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Propriétés les plus populaires en octobre 2026

Cette semaine, nous vous présentons quelques-uns des biens les plus populaires sur notre site au mois d'octobre. Notre sélection couvre différentes régions de France, avec des propriétés adaptées à tous les budgets et à tous les styles. Pour un choix plus large, n'hésitez pas à consulter davantage de nos biens les plus populaires sur notre site.

Que vous commenciez tout juste vos recherches immobilières ou que vous prépariez déjà vos visites, nous espérons que la sélection de ce mois-ci vous apportera de l'inspiration.

Plus de biens

  • 298 000 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    4 Chbre maison dans Saint-Séverin

    Référence: 2700

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 134 m² Surface habitable
    • 2 327 m² Superficie du terrain
    • Piscine
    • Terrasse
    • Jardin
    Une superbe vue sur la vallée de la Dronne, une grande terrasse partiellement couverte et une maison en pierre pleine de caractère : cette propriété mérite votre attention.
    À Saint-Séverin, près d'Aubeterre-sur-Dronne et à 15 minutes de Ribérac, cette maison de 134 m² en excellent état bénéficie d'une rénovation soignée. Pierres apparentes, poutres et parquets donnent le ton : du charme et une ambiance chaleureuse.
    Elle comprend une cuisine avec espace repas, un salon avec cheminée donnant directement sur la terrasse panoramique et quatre chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains et une buanderie complètent l'ensemble.
    Le jardin arboré de 2 327 m² accueille une piscine avec pool house, un garage et une dépendance. Exposition sud et est, commerces et services à seulement 3 km.
    Une maison qui coche les cases. Une vue qui fait la différence. À découvrir sur place !
    DPE : D
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En vedette

  • 82 500 €

    Limousin, Haute-Vienne (87)

    3 Chbre maison dans Droux

    Référence: BVI82688

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 100 m² Surface habitable
    • 1,2 ha Superficie du terrain
    • Jardin
    Située dans un hameau de la commune de Droux, cette jolie maison d’habitation a conservé le charme et le caractère d’une belle maison ancienne.

    La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et de toilettes avec petit débarras. À l’étage, elle offre deux chambres supplémentaires, une mezzanine ainsi qu’une grande salle de bains avec toilettes.

    Un atout de la propriété est sa grange attenante de 60m², aussi accessible depuis l’intérieur de la maison.

    La maison dispose également d’une belle cave située sous l’habitation et un petit atelier, offrant des espaces de stockage supplémentaires.

    Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs electriques ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert.
    L’ensemble est bien entretenu.

    La propriété comprend également plusieurs parcelles de terrain non attenantes.

    La maison se trouve sur la commune de Droux, dans le nord de la Haute-Vienne.

    Le village de Droux est situé à environ 10 minutes de Bellac, où vous trouverez l’essentiel des commerces et services du quotidien : supermarchés, commerces, restaurants, écoles, services médicaux et gare.
    Le Dorat, petite cité de caractère offrant également des commerces et services, se trouve à environ 15 minutes.

    Limoges est à en environ 45 à 50 minutes en voiture.

    Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes, une grange attenante particulièrement pratique, une cave et plusieurs parcelles de terrain, le tout dans un cadre rural avec de belles vues sur la campagne.

    Prix honoraires inclus : 82 500 €
    Prix honoraires exclus : 75 000 €
    Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
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  • 85 900 €

    Pays de la Loire, Mayenne (53)

    2 Chbre maison de campagne dans Pré-en-Pail-Saint-Samson

    Référence: cj 845

    • 2 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 87.5 m² Surface habitable
    • 1,24 ha Superficie du terrain
    • Caractère
    • Terrasse
    • Jardin
    Entièrement habitable, nécessitant quelques travaux de décoration et de finition intérieure, cette maison lumineuse et aérée est située sur un terrain de plus de 1,2 hectare avec terrasses, jardin et petit bois. Belle vue dégagée. Parking privé. Un voisin à 80 mètres.


    cj 845 La propriété offre : 87,5 m² de surface habitable. Construction en pierre et parpaings avec toit en ardoise.

    Superficie totale du terrain : 12 490 m² (plus de 1,2 hectare)


    • Raccordement électrique


    • Gaz en bouteille uniquement


    • Raccordement à l'eau


    • Cheminée fonctionnelle avec poêle à bois


    • Double vitrage


    • Téléphone et internet disponibles dans le secteur.


    • Parking privé


    • Jardin, terrasse et terrain


    • Fosse septique Fosse, non conforme


    • Petites dépendances




    Rez-de-chaussée : Accès par une porte d'entrée entièrement vitrée donnant sur :

    Un salon de 29,6 m² avec sol en béton, une porte entièrement vitrée donnant sur le pignon opposé, et deux fenêtres à double vitrage en façade offrant une vue dégagée sur le terrain et un joli panorama. Grande cheminée avec poêle à bois fonctionnel. Escalier menant au premier étage.

    Porte intérieure double vitrée donnant sur :

    Cuisine-salle à manger de 22 m² avec sol carrelé, une fenêtre à double vitrage et une porte d'entrée partiellement vitrée donnant sur le pignon. Deux fenêtres à double vitrage donnant sur la terrasse arrière.

    Cuisine équipée d'un sol aménagé et d'éléments hauts modernes avec plan de travail, évier en inox et crédence entièrement carrelée. Emplacement pour lave-linge. Emplacement pour cuisinière. Grand espace repas familial.

    Radiateur électrique mural. Porte intérieure partiellement vitrée donnant sur :

    Hall d'entrée de 7 m² avec sol carrelé, espace de rangement avec fenêtre à double vitrage donnant sur la terrasse arrière. Porte donnant sur :

    Salle de douche de 3,7 m² avec sol et murs carrelés, fenêtre de toit, grande cabine de douche, lavabo sur colonne et WC. Du hall d'entrée à la chambre 1 au rez-de-chaussée :

    Chambre double 1 de 10,4 m² (actuellement avec deux lits simples) avec carrelage au sol, fenêtre à double vitrage à l'arrière et deux fenêtres à double vitrage sur le pignon. Placard de rangement.


    1er étage : Palier recouvert de moquette menant à :

    Chambre 2 de 14,9 m² avec moquette au sol, fenêtre à double vitrage sur le pignon, grande fenêtre à double vitrage à l'avant, placard intégré et radiateur électrique. Accès à :

    Salle de bains de 6,6 m² avec moquette au sol, lavabo sur colonne, grande baignoire avec douche et crédence carrelée, WC. Chauffe-eau. Fenêtre de toit.


    Jardin : Grandes terrasses à l'arrière et sur le côté de la propriété. Joli jardin dégagé, accessible par un court escalier élégant depuis la terrasse arrière. Cet espace pourrait être aménagé en un magnifique jardin arboré offrant une ombre naturelle.


    Dépendances : Abri de jardin indépendant de 8 m² en parpaings, avec sol en béton et fenêtre. Espace de rangement fermé attenant.


    Terrain : Principalement situé à l'avant de la propriété et récemment défriché, ce terrain pourrait accueillir un pâturage pour poneys, une petite exploitation agricole, un potager ou simplement vous permettre de profiter de l'espace. On y trouve plusieurs grands arbres et quelques petits bois.


    Situation : En pleine campagne, à seulement 2,6 km de Lignières-Orgères (53140), dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Lignières-Orgères dispose de très peu de services.  

    À proximité :

    10 km Pré-en-Pail-Saint-Samson : écoles pour tous les âges, commerces, services, bars et restaurants, et la boutique solidaire Helianthus, un lieu unique.

    10 km Carrouges : ville historique avec château et ses nombreux petits commerces, services, bars et restaurants.

    16 km La Ferté-Macé : grande ville avec toutes les commodités, commerces, services et lac de loisirs.

    16 km Saint-Julien-des-Églantiers : ferme laitière bio vendant du lait, un large choix de fromages, de la crème et des yaourts.

    18 km Javron-les-Chapelles : petits commerces et services, excellent cabinet vétérinaire.

    25 km Saint-Céneri-le-Gérei : joli village surnommé le village des artistes.

    28 km Lassay-les-Châteaux : ville historique avec château et un centre-ville charmant. 28 km Saint-Léonard-des-Bois, village animé offrant de nombreuses activités de plein air comme l'escalade, la randonnée et le canoë-kayak.

    32 km Alençon, chef-lieu du département de l'Orne.

    53 km Mayenne, chef-lieu du département de la Mayenne.

    80 km Le Mans, célèbre pour ses courses automobiles et moto, son centre historique exceptionnel et sa cathédrale.


    Temps de trajet estimé :

    Gare la plus proche : 28 km Briouze, 32 km Alençon. Navette Calais : 385 km.

    Port de ferry :

    99 km Caen Ouistreham

    236 km Dieppe

    330 km Roscoff

    398 km Calais


    Aéroport

    61 km Caen

    146 km Rennes

    216 km Aéroport international d'Orly

    254 km Aéroport international de Nantes

    185 km Tours

    238 km Aéroport international CDG Paris

    Taxe foncière : EN ATTENTE
    Taxe d'habitation


    Efficacité énergétique
    Consommation : 333 F
    Émissions : 10 B


    Des informations concernant les risques naturels et technologiques potentiels liés à la zone géographique de ce bien sont disponibles sur le site web suivant :


    Veuillez demander des photos supplémentaires de ce bien.


    Le mobilier et les objets présents dans le bien, sauf indication contraire, ne sont pas inclus.

    Les surfaces habitables et les dimensions des pièces sont approximatives.

    Les systèmes de plomberie et de chauffage central n'ont pas été testés.


    Les prix indiqués sont FAI, frais d'agence inclus. Les frais de notaire sont en sus ; nous pouvons vous fournir un devis global incluant tous les frais sur demande.


    La description et les photos sont la propriété de Maison-perfect et ne peuvent être réutilisées sans l'autorisation expresse du titulaire des droits d'auteur.

    Ces informations sont communiquées étant entendu que toutes les négociations sont menées par l'intermédiaire de MaisonPerfect SAS Immobilier E.mail Carte Pro : 25/2014 PARIS. Bien que tous les efforts aient été déployés pour assurer leur exactitude, elles ne constituent en aucun cas une offre de contrat.
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  • 107 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    3 Chbre maison de ville dans Quillan

    Référence: 0656

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 81.22 m² Surface habitable
    • Caractère
    Maison proche de tous commerces complètement rénovée avec beaucoup de caractère prête a emménager comprenant au rez de chaussez Cuisine/salle a manger de 23m², au 1er étage 1 chambre de 12m², un bureau de 8m² une salle de douche 2.37m², un wc indépendant, placard. Au 2eme étage une grande chambre 27m² avec wc. VMC, carrelage neuf au rez de chaussez avec membrane étanche a l'humidité, isolation, nouveaux velux a l'étage avec volet électrique, radiateurs électriques dernière génération, douche et wc neufs, électricité et plomberie neufs. Taxe foncière: €1008/an
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  • 122 000 €

    Poitou-Charentes, Vienne (86)

    3 Chbre maison de campagne dans Adriers

    Référence: 3018

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 115 m² Surface habitable
    • 1 175 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Jardin
    Adriers ? Clare Rogers, agente immobilière locale, propose une ancienne ferme rénovée comprenant 3 chambres et un jardin. Située dans un hameau paisible, cette maison a été récemment rénovée et modernisée, atteignant une classe énergétique A. Elle dispose d'une vaste entrée avec rangements intégrés, ainsi que d'un grand espace de vie comprenant cuisine, salon et salle à manger, complété par un cellier et une petite cuisine équipée. On y trouve également un local de rangement abritant un chauffe-eau récent et un réfrigérateur, ainsi que des toilettes séparées avec lavabo. Au rez-de-chaussée, les propriétaires ont aménagé une grande chambre dotée d'une salle d'eau moderne. À l'étage, un grand palier dessert une salle de bain et deux chambres spacieuses. La maison est entourée d'un jardin agrémenté d'un abri de rangement ; un espace idéal pour cultiver un potager, élever des poules ? pour profiter pleinement d'un mode de vie à la campagne ? ou tout simplement pour se détendre et recevoir amis et famille. Le terrain est clôturé et accessible par un portail, ce qui le rend parfaitement adapté aux enfants et aux animaux. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Elle se situe à proximité d'Adriers (où se trouvent des commodités), ainsi que de Bussière-Poitevine, Bellac et Lussac. (10.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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  • 149 000 €

    Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)

    3 Chbre maison de village dans Bourg-de-Visa

    Référence: JAS-2629

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 140 m² Surface habitable
    • 153 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Jardin
    • Fibre Optique
    Une superbe maison de village en pierre, à Bourg de Visa rénovée dans un style classique avec des tons neutres qui s'harmonisent parfaitement avec la pierre apparente et les éléments en bois d'origine

    Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie, avec un salon lumineux et accueillant de 20 m2 à l'avant de la maison et une cuisine entièrement équipée avec salle à manger de 30 m2 à l'arrière, agrémentée d'un poêle cylindrique Godin. Une buanderie pratique, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage-grange attenant de 38 m2 complètent ce niveau. Cet espace pourrait être aménagé afin de créer une surface habitable supplémentaire ou conservé en garage avec un espace de rangement appréciable. Des portails métalliques permettent d'accéder à la petite cour située devant le garage.

    À l'étage, deux belles chambres d'environ 20 m2 chacune disposent de parquets en bois, d'une belle luminosité naturelle et d'une hauteur sous plafond d'environ 2,50 m. La décoration sobre et neutre se poursuit dans l'ensemble des pièces. Une salle d'eau récemment aménagée, avec lavabo et WC, dessert cet étage. La seconde chambre bénéficie également d'un WC privatif supplémentaire.

    Le dernier étage a été aménagé en une grande chambre ouverte d'environ 50 m2. Un Velux situé au-dessus de la cage d'escalier apporte une belle lumière naturelle à l'escalier et au dernier niveau, tandis que deux panneaux vitrés de part et d'autre permettent à la lumière de se diffuser jusque dans les chambres.

    La maison a bénéficié de travaux de rénovation comprenant une installation électrique neuve, une nouvelle cuisine et une salle d'eau récemment aménagée. Elle constitue ainsi une option intéressante pour une résidence secondaire facile à fermer et à laisser sans surveillance, ou pour un investissement locatif.

    L'impressionnante façade en pierre témoigne de l'histoire du bâtiment. L'ancienne activité de coiffure y a laissé quelques détails d'origine, notamment les carreaux encore visibles dans la partie supérieure de la façade, qui contribuent au charme et au caractère de cette maison de village.

    Située en bordure du village, la propriété se trouve à proximité immédiate des commodités, notamment d'un café-restaurant, d'une épicerie, d'une pharmacie et d'un cabinet vétérinaire. Le village bénéficie d'une vie locale dynamique tout au long de l'année, avec un club de danse, une chorale et une école primaire.

    Localisation

    ·À un peu plus d'une heure de l'aéroport de Toulouse

    ·À environ 35 minutes d'Agen, avec ses liaisons TGV

    ·À environ 20 minutes des grandes surfaces et des commerces

    Informations complémentaires

    ·Raccordement au tout-à-l'égout

    ·Fibre optique disponible dans le village

    ·Nombreuses possibilités de stationnement à proximité

    ·Taxe foncière : 1 055 euros par an

    Prix : 149 000 EUR honoraires d'agence 6% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 140 566. EUR net vendeur.

    Présenté par Jennifer Small, Mandataire Expert Imo, Poppins Real Estate.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jennifer Small Mandataire Expert Imo Poppins Real Estate - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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  • 159 000 €

    Midi-Pyrénées, Lot (46)

    1 Chbre maison de campagne dans Puy-l'Évêque

    Référence: 3737

    • 1 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 86 m² Surface habitable
    • 1,98 ha Superficie du terrain
    • Caractère
    • Pigeonnier
    • Terrasse
    Moulin de caractère avec pigeonnier du XVII ème, construite en pierre, idéalement situé proche de tous les commerces de Puy L'Evêque.
    La maison comprend un grand séjour avec cheminée et accès terrasse, une cuisine avec accès 2ème terrasse, salle de bains, wc. Atelier de 15m²
    A l'étage : une chambre avec terrasse.
    La maison est située au coeur d'un parc arboré de 1.98 hectares et bordé par des ruisseaux dans un cadre bucolique.
    La maison nécessite des travaux de rénovations intérieures
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  • 159 750 €

    Auvergne, Allier (03)

    5 Chbre maison de village dans Marcillat-en-Combraille

    Référence: Auv 1234

    • 5 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 177 m² Surface habitable
    • 640 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Cave(s)
    Auv 1234 : Maison rénovée avec jardin et garage à Marcillat, 641m2
    Cette grande maison se trouve dans le centre de Marcillat-en-Combraille. Elle a été entièrement rénovée et est immédiatement habitable. Un grand avantage est son beau jardin verdoyant à l'arrière, avec un garage également accessible directement depuis la rue située derrière la propriété. La maison comprend trois niveaux habitables, une cave et une dépendance en pierre. La surface habitable est de 177m2 sur un terrain de 641m2.
    Au rez-de-chaussée se trouve une entrée de 9m2. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment ensemble une agréable pièce de vie de 40m2, avec vue sur le jardin et accès direct à l'extérieur. Tout le rez-de-chaussée est carrelé avec des carreaux blanc cassé. Il y a également un dégagement de 6m2 et une grande salle de bains de 12m2 avec baignoire, douche, deux lavabos et WC. Le chauffe-eau se trouve également dans cette salle de bains.
    Un bel escalier en bois mène au premier étage, avec parquet au sol. On y trouve deux grandes chambres de respectivement 18m2 et 17m2, chacune avec son propre espace WC attenant de respectivement 6m2 et 7m2. La chambre côté rue possède encore une belle cheminée en marbre, qui a été condamnée mais conservée. Il y a également une pièce pratique de 12m2 pour le linge, les draps et autres affaires, ainsi qu'une petite pièce de 8m2, actuellement aménagée en petit salon, mais qui conviendrait également parfaitement comme bureau, chambre de bébé ou petite chambre.
    Le deuxième étage a lui aussi été en grande partie rénové et aménagé. Il comprend une grande pièce de 19m2, actuellement utilisée comme salon, une chambre de 9m2 sous les rampants et une pièce supplémentaire de 6m2, pouvant servir de rangement ou de bibliothèque. Il reste également un espace sous les combles non aménagé, avec l'isolation de la toiture apparente, d'une surface au sol estimée à 17m2.
    La maison est chauffée par une pompe à chaleur, des radiateurs électriques et un poêle à bois dans le salon. Les fenêtres sont presque toutes équipées de double vitrage, à l'exception d'une petite fenêtre de toit dans les combles. Il y a des volets, dont certains sont des volets roulants électriques. La toiture aurait environ 18 ans.
    La maison possède également une cave dans laquelle se trouve un puits.
    Le jardin à l'arrière de la maison est spacieux et verdoyant, avec de nombreuses plantes, arbustes et arbres. Tout au fond se trouve un garage de 31m2, accessible depuis la rue située à l'arrière. Le jardin dispose également d'une sortie sur cette rue, ce qui est particulièrement pratique pour une maison en centre-bourg.
    À côté de la maison se trouve une petite dépendance étroite en pierre, en bon état et bien entretenue. Elle se compose de trois pièces d'environ 4m2, 11m2 et 5m2, actuellement utilisées pour ranger les outils de jardin et diverses affaires. Entre la maison et cette dépendance se trouve un passage reliant directement la rue à l'avant au jardin.
    Une maison spacieuse, confortable et immédiatement habitable, offrant étonnamment beaucoup d'espace, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, en plein centre de Marcillat-en-Combraille.


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  • 161 000 €

    Basse-Normandie, Calvados (14)

    4 Chbre maison de campagne dans Landelles-et-Coupigny

    Référence: 9877A

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 121 m² Surface habitable
    • 4 052 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Jardin
    • Dépendances
    Cette charmante maison de ferme de 4 chambres offre une vue imprenable sur la campagne environnante et se situe dans le pittoresque bocage virois, en Calvados. Récemment rénovée, elle comprend une cuisine neuve, une salle d'eau attenante et un poêle à bois. La ville animée de Vire est à 15 minutes et le port de Caen à un peu plus d'une heure.

    L'habitation se compose de deux étages et offre une surface habitable totale de 121 m². Elle comprend une cuisine/salle à manger spacieuse, un grand salon, quatre chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée.

    Rez-de-chaussée :

    Hall d'entrée – 2,89 m x 1,68 m

    Porte d'entrée partiellement vitrée, carrelage et escalier menant à l'étage.

    Cuisine/Salle à manger – 5,45 m x 3,52 m

    Fenêtres et portes-fenêtres, carrelage et cheminée avec foyer ouvert surélevé. Cuisine équipée d'éléments hauts et bas assortis, évier en céramique, lave-vaisselle, four, plaque à induction quatre feux avec hotte aspirante et réfrigérateur/congélateur intégré.

    Salon – 6,76 m x 4,26 m

    Pièce spacieuse avec portes-fenêtres donnant sur le sud et une fenêtre supplémentaire. Sol carrelé, mur en pierre apparente avec poutres, deux radiateurs et poêle à bois.

    Salle de bains – 2,71 m x 1,68 m

    Baignoire avec douchette, lavabo et WC, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. Sol carrelé et radiateur.

    Chambre 1 – 5,66 m x 3,39 m

    Chambre au rez-de-chaussée avec fenêtre et portes-fenêtres donnant sur le sud. Sol carrelé, radiateur et placard abritant la chaudière. Emplacement et raccordement pour lave-linge.

    Salle de douche attenante

    Douche, WC, meuble vasque, sèche-serviettes, extracteur d'air et spots encastrés.

    Premier étage :

    Palier

    Sol stratifié et radiateur.

    Chambre 2 – 4,72 m x 2,48 m

    Sol stratifié, fenêtre exposée sud, radiateur et placards intégrés.

    Chambre 3 – 3,82 m x 3,08 m

    Sol stratifié, fenêtre exposée nord et radiateur.

    Chambre 4 – 5,69 m x 3,23 m

    Sol stratifié, fenêtre exposée sud et grande fenêtre donnant sur le balcon. Radiateur et accès aux combles.

    Extérieur :

    Une longue allée mène à une aire de stationnement gravillonnée et à un garage simple en bois. Le jardin est principalement engazonné, agrémenté d’arbres, d’arbustes et de haies. Une terrasse gravillonnée se trouve également à l’avant de la maison.

    Situation :

    La maison est située dans la charmante campagne environnant Landelles-et-Coupigny, au cœur du Bocage Virois. Le village dispose de commerces de proximité, notamment une épicerie, une boucherie, une pharmacie et un bar.

    La ville de Vire, plus importante, se trouve à environ 15-20 minutes et offre un plus grand choix de commerces, supermarchés, restaurants, services médicaux et une gare.

    La campagne environnante se prête parfaitement à la randonnée, au cyclisme et à d'autres activités de plein air. Le lac de la Dathée, la forêt de Saint-Sever et le viaduc de Souleuvre sont facilement accessibles, tandis que l'A84 à Pont-Farcy permet de rejoindre rapidement Caen, Avranches, le Mont-Saint-Michel et la Bretagne.

    La côte ouest est à environ une heure de route. Pour voyager vers le Royaume-Uni, les ports de ferry de Caen, Saint-Malo et Cherbourg sont facilement accessibles.

    En bref :

    Chambres : 4

    Salles de bain : 2

    Pièces de réception : 1

    Surface habitable : 121 m²

    Superficie du terrain : 4052 m²

    DPE : À confirmer

    Chauffage : Chauffage central au fioul et poêle à bois

    Assainissement : Fosse septique

    Fenêtres : Double vitrage

    Internet : Fibre optique disponible à proximité

    Taxe foncière : 510 € par an

    À noter : Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acquéreur. Toutes les dimensions et localisations sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photographies de ce bien soient exactes et non trompeuses. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.

    Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisks :
    Voir détail
  • 220 000 €

    Provence-Alpes-Côte d'Azur, Alpes-Maritimes (06)

    1 Chbre appartement dans Valbonne

    Référence: 31598

    • 1 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 40 m² Surface habitable
    EXCLUSIVITE À Valbonne, cet appartement de 40m² se présente comme un véritable petit nid au cœur d'un quartier paisible. Le séjour de 20m² ouvre directement sur une chambre de 12m² et une salle d'eau moderne de 8m², le tout complété par un WC séparé. L'agencement optimise chaque mètre carré, offrant une vie quotidienne fonctionnelle et agréable.
    Voir détail
  • 259 000 €

    Basse-Normandie, Manche (50)

    3 Chbre maison de campagne dans Savigny-le-Vieux

    Référence: 7153

    • 3 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 162 m² Surface habitable
    • 1 233 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Terrasse Couverte
    • Jardin
    Lindsey/Pragout Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle de 3 chambres, en excellent état et parfaitement agencée. Elle comprend un garage double, une terrasse et un jardin paysager avec patio et pergola, sur un terrain de 1233 m².

    Cette charmante maison est prête à vous accueillir et se situe dans un hameau rural de 5 autres propriétés. Vous bénéficierez ainsi d'un accès facile à toutes les commodités, aux attractions touristiques et aux villages environnants, ainsi qu'à des villes plus importantes comme Saint-Hilaire-du-Harcouët, une ville de marché très prisée à environ 12 minutes en voiture. Vous y trouverez un grand marché couvert et en plein air tous les mercredis, un parc avec lac, une piscine, un cinéma, des commerces de proximité et de grandes enseignes, une boulangerie, des banques, un hôpital, etc.

    La propriété a été agrandie avec soin, rénovée avec goût et modernisée par les propriétaires actuels afin de préserver le caractère de l'ancienne maison en pierre d'une seule pièce (désormais salon avec cheminée) et d'en renforcer le charme, pour en faire la ravissante maison que vous pouvez acheter aujourd'hui.

    La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec un placard abritant le chauffe-eau, le tableau électrique et les fusibles. Un escalier escamotable permet d'accéder aux combles aménagés au-dessus de la cuisine.

    À gauche du hall d'entrée se trouve une salle d'eau/WC spacieuse, entièrement carrelée, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque double avec étagère et miroirs, d'un sèche-serviettes électrique ou solaire, d'un radiateur électrique, d'un sol carrelé et d'une fenêtre à double vitrage (une double et une simple).

    À droite du hall d'entrée, une porte donne accès à la grande cuisine/salle à manger. Celle-ci est équipée d'une cuisine aménagée comprenant : de nombreux placards hauts et bas offrant un vaste plan de travail, un évier double de type « butler » ou « Belfast », un four électrique (installé en 2022), une plaque de cuisson au gaz (installée en 2025), une hotte aspirante, un lave-vaisselle intégré, un bar, un desserte et deux tabourets hauts. La cuisine aménagée mesure 21,45 m² et est équipée d'un sol carrelé, du thermostat pour le chauffage électrique par zones et de deux fenêtres à double vitrage. Elle s'ouvre sur la salle à manger de 20,45 m², qui possède le même carrelage que la cuisine, mais aussi des pierres apparentes provenant du mur d'origine du cottage, des spots à intensité variable au-dessus de l'espace repas et c'est là que la connexion internet haut débit arrive dans la maison.

    On accède ensuite à l'ancienne maison en pierre, une pièce unique aujourd'hui transformée en salon de caractère avec cheminée et poêle à bois. Cette pièce est dotée d'un parquet stratifié, d'un escalier menant au palier du premier étage, de portes-fenêtres et d'une porte d'entrée donnant accès à la terrasse/porche couvert exposé sud, à une zone gravillonnée et à la vue sur le patio/coin salon couvert par une pergola et sur la partie surélevée du jardin paysager.

    Un deuxième salon ou salle de réception, pouvant également être transformé en chambre au rez-de-chaussée, est équipé d'un parquet stratifié, d'un radiateur et de… Une porte-fenêtre donne accès à la même véranda/terrasse couverte exposée plein sud, qui longe le salon et mène à la zone gravillonnée. De là, la vue s'étend sur le patio/coin salon couvert par une pergola et sur la partie surélevée du jardin paysager.

    Au premier étage, un palier spacieux entoure l'escalier et dispose d'un espace de rangement intégré à l'arrière, avec une étagère. Il reste encore de la place pour ajouter des meubles de rangement. L'accès aux combles se fait par ce palier.

    Depuis le palier, on accède à trois chambres et à une salle de bains/WC.

    La plus grande chambre, d'une superficie de 15,70 m², est équipée de deux fenêtres à double vitrage avec moustiquaire et d'un rangement intégré sous l'une d'elles. Elle possède un parquet et un radiateur.

    Cette chambre bénéficie d'une salle de bains attenante de 8,50 m² comprenant une baignoire sur pieds, un lavabo avec meuble-lavabo et miroir, un sèche-serviettes électrique, un système de ventilation et deux fenêtres à double vitrage. Chambre 2 : parquet, radiateur électrique et fenêtre à double vitrage avec moustiquaire.

    Chambre 3 : fenêtre à double vitrage avec moustiquaire, radiateur, rangements et étagères.

    À l’extérieur, la propriété est accessible par le chemin du hameau, donnant sur une allée gravillonnée privée devant le garage double. L’allée et le chemin d’accès à la maison sont stabilisés par un stabilisateur hexagonal en gravier.

    Le garage double, doté de deux portes basculantes, a été divisé par les propriétaires : d’un côté, un garage pour deux voitures et un espace de rangement ; de l’autre, à l’arrière, un atelier (accessible par une porte intérieure située à droite du garage), séparé par une cloison intérieure créant un espace de stockage de bois à l’avant. Cet espace est accessible uniquement par la porte basculante du garage situé à l’avant, côté gauche.

    Ainsi, bien que ce garage double soit actuellement divisé en trois parties, il serait possible de supprimer la cloison intérieure de gauche afin de retrouver deux garages distincts.

    Une véranda/terrasse exposée plein sud s'étend du portillon piétonnier le long des fenêtres du salon et du deuxième séjour (ou chambre du rez-de-chaussée).

    Vous pourrez y prendre votre café du matin, faire une sieste l'après-midi ou savourer un verre en soirée à l'ombre.

    De l'autre côté de la zone gravillonnée qui s'étend du parking jusqu'au portillon piétonnier, tout autour de la maison, se trouve une terrasse couverte d'une pergola offrant un espace détente avec vue.

    Le jardin paysager se compose de deux terrasses gravillonnées et plantées, avec des marches menant à la pelouse.

    Cette propriété est équipée de panneaux solaires installés au sud. L'électricité produite alimente la maison en priorité, puis le surplus est utilisé pour chauffer le ballon d'eau chaude, puis le sèche-serviettes de la salle de douche du rez-de-chaussée. L'excédent est ensuite réinjecté dans le réseau électrique. La propriété comprend également un poêle à bois, une connexion internet haut débit, du double vitrage, des moustiquaires à toutes les fenêtres des chambres, un éclairage extérieur et une fosse septique.

    Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement cette charmante propriété.

    Depuis Saint-Hilaire-du-Harcouët, il faut environ 25 minutes pour rejoindre le début de l'autoroute A84, qui permet d'accéder facilement à Avranches. Vous y trouverez des commerces de toutes tailles, deux hôpitaux, de grandes enseignes de bricolage, une gare et le début de la route côtière qui serpente à travers des villages et des paysages magnifiques jusqu'au port de Granville. Vous pouvez également rester sur l'A84 si vous devez prendre le ferry au port d'Ouistreham, à Caen.

    Dans l'autre sens, l'A84 vous mène en Bretagne, où vous pourrez découvrir la ville médiévale de Fougères ou accéder à l'aéroport de Rennes.

    Consommation énergétique - D - 180 kWh/m²/an
    Émissions de gaz à effet de serre - B - 6 kg CO₂/m²/an

    Le prix affiché de 259 000 euros inclut les frais d'agence de 14 000 euros (5,71 %) à la charge de l'acquéreur. Vue sur la campagne.

    Pièces :

    3 chambres1 salon1 entrée1 salle à manger1 palier1 salle de bain/WC2 salles d'eau/WC1 pièce de réception
    Services :

    Thermostat connectéDouble vitrageCheminéeInternetAbri voitureÉclairage extérieurAntenne paraboliqueVidéosurveillanceVide sanitaireFibre optique
    À proximité :

    AéroportPlageArrêt de busMédecinGolfAutorouteHôpital/cliniqueLacCinémaCrècheAccès direct à la route principaleParcÉcole primaireParking publicPiscine municipaleMerPort maritimeCollègeCommercesSupermarchéTaxisTennisGare TGVCentre-villeGare ferroviaireUniversité
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  • 330 000 €

    Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64)

    6 Chbre maison de maître dans Arudy

    Référence: 0352

    • 6 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 230 m² Surface habitable
    • 4 000 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Vue Montagne
    • Terrasse
    Résumé
    Dans la vallée d'Ossau, découvrez cette magnifique demeure bourgeoise du début du XXe siècle, nichée au cœur d'un parc arboré de 4 000 m² offrant une vue imprenable sur les Pyrénées.

    Répartie sur trois niveaux, la propriété propose de généreux volumes tout en conservant le charme de son époque, avec ses parquets d'origine, ses hauts plafonds et son bel escalier.

    L'agencement est le suivant :

    Rez-de-chaussée : pièces de vie principales donnant sur la terrasse et cuisine.

    Premier étage : trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

    Deuxième étage : trois autres chambres, un espace bureau, une salle d'eau rénovée et un WC séparé.

    Sous-sol : chaufferie, buanderie et plusieurs espaces de rangement.

    Un garage et un abri voiture offrent un stationnement et un espace de rangement supplémentaires.

    À l'extérieur, le parc clos de 4 000 m² est arboré et offre une vue magnifique sur les Pyrénées.

    Rare sur le marché, cette propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces et services, et offre un excellent potentiel d'aménagement et de personnalisation.

    Le cadre exceptionnel des Pyrénées, avec ses sentiers de randonnée, ses pistes cyclables, ses rivières, ses ruisseaux et ses panoramas à couper le souffle, s'offre à vous dès votre porte.
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  • 357 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    3 Chbre villa dans Peyriac-Minervois

    Référence: 1744

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 153 m² Surface habitable
    • 810 m² Superficie du terrain
    • Piscine
    • Terrasse Couverte
    • Cuisine d'Été
    À seulement 25 minutes de Carcassonne, au coeur d'un village prisé bénéficiant de tous les commerces du quotidien.
    Cette remarquable villa d'architecte dévoile près de 160 m² habitables pensés pour le confort et la convivialité.
    Dès l'entrée, les volumes généreux donnent le ton.
    Le rez-de-chaussée accueille une vaste chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un spacieux espace bureau pouvant aisément devenir une quatrième chambre selon les besoins de ses futurs propriétaires.
    La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, se compose d'un magnifique double séjour ouvert sur le jardin et d'une cuisine semi-indépendante parfaitement intégrée à l'ensemble.
    À l'extérieur, la maison révèle tout son potentiel.
    Une immense terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter de chaque saison face à la piscine.
    Le jardin, soigneusement aménagé dans un esprit méditerranéen, offre de multiples espaces dédiés à la détente et aux loisirs : grand chalet en bois, cuisine d'été, boulodrome et coin potager composent un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
    Un superbe escalier en voûte sarrasine conduit à l'étage où prennent place deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et WC.
    Garage, prestations de qualité, entretien irréprochable et absence totale de travaux viennent parfaire cet ensemble particulièrement séduisant.
    Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et d'un cadre de vie privilégié.
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  • 429 000 €

    Midi-Pyrénées, Lot (46)

    4 Chbre maison de campagne dans Cazals

    Référence: 16306

    • 4 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 208 m² Surface habitable
    • 2 251 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Piscine
    • Cave(s)
    Entièrement rénovée, lumineuse et pleine de caractère, cette maison traditionnelle en pierre allie le charme des matériaux anciens au confort contemporain et bénéficie d'une remarquable classe énergétique A. La rénovation, réalisée il y a environ quatre ans, a permis de créer de généreux espaces de vie, tout en préservant certains murs en pierre apparente, les parquets et les belles poutres en bois. La maison offre quatre chambres et deux salles d'eau, dont deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
    Les extérieurs sont tout aussi agréables. Un vaste espace couvert avec salon d'été et coin cuisine, une terrasse à l'arrière de la maison et une piscine récente au sel offrent plusieurs endroits où profiter des beaux jours. Cazals, avec son agréable marché du dimanche, ses restaurants et ses commerces, se trouve à proximité.
    Les portes d'entrée situées de part et d'autre de la maison vous conduisent au coeur de cette ancienne ferme quercynoise restaurée.D'un côté se trouve une grande cuisine bien équipée, prolongée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, avec un bac de lavage. À côté, le vaste salon associe un mur en pierre apparente à un parquet ancien, créant une atmosphère chaleureuse. Un insert à bois double face, installé dans la grande cheminée, apporte chaleur et convivialité à ces deux espaces.
    De l'autre côté se trouve une spacieuse salle à manger avec un second coin salon. Le sol en travertin, les poutres apparentes et les murs en partie laissés en pierre apparente se marient harmonieusement avec les finitions contemporaines. Une grande baie vitrée coulissante apporte une belle luminosité et donne directement accès à la terrasse arrière, également revêtue de travertin.
    Le rez-de-chaussée comprend aussi deux chambres, une belle salle d'eau et des toilettes séparées. La luminosité des pièces et l'association soignée des matériaux anciens et contemporains composent un ensemble particulièrement réussi.
    Sous la toiture rénovée et bien isolée par l'extérieur se trouvent deux autres espaces de nuit : un vaste dortoir pour les enfants et une chambre séparée par une cloison, suivie d'une salle d'eau avec douche. Le plancher en bois et les belles poutres de la charpente donnent à cet étage son caractère propre.
    Au rez-de-jardin, une très grande pièce a également été aménagée en espace de loisirs et de vie. Des toilettes supplémentaires ont été installées dans le local technique situé à l'arrière.

    Une cave d'environ 40 m2, un atelier de 23 m2 et un espace de rangement de 12 m2, tous accessibles depuis l'avant de la maison, offrent de belles surfaces pour le rangement et le bricolage.
    En complément de l'insert à bois double face, des climatisations réversibles assurent le chauffage et le rafraîchissement des pièces de vie et des chambres. Les salles d'eau et la pièce de loisirs au rez-de-jardin disposent de radiateurs électriques.
    À l'avant, la cour close et soigneusement entretenue, aménagée avec du gravier et des plantations, offre un accueil agréable. Sous le vaste espace couvert, un salon d'été et un coin cuisine invitent à partager un repas ou à s'installer dehors à l'abri. À l'arrière de la maison, la terrasse aux finitions soignées offre une ombre appréciable lors des journées chaudes.
    La piscine récente au sel se trouve dans la partie haute du jardin et dispose d'une couverture électrique. Le jardin est en grande partie bordé d'arbres.
    Lors de la rénovation, l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites. L'assainissement individuel est également conforme. La classe énergétique A témoigne de l'attention portée à la performance énergétique ; le soin apporté aux finitions et au choix des matériaux fait de cette maison un lieu de vie particulièrement confortable, où chaq
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  • 682 500 €

    Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64)

    4 Chbre domaine dans Pau

    Référence: MM 2269 SH-MAISONS

    • 4 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 355 m² Surface habitable
    • 15 ha Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Écuries
    • Caractère
    Une propriété idéale pour toute personne recherchant une style de vie rurale et sportive dans un cadre magnifique, à proximité des commodités et de l'hippodrome de Pau. Formellement utilisée pour l'élevage de chevaux de course Anglo-Arabes, cette propriété est accessible par un portail électrique et une longue allée bordée de pâturages de chaque côté. Les pâturages sont sécurisés par des clôtures, équipés d'abris de prairie et d'abreuvoirs. Un autre pâturage se trouve à l'arrière de la maison, avec 8 boxes et 3 boxes de poulinage. L'ensemble des terres est visible depuis la maison. À flanc de colline, à l'arrière, se niche un petit vignoble.
    La maison béarnaise traditionnelle, datant de 1770, offre de belles vues sur les pâturages et les collines environnantes. Ses pièces spacieuses conservent de nombreux éléments d'origine, tels que de grandes cheminées en pierre. La toiture a été remplacée en 2005. Chaleureuse et confortable, la maison est globalement en bon état, mais bénéficierait d'une modernisation ainsi que d'une rénovation complète de l'appartement d'amis et des combles.
    Actuellement, la maison comprend quatre chambres, trois salles de bains (dont deux attenantes), une buanderie avec dressing attenant, un grand salon traversant, une immense salle à manger donnant accès à une très vaste salle de billard/bureau, ainsi qu'une cuisine traditionnelle avec des espaces de rangement à l'arrière. Un appartement d'amis, nécessitant une rénovation, complète l'ensemble. Les combles, autrefois utilisés comme chambres de bonnes, pourraient être aménagés en chambres supplémentaires. La maison est orientée à l'est, ce qui permet aux pièces principales de bénéficier d'une belle luminosité.
    Attenante à la maison, une grange en pierre abrite un garage ainsi que des boxes de poulinage, avec un grenier à foin à l'étage. Les bâtiments s'organisent autour d'une cour d'entrée comprenant également un pigeonnier et donnant accès à une piscine et à une terrasse aménagée pour recevoir, avec une cuisine d'été.
    La région de Pau offre des opportunités sportives exceptionnelles, avec notamment le Pau 5 étoiles, l'un des événements phares du calendrier équestre. De plus, avec des lacs, les montagnes et la côte atlantique à Biarritz à proximité, les activités sont variées : ski, randonnée, pêche, cyclisme et sports de montagne dans les Pyrénées, canoë en eaux vives sur le Gave de Pau, ainsi que le plus ancien parcours de golf d'Europe en dehors du Royaume-Uni. Le rugby est une véritable passion locale, tandis que la chasse au sanglier et les dîners de chasse font partie des traditions sociales.
    Pau est une belle ville historique offrant des boutiques élégantes et un large choix de restaurants et bars. Elle est particulièrement réputée pour son boulevard avec vue sur les montagnes, où l'on peut déguster l'un des excellents vins locaux tout en admirant le coucher de soleil.
    Grâce aux liaisons par les trains à grande vitesse, l'autoroute et les aéroports de Pau et Lourdes, la région est facilement accessible depuis le Royaume-Uni, le reste de la France et l'Espagne. Avec une connexion internet haut débit disponible dans le secteur, cette propriété conviendrait aussi bien à un cadre travaillant à distance avec des déplacements occasionnels qu'à une personne souhaitant profiter d'un cadre de vie rural confortable, sans être isolé.

    Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Logement à consommation...
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  • 735 000 €

    Poitou-Charentes, Vienne (86)

    8 Chbre gîte dans Lizant

    Référence: 707007

    • 8 Chambre
    • 7 Salle de bain
    • 697 m² Surface habitable
    • 3,52 ha Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Piscine
    Idéalement située à quelques pas des commodités d'un charmant village traversé par une rivière, cette demeure de caractère d'environ 3,5 hectares allie élégance historique et volumes généreux. Un bien d’exception parfaitement adapté pour une grande résidence familiale ou un projet d’activité commerciale haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes, mariages, séminaires).
    PROPRIETE PRINCIPALE
    Rez-de-chaussée : Entrée majestueuse, triple réception (grand salon, petit salon, salle à manger), cuisine aménagée avec espace repas, buanderie, et une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privée.À l'étage : 7 chambres supplémentaires (dont 4 avec salle d'eau privative), 2 salles de bains et une lingerie. Vaste grenier aménageable.Les Annexes : Une élégante orangerie vitrée ouverte sur le jardin et un appartement indépendant avec mezzanine et balcon (finitions à prévoir), idéal pour un gîte ou une maison d'amis.EXTERIEUR et DEPENDANCES
    Parc paysager d'exception avec arbres centenaires et terrasses en pierre d'inspiration provençale.Espace détente avec piscine, pool-house et terrasse ombragée par une glycine centenaire.Authentique pigeonnier du XVIe siècle, nombreuses dépendances, garage et vastes espaces de stationnement.Un havre de paix unique dans la Vienne, alliant le calme absolu de la campagne à la vie à pied. A découvrir sans tarder.
    Visite anticipée recommandée. Veuillez me contacter directement pour une visite virtuelle. Croquis et dimension sur demande.

    Pour visiter ce bien et vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES, (Agent Commercial - - RSAC ANGOULEME) au ou par email :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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  • 1 275 000 €

    Picardie, Somme (80)

    7 Chbre château dans Amiens

    Référence: 80636pi

    • 7 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 453 m² Surface habitable
    • 5,25 ha Superficie du terrain
    • Caractère
    • Piscine
    • Jardin
    Exclusivité en Amiénois, à 2 heures de Paris, château bâti en 1842 dans le goût du 18ème siècle.
    Il offre environ 435m² en deux niveaux, comble aménageable et sous-sol total.
    Sa décoration intérieure rappelle les beaux décors du 18ème siècle.
    Rez-de-chaussée : entrée centrale 41m² vers escalier, double salon de 63m² parqueté avec deux cheminées, salle à manger 32m² de même, petit bureau, bureau à décors de boiserie et cheminée, cuisine moderne et office.
    Etage : corridor central de 25m² vers 7 chambres parquetées de 16 à 28m², certaines avec alcôve ou cheminée, trois salles d'eau.
    Grenier libre et beau sous-sol à usage de cave, celliers et chaufferie.

    Corps de dépendances encadrant une cour :
    Longère de 275m² formant salle de chasse, écuries, celliers.
    Charretterie à colombages d'environ 160m² au sol et auvent de 55m².

    Pavillon de gardien d'environ 60m² au portail.

    Piscine récente dans un parc arboré et clos de 52 540m².

    Classe énergie : N/A
    Classe climat : N/A

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non applicable.
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    Poitou-Charentes, Charente (16)

    Terrain à vendre dans Alloue

    Référence: FRP184298-2710

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    Fiche FRP184298 : Beau terrain de loisir d'une surface de 3495m² en bordure de rivière Charente. Très bel endroit avec une petite ile. Calme assuré pour ce petit coin de paradis que les amateurs de pêche et de nature apprécieront.  Veuillez noter que ce terrain est en zone naturelle et ne peut être en aucu n cas constructible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 10000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v01-2011 - DPE vierge - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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    • Caractère
    • Jardin
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    Située dans un petit hameau paisible à seulement 10 minutes de Châteauponsac, cette propriété à rénover à un prix attractif attend un passionné qui saura la transformer en une magnifique maison.

    La maison bénéficie d'une structure solide et, surtout, d'une toiture neuve. Cependant, ce projet s'adresse avant tout à ceux qui sont prêts à s'investir pleinement !

    Actuellement, la propriété comprend une petite maison avec deux pièces au rez-de-chaussée et une pièce supplémentaire à l'étage, donnant directement sur une grande grange attenante. Sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires, la grange offre un potentiel fantastique pour agrandir considérablement la surface habitable et créer une spacieuse maison familiale.

    À l'arrière de la propriété se trouve un agréable jardin d'environ 500 m², où l'on découvre également les vestiges d'un ancien bâtiment en pierre, ajoutant du cachet et de nouvelles possibilités.

