Coups de cœur à moins de 300 000 € en juin 2026
Voici une sélection des nos annonces favoris à moins de 300 000 euros. Notre sélection de biens comprend une gamme variée de propriétés provenant de toute la France.
Plus de biens
-
28 000 €
Limousin, Haute-Vienne (87)
Lac(s) / étang(s) à vendre dans Rilhac-Lastours
Référence: FRP182017-1606
- 0 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- Inconnu Surface habitable
- 2,25 ha Superficie du terrain
- Jardin
En vedette
-
Limousin, Creuse (23)
3 Chbre maison de campagne dans Arfeuille-Châtain
Référence: VM3168-CAMPAGNE
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 154 m² Surface habitable
- 807 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Jardin
-
Centre-Val de Loire, Indre (36)
2 Chbre maisonnette dans Pommiers
Référence: 2611
- 2 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 83 m² Surface habitable
- 600 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Pierre
- Cave(s)
-
Auvergne, Allier (03)
2 Chbre maison de campagne dans Marcillat-en-Combraille
Référence: Auv 1220
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 85 m² Surface habitable
- 2 000 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Terrasse
- Jardin
-
Franche-Comté, Haute-Saône (70)
2 Chbre maison dans Raze
Référence: aak5-9ye-uqq
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 95 m² Surface habitable
- 456 m² Superficie du terrain
- Jardin
-
Provence-Alpes-Côte d'Azur, Var (83)
Gîte à vendre dans Saint-Raphaël
Référence: 2431
- 0 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 21 m² Surface habitable
- 90 m² Superficie du terrain
- Piscine
-
Limousin, Creuse (23)
3 Chbre maison de campagne dans Lussat
Référence: 1106
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 131 m² Surface habitable
- 4 408 m² Superficie du terrain
- Pierre
- Cave(s)
- Jardin
-
Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64)
2 Chbre maison de village dans Arrosès
Référence: LC5359
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 91 m² Surface habitable
- 440 m² Superficie du terrain
- Jardin
- Garage
-
Auvergne, Puy-de-Dôme (63)
6 Chbre maison de ferme / fermette dans Pionsat
Référence: Auv 1184
- 6 Chambre
- 2 Salle de bain
- 147 m² Surface habitable
- 970 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Verger
-
Limousin, Creuse (23)
3 Chbre maison de campagne dans Bourganeuf
Référence: B29-05
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 92 m² Surface habitable
- 677 m² Superficie du terrain
- Terrasse Couverte
- Jardin
- Vue Campagne
Exclusivité ! Charmante maison en lisière de forêt d'un côté, tout en étant à deux pas de Bourganeuf, cité médiévale avec toutes commodités et à seulement 50 mins de l'aéroport de Limoges. Cette maison saura vous faire profiter de la campagne environnante avec accès direct du jardin à un chemin pour la randonnée. La propriété bénéficie également d'un beau terrain clos bien entretenu et fleuri, doté de différents espaces, tel que la grande terrasse couverte pour manger en extérieur et digérer la vue magnifique. Cette maison est construite sur un sous-sol total comprenant une cuisine d'été, salle de sport et une chaufferie/atelier. Au premier étage : entrée par un beau balcon, cuisine ouverte sur un espace polyvalent (réception/petit-déjeuner/bureau), salon/salle à manger (33m2), salle d'eau avec WC, chambre, et WC séparé. Combles aménagés en 2 chambres. La propriété bénéficie de double vitrage, chauffage au fioul et tout à l'égout. Garage indépendant et parking privé. Idéale maison de vacances ou une maison familiale confortable. La maison est très bien agencée, très lumineuse et vous donne un très bon feeling . Il n'y a qu'à poser vos valises ! Excellent emplacement pour la marche, le vélo, l'équitation, la pêche. Contacter Sarah Browne au (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah BROWNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Contact agent about this property
Limousin, Creuse (23) · 77 000 €
Contacter
-
Paris Île-de-France, Seine-et-Marne (77)
3 Chbre maison dans Beaumont-du-Gâtinais
Référence: 195_IDIRIC844
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 126 m² Surface habitable
- 202 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Terrasse
- Jardin
Environnement paisible | 126 mètres carrés habitables | 5 Pièces | Fort potentiel d'aménagement
Vous rêvez de concevoir un intérieur qui vous ressemble entièrement. Située au calme à 1H30 de PARIS sur la charmante commune de Beaumont-du-Gâtinais, cette spacieuse maison de village de 126 mètres carrés, proposée ici et nulle part ailleurs, n'attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel.
Si des travaux de finition et d'aménagement sont à prévoir, les beaux volumes existants constituent une base de travail idéale pour créer le cocon de vos rêves.
Une configuration familiale et généreuse :
Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert de beaux espaces de vie comprenant un salon convivial, une salle à manger indépendante et un espace cuisine à aménager selon vos envies. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres aux belles dimensions, dont l'une dispose d'une charmante mezzanine, un aménagement parfait pour y nicher un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux.
Des extérieurs intimistes et de belles annexes :
Édifiée sur une parcelle facile d'entretien de 202 mètres carrés, la propriété offre un joli jardinet ainsi qu'un superbe patio de 29 mètres carrés, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours pour vos repas en extérieur.
Le gros atout de cette propriété reste sa grange attenante de 27 mètres carrés, vous offrant de multiples possibilités comme la création d'un atelier, d'un espace de stockage ou même d'un futur agrandissement.
Le point fort technique de ce bien est son assainissement collectif entièrement conforme, garantissant une véritable tranquillité d'esprit pour vos futurs travaux.
Idéale pour un premier achat, pour les amateurs de rénovation ou pour un investissement, cette maison vous permet de laisser libre cours à votre imagination.
Envie de découvrir ce beau projet ?
Contactez dès maintenant l'agence IDIMMO. Forts de plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier sur le secteur, nous vous accompagnons à chaque étape de votre achat.
Vous souhaitez vendre avant d'acheter ? L'agence IDIMMO est la mieux placée pour réaliser un avis de valeur précis et réaliste de votre bien actuel. Cette étude approfondie, basée sur la base ETALAB des ventes actées chez le notaire et notre connaissance experte de la zone de chalandise, vous permettra de sécuriser votre projet en toute sérénité.
Prix : 85 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 27/06/2025
Classement énergétique : F (401 kwh/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C (13 kg CO2/m2/an)
(Logement à consommation énergétique excessive)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) :
entre 3800 EUR et 5170 EUR (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.)
'Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Vous vendez à Beaumont Gâtinais ?
Découvrez nos centaines de ventes autour de Beaumont en Gâtinais sur notre site IDIMMO RICHARD dans la section BIENS VENDUS
Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947
30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY
Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit
Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous
Visites possibles 7j/7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30)
Contact : Jauffrey RICHARD (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Contact agent about this property
Paris Île-de-France, Seine-et-Marne (77) · 85 000 €
Contacter
-
Aquitaine, Gironde (33)
4 Chbre maison de campagne dans Cartelègue
Référence: 17906-144
- 4 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 130 m² Surface habitable
- 792 m² Superficie du terrain
- Pierre
- Jardin
- Dépendances
-
Rhône-Alpes, Savoie (73)
1 Chbre maison de village dans Saint-Paul-sur-Isère
Référence: E00926
- 1 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 136 m² Surface habitable
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Vue Montagne
-
Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)
1 Chbre maison de campagne dans Loiré-sur-Nie
Référence: BVI84586
- 1 Chambre
- 1 Salle de bain
- 41 m² Surface habitable
- 2 200 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Jardin
-
Limousin, Haute-Vienne (87)
2 Chbre immeuble dans Châteauponsac
Référence: IFPC45798
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 180 m² Surface habitable
- 39 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
Résumé
Magnifique bâtiment historique en plein centre, idéal pour une petite entreprise. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un espace d'exposition, une galerie (pouvant également servir de commerce), une kitchenette et des toilettes avec lave-mains. La façade est équipée de grilles de sécurité récemment installées. Une jolie cour gravillonnée et fermée avec un préau sur deux niveaux est également à votre disposition.
Un vieil escalier en châtaignier mène du couloir au premier étage, où se trouvent des toilettes avec lave-mains, un grand placard abritant un lave-linge et deux grands et lumineux bureaux/salles de réunion avec cheminées. L'une d'elles est dotée d'une porte blindée.
Du palier, une porte mène à un autre vieil escalier en châtaignier menant à un loft récemment aménagé. Il comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et une cuisine en péninsule au cœur du vaste et spacieux séjour.
Les propriétaires actuels ont refait la toiture, entièrement refait l'électricité et la plomberie, et installé de nouvelles cuisines, salles de bains, toilettes et grilles/porte de sécurité.
Excellent rapport qualité-prix.
Emplacement
Situé rue Jeanne d'Arc, juste à côté de la place principale, dans le centre de la charmante ville de Châteauponsac, l'établissement est à proximité immédiate de la mairie et du parking, ainsi que des bars, restaurants, boutiques, de la Poste et du musée. À quelques pas se trouve la pittoresque vallée de la Gartempe et son pont romain.
Accéder
Châteauponsac se trouve à 10 minutes de l'autoroute A20, offrant un accès facile dans toutes les directions. À 30 minutes en voiture, vous rejoindrez la Cité de Limoges, avec ses bars, restaurants, marchés couverts, boutiques, théâtres et son histoire. Limoges dispose d'une gare principale desservant Paris, Bordeaux et au-delà, ainsi que d'un aéroport international. La côte ouest est à 3 heures et la station de ski la plus proche à 2 heures.
Intérieur
Entrez par l'ancienne porte dans le couloir central. À gauche se trouve l'ancienne boucherie avec son immense réfrigérateur en bois. Derrière, une cuisine moderne équipée (évier, réfrigérateur, lave-vaisselle et nombreux rangements) ainsi que des toilettes et des portes-fenêtres donnant accès à la cour gravillonnée fermée. À droite du couloir central se trouve la galerie avec son parquet d'origine, sa cheminée ouverte et son système d'éclairage moderne, idéale pour exposer des œuvres d'artiste ou comme espace de vente.
Montez l'ancien escalier en châtaignier jusqu'au premier étage et découvrez deux vastes pièces au parquet d'origine en châtaignier : bureaux, salles de présentation ou de réunion, ou aménagées en appartements ou chambres ouverts. Entre ces pièces se trouvent des toilettes et un grand placard abritant un lave-linge.
Une porte mène à un autre ancien escalier en châtaignier menant à l'appartement loft. Cet espace moderne comprend deux chambres, une salle de bain équipée et un vaste séjour spacieux, conçu autour d'une cuisine sur mesure en péninsule, équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires.
Extérieur
La cour privée à l'arrière de la propriété est entièrement privée et isolée. Elle est équipée d'un système d'alimentation en eau et d'évacuation des eaux usées pour une cuisine extérieure, ou pourrait être fermée pour agrandir l'espace intérieur.
Détails supplémentaires
Une propriété de grand caractère et de potentiel pour un certain nombre de projets commerciaux ou artistiques.Contact agent about this property
Limousin, Haute-Vienne (87) · 105 000 €
Contacter
-
Poitou-Charentes, Charente (16)
2 Chbre maison de village dans Nanteuil-en-Vallée
Référence: 986
- 2 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 60 m² Surface habitable
- 1 397 m² Superficie du terrain
- Caractère
-
Auvergne, Puy-de-Dôme (63)
3 Chbre domaine dans Saint-Julien-la-Geneste
Référence: Auv 1221
- 3 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 88 m² Surface habitable
- 3,6 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
Autres biens de cette sélection
-
Poitou-Charentes, Charente (16)
3 Chbre maisonnette dans Valence
Référence: 85151392
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 100 m² Surface habitable
- 3 000 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Pierre
- Jardin
-
Midi-Pyrénées, Lot (46)
2 Chbre maison dans Pradines
Référence: 87116809
- 2 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 60 m² Surface habitable
- 122 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Jardin
- Vue Campagne
-
Poitou-Charentes, Vienne (86)
4 Chbre maison de maître dans Pressac
Référence: 12018404986
- 4 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 153 m² Surface habitable
- 530 m² Superficie du terrain
- Pierre
- Cave(s)
-
Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)
4 Chbre maison dans Fontaine-Chalendray
Référence: 753
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 183 m² Surface habitable
- 848 m² Superficie du terrain
- Jardin
Située dans le village paisible de Fontaine-Chalendray, à environ 10 minutes de Néré et 15 minutes de Matha avec leurs commerces, restaurants et services, cette charmante maison de caractère d'environ 183 m² constitue une résidence principale pleine de charme ou une idéale maison de vacances au coeur de la campagne charentaise.
Derrière sa jolie façade aux volets verts, la maison offre au rez-de-chaussée une salle à manger, une cuisine pleine de caractère, un vaste salon lumineux ouvert sur le jardin, une buanderie avec douche et un WC indépendant. Les beaux volumes et les éléments anciens préservés créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété.
À l'étage, trois chambres, un bureau de près de 30 m² pouvant facilement servir de quatrième chambre, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC permettent d'accueillir confortablement famille et amis.
La propriété bénéficie de deux espaces extérieurs distincts : un jardin d'accueil côté rue et un jardin plus intime à l'arrière. Sous celui-ci se cache l'un des atouts les plus remarquables de la propriété : une superbe cave voûtée en pierre, accessible directement depuis le jardin, offrant un espace unique chargé d'histoire et de caractère.
Un terrain non attenant d'environ 511 m² complète l'ensemble et pourra accueillir un potager, un espace de loisirs ou tout autre projet selon vos envies.
Ancien bureau de poste du village, cette demeure atypique a conservé toute sa personnalité au fil des années. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux des maisons de caractère à la recherche d'un pied-à-terre ou d'une résidence secondaire dans un environnement calme et authentique.Contact agent about this property
Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17) · 121 500 €
Contacter
-
Basse-Normandie, Manche (50)
3 Chbre maison dans Carentan
Référence: IFPC25352
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 300 m² Surface habitable
- 1 000 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Permis de Construire
- Jardin
Résumé
Belle grange à rénover. Des granges comme celle-ci sont rares. Construite avec des matériaux traditionnels, elle se trouve dans le Parc Naturel du Cotentin. Joli jardin légèrement envahi par les figuiers et les arbres fruitiers, avec un petit verger, un champ et un petit étang.
À 15 km d'Utah Beach, au cœur du site historique du Débarquement de Normandie, et au cœur d'une campagne magnifique. Les ports de Cherbourg et de Caen sont à moins d'une heure de route.
La charmante ville de Carentan, située à seulement 5 km, regorge de commerces, de restaurants et de lieux de divertissement.
L'eau et l'électricité ont été installées par les propriétaires actuels. Permis de construire accordé pour une maison de 4 chambres.
https://goo.gl/maps/umSJ3hFyHeCqdUxj7Contact agent about this property
Basse-Normandie, Manche (50) · 125 000 €
Contacter
-
Bretagne, Côtes-d'Armor (22)
3 Chbre maison dans Merdrignac
Référence: 9802A
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 120 m² Surface habitable
- 265 m² Superficie du terrain
- Jardin
Maison de trois chambres près de Merdrignac, avec un espace de vie lumineux et ouvert, une chambre avec salle de bains privative, une terrasse, un parking et un jardin facile d'entretien. Prête à emménager, cette maison est située à proximité de Merdrignac, une charmante ville commerçante avec un lac et de nombreuses possibilités de promenades et d'activités nautiques.
D'une surface habitable de 120 m², elle est répartie sur deux niveaux. Voici son agencement :
Rez-de-chaussée :
Grand séjour ouvert, coin repas et cuisine équipée
Espace de rangement/cellier
WC
L'espace de vie principal, lumineux et ouvert, offre un espace généreux pour le quotidien et les réceptions.
Premier étage :
Chambre 1 avec salle d'eau privative
Chambre 2
Chambre 3
Salle de bains familiale
Palier
La maison est prête à être habitée et a été parfaitement entretenue, notamment avec une toiture récemment refaite sur la façade.
Extérieur :
Une terrasse à l'arrière de la maison offre un espace intime pour les repas en plein air et la détente. En face de la maison se trouve une pelouse idéale pour se détendre, faire des barbecues et garer un véhicule.
Autres atouts :
Terrasse privative
Jardin engazonné
Parking
Emplacement pour un petit camping-car
Espace extérieur facile d'entretien
La superficie raisonnable du terrain rend cette propriété particulièrement adaptée aux acheteurs recherchant une résidence secondaire ou un bien immobilier pouvant être laissé sans surveillance pendant de longues périodes.
Situation
La propriété est située à proximité de Merdrignac, ville de marché animée au cœur de la Bretagne. La ville offre supermarchés, boulangeries, cafés, restaurants, écoles, services de santé et installations sportives, répondant ainsi aux besoins du quotidien.
La Bretagne centrale est prisée des randonneurs, des cyclistes et des amoureux de la nature grâce à ses forêts, ses lacs et son vaste réseau de petites routes de campagne et de sentiers. La région offre un rythme de vie plus paisible tout en restant bien desservie par les axes nord et sud de la Bretagne.
Le lac de Merdrignac, situé à proximité, offre des sentiers de randonnée, la possibilité de pêcher et de pratiquer des activités de plein air. Les villes plus importantes comme Loudéac, Lamballe et Rennes sont facilement accessibles par la route.
En bref :
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Pièces de réception : 1
Surface habitable : 120 m²
Terrain : 265 m²
Taxe foncière : à confirmer
Classe énergétique : G
Chauffage : électrique et poêle à bois
Voisinage : discret
Commerces : 5 à 10 min
Côte : 1 h
Port de ferry : Saint-Malo, 1 h 15
Aéroport : Rennes, 45 min
À noter : les frais d’agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l’acquéreur. Toutes les dimensions et localisations sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les détails et les photographies de ce bien soient exacts et non trompeurs. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisks :Contact agent about this property
Bretagne, Côtes-d'Armor (22) · 126 500 €
Contacter
-
Midi-Pyrénées, Gers (32)
2 Chbre maison dans Masseube
Référence: MM 2354 GN CL-MAISONS
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 58 m² Surface habitable
- 2 005 m² Superficie du terrain
- Jardin
- Garage
- Grenier
Maison de plain-pied avec grand terrain et garage attenant..
Située dans un environnement agréable, cette maison d'habitation d'environ 58 m² offre un cadre de vie confortable sur un terrain de 2 500 m².
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon-séjour de 34,44 m², créant un espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit comprend deux chambres de 9 m² chacune, une salle d'eau de 3,25 m² ainsi qu'un couloir de 2,49 m².
Un vaste garage attenant de 36,80 m², accessible directement depuis la maison, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'agrandissement.
Double vitrage
Chauffage électrique
Assainissement individuel par fosse septique
Garage de 36,80 m²
Terrain de 2 500 m²
Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre à la campagne ou à un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact agent about this property
Midi-Pyrénées, Gers (32) · 128 400 €
Contacter
-
Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)
2 Chbre gîte dans Les Forges
Référence: N594
- 2 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 74 m² Surface habitable
- 802 m² Superficie du terrain
- Piscine
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
5 Chbre maison dans Escales
Référence: 15732-E0484
- 5 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 222 m² Surface habitable
- 900 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Jardin
-
Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)
3 Chbre villa dans Les Forges
Référence: N407E
- 3 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 97 m² Surface habitable
- 561 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Piscine
- Terrasse Couverte
Cette villa moderne de 3 chambres, entièrement meublée, avec ses poutres apparentes et ses grandes terrasses couvertes qui lui confèrent charme et caractère, sera idéale comme résidence secondaire, résidence principale, investissement locatif saisonnier ou, pour les golfeurs, comme un véritable paradis ! Posez simplement vos valises !
La propriété est entièrement meublée et prête à vous accueillir. Située sur un terrain privé de 561 m², clos et paysagé, elle se trouve dans un magnifique parc résidentiel, à proximité du superbe golf 27 trous du Château des Forges, dans la pittoresque région Poitou-Charentes.
Cette maison de 100 m², avec 32 m² de terrasse couverte et 22 m² de terrasse découverte, a été achevée en 2006. Elle se compose d'un grand séjour/salle à manger lumineux de 43 m² avec poutres apparentes et deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte, d'une cuisine entièrement équipée avec four encastré, plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et placard de rangement.
Un couloir intérieur dessert deux grandes chambres doubles de 14 m² et 11 m² (dont une avec portes-fenêtres et salle de bains privative complète), une chambre simple de 7,5 m² (pouvant servir de bureau), une salle d'eau et des toilettes séparées. Un grand placard de rangement est également disponible. Toutes les pièces sont équipées de chauffage électrique.
