Biens immobiliers à vendre en France entre 250 000 € et 300 000 €
Une sélection de biens immobiliers entre 250 000 € et 300 000 € à vendre dans toute la France est actuellement proposée sur notre site web.
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291 000 €
Aquitaine, Gironde (33)
5 Chbre maison dans Caumont
Référence: 059-68
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 221 m² Surface habitable
- 8 500 m² Superficie du terrain
- Pierre
- Piscine
- Terrasse
En vedette
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Aquitaine, Dordogne (24)
3 Chbre domaine dans Montazeau
Référence: 283
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 148 m² Surface habitable
- 7,9 ha Superficie du terrain
- Terrasse
- Jardin
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Aquitaine, Dordogne (24)
3 Chbre gîte dans Rouffignac-de-Sigoulès
Référence: IFPC45201
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 95 m² Surface habitable
- 4 000 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Vignes / Vignoble
- Piscine
Résumé
La Villa Virginie est une élégante maison de plain-pied, construite en 1974 et située dans la campagne dorgonaise. Elle bénéficie d'un accès facile à tous les services et loisirs des villages et villes environnants. La maison se trouve à 50 mètres de la route, sur un terrain privatif protégé par une haie de 1,80 m et une clôture anti-chiens, et est bien à l'abri des regards. On y accède par un portail électrique et une allée privée. Elle dispose d'une piscine et d'un pool house offrant une vue sur la campagne et un accès direct aux vignobles environnants. La maison est équipée d'un système de vidéosurveillance et d'une connexion internet fibre optique.
Emplacement
La maison est située sur la D933 menant à Bergerac (10 km) et à 20 km des bourgs médiévaux d'Eymet et d'Issegiac. Le village de Sigoules (5 km) propose une supérette, un café, un bureau de poste, un distributeur automatique de billets, un garage, une station-service, une pizzeria et une pharmacie avec un cabinet médical et dentaire. Bergerac offre d'excellents services médicaux (hôpitaux, cliniques et spas), ainsi qu'un vaste choix de commerces (bonnes boutiques et cinq supermarchés). Plus de 100 restaurants et bars de toutes sortes offrent un choix varié, tout comme les loisirs (cinémas, théâtres, navigation sur la Dordogne, golf, tennis et karting).
Accéder
La maison bénéficie d'un accès facile aux routes, notamment aux autoroutes, menant à Bordeaux (100 km), son aéroport international et sa gare TVR (ligne rapide de 2 heures pour Paris). Elle est également proche de Périgueux (50 km), de Toulouse (200 km) et de Saint-Sébastien (300 km).
Des trains partent toutes les heures pour Bordeaux depuis Bergerac, et l'aéroport de Bergerac (10 km) propose des vols quotidiens vers le Royaume-Uni, l'Espagne, la Belgique et les Pays-Bas.
Intérieur
L'entrée se fait par un petit couloir (4 x 1,5 m) menant au salon principal exposé plein sud (7 x 4 m) et à une cuisine indépendante récemment aménagée (8 x 3 m) donnant accès à une buanderie (8 x 4 m) équipée de réfrigérateurs, congélateurs, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, ainsi que de nombreux rangements. Un couloir avec rangements dessert trois chambres doubles avec placards. Toutes les pièces sont dotées de fenêtres à double vitrage neuves. Une salle de bains avec WC, bidet et douche à l'italienne est attenante aux trois chambres. La maison est chauffée par une chaudière à gaz neuve. L'installation électrique est aux normes et équipée d'un compteur LINKY.
Extérieur
Construite en 1974 selon des normes exigeantes, cette maison présente des murs couleur pierre et des volets bleus à toutes les fenêtres, certains étant équipés de barreaux de sécurité. Sa toiture a été récemment rénovée et elle est raccordée à l'eau et à l'électricité de ville. Le jardin, principalement composé d'une pelouse agrémentée d'arbres et de parterres de fleurs, comprend une tonnelle couverte et un barbecue pour les repas en plein air. À l'arrière de la maison se trouve une véranda ouverte exposée ouest, ainsi qu'une piscine enterrée (8 x 4 m) et son pool house. Une allée gravillonnée permet de garer six voitures ou plus. Une citerne à gaz alimente le chauffage central.
Détails supplémentaires
La Villa Virginie est une maison facile à entretenir, idéale pour accueillir famille et amis. Elle convient parfaitement à une retraite paisible, comme résidence secondaire ou pour la location. Elle est entourée des vignobles du célèbre Montbazillac. Son climat océanique se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, avec des précipitations modérées. Sa situation est idéale, à proximité de toutes les commodités et des loisirs de Bergerac, Eymet et Sigoules. Les charges locales, incluant l'eau, la taxe foncière et l'enlèvement des ordures ménagères, s'élèvent à environ 2 000 €. Les coûts énergétiques sont également estimés à environ 2 000 €.
Un diagnostic complet, daté d'octobre 2025, est disponible. Aucun problème n'a été constaté. La législation en vigueur impose le remplacement de la fosse septique actuelle en cas de changement de propriétaire.
Les frais sont à la charge de l'acquéreur.Enquire about this property
Aquitaine, Dordogne (24) · 229 000 €
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Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)
6 Chbre domaine dans Val en Vignes
Référence: BVI80149
- 6 Chambre
- 3 Salle de bain
- 210 m² Surface habitable
- 2,67 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
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Poitou-Charentes, Vienne (86)
5 Chbre bed & breakfast dans L'Isle-Jourdain
Référence: BVI79216
- 5 Chambre
- 5 Salle de bain
- 204 m² Surface habitable
- 1 992 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Jardin
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Midi-Pyrénées, Haute-Garonne (31)
4 Chbre maison de ferme / fermette dans Boulogne-sur-Gesse
Référence: 7554J
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 202 m² Surface habitable
- 3 838 m² Superficie du terrain
- Pierre
- Jardin
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Basse-Normandie, Calvados (14)
4 Chbre maison de ferme / fermette dans Vire
Référence: 9573A
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 244 m² Surface habitable
- 3 187 m² Superficie du terrain
- Jardin
- Dépendances
- Garage
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Midi-Pyrénées, Gers (32)
3 Chbre maison dans Plaisance
Référence: LC5266
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 173 m² Surface habitable
- 2 433 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Piscine
- Jardin
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Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
2 Chbre maison de village dans Pomérols
Référence: 248_IVMA2450109784
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 101 m² Surface habitable
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Limousin, Corrèze (19)
4 Chbre maison de campagne dans Madranges
Référence: CC-4701
- 4 Chambre
- 1 Salle de bain
- 111 m² Surface habitable
- 1,1 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Jardin
Magnifiquement située en bordure du charmant village rural de Madranges, cette maison en pierre de 4 chambres avec 2 garages se trouve sur un terrain de 11 051 m². Vous y trouverez un superbe cottage en pierre de 2 chambres, une magnifique grange à deux étages et un magnifique terrain et jardin privés.
