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Maisons à vendre en Lomagne

Cette semaine, nous commençons un voyage à travers la France, explorant des régions moins connues de France.
Nous commençons par la belle campagne vallonnée de la Lomagne. Située en Gascogne dans le sud-ouest de la France, cette belle zone rurale se trouve à environ 1 heure au nord-ouest de Toulouse. Il s'étend sur une partie des départements du Gers (32) et du Tarn-et-Garonne (82), ainsi qu'une toute petite partie de la Haute-Garonne (31).

Plus de biens

  • 1 358 500 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    6 Chbre château dans Saint-Clar

    Référence: LP110957

    • 6 Chambre
    • 5 Salle de bain
    • 555 m² Surface habitable
    • 9 219 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Piscine
    Résumé
    Lomagne Properties vous présente ce manoir unique, aux allures de château, situé aux abords d'un village gascon typique abritant un restaurant et un magnifique château. Une charmante cour intérieure est créée par les dépendances, tandis qu'une superbe clôture entoure le jardin de devant. La richesse des éléments d'origine – un escalier remarquable, d'imposantes cheminées, des tableaux d'époque et des poutres imposantes – a été parfaitement préservée lors de la rénovation. Le manoir offre trois chambres spacieuses et est complété par un gîte indépendant de deux chambres aménagé dans l'une des dépendances, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au cœur d'un parc arboré, vous trouverez une piscine avec un espace de vie extérieur. Une propriété d'exception à découvrir sans tarder.

    Emplacement
    Tarn-et-Garonne, à 65 min de l'aéroport international de Toulouse et à 9 min des premières commodités, à 45 min de la gare TGV d'Agen.

    Accéder
    Située sur un terrain de 9 200 m² en bordure d'un petit village gascon tranquille, avec restaurant et château.

    Intérieur
    Manoir (435 m²) - Rez-de-chaussée :

    o Hall d'entrée (13 m²), escalier en pierre

    o Séjour/salle à manger (57 m²), cheminée avec poutres apparentes – grandes fenêtres

    o Cuisine (26 m²)

    o Buanderie (29 m²)

    o Bibliothèque (39 m²)

    o Pièce à aménager (33 m²)

    Manoir - Premier étage :

    o Chambre principale (57 m²) avec salle de bains attenante

    o Salle de bains (26 m²), baignoire, douche, WC, bidet, lavabo

    o Chambre 2 (39 m²) avec salle de bains attenante

    o Salle de bains (11 m²) avec baignoire, WC, bidet et lavabo

    o Bureau/chambre/dressing (21 m²), avec accès à la salle de bains

    o Chambre 3 (22 m²) avec salle de bains attenante (7,4 m²) et séjour (27 m²) – accessible par un escalier séparé

    Dépendance (120 m²) :

    o Séjour Pièce (26,7 m²)

    Salle à manger (21,7 m²)

    Cuisine (19,8 m²)

    Chambre 1 (19,5 m²) avec salle de bains attenante (4,5 m²)

    Chambre 2 (22,7 m²) avec salle de bains attenante (5,25 m²)

    Extérieur
    Fosse septique probablement non conforme.Terrain de 9 219 m²Piscine de 12,5 m x 6,5 mUn puits pour l'arrosage du jardinDépendance (280 m²)Atelier et seconde dépendance (370 m²)Cave gravillonnée (58 m²)
    Détails supplémentaires
    Entièrement rénovée il y a environ 40 ans et très bien entretenue.Fenêtres majoritairement à simple vitrage.Construite vers 1680.Taxe foncière : 6 117 € par an.DPE : D244/B9
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En vedette

  • 39 900 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    Terrain à vendre dans Réjaumont

    Référence: IFPC46881

    • 0 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • Inconnu Surface habitable
    • 1 527 m² Superficie du terrain
    • Vignes / Vignoble
    • Piscine
    • Permis de Construire
    Résumé
    In the heart of Gascony (Armagnac country), rolling hills, sunflowers and farmers' markets — this 1,527 m² building plot comes with full planning permission already granted for a family home with swimming pool.

    The hard part is done. The permit is secured, professional architect's plans are drawn up (by a Toulouse-based practice), the former agricultural building on the site has been largely cleared, and the plot is ready for groundworks and foundations.

    What's included in the sale
    Full planning permission (permis de construire, purged of all appeal periods) for a new-build family home with poolComplete architect's plans: site plan, four elevations, interior layout, and photorealistic 3D renders showing the finished property in its settingNon-collective sanitation study completed and approved (septic tank 4,000 L + sand filter — standard for rural France)Local material to reuse : solid oak beams, stones, reclaimed from the former building on site, available for reuse in the build — adding real characterSite substantially cleared and ready for groundworks
    The approved project : the plans provide for:
    A ground-floor living space of approx. 110 m², including a large open-plan living area (52 m²), two bedrooms, bathroom, shower room, utility/boot room, and entrance hallA mezzanine level with a play area and two additional rooms — ideal as extra bedrooms, a home office, or a studioAn 8 × 4 m swimming pool, already included in the planning permissionA covered timber porch along the front elevationThree off-road parking spacesTraditional materials throughout: local clay roof tiles (tuiles canal), stone-coloured render, and timber cladding — a design that sits beautifully in the Gascon landscape
    The plans and 3D renders are available to serious enquiries. The new owner is free to build as approved or to submit amended plans if they prefer a different layout.

    Emplacement
    1,527 m² of buildable land, services nearby (electricity at the boundary, mains water, fibre broadband)Hedged on two sides — no overlooking neighbours, complete privacyOpen views over the rolling Gers countryside, south-facing aspectMature trees retained on the plotSet in a quiet hamlet on a communal lane, with excellent neighboursUtterly peaceful, yet far from isolated
    Accéder
    The Gers is widely regarded as one of the finest places to live in France: exceptional food and wine, a gentle pace of life, warm summers, and property prices that remain remarkably affordable compared to Provence or the Dordogne.
    Fleurance: 10 min — market town with all amenities (supermarkets, schools, weekly market, medical services)Lectoure: 15 min — a stunning hilltop bastide town, spa town, and growing expat communityAuch (Gers capital): 25 min — the département's main employment hubToulouse: 1 hr 15 min — international airport with direct flights to London, Amsterdam, Brussels, Dublin and moreThe Pyrenees: visible on clear days, skiing within 1.5 hrsThe Atlantic coast: approx. 2 hrs
    Détails supplémentaires
    Why we're selling?
    We're relocating abroad. This was our dream project and we would have seen it through — but life had other plans. The buyer's gain: a building plot with planning permission, architect's drawings, drainage approval, and site clearance already completed. Months of paperwork and thousands in professional fees — already taken care of.

    Worth knowing
    Under France's new Zero Net Artificialisation law (ZAN), local councils must drastically reduce the amount of new building land they release. Buildable plots of this size in rural communes are becoming increasingly scarce — and permits harder to obtain. This type of opportunity is genuinely unlikely to come around again in this area.
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  • 85 000 €

    Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)

    1 Chbre maison de village dans Beaumont-de-Lomagne

    Référence: 2611

    • 1 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 101 m² Surface habitable
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Terrasse
    • Vue Campagne
    À environ 8 minutes de Beaumont-de-Lomagne, découvrez cette maison ancienne d' environ 100 m² habitables sur un terrain de 4 000 m² située dans un charmant petit village de Lomagne.
    La maison de plain-pied se compose de plusieurs pièces, chacune équipée d’une cheminée. Elle conserve des éléments anciens tels que les tomettes en terre cuite, ainsi que des plafonds traditionnels avec poutres et chevrons apparents.
    Une terrasse d’environ 40 m², en partie couverte, permet de profiter de l’extérieur avec une jolie vue en surplomb sur la campagne environnante.
    Le terrain dispose également d’un puits et d’un garage.
    Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l’ensemble offre différentes possibilités d’aménagement selon les besoins.
    Surface habitable : 101 m²
    Terrain : 4 000 m²
    3 pièces – Garage – Puits – Terrasse de 40 m²
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  • 155 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    4 Chbre maison de campagne dans Monfort

    Référence: 2609

    • 4 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 135 m² Surface habitable
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Jardin
    Au cœur d'une authentique bastide gersoise, entre Mauvezin et Fleurance, découvrez cette agréable maison de village d'environ 135 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort d'un emplacement privilégié. À seulement 10 minutes de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible et convivial.

    Répartie sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre ou d'un bureau selon vos besoins, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée ouvrant sur une agréable cour intérieure, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

    À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un confort appréciable pour une famille.

    À l'extérieur, la cour intérieure avec son coin cuisine pour l'été s'organise autour d'un puits fonctionnel et se prolonge par un vaste atelier sous hangar, idéal pour le bricolage, le stockage ou un futur espace de loisirs.
    Un garage ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.

    Les toitures ont été refaites et la maison est raccordée au tout-à-l'égout, des atouts qui viennent conforter la qualité de ce bien.

    Une maison de caractère, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour profiter de la douceur de vivre au cœur du Gers.
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  • 151 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    Immeuble à vendre dans Lectoure

    Référence: 2606

    • Inconnu Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 50 m² Surface habitable
    • Maison d'Amis / Annexe
    Immeuble de rapport sur trois niveaux avec une cave.
    Au RdC un appartement, actuellement loué, entièrement rénové de 51 m² avec Séjour, cuisine, bureau, une chambre en mezzanine, une salle d'eau, un wc séparé, et une cour fermée de 8 m².

    Le premier étage de 45 m² avec 2 fenêtres coté Nord et une fenêtre coté Sud est entièrement à aménager.
    Le deuxième étage de 45 m² identique au 1er est également à aménager.
    Une vaste cave complète l'ensemble.
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  • 180 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    3 Chbre maison de ville dans Lectoure

    Référence: 2567

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 96 m² Surface habitable
    Charmante maison de ville du XIXe siècle au coeur de Lectoure.

    Construite en 1891, cette lumineuse maison de ville bénéficie d'un emplacement de choix au centre de Lectoure, une ville historique et dynamique où l'on peut tout faire à pied : profiter des thermes, des collèges, des lycées et de la maison médicale.

    Le charme de l'ancien préservé
    La maison a su garder son âme et ses éléments d'origine qui font toute sa personnalité :

    De superbes carreaux de ciment,
    Des placards muraux intégrés,
    La porte d'entrée d'époque et de délicats décors en plâtre.

    La distribution des pièces :
    Au rez-de-chaussée : Une entrée avec l'escalier d'origine, une cuisine, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

    À l'étage : Trois chambres, une seconde salle d'eau et un WC.

    Le potentiel : Une dépendance et de belles perspectives d'agrandissement, avec notamment la possibilité d'aménager une suite ou une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée.

    Côté confort :
    Surface : Environ 100 m²

    DPE : Classe E

    Double vitrage et chauffage électrique

    Cuisine équipée (avec possibilité de conserver le mobilier)

    Située dans une rue très calme, avec un stationnement à deux pas.

    Que ce soit pour s'installer en famille ou pour poursuivre un projet d'investissement locatif (longue durée ou saisonnier, ce qui est le cas actuellement), cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

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  • 199 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    3 Chbre maison de ferme / fermette dans Sempesserre

    Référence: 12008336547

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 138 m² Surface habitable
    • 3 464 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Pigeonnier
    Sempesserre, charmante maison en pierres T5 de 138m² sur un terrain d'environ 3500m²
    La maison se compose de 3 chambres de 25m², 24m² et 25m² dont l'une se trouve en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau ! Au rez-de-chaussée, le salon de 23m² dispose d'une cheminée fonctionnelle vous permettant de profiter de jolis feux de bois !
    De nombreuses dépendances desservent la propriété dont un très beau pigeonnier et une grange offrant un espace de 230m² sur 2 étages ! Un puits est également présent sur le terrain.
    Des travaux sont à prévoir sur la propriété qui vous permettront de profiter ensuite d'une magnifique demeure en plein coeur de la campagne avec la possibilité de créer un gîte dans l'ancienne grange ! Vous pourrez tout aussi bien la conserver à l'état de grange pour accueillir vos animaux !

    Cette propriété se prête donc à divers projets et n'attend plus que le vôtre pour une nouvelle vie !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
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  • 215 000 €

    Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)

    4 Chbre maison de campagne dans Faudoas

    Référence: BVI86342

    • 4 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 205 m² Surface habitable
    • 3 185 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Jardin
    Située dans un petit hameau à quelques minutes de Goas et à seulement 10 minutes de Beaumont-de-Lomagne, cette ancienne ferme de caractère profite d’un environnement paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne vallonnée.

    D’une surface habitable d’environ 205 m², la maison propose actuellement 3 à 4 chambres et un beau potentiel d’évolution (sous réserve des autorisations nécessaires). L’entrée s’ouvre sur une cuisine de campagne chaleureuse avec poêle à bois, accompagnée d’une arrière-cuisine pratique. La salle à manger conserve la possibilité d’accueillir une seconde cheminée. Le salon donne directement sur le jardin.

    L’ancienne étable a été transformée en une vaste pièce d’environ 60 m² avec accès indépendant, actuellement utilisée comme bureau. Cet espace polyvalent peut convenir à une activité professionnelle, un atelier, une salle de loisirs ou un séjour supplémentaire.

    Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau, un WC indépendant, une ancienne cuisine et une pièce de stockage pouvant être intégrées à l’habitation ou permettre la création d’un logement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires).

    À l’étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les travaux d’aménagement d’environ 70 m² de combles ont déjà commencé, offrant la possibilité de créer un bel espace supplémentaire avec vue sur la campagne.

    À l’extérieur, le terrain de 3 185 m² offre un cadre naturel agréable avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage et une dépendance comprenant une ancienne cave et un atelier complètent la propriété. La toiture de cette dépendance est à reprendre.

    Une propriété authentique et pleine de potentiel. Castelsarrasin, Montauban et Toulouse, ainsi que l’aéroport de Toulouse-Blagnac, restent facilement accessibles, offrant un parfait équilibre entre vie rurale et commodités.

    Prix honoraires inclus : 215 000 €
    Prix honoraires exclus : 200 935 €
    Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
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  • 250 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    3 Chbre maison de campagne dans Saint-Clar

    Référence: 2612

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 146 m² Surface habitable
    • 1,45 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Jardin
    À seulement 5 km de Saint Clar et de ses commerces, cette ancienne ferme en pierre offre un cadre de vie paisible, à l’écart des routes et sans voisin proche.
    D’une surface habitable de 145 m², elle comprend un vaste salon de 47 m², une grande cuisine, un cellier, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. La maison a conservé tout son caractère avec murs en pierre apparente, tomettes, deux belles cheminées en pierre et radiateurs en fonte.
    La propriété dispose également de nombreuses dépendances : 117 m² de dépendance en pierre, une grange de 120 m² et près de 200 m² de greniers aménageables et un poulailler en pierre, offrant un remarquable potentiel d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires.
    Le tout sur un terrain arboré de 1 hectare 45 avec puits fonctionnel. Les toitures ont été entièrement refaites. Chauffage central au fuel.
    Un lieu authentique et paisible , idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à seulement quelques minutes des commerces.
    Possibilité d'acquérir 8 hectares 38 de prés et de taillis affermés en plus .
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  • 390 000 €

    Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)

    4 Chbre maison de campagne dans Lavit

    Référence: LP110109

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 321 m² Surface habitable
    • 6,3 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Piscine
    Résumé
    Espace, calme et campagne à perte de vue caractérisent cette ferme traditionnelle, entourée d'environ 6 hectares de terrain majoritairement plat. Offrant de larges vues sur les champs et un espace généreux autour de la maison, la vie y est rythmée par une douce quiétude rurale. Spacieuse et confortable, la maison dispose de plusieurs espaces de vie et peut accueillir famille et amis. En été, la vie se prolonge naturellement vers l'extérieur, avec la piscine, les terrasses ensoleillées et l'ombre bienvenue à proximité de la maison. Les granges offrent un espace pratique pour le rangement, les loisirs et le matériel, tandis que le terrain est suffisamment grand pour garer des voitures et un camping-car. Rénovée il y a une trentaine d'années, la maison est solide et prête pour une nouvelle histoire. La modernisation des intérieurs permettra aux futurs propriétaires d'y apporter leur propre style et leurs idées. Avec ses six hectares, ses vues dégagées et son espace aéré, cette maison est idéale pour savourer les plaisirs simples de la vie à la campagne.

    Emplacement
    Situation géographique : Département du Tarn-et-Garonne (82), à 1 heure de l’aéroport international de Toulouse. Situé aux abords d’un joli village et à seulement 6,8 km de la ville de Lavit.

    Lavit.

    Accéder
    Au bout d'une longue allée privée, entourée de champs. Pas de vis-à-vis.

    Intérieur
    Rez-de-chaussée

    Porche de style lomagneCuisine (31,2 m²) avec poêle à boisSalle à manger (15,8 m²) avec accès à la terrasse de la piscine, ouverte sur le salon (23,6 m²) avec cheminée et vue sur la campagne. • Buanderie/Cuisine (28,6 m²) avec accès au jardinChambre ou bureau au rez-de-chaussée (26,9 m²) avec accès au jardinSalle d'eau (5,8 m²) avec douche, lavabo et WCEspace de rangementSalle de billard ou grand salon (47,3 m²) avec portes-fenêtres donnant sur la piscine, plafond cathédrale et escalier menant à l'étage
    Premier étage

    Palier (32,8 m²)Chambre (16,1 m²) avec parquet en châtaignierChambre 2 (23,2 m²) avec parquet en châtaignier et vueBureau ou chambre d'enfant (11,9 m²) avec vueChambre (28,4 m²) avec fenêtre de toit Velux, possibilité d'accès à la grange et espace pour une salle de bains attenanteSalle de bains (12 m²) avec baignoire, lavabo et WCDébarras (9 m²) avec chauffe-eau électrique pour la salle de bainsCouloir
    Extérieur
    Jardin de 6 265 m² avec arbres matures, haies et arbustes.5,66 hectares de terres actuellement exploitées par l’agriculteur voisin.Véranda couverte pour les repas en extérieur.Piscine d’eau salée de 11 m x 5 m avec terrasse périphérique.Terrasse devant la propriété (7 m x 8 m) nécessitant des travaux.Grange attenante à la propriété d’environ 87 m².Petite dépendance, anciennement destinée aux animaux, en mauvais état.Dépendance en parpaings sur les terres agricoles.Parking pour 2 à 3 voitures.
    Détails supplémentaires
    Fosse septiqueSimple vitrageTaxe foncière : 1 680 € par anFibre optiqueChauffage : poêle à bois dans la cuisine (avec système de ventilation pour chauffer l'étage) et insert dans le salonDPE : D 262/B 8Toiture en bon état
    Voir détail
  • 395 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    8 Chbre ensemble de gîtes dans Saint-Clar

    Référence: LP112313

    • 8 Chambre
    • 7 Salle de bain
    • 265 m² Surface habitable
    • 1 115 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Terrasse Couverte
    Résumé
    Située dans le charmant village perché de Gramont, réputé pour son château historique et prisé des visiteurs tout au long de l'année, cette propriété de caractère offre un excellent potentiel pour une activité hôtelière ou une spacieuse maison familiale. La maison principale comprend une cuisine spacieuse, autrefois utilisée pour des ateliers culinaires, un salon-salle à manger convivial et deux chambres partageant une salle de bains. Sa superbe terrasse couverte peut accueillir de grandes réceptions et offre une vue imprenable sur la campagne environnante jusqu'à Saint-Clar. Un bâtiment indépendant abrite cinq chambres d'hôtes : quatre chambres indépendantes et une chambre familiale réparties sur deux niveaux, ainsi qu'un studio entièrement indépendant. À l'extérieur, un jardin facile d'entretien, des remises pratiques, un parking privé et un espace pour un terrain de pétanque ou un jacuzzi ajoutent au charme de la propriété. La propriété est en bon état.

    Emplacement
    Département du Tarn-et-Garonne (82), la maison est située dans un charmant village à la frontière du T&G/Gers.

    Accéder
    Au cœur d'un village classé, parking privé à proximité de la maison, propriété sur différents niveaux.

    Intérieur
    Rez-de-chaussée (maison principale) :

    Cuisine (23,9 m²) avec poêle à bois, pleine de charme, accès à la terrasse, escalier d'origineSalon (21,2 m²) avec poêle à bois, porte donnant sur la terrasse et le jardinWC (2 m²)1er étage (maison principale) :

    Chambre 1 (24,9 m²) avec parquet, deux fenêtres, vue, poutres apparentesChambre 2 (14,9 m²) avec parquet, vue, placards intégrésPalier (1,95 m²)Salle d'eau (4,3 m²) avec douche, lavabo et WC
    2e étage (maison principale) :

    Grenier – pour rangement
    Locations :

    Propriété 1 :

    Entrée (15,6 m²)Buanderie (8,7 m²) avec chauffe-eau, tableau électrique et évierSuite de deux chambres (19,5 m² et 20 m²) avec douche, lavabo et WC (3,8 m²) Suite parentale (11,8 m²) avec douche, lavabo et WCSuite parentale (24,7 m²) avec douche, lavabo et WCPalier (3,8 m²)
    Propriété 2 :

    Une chambre (23,5 m²) avec salle d’eau attenante (4,3 m²) comprenant douche, lavabo et WC
    Gîte :

    Séjour/cuisine (12 m²)Salle d’eau avec douche, lavabo et WC (3,7 m²)Chambre ouverte au premier étage (14,5 m²) avec poutres apparentes, parquet et climatisation
    Extérieur
    Terrasse pour les invités (avec rangements, WC, douche et possibilité d'aménager une cuisine en sous-sol) et terrasse pour la maison principale – toutes deux offrant une vue imprenable sur la campagne.Studio aménagé en petite maison d'hôtes (non conforme aux normes).Petite dépendance pour le rangement du jardin.Trois parcelles de jardin.Deux puits et des figuiers dans le jardin.Terrain avec façade ancienne pouvant accueillir un parking, un jacuzzi et un terrain de pétanque (en option).Fosse septique non conforme aux normes en vigueur.
    Détails supplémentaires
    Connexion fibre optiqueChauffage central au gaz dans la maison, radiateurs électriques dans la chambre d'hôtesPossibilité d'acquérir certains meublesDPE D 215/C 23Taxe foncière 2026 : 340 € (à ajuster)Plans et présentation IA disponibles sur demande
    Voir détail
  • 495 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    3 Chbre maison de campagne dans Miradoux

    Référence: LP108137

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 190 m² Surface habitable
    • 5 163 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Pigeonnier
    Résumé
    Cette élégante maison en pierre blanche de trois chambres offre un intérieur lumineux et aéré.

    Nichée près d'un charmant village historique du Gers, elle bénéficie de toutes les commodités.

    La propriété allie style, confort et espaces de vie spacieux. Avec un pigeonnier, une grange, un atelier, un grenier et un espace à rénover, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

    Situé sur un demi-hectare sans voisins directs, vous profiterez du calme de la campagne.

    La propriété comprend une piscine neuve et tous les espaces de vie sont bien agencés et présentent des finitions de haute qualité.

    Clé en main, cette maison est facile d'entretien et confortable à vivre, offrant un confort de plain-pied.

    Emplacement
    À la frontière des départements du Gers (32) et du Tarn-et-Garonne (82), faisant partie d’un petit village historique sur un chemin de pèlerinage.

    Accéder
    Aéroport international de Toulouse à 65 minutes. Commerces, restaurants et garage à 2 minutes.

    Intérieur
    De plain-pied

    o Cuisine (31,6 m²) aménagée et équipée avec cheminée décorative

    o Chambre (22 m²) avec poêle à bois et accès au jardin

    o Salle d'eau (6 m²) avec douche, lavabo et WC

    o Cellier et buanderie (18 m²)

    o Couloir (18 m²)

    o Séjour (26,9 m²) avec poêle à bois et accès au jardin

    o Bureau (6,5 m²) attenant au séjour

    o Suite parentale (29,6 m²) avec salle d'eau privative, placards intégrés et cheminée décorative

    o Salle d'eau (5,2 m²) avec douche, lavabo et WC

    o Chambre (15,7 m²) avec vue sur le jardin

    o Véranda (7,5 m²) avec accès au jardin

    Extérieur
    Piscine de 5 x 10 m, entièrement neuve (2025)Dépendance/atelier de 62 m²Pigeonnier en très bon étatTerrasse sur tout un côté de la maisonGrange de 84 m²Espace avec sol en terre battue, attenant à la maison (44 m²), pouvant être aménagé en espace habitable supplémentaire ou en garage (portes doubles)
    Détails supplémentaires
    Taxe foncière : 1720 € par anCombles aménageablesInternet fibre optique disponibleDouble vitrage avec toiture isoléeTrès bien entretenuChauffage : Poêle à bois dans le séjour et la chambre, radiateurs électriques dans les salles de bains et radiateurs électriques individuels mobiles.DPE/GES – D227/B8
    Voir détail
  • 495 000 €

    Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)

    5 Chbre maison de campagne dans Saint-Nicolas-de-la-Grave

    Référence: BVI83203

    • 5 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 277 m² Surface habitable
    • 5,19 ha Superficie du terrain
    • Écuries
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    Cette charmante propriété équestre familiale est située dans un quartier calme et recherché, à proximité du village de Saint-Nicolas-de-la-Grave, et offre un cadre de vie confortable au cœur de la campagne.

    Avec 5 chambres spacieuses et environ 280 m² de surface habitable, elle propose des pièces lumineuses et généreuses pour toute la famille. Le cœur de la maison est un salon de 60 m² avec mezzanine et cheminée, anciennement une grange, offrant un espace central unique pour se retrouver, tandis que deux cuisines et un second salon avec cheminée facilitent la vie quotidienne.

    La propriété s’étend sur 5 hectares, comprenant 1 hectare de jardin paysager avec piscine et 4 hectares de prairies, parfaits pour les chevaux. Elle dispose d’un puits, de deux boxes, d’une sellerie, d’une équi-piste autour du terrain, d’abreuvoirs automatiques et de stabulations ouvertes.

    Le village de Saint-Nicolas-de-la-Grave offre toutes les commodités nécessaires : écoles, supermarché, boulangerie et centre médical, tandis que Moissac et Castelsarrasin sont à seulement 12 minutes et Montauban à 35 minutes.

    Paisible et pensée pour la vie de famille, cette propriété a été conçue pour concilier le quotidien familial avec la passion équestre, idéale pour les familles en quête d’espace et d’un cadre équestre en pleine campagne.
    Voir détail
  • 549 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    4 Chbre maison de campagne dans Saint-Clar

    Référence: mm642

    • 4 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 367 m² Surface habitable
    • 5 842 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Piscine
    Tel un cloître paisible dans lequel vous trouverez refuge, à l’abri du monde extérieur, dissimulée derrière des piliers d’origine et son portail en fer forgé, cernée par un haut mur en pierre, une belle maison de caractère et ses dépendances vous offre du calme et intimité. Située dans un hameau de charme à quelques minutes à pied d’un village, seul l’œil averti pourra déceler cette magnifique propriété avec son terrain de 5842 m² de jardins délicatement aménagés, inclus la partie en bas avec la piscine et sa terrasse pour profiter la vue. L’Extérieur à lui seul vous laissera pantois ! Le niveau habitable principal est accessible par les escaliers d’origine, avec ses pièces spacieuses et plafonds haut, vous offre déjà trois chambres et deux salles de bain. A l’étage inférieur côté jardin, un appartement sera à la disposition pour la famille et les amis. En face de la maison, une grande dépendance peut être aménagé partiellement en maison d’amis, pour vos activités ou simplement un terrain de jeux pour les petits-enfants ! Une village à seulement 6 kms vous offre des petits commerces et la ville active de Lectoure se trouve à 14 km. Rez-De-Chaussée Entrée | 49.5 m² sol en terre cuite Salle à manger | 34.5 m² sol en terre cuite, cheminée, évier en pierre Cuisine | 10.5 m² Salon | 35 m² sol en terre cuite, bibliothèque sur mesure Chambre principale | 23.5 m² cheminée Salle de bain | 12.5 m² baignoire, douche, lavabo, Wc Dressing | 12 m² Chambre 2 | 18 m² sol en terre cuite, cheminée Salle de bain | 4 m² baignoire, lavabo Wc séparé Chambre 3 | 24.5 m² sol en terre cuite, cheminée Rez-de-Jardin Entrée | 28.5 m² Salon | 40.5 m² portes-fenêtres vers la terrasse couverte Cuisine Salle de bain | 7.5 m² baignoire, douche, lavabo Wc séparé Chambre | 25 m² with door onto garden Buanderie | 20 m² Sous-sol avec débarras et chauffage central Dépendance (env. 200 m²) Terrasse couverte Cuisine Atelier Débarras/chambre avec salle d’eau et Wc Garage Détails Supplémentaires 5842 m² de terrain avec l’ombre des arbres et facile à entretenir Chauffage central au fioul Assainissement | fosse septique Piscine de 10 x 4 m Honoraires d'agence à la charge du vendeur Toutes mesures et distances sont données à titre indicatif Seuls les articles mentionnés dans ces informations sont inclus dans la vente Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible au
    Voir détail
  • 595 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    4 Chbre domaine dans Lectoure

    Référence: 1090

    • 4 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 365 m² Surface habitable
    • 1,07 ha Superficie du terrain
    • Piscine
    • Jardin
    Gers - Au coeur de la Lomagne, dans la campagne côté Miradoux, jolie chartreuse sur plus d'un hectare située au bout d'un chemin arboré avec piscine, gîte et auditorium aménagés dans la dépendance.
    La maison principale développe 295 m² habitables. Le rez de chaussée sur tomettes doté d'un plancher chauffant distribue l'entrée, la cuisine qui a conservé sa belle cheminée gasconne, ses poutres sablées et son évier en pierre, une chambre, une salle d'eau, la buanderie chaufferie et le salon ouvrant sur la terrasse couverte exposée à l'ouest. Au fond de la chartreuse une grande salle carrelée offre un espace de réception idéal pour réunir les amis et la famille. A l'étage vous découvrirez un grand palier, une magnifique suite parentale avec dressing et une autre chambre. C'est une maison très confortable. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul DE DIETRICH à condensation. Dans la dépendance, l'ancienne étable sert d'atelier et de garage. Un gîte en duplex de 35 m² y a été aménagé ainsi qu'un auditorium de 35 m² et une cave climatisée. Le parc qui accueille une grande piscine chauffée est agréablement arboré et fleuri. Un petit paradis dans le Gers !
    Voir détail
  • 699 000 €

    Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)

    5 Chbre maison de campagne dans Beaumont-de-Lomagne

    Référence: LP107112

    • 5 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 284 m² Surface habitable
    • 3,8 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Piscine
    Résumé
    Une charmante ferme lommagnole qui capture à merveille la chaleur et le caractère de la vie à la campagne dans le Sud-Ouest de la France. Nichée au cœur de 3,8 hectares de terrain et entourée d'un jardin arboré, cette maison est conçue pour être savourée, que ce soit comme une retraite paisible à deux ou un lieu accueillant pour la famille et les amis. La belle piscine, les généreuses terrasses et le jardin paysager offrent un cadre idéal pour de longs déjeuners d'été, des réceptions en plein air et des moments de calme. À l'intérieur, la maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec des espaces de vie spacieux, parfaits pour le quotidien comme pour les grandes réunions. On s'y sent bien dès l'arrivée. Ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante, c'est sa capacité à allier intimité et générosité. Parfaite pour y vivre à l'année ou pour recevoir famille et amis, elle offre un équilibre idéal entre confort, caractère et art de vivre. Une authentique ferme gasconne, pleine de charme et parfaitement adaptée au rythme de vie paisible et à la convivialité qui caractérisent si bien la campagne lommagnole.

    Emplacement
    Département Tarn et Garonne (82), Aéroport International à 50 min. Boutiques
    et services à 8 minutes à Beaumont de Lomagne.

    Accéder
    Cadre champêtre, entouré de terres agricoles. La haie qui l'entoure assure une intimité et un calme parfaits, bien que située à proximité d'une petite route de campagne. Aucun voisin proche.

    Intérieur
    Rez-de-chaussée

    Hall d'entrée (22 m²)Séjour/salle à manger (40 m²) : murs et poutres en pierre apparente, sol en béton peint avec tapis en sisalSecond salon (21 m²) : poêle à bois neuf, sol en terre cuiteCuisine (20 m²) : cheminée d'origine, poutres apparentes, sol en terre cuiteSalle à manger (18 m²) : poutres apparentes, parquet sur sol en terre cuiteWC séparésCoin lecture (7 m²)
    Premier étage

    Palier spacieux avec balconnet, tapis en sisalChambre 1 (20 m²) : poutres apparentes et parquetChambre 2 (20 m²) : poutres apparentes et parquetChambre 3 (17 m²) : cheminée, salle de bains attenante et parquet d'origineChambre 4 (11 m²) : poutres apparentes et parquetChambre 5 (19 m²) : poutres apparentes et parquetSalle de bains Salle de bains (6 m²), lavabo, WCSalle de douche (7 m²)WC séparés
    Extérieur
    Environ 3,4 ha de prairies, idéales pour les chevaux (actuellement utilisées par un agriculteur pour le stockage du foin – sans contrat)Piscine de 15 x 5 m – Haut de gamme (2024/25), eau salée, couverture électrique et contour carreléGrange à double hauteur de 91 m² et garage de 35 m²Magnifique jardin arboré avec un étangFosse septique conforme aux normesTerrasse couverte (18 m²) avec colonnes romaines
    Détails supplémentaires
    Taxe foncière 2025 : 2 514 € par anFibre optiqueClasse énergétique : D182/D35Rénovation de haute qualité et finitions soignées.Double vitrage.Installation électrique entièrement rénovée.Chauffage central au gaz avec deux circuits séparés.Poêles à bois avec récupération de chaleur.Isolation de la toiture et des sols.
    Voir détail
  • 1 190 000 €

    Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)

    4 Chbre château dans Lachapelle

    Référence: LP101400

    • 4 Chambre
    • 4 Salle de bain
    • 331 m² Surface habitable
    • 1,3 ha Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Piscine
    Résumé
    Dominant un village pittoresque perché entre le Gers et le Tarn-et-Garonne, ce remarquable château historique s'étend sur toute la campagne vallonnée de la Lomagne, offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Cachée derrière d'anciens remparts et construite autour d'une cour-jardin privée, la propriété offre un mélange exceptionnel de patrimoine, de caractère et d'art de vivre. La demeure principale allie des origines médiévales à des ajouts architecturaux plus récents, créant une maison élégante et chaleureuse, riche en détails authentiques. Un hall d'entrée lumineux, avec un bel escalier en bois, constitue le cœur de la maison et dessert de vastes pièces de réception, dont un salon raffiné, une bibliothèque aménagée dans une tour historique et une salle à manger avec une impressionnante cheminée en pierre s'ouvrant sur une grande terrasse dominant le paysage. La cuisine, conviviale et accueillante, communique naturellement avec la cour et les espaces de service attenants. À l'étage, plusieurs chambres charmantes bénéficient de vues sur la campagne environnante, certaines avec salle de bains privative, créant un cadre de vie confortable et paisible. Autour du château, de nombreuses dépendances historiques forment un ensemble architectural impressionnant offrant un potentiel exceptionnel pour l'aménagement de chambres d'hôtes, de studios ou d'espaces événementiels. À quelques pas, un jardin intime avec piscine et arbres fruitiers complète ce bien d'exception. Un lieu unique où se rencontrent histoire, ambiance et beauté de la Lomagne.

    Emplacement
    Département du Tarn-et-Garonne (82), Aéroport international à 60 minutes. Situé entre plusieurs petits villages avec commodités.

    Accéder
    Dans un village classé, sur une colline, l'église est voisine. La propriété est accessible par deux entrées : un escalier en pierre et une pente douce.

    Intérieur
    Rez-de-chaussée

    Entrée (21 m²) : sol carrelé, accès à une petite terrasse ombragéeCuisine (28 m²) avec cheminéeCouloir (21 m²) avec rangementsSalon (28 m²) : cheminée ancienne, hauts plafondsBibliothèque (9,5 m²) avec porte donnant sur une terrasse de 100 m²Salle à manger (33 m²) : cheminée d'origine du XIIe siècle, seconde porte d'entrée et accès à la terrasse panoramique. • Petite entrée arrière (7 m²)Cuisine arrière (12 m²)Buanderie (23 m²) avec accès à un atelier propre (76 m²), une chaufferie, des toilettes et un jardin privatif
    Premier étage

    Salon à l'étage (27 m²) avec chambre attenante (15 m²) et dressingSalle de bains (6,5 m²) – baignoire, lavabo, WCPalier avec accès aux comblesChambre (25 m²) : grandes fenêtres, hauts plafondsSalle d'eau (7 m²) : douche, lavabo, WCChambre (26 m²) avec vue et salle de bains attenante (10 m²)Chambre (10 m²) dans la tour avec plafond voûté et vueSalle d'eau attenante (7 m²) : douche, lavabo, WC
    Extérieur
    Ancien poste de commandement sur trois niveaux : rez-de-chaussée avec garage (115 m²),
    premier étage (deux pièces) (140 m²), deuxième étage (trois pièces) (155 m²)

    Vastes espaces de travail sur trois niveaux : rez-de-chaussée avec garage et cave (50 m²), premier étage (114 m²) et deuxième étage (buanderie, chaufferie, WC,et excellent atelier mentionné précédemment) (112 m²)

    Jardin de devant avec trois caves/remises à bois de 5 m² chacuneAnciennes écuries (88 m²) – possibilité d’ajouter un étageGarage intra-muros (43 m²) avec pièce à l’étage accessible depuis les anciennes écuries (43 m²)Jardin indépendant de 7 000 m² avec piscine, pool house avec WC et arbres fruitiersJardin intérieur d’environ 200 m², entièrement privatifTerrasse de 100 m² avec vue panoramique et petite terrasse exposée sud ombragée en été.
    Détails supplémentaires
    Bien entretenuTaxe foncière : 2 754 € par anPrincipalement du double vitrageChauffage central au fioul avec possibilité d’ouvrir les cheminées dans plusieurs piècesEau chaude au fioul avec deux chauffe-eau électriques d’appointDPE E197/E57Fosse septique non conforme
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  • 136 000 €
    No longer available
    Moved offline 18 Jul 2026

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    4 Chbre maison de village dans Saint-Clar

    Référence: 2506

    • 4 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 186 m² Surface habitable
    • Potentiel Locatif / Gîte
    Voir détail
  • 545 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    4 Chbre maison de maître dans Avensac

    Référence: 10271-56

    • 4 Chambre
    • 4 Salle de bain
    • 280 m² Surface habitable
    • 1 058 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Terrasse
    Perché au sommet d’une colline, ce charmant ensemble en pierre offre une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées et jouit d’une situation privilégiée dans un village bastide de Tarn-et-Garonne, à seulement 50 minutes de Toulouse et de son aéroport international.


     
    Entièrement rénovée, la maison principale préserve son cachet d’origine murs de pierre, poutres apparentes et cheminée tout en bénéficiant du confort moderne.
     
    Demeure en pierreAu rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon lumineux. On y trouve également une chambre avec salle d’eau privative et un espace buanderie/garage. À l’étage, un large palier fait office de bureau et dessert une bibliothèque/coin TV, la suite parentale (avec dressing et salle de bain complète) et une troisième chambre, également dotée d’une salle d’eau.
    Gite
    Adossée à la bâtisse principale, une maison d’amis de 79 m2 propose un séjour avec poêle à bois et cuisine équipée, une mezzanine, une grande chambre et une salle de douche. Idéale pour recevoir, elle bénéficie de sa propre terrasse et entrée indépendante.


