À l'extérieur, le jardin est entièrement paysagé, pavé et gravillonné, avec une grande pelouse, des arbustes et des arbres, un barbecue, un éclairage extérieur, des prises électriques et un robinet d'eau.
Ce parc privé et sécurisé est magnifiquement paysagé et comprend une grande piscine, un bassin pour enfants et une aire de jeux.
Le village abrite un restaurant saisonnier, une épicerie vendant des produits régionaux et le club-house du golf, ouvert à tous.
Vasles et Ménigouté, avec leurs restaurants, bars, boulangerie et commerces de proximité, se trouvent à 5 km. Les grandes villes de Parthenay et Saint-Maixent-l'École, avec leurs grands supermarchés, sont à 30 minutes. Niort et Poitiers, avec leur aéroport et leur gare TGV, sont à seulement 45 minutes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 EUR et 2250 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 236 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 7 kgCO2/m2/an
Date du DPE 18/09/2025
Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
Prix TTC affiché : 139 990€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tél : E-mail :
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro (sans détention de fonds)Contact agent about this property
Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79) · 139 990 €
Contacter
-
Aquitaine, Dordogne (24)
2 Chbre maison de maître dans Petit-Bersac
Référence: BVI83570
- 2 Chambre
- 2 Salle de bain
- 131 m² Surface habitable
- 4 645 m² Superficie du terrain
- Jardin
- Dépendances
-
Poitou-Charentes, Charente (16)
2 Chbre maison dans Nanteuil-en-Vallée
Référence: FRP182294-1806
- 2 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 100 m² Surface habitable
- 209 m² Superficie du terrain
-
Basse-Normandie, Orne (61)
5 Chbre maison de campagne dans Saint-Quentin-les-Chardonnets
Référence: IFPC46616
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 143 m² Surface habitable
- 2 365 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Verger
-
Basse-Normandie, Manche (50)
4 Chbre maison de campagne dans Bion
Référence: BON1364DM50
- 4 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- Inconnu Surface habitable
- 5 000 m² Superficie du terrain
- Pierre
- Jardin
-
Midi-Pyrénées, Lot (46)
8 Chbre maison dans Puy-l'Évêque
Référence: 86924630
- 8 Chambre
- 2 Salle de bain
- 240 m² Surface habitable
- 1 482 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Pigeonnier
- Cave(s)
Maison de 240 m² : 8 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, une salle de bains, une salle d’eau, un WC, 3 WC, un cellier, une buanderie, une chaufferie, un garage.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 11 m².
Cuisine de 2 m².
Entrée de 5,34 m², carrelage.
Séjour de 20 m², poêle à bois, carrelage.
Cuisine de 9 m², double évier, placards bas.
Buanderie de 9,90 m².
Chaufferie de 3 m².
Chambre de 18,35 m², placard, carrelage.
Espace de rangement de 2,95 m².
Deux chambres de 17 m² et 9 m².
Salle d’eau de 3,74 m², douche à l’italienne, lavabo, WC.
Garage pour un véhicule. Premier étage : accessible par un escalier intérieur.
Entrée de 9 m², placard, carrelage.
Cuisine de 16 m², double évier, meubles bas, placard intégré.
WC de 1,92 m², lavabo.
Chambre de 9,70 m², parquet.
Salon de 25 m², parquet, porte-fenêtre.
Couloir de 5,16 m².
Chambres de 9,68 m² et 11,63 m², parquet collé.
Salle de bains de 9,59 m², baignoire, douche à l’italienne, double vasque, WC.
Espace WC de 2,44 m², bidet, lavabo.
Chambre de 9,73 m², parquet collé.
Deuxième étage : accessible par un escalier intérieur.
Chambre de 18 m², sol en linoléum. Poêle à bois – Chauffage central au fioul + chauffe-eau électrique – Double vitrage partiel – Raccordement au réseau d'égouts.
La propriété est orientée sud-ouest et offre une vue sur la rivière.
Pièces :
8 chambres2 cuisines1 garage1 buanderie1 hall d'entrée1 couloir3 entrées2 toilettes2 séjours/salles à manger1 cave1 local technique1 salle de bain/toilettes1 salle d'eau/toilettesTerrain de 1 482 m²
Services :
Fibre optique
À proximité :
CommercesÉcole primaireCollègeMédecinCentre sportifSupermarchéContact agent about this property
Midi-Pyrénées, Lot (46) · 169 600 €
Contacter
-
Limousin, Creuse (23)
5 Chbre maison dans Domeyrot
Référence: fd5q-hg9-dzl
- 5 Chambre
- 1 Salle de bain
- 223 m² Surface habitable
- 4 351 m² Superficie du terrain
- Jardin
-
Poitou-Charentes, Charente (16)
2 Chbre château dans Charras
Référence: BVI85332
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 88 m² Surface habitable
- 5,8 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Jardin
-
Champagne-Ardenne, Haute-Marne (52)
3 Chbre maison dans Condes
Référence: IFPC46597
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 163 m² Surface habitable
- 487 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
-
Poitou-Charentes, Charente (16)
4 Chbre maison de village dans Pillac
Référence: 706832
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 140 m² Surface habitable
- 880 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Piscine
- Jardin
-
Midi-Pyrénées, Lot (46)
4 Chbre maison de campagne dans Floressas
Référence: 86757963
- 4 Chambre
- 1 Salle de bain
- 103 m² Surface habitable
- 2,83 ha Superficie du terrain
- Pierre
- Cave(s)
- Terrasse
Charmante maison familiale avec garage, sur un terrain de 2,8 ha près de Puy-l'Évêque.
Cette maison, d'environ 104 m² habitables, comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée, une grande salle d'eau et des toilettes séparées. Accès au sous-sol complet avec cave et garage. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en deuxième salle d'eau, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Sanitaires neufs aux normes, rénovation récente, terrasse.
Maison très agréable et lumineuse avec vue, à moins de 10 minutes de Puy-l'Évêque. Vue sur la campagne.
Pièces :
4 chambres1 séjour1 cuisine1 garage1 salle d’eau1 entrée1 WC1 palier1 débarrasTerrain de 28 327 m²
Services :
Double vitrageFibre optiqueContact agent about this property
Midi-Pyrénées, Lot (46) · 189 500 €
Contacter
-
Midi-Pyrénées, Haute-Garonne (31)
5 Chbre château dans Vaux
Référence: 9091ts
- 5 Chambre
- 1 Salle de bain
- 555 m² Surface habitable
- 1 122 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Jardin
HAUTE-GARONNE – LAURAGAIS
À proximité de Saint-Félix-Lauragais, au cœur d'un village historique dominant les paysages vallonnés du Lauragais, remarquable château fortifié dont les origines remontent au XIe siècle, inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques.
Cette propriété rare développe environ 555 m² répartis en 15 pièces principales autour d'une cour d'honneur et conserve de nombreux éléments d'origine témoignant de près de mille ans d'histoire : tours médiévales, fenêtres à meneaux, caves voûtées, cheminées monumentales, tommettes anciennes, plafonds à la française et gargouilles classées.
Remanié à la Renaissance puis au XIXe siècle, l'édifice offre de vastes salles de réception, une terrasse dominant le village et des vues exceptionnelles sur les collines du Lauragais, les terres agricoles environnantes et la chaîne des Pyrénées.
Ancien château défensif au cœur d'un castrum médiéval, il constitue aujourd'hui l'un des ensembles historiques les plus singuliers du secteur. Son authenticité remarquable, préservée au fil des siècles, séduira les amateurs de patrimoine en quête d'un projet hors du commun.
Une partie des bâtiments peut être rendue habitable à moyen terme. Toutefois, l'ensemble nécessite une restauration importante. Une étude préalable réalisée par un architecte du patrimoine est disponible et permet d'identifier précisément les travaux à entreprendre. Certaines toitures et structures maçonnées présentent des désordres nécessitant des interventions lourdes en concertation avec les services du patrimoine.
Le coût des travaux est estimé à partir de 600 000 €, montant susceptible d'évoluer selon l'ampleur du projet retenu. Les travaux réalisés dans le respect des prescriptions patrimoniales pourront, sous conditions, bénéficier des dispositifs d'aides et subventions applicables aux monuments protégés.
Résidence privée de caractère, activité touristique, chambres d'hôtes haut de gamme, lieu événementiel ou projet patrimonial : cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un acquéreur passionné désireux de redonner vie à un monument chargé d'histoire.
Un bien rare, destiné aux amoureux des vieilles pierres et aux investisseurs avertis souhaitant participer à la renaissance d'un patrimoine millénaire.
Dossier complet et étude patrimoniale sur demande.
Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès :
Monument historique inscrit à l'inventaire exempté de DPE.Contact agent about this property
Midi-Pyrénées, Haute-Garonne (31) · 199 000 €
Contacter
-
Auvergne, Allier (03)
6 Chbre maison de maître dans Montluçon
Référence: IFPC46593
- 6 Chambre
- 2 Salle de bain
- 152 m² Surface habitable
- 720 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Pierre
- Cave(s)
-
Poitou-Charentes, Vienne (86)
3 Chbre maison de campagne dans Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Référence: PC86COIN2
- 3 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 160 m² Surface habitable
- 2 300 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Terrasse
- Jardin
Cette maison en pierre du XVIIIe siècle, lumineuse et spacieuse, a été récemment rénovée avec des matériaux de grande qualité. Son intérieur allie modernité et tradition. Elle offre environ 160 m² de surface habitable (extensible à environ 245 m²) sur un terrain d'environ 2 300 m². Située dans un hameau près de la ville historique de Richelieu, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les collines environnantes. Elle comprend trois chambres et trois salles de bains (dont une attenante). La maison, en forme de L, est dotée d'une grange. L'aménagement de cette dernière a débuté (voir ci-dessous) et, une fois terminé, pourrait permettre d'y créer un grand salon et une quatrième chambre spacieuse avec salle de bains privative.
