauffage central au fioul, fosse septique aux normes actuelles ;

    Une cour à l'avant et un champ à l'arrière.

    La seconde maison, construite en pierre et revêtue de tuiles mécaniques, d'une surface habitable d'environ 42 m², comprend au rez-de-chaussée : un séjour d'environ 23,40 m² avec coin cuisine aménagé et cheminée encastrée ; au premier étage : un hall d'entrée d'environ 2,80 m², deux chambres d'environ 7 m² et 7,51 m² chacune avec parquet flottant, une salle d'eau carrelée avec WC d'environ 3,56 m² ; un grenier. Un garage attenant d'environ 23 m², aménagé en chaufferie, avec un étage supérieur donnant accès aux combles de la maison principale.

    Fenêtres en bois à double vitrage, volets en PVC, chauffage central au fioul.

    Une terrasse à l'arrière du séjour et un petit jardin, ainsi qu'une cour à l'avant partagée avec la maison principale.
    Voir détail
  • 195 000 €

    Aquitaine, Gironde (33)

    3 Chbre villa dans Saint-Martin-Lacaussade

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 78 m² Surface habitable
    • 840 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    A ne pas manquer!
    Maison traditionnelle sur plus de 800m² de terrain clos en très bon état comprenant séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau wc, garage attenant et communiquant vous permettant de faire évoluer les espaces.
    A proximité des grandes surfaces, cette maison est faite pour vous!

    Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1366.00 € et 1848.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
    .
    Toutes nos annonces sur notre site internet !
    Voir détail
  • 161 000 €

    Auvergne, Allier (03)

    3 Chbre villa dans Montluçon

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 110 m² Surface habitable
    • 415 m² Superficie du terrain
    • Piscine
    • Terrasse
    • Jardin
    Proche commerces, Maison climatisée en parfait état offrant salon + séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres + chambres d'amis, salle d'eau, toilettes
    Sous sol avec chaufferie, buanderie et garage 2 véhicules
    Superbe extérieur avec terrasse et piscine
    A Visiter !!

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2694.00 € et 3646.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Carte pro. CPI
    Voir détail
  • 160 000 €

    Auvergne, Allier (03)

    4 Chbre villa dans Montluçon

    • 4 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 162 m² Surface habitable
    • 1 130 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Terrasse
    • Jardin
    Limitrophe Montluçon Secteur Domérat, proche toutes commodités, Villa de qualité offrant séjour avec cheminée donnant sur terrasses et jardin, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, toilettes
    Sous sol comprenant salle d'eau, toilettes, 1 chambres, buanderie et vaste garage

    Belle entrée avec partie bitumée, joli terrain clos et arboré

    A Visiter !!

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2934.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Carte pro. CPI
    Voir détail
  • 195 175 €

    Aquitaine, Gironde (33)

    2 Chbre villa dans Cars

    • 2 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 94 m² Surface habitable
    • 1 685 m² Superficie du terrain
    • Terrasse
    • Jardin
    Au calme dans le centre-bourg de la commune Cars, lumineuse maison de plain-pied avec garage attenant sur un terrain cloturé de 1685m2. La maison construite en 1993 est composée d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un grand garage attenant (36m2) avec porte sectionnelle automatique. La toiture est en parfait état. La maison est connectée au tout à l'égout. Le portail est motorisé. Chauffage central au fuel. Le terrain entièrement constructible permettrait une extention de la maison ou un détachement parcellaire. A 3mn de toutes les commodités. A 300m des écoles et d'un arrêt de bus.
    Voir détail
  • 194 400 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    4 Chbre maison de village dans Tusson

    • 4 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 102 m² Surface habitable
    • 570 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    • Dépendances
    EN EXCLUSIVITÉ ! Entrez dans cette maison de village enchanteresse, pleine de caractère et de charme, nichée dans le charmant village historique de Tusson. Réputé pour son esprit communautaire accueillant, Tusson offre un excellent choix de commodités locales, notamment un restaurant très apprécié, une pizzeria, un bar, deux magasins, un atelier de poterie, un musée doté d’un magnifique jardin médiéval et un charmant salon de thé spécialisé dans les gâteaux faits maison.

    La ville marchande animée d’Aigre se trouve à seulement 10 minutes en voiture et propose un marché hebdomadaire, des commerces, des restaurants et des services bancaires. La ville de Ruffec, plus importante, située à environ 15 minutes, offre un éventail plus large de commodités, notamment un hôpital et des liaisons ferroviaires vers le réseau TGV.

    Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste et accueillant espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon, offrant un cadre idéal pour la vie de famille et les réceptions entre amis. Une cheminée avec un poêle à bois contribue à l’atmosphère chaleureuse et conviviale. Un petit couloir mène à deux chambres et à une salle d’eau.

    À l’étage, on trouve une autre chambre, ainsi qu’un escalier menant à une spacieuse chambre mansardée, pleine de caractère et dotée de nombreuses poutres apparentes.

    À l’extérieur, la cour fermée et le jardin en contrebas caché offrent un merveilleux équilibre entre espaces ensoleillés et ombragés, créant un cadre idéal pour les repas en plein air, la détente et les réceptions. Une grande grange offre un excellent espace de rangement et l’avantage d’un parking hors voirie. Attenante à la maison, une buanderie pratique est dotée d’un escalier menant à la cave.

    Une maison charmante et pleine de caractère dans l’un des villages les plus prisés de la région, offrant un cadre de vie confortable tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.

    Prix honoraires inclus : 194 400 €
    Prix honoraires exclus : 180 000 €
    Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
    Voir détail
  • 154 830 €

    Poitou-Charentes, Vienne (86)

    3 Chbre gîte dans Brux

    • 3 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 182 m² Surface habitable
    • 190 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Poêle à Bois
    Située dans un hameau paisible près de Brux, cette jolie maison en pierre avec annexe attenante offre un cadre de vie familial confortable ainsi qu’un excellent potentiel pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs, sous réserve des autorisations nécessaires.

    La propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques minutes en voiture de Civray, ville dynamique et recherchée offrant un large choix de commodités, notamment supermarchés, commerces indépendants, cafés, restaurants, bars, établissements scolaires, services de santé, cinéma et marchés hebdomadaires animés les mardis et vendredis.

    Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend un spacieux salon-salle à manger plein de caractère, avec poutres apparentes et cheminée décorative accueillant un poêle à bois. La cuisine équipée bénéficie elle aussi d’une cheminée décorative et donne accès au local à bois. Une grande buanderie, actuellement utilisée comme salle de soins, complète ce niveau.

    À l’étage, le palier dessert la chambre principale avec sa spacieuse salle d’eau privative, une deuxième chambre, une salle d’eau indépendante ainsi qu’une pièce polyvalente actuellement utilisée comme bureau. Une grande chambre mansardée offre également un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins ou utilisé pour le rangement.

    L’annexe attenante constitue un espace indépendant idéal pour recevoir. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d’entrée équipé d’un poêle à granulés, une salle d’eau et une grande chambre donnant directement sur la cour. À l’étage, elle s’ouvre sur une superbe pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, comprenant un coin cuisine et une mezzanine actuellement aménagée en chambre supplémentaire.

    À l’extérieur, la cour ensoleillée offre un bel espace pour se détendre, prendre ses repas et recevoir, dans un environnement calme et agréable.

    Cette propriété de caractère offre une configuration flexible, une annexe indépendante et un beau potentiel, le tout à proximité des commodités de Civray.

    Prix honoraires inclus : 154 830 €
    Prix honoraires exclus : 142 046 €
    Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
    Voir détail
  • 180 200 €

    Nord-Pas-de-Calais, Pas-de-Calais (62)

    3 Chbre maison de campagne dans Maisoncelle

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 96 m² Surface habitable
    • 1 000 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Jardin
    • Dépendances
    Maison Individuelle de Plain Pied
    Proche Azincourt, au milieu d'un écrin de verdure, Plain Pied fonctionnel vous offrant un hall d'entrée desservant une pièce de vie de 30m2 avec insert bois, une cuisine aménagée de 13m2 donnant accès au garage.
    3 chambres, une salle de bain.
    Un double garage indépendant, carport, dépendances.
    Cette jolie maison se situe sur une parcelle d'environ 1000m2.
    Double vitrage bois, chauffage fioul.
    Environnement exceptionnel!

    Ce Bien est à vendre pour la somme de 180 200 €. Le prix net est de 170 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% soit 10200€ de frais d'agence. Disponible de suite.

    Votre agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN vous invite à découvrir toutes les originalités de ce Bien à vendre en prenant rendez-vous

    Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2259.00 € et 3057.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Votre conseiller CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN : Caroline DUFRESNE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 828540716
    Voir détail
  • 186 000 €

    Nord-Pas-de-Calais, Pas-de-Calais (62)

    3 Chbre maison dans Boulogne-sur-Mer

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 85 m² Surface habitable
    • 149 m² Superficie du terrain
    • Terrasse
    • Cuisine d'Été
    • Jardin
    Résumé
    Hébergement :
    Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec rangements intégrés, séjour, salle à manger, cuisine, WC, Cave/buanderie
    Premier étage : Deux grandes chambres, toutes deux avec de généreux placards intégrés, salle d'eau avec WC.
    Deuxième étage : Une très grande troisième chambre offrant une large gamme de possibilités : chambre principale, chambre d'adolescent, bureau à domicile, chambre d'amis, lieu de vie supplémentaire modulable.
    Jardin privatif exposé sud. La propriété dispose d'un jardin arrière agréable et bien protégé d'environ 100 m², entouré de hautes haies offrant intimité et environnement extérieur paisible. Le jardin comprend une terrasse et un espace barbecue, ce qui le rend idéal pour les repas en plein air, se détendre en famille ou recevoir des amis pendant les mois les plus chauds. Le pot total, y compris la maison, fait environ 149 m².
    Économe en énergie et économique. La propriété bénéficie d'un Certificat de Performance Énergétique (DPE) B, un avantage important en termes d'efficacité énergétique et de coûts d'exploitation. Des équipements récents et performants comprennent / Chauffage par pompe à chaleur air-source, ballon d'eau chaude thermodynamique, bonne performance énergétique globale, confort de vie avec une consommation d'énergie maîtrisée ;

    Emplacement
    16 Rue Jules César , 62200 Boulogne Sur Mer , Hauts de France

    Accéder
    Accès facile à la côte. Une autoroute 16 et la RN42 offrent un accès pratique à l'ensemble de la région et au tunnel sous la Manche.
    Voir détail
  • 186 000 €

    Auvergne, Allier (03)

    6 Chbre maison de campagne dans Saint-Victor

    • 6 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 298 m² Surface habitable
    • 1 500 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Jardin
    Magnifique Maison offrant de très beaux volumes avec en rez de jardin entrée, 2 salons, salle à manger, cuisine aménagée, 1 suite parentale
    Etage avec bureau, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 suite parentale

    Caves, dépendance sur terrain de 1500 m²

    Belles possibilités !!

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5375.00 € et 7271.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Carte pro. CPI
    Voir détail
  • 159 750 €

    Nord-Pas-de-Calais, Pas-de-Calais (62)

    4 Chbre maison de village dans Blangy-sur-Ternoise

    • 4 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 82 m² Surface habitable
    • 979 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Cave(s)
    • Terrasse
    Charmante maison de village à Blangy-sur-Ternoise de 83m2 sur une parcelle de 979m2.
    Idéalement située entre Hesdin, Fruges et Saint-Pol-sur-Ternoise
    Laissez-vous séduire par cette ravissante maison au coeur d'un village dynamique, offrant à la fois charme et confort moderne.
    Rez-de-chaussée :Une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
    Une belle cuisine entièrement équipée, avec une vue imprenable sur le jardin.
    Deux chambres, permettant une vie de plain-pied confortable.
    Une grande salle d'eau
    Étage :Deux chambres supplémentaires.Une salle d'eau à terminer, offrant la possibilité de personnaliser votre espace.
    Les plus de cette maison :Un chalet dans le jardin, idéal pour du rangement ou un espace supplémentaire. Une cave.Une terrasse conviviale et un jardin.
    Située à proximité immédiate de toutes les commodités (épicerie, pharmacie, centre médical, boulangerie…).
    Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire. N'attendez plus pour venir découvrir cette jolie maison au charme unique !
    Ce Bien est à vendre pour la somme de 159 750€. Le prix net est de 150 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6, 5% soit 9 750€ de frais d'agence. Disponible de suite. Votre agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV au

    Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Votre conseiller CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN : Caroline DUFRESNE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 828540716
    Voir détail
  • 179 000 €

    Poitou-Charentes, Vienne (86)

    4 Chbre maison de campagne dans Usson-du-Poitou

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 171 m² Surface habitable
    • 1 471 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Jardin
    • Belle Vue
    Nouvelle annonce de TCPF. Découvrez cette magnifique et spacieuse maison de campagne indépendante, nichée dans un cadre d'un calme absolu. Idéale pour ceux qui recherchent la sérénité sans l'isolement, la propriété dispose d'un grand garage, d'une cave pratique et d'un joli jardin arboré, agréable et facile à entretenir. Profitez pleinement de la douceur de vivre à la campagne : le charmant village d'Usson-du-Poitou se trouve à seulement quelques minutes à vélo, avec ses commerces, ses écoles, ses bars et ses restaurants. La maison est également idéalement située pour explorer la région, à proximité immédiate du circuit automobile du Vigeant (Val de Vienne), de la Vallée des Singes et de nombreuses autres attractions touristiques locales. Les déplacements sont facilités grâce à la gare TGV et l'aéroport de Poitiers accessibles en moins d'une heure, tandis que l'aéroport de Limoges se trouve à seulement 90 minutes.
    Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une discussion informelle et pour planifier votre visite virtuelle via WhatsApp!

    Pour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche immobilière en France, contactez David HUGHES (Agent Commercial - - RSAC ANGOULEME) au ou par email : david.hughes@euro- immo.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Voir détail
  • 195 000 €

    Provence-Alpes-Côte d'Azur, Alpes-de-Haute-Provence (04)

    4 Chbre maison de village dans Simiane-la-Rotonde

    • 4 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 117 m² Surface habitable
    EXCLUSIVITE !

    Au cœur du pittoresque vieux village de Simiane-la-Rotonde, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village en pierre, pleine de charme et de caractère.

    Depuis sa terrasse, vous profiterez d’une vue exceptionnelle sur les Alpes du Sud, offrant un panorama rare et apaisant en toute saison.

    Le bâti en pierre est solide et le volume des pièces est convenable pour une maison de village. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, menuiseries, modernisation générale), laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire un lieu de vie unique.

    Les extérieurs, véritable atout, se composent de plusieurs espaces aménagés sur trois niveaux : une terrasse ainsi que deux jardinets, chacun accessible depuis les différents niveaux de la maison. Un cadre idéal pour profiter du soleil et de la quiétude des lieux tout au long de l’année.
    Voir détail
  • 185 000 €

    Rhône-Alpes, Ardèche (07)

    3 Chbre maison de campagne dans Monestier

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 90 m² Surface habitable
    • 1,81 ha Superficie du terrain
    • Caractère
    • Jardin
    • Dépendances
    Maison à rénover avec dépendances et vue exceptionnelle
    Située sur la commune du Monestier, cette maison d’habitation d’environ 90 m2 offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et agréable, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.
    La maison se compose, au premier étage, d’une cuisine, d’un salon/séjour, d’une salle d’eau et d’un WC. Le deuxième étage accueille trois chambres.
    Le bien bénéficie également de nombreuses dépendances représentant environ 315 m2, offrant de multiples possibilités d’aménagement : atelier, stockage, extension ou projet professionnel. Un terrain attenant de 18 119 m2 vient compléter l’ensemble et apporte un cadre privilégié pour profiter pleinement de la nature environnante.
    Raccordée au tout-à-l’égout, cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet avec du potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement.
    Voir détail
  • 158 000 €

    Languedoc-Roussillon, Hérault (34)

    2 Chbre gîte dans Valros

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 68 m² Surface habitable
    • 8 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Toit Terrasse
    • Poêle à Bois
    Résumé
    Maison ancienne de village mitoyenne, très bien entretenue, rénovée, isolation thermique toit + murs terrasse.
    3 niveaux:
    RDC: pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée. 28M2 (canapé + banquette 1 place)
    1er: Chambre avec dressing + balcon 10.5M2
    SDE aménagée 5M2
    2nd: grande chambre 18M2 , donnant sur terrasse 6 M2
    aménagée ( lit 140 + banquette terrasse)
    Clim réversible , dont une portative au 2nd étage. VMC + extracteurs d'air.
    Poêle à bois tubé au RDC.
    Fenêtres PVC, double vitrage.
    Porte entrée bois, double vitrage.
    Sols carrelage terre cuite + Cisal.

    Emplacement
    Languedoc - Hérault
    20 mn de la plage
    7mn de Pézenas ville médiévale touristique, toutes commodités (hôpital, commerces, restaurants, loisirs..)
    Petit village dynamique .
    Rue calme . Parkings publics à moins de 50 M
    Valros 34290

    Accéder
    15 mn de Béziers sous-préfecture du département (Aéroport, gare SNCF)
    7 mn de Pézenas ville touristique tous commerces
    7mn de l'A75, 15 mn de l'A9

    Intérieur
    RDC: pièce de vie chaleureuse, poêle à bois, mur de pierres apparentes. Sol carreaux couleur terre cuite.
    partie cuisine aménagée et équipée ( tout l'électroménager) totalement rénovée.
    Donnant sur rue . Stationnement facile en face de la maison + parking public
    Escalier languedocien donnant sur dégagement environ 3M2
    1er: chambre avec dressing, sol cisal, petit balcon avec volutes. 10.5M2
    SDE sol pvc, douche récente, meuble vasque et petit meuble d'appoint.
    2nd escalier languedocien donnant au 2nd étage
    2nd: grande chambre 18M2, lit 140, exposition E/O traversante donnant sur terrasse 6M2 (banquette)
    sol carreaux terre cuite

    Extérieur
    Petit balcon au 1er étage (ouest)
    Terrasse tropézienne au 2nd étage (Est) . Banquette

    Détails supplémentaires
    Conteneurs publics pour ordures ménagères et recyclage sur parking public à 30M.
    Taxe Foncière environ 550€
    Fibre optique pour Internet
    Stationnement facile
    Voir détail
  • 156 900 €

    Pays de la Loire, Mayenne (53)

    1 Chbre maison de campagne dans Lassay-les-Châteaux

    • 1 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 74.63 m² Surface habitable
    • 3,92 ha Superficie du terrain
    • Écuries
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    cj 838  La propriété offre : 74,63 m² de surface habitable avec possibilité d'aménager les combles.

    Superficie totale du terrain : 39 241 m²


    • Électricité

    • Gaz en bouteille uniquement

    • Eau courante

    • Cheminée fonctionnelle (poêle à bois non fourni)

    • Double vitrage

    • Volets

    • Chauffage central au fioul

    • Téléphone

    • Internet fibre optique

    • Parking privé

    • Jardin

    • Fosse septique (conformité non vérifiée)

    • Dépendances

    • Pâturage




    Rez-de-chaussée : Accès à la cuisine par une porte d’entrée à double vitrage :

    Cuisine de 9 m² avec carrelage au sol, emplacement pour cuisinière et hotte aspirante. Espace pour les repas en famille. Radiateur.

    De la cuisine à :

    Salle d'eau avec carrelage au sol et aux murs. Comprenant une cabine de douche d'angle, un lavabo avec meuble vasque et des toilettes. Radiateur. Porte donnant sur :

    Buanderie et chaufferie avec sol en béton, arrivée d'eau pour lave-linge, ballon d'eau chaude électrique, évier, chaudière et cuve à fioul. Grenier accessible et porte donnant sur le jardin.

    De la cuisine à :

    Salon de 34 m² avec carrelage au sol, une fenêtre à double vitrage et une porte d'entrée à double vitrage, une porte à double vitrage donnant sur le jardin et un escalier en bois d'origine menant à l'étage. Cheminée d'origine. Deux radiateurs.

    1er étage :

    Chambre de 34 m² avec sol en dalles de tomette d'origine, deux fenêtres à double vitrage en façade, une fenêtre à double vitrage à l'arrière, ancienne cheminée (décorative). 2 radiateurs. Porte donnant sur un escalier confortable menant au grenier.


    Grenier :Grenier de 21,5 m², facilement aménageable en chambres supplémentaires et/ou salle de bains.


    Grange attenante à la maison :Écurie de 49 m² au rez-de-chaussée avec sol en béton, porte coulissante donnant sur le jardin et double porte d'entrée à l'avant (2 m de haut x 1,8 m de large). Échelle menant au grenier.


    Dépendances :Bâtiment en pierre indépendant avec alimentation électrique, sol en terre battue d'origine et grenier à l'étage.

    Jardin : Plat et situé à l'arrière de la propriété, entièrement clôturé, sécurisé pour les animaux et les enfants.

    Terrain : Actuellement utilisé pour les chevaux, le terrain est entièrement clôturé et bordé d'un côté par un ruisseau. Il dispose de deux portails d'entrée pour véhicules. Superbe vue.

    Situation : Située sur la commune de Thubeouf, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire, cette propriété bénéficie d'un emplacement rural et d'un accès facile.

    À proximité :

    8 km de Bagnoles-de-l'Orne : Casino, thermes, commerces, bars, restaurants, installations sportives, forêt, sentiers de randonnée et château. 9 km Lassay-les-Châteaux – charmante ville historique avec ses châteaux, ses bars et restaurants agréables et son lac.

    15 km La Ferté-Macé – tous les services essentiels, dont un lac de loisirs, des installations sportives, des écoles et un hôpital.

    19 km Domfront – offre un large choix de commerces et de services.

    22 km Pré-en-Pail-Saint-Samson – propose une gamme intéressante de commerces et de services modernes, dont la boutique solidaire Helianthus.

    30 km Mayenne – grande ville située au bord de la rivière Mayenne, offrant tous les commerces et services, une grande piscine, des bars et des restaurants.





    Temps de trajet estimé :


    Gare la plus proche : Le Shuttle Calais

    Port de ferry

    106 km Caen Ouistreham

    138 km Saint-Malo

    162 km Le Havre

    267 km Dieppe

    310 km Roscoff

    423 km Calais


    Aéroports

    99 km Caen

    135 km Rennes

    236 km Aéroport international d'Orly (Paris)

    204 km Aéroport international de Nantes

    259 km Aéroport international CDG (Paris)

    Taxe foncière : 506 € par an

    Efficacité énergétique : Consommation : 260 E ; Émissions : 50 E

    Des informations concernant les risques naturels et technologiques potentiels liés à la zone d'implantation de ce bien sont disponibles sur le site web suivant :

    Veuillez demander des photos supplémentaires de ce bien.

    Le mobilier et les équipements présents dans le bien, sauf indication contraire, ne sont pas inclus.

    Les surfaces habitables et les dimensions des pièces sont approximatives. Les systèmes de plomberie et de chauffage central n'ont pas été testés.

    Les prix indiqués sont FAI, frais d'agence inclus. Les frais de notaire sont en sus ; nous pouvons vous fournir un devis global, incluant tous les frais, sur demande.

    La description et les photos sont la propriété de Maison-perfect et ne peuvent être réutilisées sans l'autorisation expresse du titulaire des droits d'auteur.

    Ces informations sont diffusées sous réserve que toutes les négociations soient menées par l'intermédiaire de MaisonPerfect SAS Immobilier. E-mail Carte Pro : 25/2014 PARIS. Bien que tous les efforts aient été déployés pour garantir leur exactitude, elles ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.
    Voir détail
  • 185 000 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    3 Chbre maison de village dans Aubeterre-sur-Dronne

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 138 m² Surface habitable
    • 255 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Jardin
    EN EXCLUSIVITÉ! Cette propriété a été magnifiquement préservée au fil des siècles ; elle conserve tout son cachet d'origine ainsi que son élégance. Répartie sur trois niveaux, elle offre un superbe séjour-salle à manger avec une vue imprenable sur la campagne, trois chambres (dont deux avec salle de bain privative) et une cuisine équipée donnant sur une terrasse en bois à l'arrière. Toutes les commodités, bars, restaurants et une plage fluviale très prisée sont accessibles à pied. Liaison TGV à 15 km ; aéroports de Bordeaux et Bergerac à 50 km.

    Prix honoraires inclus : 185 000 €
    Prix honoraires exclus : 171 297 €
    Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
    Voir détail
  • 176 580 €

    Limousin, Creuse (23)

    9 Chbre maison de campagne dans La Souterraine

    • 9 Chambre
    • 4 Salle de bain
    • 345 m² Surface habitable
    • 1 380 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Jardin
    Situé à 5kms de LA SOUTERRAINE, bel ensemble immobilier à rénover,  pour tous vos projets d'hebergement,   comprenant :
    une maison d'habitation composée d'une entrée, salle d'eau avec W.C, séjour, cuisine. A l'étage: 5 chambres, salle de bains. Garage attenant. Chauffage central fuel.une maison d'habitation composée d'une entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, W.C. Chauffage central fuel. Garageun logement indépendant composé d'une cuisine, séjour, chambre, salle d'eau W.C. Chauffage électrique. Jardin attenant avec partie goudronnée pour le stationnement.
    Voir détail
  • 167 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    2 Chbre appartement dans Carcassonne

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 95 m² Surface habitable
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Cave(s)
    Résumé
    Les atouts qui font la différence :

    Appartement lumineux, double expositionRare : patio de 18 m² avec caveRare : 2e étage avec ascenseurCheminée en marbreRangementsSeulement 4 copropriétaires dans l’immeuble. Aucun frais à prévoir. Entièrement rénové.
    Emplacement
    Au cœur même de Carcassonne, à la Bastide Saint-Louis :

    un appartement de 95 m² au 2e étage d’un immeuble ancien (XIXe) à la façade élégamment rénovée. Il dispose de parquet, de carrelage et de fenêtres à double vitrage.

    Accéder
    Accessible par un escalier ou par ascenseur, l'appartement situé au 2e étage offre une entrée accueillante.

    Intérieur
    2 chambres (13 et 18 m² avec placards intégrés),Une cuisine ouverte spacieuse de 42 m² sur le séjour avec parquet en chêne massif et radiateurs électriquesCuisine équipée d'un lave-vaisselle intégré récent, d'une plaque à induction quatre zones et d'un four muralSalle de bains spacieuse avec baignoire.
    Extérieur
    Un magnifique patio lumineux de 18 m² récemment rénové, avec accès privé exclusif également depuis l'escalier, comprend une cave.

    Détails supplémentaires
    Idéal comme résidence secondaire ou investissement grâce à la proximité d'une citadelle classée au patrimoine mondial. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

    Charge annuelle de copropriété : 592 €/semestre.

    Classe énergétique : C, Classement climatique : A.
    Taxe foncière annuelle : 1 445 €.

    Vente de gré à gré. Pas de frais d'agence. L'acte de vente sera établi directement chez le notaire.
    Voir détail
  • 164 300 €

    Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)

    4 Chbre maison de maître dans Saint-Jean-d'Angély

    • 4 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 145 m² Surface habitable
    • Garage
    Située en plein cœur de Saint-Jean-d’Angély, cette maison ancienne d’environ 148 m2 habitables, anciennement utilisée pour un accueil thérapeutique, offre un fort potentiel de réhabilitation dans un environnement central, à proximité immédiate des commerces et avec stationnement à proximité.

    Édifiée sur une parcelle d’environ 380 m2, elle se compose, après redistribution des espaces, au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un cellier et d’un WC. À l’étage, vous trouverez quatre pièces pouvant être aménagées en chambres ou bureaux, ainsi qu’une salle de bain avec WC, permettant de multiples configurations, tant pour un usage d’habitation que pour une activité professionnelle.

    La maison séduit par son cachet authentique : grandes ouvertures, plafonds arrondis, éléments anciens, cheminée, parquets… autant d’atouts qui pourront être valorisés dans le cadre d’un projet de rénovation.

    Un grand sous-sol d’environ 78 m2 vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage important, divisé en quatre espaces d’environ 16 m2 chacun. Un garage ainsi qu’un jardin à l’arrière viennent renforcer l’intérêt du bien.

    Située en zone Ua du PLU, correspondant à une zone urbaine à vocation mixte (habitation, commerces et services), cette maison peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu’à une activité libérale.

    Des travaux importants sont à prévoir : remplacement des menuiseries, isolation, rénovation des pièces d’eau et de la cuisine, reprise des sols et des murs, ainsi qu’une amélioration globale des performances énergétiques (DPE F).

    Un bien rare en centre-ville, offrant de belles possibilités de transformation pour un projet ambitieux.
    Voir détail
  • 197 000 €

    Limousin, Creuse (23)

    4 Chbre maison de campagne dans Jarnages

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 176 m² Surface habitable
    • 1,84 ha Superficie du terrain
    • Caractère
    • Terrasse
    • Jardin
    Résumé
    À seulement 5 minutes de JARNAGES et 20 minutes de GUERET, au bout d'un hameau, se dresse une maison de campagne en pierre, revêtue de tuiles, d'environ 176 m² de surface habitable, entourée de près de 2 hectares de terrain : un jardin de plus de 1 000 m², plus d'un hectare de taillis et une prairie de 4 852 m².

    Le rez-de-chaussée comprend deux grandes pièces aux murs en pierre et poutres apparentes : une cuisine/salle à manger aménagée d'environ 27 m² avec cheminée, un salon d'environ 28 m² également doté d'une cheminée, et un couloir à l'arrière avec WC et accès à la terrasse en pierre. À l'étage : un palier dessert trois chambres d'environ 27 m², 11 m² et 14 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC d'environ 6 m², parquet flottant et carrelage. Au deuxième étage : une mezzanine d’environ 19 m², une quatrième chambre d’environ 21 m² et une deuxième salle d’eau avec WC.

    Une grange attenante d’environ 27 m² au rez-de-chaussée.

    Une autre dépendance d’environ 34 m² au rez-de-chaussée, à aménager.

    Terrain à l’avant et à l’arrière, piscine semi-enterrée, petit bois, cadre paisible et bucolique à seulement 5 minutes en voiture des commodités.
    Voir détail
  • 198 000 €

    Bourgogne, Nièvre (58)

    4 Chbre gîte dans La Charité-sur-Loire

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 170 m² Surface habitable
    • Écuries
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    Résumé
    Cette charmante maison de vacances spacieuse, répartie sur deux étages, comprend quatre chambres et deux salles de bains. Le salon lumineux, avec son élégant parquet et son coin salon confortable, est idéal pour se détendre.

    La cuisine entièrement équipée inclut une machine à café, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un four. Vous y trouverez également un lave-linge, un coin repas et une télévision à écran plat.

    Le rez-de-chaussée abrite un cabinet dentaire en activité, générant un revenu locatif mensuel stable et faisant de cette propriété un investissement attractif.

    La maison présente un excellent potentiel locatif tout au long de l'année, attirant aussi bien les voyageurs d'affaires que de loisirs grâce à son confort, son emplacement idéal et son charme indéniable.

    Appréciée pour son confort, son emplacement privilégié et la qualité de sa literie, cette maison est un choix idéal pour un séjour reposant, tout en offrant l'avantage d'un espace commercial rentable.

    Emplacement
    Idéalement située, la propriété se trouve à 25 km de la gare de Nevers et de la cathédrale de Nevers, à 45 km du circuit de Nevers Magny-Cours et à 48 km de la gare de Bourges.

    Génération de revenus
    Le rez-de-chaussée est occupé par un cabinet dentaire en pleine activité, générant un revenu locatif mensuel stable et faisant de ce bien un investissement attractif.

    La maison présente un excellent potentiel locatif tout au long de l'année, attirant aussi bien les touristes que les voyageurs d'affaires grâce à son confort, son emplacement idéal et son attrait général.
    Voir détail
  • 169 000 €

    Bourgogne, Saône-et-Loire (71)

    5 Chbre maison de campagne dans Bantanges

    • 5 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 218 m² Surface habitable
    • 2 515 m² Superficie du terrain
    • Piscine
    • Terrasse
    • Jardin
    Maison familiale chaleureuse de plain pied idéale pour recevoir la famille et les amis. Véritable coeur de la maison, la pièce de vie de 90 mètres carré impressionne par ses volumes, elle se compose d'une cuisine ouverte et moderne, parfaitement intégrée à un salon chaleureux et une salle à manger idéale pour recevoir. Des ouvertures prolongent la pièce de vie avec une agréable terrasse pour les beaux jours. Côté nuit la maison dispose de 5 chambres et deux salles de bain pensées pour le confort de tous. Un double garage, une buanderie fonctionnelle et une chaufferie complètent le tout. D'autres espaces restent à aménager pour laisser libre cours à vos envies. Le tout est implanté sur un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
    Voir détail
  • 199 800 €

    Poitou-Charentes, Vienne (86)

    2 Chbre maison de campagne dans Chatain

    • 2 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 106 m² Surface habitable
    • 1,79 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Jardin
    • Dépendances
    EN EXCLUSIVITÉ! Parfaite à bien des égards, cette maison individuelle en pierre vous offre également tous les attraits de la vie rurale. Située dans un hameau paisible et sans vis-à-vis, la maison est entourée d'un grand terrain bien entretenu par les propriétaires actuels ; il conviendrait parfaitement à des animaux si vous le souhaitez.
    Le rez-de-chaussée présente un agencement ouvert : la cuisine équipée se trouve à droite de l'entrée, tandis que le séjour-salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois, se situe à gauche. Les pierres et poutres apparentes confèrent à la demeure tout le cachet recherché. On trouve également une petite arrière-cuisine et des toilettes pratiques à ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent : l'une dispose d'une salle de bains privative, l'autre d'une salle d'eau avec toilettes.
    La propriété comprend de nombreuses dépendances, notamment une grande grange, un atelier avec façade vitrée ainsi qu'un bâtiment séparé faisant office d'écurie ouverte et de garage. C'est l'endroit idéal pour les amoureux des chevaux ou pour ceux qui possèdent un camping-car et des véhicules à abriter. Le terrain est essentiellement plat et offre de belles vues panoramiques. Cette propriété est faite pour ceux qui souhaitent véritablement s'évader à la campagne, qui n'ont pas besoin de commerces ou de cafés à deux pas, mais qui apprécient simplement de posséder un beau coin de la France rurale.
    La grande ville de Civray se trouve à 20 km, tandis que Charroux, avec ses commerces de proximité, sa boulangerie et ses restaurants, est à 11 km. Réservez votre visite dès aujourd'hui pour ne pas manquer cette opportunité !

    Prix honoraires inclus : 199 800 €
    Prix honoraires exclus : 185 000 €
    Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
    Voir détail
  • 159 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    2 Chbre maison de campagne dans Trèbes

    • 2 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 120 m² Surface habitable
    • 1 100 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Vue Montagne
    Résumé
    Située dans un petit hameau du Minervois, à seulement 5 km de Trèbes et 12 km de Carcassonne, cette maison individuelle en pierre offre environ 120 m² de surface habitable sur un terrain de 1 100 m², sans vis-à-vis ni voisins immédiats.

    Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, séjour, salle à manger/second salon, buanderie et salle d’eau avec WC. À l’étage : 2 chambres et salle d’eau avec WC.

    Extérieur : terrasse couverte d’environ 25 m², seconde terrasse avec pergola, abri voiture et dépendance. Vue dégagée sur les vignes et, par temps clair, sur les Pyrénées.

    La propriété est habitable mais nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. Double vitrage, 3 poêles à bois, climatisation réversible, fibre optique et panneaux solaires.

    Système d’assainissement individuel non conforme. La toiture est constituée de plaques de fibrociment contenant de l’amiante sous les tuiles. Le terrain est non constructible et non clôturé. Trèbes et le Canal du Midi à 5 km, Carcassonne à 12 km et la côte méditerranéenne à environ 1 heure.

    Emplacement
    Trèbes, à environ 5 km, propose des commerces, des supermarchés, des restaurants, un marché hebdomadaire, une gare et un accès au Canal du Midi. Carcassonne, avec sa cité médiévale, sa gare, son hôpital et son aéroport, se trouve à environ 12 km. Le lac de la Cavayère est à environ 15 minutes, Caunes-Minervois à 20 minutes, et les châteaux de la Montagne Noire et de Lastours à environ 20-30 minutes. Narbonne est à environ 50 km et la côte méditerranéenne à environ une heure.

    Accéder
    Trèbes, à environ 5 km, propose des commerces, des supermarchés, des restaurants, un marché hebdomadaire, une gare et un accès au Canal du Midi. Carcassonne, avec sa cité médiévale, sa gare, son hôpital et son aéroport, se trouve à environ 12 km. Le lac de la Cavayère est à environ 15 minutes, Caunes-Minervois à 20 minutes, et les châteaux de la Montagne Noire et de Lastours à environ 20-30 minutes. Narbonne est à environ 50 km et la côte méditerranéenne à environ une heure.

    Intérieur
    Ce bien offre environ 120 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, un coin repas ou une salle de bains, une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouvent un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

    Extérieur
    À l'extérieur, on trouve une terrasse couverte d'environ 25 m², une autre terrasse de 40 m² avec une pergola métallique, un abri voiture de 25 m² et un bâtiment de stockage d'environ 20 m². Le terrain n'est pas clos et ne se prête pas à de nouvelles constructions.

    Détails supplémentaires
    Emplacement magnifique, vieilles pierres et proximité des commodités, impossible d'agrandir, construction d'un abri de jardin.
    Voir détail
  • 152 600 €

    Centre-Val de Loire, Indre (36)

    5 Chbre maison de village dans Bélâbre

    • 5 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 129 m² Surface habitable
    • 3 234 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    • Garage
    Belle maison de 4/5 chambres, située à la lisière d’un village avec de bonnes commodités, dans un endroit calme.

    Cachée hors de vue de la route et en bon état général, la propriété a été construite au début des années 1980, elle bénéficierait donc d’un peu de rafraîchissement dans certains endroits, mais elle a été bien entretenue par la famille d’origine depuis la construction.

    Le logement du rez-de-chaussée est accessible par une terrasse récemment rénovée, et comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée, un grand salon avec poêle à bois et deux ensembles de portes-fenêtres donnant sur la terrasse avec vue sur les jardins du parc. Deux chambres doubles, une salle de douche et des toilettes séparées complètent el rez de chaussée.

    À l’étage, il y a deux grandes chambres et wc, avec suffisamment d’espace pour ajouter une salle de bain si besoin.

    Le sous-sol comprend un double garage et un atelier, une cuisine/buanderie d’été, la 5ème chambre et une petite cave.

    Les jardins sont matures avec de grands arbres à l'avant et un espace pour cultiver vos légumes à l'arrière, avec un grand abri de jardin.

    Le charmant village de Bélabre est facilement accessible à pied. Il dispose de commerces de base, d'un médecin, d'une pharmacie, d'un restaurant, et la rivière Anglin offre un terrain de loisirs au bord de l'eau. Le Blanc est à quelques minutes en voiture et propose des installations plus importantes, comme des supermarchés et des hôpitaux.

    Prix honoraires inclus : 152 600 €
    Prix honoraires exclus : 140 000 €
    Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
    Voir détail
  • 191 000 €

    Auvergne, Cantal (15)

    5 Chbre maison de campagne dans Vieillevie

    • 5 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 160 m² Surface habitable
    • 7 843 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Vue Montagne
    • Cave(s)
    Au coeur de la Vallée du Lot, cette propriété à rafraîchir vous offre une vue à couper le souffle sur la rivière et les collines environnantes.
    La maison, avec une superficie totale de plus de 150 m² habitables, vous trouverez en rdc un salon avec cheminée donnant accès sur une grande véranda de 30 m² pour profiter de la vue panoramique, une cuisine, ainsi que 3 chambres, une salle de bain et wc.
    Au 1er étage, 2 nouvelles grandes chambres dont une de 18 m² ainsi qu'un dressing.
    Côté annexes, ce bien offre un potentiel exceptionnel : vous profiterez d'un garage, d'une cave, mais surtout d'un bel atelier en deux parties (50 m² et 85 m²) équipé de quais de chargement et complété par une grande surface de stationnement, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou du bricolage.
    Et enfin, 7286 m² de terrain attenant et en grande partie pentu, vous laissera tout de même la possibilité d'installer une piscine ou bien avoir des animaux.
    Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre tranquille et pittoresque pour leur résidence principale ou leur maison de vacances.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
    Voir détail
  • 199 280 €

    Nord-Pas-de-Calais, Pas-de-Calais (62)

    4 Chbre maison de village dans Cavron-Saint-Martin

    • 4 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 184 m² Surface habitable
    • 1 175 m² Superficie du terrain
    • Cave(s)
    • Terrasse
    • Jardin
    Maison de caractère de 184 m² sur un terrain de 1 175 m² – Environnement calme et vue dégagée sur les vignes

    Découvrez cette maison de caractère construite en 1982, de 184 m² habitables sur un terrain de 1 175 m², située dans un charmant village de la vallée de la Ternoise, cette propriété profite d'un environnement paisible, sans vis-à-vis

    Pensée pour offrir une vie de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 45 m², lumineuse et chaleureuse, d'une cuisine équipée de 17 m², d'une chambre de 12 m² ainsi que d'une salle de bains.

    À l'étage, un vaste palier en mezzanine surplombe le salon-séjour et apporte du volume. Vous y trouverez également trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.

    Les menuiseries en bois sont dotées de double vitrage. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Seule une remise au goût du jour permettra de personnaliser les lieux selon vos envies.
    .
    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet

    Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Votre conseiller CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN : Adrien Massalon
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 944929793
    Voir détail
  • 170 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    4 Chbre maison de ville dans Carcassonne

    • 4 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 90 m² Surface habitable
    • 189 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Terrasse
    • Jardin
    L'emplacement est stratégique, la vue est unique. Située dans un secteur ultra-recherché de Carcassonne, cette maison de ville 3 faces combine parfaitement le calme d'un espace extérieur privé et l'immédiateté des commodités. Vous êtes à 1 minute de la Cité médiévale, 3 minutes de la gare et des commerces, et à seulement 5 minutes de l'aéroport. Écoles, médecins et pharmacies sont accessibles à pied en 1 minute.
    Les points forts qui font la différence :
    Le Jardin & la Terrasse plein Ouest : Un extérieur rare en ville, idéal pour profiter de couchers de soleil spectaculaires avec la Cité en toile de fond.
    La modularité en Rez-de-Chaussée : Une entrée indépendante desservant une chambre, un WC et un grand bureau idéal pour le télétravail, une profession libérale, ou transformable instantanément en 4ème chambre.
    Le Balcon/Loggia privé : À l'étage supérieur, une des chambres bénéficie de son propre extérieur avec une vue dominante et apaisante.
    Agencement intérieur & Potentiel :
    Premier niveau (Vie) : Un salon baigné de lumière orienté vers la Cité, une cuisine indépendante avec cellier attenant (accès direct au jardin), et une salle d'eau avec coin buanderie (finitions en cours).
    Dernier niveau (Nuit) : Deux belles chambres supplémentaires, dont celle avec loggia privative.
    Extérieur : En plus du jardin, un abri maçonné fait office d'atelier ou de stockage. Thomas GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897534848 - CARCASSONNE.
    Voir détail
  • 164 500 €

    Midi-Pyrénées, Aveyron (12)

    4 Chbre maison de maître dans Arvieu

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 156 m² Surface habitable
    • 315 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Terrasse
    Située au coeur d'un hameau paisible, belle maison de maître, dont les premières traces remontent à 1635, sur laquelle des modifications ont été apportées autour de 1770 et ensuite au fil du temps. Cette bâtisse de 156 m² habitables dispose également de 70 m² de combles aménageables, d'une dépendance, d'un préau ainsi que d'un garage. L'ensemble se trouve sur un terrain plat et clos de 315 m² disposant d'un puits avec eau de source.
    À 5 minutes de tous commerces et services, 10 minutes de la plage et du port du lac de Pareloup et 25 minutes de Rodez.
    Après avoir franchi le portail en fer forgé, vous découvrirez cette belle cour avec sur sa gauche un bel abri/préau sous lequel vous pourrez vous restaurer ou vous prélasser à l'ombre. Dans la continuité, un espace buanderie avec un toilette. Sur la droite, la charmante petite dépendance de 50 m² sur 2 niveaux pourra vous servir d'atelier, de stockage, d'espace bien-être ou tout autre chose.
    Un hall d'entrée vous accueille et annonce la couleur, nous sommes là sur un bien avec énormément de cachet et d'éléments de caractère témoignage d'une autre époque, bel escalier, poutres apparentes, pierre de taille, superbes boiseries, cheminées, parquets traditionnels, hauteur sous plafonds...
    Sur la gauche une cuisine/salle à manger avec sa grande cheminée ouverte en pierre de taille cintrée avec sa cendrière et son potager. Dans le prolongement se trouve une salle de bains et un toilette. Sur la droite, un joli salon avec cheminée.
    Pour compléter ce niveau, un espace cellier dans lequel se trouve un puits et accolée une cave voutée.
    Au premier niveau, vous découvrirez 4 chambres spacieuses allant de 15 à 22 m². A noter que chacune d'elles est pourvue d'une cheminée et l'une dispose d'une salle d'eau avec toilette.
    Depuis le palier se trouve également un accès direct au garage qui vous permettra d'abriter un véhicule ou un bateau.
    Sur le dernier étage environ 70 m² de combles aménageables en loi Carrez (1,80 m de hauteur) de quoi imaginer pleins de belles choses : un dortoir, de nouvelles chambres, une belle salle de jeux avec billard, un salon avec grand écran et home cinéma...
    Un bien qui saura séduire tous les amateurs recherchant de l'authenticité, du cachet, ce charme que seule ces bâtisses chargées d'histoire peuvent dégager. Idéal tant en résidence principale que secondaire, voir pour un projet de chambre d'hôtes.
    Côté technique : Maison en pierre, charpente traditionnelle en chêne, volige en peuplier, couverture en lauzes et ardoises double vitrage en bois, volets battants bois en PVC plaxé imitation chêne doré, isolation par stirodur, radiateurs électriques et cheminées bois ouvertes dans chaque pièces, chauffe-eau électrique de 200 L, électricité à mettre aux normes, reliée au tout à l'égout, possibilité de raccorder à la fibre optique, un puits avec motopompe.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
    Voir détail
  • 174 900 €

    Bretagne, Côtes-d'Armor (22)

    3 Chbre maison de campagne dans Merdrignac

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 117 m² Surface habitable
    • 2 654 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    • Dépendances
    CÔTES D'ARMOR

    Vous recherchez une maison de campagne avec terrain et dépendances, idéale pour votre style de vie, tout en étant à proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous !

    Cette maison de 3/4 chambres offre un séjour lumineux, traversant, avec portes-fenêtres et poêle à bois, une cuisine fonctionnelle et conviviale, une terrasse en bois et un grand jardin offrant un espace pour vos projets.

    Merdrignac 2,5 km
    Saint-Meen-le-Grand 15 min
    Rennes 45 min
    Ferry Saint-Malo 1h10

    Rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois, cuisine-salle à manger, salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse en bois, chambre, salle d'eau avec WC

    Premier étage : deux chambres, bureau/petite chambre, salle d'eau avec WC, débarras/grenier

    Chauffage central au gaz

    La dépendance peut être aménagée en logement indépendant, mais elle est actuellement utilisée comme buanderie et atelier avec un grand espace de rangement à l'étage. Deux abris de jardin offrent du rangement, et un potager ainsi qu'un poulailler se trouvent actuellement dans le jardin.

    Le jardin est arboré et comprend de nombreux arbres, dont un petit verger. Il offre de nombreux espaces ombragés ainsi que des aires de jeux en plein air.

    Cette maison confortable et lumineuse, avec son espace extérieur, est idéale pour une famille ou un couple. Son atmosphère chaleureuse se découvre sur place.

    Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou pour plus d'informations.

    (Frais d'agence de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Voir détail
  • 199 395 €

    Midi-Pyrénées, Aveyron (12)

    3 Chbre maison de campagne dans Martiel

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 90 m² Surface habitable
    • 8 874 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Cave(s)
    Dans un quartier résidentiel calme et agréable, découvrez cette propriété au caractère rare et authentique, composée de deux maisons jumelées sur un terrain unique de 8 874 m².

    La première maison, pleine de charme, offre 90 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert directement le séjour, une salle d'eau avec WC et une buanderie accessible par trois marches. À l'étage, une jolie chambre de 17,50 m² avec possibilité d'aménager une terrasse, et un bureau de 6 m². Les combles aménagés offrent une chambre lumineuse et spacieuse de 17 m² ainsi qu'un espace aménageable. Chauffage électrique complété par la climatisation. Peu de travaux sont à prévoir : un simple rafraîchissement vous permettra de la personnaliser à votre goût.

    Adossée à la maison principale se trouve une seconde propriété d'environ 55 m² de surface habitable, nécessitant des travaux de rénovation. Cette partie offre une réelle opportunité de créer un appartement indépendant, d'agrandir la maison principale ou de développer un projet plus personnalisé. Elle bénéficie également d'une grande cave d'environ 40 m² au rez-de-chaussée, donnant sur la cour. Un atout intéressant : une ouverture existe déjà entre les deux maisons au premier étage, permettant d'envisager leur réunion afin de créer une maison familiale plus spacieuse.

    La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Elle comprend également plusieurs dépendances : une grange de 30 m² offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage, et un bâtiment en pierre ouvert.

    Située à proximité de la ville bastide historique de Villefranche-de-Rouergue, elle bénéficie d'une vie touristique riche, avec des événements tout au long de l'année, notamment artistiques, culturels et musicaux. La ville propose de nombreux commerces, restaurants et bars, ainsi qu'une gare desservie quotidiennement par des trains directs pour Toulouse. Villefranche-de-Rouergue est réputée pour son marché du jeudi matin, où l'on trouve des producteurs locaux. La région regorge de sites touristiques accessibles en moins d'une heure de route, tels que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Desservi par trois aéroports : Rodez (environ 50 minutes), Brive (environ 1 heure 20 minutes).
    Voir détail
  • 175 000 €

    Limousin, Creuse (23)

    3 Chbre maison de campagne dans Champsanglard

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 161 m² Surface habitable
    • 5 222 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Jardin
    • Dépendances
    Superbe maison familiale indépendante, située dans une ruelle privée, garantissant intimité et tranquillité pour vous et votre famille.

    Cette magnifique propriété rénovée est prête à être emménagée et comprend un grand salon avec une cheminée.
    La superbe cuisine avec coin repas, pour laquelle aucune dépense n’a été épargnée, est véritablement le cœur de cette maison.

    Au rez-de-chaussée se trouve la chambre d’amis, dotée d’une salle de bains attenante équipée d’une baignoire sur pieds.

    La buanderie/vestiaire, très pratique, donne sur le jardin arrière et est dotée d’un sol en dalles de pierre d’origine.

    Au premier étage, vous trouverez un palier spacieux, qui ferait un excellent bureau ou coin lecture. Celui-ci mène à deux chambres doubles, chacune décorée avec goût.

    La salle de bains peut sans aucun doute être considérée comme l’une des plus belles actuellement disponibles sur le marché.
    Avec sa baignoire en cuivre aux lignes épurées et sa grande douche à l’italienne… cet espace est un véritable havre de luxe.

    Depuis le palier, un escalier flambant neuf mène à la mezzanine, qui s’étend sur plus de 90 m². Cet espace pourrait être aménagé en chambres supplémentaires, sous réserve d’obtenir le permis de construire nécessaire.

    Des fenêtres modernes à double vitrage, un nouveau système de chauffage central à granulés et un raccordement au réseau d'assainissement font également de cette propriété un choix idéal.

    À l'extérieur, vous trouverez une grange attenante et une grande dépendance, situées sur un terrain plat de plus de 5 200 m² entourant la maison.

    Prix honoraires inclus : 175 000 €
    Prix honoraires exclus : 162 038 €
    Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
    Voir détail
  • 194 400 €

    Midi-Pyrénées, Tarn (81)

    4 Chbre maison de campagne dans Lacaune

    • 4 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 128 m² Surface habitable
    • 5 676 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Terrasse
    Charmant hameau de la region Tarnaise situe a 5 minutes de Lacaune (village dynamique tous commerces), a 35 minutes des Lacs (Lac de la Raviege et Lac du Laouzas) et a 55 minutes de Castres.

    Charmante maison de campagne dans un ecrin de verdure ! Elle offre une surface habitable de 128 m2 ainsi que plusieurs dependances. Elle se compose d'une cuisine, d'une piece de vie chaleureuse, d'une salle de bain, ainsi que de 3 chambres. À cela s'ajoute une chambre supplementaire dans une dependance exterieure, 2 grandes caves, une annexe avec une grande piece laissant libre cours a votre imagination et egalement un garage. Le tout sur un magnifique terrain de campagne de 5676 m2 en plein cœur de la
    nature ! Super potentiel ! Tres agreable !

    Annexes/dependances = Grande cave de 30 m2 + cave de 35 m2 + grande piece de plus de 40 m2 avec super potentiel (possibilite de creer une salle de sport, yoga, peinture, musique:) + garage de 20 m2 (pour 1 voiture) + dependance avec une chambre de 16.43 m2 avec poele a bois et lavabo.

    Maison principale de 128 m2
    Rez = Cuisine de 20.43 m2 (evier, plan de travail, machine a laver, cuisiniere a gaz, frigo) + arriere-cuisine de 2.20 m2 (pour rangement) + chaleureuse piece de vie de 40 m2 avec un poele a bois, un tres beau sol d'origine et une porte fenetre donnant sur le jardin.

    1er = Sur la gauche un couloir de 3 m2 + salle de bain de 6.57 m2 (bidet, baignoire, lavabo) + WC de 1.31 m2 + chambre de 9.14 m2 avec lavabo + sur la droite un couloir de 7.21 m2 (avec une seconde entree) + chambre de 11.34 m2 avec placard d'origine + grande chambre de 26 m2 avec cheminee ancienne.

    Exterieur = Dans un ecrin de verdure, au milieu des sapins et au cœur de la nature, un terrain de 5676 m2, un vrai havre de paix.

    Divers = Poele a bois + simple vitrage + chauffage central au fioul + beaux elements d'origines + fosse septique (non conforme mais qui fonctionne) + taxe fonciere annuelle de 1279 Euros.

    Prix = 194.400 Euros (Du charme et du potentiel, en pleine cœur de la nature !)

    Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


    ID du bien: 91755
    Surface habitable: 128 m2
    Taille du lot de propriete: 5,676 m2
    Chambre(s): 4
    Salle de bains: 1
    Reference: C194400E


    Autres Caracteristiques
    A renover
    Avec jardin/terrain
    Cour
    Espace exterieur
    Habitable
    Ideal pour faire du locatif
    Les plus recentes
    Parking prive ou garage
    Piscine
    Prestige
    Proche de la mer
    Terrasse
    Voir détail
  • 160 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    6 Chbre maison de village dans Pépieux

    • 6 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 191 m² Surface habitable
    • 126 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Terrasse Couverte
    Au cœur de Pépieux, cette spacieuse propriété représente une belle opportunité, proposée à un prix attractif, pour un acquéreur à la recherche d’une maison de caractère offrant de beaux volumes à transformer selon ses goûts ou à développer.

    La cuisine récemment rénovée est en excellent état, tout comme le grand salon/salle à manger, avec un magnifique parquet et un poêle à bois. Les autres pièces – 4 chambres, 3 salles de bains et une deuxième pièce de vie – sont parfaitement habitables en l’état, tout en offrant la possibilité d’être modernisées et personnalisées.

    La deuxième pièce de vie était autrefois utilisé comme magasin d’électricité et conserve sa vitrine ainsi que son entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités : bureau à domicile, atelier, studio ou activité professionnelle.

    La propriété est en grande partie équipée de double vitrage. Elle bénéficie également d’une terrasse couverte de 42 m² au dernier étage, offrant intimité et vue, ainsi que d’une petite terrasse couverte au rez-de-chaussée.

    Pépieux est un village apprécié, disposant notamment d’un bar-restaurant, d’une épicerie et d’une boulangerie. Idéalement situé entre Carcassonne et Narbonne, le village offre un accès facile à un aéroport international, à une gare TGV, aux plages méditerranéennes ainsi qu’au Canal du Midi.
    Voir détail
  • 171 000 €

    Midi-Pyrénées, Haute-Garonne (31)

    8 Chbre domaine dans Aurignac

    • 8 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 350 m² Surface habitable
    • 1,37 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Jardin
    PROPRIÉTÉ SUR 1.3 Ha 10 min AURIGNAC Centre
    Construite en 1735 et dans la patrimoine de la famille depuis 1909, cette demeure a sans nul doute une histoire ou tout au moins des histoires à raconter. Située juste à l’entrée du village, elle bénéficie d'un privilège rare : celui de détenir un parc de 13.700 m² dont une partie est dessinée en 'jardin à la française', l'autre étant occupée par une prairie avec des arbres centenaires. Avec ses presque 300 ans, elle a subie des changements de destination multiples comme résidence principale, secondaire, hôtel-restaurant et maison d'accueil pour des personnes âgées. Aujourd’hui on vous propose une grande demeure en attente de modernité. Elle vous offre sur 3 niveaux un total de 350 m² habitables, dont un salon, salle à manger, cuisine, 8 chambres et 6 salles de bains/salles d’eau. Dans la prolongement de la maison se trouve la dépendance de ± 175 m² divisée en plusieurs pièces( Atelier, infirmerie, écurie, grange). Les toitures sont en bons états, il y a un système de chauffage central au fuel et la maison est habitable, mais comme vous le voyez sur les photos, des travaux sont à prévoir.
    Alors si vous recherchez une demeure de charme avec un potentiel qui permet la réalisation des projets en tous genre... tentez la visite et laissez-vous séduire.
    DPE : F
    Prix 171.000 € honoraires d’agence inclus (160.000 € net vendeur + 11.000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). TERRE IMMO

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Voir détail
  • 159 000 €

    Provence-Alpes-Côte d'Azur, Alpes-Maritimes (06)

    1 Chbre appartement dans Grasse

    • 1 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 54 m² Surface habitable
    • Potentiel Locatif / Gîte
    Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement de 54 m² habitables à la vente et situé dans le centre historique de Grasse (06130).

    Découvrez ce lumineux appartement 2 pièces offrant 40 m² loi Carrez et 54 m² de surface habitable, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien, au cœur du centre historique de Grasse.

    L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Son agencement fonctionnel comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi que deux WC.

    L'ascenseur dessert l'immeuble jusqu'au 2e étage. Un dernier niveau reste donc à gravir par l'escalier pour accéder à l'appartement.

    Libre de toute occupation, ce bien permet une installation rapide ou une mise en location immédiate. Son emplacement central, son dernier étage et sa surface confortable en font une opportunité intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

    La mairie, les commerces, les restaurants et les principaux services du centre de Grasse sont accessibles rapidement à pied.

    Les + du bien :
    Appartement lumineuxSurface habitable de 54 m²3e et dernier étageVue dégagéeCuisine indépendanteUne chambreUne salle d'eauDeux WCBien libre de toute occupationAscenseur jusqu'au 2e étageEmplacement central dans le centre historique de GrasseProximité immédiate de la mairie, des commerces et des servicesTaxe foncière modérée
    À noter :
    Taxe foncière : 826 € / anCharges courantes annuelles : à renseignerChauffage individuel électriqueCoût annuel du chauffage : à renseignerEau chaude individuelle électriqueÉtat général du bien : bonLe bien est soumis au statut de la copropriété : ouiProcédure en cours relevant des procédures prévues par la loi : nonConsommation conventionnelle : 264 kWhEP/m²/an – classe EEstimation des émissions : 10 kg CO₂/m²/an – classe BBien libre de toute occupation
    Prix de vente : 159 000 € TTC, honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur.

    Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° titulaire de la carte professionnelle n° CPI 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

    Mathilde MARTIN
    RSAC NICE
    Voir détail
  • 150 000 €

    Basse-Normandie, Manche (50)

    5 Chbre ensemble de gîtes dans Tessy-Bocage

    • 5 Chambre
    • 4 Salle de bain
    • 175 m² Surface habitable
    • 554 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Poêle à Bois
    • Jardin
    Le propriétaire actuel a rénové cette propriété avec soin au fil des ans, créant ainsi trois maisons indépendantes, chacune avec sa propre entrée. La vue imprenable sur la vallée est magnifique. Le petit jardin est facile d'entretien.

    La propriété bénéficie du double vitrage et du chauffage électrique individuel. Une maison est équipée d'un poêle à bois et une autre d'une cheminée. Elle conserve des poutres apparentes et allie charme d'antan et confort moderne.

    La maison de gauche comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée avec coin repas, et à l'étage une suite parentale avec salle de douche, une deuxième chambre et une salle de bains familiale.

    La maison du milieu dispose d'un séjour avec une cuisine équipée au fond, et à l'étage une chambre et une salle de douche.

    La plus grande maison, à droite, comprend une cuisine équipée, un salon avec cheminée, et à l'étage une chambre en mezzanine avec salle de bains. Un escalier mène à l'étage où se trouvent une autre chambre et un bureau.

    Il est important de noter que ces propriétés n'ont jamais été utilisées comme gîtes et n'ont donc aucun revenu locatif. L'extérieur du jardin est clôturé, ce qui le rend sûr pour les enfants et les chiens. (Frais de 6,38 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Voir détail
  • 175 000 €

    Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)

    3 Chbre maison de campagne dans Vançais

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 164 m² Surface habitable
    • 3 500 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Terrasse
    Résumé
    Maison de campagne française de 3 chambres - 175 000 €

    Située dans le petit village de Courge, commune de Vancais, à seulement 8 km de la ville de Lézay, qui offre toutes les commodités (médecin, dentiste, supermarché, poste, etc.), cette maison se trouve également à 35 minutes de Poitiers et à 1h30 de la côte, à La Rochelle.

    Cette maison de trois chambres propose un espace de vie au rez-de-chaussée avec une suite parentale comprenant une chambre, un dressing avec placards intégrés toute hauteur et une grande salle de douche attenante. L'ensemble de la suite bénéficie d'un chauffage au sol avec thermostats individuels pour la chambre et la salle de douche. La deuxième chambre, également au rez-de-chaussée, est chauffée par un radiateur électrique intelligent. La troisième chambre, à l'étage, est également chauffée par un radiateur électrique. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bain complète avec baignoire et douche chauffée par un sèche-serviettes/radiateur électrique.

    En entrant par la porte d'entrée, on accède à gauche à la cuisine/salle à manger équipée d'une cuisine moderne haut de gamme avec four intégré. Micro-ondes, réfrigérateur et congélateur. De grandes fenêtres à double exposition et une porte partiellement vitrée donnant sur la terrasse et le jardin laissent entrer une abondante lumière naturelle. Un accès direct depuis la cuisine par une double porte (actuellement démontée et entreposée au grenier) mène au salon/séjour. Là encore, la lumière naturelle est abondante grâce à la fenêtre latérale et aux portes-fenêtres donnant sur l'avant de la maison. Cette pièce est équipée de deux systèmes de chauffage : deux radiateurs électriques intelligents, positionnés de manière à assurer une température agréable dans toute la pièce, et un poêle à bois Burley à haut rendement, permettant un chauffage d'appoint en hiver.

    En continuant dans le couloir depuis la porte d'entrée, on accède à la suite parentale (décrite ci-dessus). En prenant à droite, on arrive à la salle de bain du rez-de-chaussée, puis à un débarras (une sorte de cave), et enfin à une autre pièce pouvant servir d'atelier ou de quatrième chambre. On accède ensuite à la grande grange. En face de la salle de bain se trouve l'escalier menant à la troisième chambre et l'accès au grenier, qui est aménagé et équipé de prises électriques et d'eau. Cet espace pourrait être aménagé en chambres et/ou salle de bain supplémentaires, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires. La grange est immense et offre suffisamment de place pour accueillir un camping-car ou une caravane, ainsi qu'un atelier complet et un espace de stockage de bois. Jouxtant la grange se trouve un garage, et à l'arrière de la maison, un hangar ouvert pouvant abriter quatre voitures est attenant à l'ensemble. Un espace de jardin clos est également aménagé à l'arrière de la maison.

    La maison est située au centre d'un vaste jardin qui l'entoure. À l'avant de la propriété se trouve une grande pelouse arborée, protégée de la route par une haie. L'allée, entièrement gravillonnée, possède deux accès. Les jardins arrière et latéraux sont également protégés par des haies, garantissant ainsi une parfaite intimité. Plusieurs massifs de fleurs et d'arbustes agrémentent le jardin. On y trouve également un terrain de pétanque aux dimensions réglementaires, un potager et une serre. La maison est libre et prête à être habitée. Elle est majoritairement équipée de double vitrage (les fenêtres de l'étage et une fenêtre près de la grange sont à simple vitrage). Entièrement rénovée (électricité et plomberie réalisées par un artisan qualifié), elle ne nécessite aucun travaux. La fosse septique a été inspectée récemment et est conforme aux normes.

    Cette maison très confortable offre 164 m² de surface habitable, un jardin de 3 500 m², ainsi qu'une grange, un garage et un hangar.

    Vente de particulier à particulier : pas de frais d'agence. Prix : 175 000 €.

    Taxe foncière pour 2025 : 1 131 €.
    Voir détail
  • 170 000 €

    Pays de la Loire, Maine-et-Loire (49)

    1 Chbre appartement dans Saumur

    • 1 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 75 m² Surface habitable
    • 100 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Jardin
    Résumé
    J'ai été propriétaire de ce magnifique appartement et j'en ai profité pleinement pendant 18 ans. Son emplacement est idéal pour accéder au château, aux commerces, aux bars et aux restaurants, tout en étant extrêmement calme.

    La Loire est à moins de 5 minutes à pied. Il faut absolument visiter cet endroit pour s'en rendre compte.

    La chambre est aménagée dans une grotte, ce qui est incroyable ; on y dort comme un loir.

    Il y a une cour arrière privée et une immense grotte. Ces espaces ont été un peu délaissés ces dernières années, car je n'y suis pas allée, mais les photos montrent comment nous les utilisions et à quoi ils pouvaient ressembler. Peu d'appartements en ville offrent un tel espace privé.

    La cuisine est petite, mais elle est entièrement équipée et j'y ai préparé de délicieux repas. Le salon est immense et comprend notre table à manger ainsi que des placards pour les casseroles, etc., car il s'agissait à l'origine de la salle à manger d'une grande demeure !

    Certains éléments sont inestimables, car ils sont d'origine ; en achetant cet appartement, vous acquérez un véritable morceau d'histoire.

    Emplacement
    Située dans une rue bordée de grands portails privés, cette maison permet de rejoindre tous les quartiers de Saumur en quelques minutes à pied, tout en préservant l'intimité de son domicile.