     



















    Caractéristiques de la propriété.En excellent état, l’ensemble ne nécessite aucun travaux. Plusieurs terrasses permettent de profiter du panorama, tandis que le jardin de 1 150 m2 (avec parcelles de l’autre côté de la route) dispose d’un système d’arrosage. Les dépendances incluent un garage, divers abris et espaces de stockage. Relié au tout-à-l’égout et doté de la fibre optique, ce bien réunit charme, fonctionnalité et confort moderne.
     
    Informations clés.


    Surface habitable totale : 350 m2 (maison principale 271 m2 + maison d’amis 79 m2)


    Terrain : 1 150 m2


    Chauffage : Au fioul (plancher chauffant) pour la maison principale, électriques et poêle à bois pour la maison d’amis


    Taxe foncière : 1 450 € annuels


    Situation : Village bastide, commerces à proximité, aéroport de Toulouse à 50 min 


    Un lieu rare qui marie authenticité, confort et vues exceptionnelles, parfait pour une résidence familiale ou secondaire

    Localisation.


    Lovée dans la pittoresque campagne du Tarn-et-Garonne, Maubec est un joyau caché au cœur de l’Occitanie. Entouré de collines ondoyantes, de terres agricoles fertiles et de routes de campagne sinueuses, ce village plein de charme incarne l’essence de la vie rurale française. Ses maisons de pierre, coiffées de tuiles rouges traditionnelles, témoignent du riche passé de la région, tandis que les champs de tournesols et de céréales parent le paysage de couleurs changeantes au fil des saisons. Flâner dans les ruelles de Maubec donne l’impression de remonter le temps, dans une ambiance paisible où la nature dicte son rythme.
    Au-delà de son cadre enchanteur, Maubec se distingue par sa communauté chaleureuse qui perpétue l’héritage occitan. Les visiteurs peuvent explorer les sentiers de randonnée environnants, goûter aux produits locaux lors du marché hebdomadaire ou simplement se détendre sur la place du village avec un verre de vin issu des vignobles alentour. L’hospitalité conviviale des habitants et le respect des traditions font de Maubec un lieu authentique, idéal pour découvrir la douceur de vivre occitane.
    Voir détail
  • 153 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    4 Chbre maison de ville dans Lectoure

    Référence: 2457

    • 4 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 93 m² Surface habitable
    Une maison de ville aux multiples visages au coeur de Lectoure
    Au coeur de l'hyper-centre de Lectoure, là où s'articule la vie de cette cité thermale et touristique, se dresse cette maison de ville pleine de singularité. Proche des commerces, des thermes, des établissements scolaires et de toute l'animation locale, elle offre le privilège d'un quotidien tout à pied.

    Derrière sa façade de pierre, elle dévoile une architecture atypique répartie sur quatre niveaux, où le charme de l'ancien se mêle à un beau potentiel d'aménagement. Elle demande aujourd'hui quelques travaux pour parfaire sa performance énergétique, mais conserve un classement DPE en D fort appréciable.

    Le rez-de-chaussée : entre mémoire et convivialité
    Autrefois animée par les activités d'une boucherie, l'entrée s'ouvre aujourd'hui sur un espace de vie singulier. Ce rez-de-chaussée fait office d'une entrée accueillante et d'un salon chaleureux, gardant en filigrane le souvenir de son passé commerçant.

    Le premier niveau : l'espace de partage
    On monte d'un étage pour découvrir la pièce de vie principale : une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis. Sur le palier, une buanderie discrète et fonctionnelle vient parfaire l'aspect pratique de ce niveau.

    Le deuxième niveau : l'intimité et le charme de l'ancien
    Ce niveau abrite deux chambres en enfilade, ainsi qu'une troisième pièce dotée d'une cheminée d'origine. Cette dernière peut faire office de bureau intime ou être entièrement réagencée selon vos besoins pour devenir une salle de bains sur mesure.

    Le dernier niveau : le spectacle et l'évasion
    Sous les toits, le dernier étage réserve de belles surprises :

    Une première chambre chaleureuse, agrémentée d'une mezzanine qui séduira les plus jeunes ou offrira un coin lecture original.

    Une seconde chambre qui dévoile un atout : une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.

    Un lieu aux multiples possibles
    Que ce soit pour y ancrer une vie de famille, pour en faire un pied-à-terre gascon au charme discret, ou pour concrétiser un projet d'investissement locatif dans une ville prisée, cette maison de caractère n'attend plus que vos projets pour s'écrire au présent.

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
    Voir détail
  • 164 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    4 Chbre maison de campagne dans Lectoure

    Référence: 86969158

    • 4 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 140 m² Surface habitable
    • 3 565 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    Idéalement située à seulement 6 km de Lectoure, dans un environnement calme et sans nuisances, cette superbe propriété à rénover est implantée sur un terrain d'environ 3 500 m².

    La maison principale, d'une superficie d'environ 140 m² habitables, se compose d'une grande cuisine ouvrant sur une terrasse, d'un salon, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

    À l'extérieur, au cœur du terrain, de nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble, parmi lesquelles une ancienne étable, une grange, un garage et un hangar. Elles offrent un beau potentiel et laissent libre cours à de nombreux projets.

    Des travaux de rénovation sont à prévoir.

    Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Kévin Reinaudo :
    -
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  • 210 000 €

    Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)

    4 Chbre maison de ville dans Beaumont-de-Lomagne

    Référence: 2601

    • 4 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 322 m² Surface habitable
    • Caractère
    • Cave(s)
    • Terrasse
    Au coeur de la jolie bastide de Beaumont-de-Lomagne (13e siècle), cette maison bourgeoise, ancien hôtel particulier datant du 18e siècle (1750), d’une surface habitable de 322 m², séduit par son charme, son caractère historique, son patio central ombragé, autour duquel s’organise toute la vie de la demeure.

    Sur deux niveaux, elle offre des espaces généreux avec les éléments typiques des belles bâtisses lomagnolles: Pierres, briques, terre crue, carrelages anciens de terre cuite, plancher de bois massif, moulures, puits, cave, etc..
    En rez-de-chaussée, une vaste entrée d’où s’élance un escalier remarquable aux barreaux sculptés, dessert un grand salon avec cheminée ouvert sur le patio, une salle à manger et un bureau ou chambre côté rue, une vaste cuisine aménagée ouverte également sur le patio, prolongée par une salle d’eau et wc.

    A l’étage, un palier lumineux ouvert sur un balcon courant tout le long de la façade, dessert quatre chambres spacieuses avec moulures au plafond et belles cheminées de marbre, un bureau, deux salles d’eau et deux wc.
    Une partie de l’étage peut facilement être aménagée de manière à offrir un logement indépendant avec chambre, salle d’eau, wc, cuisine, ouvrant sur une exceptionnelle verrière en surplomb du patio.

    A l’ extérieur des espaces propices à la détente: et à la convivialité: Le patio central, cœur de la maison, est constitué d’une cour arborée de 60 m² avec puits ouvragé de briques roses et jacuzzi hexagonal, idéale pour les repas ou les moments de détente à l’ombre du vieil olivier ou de l’arbre de judée âgés tout deux de plus de cinquante ans.
    Un solarium sur le toit avec vue sur la ville et la campagne environnante, un garage attenant et une cave voûtée de 54 m² (avec puits) complètent cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires élargissant le potentiel.

    La propriété, habitable en l’état, demande surtout un rafraîchissement (peintures, finitions) pour révéler tout son éclat et magnifier son cachet. Il faudra aussi prévoir une modernisation du chauffage central.

    Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et transports, la propriété allie tranquillité villageoise et accessibilité (50 km de l’aéroport de Blagnac, 36 km de Montauban, 37 kms de Lectoure, 60 km de Toulouse).
    A noter qu'autrefois les deux pièces sur rue du rez-de chaussée, chacune ayant ses entrées indépendantes, abritaient deux commerces de détail, et pourraient à nouveau s'ouvrir pour une profession libérale ou tout autre commerce.

    Cette demeure, pleine de charme et de caractère, patinée d’histoires locales, est une invitation à créer un lieu de vie unique, où passé et modernité se rencontrent.
    Contactez-nous pour venir la visiter et vous laisser inspirer.
    Voir détail
  • 299 000 €

    Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)

    7 Chbre bed & breakfast dans Beaumont-de-Lomagne

    Référence: LP101321

    • 7 Chambre
    • 6 Salle de bain
    • 346 m² Surface habitable
    • 656 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Piscine
    Résumé
    En exclusivité avec Lomagne Properties - Découvrez cette superbe maison de maître située au
    cœur de Beaumont-de-Lomagne, un charmant village. Ancienne maison d'hôtes réputée,
    cette demeure spacieuse et lumineuse comprend un séjour/salle à manger, une cuisine entièrement équipée,
    sept chambres (dont six avec salle de bains privative) et de nombreux espaces supplémentaires, dont une
    cave impressionnante et 200 m² de combles aménageables. Le jardin clos, avec son majestueux
    ginkgo centenaire et sa piscine chauffée, offre un havre de paix. Idéalement située dans le
    centre-ville animé, cette propriété est parfaite pour une maison d'hôtes prospère ou une charmante maison familiale.

    Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

    Emplacement
    Situé dans l'une des rues principales de Beaumont de Lomagne, à l'écart des halles du XIVe siècle.

    Accéder
    Département du Tarn-et-Garonne, aéroport international de Toulouse à 45 minutes.

    Agen, avec liaisons TGV vers Bordeaux et Paris en moins d'une heure.

    Intérieur
    Rez-de-chaussée :

    o Hall d'entrée (40 m²)

    o Salle à manger (24 m²)

    o Cuisine (24 m²)

    o Salon (24 m²) – cheminée

    o Chambre 1 (17 m²) avec salle de bains attenante (5,8 m²) équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, accès au jardin

    o Chambre 2 (24 m²) avec salle de bains attenante (8 m²) équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes

    o Toilettes séparées (niveau intermédiaire)

    Premier étage :

    o Palier (45 m²) – parquet d'origine

    o Chambre 3 (18 m²) avec salle de bains attenante (4 m²) équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes

    o Chambre 4 (24 m²) avec salle de bains attenante (5 m²) équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes

    o Chambre 5 (17 m²) avec salle de bains attenante (2,8 m²) équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes séparées

    o Chambre 6 (26 m²) avec salle de bains attenante Salle d'eau (5,8 m²) avec douche, lavabo et WC, accès au jardin

    Chambre 7 (22 m²) – actuellement utilisée comme salle de billard

    Deuxième étage

    Grenier aménageable – hauteur sous plafond suffisante (200 m² au total)

    Extérieur
    Toiture en bon étatPiscine chauffée de 7 m x 3,5 m, avec couverture rigide et chloreJardin avec ginkgo (datant de 1880) et puitsTout à l'égoutCabane de jardin pour rangement extérieur
    Détails supplémentaires
    Escalier en bois d'origine
    Hauteur sous plafond au rez-de-chaussée : 2,8 m
    Chauffage central au fioul avec radiateurs – rénovés en 2018
    Bonne isolation
    Double vitrage
    DPE D134/D36
    Taxe foncière : 4 176 € par an
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  • 339 000 €
    No longer available
    Moved offline 9 Oct 2026

    Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)

    8 Chbre domaine dans Lavit

    Référence: vm142674

    • 8 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 273 m² Surface habitable
    • 3,6 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Jardin
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  • 341 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    4 Chbre maison de ville dans Lectoure

    Référence: 1208

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 200 m² Surface habitable
    • 253 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Cave(s)
    • Terrasse
    Un havre de paix au coeur de la ville, où l'art de vivre s'épanouit...

    Nichée au coeur de la ville, cette maison offre un sanctuaire de sérénité, un refuge loin de l'agitation urbaine. Deux entrées révèlent la promesse d'une vie paisible rythmée par vos aspirations.

    La maison principale, d'une superficie de 200 m², s'élève sur trois niveaux, dévoilant un espace baigné de lumière. Quatre chambres, dont une suite parentale, invitent au repos et à la rêverie. Un jardin paysager de 250 m², écrin de verdure précieux, se déploie à vos pieds, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées, paysage majestueux qui inspire l'âme. Cet havre de paix verdoyant sera le théâtre de vos inspirations artistiques ou de vos talents de jardinier, tandis que la terrasse vous invite à la contemplation et à la détente.

    Une dépendance d'environ 110 m², aménagée sur deux niveaux en rez-de-jardin, offre une surface idéale pour accueillir votre atelier d'artiste ou exercer votre profession libérale. Laissez libre cours à votre créativité et à vos ambitions dans cet espace dédié à l'épanouissement personnel et professionnel.

    Un garage de 52 m², pouvant accueillir deux véhicules, assure votre confort pratique au quotidien.

    Enfin, une cave et un chai d'environ 70 m², agrémentés d'un puits toujours rempli, révèlent le charme authentique de cette demeure. Imaginez y stocker vos trésors, y créer une cave à vin ou y aménager un espace de dégustation convivial.

