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Biens immobiliers à prix avantageux : Moins de 150,000 €

Une sélection de biens immobiliers à prix avantageux, à moins de 150,000 €

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  • 150 000 €

    Basse-Normandie, Manche (50)

    5 Chbre ensemble de gîtes dans Tessy-Bocage

    • 5 Chambre
    • 4 Salle de bain
    • 175 m² Surface habitable
    • 554 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Poêle à Bois
    • Jardin
    Le propriétaire actuel a rénové cette propriété avec soin au fil des ans, créant ainsi trois maisons indépendantes, chacune avec sa propre entrée. La vue imprenable sur la vallée est magnifique. Le petit jardin est facile d'entretien.

    La propriété bénéficie du double vitrage et du chauffage électrique individuel. Une maison est équipée d'un poêle à bois et une autre d'une cheminée. Elle conserve des poutres apparentes et allie charme d'antan et confort moderne.

    La maison de gauche comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée avec coin repas, et à l'étage une suite parentale avec salle de douche, une deuxième chambre et une salle de bains familiale.

    La maison du milieu dispose d'un séjour avec une cuisine équipée au fond, et à l'étage une chambre et une salle de douche.

    La plus grande maison, à droite, comprend une cuisine équipée, un salon avec cheminée, et à l'étage une chambre en mezzanine avec salle de bains. Un escalier mène à l'étage où se trouvent une autre chambre et un bureau.

    Il est important de noter que ces propriétés n'ont jamais été utilisées comme gîtes et n'ont donc aucun revenu locatif. L'extérieur du jardin est clôturé, ce qui le rend sûr pour les enfants et les chiens. (Frais de 6,38 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Voir détail
  • 149 989 €

    Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)

    3 Chbre villa dans Ménigoute

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 98 m² Surface habitable
    • 834 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Terrasse Couverte
    Cette villa individuelle moderne de 3 chambres, avec ses poutres apparentes et ses grandes terrasses couvertes qui lui confèrent charme et caractère, sera tout aussi séduisante comme résidence secondaire, résidence principale, investissement locatif saisonnier ou, pour les golfeurs, comme un véritable paradis !

    Nichée sur un terrain privé de 834 m², clos et paysagé, elle se situe dans un magnifique parc résidentiel, à proximité du superbe golf 27 trous du Château des Forges, dans la pittoresque région Poitou-Charentes.

    Cette maison de 98 m², avec 32 m² de terrasse couverte et 22 m² de terrasse découverte, a été achevée en 2006. Elle se compose d'un vaste séjour/salle à manger lumineux de 43 m² avec poutres apparentes et deux portes-fenêtres, un insert de cheminée, une cuisine entièrement équipée avec four encastré, plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et un placard séparé avec lave-linge/sèche-linge.

    Un couloir intérieur dessert deux grandes chambres doubles de 14 m² et 11 m² (dont une avec portes-fenêtres et salle de bains privative complète), une chambre simple de 7,5 m² (pouvant servir de bureau), une salle d'eau et des toilettes séparées. Un grand placard de rangement est également présent. Toutes les pièces sont équipées de chauffage électrique. L'accès à Internet et au téléphone est inclus.

    À l'extérieur, le jardin est entièrement paysagé, pavé et gravillonné, avec une grande pelouse, des arbustes et des arbres, un barbecue, un éclairage extérieur, des prises électriques et un robinet d'eau.

    Ce parc privé et sécurisé est magnifiquement paysagé et dispose d'une grande piscine, d'un bassin pour enfants et d'une aire de jeux. Proche de Vasles, avec ses commerces et restaurants. Le village possède un magasin bio et un restaurant, ainsi qu'un restaurant au club de golf. Vasles et Menigoute, à 5 km, offrent un supermarché, une boulangerie, divers autres commerces, restaurants et un centre médical.

    Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une consommation standard : entre 1 550 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 168 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 6 kgCO2/m2/an

    Date du DPE 02/09/2026

    Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
    Prix TTC affiché : 149 989€ *
    (* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
    Tél : E-mail :

    Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro (sans détention de fonds)
    Voir détail
  • 149 900 €

    Pays de la Loire, Mayenne (53)

    2 Chbre maison de campagne dans Villaines-la-Juhel

    • 2 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 139 m² Surface habitable
    • 1 560 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Terrasse
    Située en bordure de forêt, cette maison, sans voisins immédiats, offre un accès direct à la promenade, à l'équitation et au vélo.


    Paris, à deux heures de route, propose toutes les activités culturelles habituelles.


    cj 839 La propriété offre : 139,13 m² de surface habitable lumineuse et spacieuse. Actuellement composée de deux pièces de réception, deux chambres et un bureau/chambre de jour.

    Superficie totale du terrain : 1560 m² (plus d'un tiers d'acre)


    • Raccordement à l'électricité


    • Raccordement à l'eau de ville


    • 2 cheminées fonctionnelles


    • Double vitrage – style bois ancien


    • Volets


    • Téléphone et fibre optique disponibles


    • Parking privé


    • Jardin


    • Fosse septique – conformité non vérifiée


    • Dépendance de jardin avec atelier


    • Pas d'amiante




    Rez-de-chaussée : Entrée par une porte d'entrée en bois donnant sur :

    Hall d'entrée de 7,42 m² avec sol carrelé, escalier menant au premier étage, à droite le salon, à gauche la salle à manger et en face :

    Salle de douche de 3,56 m² Salle d'eau avec sol et murs carrelés. Sèche-serviettes, WC, lavabo sur colonne, douche double.

    Salon de 29,99 m² avec sol carrelé. Porte d'entrée entièrement vitrée et triple porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Poêle à bois encastré.

    Salle à manger de 28,17 m² avec sol carrelé, cheminée d'origine avec poêle à bois. Porte d'entrée et fenêtre entièrement vitrées. Passage ouvert avec trois marches menant à :

    Cuisine très lumineuse de 17,94 m² avec sol carrelé et coin repas. Porte-fenêtre donnant sur la terrasse sous pignon, deux fenêtres en façade et une fenêtre sous pignon. Cuisine équipée de placards bas avec four électrique encastré. Plan de travail moderne avec plaque de cuisson électrique cinq feux intégrée, arrivée d'eau pour lave-linge et évier en inox avec égouttoir. Espace suffisant pour un réfrigérateur-congélateur et un coin repas.

    1er étage : Palier de 4,27 m avec parquet stratifié donnant sur :

    Chambre 1 de 30,96 m² avec parquet stratifié. Deux fenêtres à l'arrière, une grande fenêtre à l'avant et une grande fenêtre sur le pignon.

    Cette pièce pourrait facilement être divisée pour créer une chambre ou une salle de bains supplémentaire.

    Chambre 2 de 11,75 m², en forme de L, avec parquet stratifié. Deux fenêtres de toit, à l'avant et à l'arrière, rendent cette pièce très lumineuse.

    Bureau ou chambre de jour de 3,51 m² avec parquet stratifié et fenêtre de toit.

    Vestiaire de 1,56 m² avec WC, lavabo sur colonne et placard abritant le chauffe-eau. Fenêtre de toit.

    Jardin : La propriété est entièrement entourée d'un jardin partiellement clos de haies et agrémenté d'arbres matures à l'avant offrant une ombre légère. Bénéficiant de deux terrasses permettant de profiter du plein soleil ou de l'ombre selon le moment de la journée.


    Dépendances : Attenante à la maison, une dépendance en pierre avec sol en béton abrite un espace de rangement et, semble-t-il, un ancien four à pain.

    Adossé au pignon, un atelier et un bûcher en bois avec sol en béton et toiture en tôle en bon état complètent ce bien.


    Situation : À 1,5 km de la route, cette propriété se situe sur la commune d'Averton (53700), dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. En retrait de la route, elle bénéficie d'une tranquillité absolue. La forêt est accessible directement d'un côté, tandis que des terres agricoles s'étendent de l'autre.

    À proximité :

    À 6 km de Courcité, avec son excellente boulangerie. À 8 km de Villaines-la-Juhel, vous trouverez tous les commerces et services, des écoles, une piscine couverte, un marché hebdomadaire et un cabinet vétérinaire.

    À 16 km de Saint-Léonard-des-Bois, vous pourrez faire de la randonnée, de l'équitation et du canoë sur la Sarthe. Bars et restaurants de qualité.

    À 18 km de Coco-Plage à Sillé-le-Guillaume, un grand lac où l'on peut se baigner et faire du bateau. Nombreux sentiers de randonnée.

    À 18 km de Javron-les-Chapelles, vous trouverez quelques services et deux cabinets vétérinaires.

    À 21 km de Pré-en-Pail-Saint-Samson, vous trouverez des commerces et services, des écoles et, particularité unique, la boutique solidaire Helianthus.

    À 21 km de Saint-Céneri-le-Gérei, village d'artistes réputé, abrite une église du XIIe siècle, de superbes sentiers de randonnée et une sélection de bars et restaurants.

    À 30 km de Fresnay-sur-Sarthe, une jolie ville avec un excellent marché le samedi, des brocantes, des cafés et des boulangeries animés.

    31 km Alençon, ville importante avec toutes les commodités et une gare.

    31 km Lassay-les-Châteaux, ville pittoresque avec de magnifiques jardins et un centre-ville animé.

    36 km Mayenne, ville sur la rivière du même nom, avec son château, son musée et ses promenades en bateau.

    37 km Bagnoles-de-l'Orne, célèbre pour ses thermes et son château.

    57 km Le Mans, centre-ville médiéval avec ses remparts romains. Également célèbre pour les 24 Heures du Mans et de nombreuses autres courses automobiles et moto.


    Temps de trajet estimé :

    Gare la plus proche : 21 km Sillé-le-Guillaume

    Le Shuttle Calais 411 km


    Port de ferry

    131 km Caen Ouistreham

    168 km Saint-Malo

    186 km Le Havre

    253 km Dieppe

    343 km Roscoff

    421 km Calais



    Aéroports

    125 km Caen 139 km Rennes

    142 km Tours

    214 km Aéroport international de Nantes

    223 km Aéroport international d'Orly (Paris)

    247 km Aéroport international CDG (Paris)

    Taxe foncière : 537 € par an Taxe d'habitation : 594 € par an


    Consommation énergétique : 515 Émissions G 15 °C



    Des informations concernant les risques naturels et technologiques potentiels liés à la zone géographique de ce bien sont disponibles sur le site web suivant :

    Veuillez demander des photos supplémentaires de ce bien.

    Le mobilier et les effets personnels, sauf indication contraire, ne sont pas inclus dans la vente.

    Les surfaces habitables et les dimensions des pièces sont approximatives.

    Les installations de plomberie et de chauffage central n'ont pas été testées.

    Les prix indiqués sont FAI, frais d'agence inclus. Les frais de notaire sont en sus ; nous pouvons vous fournir un devis global, incluant tous les frais, sur demande.

    Description et photos © Maison-perfect. Toute reproduction est interdite sans l'autorisation expresse du titulaire des droits d'auteur.

    Ces informations sont communiquées sous réserve que toutes les négociations soient menées par l'intermédiaire de MaisonPerfect SAS Immobilier. E-mail Carte Pro : 25/2014 PARIS. Bien que le plus grand soin ait été apporté à leur élaboration, leur exactitude n'est en aucun cas garantie et elles ne constituent pas une offre contractuelle.
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  • 149 000 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    2 Chbre maisonnette dans Brettes

    • 2 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 155 m² Surface habitable
    • 2 162 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Poêle à Bois
    • Jardin
    EN EXCLUSIVITÉ! La cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi que la salle à manger, constituent le cadre idéal pour recevoir des invités ou profiter de repas en famille dans une ambiance détendue. Baigné de lumière naturelle, l'impressionnant salon est doté d'un plafond voûté et de doubles portes s'ouvrant sur le jardin arrière, offrant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour les mois les plus chauds.

    Le vaste jardin arrière offre suffisamment d'espace pour y installer une piscine, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires. Une deuxième pièce de réception offre une grande flexibilité : elle peut servir de salon télé confortable, de bureau à domicile ou de havre de paix. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie pratique pour le confort quotidien.

    À l'étage, les poutres apparentes ajoutent de la chaleur et du caractère tout en permettant un accès aisé aux chambres, à la salle de bains et aux toilettes séparées. À l'avant, le charmant jardin en cour mène à une dépendance actuellement utilisée comme espace de rangement, mais offrant un potentiel intéressant pour une conversion en gîte ou en logement d'hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires.

    Prix honoraires inclus : 149 000 €
    Prix honoraires exclus : 136 698 €
    Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
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  • 149 000 €

    Limousin, Corrèze (19)

    6 Chbre maison de campagne dans Saint-Sylvain

    • 6 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 218 m² Surface habitable
    • 4,12 ha Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Jardin
    Située aux abords du charmant village de Saint-Sylvain, cette superbe propriété se compose d'une maison de 4 chambres et d'une maison attenante à rénover entièrement.

    Entourée d'un jardin de 1962 m², la propriété comprend un garage et une dépendance en pierre près du portail d'entrée. Le terrain est complété par 9240 m² de pâturages et 30 097 m² de forêt.

    Dès l'arrivée, le propriétaire est séduit par son emplacement offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne et les forêts environnantes.

    L'entrée de la maison donne sur un hall qui dessert un salon spacieux et lumineux (31,2 m²) avec cheminée et portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse-balcon qui longe toute la maison.

    Attenante à cette pièce se trouve une cuisine de 14,3 m² avec accès à la terrasse-balcon, idéale pour se détendre, dîner et profiter de la vue. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande chambre de 17,4 m², une salle de bains de 8,1 m², des toilettes séparées et de nombreux rangements.

    Une porte du hall d'entrée donne accès à un escalier menant au premier étage. Ce dernier offre un spacieux hall de 25,1 m² desservant trois chambres (21,7 m², 11,6 m² et 11,3 m²). Un dressing et une rangée de placards intégrés complètent cet étage.

    Cette maison dispose également d'un sous-sol accessible par l'extérieur, d'une superficie de 43,5 m², idéal pour un atelier.

    Adossée à la maison principale se trouve une belle et ancienne maison en pierre datant de 1883. À l'intérieur, vous trouverez une grande pièce avec cheminée de 32,3 m². Cette pièce dessert trois chambres (8,3 m², 10,9 m² et 8,9 m²) et une autre pièce sans fenêtre de 10,6 m². Un escalier situé dans un angle de la pièce principale mène aux combles.

    Cette seconde maison dispose également de deux caves.

    Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Les fenêtres sont à simple vitrage et l'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique.

    La Corrèze offre une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de plein air telles que le vélo, la randonnée et le canoë-kayak.

    Saint-Sylvain est un charmant village paisible, à seulement 2 km de Forgès, 12 km de la magnifique ville d'Argentat-sur-Dordogne et 19 km de Tulle, chef-lieu de la Corrèze.

    Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers depuis le Royaume-Uni et le reste de l'Europe.

    Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles.

    Un ensemble immobilier exceptionnel à personnaliser selon vos envies ! (Frais de 6,43 % TTC à la charge de l'acheteur.)
    Voir détail
  • 149 000 €

    Basse-Normandie, Manche (50)

    4 Chbre maison de village dans Notre-Dame-de-Cenilly

    • 4 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 140 m² Surface habitable
    • 1 025 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Terrasse Couverte
    • Jardin
    Nichée dans un charmant village, cette spacieuse maison de caractère offre de généreux espaces de vie et un terrain d'un peu plus de 1000 m², idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire avec un espace extérieur.

    La propriété est en excellent état et bénéficie d'un poêle à granulés et d'un chauffage central électrique, assurant un confort optimal toute l'année.

    Elle se compose de :

    Rez-de-chaussée :

    Une cuisine aménagée et bien équipée avec placards hauts et bas, plaque à induction, four, hotte aspirante et espace pour une table de petit-déjeuner.

    Une buanderie pratique avec évier, placards et accès direct à l'arrière de la maison.

    Un salon/salle à manger avec des murs en partie en pierre et un poêle à granulés, offrant un bel espace de vie.

    Premier étage :
    Trois chambres et une salle de douche familiale avec WC.

    Deuxième étage :
    Deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, offrant un hébergement flexible pour la famille ou les invités.

    Extérieur :
    La propriété bénéficie d'un parking privé et d'un garage, actuellement aménagé en atelier avec WC. Une terrasse couverte offre un cadre idéal pour les repas et les réceptions en plein air. Le jardin comprend des pelouses, des arbustes et un bassin décoratif.

    Il y a également une piscine hors-sol ronde, malheureusement endommagée lors d'une récente tempête et dont l'utilisation ne peut être garantie.

    Veuillez noter que, s'agissant d'une propriété de village, la maison est située à proximité d'une route. Bien que la circulation soit généralement faible, nous préférons en informer les acheteurs potentiels avant d'organiser une visite. (Frais d'agence de 6,43 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Voir détail
  • 149 000 €

    Limousin, Creuse (23)

    4 Chbre maison de campagne dans La Cellette

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 180 m² Surface habitable
    • 1,13 ha Superficie du terrain
    • Jardin
    • Dépendances
    Surface habitable : 180 m2
    Chambres : 4
    Terrain : 11 351 m2

    La propriété se trouve à l'entrée d'un petit village très calme.
    La route qui permet d'y accéder est très peu utilisée.
    Rénovée, confortable et lumineuse. Habitable de plain pied.
    La structure est en bon état. Chauffage bois et électrique. Fenêtres PVC double vitrage.

    La partie habitation comprend : entrée dans une grande pièce avec un poêle à bois, avec une partie salle à manger de 38 m2, une partie salon de 16 m2. Au niveau de la partie salon, une porte fenêtre donne sur une terrasse sur pilotis . Elle offre une belle vue sur le terrain et sera à consolider
    Un couloir qui mène à une cuisine aménagée et équipée, très agréable été fonctionnelle, de 13 m2.
    Deux chambres de 13 et 14 m2, avec chacune une petite mezzanine au-dessus, à usage de rangement, ou pourquoi pas de bureau. Cet espace mesure environ 4.8 m2, en tenant compte des sous-pentes.
    Une salle d'eau avec wc.
    Un escalier qui mène à l'étage, qui possède un palier de 5.6 m2, deux chambres de 21 et 22 m2, (avec dressing), une grande et belle salle de bains de 12 m2.
    La maison possède également un sous-sol, accessible par l'intérieur. Il comprend un coin buanderie, carrelé, une partie cave.

    A la suite de la maison se trouve une grande grange de 82m2, avec étables. Un étage a été construit dans la grange, avec escalier pour y accéder.

    Une cour devant avec un puits. Un ancien bâtiment pour les animaux qui peut sans problème servir de box pour un ou deux chevaux.

    Le grand terrain est attenant et assez vallonné. Il y a un ruisseau en bas du terrain, et il semble y avoir également une source très vive. Il y avait de l'eau, même durant la sévère sécheresse de cette été !
    A l'avant de la maison, une partie de la cour à gauche est fermée par un mur de pierre.

    La Châtre, ville avec tous commerces et services, et supermarchés est à moins de 20 mn. St Sévère sur Indre, jolie petite ville de caractère, est à 14 mn.



    Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Voir détail
  • 149 000 €

    Bretagne, Morbihan (56)

    3 Chbre maisonnette dans Séglien

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 63 m² Surface habitable
    • 5 960 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Terrasse
    • Jardin
    A l'extrémité dans un hameau authentique situé en centre Bretagne, tombez sous le charme de cette belle propriété ayant une longère typique et deuxième habitation type 'chalet'. Construite en granit et sous ardoises, l'habitation principale offre un séjour (pièce accessible au-dessus par un escalier escamotable); une cuisine aménagée, couloir avec buanderie, WC et douche. Ensuite vous arrivez dans une autre pièce avec mezzanine au-dessus. Attenante, une grande dépendance qui sert de bûcher et atelier. La pierre, des ouvertures en bois, belle cheminée au bois et des poutres apparentes; typique pour notre belle région. Un peu plus bas dans le terrain vous trouverez une deuxième petite habitation, très chaleureux avec son aménagement en bois. Hyper lumineux, le bien vous accueille par une pièce de vie sur cuisine ouverte avec salle d'eau/WC et passant par le balcon pour arriver dans un joli salon. Présence de terrasse, pourquoi pas mettre un jacuzzi et profiter de l'environnement? Il s'agit d'un produit atypique, rare sur le marché mais quand vous voyez ses atouts, vous seriez conquis! Un grand terrain de 5000 m2 vient de compléter le bien avec petit cabanon. En-dessous du chalet, vous trouverez également deux garages avec portes motorisées et une autre dépendance en pierre pour le bois. Travaux à prévoir. Cadre bucolique, à ne pas manquer! Entretien toiture longère prévu prochainement.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Voir détail
  • 149 000 €

    Languedoc-Roussillon, Hérault (34)

    2 Chbre maison de village dans La Livinière

    • 2 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 150 m² Surface habitable
    • 35 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Meublé
    • Tout à l'Égout
    Nichée au cœur du charmant village de La Livinière, cette élégante maison de caractère d'environ 150 m² se distingue par son authenticité et son atmosphère raffinée, où les murs en pierre apparente et les poutres en bois d'origine se marient harmonieusement.

    Au rez-de-chaussée, une spacieuse chambre de 36 m² (ancienne écurie) donne directement sur une cour privée de 35 m², paisible et sans vis-à-vis. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.

    À l'étage, un espace de vie chaleureux s'articule autour d'un poêle à granulés. On y trouve également une cuisine séparée entièrement équipée, un petit coin bureau et une salle d'eau avec WC.

    En mezzanine, une chambre ouverte apporte une touche de modernité tout en préservant le charme d'antan de la propriété.

    La propriété est vendue entièrement meublée. Située au cœur du Minervois, La Livinière est un village de charme réputé pour son authenticité et son art de vivre méditerranéen. Entouré de vignobles renommés (dont l'appellation Minervois-La Livinière), de landes vallonnées et d'une campagne préservée, le village offre de magnifiques panoramas et un cadre paisible. Son charme réside dans ses ruelles pittoresques, ses maisons traditionnelles en pierre et son cachet historique. Apprécié pour l'œnotourisme et les activités de plein air comme la randonnée et la dégustation de vins, il propose également des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une épicerie et des restaurants. À 10 minutes d'Olonzac et du lac de Jouarres. À 45 minutes de l'aéroport de Carcassonne.
    Voir détail
  • 149 000 €

    Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64)

    3 Chbre maison de ville dans Salies-de-Béarn

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 102 m² Surface habitable
    • Cave(s)
    Cette maison de ville de trois chambres se situe à quelques minutes seulement de la place du marché de Salies-de-Béarn, ville thermale réputée.

    Salies-de-Béarn, charmante ville d'environ 5 000 habitants, nichée au cœur du Béarn, à mi-chemin entre la côte atlantique et les Pyrénées, dans le Béarn des Gaves, doit sa renommée à une source d'eau salée, une curiosité géologique exploitée depuis des temps immémoriaux. Riche d'histoire, Salies-de-Béarn propose une vie culturelle animée et variée tout au long de l'année.

    Toutes les commodités (cafés, restaurants, bars, commerces et centres médicaux) sont accessibles à pied.

    Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine et un séjour avec accès à la cave. Le premier étage se compose d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes. Le deuxième étage abrite deux autres chambres, dont une avec point d'eau.

    La station balnéaire de Biarritz et les plages de la côte atlantique sont accessibles en une heure, et les différentes stations de ski des Pyrénées en une heure et demie. Plusieurs aéroports, autoroutes et gares sont également facilement accessibles.

    Pièces :

    * 3 chambres
    * 1 séjour
    * 1 cuisine
    * 1 salle de bain
    * 1 dressing
    * 1 entrée
    * 2 WC
    * 1 cave

    Services :

    * Cheminée
    * Internet
    * Double vitrage

    À proximité :

    * Aéroport
    * Autoroute
    * Centre-ville
    * Gare TGV
    * Piste de ski
    * Plage
    Voir détail
  • 148 400 €

    Midi-Pyrénées, Aveyron (12)

    7 Chbre maisonnette dans Salles-Courbatiès

    • 7 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 215 m² Surface habitable
    • 5 275 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Terrasse
    Belle et grande maison ancienne de caractère avec terrain, située sur la commune de Salles-Courbatiès, à 2 minutes de la gare et à 8 km de Villeneuve et de ses commodités. Cette vaste propriété familiale offre des pièces spacieuses, idéales pour un projet familial ou une activité de location saisonnière, à proximité du Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.

    Sa surface habitable d'environ 215 m² est répartie sur 3 niveaux :

    Le rez-de-chaussée comprend un séjour (15 m²), une salle à manger (26 m²), une cuisine (17 m²) avec accès à une buanderie/chaufferie, une chambre et une salle d'eau avec WC.

    Le premier étage s'articule autour d'un grand hall desservant quatre chambres (de 12,5 m² à 18 m²) et une salle de bains avec WC. Une grande véranda de 18,5 m² est un atout précieux pour profiter du soleil hors saison.

    Les combles ont été aménagés et offrent deux grandes chambres supplémentaires (21 m² et 27 m²), un bureau (6 m²) et une salle de bains avec WC.

    L'espace extérieur comprend une grande terrasse entourant la maison.

    Chauffage central au fioul et fenêtres à double vitrage aux étages supérieurs. Assainissement collectif.

    À 100 m de la maison se trouve une grange en pierre typique sur un terrain de 4 989 m² bordé par un ruisseau.
    Voir détail
  • 147 900 €

    Pays de la Loire, Mayenne (53)

    3 Chbre maison de campagne dans La Dorée

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 93 m² Surface habitable
    • 520 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Poêle à Bois
    • Jardin
    Charmante maison de 3 chambres, très bien entretenue et présentée, située en bordure de village.

    Caractéristiques principales :

    - Posez vos valises et installez-vous ! Rénovations récentes (toiture, cuisine équipée, terrasse, etc.) réalisées par des artisans français.

    - Lac de pêche avec aires de pique-nique à proximité immédiate, idéal pour les promenades ou la pêche.

    - Tout-à-l'égout, pas de fosse septique.

    - Double vitrage.

    - 93 m² de surface habitable.

    - Grand séjour (plus de 30 m²) avec poêle à bois et cheminée.

    - Cuisine moderne entièrement équipée avec WC au rez-de-chaussée.

    - Premier étage : 2 chambres et une salle de bains.

    - Deuxième étage : une grande chambre (15 m²).

    - Terrain de 520 m².

    - Jardin entièrement clôturé et fermé par un portail, avec parking.

    - Abri de jardin métallique très pratique.

    - À 3 minutes en voiture du centre-ville pour les commerces et à 15 minutes de Gorron.

    - Classe énergétique E. Isolation thermique : à améliorer. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. (Rapport complet disponible)

    - Prix demandé : 147 900 euros, frais d'agence inclus. Le mobilier peut être négocié dans le prix ou séparément.

    La Dorée est un village paisible et bien entretenu d'environ 300 habitants. On y trouve un magnifique château, le Manoir du Gué, ainsi que l'imposante église Notre-Dame-de-l'Assomption. La commune gère l'étang de pêche, aménagé avec des tables de pique-nique, des abris, des barbecues et une aire de jeux pour enfants. C'est un endroit agréable pour flâner ou simplement se détendre en observant la nature et les pêcheurs.

    À seulement 3 minutes se trouve Fougerolles-du-Plessis, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires. Gorron est à 15 minutes et la gare de Laval à 45 minutes. Contactez-moi dès maintenant :

    Retrouvez-moi sur Google/Facebook/YouTube : AlisonAgenceNewton. Suivez mon profil Facebook pour être informé(e) des biens similaires AVANT leur mise sur le marché.

    (Frais de 5,64 % TTC à la charge de l’acheteur.)
    Voir détail
  • 147 000 €

    Nord-Pas-de-Calais, Pas-de-Calais (62)

    3 Chbre longère dans Fressin

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 140 m² Surface habitable
    Plain pied individuel de 140m2 bâti sur 2 460m2 avec un apenti en bac acier de 19m2, un autre tuilé de 22m2 accolé à un garage avec étage de 22,5m2

    Le bien dispose d'une pièce A vivre de 30m2 avec son insert A bois, d'une cuisine de 16,5m2, de 3 chambres de 9m2 A 17m2, d'une salle de bains de 8m2 et d'un toilette indépendant

    On trouve aussi une chaufferie de 13m2 et un grand bureau de 21m2 avec son accès indépendant pouvant être transformant en chambre supplémentaire ou studio

    Le grenier est complétement aménageable, le bien est isolé et la toiture est nickel

    Extérieurement, une partie bitumée pour se stationner devant ainsi que 2 dépendances et un grand jardin bien délimité

    A SAVOIR
    Chaudière centrale pellet
    Ballon thermodynamique
    Volets roulants
    Assainissement non conforme
    Voir détail
  • 145 000 €

    Basse-Normandie, Orne (61)

    5 Chbre maison de campagne dans Saint-Quentin-les-Chardonnets

    • 5 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 143 m² Surface habitable
    • 2 365 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Verger
    Résumé
    Cette propriété a probablement été construite au XIXe siècle et comprenait une maison de ferme de plain-pied et à un étage lorsque nous l'avons acquise à la fin des années 1980. Construite en pierre, elle était initialement alimentée en eau par un puits situé dans le jardin (d'une superficie d'environ 4 000 m²). Nous avons rénové le bâtiment d'origine en créant une chambre en mezzanine, une cuisine et une salle de bains, avec une réfection complète du câblage électrique, du raccordement à l'eau courante et de la plomberie. Dans les années 1990, nous avons construit une grande extension sur le côté pour donner à la maison une forme en « L », ce qui a permis d'aménager une deuxième salle de bains, un salon et trois chambres supplémentaires.

    Elle compte donc désormais cinq chambres avec neuf couchages (et un lit bébé si nécessaire), un grand salon avec poêle à bois ainsi qu'une salle à manger séparée également équipée d'un poêle à bois. La cuisine est équipée d'un four électrique double, d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle. Une salle de bains comprend des toilettes et une baignoire (avec douche), et l'autre salle de bains dispose d'une douche et de toilettes séparées.

    Le chauffage est assuré par des poêles à bois et des radiateurs électriques. La plomberie pour le chauffage central est installée, mais il n'y a pas de raccordement au gaz de ville ni de citerne (utilisation de bouteilles de propane facilement disponibles). Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.

    Une allée privée peut accueillir trois voitures ou plus.

    Une grande terrasse pavée a été aménagée au sud de la maison, offrant une vue imprenable sur la vallée. Les voisins les plus proches sont des vaches et des chevaux, avec un haras à l'ouest et une ferme laitière à l'est.

    Le gîte a bénéficié d'une nouvelle fosse septique et d'un nouveau système de drainage en 2025 et est raccordé à l'électricité et à l'eau courante.

    La maison est entièrement meublée.

    Elle est située sur la D924, à environ 1,6 km de Tinchebray et à environ 16 km des villes principales de Vire et Flers.

    La configuration de la maison la rendrait parfaitement adaptée à deux familles ou même à une activité de chambres d'hôtes (sous réserve d'autorisation).

    Emplacement
    La maison se situe sur la D924, à environ 1,5 km de Tinchebray et à environ 16 km de Vire et Flers. Elle se trouve à quelque 70 km de la côte nord normande, avec ses plages de sable fin et ses sites historiques liés à la Seconde Guerre mondiale et au débarquement normand. De nombreuses infrastructures pour les familles sont disponibles à proximité, et Paris est à seulement deux heures de train de Flers (à 16 km).

    Adresse What3words : ///ankle.banish.covets

    Accéder
    Le port d'Ouistreham est à 1h30 de trajet ; Le Havre à 2 heures ; Calais à 6 heures. Ces temps de trajet sont approximatifs et peuvent varier en fonction des conditions de circulation.

    L'aéroport commercial le plus proche est celui de Caen, desservi par des vols au départ de Stansted.

    La maison se situe sur la D924, à environ 1,6 km de Tinchebray et à environ 16 km des villes principales de Vire et Flers.

    Intérieur
    La maison comprend cinq chambres avec neuf couchages (et un lit bébé si nécessaire), un grand séjour avec poêle à bois et une salle à manger séparée également équipée d'un poêle à bois. La cuisine est équipée d'un four électrique double, d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle. Une salle de bain dispose d'une baignoire avec douche et WC, tandis que l'autre salle de bain est équipée d'une douche et de WC séparés.

    Le chauffage est assuré par des poêles à bois et des radiateurs électriques. La plomberie pour le chauffage central est installée, mais la maison n'est pas raccordée au gaz de ville. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.

    L'allée privée offre suffisamment d'espace pour garer trois voitures ou plus.

    La maison a bénéficié d'une nouvelle fosse septique et d'un nouveau système d'évacuation des eaux usées en 2025. Elle est raccordée à l'eau et à l'électricité.

    La maison est louée entièrement meublée.

    Extérieur
    L'extérieur de la maison est en pierre sur trois côtés et enduit sur le quatrième. La toiture est en ardoise.

    Une allée privée permet de garer trois voitures ou plus.

    Une grande terrasse pavée a été aménagée au sud de la maison et offre une vue imprenable sur la vallée. Les voisins les plus proches sont des vaches et des chevaux ; un haras se trouve à l'ouest et une ferme laitière à l'est.

    Détails supplémentaires
    La configuration de la maison la rend parfaitement adaptée à deux familles ou même à une activité de chambres d'hôtes (sous réserve d'autorisation).

    La maison est vendue entièrement meublée.
    Voir détail
  • 145 000 €

    Haute-Normandie, Seine-Maritime (76)

    Terrain à vendre dans Saint-Aubin-Épinay

    • 0 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • Inconnu Surface habitable
    • 1 832 m² Superficie du terrain
    • Permis de Construire
    • Jardin
    • Vue Campagne
    Résumé
    3 Building Plots for Sale in Normandy – 1,832 to 2,000 sqm – Open Valley Views – Near Rouen

    Description

    SAINT-AUBIN-ÉPINAY, NORMANDY – 3 INDIVIDUAL BUILDING PLOTS WITH OPEN COUNTRYSIDE VIEWS

    Private owners are offering three individual building plots for sale, located in Saint-Aubin-Épinay (76160), Normandy, in a peaceful residential and countryside setting close to Rouen.
    The three plots are sold individually:

    Plot A: 2,000 sqm – €160,000
    Plot B: 1,950 sqm – €155,000
    Plot C: 1,832 sqm – €145,000

    The land enjoys an elevated position with attractive open views across the valley and surrounding Normandy countryside.
    The natural slope of the land offers excellent architectural potential, particularly for a contemporary house, timber-frame home or an elevated design with a large panoramic terrace facing the landscape.
    In this case, the slope is not simply part of the land — it is what creates the view.

    PLANNING AND TECHNICAL FILE ALREADY WELL ADVANCED

    The property benefits from:
    Positive operational planning certificate (Certificat d’Urbanisme opérationnel) specifically relating to the creation of three building plots;
    subdivision project prepared by a qualified land surveyor (géomètre-expert);
    location within the UBA2 planning zone of the Rouen Normandy Metropolitan PLUi;
    maximum building height stated in the planning certificate of 9.50 metres, subject to the applicable planning regulations and permissions;
    G1 preliminary geotechnical soil survey completed in July 2026;
    four geotechnical boreholes carried out across the land;
    laboratory testing classifying the soils encountered as having low sensitivity to clay shrinkage and swelling;
    no groundwater or signs of waterlogging encountered in the boreholes investigated.
    The complete G1 survey is available to serious prospective buyers. A project-specific G2 geotechnical study will subsequently be required once the future house and its exact position have been designed.

    UTILITIES

    The site is served by the main public utility networks, including:
    mains water;
    electricity;
    mains drainage/sewerage;
    road access.
    Each plot is sold not individually serviced, and the purchaser will therefore arrange the final connections required for their building project.

    LOCATION & AMENITIES

    The property combines the benefits of Normandy countryside living with easy access to Rouen and everyday amenities.
    Saint-Aubin-Épinay itself has:
    a nursery school / preschool;
    a primary school;
    school meals and after-school childcare facilities.
    Saint Aubin Épinay +1
    Shops, supermarkets and services are easily accessible in the Franqueville-Saint-Pierre / Le Mesnil-Esnard area, with Rouen close by for a complete range of shops, restaurants, healthcare, cultural facilities and rail connections.
    The beautiful village of Lyons-la-Forêt, officially listed among Les Plus Beaux Villages de France, and its extensive forest are also within easy reach.

    PARTICULARLY INTERESTING FOR UK BUYERS

    The Dieppe ferry terminal is approximately one hour away by car, depending on traffic, providing a particularly convenient connection with the UK.
    DFDS operates the Dieppe–Newhaven ferry route, with regular crossings taking approximately 4 hours and allowing passengers to travel with their vehicle.
    DFDS A/S +1
    This makes the plots particularly attractive for buyers looking to create a second home in Normandy while retaining straightforward access from southern England.