MAISON
Rez-de-chaussée
SÉJOUR/SALLE À MANGER (futur hall/salle à manger ?) – 6,9 x 4,4 m (30,4 m²) – hauteur sous plafond : 2,5 m – poêle encastré – portes donnant sur la terrasse et le jardin principal
COULOIR – 2,8 x 1,0 m (2,8 m²)
CUISINE – 4,9 x 4,2 m (20,6 m²) – hauteur sous plafond : 2,2 m – grande fenêtre donnant sur une cour intérieure bordée de haies
SALLE D’EAU/BUANDERIE/WC – 3,8 x 2,4 m (9,1 m²) – placard
SALON – attenant au séjour (aménagement en cours) – 10,0 x 4,5 m (45,0 m²) – hauteur sous plafond : 2,3 m
Premier étage Rez-de-chaussée
Palier – 4,3 x 2,1 m (9 m²) – Hauteur sous plafond : 1,8 m – Placards
Chambre 1 – 5,0 x 4,8 x 4,4 m (24 m²) – Placard intégré
Salle d’eau attenante avec WC – 3,1 x 1,5 m (4,7 m²)
Hall 1 – 3,2 x 1,5 m (4,8 m²)
Chambre 2 / Bureau – 5,6 x 3,6 m (20,1 m²) – Placard intégré
Couloir – 2,0 x 0,9 m (1,8 m²)
Hall 2 – 2,0 x 1,7 m (3,4 m²)
Chambre 3 – 4,9 x 4,7 m (23 m²) – Hauteur sous plafond : 2,5 m – Placard intégré
SALLE DE BAINS / WC – 3,2 x 2,4 m (7,7 m²) – Baignoire balnéo
HALL 3 – 2,4 x 1,3 m (3,1 m²)
Porte donnant sur la CHAMBRE 4 (en cours d'aménagement) – 10,0 x 4,5 m (45,0 m²)
Deuxième étage
COMMERCE – avec échelle escamotable
Cave – 7,0 x 3,1 m (21,7 m²) – Hauteur sous poutre : 1,7 m
EXTÉRIEUR
PORTAIL ÉLECTRIQUE avec interphone vidéo
PARKING gravillonné pour 4 voitures et aire bétonnée pour garage/abri voiture.
ARBRES FRUITIERS : 1 pommier, 2 pruniers, 1 cerisier
3 ROBINETS D'EAU et 1 PRISE ÉLECTRIQUE
INFORMATIONS GÉNÉRALES
État général : excellent
Installation électrique refaite entre 2004 et 2006
Chauffage : pompe à chaleur électrique réversible (chauffage/climatisation) dans toutes les pièces principales.
Système de ventilation dans toute la maison
Évacuation des eaux : fosse septique conforme (installée en 2004)
Double vitrage dans toute la maison
Isolation des murs : plaques de plâtre Rockwool et film réfléchissant la chaleur
Nombreuses prises électriques
Prises TV et téléphone dans chaque pièce (sauf salles de bains et buanderie).
Internet par satellite
Villages à 2 km avec boulangerie, supérette, bureau de poste, crèche et école primaire
Deux petites villes, Richelieu et Lencloître, à 7 km chacune, avec toutes les commodités essentielles : supermarché, médecin, dentiste, banque, collège… et une excellente foire mensuelle
À 25 minutes de Châtellerault, ville avec toutes les commodités, dont une gare TGV avec des trains directs pour Lille et des correspondances Eurostar
Aéroports de Poitiers et Tours à 35 et 40 minutes respectivement – vols low-cost pour Londres toute l'année, et davantage de vols pour le Royaume-Uni en été
Ports de la Manche à 4 à 6 heures de route
(*) La partie grange possède un sol en béton carrelé existant et a été rénovée : toiture refaite, double vitrage installé, murs préparés et plafond/sol aménagé. L'électricité, l'eau et l'évacuation des eaux usées sont prêtes à être raccordées. Le rez-de-chaussée pourrait, comme prévu initialement, être transformé en un grand salon ou conservé comme grange. Le premier étage était destiné à devenir une grande chambre avec salle de bains privative. Des portes donnent accès à la grange depuis la maison principale, à ces deux niveaux.
Ces informations sont considérées comme exactes, mais leur exactitude n'est pas garantie et elles ne constituent pas un engagement contractuel.
Une commission d'agence de 5,5 % (12 100 €) est incluse dans le prix indiqué et est à la charge de l'acquéreur. Prix avant commission : 220 000 €.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE : D (248 kWh/m²/an) GES : B (7 kg CO₂/m²/an)
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Le prix inclut la commission d'agence et exclut les frais de notaire. L'objectif de SMJ Immobilier est de vous fournir des informations aussi précises et détaillées que possible sur chaque bien. Chaque propriété fait l'objet de recherches approfondies. Nous souhaitons vous donner des informations complètes et factuelles afin d'éviter les mauvaises surprises lors de vos visites. Nous ne voulons pas vous faire perdre votre temps, celui des propriétaires, ni le nôtre ! Si vous souhaitez voir plus de photos, nous vous enverrons avec plaisir les liens internet nécessaires pour télécharger des diaporamas présentant la propriété plus en détail, ses environs immédiats (y compris le voisinage, le cas échéant), le hameau ou le village et la ville (si elle est proche). Si vous avez besoin d'informations spécifiques qui ne figurent pas sur les photos, n'hésitez pas à nous les demander et nous ferons de notre mieux pour vous répondre. Vous pouvez consulter d'autres maisons à vendre en cliquant sur « SMJ Immobilier » en haut de cette page. Le numéro de téléphone de SMJ Immobilier est le
Contact agent about this property
Poitou-Charentes, Vienne (86) · 199 500 €
Contacter
-
Aquitaine, Dordogne (24)
4 Chbre petite ferme dans Champagne-et-Fontaine
Référence: 257
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 150 m² Surface habitable
- 6 400 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Piscine
- Verger
Résumé
Charmante maison de caractère située au calme. Cette maison en pierre possède un grand jardin de 6000 m² offrant une vue imprenable sur la campagne. Elle comprend une grange et une dépendance pouvant être aménagée en gîte. L'intérieur se compose d'un salon spacieux avec une impressionnante cheminée en pierre et un poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée lumineuse et d'un second salon/salle de séjour/salle TV avec évier en pierre et cheminée. L'escalier dessert les quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains familiale et des toilettes complètent l'ensemble.
Les dépendances offrent un grand potentiel de rangement ou d'aménagement. La grange de 90 m² comprend un espace de rangement séparé et une dépendance en pierre, actuellement utilisée comme buanderie, pourrait être transformée en gîte confortable. La maison et les dépendances forment un L et des marches en pierre mènent au jardin où se trouve la piscine hors-sol. Ce domaine champêtre, plein de charme et d'originalité, possède tout le potentiel d'une ancienne ferme française en pierre. Veuillez nous contacter par e-mail pour plus d'informations et de photos. Coûts énergétiques annuels estimés pour le logement :
entre 2 233 € et 3 021 € par an
Prix moyens de l’énergie indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus)
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE E294 GES B8 (2026)
Prix incluant les frais d’agence : 199 500 €
Prix hors frais d’agence : 190 000 €
Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %
Emplacement
Verteillac est une commune pittoresque située dans le département de la Dordogne, en Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. Située à environ 34 km au nord-ouest de Périgueux, elle fait partie du Ribéracois et du Périgord Vert, réputé pour ses paysages luxuriants et son riche patrimoine culturel.
Points forts historiques et culturels
Le village possède plusieurs sites historiques remarquables :
Église Notre-Dame-de-l’Assomption : Église datant du XIIe siècle, rénovée au XIXe siècle.
Château du Breuil : Château des XVIe et XVIIe siècles.
Châteaux de la Grénerie et de la Meyfrenie : Tous deux construits au XIXe siècle, La Meyfrenie étant inscrite au titre des monuments historiques depuis 1998.
En 2014, Verteillac a accueilli la Félibrée, une fête occitane annuelle célébrant les traditions régionales.
Vie locale et commodités
Verteillac est un pôle d'attraction pour les villages environnants, offrant une variété de commerces et de services :
Un Merlaud
Une boucherie et une boulangerie
Une brocante
Cafés et restaurants
Le village accueille un marché animé le samedi et une brocante mensuelle le premier dimanche de chaque mois. En juillet et août, les marchés du jeudi soir proposent des produits locaux cuisinés sur place, créant une ambiance festive.
Activités de plein air
Les amoureux de la nature pourront explorer la « Boucle de Verteillac », un sentier de randonnée balisé de 8,8 km qui met en valeur la beauté naturelle de la région, notamment sa faune et sa flore.
Communauté et services
La commune dispose de services essentiels, notamment une école primaire Joséphine Baker et un centre de santé rural. Elle est également jumelée avec Fontanetto Po en Italie, favorisant ainsi les échanges culturels internationaux.
Pour plus d'informations, consultez le site web officiel :Contact agent about this property
Aquitaine, Dordogne (24) · 199 500 €
Contacter
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
3 Chbre gîte dans Mayronnes
Référence: IFPC43987
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 129 m² Surface habitable
- 2 034 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
Résumé
Charmante maison de campagne individuelle en pierre avec extension moderne, piscine, abri voiture et un magnifique jardin privé donnant sur une rivière, au cœur des Corbières. Située en bordure d'un petit village viticole, non loin de Lagrasse, elle offre une vue imprenable. De superbes sentiers de montagne partent directement du village.
Vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur un espace barbecue. Trois grandes chambres avec poutres apparentes, dont une suite parentale et une avec dressing. Salle de bains familiale avec douche et deux WC supplémentaires. Grand atelier/buanderie donnant sur le jardin par des portes-fenêtres. Le jardin est agrémenté de terrasses arborées offrant de l'ombre, et la piscine de 12 mètres est suffisamment profonde pour plonger ! Un espace extérieur généreux pour profiter de l'été, jouer et recevoir.
Cette maison familiale, très appréciée, a également été louée comme maison de vacances par le passé grâce à son emplacement idéal, sa grande piscine et ses chambres spacieuses. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.
Emplacement
Mayronnes est un charmant hameau de pierre traversé par une rivière, entouré de vignes, de montagnes et d'un sentier de sculptures. C'est un véritable paradis pour les amoureux de la faune et des oiseaux. La maison appartenait à l'origine au viticulteur du village. On y trouve une petite chapelle ainsi que des bâtiments municipaux discrets. Chaque été, une fête de village est organisée, où chacun apporte un plat à partager. Nichée dans les montagnes environnantes, une petite chèvrerie fournit un fromage de chèvre exceptionnel aux restaurants locaux. Les occasions de déguster du vin ne manquent pas dans la région des Corbières. Lagrasse, village le plus proche offrant toutes les commodités, est réputé pour être l'un des plus beaux villages de France avec son abbaye bénédictine, ses magnifiques bâtiments médiévaux et son église gothique, ainsi que pour ses restaurants, cafés, boutiques, épiceries, marché et boulangerie artisanale, son marché du samedi et son marché d'antiquités du dimanche.