    Accéder
    L'accès par la route est facile. Un parking est disponible devant l'entrée principale. La gare est à 10 minutes à pied.

    Des pistes cyclables sont présentes partout.

    Intérieur
    L'intérieur donne l'impression de remonter le temps et est plus facile à décrire avec des photos.

    Extérieur
    L'extérieur de la maison est vraiment magnifique et imposant. On accède à la propriété par d'immenses portails, puis par des portes d'origine donnant sur un superbe hall d'entrée en pierre avec des marches. Enfin, on franchit des portes à panneaux d'origine pour entrer dans le salon de l'appartement.

    On s'y sent toujours en sécurité.
    Voir détail
  • 166 000 €

    Aquitaine, Dordogne (24)

    2 Chbre maison de campagne dans Villefranche-du-Périgord

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 59 m² Surface habitable
    • 1,5 ha Superficie du terrain
    • Jardin
    • Dépendances
    Ancienne ferme comprenant une maison principale et 4 dépendances sur 1.5 ha de terrain (avec possibilité d'avoir plus ou moins de terrain suivant le besoin).
    Maison de plain-pied de 59 m² habitables comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, un wc, un dégagement et une salle d'eau. Cave en sous-sol.
    Une grange attenante de 70 m² qui peut éventuellement servir de potentiel d'extension.
    En dépendances: 2 hangars et un abri de jardin.
    Des travaux sont à prévoir. Secteur très calme et isolé de toutes nuisances. L'accès se fait par un chemin privé. Tous les commerces et commodités sont accessibles à 5min à pied.
    Entouré de nature verdoyante, ce bien se prête à divers projets.
    Voir détail
  • 160 000 €

    Auvergne, Puy-de-Dôme (63)

    5 Chbre gîte dans Neuf-Église

    • 5 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 160 m² Surface habitable
    • 8 400 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Vue Montagne
    • Cave(s)
    Auv 1218 : Ensemble de 2 maisons, grange, au calme, 8400m2, beaux arbres Cet ensemble se situe le long d'un tout petit chemin, très au calme, tout en étant à seulement 7 minutes en voiture de Saint-Éloy-les-Mines, petite ville avec toutes les commodités. Les 2 maisons sont mitoyennes mais actuellement totalement indépendantes, y compris au niveau des équipements et des compteurs. Une habitation avec gîte pourrait par exemple être envisagée, ou encore 2 gîtes, etc. À l'arrière se trouve une parcelle avec de magnifiques grands tilleuls et érables. À côté de la maison, un verger avec des noyers, cerisiers, cognassiers et pruniers. Derrière celui-ci, un grand terrain de prairie ainsi qu'un bosquet. De l'autre côté du petit chemin, il y a encore un terrain avec la ruine d'une ancienne petite construction. La grande grange faisant également partie de l'ensemble se situe un peu plus loin, à environ 50m des maisons. Très bel ensemble plein de charme. La maison de gauche est la plus petite et dispose actuellement d'une surface habitable officiellement chauffée de 70m2. La maison de droite 100m2. Caves, greniers, escaliers, etc. ne sont pas compris dans ces surfaces. La maison de gauche comprend au rez-de-chaussée une belle cuisine équipée, un séjour avec cheminée et poêle à bois, un WC, ainsi que des radiateurs électriques dans toutes ces pièces. Beaux plafonds en bois et sortie arrière vers le grand jardin. À l'étage se trouvent une petite salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi que 2 belles chambres lumineuses. Il y a également un double grenier servant actuellement de rangement, mais qui pourrait devenir une ou plusieurs chambres supplémentaires après installation d'un chauffage. Cave de 16,5m2. Petit abri de jardin. La maison de droite dispose d'une cuisine avec éléments posés et chauffage électrique, avec belle cheminée en pierre et ancien fourneau non raccordé. Séjour avec cheminée et poêle à bois et plafonds à poutres apparentes. À l'étage, 2 grandes chambres lumineuses avec beaux plafonds en bois, espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC, lavabo et branchement pour machine à laver. Chauffages électriques mobiles à l'étage. Cette maison possède également un grand grenier. Grande cave de 29m2. La grange indépendante est en bon état, couverte en ardoises à l'avant et en tôles ondulées à l'arrière. Hauteur de 6,8m et surface intérieure de 80m2. À côté de la maison se trouve encore un emplacement de parking séparé. Ce bel ensemble peut convenir à différents projets ou usages. Les fosses septiques devront être remplacées.
    Voir détail
  • 199 500 €

    Aquitaine, Dordogne (24)

    3 Chbre maison de village dans Saint-Avit-Sénieur

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 138 m² Surface habitable
    • 98 m² Superficie du terrain
    MAISON DE PAYS
    Ravissante maison du moyen age rénovée avec goût et des matériaux de qualité dans un village classé au patrimoine mondial. Elle se compose d' un séjour avec cheminée et niche en pierre, cuisine ouverte, salle de bain et douche, WC séparé et une chambre en rez-de-chaussée. A l'étage: Deux chambres mansardée avec poutres apparentes, et salle d'eau et WC en suite. Entrée, buanderie, cave et atelier. Adorable terrasse. Amoureux d'authenticité, cette maison est pour vous!
    In the heart of a lovely village ,this XII century house has been entirely renovated with taste and quality materials. It offers a living room with open fitted kitchen, bathroom, separate toilet and bedroom on the ground floor. Upstairs: 2 bedrooms with ensuite shower room and WC. Entrance, laundry room, cellar and workshop. New electric heaters and possibility to install a pellet burner. Little terrasse. Full of character and comfy!
    Prix : 199 500 Euros
    Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
    Prix hors honoraires : 190 000 Euros

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2410 Euros et 3290 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
    Voir détail
  • 193 000 €

    Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)

    4 Chbre maison de campagne dans Saint-Pardoult

    • 4 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 222 m² Surface habitable
    • 3 317 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Jardin
    Ce logis , ancienne seigneurie ne vous laissera pas indifférent.
    Dès l'entrée l'allée bordée d'arbres vous accompagne à la découverte des lieux.
    C'est dans un environnement calme et propice à la détente que vous apprécierer le grand séjour /salon avec son accès à la pièce de la tour.
    Sa salle à manger traversante , tout comme la cuisine s'ouvrant sur un espace fort agréable bordé par un bras de rivière ... son espace bureau/chambre et un chai en enfillade.
    A l'étage 4 chambres de bonnes tailles dont 2 en suites .
    Diverses dépendances, chai/ atelier/ garage couvert
    Ce logis nécessite des mises à jour: assainissement , électricité ,menuiseries, isolation...Il retrouvera alors sa vraie présence et son identité pour peu qu'on y replace pourquoi pas sa poivrière d'ardoises perdue.

    Localisation : 1/4 d'heure de St Jean d'Angély
    Agence IDIMMO Prestige et Châteaux
    4 rue des Jacobins-place du pilori
    17400 St Jean d'Angély
    Laurence ADELINE-OSTROWSKI
    Té: /


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Voir détail
  • 165 000 €

    Midi-Pyrénées, Aveyron (12)

    2 Chbre maison de campagne dans Villeneuve

    • 2 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 135 m² Surface habitable
    • 3 478 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Cave(s)
    Idéalement située à 5 km de Villeneuve et de ses commodités, cette maison en pierre vous charmera par ses pièces spacieuses et son cadre idyllique.

    La maison offre une surface habitable d'environ 135 m² et comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine (21 m²), un séjour/salle à manger avec cheminée et poêle à bois (33 m²), une salle de bains, des toilettes et une petite cave.

    Le premier étage se compose de deux chambres communicantes (35 m² et 21 m²) et d'une pièce supplémentaire, offrant la possibilité d'aménager la grange attenante, d'une surface de 35 m², qui nécessite une rénovation complète. Les combles (30 m²) restent également à aménager.

    Une dépendance comprenant un garage d'environ 40 m² complète la propriété. Celle-ci est implantée sur un terrain plat et boisé de 3 478 m² surplombant une campagne préservée.

    Des travaux sont à prévoir : isolation, électricité et assainissement. Une propriété à fort potentiel en périphérie de Villeneuve.
    Voir détail
  • 180 000 €

    Champagne-Ardenne, Haute-Marne (52)

    3 Chbre maison dans Condes

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 163 m² Surface habitable
    • 487 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Cave(s)
    Résumé
    Située dans le charmant village de Condes, cette maison familiale aux proportions harmonieuses offre un espace de vie généreux et une configuration pratique, idéale pour une vie de famille confortable.

    Au rez-de-chaussée, la propriété comprend une grande pièce à vivre avec cuisine, salon et coin repas. Lumineux et accueillant, cet espace ouvert et convivial est parfait pour le quotidien comme pour recevoir.

    À l'étage, la maison propose trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras, offrant à la fois praticité et confort à toute la famille.

    Un garage, une cave et une chaufferie complètent ce bien, offrant un excellent espace de rangement et un confort accru.

    Cette spacieuse maison est située dans un quartier calme et recherché, ce qui en fait une propriété idéale pour une famille.

    Emplacement
    Située à Condes, un charmant village du département de la Haute-Marne, dans la région Grand Est en France, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique au bord de la rivière, avec un bois juste derrière.

    Accéder
    Idéalement située entre Troyes et Dijon, la propriété bénéficie d'un accès facile à Paris en seulement 2 heures de train. À seulement 5 minutes de Chaumont, chef-lieu du département de la Haute-Marne, avec toutes les commodités à proximité, elle est également proche de Colombey-les-Deux-Églises et du Mémorial Charles de Gaulle.
    Voir détail
  • 179 200 €

    Limousin, Creuse (23)

    4 Chbre maison de campagne dans Auriat

    • 4 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 188 m² Surface habitable
    • 2,05 ha Superficie du terrain
    • Pierre
    • Jardin
    Située sur la commune d'Auriat, ancienne forge en pierre rénovée comprenant au rez-de-chaussée: un salon avec cheminée, cuisine, cellier, belle pièce à vivre de 40m² avec cheminée et insert.
    Au premier étage: deux chambres dont une en suite avec salle de bain et WC, une grande pièce de 40m² donnant accès au jardin.
    Au deuxième étage; deux chambres; salle d'eau et WC.
    Chauffage central fuel
    Huisseries bois double vitrage
    Système d'assainissement individuel
    Dépendance en pierre.
    Beau parc attenant d'environ 6155m²
    Et parcelles boisées non attenantes de 1h 43a 85ca. (7.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Voir détail
  • 199 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    4 Chbre maison de campagne dans Mirande

    • 4 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 132 m² Surface habitable
    • 1 ha Superficie du terrain
    • Jardin
    Coup de coeur pour cette superbe maison de campagne ! Rare, venez découvrir cette traditionnelle maison gasconne développant une surface habitable de 132 m2 environ. Elle n'attend qu'une famille pour la restaurer avec goût et lui donner toute sa valeur et sa beauté.Elle dispose de jolis éléments : cheminées anciennes, carreaux de ciment, tommette ...
    Implantée en pleine campagne, au fond d'un chemin, idéalement pour les amoureux de la nature et du calme, sans route passante, et sans voisinage proche.
    Elle se compose d'une entrée, trois pièces au RDC. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, un bureau, et un grand grenier pouvant être aménager. Suivant vos projets, gîtes, chambres d'hôtes, regroupement familial, vous pourrez aménager les nombreuses dépendances, ancienne pièce avec four à pain, grange, ancienne étable, ancien poulailler, hangar...
    La maison est implantée sur une belle parcelle d'un hectare environ arborée où se trouve un puits. Possibilité d'acquérir un hectare environ supplémentaire.
    Toiture de la maison et de la grange attenante neuve.Pour finir vue dégagée et agréable avec vue sur les Pyrénées. Nous rapidement !
    Voir détail
  • 168 000 €

    Provence-Alpes-Côte d'Azur, Var (83)

    1 Chbre maison de village dans Carcès

    • 1 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 87 m² Surface habitable
    Maison lumineuse, sur 3 niveaux, composée au rdc, d'une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau et wc, au 1er étage : une grande pièce à vivre, climatisée avec 2 portes-fenêtres et une fenêtre, pour baigner la pièce de lumière, d'une grande suite parentale avec dressing, salle de bain, et wc, climatisée, également baignée de lumière grâce à 3 ouvertures. La maison est en parfait état, confortable, avec tomettes au sol et poutres au plafond ... Possibilité d'aménager le 1er et second étage pour créer des chambres supplémentaires. Un petit parking se trouve à quelques pas de la maison. Possibilité de vente avec les meubles. Elle n'attend plus que son nouveau propriétaire.
    Voir détail
  • 199 000 €

    Languedoc-Roussillon, Pyrénées-Orientales (66)

    2 Chbre appartement dans Perpignan

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 78 m² Surface habitable
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Pierre
    • Terrasse
    Résumé
    Au cœur de Perpignan, appartement T3 de 77,76 m² loi Carrez au 3ème étage de l'immeuble Le Paquebot de Catalogne, édifice Art déco de 1933 conçu par l'architecte Jean Ferrer, classé parmi les édifices remarquables du XXe siècle. Vente directe entre particuliers, sans frais d'agence. Prix : 249 000 €.

    Emplacement
    Place Catalogne, cœur historique de Perpignan, ancienne capitale catalane. Commerces, restaurants et transports à pied d'immeuble. Parking Indigo Catalogne (293 places) au pied de l'immeuble.

    Accéder
    Gare SNCF/TGV à 400 mètres. Aéroport de Perpignan à 15 minutes en voiture. Barcelone en 1h en TGV. Paris en 5h. Plages de Canet-en-Roussillon à 15 km. Stations de ski des Pyrénées (Font-Romeu, 1 800m) à 90 minutes.

    Intérieur
    Plafonds à 3 mètres. Séjour lumineux avec grandes fenêtres en bois d'origine datant de 1934. Cuisine équipée (four Bosch, lave-vaisselle Bosch, plaque induction Electrolux, réfrigérateur intégré). Deux chambres. Salle de bain entièrement rénovée : douche à l'italienne, carrelage imitation marbre blanc, meuble sur mesure en pierre, robinetterie dorée. Sol en carreaux de ciment de la famille Vigier, cimentiers suisses fondés en 1871. Ferrures Fichet, Paris, fondée en 1825. Chauffage pompe à chaleur Daikin – DPE classe C, 117 kWh/m²/an.

    Extérieur
    Balcon le plus généreux de l'immeuble, exposition sud-ouest, vue sur la Place Catalogne et ses palmiers. Appentis privatif 2,97 m², cellier 4,33 m². Accès à une terrasse commune d'environ 30 m². Double emplacement de parking sécurisé disponible en option.

    Détails supplémentaires
    Charges de copropriété : environ 80 €/mois. DPE valide jusqu'en mars 2036. Absence de plomb. Absence de termites. Zone PPRn inondation et sismicité modérée (zone 3). Diagnostics complets disponibles sur demande. Site dédié : www.lepaquebotdecatalogne.com

    Génération de revenus
    Bien précédemment exploité en location courte durée (Airbnb).

    Potentiel locatif immédiatement opérationnel.

    Perpignan totalise 17,8 millions de nuitées annuelles. L'emplacement Place Catalogne est idéal pour profiter des grands événements : Visa pour l'Image (septembre), Jazzèbre (octobre), Les Jeudis de Perpignan (juillet-août), Foire régionale (50 000 visiteurs). Cet emplacement en cœur de ville, à 2 minutes à pied de toutes les commodités, est cohérent avec une forte rentabilité locative courte durée.

    La proximité avec l'aéroport et la gare de train TGV est un atout majeur sur cet appartement.

    Site dédié : www.lepaquebotdecatalogne.com
    Voir détail
  • 170 000 €

    Limousin, Creuse (23)

    5 Chbre maison de ferme / fermette dans Boussac

    • 5 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 203 m² Surface habitable
    • 3 139 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Piscine
    • Jardin
    Située dans un cadre champêtre paisible, cette impressionnante propriété de cinq chambres avec deux dépendances et un terrain de près de 3 000 m² se trouve à seulement 15 minutes de Boussac et 30 minutes de Guéret. Le charmant village de Châtelus-Malvaleix, à seulement 7 km, offre toutes les commodités essentielles, dont un lac de baignade prisé avec bar et restaurant proposant des animations tout au long de l'année.

    Offrant un agencement flexible et modulable, la propriété est naturellement divisée en deux espaces de vie distincts, ce qui la rend idéale pour une grande famille, un foyer multigénérationnel ou une activité de chambres d'hôtes, tout en préservant l'intimité des propriétaires.

    L'entrée principale s'ouvre sur un hall central, desservant chaque aile de la maison. Ce hall donne également accès à une buanderie spacieuse avec WC.

    À gauche se trouve un vaste séjour agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un escalier mène à la suite parentale privée, dotée d'une salle de bains privative. À droite du hall d'entrée se trouve une cuisine bien équipée ouverte sur une salle à manger et un second salon confortable, également doté d'un poêle à granulés. Ces deux pièces bénéficient de portes-fenêtres donnant directement sur la cour, offrant ainsi une agréable transition entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée se trouve également une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme débarras, mais qui servait auparavant de chambre et offre la possibilité d'aménager une sixième chambre, un bureau ou une salle de loisirs.

    À l'étage, un palier spacieux offre un espace suffisant pour un bureau ou un coin lecture. On y trouve quatre autres chambres doubles et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne séparée, de toilettes et d'un lavabo.

    À l'extérieur, le magnifique jardin s'étend sur plus de 3 000 m² et comprend une piscine hors-sol avec une grande terrasse en bois, idéale pour se détendre et recevoir pendant l'été.

    La propriété bénéficie également de deux dépendances importantes, offrant toutes deux un potentiel intéressant pour leur transformation en gîtes ou en logements supplémentaires, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires.

    Parmi les atouts pratiques, on note le double vitrage dans toute la maison et la présence d'une fosse septique, qui devra être remplacée pour être conforme à la réglementation en vigueur. Cette charmante propriété est un véritable joyau caché, alliant de généreux espaces de vie, du cachet et un excellent potentiel de développement. Prête à emménager, elle offre une opportunité de vie exceptionnelle dans la magnifique campagne de la Creuse, que ce soit comme spacieuse maison familiale, pour un commerce hôtelier ou les deux. (Frais d'agence de 6,25 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Voir détail
  • 190 000 €

    Aquitaine, Gironde (33)

    5 Chbre maison de campagne dans Comps

    • 5 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 240 m² Surface habitable
    • 3 900 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Terrasse
    Découvrez cette magnifique demeure de caractère datant de 1850, où authenticité, volumes et charme de l'ancien se conjuguent à un formidable potentiel de rénovation.

    Développant environ 240 m² habitables sur trois niveaux, cette maison offre de belles pièces de vie, 5 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, deux WC, ainsi qu'une cave, un grenier et un sous-sol. Les menuiseries en PVC double vitrage apportent un confort appréciable, tandis que l'architecture d'origine et les matériaux anciens ne demandent qu'à retrouver tout leur éclat.

    Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 900 m², exposé plein sud, la propriété bénéficie d'un environnement calme avec une agréable vue sur la campagne. Ce vaste jardin séduira les amoureux de nature et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : verger, potager ou espace détente.

    D'importants travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette demeure tout son prestige. Cette rénovation représente une véritable opportunité de créer une résidence familiale de caractère, une maison de campagne ou un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes...).

    Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services, cette propriété séduira les amateurs de belles pierres en quête d'un projet à forte valeur patrimoniale.

    Un bien rare, au potentiel exceptionnel, destiné aux passionnés de l'ancien et aux porteurs de projets ambitieux.

    Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
    Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure pleine de charme.

    Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6050.00 € et 8250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 389635798
    RCP MA035A20ANPM/O2.
    Voir détail
  • 162 900 €

    Bretagne, Finistère (29)

    3 Chbre maison de campagne dans Kergloff

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • Inconnu Surface habitable
    • 2,4 ha Superficie du terrain
    • Caractère
    • Jardin
    • Dépendances
    Ferme individuelle en pierre et ardoise (111 m²), située en pleine campagne, au calme, dans la commune de Plonevez du Faou, sur un terrain de 24 050 m². Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E - Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E. Fosse septique conforme aux normes. Travaux à prévoir : rénovation de la cuisine et de la salle de bains, modernisation et décoration, absence de double vitrage, remplacement du système de chauffage (la chaudière actuelle est encore fonctionnelle), toiture en bon état sauf la noue (point de jonction des deux pans de toiture) qui devra être refaite. Taxe foncière : 550 €/an. Deux voisins seulement : l’un à environ 30 mètres en façade, côté droit, de l’autre côté de la cour, et l’autre, à l’arrière, en cours de rénovation. La maison se trouve à environ 3 km d’un village où l’on trouve une supérette, un restaurant, une boulangerie, une pharmacie, une boucherie et un pub. Dépendances : Maison en pierre et ardoise à rénover, avec une grange en pierre attenante. En face de cette grange se trouve une autre grange en pierre et ardoise, avec un appentis au toit en amiante. À gauche de cette dépendance, une grange ouverte. Ni route passante, ni usine, ni ferme ne se trouvent à proximité. La maison n'est pas isolée et ne dispose pas de double vitrage. Le système de chauffage, actuellement équipé d'une chaudière, devra également être pris en compte. Le parquet du rez-de-chaussée pourrait également nécessiter un remplacement.

    Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (6 m²) avec carrelage et escalier, salon/salle à manger (28,4 m²) avec cheminée, plafond lambrissé et parquet, cuisine (21 m²) avec sol en lino et insert de cheminée, véranda (6,5 m²) avec carrelage.

    Premier étage : palier, 3 chambres (de 9,3 à 15 m²) avec parquet/lino, bureau (7,7 m²), salle de bains carrelée (4 m²) avec lavabo et WC.

    Deuxième étage : combles aménageables (50 m²) avec parquet.
    Voir détail
  • 199 500 €

    Midi-Pyrénées, Haute-Garonne (31)

    2 Chbre maison de campagne dans L'Isle-en-Dodon

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 156 m² Surface habitable
    • 1,24 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Puits
    Résumé
    Cette charmante maison se situe à L'Isle-en-Dodon et offre environ 156 m² de surface habitable, pour une surface totale d'environ 205 m². Nichée au cœur d'un magnifique parc boisé de 12 431 m² (1,24 hectare), elle allie le calme de la campagne à la proximité du centre-ville. La maison est habitable en l'état, mais quelques travaux de rénovation et d'amélioration permettraient d'en optimiser le potentiel. La structure principale est en bon état, la toiture et la charpente ayant environ 20 ans. Un important potentiel d'agrandissement existe également, avec environ 50 m² de combles aménageables en deux chambres supplémentaires.

    Emplacement
    La propriété bénéficie d'une agréable orientation sud-est et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Malgré son atmosphère rurale paisible, elle est idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces et du cinéma. Les écoles et les commodités sont également à proximité, ce qui en fait une propriété idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire à la campagne.

    Par respect pour la confidentialité du vendeur, l'adresse exacte ne sera communiquée qu'après une visite.

    Accéder
    Cette maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités de L'Isle-en-Dodon : le centre-ville et les commerces sont à seulement cinq minutes. Son emplacement offre un parfait équilibre entre intimité et praticité, le vaste terrain conférant à la propriété un caractère isolé tout en la maintenant proche des services locaux.

    Intérieur
    Ce logement comprend actuellement un hall d'entrée de 11,36 m², un couloir spacieux de 16,82 m², une cuisine généreuse de 22,62 m² et un séjour de 22,21 m². Une buanderie de 16,80 m², une salle d'eau et des toilettes séparées complètent les pièces de vie principales. À l'étage, un palier de 16,50 m² dessert deux grandes chambres d'environ 21,32 m² et 20,92 m². Les combles, d'une superficie importante de 48,68 m², offrent un excellent potentiel d'aménagement en deux chambres supplémentaires ou en espace de vie additionnel. Le logement est équipé de double vitrage, d'internet par fibre optique et d'un chauffage central individuel, actuellement alimenté au fioul.

    Extérieur
    La maison est entourée d'un parc boisé exceptionnel de 1,24 hectare, partiellement clos, offrant un vaste espace extérieur et une grande intimité. Le terrain comprend un puits, et sa position surélevée offre un potentiel considérable pour l'aménagement de jardins, d'espaces de loisirs ou d'autres activités champêtres, sous réserve des autorisations nécessaires. L'alliance d'une végétation luxuriante, de vues dégagées sur la campagne et du caractère unique de la propriété rend l'extérieur particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent espace et tranquillité.

    Détails supplémentaires
    Frais à la charge du vendeur

    Taxe foncière : 490 €/an

    Coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard : 3 650 € à 4 980 €

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Voir détail
  • 199 500 €

    Midi-Pyrénées, Hautes-Pyrénées (65)

    3 Chbre maison de campagne dans Castelnau-Magnoac

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 125 m² Surface habitable
    • 2 442 m² Superficie du terrain
    • Piscine
    • Terrasse
    • Jardin
    Située dans un village paisible à environ 10 minutes de Castelnau-Magnoac, cette maison de caractère à colombages offre un charme indéniable et un beau potentiel de rénovation. Elle comprend trois chambres, deux salles d'eau, un joli jardin, une piscine et une grange, avec vue sur la campagne.

    D'une surface habitable de 125 m², la maison est répartie sur deux niveaux. Voici son agencement :

    Rez-de-chaussée avec parquet, murs à colombages traditionnels et fenêtres en bois :

    Séjour spacieux et lumineux ? Cuisine/salle à manger ouverte ? Chambre au rez-de-chaussée ? Salle d'eau

    Séjour spacieux et lumineux

    Cuisine/salle à manger ouverte

    Chambre au rez-de-chaussée

    Salle d'eau

    Premier étage :

    Chambre 2

    Chambre 3

    Salle d'eau

    Deux chambres ? Salle d'eau

    La propriété a conservé de nombreux éléments d'époque, notamment sa charpente apparente (colombages), ses parquets et ses fenêtres d'origine.

    Comme vous pouvez le constater sur les photos, la maison nécessite une modernisation. Outre son fort potentiel, elle offre également la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires, bien entendu.

    Extérieur

    Les propriétés voisines du village sont discrètement situées à une distance raisonnable et la terrasse entourant la piscine offre une vue imprenable sur la campagne environnante.

    Piscine

    Bassin

    Terrasse pour les repas en plein air

    Grange, pouvant servir de rangement ou être aménagée (sous réserve d'autorisation d'urbanisme)

    Piscine ? Terrasse pour les repas en plein air ? Grange pouvant servir de rangement ou être aménagée

    Situation

    La propriété est située dans un village paisible à environ 10 minutes de Castelnau-Magnoac, une ville commerçante dynamique offrant un large choix de boutiques, cafés et restaurants. Le marché a lieu le samedi matin et propose des spécialités locales. Castelnau bénéficie d'une vie associative animée tout au long de l'année.

    Le village possède une école primaire et le collège est à seulement 15 minutes, desservi par un service de bus. Un club de tennis dynamique accueille chaleureusement les nouveaux membres et organise régulièrement des compétitions ISA avec d'autres clubs des environs. Outre le tennis, le capitaine de l'équipe de France de rugby, Antoine Dupont, est originaire de Castelnau. On imagine donc aisément que le club de rugby local est particulièrement dynamique et populaire.

    Le lac de 75 hectares en bordure du village mérite une visite et offre de nombreuses possibilités d'activités nautiques. C'est également une destination idéale pour une excursion à cheval et un pique-nique au bord de l'eau. Comme on peut s'y attendre avec ces vues imprenables sur les montagnes, les Pyrénées ne sont pas loin et la station de ski la plus proche est à seulement 45 minutes.

    Parmi les autres villes et sites d'intérêt à découvrir dans la région, citons Boulogne-sur-Gesse, le lac de la Simone et Auch. Les aéroports de Tarbes-Lourdes et de Toulouse-Blagnac sont respectivement accessibles en 55 minutes et 1 heure 25 minutes environ.

    En bref :

    Chambres : 3

    Salles de bain : 2

    Pièces de réception : 2

    Surface habitable : 125 m²

    Superficie du terrain : 2 442 m²

    Orientation : Sud

    Taxe foncière : À confirmer

    Classe énergétique : F

    Chauffage : Fioul

    Assainissement : Fosse septique (non conforme)

    Voisinage : Proche

    Commerces : 10 min

    Gare : Lannemezan, 20 min

    Aéroport : 55 min

    À noter : Les frais d’agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l’acquéreur. Toutes les localisations et superficies sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les détails et les photographies de ce bien soient exacts et non trompeurs. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.

    Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisks :
    Voir détail
  • 200 000 €

    Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)

    5 Chbre maison de campagne dans Monsempron-Libos

    • 5 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 156 m² Surface habitable
    • 2 515 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Piscine
    • Terrasse
    EN EXCLUSIVITÉ! Située dans la région très prisée du Sud-Ouest de la France, cette charmante maison de quatre chambres offre un espace de vie généreux, un jardin mature, et un excellent potentiel de développement.

    Construite dans les années 1980, la propriété est bien agencée et idéale pour la vie familiale et l'usage de vacances. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, complétées par une salle de bain, offrant flexibilité et commodité. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille et invités.

    Au cœur de la maison se trouve un salon et une salle à manger lumineux et accueillant, idéal pour recevoir ou se détendre, à côté d'une cuisine bien équipée conçue pour la vie quotidienne.

    À l'extérieur, la propriété est entourée d'un jardin mature offrant intimité et un cadre paisible. La piscine est l'endroit parfait pour profiter des longues journées d'été, faisant de cette maison un lieu idéal pour la vie en plein air et les réceptions.

    Un plus est l'espace sous toit, qui offre un potentiel excitant pour une conversion (sous réserve des autorisations nécessaires), que ce soit comme hébergement supplémentaire, bureau à domicile ou espace de loisirs.

    Située à proximité des commodités, des magasins et des services, cette propriété combine tranquillité et accessibilité, en faisant un excellent choix comme résidence principale, maison de vacances ou opportunité d'investissement.

    Prix honoraires inclus : 200 000 €
    Prix honoraires exclus : 186 916 €
    Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
    Voir détail
  • 166 950 €

    Bretagne, Morbihan (56)

    3 Chbre maison de campagne dans Saint-Aignan

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 98 m² Surface habitable
    • 1 494 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Pierre
    • Puits
    Idéalement située dans le village préservé de Saint-Aignan, à proximité immédiate des paysages du lac de Guerlédan, découvrez cette propriété unique s'étendant sur une superbe parcelle de 1494m2. Dès l'arrivée, vous serez séduit par un agréable sas d'entrée vitré faisant office de petite véranda, qui ouvre sur une maison de 1958 parfaitement entretenue et rénovée. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un salon/séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée, véritable coeur de la maison, agrémenté d'un poêle mixte granulés/bois récent pour un confort thermique optimal. Ce niveau est complété par une pièce d'eau avec WC. A l'étage, le palier distribue l'espace nuit composé de trois belles chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains spacieuse équipée d'une douche, baignoire, et d'un second wc. Le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel exceptionnel : sur le même terrain se trouve une vaste longère en pierre à rénover entièrement, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour un gîte, un atelier... L'ensemble dispose également de deux garages, d'un abri et d'un appentis. Le jardin clos et arboré, bénéficie d'un puits, ajoutant encore au charme de cet environnement paisible. Un bien rare sur le secteur alliant le confort d'une habitation immédiate et de formidables perspectives d'évolution pour les amoureux de rénovation ! Contactez-nous sans plus tarder !
    Voir détail
  • 154 000 €

    Languedoc-Roussillon, Hérault (34)

    2 Chbre maison de village dans Puimisson

    • 2 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 105 m² Surface habitable
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Toit Terrasse
    Agreable village avec tabac, restaurants, poste, situe a 5 minutes de Magalas (village dynamique tous commerces), 25 minutes de Pezenas (tres belle ville historique) et 30 minutes de la mer !

    Charmante maison de village sur 2 niveaux, entierement renovee mais ayant conserve son beau caractere de l'epoque. Elle offre une surface habitable de 105 m2, composee de 2 chambres (dont une suite parentale), 3 salles de bain, une piece de vie avec cuisine ouverte. À cela s'ajoute, un grand garage, plusieurs pieces de rangement, ainsi que 2 terrasses avec de belles vues ! Tres charmant ! À quelques pas du centre du village !

    Rez = Entree sur grand garage de 35 m2 avec portail electrique + piece de rangement de 7.20 m2 + buanderie de 11 m2 avec douche et WC separe avec lave-mains + piece de rangement/cave a vin de 7 m2.

    1er = Couloir de 5.77 m2 avec placards + salle de bain de 4.50 m2 (baignoire, WC, lavabo, seche-serviette) + piece de vie (salle a manger/cuisine ouverte) de 23 m2 avec 2 balcons, une cheminee en marbre d'epoque avec poele a bois insere + la cuisine offre meubles hauts et bas, plaques electriques, four electrique, hotte, frigo et lave-vaisselle + chambre de 13.98 m2 avec acces terrasse + charmante terrasse de 7.36 m2, orientee est.

    2eme = Grande suite parentale de 30 m2 au total comprenant une chambre/salon de 24 m2 et sa salle d'eau en suite de 6 m2 (douche, lavabo, WC, seche serviette) ainsi que des portes fenetres menant sur la terrasse + superbe terrasse tropezienne de 13 m2 orientee plein sud avec vue magnifique.

    Divers = Double vitrage + volets en bois + climatisation reversible + chauffage electrique + insert cheminee + magnifique sol d'epoque (carreaux de ciments, tommettes) + murs en pierres apparentes + toiture en bon etat + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1647 Euros et 2229 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle de 968 Euros.

    Prix = 154.000 Euros (Super charmant !)

    Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


    ID du bien: 91402
    Surface habitable: 105 m2
    Chambre(s): 2
    Salle de bains: 3
    Reference: PUI154000E


    Autres Caracteristiques
    A renover
    Avec jardin/terrain
    Cour
    Espace exterieur
    Habitable
    Ideal pour faire du locatif
    Les plus recentes
    Parking prive ou garage
    Piscine
    Prestige
    Proche de la mer
    Terrasse
    Voir détail
  • 176 800 €

    Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)

    4 Chbre maison de village dans Allonne

    • 4 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 188 m² Surface habitable
    • 700 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Piscine
    Visite virtuelle disponible - Située au calme dans un hameau, à 5 mns de Secondigny, 15 mns de Parthenay ou 35 mns de Niort, cette maison en pierre a fait l'objet de travaux de rénovation pour en faire une sympathique maison secondaire avec piscine. Sur un peu plus de 700m2 de terrain, vous découvrirez une habitation spacieuse : RDC - Séjour de 43m2, cuisine aménagée, salle à manger, 2 chambres, wc et une salle d'eau. À l'étage : Le palier dessert un petit salon avec un espace loisirs, 2 grandes chambres et une salle d'eau/wc. Attenants à la cuisine : Buanderie/chaufferie, atelier, et local piscine. Terrasse gravillonnée sur l'arrière, belle vue dégagée sur la campagne à l'arrière, depuis la piscine semi-enterrée 8,2x5,2m. Travaux récents : Couverture, assainissement, ouvertures, volets, rafraichissement général. Chauffage fioul et poêle à bois. Une maison accueillante qui a conservé son caractère ancien ! Votre contact : Pierre Dessombs - - Fluent english speaking local agent
    Agent Commercial
    Voir détail
  • 189 495 €
    No longer available
    Moved offline 27 Aug 2026

    Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)

    2 Chbre gîte dans Courbiac

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 60 m² Surface habitable
    • 281 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Piscine
    Voir détail
  • 179 000 €

    Rhône-Alpes, Haute-Savoie (74)

    2 Chbre chalet dans La Vernaz

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 38 m² Surface habitable
    • 532 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Lac / Étang
    • Jardin
    Ce charmant chalet de 2 chambres est situé à mi-chemin entre les rives du lac Léman et les stations de ski de renommée internationale des Portes du Soleil. Les principales pistes de ski les plus proches et les plages au bord du lac sont à environ 20 minutes en voiture.

    La propriété est située dans le hameau du Jotty, qui abrite les célèbres gorges du « Pont du Diable », une attraction touristique populaire.
    Cela permet un accès très facile à toutes les activités de la région en été comme en hiver. Notez toutefois que la propriété se trouve juste sur la route principale reliant Morzine à Thonon et au lac Léman.

    Le chalet a été entièrement rénové en 2010, la salle de bain encore plus récemment, et le chalet est en très bon état. Bien que relativement petit, il est très charmant !
    En entrant par la porte d'entrée, au niveau du jardin, la propriété s'ouvre directement sur la pièce à vivre principale. Le séjour est ouvert, avec coin repas et cuisine à l'arrière. Ce niveau est complété par la salle de bain moderne, avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et WC.

    A l'étage, une échelle amovible mène à la mezzanine. Cet espace est limité en hauteur, mais offre une grande surface, créant une chambre double confortable.

    Au niveau inférieur, la propriété est complétée par une chambre double très spacieuse avec sol carrelé.

    A l'extérieur, il y a un jardin de bonne taille, qui est plat et principalement engazonné. Sans trop de travail et de difficulté, cet espace extérieur pourrait être transformé en un joli jardin avec un patio ou une terrasse, un potager ou une serre. Le terrain est en zone constructible, donc un abri de jardin ou une construction plus importante ne serait pas exclus !

    Sous le jardin et en bordure de route vous disposez d'un espace de stockage supplémentaire fermé par un volet roulant. Notez que ce débarras est situé au niveau de la rue, à proximité immédiate de la circulation pouvant être dense à certains moments de l'année.

    Aux abords de la propriété, vous trouverez un café, un bar et un restaurant, ainsi que des commodités plus importantes en 10 minutes de voiture jusqu'à St Jean d’Aulps ou à 20 minutes pour Thonon. L’aéroport international de Genève est à environ une heure de route.
    Voir détail
  • 199 000 €

    Bretagne, Morbihan (56)

    3 Chbre maisonnette dans Pleugriffet

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 170 m² Surface habitable
    • 6 904 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Jardin
    Dans un hameau paisible près de Pleugriffet, cette charmante maison en pierre est nichée dans un cadre calme et agréable, à l'abri du bruit de la route et à proximité de la piste cyclable et piétonne longeant le canal de Nantes à Brest. Elle comprend trois chambres, un studio en mezzanine, un grand jardin et des dépendances pratiques.

    La maison offre environ 170 m² de surface habitable et une distribution fonctionnelle, avec une chambre avec salle de bains privative au rez-de-chaussée et deux autres chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend également un séjour/salle à manger spacieux, une cuisine, une buanderie et un hall pouvant être aménagé en bibliothèque ou galerie.

    Rez-de-chaussée

    Séjour/Salle à manger
    Un espace de vie et salle à manger bien agencé, donnant sur le hall central.

    Hall
    Un espace supplémentaire pratique pouvant servir de bibliothèque, de coin lecture ou de galerie.

    Cuisine
    La cuisine pourrait être agrandie en intégrant la buanderie attenante.

    Buanderie
    Un espace supplémentaire pratique pouvant être intégré à la cuisine si nécessaire.

    Chambre 1

    Chambre au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin.

    Salle de douche attenante

    Attenante à la chambre du rez-de-chaussée.

    WC

    Premier étage

    Palier

    Espace lumineux pouvant accueillir un petit coin lecture ou un coin salon.

    Chambre 2

    Chambre 3

    Salle de douche
    La salle de douche à l'étage nécessite des travaux de finition.

    Studio en mezzanine

    Au-dessus de la chambre du rez-de-chaussée se trouve un studio en mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable. Il peut servir de chambre d'amis ou d'espace pour les enfants, d'atelier ou de salle de loisirs créatifs.

    Extérieur

    La propriété dispose d'un jardin de 0,7 hectare offrant un vaste espace pour les enfants, le jardinage ou simplement pour profiter de la campagne environnante. Veuillez noter que la photo du jardin ne reflète pas son état actuel et qu'il nécessite quelques travaux d'entretien pour harmoniser la végétation. Plusieurs espaces de détente sont aménagés dans le jardin, ainsi qu'un parking à l'avant et sur le côté de la maison.

    Un garage et des remises/ateliers supplémentaires offrent un espace de rangement pratique et un espace de travail fonctionnel.

    Situation

    La propriété se situe dans la commune de Pleugriffet, au cœur du Morbihan, au sein d'un petit hameau paisible entouré de campagne. Le canal de Nantes à Brest est accessible à pied, donnant accès à un réseau de sentiers pédestres et cyclables.

    Pleugriffet dispose d'un restaurant et d'une épicerie. Les villes voisines plus importantes, notamment Josselin et Ploërmel, offrent un choix plus vaste de commerces et de services et sont facilement accessibles.

    En bref :

    Chambres : 3

    Salles de bain : 2
    Pièces de réception : 1
    Surface habitable : 170 m²
    Superficie du terrain : 6 904 m² / 1,7 acre
    Taxe foncière : à confirmer
    Classe énergétique : D
    Internet : Fibre
    Chauffage : à confirmer
    Assainissement : Fosse septique
    Voisinage : Discret
    Proximité des commerces : Accessible à pied
    Durée de la côte : 1 h
    Durée des ports de ferry : Saint-Malo, 1 h 40 / Roscoff, 2 h 10
    Durée de l'aéroport : Rennes, 1 h

    À noter : Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acquéreur. Toutes les dimensions et localisations sont approximatives. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les informations et les photographies de ce bien soient exactes et non trompeuses. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.

    Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisks :
    Voir détail
  • 189 000 €

    Bretagne, Morbihan (56)

    3 Chbre maison de campagne dans Pleugriffet

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 170 m² Surface habitable
    • 6 904 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Jardin
    MORBIHAN Pleugriffet

    Charmante maison de campagne de style cottage, à deux pas d'un canal et de magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Elle comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains privative, un studio en mezzanine, une buanderie et un garage. Le jardin offre un espace de jeux ainsi que de nombreux coins détente.

    Avec un parking à l'avant et sur le côté de la propriété, un garage et des remises/atelier, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.

    Le rez-de-chaussée comprend un élégant séjour/salle à manger donnant sur un hall pouvant servir de bibliothèque ou de galerie, des toilettes, une cuisine, une buanderie (pouvant également être une extension de la cuisine actuelle) et une chambre avec salle de bains privative. Cette chambre s'ouvre sur le jardin et, avec un studio à l'étage, elle peut être idéale pour les enfants, les invités ou comme atelier d'artiste ou de loisirs créatifs.

    À l'étage, un couloir avec un espace pouvant accueillir un coin lecture lumineux dessert deux chambres et une salle de douche (à terminer). Il s'agit d'un petit ensemble de maisons paisible, à l'abri du bruit de la circulation et entouré uniquement par la nature.

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

    (Frais d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Voir détail
  • 183 600 €

    Limousin, Creuse (23)

    3 Chbre maison de campagne dans Saint-Martin-Château

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 166 m² Surface habitable
    • 4,17 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Cave(s)
    Résumé
    Une jolie maison en pierre rénovée, nichée dans un cadre naturel préservé. Elle comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon, trois chambres, ainsi que deux grandes pièces supplémentaires actuellement aménagées en bibliothèque et en atelier d'artiste. On trouve une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage. La maison se distingue par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses éléments d'époque, ainsi que par ses trois cheminées. Le chauffage central est assuré par la chaudière du poêle à bois, tandis que les autres cheminées sont équipées d'un insert à bois et d'un poêle à granulés. Le jardin de 1 700 m² offre plusieurs espaces de détente, un étang et un grand potager. Grâce à ses dépendances et sa cave, cette propriété dispose d'un vaste espace de stockage pour le bois et les produits du jardin, ce qui la rend idéale pour les personnes souhaitant vivre en totale autonomie.

    La maison et le hameau bénéficient d'un approvisionnement en eau indépendant.

    Emplacement
    La propriété est nichée au cœur d'une vaste et magnifique forêt, offrant un cadre de vie d'une grande tranquillité. Cette forêt abrite une faune et une flore exceptionnellement préservées. À quelques pas de la maison, un chemin mène à un lac bordé par les 4 hectares de bois qui composent la propriété. Tout en bénéficiant de ce cadre naturel paisible, la propriété se situe à seulement 3 km de Peyrat-le-Château, le village le plus proche, offrant un accès facile aux commerces, à une école, à des restaurants, des bars, à un cinéma et à d'autres commodités.

    Accéder
    La gare la plus proche se trouve à Eymoutiers, à moins de 30 minutes, et propose des liaisons vers Limoges, puis vers Paris.