    FULL FILE AVAILABLE

    For serious prospective buyers, we can provide:
    land surveyor's subdivision plan;
    positive operational planning certificate;
    full G1 geotechnical report;
    planning information;
    information regarding utility networks;
    additional aerial photographs;
    architectural concept images.

    DRONE VIDEO

    A full aerial drone video of the land is available on request.
    It provides an excellent overview of the three plots, their topography, access, surroundings and views across the valley.
    Private sale directly from the owners – no estate agency fees.
    Viewings by appointment.
    Architectural images shown are non-contractual concept illustrations intended solely to demonstrate the development potential of the plots. Any construction remains subject to the applicable French planning regulations, technical studies and administrative approvals.
    Voir détail
  • 144 000 €

    Champagne-Ardenne, Haute-Marne (52)

    4 Chbre maison de campagne dans Vitry-lès-Nogent

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 202 m² Surface habitable
    • 1 560 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Cave(s)
    Résumé
    Située dans un charmant petit village paisible, à proximité de la nature et des grands axes routiers, dans une rue calme à sens unique, cette maison ancienne en pierre, de deux niveaux, offre une surface habitable de 238 m² (surface totale), dont 202 m² de surface utile, sur un terrain de 1560 m².

    Au rez-de-chaussée, un séjour de 23 m² avec cuisine d'angle équipée d'éléments en chêne massif et d'un poêle à bois, une petite cave voûtée attenante, un grand salon lumineux de près de 50 m² avec poêle à bois, des toilettes et une buanderie.

    À l'étage, quatre chambres, deux espaces ouverts de 11 m² et 20 m² donnant sur la terrasse à l'arrière, une petite mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et un grenier aménageable.

    Le terrain présente des zones plates et en pente, un puits et une terrasse de 70 m² dallée en pierre, orientée vers le flanc de la colline boisée, avec un chemin forestier descendant vers les champs.

    Rénovation principale dans les années 90, préservant le caractère des éléments anciens (poutres apparentes, pierre, portes en chêne). Quelques travaux de modernisation et de rafraîchissement sont nécessaires pour faire de cette maison un lieu authentique où passer des vacances, se détendre en harmonie avec la nature et partager de nombreuses activités de loisirs.

    La toiture est en bon état et a été révisée en 2019.

    Double vitrage partiel, chauffage au bois et électrique.

    Tout-à-l'égout.

    DPE : E GES : B
    Fibre optique disponible dans le village.

    Emplacement
    Vitry-les-Nogent, à proximité de la F52800 Nogent, rue Roche aux Mouches.

    À mi-chemin et à 25 minutes de Langres (ville fortifiée de Diderot, avec ses 4 lacs de retenue) et de Chaumont (son viaduc du milieu du XIXe siècle, à 25 km de Colombey-les-Deux-Églises et du Mémorial Charles de Gaulle).

    À proximité du nouveau Parc national des forêts.

    La région est située aux portes de la Champagne et de la Bourgogne.

    Accéder
    Deux accès autoroutiers aux A5 et A31 (8 et 20 minutes). À 3 heures de Paris, 1 heure de Dijon, 1 h 30 de Nancy et Troyes, 2 h 15 de Reims, 2 h 50 de Charleville-Mézières et 4 h 15 de Calais.

    Intérieur
    Au rez-de-chaussée : un séjour de 23 m² avec cuisine d'angle équipée en chêne massif et poêle à bois, une petite cave voûtée attenante, un grand salon lumineux de près de 50 m² avec poêle à bois, WC et buanderie.

    À l'étage : 4 chambres, 2 espaces ouverts de 11 m² et 20 m² donnant sur la terrasse à l'arrière, une petite mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier aménageable.

    Extérieur
    Le terrain de 1560 m² comprend des zones plates et escarpées, un puits, une terrasse de 70 m² en dalles de pierre faisant face au flanc de la colline boisée avec un chemin forestier montant vers les champs.

    Détails supplémentaires
    Contactez [email protected] +33676871456
    Voir détail
  • 143 100 €

    Nord-Pas-de-Calais, Pas-de-Calais (62)

    3 Chbre maison de campagne dans Humbert

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 109 m² Surface habitable
    • 1 655 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Cave(s)
    Maison de campagne avec dépendances sur 1 600 m² de terrain!

    À 15 minutes des commodités de Montreuil et d'Hucqueliers, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant une réelle opportunité de valorisation.

    Isolée du voisinage direct, elle garantit une sérénité totale.
    Son séjour de plus de 30 m² constitue une excellente base pour imaginer une grande pièce à vivre conviviale.
    Côté nuit, le bien dispose de 3 chambres.

    Déjà équipée de double vitrage, la maison nécessite une remise au goût du jour globale, ainsi que des travaux comme l'électricité et l'isolation.
    Vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage et de dépendances exploitables selon vos besoins.

    Contactez-nous vite! CHARLES QUINT IMMOBILIER MONTREUIL -

    Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Votre conseiller CHARLES QUINT IMMOBILIER Montreuil : Ludivine DECORTE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 948753611
    Voir détail
  • 141 700 €

    Poitou-Charentes, Vienne (86)

    2 Chbre maisonnette dans Brux

    • 2 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 111 m² Surface habitable
    • 3 915 m² Superficie du terrain
    • Terrasse Couverte
    • Jardin
    • Dépendances
    EN EXCLUSIVITE ! Située dans un hameau paisible près de Brux, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie familial confortable et présente un excellent potentiel d’aménagement. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques minutes en voiture de la ville marchande très prisée de Civray, qui propose une gamme complète de commodités, notamment des supermarchés, des commerces indépendants, des cafés, des restaurants, des bars, des écoles, des établissements d’enseignement supérieur, des services de santé, un cinéma et des marchés hebdomadaires animés qui se tiennent tous les mardis et vendredis.

    Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et accueillant à double hauteur, où une cheminée de caractère constitue un point central impressionnant et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée s'ouvre sur la salle à manger, offrant un espace idéal pour la vie familiale quotidienne et les réceptions. À ce niveau se trouve également une chambre spacieuse au rez-de-chaussée, avec accès direct à une salle d'eau et à une buanderie attenante, offrant un aménagement flexible pour accueillir des invités ou pour une vie multigénérationnelle.

    À l’étage, le palier mène à une autre chambre, à une salle de bains familiale et à une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme troisième chambre, offrant ainsi un aménagement polyvalent adapté à divers besoins.

    À l'extérieur, la propriété est nichée au cœur d'un vaste jardin privé, principalement composé de pelouse et agrémenté d'une sélection d'arbres matures qui créent un cadre paisible. Une piscine hors sol offre l'endroit idéal pour se détendre pendant les mois les plus chauds. Une grande grange indépendante présente un excellent potentiel de transformation en logement supplémentaire, en gîte ou en atelier, sous réserve de l'obtention des permis de construire nécessaires. Un appentis couvert offre un espace idéal pour les repas en plein air et les réceptions, tandis qu’une dépendance supplémentaire propose un vaste espace de rangement pour accueillir le matériel de piscine. Le jardin comporte de nombreux coins salon agréables, vous permettant de profiter de la tranquillité des lieux à tout moment de la journée. La propriété bénéficie également d'un bosquet de charmes, situé un peu plus haut sur la route.

    Alliant le charme d’antan, de vastes jardins et un potentiel prometteur, cette charmante propriété de campagne représente une excellente opportunité, que ce soit comme résidence familiale permanente, comme maison de vacances ou comme acquisition pour profiter d’un certain art de vivre au cœur de la campagne.

    Prix honoraires inclus : 141 700 €
    Prix honoraires exclus : 130 000 €
    Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
    Voir détail
  • 140 000 €

    Midi-Pyrénées, Haute-Garonne (31)

    2 Chbre maison de ville dans Carbonne

    • 2 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 65 m² Surface habitable
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Terrasse
    Résumé
    Maison médiévale rénovée et modernisée, située au cœur d'une charmante petite ville animée du sud-ouest de la France, près de Toulouse. Entièrement meublée et prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ustensiles de cuisine, linge de maison, etc. Deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau, un vaste séjour avec cuisine ouverte et une agréable terrasse. Hauteur sous plafond de 5 mètres à l'étage. Système hi-fi performant et ordinateur iMac. Climatisation réversible 3 zones neuve. Surface habitable d'environ 75 m².

    J'y ai vécu quelques années, en alternance avec des séjours aux États-Unis. Je réduis désormais mes possessions en raison de mon âge et des contraintes de la vie aux États-Unis. Je suis triste de quitter Carbonne (où j'ai vécu 25 ans, de façon intermittente). C'est une ville où l'anglais est rarement parlé.

    Fondée en 1256, avec des reconstructions et des agrandissements au XVe siècle, et une reconstruction récente commencée en 2008. C'est la plus ancienne maison de notre ville. Un important dossier historique, accompagné de toutes les photos de la construction, est fourni.

    Si vous recherchez un havre de paix confortable, vous l'avez trouvé. Probablement la seule offre de ce type au monde.

    Emplacement
    Historiquement, Carbonne trouve son origine au XIIe siècle et se développa ensuite en bastide – ville fortifiée planifiée – au XIVe siècle. Comme de nombreuses localités de la région, elle connut de profonds bouleversements durant la guerre de Cent Ans et fut en grande partie reconstruite par les moines de l'abbaye de Bonnefort afin d'assurer une meilleure défense. Aujourd'hui, des vestiges de son passé médiéval sont encore visibles, notamment la Maison du Gouverneur (le plus ancien bâtiment de la ville), datant du XVIe siècle, et sa tour octogonale, ainsi que des remparts bien conservés qui protégeaient autrefois la ville des envahisseurs.

    Le cœur de la ville se caractérise par son architecture traditionnelle en briques rouges, typique de l'Occitanie. Parmi les monuments emblématiques, on trouve les halles couvertes du XIXe siècle, une structure impressionnante inspirée des ferronneries de Gustave Eiffel. Chaque jeudi, ces halles s'animent pour le marché hebdomadaire local, où habitants et visiteurs se retrouvent pour acheter des produits frais du terroir et de l'artisanat local. La ville abrite également l'église Saint-Laurent, qui renferme un magnifique retable doré du XIIIe siècle et un chœur baroque.

    Pour les amateurs de plein air, Carbonne offre de pittoresques sentiers de randonnée le long de la Garonne et la possibilité de faire du vélo dans la campagne environnante. Sa situation géographique permet d'accéder facilement aux Pyrénées pour la randonnée et le ski, ainsi qu'au village médiéval voisin de Rieux-Volvestre.

    Accéder
    Pour les voyageurs internationaux, l'aéroport le plus proche est celui de Toulouse-Blagnac (TLS), situé à environ 45-50 kilomètres. Le trajet en voiture dure généralement entre 35 et 40 minutes par l'autoroute A64. La ville est également bien desservie par des trains régionaux directs en provenance de Toulouse.

    Stationnement dans la rue et grand parking à 2 minutes à pied.

    Intérieur
    Voir ci-dessus.

    Comprend un authentique ensemble de salle à manger de style Empire.

    Extérieur
    Déjà décrit.

    Située dans une toute petite rue, à quelques minutes à pied de tout à Carbonne.

    Détails supplémentaires
    Il faut le voir pour le croire.

    J'ai passé treize ans à imaginer et à construire cet endroit. Des centaines d'inventions ont été nécessaires pour s'adapter aux dimensions irrégulières, aux angles complexes et à l'ancien système métrique. C'est mon chef-d'œuvre d'ingénierie.
    Voir détail
  • 140 000 €

    Auvergne, Allier (03)

    3 Chbre maison de campagne dans Sainte-Thérence

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 86 m² Surface habitable
    • 3 250 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Terrasse
    Auv 1182 : Bel ensemble : maison habitable, 2 granges, terrain 3250m2 Cette agréable maison lumineuse était à l'origine une grange qui a été transformée en habitation, tout en conservant sa belle façade en pierres. À l'intérieur, de nombreux éléments authentiques de la grange ont été préservés, comme les poutres en bois de la charpente. Par la porte d'entrée, on accède à la cuisine et salle à manger récentes (19,5m2), une pièce lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin à l'avant. À côté se trouve le vaste salon (31m2), accessible également par de grandes portes vitrées. Le salon dispose d'une cheminée et d'un escalier ouvert menant à l'étage. À l'étage, le palier spacieux (11m2) dessert trois chambres (9m2, 10m2, 8m2) ainsi qu'une salle de bains (7m2) équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo et d'un chauffe-eau. Les deux chambres côté devant de la maison sont chacune dotées d'un placard intégré. La maison est chauffée par des radiateurs électriques dans chaque pièce et par un poêle à bois dans le salon. La maison est entourée d'un jardin, avec un coin repas et, sur le côté, la fosse toutes eaux récente (encore à faire contrôler). Attenant au jardin se trouve une parcelle de terrain plate. La première grange, située à l'arrière de la maison, comprend un grand espace central avec un fenil et plusieurs anciennes étables. Elle offre une surface de 160m2 avec une hauteur sous faîtage de 6,5m. La seconde grange, plus proche de la maison, dispose également d'un espace central avec fenil, plusieurs anciennes étables et une surface au sol de 190m2. Les toitures des deux granges sont à rénover. L'ensemble se trouve dans un hameau calme, à 25 minutes de Montluçon.
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  • 139 500 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    4 Chbre maison de village dans Caunes-Minervois

    • 4 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 102 m² Surface habitable
    • Caractère
    • Terrasse
    • Tout à l'Égout
    À proximité de Caunes-Minervois, cette charmante maison du XVIIIe siècle a conservé tout son cachet avec ses cheminées décoratives, ses carreaux de ciment d'origine et ses sols en terre cuite, tout en offrant un confort moderne avec 4 chambres et 2 salles de bains/salles d'eau.

    Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée (8,79 m²), un séjour (14,25 m²) et une cuisine (15,64 m²) avec cheminée et évier en pierre d'origine.

    À l'étage, vous trouverez un couloir (3,62 m²), une chambre (13,83 m²), une salle d'eau (3,56 m² avec lavabo, WC, douche et sèche-serviettes) et une autre chambre (12,21 m²) avec de beaux placards d'origine.

    Le deuxième étage comprend un couloir (2,70 m²), une salle de bains (3,61 m² avec baignoire, WC, lavabo et sol en carrelage ciment), une chambre (13 m²) avec placard et une autre chambre (11 m²).

    Cette charmante maison est située dans un village paisible du Minervois, à proximité d'un restaurant, d'une épicerie et d'un salon de coiffure. Elle se trouve à 5 minutes de Rieux-Minervois (commerces de proximité, dont un supermarché), à 5 minutes de Caunes-Minervois (avec sa magnifique abbaye et sa carrière de marbre rouge), à 15 minutes du lac de Jouarres et à 25 minutes de Carcassonne (classée au patrimoine mondial de l'UNESCO) et de son aéroport.

    La maison a conservé des éléments d'origine tels que des cheminées, des carreaux de ciment, des sols en terre cuite et des portes. Elle est équipée de volets en bois, d'un chauffage électrique, d'une installation électrique et de plomberie neuves, et est raccordée au tout-à-l'égout.
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  • 139 000 €

    Bretagne, Côtes-d'Armor (22)

    3 Chbre maison de campagne dans Plouguenast-Langast

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 115 m² Surface habitable
    • 789 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Pierre
    • Poêle à Bois
    CÔTES D'ARMOR

    Plouguenast-Langast - Maison familiale idéale ou résidence secondaire.

    Charmante maison en pierre de deux étages avec sous-sol.

    Proche de Loudéac et de nombreuses villes attrayantes avec restaurants et boutiques, et à 30 minutes de la côte nord.

    Un terrain séparé (1520 m²) idéal pour les animaux, la plantation d'arbres pour le bois de chauffage, ou la création d'un verger ou d'un potager.

    Quelques travaux sont nécessaires pour optimiser l'efficacité énergétique, mais la maison est parfaitement habitable, confortable et très lumineuse.

    À 4 minutes de Plouguenast.

    À 17 minutes de Loudéac.

    À un peu plus d'une heure de l'aéroport de Rennes.

    Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, chambre, salle de bains, WC, porche donnant sur le jardin.

    Premier étage : séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC.

    Grand sous-sol et garage, parfaits pour le rangement et la possibilité d'aménager un logement supplémentaire ou un bureau.

    La fosse septique nécessite quelques modifications prévues, mais son remplacement n'est pas nécessaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois, avec un chauffe-eau électrique.

    Visite virtuelle à 360° bientôt disponible.

    N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

    (Frais d'agence de 5,30 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Voir détail
  • 139 000 €

    Auvergne, Puy-de-Dôme (63)

    2 Chbre maison de campagne dans Ars-les-Favets

    • 2 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 77 m² Surface habitable
    • 8 454 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Jardin
    12 août, 17h17 : Projet de rénovation important : 920 m² de bâtiments sur un terrain de 8 450 m², vue. Cette magnifique propriété nécessite une rénovation mais offre un potentiel énorme. Les bâtiments les plus proches sont une ferme d’élevage de vaches charolaises ; les maisons du hameau se situent à 100 m. La vue est splendide dans presque toutes les directions. Les deux bâtiments sont disposés en L, créant une belle cour au nord. L’ancienne maison a une surface au sol de 380 m². La grande grange en pierre naturelle mesure 6,50 m sur 25 m et mesure 8 m de haut, avec un toit de tuiles. Derrière, à l’arrière, se trouve une autre grande étable en parpaings et plaques d’amiante, d’une surface au sol totale de [surface manquante], avec des hangars ouverts. La surface totale des dépendances est d’au moins 560 m². Ici, tout est spacieux. L’accès à la propriété se fait par une allée privée de 6 m de large au cadastre, actuellement plus étroite en raison de la végétation. Une partie du toit, en mauvais état, a été rénovée ; le reste de la toiture, avec ses petites tuiles anciennes, est en état moyen. À l'intérieur, on retrouve des éléments d'origine tels que des plafonds à poutres apparentes, des cheminées et de belles ouvertures de portes et fenêtres. La disposition actuelle de la maison est la suivante : hauteurs sous plafond de 3,50 m et 3,30 m ; hall d'entrée de 32 m² ; grande pièce de 25 m² avec cheminée ; atelier de forgeron de 20 m² avec une belle cheminée en pierre ; second hall d'entrée de 26 m² avec de belles portes de part et d'autre ; cuisine de 20 m² avec sol en béton et linoléum, évier ; séjour de 26 m² avec cheminée ; chambre de 14 m², salle de bains séparée par une cloison de 5,3 m² ; chambre de 12 m² ; chaufferie avec chauffage central au fioul de 16 m² ; espace de rangement de 16 m² ; hauts combles au-dessus de l'ensemble du bâtiment. Les possibilités sont immenses. C'est un projet de très grande envergure et très bien situé.
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  • 138 450 €

    Limousin, Haute-Vienne (87)

    3 Chbre maison de campagne dans Châteauponsac

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 121 m² Surface habitable
    • 2 955 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Pierre
    • Terrasse
    Située dans la magnifique vallée de la Gartempe, entourée de superbes panoramas champêtres et à seulement 10 minutes de Châteauponsac, cette propriété en pierre atypique offre un potentiel exceptionnel. Issue d'une véritable succession, elle comprend une maison principale en pierre à moderniser, un gîte indépendant en pierre à rénover entièrement, une grande grange, un garage, un atelier et un terrain de 2 955 m².