Il y a même une petite plage et la possibilité de se baigner dans la rivière au pied de l'abbaye. L'abbaye propose des visites guidées et un agréable café, et accueille des festivals de musique et des expositions d'art en été. Lagrasse possède son propre terrain de football, un court de tennis et un terrain de pétanque. Le village de Mayronnes est également proche de Fabrezan, Lézignan, Carcassonne et Narbonne, où vous trouverez commerces, aéroport, gare et autres commodités. Toulouse et Perpignan sont un peu plus loin. La vieille ville fortifiée de Carcassonne regorge d'attractions touristiques, dont le célèbre feu d'artifice du 14 juillet et un important festival de musique en été. On y trouve également de nombreux supermarchés et boutiques. La ville romaine de Narbonne, tout aussi chargée d'histoire, se situe sur la côte et abrite une cathédrale, un grand centre commercial et des plages. La magnifique plage de Gruissan, aux portes de Narbonne, propose des sports nautiques et de charmants cafés en terrasse pour déjeuner ou dîner. Les possibilités d'excursions à la journée sont nombreuses : les plages du littoral, les nombreux édifices cathares historiques des environs, comme le château de Termes et Peyreperteuse, l'abbaye de Fontfroide et ses caves à vin, le parc aquatique d'Agde, le parc animalier de Sigean et le fort de Salse. En continuant un peu plus loin, vous pourrez visiter le musée Salvador Dali à Figueres, juste de l'autre côté de la frontière espagnole.
Accéder
Mayronnes Village est à 15 mn en voiture de Lagrasse,
Fabrezan 26 min
Lezignan 37 min (rejoindre l'A61 ici)
Trebes 33 min (rejoindre l'A61 ici)
Carcassonne 40 mn
Narbonne 47 mn (rejoindre A9 ici)
Perpignan 1h17
Aéroport Carcassone- Salvaza à 45 minutes (Également navette, ou Taxi pour Lagrasse)
Aéroport de Perpignan à 1h14
Aéroport Toulouse Blagnac 1h34
Gare de Carcassonne à 41 mn
Intérieur
La porte-fenêtre donne sur une grande pièce à vivre (environ 30 m²) avec coin cuisine (6,68 m²). Cette partie de la maison date de 1790 et ses murs sont en pierre épaisse avec enduit intérieur. Le plafond est à poutres apparentes, le sol est carrelé et un poêle à bois apporte une chaleur supplémentaire en hiver ou lors des soirées d'automne. Un escalier partant de la pièce à vivre mène à l'étage (chambres). Des portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin latéral. Des prises TV, téléphone et internet sont disponibles. Une porte intérieure mène à un petit couloir (8,71 m²) avec cage d'escalier, placard/cave à vin (3,51 m²), WC (2,7 m²) et une grande buanderie/garage. Actuellement, la buanderie est équipée de prises électriques et offre suffisamment d'espace pour un réfrigérateur, un congélateur, un lave-linge, etc. Des portes-fenêtres donnent sur le jardin. Une seconde porte d'entrée mène de la terrasse à la cage d'escalier.
À l'étage se trouvent trois chambres, toutes dotées de jolies fenêtres en bois offrant une vue imprenable sur le jardin et les montagnes. La chambre située au-dessus de la cuisine dispose d'une salle de douche attenante et de toilettes séparées (1,78 m²). Une porte donne accès à une vaste chambre centrale (21,17 m²), qui mène ensuite au couloir de l'étage, à un grand placard à linge (1,6 m²), à une niche de rangement, à des toilettes (1,43 m²), à une salle de bains familiale avec baignoire surélevée, douche double et double vasque (10,44 m²), et à une grande suite parentale (18,2 m²) avec dressing (2,78 m²). Toutes les chambres sont dotées de plafonds à poutres apparentes, et les deux chambres situées au-dessus de l'étage sont équipées de ventilateurs de plafond.
Extérieur
Le grand jardin, d'environ 2000 m², est aménagé sur quatre niveaux. Une terrasse à l'avant offre un ombrage agréable pour déjeuner grâce à un noisetier. À côté de la terrasse se trouve un évier extérieur, et à l'extérieur du portillon piétonnier latéral, une source d'eau commune. Un gazebo ombragé est idéal pour prendre l'apéritif, et de nombreux arbustes fleuris agrémentent le jardin. L'espace piscine est pavé de dalles autobloquantes, clôturé et accessible par un portail verrouillable. Des arbres et des arbustes entourent la piscine pour préserver l'intimité. Au niveau inférieur, le jardin se prolonge jusqu'à un abri voiture, puis jusqu'à l'allée, le pool house et le portail d'accès. Un cours d'eau est accessible au fond du jardin. La grande pelouse latérale ensoleillée est parfaite pour les jeux en famille ou les barbecues, et dispose d'un talus herbeux surélevé surplombant la piscine. Des pins bordent la propriété pour préserver l'intimité.
Détails supplémentaires
La grande buanderie pourrait facilement être transformée en chambre supplémentaire, en gîte indépendant ou en salle de jeux. Il y a largement la possibilité d'agrandir la maison si besoin.
La piscine est chlorée et équipée d'une couverture d'été et d'une couverture d'hiver.
Le système de filtration est accessible depuis la piscine et la pompe se trouve dans le pool house séparé. Des entreprises à proximité proposent un service d'entretien annuel et régulier.
Un grand chauffe-eau électrique est installé.
Le chauffage n'est nécessaire que quelques mois en hiver et se compose actuellement d'un poêle à bois et de radiateurs électriques d'appoint.
Un diagnostic (expertise) est disponible sur demande.
La maison a été louée avec succès comme maison de vacances pendant plusieurs années.Contact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Aude (11) · 200 000 €
Contacter
-
Basse-Normandie, Manche (50)
3 Chbre maison de campagne dans Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Référence: 9763A
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 170 m² Surface habitable
- 4 046 m² Superficie du terrain
- Jardin
- Dépendances
-
Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)
2 Chbre maison de campagne dans Saint-Vincent-la-Châtre
Référence: 1166
- 2 Chambre
- 2 Salle de bain
- 172 m² Surface habitable
- 7 552 m² Superficie du terrain
- Jardin
- Dépendances
-
Bourgogne, Saône-et-Loire (71)
5 Chbre maison de campagne dans Marcigny
Référence: 1289
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 145 m² Surface habitable
- 7 294 m² Superficie du terrain
- Terrasse
- Jardin
-
Centre-Val de Loire, Indre-et-Loire (37)
5 Chbre bed & breakfast dans Chemillé-sur-Indrois
Référence: IFPC46827
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 140 m² Surface habitable
- 900 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Lac / Étang
Résumé
Charmante maison en pierre avec chambres d'hôtes et vue sur l'étang – Sud Touraine, Val de Loire
Vente privée (sans frais d'agence)
Séduisante propriété en pierre (vers 1750) comprenant une maison principale et une longère indépendante, située dans un cadre champêtre paisible avec vue dégagée sur un étang alimenté par l'Indrois.
Cette propriété allie harmonieusement le charme authentique des maisons à la française (murs en pierre, poutres apparentes, volumes généreux) au confort moderne, dans un environnement naturel et serein. Idéale pour les amoureux de la nature, les familles ou ceux qui recherchent une maison avec un potentiel locatif grâce à l'exploitation de chambres d'hôtes.
Surface habitable totale : 140 m² + 60 m² de dépendances (abris voiture + remise)
Jardin : env. Terrain clos et paysagé de 900 m² (0,22 acre)
Prix : 240 000 € net vendeur
Caractéristiques principales :
Maison principale (environ 90 m²) :
Pièce de vie ouverte exposée plein sud avec cuisine (30 m²), 2 chambres, salle de bains, cheminée, double vitrage récent.
Longère (50 m² minimum) :
2 grandes chambres d'amis (idéales pour une activité de chambres d'hôtes),
Grenier aménageable de 60 m², cave.
Deux grandes terrasses avec vue imprenable, portail automatique, fibre optique, tout-à-l'égout.
La propriété bénéficie d'une vue dégagée magnifique sur un lac naturel alimenté par l'Indrois, situé juste en contrebas du jardin.
Parfaite comme résidence principale ou pour une activité de chambres d'hôtes rentable.
Taxe foncière 2026 : 646 €
Prête à emménager, aucun travaux à prévoir.
Personnes sérieuses uniquement.
Photos supplémentaires disponibles sur demande.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Emplacement
À proximité :
La cité médiévale de Loches (15 min)Le village médiéval de Montrésor, son château, sa collégiale et la promenade le long de l'Indrois (5 min)Le village de Chedigny, célèbre village piétonnier réputé pour ses mille rosiers et son jardin du presbytèreÀ proximité des célèbres châteaux de la Loire (Chenonceau, Amboise, etc.) (35-45 min)Château de Chaumont-sur-Loire (45 min)ZooParc de Beauval (l'un des plus beaux zoos d'Europe) (15 min)Vignobles de Vouvray près d'Amboise (50 min)
Villes plus importantes :
Loches (15 min)Saint-Aignan (20 min)Châtillon-sur-Indre (25 min)Amboise (35 min)Tours (50 min)
Activités :
Parcours acrobatique dans les arbresPêche (Plusieurs lacs et rivières à proximité)Activités de plein air (plage, barque, pédalo, baignade)Randonnée pédestre et VTT dans les bois de LochesÉquitation (plusieurs haras et centres équestres à proximité)
Régions viticoles
Vouvray – Cave Cathelineau (excellent) 50 minDomaine de la Grenadière à Montrésor – vin de cot 5 minDomaine de la Croix des Vainqueurs à Chambourg-sur-Indre 10 minDomaine de Cambalu à Francueil (Vallée du Cher) 20 minAutres options près de la Loire
Jours de marché
Montresor – SamediLoches – Mercredi et samediAmboise – Vendredi et dimancheGenillé – 1er et 3e dimanche du mois
Un large choix de producteurs et agriculteurs locaux : légumes, viande, fromages de chèvre et de vache, lait de vache, beurre, tisanes… etc.
