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Exceptional Restaurant Business Opportunity in the Heart of the French Countryside
Region: Aquitaine
Department: Lot-et-Garonne (47)
Commune: Lévignac-de-Guyenne (47120)
For Rent By Owner (FRBO)
To Rent Privately
Key Info
Ref:IFPR43278Type: Business (Restaurant), Investment Property, Leisure Land
Bedrooms: 3
Bath/ Shower Rooms: 2
Habitable Size: 75 m²
Land Size: 260 m²
Highlights
- Restaurant
- Swimming pool
- Trade Kitchen
- Terrace
Features
- Air Conditioning
- Broadband Internet
- Character / Period Features
- Countryside View
- Covered Terrace(s)
- Furnished / Part Furnished
- Garden(s)
- Mains Electricity
- Mains Water
- Revenue Generating
- Shared Pool
- Swimming Pool
- Terrace(s) / Patio(s)
- View(s)
- Well
Property Description
SummaryOPPORTUNITÉ D'AFFAIRES EXCEPTIONNELLE AU COEUR DE LA CAMPAGNE FRANÇAISE
Une opportunité d'affaires en restauration unique dans cette région enchanteresse. Levignac de Guyenne, à seulement 35 km au sud de Bergerac. Niché dans le pittoresque Parc Saint-Vincent, entouré de villes médiévales, de paysages vallonnés et de vignobles renommés, c'est votre chance de vous immerger au cœur de la région viticole du Périgord et du Bordelais.
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ DU RESTAURANT: Entrez dans le restaurant classique en pierre du Parc St Vincent, méticuleusement rénové et dégageant un charme intemporel. La propriété comprend :
• Restaurant: un espace captivant avec un sol carrelé en pierre, une maçonnerie en pierre apparente et un éclairage LED moderne. Offrant des sièges pour 30 à 40 couverts sur sa superficie de 500 pi².
• Cuisine commerciale et salle de lavage: une toute nouvelle cuisine entièrement équipée comprenant un grill, une cuisinière à six brûleurs, un four Rational, des réfrigérateurs sous le comptoir, un congélateur, un passe-chaud et un lave-vaisselle traversant. D'une superficie d'environ 300 pi².
• Terrasse: Un havre de paix extérieur partiellement couvert, pouvant accueillir de 60 à 70 personnes sur une superficie spacieuse de 2 000 pi².
Finances: conditions avantageuses, période prolongée de franchise de loyer ainsi qu'un soutien marketing et commercial.
Saisissez cette opportunité extraordinaire de posséder un restaurant prospère dans l'ambiance à couper le souffle du Parc St Vincent. Contactez-nous dès maintenant pour transformer votre passion pour l'hospitalité en une entreprise florissante au milieu du charme de la vie à la campagne française.
EXCEPTIONAL RESTAURANT BUSINESS OPPORTUNITY IN THE HEART OF FRENCH COUNTRYSIDE
A unique restaurant business opportunity in the enchanting region. Levignac de Guyenne, just 35kms South of Bergerac. Nestled within the picturesque Parc St Vincent, surrounded by medieval towns, rolling countryside, and renowned vineyards, this is your chance to immerse yourself in the heart of the Périgord and Bordelais wine region.
ABOUT THE RESTAURANT PROPERTY: Step into the classic stone-built restaurant at Parc St Vincent, meticulously refurbished and exuding timeless charm. The property includes:
• Restaurant: A captivating space with stone-tiled flooring, exposed stonemasonry, and modern LED lighting. Offering seating for 30-40 covers within its 500 ft² area.
• Trade Kitchen & Wash Up Room: A brand-new, fully equipped kitchen featuring a chargrill, six-burner range cooker, Rational oven, under-counter fridges, freezer, hot pass, and a pass-through dishwasher. Spanning approximately 300 ft².
• Terrace: A partially covered outdoor haven, providing seating for 60-70 on a spacious 2,000 ft² area.
Financials: Favourable terms extensive rent free period as well as marketing and business support.
Seize this extraordinary opportunity to own a thriving restaurant within the breathtaking ambiance of Parc St Vincent. Contact us now to transform your passion for hospitality into a flourishing venture amidst the charm of French countryside living.