    À quelques minutes de là se trouvent trois parcelles de terrain supplémentaires, non mitoyennes, d'environ 1 450 m², 330 m² et 130 m². Pour toute personne recherchant un projet de rénovation abordable dans la magnifique campagne de la Haute-Vienne, offrant un fort potentiel de création, il s'agit d'un projet à ne pas manquer à ce prix. (41,67 % de frais TTC à la charge de l'acquéreur.)
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  • 23 000 €

    Limousin, Haute-Vienne (87)

    3 Chbre maison dans Saint-Paul

    Référence: FRP181873-1910

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 91 m² Surface habitable
    • 1,74 ha Superficie du terrain
    • Jardin
    Fiche FRP181873 : EXCLUSIVITE! A SAINT PAUL, maison à rénover de 4 pièces, comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine, une salle à manger, une chambre, et une salle de bains. A l'étage: deux chambres et grenier. Cave. Grange attenante. Terrains boisés non attenant d'une surface de 1ha 72a 31ca. - Mentions légales : Proposé à la vente à 23000 Euros (Dont 15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 20000 Euros) - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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  • 31 000 €

    Bretagne, Côtes-d'Armor (22)

    2 Chbre maison dans Saint-Nicolas-du-Pélem

    Référence: AB-5126

    • 2 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 90 m² Surface habitable
    • 150 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    Située à seulement 5 minutes de Saint-Nicolas-du-Pélem, charmante ville commerçante offrant un large choix de services, cette maison individuelle en pierre représente une excellente opportunité de rénovation. La ville de Guingamp, plus importante, est à environ 30 minutes en voiture.

    Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle offre le potentiel d'un logement confortable comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains et une buanderie (sous réserve des travaux et autorisations nécessaires).

    À l'extérieur, un petit jardin se trouve à l'avant de la maison.

    La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité. Elle est desservie par une fosse septique, qui devra être mise aux normes.

    Ce projet est idéal pour quiconque souhaite créer une maison de charme au cœur de la campagne bretonne.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence Newton.

    (Frais d'agence de 24 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
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  • 39 000 €

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    3 Chbre maison dans Guémené-sur-Scorff

    Référence: 2350

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 104 m² Surface habitable
    • 477 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Cave(s)
    • Jardin
    A la recherche d'un beau projet de rénovation? Découvrez cette jolie maison mitoyenne en pierres sous ardoises, située dans le charmant village de GUEMENE-SUR-SCORFF et ses commerces à distance de marche. Derrière la belle façade, vous trouverez une entrée, salon, salle à manger sur cuisine et salle de bains/WC. A l'étage un palier, trois chambres, cabinet d'eau et bureau. Grenier au-dessus et cave. Cette habitation sera à assainir (la toiture a été révisé néanmoins), système de chauffage à prévoir. Une connaissance de l'ancien est recommandée, il ne faut pas avoir peur de ce défi et vouloir voir le potentiel! Au total une surface habitable de 105 m2 avec un joli jardin! Demandez plus de renseignements auprès l'agence.
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    3 Chbre maison dans Perrou

    Référence: PEOU1261

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • Inconnu Surface habitable
    • 200 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Jardin
    • Dépendances
    Maison mitoyenne en pierre et ardoise (110,31 m²), située dans un village proche des commerces, au sein du secteur de Domfront-en-Poirie, avec un jardin de 200 m². Chauffage : fioul central et bois. Double vitrage. Cave. Garage. DPE : F - GES : F. Travaux à prévoir : rénovation de la cuisine et de la salle de bains, modernisation et décoration. Ce bien nécessite d'importants travaux de restauration. Il est inhabitable en l'état. Les installations électriques et de plomberie sont à rénover. La chaudière doit être contrôlée avant sa mise en service. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une fissure est visible dans la cuisine.

    Sous-sol : cave avec sol en ciment. Rez-de-chaussée : entrée (1,9 m²), cuisine (10,2 m²) équipée et carrelée, séjour/séjour (21,1 m²) avec cheminée et carrelage, chambre (11,7 m²) avec moquette, salle d'eau (2,7 m²) avec lavabo et WC.

    Premier étage : palier (7,9 m²), 2 chambres (11,8 m² et 20,7 m²) avec parquet, bureau (7,4 m²), dressing (3,3 m²).

    Deuxième étage : combles aménagés.
    Voir détail
  • 44 800 €

    Limousin, Haute-Vienne (87)

    3 Chbre maison dans Bujaleuf

    Référence: BUUF7075E

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • Inconnu Surface habitable
    • 423 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    Maison individuelle en pierre et ardoise (exposition sud-ouest ; 62 m²), située dans un village du secteur de Masleon, avec un jardin plat clos de 423 m² et une terrasse. Raccordée au tout-à-l'égout. Cave. Travaux à prévoir : cuisine et salle de bains neuves, électricité refaite, modernisation et décoration, isolation. Chauffage central.

    PARTIELLEMENT HABITABLE

    Rez-de-chaussée : entrée avec carrelage et escalier, séjour avec accès au jardin, cuisine carrelée.

    Premier étage : palier, 3 chambres avec parquet, salle d'eau carrelée avec lavabo et WC.

    Deuxième étage : combles aménageables.
    Voir détail
  • 53 500 €

    Bretagne, Morbihan (56)

    1 Chbre maison dans Mohon

    Référence: MON.MAEV.2375

    • 1 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • Inconnu Surface habitable
    • 1,33 ha Superficie du terrain
    • Caractère
    • Jardin
    • Dépendances
    Maison individuelle en pierre et ardoise (88,03 m²), située en pleine campagne, dans le secteur de Plumieux, avec un terrain attenant de 7 800 m² et une parcelle supplémentaire de 5 500 m². Débarras. Grange ouverte. Atelier. Garage en bois. Diverses dépendances. DPE : F - GES : C. Travaux à prévoir : rénovation de la cuisine et de la salle de bains, modernisation et décoration. Fosse septique non conforme. La maison se trouve à 7 km d'un village où vous trouverez un pub, une boucherie, une banque et une boulangerie. Une pharmacie est à 10 km. Un supermarché est à 20 km. Pas de route principale à proximité, mais une ferme se trouve à 100 mètres et une autre à 200 mètres.

    PARTIELLEMENT HABITABLE

    Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, carrelage et poutres apparentes, cuisine avec cheminée, poutres apparentes et parquet, chambre avec sol en lino, couloir, salle d'eau carrelée avec lavabo, WC.

    Premier étage : combles aménageables.
    Voir détail
  • 55 500 €

    Limousin, Creuse (23)

    1 Chbre maison de village dans Boussac

    Référence: BANC26

    • 1 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 56 m² Surface habitable
    • 802 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    • Vue Campagne
    • Garage
    Résumé
    Située à seulement 700 mètres du centre-ville, dans une rue calme et arborée, cette maison de plain-pied bénéficie d'un cadre agréable et paisible, tout en restant à proximité des commerces et services.

    🏠 LE BIEN COMPREND :

    Un séjour lumineux de 22 m² avec double exposition.Une chambre exposée plein sud donnant sur le jardin et dotée d'une grande fenêtre laissant entrer une belle lumière naturelle.Une cuisine avec accès direct au garage.Une salle d'eau et des toilettes séparées.Un garage de 25 m² pouvant accueillir une voiture et avec accès direct depuis l'intérieur de la maison.
    Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec fenêtres, offrant un excellent potentiel pour du rangement supplémentaire, un atelier ou une éventuelle transformation.

    Une partie des combles pourrait également être aménagée pour agrandir la surface habitable, sous réserve de faisabilité technique et d'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires.

    🌳 UN JARDIN GÉNÉREUX DANS UN CADRE PAISIBLE

    La maison se dresse sur un terrain de 806 m² constructible, dans un environnement verdoyant et paisible.

    Le terrain bénéficie d'un accès direct à la rue.

    Le réseau d'assainissement passe juste devant la propriété, offrant ainsi la possibilité d'un raccordement.

    À l'arrière, une rivière coule en contrebas, ajoutant au charme des environs.

    ✨ UNE PROPRIÉTÉ AU POTENTIEL EXCEPTIONNEL

    Offrant de nombreuses possibilités d'amélioration et d'aménagement, cette maison serait idéale comme première acquisition, charmante maison de vacances ou projet de rénovation intéressant.

    Une occasion rare de profiter d'un cadre paisible et arboré à deux pas du centre-ville.

    Emplacement
    Située au nord-est du département de la Creuse, dans la magnifique région Nouvelle-Aquitaine, Boussac (23600) est une charmante ville historique offrant une excellente qualité de vie, une ambiance chaleureuse et une gamme étonnamment large de commerces, de services et d'activités de loisirs.

    Contrairement à de nombreux petits villages ruraux, Boussac est une ville animée tout au long de l'année, ce qui en fait un choix attractif aussi bien pour les résidents permanents que pour ceux qui recherchent une résidence secondaire à la campagne.

    Une ville dynamique avec d'excellents commerces et services de proximité.

    L'un des principaux atouts de Boussac réside dans son large éventail de commerces et de services de proximité, permettant aux habitants de profiter des avantages de la vie à la campagne sans se sentir isolés.

    La ville propose des supermarchés, des boulangeries traditionnelles, des boucheries, des commerces indépendants, des cafés, des bars, des restaurants et une variété d'autres commerces.

    Les services essentiels, notamment les professionnels de santé, les pharmacies, les banques et les services administratifs, sont également disponibles sur place.

    Boussac est une authentique ville active, où la vie quotidienne se poursuit toute l'année, sans se limiter à la saison touristique.

    Un merveilleux marché traditionnel français

    L'un des atouts majeurs de Boussac est son célèbre marché du jeudi matin, qui se tient en plein cœur de la ville.

    Cet événement hebdomadaire très apprécié attire habitants et visiteurs des environs et propose un large choix de fruits et légumes frais, de fromages locaux, de charcuterie, de pain, de spécialités régionales, de vêtements et autres produits.

    Le marché est aussi un moment de convivialité important, qui rassemble les gens et crée l'atmosphère chaleureuse et animée qui fait le charme des villes de marché traditionnelles françaises.

    Le marché de Boussac a même été sélectionné parmi les finalistes du concours national du marché préféré de France en 2026.

    Une ville chargée d'histoire et de caractère

    Boussac est dominée par son magnifique château médiéval, qui surplombe la pittoresque vallée de la Petite Creuse.

    Le château est étroitement lié à la célèbre écrivaine française George Sand et est réputé pour son lien avec les tapisseries historiques de La Dame à la licorne, découvertes sur place et aujourd'hui exposées à Paris.

    La vieille ville, avec ses bâtiments traditionnels, ses ruelles étroites et son architecture historique, offre un cadre charmant pour une promenade paisible.

    Une vie de quartier dynamique et riche en activités

    Malgré sa taille modeste, Boussac bénéficie d'une vie associative active, avec des associations locales, des activités culturelles, des infrastructures sportives et des événements organisés tout au long de l'année.

    Les habitants peuvent profiter de projections de films, de rencontres communautaires, de fêtes saisonnières, d'expositions et de diverses manifestations locales.

    Les environs offrent également d'excellentes possibilités pour la randonnée, le vélo, le VTT et la pêche.

    Parmi les équipements de loisirs à proximité, on trouve l'Étang du Montet, avec ses sentiers de promenade et de remise en forme, ses aires de pique-nique et ses possibilités de pêche.

    Les familles peuvent également profiter des activités de plein air au parc de loisirs des Pierres Jaumâtres, tandis que les amateurs de golf apprécieront le parcours 18 trous du Golf de la Jonchère, près de Gouzon.

    Accéder
    La propriété se situe à 90 minutes de l'aéroport de Limoges, à 3 heures de Paris et à 4 heures de Bordeaux et de Lyon.
    Voir détail
  • 56 600 €

    Limousin, Haute-Vienne (87)

    2 Chbre maison dans Lussac-les-Églises

    Référence: BVI79391

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 122 m² Surface habitable
    • 270 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    Belle maison de village offrant deux chambres et avec jardin.

    Vous entrez dans la maison par un salon lumineux, assez grand pour accueillir une grande table et des chaises.

    La cuisine dispose d'un îlot central et d'un feu de bois, les deux pièces ont de magnifiques sols carrelés traditionnels.
    Ensuite, il y a une arrière-cusine avec espace buanderie et stockage, ici vous avez également une porte extérieure, cette pièce est donc parfaite pour l'utiliser comme une entrée/vestiaire.

    La salle d'eau est moderne et ne nécessite pas de travaux.

    A l'étage, vous trouverez deux très grandes chambres avec parquet d'origine et une troisième pièce qui se prêterait à un dressing ou à une éventuelle salle de bains.

    La maison est reliée au tout à l'égout.

    Le jardin est composé d'une zone gravillonnée et d'une pelouse, ainsi que d'un puits. La maison dispose d'un parking privé à l'avant.

    L'emplacement de cette maison est parfait, le village a tout ce dont vous avez besoin, y compris un magasin, un restaurant, une pharmacie et une boulangerie, et se trouve à seulement 20 minutes de la plus grande ville de Montmorillon.

    Prix honoraires inclus : 56 600 €
    Prix honoraires exclus : 50 600 €
    Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur
    Voir détail
  • 59 000 €

    Poitou-Charentes, Vienne (86)

    1 Chbre maison dans Coulonges

    Référence: BVI86694

    • 1 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 52 m² Surface habitable
    • 3 491 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    Une petite propriété fantastique de plain-pied, en bon état, prête à emménager !

    Cachée dans un coin tranquille du village, cette propriété vous surprendra. Toiture récente, double vitrage, et en bon état, vous pouvez vous installer immédiatement.

    Hall d'entrée, pièce à vivre ouverte avec cuisine/salle à manger équipée moderne, chambre de bonne taille, WC séparé et espace pour une machine à laver, ainsi qu'une salle d'eau.

    Attenant à la maison, un bâtiment annexe qui abrite un escalier menant à l'espace grenier au 1er étage, et un petit jardin clôturé à l'arrière. Il y a un jardin séparé utilisé pour cultiver des légumes.

    À une courte distance de la maison, une bonne grange d'environ 64 m², avec un garage de 17 m² et un terrain clôturé de 2566 m².

    Petite, soignée et très fonctionnelle, idéal pour ceux qui n'ont pas besoin d'une grande maison, ou qui disposent d'un petit budget!

    Prix honoraires inclus : 59 000 €
    Prix honoraires exclus : 53 000 €
    Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur
    Voir détail
  • 60 000 €

    Languedoc-Roussillon, Hérault (34)

    4 Chbre maison dans Olonzac

    Référence: v545cp

    • 4 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 100 m² Surface habitable
    • 65 m² Superficie du terrain
    • Terrasse
    Maison de village avec extérieur à OLONZAC, stationnement privatif et écurie Fort potentiel !
    RARE SUR LE MARCHÉ !
    Découvrez cette maison de village offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement.

    Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
    Un extérieur de 65 m² vient compléter le bien, un véritable atout pour une maison de village.
    Stationnement privatif.
    Écurie d'environ 100 m², offrant un potentiel supplémentaire exceptionnel : stockage, atelier, garage, activité professionnelle ou transformation selon les projets.

    Des travaux sont à prévoir, mais ce bien possède de nombreux atouts et un fort potentiel de valorisation.

    Un bien atypique et rare, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités, à découvrir sans tarder Coralie Parisi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982388530 - .
    Voir détail
  • 66 000 €

    Limousin, Creuse (23)

    2 Chbre maison dans La Celle-Dunoise

    Référence: AM-5317

    • 2 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 56 m² Surface habitable
    • 209 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    Niché dans le pittoresque village riverain de La Celle-Dunoise, au cœur du magnifique département de la Creuse, dans le Limousin, ce charmant petit cottage est un véritable bijou ! Entièrement rénové et prêt à vous accueillir, il offre une combinaison parfaite de cachet, de confort et d'un emplacement villageois idyllique.

    Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste espace de vie ouvert, comprenant un salon confortable, un coin repas et une cuisine équipée. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent directement sur la terrasse, créant un magnifique espace de vie dedans-dehors. Aux beaux jours, ouvrez-les et profitez d'une cuisine et d'un coin repas en plein air, parfaits pour recevoir famille et amis ou simplement se détendre avec un verre de vin.

    À l'étage, le cottage propose deux chambres doubles spacieuses et une salle de bains familiale, offrant un hébergement confortable, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour des vacances inoubliables.

    Le cottage bénéficie du double vitrage et est raccordé au tout-à-l'égout, ce qui le rend pratique et facile d'entretien. À l'extérieur, un charmant petit jardin à l'arrière avec terrasse vous attend, tandis qu'à l'avant, une terrasse supplémentaire avec barbecue et abri couvert est idéale pour profiter des longues soirées d'été et des repas en plein air.

    Et puis, il y a l'emplacement !

    Niché au bout d'une petite ruelle tranquille, en haut du village, le cottage bénéficie d'un cadre paisible et agréable. À seulement cinq minutes à pied, vous rejoindrez la magnifique Creuse, ses superbes paysages et les restaurants du village.

    La Celle-Dunoise est l'un de ces charmants villages français qui incarnent tout ce que l'on aime dans la campagne française : sa rivière pittoresque, son environnement enchanteur et sa douceur de vivre.

    Que vous recherchiez une résidence secondaire facile à entretenir, une habitation principale paisible ou simplement votre propre petit coin de paradis à la campagne, ce charmant cottage a tout pour plaire.

    Entièrement rénové, idéalement situé et prêt à vous accueillir, c'est un petit bijou à découvrir absolument ! (Frais d'agence de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Voir détail
  • 66 600 €

    Limousin, Creuse (23)

    2 Chbre gîte dans Farges

    Référence: FAES89301

    • 2 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • Inconnu Surface habitable
    • 8 103 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Jardin
    Maison individuelle en pierre et tuiles (exposition sud-est), située en pleine campagne, dans un cadre paisible, près de Chambon-sur-Voueize. Terrain de 8 103 m² (2 acres) attenant et 387 m² de terrain séparé. Chauffage : fioul central et bois. Fosse septique. Deux granges. Abri de jardin attenant. Deuxième maison à rénover. Abri de jardin séparé. Ni ferme, ni usine, ni route passante à proximité. Commerces à 20 minutes en voiture.

    PARTIELLEMENT HABITABLE

    Maison principale (80 m²) :

    Rez-de-chaussée : cuisine (30 m²) avec cheminée, poutres apparentes et carrelage, chambre (18 m²) avec sol en lino, couloir (4 m²) avec sol en lino, WC (2 m²) avec sol en lino.

    Premier étage : palier (3 m²) avec sol en lino, chambre (20 m²) avec parquet, salle d’eau carrelée (6 m²) avec lavabo et WC.

    Deuxième étage : Espace sous les combles.

    Maison à rénover :

    Comprenant : une cuisine (23 m²) avec sol en ciment, une chambre (21 m²) avec cheminée et poutres apparentes et parquet.
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  • 69 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    2 Chbre gîte dans Axat

    Référence: BVI87695

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 60 m² Surface habitable
    • 101 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Jardin
    EN EXCLUSIVITÉ! Située dans le charmant village de Cailla, pas loin du village d’Axat, cette maison de vacances offre un cadre agréable et confortable pour profiter pleinement de la beauté de la campagne audoise.

    La maison comprend un séjour avec cuisine moderne ouverte, deux chambres et une salle d’eau contemporaine avec douche. L’espace de vie, convivial et accueillant, est parfait pour se détendre après une journée de découverte de la région.

    La chambre principale bénéficie d’un balcon, idéal pour prendre un café tout en profitant de l’air frais et des superbes paysages environnants. À l’avant de la maison, une terrasse permet de savourer les beaux jours, de partager un repas en plein air ou tout simplement de profiter du calme du village.

    Cailla bénéficie d’un environnement naturel remarquable et d’une situation appréciée des amateurs de plein air. Entre paysages grandioses, randonnées, vélo et découvertes de la nature, la région offre un cadre idéal pour des vacances actives ou des séjours placés sous le signe de la détente.

    Que vous recherchiez une maison de vacances facile à entretenir, un pied-à-terre à la campagne ou un point de départ pour découvrir le sud de la France, cette charmante propriété mérite une visite.
    Voir détail
  • 72 000 €

    Auvergne, Puy-de-Dôme (63)

    3 Chbre maison de campagne dans Charensat

    Référence: VM3250-CAMPAGNE

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 154 m² Surface habitable
    • 1 192 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Cave(s)
    Maison à rénover en pierres de caractère avec jardin et dépendance

    Amoureux de vieilles pierres, venez découvrir cette opportunité au coeur des Combrailles. Implantée sur son propre terrain à Charensat, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces du village (boulangerie, supérettes, poste, bar-tabac).

    Idéalement localisée, elle est proche du Temple Bouddhiste et à 7 minutes de l'étang de la Chancelade, tout en restant à 1h de Clermont-Ferrand et de Montluçon (avec l'accès à tous les grands pôles de santé, d'enseignement et de commerces).

    Cette authentique offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Elle se compose comme suit :
    Un rez-de-chaussée chaleureux : L'entrée centrale distribue l'espace de vie. À gauche, vous découvrirez une cuisine suivie d'une salle à manger et d'une salle d'eau avec WC. À droite, un salon mène à une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, qui dessert une cave et une ancienne forge au fort potentiel de réhabilitation.

    Un espace nuit à l'étage : Le palier dessert deux belles chambres, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que deux pièces en enfilade parfaites pour une chambre supplémentaire avec dressing ou un espace de jeu. Une dernière pièce donne accès aux combles.

    Un potentiel exceptionnel : Un magnifique grenier de plus de 100 m² au sol, entièrement aménageable, vous permettra de laisser libre cours à vos projets.

    Dépendances et espaces de stockage : Attenante à la maison, une ancienne forge de 58 m² offre un volume idéal pour un atelier ou du stockage, complétée par une petite remise parfaite pour le bois. Une grange non attenante, située à l'arrière, apporte un fort potentiel supplémentaire. (possibilités de créer un gîte)

    Les extérieurs : Côté verdure, vous profiterez d'un charmant jardin à l'avant agrémenté d'un puits, d'un second espace extérieur intimiste entre la maison et la grange, ainsi que d'une parcelle de terrain supplémentaire située juste derrière la grange.
    Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, de projets artisanaux ou de stockage.

    Une opportunité rare alliant le charme de l'ancien et de multiples possibilités d'évolution. À visiter sans tarder !

    Double vitrage bois
    Pas de chauffage
    Ballon d'eau chaude électrique 200L
    Fosse septique non conforme, le tout-à-l'égout passe devant, possibilité de raccorder facilement.

    Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Voir détail
  • 80 600 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    3 Chbre maison dans Aunac

    Référence: FRP183869-1210

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 181 m² Surface habitable
    • 3 327 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    Fiche FRP183869 : Ces deux maisons offrent un beau potentiel pour aménager une résidence principale et une maison d'amis, laquelle pourrait également générer des revenus locatifs. Le village, traversé par la rivière et doté d'un restaurant/bar/bureau de poste, est accessible en quelques minutes à pied. Les bourgs d 'Aunac et de Mansle, situés en bord de rivière, se trouvent à courte distance en voiture.L'ensemble est implanté sur un agréable terrain de 3 327 m² (partiellement clos de murs) et comprend également une grange en pierre, un garage et un hangar ouvert. Les maisons sont en retrait de la route calme du village, garantissant ainsi une grande intimité. Inoccupées depuis 1969, elles n'attendent qu'un nouveau propriétaire pour retrouver leur splendeur d'antan ; seriez-vous cette personne ?Maison principaleRez-de-chaussée :Entrée (10 m²) : sol carreléSéjour/Salon (35 m²) : sol carrelé, cheminée ouverte, poutres en chêneChambre (25 m²) : parquet (à rénover), cheminée ouverteCuisine (13 m²) : sol carrelé, évierPièce de réception (15 m²) : parquetPièce de réception : parquet (à remplacer)Étage - Mentions légales : Proposé à la vente à 80600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v01-2011 - DPE vierge - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
    Voir détail
  • 82 500 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    3 Chbre maison dans Saulgond

    Référence: BVI86834

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 85 m² Surface habitable
    • 856 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    EN EXCLUSIVITÉ! Une grange rénovée pleine de potentiel – Créez la maison de vos rêves !

