Quiet Village of Chattancourt, in the Grand Est.

Property Description

Summary
Vous rêvez de créer votre propre domaine de A à Z ? Cette vaste demeure individuelle de caractère n'attend que votre vision pour renaître.
Située sur un terrain de 3 450 m² dans la commune de Chattancourt, elle offre une base solide (gros oeuvre et toiture en bon état) et des volumes rares, dans un environnement calme, entouré par la nature et sans voisins à proximité.
Composée de trois niveaux d'environ 100m² chacun (non considéré comme habitables en l'état) les possibilités sont infinies :
Au rez-de-chaussée : Un couloir central dessert une cuisine avec cellier et d'anciens espaces d'atelier/rangement, idéaux pour créer une pièce de vie monumentale. S’y ajoutent une remise et deux garages ;

Au premier étage : un couloir central qui dessert 4 chambres (avec soit un dressing soit des sanitaires) et un WC ;

Au dernier étage : 2 chambres supplémentaires et un vaste grenier entièrement aménageable.

Location
Located roughly 15 kilometers northwest of Verdun, the village is famous for its pivotal role in World War I history, lying directly on the historic Verdun battlefield.

Access
1hr. 51 min (120 km) from Chattancourt, France to Luxembourg.
2hr. 50 min (257 km) from Chattancourt, France to Paris
20 min. (15.7 km) from Chattancourt, France to Verdun, France

Interior
Cuisine avec celier - 22.85 m²
Atelier - 23.63 m²
Une pièce de rangement - 17.46 m²
Une remise - 20.21 m²
Chambre 1 - 22 m²
Chambre 2 - 22 m²
Chambre 3 - 22 m²
Chambre 4 - 22 m²
WC - 2 m²
Chambre 5 - 18 m²
Chambre 6 - 18 m²
Grenier aménageable - 51 m²
Terrain - 3450 m²
Couloir central - 13.73 m²
Couloir central - 11.33 m²
Couloir central - 10.73 m²

Général:
Exposition Sud
Nombre de WC : 1
Construit en 1922
300 m² habitables
3450 m² de terrain
Nombre de niveaux : 3
9 pièces
Porte classique
Fermeture parisienne

Exterior
Grande demeure de 300m2 à rénover
Points clés

Jardin
Vis-à-vis
Vue
Surface
Description

Avis aux passionnés de rénovation : Un potentiel hors norme à découvrir !

Vous rêvez de créer votre propre domaine de A à Z ? Cette vaste demeure individuelle de caractère n'attend que votre vision pour renaître.
Située sur un terrain de 3 450 m² dans la commune de Chattancourt, elle offre une base solide (gros oeuvre et toiture en bon état) et des volumes rares, dans un environnement calme, entouré par la nature et sans voisins à proximité.

Composée de trois niveaux d'environ 100m² chacun (non considéré comme habitables en l'état) les possibilités sont infinies :
Au rez-de-chaussée : Un couloir central dessert une cuisine avec cellier et d'anciens espaces d'atelier/rangement, idéaux pour créer une pièce de vie monumentale. S’y ajoutent une remise et deux garages ;

Additional Details
Au premier étage : un couloir central qui dessert 4 chambres (avec soit un dressing soit des sanitaires) et un WC ;

Au dernier étage : 2 chambres supplémentaires et un vaste grenier entièrement aménageable.
À noter : Ce bien nécessite une rénovation totale. Un budget travaux conséquent est à anticiper, mais le cadre verdoyant et la surface du terrain en font un projet unique à 15 minutes de Verdun.

Prêt à relever le défi et à écrire une nouvelle page d'histoire ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr