Biens immobiliers à vendre en France entre 350 000 € et 400 000 €
Une sélection de biens immobiliers entre 350 000 € et 400 000 € à vendre dans toute la France est actuellement proposée sur notre site web.
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Lorraine, Meuse (55)
4 Chbre maison de village dans Avioth
- 4 Chambre
- 1 Salle de bain
- 169 m² Surface habitable
- 220 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
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Pays de la Loire, Loire-Atlantique (44)
5 Chbre maison de campagne dans Plessé
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 200 m² Surface habitable
- 5 400 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
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Centre-Val de Loire, Indre (36)
6 Chbre bed & breakfast dans Oulches
- 6 Chambre
- 4 Salle de bain
- 268 m² Surface habitable
- 1,02 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Cave(s)
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Midi-Pyrénées, Tarn (81)
3 Chbre maison de campagne dans Saint-Martin-Laguépie
- 3 Chambre
- 3 Salle de bain
- 140 m² Surface habitable
- 4 375 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
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Champagne-Ardenne, Ardennes (08)
Chalet sous compromis dans Amblimont
- 0 Chambre
- 2 Salle de bain
- Inconnu Surface habitable
- 6,07 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Lac / Étang
- Cuisine d'Été
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Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64)
5 Chbre maison de campagne dans Jurançon
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 362 m² Surface habitable
- 1,21 ha Superficie du terrain
- Pierre
- Piscine
- Jardin
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Languedoc-Roussillon, Pyrénées-Orientales (66)
4 Chbre gîte dans Finestret
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 136 m² Surface habitable
- 1 012 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Vue Montagne
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Provence-Alpes-Côte d'Azur, Var (83)
3 Chbre gîte dans Saint-Antonin-du-Var
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 100 m² Surface habitable
- 3 230 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Piscine
- Verger
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Pays de la Loire, Sarthe (72)
6 Chbre domaine dans Saint-Pierre-de-Chevillé
- 6 Chambre
- 4 Salle de bain
- 210 m² Surface habitable
- 2,29 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
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Aquitaine, Dordogne (24)
4 Chbre maison de maître dans Bergerac
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 240 m² Surface habitable
- 1 630 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
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Bretagne, Morbihan (56)
6 Chbre gîte dans Langonnet
- 6 Chambre
- 4 Salle de bain
- 175 m² Surface habitable
- 1,04 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine intérieure et extérieure
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Basse-Normandie, Orne (61)
4 Chbre maison de maître dans Bagnoles de l'Orne Normandie
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 200 m² Surface habitable
- 200 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Cave(s)
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Midi-Pyrénées, Hautes-Pyrénées (65)
2 Chbre petite ferme dans Saint-Pé-de-Bigorre
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 750 m² Surface habitable
- 17 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
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Languedoc-Roussillon, Aude (11)
5 Chbre maison de ferme / fermette dans Saint-André-de-Roquelongue
- 5 Chambre
- 5 Salle de bain
- 233 m² Surface habitable
- 500 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
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Bretagne, Finistère (29)
3 Chbre gîte dans Île-de-Sein
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 90 m² Surface habitable
- 50 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Vue Mer
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Rhône-Alpes, Haute-Savoie (74)
3 Chbre chalet dans Le Biot, Portes du Soleil
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- Inconnu Surface habitable
- 413 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Jardin
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Midi-Pyrénées, Lot (46)
6 Chbre maison de campagne dans Prudhomat
- 6 Chambre
- 4 Salle de bain
- 230 m² Surface habitable
- 990 m² Superficie du terrain
- Piscine
- Terrasse
- Jardin
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Languedoc-Roussillon, Gard (30)
2 Chbre villa dans Vers-Pont-du-Gard