    Cette grange de caractère offre l'opportunité idéale de personnaliser votre intérieur. De plain-pied, elle propose un espace de vie confortable avec la possibilité d'aménager la grange attenante.

    Actuellement, elle comprend 2 à 3 chambres et une grande pièce à vivre ouverte avec cuisine, créant un espace convivial pour le quotidien. Une cheminée est déjà en place, prête à accueillir un poêle à bois ou à granulés pour plus de chaleur et d'ambiance durant les mois les plus froids. Le chauffage électrique est également installé.

    La plupart des travaux préparatoires sont déjà réalisés, vous permettant ainsi de vous concentrer sur les finitions et de personnaliser votre intérieur. La grange attenante offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie additionnel, sous réserve des autorisations nécessaires.

    À l'extérieur, un jardin attenant vous invite à la détente, à profiter du calme environnant ou à créer votre propre havre de paix.

    Située dans un endroit paisible, cette propriété pourrait être idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet de rénovation pour ceux qui souhaitent créer un lieu unique au cœur de la campagne.

    Prix honoraires inclus : 82 500 €
    Prix honoraires exclus : 75 000 €
    Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
    Voir détail
  • 87 200 €

    Basse-Normandie, Manche (50)

    8 Chbre maison dans Vengeons

    Référence: VENS8132AT

    • 8 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • Inconnu Surface habitable
    • 1 500 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    • Dépendances
    Maison individuelle en pierre et ardoise (700 m²), située en ville, à proximité des commerces, dans le quartier de Mortain, avec un jardin de 1 500 m². Garage attenant. Eau, électricité, tout-à-l’égout. Toiture à rénover, rénovation intérieure complète, fenêtres neuves, câblage électrique refait, nouveaux revêtements de sol et isolation à prévoir. Murs en bon état. Taxe foncière : 5 000 €/an.

    À RÉNOVER

    Sous-sol : cave.

    Rez-de-chaussée : 8 pièces.

    Premier étage : 5 pièces.

    Deuxième étage : combles aménageables.
    Voir détail
  • 99 000 €

    Paris Île-de-France, Paris (75)

    Appartement à vendre dans Paris 16ème Arrondissement (Passy, sud)

    Référence: cdt2631

    • Studio
    • Inconnu Salle de bain
    • 5 m² Surface habitable
    DAVID IMMOBILIER vous propose, à proximité immédiate de l'avenue Foch et du métro Argentine, cette chambre de service de 5,48 m² loi Carrez et 7.64m² au sol, située au 2e étage d'un immeuble parisien en pierre.
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    Voir détail
  • 99 950 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    4 Chbre maison dans Salles-de-Villefagnan

    Référence: 2269

    • 4 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 140 m² Surface habitable
    • 3 009 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    Située au coeur d'un charmant village, à seulement quelques minutes de la ville de Ruffec, cette belle maison en pierre pleine de caractère bénéficie d'un agréable jardin, de deux superbes granges et d'un grand garage.

    La maison s'ouvre sur une entrée desservant une grande cuisine-salle à manger avec cheminée, idéale pour les réunions de famille ou pour recevoir, ainsi qu'un très vaste salon avec cheminée, quatre chambres doubles, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC et un cellier. Au deuxième étage, un immense espace sous combles reste entièrement aménageable.

    À l'extérieur, une entrée avec portail mène à une vaste cour close et murée située à l'avant de la propriété, donnant accès aux deux grandes granges ainsi qu'au garage avec chaufferie/atelier. Au-dessus du garage se trouve un grand espace sous combles qui pourrait potentiellement être aménagé, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, afin de créer une surface habitable supplémentaire. Les dépendances offrent un potentiel considérable pour la création de gîtes, chambres d'hôtes, studios, espaces événementiels ou encore de locaux professionnels.

    À l'arrière de la propriété se trouve un grand jardin agrémenté d'arbres fruitiers et offrant de belles vues dégagées sur la campagne environnante.

    La propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul ainsi que de la fibre optique.

    La propriété bénéficie d'un emplacement idyllique et paisible, au coeur d'un petit hameau tranquille. La ville de Ruffec se trouve à seulement environ 10 minutes et propose de nombreux commerces, cafés, restaurants ainsi qu'une gare offrant des liaisons vers Paris et le Royaume-Uni. Les villes plus importantes de Limoges (avec son aéroport), Poitiers et Angoulême sont toutes accessibles en environ une heure de route.

    Une belle propriété de caractère proposée à un prix attractif. Visite vivement recommandée.
    Voir détail
  • 110 000 €

    Bretagne, Morbihan (56)

    3 Chbre maison dans Guern

    Référence: TR-5299

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 105 m² Surface habitable
    • 586 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Jardin
    Charmante maison individuelle en pierre au fort potentiel, à la frontière de Guernesey et Malguénac.

    Nichée dans un cadre paisible et intime, cette maison individuelle en pierre offre un parfait équilibre entre tranquillité rurale et commodités urbaines. Située à la frontière de Guernesey et du village prisé de Malguénac, elle bénéficie d'une situation idéale, à seulement 10 minutes en voiture de Guémené-sur-Scorff et à 18 minutes de la ville animée de Pontivy.

    On y accède par une belle allée bordée d'arbres. La propriété s'ouvre sur un parking privé et une terrasse gravillonnée, idéale pour les repas en plein air. La maison est entièrement habitable immédiatement, vous permettant de vous y installer et de prendre votre temps pour la personnaliser. Avec un excellent classement énergétique, cette propriété représente une formidable opportunité d'investissement pour un projet de rénovation visant à créer une maison de caractère, très performante sur le plan énergétique.

    L'agencement intérieur se répartit sur trois niveaux :

    Rez-de-chaussée : Une cuisine/salle à manger accueillante, un salon séparé et confortable équipé d'un poêle à bois et une salle de bains familiale. Premier étage : Deux chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative (douche et WC).

    Deuxième étage : Une troisième chambre privée, nichée sous les combles.

    Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances bretonne traditionnelle à personnaliser, ce cottage en pierre isolé est à découvrir absolument.

    (Veuillez noter que le système d'assainissement individuel (fosse septique) n'est pas conforme.)

    (Frais de 6,28 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
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  • 114 400 €

    Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)

    3 Chbre maison dans L'Absie

    Référence: 381_31277

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 102 m² Surface habitable
    • 350 m² Superficie du terrain
    • Terrasse
    • Jardin
    • Garage
    Visite virtuelle disponible - À proximité des commerces et services du bourg de L'Absie, 30 mns de Bressuire ou Parthenay, 35 mns de Niort, ce pavillon de 1971 parfaitement entretenu dispose d'un garage et d'un jardin. RDC : Séjour de 33m2 avec poêle à bois, cuisine aménagée, buanderie et petite salle d'eau/wc. Garage 19m2 attenant. À L'étage : Le palier dessert 3 belles chambres sur parquet et une salle de bains avec douche et baignoire. Grenier. Jardin facile d'entretien. Assainissement conforme, double vitrage, chauffage fioul et poêle à bois. Votre contact : Pierre Dessombs - - Fluent english speaking local agent
    Agent Commercial
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  • 128 000 €

    Basse-Normandie, Manche (50)

    3 Chbre maison dans Bion

    Référence: BON1390DM50

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • Inconnu Surface habitable
    • 4 000 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Jardin
    • Dépendances
    Maison individuelle en pierre et ardoise (exposition sud ; 89 m²), située en pleine campagne, à 8 minutes des commerces, dans le secteur de Saint-Hilaire-du-Harcouet, avec un jardin de 4 000 m². Chauffage : électrique (également pour l’eau chaude sanitaire) et bois. Ancienne écurie attenante. Grand garage à l’arrière. Garage à l’avant. Grange ouverte. Puits. DPE : G - GESD : C.

    Rez-de-chaussée : cuisine avec carrelage, cheminée encastrée et poutres apparentes, séjour (35 m²) avec carrelage et poutres apparentes, 2 chambres avec sol en lino et poutres apparentes, salle de bains avec lavabo et WC.

    1er étage : chambre avec sol en lino, combles aménagés.

    2e étage : combles aménagés avec parquet.
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  • 144 000 €

    Bretagne, Finistère (29)

    4 Chbre maison dans Collorec

    Référence: 6787

    • 4 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 142 m² Surface habitable
    • 1 200 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    Maison style néo-breton, comprenant au rez de chaussée surélevé: une cuisine, un séjour avec cheminée (insert), une chambre et une salle d'eau. A l'étage: 3 chambres dont une avec un bureau et un cabinet de toilettes. Sous-sol complet compartimenté avec garage. Jardin arboré. L'ensemble sur 1 200m²
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  • 149 950 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    2 Chbre maison dans Villefagnan

    Référence: FRP184297-2710

    • 2 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 109 m² Surface habitable
    • 5 567 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    • Dépendances
    Fiche FRP184297 : Une jolie maison, très lumineuse, en pierre de deux chambres, située dans un hameau paisible, offrant calme, intimité et de belles vues sur la campagne environnante.La chambre principale est accessible depuis le salon et se trouve au premier étage. Vous y trouverez une salle d’eau privative ainsi qu ’une porte donnant sur la terrasse du balcon, un endroit idéal pour profiter de la superbe vue sur les champs. La deuxième chambre est accessible par la cuisine et dispose également de sa propre salle d’eau privative.Le jardin clos offre un espace privé et sécurisé où les enfants et les animaux peuvent profiter du plein air en toute tranquillité.La propriété dispose également d'un atelier et d'un garage pouvant accueillir une voiture.De l'autre côté du chemin, trois parcelles de terrain font partie de la propriété. Deux d’entre elles sont actuellement utilisées par le voisin pour cultiver des fleurs biologiques, en complément de ses propres parcelles en agriculture bio. la troisième étant un verger/potager.A seulement 6 minutes en voiture de Villefagnan et à 12 minutes de Ruffec, cette - Mentions légales : Proposé à la vente à 149950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 245 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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  • 162 800 €

    Bretagne, Côtes-d'Armor (22)

    3 Chbre maison dans Plussulien

    Référence: AB-5048

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 154 m² Surface habitable
    • 1,17 ha Superficie du terrain
    • Jardin
    • Dépendances
    Cette superbe maison individuelle de trois chambres bénéficie d'un terrain de plus d'un hectare ! Elle comprend également une longère en pierre indépendante de plus de 80 m², un grand hangar en bois indépendant de 36,6 m², une serre tunnel, une serre et de magnifiques jardins paysagers.

    Le sous-sol comprend une grande buanderie avec cuisine d'été, un bureau, des toilettes, un vestiaire et une chambre double.

    Au premier étage, on trouve un hall d'entrée, une cuisine lumineuse avec des meubles en bois massif, une salle à manger, un salon avec poêle à bois et une salle de bains avec toilettes.

    À l'étage, se trouvent deux chambres et des toilettes avec lavabo.

    Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul et un poêle à bois dans le salon.

    La propriété est équipée d'une fosse septique.

    À l'extérieur, un parking peut accueillir au moins six voitures. Le jardin entoure la maison et dispose d'une entrée fermée par un portail et d'une allée en terrasse menant à l'avant de la propriété. Le jardin de devant est principalement composé d'une pelouse bordée d'arbustes et de haies. À l'avant de la propriété se trouve un grand espace arboré.

    À l'arrière, une allée goudronnée facile d'entretien mène à la propriété.

    Une longère en pierre indépendante sert de garage/atelier aux propriétaires.

    Un grand abri de jardin en bois de 36,6 m² complète le tout.

    Les passionnés de jardinage apprécieront la serre tunnel et la serre.

    Le terrain, maison comprise, s'étend sur un peu plus de 1,1 hectare.

    La vue sur les champs depuis la terrasse est magnifique et cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

    Pour plus d'informations, veuillez contacter Jane Doyle de l'agence Newton.

    (Frais d'agence de 5,03 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
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  • 171 800 €

    Bretagne, Morbihan (56)

    4 Chbre maison dans Mauron

    Référence: 9890A

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 155 m² Surface habitable
    • 4 000 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    Avec quatre chambres doubles, un jardin de belle taille et une terrasse spacieuse donnant sur la campagne environnante, cette maison mitoyenne bien agencée offre un espace généreux pour accueillir famille et amis. Située dans un hameau paisible du centre de la Bretagne, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces et services, aux plages de la côte sud (à seulement une heure de route) et aux transports en commun (ferry, train et avion).

    La maison offre environ 155 m² de surface habitable, avec les pièces de vie principales au rez-de-chaussée et les quatre chambres à l'étage. Elle est prête à emménager et comprend une cuisine équipée, une buanderie séparée et un grand palier pouvant servir de bureau ou de coin lecture. Voici le plan :

    Rez-de-chaussée

    Cuisine équipée

    Buanderie

    Salle de bains

    WC séparés

    Séjour/salle à manger avec cheminée

    Étage

    Grand palier pouvant servir de bureau ou de bibliothèque

    Quatre chambres doubles Salle de bain avec WC

    Extérieur

    La propriété bénéficie d'un jardin d'environ 4 000 m² qui entoure la maison. Une grande terrasse permet de prendre ses repas en plein air et de se détendre. Un parking privé hors route et une vue imprenable sur la campagne environnante complètent le tableau.

    Situation

    La maison se situe dans un hameau rural paisible près de Mauron, dans le Morbihan, au cœur de la Bretagne. Une boulangerie et une épicerie sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo, tandis qu'un supermarché, une piscine et un cinéma se trouvent à environ 15 minutes en voiture. La ville de Rennes, avec son aéroport et sa gare, est à environ 45 minutes et le port de Saint-Malo à environ 1h15 en voiture.

    Parmi les autres villes et villages à découvrir à proximité, citons Ménéac, Ploërmel, Josselin et Vannes. L'emplacement de la propriété offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commerces, des services et des transports.

    En bref :

    Chambres : 4

    Salles de bain : 2
    Pièces de réception : 2
    Surface habitable : 155 m²
    Superficie du terrain : 4 000 m² / 1 acre
    Taxe foncière : à confirmer
    Classe énergétique : E
    Internet : Fibre

    Chauffage : Radiateurs électriques et poêle à bois
    Assainissement : Fosse septique

    Voisins : Mitoyens

    Commerces : 5 min
    Côte : 1 h
    Port de ferry : Saint-Malo, 1 h 15
    Aéroport : Rennes, 45 min

    À noter : Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acquéreur. Toutes les dimensions et localisations sont approximatives. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les informations et les photos de ce bien soient exactes et non trompeuses. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.

    Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisks :
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  • 203 000 €

    Bretagne, Côtes-d'Armor (22)

    3 Chbre maison dans Trévé

    Référence: TR-5336

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 112 m² Surface habitable
    • 1 821 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    • Dépendances
    Située dans la campagne paisible de Trévé, à seulement 10 minutes de Loudéac et de ses supermarchés, commerces et marché hebdomadaire, cette charmante maison individuelle offre un parfait équilibre entre tranquillité rurale et commodités. La ville animée de Saint-Brieuc est facilement accessible (environ 40 minutes), avec des liaisons TGV vers Paris, et la magnifique côte bretonne et ses plages sont idéales pour des excursions régulières.

    Le rez-de-chaussée surélevé propose une cuisine ouverte lumineuse sur le séjour et la salle à manger, parfaite pour une vie de famille détendue et des réceptions, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Des portes s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée donnant sur le jardin, ainsi que sur une terrasse latérale où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue.

    À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un bureau ou une pièce à vivre idéale pour le télétravail ou les loisirs, avec un accès par échelle à un grenier entièrement aménagé. Une salle d'eau élégante et récemment rénovée avec WC complète cet étage.

    Le sous-sol comprend un grand garage intégré avec un vaste atelier et un espace de rangement. À l'extérieur, la propriété offre espace et fonctionnalité, avec un jardin entièrement clos idéal pour les enfants et les animaux de compagnie, un grand hangar fermé parfait pour les véhicules, un atelier ou des projets de bricolage, et une serre tunnel pour cultiver vos propres légumes. Deux allées séparées permettent de garer plusieurs véhicules.

    Récemment rénovée, avec de nouvelles salles de douche et un système de chauffage géothermique écoénergétique, cette maison confortable et économique est prête à vous accueillir.

    N'hésitez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (Frais d'agence de 5,45 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
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  • 220 000 €

    Bourgogne, Nièvre (58)

    5 Chbre domaine dans Varzy

    Référence: 2926-130

    • 5 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 211 m² Surface habitable
    • 1 ha Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Jardin
    Réf. 2926 Bourgogne Nord, région VARZY Au coeur de notre belle campagne Nivernaise, ensemble immobilier en U avec cour intérieure, beaux volumes et nombreuses dépendances.
    Maison d’habitation 211 m2 à rénover entièrement (intérieur tomettes, poutres, cheminées) : entrée 20 m2, salle à manger 30 m2, cuisine avec sortie sur jardin, salon 33 m2, salle de bains avec douche 10 m2, WC. Accès à l’étage par bel escalier bois : cinq chambres (17 m2, 14 m2, 18 m2, 13 m2 et 33 m2). Grenier au-dessus. Cave 19 m2. Pas de chauffage, simple vitrage, assainissement non conforme, plomberie et électricité à reprendre. 
    Dépendance 76 m2 avec trois ouvertures et grenier au-dessus de même surface.
    Dépendance 203 m2 : partie atelier 52 m2 avec grenier au-dessus, grange 151 m2, belle hauteur.
    Très beau bâtiment 335 m2 : grange 65 m2, 4 étables voûtées de 67 m2 chacune.
    TF (2024) : 2 940 €
    L’ensemble sur environ 1 hectare de terrain.
    Honoraires agence charge vendeur.
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  • 225 000 €

    Bretagne, Côtes-d'Armor (22)

    7 Chbre maison dans Merléac

    Référence: YL-5131

    • 7 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 198 m² Surface habitable
    • 1 386 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Jardin
    Niché dans un charmant hameau près du village historique de Merléac, non loin d'Uzel, cet ancien ensemble scolaire remarquable est imprégné d'histoire et de caractère. Le village est réputé pour son église des Templiers du XIIe siècle et son lien avec le célèbre Chemin de Compostelle. Riche en patrimoine, la propriété conserve ses cours de récréation couvertes d'origine, l'une réservée aux garçons et l'autre aux filles, offrant un aperçu rare de son passé fascinant.

    On pense également que le complexe abritait les moines qui desservaient l'église voisine, tandis que le terrain adjacent, connu localement sous le nom de « Champ de l'Abbaye », aurait fourni des légumes à l'abbaye et des écuries aux chevaux des moines. Les deux bâtiments bénéficient d'une vue imprenable sur une jolie cour intérieure close, pleine de charme et de tranquillité.

    La maison principale était à l'origine l'école du village, avec des salles de classe au rez-de-chaussée et le logement du maître d'école et de sa famille à l'étage. Avec l'expansion du village, un bâtiment scolaire supplémentaire a été construit à proximité. Aujourd'hui transformé en deux appartements, ces derniers offrent un excellent potentiel et nécessitent quelques travaux de rénovation.

    La maison principale propose des espaces de vie généreux et pleins de charme. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cheminée donne accès à un magnifique escalier du XVIIe siècle menant aux étages supérieurs. La cuisine est complétée par une buanderie qui pourrait facilement être transformée en salle à manger, sublimée par son superbe plafond voûté.

    Au premier étage se trouvent deux chambres avec une salle d'eau commune. L'escalier se poursuit jusqu'au dernier étage où se situent une chambre supplémentaire, une salle de bains séparée avec baignoire et douche, et un coin salon paisible, idéal pour la lecture ou la détente.

    Attenants à la maison principale se trouvent les deux appartements, agencés de façon similaire. Chacun comprend un hall d'entrée, une pièce à vivre ouverte avec cuisine, séjour et salle à manger (l'un avec un poêle à bois et l'autre avec une cheminée encastrée), ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l'étage, chaque appartement dispose de deux chambres. Une propriété véritablement unique et pleine de charme, alliant importance historique, éléments architecturaux d'origine et un potentiel exceptionnel au cœur de la campagne bretonne. (Frais d'agence de 5,14 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Voir détail
  • 225 000 €

    Aquitaine, Dordogne (24)

    2 Chbre maison dans Saint-Séverin-d'Estissac

    Référence: BVI87658

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 120 m² Surface habitable
    • 3 166 m² Superficie du terrain
    • Piscine
    • Jardin
    • Dépendances
    EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans un village paisible, cette charmante maison est un véritable havre de paix, offrant intimité, tranquillité et jolies vues. Idéalement située à moins de dix minutes de la ville animée de Neuvic-sur-l’Isle et à seulement une demi-heure de Bergerac et de Périgueux, elle allie la vie à la campagne à la proximité des commerces.

    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d'une belle cheminée, une cuisine avec espace repas ainsi qu'un second salon confortable. La maison dispose de deux chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, d'une buanderie et d'un petit atelier attenant. Un escalier en colimaçon mène à un espace actuellement utilisé pour le rangement, qui pourrait devenir un adorable coin de jeux ou refuge pour les enfants (hauteur sous plafond réduite).

    À l'extérieur, une agréable terrasse couverte invite à profiter des longues soirées d'été ou tout simplement à se détendre en admirant le jardin et la piscine chauffée. Un second atelier offre du stockage supplémentaire, tandis que le jardin laisse toute la place aux amateurs de jardinage pour créer leur propre potager.

    La maison est bon état général et bénéficie en grande partie du double vitrage et dispose d'un chauffage central électrique.

    Avec son charme, son environnement paisible et ses agréables espaces extérieurs, cette jolie propriété n'attend plus que vous! Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre à la campagne pour vous ressourcer, elle possède de nombreux atouts pour vous séduire.

    Prix honoraires inclus : 225 000 €
    Prix honoraires exclus : 210 281 €
    Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
    Voir détail
  • 227 900 €

    Aquitaine, Dordogne (24)

    7 Chbre maison dans Cubjac

    Référence: 296_42207

    • 7 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 328 m² Surface habitable
    • 3 700 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Piscine
    Ensemble atypique aux multiples possibilités.
    MANDAT géré par CORINNE BAPPEL
    SA SITUATION
    Située dans le charmant village de Cubjac, traversé par l'Auvézère, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable de campagne, sans nuisance, tout en restant proche des commodités essentielles. Vous trouverez les premiers commerces et services sur place, tandis que les grandes commodités sont accessibles en seulement 10 à 15 minutes. L'accès à l'autoroute en direction de Bordeaux se situe à environ 20 minutes, offrant une excellente connexion pour vos déplacements.
    DESCRIPTION DE LA MAISON PRINCIPALE
    Elle comprend en rez de jardin : une cuisine non aménagée, séjour avec superbe cheminée ancienne, salle d'eau avec wc, une pièce pouvant servir de bureau, une chambre avec sa salle d'eau, son wc, ses rangements. A l'étage, deux autre chambres, une pièce en enfilade, salle d'eau avec wc. L'étage bénéficie d'une entrée extérieure indépendante et pourrait donc être loué. Superficie totale d'environ 128 m2
    LES LOGEMENTS INDÉPENDANTS

    Un studio d'environ 35 m2, avec coin cuisine et dalle d'eau avec wc
    un appartement d'environ 33 m2, comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur séjour, une mezzanine faisant office de chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
    Un autre logement trés atypique d'environ 105 m2 (avec cuisine aménagée et séparée, une belle pièce de 40 m2 , un cellier et une autre grande pièce).
    un salon de massage avec sa salle d'eau et son wc
    une autre chambre indépendante avec sa salle d'eau et son wc

    ET CE N'EST PAS TOUT
    Le bien dispose également de nombreux espaces complémentaires :

    chaufferie,
    buanderie,
    cave,
    une piscine couverte, qu'il faudrait remettre en route. Elle n'a plus de liner.
    un appentis.
    etc....

    L'ensemble offre ainsi un potentiel remarquable pour créer plusieurs espaces d'hébergement ou développer un projet touristique.
    A SAVOIR
    le terrain est non clos et d'environ 3 700m2 (dont 2 300 m2 de bois). Nous sommes en attente du compte rendu du géomètre.cette propriété conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un bien hors du commun, mais aussi à ceux qui souhaitent créer une activité de gîtes ou d'hébergement touristique, avec plusieurs unités pouvant être exploitées indépendamment.chauffage central pour l'ensemble des pièces, avec chaudière à granulés d'environ 10 ans plus un poele à bois dans le séjour de la maison principale.Prévoir des travaux, notamment au niveau de certaines menuiseries et de l'assainissement individuel. Egalement, des travaux de modernisation ou de décoration permettront de révéler pleinement le potentiel des logements, surtour de l'habitation principale.foncière 1 700EURil existe 3 réserves d'eau

    Agent Commercial
    Voir détail
  • 231 000 €

    Aquitaine, Dordogne (24)

    4 Chbre maison de campagne dans Parcoul-Chenaud

    Référence: 706878

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 175 m² Surface habitable
    • 5 000 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    Située en bordure d'un charmant village avec restaurant, cette demeure se compose d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger conviviale, d'un salon spacieux agrémenté d'une mezzanine, de quatre chambres dont deux idéalement situées au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains équipées de WC. Un garage attenant offre un espace de rangement pratique. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 5000m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au ou par courriel à

    Prix : 231,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 217,925€. Frais de notaire en sus. 
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
    Voir détail
  • 239 000 €

    Aquitaine, Gironde (33)

    4 Chbre maison de ferme / fermette dans Gensac

    Référence: vm14052-beyond

    • 4 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 184 m² Surface habitable
    • 3 188 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    Située à proximité du centre du joli village de Gensac, cette ancienne ferme pleine de charme offre un cadre paisible et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique escalier fait à la main par un artisan local, qui a également conçu la cuisine en bois massif. Derrière celle-ci, un cellier pratique complète l'espace. Le grand salon lumineux est agrémenté d'une belle cheminée ancienne toujours fonctionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau nécessitant quelques travaux d'aménagement dans l'espace chaufferie. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec de magnifiques poutres apparentes vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un terrain d'environ 3 000 m², un garage à double porte et une agréable terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

    Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7930.00 € et 10780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
    Voir détail
  • 239 999 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    5 Chbre gîte dans Aigre

    Référence: 706986

    • 5 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 170 m² Surface habitable
    • 1 577 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Piscine
    Découvrez cette authentique Maison de Maître, idéalement située à quelques pas du centre animé du bourg historique d'Aigre. Ancienne demeure de prestige d'un grand producteur de Cognac de la région, cette propriété s'élève sur trois niveaux chargés d'histoire et conserve de nombreux éléments d'époque. Bien que ce bien représente un projet de rénovation stimulant pour révéler tout son potentiel, la maison est parfaitement habitable en l'état et prête à être occupée immédiatement.

    LA RÉSIDENCE PRINCIPALE
    Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à un salon, une cuisine d'été/salle à manger spacieuse et un WC indépendant. De là, vous accédez à une terrasse arrière en partie couverte, idéale pour les repas en plein air et les réceptions.1er Etage : Il comprend deux chambres généreuses, bénéficiant toutes deux d'une salle d'eau privative (en-suite).2ème Etage : Il offre trois chambres supplémentaires, desservies par une charmante salle de bain familiale équipée d'une baignoire îlot d'époque et d'une douche indépendante.Confort & Équipements : Pour votre sérénité, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, du tout-à-l'égout et de volets électriques sécurisés sur les deux premiers niveaux. Une connexion internet haut débit par fibre est également installée, une configuration idéale pour le télétravail.
    TERRAIN & DÉPENDANCES
    Établi sur une parcelle close et privée de 1 500 m², l'espace extérieur est conçu pour la détente et la fonctionnalité :
    Piscine : Un grand bassin accompagné d'un bel espace terrasse ombragé.Maison de gardien : Une maison d'amis rustique et indépendante d'une chambre, arborant des murs en pierres apparentes. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un salon chaleureux, une chambre à l'étage et une salle d'eau, idéale pour accueillir des proches ou pour de la location saisonnière.Atelier & Garage : De grands volumes de stockage et d'espace de travail, complétés par un puits traditionnel.
    SITUATION & TRANSPORTS
    Commerces de proximité : À quelques minutes à pied du centre d'Aigre pour profiter de ses commerces, cafés et marchés.Transports : À seulement 40 minutes de la gare TGV d'Angoulême (permettant de rejoindre rapidement Paris et Bordeaux), avec d'excellents axes routiers vers les aéroports régionaux de Limoges et de Poitiers.
    Pour organiser une visite ou pour vous accompagner dans votre recherche immobilière en France, veuillez contacter David HUGHES (EI), (Agent Commercial - - RSAC ANGOULEME). Visites virtuelles possibles sur rendez-vous.
    Tél • E-mail :
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 239,999 € HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 226,414 €. Frais de notaire en sus.
    Voir détail
  • 249 000 €

    Aquitaine, Gironde (33)

    4 Chbre maison de maître dans Rauzan

    Référence: vm10640-beyond

    • 4 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 260 m² Surface habitable
    • 5 000 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Jardin
    Opportunité rare d'acquérir une magnifique maison de maître qui n'a pas été dénaturée par le temps, à seulement 10 minutes de Branne et 15 minutes de Saint-Émilion. Présentée aujourd'hui comme un projet de rénovation, cette bâtisse authentique a conservé toute sa noblesse et le charme de l'ancien. La partie habitable d'environ 260 m² se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, de très beaux volumes accueillent deux vastes pièces de réception, une grande cuisine ouvrant sur le jardin, un bureau, deux chambres et une cave à vin. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains, avec la possibilité d'aménager les combles pour créer davantage d'espaces de vie. De multiples dépendances complètent l'ensemble, sur un terrain arboré d'environ 5 000 m² avec puits, dans un environnement paisible. Un superbe projet plein de potentiel.

    Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13010.00 € et 17660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
    Voir détail
  • 249 100 €

    Aquitaine, Dordogne (24)

    4 Chbre maison de village dans Saint-Priest-les-Fougères

    Référence: 706942

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 133 m² Surface habitable
    • 2 188 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Jardin
    • Belle Vue
    Cette maison est soignée et bénéficie d'un système de chauffage neuf, de fenêtres à double vitrage et d'une fosse toutes eaux récente. Le jardin offre une grande variété de fleurs et d'arbustes dont on peut profiter toute l'année. Située dans un cadre paisible, en position dominante, elle offre une vue imprenable sur la campagne et l'église du village.

    La maison est construite sur un sous-sol. Cet espace comprend une buanderie, une cave et un espace de rangement/atelier. Un emplacement pour une voiture est également prévu. On accède à la maison par un escalier menant au rez-de-chaussée.

    Au rez-de-chaussée, quatre portes-fenêtres s'ouvrent sur une véranda qui longe deux côtés de la maison. Ces vérandas sont équipées de stores extensibles pour les journées chaudes. La maison est lumineuse et aérée, avec des pièces aux proportions harmonieuses. En entrant dans le salon et en tournant à droite, on découvre une cuisine aménagée avec un îlot central. Le salon, en forme de L, comprend un coin cosy devant la cheminée et communique avec la salle à manger offrant une jolie vue sur le jardin et le potager. Les nombreuses portes-fenêtres s'ouvrent sur la véranda durant l'été. Un couloir dessert une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un lavabo et de toilettes. À l'autre extrémité du couloir se trouvent des toilettes séparées et un escalier menant au sous-sol. Un second escalier en bois massif conduit au premier étage et à un palier spacieux. On y trouve une salle d'eau, des toilettes séparées et trois chambres doubles. Deux d'entre elles offrent une vue imprenable sur le jardin et les alentours.

    Cette maison est située à quelques minutes à pied du charmant village de Saint-Priest-les-Fougères, réputé pour son excellente pâtisserie et son salon de thé. Elle se trouve donc en pleine campagne, sans être isolée. Bien qu'il y ait des voisins, la maison n'a pas de vis-à-vis. La région est très prisée en été pour ses sentiers de randonnée et pistes cyclables, ses plages au bord du lac, ses villages historiques à visiter et ses nombreuses fêtes. La Coquille est à seulement 4 minutes en voiture et dispose d'une gare, d'un centre médical, de bars/restaurants, d'écoles, d'un petit supermarché, d'une boucherie et d'une boulangerie. La N21 traverse La Coquille et se situe entre Limoges et Périgueux. Ces deux villes sont magnifiques et possèdent chacune leur propre charme et leur propre caractère.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Helen GILL (EI) (Agent Commercial RSAC PERIGUEUX), au ou par courriel à




    Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 249,100 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 235,000 €. Frais de notaire en sus.
    Voir détail
  • 265 000 €

    Aquitaine, Gironde (33)

    5 Chbre maison dans Monségur

    Référence: vm14748-beyond

    • 5 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 227 m² Surface habitable
    • 6 677 m² Superficie du terrain
    • Piscine
    • Jardin
    Cette charmante propriété mitoyenne d'un côté bénéficie d'une position dominante avec une vue dégagée, offrant une véritable sensation de calme et de tranquillité tout en restant proche des commodités. À seulement quelques minutes de la dynamique bastide de Monségur et à portée de main de Bergerac comme de Bordeaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, plein de caractère, menant à deux chambres et une salle d'eau. La cuisine constitue un atout particulièrement unique, avec son mobilier vintage qui lui confère un style chaleureux et distinctif tout en restant pratique et bien aménagée. Au-delà, la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie en L, doté de hauts plafonds qui créent une agréable impression de lumière et d'espace. Cette configuration permet de combiner à la fois des espaces repas et détente, idéale pour recevoir ou pour la vie de famille. À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. La chambre principale bénéficie d'un balcon privé, idéalement placé pour profiter de la vue imprenable sur la campagne environnante. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'un bel espace piscine et de plusieurs dépendances offrant d'excellents espaces de stockage ou d'atelier. La propriété est immédiatement habitable et pleine de charme, bien qu'elle mérite quelques travaux de rafraîchissement et de décoration, représentant une belle opportunité pour un nouveau propriétaire d'y apposer sa touche personnelle.

    Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5540.00 € et 7550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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  • 278 200 €

    Limousin, Haute-Vienne (87)

    3 Chbre maison dans Dournazac

    Référence: BVI78069

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 203 m² Surface habitable
    • 1,66 ha Superficie du terrain
    • Jardin
    Située dans un environnement rural mais à proximité d'un village avec commerces et commodités, cette belle propriété offre un espace de vie généreux et un vaste terrain.

    Sur un terrain de 1,6 hectare, la maison comprend :

    Un salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle.

    Une cuisine équipée avec de bons espaces de rangement et de travail et une salle à manger séparée.

    A l'étage : trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bains attenante

    Une salle d'eau familiale.

    Le jardin paysager comprend une piscine privée, idéale pour se détendre les jours d'été. La propriété bénéficie également d'un grand garage, du chauffage central et se trouve à proximité d'un village avec des magasins, une boulangerie et les services essentiels.

    Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette charmante propriété remplit toutes les conditions.

    A voir absolument - contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

    Prix honoraires inclus : 278 200 €
    Prix honoraires exclus : 260 000 €
    Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
    Voir détail
  • 288 000 €

    Pays de la Loire, Mayenne (53)

    4 Chbre maison dans La Dorée

    Référence: AS-5298

    • 4 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 153 m² Surface habitable
    • 1,21 ha Superficie du terrain
    • Jardin
    Un charmant petit manoir niché au cœur d'un parc de plus d'un hectare, agrémenté d'un étang, d'un puits et d'une dépendance accessible par une allée privée bordée d'arbres.

    Caractéristiques principales :

    Surface habitable de 153 m² comprenant séjour, salle à manger, cuisine et 4 chambresSalle à manger (près de 19 m²) avec poêle à bois et cheminée d'époqueSéjour (près de 19 m²) avec cheminée d'époqueCuisine moderne entièrement équipée (9 m²)Premier étage : 2 chambres (18 et 19 m²) et salle de bains (9 m²)Deuxième étage : 2 chambres (16 et 21 m²) chacune avec salle de bains privativeTerrain de 1,21 hectare (12 100 m²)Étang alimenté naturellementParc, jardins fleuris et potagersDépendance en pierre avec bûcher attenantÀ 3 minutes en voiture du centre-ville (commerces, etc.) et à 15 minutes de GorronClasse énergétique G. En résumé, une isolation renforcée est nécessaire et des fenêtres à double vitrage seraient un plus.Chauffage central au rez-de-chaussée et au premier étage par poêle à bois avec chaudière intégrée. 2e étage chauffé par radiateurs électriques. Eau chaude par ballon électrique. (Rapport complet disponible)Fosse septique conforme, installée en 2021Le bâtiment en pierre est également raccordé à la fosse septique pour les eaux uséesSimple vitrage partoutToiture en bon étatPrix demandé : 288 000 euros, frais d'agence inclus.
    La Dorée est un village paisible et bien entretenu d'environ 300 habitants. Le village abrite un magnifique château, le Manoir du Gué, ainsi que l'imposante église Notre-Dame-de-l'Assomption. La commune gère l'étang de pêche, aménagé avec des tables de pique-nique, des abris, des barbecues et une aire de jeux pour enfants, offrant un cadre idéal pour flâner ou se détendre en observant la nature et les pêcheurs.

    À seulement 3 minutes se trouve Fougerolles-du-Plessis, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires. Gorron est à 15 minutes et la gare de Laval à 45 minutes. Contactez-moi dès maintenant :

    Retrouvez-moi sur Google/Facebook/YouTube : AlisonAgenceNewton. Suivez mon profil Facebook pour être informé(e) des biens similaires AVANT leur mise sur le marché.

    (Frais de 5,88 % TTC à la charge de l’acheteur.)
    Voir détail
  • 295 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    7 Chbre maison dans Vic-Fezensac

    Référence: 320091263

    • 7 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 440 m² Surface habitable
    • 7 582 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Piscine
    • Jardin
    Nichée au coeur de plus de 7 500 m² de jardins arborés, cette vaste maison familiale des années 1950 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la souplesse de son agencement.

    Fidèle à son architecture d'origine, elle conserve de belles lignes épurées, de larges ouvertures et une distribution pensée pour profiter pleinement de la lumière et des vues. Des améliorations récentes, notamment l'installation de trois pompes à chaleur et l'isolation complète de la toiture, viennent apporter un confort moderne à l'ensemble.

    Particularité intéressante, les principales pièces de vie se trouvent au premier étage. Le vaste salon-salle à manger ouvert donne directement sur une grande terrasse couverte qui entoure une partie de la maison, tandis que la cuisine bénéficie elle aussi de jolies perspectives sur le jardin. Trois chambres, dont une suite, complètent ce niveau.

    Le rez-de-chaussée accueille quatre autres chambres, deux salles de bains ainsi qu'une grande salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, des invités ou la création d'espaces indépendants. Une vaste véranda couverte, tournée vers la piscine, constitue un véritable espace de vie supplémentaire en été.

    À l'étage supérieur, les combles entièrement isolés offrent encore un beau potentiel d'aménagement. Un petit studio avec kitchenette et salle d'eau y existe déjà.

    À l'extérieur, la piscine, entourée d'une large terrasse et de balustrades en pierre, forme le coeur du jardin. Les arbres matures, les nombreux espaces ombragés et l'étendue du terrain créent un cadre paisible, privé et particulièrement agréable à vivre.

    Une propriété familiale spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis, avec de nombreux espaces à faire évoluer selon les besoins.
    Voir détail
  • 295 000 €

    Midi-Pyrénées, Haute-Garonne (31)

    3 Chbre maison dans Puymaurin

    Référence: v804-804

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 139 m² Surface habitable
    • 795 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Piscine
    • Terrasse
    Bien rare à Puymaurin !
    Dominant la campagne environnante depuis une colline paisible, cette élégante maison de campagne de village de 139 m2, mitoyenne d’un côté, bénéficie d’un environnement privilégié, d’une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées et d’un cadre de vie d’une rare quiétude.
    Exploitée avec succès en location saisonnière, cette propriété constitue une opportunité idéale tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet touristique à forte attractivité.
    La maison principale
    La maison, chaleureuse et fonctionnelle, se compose :
    Au rez-de-chaussée :


    une entrée,


    une cuisine américaine entièrement équipée,


    un salon / séjour lumineux avec poêle à bois,


    une grande salle d’eau avec vaste douche à l’italienne, WC et chauffage au sol,


    une pièce utile pour du rangement ou chambre/bureau


    À l’étage :


    un palier distribuant 3 chambres lumineuses,


    toutes offrant une jolie vue dégagée et sur la piscine,


    un grand dégagement,


    un WC indépendant avec lave-mains.


    Equipements : menuiseries pvc double vitrage, chauffage chaudière électrique (radiateurs en fonte) + poêle à bois, vmc, poutres et bois colombage apparents, piscine (sous garantie décennale) - Rénovation et transformation de la grange depuis 2017 (travaux sous garantie).
    Extérieurs, dépendances & terrain
    La propriété s’étend sur une parcelle principale de 795 m2, entièrement clôturée avec portail, comprenant :


    un parking pour 4 véhicules,


    un double garage couvert et un local de stockage


    En contrebas de l’espace piscine, véritable atout rare : un superbe bois et verger d’environ 5 000 m2, longeant un petit sentier de promenade, offrant un cadre naturel privilégié, idéal pour les balades, la détente ou un projet paysager respectueux de l’environnement.
    Espaces de vie extérieurs
    Atout majeur de la propriété : une grange aménagée d’environ 50 m2, véritable lieu de convivialité, équipée d’un coin cuisine / bar, plancha, grande table pour 10 à 12 convives et espace salon d’été.
    Les extérieurs se prolongent par :


    plusieurs terrasses dominant la piscine,


    une piscine chauffée 9 x 4 m au sel, orientée plein Sud,


    une plage en travertin de plus de 50 m2,


    un jardin fleuri et intimiste, parfaitement entretenu.


    un bois / verger (arbres fruitiers : cerisiers, figues, grenadier, coing...) de 5000 m2 est situé en face de la propriété (côté piscine)


    L’ensemble offre une atmosphère unique, rythmée par les couchers de soleil sur les Pyrénées et une sensation permanente de vacances.
    DPE : E (295kw/m2/an) et GES en C (11 Kgco2/m2/an)
    Mobilier
    Le mobilier et les équipements peuvent être acquis, permettant une prise en main immédiate du bien, notamment dans le cadre d’une poursuite d’activité touristique.
    Situation idéale


    Environ 1h de l’aéroport de Toulouse-Blagnac,


    À proximité des stations de ski et de la frontière espagnole,


    À 2h15 de l’océan Atlantique (Biarritz / Saint-Jean-de-Luz).


    Un bien rare, à l’âme singulière, alliant charme, nature, confort et potentiel de rendement.
    Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, Carol Niewidziala
    Voir détail
  • 295 000 €

    Aquitaine, Dordogne (24)

    3 Chbre maison dans Issigeac

    Référence: BVI87675

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 159 m² Surface habitable
    • 410 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    Située dans un charmant village entre les bastides prisées d’Eymet et d’Issigeac, cette belle maison en pierre restaurée allie le charme de l’ancien au confort moderne, avec un jardin clos et l’avantage appréciable d’un garage et d’un atelier.

    Offrant environ 159 m², la maison séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse, avec ses murs en pierre apparente, ses poutres anciennes et ses différents revêtements de sol mêlant travertin, parquet et tomettes traditionnelles.

    Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert deux chambres spacieuses, une grande salle d’eau et des espaces de rangement pratiques. Quelques marches mènent à une agréable pièce de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. Des portes-fenêtres donnent directement sur le jardin, permettant de profiter pleinement de l’extérieur aux beaux jours.

    À l’étage, un second espace salon constitue un véritable atout. Actuellement aménagé en coin détente, il pourrait également accueillir un espace lecture ou un bureau. La vaste chambre principale dispose d’un espace dressing, tandis qu’une salle de bains familiale complète ce niveau.

    À l’extérieur, le jardin clos offre un cadre intime et facile à entretenir, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Le garage attenant et l’atelier apportent des espaces supplémentaires particulièrement appréciables au cœur d’un village.

    La climatisation réversible et le bon classement énergétique C renforcent l’attrait de cette propriété, aussi agréable en résidence principale qu’en maison de vacances.

    Avec un café accessible à pied et les commerces, restaurants et marchés animés d’Eymet, d’Issigeac et de Castillonnès à proximité, cette maison offre une belle occasion de profiter de la douceur de vivre du Sud-Ouest.
    Prix honoraires inclus : 295 000 €
    Prix honoraires exclus : 278 302 €
    Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
    Voir détail
  • 299 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    5 Chbre maison dans Ginoles

    Référence: 85158329

    • 5 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 250 m² Surface habitable
    • Piscine
    Une propriété de caractère exceptionnelle de 5 chambres avec gîtes, piscine et atelier – Situation paisible au sommet d'une colline

    Points forts :

    Un rapport qualité-prix remarquable !

    Emplacement privilégié : Nichée dans les collines avec vue panoramique, offrant calme et intimité à seulement 5 minutes des commerces et commodités.

    Agencement très flexible : Configurée en une résidence principale et deux gîtes indépendants idéale pour une grande maison de famille ou une activité de chambres d'hôtes/gîtes déjà établie.

    Vaste terrain : Jardins magnifiquement aménagés avec pelouses, massifs fleuris, potager, bassin et piscine surplombant la campagne.

    Raccordements : Raccordée au tout-à-l'égout.

    Diagnostics énergétiques : DPE : D (187 kWh/m²/an) | GES : A (5 kg CO2/m²/an).

    Dépendances : Grand atelier polyvalent et garage privé sécurisé.

    Qualité « clé en main » : Rénovation soignée alliant éléments de caractère d'origine et belle hauteur sous plafond à des salles d'eau et salles de bains modernes.

    Située au calme au sommet d'une colline, à seulement cinq minutes de la ville la plus proche, cette propriété rare offre un mélange de charme historique, de vues sur la campagne et de flexibilité de vie. Soigneusement rénovée par les propriétaires actuels, la propriété est conçue pour servir soit de vaste maison familiale, soit de résidence principale avec des gîtes indépendants.

    La maison principale se distingue par ses beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond elle comprend un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une buanderie et des toilettes séparées. L'espace nuit principal compte deux grandes chambres doubles, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Deux autres chambres, également dotées de salles d'eau privatives, sont aménagées en gîtes indépendants, offrant ainsi un hébergement confortable pour les invités ou une source de revenus locatifs. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Les performances énergétiques sont classées D (DPE) et A (GES).

    Une troisième partie indépendante de la propriété constitue un autre gîte ou une résidence secondaire idéale, comprenant un espace de vie ouvert (salon, cuisine et salle à manger), une chambre double avec dressing, une salle de bains complète et deux espaces bureau dédiés. À l'extérieur, le terrain comprend des pelouses paysagères, des massifs fleuris, un potager, un bassin naturel et une piscine offrant une vue imprenable sur les collines vallonnées. La propriété est complétée par un grand atelier, idéal pour des projets créatifs ou du stockage, ainsi qu'un garage indépendant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite, vous ne serez pas déçu !