Accéder
Accès facile :
Aéroport de Tours (40 min)Aéroport de Poitiers (75 min)Aéroport de Paris (2,5 h)Autoroute A85 (15 min)Puis routes de campagne tranquilles (axe Tours-Loches, axe Amboise-Loches, axe Châteauroux-Loches)
Intérieur
Plans et surface détaillée disponibles sur demande.
Maison principale en pierre (env. 90 m²) – Exposition sud
Rez-de-chaussée : Lumineux séjour/cuisine ouverte (30 m²) extensible de 8 m², avec une grande baie vitrée exposée sud, poutres apparentes, buanderie et WC séparés.
Longère en pierre (potentiel maison d’hôtes) – Exposition est
Rez-de-chaussée : 2 grandes chambres (22-25 m² chacune), joliment décorées et prêtes à accueillir des invités.
Sous-sol : Belle cave de 30 m².
Extérieur
Espaces extérieurs
Deux grandes terrasses (28 m² exposées sud et 38 m² exposées nord) offrant de magnifiques vues dégagées et sans vis-à-vis.
Jardin paysager arboré. (≈770 m²).
Un jardin avec des potagers à la française (inspirés de l'École de jardinage de Chinon) agencés en mandala.
Deux abris de voiture (45 m² au total) et un cabanon de jardin (15 m²).
Détails supplémentaires
Tout-à-l'égout, Internet fibre optique haut débit disponible dans le village, Portail automatique + interphone
Accès direct au lac de Chemillé (depuis le fond du jardin) et possibilité d'avoir son propre bateau (ou pirogue) pour naviguer entre amis sur le lac (35 hectares) à votre guise.
Informations légales :
Les diagnostics obligatoires ont été réalisés : DPE : D (218) et GES : B (7).
Non obligatoire pour les maisons individuelles, le relevé des surfaces (Loi Carrez) a également été effectué (disponible sur demande) – très précis en centimètres carrés pour chaque pièce.
Génération de revenus
Possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes (déjà en place).
Plus de détails seront communiqués ultérieurement aux acheteurs sérieux (nombreuses possibilités).Contact agent about this property
Centre-Val de Loire, Indre-et-Loire (37) · 240 000 €
Contacter
-
Basse-Normandie, Calvados (14)
4 Chbre maison dans Vire
Référence: AS-5180
- 4 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 150 m² Surface habitable
- 4 980 m² Superficie du terrain
- Lac / Étang
- Jardin
Située en position dominante au bout d'une allée tranquille, cette propriété captivante offre une vue imprenable sur une campagne verdoyante. Son voisin le plus proche se trouve à plus de 220 mètres. La maison est implantée sur un terrain de près de 5 000 m², avec un petit lac en contrebas, et se situe à seulement trois minutes en voiture du village le plus proche et à 18 minutes en voiture de Vire par une route panoramique. Magnifiquement finie à l'intérieur comme à l'extérieur, cette propriété mérite d'être appréciée, dans un premier temps, à travers les photos et la vidéo à venir. Inscrivez-la sans hésiter sur votre liste de visites. Je sais que les agents immobiliers le disent souvent, mais croyez-moi, ne tardez pas, elle ne restera pas longtemps sur le marché.
150 m² de surface habitableCuisine séparée (26 m²) donnant sur une buanderie et un cellierSalon et salle à manger (36 m²) avec un charmant coin bureau discretWC au rez-de-chaussée3 chambres spacieuses, dont une avec salle de bains privative. Dressing transformable en 4ème chambreSalle de douche familiale avec WCGarage attenantFinitions intérieures et extérieures exceptionnelles, état impeccableLes photos parlent d'elles-mêmesSituée sur un terrain de 4980 m²Vue sur son lac privé de près de 1000 m²Accès par un portail en fer forgé et une allée gravillonnéePompe à chaleur air-eau DPE C GES AFosse septique conforme aux normes242 000 euros frais d'agence inclusContactez-moi directement : sans plus attendre ! Ne laissez pas passer cette opportunité !
Facebook et YouTube : @alisonagencenewton
(Frais d'agence de 5,22 % TTC à la charge de l'acquéreur.)Contact agent about this property
Basse-Normandie, Calvados (14) · 242 000 €
Contacter
-
Centre-Val de Loire, Indre (36)
1 Chbre petite ferme dans Saint-Plantaire
Référence: IFPC46801
- 1 Chambre
- 1 Salle de bain
- 135 m² Surface habitable
- 9,9 ha Superficie du terrain
- Écuries
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
-
Limousin, Haute-Vienne (87)
3 Chbre maison de ferme / fermette dans Lussac-les-Églises
Référence: 9797A
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 144 m² Surface habitable
- 4,65 ha Superficie du terrain
- Jardin
- Dépendances
-
Midi-Pyrénées, Lot (46)
4 Chbre maison dans Thédirac
Référence: 86181333
- 4 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 180 m² Surface habitable
- 5 060 m² Superficie du terrain
- Piscine
- Terrasse
- Jardin
-
Aquitaine, Gironde (33)
4 Chbre maison de campagne dans Gensac
Référence: 6056
- 4 Chambre
- 1 Salle de bain
- 184 m² Surface habitable
- 3 188 m² Superficie du terrain
- Jardin
-
Limousin, Haute-Vienne (87)
4 Chbre maison de campagne dans Lussac-les-Églises
Référence: BVI85914
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 238 m² Surface habitable
- 4,7 ha Superficie du terrain
- Caractère
- Lac / Étang
- Jardin
-
Picardie, Aisne (02)
3 Chbre bed & breakfast dans Coucy-le-Château-Auffrique
Référence: IFPC46967
- 3 Chambre
- 4 Salle de bain
- 180 m² Surface habitable
- 400 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Toit Terrasse
-
Bretagne, Morbihan (56)
3 Chbre maison de campagne dans Saint-Aignan
Référence: JD-5157
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 124 m² Surface habitable
- 2 440 m² Superficie du terrain
- Jardin
Dominant la magnifique rivière Blavet en position dominante, cette exceptionnelle maison de trois chambres offre des vues panoramiques à couper le souffle, une tranquillité absolue et une faune abondante à deux pas. Les propriétés dans ce secteur riverain prisé sont rares, faisant de celle-ci une opportunité unique.
Idéalement située à quelques minutes en voiture du charmant village de Saint-Aignan, avec son restaurant et son bar réputés, et à seulement cinq minutes de Mur-de-Bretagne, où vous trouverez supermarché, commerces, restaurants, cafés et toutes les commodités essentielles. Le spectaculaire lac de Guerlédan, tout proche, propose également un large éventail de sports nautiques, d'activités de plein air, de restaurants et d'animations durant l'été.
Répartie sur trois niveaux, la maison a été conçue pour profiter pleinement de son cadre exceptionnel. La cuisine ouverte sur le séjour est baignée de lumière naturelle grâce à quatre portes-fenêtres, offrant toutes des vues magnifiques sur les jardins et la rivière Blavet. Une grande terrasse enveloppante offre l'espace idéal pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement pour se détendre en admirant le paysage. Durant les mois plus frais, un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse et accueillante.
Quelques marches mènent du séjour à la salle à manger, où la vue sur la rivière est toujours aussi impressionnante. Ce niveau comprend également une pièce polyvalente actuellement aménagée en bureau, qui pourrait facilement être transformée en troisième chambre.
Au rez-de-jardin, une chambre spacieuse bénéficie d'une salle d'eau privative avec WC et d'un grand dressing, facilement transformable en salon privé. Des portes-fenêtres s'ouvrent directement sur le jardin, créant ainsi une suite d'invités indépendante idéale, avec un excellent potentiel pour la location saisonnière (type Airbnb) ou pour accueillir famille et amis.
L'étage supérieur est dédié à la suite parentale, comprenant un dressing, une luxueuse baignoire îlot et une salle d'eau séparée avec WC, offrant un refuge paisible et intime.
De plus, la propriété dispose d'un grenier aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires), ainsi que d'une cave pratique pour le rangement.
La maison bénéficie du chauffage électrique, d'un poêle à bois, de fenêtres PVC double vitrage et d'un système de drainage conforme aux normes. À l'extérieur, la propriété est accessible par un portail et est entourée de magnifiques jardins entretenus qui s'étendent jusqu'aux berges du Blavet. Un garage et un abri à bois offrent un confort supplémentaire, tandis que les nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité en font un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés de plein air.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette remarquable propriété en bord de rivière offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des plus beaux endroits de Bretagne.
Une visite rapide est fortement recommandée. Pour prendre rendez-vous ou pour obtenir de plus amples informations, veuillez contacter Jane Doyle de l'Agence Newton.
(Frais d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.)Contact agent about this property
Bretagne, Morbihan (56) · 262 500 €
Contacter
-
Poitou-Charentes, Charente (16)
4 Chbre maison de ferme / fermette dans Chalais
Référence: BVI85864
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 185 m² Surface habitable
- 4 346 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Jardin
- Dépendances
-
Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)
4 Chbre maison dans Dampierre-sur-Boutonne
Référence: 1279
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 162 m² Surface habitable
- 1 177 m² Superficie du terrain
- Piscine
- Jardin
Située dans un cadre paisible et intime, à seulement 4 km de Dampierre-sur-Boutonne et de son château Renaissance, cette élégante et charmante maison de maître, nichée au coeur de ses jolis jardins clos, offre un espace de vie généreux alliant le cachet d'origine et le charme français d'antan au confort et au mode de vie modernes.
La propriété comprend une spacieuse maison individuelle qui a été rénovée et restaurée avec soin ces dernières années et qui offre désormais quatre chambres bien proportionnées, une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme chambre d'enfant ou bureau, ainsi que trois salles de bains (dont une attenante) à l'étage, tandis qu'une cuisine sur mesure constitue, au rez-de-chaussée, le coeur élégant et fonctionnel de la maison.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une entrée accueillante et un salon ouvert doté d'un carrelage d'origine, ainsi qu'un WC et une buanderie. La cuisine familiale moderne, entièrement équipée et dotée d'une cuisinière à gaz, dispose d'une cheminée d'origine et de portes s'ouvrant sur les terrasses avant et arrière, idéales pour les repas en plein air. On trouve également un autre charmant salon de réception avec une cheminée d'origine, un poêle à bois et une porte donnant sur le jardin avant et le coin salon. Le placard abrite le ballon d'eau chaude ainsi qu'un adoucisseur et un purificateur d'eau.