    La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, de toilettes, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une grande cave avec un four à pain d'origine et d'un spacieux séjour/salle à manger. À l'étage, on trouve trois chambres et une salle de bains familiale.

    Le gîte indépendant en pierre, actuellement composé de quatre pièces, nécessite une rénovation complète et offre de belles possibilités d'aménagement : gîte, maison d'hôtes, etc., sous réserve des autorisations nécessaires.

    On trouve également une vaste grange, idéale pour un atelier, un garage ou tout autre usage, ainsi qu'un grand garage double, un atelier supplémentaire et un poulailler traditionnel.

    Le jardin est l'un des atouts majeurs de cette propriété. Entourée de campagne, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Gartempe et compte de nombreux arbres fruitiers, dont des pêchers.

    Avec son cadre magnifique, ses bâtiments en pierre de caractère, ses vastes dépendances et son potentiel considérable, cette propriété mérite d'être visitée pour en apprécier pleinement tous les atouts. (Frais d'agence de 6,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Voir détail
  • 137 800 €

    Midi-Pyrénées, Aveyron (12)

    2 Chbre maison de ville dans Villefranche-de-Rouergue

    • 2 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 109 m² Surface habitable
    • 271 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Terrasse
    • Puits
    Cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, bénéficie d'un joli jardin sans vis-à-vis, en plein centre-ville. Elle comprend une cuisine lumineuse de 19 m², un séjour de 22 m² avec cheminée, un bureau, une salle d'eau avec WC, et à l'étage deux chambres de 20 m² chacune, avec un dressing ou un bureau de 7 m². Au rez-de-jardin, une pièce carrelée de 23 m² offre un beau potentiel et est équipée d'un lavabo et de WC. Côté rue, un garage de 23 m² est facilement accessible. Chauffage central au gaz de ville, tout-à-l'égout, puits dans le jardin. Cette propriété de charme, avec sa belle terrasse, est située au calme, à quelques centaines de mètres seulement du centre-ville. Elle se trouve dans la bastide historique de Villefranche-de-Rouergue, riche en attractions touristiques et proposant des événements tout au long de l'année (art, culture, musique, etc.). La ville offre un large choix de restaurants et de bars, une gare avec des trains directs quotidiens pour Toulouse, et un célèbre marché du jeudi matin où se retrouvent les producteurs locaux. La région comprend des destinations touristiques à proximité telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez et Conques, toutes accessibles en moins d'une heure de route. Elle est desservie par trois aéroports : Rodez (environ 50 minutes), Brive (environ 1 h 20) et Toulouse (moins de 2 heures).
    Voir détail
  • 136 500 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    3 Chbre maison de campagne dans Bonnes

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 128 m² Surface habitable
    • 6 800 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Cave(s)
    Résumé
    Impressionnante maison en pierre avec grange et grand jardin, située au calme à Bonnes, en Charente. Le jardin clos de 6 800 m² offre de superbes vues sur la campagne vallonnée. La maison, pleine de charme et d'originalité, date du XVIe siècle. Le terrain est idéal pour les amoureux des animaux : une grange de 90 m², un étang et quelques dépendances peuvent accueillir poules, lapins, etc.

    La maison comprend une cuisine équipée, un salon avec poêle à bois et accès à la véranda. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, une salle d'eau, une buanderie et une cave. L'escalier mène au bureau/palier, à une chambre et à la suite parentale avec salle d'eau. Un autre escalier permet d'accéder aux combles aménagés dans la tour, actuellement occupés par une famille de chouettes effraies !

    Cette maison individuelle est parfaitement habitable et ne nécessite qu'une décoration personnalisée. Elle est équipée de radiateurs électriques et d'un poêle à bois. Elle ne possède pas de double vitrage. Ce terrain est idéal pour les passionnés de jardinage et d'élevage de poneys. Un puits vous permettra d'arroser votre potager.

    Cette maison est parfaite comme résidence secondaire ou principale. C'est une excellente affaire, idéalement située à quelques minutes en voiture d'Aubeterre-sur-Dronne. Si vous recherchez un bien atypique, typiquement français, vous avez trouvé la maison de vos rêves ! Veuillez nous contacter par e-mail pour obtenir plus de photos, plans, etc.

    Coûts énergétiques annuels estimés :

    Entre 3 220 € et 4 400 € par an

    Prix moyens de l’énergie indexés au 1er janvier 2023 (charges comprises)

    Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    DPE E 307 GES C11

    (2026)

    Site Géorisques :

    Prix incluant les frais d’agence : 136 500 €

    Prix hors frais d’agence : 130 000 €

    Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %
    Voir détail
  • 136 500 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    3 Chbre domaine dans Bonnes

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 128 m² Surface habitable
    • 6 800 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Jardin
    Résumé
    Impressionnante maison en pierre avec grange et grand jardin, située au calme à Bonnes, en Charente. Le jardin clos de 6 800 m² offre de superbes vues sur la campagne vallonnée. La maison, pleine de charme et d'originalité, date du XVIe siècle. Le terrain est idéal pour les amoureux des animaux : une grange de 90 m², un étang et plusieurs dépendances peuvent accueillir poules, lapins, etc.

    La maison comprend une cuisine équipée, un salon avec poêle à bois et accès à la véranda. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, une salle d'eau, une buanderie et une cave. L'escalier mène au bureau/palier, à une chambre et à la suite parentale avec salle d'eau. Un autre escalier permet d'accéder aux combles aménagés dans la tour. Ils abritent actuellement une famille de chouettes effraies !

    Cette maison individuelle est parfaitement habitable et ne nécessite qu'une décoration personnalisée. Elle est équipée de radiateurs électriques et d'un poêle à bois. Elle ne possède pas de double vitrage. Ce terrain est idéal pour les passionnés de jardinage et d'élevage de poneys. Un puits vous permettra d'arroser votre potager.

    Cette maison est parfaite comme résidence secondaire ou principale. C'est une excellente affaire, idéalement située à quelques minutes en voiture d'Aubeterre-sur-Dronne. Si vous recherchez un bien atypique, typiquement français, vous avez trouvé la maison de vos rêves ! Veuillez nous contacter par e-mail pour obtenir davantage de photos, plans, etc.

    Coûts énergétiques annuels estimés :

    Entre 3 220 € et 4 400 € par an

    Prix moyens de l’énergie indexés au 1er janvier 2023 (charges comprises)

    Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    DPE E 307 GES C11

    (2026)

    Prix incluant les frais d’agence : 136 500 €

    Prix hors frais d’agence : 130 000 €

    Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %
    Voir détail
  • 136 500 €

    Pays de la Loire, Sarthe (72)

    4 Chbre maison de ville dans La Flèche

    • 4 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 130 m² Surface habitable
    • 30 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Terrasse
    Résumé
    Dans une ville riveraine paisible et historique des Pays de la Loire, cette maison de ville de trois étages avec cour-jardin bénéficie d'une situation idéale sur un boulevard arboré, à proximité de la Grand-Rue. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour une modernisation complète, ce qui explique son prix.

    Emplacement
    La Flèche est une paisible et chargée d'histoire, située en bordure de Loire entre Le Mans et Angers. Elle offre de nombreux attraits culturels, historiques et sociaux. Au cœur de la vallée de la Loire, elle possède un riche patrimoine et des monuments historiques tels que la chapelle Notre-Dame des Vertus, avec son porche roman du XIe siècle, et la prestigieuse Académie nationale militaire prytanée, ancien collège jésuite où étudia le philosophe René Descartes.

    La Halle au Blé, datant du XVIIIe siècle, accueille des expositions et des événements artistiques et abrite un théâtre de style italien de 1839. Des concerts de musique classique gratuits sont organisés dans l'église Saint-Thomas, du XVe siècle.

    La Flèche propose un excellent choix de bars, cafés et restaurants animés, parmi lesquels, pour les gourmets, le restaurant gastronomique Moulin des 4 saisons, installé dans un ancien moulin à eau, et la pâtisserie Guillemard, récompensée par des guides tels que Routard et le Guide Michelin Vert. Un marché animé se tient tous les mercredis sur les quais. On trouve quelques supermarchés en périphérie et de nombreuses boutiques artisanales spécialisées dans le fromage, la charcuterie, le chocolat, etc.

    La Flèche possède un centre sportif moderne comprenant une piscine couverte et un parc aquatique extérieur. Un grand lac de loisirs avec plage de sable offre également la possibilité de nager, de faire de la voile et du paddle. Il est possible de louer des canoës et des kayaks pour des excursions sur la rivière, où vous pourrez peut-être apercevoir des castors, des loutres et des hérons.

    La Flèche est une commune dynamique et conviviale. De nombreuses occasions de se faire des amis et de socialiser s'offrent à vous : groupes de conversation français/anglais, activités artistiques et randonnées organisées. Parmi les événements culturels réguliers, citons un festival de théâtre et d'arts de la rue dans toute la ville, des concerts sur les quais et un marché de Noël.

    Le zoo de La Flèche, de renommée nationale, abrite plus de 150 espèces différentes et se consacre à la conservation des animaux menacés. Vous pouvez même passer la nuit dans un lodge à l'intérieur du zoo, avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur les lions ou les ours polaires !

    La Flèche fait partie de la piste cyclable nationale et a été la première commune des Pays de la Loire à obtenir le label « cyclable friendly ». La ville offre un accès direct à la piste cyclable V47 (320 km).

    La ville médiévale du Mans, célèbre pour ses 24 Heures du Mans, est à 35 minutes. Angers (1 heure), Saumur (1 h 30) et Tours (1 h 30) sont également facilement accessibles, de même que les nombreux châteaux de la Loire.

    Accéder
    La Flèche se situe à 13 km de l'autoroute A11, offrant un accès direct à l'ensemble du Pays de la Loire et au reste du réseau autoroutier français (excellent !). Le port de Caen est à environ 210 km.

    Des trains directs relient Le Mans à Paris (1 heure), ainsi qu'aux aéroports Charles de Gaulle et Orly. Les aéroports internationaux de Tours et de Nantes, ainsi que le petit aéroport d'Angers-Loire, sont à 30 minutes.

    Intérieur
    Bien que spacieuse, la cuisine nécessite des travaux de rénovation pour être aux normes modernes. Les combles offrent la possibilité d'ouvrir le plafond, de mettre en valeur les poutres et d'installer des fenêtres de toit Velux, si souhaité.

    La plomberie est déjà installée dans une pièce du deuxième étage, prête pour l'aménagement d'une salle de bain supplémentaire.

    Extérieur
    La cour intérieure comprend une dépendance équipée d'électricité et de plomberie, prête à être aménagée en buanderie séparée.

    Détails supplémentaires
    Nombreuses places de stationnement dans la rue
    Voir détail
  • 135 000 €

    Centre-Val de Loire, Indre (36)

    4 Chbre maison de campagne dans Baudres

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 175 m² Surface habitable
    • 1 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Lac / Étang
    Résumé
    VENTE DIRECTE PAR LES PROPRIÉTAIRES

    Située près de Baudres, dans le département de l'Indre (Centre-Val de Loire), cette spacieuse propriété rurale offre environ 175 m² habitables, un peu plus d'un hectare de terrain, sans voisins immédiats, un garage double, un étang naturel et un accès routier aisé.

    La propriété allie l'intimité d'une maison rurale isolée à une excellente desserte des villes voisines et du réseau routier principal.

    La maison est actuellement habitée et comprend une cuisine ouverte sur le séjour, quatre chambres, une salle de bains, une buanderie et une grande mezzanine. Quelques travaux de rénovation et de finition restent à effectuer, notamment la création d'une salle d'eau et de toilettes, permettant ainsi aux futurs propriétaires de personnaliser et d'aménager la propriété à leur rythme, plutôt que d'entreprendre une rénovation complète.

    Situé sur un terrain de 10 061 m² majoritairement plat, avec un jardin arboré, des arbres fruitiers, un pâturage et un étang naturel, le bien offre un vaste espace pour les chiens, les chevaux ou autres animaux, le jardinage, la vie en plein air, les loisirs ou un atelier.

    Nous vendons ce bien directement, en tant que propriétaires, et nous nous chargeons personnellement des demandes de renseignements et des visites.

    Nous avons délibérément fixé un prix compétitif, car nos projets ont évolué et nous souhaitons vendre rapidement.

    Emplacement
    La propriété se situe près de Baudres, dans le département de l'Indre, en Centre-Val de Loire, en pleine campagne, sans voisins immédiats.

    Malgré son isolement, la propriété est facilement accessible. Son emplacement sur la D956 permet de rejoindre rapidement Levroux, Valençay, Châteauroux et le réseau routier et ferroviaire.

    Villes et services à proximité :

    Baudres — environ 2 minutes
    Levroux — environ 6 minutes
    Valençay — environ 12 minutes
    Châteauroux — environ 20 minutes
    Tours — environ 90 minutes
    Supermarché le plus proche — environ 7 minutes
    Gare la plus proche — environ 12 minutes

    Cette propriété est donc particulièrement adaptée aux acquéreurs recherchant espace, terrain et intimité, sans les difficultés d'accès souvent associées aux propriétés rurales isolées.

    Accéder
    La propriété est située directement en bordure de la D956, route départementale reliant Levroux à Valençay, offrant un accès facile toute l'année aux communes voisines et au réseau routier principal.

    La circulation est présente, et nous tenons à le préciser aux acquéreurs potentiels avant toute visite. Ce lieu conviendra donc parfaitement aux acheteurs privilégiant la facilité d'accès, l'espace et l'intimité de la campagne.

    Par ailleurs, la propriété, sans voisins immédiats et s'étendant sur environ un hectare de terrain, offre un caractère véritablement rural et privé.

    Contrairement à de nombreuses propriétés rurales isolées, l'accès ne nécessite ni longs chemins étroits, ni routes non goudronnées, ni sentiers isolés.

    Châteauroux — environ 20 minutes

    Aéroport de Tours — environ 90 minutes

    Aéroport de Limoges — environ 90 minutes

    Paris — environ 2h30 en voiture

    Internet : Fibre.

    Intérieur
    Cette maison offre de beaux volumes et nous sert actuellement de résidence principale.

    L'intérieur comprend actuellement :

    - Entrée
    - Cuisine ouverte sur séjour
    - 4 chambres (3 terminées, une à terminer)
    - Salle de bains
    - Deuxième salle d'eau à terminer
    - 2 WC, dont un à terminer
    - Buanderie
    - Grande mezzanine/studio indépendant

    La cuisine ouverte sur séjour constitue le cœur de la maison et comprend un poêle à bois/cheminée. Les quatre chambres offrent une grande flexibilité pour accueillir famille, amis, bureau ou espace de loisirs, tandis que la grande mezzanine/studio offre un espace de vie supplémentaire appréciable.

    La propriété est habitable immédiatement, mais n'est pas vendue comme une maison clé en main entièrement finie. Quelques travaux de rénovation, de décoration et de finition restent à effectuer, permettant aux futurs propriétaires de l'améliorer progressivement selon leurs priorités et leurs goûts.

    Des informations complémentaires sur les travaux déjà réalisés et les espaces restant à terminer peuvent être fournies directement aux acheteurs intéressés.

    Extérieur
    La propriété s'étend sur 10 061 m² (un peu plus d'un hectare) de terrain majoritairement plat, sans voisins immédiats.

    À l'extérieur :

    - Pâturage idéal pour les chevaux ou autres animaux

    - Jardin et terrain arborés

    - Étang naturel avec carpes koï

    - Arbres fruitiers (pruniers, cerisiers et poiriers)

    - Garage double

    - Abri de jardin

    - Grand parking privé

    - Espace pour potager, animaux, chiens, repas en plein air et atelier/loisirs

    Une grande partie du terrain est constituée de pâturages, ce qui rend la propriété particulièrement attractive pour les acheteurs recherchant une petite exploitation, des chevaux, des chiens ou tout simplement un espace extérieur et une intimité bien supérieurs à ceux d'un jardin traditionnel.

    Le garage double offre un espace pratique pour les véhicules, les outils, le rangement ou un atelier, tandis que l'étang et la végétation mature confèrent au terrain un charme authentique.

    Détails supplémentaires
    Il s'agit d'une vente directe et authentique, proposée par les propriétaires. Toutes les demandes de renseignements et les visites, suite à cette annonce, seront gérées personnellement par nos soins.

    La maison est habitable immédiatement et constitue actuellement notre résidence principale. Quelques travaux de rénovation, de décoration et de finition restent à effectuer, qui pourront être réalisés progressivement selon les priorités du prochain propriétaire.

    Cette propriété conviendrait parfaitement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire avec un terrain conséquent, notamment ceux qui souhaitent disposer d'espace pour des chiens, des chevaux ou d'autres animaux, un jardin, une petite exploitation agricole, un espace pour le télétravail ou un atelier/loisirs.

    La propriété bénéficie d'une connexion internet fibre, d'un terrain d'environ un hectare, de l'absence de voisins immédiats et d'un accès direct à la D956.

    Pour les acheteurs potentiels sérieux, nous pouvons fournir des photos supplémentaires, une visite virtuelle complète, un plan, un plan cadastral, un diagnostic et des informations complémentaires sur la propriété avant d'organiser une visite.

    Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions pratiques en amont, en particulier pour les acheteurs venant d'autres régions de France ou de l'étranger.
    Voir détail
  • 135 000 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    3 Chbre maison de village dans Aubeterre-sur-Dronne

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 81 m² Surface habitable
    • 145 m² Superficie du terrain
    • Terrasse
    • Jardin
    • Vue Campagne
    EN EXCLUSIVITÉ! Propriété située à proximité d'un magnifique village très réputé.