En approchant de la propriété par un joli chemin, vous serez immédiatement séduit par la beauté de l'extérieur et l'emplacement idéal de la maison et du cottage.
Dès l'entrée, vous ressentirez le caractère du lieu, avec l'escalier en granit qui mène à la porte d'entrée.
En entrant dans la maison, vous trouverez un hall d'entrée de 9,2 m². Une porte au bout du couloir mène à la buanderie/sous-sol.
À gauche du hall se trouve le spacieux et chaleureux séjour (22,7 m²) avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse ensoleillée. Cette pièce est dotée d'un poêle à bois chaleureux qui en constitue le point central et de belles grandes fenêtres qui en font une pièce familiale lumineuse et aérée.
À droite du hall d'entrée se trouve une fabuleuse cuisine (37,3 m²) avec coin repas à l'arrière et portes-fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine est un espace merveilleux, baigné de lumière naturelle, avec des meubles intégrés de bon goût. Un superbe dressing est soigneusement aménagé au fond de la pièce, idéal pour ranger les provisions.
À l'avant de la cuisine se trouve un magnifique coin salon avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Un espace idéal pour se détendre après un bon repas.
Un escalier en bois mène au premier étage où se trouvent trois chambres (10, 9 et 9 m²), dont une avec porte-fenêtre donnant sur un balcon à l'avant de la maison. La superbe chambre principale (13,4 m²) dispose d'une salle d'eau attenante (4,2 m²), ainsi que d'une salle de bains familiale avec baignoire d'angle et douche (4,6 m²).
Toutes les pièces de la maison sont dotées de magnifiques parquets d'origine.
La maison est chauffée par des poêles à bois. L'assainissement se fait par une fosse septique.
Accessible depuis l'extérieur et sous la maison, une pièce de 12,5 m² est idéale pour un bureau.
À l'arrière de la propriété, vous trouverez deux garages spacieux.
Derrière la maison, avec son jardin et son coin salon, se trouve un superbe cottage en pierre de deux chambres. En entrant, vous accédez à une magnifique cuisine-salle à manger (19,9 m²) avec un escalier menant à une mezzanine. En descendant, vous accédez au salon, un espace très chaleureux avec un poêle à bois à insert (15,6 m²). Le salon dessert une belle chambre double (8,7 m²) avec sa salle de bain attenante (4,4 m²). À l'autre extrémité du salon, un hall carré de 2,8 m² dessert une autre chambre (8,7 m²) avec sa salle d'eau (3,9 m²).
Une large allée gravillonnée vous mènera au parking privé du cottage et à la grange. Cette grange offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée du bâtiment est équipé de sa propre fosse septique et est raccordé à l'électricité et à l'eau courante. Le rez-de-chaussée de la grange, destiné à la location, est équipé de prises électriques, de portes et de fenêtres.
De l'autre côté de la grange, une grande porte donne sur le dernier étage. Les sols de ce bâtiment sont en béton armé, ce qui rend ces espaces très fonctionnels.
La porte du dernier étage de la grange donne sur un magnifique terrain pouvant servir de camping, de pâturage pour les animaux ou tout simplement de lieu de détente.
La moitié du terrain est bordée par la forêt, dont la limite s'étend sur environ 30 mètres.
La Corrèze offre une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers de randonnée en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de plein air comme le vélo, la randonnée et le canoë.
La propriété est située en bordure du joli village de Madranges, l'un des trois seuls villages de France à posséder une église protestante et une église catholique.
Madranges est un village rural sans commodités, mais Le Lonzac se trouve à seulement 5 km de la maison et la magnifique cité médiévale de Treignac, située au bord de la rivière, est à 9 km. Le magnifique lac de Treignac est un endroit idéal pour passer du temps.
Venez profiter de la vie dans la magnifique région des Monédières, en Corrèze ! (Honoraires de 5,96 % TTC à la charge de l'acquéreur.)Enquire about this property
Limousin, Corrèze (19) · 249 000 €
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Bretagne, Côtes-d'Armor (22)
1 Chbre maison dans Lézardrieux
Référence: 173043-cl
- 1 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 45 m² Surface habitable
- 665 m² Superficie du terrain
- Jardin
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Bretagne, Côtes-d'Armor (22)
2 Chbre maisonnette dans Plouézec
Référence: 170964-cl
- 2 Chambre
- 2 Salle de bain
- 56 m² Surface habitable
- 1 100 m² Superficie du terrain
- Jardin
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Poitou-Charentes, Charente (16)
4 Chbre maison de campagne dans Chalais
Référence: 225
- 4 Chambre
- 1 Salle de bain
- 210 m² Surface habitable
- 9 400 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Lac / Étang
Résumé
Impressionnante maison nichée dans un cadre paisible près de Chalais, en Charente. Cette maison au bord du lac, sans voisins immédiats, s'étend sur 9 000 m² de terrain. Charmante maison individuelle entourée d'un magnifique bois, elle offre plusieurs terrasses pour profiter de la vue sur le lac ou le jardin. D'une superficie de 200 m², elle dispose également d'un garage double. Une visite s'impose ! Idéale pour les pêcheurs, les jardiniers et les amoureux de la campagne.
Elle comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, une cuisine/salle à manger équipée, un second salon/salle de jeux/bibliothèque, ainsi qu'une chambre ou un petit salon au rez-de-chaussée. L'escalier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains familiale avec WC. Pleine de caractère, avec ses jolis sols carrelés et ses poutres apparentes, cette maison a un charme indéniable.
Les mots et les photos ne peuvent rendre justice à cette maison au bord de l'eau, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité absolue. Un chemin boisé permet de rejoindre le village à pied. Une superbe maison au bord du lac, d'une superficie de 1800 m², avec un étang.
Pour plus de détails, veuillez me contacter par e-mail. Je dispose de nombreuses photos, d'informations complémentaires et de vidéos.
DPE E289 GES C11
(2026)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 4 746 € et 6 420 €.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix incluant les frais d'agence : 252 000 €
Prix hors frais d'agence : 264 600 €
Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %
Emplacement
Localisation : Chalais est situé dans la région Nouvelle-Aquitaine en France. Il se trouve à environ 60 kilomètres (37 miles) au sud-sud-est d'Angoulême, la capitale départementale.
Histoire : La région a une riche histoire remontant à l’époque médiévale. Chalais était autrefois une place forte importante en raison de sa situation stratégique. Ce fut le théâtre de batailles et d'intrigues politiques pendant la guerre de Cent Ans et les périodes ultérieures de l'histoire de France.