- 2 Chambre
- 2 Salle de bain
- 100 m² Surface habitable
- 870 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Terrasse Couverte
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Languedoc-Roussillon, Aude (11)
5 Chbre maison de campagne dans Puilaurens
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 152 m² Surface habitable
- 6 210 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Verger
Superbe villa des années 80 complètement rénovée, située dans un hameaux au calme avec vues sur le château de Puilaurens, comprenant plus de 6000m² de terrain arboré plat et potager et piscine 9 x 5 Située non loin des commerces a Puilaurens et a 5 minutes d'Axat et 20 minutes de Quillan. Située sur 3 niveaux avec entrée au rez de chaussez sur cuisine équipée de 7.98m², Salle a manger / salon de 30m² avec poêle a bois et baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 38.34m². A l'étage 3 chambres (10.83, 13.42 et 10.88 m²), Salle de douche avec baignoire jacuzzi de 5.36m², wc séparé. Niveau inférieur 2 chambres (9.25 et 10.56m²) salle de douche avec wc de 8.67m², salon 11.25 avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse au niveau du jardin. Cellier et cave de 32.41m² Piscine 45m², isolation toiture et murs intérieure, climatisation réversible, poêle a bois, Double vitrage aluminium haute performance, électricité et plomberie neufs, Système d'alarme, connexion fibre haut débit, abris de jardin, sauna, garage 18.31m², abris pour 2 voitures. Taxe foncière: €1252/anContact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Aude (11) · 375 000 €
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Aquitaine, Dordogne (24)
5 Chbre gîte dans Saint-Paul-Lizonne
- 5 Chambre
- 4 Salle de bain
- 280 m² Surface habitable
- 2 600 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
Résumé
Maison individuelle en pierre avec jardin, piscine et gîte. Située en bordure de village, cette jolie maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Pleine de charme et de caractère, elle est spacieuse et comprend un salon-salle à manger avec double hauteur sous plafond et poêle à bois, une cuisine équipée donnant sur une véranda. Elle dispose de quatre chambres, dont une avec balcon, et de quatre salles de bains. La véranda surplombe la piscine. Le jardin de 2 800 m² offre un espace généreux pour profiter pleinement du microclimat de la région. Le gîte, idéal pour accueillir famille et amis, se compose d'un séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une excellente opportunité ! Située au calme, cette maison bénéficie de la proximité des commerces.
Veuillez me contacter par e-mail pour plus de détails. Je dispose de photos et de vidéos supplémentaires.
Coûts énergétiques annuels estimés pour le bien :
Entre 8 060 € et 10 904 € par an
Prix moyens de l’énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus) :
DPE 280 €, GES 50 € (2026)
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Veuillez me contacter par e-mail pour plus de détails. Je dispose de photos et de vidéos supplémentaires.
Prix incluant les frais d’agence : 367 500 €
Prix hors frais d’agence : 350 000 €
Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %
Emplacement
Saint Paul Lizonne
Commune située dans le département de la Dordogne et la région Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. Voici quelques détails clés sur la commune :
Géographie : Saint-Paul-Lizonne est située dans une région pittoresque caractérisée par des collines, des forêts et des terres agricoles. La commune se situe près de la frontière des départements de la Dordogne et de la Charente, offrant un mélange d'influences culturelles et naturelles des deux régions.
Histoire : Comme beaucoup de petites communes de France, Saint-Paul-Lizonne a une histoire qui remonte à plusieurs siècles. La région est habitée depuis l'Antiquité et l'architecture du village reflète souvent sa longue histoire, avec des bâtiments traditionnels en pierre et des monuments historiques.
Population : La population de Saint-Paul-Lizonne est relativement petite, ce qui contribue à son charme de communauté rurale et tranquille. Les résidents s'engagent souvent dans l'agriculture, l'artisanat et les petites entreprises locales.
Attractions : La commune est connue pour la beauté de ses paysages et son environnement paisible. Les visiteurs peuvent profiter de la marche et de la randonnée dans la campagne environnante, explorer les sites historiques locaux et découvrir la culture et la cuisine locales.
Administration : Saint-Paul-Lizonne est gouvernée par un maire et un conseil municipal, typiques des communes françaises. Le gouvernement local est responsable de l'entretien des infrastructures, de l'organisation d'événements communautaires et de la préservation du patrimoine de la région.
Économie : L'économie locale repose en grande partie sur l'agriculture, y compris la culture et l'élevage du bétail. Le tourisme joue également un rôle, les visiteurs étant attirés par la beauté naturelle et la tranquillité de la région.Contact agent about this property
Aquitaine, Dordogne (24) · 367 500 €
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Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)
3 Chbre maison de campagne dans Jonzac
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 228 m² Surface habitable
- 9 877 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
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Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)
14 Chbre gîte dans Lezay
- 14 Chambre
- 6 Salle de bain
- 600 m² Surface habitable
- 9 662 m² Superficie du terrain
- Piscine
- Jardin
- Dépendances
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Limousin, Creuse (23)
2 Chbre maison de campagne dans Bussière-Saint-Georges
- 2 Chambre
- 2 Salle de bain
- 170 m² Surface habitable
- 4 796 m² Superficie du terrain
- Pierre
- Cave(s)
- Jardin
Surface habitable : 170 m²Terrain : 4796 m²Taxe Foncière : 866 €
A Rare Estate in the Creuse Countryside
Tucked away in the peaceful Creuse countryside, this superb property offers a beautifully renovated main house, a second stone house to restore, a large workshop/garage, and a spacious barn — all set within immaculate gardens of 4796 m². A fantastic opportunity for a charming home with space, versatility, and income potential.
Interior Description
Main House (150 m²) Fully renovated, blending modern comfort with character features.
Ground Floor: Modern fitted kitchen with utility room and garden access, open-plan dining/sitting room with wood-burning stoves at either end.First Floor: Spacious landing (currently an office), two generous bedrooms, each with en-suite bathrooms and dressing rooms.Outside: Large terrace ideal for outdoor dining, space for a hot tub, raised vegetable beds, pond, and pizza oven.The house benefits from underfloor heating and fly screens on all windows.
Second House (approx. 200 m²) A traditional stone house ready to renovate, offering potential for a 3–4 bedroom home.
Utilities connected: Electricity and fosse septiqueCharacter features include stone floors, fireplaces, and exposed beams — perfect for a guest house, family, or rental project.
Outbuildings
Workshop and Garage (145 m²): Currently a workshop/garage with potential to convert into accommodation or a gîte. Includes original features and former stables.Large Barn (348 m²): Ideal for storage, a motorhome, or future projects, with a large high entrance and ample space.
Outdoor Features
4796 m² of beautifully kept gardensVegetable garden, pond, terraces, and shaded seating areasAmple parking and room for outdoor amenities
Additional Information
Peaceful countryside settingIncome potential with gîte conversionsUnderfloor heating in main houseModern double-glazed windows with fly screensConnected to electricity, water, and individual drainage systems
Location & Amenities
Located near Boussac, a lively market town with restaurants, boulangerie, shops, post office, butcher, pharmacy, hairdresser, and primary school. A popular weekly market is held every Thursday morning.
Well positioned for access to:
30 km from La Châtre38 km from Montluçon44 km from GuéretApprox. 135 km (1 hr 45) from Limoges Airport
A Rare Opportunity Not to Be Missed
Offering a move-in-ready home, outbuildings for future projects, and space to enjoy a relaxed countryside lifestyle — this property is ideal for a family home, equestrian use, or a gîte business.
Important Notes
The property is situated near wind turbines, located approximately 500-1000 meters away. While slightly visible from the property, they are a reminder of the area's commitment to sustainable energy solutions.
For more information or to arrange a visit: Peter HOWELLS ? ? Commercial RSAC n° br>Including fees of 5.26% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 380 000 €. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2565.00 and 3471.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:Contact agent about this property
Limousin, Creuse (23) · 399 999 €
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Midi-Pyrénées, Lot (46)
3 Chbre maison de campagne dans Gourdon
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 183 m² Surface habitable
- 6,15 ha Superficie du terrain
- Écuries
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
Cette belle maison ne se trouve qu'à moins de 10 minutes du centre de Gourdon, avec ses supermarchés, ses magasins et sa gare. Nichée dans un joli hameau de quelques maisons, elle est entourée d'un paysage vallonné de prairies et de bois. La bonne note C du DPE montre que cette ancienne grange a été convertie dans les règles de l'art en une maison de famille confortable avec trois chambres. Depuis la superbe véranda, elle offre une vue sur le terrain de 6 hectares, composé pour moitié de prés et pour moitié de forêt. La propriété convient donc parfaitement aux amateurs de chevaux.
La terrasse qui précède l'entrée vous permettra de vous installer en toute tranquillité, loin de l'agitation du monde. Un grand store électrique offre de l'ombre en cas de besoin. Au rez-de-chaussée, près de l'entrée, un WC et un vestiaire. A droite, une cuisine équipée avec un cellier pratique à côté. A côté de la cuisine, une véranda de 35m2 avec un poêle à bois, offrant une vue magnifique sur les paysages environnants. Au coeur de la maison, une salle de bains spacieuse avec baignoire balnéo, lavabo et douche. A gauche au rez-de-chaussée se trouve un salon équipé d'un insert à bois. Sur la mezzanine, un deuxième salon a été aménagé. Un bel escalier en bois nous mène au premier étage, où se trouvent trois chambres et une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Au rez-de-jardin, une chaufferie et une cave à vin extraordinaire. Un garage de 70m2 pour deux voitures avec portail automatique et une écurie à rénover se trouvent sur le terrain. La propriété bénéficie d'une excellente insulation. Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est au fioul avec une chaudière à condensation Viessmann. Des panneaux solaires sur le toit assurent la production d'eau chaude. Si vous recherchez une maison au calme, prête à être emménagée et en très bon état, vous êtes à la bonne adresse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :Contact agent about this property
Midi-Pyrénées, Lot (46) · 378 000 €
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Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)
7 Chbre ensemble de gîtes dans Néré
- 7 Chambre
- 4 Salle de bain
- 345 m² Surface habitable
- 2 530 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
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Midi-Pyrénées, Lot (46)
4 Chbre maison de village dans Duravel
- 4 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 242 m² Surface habitable
- 600 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Pierre
- Piscine
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Midi-Pyrénées, Lot (46)
6 Chbre maison de campagne dans Cahors
- 6 Chambre
- 5 Salle de bain
- 210 m² Surface habitable
- 4 296 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
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Midi-Pyrénées, Gers (32)
4 Chbre maison de ferme / fermette dans Masseube
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 178 m² Surface habitable
- 4 880 m² Superficie du terrain
- Piscine
- Jardin
- Dépendances
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Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)
8 Chbre ensemble de gîtes dans Sauzé-Vaussais
- 8 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 304 m² Surface habitable
- 7 092 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
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Provence-Alpes-Côte d'Azur, Alpes-Maritimes (06)
2 Chbre villa dans Cannes
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 68 m² Surface habitable
- 85 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Terrasse
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Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64)
3 Chbre maison de campagne dans Garlin
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 118 m² Surface habitable
- 5 314 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
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Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)
7 Chbre ensemble de gîtes dans Caylus
- 7 Chambre
- 6 Salle de bain
- 280 m² Surface habitable
- 5 590 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
Résumé
Cette charmante ferme en pierre avec combles aménagés, un gîte attenant et trois chambres d'hôtes (420 m²) composent cette propriété rénovée par ses propriétaires actuels. Située au bout d'une longue allée, elle est sans vis-à-vis. On y trouve également une piscine (actuellement hors service), plusieurs granges et dépendances offrant un potentiel de développement. L'ensemble de la propriété s'étend sur un terrain de 5 590 m² comprenant des jardins et un poulailler.
Il serait possible d'augmenter les revenus en transformant deux des chambres d'hôtes en un gîte de deux chambres et en réaménageant la partie vacante du bâtiment en un espace adapté aux stages ou en un gîte supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
La propriété est accessible par une longue allée depuis la route menant à un parking devant la maison. Un autre parking se trouve sur le côté de l'allée.
Emplacement
L'ensemble de la propriété se trouve à seulement 4 km du village bastide de Caylus et à environ 20 minutes de la plus grande ville de Villefranche-de-Rouergue.
Accéder
L'aéroport de Toulouse (Blagnac) est à un peu moins de 90 minutes en voiture, l'autoroute de Caussade est à environ 30 minutes en voiture où se trouve également une gare avec des trains pour Toulouse et Paris.