    Côté technique, cette maison offre tout le confort moderne :

    Un interphone pour une sécurité optimale
    Un chauffage au sol au rez-de-chaussée, garantissant une chaleur douce et homogène en hiver
    Une taxe foncière de 2308€ par an
    Un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé C et des émissions de gaz à effet de serre (GES) classée C
    Une surface habitable totale de 200 m²

    Cette demeure d'exception, véritable joyau niché au coeur de la ville, vous offre l'opportunité de vivre une expérience unique, au carrefour de l'art de vivre, de la sérénité et de l'inspiration. N'attendez plus pour découvrir cet havre de paix et laissez-vous charmer par son atmosphère intemporelle et son potentiel infini.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
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  • 346 500 €
    No longer available
    Moved offline 9 Oct 2026

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    3 Chbre ferme dans Saint-Clar

    Référence: 2510

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 154 m² Surface habitable
    • 4 500 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Vue Campagne
    Voir détail
  • 359 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    8 Chbre maison de maître dans Lectoure

    Référence: 653

    • 8 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 352 m² Surface habitable
    • 1 102 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Jardin
    • Vue Campagne
    Au coeur de la cité thermale, nous vous proposons la division de cet ensemble immobilier d'exception en deux lots privatifs. Chaque lot conserve l'âme de cette bâtisse historique avec ses éléments anciens (parquets, moulures, cheminées) et dispose de son propre accès indépendant ainsi que d'un stationnement privé.
    La Demeure de Maître & Jardin Majestueux
    Ce lot principal s'adresse aux amoureux d'espaces généreux et de verdure.

    Les volumes : Une surface habitable sur 3 niveaux (plus potentiel sous combles) offrant de magnifiques pièces de réception.

    L'extérieur : Accès à la majeure partie du jardin immense et de ses arbres centenaires un petit pavillon pour des moments de détente.

    Le plus : un garage privatif.

    Le projet : Parfait pour une résidence familiale de prestige ou une activité de chambres d'hôtes de charme.

    À retenir
    Emplacement Premium : Centre-ville de Lectoure, calme et recherché.

    Prestations : Éléments d'époque, hauteurs sous plafond, garages.

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  • 360 000 €
    No longer available
    Moved offline 9 Oct 2026

    Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)

    4 Chbre maison de village dans Larrazet

    Référence: 9126ts

    • 4 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 300 m² Surface habitable
    • 500 m² Superficie du terrain
    • Terrasse
    • Jardin
    Voir détail
  • 422 400 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    5 Chbre maison de ville dans Lectoure

    Référence: 629

    • 5 Chambre
    • 4 Salle de bain
    • 252 m² Surface habitable
    • 162 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Terrasse
    Exclusivité à Lectoure : Ancien Couvent de Caractère (252 m²) avec Vue Panoramique
    L'Histoire s'écrit ici, au coeur de la cité thermale.

    Située dans une ruelle privée, à l'abri de l'effervescence et des regards, découvrez cette demeure d'exception de 252 m² habilement restaurée. Cet ancien couvent, véritable havre de paix, vous attend au centre de Lectoure, ville d'art et d'histoire, étape prisée sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.

    Un cadre de vie hors du temps
    Dès l'entrée, le calme absolu de cette impasse privée vous séduit. La bâtisse a conservé toute son âme et propose des volumes généreux :

    Espace Vie & Sérénité : Un salon lumineux offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.

    Le Belvédère : Véritable joyau de la maison, cette pièce en hauteur offre une vue panoramique à 360° sur le clocher de la cathédrale et les sommets. Un lieu inspirant pour un bureau ou un espace de méditation.

    Côté Nuit : 5 chambres spacieuses aux prestations authentiques.

    Un fort potentiel de revenus locatifs
    Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée totalement indépendante, offrant la configuration parfaite pour :

    Créer un gîte ou une activité de chambres d'hôtes.

    Accueillir les touristes et curistes en toute intimité.

    Générer une rentabilité immédiate dans une ville à forte attractivité touristique.

    Performance et Confort
    Rare pour un bien de ce cachet, la maison affiche un DPE classé C, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal tout au long de l'année.

    Fiche Technique :
    Surface habitable : 252 m²

    Classe Énergie : C (DPE performant)

    Emplacement : Ruelle privée, hyper-centre de Lectoure.

    Atouts : Vue panoramique, calme absolu, potentiel locatif indépendant.

    Une opportunité rare pour les amoureux du patrimoine cherchant à conjuguer vie privée et projet professionnel.

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
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  • 450 000 €
    No longer available
    Moved offline 2 Jul 2026

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    4 Chbre gîte dans Lectoure

    Référence: mm633

    • 4 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 208 m² Surface habitable
    • 3 444 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Piscine
    Voir détail
  • 525 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    4 Chbre maison de campagne dans Saint-Clar

    Référence: 2512

    • 4 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 290 m² Surface habitable
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Jardin
    Maison de campagne en pierre – 291 m² – 5 hectares boisés– Calme absolu – Proximité commodités
    Au bout d’un chemin privé et ombragé, en position dominante et à l’abri des regards, découvrez cette magnifique maison de campagne en pierre de 291 m², entièrement restaurée avec soin. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre une vue imprenable sur la campagne gersoise et un cadre de vie exceptionnel, alliant charme authentique et confort moderne.

    Intérieur :
    Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres ouvrant sur le jardin plein sud. Cet espace convivial comprend un coin salon avec cheminée et grand insert, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée côté Est. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 23 m², une salle de bains avec sauna, une salle de sport, une buanderie et une chaufferie.

    À l’étage, un beau palier dessert un salon de musique de 35 m² avec charpente apparente, orné d’un superbe piano à queue viennois, un bureau ou bibliothèque, une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau et dressing, deux autres chambres, une grande salle de bain de 20 m² avec WC, et un dressing supplémentaire.

    Extérieur :
    La propriété s’étend sur 2 hectares de jardin arboré, verger, bois et prairies bio, offrant une intimité totale et un cadre naturel préservé. Elle comprend également :
    Un chalet en bois (actuellement utilisé comme garage pour le matériel de jardin),Un local technique avec puits et système de pompage.
    Atouts majeurs :
    Chauffage central au fioul,Climatisation réversibleFaçades en pierres apparentes rejointoyées,Aucun travaux à prévoir,Proximité immédiate des commodités (6 minutes d’une bastide tous commerces).
    Rare sur le marché, cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère, recherchant calme, espace et authenticité, sans renoncer au confort moderne. Le salon de musique et son piano à queue viennois en font un lieu unique, idéal pour les mélomanes et les amoureux de belles demeures.

    Possibilité d'acquérir en plus 4 hectares de terre, 2,5 hectares de prés.
    Voir détail
  • 540 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    4 Chbre maison de campagne dans Lectoure

    Référence: LP109707

    • 4 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 227 m² Surface habitable
    • 8 659 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Pigeonnier
    Résumé
    Nichée dans un charmant hameau de seulement trois maisons, cette ravissante propriété en pierre offre un équilibre parfait entre intimité, cachet et confort au quotidien. Entourée d'un jardin arboré et protégée par un portail électrique, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à proximité des villes animées de Lectoure et Condom. Lumineuse et accueillante, la maison est principalement de plain-pied, offrant une circulation fluide idéale pour une résidence principale ou secondaire. De vastes pièces de réception, un salon cosy avec cheminée, une chambre mansardée pleine de caractère et une cuisine généreuse s'ouvrant sur des terrasses ombragées contribuent à une atmosphère sereine. À l'extérieur, la piscine d'eau salée, la belle fontaine, les arbres centenaires et les dépendances créent un cadre propice à la douceur de vivre gasconne. Soigneusement entretenue et rénovée avec goût au fil des ans, cette propriété offre un confort immédiat et une atmosphère chaleureuse, alliant authenticité, fonctionnalité et charme dans un cadre qui invite à la détente et au plaisir de s'attarder.

    Emplacement
    Département du Gers (32), Aéroport international de Toulouse à 1 h 30.

    Situé à la périphérie d'un joli village et à égale distance de Lectoure et de Condom.

    Accéder
    Dans un petit hameau, il y a des voisins mais pas proches, et pas de vis-à-vis.

    Intérieur
    Rez-de-chaussée

    Entrée/salon (20,5 m²) avec fenêtres panoramiques et vue sur le jardinSalon (28,5 m²) avec poêle à bois et porte donnant sur l'extérieurSalle à manger ou bibliothèque (21,8 m²) avec carrelageCuisine (28,3 m²) avec accès à une grande terrasse couverteChambre (18,5 m²) avec accès au jardin, vue sur le parc et salle d'eau attenanteSalle d'eau (2,6 m²) avec douche, lavabo et WCCouloir (9,2 m²)Chambre (17,2 m²)Chambre (19 m²) avec porte donnant sur l'extérieurSalle de bains (6 m²) avec baignoire, lavabo, douche et WC séparésDressing (6,8 m²) ouvert sur le couloirBureau (20,2 m²) dans le pigeonnier avec accès au garage/débarras
    Premier étage

    Chambre (16,4 m²) dans le pigeonnier Salle de douche attenanteSalle de douche (1,7 m²) : douche, lavabo, WC
    Extérieur
    Jardin de 8 659 m² entièrement clôturé, arboré et agrémenté d'un point d'eau.Grande terrasse attenante à la cuisine, avec un espace couvert pour les repas en extérieur.Piscine d'eau salée de 12 m x 5 m. Les abords nécessitent des travaux. Robot nettoyeur inclus.Réservoir d'eau de pluie. Système de trop-plein pour le stockage.Deux petites dépendances, actuellement utilisées comme atelier et remise, avec un étage aménageable.Abri à bois.Garage utilisé comme débarras et chaufferie. Accès direct à la maison.Parking pour 2 à 3 voitures.
    Détails supplémentaires
    Fosse septique conforme à la réglementationDouble vitrageTaxe foncière : 2 359 € par anFibre optiqueChauffage central aux granulés et poêle à bois dans le séjourD 181 / A 5Toiture en excellent état – récemment refaiteBonne isolation
    Voir détail
  • 549 000 €
    No longer available
    Moved offline 25 Apr 2026

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    6 Chbre gîte dans Lectoure

    Référence: 12011401009

    • 6 Chambre
    • 6 Salle de bain
    • 266 m² Surface habitable
    • 100 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Terrasse
    • Jardin
    Voir détail
  • 585 000 €

    Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)

    5 Chbre maison de campagne dans Saint-Sardos

    Référence: 228

    • 5 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 280 m² Surface habitable
    • 3,96 ha Superficie du terrain
    • Caractère
    • Piscine
    • Cave(s)
    Idéalement située à 30mn de Montauban, 45mn de Toulouse, au calme, sans vis à vis, avec une vue imprenable sur la vallée de la Garonne, cette propriété se compose d'un ancien pavillon de chasse rénové en parfait état, de dépendances, d'une piscine , l'ensemble sur un terrain de presque 4 hectares arboré.
    La maison d'habitation présente 280m² habitables et se répartit de la façon suivante : une spacieuse entrée dessert deux chambres et se prolonge par un dégagement donnant accès à une salle d'eau avec toilette, trois autres chambres dont une suite parentale avec une spacieuse salle d'eau, ainsi qu'au salon, à la salle à manger et à la cuisine. les pièces de vie sont dotées de magnifiques cheminées, la cuisine est entièrement équipée, les hauteurs sous plafond varient de 3,18m à 3,90m. a l'extrémité de cette bâtisse se trouvent une cuisine d'été avec un accès aux combles ainsi qu'une cave.
    La piscine placée au sud est de la maison est accompagnée d'une terrasse avec un store électrique.
    Les diverses dépendances offrent une surface d'environ 370m² avec deux garages fermées, un préau couvert d'environ 175m² et une étable d'environ 80m².
    Cette propriété est en parfait état, elle peut recevoir une grande famille, accueillir des animaux ou également devenir un projet pour de l'événementiel.
    N'hésitez pas à contacter l'agence Sélection Habitat pour tous renseignements complémentaires et pour une visite.
    Voir détail
  • 585 000 €
    No longer available
    Moved offline 1 Jul 2026

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    5 Chbre maison de campagne dans Lectoure

    Référence: 332

    • 5 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 240 m² Surface habitable
    • 5 361 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Cave(s)
    • Terrasse Couverte
    Voir détail
  • 595 000 €

    Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)

    10 Chbre gîte dans Beaumont-de-Lomagne

    Référence: LP112863

    • 10 Chambre
    • 5 Salle de bain
    • 500 m² Surface habitable
    • 3,5 ha Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Piscine
    Résumé
    Située dans un charmant petit village entre Castelsarrasin et Beaumont-de-Lomagne, cette propriété d'exception propose deux maisons indépendantes de cinq chambres chacune, entourées de 3,5 hectares de jardins, de prairies et de bois en pente. Chaque maison dispose de sa propre entrée, d'une terrasse et d'une grande grange, garantissant l'intimité de deux familles ou un excellent potentiel pour une activité de gîtes florissante. L'une des maisons a été magnifiquement rénovée dans un style contemporain, avec des sols en travertin, une excellente isolation et une pompe à chaleur performante. La seconde a conservé le charme et l'authenticité d'une ferme traditionnelle, avec ses sols en terre cuite et ses intérieurs chaleureux et accueillants. Les deux maisons et dépendances bénéficient de toitures neuves et ont été méticuleusement entretenues. À l'arrière de la propriété, un vaste terrain privé offre un cadre idéal pour profiter des douces soirées d'été, tandis que la piscine, exceptionnellement grande, s'ouvre sur de généreuses terrasses et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Calme et pourtant proche des commerces et des écoles, cette propriété polyvalente représente une opportunité de plus en plus rare.