Points de repère : Chalais possède plusieurs monuments et points d’intérêt. L'un des plus remarquables est le Château de Chalais, une forteresse médiévale construite au Xe siècle. Le château a subi diverses modifications au fil des siècles et témoigne aujourd'hui de l'importance historique de la région. De plus, la ville possède de charmantes rues, des églises et d’autres joyaux architecturaux.
Culture et style de vie : Chalais offre un cadre pittoresque avec une ambiance tranquille. La campagne environnante est connue pour ses vignobles, son agriculture et sa beauté naturelle. La ville maintient un rythme de vie détendu et ses habitants profitent souvent d'une atmosphère communautaire très unie.
Économie : Comme de nombreuses zones rurales en France, l'économie de Chalais repose principalement sur l'agriculture, la viticulture et le tourisme. La région produit des vins, dont ceux de l'appellation Côtes de Bordeaux, très appréciés des amateurs.
Événements : Tout au long de l'année, Chalais accueille divers événements et festivals célébrant sa culture, son histoire et ses produits locaux. Ces événements attirent souvent des visiteurs des régions voisines et au-delà.
Dans l’ensemble, Chalais est une destination charmante connue pour son importance historique, la beauté de ses paysages et son mode de vie traditionnel. Il offre aux visiteurs un aperçu de la culture rurale française et constitue un refuge paisible loin de l'agitation des grandes villes.Enquire about this property
Poitou-Charentes, Charente (16) · 264 600 €
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Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)
3 Chbre maison de campagne dans Saint-Pardoult
Référence: 197_LOPAT
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 184 m² Surface habitable
- 2 ha Superficie du terrain
- Caractère
- Jardin
- Dépendances
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Aquitaine, Dordogne (24)
4 Chbre maison de campagne dans Thenon
Référence: 2290
- 4 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 138 m² Surface habitable
- 1 555 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
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Centre-Val de Loire, Indre (36)
5 Chbre maison de maître dans Saint-Benoît-du-Sault
Référence: 2576
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 245 m² Surface habitable
- 859 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
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Bretagne, Côtes-d'Armor (22)
3 Chbre gîte dans Maël-Carhaix
Référence: JD-4571
- 3 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 136 m² Surface habitable
- 2 949 m² Superficie du terrain
- Pierre
- Jardin
- Dépendances
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Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)
6 Chbre domaine dans Saint-Laurent
Référence: TR886
- 6 Chambre
- 1 Salle de bain
- 300 m² Surface habitable
- 1 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
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Midi-Pyrénées, Lot (46)
3 Chbre maison de campagne dans Payrignac
Référence: 85945996
- 3 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 100 m² Surface habitable
- 2 800 m² Superficie du terrain
- Piscine
- Jardin
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Midi-Pyrénées, Hautes-Pyrénées (65)
3 Chbre maison de campagne dans Trie-sur-Baïse
Référence: 9414A
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 200 m² Surface habitable
- 1 313 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Piscine
- Jardin
Cette ferme entièrement rénovée de 3 chambres est située dans un endroit paisible et privé, à seulement cinq minutes en voiture de la ville animée de Trie-sur-Baïse. Il y a une charmante piscine et une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes. Les Pyrénées et la frontière espagnole sont facilement accessibles, tout comme l'aéroport de Tarbes.
Il y a un généreux espace habitable de 200 m2 et la disposition des pièces est la suivante :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, 8,5 m²
WC 1,4 m²
Salle de douche 3,9 m²
Salon 36,8 m² (avec cheminée et poêle à bois)
Cuisine équipée 22,6 m²
Buanderie, 11,7 m² plomberie pour machines, évier
Salon salle à manger 32,2 m²
Premier étage :
Palier 21,6 m²
Chambre 1 13,6 m² avec un mur de placards intégrés, double exposition
Chambre 2 avec cheminée en marbre fermée 19,0 m²
Chambre 3 21,3 m², avec un climatiseur
Salle de douche, cabine de douche, lavabo et WC 5,7 m²
Extérieur :
L'espace extérieur mesure environ 1/4 d'acre. Il se compose d'un jardin gazonné facile à entretenir, entièrement clôturé. La piscine mesure 11 x 5 m et il y a une belle terrasse et un coin cuisine d'été, parfait pour les repas en plein air et profiter de la vue sur les montagnes. Il y a aussi une grange, parfaite pour le stockage, etc.
En bref :
Chambres : 3
Salles de bain : 2
Réceptions : 1
Surface habitable : 200 m2
Superficie du terrain : 1313 m2
Classement DPE : E
Taxe foncière : 882 m2
Double vitrage : Oui
Assainissement : Fosse septique
Exposition : Sud
Distance aux commerces : 5 min
Attention : Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur.
Tous les emplacements et superficies sont approximatifs. La Résidence a fait tous les efforts possibles pour s'assurer que les détails et les photographies de ce bien sont exacts et en aucun cas trompeurs. Ces informations ne constituent toutefois pas un élément contractuel et aucune garantie n'est donnée ou implicite.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Internet de Géorisks :Enquire about this property
Midi-Pyrénées, Hautes-Pyrénées (65) · 265 000 €
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Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64)
3 Chbre maison de ville dans Salies-de-Béarn
Référence: 1996
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 120 m² Surface habitable
- 1,78 ha Superficie du terrain
- Jardin
- Garage
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Basse-Normandie, Manche (50)
3 Chbre maison de ferme / fermette dans Buais
Référence: 9511A
- 3 Chambre
- 3 Salle de bain
- 228 m² Surface habitable
- 3 035 m² Superficie du terrain
- Jardin
- Dépendances
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Limousin, Haute-Vienne (87)
4 Chbre ensemble de gîtes dans Châteauponsac
Référence: AM-4147
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 300 m² Surface habitable
- 1,52 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Lac / Étang
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Pays de la Loire, Mayenne (53)
5 Chbre ensemble de gîtes dans Couesmes-Vaucé
Référence: AT3-1779
- 5 Chambre
- 4 Salle de bain
- 277 m² Surface habitable
- 4 453 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Poêle à Bois
Un havre de paix au cœur du bocage mayennais
Au détour d’un chemin champêtre, bordé de haies vives et sans autre voisin que la nature elle-même, se niche une charmante propriété au charme authentique, bercée par le silence et la douceur de vivre.
Sur 4 453 m² de terrain joliment arboré, cette belle demeure se compose d’une maison principale et de deux gîtes accueillants, chacun offrant son propre univers de quiétude.
La maison principale s’ouvre sur un rez-de-chaussée chaleureux, où une cuisine conviviale donne le ton, s’ouvrant sur une salle à manger. Le salon, douillet avec son poêle à bois, invite à la détente au coin du feu. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres pleines de charme chacune avec leur salle de bains attenante, promettent des réveils sereins au chant des oiseaux, ainsi qu’un dressing.
Le premier gîte mitoyen à la maison principale, de plain-pied, dispose d’un agréable espace de vie avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, de deux chambres cocooning et d’une salle d’eau avec WC. Un nid parfait pour recevoir famille ou voyageurs en quête de calme.