Après avoir gravi le magnifique escalier en bois aux volutes gracieuses, un long couloir vous mène à quatre chambres, dont l'une dispose d'une salle de bains attenante avec WC. On trouve également deux autres salles d'eau, dont l'une est équipée de WC, ainsi qu'un WC séparé. Une autre pièce, actuellement utilisée comme chambre d'enfant, pourrait être transformée en bureau ou en atelier. Au bout du couloir, une porte donne accès à un vaste grenier divisé en trois pièces, offrant un excellent potentiel d'aménagement si vous aviez besoin d'espace de vie supplémentaire (sous réserve des réglementations en vigueur et des autorisations nécessaires).
À l'extérieur, la propriété est nichée au coeur de jolis jardins clos et faciles d'entretien, idéaux aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien. On y trouve un terrain de pétanque et une piscine hors sol privée située dans un jardin clôturé, offrant une intimité totale et un espace parfait pour la détente ou les réceptions. La terrasse est agrémentée d'un espace couvert orné de glycines et de vignes qui procurent de l'ombre pendant les mois d'été.
Les dépendances renforcent encore l'attrait de la propriété, notamment une grande grange actuellement utilisée pour les réunions de famille, les événements et les réceptions, dotée d'une mezzanine supérieure, d'un atelier et d'un garage pouvant servir d'espace de rangement ou pour des projets de bricolage.
Pour les acheteurs à la recherche d'autres possibilités, il est possible d'acquérir un terrain supplémentaire ainsi qu'une propriété voisine, ce qui représente une opportunité intéressante pour un projet d'agrandissement, la création d'un hébergement pour les invités ou la mise en place d'un gîte.
La propriété est par ailleurs actuellement louée avec succès par les propriétaires actuels pendant les mois d'été, offrant ainsi une opportunité de revenus potentiels.
Idéalement située à seulement 12 minutes d'Aulnay, où vous trouverez un grand supermarché, des restaurants, des bars, une clinique vétérinaire et des écoles, elle offre un équilibre idéal entre la tranquillité de la vie à la campagne et un accès facile aux commodités.
De plus, il est possible d'acquérir la propriété meublée, ce qui facilite la transition et séduira particulièrement ceux qui recherchent une résidence secondaire ou une maison de vacances prête à l'emploi.
Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant espace, intimité, polyvalence et potentiel de revenus dans la région très prisée de la Charente-Maritime.
Contact agent about this property
Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17) · 274 990 €
Contacter
-
Aquitaine, Gironde (33)
3 Chbre bed & breakfast dans Gensac
Référence: IFPC46848
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 170 m² Surface habitable
- 2 990 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Pigeonnier
-
Midi-Pyrénées, Gers (32)
3 Chbre maison de campagne dans Mirande
Référence: MM 2365-MAISONS
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 130 m² Surface habitable
- 4 670 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Piscine
- Verger
Magnifique maison de campagne rénovée avec piscine, verger et dépendances – Gers, Sud-Ouest de la France
Nichée aux abords d'un paisible village au cœur du Gers, cette charmante maison de campagne a été restaurée avec soin tout en conservant de nombreux éléments d'origine. Idéalement située à seulement 10 minutes de Masseube, 15 minutes de Mirande et 25 minutes d'Auch, chef-lieu du Gers, la propriété bénéficie d'un cadre champêtre serein tout en étant proche des commodités.
Offrant une intimité totale sans vis-à-vis, la propriété est entourée d'un jardin arboré et clos, bordé par un bois ancien. Le terrain est principalement composé d'une pelouse agrémentée d'arbustes et d'une grande variété d'arbres fruitiers. Un paddock attenant, également inclus dans la propriété, offre un espace extérieur supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les pièces de vie principales sont conçues pour profiter pleinement du magnifique cadre extérieur. La cuisine et la salle à manger spacieuses, ainsi que le salon attenant, s'ouvrent directement sur une généreuse terrasse en pierre exposée sud-ouest, surplombant le jardin et la piscine enterrée. Cet espace est idéal pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement pour profiter du calme environnant. Une seconde terrasse, au nord de la maison, offre un autre espace de détente avec une vue imprenable sur la vallée et des couchers de soleil spectaculaires.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant avec un escalier traditionnel, un salon lumineux traversant avec poêle à bois, une grande cuisine-salle à manger également équipée d'un poêle à bois, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, trois chambres confortables offrent un hébergement idéal pour la famille et les invités, alliant charme et fonctionnalité.
À l'extérieur, une grange ouverte attenante offre un espace de rangement et un atelier pratiques, tandis qu'une aile de la grange a été rénovée en 2023. Les jardins clos sont sécurisés et le verger comprend des pruniers, des noyers, des pommiers, des poiriers et des abricotiers. Un grand parking est disponible pour plusieurs véhicules.
Cette propriété bénéficie d'internet par fibre optique, de double vitrage, d'une isolation performante, d'un système de drainage conforme aux normes et d'une toiture en excellent état, garantissant confort et tranquillité d'esprit à ses futurs propriétaires.
Son accessibilité est optimale : l'aéroport international de Toulouse-Blagnac est à environ 1h30, l'aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées à environ 1h et la gare d'Auch à moins de 30 minutes.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un nouveau départ dans le Sud-Ouest de la France, cette charmante maison de caractère offre une opportunité exceptionnelle de profiter de la douceur de vivre qui fait la renommée du Gers.
Frais d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique E, Classe climatique B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard : entre 1 660 € et 2 330 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Geohazards :Contact agent about this property
Midi-Pyrénées, Gers (32) · 286 200 €
Contacter
-
Midi-Pyrénées, Lot (46)
5 Chbre maison de maître dans Salviac
Référence: 14203
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 185 m² Surface habitable
- 226 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
Au coeur de Salviac, village vivant et recherché disposant de commerces, boulangerie, restaurants, centre médical et établissements scolaires de la maternelle au collège , découvrez cette élégante maison de village rénovée avec goût et des matériaux de qualité.
Gourdon, avec sa gare, son lycée, son hôpital et l'ensemble des commodités, se situe à seulement 15 minutes.
La maison développe de beaux volumes et offre 4 chambres, une suite parentale avec dressing, 2 salles de bains, un WC invités au RDC, ainsi qu'un lumineux espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et salon chaleureux.
L'espace de vie s'ouvre directement sur une magnifique terrasse -- sans aucun doute l'un des plus grands atouts de cette propriété. Vous y profitez d'une cuisine d'été couverte avec espace repas, d'un coin salon convivial et intime ainsi que d'un élégant espace bien-être avec sauna et douche.
En sous-sol se trouvent également un vaste garage double avec deux portes sectionnelles et un atelier -- une configuration particulièrement rare pour une maison de village.
Attenant à la propriété et bénéficiant d'un accès indépendant, un charmant petit bâtiment du XVe siècle réparti sur trois niveaux, offre un beau potentiel d'aménagement en studio, maison d'amis ou atelier.
La maison s'ouvre sur un élégant hall d'entrée indépendant. À gauche, un salon bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures sur deux côtés. À droite, la pièce de vie se fond harmonieusement dans une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. De grandes portes-fenêtres baignent l'espace de lumière naturelle et donnent accès au magnifique jardin en terrasses bordé de murs en pierre naturelle, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Le premier étage accueille quatre chambres d'environ 10 m2, 10 m2, 15 m2 et 20 m2, ainsi qu'une salle de bains familiale. Un escalier d'origine mène au dernier niveau où se trouve une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
L'espace extérieur est particulièrement remarquable pour une maison de village. Entourée de verdure et de fleurs, la terrasse profite d'une agréable vue dégagée sur le village et constitue un cadre idéal pour se détendre et recevoir.
Sous la partie couverte d'une grange aux magnifiques poutres en chêne se trouvent l'espace repas et la cuisine d'été, permettant de profiter pleinement des extérieurs du printemps jusqu'à l'automne. L'espace bien-être avec sauna et douche ainsi qu'une buanderie avec rangements intégrés complètent parfaitement cet ensemble.
Accessible par le côté de cette maison bien isolée et dotée de double vitrage, la cave abrite la chaudière au fioul.
Alliant charme, confort et beaux volumes, cette propriété clé en main conviendra aussi bien comme résidence principale que comme élégante maison de vacances. Une maison pleine de caractère, bénéficiant d'un extérieur exceptionnel au coeur d'un village dynamique du Lot.
-- Visite vidéo disponible sur demande --
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :Contact agent about this property
Midi-Pyrénées, Lot (46) · 287 000 €
Contacter
-
Midi-Pyrénées, Lot (46)
5 Chbre maison de campagne dans Dégagnac
Référence: 86181327
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 201 m² Surface habitable
- 4 395 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
La maison principale, d'environ 135 m² habitables, comprend un séjour/salle à manger au rez-de-chaussée et une cuisine séparée donnant sur une terrasse couverte à l'arrière. Au 1er étage, un couloir dessert une chambre, une salle de bains avec WC et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Enfin, deux autres chambres se trouvent au deuxième étage, ainsi qu'un espace de rangement. Poutres apparentes, murs en pierres apparentes et parquet ajoutent au charme de cette maison. Une deuxième grande terrasse couverte mène à la piscine de 8 x 4 m et à la maison d'amis avec son spacieux séjour, sa cuisine séparée, sa salle de bains avec WC et une chambre spacieuse à l'étage. Cette propriété est idéale pour recevoir famille et amis et se trouve à seulement 5 minutes à pied du cœur du village.
Pièces :
4 chambres2 salons2 cuisines1 salle de bain1 buanderie1 couloir1 salle à manger1 cave à légumes1 salle de bain/WC1 suiteTerrasse de 43,8 m²Terrain de 4 395 m²
Services :
PiscineContact agent about this property
Midi-Pyrénées, Lot (46) · 295 000 €
Contacter
-
Pays de la Loire, Mayenne (53)
6 Chbre bed & breakfast dans Couptrain
Référence: AT3-1934
- 6 Chambre
- 2 Salle de bain
- 219 m² Surface habitable
- 5 710 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Verger
Élégante propriété de caractère avec gîte, dépendances et fort potentiel d'activité
Située dans un village pittoresque au cœur de la magnifique campagne du Nord-Mayenne, cette charmante propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité rurale et proximité des commodités. Un café-restaurant se trouve à quelques pas, tandis que la célèbre station thermale de Bagnoles-de-l'Orne est accessible en seulement 15 minutes. Le bourg de Pré-en-Pail-Saint-Samson se situe à 10 minutes et la cité médiévale de Lassay-les-Châteaux à 20 minutes.