    Répartie sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée, un garage. A l'étage, une cuisine, un espace salon-salle à manger avec balcon offrant une vue dégagée sur la campagne, ainsi qu’une salle d’eau. Au 2ème étage, trois chambres et une salle de bains.
    Accès à une ruelle calme menant directement au village.

    À l’écart de la propriété se trouve un jardin avec une terrasse en travertin et une pelouse.

    Une visite est vivement recommandée.

    Prix honoraires inclus : 135 000 €
    Prix honoraires exclus : 123 854 €
    Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
    Voir détail
  • 132 500 €

    Languedoc-Roussillon, Hérault (34)

    2 Chbre maison de village dans Cessenon-sur-Orb

    • 2 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 60 m² Surface habitable
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Terrasse
    • Poêle à Bois
    Village vivant sur les rives de l'Orb offrant tous commerces, cafes et restaurants, a 30 minutes de Beziers et des autoroutes, ainsi que des plages.

    Tres jolie maison de village de 60 m2, entierement habitable sans travaux, repartie sur trois niveaux et offrant deux chambres ensuite, chacune avec sa salle d'eau privative. Elle se situe au cœur d'un village plein de charme, a la fois pittoresque et vivant, borde par une riviere avec ses plages, dote de plusieurs restaurants et d'un marche hebdomadaire. Un pied-a-terre parfait ou un lieu de vie ideal pour profiter pleinement de la douceur du sud.

    Rez = Entree sur salon/sejour/cuisine de 23 m2 avec poele a bois avec possibilite d'installer une petite table et 2/3 chaises devant les portes fenetres (terrasse non cadastree avec la maison).

    1er = Chambre de 13.5 m2 en suite avec salle d'eau de 6 m2 (WC, vasque, baignoire).

    2eme = Hall de 3 m2 avec dressing de 1.4 m2 + chambre de 8.7 m2 + salle d'eau de 4 m2 (douche, vasque, WC).

    Divers = Poele a bois et chauffage electrique + taxe fonciere de 450 Euros + ideal pour une activite de location saisonniere + aucun travaux a prevoir + possibilite d'acheter la maison meublee.

    Prix = 132.500 Euros (Super mignon !)

    Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


    ID du bien: 91671
    Surface habitable: 60 m2
    Chambre(s): 2
    Salle de bains: 2
    Reference: C140400EE


    Autres Caracteristiques
    A renover
    Avec jardin/terrain
    Cour
    Espace exterieur
    Habitable
    Ideal pour faire du locatif
    Les plus recentes
    Parking prive ou garage
    Piscine
    Prestige
    Proche de la mer
    Terrasse
    Voir détail
  • 130 000 €

    Midi-Pyrénées, Tarn (81)

    2 Chbre gîte dans Cambounès

    • 2 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 81 m² Surface habitable
    • 2 428 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Pierre
    • Terrasse
    Résumé
    Charmant gîte en pierre 2 chambres — Cambounès, Tarn (81), Occitanie

    Un havre de paix en pleine nature aux portes du Sidobre, à seulement 25 minutes de Castres

    Niché dans les collines boisées de Cambounès, ce gîte de caractère avec ses deux chambres offre la combinaison rare dont rêvent les acquéreurs : tranquillité absolue, immersion en pleine nature et accès facile à l'une des plus belles régions préservées du Sud-Ouest de la France.

    La propriété se situe au sein du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, au pied des Monts de Lacaune, sur les derniers contreforts du Massif Central — un paysage de forêts denses, d'affleurements granitiques et de cours d'eau cristallins. Cambounès est boisé d'une grande variété d'essences, offrant des panoramas changeants au fil des saisons, tandis que des sources d'eau pure alimentent les cascades et les grottes de la région. La faune sauvage, le chant des oiseaux et le murmure de l'eau seront vos plus proches voisins.

    Les randonneurs et les amoureux de la nature seront comblés : les sentiers de grande randonnée GR 36 et GR 653 passent à proximité, menant au cœur du Sidobre, un massif granitique unique en Europe, avec 60 sentiers balisés serpentant entre lacs, cascades, ruisseaux, sources et rochers en équilibre légendaires. Les lacs voisins, tels que Le Merle et Saint-Peyres, offrent la possibilité de pratiquer la pêche, la baignade et de profiter de journées au bord de l’eau. C’est une véritable destination de tourisme vert : randonnée, cyclisme, équitation et pêche y sont pratiqués en abondance.

    Pour la vie quotidienne et les excursions plus longues, la ville médiévale de Castres se trouve à environ 25 km. Cette charmante ville à l’atmosphère espagnole, avec ses maisons colorées bordant l’Agout, abrite le musée Goya. La région environnante se prête à de nombreuses excursions à la journée : Albi, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, avec sa cathédrale en briques, la plus grande du monde ; le spectaculaire pont suspendu de Mazamet ; Hautpoul, cité médiévale ; et les remparts de Carcassonne, tous facilement accessibles.

    Un refuge idyllique pour ceux qui recherchent la paix, l'espace et les plaisirs simples de la campagne française, tout en restant à proximité des cultures, des marchés et du littoral.

    Accéder
    L'aéroport de Carcassonne se trouve à environ une heure et celui de Toulouse à environ une heure et demie (tous deux bien desservis par des vols low-cost en provenance du Royaume-Uni et d'Irlande). La propriété est donc facilement accessible, que ce soit comme résidence secondaire ou comme gîte clé en main avec un fort potentiel locatif, au cœur d'une destination nature idéale toute l'année. Des trains circulent régulièrement entre Toulouse et Castres.

    Intérieur
    Deux chambres, une cuisine, un salon et une salle à manger séparés, entourés d'une grande terrasse enveloppante orientée sud-ouest et d'un jardin supplémentaire de plus de 0,5 acre, idéal pour les repas en plein air.
    Voir détail
  • 129 950 €

    Bretagne, Finistère (29)

    2 Chbre maison de village dans Huelgoat

    • 2 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 118 m² Surface habitable
    • 748 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    • Garage
    Cette charmante maison de deux chambres exposée plein sud, à vendre à Poullaouen (Finistère), offre un confort de vie optimal, un jardin privatif, un garage spacieux et un excellent potentiel d'aménagement. Située au cœur de la Bretagne, cette maison de village pleine de caractère serait idéale comme résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre facile d'entretien pour explorer le Finistère et la magnifique campagne bretonne.

    La maison est en retrait de la route et offre une distribution pratique et flexible. Au rez-de-chaussée, le salon lumineux crée un espace de vie convivial, tandis que la salle à manger séparée est idéale pour les repas en famille et les réceptions. La cuisine donne sur une spacieuse pièce à vivre supplémentaire de 25 m², où un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse et conviviale durant les mois les plus frais. Une salle d'eau complète ce niveau.

    À l'étage, la maison propose deux belles chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Au-dessus, les combles spacieux offrent un potentiel intéressant pour la création d'un espace de vie supplémentaire, sous réserve des autorisations et des démarches nécessaires. Cet espace pourrait potentiellement être transformé en troisième chambre, bureau, studio ou pièce de vie supplémentaire, faisant de cette propriété un bien attractif pour les acheteurs souhaitant un potentiel d'aménagement au fil du temps.

    À l'extérieur, le jardin privatif est facile d'entretien et offre un espace paisible pour se détendre, jardiner et prendre ses repas en plein air. La terrasse, accessible directement depuis le deuxième salon, prolonge naturellement l'espace de vie aux beaux jours. Le garage en U est un autre atout majeur, offrant un vaste espace de stationnement, de rangement et un atelier. Il séduira particulièrement les acheteurs recherchant une propriété avec des dépendances pratiques, un espace pour les loisirs ou la possibilité d'aménager un atelier.

    La maison bénéficie du double vitrage et du tout-à-l'égout, tandis que son orientation plein sud contribue à créer une atmosphère lumineuse et agréable. Alliant confort, espace extérieur, garage et potentiel d'aménagement, cette propriété bretonne est polyvalente et offre de belles perspectives.

    Poullaouen est un village breton accueillant du Finistère, niché au cœur de la campagne vallonnée de la Bretagne centrale. Le village dispose de commerces et services de proximité, dont une pharmacie, une supérette et un bar, permettant de profiter de la vie villageoise sans dépendre entièrement d'une grande ville. La ville de Carhaix-Plouguer, avec son marché, est à environ 15 minutes en voiture et offre un choix beaucoup plus vaste de commerces et de services, notamment des supermarchés, des restaurants, des cafés, un hôpital, un cinéma et un théâtre. Carhaix possède également une gare, assurant des liaisons régionales pratiques.

    Les environs sont particulièrement attrayants pour les amoureux de la nature et des activités de plein air, avec de nombreux itinéraires de randonnée pédestre et cyclable à travers la campagne bretonne. Les côtes nord et ouest du Finistère, avec leurs magnifiques plages de sable fin, leur littoral escarpé et leurs pittoresques villages côtiers, sont accessibles en moins d'une heure en voiture.

    Poullaouen est donc idéalement située pour profiter à la fois du calme de la campagne bretonne et des attraits du Finistère, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

    Une belle opportunité en Bretagne rurale

    Que vous recherchiez une résidence principale dans le Finistère, une maison de vacances en Bretagne, un pied-à-terre facile à entretenir ou une maison avec un potentiel d'aménagement supplémentaire, cette maison de village de deux chambres à Poullaouen mérite toute votre attention. Bénéficiant d'une exposition plein sud, d'un jardin privatif, d'une terrasse, d'un grand garage, d'un poêle à bois et de vastes combles aménageables, cette propriété offre confort immédiat et perspectives d'avenir.

    Organisez une visite dès aujourd'hui et découvrez par vous-même cette charmante maison à Poullaouen. (Frais d'agence de 6,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Voir détail
  • 129 900 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    2 Chbre maison de village dans Nanteuil-en-Vallée

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 90 m² Surface habitable
    • 209 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Terrasse Couverte
    • Jardin
    PRIX BAISSE - Située au coeur du très recherché village de Nanteuil-en-Vallée, cette maison en pierre allie le charme de l'ancien au confort moderne et bénéficie d'espaces extérieurs faciles d'entretien. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme agréable maison de vacances à fermer et rouvrir en toute simplicité. Sa situation est exceptionnelle : en position dominante et dans un environnement paisible, elle se trouve à quelques pas seulement des nombreux commerces et services du village, comprenant commerces de proximité, pharmacie, médecin, coiffeur, bureau de poste, salon de thé ainsi que deux restaurants-bars.

    Pleine de caractère et de cachet, la maison offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Les deux belles pièces de réception s'ouvrent directement sur les cours intérieures closes, créant une parfaite harmonie entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Les murs en pierre apparente et les poutres d'origine participent au charme unique de la propriété.

    Le salon principal, de belles dimensions, dispose d'une porte-fenêtre donnant sur l'une des deux charmantes cours et est équipé d'un poêle à granulés ainsi que d'un système de climatisation réversible. La seconde pièce de réception, agrémentée d'un poêle à bois, bénéficie également d'une porte-fenêtre ouvrant sur la seconde cour, qui profite d'une vue dominante sur le village. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée avec électroménager intégré, une salle de bains avec WC, un couloir doté de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une chambre double, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.

    À l'étage, une chambre pleine de charme avec poutres apparentes et murs en pierre donne accès à une élégante galerie en mezzanine surplombant la pièce de réception. Une vaste pièce mansardée, éclairée par deux fenêtres, offre un excellent espace de rangement et pourrait, sous réserve des autorisations nécessaires, être aménagée pour créer un espace habitable supplémentaire.

    À l'extérieur, les deux cours closes offrent des espaces privés particulièrement agréables pour les repas en plein air et les moments de détente, avec des zones ombragées idéales pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un espace permettant le stationnement de véhicules, d'un atelier pratique alimenté en électricité et d'une cave située sous la maison offrant un espace de stockage supplémentaire.

    La maison a été soigneusement entretenue ; les deux toitures ont été remplacées au cours des quatre dernières années et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout.

    À quelques pas seulement de la célèbre Abbaye Saint-Jean, la maison bénéficie d'un accès immédiat aux cafés et restaurants du village, au salon de thé, à l'école ainsi qu'aux commerces de proximité. Considéré comme l'un des plus beaux villages de la région, Nanteuil-en-Vallée offre un cadre de vie privilégié dans un environnement historique remarquable.

    Que vous recherchiez une belle demeure familiale, un changement de vie en France ou une résidence secondaire pleine de charme, cette propriété rare réunit caractère, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de la Charente.

    La ville de Ruffec, située à seulement 15 minutes, dispose d'une gare avec des liaisons vers Paris, tandis que les aéroports de Limoges et de Poitiers sont accessibles en moins d'une heure.

    Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette propriété d'exception.
    Voir détail
  • 129 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    2 Chbre maison de village dans Roquefère

    • 2 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 76 m² Surface habitable
    • 70 m² Superficie du terrain
    • Vue Montagne
    • Cave(s)
    • Terrasse
    C'est coeur du pittoresque village de Roquefère, riche en histoire, que se dresse cette solide construction.
    Une allée privée permet l'accès au garage de 25 m² (extrêmement rare dans ce secteur!) qui communique avec l'habitation.

    Très appréciée les mois d'hiver, une véranda de 13 m² précède l'entrée puis nous sommes accueillis dans une cuisine indépendante avant de découvrir un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, et s'ouvrant sur le petit jardin.

    Entouré de végétation et offrant une vue sur la montagne, il nous plonge littéralement dans un bain de verdure.
    Avec le clapotis léger de la rivière qui passe non loin, vous n'aurez pas de mal à vous détendre... Encore moins à trouver le sommeil dans les chambres situées à l'étage.

    L'étage se compose d'une salle d'eau, un wc indépendant, deux chambres pleines de charme avec parquet bois, et une pièce supplémentaire de 7 m² pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou dressing.

    Pour compléter le tout, une cave en sous-sol est accessible depuis l'extérieur. Avec le charme de ses murs en pierre et tommettes, et une température idéale, elle pourra être aménagée selon vos besoins comme une pièce supplémentaire.

    Vous l'aurez compris, cette maison ne manque de rien. Elle attend simplement votre touche personnelle. Possibilité de vente meublée.

    A visiter rapidement!
    Contact Sabrina Hatchane conseillère en immobilier br>
    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sabrina Hatchane
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 833300163
    Voir détail
  • 127 000 €

    Limousin, Corrèze (19)

    2 Chbre gîte dans Argentat

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 60 m² Surface habitable
    • 100 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Cave(s)
    Résumé
    Ancien cottage de pêcheur de charme avec vue sur la rivière, au cœur d'Argentat

    Idéalement située sur l'une des rues les plus prisées de la ville, cette ravissante maison en pierre de deux chambres allie un cachet authentique à un emplacement exceptionnel. Avec son sous-sol aménagé, son garage indépendant, son parking privé et sa vue pittoresque, cette demeure offre une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire d'Argentat.

    De tous les angles, la propriété offre des vues enchanteresses sur la Dordogne et le quartier le plus photographié de la ville. Une charmante cour d'entrée vous accueille, tandis que le jardin arrière exposé ouest, magnifiquement entretenu, offre un havre de paix avec un panorama à couper le souffle.

    Pleine de caractère, de confort et de charme, avec des vues imprenables, que ce soit comme résidence secondaire ou principale, cette propriété incarne l'essence même de la vie à Argentat.

    Emplacement
    Nichée au cœur de la Corrèze, un cadre naturel exceptionnel, Argentat est entourée de paysages préservés de rivières, de lacs, de collines et de forêts, un paradis pour les activités de plein air comme le vélo, la randonnée et le canoë.

    Bénéficiant d'une situation privilégiée entre le centre historique, la magnifique église, les jardins publics soignés et la Dordogne, cette propriété offre un cadre de vie citadin des plus agréables. Cafés, restaurants, marché et toutes les commodités, y compris cabinets médicaux et dentaires, sont accessibles à pied.

    Accéder
    Accès facile à la charmante ville de Beaulieu et aux villes de Brive, Aurillac et Tulle pour le shopping, les marchés hebdomadaires, les médecins/hôpitaux, etc. L'A20 est à environ 45 minutes et permet de rejoindre Limoges et son aéroport au nord (1h40) ou Toulouse au sud (2h30). L'aéroport de Brive est à environ une heure et celui de Rodez à environ 1h15. Brive (desservant Paris et Toulouse), Tulle et Aurillac (desservant Clermont-Ferrand) possèdent une gare. Bordeaux, à 3 heures de route à l'ouest, offre un magnifique panorama et dispose d'un aéroport avec des liaisons vers de nombreuses destinations européennes tout au long de l'année, tout comme Toulouse.

    Intérieur
    À l'intérieur, un salon chaleureux et accueillant de 20 m² est agrémenté d'une cheminée d'origine équipée d'un poêle à bois. Une porte-fenêtre à double vitrage s'ouvre directement sur le jardin, créant une harmonie parfaite entre le confort intérieur et la beauté extérieure.

    Attenante au salon, la cuisine fonctionnelle donne également sur le balcon inférieur à l'avant, idéal pour savourer un café matinal. Un WC avec lavabo complète ce niveau.

    Depuis le salon, un escalier en chêne d'origine mène à un palier spacieux desservant la chambre principale. Cette pièce sereine bénéficie d'une double exposition : l'une donnant sur le jardin et l'autre sur le balcon supérieur à l'avant avec vue sur la rivière, baignant ainsi l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Une salle de douche et un WC élégamment aménagés sont attenants à cette chambre.

    À l'étage, sous les combles, se trouve une seconde chambre pleine de charme avec ses poutres apparentes et ses ravissantes lucarnes offrant une vue à la fois sur l'avant et l'arrière de la propriété. La vue sur la rivière y est particulièrement captivante. La maison est chauffée par une combinaison d'un poêle à bois et de radiateurs électriques et la propriété est également raccordée au réseau d'égouts.

    Extérieur
    L'approche révèle immédiatement le charme de la propriété : une élégante façade en pierre, des marches en granit et un balcon menant à l'entrée principale. Sous la pièce de vie principale, le sous-sol comprend une grande buanderie et un espace de rangement séparé, tous deux accessibles de l'extérieur. À quelques pas, vous trouverez votre garage privatif avec une place de parking.

    Le jardin arrière offre un cadre idéal pour se détendre : facilement accessible depuis le salon et la chambre principale, il est à la fois pratique et pittoresque, grâce à sa situation en hauteur qui offre une vue imprenable sur les toits, le vieux pont et la rivière.