Le second gîte, situé de l’autre côté de la cour fleurie, déploie une vaste pièce de vie, avec cuisine et coin bar, animée en hiver par un poêle à bois. À l’étage, un large palier dessert une grande chambre et une salle de bains avec baignoire et douche, baignée de lumière pour savourer le temps qui passe.
À l’extérieur, le jardin invite à la rêverie, entre arbres centenaires, senteurs de saison et vestiges d’antan comme l’ancien four à pain, discret gardien des souvenirs d’autrefois.
Confort moderne : double vitrage PVC, assainissement conforme, poêle à bois, chauffage au fuel et radiateurs électriques.
Située à Couesmes-Vaucé, petit village paisible avec restaurant et distributeur de pain, cette propriété respire l’authenticité rurale. À seulement 9 km de Gorron, bourg animé aux multiples commodités, 20 minutes de Mayenne, 1h15 du Mont-Saint-Michel et des plages, 1h30 de l’aéroport de Rennes, 1h45 des ferrys de Saint-Malo, et 3h30 de Paris.
Classe énergie Maison principale/Gîte : E Classe climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 4700 € et 6360 € / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Prix : 240.000 ,00€ .
Classe énergie Gîte N°2 : F Classe climat : B « Logement à consommation excessive » Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2548 € et 3448 € / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Honoraires à la charge du vendeur / Visite virtuelle guidée disponible / Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite / Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Jane THOM, négociatrice au ou Plus d’informations sur notre siteEnquire about this property
Pays de la Loire, Mayenne (53) · 240 000 €
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Midi-Pyrénées, Tarn (81)
4 Chbre maison de campagne dans Lacaune
Référence: 15732-E0356
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 151 m² Surface habitable
- 1 500 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Jardin
- Garage
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Midi-Pyrénées, Haute-Garonne (31)
4 Chbre maison de campagne dans Le Fousseret
Référence: 7536K
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 200 m² Surface habitable
- 1 792 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Piscine
- Jardin
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Midi-Pyrénées, Hautes-Pyrénées (65)
4 Chbre gîte dans Laméac
Référence: EL5282
- 4 Chambre
- 1 Salle de bain
- 200 m² Surface habitable
- 2 ha Superficie du terrain
- Jardin
- Dépendances
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Centre-Val de Loire, Indre-et-Loire (37)
7 Chbre hôtel dans Richelieu
Référence: 2220-1203
- 7 Chambre
- 2 Salle de bain
- 700 m² Surface habitable
- 700 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Jardin
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Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)
4 Chbre maison de village dans Bresdon
Référence: BVI74735
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 220 m² Surface habitable
- 955 m² Superficie du terrain
- Pierre
- Piscine
- Jardin
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Bretagne, Finistère (29)
2 Chbre maison dans Châteauneuf-du-Faou
Référence: KT-4589
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 91 m² Surface habitable
- 1 679 m² Superficie du terrain
- Jardin
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Midi-Pyrénées, Haute-Garonne (31)
5 Chbre gîte dans Boulogne-sur-Gesse
Référence: MEG4986
- 5 Chambre
- 4 Salle de bain
- 240 m² Surface habitable
- 2 509 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Vue Montagne
- Terrasse
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Aquitaine, Dordogne (24)
3 Chbre maison de campagne dans Sarlat-la-Canéda
Référence: V1953
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 143 m² Surface habitable
- 2 740 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Pigeonnier
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Midi-Pyrénées, Aveyron (12)
6 Chbre ferme dans Firmi
Référence: 28160
- 6 Chambre
- 3 Salle de bain
- 240 m² Surface habitable
- 11,1 ha Superficie du terrain
- Caractère
- Terrasse
- Jardin
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Midi-Pyrénées, Lot (46)
4 Chbre maison de campagne dans Montcabrier
Référence: V2205
- 4 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 150 m² Surface habitable
- 2,12 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
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Pays de la Loire, Vendée (85)
7 Chbre gîte dans Saint-Mesmin
Référence: IFPC45069
- 7 Chambre
- 5 Salle de bain
- 305 m² Surface habitable
- 1,05 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
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Midi-Pyrénées, Gers (32)
5 Chbre domaine dans Miélan
Référence: 518
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 232 m² Surface habitable
- 8,93 ha Superficie du terrain
- Jardin
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Midi-Pyrénées, Gers (32)
4 Chbre maison dans Condom
Référence: 9565A
- 4 Chambre
- 1 Salle de bain
- 181 m² Surface habitable
- 1,68 ha Superficie du terrain
- Caractère
- Jardin
- Dépendances
La maison de l'éclusier. Si seulement ce métier existait encore, à l'époque où vivre ici était l'un des avantages du poste ! Avec ses 1,6 hectare de magnifique parc en bord de rivière, ses vastes pièces baignées de lumière et ses nombreux éléments d'origine, une rénovation s'impose, certes, mais le potentiel est immense.
La principale mission de l'éclusier était de guider les négociants en armagnac à travers les écluses avec leur précieuse cargaison, en veillant à ce qu'aucune goutte de ce liquide ambré ne se perde… un rôle crucial ! La maison est en bon état structurel et, même si le papier peint au plafond est un peu passé de mode, il est facile d'imaginer la transformation qu'une rénovation relativement simple pourrait apporter.
On y trouve quatre chambres, dont trois de 30 m² ! Le salon et la salle à manger sont spacieux et lumineux, et bénéficient d'une double exposition donnant sur les terrasses est et ouest.
Répartie sur trois niveaux, la maison offre une surface habitable totale de 181 m². Voici son agencement :
Rez-de-chaussée
Cuisine - 12 m²
Salon - 27,5 m² - Portes-fenêtres donnant sur la terrasse est, baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse ouest
Salle à manger - 32 m² - Portes-fenêtres donnant sur les terrasses est et ouest. Cheminée
Salle d'eau avec lavabo et WC
Premier étage
Chambre 1 - 29,5 m² - Portes-fenêtres donnant sur le balcon ouest
Chambre 2 - 12,5 m² - Possibilité d'aménager une salle de bains familiale
Chambre 3 - 32 m² - Avec cheminée
Deuxième étage
Chambre 4 - 29,5 m²
Extérieur
Au-delà des terrasses est et ouest, s'étend un magnifique parc de plus de 1,6 hectare qui descend jusqu'à la rivière, élément essentiel du commerce de l'Armagnac d'antan. La majeure partie du jardin est clôturée et fermée par un portail. Un garage/atelier de 35 m² est également présent. Si vous aimez pêcher, nager, vous baigner ou simplement observer le monde qui vous entoure, c'est un endroit magique pour se détendre et profiter du calme.
Situation
La maison se situe à 6 km de Condom, où vous trouverez un large choix de commerces et de services. Condom est une charmante petite ville animée, avec ses ruelles sinueuses et son marché hebdomadaire de produits locaux très populaire. Construite sur les rives de la Baïse, elle offre de nombreuses possibilités d'activités nautiques relaxantes, ainsi que de belles promenades à pied ou à vélo. Parmi les autres villes et villages des environs, citons Valence-sur-Baïse, Lectoure, Castéra-Verduzan, Vic-Fezensac et Fleurance.
La gare TGV la plus proche de Condom est celle d'Agen, à environ 45 minutes en voiture. L'aéroport de Toulouse est à 1h20 de route.
La maison se situe près de Condom, où vous trouverez un large choix de commerces et de services. Condom est une charmante petite ville animée, avec ses ruelles sinueuses et son marché hebdomadaire de produits frais très populaire. Construite sur les rives de la Baïse, elle offre de nombreuses activités nautiques relaxantes, ainsi que de belles promenades et des pistes cyclables. Parmi les autres villes et villages des environs, citons Valence-sur-Baïse, Lectoure, Castéra-Verduzan, Vic-Fezensac et Fleurance.
La gare TGV la plus proche de Condom est celle d'Agen, à environ 45 minutes en voiture. L'aéroport de Toulouse est à 1h20 de route.
Aperçu :
Chambres : 4
Salles de bain : 1
Pièces de réception : 2
Surface habitable : 16 822 m² / 4,16 acres
Superficie du terrain : 181 m²
Taxe foncière : à confirmer
Classe énergétique : F
Chauffage : Chauffage central au fioul
Assainissement : Fosse septique
Voisinage : Éloigné
Distance des commerces : 6 km
Distance de la gare : 43 km
Distance de l'aéroport : 151 km
À noter : Les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acquéreur. Toutes les distances et dimensions sont approximatives. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les informations et les photographies de ce bien soient exactes et non trompeuses. Cependant, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisks :Enquire about this property
Midi-Pyrénées, Gers (32) · 220 000 €
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-
Franche-Comté, Jura (39)
5 Chbre maison de village dans Sirod
Référence: 69689FV
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 258 m² Surface habitable
- 940 m² Superficie du terrain
- Cave(s)
- Puits
- Jardin
-
Midi-Pyrénées, Aveyron (12)
5 Chbre bed & breakfast dans Villefranche-de-Rouergue
Référence: IFPC44358
- 5 Chambre
- 6 Salle de bain
- 320 m² Surface habitable
- 6 535 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Pierre
- Verger
-
Poitou-Charentes, Charente (16)
3 Chbre maison de campagne dans Saint-Séverin
Référence: 182A
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 204 m² Surface habitable
- 2 400 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Piscine
- Jardin
-
Poitou-Charentes, Charente (16)
4 Chbre gîte dans Rioux-Martin
Référence: 226
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 156 m² Surface habitable
- 2 400 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
-
Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64)
4 Chbre maison de campagne dans Gestas
Référence: 1998
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 185 m² Surface habitable
- 3 660 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Cave(s)
- Jardin
-
Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64)
3 Chbre maison de maître dans Navarrenx
Référence: 1925
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 230 m² Surface habitable
- 10 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
-
Bretagne, Côtes-d'Armor (22)
4 Chbre gîte dans Locarn
Référence: JD-4576
- 4 Chambre
- 1 Salle de bain
- 139 m² Surface habitable
- 3 508 m² Superficie du terrain
- Jardin
- Dépendances
-
Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64)
5 Chbre château dans Sauveterre-de-Béarn
Référence: FCH1139
- 5 Chambre
- 1 Salle de bain
- 215 m² Surface habitable
- 3 140 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Terrasse
-
Midi-Pyrénées, Aveyron (12)
3 Chbre belle demeure dans La Roque-Sainte-Marguerite
Référence: GOUV24
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 110 m² Surface habitable
- 607 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
Résumé
Propriété en pierre comprenant 3 chambres doubles, chacune avec des plafonds voûtés et une vue imprenable sur la vallée protégée par l'UNESCO. 🌄
Le paysage serein s'étend à perte de vue, sans risque de développements futurs en raison de son statut protégé. Découvrez un style de vie de paix, d'intimité et une connexion profonde avec la nature.
À l'intérieur de la propriété :
Séjour : Plus de 28 mètres carrés, avec une mezzanine et une belle cheminée en pierre, parfaite pour des soirées douillettes.Cuisine/Salle à manger : Plus de 22 mètres carrés, également avec une mezzanine, et un mur de pierre de montagne exposé unique à l'arrière.Chambres : Chaque chambre est une chambre double avec des plafonds voûtés et offre une vue imprenable sur la vallée.Salles de douche : 2WC : 2À l'extérieur de la propriété :
3 Terrasses : Toutes offrant une vue magnifique et ininterrompue sur la vallée, parfaites pour dîner en plein air ou simplement profiter du coucher de soleil.Superficie du terrain : 607 m² de terrain offrant intimité et espace pour se détendre ou se divertir.Cette maison est située en contrebas du château historique du Marquis de MONTCALM du XVe siècle et du village entièrement préservé, un trésor architectural de la région.
Orientée à l'ouest, cette propriété a un énorme potentiel pour un B&B, avec un espace supplémentaire à aménager si vous le souhaitez. À seulement 25 minutes de toutes les commodités (supermarchés, magasins, restaurants, bars, vétérinaires, médecins, etc.).
Emplacement
dans le joli petit village de SAINT VERAN, célèbre pour son château et son charme préservé
Château médiéval datant du XIe et XVe siècle
Accéder
A 20 mn de la gare de Millau
90 mn du tarif
Intérieur
La maison était construite contre l'immense montagne. Dans la cuisine, au fond, c'est le rocher lui-même. Il y a trois terrasses, chacune avec une vue imprenable. Cette maison a la meilleure vue de tout le hameau.
ce bien comprend : séjour, cuisine, 3 chambres - 2 salles d'eau - WC - bureau - buanderie - ancien four à pain - cave
Extérieur
terrain 607 m2
Détails supplémentaires
La maison est située dans le hameau de Saint Véran ( village de LA ROQUE SAINTE MARGUERITE), à 20 minutes de la ville de MILLAU ( Aveyron).
La ville de MILLAU compte 22 000 habitants et offre toutes les commodités. C'est la sous-préfecture de l'Aveyron. La maison est à 1h30 de la mer.
Ce hameau de SAINT VERAN, abandonné après la Première Guerre mondiale, a été entièrement reconstruit pierre par pierre dans les années 1960 par des passionnés.
Tous les bâtiments de ce hameau sont en pierre du pays. Aucun bâtiment moderne ne vient perturber cette harmonie.