    L'aéroport le plus proche est celui de Limoges, à environ une heure de route de la maison. Il offre des vols directs vers de nombreuses villes, dont Paris et Londres.

    En voiture, l'autoroute A20 est accessible en moins d'une heure, permettant de rejoindre Paris au nord (en environ 4 heures) et les traversées de la Manche, et Toulouse au sud, ainsi que la Méditerranée.
    Voir détail
  • 199 000 €

    Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)

    5 Chbre gîte dans Moncoutant-sur-Sèvre

    • 5 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 200 m² Surface habitable
    • 1 000 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Cave(s)
    • Terrasse Couverte
    Résumé
    SANS FRAIS D'AGENCE

    Maison de 4 ou 5 chambres, 2 salles de bain et demie

    Piscine offerte à l'acheteur du prix total

    2 chambres au rez-de-chaussée, 2 à l'étage (possibilité d'en aménager 3 au rez-de-chaussée)

    Très grand salon

    Grande salle à manger

    Grandes salles de bain

    Buanderie

    Grande cuisine neuve entièrement équipée

    Sols en marbre

    Belle entrée et hall

    Grande véranda extérieure idéale pour les repas en plein air ou pouvant être fermée

    Garage de 52 m² facilement transformable en appartement (cuisine, etc. déjà installée)

    SANS FRAIS D'AGENCE

    Maison individuelle

    Entièrement rénovée en 2020 (cuisine, plomberie, électricité incluses)

    Tout-à-l'égout ÉLECTRIQUE

    Belle et spacieuse maison de 220 m² avec une annexe de 52 m² pouvant servir de studio indépendant, de gîte ou de garage triple (cuisine déjà installée)

    Cuisine neuve incluse

    Sol en marbre

    Salle de bains de luxe

    Grande cave
    Cuisine d'été de luxe

    Sans frais d'agence

    Double vitrage

    Chauffage central

    Cheminée

    Parking pour plus de 12 véhicules (bateaux, caravanes, etc.)

    Aucun travaux à prévoir

    Photos, plans et vidéos supplémentaires disponibles pour les acheteurs sérieux disposant des fonds (pas de rêveurs).

    Résidence sécurisée avec portail d'entrée et allée circulaire

    Chauffage inclus PISCINE

    De plus, 9 800 m² de terrain constructible supplémentaires sont disponibles moyennant un supplément.

    Emplacement
    centre-ville de Moncoutant - vidéos disponibles

    Accéder
    Accès à pied aux commerces, écoles, etc.
    Piscine gratuite pour l'acheteur du prix fort

    Intérieur
    FANTASTIQUE ! Vidéos disponibles.
    Piscine offerte à l'acheteur du prix fort.

    Extérieur
    RÉNOVÉE À NEUF – Vidéos disponibles

    Piscine offerte à l'acheteur du prix fort

    Détails supplémentaires
    Vidéos disponibles
    Piscine gratuite pour l'acheteur du prix fort
    Voir détail
  • 199 000 €

    Centre-Val de Loire, Indre-et-Loire (37)

    4 Chbre maison de campagne dans Gizeux

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 211 m² Surface habitable
    • 2 285 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Jardin
    Située dans le pittoresque village de Gizeux, cette spacieuse propriété vous séduira par son authenticité, son espace et sa situation idéale.
    La maison :


    Séjour lumineux et très spacieux, avec grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin


    Poêle à bois en pierre et deux grandes fenêtres supplémentaires


    Salle à manger avec superbe escalier en bois franc menant à une galerie ouverte


    Cuisine de belle taille avec feu ouvert et accès extérieur via portes-fenêtres


    Côté nuit :




    4 chambres spacieuses à l'étage


    Grande salle de bains familiale avec baignoire, douche à l’italienne, WC finitions haut de gamme


    Deuxième salle de bains avec douche et WC


    Extérieurs :


    Ancienne salle de danse du village, aujourd’hui un vaste bâtiment offrant un beau potentiel


    Cour en gravier et grand jardin paysager



    Une maison de caractère, idéale pour une famille ou un projet de maison d’hôtes, dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la Touraine-Angevine.
    Contactez-nous pour organiser une visite !
    Voir détail
  • 170 000 €

    Bretagne, Morbihan (56)

    2 Chbre maison de campagne dans Silfiac

    • 2 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 122 m² Surface habitable
    • 2 753 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Terrasse
    Résumé
    Bienvenue dans votre coin de paradis breton, au cœur du charmant village de Saint-Laurent.

    Cette maison typiquement bretonne en pierre allie le charme intemporel au confort moderne. Magnifiquement présentée et baignée de lumière, elle offre deux chambres spacieuses, deux salles de bains et demie, un bureau et une véranda lumineuse qui ouvre l'entrée sur le jardin.

    La suite parentale est un véritable havre de paix, avec sa salle de bains privative, son dressing et un ravissant balcon privé donnant sur la campagne environnante. Un lieu où admirer le lever du soleil devient un rituel quotidien.

    La maison est prête à vous accueillir, avec une cuisine moderne équipée d'appareils électroménagers modernes et un poêle à bois contemporain qui crée une ambiance chaleureuse durant les mois les plus frais. Aucun projet de rénovation à prévoir. Posez vos valises et installez-vous confortablement.

    À l'extérieur, la magie opère également. S'étendant sur 2 750 m² de terrain plat et facile d'entretien, le jardin est une véritable tapisserie de massifs fleuris et d'arbres matures variés, offrant intimité, couleurs et des vues changeantes au fil des saisons. Que vous rêviez de longs déjeuners d'été, d'un potager ou d'un espace où les enfants et les animaux peuvent se dégourdir les pattes, ce jardin répond à toutes vos envies. Le côté pratique n'a pas été négligé. Plusieurs dépendances, un garage et deux remises offrent d'excellents espaces de rangement ou un potentiel d'atelier, et un vaste parking permet d'accueillir famille et amis.

    Située dans le charmant village de Silfiac, en Bretagne, à environ deux heures du port de Roscoff, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodités. Le village abrite une église et un restaurant animé, tandis que les commerces de proximité, dont deux bars conviviaux et même un fish and chips, sont à seulement trois minutes. La ville de Pontivy, plus importante, est à seulement 15 minutes en voiture et propose supermarchés, écoles et toutes les commodités.

    La région environnante regorge de rivières, de lacs et de sentiers pittoresques pour la randonnée, le vélo et l'équitation. Le calendrier breton est toujours ponctué de festivals et de fêtes locales, offrant de nombreuses occasions de rencontrer des voisins français et d'autres expatriés.

    Bien plus qu'une simple maison, c'est le charme breton authentique allié au confort moderne, prêt à écrire un nouveau chapitre de son histoire.

    Emplacement
    Située dans le paisible village de Saint-Laurent, au cœur de la Bretagne, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité champêtre et commodités. Le village possède un restaurant réputé, une église et une ambiance conviviale. À seulement 3 minutes en voiture, à Silfiac, vous trouverez des commerces de proximité, deux bars et une friterie traditionnelle. La ville plus importante de Pontivy, à 15 minutes, propose supermarchés, écoles, services de santé, restaurants et toutes les commodités essentielles.

    La propriété se trouve à environ deux heures du port de ferry de Roscoff, ce qui la rend facilement accessible pour les voyageurs en provenance ou à destination du Royaume-Uni.

    La région environnante est réputée pour sa beauté naturelle, avec ses nombreux lacs, rivières et forêts qui offrent d'excellentes possibilités de randonnée, de cyclisme, d'équitation, de pêche, de kayak et autres activités de plein air. Le lac de Guerlédan et le canal de Nantes à Brest, situés à proximité, sont des destinations prisées pour les sports nautiques, les pique-niques et les excursions pittoresques.

    La Bretagne est également réputée pour son esprit communautaire dynamique, avec des marchés locaux réguliers, des festivals gastronomiques, des événements musicaux et des fêtes traditionnelles bretonnes tout au long de l'année, ce qui facilite l'intégration à la fois dans la communauté française locale et dans la chaleureuse communauté internationale d'expatriés.

    Accéder
    La propriété bénéficie d'une situation idéale, à environ deux heures du port de Roscoff, offrant un accès facile au Royaume-Uni par ferry. L'aéroport de Brest est à environ 1 h 30, tandis que celui de Rennes est à environ 1 h 45 en voiture ; les deux aéroports proposent des vols nationaux et internationaux.

    La ville voisine de Pontivy est à seulement 15 minutes en voiture et permet d'accéder aux principaux axes routiers desservant le reste de la Bretagne. Lorient est à environ une heure, Saint-Brieuc à environ une heure 15, et la magnifique côte bretonne est accessible en moins d'une heure, faisant de cette propriété un point de départ idéal pour explorer la région.

    Intérieur
    Cette magnifique maison bretonne en pierre, parfaitement entretenue, offre environ 114 m² de surface habitable confortable répartis sur deux niveaux. En excellent état, elle est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

    Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant avec rangements intégrés, un vaste séjour/salle à manger ouvert (environ 36 m²) avec un poêle à bois moderne, une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité, des toilettes et une véranda lumineuse donnant sur le jardin.

    À l'étage, deux grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de douche. La suite parentale, particulièrement impressionnante, dispose également d'un dressing et d'un balcon privé offrant une vue imprenable sur la campagne française vallonnée. Un bureau séparé offre un espace idéal pour le télétravail ou peut être aménagé en atelier ou en chambre d'amis.

    Cette maison a été rénovée avec soin pour allier le charme traditionnel breton au confort moderne, ce qui la rend idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Le double vitrage, les équipements modernes et les finitions de qualité garantissent un confort optimal toute l'année.

    Extérieur
    Située sur un terrain plat d'environ 2 750 m², facile d'entretien, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré, agrémenté de massifs fleuris et offrant une vue imprenable sur la campagne bretonne vallonnée. La pelouse offre un vaste espace pour les réceptions en plein air, le jardinage, les enfants ou les animaux de compagnie.

    La propriété comprend également plusieurs dépendances pratiques, dont un garage, deux remises et des bâtiments de rangement supplémentaires, offrant un espace idéal pour des ateliers, des loisirs ou du matériel. Un grand parking hors voirie permet d'accueillir plusieurs véhicules.

    Un balcon privé attenant à la chambre principale est l'endroit parfait pour savourer son café du matin en admirant la paisible vue sur la campagne, tandis que la véranda et les espaces de détente extérieurs permettent de profiter du jardin en toute saison. La propriété offre intimité, tranquillité et le charme de la vie traditionnelle à la campagne française.

    Détails supplémentaires
    Cette propriété est raccordée à l'eau et à l'électricité et bénéficie d'une fosse septique individuelle. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage, d'un poêle à bois moderne pour un chauffage efficace et est habitable immédiatement, sans aucun travaux de rénovation.

    Cette maison serait idéale comme résidence principale, maison de vacances, pied-à-terre sécurisé ou investissement locatif. Située au cœur de la Bretagne, elle offre un cadre de vie paisible à la campagne, au sein d'une communauté accueillante, et à proximité des commerces, des ports et des aéroports.

    Avec son grand parking, ses nombreuses dépendances, son jardin paysager arboré et ses vues imprenables sur la campagne, c'est une occasion rare d'acquérir une maison bretonne de caractère, prête à être habitée dès le premier jour.
    Voir détail
  • 185 500 €

    Aquitaine, Dordogne (24)

    3 Chbre villa dans Lalinde

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 85 m² Surface habitable
    • 6 299 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    Maison
    Charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et boisé, à proximité immédiate de Lalinde et de ses commerces. Équipée de panneaux solaires, elle allie confort et économies d’énergie. Son agréable piscine vient compléter l’ensemble, offrant un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien représente une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
    Charming single-storey house set in a peaceful, wooded environment, just a short distance from Lalinde and its shops. Equipped with solar panels, it combines comfort with energy savings. A lovely swimming pool completes the property, providing an ideal living environment to enjoy sunny days. This property is a true opportunity, whether as a main residence or a holiday home.

    Prix : 185 500 Euros
    Dont Honoraires 6 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
    Prix hors honoraires : 175 000 Euros

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1350 Euros et 1860 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
    Voir détail
  • 170 000 €

    Aquitaine, Dordogne (24)

    2 Chbre villa dans La Tour-Blanche-Cercles

    • 2 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 75 m² Surface habitable
    • 1 435 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Piscine
    Résumé
    Charmante maison individuelle de caractère de 75 m² avec 2 chambres, piscine, grande terrasse exposée sud/sud-est avec pergola et buanderie. La terrasse donne sur un jardin.

    Le rez-de-chaussée comprend un salon/cuisine/salle à manger semi-ouvert et chaleureux, une salle d'eau et une chambre avec accès à un jardin clos à l'arrière. À l'étage, une chambre spacieuse avec salle de bains privative.

    Un parking pour deux voitures est disponible à côté de la grange, qui offre un excellent potentiel d'aménagement.

    Si vous recherchez des lignes épurées, des finitions impeccables et de vastes espaces de vie intérieurs, cette maison n'est pas faite pour vous… ! En revanche, si vous appréciez le cachet, l'originalité, de beaux espaces repas en plein air et un salon confortable pour les jours de pluie… ?

    Les équipements fixes sont inclus, ainsi que le mobilier de base et certains appareils électroménagers, pour que vous puissiez emménager et profiter immédiatement.

    Le bien est également proposé à la vente par une agence immobilière (veuillez me contacter pour plus d'informations) – des frais supplémentaires s'appliquent.

    Emplacement
    La maison se situe dans un petit hameau charmant et recherché, à moins de 5 minutes en voiture de La Tour Blanche, un village pittoresque et animé offrant toutes les commodités (centre médical, supérette bien achalandée, boulangerie, boucherie, restaurant, bar, station-service, etc.).

    Elle se trouve à seulement 20 km de la magnifique ville de Brantôme (et de Ribérac, célèbre pour son marché hebdomadaire), tandis que Périgueux est à 35 km.

    Accéder
    Aéroports internationaux :
    Bergerac 80km
    Limoges 90km
    Bordeaux à 140km

    Angoulême 50km (TGV : Paris 2h, Bordeaux 40m)

    Intérieur
    Rez-de-chaussée :

    Salon : 17 m²

    Cuisine/salle à manger : 14 m²

    Chambre : 9 m²

    Salle de douche : 5,5 m²

    1er étage :

    Chambre : 20 m²

    Salle de bains : 10 m² (remarque : plafond bas)

    Extérieur
    Très grande terrasse avec piscine enterrée de 8 x 4 m et pergola. Cuisine extérieure facile à installer (eau et électricité disponibles).

    Grange (toiture refaite en 2014) offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement (70 m² sur deux niveaux).

    Jardins d'environ 1 430 m².

    Détails supplémentaires
    « Taxe foncière » (2025) : 551 euros
    Voir détail
  • 199 000 €

    Aquitaine, Dordogne (24)

    2 Chbre château dans Monpazier

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 103 m² Surface habitable
    • 340 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Cave(s)
    Résumé
    Une occasion rare d'acquérir une charmante maison de caractère, parfaitement entretenue, au cœur de Monpazier, village bastide historique parmi les plus réputés de France. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette propriété offre environ 103 m² habitables, deux chambres doubles, un jardin clos privatif, un garage, une cave et un vaste grenier aménageable. Récemment rénovée, elle comprend une cuisine équipée neuve, une salle de bains modernisée, des parquets restaurés, une décoration intérieure et extérieure refaite à neuf et une climatisation réversible. À deux pas de la place du village, des cafés, des restaurants et du marché hebdomadaire, cette maison est idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou maison de vacances en Dordogne.

    Emplacement
    La propriété se situe à Monpazier, village bastide réputé comme l'un des plus beaux et des mieux préservés de France. Fondé en 1284, le village s'articule autour de sa magnifique place à arcades du XIIIe siècle et propose des services tout au long de l'année : cafés, restaurants, boulangeries, commerces, supermarché, pharmacie et services médicaux. La campagne dordogne environnante est réputée pour ses villages médiévaux, ses vignobles, ses marchés et son excellente qualité de vie. La Dordogne, avec ses pittoresques cafés en bord de rivière, ses possibilités de canoë-kayak, de baignade et de randonnée, est à environ 25 minutes. Sarlat est à environ 55 minutes et le charmant village d'Issigeac à environ 20 minutes.

    Accéder
    Cette propriété bénéficie d'excellentes liaisons de transport tout en conservant le charme d'un village. L'aéroport de Bergerac, desservi par des vols réguliers vers le Royaume-Uni et l'Europe, est à environ 40 minutes. La gare de Bergerac est également à environ 40 minutes en voiture. La propriété offre un accès facile à la Dordogne et est idéalement située pour explorer les vallées du Périgord Noir et du Lot. L'accès à internet par fibre optique est disponible, ce qui la rend parfaitement adaptée au télétravail.

    Intérieur
    Ce logement, réparti sur deux étages, comprend une cuisine/salle à manger spacieuse, un salon séparé, un hall d'entrée, deux grandes chambres doubles, une salle de bains, un dressing et une buanderie. De nombreux éléments d'origine ont été conservés, tels que les cheminées, les portes-fenêtres, le parquet d'origine, les poignées de porte en porcelaine et un élégant escalier en chêne. Les propriétaires actuels ont réalisé d'importantes améliorations, notamment une nouvelle cuisine équipée avec four et plaques de cuisson neufs, une salle de bains entièrement rénovée, une nouvelle décoration intérieure, des sols restaurés et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

    Extérieur
    À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin privatif clos et d'une cour d'environ 200 m², offrant des espaces agréables pour les repas, les réceptions et la détente. Elle comprend également un garage avec électricité et WC, une cave, des espaces de rangement pratiques et une dépendance. Son atout majeur réside dans les combles d'environ 49 m², qui offrent un excellent potentiel d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

    Détails supplémentaires
    Eau courante, tout-à-l'égout, électricité et internet fibre optique. Classe énergétique E (266 kWh/m²/an) et performance climatique E (60 kg CO₂/m²/an). Vente de particulier à particulier. Diagnostic complet disponible sur demande. Maison habitable immédiatement, avec possibilité d'aménagement des combles.
    Voir détail
  • 189 000 €

    Midi-Pyrénées, Lot (46)

    2 Chbre maison de campagne dans Cazals

    • 2 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 73 m² Surface habitable
    • 3,14 ha Superficie du terrain
    • Caractère
    • Poêle à Bois
    • Jardin
    Nichée dans un véritable havre de verdure au cœur de Bouriane, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et intime, entourée d'une nature d'une beauté exceptionnelle.

    Son architecture traditionnelle, agrémentée d'une extension récente aux accents contemporains, séduira les personnes en quête d'authenticité, de confort et de tranquillité.

    Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger lumineuse. De larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur la campagne environnante et les bois voisins. Cet espace se prolonge naturellement vers un salon accueillant, agrémenté d'un poêle à bois qui y apporte chaleur et charme. Une salle d'eau, des toilettes et une buanderie complètent ce niveau.

    À l'étage, deux chambres complètent l'espace de vie.

    La propriété s'étend sur plus de 3 hectares de terrain, bordée par un ruisseau et alimentée par deux sources d'eau. Complètement isolée et sans vis-à-vis, elle offre un cadre rare et privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la nature en toute tranquillité et intimité.

    Une propriété authentique qui allie avec élégance charme, modernité et tranquillité dans le quartier de Lot, à seulement 5 minutes des commerces et services.

    Pièces :

    2 chambres1 séjour1 buanderie1 salle d'eau/WCTerrain de 31 430 m²
    Services :

    Fibre optiqueEau de sourceDouble vitrageInternet
    À proximité :

    CommercesSupermarché
    Voir détail
  • 170 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    3 Chbre appartement dans Carcassonne

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 116 m² Surface habitable
    • Revenu
    • Caractère
    • Terrasse
    En plein coeur de la Bastide Saint Louis, appartement plein de charme avec joli patio situé au 1er étage d'une superbe copropriété.

    Traversez la porte cochère de cette typique Bastide Carcassonnaise. Puis montez au 1 er étage et vous trouverez derrière une authentique porte en bois une véritable pépite où la hauteur sous plafond, les moulures, le sol en bois, les tommettes, la pierre autour des fenêtres et dans le patio, se conjuguent harmonieusement à une touche de modernité.

    Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, et son arrière-cuisine. Côté nuit, deux chambres se partagent une salle d'eau et un wc indépendant. Pour terminer, une belle suite parentale avec salle de bain et wc, profite directement d'un très joli patio en pierre apparentes, et bénéficie d'un accès totalement indépendant tout en communiquant avec le reste de l'habitation.
    Une configuration qui permet de générer un complément de revenu grâce à la location meublée de tourisme sur les mois d'été.

    Avec cette possibilité rare et un emplacement de choix ne laissez pas passer cette opportunité, demandez une visite à Sabrina Hatchane conseillère indépendante en immobilier

    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sabrina Hatchane
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 833300163
    Voir détail
  • 195 000 €

    Midi-Pyrénées, Lot (46)

    4 Chbre maison de campagne dans Catus

    • 4 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 116 m² Surface habitable
    • 5 766 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Piscine
    Au bout d'une allée privée, découvrez cette agréable maison familiale bénéficiant d'un environnement paisible et d'une belle vue dégagée .
    L'entrée s'effectue par un hall / véranda, qui ouvre sur un séjour avec cheminée et salle à manger, une cuisine aménagée complète cet espace de vie. une chambre avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau, wc, Un joli balcon offrant une vue.
    En rez-de-jardin, un sas d'entrée dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.
    Piscine de 12m x 5m offrant une jolie vue.
    Abri de jardin en bois.
    Terrain privé et arboré de 5766m².
    Voir détail
  • 165 000 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    3 Chbre maison de campagne dans Verneuil

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 125 m² Surface habitable
    • 1 040 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Piscine
    Résumé
    Grange rénovée avec beaucoup de cachet, mur en pierre, plafond en cathédrale, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placard. Mezzanine qui peut faire une chambre supplémentaire. Une salle de bain au rez de chaussée, 2 vérandas, jardin, piscine à rénover.
    Poele à pellets et PAC pour le chauffage central.
    Fosse septique aux normes

    Emplacement
    Les premiers commerces sont à 5 km, pharmacie, épicerie, tabac, bar, restaurant,boulangerie,bureau de poste.
    CHABANAIS et ROCHECHOUART sont situés à 15 KM avec tous les commerces nécessaires, La commune de SAINT JUNIEN est située à 25 km accessible par 2X2. l'aéroport de LIMOGES est à 45 minutes.
    les lacs de Haute Charente sont à 5 minutes, avec un site touristique, 2 plages, base nautique et restaurants

    Intérieur
    la maison est entièrement rénovée, beaucoup de cachet

    Extérieur
    jardin de 1000m2 sans vis à vis, le calme de la campagne en centre d'un village de Charente

    Détails supplémentaires
    Frais de notaire en plus 8%, pas de frais d'agence
    Voir détail
  • 192 600 €

    Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)

    3 Chbre maison de campagne dans Penne-d'Agenais

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 138 m² Surface habitable
    • 1 246 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Piscine


    Dans un petit hameau composé de quelques maisons, niché dans un environnement totalement préservé et entouré par la forêt, venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie rare, paisible et ressourçant.

