Château Avec Vue Panoramique Au Cœur De la Lomagne

Description

Résumé
Dominant un village pittoresque perché entre le Gers et le Tarn-et-Garonne, ce remarquable château historique s'étend sur toute la campagne vallonnée de la Lomagne, offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Cachée derrière d'anciens remparts et construite autour d'une cour-jardin privée, la propriété offre un mélange exceptionnel de patrimoine, de caractère et d'art de vivre. La demeure principale allie des origines médiévales à des ajouts architecturaux plus récents, créant une maison élégante et chaleureuse, riche en détails authentiques. Un hall d'entrée lumineux, avec un bel escalier en bois, constitue le cœur de la maison et dessert de vastes pièces de réception, dont un salon raffiné, une bibliothèque aménagée dans une tour historique et une salle à manger avec une impressionnante cheminée en pierre s'ouvrant sur une grande terrasse dominant le paysage. La cuisine, conviviale et accueillante, communique naturellement avec la cour et les espaces de service attenants. À l'étage, plusieurs chambres charmantes bénéficient de vues sur la campagne environnante, certaines avec salle de bains privative, créant un cadre de vie confortable et paisible. Autour du château, de nombreuses dépendances historiques forment un ensemble architectural impressionnant offrant un potentiel exceptionnel pour l'aménagement de chambres d'hôtes, de studios ou d'espaces événementiels. À quelques pas, un jardin intime avec piscine et arbres fruitiers complète ce bien d'exception. Un lieu unique où se rencontrent histoire, ambiance et beauté de la Lomagne.

Emplacement
Département du Tarn-et-Garonne (82), Aéroport international à 60 minutes. Situé entre plusieurs petits villages avec commodités.

Accéder
Dans un village classé, sur une colline, l'église est voisine. La propriété est accessible par deux entrées : un escalier en pierre et une pente douce.

Intérieur
Rez-de-chaussée

Entrée (21 m²) : sol carrelé, accès à une petite terrasse ombragéeCuisine (28 m²) avec cheminéeCouloir (21 m²) avec rangementsSalon (28 m²) : cheminée ancienne, hauts plafondsBibliothèque (9,5 m²) avec porte donnant sur une terrasse de 100 m²Salle à manger (33 m²) : cheminée d'origine du XIIe siècle, seconde porte d'entrée et accès à la terrasse panoramique. • Petite entrée arrière (7 m²)Cuisine arrière (12 m²)Buanderie (23 m²) avec accès à un atelier propre (76 m²), une chaufferie, des toilettes et un jardin privatif
Premier étage

Salon à l'étage (27 m²) avec chambre attenante (15 m²) et dressingSalle de bains (6,5 m²) – baignoire, lavabo, WCPalier avec accès aux comblesChambre (25 m²) : grandes fenêtres, hauts plafondsSalle d'eau (7 m²) : douche, lavabo, WCChambre (26 m²) avec vue et salle de bains attenante (10 m²)Chambre (10 m²) dans la tour avec plafond voûté et vueSalle d'eau attenante (7 m²) : douche, lavabo, WC
Extérieur
Ancien poste de commandement sur trois niveaux : rez-de-chaussée avec garage (115 m²),
premier étage (deux pièces) (140 m²), deuxième étage (trois pièces) (155 m²)

Vastes espaces de travail sur trois niveaux : rez-de-chaussée avec garage et cave (50 m²), premier étage (114 m²) et deuxième étage (buanderie, chaufferie, WC,et excellent atelier mentionné précédemment) (112 m²)

Jardin de devant avec trois caves/remises à bois de 5 m² chacuneAnciennes écuries (88 m²) – possibilité d’ajouter un étageGarage intra-muros (43 m²) avec pièce à l’étage accessible depuis les anciennes écuries (43 m²)Jardin indépendant de 7 000 m² avec piscine, pool house avec WC et arbres fruitiersJardin intérieur d’environ 200 m², entièrement privatifTerrasse de 100 m² avec vue panoramique et petite terrasse exposée sud ombragée en été.
Détails supplémentaires
Bien entretenuTaxe foncière : 2 754 € par anPrincipalement du double vitrageChauffage central au fioul avec possibilité d’ouvrir les cheminées dans plusieurs piècesEau chaude au fioul avec deux chauffe-eau électriques d’appointDPE E197/E57Fosse septique non conforme