    Détails supplémentaires
    Auparavant, cet établissement était une location de vacances prisée et attrayante, tant pour les courts que pour les longs séjours, grâce à son charme, son emplacement et ses équipements.
    Voir détail
  • 126 500 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    6 Chbre maison de campagne dans Ambernac

    • 6 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 139 m² Surface habitable
    • 4,72 ha Superficie du terrain
    • Caractère
    • Jardin
    • Dépendances
    REF. 35000 : 126 500 euros HAI, Ambernac (16), Dans un cadre exceptionnel et préservé, en bordure de Charente, découvrez cette propriété pleine de charme et de caractère, offrant un remarquable potentiel pour un projet familial, touristique ou équestre.
    Édifiée en pierre entre le début du XVIIIe et le XIXe siècle, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes à rénover, de nombreuses dépendances et d'un vaste ensemble foncier de 4 ha 72 a 79 ca, dont une partie directement attenante à la Charente.
    Le premier bâtiment est un ancien moulin à grain, à rénover entièrement. Il offre au rez-de-chaussée 87 m2 non habitables comprenant une entrée et trois pièces. Au premier étage, vous trouverez 79,50 m2 habitables avec un palier, une cuisine, un séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Le second étage propose un grenier d'environ 47 m2.
    La seconde maison d'habitation, également à rafraîchir entièrement, développe 60 m2 habitables au rez-de-chaussée comprenant une cuisine/salle à manger, un dégagement, une salle d'eau, un WC et deux chambres. À l'étage, 64,50 m2 non habitables se répartissent entre un grenier et deux pièces offrant de belles possibilités d'aménagement.
    La propriété dispose de deux fosses individuelles. Le moulin est équipé de menuiseries bois en simple vitrage, tandis que la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage.
    À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement rare et particulièrement bucolique avec des terrains en nature de pré, dont 3 ha 86 a 20 ca actuellement en fermage. Un terrain attenant de 8 659 m2 en bordure de Charente vient compléter l'ensemble, avec la présence d'un îlot et d'une écluse, offrant un cadre privilégié au bord de l'eau.
    De nombreuses dépendances viennent enrichir le potentiel de cette propriété : un hangar de 92 m2 avec couverture en fibro, un ancien moulin à grain avec préau de 25 m2, ainsi qu'un grand bâtiment comprenant une cave de 15 m2, un atelier de 8 m2, une ancienne écurie de 38 m2, un garage de 18 m2 avec porte manuelle et un vaste grenier de 66 m2.
    Avec son emplacement en bord de Charente, son environnement naturel préservé, ses deux habitations, ses nombreuses dépendances et son vaste terrain, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de patrimoine, de nature et de projets à personnaliser.
    Un bien rare, idéal pour donner vie à un projet de caractère dans un cadre privilégié au fil de la Charente.
    Voir détail
  • 125 350 €

    Limousin, Haute-Vienne (87)

    3 Chbre maisonnette dans Saint-Martial-sur-Isop

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 126 m² Surface habitable
    • 1 248 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    • Dépendances
    Située dans le village de Saint-Martial-sur-Isop, cette maison offre un beau cadre de vie.

    L’ensemble de l’espace de vie se trouve au même niveau et est composé d'une grande chambre et de deux petites chambres (voir mesures détaillées), d'une cuisine, salle à manger, d'un salon avec un poêle à bois, d'une chaufferie / garde manger et de deux salles de bains.

    Le chauffage se fait également au moyen d'un chauffage central au fioul.

    A l'avant, il y a assez d'espace nécessaire pour garer plusieurs voitures, voir dans la grange et à l'arrière de la maison, se trouve un jardin de bonne taille.

    La maison bénéficie d’un emplacement agréable, dans le centre de Saint-Martial-sur-Isop. Ce village se situe à environ 9 km de Bussière-Poitevine, où vous trouverez tous les commerces et services essentiels : pharmacie, boucherie, épicerie... Bellac avec plus de commerces et de supermarchés est à 15 minutes en voiture. L’aéroport de Limoges se trouve à seulement 45 minutes en voiture.

    Prix honoraires inclus : 125 350 €
    Prix honoraires exclus : 115 000 €
    Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
    Voir détail
  • 125 080 €

    Bretagne, Morbihan (56)

    3 Chbre maison de maître dans Guémené-sur-Scorff

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 116 m² Surface habitable
    • 101 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Jardin
    Dans le centre-ville de Guéméné-sur-Scorff, découvrez cette imposante maison en pierres chargée d'histoire. D'antan occupée par le peintre David TINDLE, elle vous propose en rez-de-chaussée : une entrée, une spacieuse cuisine aménagée, un salon cosy et une salle à manger avec poêle à bois donnant accès à un sous-sol et un jardinet. Le premier étage se compose d'une grande salle de bains avec baignoire, douche,wc et deux belles chambres lumineuses. Au deuxième étage, vous profiterez d'une grande suite parentale avec salle d'eau/WC. Si cette belle propriété vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter !
    Voir détail
  • 125 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    2 Chbre villa dans Belvianes-et-Cavirac

    • 2 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 64 m² Surface habitable
    • 950 m² Superficie du terrain
    • Vue Montagne
    • Terrasse Couverte
    • Jardin
    À découvrir, cette charmante maison de village d'environ 64 m2 habitables, idéalement située à Belvianes-et-Cavirac, dans un environnement paisible et verdoyant. Vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé attenant, parfait pour se détendre ou recevoir, ainsi que d'une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes.
    Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre de 27 m2 vous accueille, agrémentée d'une cuisine américaine conviviale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un poêle à granulés assure une ambiance chaleureuse en toute saison. La maison dispose également d'une grande terrasse couverte de 19 m2, idéale pour profiter de l'extérieur quelle que soit la météo, ainsi que d'une cave pratique pour le rangement.
    À l'étage, un palier dessert deux chambres de 11 m2 et 10,65 m2, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Les équipements sont complets : double vitrage, volets en bois, tableau électrique avec disjoncteur, compteur Linky, raccordement au tout-à-l'égout.
    Belvianes-et-Cavirac est un charmant village de l'Aude, niché au coeur des Pyrénées audoises, à proximité de Quillan avec ses commodités et des célèbres gorges de la Pierre-Lys. Vous profiterez d'un cadre naturel exceptionnel, propice aux randonnées, aux activités de plein air et à la découverte de paysages préservés. Le village offre calme, authenticité et une vraie qualité de vie, tout en restant proche des commodités et des sites touristiques majeurs de la région.
    Référence 2942, Honoraires agence TTC charge vendeur - Agent commercial indépendant Nathalie RABUS R.S.A.C. Carcassonne br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Voir détail
  • 125 000 €

    Basse-Normandie, Manche (50)

    3 Chbre maison dans Carentan

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 300 m² Surface habitable
    • 1 000 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Permis de Construire
    • Jardin
    Résumé
    Belle grange à rénover. Des granges comme celle-ci sont rares. Construite avec des matériaux traditionnels, elle se trouve dans le Parc Naturel du Cotentin. Joli jardin légèrement envahi par les figuiers et les arbres fruitiers, avec un petit verger, un champ et un petit étang.

    À 15 km d'Utah Beach, au cœur du site historique du Débarquement de Normandie, et au cœur d'une campagne magnifique. Les ports de Cherbourg et de Caen sont à moins d'une heure de route.

    La charmante ville de Carentan, située à seulement 5 km, regorge de commerces, de restaurants et de lieux de divertissement.

    L'eau et l'électricité ont été installées par les propriétaires actuels. Permis de construire accordé pour une maison de 4 chambres.

    https://goo.gl/maps/umSJ3hFyHeCqdUxj7
    Voir détail
  • 125 000 €

    Languedoc-Roussillon, Hérault (34)

    3 Chbre maison de village dans Saint-Geniès-de-Fontedit

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 82 m² Surface habitable
    • 12 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Cave(s)
    • Toit Terrasse
    Cette authentique maison en pierre est située dans un village doté de toutes les commodités, ce qui en fait le lieu idéal pour des vacances ensoleillées.

    D'une surface habitable de 82 m² répartie sur 4 niveaux, elle se présente comme suit :

    - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec coin bureau, second hall, WC, salle d'eau (douche, lavabo, WC) et cave.

    - Premier étage : Hall, cuisine équipée, séjour et salle d'eau (douche, lavabo).

    - Deuxième étage : 2 chambres.

    - Troisième étage : Hall, chambre mansardée et terrasse sur le toit offrant une vue magnifique.

    Un système de chauffage devra être installé pour un confort optimal toute l'année.

    La propriété se situe dans un charmant village de l'Hérault, qui propose des commerces et services, dont un bar et un restaurant. Elle se trouve à seulement 20 minutes de Béziers et de son aéroport, et à 30 minutes des plages.
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  • 124 200 €

    Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)

    1 Chbre maison de campagne dans Montaigu-de-Quercy

    • 1 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 85 m² Surface habitable
    • 1 236 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Terrasse Couverte
    Résumé
    Charmante ferme du Quercy avec grange sur un terrain de 1250 m².

    Située à 9 km de Montaigu-de-Quercy, cette charmante ferme du Quercy, pleine de caractère, vous séduira par son authenticité et son potentiel. Implantée sur un terrain d'environ 1240 m², elle offre un cadre de vie paisible à la campagne, au bout d'un petit hameau.

    La maison dispose d'une belle pièce à vivre d'environ 44 m² avec une cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cheminée dans le salon, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une agréable terrasse à l'avant de la maison est idéale pour profiter des beaux jours.

    Au rez-de-jardin, un couloir dessert une buanderie, une salle d'eau d'environ 5,2 m², des toilettes séparées et une spacieuse chambre double d'environ 18 m².

    À l'extérieur, une grange d'environ 60 m² complète la propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, de rénovation ou de stockage. Une petite dépendance abritant un four à pain traditionnel ajoute une touche de charme et d'authenticité à la propriété.

    Les fenêtres sont en bois à simple vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette belle demeure selon vos goûts et vos projets.

    Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la campagne, des maisons traditionnelles en pierre et des projets de rénovation.
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  • 123 000 €

    Midi-Pyrénées, Aveyron (12)

    3 Chbre maison de ville dans Villefranche-de-Rouergue

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 104 m² Surface habitable
    • Revenu
    • Terrasse
    • Garage
    Cet immeuble, en excellent état, bénéficie d'une situation exceptionnelle à deux pas du centre-ville et comprend deux appartements en location et un garage : un duplex de 63 m² avec deux chambres au premier étage et un studio de 40 m² au troisième étage. Le duplex se compose d'un séjour/cuisine américaine de 30 m² avec une terrasse de 4 m² attenante, deux chambres de 13 et 9 m², un dressing de 3,50 m², une salle d'eau et des toilettes. Le studio comprend une cuisine de 3,70 m² ouverte sur un séjour de 17 m², une chambre de 10,75 m², une salle d'eau et des toilettes. Ces appartements agréables et lumineux sont très bien entretenus et régulièrement équipés de fenêtres à double vitrage, de murs isolés et revêtus, d'un tableau électrique remis à neuf et de salles de bains rénovées.

    À proximité de la bastide historique de Villefranche-de-Rouergue. Villefranche-de-Rouergue, qui propose de nombreux attraits touristiques et événements tout au long de l'année, notamment des manifestations artistiques et musicales, est une ville dynamique. Elle dispose de nombreux commerces, d'un large choix de restaurants et de bars, ainsi que d'une gare desservie quotidiennement par des trains directs pour Toulouse. Villefranche-de-Rouergue est réputée pour son marché du jeudi matin, où l'on trouve des producteurs locaux. La région compte de nombreuses stations touristiques accessibles en moins d'une heure de route, telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Trois aéroports desservent la région : Rodez (environ 50 minutes), Brive (environ 1 h 20) et Toulouse (moins de 2 heures).
    Voir détail
  • 123 000 €

    Midi-Pyrénées, Lot (46)

    2 Chbre maison dans Limogne-en-Quercy

    • 2 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 90 m² Surface habitable
    • 845 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Cave(s)
    • Terrasse
    Cette authentique maison en pierre, typique du Causse de Laramière, regorge de charme et de caractère.

    D'une surface habitable de 90 m², elle comprend un agréable séjour de 34 m² avec cheminée, une cuisine de 23 m² donnant sur une vaste terrasse sans vis-à-vis, une salle d'eau avec WC et deux grandes chambres mansardées à l'étage.

    Une seconde maison attenante de 21 m², accessible depuis la cuisine et la chambre à l'étage, nécessite une rénovation complète. Elle offre la possibilité d'agrandir la surface habitable et de créer deux chambres supplémentaires, un appartement indépendant ou un gîte.

    La propriété repose sur un sous-sol complet avec caves. Le système d'assainissement individuel est à mettre aux normes.

    Située sur un terrain plat de 845 m² entouré de murets en pierres sèches, dans un hameau aux superbes maisons, à proximité de la vallée du Lot et à seulement 15 minutes de Villefranche-de-Rouergue et du village de Limogne-en-Quercy, qui offre tous les commerces et services. Proche de la bastide historique de Villefranche-de-Rouergue, qui propose de nombreuses attractions touristiques et des événements tout au long de l'année, notamment artistiques, culturels et musicaux. La ville dispose de nombreux commerces, d'un large choix de restaurants et de bars, ainsi que d'une gare avec des trains directs quotidiens pour Toulouse. Villefranche-de-Rouergue est réputée pour son marché du jeudi matin, où l'on trouve des producteurs locaux. La région compte de nombreuses stations touristiques accessibles en moins d'une heure de route, notamment Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Trois aéroports desservent la région : Rodez (environ 50 minutes), Brive (environ 1 h 20).
    Voir détail
  • 122 000 €

    Midi-Pyrénées, Aveyron (12)

    6 Chbre maison de maître dans Thérondels

    • 6 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 140 m² Surface habitable
    • 5 000 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Poêle à Bois
    Très belle bâtisse en pierres de pays et couverture en ardoises avec ses dépendances.
    La maison est composée en rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant une très belle pièce cuisine séjour de 35m², 2 grandes chambres, salle d'eau wc , au 1ier étage 4 belles chambres, salle de bains et wc, au 2ième étage un grand grenier de 70m² pouvant être aménagé , au 3ième étage un autre grenier de plus de 50m².
    Attenant à la maison chaufferie avec cuve à fioul, atelier de plus de 110m² plus un étage de même surface, appentis de 30m².
    Une annexe anciennes loges à cochon et poulailler complète ce bien .
    Le tout sur une parcelle de 1500m² avec possibilité d'acquérir de la surface supplémentaire.
    Voir détail
  • 121 900 €

    Pays de la Loire, Mayenne (53)

    3 Chbre maison de campagne dans Saint-Pierre-des-Nids

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 90 m² Surface habitable
    • 1 825 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Terrasse
    À proximité d'une vaste forêt chargée d'histoire, notamment de la Résistance durant la Seconde Guerre mondiale. Des kilomètres de sentiers de randonnée, au cœur d'une nature magnifique.

      ... nbsp;                              &nb sp;  ...bs p;                              

    cj 840 Property propose : 89+ m² d'espace habitable spacieux.

    Superficie totale du terrain : 1825 m² (près d'un demi-acre)


    • Raccordement électrique


    • Gaz en bouteille uniquement dans ce secteur


    • Raccordement d'eau


    • Cheminée fonctionnelle


    • Double vitrage ancien


    • Volets


    • Chauffage central au fioul


    • Téléphone et internet fibre optique disponibles


    • Garage


    • Parking privé


    • Jardin

    • Fosse septique non conforme


    • Dépendances


    • SANS AMIANTE




    Rez-de-chaussée En entrant dans la propriété par une lourde porte en bois et vitrée, on accède à :

    Un hall d'entrée avec carrelage au sol, un escalier menant au premier étage et un radiateur. À droite :

    Un salon de 26,6 m² avec carrelage au sol et poutres apparentes. Porte-fenêtre donnant sur le jardin, deux fenêtres en façade et cheminée d'origine avec poêle à bois et radiateur. Un grenier indépendant se trouve au-dessus du salon.

    Une cuisine de 10,9 m² avec carrelage au sol et fenêtre en façade. Placards bas et hauts. Plan de travail avec plaque de cuisson à gaz encastrée. Espace pour les repas en famille. Fenêtre en façade et radiateur.

    Une troisième chambre (ou salle à manger) de 12,4 m² au rez-de-chaussée avec carrelage au sol, fenêtre en façade (actuellement condamnée), fenêtre sur le pignon et radiateur.

    Un WC avec lavabo.

    1er étage : Palier spacieux avec parquet d'origine desservant :

    Salle de bains de 6,1 m² avec parquet d'origine et fenêtre donnant sur l'arrière. Baignoire avec douche et meuble vasque double. Radiateur.

    WC séparés.

    Chambre 1 de 11 m² avec parquet, cheminée décorative, fenêtre sur l'avant et radiateur.

    Chambre 2 de 8,9 m² avec parquet, fenêtre sur l'avant (actuellement condamnée), fenêtre sur le pignon et radiateur.

    Grenier : Grenier de 34 m² actuellement accessible par une échelle escamotable, mais possibilité d'y installer un nouvel escalier. Le grenier bénéficie d'une bonne hauteur sous plafond avec un plancher en tomette et offre la possibilité d'être aménagé en chambres et salle de bains supplémentaires.

    Grenier au-dessus du salon : Accessible par l'avant, le grenier possède un sol en terre battue et une fenêtre de toit.


    Dépendances en pierre : Rez-de-chaussée de 28 m² avec sol en terre battue, alimentation électrique et cave à vin. Grenier aménagé à l'étage avec fenêtre de toit.

    Buanderie de 10,5 m² avec alimentation en eau et électricité, et grenier à l'étage.


    Garage : 38 m² avec murs en pierre, attenant au pignon de la maison et toiture galvanisée. Porte coulissante pour véhicule, sol en terre battue, alimentation électrique et local chaudière séparé.


    Jardin : Clôturé, bordé de haies et de murs, le grand jardin plat est agrémenté d'arbustes fleuris matures. Terrasse gravillonnée. Entrée piétonne latérale et allée privée menant à un parking privé.

    Situation : Aux abords du village de Champfrémont, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Champfrémont est un village rural établi depuis des siècles, entouré de forêts et de terres agricoles.


    À proximité :

    3,5 km : Saint-Pierre-des-Nids (boulangerie, boucherie, supermarché, commerces, services, cinéma, aire de jeux, étang de pêche, etc.)

    8 km : Saint-Céneri-le-Gérei (village d'artistes), avec son église du XIIe siècle, ses superbes promenades et son choix de bars et restaurants.