Le village est dominé par le château de MONTCALM, qui fut la propriété de la famille MONTCALM. La maison est juste en dessous du château.Enquire about this property
Midi-Pyrénées, Aveyron (12) · 225 000 €
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-
Rhône-Alpes, Haute-Savoie (74)
6 Chbre maison de village dans Faverges
Référence: 69752BR
- 6 Chambre
- 2 Salle de bain
- 167 m² Surface habitable
- Cave(s)
- Jardin
- Garage
-
Provence-Alpes-Côte d'Azur, Alpes-Maritimes (06)
1 Chbre appartement dans Antibes
Référence: Lg30
- 1 Chambre
- 1 Salle de bain
- Inconnu Surface habitable
- Potentiel Locatif / Gîte
- Vue Mer
- Toit Terrasse
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
2 Chbre gîte dans Cabrespine
Référence: IFPC42388
- 2 Chambre
- 2 Salle de bain
- 214 m² Surface habitable
- 110 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Vue Montagne
-
Midi-Pyrénées, Haute-Garonne (31)
3 Chbre maison dans Aspet
Référence: 7497AA
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 140 m² Surface habitable
- 914 m² Superficie du terrain
- Jardin
-
Limousin, Haute-Vienne (87)
5 Chbre gîte dans Cognac-la-Forêt
Référence: IFPC45501
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 275 m² Surface habitable
- 1 913 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
-
Provence-Alpes-Côte d'Azur, Alpes-Maritimes (06)
1 Chbre appartement dans Èze
Référence: 00001925
- 1 Chambre
- 1 Salle de bain
- Inconnu Surface habitable
- Piscine
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
Maison à vendre dans Sallèles-d'Aude
Référence: sda575
- 0 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- Inconnu Surface habitable
-
Midi-Pyrénées, Hautes-Pyrénées (65)
3 Chbre maison de ferme / fermette dans Tournay
Référence: 561645
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 150 m² Surface habitable
- 7 455 m² Superficie du terrain
- Jardin
- Dépendances
-
Limousin, Haute-Vienne (87)
6 Chbre gîte dans Oradour-sur-Vayres
Référence: 87750000
- 6 Chambre
- 3 Salle de bain
- 212 m² Surface habitable
- 1,1 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Poêle à Bois
-
Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)
4 Chbre maison de maître dans Semussac
Référence: 364_CTMA460109607
- 4 Chambre
- 1 Salle de bain
- 135 m² Surface habitable
- 1 809 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
-
Poitou-Charentes, Charente (16)
6 Chbre maison dans Villebois-Lavalette
Référence: 27565
- 6 Chambre
- 2 Salle de bain
- 315 m² Surface habitable
- 3,84 ha Superficie du terrain
- Caractère
- Terrasse
- Jardin
-
Pays de la Loire, Sarthe (72)
8 Chbre ensemble de gîtes dans Monhoudou
Référence: IFPC42654
- 8 Chambre
- 4 Salle de bain
- 340 m² Surface habitable
- 1 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
-
Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64)
4 Chbre maison de campagne dans Garlin
Référence: FCH1141
- 4 Chambre
- 5 Salle de bain
- 260 m² Surface habitable
- 6 091 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Terrasse
-
Languedoc-Roussillon, Gard (30)
3 Chbre maison dans Alès
Référence: 15732-06502
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 130 m² Surface habitable
- 382 m² Superficie du terrain
- Pierre
- Piscine
- Jardin
-
Midi-Pyrénées, Lot (46)
3 Chbre maison de campagne dans Montgesty
Référence: V1920
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 112 m² Surface habitable
- 2,04 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
-
Languedoc-Roussillon, Pyrénées-Orientales (66)
5 Chbre immeuble dans Arles-sur-Tech
Référence: IFPC42333
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 214 m² Surface habitable
- 30 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Cave(s)
-
Pays de la Loire, Vendée (85)
5 Chbre ensemble de gîtes dans Mervent
Référence: IFPC45333
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 250 m² Surface habitable
- 1 050 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Cave(s)
- Poêle à Bois
-
Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64)
7 Chbre maison de campagne dans Asasp-Arros
Référence: IFPC45296
- 7 Chambre
- 2 Salle de bain
- 160 m² Surface habitable
- 1 800 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Vue Montagne
-
Centre-Val de Loire, Indre (36)
9 Chbre gîte dans Cuzion
Référence: IFPC43175
- 9 Chambre
- 4 Salle de bain
- 220 m² Surface habitable
- 3 432 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
Résumé
Une occasion rare d'acquérir une villa d'exception, une propriété de caractère avec gîte, jardin arboré, deux écuries, deux garages, un abri de jardin et des dépendances. Owl Cottage est un gîte moderne de trois chambres, entièrement rénové, avec double vitrage et cheminée. Owl Cottage offre un excellent potentiel locatif, que ce soit en location Airbnb ou comme logement de gardien pour un revenu complémentaire.
Vidéo de présentation disponible.
Emplacement
Orientée plein sud, la Villa Louise se situe entre Éguzon et Gargilesse, l'un des villages les plus célèbres de France, dédié à George Sand, l'écrivain. Le village dispose d'une boulangerie, d'une boutique, d'un café, d'un bureau de poste, d'une salle des fêtes, d'un court de tennis, d'une galerie d'art et d'un terrain de football. La boucherie ambulante y passe deux fois par semaine. La Villa Louise est à 1h20 de l'aéroport de Limoges par l'autoroute A20, avec des vols directs depuis le Royaume-Uni et Paris. Les aéroports de Poitiers et de Tours sont également facilement accessibles. À 20 minutes d'Argenton-sur-Creuse, une grande ville desservie par le train deux fois par jour, elle est à 10 minutes d'Éguzon, avec son lac de loisirs proposant ski nautique, parc aquatique, tir à l'arc, plages, cafés et port de plaisance. Oradour-sur-Glane, le village martyr et le musée national, sont à proximité de l'aéroport. La Villa Louise est idéalement située dans la vallée de la Creuse, à proximité de la pêche et des promenades en campagne.
Intérieur
La Villa Louise est une maison de trois étages nichée au cœur d'un jardin clos d'environ 4 000 m². Au fond du jardin se trouvent deux écuries, deux garages et Owl Cottage, un gîte en pierre rénové. Owl Cottage a été entièrement refait à neuf : électricité, toiture et double vitrage. Il comprend trois chambres et se distingue par ses murs en pierre apparente et son charme authentique. La Villa Louise et Owl Cottage sont équipés d'un poêle à bois. Le terrain offre suffisamment d'espace pour la construction d'une piscine. La Villa Louise a récemment fait l'objet d'une rénovation de bon goût.
Extérieur
La Villa Louise possède deux terrasses pavées, idéales pour profiter du plein air. On y accède par un double portail en fer forgé orné de lions cabrés. Parfaite pour les passionnés d'équitation, les jardiniers, les investisseurs ou ceux qui apprécient pleinement l'art de vivre à la française, elle offre également un cadre idéal pour y développer une activité professionnelle.