    Honoraires Charges Vendeur



    Affaire suivie par agent commercial, siret n° 0017, EI
    Voir détail
  • 299 000 €

    Aquitaine, Gironde (33)

    3 Chbre maison dans Saint-Émilion

    Référence: vm15548-beyond

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 125 m² Surface habitable
    • 3 316 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Piscine
    • Terrasse
    Maison en pierre de plain-pied au charme incontestable. À seulement quelques minutes en voiture des commodités, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'arrivée, le charme opère : jardin paysagé épuré, belles pierres et vue dégagée créent une atmosphère paisible. La maison propose un espace de vie avec un poêle à bois, une cuisine indépendante avec cellier-buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, une piscine vient compléter l'ensemble, sur un terrain de plus de 3 000 m² entièrement clos de ganivelles. Une propriété idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne à proximité de Saint-Émilion.

    Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3180.00 €.
    Voir détail
  • 318 000 €

    Midi-Pyrénées, Lot (46)

    4 Chbre maison dans Saint-Céré

    Référence: BVI87585

    • 4 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 163 m² Surface habitable
    • 2 346 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans un petit hameau paisible, à proximité de la charmante ville de Saint-Céré et de ses nombreux commerces et services, cette belle maison en pierre séduit par son authenticité, la qualité de sa restauration et son environnement privilégié.

    Propriété d'un artisan menuisier passionné depuis 25 ans, cette maison a été restaurée avec beaucoup de soin et un véritable souci du détail. Le savoir-faire artisanal se retrouve dans toute la maison, notamment à travers la porte d'entrée en chêne réalisée sur mesure, les boiseries anciennes restaurées de la salle à manger et les nombreux éléments qui lui confèrent un charme unique.

    Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle comprend un spacieux salon, une cuisine aménagée et une agréable salle à manger habillée de boiseries en chêne, avec vue sur le jardin fleuri et la campagne environnante.

    Au premier étage, deux grandes chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec des équipements sanitaires, ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration permet de recevoir confortablement famille et amis.

    En rez-de-jardin, de vastes caves offrent de nombreux espaces de rangement et la possibilité d'aménager un atelier. Une grande grange en pierre sur deux niveaux complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : garage, atelier, stockage ou éventuel projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

    À l'extérieur, le charmant jardin paysager, soigneusement entretenu et richement fleuri, constitue un véritable havre de paix. Sans vis-à-vis, avec très peu de passage et de jolies vues sur la campagne, la propriété bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable.

    Une maison pleine de caractère, restaurée avec goût et savoir-faire, idéale comme résidence principale ou secondaire, à quelques minutes de Saint-Céré, au cœur d'une région réputée pour ses paysages et son patrimoine.

    Contactez-nous pour organiser une visite!

    Prix honoraires inclus : 318 000 €
    Prix honoraires exclus : 300 000 €
    Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
    Voir détail
  • 320 000 €

    Midi-Pyrénées, Haute-Garonne (31)

    5 Chbre villa dans Boulogne-sur-Gesse

    Référence: MEG5178

    • 5 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 169 m² Surface habitable
    • 3 257 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Piscine
    • Vue Montagne
    Résumé
    Cette villa d'architecte d'exception, construite en 2012, offre 169,60 m² de surface habitable de plain-pied, lumineuse, moderne et très fonctionnelle, dans un cadre paisible près de Boulogne-sur-Gesse, entre Toulouse et Tarbes. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 3 257 m², la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique imprenable sur toute la chaîne des Pyrénées. Conçue pour un confort optimal et une efficacité énergétique maximale, la villa allie un mode de vie contemporain, une excellente isolation et des équipements modernes, dont une pompe à chaleur, 16 panneaux solaires, du double vitrage et une borne de recharge pour véhicule électrique. La propriété comprend également une piscine d'eau salée, un green de golf, un étang, une serre, un poulailler et une dépendance.

    Emplacement
    Située dans la région de Boulogne-sur-Gesse, entre Toulouse et Tarbes, cette propriété bénéficie d'un cadre champêtre paisible tout en restant proche des commerces et services. Son emplacement privilégié, exposé plein sud, offre une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, créant un décor particulièrement enchanteur en toute saison. Le calme environnant, le jardin paysager et la proximité de Boulogne-sur-Gesse en font un lieu idéal pour ceux qui recherchent une vie rurale privée sans être totalement isolés.

    Par respect pour la situation du vendeur, l'adresse exacte ne sera communiquée qu'après une visite.

    Accéder
    Idéalement située entre Toulouse et Tarbes, la propriété permet d'accéder facilement par la route aux villes environnantes et à la région. Boulogne-sur-Gesse offre commerces, services et commodités de proximité, tandis que les villes plus importantes de la Haute-Garonne et des Hautes-Pyrénées sont également accessibles par la route. La villa, accessible par un portail électrique, bénéficie d'une grande intimité au sein de son parc clos.

    Intérieur
    La villa offre environ 169,60 m² de surface habitable de plain-pied, articulée autour d'une impressionnante pièce à vivre ouverte de 69,30 m² comprenant salon et cuisine. Les larges baies vitrées et la vue sur les montagnes baignent les pièces de vie d'une luminosité exceptionnelle, tandis qu'une porte coulissante permet de séparer la cuisine au besoin. Le séjour est agrémenté d'une cheminée. La villa comprend également un hall d'entrée de 20,30 m², une suite parentale de 15,30 m² avec salle d'eau privative, quatre autres chambres de 11,90 m², 9,50 m², 11,50 m² et 10,70 m², une salle d'eau de 5,10 m² avec WC, un WC séparé, une buanderie de 13,30 m² et un cellier de 1,70 m². Le confort est assuré par une pompe à chaleur gainable, une cheminée, du double vitrage et une excellente isolation. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur.

    Séjour/Cuisine : 69,30 m²

    Couloir : 20,30 m²

    Buanderie : 13,30 m²

    Suite parentale : 15,30 m²

    Chambre 1 : 11,90 m²

    Chambre 2 : 9,50 m²

    Chambre 3 : 11,50 m²

    Chambre 4 : 10,70 m²

    Salle d’eau/WC : 5,10 m²

    WC séparés : 1,00 m²

    Cuisine/Garde-manger : 1,70 m²

    Extérieur
    La villa est nichée au cœur d'un superbe parc clos, boisé, paysagé et fleuri de 3 257 m². L'espace extérieur comprend une piscine d'eau salée de 12 m x 2,20 m avec un green de golf attenant, un étang, une serre, un poulailler et un abri de jardin/carport de 20 m². Les jardins exposés plein sud sont conçus pour profiter pleinement des vues panoramiques spectaculaires sur les Pyrénées. Parmi les autres atouts pratiques, citons un portail électrique, 16 panneaux solaires, une borne de recharge pour véhicule électrique et une station d'épuration des eaux usées conforme aux normes. L'alliance d'équipements modernes, d'un parc paysager, d'espaces de loisirs extérieurs et d'une vue exceptionnelle sur les montagnes confère à cette propriété un charme unique en toute saison.

    Abri de jardin/carport : 20 m²

    Terrain : 3 257 m²

    Détails supplémentaires
    Frais à la charge du vendeur

    Taxe foncière : 1 116 €/an
    Voir détail
  • 320 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    3 Chbre maison dans Chalabre

    Référence: BVI87354

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 203 m² Surface habitable
    • 9 230 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    Cette propriété lumineuse et agréable de trois chambres, répartie sur deux niveaux, bénéficie d’un beau terrain généreux et facile à entretenir. Celui-ci offre suffisamment d’espace pour créer un potager, accueillir des animaux, profiter d’un verger, ainsi que pour aménager un espace jardin et piscine indépendant.

    L’accès à la propriété se fait par un portail privé, au bout d’une belle allée bordée de haies hautes qui assurent intimité, tranquillité et discrétion.

    Les espaces de vie, situés en hauteur, profitent pleinement de belles vues dégagées sur la campagne environnante. Une vaste pièce de vie ouverte et baignée de lumière réunit salon, salle à manger et cuisine, avec plusieurs espaces plus cosy. Elle s’ouvre sur trois côtés sur une large terrasse couverte qui entoure la maison, offrant différents espaces pour les repas, la détente et les moments de convivialité en plein air, tout en profitant des vues.

    Sur un côté de la pièce de vie se trouve l’espace nuit, composé de trois chambres, d’une salle de bains familiale avec douche séparée et de toilettes indépendantes, le tout idéalement disposé à proximité des chambres.

    Le niveau inférieur offre un grand garage double, un espace de rangement, une buanderie ainsi qu’une pièce indépendante pouvant être utilisée comme salle de sport ou salle de jeux. Une cave à vin complète cet espace, un véritable atout dans cette région où le vin fait partie intégrante du mode de vie local.

    À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine et d’un pool house avec cuisine d’été et possibilité d’aménager une douche, le tout dans un cadre privé et paisible avec de belles vues. Le terrain s’étend derrière la maison jusqu’au sommet de la zone boisée, avec un potager et plusieurs arbres fruitiers matures, idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement d’un mode de vie à la campagne.

    Le hameau est particulièrement paisible et bénéficie d’un climat doux et d’une situation bien protégée. Bien que la propriété ne possède aucun voisin proche donnant directement sur la maison, elle n’est pas isolée : elle se trouve à seulement 4 km de Chalabre, où vous trouverez plusieurs bars et restaurants appréciés, un musée ainsi qu’un supermarché.

    Une propriété pleine de charme offrant intimité, espace et un véritable contact avec la nature, tout en restant à proximité des commodités du quotidien.
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  • 323 000 €

    Aquitaine, Dordogne (24)

    5 Chbre maison dans Lamothe-Montravel

    Référence: vm15656-beyond

    • 5 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 190 m² Surface habitable
    • 1 260 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Jardin
    Très belle maison de 4 chambres d'environ 180 m², située dans un environnement calme sans être isolé, à la limite de la Gironde et de la Dordogne. Implantée sur les coteaux de vignes, elle bénéficie d'une belle vue sur la vallée de la Dordogne et se trouve à seulement 20 minutes de Saint-Émilion. La maison offre une spacieuse entrée, un grand salon/salle à manger, une cuisine familiale, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche et baignoire complètent l'ensemble. Au fond du jardin fleuri, un appartement indépendant d'environ 25 m², entièrement rénové, permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Une propriété pleine de charme, dans un cadre paisible et recherché.

    Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750.00 € et 6440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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  • 335 000 €

    Midi-Pyrénées, Ariège (09)

    7 Chbre maison dans Lasserre

    Référence: 33217

    • 7 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 300 m² Surface habitable
    • 3,07 ha Superficie du terrain
    • Terrasse
    • Jardin
    Située à la sortie du Charmant village de Lasserre 09230,
    Beaucoup de potentiel pour cette Ancienne propriété agricole aménagée en habitation pour environ 580m² utiles dont 300m² hab avec une partie privative de 150m²,un appartement de 33m²,un second appartement/gîte indépendant de 110m²,une superbe dépendance aménageable de 180m² sur 2 niveaux,un carport de 85m²....le tout sur 3Ha07a pour 2Ha5 attenant .
    Expo plein Sud,vue sur la Chaîne des Pyrénées.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
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  • 365 000 €

    Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64)

    2 Chbre maison de campagne dans Bergouey-Viellenave

    Référence: 2097

    • 2 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 205 m² Surface habitable
    • 2 900 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Vue Montagne
    • Cave(s)
    Cette charmante propriété, offrant une vue imprenable sur la campagne vallonnée et les Pyrénées, est un véritable havre de paix. Elle se situe à seulement 15 minutes en voiture de Bidache et Saint-Palais, deux villes de marché du Pays basque proposant toutes les commodités, et à 20 minutes de la station thermale de Salies-de-Béarn.

    De nombreux éléments d'origine ont été restaurés avec soin. Le cellier abrite encore un ancien four à pain et la salle à manger, avec son charme et sa chaleur, vous transporte dans le passé.

    Répartie sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains et un cellier. Les anciens combles, d'environ 65 m², ont été aménagés en espace de vie supplémentaire. Un atelier attenant, deux terrasses, un garage et un jardin d'environ 2 900 m² complètent la propriété.

    Aéroports, gares et autoroutes sont facilement accessibles depuis la maison.

    La propriété est exposée plein sud.

    Pièces :

    2 chambres1 cuisine1 salle d’eau1 WC1 salle à manger1 grenier1 cave1 atelier1 salle d’eau/WCJardin de 2 900 m²
    Services :

    CheminéeInternet
    À proximité :

    AéroportGare TGVGolfPiste de skiPlage
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  • 371 000 €

    Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)

    6 Chbre domaine dans Puymirol

    Référence: 9881A

    • 6 Chambre
    • 4 Salle de bain
    • 368 m² Surface habitable
    • 1,29 ha Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Jardin
    Nichée dans une paisible vallée verdoyante à seulement 6 km de Puymirol, cette imposante ferme en pierre du XVIIIe siècle allie charme d'antan, généreux espaces de vie et plusieurs dépendances. Elle comprend une maison principale de 294 m², un gîte, une maisonnette, un pigeonnier toulousain rénové et une grande grange, le tout sur un terrain de 1,3 hectare planté d'arbres fruitiers et arborés.

    La maison principale a conservé tout son charme d'antan et se distingue par ses parquets anciens, ses carreaux de terre cuite, ses cheminées en pierre et ses fenêtres d'origine. La propriété possède également une histoire riche : elle fut jadis la demeure du préfet de Martinique, puis un lieu de réception pour des artistes et des concerts de musique classique.

    Maison principale (294 m²)

    Rez-de-chaussée

    Terrasse couverte (24 m²)

    Hall d'entrée (12 m²)

    Salon (32 m²)

    Salle à manger/bibliothèque (23,7 m²)

    Chambre (rez-de-chaussée) (20 m²)

    Débarras (5,4 m²)

    Salle de bains (5 m²)

    Cuisine (10 m²)

    Le hall d'entrée dessert les pièces de réception principales. Le salon de 32 m² a conservé sa porte d'entrée en bois d'origine, son parquet et sa cheminée. La salle à manger attenante peut également servir de bibliothèque.

    Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, un débarras et une cuisine, ainsi qu'une terrasse couverte de 24 m² avec une belle hauteur sous plafond et une abondante lumière naturelle.

    Premier étage

    Chambre 50 m²

    Chambre 24 m²

    La chambre de 50 m² est une grande pièce mansardée aménagée avec poutres apparentes et un espace WC avec lavabo. Une deuxième chambre de 24 m² complète cet étage.

    Rez-de-jardin

    Hall d'entrée 18 m²

    WC 1,5 m²

    Salle de bains 7 m²

    Séjour 50 m²

    Cuisine 36 m²

    Cave 25 m²

    Le rez-de-jardin offre un autre espace de vie conséquent, avec un séjour de 50 m² donnant sur le jardin et une cuisine/salle à manger de 36 m² équipée d'une cuisinière AGA et d'un accès direct au jardin.

    Une cave de 25 m² offre un espace de rangement pratique.

    Gîte (30 m²)

    Terrasse couverte (20 m²)

    Cuisine (3 m²)

    Séjour (24 m²)

    Salle de bain (3 m²)

    Ce gîte de 30 m² dispose d'une terrasse couverte privative et comprend une pièce à vivre ouverte avec poêle à bois, une cuisine et une salle de douche.

    Pigeonnier (44 m²)

    Cuisine (16 m²)

    Chambre (16 m²)

    Mezzanine (12 m²)

    WC et douche

    L'ancien pigeonnier, au charme atypique, a été transformé en un gîte de caractère de 44 m², comprenant une cuisine, une chambre, une mezzanine et une salle de douche. Son indépendance offre une grande flexibilité pour l'accueil de visiteurs ou la location saisonnière.

    Maisonnette (30 m²)

    De l'autre côté d'un chemin de campagne tranquille se trouve une maisonnette indépendante de 30 m² avec une cuisine, une salle de douche et un espace de vie combinant chambre et salon avec poêle à bois.

    Grange et extérieurs :

    La grande grange offre un espace couvert et clos conséquent, d'une superficie respective de 36 m², 81 m² et 107 m². Une partie de la grange est ouverte et peut accueillir plusieurs véhicules, tandis que les parties fermées offrent des espaces de stockage et une grande flexibilité d'aménagement.

    La propriété s'étend sur 12 982 m², agrémentée d'arbres matures, de nombreux arbres fruitiers et de pelouses entourant les bâtiments. Le terrain est traversé par un chemin de campagne très calme, avec quelques propriétés voisines, mais sans proximité immédiate.

    Situation :

    La propriété se situe à environ 6 km de Puymirol, un petit village perché du Lot-et-Garonne, doté de commerces et services de proximité et d'un centre historique. Agen, offrant un plus large choix de commerces et de services, est facilement accessible. La campagne environnante se caractérise par des terres agricoles vallonnées, des bois et de petits villages.

    Le cadre est rural et paisible, sans pour autant être isolé. La petite allée tranquille qui traverse la propriété dessert seulement quelques maisons voisines, et les bâtiments principaux sont situés sur un vaste terrain privé.

    Avec la maison principale, le gîte, le pigeonnier, la maisonnette et la grange, cette propriété pourrait convenir à une famille recherchant une grande maison avec de l'espace pour les invités, un logement indépendant pour la famille élargie, ou la possibilité de développer une petite activité hôtelière ou créative, sous réserve des autorisations nécessaires.

    En bref :

    Chambres : 6

    Salles de bain : 4

    Pièces de réception : 4

    Surface habitable : 368 m²

    Superficie du terrain : 12 982 m²

    DPE : À confirmer

    Assainissement : Fosse septique

    Taxe foncière : 1 768 €

    Remarque : Les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acquéreur. Toutes les localisations et dimensions sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les détails et les photographies de ce bien soient exacts et non trompeurs. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.

    Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisks :
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  • 374 500 €

    Aquitaine, Dordogne (24)

    5 Chbre ferme dans Gageac-et-Rouillac

    Référence: 73946-2226

    • 5 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 180 m² Surface habitable
    • 15,3 ha Superficie du terrain
    • Pierre
    • Lac / Étang
    • Terrasse
    Une maison de campagne en pierre rénovée (180 m2).

    Composée d’un séjour/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, cellier/buanderie/chaufferie, chambre du rez-de-chaussée, WC et salle de bains, au 1er étage 4 chambres.
    Maison équipée d’une climatisation réversible par pompe à chaleur, fosse septique, double vitrage avec volet roulant électrique.

    Une très belle grange avec sa toiture Périgourdine en tuile plate et une partie en tuile canal (90 m2).

    Attenante une extension (50 m2) avec sa toiture uni-pente.
    Attenante une ancienne habitation avec une belle cheminée, un très beau plafond ancien renaissance en chêne (35 m2) et son étage.
    Attenante une grange avec ses crèches à vaches.
    Cet ensemble peut être transformé en habitation.
    Nous trouvons également :     

    Une grande grange en pierre avec son grenier à foins (180 m2) tuile mécanique. Aujourd’hui c’est une grange à bêtes mais elle peut être utilisée comme un garage ou pour des expositions, à vous de la faire évoluer.
    Une dernière grange se trouve à droite de la maison, c’est également une ancienne grange à vaches. Elle est à rénover.

     
    La propriété est connectée à l’eau de ville mais il y a également un puits avec une pompe, une fosse septique (non conforme mais fonctionnelle), chauffage par pompe à chaleur/climatisation réversible.
    Le chemin d’accès à la propriété est privé.
     
    Les terres, plus de 35ha, se trouvent tout autour de la propriété.
    Une grande partie (env. 22ha) est en un seul tenant  prairies, parcelles labourables et quelques bois.
    Il y a aussi 2 étangs avec des poissons sur la propriété qui sont alimentés par une source naturelle.
    Les étangs sont privés.
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  • 399 000 €

    Aquitaine, Dordogne (24)

    5 Chbre maison de campagne dans Montcaret

    Référence: vm14392-beyond

    • 5 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 243 m² Surface habitable
    • 1,58 ha Superficie du terrain
    • Caractère
    • Piscine
    • Jardin
    Après deux années de rénovation soignée, cette magnifique maison de style périgourdin vous séduira par son charme et son emplacement exceptionnel. Située sur les coteaux, elle offre une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. Nichée au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare et demi, cette propriété chargée d'histoire propose de généreux volumes avec cinq chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'un atelier et un hangar. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement de la piscine et d'un bain nordique tout en admirant le paysage. Idéalement située à proximité de Saint-Émilion, Bergerac et Bordeaux, cette maison rare allie confort, tranquillité et accessibilité, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet de tourisme haut de gamme.

    Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
    Voir détail
  • 415 000 €

    Aquitaine, Dordogne (24)

    3 Chbre gîte dans Gout-Rossignol

    Référence: 2984

    • 3 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • Inconnu Surface habitable
    • 1,86 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Piscine
    À courte distance de Verteillac, de Mareuil et de Brantôme, cette propriété en pierre profite d'un cadre champêtre sans voisins immédiats, sur environ 1,8 hectare. Entièrement construite en 1993 sur les ruines d'une ancienne habitation, elle associe le charme de la pierre à une conception plus récente. Jardin paysager, grands arbres et espaces ouverts composent un environnement où l'on savoure le calme et le plaisir de vivre dehors.
    Son atout le plus séduisant se découvre à l'étage : une terrasse couverte de 16,5 m², directement accessible depuis la cuisine. Avec sa charpente apparente, ses murets de pierre et ses vues sur le jardin et la piscine, elle forme une véritable pièce de vie en plein air. On s'y installe pour le premier café, on y prolonge les repas, on y retrouve la fraîcheur de l'ombre aux heures chaudes. Un escalier en pierre permet de rejoindre directement le jardin et la piscine.
    À ce même niveau, le salon d'environ 29 m² révèle une atmosphère chaleureuse, entre murs en pierre, parquet et plafond en bois. Le poêle à bois accompagne les soirées plus fraîches. La cuisine équipée, avec son espace repas et son parquet, prolonge ce caractère accueillant et communique naturellement avec la terrasse.
    Au rez-de-chaussée, les sols carrelés et les pierres apparentes donnent le ton d'un intérieur agréable à vivre. Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, deux WC et un bureau composent ce niveau. Un atelier d'environ 16 m2, offre un espace pratique pour bricoler ou ranger.
    À l'écart de la maison principale, un studio indépendant d'environ 50 m² dispose de son propre accès depuis la rue. Il propose un grand espace ouvert réunissant cuisine, coin salon et espace nuit, complété par une salle d'eau et un dressing. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis en préservant l'intimité de chacun, ou envisager un projet d'accueil.
    Le jardin apporte une élégance particulière à l'ensemble : cyprès élancés, arbustes taillés en cônes, arbres et perspectives ouvertes structurent les abords de la maison. Un potager, un puits et une vaste partie en prairie derrière le gîte complètent ce cadre généreux.
    La piscine de 12 × 6 m, équipée d'une couverture électrique et d'une pompe à chaleur, invite aussi bien à nager qu'à profiter tranquillement des beaux jours.
    La propriété bénéficie d'un chauffage central au gaz avec chaudière Viessmann et de la fibre.
    Un lieu plein de caractère, pour vivre au rythme du jardin, recevoir en toute indépendance et profiter de la campagne périgourdine.

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  • 429 500 €

    Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)

    5 Chbre maison de campagne dans Lorigné

    Référence: 707011

    • 5 Chambre
    • 4 Salle de bain
    • 287 m² Surface habitable
    • 3 390 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Piscine
    • Jardin
    DESCRIPTION
    Rare opportunité, entièrement restaurée et bénéficiant d'une performance énergétique C, située au bout d'une ruelle calme, avec quelques voisins et un emplacement privilégié très privé. Parfait pour un client qui souhaite emménager dans une résidence de caractère offrant tout le confort moderne, y compris un système dassainissement récemment installé. L'agencement astucieux de la propriété pourrait offrir des possibilités pour une chambre d'hôtes ou tout simplement une maison de campagne confortable pour recevoir amis et famille.
    Avec 5 chambres spacieuses, dont deux avec salles de douche privées et 2 salles de bains familiales (dont une au rez-de-chaussée). Grande cuisine de style campagnard bien équipée avec accès direct au jardin privé et terrasse couverte, idéale pour profiter des barbecues estivaux entre amis ou en famille.