    Vous profiterez d'un environnement privilégié tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles, du collège et des bourgs de Penne-d'Agenais et de Saint-Sylvestre-sur-Lot.

    Un emplacement idéal pour une famille, une résidence secondaire ou simplement pour les amoureux de nature et de tranquillité.

    La maison s'ouvre sur une entrée avec placards, complétée par un vaste espace de 20 m2 comprenant buanderie, réserve et chaufferie.

    Un garage de 30 m2, pouvant accueillir un véhicule, complète ce niveau.

    Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon de 44 m2, agrémenté d'une ancienne cheminée qui apporte caractère et authenticité à l'ensemble.

    La salle à manger communique avec une cuisine attenante de 23,30 m2. Un WC indépendant ainsi qu'un coin buanderie.

    Une agréable véranda avec menuiseries aluminium en double vitrage permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin.

    L'espace nuit

    À l'étage, la maison propose :
    o une belle chambre parentale de 14,50 m2
    o une salle d'eau privative de 8,70 m2, avec espace dressing et penderie
    o deux chambres supplémentaires sous les toits, idéales pour les enfants ou pour recevoir, de 12,70 m2 et 15 m2 au sol
    o une salle d'eau d'enfants attenante aux chambres.
    o un WC indépendant.




    À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par le jardin paysager de 1 246 m2, entièrement arboré et entouré d'une majestueuse forêt composée notamment de magnifiques arbres centenaires.


    Deux terrasses permettent de profiter pleinement des différentes ambiances du jardin. L'une d'elles, particulièrement ombragée, constitue un endroit idéal pour les repas en famille ou entre amis, dans un calme absolu.


    Un espace piscine est également aménagé avec une grande piscine hors-sol Zodiac, accompagnée d'un chalet permettant de stocker le matériel et d'abriter le système de filtration.


    Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking privatives, ainsi que d'une place supplémentaire dans le garage.




    Confort et équipements


    La maison bénéficie notamment de :
    o fenêtres bois autentiques en survitrage avec volets
    o chauffage central au fioul avec chaudière de 2013
    o fosse toutes eaux conforme datant de 2013
    o tableau électrique rénové
    o fibre optique
    o garage
    o piscine hors-sol Zodiac.

    Cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité à la recherche d'un environnement préservé, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités.

    Nichée au coeur d'un écrin de verdure, dans un petit hameau paisible, elle offre une véritable sensation d'évasion tout en se trouvant à seulement quelques minutes de Penne-d'Agenais, classé parmi les Plus Beaux Villages de France.

    Travaux à prévoir : Remaniement de toiture (devis 1500 EUR) et imperméabiliser la terrasse du garage contre l'infiltration (devis 2600 EUR)


    Taxe foncière : 1 330 EUR






    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Voir détail
  • 168 000 €

    Limousin, Creuse (23)

    6 Chbre domaine dans Boussac-Bourg

    • 6 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 200 m² Surface habitable
    • 5,2 ha Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Écuries
    • Caractère
    Résumé
    Corps de ferme isolé, sans vis-à-vis. Trois logements (longère 150 m², studio 35 m², studio bois 20 m² déclaré), grandes dépendances ~700 m², env. 5,2 ha avec puits et mare. Fibre, triphasé 12 kVA, photovoltaïque 6 kWc + ~14 kWh de batteries, phyto-épuration 8 EH conforme. Deux prés proches avec point d’eau. Calme absolu. Boussac à 4 minutes (commerces/écoles). Potentiel famille élargie, gîte, activité artisanale/équestre.

    Emplacement
    Hameau à proximité de Boussac-Bourg (Creuse), environnement campagne, très calme, sans vis-à-vis.Boussac centre à ~4 min (commerces, services, écoles, 2 supermarchés).
    Voisinage discreê :
    • hcabitation la plus proche à ~400 m (résidence secondaire, présence ponctuelle).
    À l’entrée du chemin : grange ~160 m² (boxes) non habitée.Usage actuel des boxes/pré voisins avec accord du propriétaire : non inclus.Possibilité séparée d’acquérir env. 15 ha attenants (à négocier directement avec le propriétaire).
    Accéder
    Boussac centre : ≈ 4 min (commerces, écoles, 2 supermarchés)Villes (route) : Paris ≈ 3 h 30 • Lyon ≈ 3 h • Clermont-Ferrand ≈ 1 h 30Routes principales : N145/E62 (Gouzon) ≈ 15–20 min • A71 (Montluçon) ≈ 35–40 min • A20 (La Souterraine) ≈ 60–70 minGares : Montluçon-Ville ≈ 35–40 min • Guéret ≈ 50–55 min • La Souterraine ≈ 65–70 min (Intercités Paris-Austerlitz)Aéroports : Châteauroux ≈ 60 min • Limoges ≈ 1 h 40–1 h 50 • Clermont-Ferrand ≈ 1 h 50–2 h • Brive ≈ 1 h 45–1 h 55Ferries (indicatif) : Caen-Ouistreham ≈ 5 h • Saint-Malo ≈ 5 h 30(Temps/distance indicatifs selon trafic/itinéraire.)

    Intérieur
    Longère ~150 m² (2 niveaux)– RDC (≈ 110 m²) : buanderie/chaufferie, couloir avec grand placard, SDB (baignoire + douche), WC séparé, cuisine ouverte/séjour ~26 m², 2 chambres.
    – Étage (≈ 40 m², accès indépendant) : palier/rangements, salon, 2 chambres. → Conversion simple en T3 indépendant (SdB + cuisine à créer).
    – chauffage central bois/fioul (bi-énergie, bouilleur + circulateur), menuiseries double vitrage, ballons Thermor récents.

    Studio ~35 m² (plein sud) : entrée/cuisine sur baie vitrée, chambre, SDE/WC ; PVC DV, chauffage élec + cuisinière à bois, ballon Thermor récent. (Bâtiment 11×6 m sur 2 niveaux : réserve de potentiel.)Studio bois ~20 m² (déclaré) : ossature bois isolée laine de bois, électricité en service (eau non raccordée) ; usage actuel chambre + dressing + bureau.
    Extérieur
    Dépendances ~700 m²
    Atelier avec dalle béton neuve (propre, porteur).Grange tôles ~330 m² (eau/élec) • grange atelier ~ 260m2 m² (ardoise + fibrociment non friable)grange à foin ~100 m²Charpente saine.
    Four à pain, cuisine d’été fermée, grande buanderie/réserve, poulailler clos.Cour gravillonnée large (utilitaires aisés).
    Terrain env. 5,2 ha : jardin autour des bâtiments, fruitiers, mare pluviale, emplacement piscine.
    Deux prés non attenants à env. 180 m et 600 m à pied, chacun avec point d’eau.
    Puits en eau toutes l’année avec système sur pompe prés à être racordé

    Détails supplémentaires
    Énergie & diagnostics
    internet par Fibre, Linky triphasé 12 kVA. Photovoltaïque 6 kWc (Huawei 6KTL-MB0) + batteries LUNA 2000 ~14 kWh.Phyto-épuration 8 EH conforme (SPANC).DPE G / GES E (France).
    Transparence
    Cuisines/SDB : fonctionnelles et propres (base saine, non “magazine”).Côté amont : drain périphérique recommandé derrière la longère (note + devis local fournis).Toitures : fibrociment non friable sur deux granges (pas d’obligation de dépose).
    Langues : français ; anglais écrit possible (oral limité). Dossier PDF + vidéos sur demande.
    Voir détail
  • 179 000 €
    No longer available
    Moved offline 25 Sep 2026

    Midi-Pyrénées, Tarn (81)

    3 Chbre maison de maître dans Albi

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 125 m² Surface habitable
    • 283 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Piscine
    • Jardin
    Voir détail
  • 189 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    4 Chbre maison de village dans Rouvenac

    • 4 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 188 m² Surface habitable
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Toit Terrasse
    Résumé
    La Maison du Tailleur (1875), attenante à la grange voisine, a été entièrement rénovée et mise à nu, révélant sa pierre d'origine. La chaleur du soleil en hiver limite les besoins en chauffage en journée. Une maison très économique à l'usage. Toiture neuve et entièrement isolée, sols neufs. Gouttières en zinc à profil profond pour une protection optimale contre les intempéries. Les panneaux photovoltaïques intégrés à la toiture produisent l'électricité nécessaire et offrent un excellent rendement sur l'électricité revendue au réseau.

    Cette grange moderne, située au cœur du charmant village de Rouvenac, a conservé de nombreux éléments de caractère. Elle est équipée de double vitrage et d'une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur le village et les collines environnantes. L'eau chaude est fournie gratuitement par les panneaux solaires, qui produisent également de l'électricité injectée dans le réseau avec un bon rendement (environ 1 500 € par an).

    N'hésitez pas à découvrir Rouvenac. (Notez cependant que tous les volets ont été repeints cette année dans une jolie couleur vive.)

    Entrez dans une cuisine entièrement équipée avec sol carrelé, un poêle à bois avec une grande surface de cuisson et un four (vous pouvez préparer un repas complet avec seulement quelques bûches), de la place pour une grande table avec des chaises, de nombreux rangements, un garde-manger et un très grand placard de rangement. Emplacement prévu pour un lave-vaisselle, hotte aspirante neuve, suspension vintage, four électrique et radiateur électrique avec thermostat.

    Salon avec trois fenêtres, sol carrelé en marbre, deux portes doubles vitrées de chaque côté. Vitrine murale aménagée dans l'ancienne fenêtre de la façade du tailleur. Grand poêle à bois vitré, fraîchement repeint, avec conduit de cheminée, placé au centre pour chauffer l'escalier menant aux étages supérieurs. Radiateurs électriques avec thermostat dans toutes les pièces.

    Couloir avec radiateur électrique avec thermostat et porte donnant sur un vestiaire avec WC et lavabo. Escalier menant au 1er étage avec parquet. Un espace buanderie/bureau ouvert avec une grande fenêtre pour lave-linge et sèche-linge, un évier et un nouveau grand ballon solaire (eau chaude gratuite toute l'année). Chauffage électrique avec thermostat. Espace pour une grande table et des chaises, pouvant servir de bureau, d'espace informatique ou de chambre d'amis occasionnelle.

    CHAMBRE 2 : très spacieuse avec de jolis lambris et une grande fenêtre. Chauffage électrique avec thermostat.

    CHAMBRE 3 : double exposition avec de grandes fenêtres offrant une vue magnifique, chauffage électrique avec thermostat.

    SALLE DE BAINS FAMILIALE : baignoire ovale et douche séparée avec mitigeur, chauffage électrique avec thermostat, WC et lavabo. Carrelage blanc partiel. Fenêtre à l'est.

    Escalier menant à un très grand GRENIER, parquet dans toute la pièce, vaste pièce pouvant servir de SALON/CHAMBRE 4 avec 3 fenêtres au sud et à l'est. Pièce en forme de « L », il est possible de créer une chambre supplémentaire à une extrémité en installant un rideau. Cette chambre dispose de sa propre fenêtre à l'est offrant une jolie vue sur le jardin. Chauffage électrique avec thermostat. CHAMBRE 1 avec SALLE DE BAINS ATTENANTE (douche, WC et lavabo, fenêtre de toit Velux). Fenêtre, fenêtre de toit Velux, grande mezzanine de rangement avec escalier en bois amovible.

    Depuis le palier, quelques marches mènent à une petite TERRASSE SUR LE TOIT offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, le village en contrebas et les collines à l'arrière, avec une vue plongeante sur les toits, l'horloge de l'église et la place. Idéale pour observer les étoiles, bronzer en toute intimité et admirer les hirondelles et les chauves-souris.

    En résumé, il s'agit d'une maison très atypique. (Grande, construite en pierre, elle était autrefois la maison du tailleur du village et était attenante à une grange.) Sa restauration a nécessité de nombreuses années de travail. Elle bénéficie d'une production d'électricité gratuite grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur le toit et d'une production d'eau chaude gratuite grâce à des panneaux solaires thermiques. Cette maison se situe au cœur d'un charmant village, d'où partent de nombreux sentiers de randonnée dans les collines environnantes. Les vallées sont plantées de tournesols et de vignes. Le village compte deux restaurants, une aire de jeux pour enfants et un camion de pain quotidien. La maison est située juste en bordure de la route, face au clocher (qui surplombe une charmante petite église). J'ai trouvé la proximité de la vie villageoise (le Tour de France passe parfois devant la maison, on y croise des tracteurs tirant du foin, des ânes, des cyclistes, des gens avec des brouettes, des enfants en skate, et parfois un marché) très agréable, avec des voisins sympathiques, des rues bordées d'arbres et de petites ruelles tout autour. Si vous aimez la marche et le vélo, l'emplacement est idéal. On en oublie presque le son des cloches (un simple carillon à l'heure et à la demi-heure). La magnifique route de la vallée, bordée de tournesols et de vignes, mène à Esperaza, avec son marché coloré du dimanche et ses animations, à seulement 6 minutes en voiture. Idéal pour le vélo. Région Languedoc-Roussillon (Aude). 11260 Rouvenac.

    Motif de la vente : Je ne peux plus voyager actuellement pour des raisons de santé, c'est donc une vente à contrecœur. Je répondrai à vos questions et vous trouverez l'annonce de la maison sur tous les sites de Leggett. Ils ont les clés pour organiser les visites et vous accueilleront avec plaisir. Merci. N'hésitez pas à poser vos questions.

    Emplacement
    17 AVE DE COUIZA, ROUVENAC, 11260 VAL DU FABY

    À proximité des restaurants, bars et sentiers de randonnée. Dans un village charmant.

    Accéder
    À 9 km des arrêts de bus et de train à Esperaza.

    Bus scolaire pour Esperaza et Limoux.

    Trains et bus à prix avantageux d'Esperaza à Quillan et à Perpignon.

    Trains et bus à prix avantageux d'Esperaza à Limoux et à Carcassonne.

    Intérieur
    Cette maison moderne, spacieuse et atypique, offre un fort potentiel. Idéale pour des réunions de groupe. Elle comprend plusieurs chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement, sans les contraintes d'un jardin.

    Vide, entièrement repeinte et prête à emménager.

    Extérieur
    Petite terrasse sur le toit pour profiter de l'air frais et de la vue, ciel nocturne dégagé et sombre.

    Détails supplémentaires
    Idéal pour une famille. Convient également pour la location saisonnière, comme résidence principale, pour les vacances, les séjours de groupe, etc. Fenêtres orientées plein sud offrant un ensoleillement toute l'année.

    Internet haut débit et téléphone.

    Génération de revenus
    Électricité solaire injectée dans le réseau. Onduleur neuf.

    Chauffe-eau solaire avec ballon d'eau chaude solaire neuf de haute qualité.
    Voir détail
  • 200 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    3 Chbre gîte dans Mayronnes

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 129 m² Surface habitable
    • 2 034 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Piscine
    Résumé
    Charmante maison de campagne individuelle en pierre avec extension moderne, piscine, abri voiture et un magnifique jardin privé donnant sur une rivière, au cœur des Corbières. Située en bordure d'un petit village viticole, non loin de Lagrasse, elle offre une vue imprenable. De superbes sentiers de montagne partent directement du village.

    Vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur un espace barbecue. Trois grandes chambres avec poutres apparentes, dont une suite parentale et une avec dressing. Salle de bains familiale avec douche et deux WC supplémentaires. Grand atelier/buanderie donnant sur le jardin par des portes-fenêtres. Le jardin est agrémenté de terrasses arborées offrant de l'ombre, et la piscine de 12 mètres est suffisamment profonde pour plonger ! Un espace extérieur généreux pour profiter de l'été, jouer et recevoir.

    Cette maison familiale, très appréciée, a également été louée comme maison de vacances par le passé grâce à son emplacement idéal, sa grande piscine et ses chambres spacieuses. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.

    Emplacement
    Mayronnes est un charmant hameau de pierre traversé par une rivière, entouré de vignes, de montagnes et d'un sentier de sculptures. C'est un véritable paradis pour les amoureux de la faune et des oiseaux. La maison appartenait à l'origine au viticulteur du village. On y trouve une petite chapelle ainsi que des bâtiments municipaux discrets. Chaque été, une fête de village est organisée, où chacun apporte un plat à partager. Nichée dans les montagnes environnantes, une petite chèvrerie fournit un fromage de chèvre exceptionnel aux restaurants locaux. Les occasions de déguster du vin ne manquent pas dans la région des Corbières. Lagrasse, village le plus proche offrant toutes les commodités, est réputé pour être l'un des plus beaux villages de France avec son abbaye bénédictine, ses magnifiques bâtiments médiévaux et son église gothique, ainsi que pour ses restaurants, cafés, boutiques, épiceries, marché et boulangerie artisanale, son marché du samedi et son marché d'antiquités du dimanche.

    Il y a même une petite plage et la possibilité de se baigner dans la rivière au pied de l'abbaye. L'abbaye propose des visites guidées et un agréable café, et accueille des festivals de musique et des expositions d'art en été. Lagrasse possède son propre terrain de football, un court de tennis et un terrain de pétanque. Le village de Mayronnes est également proche de Fabrezan, Lézignan, Carcassonne et Narbonne, où vous trouverez commerces, aéroport, gare et autres commodités. Toulouse et Perpignan sont un peu plus loin. La vieille ville fortifiée de Carcassonne regorge d'attractions touristiques, dont le célèbre feu d'artifice du 14 juillet et un important festival de musique en été. On y trouve également de nombreux supermarchés et boutiques. La ville romaine de Narbonne, tout aussi chargée d'histoire, se situe sur la côte et abrite une cathédrale, un grand centre commercial et des plages. La magnifique plage de Gruissan, aux portes de Narbonne, propose des sports nautiques et de charmants cafés en terrasse pour déjeuner ou dîner. Les possibilités d'excursions à la journée sont nombreuses : les plages du littoral, les nombreux édifices cathares historiques des environs, comme le château de Termes et Peyreperteuse, l'abbaye de Fontfroide et ses caves à vin, le parc aquatique d'Agde, le parc animalier de Sigean et le fort de Salse. En continuant un peu plus loin, vous pourrez visiter le musée Salvador Dali à Figueres, juste de l'autre côté de la frontière espagnole.

    Accéder
    Mayronnes Village est à 15 mn en voiture de Lagrasse,
    Fabrezan 26 min
    Lezignan 37 min (rejoindre l'A61 ici)
    Trebes 33 min (rejoindre l'A61 ici)
    Carcassonne 40 mn
    Narbonne 47 mn (rejoindre A9 ici)
    Perpignan 1h17
    Aéroport Carcassone- Salvaza à 45 minutes (Également navette, ou Taxi pour Lagrasse)
    Aéroport de Perpignan à 1h14
    Aéroport Toulouse Blagnac 1h34
    Gare de Carcassonne à 41 mn

    Intérieur
    La porte-fenêtre donne sur une grande pièce à vivre (environ 30 m²) avec coin cuisine (6,68 m²). Cette partie de la maison date de 1790 et ses murs sont en pierre épaisse avec enduit intérieur. Le plafond est à poutres apparentes, le sol est carrelé et un poêle à bois apporte une chaleur supplémentaire en hiver ou lors des soirées d'automne. Un escalier partant de la pièce à vivre mène à l'étage (chambres). Des portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin latéral. Des prises TV, téléphone et internet sont disponibles. Une porte intérieure mène à un petit couloir (8,71 m²) avec cage d'escalier, placard/cave à vin (3,51 m²), WC (2,7 m²) et une grande buanderie/garage. Actuellement, la buanderie est équipée de prises électriques et offre suffisamment d'espace pour un réfrigérateur, un congélateur, un lave-linge, etc. Des portes-fenêtres donnent sur le jardin. Une seconde porte d'entrée mène de la terrasse à la cage d'escalier.

    À l'étage se trouvent trois chambres, toutes dotées de jolies fenêtres en bois offrant une vue imprenable sur le jardin et les montagnes. La chambre située au-dessus de la cuisine dispose d'une salle de douche attenante et de toilettes séparées (1,78 m²). Une porte donne accès à une vaste chambre centrale (21,17 m²), qui mène ensuite au couloir de l'étage, à un grand placard à linge (1,6 m²), à une niche de rangement, à des toilettes (1,43 m²), à une salle de bains familiale avec baignoire surélevée, douche double et double vasque (10,44 m²), et à une grande suite parentale (18,2 m²) avec dressing (2,78 m²). Toutes les chambres sont dotées de plafonds à poutres apparentes, et les deux chambres situées au-dessus de l'étage sont équipées de ventilateurs de plafond.

    Extérieur
    Le grand jardin, d'environ 2000 m², est aménagé sur quatre niveaux. Une terrasse à l'avant offre un ombrage agréable pour déjeuner grâce à un noisetier. À côté de la terrasse se trouve un évier extérieur, et à l'extérieur du portillon piétonnier latéral, une source d'eau commune. Un gazebo ombragé est idéal pour prendre l'apéritif, et de nombreux arbustes fleuris agrémentent le jardin. L'espace piscine est pavé de dalles autobloquantes, clôturé et accessible par un portail verrouillable. Des arbres et des arbustes entourent la piscine pour préserver l'intimité. Au niveau inférieur, le jardin se prolonge jusqu'à un abri voiture, puis jusqu'à l'allée, le pool house et le portail d'accès. Un cours d'eau est accessible au fond du jardin. La grande pelouse latérale ensoleillée est parfaite pour les jeux en famille ou les barbecues, et dispose d'un talus herbeux surélevé surplombant la piscine. Des pins bordent la propriété pour préserver l'intimité.