    Emplacement
    Département du Tarn-et-Garonne (82), Aéroport international de Toulouse-Blagnac à 55 minutes, Agen pour la ligne TGV vers Paris à 55 minutes, commerces et services à 10 minutes.

    Accéder
    Sur un chemin de campagne très tranquille, avec des voisins mais à distance. Faisant partie d'un petit hameau.

    Intérieur
    Maison 1 = 225 m²

    Rez-de-chaussée

    Séjour ouvert (53 m²) avec grandes portes vitrées donnant sur le jardinCuisine/salle à manger (30 m²) avec baie vitrée panoramique offrant une vue sur les prairies et la forêt, et portes coulissantes à double vitrage donnant sur la terrasse extérieureSalle d'eau et WCCellier et saunaBuanderie2 chambres/bureaux (10 m² + 12 m²) – possibilité d'aménager une salle de bains attenante
    Premier étage

    Chambre 3 (12 m²)Chambre 4 (13 m²)Salle de bains (5 m²) avec baignoire, lavabo et WCSuite parentale (40 m²) comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains
    Travaux récents/Informations complémentaires

    Toiture rénovée et isoléeNouveau système de chauffage (pompe à chaleur)Nouvelle installation électriqueNouveau sol en travertinTerrasse longeant le séjourAbri voiture pour deux véhicules 275 m²
    Rez-de-chaussée

    Hall d'entrée (20 m²) avec sol en terre cuiteSéjour (26 m²) avec poutres apparentes, sol en terre cuite et poêle à boisSalle de réception (25 m²) avec poutres apparentes, sol en terre cuite et poêle à boisSalle à manger (20 m²) avec poutres apparentes, carrelage et poêle à boisSalle de jeux/chambre (14 m²) avec poutres apparentes et sol en terre cuiteCuisine (18 m²) avec accès à la terrasse latérale, poutres apparentes et carrelageBuanderie (3 m²) avec accès au jardin latéral closWC séparés
    Premier étage

    Chambre 1 (17,5 m²) avec parquetChambre 2 (13,8 m²) avec parquetChambre 3 (26 m²) avec parquetSalle de bains familiale (10 m²) avec douche, double vasque et WCPalier (23 m²) avec parquetChambre 4 pièces (23 m²) avec salle d'eau attenante (6,4 m²), parquet et mezzanine d'environ 15 m²WC séparés
    Travaux récents/Informations complémentaires

    Terrasse couverte à l'avant, fermée par un portail et une clôtureDouble vitrage partiel et porte d'entrée neuve à double vitrageGarage d'environ 50 m²
    Extérieur
    Piscine de 13 m x 6 m, entièrement rénovée en 2025Hangar à tabac d'environ 100 m² – utilisé pour le stockage du tracteur et des outils – toiture neuveGarage avec sol en béton (25 m²)Arbres fruitiers, puits, potager, oliveraieDeux entrées avec portailFosse septique3,5 hectares (8,6 acres) de jardins, prairies et bois
    Détails supplémentaires
    Taxe foncière env. 3500 €DPE maison principale A66/A2 DPE maison secondaire E252/E53
    Voir détail
  • 595 000 €
    No longer available
    Moved offline 30 Apr 2026

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    8 Chbre maison de campagne dans Lectoure

    Référence: 12011358827

    • 8 Chambre
    • 4 Salle de bain
    • 390 m² Surface habitable
    • 2,74 ha Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Terrasse
    Voir détail
  • 655 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    4 Chbre maison de ville dans Lectoure

    Référence: 1503

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 246 m² Surface habitable
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Pierre
    • Terrasse
    Maison de caractère au coeur de Lectoure ? Charme, authenticité et confort moderne
    Située en plein centre de Lectoure, ville d'art et d'histoire particulièrement prisée, découvrez cette magnifique maison de famille entièrement rénovée avec goût, alliant à la perfection le cachet de l'ancien et les prestations contemporaines.

    Le charme de l'ancien préservé
    Dès l'entrée, vous serez séduit par ses éléments d'époque soigneusement conservés, tels que ses tomettes authentiques et ses superbes portes du XVIIIe siècle. La demeure s'ouvre généreusement sur une agréable cour intérieure, véritable havre de paix idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.

    De superbes volumes de vie

    Espace jour : Une immense et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m², offrant un cadre de réception exceptionnel.

    Espace nuit : 4 belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités.

    Des prestations techniques de qualité
    La rénovation intègre des équipements récents pour un confort thermique et quotidien optimal :

    Chauffage au gaz de ville avec chaudière haute performance de dernière génération.

    Adoucisseur d'eau installé.

    Une opportunité rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme secondaire.

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
    Voir détail
  • 749 000 €
    No longer available
    Moved offline 30 Mar 2026

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    10 Chbre maison de campagne dans Fleurance

    Référence: 9280ts

    • 10 Chambre
    • 4 Salle de bain
    • 845 m² Surface habitable
    • 2,25 ha Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Piscine
    Voir détail
  • 750 000 €

    Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)

    5 Chbre gîte dans Castelferrus

    Référence: LP109848

    • 5 Chambre
    • 4 Salle de bain
    • 323 m² Surface habitable
    • 5,7 ha Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Piscine
    Résumé
    Élégante et pleine de caractère, cette maison de maître raffinée incarne l'art de vivre lomagneux. Derrière sa façade pleine de charme se cache une demeure magnifiquement rénovée offrant trois chambres spacieuses et de nombreux espaces supplémentaires, le tout avec des finitions haut de gamme. Le cœur de la maison est un superbe séjour, où un mur entier s'ouvre harmonieusement sur une charmante cour intérieure – un havre de paix intime et rafraîchissant qui invite à profiter du plein air une grande partie de l'année. Un gîte indépendant pour quatre personnes bénéficie d'un accès direct à l'impressionnante piscine, créant un cadre idéal pour recevoir ou générer des revenus. Située sur un terrain attrayant, majoritairement plat, la propriété comprend également un hangar spacieux et deux grands garages. Un jardin clos et privatif de 5 000 m² s'étend sur plus de 5 hectares de prairies, parfaites pour les chevaux ou un projet d'aménagement paysager. Dotée d'un chauffage moderne, de double vitrage et d'une toiture en excellent état, cette propriété clé en main allie confort et authenticité, à proximité de Toulouse et des gares TGV.

    Emplacement
    Département du Tarn-et-Garonne (82), Aéroport international de Toulouse à 55 min.

    À distance de marche du village avec école, bureau de poste et boulangerie. À 10 min du village avec toutes les commodités.

    Accéder
    À la périphérie d'un village rural. Un voisin derrière la maison, mais pas tout près, caché par une haie.

    Intérieur
    Rez-de-chaussée

    Entrée (15,8 m²) : escalier d'origineCuisine/salle à manger (43,3 m²) : cuisine équipée, accès au garageCellier (4 m²)Salon (35,4 m²) : accès au jardin par des portes pliantes donnant sur une terrasse couverte, poêle à bois moderneSalle d'eau (3 m²) : douche, lavabo, WC
    Premier étage

    Chambre principale (27,4 m²) : quatre fenêtres, cheminée décorative, parquetDressing (9 m²) : accès direct àSalle d'eau (9,5 m²) : douche double et double vasqueChambre (22,1 m²) : cheminée décorative et parquetSalle de bains (11,9 m²) : baignoire îlot, douche, lavaboWC séparés (1,5 m²)Palier/bureau (29,6 m²)Chambre (21 m²) : paroi vitrée donnant sur • Salon/bureau (27,5 m²) avec nouvel escalier en bois menant aux combles
    Deuxième étage

    Palier (11 m²) portes vitréesCombles à aménager (140 m²) entièrement isolés, petites fenêtres, parquet
    Gîte : 65 m²

    Séjour/cuisine (39,5 m²) grande cheminée décorative avec enduit, sols en travertin, climatisation, plaque de cuisson et hotte aspiranteChambre (17,1 m²)Salle de bains (15,2 m²) baignoire, grande douche, lavaboWC séparés (2,3 m²)Mezzanine attenante au salon (15,7 m² au sol) garde-corps en verre, deuxième couchage.
    Extérieur
    Jardin de 4 890 m² autour de la maison, comprenant une cour et une pelouse avec un grand hangar (250 m²)Terrain clôturé de 5,2 ha, idéal pour les animaux, situé de l'autre côté de la route.Garage de 45,8 m² avec chauffage au granulés, borne de recharge pour véhicule électrique et espace pour deux voitures/rangement, intégré à la maison.Grand atelier-garage de 82 m². Possibilité d'ajouter un étage. Portes électriques, arrivées d'eau et d'électricité, sol en béton armé.Local technique pour les équipements de piscine (11 m²) avec pièce de rangement.Possibilité d'aménager une cuisine d'été (actuellement pièce de rangement, 11 m²).Trois terrasses couvertes (une à l'avant et deux dans la cour, dont une avec accès direct au garage).Piscine d'eau salée de 12 m x 5 m avec abords et couverture rigide de sécurité.
    Détails supplémentaires
    Fosse septique fonctionnelle mais non conforme aux normes actuellesTaxe foncière : 1 792 € par anFenêtres en aluminium à double vitrage avec sécurité renforcée et isolation phoniqueConnexion internet fibre optiqueDPE : D 219/B6Chauffage : système de chauffage à granulés écoénergétique et poêle à bois dans le salon
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  • 785 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    5 Chbre maison de maître dans Fleurance

    Référence: MM 2398 SD GN-MAISONS

    • 5 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 420 m² Surface habitable
    • Caractère
    • Terrasse
    • Poêle à Bois
    Remarquable ancien couvent des Ursulines édifié en 1625, cette propriété d'exception se situe au coeur d'une charmante ville de marché chargée d'histoire. Élégamment remaniée à l'époque du Directoire / période napoléonienne, elle a conservé une richesse remarquable d'éléments architecturaux d'origine, tout en bénéficiant aujourd'hui d'un excellent niveau de confort et d'une performance énergétique particulièrement rare pour une demeure de cette époque.

    Dès l'entrée, l'architecture impressionne. Une succession de trois halls majestueux structure le rez-de-chaussée, dont le hall central accueille un superbe escalier à double volée. Ses deux volées s'élèvent avec élégance de part et d'autre avant de rejoindre les paliers supérieurs. Les marches en chêne patiné et les garde-corps en fer forgé témoignent immédiatement de l'histoire et du raffinement architectural des lieux.

    Au coeur de la demeure, une spectaculaire verrière zénithale de 16 m² apporte une luminosité exceptionnelle. La lumière naturelle descend depuis la toiture et se diffuse à travers les différents niveaux, illuminant toute la partie centrale de la maison.

    À l'arrière, une grande terrasse en pierre domine le jardin clos de murs, qui se prolonge jusqu'aux importantes dépendances. Cet ensemble confère à la propriété une atmosphère étonnamment paisible et champêtre, alors même que tous les commerces et services de cette agréable ville d'environ 6 500 habitants sont accessibles à pied.

    La propriété conjugue avec une rare réussite le caractère d'une demeure du XVIIe siècle et les performances d'une habitation moderne :Construction en pierre de taille, de même nature que celle utilisée pour la cathédrale d'Auch
    DPE B, performance énergétique remarquable pour une propriété historique de cette importance
    27 radiateurs anciens en fonte, alimentés par une pompe à chaleur air/eau
    Nombreuses tomettes anciennes d'origine, notamment dans la plupart des chambres
    Portes intérieures et nombreux éléments architecturaux d'origine
    Cheminées anciennes
    Magnifique escalier à double volée
    Hauteur sous plafond d'environ 3,70 m au rez-de-chaussée
    DPE B, performance énergétique remarquable pour une propriété historique de cette importance
    Chauffe-eau thermodynamique
    Panneau solaire thermique complémentaire
    Environ 60 cm d'isolation dans les combles
    Cuisine équipée
    Tout-à-l'égout
    Puits, avec eau exploitable à environ 3 mètres de profondeur
    Gaz de ville disponible sur demande

    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée – 13,37 m². Impressionnant hall de réception avec doubles portes d'entrée d'origine. Des doubles portes desservent les principales pièces de réception de part et d'autre, tandis qu'une autre ouverture mène vers le hall central et sa spectaculaire verrière.
    Hall central – 13,24 m². Véritable coeur architectural de la demeure, avec son magnifique escalier à double volée et sa grande verrière s'élevant jusqu'à la toiture.
    Troisième hall – 13,57 m². Des doubles portes ouvrent directement sur la terrasse surélevée en pierre.
    Salon de réception 1 – 36 m²
    Antichambre / vestiaire – 9,26 m². Dessert le deuxième salon de réception et comprend un espace sanitaire avec WC.
    Salon de réception 2 – 24,23 m². Superbe cheminée en pierre sculptée et belle fenêtre d'origine.
    Petit salon intermédiaire – 10,90 m². Un espace intime et chaleureux reliant le deuxième salon de réception au salon principal par de belles doubles por...
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  • 785 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    5 Chbre maison de ville dans Fleurance