    EXTERIEUR
    Jardin facile à entretenir et bien entretenu, arbres fruitiers et terrasse ombragée. L'espace piscine est très privé et clos, séparé du jardin principal. Il bénéficie d'une piscine chauffée de 10 x 5 m, d'un pool house et de nombreux coins ombragés pour profiter de ces journées d'été à labri du soleil. Garage et abri pour stocker le bois attenant à la maison. De nombreuses attractions à proximité, notamment des promenades à la campagne, du vélo, des sports nautiques et château.

    LOCALISATION
    Emplacement idéal à proximité de la ville historique de Chef Boutonne (10 km), avec ses commerces, écoles, bars et restaurants. Petite cité de caractère, Chef-Boutonne révèle ses trésors architecturaux et naturels. Le visiteur découvre un patrimoine qui raconte des siècles dhistoire, des venelles pittoresques aux infrastructures de la rivière Boutonne. Elle offre aussi des moments de détente au parc du château de Javarzay, où le murmure de la Boutonne accompagne les flâneries. Parmi les activités de plein air, parcourez les bords de la Boutonne, un lieu prisé par les pêcheurs et les familles. Les sentiers de randonnée adjacents à la rivière vous plongent au cur dun paysage bucolique, idéal pour une échappée belle. A seulement 45 minutes en voiture de la gare TGV d'Angoulême. Les aéroports de Poitiers et Limoges sont à moins d'une heure. Une visite est vivement recommandée au plus vite. Veuillez me contacter directement pour un entretien informel ou une visite virtuelle.

    Pour visiter ce bien et vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES, (Agent Commercial - - RSAC ANGOULEME) au ou par email : david.hughes@euro-

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 429,500 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 405,189 €. Frais de notaire en sus.
    Voir détail
  • 449 000 €

    Aquitaine, Gironde (33)

    4 Chbre maison de maître dans Saint-Seurin-sur-l'Isle

    Référence: vm11376-beyond

    • 4 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 251 m² Surface habitable
    • 6 196 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Piscine
    • Lac / Étang
    Cette élégante Maison de Maître des années 1850, comprenant trois chambres et trois salles de bains, est nichée dans de charmants jardins le long de la rivière. Le rez-de-chaussée offre des espaces généreux mais confortables, avec des plafonds s'élevant à 3,45 mètres. La maison dégage un charme certain, avec ses moulures de plafond ornées, ses portes en bois classiques, ses fenêtres en verre d'origine et ses beaux parquets en bois dur agrémentés de carreaux de ciment dans la cuisine. Le niveau principal comprend une chambre et une salle de bains, tandis que l'étage supérieur offre deux chambres avec salle de bains attenante. De plus, il y a la possibilité d'aménager une quatrième chambre dans le bureau. Une piscine sereine complète cette charmante maison en bord de rivière.

    Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 000 €. Classe énergie D, Classe climat D.
    Voir détail
  • 477 000 €

    Aquitaine, Gironde (33)

    7 Chbre maison de maître dans Pujols

    Référence: vm12000-beyond

    • 7 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 310 m² Surface habitable
    • 5 000 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Jardin
    Cette charmante maison de maître offre un énorme potentiel pour une élégante maison de famille ou une activité de tourisme. La propriété est imprégnée de charme et d'authenticité et se compose de deux maisons adjacentes datant du 19ème siècle. La propriété peut être utilisée comme une seule maison ou divisée en deux maisons distinctes. La première maison offre une salle de réception de bonne taille, une cuisine, une salle à manger et un salon. Parmi les éléments d'origine, on trouve de beaux planchers en bois et des carreaux d'origine. À l'étage se trouvent quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le deuxième étage est actuellement un grenier mais pourrait être exploité pour offrir plus de logement si nécessaire. La deuxième maison peut être accessible depuis la maison principale ou séparément et offre un salon, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau. Les propriétés bénéficient du double vitrage, du chauffage central et d'un système d'assainissement conforme. Des travaux sont nécessaires dans la propriété et, bien qu'elle soit habitable, il s'agit d'un projet pour les clients ayant une vision et un intérêt pour le charme authentique. En plus de l'espace habitable, il y a plusieurs dépendances qui sont tout aussi charmantes et offrent un potentiel supplémentaire. La propriété bénéficie de jolies vues sur les vignobles environnants et est située à la périphérie du joli village perché de Pujols.

    Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8330.00 € et 11320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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  • 486 000 €

    Midi-Pyrénées, Haute-Garonne (31)

    4 Chbre belle demeure dans Toulouse

    Référence: IFPC47638

    • 4 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 140 m² Surface habitable
    • 287 m² Superficie du terrain
    • Piscine
    • Jardin
    • Fibre Optique
    Résumé
    Coup de cœur à Toulouse !
    Découvrez cette belle maison de caractère de 140 m² habitables sur un terrain de 287 m²
    Offrant 5 pièces dont 4 grandes chambres, 3 WC, 1 salle de bains et 2 salles d'eau.
    L'une des chambres se trouve au rez-de-chaussée et dispose de sa propre douche intégrée, un véritable atout conçue pour recevoir des amis ou des personnes agées ou même handicapées.
    Vous serez séduit par ses matériaux nobles, notamment ses sols en travertin de qualité, ses menuiseries haut de gamme et ses deux escaliers aux conceptions uniques.
    À l'extérieur, une piscine étonnante de 10 m² avec terrasse coulissante apporte une touche d'originalité.
    Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, des transports, de l'aéroport Toulouse-Blagnac et des sites Airbus.

    Emplacement
    La maison se situe à Saint-Simon, un quartier résidentiel recherché du sud-ouest de Toulouse, apprécié pour son environnement calme et sa proximité avec les commodités.
    À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez les commerces de proximité, les banques, le bureau de poste, écoles et collège, une station Vélib' et l'arrêt de bus 87.
    Le métro Basso Cambo se trouve à environ 2 km. Le centre de Toulouse, ses restaurants, ses marchés, ses commerces et son patrimoine culturel sont facilement accessibles.
    La situation permet de profiter de la vie toulousaine tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel agréable.

    Accéder
    L'aéroport international Toulouse-Blagnac est accessible à environ 10 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. Les principaux sites d'Airbus se trouvent également à proximité.
    Le métro Basso Cambo, à environ 2 km, permet de rejoindre le réseau de transports en commun de Toulouse.
    L'accès au périphérique toulousain et à la rocade Arc-en-Ciel est rapide, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les zones d'activité et les principaux axes routiers de la région.
    Toulouse dispose également d'une gare ferroviaire reliant la ville aux grandes destinations françaises.
    La propriété dispose d'un emplacement de parking. Elle est située sur un chemin privé et donne accès à quatre autres maisons avec un portail sécurisé, pas de co-propriété.

    Intérieur
    Avec ses 140 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et une configuration adaptée à la vie familiale.
    Elle comprend 4 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée avec douche italienne intégrée, particulièrement pratique pour accueillir des proches ou pour bénéficier d'une chambre de plain-pied.
    À l'étage 2 chambres se partagent la Salle de bains avec WC.
    Les équipements sanitaires comprennent 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC.
    L'architecture intérieure se distingue par deux escaliers aux styles uniques : un escalier en voûte sarrasine et un escalier en béton à crémaillère. Ces réalisations apportent une véritable personnalité à la maison.
    Les sols en travertin et les menuiseries haut de gamme soulignent le soin apporté aux matériaux et aux finitions.
    Pour le confort thermique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une chaudière au gaz.

    Extérieur
    L'extérieur se distingue par une piscine atypique de 10 m² équipée d'une couverture formant une terrasse coulissante.
    Cette conception originale permet de moduler l'espace extérieur et de profiter d'une terrasse lorsque la piscine est recouverte.
    Un aménagement particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un espace extérieur fonctionnel et une maison qui se démarque des biens traditionnels.
    Vous découvrirez également un abri de jardin de 13 m2 avec son toit végétalisé.

    Détails supplémentaires
    LES POINTS FORTS DE CETTE MAISON :
    RDC avec une grande chambre et sa douche italienne intégrée.Cuisine équipéePiscine atypique de 10 m² avec couverture formant une terrasse coulissante.Sols en travertin de qualité et menuiseries haut de gamme.Deux escaliers à l'architecture remarquable : voûte sarrasine et béton à crémaillère.Pompe à chaleur et chaudière au gaz.Quartier résidentiel recherché de Saint-Simon, à Toulouse.Commerces, écoles et services accessibles à pied.Proximité de l'aéroport Toulouse-Blagnac et des sites Airbus.
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  • 493 500 €

    Aquitaine, Gironde (33)

    6 Chbre maison de campagne dans Coutras

    Référence: vm10278-beyond

    • 6 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 375 m² Surface habitable
    • 4 722 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Piscine
    À seulement 10 minutes de Coutras, cette élégante maison de maître du XIXe siècle offre environ 375 m² habitables au coeur d'un magnifique parc arboré de 4 722 m². Entièrement rénovée avec soin, la propriété a conservé tout le caractère et les beaux éléments d'origine qui font le charme de ces grandes demeures : volumes généreux, parquets anciens, cheminées, boiseries, belle hauteur sous plafond et majestueux escalier central. Le rez-de-chaussée est particulièrement agréable, avec une vaste entrée de 37 m² desservant plusieurs pièces de réception : deux salons de 35 m² et 30 m², une salle à manger de 28 m² et un bureau, ainsi qu'une grande cuisine familiale de 25 m². L'ensemble offre de très beaux espaces pour recevoir tout en restant parfaitement adapté à une vie de famille. À l'étage, les chambres bénéficient elles aussi de volumes remarquables, notamment une suite de 44 m² avec salle de bains et une chambre de 30 m² avec dressing. La maison compte au total six chambres et plusieurs salles de bains, avec encore un important potentiel grâce au grenier d'environ 100 m². À l'extérieur, le parc constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Planté de beaux arbres matures et agrémenté de bassins, d'un étang, d'un puits et de plusieurs sources, il crée un environnement verdoyant et plein de charme. La grande piscine de 12,5 x 4 m bénéficie d'un liner et d'un volet de sécurité remplacés en 2023. Elle est complétée par un véritable pool house avec cuisine, douche et WC, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également d'équipements récents, notamment une pompe à chaleur installée fin 2025, un ballon thermodynamique, du double vitrage et l'isolation du grenier. Située dans un village disposant de commerces et d'une gare, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité : Libourne est à environ 15 minutes en train et Bordeaux à environ 40 minutes. Une belle propriété de caractère, généreuse et élégante, offrant le charme d'une maison de maître, un superbe jardin et une piscine, tout en restant très bien connectée à Libourne et Bordeaux.

    Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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  • 495 000 €

    Aquitaine, Landes (40)

    3 Chbre maison dans Saint-Cricq-du-Gave

    Référence: 33153

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 169 m² Surface habitable
    • 2,4 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Terrasse
    Au bout d'une impasse, sans aucun voisin, cette propriété édifiée en 1810 et soigneusement rénovée en 2007, offre 170 m² habitables dans un cadre de vie paisible et privilégié sur une parcelle mixte de plus de 2,4 hectares (jardin, petit prés et bois).

    Un espace de vie généreux et intimiste (90 m²)
    Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie traversante.
    Sa cuisine équipée dotée d'un généreux plan de travail, complétée par une buanderie attenante de 10 m².
    Les espaces salle à manger et salon chaleureux sublimé par un parquet en chêne massif, articulé autour d'un insert créant une ambiance douce.
    Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant.

    L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

    L'étage : charme et volumes
    L'escalier mène à un palier qui peut être aménagé en espace bibliothèque, distribuant le coin nuit :
    3 chambres spacieuses dont une de 30 m² aux murs de pierres apparentes.
    Une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne entièrement faïencée, d'une double vasque et d'un WC.

    Une rénovation de qualité et un confort thermique (DPE D)
    Entièrement rénovée en 2007 dans le respect du bâti ancien, cette maison saine offre une vraie sérénité au quotidien :

    Double vitrage avec petits bois conservant l'authenticité d'époque.
    Climatisation naturelle : L'épaisseur des murs en pierre associée à l'isolation et à l'orientation optimale (Est/Sud) garantit une température agréable et tempérée en toute saison.

    Potentiel d'agrandissement (+120 m²)
    Perspectives de développement pour un projet familial, gîte ou atelier :

    Espace de 50 m² attenant au séjour : Sol en terre battue et pierres apparentes, idéal pour créer une suite parentale XXL, une salle de jeux ou un atelier d'artiste (charpente en très bon état).Bâtisse accolée de 70 m² sur 2 niveaux : Avec son accès indépendant, elle offre la possibilité de créer un logement autonome.Abri bois de 15 m² sur dalle béton.
    Extérieurs
    Terrain piscinable au coeur d'un environnement naturel préservé.
    Cour intérieure permettant le stationnement de 3 véhicules.
    Puits permettant une autonomie en eau pour l'arrosage.

    Secteur : Emplacement géographique idéal alliant tranquillité totale et accessibilité.
    Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, de pierres et de grands espaces.

    Dossier complet (visite virtuelle, plans, photos supplémentaires) sur demande.
    Contactez-moi pour organiser une visite !
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  • 499 000 €

    Aquitaine, Dordogne (24)

    4 Chbre maison de campagne dans Vélines

    Référence: vm16386-beyond

    • 4 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 277 m² Surface habitable
    • 4 700 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Piscine
    Derrière sa belle façade de pierre se dévoile cette Maison de Maître d'exception, où le charme intemporel de l'architecture française rencontre le confort d'une vie de famille contemporaine. Édifiée vers 1800 et rénovée avec goût et respect de son authenticité, la demeure séduit par l'ampleur de ses volumes, la préservation de ses éléments d'origine et un niveau de confort remarquable. D'une surface habitable d'environ 277 m², elle compte quatre chambres, de superbes pièces de réception et une piscine chauffée qui s'épanouit au coeur d'un jardin arboré. Une propriété pensée pour recevoir, se ressourcer et savourer pleinement l'art de vivre à la française. Résidence principale de prestige, maison de vacances raffinée, ou investissement locatif à fort potentiel : cette demeure d'exception ouvre le champ des possibles. Dès le franchissement du portail électrique, la maison impose sa présence. Arbres centenaires, vastes pelouses et intimité préservée composent un cadre empreint de sérénité et d'élégance, tandis qu'à l'intérieur, les volumes magnifiquement restaurés révèlent tout le raffinement d'une authentique Maison de Maître.

    Parfaitement située en bordure du village dynamique de Vélines, la propriété bénéficie d'une rare combinaison entre intimité et proximité des commodités. Commerces, cafés, restaurants, écoles et services du quotidien se trouvent tous à quelques pas, permettant aux propriétaires de profiter pleinement de la vie de village sans dépendre de la voiture. L'emplacement est idéal pour découvrir certaines des destinations les plus prisées du sud-ouest de la France. L'aéroport international de Bergerac se trouve à seulement 30 minutes, Bordeaux est accessible en environ une heure, et les vignobles et restaurants de renommée mondiale de Saint-Émilion sont à moins de 20 minutes de la propriété.

    Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5470.00 € et 7490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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  • 526 600 €

    Centre-Val de Loire, Indre (36)

    7 Chbre château dans Le Blanc

    Référence: 259458

    • 7 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 285 m² Surface habitable
    • 1,3 ha Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Court de Tennis
    Offrant une vue panoramique sur la Seine depuis son emplacement à Pouligny-Saint-Pierre, ce château élégant et raffiné de 7 chambres est niché au cœur d'un magnifique jardin paysager de plus de 1,2 hectare.

    Ce château en bord de Seine est accessible par un portail et une allée circulaire gravillonnée, agrémentée d'un coin salon ombragé sur la gauche. La porte principale mène au salon et à la salle à manger, dotés d'un chauffage au sol sous le carrelage, d'un coin jeux et d'un escalier en marbre incurvé menant aux étages supérieurs. En face se trouve la grande cuisine baignée de lumière, avec des portes coulissantes donnant sur la terrasse en bois sur le côté.

    La cuisine est entièrement équipée et comprend une grande table à manger pouvant accueillir 12 personnes. En continuant la terrasse vers l'arrière et en surplombant la Seine, on découvre un généreux espace barbecue/cuisine d'été, ainsi qu'une rampe et des marches permettant de descendre sur l'îlot privé et paisible. Dans le jardin de devant se trouve une dépendance offrant un abri pour quatre véhicules, un atelier et un cellier.

    Le bâtiment est équipé de panneaux solaires et les propriétaires actuels revendent l'électricité produite au réseau national.

    Au premier étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une grande salle de bains.

    Au deuxième étage se trouvent quatre autres chambres et une salle d'eau. Six des chambres ont été récemment rénovées, offrant la possibilité d'y aménager une salle d'eau privative. Elles sont laissées à l'état brut afin que vous puissiez les décorer à votre goût. Une buanderie/bureau se situe dans l'escalier menant au premier étage.

    Sur le terrain se trouvent un joli chalet et un court de tennis, tous deux à rénover, ainsi qu'une cave et un atelier indépendants.

    La propriété est située au bord d'une rivière dont le niveau est régulé par le barrage du lac Eguzon, ce qui élimine tout risque d'inondation.

    Dimensions approximatives des pièces : Séjour/salle à manger : 52 m², avec niche pour table de jeu de 3 m², Cuisine : 34 m², Chambres du 1er étage : 25 m², 12 m², 11 m², Salle de bains du 1er étage : 20 m², Bureau/buanderie : 8,5 m², Chambres du 2e étage : 24 m², 12 m², 11 m², 11 m² (hors espace pour l’installation de la salle de douche).

    Terrasse : 64 m², Hangar : 70 m², Atelier : 15 m², Arrière-cuisine : 20 m², Cave : 9 m², Sous-sol : 7 m². Dimensions du chalet non relevées.

    Le château est situé sur les rives de la Creuse, dans la commune de Pouligny-Saint-Pierre, réputée pour son excellent fromage de chèvre. La commune se situe au cœur du Parc naturel régional de la Brenne, qui compte plus de 3 300 lacs et étangs abritant une faune et une flore riches et diversifiées. Le Parc propose des activités tout au long de l'année pour les amateurs de sports nautiques, de randonnée, etc., ainsi que de nombreux concerts et événements en plein air.

    Les commodités les plus proches se trouvent à 15 minutes, au Blanc, où se situent le château de Naillac et l'église Saint-Cyran, datant du XIIe siècle. On y trouve des boulangeries, des restaurants, des bars, une chocolaterie et des boutiques, ainsi que des écoles, des supermarchés, des banques et des garages. Des marchés de producteurs locaux ont lieu les mercredis et samedis au Blanc.

    Une offre commerciale plus importante est disponible à Montmorillon, Châteauroux et Poitiers. Cette dernière ville est desservie par le TGV, avec des vols directs pour Paris et le sud de l'Angleterre, ainsi que des vols vers le Royaume-Uni. La côte, à La Rochelle, est facilement accessible en voiture (2 heures). Les aéroports de Limoges (50 minutes) et de Tours (1 heure 15) proposent également des vols nationaux et internationaux.

    Veuillez noter que certaines images ont été retouchées par intelligence artificielle. Ce sont toutes de vraies photos de la propriété.
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  • 550 000 €

    Aquitaine, Gironde (33)

    4 Chbre maison de village dans Saint-Émilion

    Référence: vm10936-beyond

    • 4 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 268 m² Surface habitable
    • 1 101 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    SSituée à quelques pas de la prestigieuse région viticole de Saint-Émilion et de la charmante ville de Libourne, cette maison de village en parfait état offre un agréable cadre de vie. Une fois la porte de cette belle façade franchie, vous découvrirez un hall d'entrée lumineux avec un superbe escalier. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de réception très agréable, une cuisine ultra fonctionnelle, un bureau, une suite parentale ainsi qu'une buanderie. L'étage, quant à lui, dispose de 3 chambres, dont une deuxième suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau et WC, d'un espace bureau ou salle de jeux et d'une lingerie. Un garage vient compléter ce très bel ensemble sans oublier un logement indépendant entièrement refait à neuf, idéal pour une mise en location saisonnière, pour accueillir famille et amis. Qui plus est, le terrain est piscinable. Boulangerie, pharmacie, épicerie, restaurant... sont accessibles à pied.

    Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 522 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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  • 550 000 €

    Bourgogne, Saône-et-Loire (71)

    10 Chbre château dans Tournus

    Référence: 806-horizon

    • 10 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 475 m² Surface habitable
    • 1,61 ha Superficie du terrain
    • Caractère
    • Jardin
    HORIZON PRESTIGE



    Entre MACON et TOURNUS :


    Magnifique propriété de caractère d'environ 475 m² habitables, implantée sur un parc arboré de plus de 1,6 hectare.


    Cet ensemble immobilier se compose d'une demeure principale d'env. 350m², d'une maison de gardien indépendante d'env. 175m², d'un pigeonnier ainsi que de nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel pour une résidence familiale, une activité de chambres d'hôtes, de réception ou tout autre projet.


    La maison principale, sur trois niveaux, se compose :
    Au rez-de-chaussée, une vaste entrée centrale dessert d'un côté une belle pièce de vie avec cheminée, un dégagement, une chambre et une salle d'eau. De l'autre côté, vous découvrirez deux pièces de réception, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
    Au premier étage, un dégagement distribue quatre grandes chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC.
    Au deuxième étage, vous profiterez de sept chambres supplémentaires, d'un bureau ainsi que d'un WC.
    Cette demeure a conservé tout le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment, ses parquets, ses moulures, ses cheminées d'époque et ses belles hauteurs sous plafond. La toiture a été récemment reprise.

    La maison de gardien se compose :
    D'environ 175m², vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande entrée qui ouvre sur un vaste salon, une salle à manger avec accès direct à une terrasse et au jardin exposé plein Sud. La cuisine bénéficie également d'un accès sur la terrasse. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
    À l'étage, un dégagement dessert quatre très grandes chambres, une salle de bains et un WC.

    À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique parc arboré de plus de 16 000 m², agrémenté d'un pigeonnier ancien, de deux grandes dépendances dont les toitures sont à refaire, ainsi que de plusieurs granges, ateliers, caves et appentis.

    Parmi les prestations / éléments techniques :
    Toitures de la maison principale ainsi que de la maison de gardien refaites
    Nombreuses dépendances
    Pigeonnier ancien
    Parc de plus de 1,6 hectare
    Menuiseries bois
    Tout-à-l'égout
    Exposition EST-OUEST
    Chauffage gaz
    Terrain plat
    A rénover entièrement
    Cette demeure de caractère séduit par la générosité de ses volumes et le charme authentique de son architecture. Elle a su préserver de nombreux éléments d'origine, tels que les carreaux de ciment, les parquets anciens, les moulures et les cheminées, qui lui confèrent une véritable identité.
    Grâce à ses espaces spacieux et à sa configuration, cette propriété s'adapte à de nombreux projets : résidence familiale de prestige, maison d'hôtes, lieu de réception ou encore activité professionnelle ou touristique, offrant un cadre de vie alliant cachet, élégance et potentiel.

    Plus de 50 photos visibles directement sur notre site internet !


    Contact: Anna MOCK07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72


    La propriété bénéficie d'une situation stratégique, à seulement 10 minutes de l'autoroute A6 et environ 25 minutes de la gare TGV de Mâcon-Loché, offrant des liaisons rapides vers Lyon ainsi que vers les grands axes en direction de Paris et du sud de la France.