    Détails supplémentaires
    La grande buanderie pourrait facilement être transformée en chambre supplémentaire, en gîte indépendant ou en salle de jeux. Il y a largement la possibilité d'agrandir la maison si besoin.

    La piscine est chlorée et équipée d'une couverture d'été et d'une couverture d'hiver.

    Le système de filtration est accessible depuis la piscine et la pompe se trouve dans le pool house séparé. Des entreprises à proximité proposent un service d'entretien annuel et régulier.

    Un grand chauffe-eau électrique est installé.

    Le chauffage n'est nécessaire que quelques mois en hiver et se compose actuellement d'un poêle à bois et de radiateurs électriques d'appoint.

    Un diagnostic (expertise) est disponible sur demande.

    La maison a été louée avec succès comme maison de vacances pendant plusieurs années.
    Voir détail
  • 195 000 €

    Limousin, Creuse (23)

    7 Chbre ensemble de gîtes dans Saint-Etienne-de-Fursac

    • 7 Chambre
    • 6 Salle de bain
    • 226 m² Surface habitable
    • 4 613 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Cave(s)
    Résumé
    PRET A VIVRE : MAISON EN PIERRE SITUEE DANS UN HAMEAU PAISIBLE. 4 CHAMBRES (possible 2 de plus) + 2 APPARTEMENTS AVEC ENTRÉE SÉPARÉE : REVENU IMMÉDIAT : TOTAL 2443 PC. SUR UN TERRAIN DE 1,14 ACRE. FOSSE SEPTIQUE CONFORME. COTE EPC D (115) TOIT EN BON ÉTAT

    Emplacement
    A 15 km de toutes commodités (restaurants, supermarchés, bars, vétérinaires, bricos, médecins, ...)
    Cette région compte plusieurs lacs et rivières, des sentiers pédestres et des zones pittoresques. Le climat est généralement des hivers doux et des étés chauds.

    Accéder
    A 15 mn de la gare avec trains directs pour Paris
    A 15 mn de l'autoroute
    45 mn de l'aéroport de limoges avec des vols directs vers le Royaume-Uni
    A 3h30 de Paris et 3h de Bordeaux

    Intérieur
    MAISON PRINCIPALE
    1er étage : 3 chambres doubles (15, 15, 12 m2 dont deux avec une belle cheminée en marbre), 2 salles d'eau avec wc dans chaque salle d'eau

    2ème étage : 1 pièce avec ses poutres en chêne d'origine (36 m2) pouvant faire 2 chambres, 1 salle d'eau et wc

    APPARTEMENT 1 : à l'étage cuisine ouverte de 63 m², 2 chambres, salle d'eau avec WC (chauffage central). Cet appartement a son entrée indépendante / chaudière et électricité séparées / parquet au sol. Prêt à emménager

    APPARTEMENT 2 : deuxième étage STUDIO de 63 m² avec ses poutres en chêne d'origine salle d'eau avec WC (chauffage central). Cet appartement a son entrée indépendante/chaudière séparée/plancher en bois. Prêt à emménager

    Les deux appartements peuvent être loués à l'année ou avec airbnb. La chaudière et le réservoir de mazout sont situés dans le hall du rez-de-chaussée.

    Toutes les pièces ont été isolées

    Vidéos disponibles sur demande

    Extérieur
    A l'arrière de la maison un four à pain à pancarte pouvant être aménagé en habitation de plain-pied : la propriété a été entièrement rejointoyée, a une toiture neuve et dispose de canalisations d'accès pour l'électricité et l'eau.

    2 puits de travail sur la propriété dont un avec pompe

    Une autre grange avec garage (peut aussi être convertie); Aussi un atelier

    Détails supplémentaires
    Toutes les enquêtes ont été faites. Toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage
    Toiture en parfait état (photos drone disponibles sur demande)

    Fosse septique conforme (enquête faite en 2023)

    Taxes foncières : moins de 1500 € par an

    Plus de photos et de vidéos disponibles sur demande (possibilité de visionnage en ligne)

    Cette propriété est commercialisée par un avocat français qualifié.

    Cet avocat dispose d'une solide expérience en droit immobilier, notamment pour une clientèle étrangère, qu'il s'agisse d'entreprises ou de particuliers.
    Tous nos conseils et notre assistance peuvent être fournis en anglais.
    En plus de fournir des conseils juridiques et une assistance dans toute la gamme des questions immobilières, nos avocats :
    conseiller et assister dans la vente et l'achat de biens partout en Franceagir en tant qu'agents d'achat et de vente de biens immobiliers, conformément aux règles de déontologie des avocats en France
    Génération de revenus
    ça dépend si c'est airbnb ou de façon permanente
    Voir détail
  • 175 000 €

    Bourgogne, Yonne (89)

    3 Chbre maison de maître dans Volgré

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 107 m² Surface habitable
    • 1 265 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Verger
    Résumé
    Maison bourgeoise indépendante de 3 chambres à Volgre, un village rural de Bourgogne, à 1 heure de route au sud de Paris par l'A6.

    Construite vers 1900, cette maison de style traditionnel a été modernisée entre 2015 et 2020 pour inclure le chauffage central au gaz, une nouvelle cuisine, une salle de bains et une chambre d'amis attenante. Elle dispose d'un grand jardin et d'un verger, d'un garage en briques offrant un stationnement hors rue et d'une terrasse à l'avant avec un abri à bûches couvert. Le chauffage d'appoint est assuré par deux poêles à bois économiques, et la cuisine est dotée de portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant. La maison est raccordée au réseau de distribution de gaz, d'électricité et d'eaux usées, ainsi qu'au Wi-Fi fibre optique.

    Volgre dispose d'une petite école maternelle et de bus pour les collèges d'Ailliant-sur-Tholon, à proximité.

    Volgre allie les avantages d'un joli village rural à une liaison avec Paris par le train de banlieue (90 minutes) passant par Joigny.

    Emplacement
    Volgre est un petit village rural d'environ 300 habitants, situé à 8 km de Joigny, une jolie ville située sur l'Yonne.

    Joigny dispose de toutes les commodités d'une ville moyenne : commerces, hôpital, écoles, et la gare est desservie par des trains de banlieue vers Paris (Bercy).

    Volgre possède trois vignobles produisant du Pinot Noir, et les célèbres régions viticoles de Chablis et d'Irancy sont à quelques minutes en voiture. Les villes les plus proches, Auxerre et Sens, sont à 30 minutes en voiture ou en train.

    Accéder
    La sortie 18 de l'A6 est à 10 minutes en voiture. Paris est accessible en environ 1 heure. La gare la plus proche est celle de Joigny, à 90 minutes de Paris en train. L'aéroport international Charles-de-Gaulle est à 1h30 en voiture et les ports de Calaise, Boulogne-Billancourt et Dunkerque sont accessibles en 4 à 5 heures de route environ.

    Intérieur
    Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (2,97 x 2,2 m), buanderie (1,4 x 2,2 m), salon/salle à manger (6,5 x 4,8 m), cuisine (4,77 x 3,97 m), chambre d'amis (3,49 x 3,92 m), toilettes/douche attenantes (2,76 x 0,89 m).
    Premier étage : Hall et palier (2,09 x 3,12 m), salle de bains (2,69 x 3,01 m), chambre 1 (2,69 x 4,9 m), chambre 2 (4,92 x 2,58 m).
    Grenier (3 travées) (3,41 x 4,08 m, 3,40 x 4,9 m, 3,1 x 4,09 m).

    Extérieur
    Jardin avant de 478 m², engazonné et agrémenté d'une haute haie pour séparer la maison de la route.

    Garage indépendant en briques offrant un parking hors rue.
    Grand patio avec abri à bois couvert.
    Verger à l'arrière du jardin de 787 m².

    Détails supplémentaires
    Le prix de vente comprend les fixations et les accessoires de meubles, y compris les appareils électroménagers, la machine à laver, le sèche-linge, la cuisinière et le réfrigérateur-congélateur de style américain.
    Voir détail
  • 195 000 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    3 Chbre gîte dans Cherves-Châtelars

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 120 m² Surface habitable
    • 5 000 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Piscine
    Résumé
    Située dans la paisible campagne charentaise, notre charmante grange entièrement rénovée offre un espace de vie spacieux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec sa vue imprenable sur la campagne environnante, notre maison est un véritable havre de paix.

    Bien que située en pleine campagne, elle se trouve à seulement 10 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnerière et à une distance similaire des lacs de Haute-Charente, où vous trouverez bars, restaurants et plages.

    Dotée de 3 chambres doubles, dont une suite parentale, la maison peut accueillir jusqu'à 6 personnes.

    Emplacement
    La maison se situe dans la commune de Cherves-Châtelars, à seulement 5 minutes du centre du village. Ce dernier dispose d'une école, d'une boulangerie et d'un excellent restaurant. Chasseneuil, à 10 minutes, offre de nombreux bars et restaurants, ainsi que des supermarchés et des banques.

    L'aéroport international de Limoges et la capitale de la Charente-Angoulême sont à seulement 40 minutes.

    Accéder
    La maison est accessible par un petit chemin de campagne tranquille. La N141 se trouve à environ 15 minutes.

    Angoulême possède une gare principale et Paris est accessible en quelques heures seulement.

    Intérieur
    Le rez-de-chaussée est un espace ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine avec un bar. On y trouve également une buanderie et des toilettes supplémentaires.

    La cuisine est entièrement équipée avec une plaque de cuisson au gaz et un four électrique.

    Le salon est spacieux et agrémenté d'une cheminée en pierre et d'un poêle à bois.

    Nous proposons la maison meublée et équipée, tous les accessoires et le mobilier étant inclus dans le prix. Toutefois, il est tout à fait possible de les retirer si vous n'en avez pas besoin.

    Extérieur
    À l'extérieur, le terrain est bordé de haies et principalement engazonné.

    On y trouve une piscine extérieure, une terrasse couverte avec bar et d'autres dépendances.

    Parmi ces dépendances se trouvent également un atelier et un abri de stockage couvert.

    Un grand parking gravillonné est à disposition.

    Détails supplémentaires
    La taxe foncière actuelle est d'environ 1 300 €.

    Nous disposons d'une station de travail Fosse-Microstation entièrement conforme aux normes.

    Génération de revenus
    Nous louons actuellement le bien pendant les hautes saisons et avons généré jusqu'à 6 000 € par an.
    Voir détail
  • 199 500 €

    Aquitaine, Dordogne (24)

    4 Chbre petite ferme dans Champagne-et-Fontaine

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 150 m² Surface habitable
    • 6 400 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Piscine
    • Verger
    Résumé
    Charmante maison de caractère située au calme. Cette maison en pierre possède un grand jardin de 6000 m² offrant une vue imprenable sur la campagne. Elle comprend une grange et une dépendance pouvant être aménagée en gîte. L'intérieur se compose d'un salon spacieux avec une impressionnante cheminée en pierre et un poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée lumineuse et d'un second salon/salle de séjour/salle TV avec évier en pierre et cheminée. L'escalier dessert les quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains familiale et des toilettes complètent l'ensemble.

    Les dépendances offrent un grand potentiel de rangement ou d'aménagement. La grange de 90 m² comprend un espace de rangement séparé et une dépendance en pierre, actuellement utilisée comme buanderie, pourrait être transformée en gîte confortable. La maison et les dépendances forment un L et des marches en pierre mènent au jardin où se trouve la piscine hors-sol. Ce domaine champêtre, plein de charme et d'originalité, possède tout le potentiel d'une ancienne ferme française en pierre. Veuillez nous contacter par e-mail pour plus d'informations et de photos. Coûts énergétiques annuels estimés pour le logement :

    entre 2 233 € et 3 021 € par an

    Prix moyens de l’énergie indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus)

    Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    DPE E294 GES B8 (2026)

    Prix incluant les frais d’agence : 199 500 €

    Prix hors frais d’agence : 190 000 €

    Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %

    Emplacement
    Verteillac est une commune pittoresque située dans le département de la Dordogne, en Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. Située à environ 34 km au nord-ouest de Périgueux, elle fait partie du Ribéracois et du Périgord Vert, réputé pour ses paysages luxuriants et son riche patrimoine culturel.

    Points forts historiques et culturels
    Le village possède plusieurs sites historiques remarquables :
    Église Notre-Dame-de-l’Assomption : Église datant du XIIe siècle, rénovée au XIXe siècle.
    Château du Breuil : Château des XVIe et XVIIe siècles.
    Châteaux de la Grénerie et de la Meyfrenie : Tous deux construits au XIXe siècle, La Meyfrenie étant inscrite au titre des monuments historiques depuis 1998.
    En 2014, Verteillac a accueilli la Félibrée, une fête occitane annuelle célébrant les traditions régionales.
    Vie locale et commodités
    Verteillac est un pôle d'attraction pour les villages environnants, offrant une variété de commerces et de services :
    Un Merlaud
    Une boucherie et une boulangerie
    Une brocante
    Cafés et restaurants
    Le village accueille un marché animé le samedi et une brocante mensuelle le premier dimanche de chaque mois. En juillet et août, les marchés du jeudi soir proposent des produits locaux cuisinés sur place, créant une ambiance festive.
    Activités de plein air
    Les amoureux de la nature pourront explorer la « Boucle de Verteillac », un sentier de randonnée balisé de 8,8 km qui met en valeur la beauté naturelle de la région, notamment sa faune et sa flore.
    Communauté et services
    La commune dispose de services essentiels, notamment une école primaire Joséphine Baker et un centre de santé rural. Elle est également jumelée avec Fontanetto Po en Italie, favorisant ainsi les échanges culturels internationaux.
    Pour plus d'informations, consultez le site web officiel :
    Voir détail
  • 199 000 €

    Poitou-Charentes, Vienne (86)

    3 Chbre maison de campagne dans Luchapt

    • 3 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 188 m² Surface habitable
    • 2 535 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Verger
    Résumé
    Une maison de campagne magnifiquement restaurée de trois chambres avec une grande grange, un vaste jardin et des dépendances, située dans un paisible hameau près de Luchapt, dans la Vienne. Autrefois trois maisons en pierre, elle a été transformée avec soin en une spacieuse résidence de caractère sur plus de 2 500 m² de terrain. Elle comprend un grand atelier/grange, une cuisine extérieure, une terrasse couverte par une pergola et des vergers matures. Située face à un paisible refuge holistique et entourée de campagne, cette propriété est idéale pour une retraite paisible ou des vacances à la campagne. Pleine de potentiel, de charme et d'intimité, elle est proposée à un prix attractif pour une vente rapide.

    Emplacement
    Située sur la commune de Luchapt, dans le département de la Vienne (Nouvelle-Aquitaine), la propriété est nichée dans un petit hameau paisible, entouré de champs et de terres agricoles. Le village de Luchapt est à seulement 1,5 km, et des villes plus importantes comme L'Isle-Jourdain (8 km), Availles-Limouzine (15 km) et Confolens (25 km) proposent supermarchés, cafés, restaurants, pharmacies et activités de loisirs. La maison est idéalement située pour profiter du calme et de la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. La campagne environnante est réputée pour sa beauté, sa faune et son calme rural.

    Accéder
    La maison est bien desservie. Les aéroports de Limoges (60 km) et de Poitiers (70 km) sont tous deux à environ une heure de route, proposant des vols directs réguliers depuis et vers le Royaume-Uni. La gare la plus proche est celle de Lussac-les-Châteaux (30 km), avec des correspondances vers Poitiers et Limoges, toutes deux desservies par le TGV à grande vitesse vers Paris, Bordeaux et même Londres (via Lille). Les routes locales sont calmes et faciles à parcourir, ce qui en fait un pied-à-terre idéal pour une résidence permanente ou des vacances.

    Intérieur
    La propriété offre environ 188 m² habitables sur deux niveaux et comprend trois chambres doubles, une grande cuisine ouverte avec salle à manger, un salon confortable avec poêle à bois et des équipements modernes. La maison est équipée de double vitrage, de deux poêles à bois et de panneaux solaires SolarVenti pour maintenir la maison au frais et au sec pendant les longues absences. L'intérieur, aux finitions soignées et de qualité, allie charme rustique et confort moderne. Prêt à emménager.

    Extérieur
    À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 2 500 m² de terrain privé, comprenant des jardins matures, des arbres fruitiers (pommiers, poiriers, vignes), des arbustes à petits fruits (mûres, groseilliers, myrtilles, fraisiers), des potagers surélevés et une serre tunnel. Une grande grange/atelier en excellent état offre un vaste espace de rangement, de bricolage, voire un potentiel d'aménagement (sous réserve de permis). Une terrasse en pierre couverte d'une pergola avec barbecue et une cuisine extérieure partiellement aménagée dans une dépendance séparée créent un fantastique espace de vie et de divertissement en plein air. La propriété est mitoyenne à une petite maison voisine calme (mitoyenne), mais l'intimité est préservée grâce à un mur d'enceinte solide et à un accès et un aménagement entièrement indépendants.

    Détails supplémentaires
    Mitoyenne à une petite maison voisine calme à l'arrière de la propriété (entièrement indépendante, sans impact sur l'intimité).

    Juste en face d'un refuge holistique discret (4 à 5 personnes maximum), ce qui renforce l'atmosphère paisible.

    La maison est inhabitée depuis plus d'un an : certaines parties du jardin sont naturellement envahies par la végétation, mais les photos reflètent tout son potentiel avec un entretien régulier.

    Idéale comme maison de retraite, maison de campagne ou propriété pour un changement de style de vie.

    Toutes les rénovations principales ont été effectuées depuis 2008, y compris la toiture, les fenêtres et les aménagements intérieurs.

    Actuellement, le prix affiché encourage les premiers visiteurs.
    Voir détail
  • 197 000 €

    Bretagne, Finistère (29)

    3 Chbre gîte dans Plonévez-du-Faou

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 120 m² Surface habitable
    • 990 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Verger
    Résumé
    Maison de charme confortable et lumineuse où il fait bon vivre .

    Entièrement restaurée, pas de travaux interieurs à prévoir. Poser juste vos valises.
    huisseries PVC double vitrage, oscillant, volets électriques . Chaudière et chauffe-eau (200l) séparé sont très récents, isolation et électricité neufs.
    Bilan énergétique récent , indice D, ravalement récent.
    Rez-de-chaussée
    Sas verrière, entrée, séjour et salon très lumineuse et confortable, parquet ancien chêne, hauteur de plafond, moulures et , rosaces.
    Cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle .
    Chambre parentale accès direct salle de bain équipée, douche spacieuse 'italienne", carrelages pierres naturelles .
    À l'étage.
    Espace bureau et wc invités, grande chambre très lumineuse dotée de deux dressing.
    Une autre chambre que les enfants adorent, dotée de trois lits "cabane""+ Mezzanine
    Sous-sol complet avec cheminée ouverte et insert, gros potentiel appartement aménageable, doté d'une buanderie et wc.
    Terrain entièrement clôturé et arboré, petit vergers à l'arrière.
    Garage séparé et deux places parking
    Impôts fonciers bas
    Peut être vendue meublée.

    Emplacement
    Entre Quimper et Morlaix
    Dans la région des monts d'Arrée, aucun risque d'inondation.
    Voir détail
  • 158 000 €

    Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)

    4 Chbre maison de maître dans Moutiers-sous-Chantemerle

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 216 m² Surface habitable
    • 2 600 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Cave(s)
    Résumé
    Maison de maître indépendante de 4 chambres, cuisine spacieuse, grand séjour/salle à manger, grand salon, 1 salle de bain avec douche et 1 salle de bain en construction. 2 WC, en grande partie vitrés, chauffage au fioul, 1 garage double, 1 garage individuel, 1 abri de jardin, grand potager avec poulailler en dur et serre avec irrigation. Commerces à 6 000 km. Vendue avec la plupart des meubles. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

    Emplacement
    Aéroport de Poitiers à environ 1 heure, piste de karting à 1 km, étangs de pêche à 2 km, promenades en forêt tout autour.
    Voir détail
  • 175 000 €

    Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)

    2 Chbre petite ferme dans Montjoi

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 79 m² Surface habitable
    • 6,4 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Poêle à Bois
    Résumé
    Le premier étage avec 40 m2 d'espace utilisable a des services pour une autre douche/salle de bain et la possibilité de diviser la zone en 2 chambres. Le chauffage et l'eau chaude se font via un poêle à bois, eau uniquement avec un thermoplongeur et un réservoir. Une grande fosse septique assez grande pour un usage familial. Le toit de la grange a besoin d'attention. La terre principalement de bon sol d'alluvions arables, avec quelques pâturages et un petit bois.
    Électroménagers, meubles et caravane inclus dans le prix.

    Emplacement
    Entre Montjoi et Castelsagrat le premier avec restaurant le second avec boutique, boulangerie, poste et bar. Les supermarchés les plus proches se trouvent à Valence où se trouvent d'autres installations, par exemple une pharmacie, un cinéma, des médecins, des réparations automobiles ainsi qu'une sélection de magasins.

    Accéder
    Moissac (16 km) est la gare la plus proche, à environ 1h de Toulouse. TGV à Agen. Aéroports proches de Bordeaux, Toulouse (Easyjet) et Bergerac (Ryanair).

    Intérieur
    Couloir menant à l'escalier à droite vers l'étage supérieur (40 m2) plus espace de rangement sous les combles. Chambre à gauche du couloir (9 m2). Salle d'eau avec wc menant à la chambre. Le salon a deux portes françaises à l'extérieur. Toutes les portes et fenêtres sauf la salle de douche ont des volets. A l'étage, la chambre simple actuelle a 3 fenêtres et deux fenêtres de toit Velux orientées ouest.

    Extérieur
    Stationnement pour plusieurs véhicules à l'avant du chalet. Route sinueuse non goudronnée d'environ 400 m sur le flanc d'une pente de vallée. Terrain de bonne qualité au nord de la propriété sur le terrain plat inférieur. De même au sud un terrain plat plus élevé. Pâturage à l'est sur un terrain en pente jusqu'à un petit ruisseau. Un petit bois au sud-ouest qui n'a pas été dérangé depuis de nombreuses années. Les chevreuils sont connus pour occuper cette zone et peut-être d'autres animaux sauvages.

    Détails supplémentaires
    Le toit du chalet a été remplacé il y a cinq ans et les travaux en cours se poursuivent autour de la propriété ainsi que sur le toit de la grange. Un permis de construire a été accordé pour transformer la grange en une seule habitation avec piscine à l'est du bâtiment. Une nouvelle application serait souhaitable.
    Voir détail

Property Picks récents