    Référence: 1076-82

    • 5 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 420 m² Surface habitable
    • 1 466 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    Une demeure historique au cœur de la ville — escalier remarquable, arbres bicentenaires et performance énergétique B
    Au cœur d’une charmante ville de marché d’environ 6 500 habitants, cet ancien couvent des Ursulines offre un cadre de vie singulier, où la richesse du patrimoine rencontre le plaisir de tout faire à pied. Derrière sa façade en pierre, la demeure dévoile de généreux espaces de réception, une architecture intérieure remarquable et un jardin clos de murs qui lui donne une atmosphère de maison de campagne.
    Édifiée en 1625, puis élégamment remaniée à l’époque du Directoire et durant la période napoléonienne, la propriété conserve de nombreux témoignages de son histoire. Portes anciennes, cheminées sculptées, tomettes patinées et ferronneries accompagnent la découverte des lieux. La pierre de taille, de même nature que celle employée pour la cathédrale d’Auch, apporte à l’ensemble une présence sobre et chaleureuse.
    Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. Trois halls successifs structurent le rez-de-chaussée et créent une belle perspective jusqu’à la terrasse et au jardin. Les doubles portes, les encadrements en pierre et une hauteur sous plafond d’environ 3,70 mètres soulignent les proportions de cette demeure, tandis que les passages en arc apportent douceur et élégance à la circulation.
    Au centre de la maison, le superbe escalier à double volée constitue une véritable pièce d’architecture. Ses marches en chêne patiné et ses garde-corps en fer forgé accompagnent le regard vers les galeries supérieures. Une verrière zénithale d’environ 16 m2 couronne cet espace et laisse descendre la lumière naturelle à travers les niveaux. Ce cœur lumineux donne à la maison une personnalité immédiatement reconnaissable.
    Le rez-de-chaussée accueille plusieurs pièces de réception, permettant de composer des espaces aux ambiances différentes. Un premier salon d’environ 36 m2 côtoie un deuxième salon de 24 m2, agrémenté d’une belle cheminée en pierre sculptée. Un petit salon intermédiaire prolonge cet ensemble et rejoint, par des doubles portes anciennes, un grand salon d’environ 31 m2 ouvert sur la terrasse. Cette organisation se prête aussi bien aux réceptions qu’à une vie quotidienne plus intime, avec la possibilité de consacrer certaines pièces à la lecture, à la musique ou au travail.
    La cuisine, d’environ 32 m2, est une véritable pièce de vie. Ses sols en terre cuite, ses poutres apparentes et ses encadrements en pierre composent un décor chaleureux, dominé par une remarquable cheminée sculptée abritant un poêle à bois Godin. L’espace permet d’installer une grande table pour les repas en famille ou entre amis. Une fenêtre et une porte vitrée donnent sur la terrasse, prolongeant naturellement les moments de convivialité vers le jardin. Une buanderie d’environ 15 m2, avec vestiaire et escalier de service, complète ce niveau.
    À l’étage, le palier-galerie bénéficie de la lumière de la verrière et distribue de vastes pièces aux proportions harmonieuses. L’organisation actuelle offre jusqu’à cinq chambres, dont une pièce d’environ 29 m2 également utilisable en salon. Les surfaces généreuses, comprises entre environ 21 et 36 m2, permettent de réunir dans une même chambre un espace nuit, un bureau ou un coin lecture.
    La suite principale, d’environ 32 m2, dispose d’une cheminée, de deux fenêtres et d’une salle d’eau communicante également accessible depuis le palier secondaire. Une autre chambre d’environ 36 m2 bénéficie de rangements aménagés et de sa propre salle d’eau. Tomettes anciennes dans plusieurs pièces, parquet, cheminées et grandes ouvertures prolongent ici le caractère de la demeure. Des dressings, une antichambre, une salle de bains familiale et un WC indépendant complètent l’étage. L’escalier de service assure une seconde circulation depuis le rez-de-chaussée.
    Le confort constitue l’un des atouts les plus appréciables de cette propriété historique. Avec un classement énergétique B, elle bénéficie d’une performance particulièrement remarquable pour une demeure de cette époque. Une pompe à chaleur air/eau alimente 27 radiateurs anciens en fonte, préservant l’esthétique des pièces tout en apportant un chauffage moderne. Un chauffe-eau thermodynamique, un panneau solaire thermique complémentaire et environ 60 cm d’isolation dans les combles participent à cet ensemble. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout.
    À l’extérieur, une grande terrasse en pierre s’étend sur toute la largeur de la façade. Surélevée par rapport au jardin, elle offre un bel espace pour déjeuner dehors, recevoir ou profiter simplement de la vue sur les arbres. De larges marches en pierre descendent vers la pelouse et créent une transition élégante entre la demeure et son écrin de verdure.
    Clos de murs, le jardin dégage une atmosphère paisible et préservée. Un spectaculaire magnolia bicentenaire et deux tilleuls d’environ 200 ans donnent à ce lieu une profondeur et un caractère rares en centre-ville. Oliviers, arbres fruitiers et essences ornementales complètent cet environnement mature, offrant différentes ambiances au fil des saisons. Un puits, dont l’eau est accessible à environ trois mètres de profondeur, complète les extérieurs.
    Environ 150 m2 de dépendances, bénéficiant d’un accès indépendant, prolongent la propriété et offrent de précieux espaces annexes. Leurs murs anciens, leurs toitures en tuiles et leurs parties abritées participent pleinement au charme du jardin. Au-delà, un portail mène à un second jardin, situé sur une parcelle cadastrale distincte et accompagné d’autres dépendances actuellement utilisées comme garages et espaces de stockage. Cet ensemble ouvre différentes possibilités d’usage et, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires, un éventuel potentiel d’aménagement supplémentaire.
    Cette propriété s’adresse aux amateurs de demeures anciennes qui recherchent de beaux volumes, une architecture singulière et un véritable jardin, tout en conservant la proximité des commerces et des services. Une maison chargée d’histoire, accueillante et lumineuse, dont le confort moderne permet de profiter pleinement du caractère des lieux au quotidien.
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  • 790 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    7 Chbre maison de campagne dans Lectoure

    Référence: 1088

    • 7 Chambre
    • 7 Salle de bain
    • 460 m² Surface habitable
    • 7,78 ha Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Piscine
    GERS côté Lectoure/Miradoux, belle propriété de campagne en pierre du XVIIIème typique de la Lomagne dans un parc arboré de 7,7 hectares située sur le chemin de St Jacques de Compostelle.
    Comment ne pas tomber sous le charme de ce site champêtre et de la vue magnifique qu'il offre sur les coteaux environnants et les Pyrénées ?
    C'est une demeure idéale pour accueillir des pèlerins de passage mais aussi pour réunir une grande famille.
    Rénovée avec beaucoup de goût, elle distribue au rez de chaussée un beau séjour sur tomettes ouvert sur la cuisine avec une cheminée en pierre munie d'un poêle à bois, d'un bureau et 2 chambres avec leur salle d'eau. L'étage se compose de 4 chambres avec chacune leur salle d'eau ou leur salle de bains. Très confortable, elle est équipée d'un chauffage central relié à 2 pompes à chaleur air/eau. Deux pompes à chaleur air/air assurent également la climatisation l'été ou le chauffage l'hiver. La grande terrasse couverte accueille une salle à manger supplémentaire avec cheminée et une cuisine d'appoint. Un gîte indépendant a été installé dans le pigeonnier. La maison dispose aussi de deux grandes remises très pratiques ainsi que d'un hangar.
    Une agréable piscine vient compléter ce bel ensemble immobilier de caractère dans un cadre exceptionnel, calme et verdoyant à souhait.
    Un lieu unique sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle.
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  • 1 250 000 €
    No longer available
    Moved offline 20 Aug 2026

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    4 Chbre château dans Lectoure

    Référence: 258867

    • 4 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 440 m² Surface habitable
    • 1 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Jardin
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  • 1 590 000 €

    Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)

    11 Chbre château dans Gimat

    Référence: BVI79837

    • 11 Chambre
    • 7 Salle de bain
    • 1028 m² Surface habitable
    • 4,66 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Jardin
    Découvrez ce château majestueux de 1 028 m² situé en région Occitanie. Offrant 30 pièces dont 11 chambres, cette demeure allie grandeur historique et confort moderne, tout en présentant un beau potentiel de rénovation pour les amoureux de patrimoine souhaitant personnaliser un lieu d’exception.

    Un cadre unique, à sublimer
    Ce château à l’architecture remarquable propose de vastes espaces de vie, avec cheminées authentiques, climatisation, et une chapelle privée qui invite à la sérénité. La cuisine spacieuse se prête parfaitement à la réception.
    Si certains éléments nécessitent des travaux de rénovation, la structure est saine et l’âme du lieu intacte — une opportunité rare de redonner tout son éclat à ce joyau.

    Extérieurs paisibles et cadre enchanteur
    Le château s’ouvre sur un parc arboré et calme, idéal pour des moments de détente ou des événements en plein air. Barbecue, éclairage extérieur, puits et carport viennent compléter les installations.

    Modernité déjà en place
    Malgré les travaux à prévoir, plusieurs équipements contemporains sont déjà intégrés, notamment une borne de recharge pour voiture électrique et une connexion internet haut débit, pour allier vie de château et confort moderne.

    Une propriété de prestige à réinventer, pour un projet de vie ou d’accueil exceptionnel.

    Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce lieu chargé d’histoire.
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  • 1 670 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    8 Chbre château dans Lectoure

    Référence: LP107229

    • 8 Chambre
    • 6 Salle de bain
    • 571 m² Surface habitable
    • 4,4 ha Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Écuries
    • Caractère
    Résumé
    Derrière sa façade discrète, ce château dévoile un univers d'élégance, de patrimoine et de grandeur sereine. Reconstruit au XIXe siècle sur un ancien domaine noble, il reflète la simplicité raffinée des demeures néoclassiques d'inspiration italienne qui parsemaient autrefois le Gers. Escaliers majestueux, hauteurs sous plafond impressionnantes, cheminées d'époque, détails architecturaux originaux et pièces de réception aux proportions harmonieuses, baignées de lumière naturelle, contribuent à son atmosphère intemporelle. Réparti sur quatre niveaux, le château offre des espaces de vie généreux et confortables, convenant aussi bien à la vie de famille qu'aux réceptions élégantes. Une maison d'hôtes indépendante, une ancienne cave à vin et des écuries complètent l'ensemble, tandis que le parc environnant garantit intimité, tranquillité et une profonde connexion avec le paysage. Ce qui rend ce château particulièrement attachant, c'est son échelle humaine : suffisamment grandiose pour inspirer, mais suffisamment intime pour rester un véritable foyer, soigneusement préservé et conçu pour être habité plutôt que simplement admiré.

    Emplacement
    Département du Gers (32), Aéroport international de Toulouse à 1 h 20 min.

    Situé entre Fleurance et Lectoure dans un environnement privé et calme.

    Accéder
    À la périphérie d'un village rural. Pas de voisins, pas de vis-à-vis. À l'abri des regards depuis la route.

    Intérieur
    Rez-de-chaussée

    Entrée (54,9 m²) : escalier d'origine, grandes fenêtres, ancien carrelage, porte donnant sur le jardin arrièreSalon (30,4 m²) : parquet, poêle à bois, trois fenêtres du sol au plafondBureau (21,6 m²) : accès au jardin, portes doubles donnant sur le salon, cheminée décorativeBureau/chambre au rez-de-chaussée (12,1 m²) : parquet, deux placards intégrésCouloir (2,9 m²)Salle d'eau/WC (5 m²) : douche et lavabo. WC séparésCoin cuisine (36,4 m²) : trois espaces communicants mais distincts – ancienne cuisine, coin repas/préparation avec cheminée et cuisine équipée moderne, plus accès au sous-solSalle à manger (29 m²) : sol carrelé, trois placards en bois d'origine, cheminée avec poêle à bois, portes doubles donnant sur le hall d'entrée
    Premier étage

    Couloirs : nord-sud (15,5 m²) et est-ouest (12,4 m²)Antichambre (8,4 m²) avec parquet, donnant sur :Chambre principale (29,8 m²) avec vue sur le parc, murs courbes, parquet et accès à :Salle de bains attenante (6,75 m²) : baignoire, double vasque, bidet, WCDressing (3,6 m²) avec rangements et couloir (1,4 m²) également équipé de placards intégrésSalle d'eau avec lavabo (2,45 m²)Chambre (14 m²) : deux fenêtres, parquetChambre (11,9 m²) : placard, parquetAntichambre (8,3 m²) : petite chambreDressing (5,5 m²) : nombreux rangementsChambre (29,4 m²) : vue sur le parc, parquet, cheminée décorative avec entourage en bois, placardChambre (21,8 m²) : point d'eau, parquetSalle de bains familiale (12,6 m²) : baignoire, double vasque, bidet, WC et escalier en bois menant aux combles
    Deuxième étage

    Combles (140 m² au sol) : entièrement isolés, fenêtres de toit Velux, plancher en bois Sol avec poutres à environ 1,20 m de hauteur – salle de jeux idéale
    Rez-de-jardin

    Entrée (10,8 m²) avec escalier menant à la cuisineLocal (9,6 m²) pour poubelles, chauffe-eau, etc.Cuisine d'été (27 m²) avec carrelage ancien en tomette, équipéeDébarras (21 m²)Salle de jeux (53 m²) avec murs en pierre et carrelage en tomette, ouverte sur :Salle de cinéma (20,5 m²) avec murs en pierre et carrelage en tometteChaufferie (13,8 m²) avec chauffage au fioul Weissmann, entièrement rénovéeCave à vin (14 m²)Salle de massage avec douche et lavabo (9 m²)Buanderie (8,7 m²)Couloir (11,6 m²)Salle de sport (14,1 m²)WC (3,1 m²)
    Gîte : 164 m²