    Honoraires à la charge du vendeur. ...
    Voir détail
  • 550 000 €

    Midi-Pyrénées, Haute-Garonne (31)

    7 Chbre gîte dans Cazères

    Référence: 6085

    • 7 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 370 m² Surface habitable
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Piscine
    EXCLUSIVITE A 5mn des commerces et écoles, et 20mn de Cazères, et 45mn de l'aéroport de Toulouse, cette propriété de charme composées de deux habitations séparées sur 2,3 hectares ne vous laissera pas indifférents.
    Les propriétaires de la maison de maître dite "château" ont conservé des éléments anciens - cheminées, parquet, tomettes anciennes.
    La propriété comprend deux habitations:
    la MAISON de MAÎTRE d'environ 350m² habitables avec un superbe et spacieux salon qui surplombe la piscine et la vue sur la campagne, une grande cuisine et ses deux terrasses, 7 chambres, 3 salles de bains, 3 salles d'eau réparties aux 1er et 2ème étages. Le chauffage central est au fuel et La cuisine et le salon sont également équipées d'un poêle à bois.la SECONDE MAIISON indépendante d'environ 120m² habitables, a un chauffage au sol au gaz. Au rez-de chaussée, cuisine ouverte sur le séjour et sa belle hauteur sous plafond, 1 suite (chambre et salle de bains avec toilettes) à l'étage mezzanine de 30m², 2 chambres et salle d'eau avec toilettes. Elle peut se louer 800€/mois en location longue durée.Le terrain de 2,3HA est composé de plusieurs espaces dont un parc, un champ, et un bois. La charmante petite chapelle, et des dépendances dont un abri pour le tracteur et équipements divers et un garage fermé complètent ce bien. Les toiture du château, de la seconde maison et de la chapelle ont été refaites il y a environ 3 ans.
    Voir détail
  • 560 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    4 Chbre maison dans Lectoure

    Référence: 320091298

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 194 m² Surface habitable
    • 2 800 m² Superficie du terrain
    • Piscine
    • Terrasse
    • Jardin
    Aujourd'hui nous sommes à Lectoure à un quart d'heure à pied du centre historique et de la rue Nationale, où le marché du vendredi et nombre de boutiques, restaurants et cafés ne manqueront pas de vous séduire. La gare TGV d'Agen n'est qu'à 40 minutes en voiture et l'aéroport de Toulouse à 1h20.
    Bienvenue dans cette propriété en excellent état, avec une très belle vue des Pyrénées, située dans une allée calme d'un quartier résidentiel et composée d'une maison contemporaine avec double garage, d'un grand jardin de 2800m2 et d'une piscine.
    La maison, élevée d'un étage, comprend une entrée avec WC d'invités, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec arrière-cuisine et buanderie, un grand salon lumineux, trois chambres et une salle d'eau avec WC séparés.
    A l'étage, le grand palier sert aujourd'hui de bureau et la suite parentale avec une salle d'eau avec WC et dressing complète la partie habitable.
    Le grand jardin de 2800m2 ceinture la maison qui profite également d'une belle terrasse avec vue dans laquelle est intégrée la piscine. Enfin il convient de mentionner la cuisine d'été avec vue.
    En quelques mots : excellent état ? luminosité ? facile à vivre ? proche de tout - calme

    Envie d'un premier aperçu de cette propriété ? Contactez Bliss dès aujourd'hui et explorez immédiatement les lieux grâce à une visite virtuelle immersive, plans détaillés à l'appui.
    Très prochainement sur notre site, un article dédié et des photos inédites vous permettront d'aller encore plus loin dans la découverte de cette propriété.
    Voir détail
  • 560 000 €

    Aquitaine, Landes (40)

    4 Chbre maison dans Saint-Martin-de-Hinx

    Référence: 174

    • 4 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 220 m² Surface habitable
    • 2,33 ha Superficie du terrain
    • Jardin
    Au coeur du village de Saint-Martin-de-Hinx, cette maison de caractère d'environ 220 m² cultive le charme des demeures anciennes et une agréable sensation d'intimité.

    Derrière sa façade discrète se dévoilent de généreux espaces de réception. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger et surtout un beau salon aux volumes remarquables, rythmé par une belle hauteur sous plafond, une charpente apparente, des parquets anciens et une cheminée. Les menuiseries bois et les matériaux d'origine participent pleinement à l'atmosphère chaleureuse de la maison. Une buanderie complète ce niveau.

    À l'étage, l'espace nuit réunit trois chambres.

    À l'extérieur, véritable surprise en coeur de bourg : un jardin de curé clos et intimiste, généreusement végétalisé, offre un écrin de verdure à l'abri des regards. Un atelier ainsi que deux places de stationnement complètent l'ensemble. Un terrain de plus de 2 hectares en zone naturelle composé majoritairement de prairie mais bénéficiant également de forêt.

    Une maison singulière, authentique et familiale, où le charme de l'ancien dialogue avec de beaux volumes, à 20 minutes de Bayonne et des plages landaises.

    Contact : Marie-Julie Lévêque :
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  • 598 500 €

    Aquitaine, Gironde (33)

    4 Chbre maison dans Rauzan

    Référence: vm14048-beyond

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 280 m² Surface habitable
    • 1 115 m² Superficie du terrain
    • Piscine
    • Jardin
    Située dans un hameau paisible de maisons en pierre traditionnelles, cette propriété magnifiquement restaurée allie le charme de l'ancien au confort moderne. La maison principale est spacieuse et accueillante, avec un grand salon aux détails authentiques, une salle à manger élégante idéale pour recevoir, et une cuisine bien équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie/salle d'eau pratique ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, trois belles chambres offrent un cadre confortable et harmonieux, chacune décorée avec goût pour mettre en valeur le caractère de la maison. Deux salles de bains complètent cet espace de vie raffiné. Une maison d'amis indépendante qui offre un hébergement flexible. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine contemporaine et un salon chaleureux. À l'étage, une chambre spacieuse et une salle de bains en font un lieu idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, la propriété conserve ses murs en pierre d'origine, son charmant pigeonnier et son jardin soigneusement entretenu. Une piscine privée offre une agréable vue sur la campagne environnante, créant ainsi un cadre parfait pour se détendre et profiter du calme des lieux.

    Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860.00 € et 6640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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  • 599 000 €

    Aquitaine, Dordogne (24)

    4 Chbre maison dans Bergerac

    Référence: 2026005

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 170 m² Surface habitable
    • 870 m² Superficie du terrain
    • Piscine
    • Terrasse
    • Jardin
    Élégance, confort et emplacement privilégié à proximité du centre-ville de Bergerac.

    Située dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du centre-ville de Bergerac, des écoles et des commerces, cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 180 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant de beaux volumes, des prestations de qualité et des espaces extérieurs aménagés avec soin, dédiés à la détente.

    Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un grand salon et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. La hauteur sous plafond de 2,80 mètres accentue la sensation d’espace, tandis que deux grandes baies vitrées coulissantes créent une continuité harmonieuse entre la pièce de vie, la terrasse et le jardin.

    Une seconde terrasse exposée au nord complète les espaces extérieurs et offre un agréable refuge à l’ombre lors des journées ensoleillées.

    La cuisine bénéficie d’un cellier attenant et d’une buanderie séparée, pour un rangement pratique et un quotidien facilité.

    Un espace nuit pensé pour le confort

    La maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC. Dotée d’un accès direct à la terrasse, cette suite offre un véritable espace privé et confortable.

    Une deuxième salle d’eau et un WC séparé complètent l’agencement intérieur.

    Jardin paysager avec piscine et spa

    À l’extérieur, le jardin paysager offre un cadre agréable et verdoyant, idéal pour se détendre tout en restant à proximité des commodités du centre-ville.

    La terrasse couverte permet de profiter des espaces extérieurs tout au long de l’année. La piscine, complétée par un spa intégré, constitue un véritable atout et offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis.

    Un garage de 24 m², accessible par une élégante allée pavée, complète le bien.

    Des prestations contemporaines de qualité

    Cette maison bénéficie de nombreux équipements conçus pour offrir un confort optimal :

    Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation gainable

    Système domotique pour la commande des volets roulants électriques

    Matériaux et finitions de qualité

    Jardin paysager

    Piscine avec spa intégré

    Terrasse couverte et seconde terrasse

    Garage de 24 m²

    Construction couverte par la garantie décennale

    Un bien idéal pour profiter de la vie à Bergerac

    Alliant architecture contemporaine, beaux volumes, équipements modernes et espaces extérieurs entretenus avec soin, cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison confortable dans un cadre résidentiel très recherché.

    Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie à Bergerac, avec les commerces, les écoles et le centre-ville à proximité, tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel.

    Une maison aménagée avec soin, idéale comme résidence principale ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Dordogne.
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  • 599 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    4 Chbre maison dans Vic-Fezensac

    Référence: mc33398-bellemaison

    • 4 Chambre
    • 4 Salle de bain
    • 330 m² Surface habitable
    • 4,2 ha Superficie du terrain
    • Piscine
    • Jardin
    Surplombant les paysages vallonnés de la campagne gersoise, à proximité de Castéra-Verduzan et de Vic-Fezensac, cette élégante ancienne ferme en pierre offre un cadre de vie paisible et privilégié, au coeur d'un environnement rural exceptionnel. La propriété est accessible par une allée en pierre située à 250 mètres de la route locale.
    Elle s'étend sur plus de 4 hectares de prairies et de jardins, agrémentés d'une abondante floraison de fleurs sauvages au printemps. Elle bénéficie de sa propre source, qui coule toute l'année et alimente un lavoir ainsi qu'un petit lac. Orientée à l'est, la propriété profite d'un environnement champêtre et offre de magnifiques vues panoramiques dégagées sur la campagne environnante du Gers.
    D'une superficie de 330 m², la maison gasconne séduit immédiatement par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse et accueillante. Les éléments d'origine, tels que les poutres apparentes, les planchers en bois et les cheminées en pierre, se marient harmonieusement avec le confort moderne, notamment une connexion internet très haut débit par fibre, un chauffage central au fioul et une production d'eau chaude.
    Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert le salon, agrémenté d'une cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une grande cuisine entièrement aménagée avec plans de travail en granit et un généreux espace repas ouvrant sur l'extérieur par deux portes-fenêtres françaises. Un second salon, également équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un bureau séparé pouvant servir de chambre d'appoint, avec des portes donnant directement sur le jardin, complètent cet espace.
    Depuis la salle à manger, on accède à une vaste buanderie et salle de jeux de 50 m², dotée d'un sol en travertin et offrant de nombreux espaces de rangement. Cette pièce mène à un magnifique pool house comprenant une cuisine d'été, un barbecue intégré et un agréable espace salon propice à la détente.
    De grandes baies vitrées coulissantes donnent directement accès à la piscine et à sa terrasse, tandis qu'un store banne rétractable permet de profiter pleinement des espaces extérieurs.
    Un bel escalier en bois mène à l'étage, où se trouvent quatre magnifiques chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, garantissant confort et intimité. Deux des chambres s'ouvrent sur une grande terrasse offrant de belles vues sur les collines environnantes et permettant d'accéder à la piscine d'eau salée de 10 m x 5 m, située à l'arrière de la maison. La maison, le pool house ainsi qu'une haie assurent une agréable intimité autour de la piscine.
    La propriété offre une magnifique expérience de la vie à la campagne. Un lac privé alimenté par une source, un verger et plusieurs dépendances viennent compléter cette propriété d'exception.
    Pleine de charme et de caractère, cette propriété constitue une résidence principale idéale ou une élégante maison de campagne pour ceux qui recherchent espace, nature et authenticité dans l'un des plus beaux cadres du Gers.

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3790.00 et 5190.00 €.
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  • 786 000 €

    Provence-Alpes-Côte d'Azur, Alpes-Maritimes (06)

    3 Chbre appartement dans Nice

    Référence: 23754

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • Inconnu Surface habitable
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Vue Mer
    • Terrasse
    Résumé
    Appartements avec vue mer à vendre dans une résidence contemporaine neuve, idéalement située avenue de la Californie à Nice, à seulement 100 mètres de la Promenade des Anglais et de la plage. Le 116 Californie propose des appartements élégants de 1 à 3 chambres et des duplex conçus pour un mode de vie méditerranéen moderne. Nombre d'entre eux disposent d'un balcon ou d'une loggia privative et offrent une vue sur la mer depuis les étages supérieurs.

    Parfaitement desservie, la résidence se trouve juste à côté de l'arrêt de tramway Fabron (ligne 2), permettant un accès rapide au centre-ville de Nice, à l'aéroport, aux universités, aux quartiers d'affaires et au port. Commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, ce qui en fait une résidence principale idéale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

    Ce programme immobilier allie une architecture contemporaine élégante à des intérieurs haut de gamme, incluant :

    Climatisation réversible par pompe à chaleur individuelleCarrelage en porcelaine grand formatFenêtres à double vitrage aluminiumVolets roulants électriquesSalles de bains entièrement équipéesAccès sécurisé au parking souterrainSystème d'entrée connecté intelligent
    Conforme aux normes environnementales RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence est conçue pour l'efficacité énergétique, le confort et la durabilité.

    Vous pouvez y vivre à titre de résidence principale ou secondaire, ou encore, si vous le souhaitez, signer un mandat de location avec Avecoeur, qui propose des services quasi hôteliers et de conciergerie pour les locations de courte durée. En signant ce mandat et en louant votre appartement au moins quelques semaines par an, vous récupérerez la TVA incluse dans votre prix d'achat (20 %), ainsi que les revenus locatifs perçus, déduction faite de la commission. Avecoeur, outre la gestion locative, est également promoteur, architecte d'intérieur et courtier en prêts immobiliers, ce qui en fait un guichet unique pour les investisseurs immobiliers en France.

    Emplacement
    Nice

    L'appartement situé au 116 Californie se trouve à 100 m de la Promenade d'Anglais, à proximité des commerces, restaurants, cafés et musées, et à seulement 15 minutes en tramway du centre historique de Nice. Nichée dans le département des Alpes-Maritimes, sans doute la ville la plus célèbre de la Côte d'Azur, Nice est aussi l'une des plus anciennes cités, dont certains vestiges remontent au IIe siècle près du vieux port. Ville cosmopolite et dynamique au charme italien, Nice offre de nombreux atouts aux futurs acquéreurs : commodités, culture et climat. Restaurants, marchés et boutiques de mode chics se côtoient à chaque coin de rue. Elle bénéficie de la proximité de la mer et des plages tout en profitant des avantages d'une grande ville, notamment son aéroport international, et abrite des quartiers très huppés comme Mont Boron, où l'on peut acquérir une villa de plusieurs millions d'euros avec une vue imprenable sur la mer.
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  • 940 000 €

    Midi-Pyrénées, Tarn (81)

    5 Chbre domaine dans Castelnau-de-Montmiral

    Référence: BVI81771

    • 5 Chambre
    • 4 Salle de bain
    • 270 m² Surface habitable
    • 32,5 ha Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Piscine
    Nichée au bout d’un paisible chemin de campagne, au cœur d’un paysage vallonné, cette ancienne propriété viticole offre une intimité totale et des vues à couper le souffle, le tout sur un terrain de 33 hectares (env. 82 acres). Le domaine comprend une magnifique maison en pierre restaurée avec cinq chambres, un lac de pêche d’environ 5 760 m², plusieurs grandes dépendances en pierre, une piscine, ainsi qu’un adorable cottage à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires).

    Au cœur de la propriété se trouve la maison principale, soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée est entièrement revêtu de superbes carreaux en terre cuite Barthe Occitanie, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Un grand hall d’entrée en double hauteur vous accueille, encadré d’un côté par une salle à manger formelle et de l’autre par une vaste cuisine/salle de petit-déjeuner. Entièrement aménagée au cours des trois dernières années, la cuisine allie élégance intemporelle et fonctionnalité moderne, avec des plans de travail en granit massif et des meubles fabriqués à la main. Ces deux pièces mènent à un vaste salon lumineux, orienté double exposition, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. Un second salon/bibliothèque, plus intime, offre un refuge paisible. Des portes-fenêtres, dans toutes les pièces du rez-de-chaussée donnant sur l’arrière, s’ouvrent sur une généreuse terrasse et un jardin avec des vues spectaculaires et dégagées sur la campagne environnante. La terrasse et les allées sont revêtues de dalles en travertin turc Barthe, assurant une transition naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.

    À l’étage, la spacieuse suite parentale dispose d’un parquet en chêne anglais massif, d’une élégante salle d’eau moderne et de vues imprenables. Deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle de bains privative, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une grande salle de bains familiale.

    Les 33 hectares du domaine offrent une diversité de paysages : terres cultivables, bois paisibles, prairies ouvertes, champs et pâturages vallonnés – un cadre naturel d’exception, idéal pour les chevaux. Un lac privé de pêche d’environ 5 760 m² ajoute à la sérénité des lieux, tandis que la piscine, intelligemment conçue en deux sections (10 × 5 m et 5 × 8 m), s’étend sur 15 mètres de long – parfaite pour nager ou simplement se détendre sous le soleil.

    Un ensemble important de dépendances en pierre présente un excellent potentiel pour un usage équestre (écuries, selleries), ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). Parmi elles : un chai traditionnel en pierre avec vue sur le lac, une grande grange sur deux niveaux idéale pour une transformation, et un vaste hangar ouvert offrant un stationnement couvert pour 4 à 5 véhicules. Un charmant cottage en pierre à deux étages, à rénover, ajoute une dimension supplémentaire à ce domaine remarquable (sous réserve des autorisations nécessaires).

    Située à seulement quelques minutes d’un pittoresque village perché, cette propriété d’exception allie parfaitement tranquillité, espace et caractère – avec un fort potentiel de développement ou un usage équestre.
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  • 1 100 000 €

    Rhône-Alpes, Haute-Savoie (74)

    5 Chbre chalet dans Abondance, Portes du Soleil

    Référence: Chalet Cercle

    • 5 Chambre
    • 4 Salle de bain
    • 270 m² Surface habitable
    • 1 659 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Vue Montagne
    • Terrasse Couverte
    Situé dans le magnifique hameau ensoleillé de Cercle, à la sortie d’Abondance, ce spacieux chalet a été rénové selon des standards exceptionnellement élevés. Il offre de généreux espaces de vie, de vastes vues sur les montagnes et un environnement paisible, tout en bénéficiant d’un ensoleillement même pendant les mois d’hiver.

    Avec 176 m² de surface habitable et plus de 270 m² de surface utile totale, ce chalet allie le confort alpin contemporain à de remarquables espaces extérieurs, notamment un magnifique jardin parfaitement entretenu de 1 659 m².

    Points forts

    5 chambres doubles4 salles de bains, dont 3 attenantes176 m² de surface habitablePlus de 270 m² de surface utile totaleRénovation réalisée selon des standards exceptionnellement élevésSpacieux espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisineCuisine moderne entièrement équipéeBelle cheminéeGrande terrasse exposée sud-ouest d’environ 50 m²Balcon enveloppantBalcon privatif depuis la chambre principaleGrand jardin de 1 659 m², parfaitement entretenuSpacieux garage doubleLocal à skisBuanderie et atelierVues panoramiques dégagées sur les montagnesEmplacement calme et ensoleilléÀ environ 5 minutes en voiture d’AbondanceAccès facile au chemin piéton et cyclable longeant la Dranse
    Agencement

    Sous-sol

    Spacieux hall d’entréeLocal à skis dédiéChambre double avec salle d’eau attenanteBuanderieAtelierSpacieux garage double
    Rez-de-chaussée

    Espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisineCuisine moderne entièrement équipéeBelle cheminéeAccès à une grande terrasse exposée sud-ouest d’environ 50 m²Balcon enveloppantChambre double avec salle d’eau attenante
    Premier étage

    Spacieuse chambre principale avec balcon privatif et luxueuse salle de bains attenanteDeux autres chambres doublesGrande salle de bains familiale luxueuse
    Situé dans le très recherché hameau de Cercle, ce superbe chalet offre une combinaison exceptionnelle de qualité, d’espace, d’ensoleillement et de tranquillité, tout en se trouvant à quelques minutes seulement en voiture des commodités d’Abondance. Avec son généreux jardin, ses impressionnantes terrasses et son accès facile au chemin longeant la Dranse, il constitue une résidence familiale idéale ou une propriété alpine de grande qualité pour les séjours de vacances.
    Voir détail
  • 1 500 000 €

    Midi-Pyrénées, Aveyron (12)

    9 Chbre domaine dans Saint-Affrique

    Référence: BVI87195

    • 9 Chambre
    • 7 Salle de bain
    • 615 m² Surface habitable
    • 45,5 ha Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Piscine
    Niché dans un magnifique environnement naturel à proximité de Saint-Affrique, dans le sud de l’Aveyron, cet exceptionnel domaine de 45 hectares allie charme de l’ancien, architecture contemporaine et potentiel remarquable, dans un cadre paisible et préservé.

    Au cœur de la propriété se trouve un imposant ancien corps de ferme en pierre, entièrement restauré, offrant de beaux volumes et de nombreux éléments de caractère, notamment des voûtes d’origine, de spacieuses pièces de réception, une somptueuse bibliothèque de 135 m², cinq chambres ainsi que des espaces supplémentaires modulables. Un espace bien-être avec salle de sport et sauna vient compléter l’ensemble. Une vaste terrasse et un jardin d’hiver invitent à la détente et aux moments de convivialité.

    À proximité de la demeure principale, un remarquable centre culturel indépendant, construit en 2017, se distingue par son architecture contemporaine et ses volumes impressionnants. Il comprend notamment une bibliothèque d’environ 300 m², une magnifique grande salle, un spectaculaire espace sous verrière, plusieurs espaces d’accueil, deux cuisines et quatre chambres avec salles d’eau privatives. Le bâtiment bénéficie également d’un chauffage par géothermie et d’un système de récupération des eaux de pluie.

    Le domaine s’étend sur environ 45,6 hectares, dont 21 hectares de terres agricoles, et dispose de plusieurs sources naturelles, d’un étang pittoresque, de dépendances fonctionnelles et d’une piscine au sel.

    Située à proximité de Millau et du spectaculaire Parc naturel régional des Grands Causses, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de paysages remarquables et de villages historiques parmi les plus beaux du sud de la France. Rodez, Albi, Montpellier et Toulouse offrent également de nombreuses possibilités de connexions régionales.

    Un domaine de prestige véritablement unique, offrant de multiples perspectives : résidence privée d’exception, centre culturel ou artistique, lieu dédié au bien-être ou projet d’accueil touristique haut de gamme, sous réserve des autorisations nécessaires.

    Une opportunité rare d’acquérir une propriété hors du commun, où patrimoine, nature et architecture contemporaine se rencontrent harmonieusement.
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  • 3 286 000 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    13 Chbre château dans Cognac

    Référence: cc1079

    • 13 Chambre
    • 12 Salle de bain
    • 1255 m² Surface habitable
    • 2,57 ha Superficie du terrain
    • Caractère
    • Piscine
    • Jardin
    Exceptionnel château construit entre 1882 et 1884 par le célèbre architecte Henri PARENT, à la demande d'une grande famille du Cognac. Le château a été édifié dans un endroit privilégié, en bordure de la Charente. Offrant environ 1255 m² habitables sur quatre niveaux, il se compose principalement d'un hall d'entrée, somptueuses pièces de réception, salle à manger, cuisine équipée, 13 chambres, 12 salles de bain, salon d’été, salle de fitness. Le château possède des éléments d'origine exceptionnels (moulures, cheminées d'époque, superbe escalier en pierre, portes sculptées, sols originaux etc...) qui en font un lieu à part. Superbe parc paysagé de 2,57 ha avec piscine et tennis. Le domaine comprend également plusieurs dépendances, une maison de gardien, deux maisons à rénover et une île privée sur la Charente. Situé dans un quartier résidentiel d'une des plus belles villes de Charente, il bénéficie d'un environnement merveilleux, à la fois calme et à l'abri des regards. Un bien exceptionnel ! Vendu meublé.
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