À l'abri des regards derrière ses murs en pierre et ses grilles, cette propriété pleine de charme bénéficie d'un cadre intime et préservé. Elle comprend une élégante maison de maître en pierre couverte en ardoises, une maison indépendante pouvant servir de gîte, d'importantes dépendances ainsi qu'un agréable terrain soigneusement entretenu.
La maison principale a été rénovée avec goût et bénéficie d'une cuisine neuve ainsi que de deux salles de bains récemment aménagées, tout en conservant ses éléments de caractère d'origine. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. Le premier étage dessert quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire, une salle de bains et un grenier. Une cave complète l'ensemble.
Côté confort, la propriété est équipée d'un système de chauffage géothermique performant, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un classement énergétique DPE D.
Une vaste dépendance en pierre couverte en ardoises offre de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, stockage, espace de loisirs, activité professionnelle ou projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Une seconde maison indépendante composée de trois pièces avec grenier au-dessus constitue un espace idéal pour accueillir des invités, développer une activité de gîte, loger du personnel ou créer un logement indépendant.
À l'extérieur, une charmante cour close, de beaux jardins arborés et de nombreux arbres fruitiers créent un environnement paisible et agréable. L'ensemble est entièrement clos de murs, garantissant intimité et sécurité tout en renforçant le caractère unique de la propriété.
Grâce à ses volumes, ses bâtiments annexes et sa configuration flexible, cette propriété se prête parfaitement à de nombreux projets, tels qu'une activité de chambres d'hôtes, de gîtes, un centre de bien-être, une activité touristique de charme, une résidence d'artistes ou encore un lieu de réception et de mariages intimistes, sous réserve des autorisations requises.
Offrant charme, polyvalence et potentiel de revenus dans un cadre champêtre privilégié, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés du Nord-Mayenne.
Classe énergie D Classe climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2931 € et 3965 € / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Prix : 296.800 €. Honoraires à la charge du vendeur / Visite virtuelle guidée disponible / Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite / Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Jane THOM au ou Plus d’informations sur notre siteContact agent about this property
Pays de la Loire, Mayenne (53) · 296 800 €
Contacter
-
Basse-Normandie, Calvados (14)
5 Chbre maison de campagne dans Champ-du-Boult
Référence: 9796A
- 5 Chambre
- 4 Salle de bain
- 244 m² Surface habitable
- 8 511 m² Superficie du terrain
- Jardin
Située dans la campagne normande, près de Champ-du-Boult, cette spacieuse maison de caractère en pierre offre de beaux et vastes espaces de vie, un agencement flexible, une excellente performance énergétique, des dépendances pratiques, un jardin arboré et un terrain adapté aux animaux. Elle conviendrait aussi bien à une grande famille qu'à une résidence secondaire avec un potentiel locatif.
La maison a été modernisée avec des équipements de confort moderne, tels que le double vitrage, la fibre optique et deux pompes à chaleur récentes, tout en conservant son charme d'antan.
La surface habitable actuelle est de 240 m² et l'agencement est le suivant :
Rez-de-chaussée
Cuisine équipée avec coin repas (24 m²)
Salle à manger (24 m²)
Salon (37 m²) avec poêle à bois
Deuxième cuisine avec coin repas et entrée indépendante
Buanderie
Salle de bains
WC
Premier étage
Suite parentale avec dressing et salle de bains
Mezzanine avec coin salon
Chambre 2
Chambre 3
Salle de bains avec WC
Deuxième étage
Chambre 4 avec salle de bains et WC attenants
Palier
Grenier aménagé (22 m²)
L'agencement est idéal pour recevoir des invités, avec des espaces de vie séparés et un accès indépendant à une partie de la maison.
Extérieur
La propriété comprend diverses dépendances utiles, dont une grange, un atelier, un abri voiture, un abri en bois et une dépendance indépendante d'environ 23 m².
Les jardins paysagers incluent un potager, ainsi qu'un terrain supplémentaire adapté à l'élevage.
La campagne environnante est sillonnée de sentiers de randonnée, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs d'activités de plein air.
Situation
La propriété se situe près de Champ-du-Boult, un petit village du Calvados, en Normandie. Ce secteur paisible, au paysage vallonné, se caractérise par des vallées boisées, des rivières, des haies et des fermes traditionnelles en pierre.
La ville voisine de Vire, à environ 15 minutes, offre toutes les commodités : supermarchés, restaurants, cafés, écoles, centres de santé et un marché hebdomadaire très fréquenté. La ville possède également une gare avec des liaisons vers Paris.
Cette région est particulièrement attractive pour les acquéreurs recherchant un rythme de vie plus tranquille tout en restant à proximité des sites les plus emblématiques de Normandie. La spectaculaire abbaye du Mont-Saint-Michel est accessible en environ 1 h 15, tandis que le port de ferry d'Ouistreham se trouve à environ une heure de route.
La Suisse Normande, toute proche, offre d'excellentes possibilités de randonnée, de cyclisme, de canoë-kayak et d'équitation, avec ses vallées fluviales spectaculaires et certains des plus beaux paysages de l'arrière-pays normand.
Pour ceux qui recherchent une propriété de caractère spacieuse et modulable, bénéficiant d'un accès facile à la campagne et au littoral, cette région de France est particulièrement attrayante.
En bref :
Chambres : 5
Salles de bain : 4
Pièces de réception : 3
Surface habitable : 244 m²
Superficie du terrain : 8 511 m²
Taxe foncière : à confirmer
Classe énergétique : C
Chauffage : Pompe à chaleur air-eau
Assainissement : Fosse septique
Voisinage : Discret
Internet : Fibre optique
Commerces : 10 min
Côte : 1 h
Ports de ferry : Caen, 1 h / Mont-Saint-Michel, 1 h 15
Situation et cadre : Située en pleine campagne près de Champ-du-Boult, à environ 13 km de Vire, cette propriété bénéficie d'un cadre rural paisible, entourée de terres agricoles et de sentiers de randonnée. Malgré sa tranquillité, les commodités sont facilement accessibles et la côte normande ainsi que le Mont-Saint-Michel sont facilement accessibles pour des excursions à la journée. Caractère et authenticité : Maison traditionnelle en pierre pleine de charme, offrant de belles pièces, des éléments architecturaux apparents et une disposition atypique qui témoigne de son histoire. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec notamment des pompes à chaleur récentes et la fibre optique. Style de vie : Grâce à son terrain adapté aux animaux, la propriété conviendrait parfaitement à une famille, à une famille multigénérationnelle ou à toute personne recherchant une vie paisible à la campagne, avec suffisamment d'espace pour les loisirs et les activités de plein air. À seulement 30 minutes de la côte, de nombreuses activités de plein air sont possibles. Potentiel de revenus : La flexibilité des logements, l'accès indépendant à une partie de la maison et les dépendances supplémentaires rendent la propriété idéale pour les chambres d'hôtes, l'hébergement touristique ou d'autres activités liées au tourisme, sous réserve des autorisations nécessaires. Espaces extérieurs : Le terrain comprend des jardins paysagers, un potager, un espace adapté à l'élevage et diverses dépendances utiles, dont une grange, un atelier, un abri voiture et une annexe indépendante. La campagne environnante offre d'excellentes possibilités de randonnée et ravira les amoureux de la nature. Accessibilité et transports : Vire est à environ 15 minutes et propose des commerces, des supermarchés, des écoles et une gare. Caen et le port de ferry d'Ouistreham sont accessibles en une heure environ, tandis que le Mont-Saint-Michel se trouve à environ 1 h 15. La fibre optique est disponible pour ceux qui ont besoin d'une connexion internet fiable.
À noter : les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acquéreur. Toutes les localisations et superficies sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photographies de ce bien soient exactes et non trompeuses. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisks :Contact agent about this property
Basse-Normandie, Calvados (14) · 299 000 €
Contacter
-
Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)
4 Chbre maison de campagne dans Lauzerte
Référence: BVI75058
- 4 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 130 m² Surface habitable
- 1,19 ha Superficie du terrain
- Pierre
- Dépendances
Perché au-dessus des vallées et collines du Quercy Blanc, se situe ce magnifique ensemble en pierre avec maison, grange, pigeonnier, garage et une dépendance avec puits.
La maison principale vous offre 3 chambres , chambre d'enfants, séjour, une salle d'eau et toilettes séparées.
Au rez-de-jardin, une cave et un espace salle à manger avec voûtes. Belle hauteur des combles pour aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires).
Possibilité d'un changement de destination de la grange, du pigeonnier et terrain piscinable sous réserve des autorisations requises.
A quelques minutes de la Bastide de Lauzerte et du chemin de St-Jacques de Compostelle.
Village des métiers d'arts, marchés locaux, gourmands, concerts, festivals.
Ecole, Collège, Commerces...
Aéroport Toulouse à 1H20, TGV Moissac à 30 min.
Possibilité d'acheter plus de terres ( Env. 3 Ha ).
Prix honoraires inclus : 299 000 €
Prix honoraires exclus : 279 440 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreurContact agent about this property
Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82) · 299 000 €
Contacter
-
Aquitaine, Dordogne (24)
5 Chbre maison de campagne dans Tourtoirac
Référence: IFPC45645
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 240 m² Surface habitable
- 6 600 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Verger
-
Poitou-Charentes, Charente (16)
4 Chbre maison de campagne dans Aubeterre-sur-Dronne
Référence: BVI84745
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 150 m² Surface habitable
- 1,06 ha Superficie du terrain
- Caractère
- Jardin
Property Picks récents
-
Maisons et appartements à vendre en Quercy
-
Maisons et appartements à vendre dans le Pays Cathare
-
Maisons à vendre en Lomagne
-
Coups de cœur: maisons et appartements à vendre en octobre 2026
-
Biens immobiliers à prix avantageux : Moins de 200,000 €
-
Biens immobiliers à prix avantageux : Moins de 150,000 €
-
Biens immobiliers à prix avantageux : Moins de 100,000 €
-
Biens particuliers coups de coeur en septembre 2026
-
Biens immobiliers à prix avantageux : Moins de 50,000 €
-
Biens immobiliers à prix avantageux : Moins de 30,000 €