Quercynoise 250 m² Piscine Et Bois Sur 2 ha

Description

Succombez au charme authentique et au confort contemporain de cette belle maison quercynoise en pierre, située en campagne, à 5 km du village médiéval de St-Antonin-Noble-Val et 13 km de Caussade (gare et autoroute). Cette propriété de 2 hectares allie harmonieusement le caractère architectural traditionnel à une rénovation d'exception: volumes généreux, plafond cathédrale, double vitrage etc.
Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes impressionnants et la luminosité qui baigne chaque pièce. Un vaste hall de réception de 32 m² vous accueille et dessert le rez-de-chaussée :
La pièce maîtresse est un grand living de 65 m² magnifié par une cheminée de château en pierre de taille équipée d'un poêle Godin créant une ambiance chaleureuse sur le salon, et un bureau en mezzanine.
Véritable coeur de la maison, la grande cuisine de 29 m², aménagée et équipée; sa particularité: elle est conçue comme une véranda avec de grandes baies vitrées offrant une vue à 180° sur le parc.
Ce niveau accueille aussi deux belles chambres climatisées et une salle d'eau.
Le rez-de-chaussée indépendant au niveau inférieur s'ouvrant directement sur le jardin comprend deux chambres de 18 et 20 m², une salle d'eau, une grande salle de jeux-salon 29 m², une buanderie-lingerie et chaufferie, un cellier-réserve.
L'habitation est équipée de climatisation réversible et d'une chaudière au fuel.
A l'extérieur deux grandes terrasses, une piscine de 10X5 qui est pourvue d'une couverture électrique à lames comme protection, une dépendance servant de local technique, et une autre dépendance toujours en pierre réservée au matériel de jardin, aux vélos, munie d'un ancien four à pain, un puits et aussi un récupérateur d'eau. L'assainissement est neuf (2026) et la piscine totalement rénovée.
La propriété est nichée au coeur d'un environnement bucolique, donnant accès à des chemins de petite randonnée.
La propriété est en partie ceinturée de hauts murs de pierre sur 8000 m² et comprend un bois de chênes de 1 ha ainsi qu'un verger de 2000 m².

Contactez-moi pour une visite, Christophe Bédé
Selection Habitat Montauban