    Séjour Pièce à vivre/cuisine (87,5 m²) ouverte, carrelage Tomette, trois grandes portes-fenêtres donnant sur le parc, escalier en pierreChambre (29,5 m²) plafond cathédrale, poutres apparentes, douche et lavaboSalle de bains (5,3 m²) baignoire avec douche, lavabo, bidet, WCChambre d'enfant (7,3 m²)Chambre (13,75 m²) poutres apparentes, vue depuis le litPalier (21 m²) espace pour un lit
    Extérieur
    Environ 1,55 ha de jardin bien entretenu autour de la maison et 2,85 ha de bois.13 hectares de terrain supplémentaires sont disponibles à la vente, comprenant d'anciennes écuries, une grange et deux appartements.Ancien chai sur deux niveaux : le rez-de-chaussée est entièrement dégagé et prêt à être rénové (espace événementiel), le premier étage est actuellement utilisé comme espace de stockage (140 m² par niveau).Petit pigeonnier attenant au chai.Ancienne écurie actuellement utilisée pour les tracteurs. Possibilité d'aménager 5 ou 6 boxes pour chevaux (77 m² avec possibilité d'un étage).Deux puits : un puits traditionnel et un puits souterrain.Bain à remous nordique.
    Détails supplémentaires
    Fosse septiqueTaxe foncière : 3 230 € par anDouble vitrage sur les fenêtres à l'étage et une au rez-de-chaussée (mais pas partout).Toiture du château et isolation refaites en 2022.Toiture du gîte refaite en 2024.Toiture du chai révisée.Connexion internet Starlink.DPE : 215 €/68 €.Chauffage central au fioul avec chaudière Weissmann modernisée. Poêles à bois dans le salon et la salle à manger. Cheminée fonctionnelle dans la cuisine.
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  • 1 900 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    Château à vendre dans Lectoure

    Référence: vc4704

    • 0 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 800 m² Surface habitable
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Jardin
    Perchée sur son promontoire de calcaire blanc, cette cité antique — ville gallo-romaine, siège épiscopal médiéval, haut lieu de la noblesse sous l’Ancien Régime — conserve intact un centre historique d’une rare densité patrimoniale.

    C’est au cœur de ce tissu urbain préservé qu’est nichée cette propriété hors du commun.

    Quelque 800 mètres carrés répartis sur quatre bâtiments : une aile Nord de 220 m² aux volumes généreux, une cour d’honneur de 185 m² ouverte comme un théâtre intérieur, un corps de logis de 530 m² et ses 13 pièces distribuées avec l’élégance propre à l’architecture classique.

    Mais le joyau absolu demeure l’escalier d’honneur à double volée et montées divergentes — pièce architecturale unique à l’échelle de la région, digne des plus grands châteaux.

    L’ensemble est à rénover. Les réseaux essentiels — plomberie, électricité — ont déjà fait l’objet de travaux d’envergure, offrant un socle technique solide aux futurs acquéreurs.

    Un appartement rénové de 154 m² au fort rendement locatif assure un revenu immédiat dès l’acquisition.

    En retrait, jardin et terrasse de 200 m² — privilège absolu en centre historique — offrent tout l’espace nécessaire pour imaginer une piscine et son pool house.

    Cette propriété s’adresse aux visionnaires. Projet hôtelier, maison d’hôtes de caractère ou demeure familiale d’exception : les volumes, la localisation et l’identité architecturale de l’ensemble offrent un potentiel que l’on ne rencontre qu’une fois.

    Les hôtels particuliers de cette envergure, en plein cœur d’une cité historique de cette qualité, ne se remplacent pas.

    Posséder cette demeure, c’est posséder une part de l’histoire de la Gascogne. C’est prendre rang dans la longue liste de ceux qui, depuis les Romains jusqu’à nos jours, ont compris que cette crête de calcaire blanc n’était pas un endroit comme les autres.

    Pour toutes informations, veuillez Virginie Corré /
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  • 2 210 500 €
    No longer available
    Moved offline 26 Jun 2026

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    11 Chbre domaine dans Avezan

    Référence: 257701

    • 11 Chambre
    • 11 Salle de bain
    • 1000 m² Surface habitable
    • 10,5 ha Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Piscine
    Voir détail
  • 2 990 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    13 Chbre ensemble de gîtes dans Fleurance

    Référence: LP109930

    • 13 Chambre
    • 11 Salle de bain
    • 998 m² Surface habitable
    • 33 ha Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Pigeonnier
    Résumé
    Niché au cœur de 33 hectares de campagne biologique préservée dans le Gers, ce domaine d'exception allie élégance, intimité et nature. Il comprend un manoir magnifiquement rénové et une maison d'hôtes indépendante, offrant près de 1 000 m² de surface habitable entièrement meublée. En son centre se trouve un somptueux hall de réception de 250 m², idéal pour les célébrations, les séminaires ou les événements. Le domaine dispose de deux piscines, d'un pool house, d'une source naturelle et de deux puits, assurant une précieuse autonomie en eau. Sans vis-à-vis ni nuisances sonores, le domaine offre une tranquillité absolue et une extraordinaire sensation d'espace. Outre son attrait en tant que résidence privée prestigieuse, la propriété bénéficie d'une activité hôtelière cinq étoiles bien établie, avec une clientèle internationale fidèle, offrant un excellent potentiel de revenus. Situé à moins d'une heure de l'aéroport international de Toulouse, ce remarquable domaine allie accessibilité et sérénité – un authentique art de vivre gascon au cœur d'une campagne vallonnée, sous l'immensité du ciel austral.

    Emplacement
    Au cœur du Gers (département 32), entouré de ses propres terres certifiées biologiques. À 1h30 de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et à 25 minutes de la capitale départementale, Auch.

    Accéder
    Au bout d'une allée privée, dans un endroit très calme.

    Intérieur
    Le Manoir

    Construit en 1830Surface habitable d'environ 498 m²Architecture gasconne traditionnelle de forme carréeConstruit en pierre calcaire blonde localeÉlégante tour et pigeonnier d'origineCinq chambres spacieusesTrois salles de bainsEscalier central en pierre d'originePièces de réception spacieuses et lumineusesParquets anciens et poutres apparentesChauffage central par chaudière à granulés moderneDouble vitrage haute performanceDPE C 151/A 4Entièrement rénové et proposé meublé
    La Maison d'Hôtes

    Surface habitable d'environ 470 m²Aménagée dans un ancien bâtiment équestreRénovée avec de la pierre locale, du bois massif et un enduit à la chaux traditionnelSept chambres avec salle de bains privativeSept salles de bains privativesCapacité d'accueil jusqu'à 15 personnesSpectaculaire salle de réception de style cathédrale d'environ 250 m² Charpente apparente monumentaleCuisine haut de gamme sur mesureÉlectroménager professionnel V-ZUGChauffage au sol par pompe à chaleur air-eauClimatisation réversibleDPE C 136/A 4Entièrement rénové et meubléIdéal pour locations de luxe, retraites, séminaires et événements privés
    Gîte indépendant

    Environ 40 m²Complètement indépendant des deux résidences principalesAgencement intérieur : une chambre avec salle de bains, séjour/cuisine
    Extérieur
    Garage et atelier d'environ 150 m²Deux piscinesPool house entièrement équipéSource naturelleRuisseau et étang privéDeux puitsExcellente autonomie en eauSystème d'alarmeVidéosurveillance complète
    Détails supplémentaires
    Environ 33 hectares de terrain d'un seul tenantTerres certifiées biologiquesIntimité totale, sans vis-à-visCadre paisible et isoléEnviron 12 minutes de FleuranceEnviron 20 minutes de LectoureEnviron 30 minutes d'Auch1 heure 30 minutes de l'aéroport international de Toulouse-BlagnacActivité hôtelière cinq étoiles établieClientèle internationale fidèleIdéal comme propriété privée de prestige ou pour une activité hôtelière de luxe
    Génération de revenus
    Sur demande
    Voir détail
  • 595 000 €

    Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)

    9 Chbre maison de campagne dans Cordes-Tolosannes

    Référence: 9849A

    • 9 Chambre
    • 5 Salle de bain
    • 500 m² Surface habitable
    • 3,5 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Verger
    • Terrasse
    Deux maisons entièrement indépendantes réunies sous un même toit. Entièrement rénovées, chacune possède un caractère et des caractéristiques uniques, entourées de 3,5 hectares de jardins, prairies, arbres fruitiers, oliveraie et bois, avec la magnifique campagne environnante en toile de fond. On y trouve une piscine de 13 m récemment rénovée, une grande grange à tabac, ainsi que de vastes espaces et une grande intimité.

    Les deux maisons ont été rénovées avec soin. Chacune parvient à un subtil équilibre entre confort moderne et charme gascon traditionnel. La rénovation de la maison principale comprend une nouvelle toiture isolée, une pompe à chaleur, une installation électrique refaite et un sol en travertin. De larges baies vitrées inondent de lumière les généreux espaces de vie et les relient à la campagne environnante.

    La seconde maison conserve une ambiance plus traditionnelle, avec ses poutres apparentes, ses sols en terre cuite, ses plusieurs pièces de réception et sa terrasse couverte – un cadre idéal pour les longues soirées d'été. Les deux propriétés sont en excellent état et peuvent être utilisées séparément ou ensemble.

    La surface habitable totale est de 500 m². Voici le plan des deux maisons :

    Maison 1 – 225 m²

    Rez-de-chaussée :

    Pièce à vivre ouverte – 53 m², avec de grandes portes vitrées donnant sur le jardin

    Cuisine/salle à manger – 30 m², avec une baie vitrée panoramique donnant sur les prairies et les bois, et des portes coulissantes à double vitrage menant à la terrasse

    Salle d’eau et WC

    Cuisine et sauna

    Buanderie

    Chambre/bureau – 10 m²

    Chambre/bureau – 12 m², avec possibilité d’aménager une salle de bains attenante

    Premier étage :

    Chambre 3 – 12 m²

    Chambre 4 – 13 m²

    Salle de bains – 5 m², avec baignoire, lavabo et WC

    Suite parentale – 40 m², comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains

    Maison 2 – 275 m²

    Rez-de-chaussée :

    Entrée Hall d'entrée – 20 m², sol en terre cuite

    Salon – 26 m², poutres apparentes, sol en terre cuite et poêle à bois

    Salle de réception – 25 m², poutres apparentes, sol en terre cuite et poêle à bois

    Salle à manger – 20 m², poutres apparentes, carrelage et poêle à bois

    Salle de jeux – 14 m², poutres apparentes et sol en terre cuite

    Cuisine – 18 m², poutres apparentes, carrelage et accès à la terrasse latérale

    Buanderie – 3 m², avec accès au jardin latéral clos

    WC séparés

    Premier étage :

    Chambre 1 – 17,5 m²

    Chambre 2 – 13,8 m²

    Chambre 3 – 26 m²

    Chambre 4 – 23 m², avec salle de douche attenante 6,4 m² et mezzanine d'environ 15 m²

    Salle de bains familiale – 10 m², avec douche, double vasque et WC

    Palier – 23 m²

    Extérieur :

    3,5 hectares (environ 8,6 acres) de jardins paysagers, prairies et bois

    Piscine récemment rénovée – 13 m x 6 m

    Grande grange à tabac – environ 100 m², avec toiture neuve, actuellement utilisée pour le remisage d'un tracteur et d'outils

    Garage – environ 25 m² avec sol en béton

    Garage supplémentaire pour la Maison 2 – environ 50 m²

    Abri voiture pour deux véhicules

    Arbres fruitiers

    Oliveraie

    Potager

    Puits

    Deux entrées avec portail

    Terrasses et terrasse couverte

    Vue sur le pré et le bois

    Caractéristiques :

    Toiture de la maison principale rénovée et isolée

    Nouveau système de chauffage par pompe à chaleur dans la Maison 1

    Combustible et bois Chauffage également disponible

    Installation électrique neuve dans la Maison 1

    Sol en travertin dans toute la Maison 1

    Double vitrage partiel et nouvelle porte d'entrée à double vitrage dans la Maison 2

    Poêles à bois

    Fosse septique

    Piscine entièrement rénovée en 2025

    Situation :

    La propriété se situe sur un chemin de campagne très calme, au sein d'un petit hameau. Les maisons voisines, qui composent le hameau, sont à une distance raisonnable. Les commerces et services de proximité sont à environ 10 minutes.

    Lafitte se trouve dans le Tarn-et-Garonne, en Lomagne, une région réputée pour ses paysages agricoles vallonnés, ses villages traditionnels et sa douceur de vivre. L'aéroport international de Toulouse-Blagnac est à environ 55 minutes, tandis qu'Agen, desservie par le TGV pour Paris, est également à environ 55 minutes en voiture.

    Aperçu :

    Chambres : 9
    Salles de bain : 5
    Pièces de réception : 5
    Surface habitable : 500 m²
    Superficie du terrain : 35 000 m²

    Taxe foncière : 3 473 € par an
    Classe énergétique : B

    Chauffage : Pompe à chaleur air-eau et poêles à bois
    Assainissement : Fosse septique
    Voisinage : Discret

    Commerces : 10 min
    Aéroport : Toulouse, 55 min

    À noter : Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acquéreur. Toutes les dimensions et localisations sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photographies de ce bien soient exactes et non trompeuses. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.

    Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet de Géorisks :
    Voir détail

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