    10 km : Saint-Julien-des-Eglantiers (ferme laitière bio proposant lait frais, fromages, yaourts et crème onctueuse). Pré-en-Pail-Saint-Samson (11 km) : commerces et services, dont la boutique solidaire Helianthus.

    Saint-Léonard-des-Bois (11 km) : randonnées pédestres, équestres et canoë-kayak sur la Sarthe. Bars et restaurants de qualité.

    Alençon (18 km) : ville importante avec tous les commerces et services, trois marchés hebdomadaires, cinéma, théâtres, parcs et grand complexe aquatique.

    Villaines-la-Juhel (20 km) : commerces et services, écoles, piscine couverte, marché hebdomadaire et cabinet vétérinaire.

    Fresnay-sur-Sarthe (23 km) : jolie ville avec un excellent marché le samedi, des brocantes, des cafés et des boulangeries animés.

    Bagnoles-de-l'Orne (35 km) : célèbre pour ses thermes, son château et son casino.

    Coco-Plage de Sillé-le-Guillaume (35 km) : grand lac où l'on peut se baigner et faire du bateau. Nombreuses promenades. 37 km Lassay-les-Châteaux, ville pittoresque avec de magnifiques jardins et un centre-ville charmant.

    49 km Mayenne, ville sur la rivière du même nom, avec son château, son musée et ses promenades en bateau sur la rivière.

    61 km Le Mans, centre-ville médiéval avec ses remparts romains. Célèbre pour ses 24 Heures du Mans et de nombreuses autres courses automobiles et moto.


    Temps de trajet estimé :

    Gare la plus proche : 18 km

    Navette Calais : 392 km

    Port de ferry

    114 km Caen Ouistreham

    167 km Saint-Malo

    185 km Le Havre

    239 km Dieppe

    336 km Roscoff

    397 km Calais


    Aéroports

    105 km Caen

    152 km Rennes

    167 km Tours

    230 km Aéroport international de Nantes

    207 km Aéroport international d'Orly (Paris)

    230 km Aéroport international CDG (Paris)

    Taxe foncière : 482 € par an


    Efficacité énergétique : Consommation : 355 Fg ; Émissions : 79


    Des informations concernant les risques naturels et technologiques potentiels liés à la zone géographique de ce bien sont disponibles sur le site web suivant :


    Veuillez demander des photos supplémentaires de ce bien.


    Sauf indication contraire, le mobilier et les objets présents dans le bien ne sont pas inclus.

    Les surfaces habitables et les dimensions des pièces sont approximatives.

    Les systèmes de plomberie et de chauffage central n'ont pas été testés.


    Les prix indiqués sont FAI, frais d'agence inclus. Les frais de notaire sont en sus ; nous pouvons vous fournir un devis global incluant tous les frais sur demande.


    La description et les photos sont la propriété de Maison-perfect et ne peuvent être réutilisées sans l'autorisation expresse du titulaire des droits d'auteur.

    Ces informations sont communiquées étant entendu que toutes les négociations sont menées par l'intermédiaire de MaisonPerfect SAS Immobilier E.mail Carte Pro : 25/2014 PARIS. Bien que tous les efforts aient été déployés pour assurer leur exactitude, elles ne constituent en aucun cas une offre de contrat.
    Voir détail
  • 120 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    2 Chbre gîte dans Rieux-Minervois

    • 2 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 25 m² Surface habitable
    • 25 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Toit Terrasse
    • Jardin
    Résumé
    Située au cœur d'un village pittoresque, cette maison rénovée de 70 m² offre charme, confort et est prête à vous accueillir immédiatement. Vendue entièrement meublée, c'est la propriété idéale, clé en main : parfaite comme résidence secondaire, investissement locatif ou habitation principale paisible.

    Profitez de la vie authentique du village : cafés, restaurants, boulangerie, pharmacie et commerces sont à deux pas.

    Emplacement
    Situé à Rieux Minervois, au cœur du vignoble minervois

    Cafés, restaurants, boulangerie, pharmacie et commerces accessibles à pied

    • 25 minutes de Carcassonne
    • 30 minutes de la Montagne Noire
    • 40 minutes de Narbonne
    • 1 heure des plages méditerranéennes
    • 1 heure de Béziers
    • 1 h 30 de Montpellier et Toulouse
    • 2 h 15 de l'Espagne

    Accéder
    Gare de Carcassonne : 25mn
    Aéroport de Carcassonne : 30mn
    Aéroport de Toulouse : 1h30mn
    Aéroport de Béziers à 1h10
    Aéroport de Montpellier : 1h35

    Intérieur
    Conçue avec soin sur trois niveaux :

    • Rez-de-chaussée : Garage, idéal pour le rangement

    • 1er étage : Séjour, chambre et salle d’eau avec douche et WC

    • 2e étage : Cuisine et salle à manger spacieuses donnant directement sur une terrasse ensoleillée

    Cette configuration rare est très recherchée dans les maisons de village, permettant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur dès l’espace de vie principal.

    • 3e étage : Suite parentale avec salle d’eau et WC

    • Grenier : Espace propre et sec, parfait pour du rangement supplémentaire

    Chaque étage mesure environ 23 m²

    Extérieur
    Rénové

    Détails supplémentaires
    Vous pouvez louer la chambre au premier étage.

    Agences, merci de ne pas nous contacter.
    Voir détail
  • 119 900 €

    Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)

    4 Chbre maison de campagne dans Lorigné

    • 4 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 141 m² Surface habitable
    • 4 517 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Poêle à Bois
    • Jardin
    Cette charmante maison en pierre offre quatre chambres et se situe dans un environnement tranquille, à seulement 5 minutes en voiture du village de Sauzé-Vaussais, qui dispose de toutes les commodités nécessaires.

    La disposition est la suivante :
    Rez-de-chaussée :
    Hall d’entrée, cuisine, salon, chaufferie avec espace atelier, salle d’eau avec WC, et une chambre.

    Premier étage :
    Trois chambres, un WC, et un grenier aménageable offrant un potentiel d’hébergement supplémentaire ou de rangement (sous réserve des autorisations nécessaires).

    La maison est implantée sur un joli terrain de 4517 M2 et comprend une grange ainsi que deux hangars, idéal pour le stationnement de camping-cars ou pour un espace de stockage supplémentaire.

    Prix honoraires inclus : 119 900 €
    Prix honoraires exclus : 110 000 €
    Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
    Voir détail
  • 119 500 €

    Aquitaine, Dordogne (24)

    3 Chbre maison de campagne dans Lussas-et-Nontronneau

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 100 m² Surface habitable
    • 300 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Piscine
    Résumé
    Nichée en pleine campagne, cette charmante maison en pierre aux poutres apparentes, avec ses 3 chambres en enfilade, sa piscine privée, son poêle à bois, ses 2 salons, son jardin et sa terrasse, bénéficie d'une grande intimité. À l'abri des regards, dissimulée derrière une autre maison, elle offre une vue imprenable sur un paysage champêtre pittoresque.

    Possibilité d'acquérir la maison entièrement meublée.

    Située à 10 minutes des commerces de Nontron et à 20 minutes de Brantôme, la propriété jouit d'une situation idéale dans un quartier calme entre Angoulême et Périgueux.

    Chauffage central : fioul.

    Détails supplémentaires
    Le point négatif :

    - Maison ancienne, l'installation électrique n'est pas aux normes.
    Voir détail
  • 118 800 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    2 Chbre maison de village dans Villefagnan

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 93 m² Surface habitable
    • 1 015 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Pierre
    • Piscine
    EN EXCLUSIVITÉ! Située au cœur du village de Villefagnan, cette belle maison en pierre bénéficie d’un emplacement idéal à pied des commodités : boulangerie, épicerie, café et restaurant. À seulement 10 minutes en voiture, la ville dynamique de Ruffec offre des supermarchés et tous les services nécessaires.

    Alliant charme et confort, la propriété dispose d’une agréable cour à l’avant ainsi que d’un jardin à l’arrière avec piscine hors-sol, parfait pour profiter des beaux jours.

    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux, ainsi qu’une cuisine avec coin repas et cave. La cuisine donne un accès direct à une terrasse arrière avec espace barbecue, idéale pour les repas en extérieur.

    À l’étage, deux grandes chambres sont desservies par une salle de bain de type « Jack and Jill », offrant un agencement pratique et fonctionnel.

    Le jardin clos garantit l'intimité et la tranquillité. Une annexe indépendante complète l’ensemble avec une buanderie, une douche et des WC, ainsi qu’un abri de jardin.

    Une maison de caractère, idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif (sous réserve des autorisations nécessaires).

    Prix honoraires inclus : 118 800 €
    Prix honoraires exclus : 110 000 €
    Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
    Voir détail
  • 117 700 €

    Centre-Val de Loire, Indre (36)

    4 Chbre maison de maître dans Gargilesse-Dampierre

    • 4 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 125 m² Surface habitable
    • 106 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Jardin
    • Vue Campagne
    Résumé
    Située dans la vallée des artistes et offrant une vue imprenable sur la Creuse, cette charmante maison est idéale pour des vacances sans souci !

    Le hall d'entrée dessert, d'un côté, la cuisine et l'arrière-cuisine, et de l'autre, le salon/salle à manger qui s'ouvre sur la cour. Un bel escalier mène à l'étage, où se trouvent quatre chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, un grenier spacieux. Juste en face, un ravissant petit jardin invite à la détente et au doux murmure de la rivière !

    Emplacement
    Gargilesse - classé parmi les plus beaux villages de France

    Accéder
    À 15 minutes de l'autoroute A20

    À 15 minutes de la gare d'Argenton-sur-Creuse (ligne Paris-Toulouse)

    À une heure de l'aéroport de Limoges

    À 3 heures de Paris
    Voir détail
  • 115 000 €

    Midi-Pyrénées, Lot (46)

    3 Chbre maisonnette dans Souillac

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 90 m² Surface habitable
    • 808 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Terrasse
    Résumé
    Cette maison de style ferme traditionnelle en pierre, typique de la région du Lot et faisant partie d'un petit hameau, est entourée de champs, de bois et de collines verdoyantes.

    Emplacement
    À proximité de la Dordogne, avec ses paysages pittoresques et ses nombreux sites d'intérêt, dont Sarlat et Rocamadour.

    Accéder
    Accès facile à l'autoroute A20 aux abords de Souillac, d'où partent également des liaisons ferroviaires vers Brive et Limoges au nord, et Cahors et Toulouse au sud.

    Desservie par trois aéroports :

    Brive-Vallée de Dordogne (20 km)

    Bergerac (95 km)

    Limoges (130 km)

    Intérieur
    Grand séjour/salle à manger avec poêle à bois et porte-fenêtre donnant sur la terrasse arrière.

    Extérieur
    Grand jardin arrière avec zone boisée et ruisseau longeant la limite arrière, bûcher, garage, sous-sol et parking pour deux voitures.

    Détails supplémentaires
    Entièrement meublé
    Voir détail
  • 115 000 €

    Bretagne, Morbihan (56)

    3 Chbre maison de campagne dans Mauron

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 126 m² Surface habitable
    • 1 220 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Pierre
    • Poêle à Bois
    Résumé
    A découvrir
    Prévoir travaux de rénovation et de remise aux goûts du jour

    Emplacement
    À 2km des commerces et des divers équipements sportif et communal.

    Accéder
    Situé à 55km de Rennes 45min, 70km de vannes 50min et 80 de saint Malo 1h10.

    Intérieur
    À remettre au goût de jour, avec au RDC Une grande pièce de vie, cuisine , wc , salle de bain ainsi qu’une chambre.
    À l’étage 1 grande chambre et une deuxième plus petite et un grenier avec possibilité d’aménagement

    Extérieur
    Terrain clos avec cabanon, allée et pelouse
    Voir détail
  • 115 000 €

    Lorraine, Meuse (55)

    6 Chbre château dans Chattancourt

    • 6 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 300 m² Surface habitable
    • 3 450 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Jardin
    Résumé
    Vous rêvez de créer votre propre domaine de A à Z ? Cette vaste demeure individuelle de caractère n'attend que votre vision pour renaître.
    Située sur un terrain de 3 450 m² dans la commune de Chattancourt, elle offre une base solide (gros oeuvre et toiture en bon état) et des volumes rares, dans un environnement calme, entouré par la nature et sans voisins à proximité.
    Composée de trois niveaux d'environ 100m² chacun (non considérés comme habitables en l'état) les possibilités sont infinies :
    Au rez-de-chaussée : Un couloir central dessert une cuisine avec cellier et d'anciens espaces d'atelier/rangement, pertinent pour créer une pièce de vie monumentale. S’y ajoute une remise et deux garages ;

    Au premier étage : un couloir central qui dessert 4 chambres (avec soit un dressing soit des sanitaires) et un WC ;

    Au dernier étage : 2 chambres supplémentaires et un vaste grenier entièrement aménageable.

    Emplacement
    Situé à environ 15 kilomètres au nord-ouest de Verdun, le village est célèbre pour son rôle crucial dans l'histoire de la Première Guerre mondiale, puisqu'il se trouve directement sur le champ de bataille historique de Verdun.

    Accéder
    1 h 51 min (120 km) de Chattancourt (France) à Luxembourg.

    2 h 50 min (257 km) de Chattancourt (France) à Paris.

    20 min (15,7 km) de Chattancourt (France) à Verdun (France).

    Intérieur
    Cuisine avec celier - 22,85 m²
    Atelier - 23,63 m²
    Une pièce de rangement - 17,46 m²
    Une remise - 20.21 m²
    Chambre 1 - 22 m²
    Chambre 2 - 22 m²
    Chambre 3 - 22 m²
    Chambre 4 - 22 m²
    WC - 2 m²
    Chambre 5 - 18 m²
    Chambre 6 - 18 m²
    Grenier aménageable - 51 m²
    Terrain - 3450 m²
    Couloir central - 13,73 m²
    Couloir central - 11,33 m²
    Couloir central - 10,73 m²

    Général:
    Exposition Sud
    Nombre de WC : 1
    Construit en 1922
    300 m² habitables
    3450 m² de terrain
    Nombre de niveaux : 3
    9 pièces
    Porte classique
    Fermeture parisienne

    Détails supplémentaires
    Au premier étage : un couloir central qui dessert 4 chambres (avec soit un dressing soit des sanitaires) et un WC ;

    Au dernier étage : 2 chambres supplémentaires et un vaste grenier entièrement aménageable.
    À noter : Ce bien nécessite une rénovation totale. Un budget travaux donc est à anticiper, mais le cadre verdoyant et la surface du terrain en font un projet unique à 15 minutes de Verdun.

    Prêt à relever le défi et à écrire une nouvelle page d'histoire ?

    Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
    Voir détail
  • 114 100 €
    No longer available
    Moved offline 12 Sep 2026

    Champagne-Ardenne, Haute-Marne (52)

    1 Chbre maison de campagne dans Nijon

    • 1 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 150 m² Surface habitable
    • Caractère
    • Jardin
    Voir détail
  • 110 000 €

    Auvergne, Puy-de-Dôme (63)

    2 Chbre maison de campagne dans Saint-Maigner

    • 2 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 100 m² Surface habitable
    • 1 640 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Jardin
    • Dépendances
    Auv 1225: Maison de caractère, grande grange, toits neufs, 1640m2 Cette maison de caractère en pierre naturelle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Elle est vendue avec une grande grange, plusieurs dépendances et un terrain de 1640m2. Un ensemble séduisant pour qui recherche de l'espace, de l'authenticité et la possibilité de poursuivre la rénovation selon ses goûts. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine/salle à manger de 27m2, un séjour de près de 22m2 et un WC de 1,7m2. La cuisine est fonctionnelle, mais pas encore entièrement terminée, et dispose d'un poêle à bois. Le séjour possède également un poêle à bois. La hauteur sous plafond à ce niveau est de 2,70m. À l'étage se trouvent deux chambres de respectivement 23m2 et 13,5m2, ainsi qu'une salle de bains de 4,3m2 avec douche, lavabo et WC. La hauteur sous plafond est de 2,30m. Les planchers en bois et les poutres apparentes renforcent le caractère authentique de la maison. Un escalier fixe mène au grenier, d'une surface au sol de 43,5m2. Cet espace dispose de deux fenêtres de toit et est en grande partie isolé, mais doit encore être aménagé. Il offre ainsi un potentiel intéressant pour créer des chambres supplémentaires, un atelier ou une salle de loisirs. La maison est chauffée au bois et à l'électricité. La plupart des fenêtres sont encore équipées de simple vitrage. Des travaux de finition et de modernisation restent nécessaires, mais une partie des travaux de rénovation a déjà été réalisée. Toutes les toitures ont été refaites récemment. À côté de la maison se trouve une spacieuse grange en pierre naturelle, avec une hauteur au faîtage de 7,30m. Elle offre un important espace de stockage et comprend plusieurs niveaux ainsi que d'anciennes parties à usage d'étable. Une autre dépendance en pierre abrite un authentique four à pain. Autour de la maison et de la grange se trouvent plusieurs espaces plats, pouvant facilement être utilisés comme terrasses. Plus bas se trouve une autre partie plate avec un bac à eau en béton. Sur le côté de la grange se trouve une zone laissée à la végétation naturelle, avec des broussailles et quelques arbres, qui n'a pas été entretenue par les propriétaires actuels. Le terrain alterne ainsi espaces ouverts, zones abritées et partie plus naturelle. La fosse septique date de 10 ans et était conforme lors de son installation. Son état actuel et les éventuels travaux de mise aux normes devront être vérifiés sur la base du rapport de contrôle le plus récent. Un ensemble rural charmant et polyvalent, offrant une base habitable, de vastes dépendances, des toitures récentes et un beau potentiel. Il conviendra aux acquéreurs qui apprécient l'authenticité et souhaitent terminer l'aménagement de la maison et des dépendances selon leurs propres envies.
    Voir détail
  • 110 000 €

    Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64)

    2 Chbre maison de ville dans Salies-de-Béarn

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • Inconnu Surface habitable
    • Tout à l'Égout
    Au cœur du centre historique de Salies-de-Béarn, découvrez cette charmante maison de ville à deux pas des commerces et services du village.

    Répartie sur trois niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un bureau, une salle de bains et des toilettes ; au premier étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte ; et au deuxième étage, deux chambres et des toilettes.

    La maison bénéficie du chauffage par radiateurs électriques, du double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout.

    Située entre la montagne et la côte atlantique, cette propriété représente une excellente opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

    La maison est orientée ouest.