Détails supplémentaires
Impôt 622 € par anEnquire about this property
Centre-Val de Loire, Indre (36) · 240 000 €
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-
Midi-Pyrénées, Hautes-Pyrénées (65)
4 Chbre maison de campagne dans Recurt
Référence: IFPC45061
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 175 m² Surface habitable
- 5 433 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Vue Montagne
-
Basse-Normandie, Calvados (14)
6 Chbre château dans Roullours
Référence: IFPC44958
- 6 Chambre
- 4 Salle de bain
- 210 m² Surface habitable
- 1 775 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
-
Paris Île-de-France, Paris (75)
1 Chbre appartement dans Paris
Référence: IFPC45381
- 1 Chambre
- 1 Salle de bain
- 34 m² Surface habitable
- 34 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
-
Midi-Pyrénées, Gers (32)
4 Chbre maison de campagne dans Barran
Référence: IFPC45084
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 196 m² Surface habitable
- 8 000 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Terrasse
- Jardin
-
Poitou-Charentes, Vienne (86)
4 Chbre maison de campagne dans Blanzay
Référence: IFPC44775
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 193 m² Surface habitable
- 5 378 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Verger
-
Centre-Val de Loire, Indre (36)
4 Chbre maison de campagne dans Briantes
Référence: CI1242-ATTEGIA
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 143 m² Surface habitable
- 3 500 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Terrasse
- Jardin
Surface habitable : 143 m²
Terrain : 3500 m²
Taxe foncière : 495 € (2024)
Environ 143 m² de surface habitable, 4 chambres, grand atrium central vitré, jardin de 3500 m², garage triple de 130 m² avec bureau, garage simple supplémentaire, chauffage géothermique, charme traditionnel et intérieurs confortables et bien entretenus. À environ 10 minutes de La Châtre.
Certaines maisons traditionnelles françaises sont magnifiques mais peuvent paraître sombres à l'intérieur. Celle-ci est tout à fait différente.
Au cœur de cette maison bien entretenue se trouve un grand atrium vitré, créant un espace de vie central original et très accueillant. Il est actuellement aménagé en salle à manger, avec un poêle à bois et une vue sur le jardin.
La maison offre environ 143 m² de surface habitable, avec quatre chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre, tandis qu'à l'étage, on trouve trois autres chambres, dont une avec une mezzanine pouvant servir de bureau, d'atelier ou simplement d'espace personnel supplémentaire.
La propriété a conservé tout son charme traditionnel, avec ses pierres apparentes, ses poutres, sa cheminée et ses éléments architecturaux d'origine.
Le garage de 130 m²
L'un des atouts les plus remarquables de la propriété est son vaste garage triple de 130 m², qui comprend également un bureau.
Pour une personne ayant besoin d'espace pour travailler ou créer, il pourrait se prêter à la création d'un atelier d'artiste, d'un studio de yoga ou de danse, d'un espace de travail professionnel, d'un espace de rangement ou d'un lieu dédié à un loisir ou une collection.
Un garage simple indépendant complète le bien.
À l'extérieur
La propriété est implantée sur un terrain paysager d'environ 3 500 m², agrémenté d'arbres matures et d'une végétation luxuriante. L'espace est généreux sans pour autant nécessiter un entretien important, et la végétation mature assure une bonne intimité à la propriété.
Chauffage
La maison bénéficie d'un système de chauffage géothermique, assurant un chauffage efficace et confortable.
Situation
La propriété se situe dans un petit hameau de la commune de Briantes, à environ 10 minutes de La Châtre.
La Châtre offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, supermarchés, restaurants, cafés, services et son marché régulier, ainsi qu'un cinéma et une programmation culturelle riche. La ville est également étroitement liée à l'écrivaine George Sand.
La campagne environnante du Berry offre de nombreuses possibilités de randonnées pédestres et cyclistes, permettant de profiter pleinement de la vie rurale. Le domaine de Pouligny-Notre-Dame, avec son golf, son hôtel et son spa, est également facilement accessible.
La fosse septique individuelle existante n'est pas aux normes et devra être remplacée par le nouveau propriétaire.
Votre conseillère Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE EI ACI - RSAC WhatsApp
Frais d'agence de 6,49 % à la charge de l'acquéreur inclus. Prix hors frais : 265 000 €. Classe énergétique C, Classe climatique A. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 1 460,00 € et 2 030,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards : Ce bien vous est proposé par un agent immobilier (entreprise individuelle).Enquire about this property
Centre-Val de Loire, Indre (36) · 282 200 €
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-
Centre-Val de Loire, Indre (36)
5 Chbre maison dans Sassierges-Saint-Germain
Référence: CS1206-ATTEGIA
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 236 m² Surface habitable
- 3,41 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Piscine
- Jardin
-
Midi-Pyrénées, Gers (32)
3 Chbre villa dans Fleurance
Référence: LP83102
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 190 m² Surface habitable
- 1 340 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Pigeonnier
-
Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)
3 Chbre maison de campagne dans Montaigu-de-Quercy
Référence: 1976
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 158 m² Surface habitable
- 2 500 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
-
Aquitaine, Dordogne (24)
4 Chbre appartement dans Mauzac-et-Grand-Castang
Référence: 564085
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 130 m² Surface habitable
- 4 000 m² Superficie du terrain
- Pierre
- Jardin
- Garage
-
Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)
8 Chbre maison dans Sauzé-Vaussais
Référence: BVI81451
- 8 Chambre
- 5 Salle de bain
- 288 m² Surface habitable
- 6 763 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Jardin
-
Midi-Pyrénées, Aveyron (12)
4 Chbre maison dans Morlhon-le-Haut
Référence: 28366
- 4 Chambre
- 4 Salle de bain
- 273 m² Surface habitable
- 6 314 m² Superficie du terrain
- Pierre
- Jardin
- Garage
-
Midi-Pyrénées, Haute-Garonne (31)
5 Chbre villa dans Boulogne-sur-Gesse
Référence: MEG4881
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 195 m² Surface habitable
- 7 325 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Vue Montagne
- Terrasse
-
Midi-Pyrénées, Gers (32)
4 Chbre gîte dans Condom
Référence: mm624
- 4 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 180 m² Surface habitable
- 2 195 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Pigeonnier
-
Aquitaine, Dordogne (24)
3 Chbre maison dans Saint-Aubin-de-Nabirat
Référence: 85703438
- 3 Chambre
- 3 Salle de bain
- Inconnu Surface habitable
- 3 569 m² Superficie du terrain
- Piscine
- Jardin
-
Poitou-Charentes, Charente (16)
3 Chbre petite ferme dans Aubeterre-sur-Dronne
Référence: 87
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 176 m² Surface habitable
- 8 000 m² Superficie du terrain
- Écuries
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
-
Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)
4 Chbre maison de campagne dans Marmande
Référence: CSG005