    Pièces :

    * 2 chambres
    * 1 salle de bains
    * 1 bureau
    * 1 entrée
    * 2 toilettes
    * 1 palier

    Services :

    * Double vitrage

    À proximité :

    * Aéroport
    * Gare TGV
    * Hôpital/clinique
    * Plage
    Voir détail
  • 110 000 €

    Lorraine, Vosges (88)

    Terrain à vendre dans Xonrupt-Longemer

    • 0 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • Inconnu Surface habitable
    • 900 m² Superficie du terrain
    • Fibre Optique
    • Tout à l'Égout
    Résumé
    Beau terrain plat viabilisé de 900 m² environ dans un environnement calme et paisible à 5 minutes du lac de Longemer.

    Emplacement
    1881 route de Colmar 88400 XONRUPT LONGEMER
    Voir détail
  • 109 000 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    3 Chbre villa dans Roussines

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 120 m² Surface habitable
    • 980 m² Superficie du terrain
    • Terrasse Couverte
    • Jardin
    • Dépendances
    Au cœur du Parc naturel régional Périgord-Limousin, découvrez une charmante propriété, offrant de magnifiques vues sur des prairies arborées. Située dans un petit hameau paisible à même distance de Montbron et St Mathieu, à l’écart des grands axes.

    Cette propriété se compose de :
    une maison principale de plain-pied d’environ 80 m²,
    une maison d’amis d’environ 40 m²,
    un garage attenant.

    La maison principale, légèrement en surplomb, bénéficie d’une agréable terrasse couverte dominant un jardin arboré et entièrement clôturé. Elle offre des pièces de vie chaleureuses et lumineuses : une cuisine aménagée, un salon intimiste ouvert sur la terrasse, deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Les menuiseries sont en double vitrage PVC.

    La maison d’amis comprend actuellement une petite cuisine, un salon, une chambre et une salle d’eau. Le garage attenant laisse entrevoir un beau potentiel d’agrandissement des espaces de vie. Sa terrasse couverte constitue également un espace idéal pour profiter du calme et de la vue environnante.

    Un bien plein de charme, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité d’accueil.

    Ne tardez pas à venir découvrir cette propriété qui saura séduire rapidement ses futurs propriétaires !

    Prix honoraires inclus : 109 000 €
    Prix honoraires exclus : 100 000 €
    Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
    Voir détail
  • 108 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    4 Chbre maison de village dans Nébias

    • 4 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 130 m² Surface habitable
    • Caractère
    • Terrasse
    • Jardin
    Nebias, charmante maison de village en bon état composée de 4 chambres, séjour avec insert donnant sur terrasse, atelier et garage.
    Maison entretenue et habitable de suite, prévoir remise aux normes électricité. 
    Voir détail
  • 107 000 €

    Midi-Pyrénées, Lot (46)

    2 Chbre maison de campagne dans Gindou

    • 2 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 109 m² Surface habitable
    • 200 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Terrasse
    • Jardin
    Charmante maison avec jardin dans un hameau à quelques minutes de Cazals in Bouriane.

    Cette ancienne bergerie offre au rez-de-chaussée un séjour spacieux et lumineux avec plafond cathédrale, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux chambres, un bureau et un palier. À l'extérieur, une jolie terrasse carrelée permet de profiter du jardin. Nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison serait idéale comme résidence secondaire ou pour un premier achat.

    Possibilité d'acquérir une grange en complément.

    Pièces :

    * 1 Cuisine
    * 1 Bureau
    * 1 Salle d'eau
    * 1 WC
    * 1 Séjour/Salle à manger
    * 2 Mezzanines
    * 2 Paliers
    * Terrain de 200 m²

    Services :

    * Stores électriques
    Voir détail
  • 105 000 €

    Limousin, Haute-Vienne (87)

    2 Chbre immeuble dans Châteauponsac

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 180 m² Surface habitable
    • 39 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Cave(s)
    Résumé
    Magnifique bâtiment historique en plein centre, idéal pour une petite entreprise. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un espace d'exposition, une galerie (pouvant également servir de commerce), une kitchenette et des toilettes avec lave-mains. La façade est équipée de grilles de sécurité récemment installées. Une jolie cour gravillonnée et fermée avec un préau sur deux niveaux est également à votre disposition.

    Un vieil escalier en châtaignier mène du couloir au premier étage, où se trouvent des toilettes avec lave-mains, un grand placard abritant un lave-linge et deux grands et lumineux bureaux/salles de réunion avec cheminées. L'une d'elles est dotée d'une porte blindée.

    Du palier, une porte mène à un autre vieil escalier en châtaignier menant à un loft récemment aménagé. Il comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et une cuisine en péninsule au cœur du vaste et spacieux séjour.

    Les propriétaires actuels ont refait la toiture, entièrement refait l'électricité et la plomberie, et installé de nouvelles cuisines, salles de bains, toilettes et grilles/porte de sécurité.

    Excellent rapport qualité-prix.

    Emplacement
    Situé rue Jeanne d'Arc, juste à côté de la place principale, dans le centre de la charmante ville de Châteauponsac, l'établissement est à proximité immédiate de la mairie et du parking, ainsi que des bars, restaurants, boutiques, de la Poste et du musée. À quelques pas se trouve la pittoresque vallée de la Gartempe et son pont romain.

    Accéder
    Châteauponsac se trouve à 10 minutes de l'autoroute A20, offrant un accès facile dans toutes les directions. À 30 minutes en voiture, vous rejoindrez la Cité de Limoges, avec ses bars, restaurants, marchés couverts, boutiques, théâtres et son histoire. Limoges dispose d'une gare principale desservant Paris, Bordeaux et au-delà, ainsi que d'un aéroport international. La côte ouest est à 3 heures et la station de ski la plus proche à 2 heures.

    Intérieur
    Entrez par l'ancienne porte dans le couloir central. À gauche se trouve l'ancienne boucherie avec son immense réfrigérateur en bois. Derrière, une cuisine moderne équipée (évier, réfrigérateur, lave-vaisselle et nombreux rangements) ainsi que des toilettes et des portes-fenêtres donnant accès à la cour gravillonnée fermée. À droite du couloir central se trouve la galerie avec son parquet d'origine, sa cheminée ouverte et son système d'éclairage moderne, idéale pour exposer des œuvres d'artiste ou comme espace de vente.

    Montez l'ancien escalier en châtaignier jusqu'au premier étage et découvrez deux vastes pièces au parquet d'origine en châtaignier : bureaux, salles de présentation ou de réunion, ou aménagées en appartements ou chambres ouverts. Entre ces pièces se trouvent des toilettes et un grand placard abritant un lave-linge.

    Une porte mène à un autre ancien escalier en châtaignier menant à l'appartement loft. Cet espace moderne comprend deux chambres, une salle de bain équipée et un vaste séjour spacieux, conçu autour d'une cuisine sur mesure en péninsule, équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires.

    Extérieur
    La cour privée à l'arrière de la propriété est entièrement privée et isolée. Elle est équipée d'un système d'alimentation en eau et d'évacuation des eaux usées pour une cuisine extérieure, ou pourrait être fermée pour agrandir l'espace intérieur.

    Détails supplémentaires
    Une propriété de grand caractère et de potentiel pour un certain nombre de projets commerciaux ou artistiques.
    Voir détail
  • 104 500 €

    Limousin, Corrèze (19)

    7 Chbre maison dans Viam

    • 7 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • Inconnu Surface habitable
    • 1,01 ha Superficie du terrain
    • Pierre
    • Jardin
    Maison individuelle en pierre et ardoise (188 m²), située en pleine campagne, à Saint-Merd-les-Oussines, sur un terrain de 1 hectare (10 172 m²). Chauffage central au fioul. Fenêtres à simple vitrage bois. Fosse septique aux normes. Toiture récente. Garage. Atelier. Deux caves. DPE : F - GES : F. Travaux à prévoir : réfection de l’électricité, cuisine, salle de bains, décoration, isolation, chauffage (pour l’hôtellerie), fenêtres.

    Maison :

    Rez-de-chaussée : entrée (10,15 m²) avec carrelage et escalier, séjour (22,70 m²) avec cheminée et parquet, cuisine (12,60 m²) carrelée, salle de bains carrelée (7,60 m²) avec lavabo et WC (2 m²), chaufferie (9 m²).

    Premier étage : palier, 2 chambres (11,75 m² et 12,80 m²) avec moquette, pièce (4,85 m²) donnant accès aux combles.

    Deuxième étage : combles aménagés avec parquet.

    Ancien hôtel/restaurant :

    L’hôtel comprend : une entrée (10,15 m²), une ancienne salle à manger (32 m²), 3 chambres (24,45 m², 11 m² et 9,30 m²), 2 caves (12,60 m² et 8,40 m²), 5 chambres (10,60 m², 9,60 m², 18 m², 14,45 m² et 11,70 m²), et des combles (23 m²).
    Voir détail
  • 104 000 €

    Bretagne, Côtes-d'Armor (22)

    2 Chbre maisonnette dans Plessala

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 84 m² Surface habitable
    • 1 731 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Jardin
    • Vue Campagne
    Charmante maison de deux chambres près de Plessala, offrant 85 m² de surface habitable, un joli jardin, un garage/atelier, un emplacement pour camping-car et une vue sur la campagne. Située dans un hameau paisible à proximité de rivières et de bois, elle est idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, avec toutes les commodités à proximité.

    La surface habitable est d'environ 85 m². Voici son agencement :

    Rez-de-chaussée :

    Cuisine/salle à manger
    Salon
    Buanderie
    WC

    Premier étage :
    Palier
    Chambre 1
    Chambre 2
    Bureau (5 m²)
    Salle de bains avec WC

    La maison est en excellent état et prête à emménager. Elle bénéficie d'un classement énergétique D, d'une toiture bien isolée et d'un chauffage électrique. Quelques travaux de modernisation, notamment l'installation de double vitrage et un rafraîchissement esthétique, permettraient d'améliorer encore son confort.

    Extérieur :
    La propriété comprend plusieurs parcelles de terrain distinctes.

    Le jardin principal est planté d'une variété d'arbres et d'arbustes et comprend un potager et un abri de jardin. Une autre partie du jardin, située derrière la maison, offre une vue imprenable sur la forêt.

    Un petit terrain supplémentaire, en face de la maison, constitue un espace de stationnement pratique, notamment si vous possédez un camping-car que vous souhaitez stationner sur la propriété.

    Autres atouts :

    Garage/atelier
    Cabane de jardin
    Potager
    Plantation mature
    Vue sur la campagne et la forêt
    Espace extérieur facile d’entretien

    Les environs sont particulièrement agréables pour la marche, la randonnée, les pique-niques et les activités de plein air, avec des rivières et des bois accessibles à pied.

    Situation

    La propriété est facilement accessible à pied ou à vélo depuis Plessala, dans le département des Côtes-d’Armor en Bretagne. À Plessala, vous trouverez une boulangerie, un supermarché, un médecin, une jardinerie et tous les services de proximité, tous facilement accessibles à vélo.

    La ville plus importante de Plémet, à environ 15 minutes, propose davantage de supermarchés et de commerces, tandis que Loudéac, à environ 20 minutes, offre un choix plus vaste de boutiques, restaurants, installations sportives et magasins de bricolage.

    Cette partie du centre de la Bretagne est réputée pour ses paysages vallonnés, ses forêts et son réseau de sentiers pédestres et cyclables. Elle offre un cadre de vie rural paisible tout en restant proche des commerces et services et du réseau routier breton.

    En bref :

    Chambres : 2
    Salles de bain : 1
    Pièces à vivre : 1
    Surface habitable : 84 m²
    Superficie du terrain : 1 731 m²

    Taxe foncière : à confirmer
    Classe énergétique : D
    Internet haut débit : Oui
    Chauffage : Électrique
    Assainissement : à confirmer
    Distance des commerces : 4 km
    Distance de la côte : 30 min
    Distance du port de ferry : Saint-Malo, 1 h 15
    Distance de l’aéroport : Rennes, 1 h 05

    À noter : Les frais d’agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l’acquéreur. Toutes les dimensions et localisations sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les détails et les photographies de ce bien soient exacts et non trompeurs. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.

    Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisks :
    Voir détail
  • 79 900 €

    Languedoc-Roussillon, Pyrénées-Orientales (66)

    2 Chbre appartement dans Amélie-les-Bains-Palalda

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 56 m² Surface habitable
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Vue Montagne
    • Fibre Optique
    Résumé
    Bel appartement T3 (deux chambres), propre et rénové, situé dans un immeuble d'une ville historique. D'une superficie de 56 m², il comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains, des toilettes et deux chambres. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition sud et ouest (cinq grandes fenêtres neuves), l'appartement offre une vue imprenable sur les gorges et les falaises. Il est agréablement ombragé et aéré en été, et légèrement exposé au sud en hiver. Prêt à emménager, il est entièrement équipé : four, réfrigérateur, micro-ondes et plaque à induction. Le sol est en parquet stratifié, les fenêtres sont en double vitrage PVC, toutes les pièces sont chauffées par des radiateurs électriques performants, la cuisine dispose de nouveaux plans de travail et de nouveaux placards. L'électricité a été refaite en 2024, le chauffe-eau en 2025 et la baignoire et le carrelage en 2026. La façade a été repeinte en 2025 et les travaux sont entièrement payés.

    Emplacement
    Amélie-les-Bains et Palalda se trouvent à environ une demi-heure de route de kilomètres de plages magnifiques et de nombreux ports. La ville de Perpignan, également à une demi-heure de route, abrite un grand hôpital et un aéroport. Les deux villages (Amélie-les-Bains et Palalda) sont situés sur les rives opposées du Tach et entourés de montagnes offrant des routes et des panoramas exceptionnels. Nous sommes situés dans la vallée du Tach (Vallespir), à proximité de dizaines de petits villages possédant d'anciennes églises, des châteaux et autres édifices remarquables. Entre ici et la côte se trouvent de nombreux domaines viticoles réputés. L'église et le clocher de Palalda sont millénaires. La région est riche en culture : Picasso a vécu à Céret et Rennie McIntosh à Port-Vendres. Céret abrite des musées d'art moderne et de musique, et Perpignan en compte bien d'autres.

    Accéder
    Le bus 530 circule environ toutes les heures entre Amélie et Perpignan, avec des arrêts dans plusieurs villes comme Céret et Le Boulou. Depuis la gare routière et ferroviaire de Perpignan, vous pouvez rejoindre n'importe quelle destination en Europe. Il permet également de prendre des bus pour la côte.

    Intérieur
    L'appartement est lumineux, ensoleillé, aéré et bien agencé.

    Extérieur
    La façade vient d'être repeinte et la toiture est relativement récente. Une place, située de l'autre côté de la rue, accueille parfois des événements culturels, et les thermes romains historiques sont à deux pas (aucune odeur désagréable !). La plupart des fenêtres sont orientées à l'ouest, face à la montagne, offrant ainsi une agréable ombre en été. La fenêtre du salon, exposée plein sud, donne sur une magnifique gorge aux hautes falaises.
    Voir détail
  • 75 000 €

    Rhône-Alpes, Savoie (73)

    2 Chbre appartement dans La Rochette

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 44 m² Surface habitable
    • 10 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Cave(s)
    • Terrasse
    Résumé
    Appartement 3 pièces à vendre : cuisine/séjour, 2 chambres et salle de bains. Rez-de-chaussée avec terrasse privative. Petite mezzanine et cave. Village avec toutes commodités à environ 30 km de Chambéry. Région idéale pour le vélo, la randonnée et le ski. Accès facile en voiture à de nombreux domaines skiables. Habitable, mais nécessiterait une rénovation.
    Voir détail
  • 70 000 €

    Languedoc-Roussillon, Hérault (34)

    1 Chbre appartement dans Sérignan

    • 1 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 27 m² Surface habitable
    • 27 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Fibre Optique
    • Meublé
    Résumé
    Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif rentable.
    Studio meublé situé en plein cœur de Sérignan (Hérault – 34) à seulement 10 minutes des plages et 20 minutes de la gare TGV de Béziers en voiture.

    Ce studio F1+ meublé de 27,87 m² (loi Carrez), situé rue du Général Thomières, bénéficie également de 350/1000 des parties communes, dont une cour de 21 m² (sans droit de passage, à partager). Il se trouve en centre ville, dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services, parkings publics et transports en commun.

    La résidence, composée de 3 lots, est calme et bien située. Pas de syndic de copropriété, aucun travail à prévoir et aucune procédure en cours.

    L’entrée se fait par la cour commune, et l’appartement dispose d’une porte fenêtre en PVC double vitrage ainsi qu’une fenêtre en bois simple vitrage, toutes deux situées du même côté, ce qui facilite l’aménagement du salon et de la chambre. La ventilation mécanique assure un renouvellement d’air constant.
    Disposition simple et fonctionnelle, avec une pièce principale aménagée en salon et salle à manger, exposition nord‑est, idéale pour profiter d'une belle lumière matinale, une cuisine ouverte et fonctionnelle et une alcôve dédiée à la chambre, de séparer clairement l'espace nuit.

    Emplacement
    9, rue du général Thomières - 34410 Sérignan

    Accéder
    Accessible en transports en commun

    Accessible en voiture : parking disponible à 7 minutes à pied

    20 minutes en voiture de la gare TGV de Béziers

    12 minutes en voiture de l’aéroport de Béziers

    55 minutes en voiture de l’aéroport de Montpellier

    1 h 10 en voiture de l’aéroport de Perpignan

    1 h 15 en voiture de l’aéroport de Carcassonne

    2 h 10 en voiture de l’aéroport de Toulouse

    Intérieur
    Composition du logement
    • Pièce principale avec espace salon et salle à manger
    • Cuisine ouverte équipée et fonctionnelle
    • Chambre séparée dans une alcôve avec rangements sur toute la longueur du mur
    • Salle de douche avec WC
    • Ballon d'eau chaude de 150 litres
    • Chauffage électrique économique
    • Système de ventilation avec filtration et air tempéré, assurant un renouvellement d'air constant et un bon confort thermique dans le studio.

    Extérieur
    Accès à une cour commune de 21 m² (sans droit de passage) par une porte.

    Détails supplémentaires
    DPE :D
    GES :B

    Informations financières
    Taxe foncière : 471 € / an

    Génération de revenus
    Actuellement loué 400 € / mois, il sera libéré par le locataire fin mars 2026.
    Rentabilité estimée en location annuelle :
    • Brut : ≈ 6,4 %
    • Net : ≈ 5,1 %
    Voir détail

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