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 137 m² Surface habitable
- 3 045 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Cave(s)
- Terrasse
-
Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)
4 Chbre maison de campagne dans Lévignac-de-Guyenne
Référence: CJG008
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 152 m² Surface habitable
- 2 350 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
-
Aquitaine, Gironde (33)
3 Chbre maison de campagne dans Pellegrue
Référence: CTR019
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 153 m² Surface habitable
- 2 500 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Terrasse Couverte
- Jardin
-
Limousin, Haute-Vienne (87)
5 Chbre gîte dans Oradour-sur-Vayres
Référence: 87254000
- 5 Chambre
- 4 Salle de bain
- 368 m² Surface habitable
- 14 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Pierre
-
Picardie, Oise (60)
5 Chbre maison de maître dans Chambly
Référence: 155_IDIBRR1163
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 150 m² Surface habitable
- 800 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
A 15 mn au nord de Chambly, très belle maison bourgeoise construite en briques et en pierre entièrement rénovée avec deux garages, une dépendance et un abri de jardin. La maison d' une surface de 150 m2 habitable comprant un grand hall d' entrée royal qui dessert un séjour double de 40 m2 équipé d' une cheminée avec un insert faisant suite à une grande cuisine équipée en chêne massif de bonne facture, cinq chambres, dont deux au RDC, un bureau, un dressing, une salle de bains à l'étage et une salle de douche au RDC, deux WC, une pièce pallière avec trois chambres à l'étage, un cellier, une buanderie, deux caves, un atelier, un abri de jardin, un grand garage, une dependance potentielement habitable en studio annexe moyennant quelques aménagements, deux grandes terrasses de 40 m2 avec jardin arboré orné de deux magnifiques tilleuls centenaires devant sous lesquels on peut se mettre à l'ombre du soleil en été coté Sud, et un jardin derrière, le tout très bien situé moyennant la faible taxe foncière de 800 euros seulement, sur un terrain clos et paysagé de 800 m2 au calme, au sein d' un joli village paisible typique composé de nombreuses maisons en pierres, recherché pour sa tranquilité sur la commune de Cauvigny, à 5 mn de Sainte Geneviève, 10 mn de Mouy, 15 min de Chambly et à 40 min de Paris. EXCELLENT RAPPORT QUALITE- PRIX!
A VOIR TRES VITE!!!
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beauvais
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Enquire about this property
Picardie, Oise (60) · 270 000 €
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-
Poitou-Charentes, Charente (16)
5 Chbre gîte dans Aigre
Référence: 706410
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 170 m² Surface habitable
- 1 577 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
-
Bretagne, Côtes-d'Armor (22)
4 Chbre maison de ferme / fermette dans Kerpert
Référence: 9430A
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- Inconnu Surface habitable
- 1 140 m² Superficie du terrain
- Jardin
- Dépendances
-
Midi-Pyrénées, Lot (46)
4 Chbre château dans Cajarc
Référence: 29024
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 165 m² Surface habitable
- 511 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Jardin
-
Aquitaine, Dordogne (24)
4 Chbre ensemble de gîtes dans Payzac
Référence: IFPC41117
- 4 Chambre
- 4 Salle de bain
- 70 m² Surface habitable
- 4 600 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
2 Chbre appartement dans Béziers
Référence: IFPC45549
- 2 Chambre
- 2 Salle de bain
- 125 m² Surface habitable
- 125 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Jardin
-
Limousin, Haute-Vienne (87)
5 Chbre ferme dans Vayres
Référence: 28529
- 5 Chambre
- 4 Salle de bain
- 351 m² Surface habitable
- 14 ha Superficie du terrain
- Piscine
- Jardin
- Dépendances
-
Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64)
2 Chbre moulin dans Crouseilles
Référence: EL5285
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 120 m² Surface habitable
- 1,39 ha Superficie du terrain
- Terrasse
- Jardin
- Garage
Plongez dans la beauté sereine de cette rénovation haut de gamme d'un ancien moulin à eau en pierre, niché dans un cadre champêtre paisible et intime. Entourée de chênes centenaires, cette propriété d'exception allie à la perfection charme rustique et confort moderne.
Un lac scintillant, alimenté par un ruisseau, borde la maison, offrant des vues apaisantes et une véritable connexion avec la nature. La rivière qui longe la propriété forme des bassins naturels, parfaits pour la baignade ou la pêche.
Anciennement une location de vacances prisée, ce moulin enchanteur est non seulement une maison de rêve, mais aussi un lieu de retraite offrant un potentiel locatif intéressant.
Caractéristiques principales :
Architecture en pierre authentique
Paysage champêtre et isolé
Lac privé alimenté par un ruisseau
Bassins naturels pour la baignade et la pêche
Terrain boisé avec des chênes centenaires
Potentiel locatif avéré
Idéal pour : les amoureux de la campagne et les personnes en quête de tranquillité au cœur de la nature.
La propriété est exposée plein sud et offre une vue imprenable sur les collines, la forêt et la campagne environnante.
Pièces :
2 chambres1 garage1 buanderie1 salle d’eauTerrasse de 15 m²Terrain de 13 929 m²
Services :
InternetAbri voiture
À proximité :
École primaireMédecinPiscine municipaleSupermarchéEnquire about this property
Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64) · 285 000 €
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-
Centre-Val de Loire, Indre (36)
3 Chbre maison de campagne dans Vigoulant
Référence: VM1619-ATTEGIA
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 160 m² Surface habitable
- 1,3 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Jardin
-
Poitou-Charentes, Vienne (86)
4 Chbre maison dans Civray
Référence: 5156
- 4 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 260 m² Surface habitable
- 1 044 m² Superficie du terrain
- Jardin
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
2 Chbre appartement dans Narbonne
Référence: VB238
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 95 m² Surface habitable
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
-
Aquitaine, Dordogne (24)
2 Chbre maison dans Sarlat-la-Canéda
Référence: 578404
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 170 m² Surface habitable
- 6 563 m² Superficie du terrain
- Pierre
- Jardin
-
Bretagne, Côtes-d'Armor (22)
4 Chbre maison dans Caurel
Référence: 2247
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 166 m² Surface habitable
- 2 422 m² Superficie du terrain
- Lac / Étang
- Terrasse
- Jardin
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Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)
3 Chbre maison de campagne dans Montaigu-de-Quercy
Référence: 1992
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 116 m² Surface habitable
- 5 000 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Terrasse
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Languedoc-Roussillon, Aude (11)
4 Chbre gîte dans Montredon-des-Corbières
Référence: IFPC45293
- 4 Chambre
- 1 Salle de bain
- 136 m² Surface habitable
- 291 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Terrasse
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