Intérieur
MAISON PRINCIPALE
Des portes doubles donnent sur :
CUISINE/SALLE À MANGER (8,1 m x 4,9 m) (36,7 m²) : Une pièce agréable avec poutres apparentes, un espace pour une table à manger et un coin cuisine entièrement équipé d’éléments modernes, d’une cuisinière, d’un four électrique, d’un double évier et d’un îlot central. Poêle à bois Jotul et climatisation réversible. Porte donnant sur le gîte, actuellement inutilisé.
WC séparés
Cuisine du fond (5 m x 4 m) (20 m²) : Double évier, emplacement pour lave-linge, porte donnant sur une petite buanderie avec chauffe-eau. Arche menant au :
Salon (5,89 m x 5,22 m) : Avec poutres apparentes, poêle à bois Jotul et deux climatiseurs réversibles. Sol stratifié et escalier menant à l’étage. Porte donnant sur l’extérieur.
PREMIER ÉTAGE
Petit palier avec accès à :
COMBRES (12,4 m x 2 m min.) Sous les combles, cet espace pourrait être aménagé en une grande suite parentale avec salle de bains privative. Chauffe-eau et arrivée d'eau prévus.
Chambre 1 (3,9 m x 2,7 m) : Climatisation réversible.
Chambre 2 (4,9 m x 2,5 m) : Fenêtre à l'arrière et climatisation réversible.
Salle d'eau (1,9 m x 1,3 m) : Lavabo et cabine de douche.
GÎTE
Terrasse extérieure exposée nord donnant sur la campagne et les bois environnants.
Cuisine/séjour (4,3 m x 3,2 m) (18,1 m²) : Éléments modernes, évier, four à gaz avec plaque de cuisson et hotte aspirante, carrelage au sol, espace pour canapé et table.
Chambre 1 (3,23 m x 2,86 m) (9,28 m²) : Sol carrelé, fenêtre de toit Velux et accès à une salle d'eau attenante avec cabine de douche d'angle, lavabo, WC et ventilateur.
Chambre 2 (5,38 m x 2,66 m) (14,34 m²) : Poutres apparentes, porte donnant sur l'extérieur et accès à une salle d'eau attenante avec cabine de douche, lavabo et WC.
Les autres chambres se situent dans une aile latérale de la maison principale. Elles sont toutes climatisées et se composent comme suit :
Appartement 1 (8,52 m x 2,39 m) (20,35 m²) : Accès à une salle d'eau (2,7 m x 1,6 m) (4,4 m²) avec lavabo, WC et cabine de douche. 2 couchages. (Actuellement utilisé comme débarras)
Unité 2 - (7 m x 3 m) (21,6 m²) Pièce spacieuse avec accès à une salle d'eau (3 m x 1,8 m) (5,7 m²) équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Escalier menant à une chambre en mezzanine (3,6 m x 3 m) avec plafond mansardé et fenêtre de toit Velux. 4 couchages.
Unité 3 - (7 m x 3,9 m) (27,7 m²) Sol carrelé et chambre spacieuse avec salle d'eau (3,8 m x 1,8 m) (7 m²) équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Escalier menant à une chambre en mezzanine (3 m x 2,7 m) avec plafond mansardé et balustrade. 5 couchages. Possibilité d'aménager une cuisine d'angle pour créer un gîte.
Extérieur
Piscine (10 m x 5 m) : entourée d'une terrasse pavée avec escalier menant à une terrasse à balustrade surplombant la piscine et l'espace barbecue adjacent. Une grande cuve de récupération d'eau de pluie est située sous la terrasse.
Dépendances en pierre : à l'extrémité de la maison se trouvent plusieurs dépendances en pierre comprenant :
Appentis : deux pièces, dont une aménagée en atelier, mesurant respectivement 3,2 m x 2,2 m et 6,5 m x 3,2 m.
Grande grange (7,63 m x 4,43 m, soit 33,85 m²) : cette grange à double hauteur, située à l'arrière des chambres d'hôtes, bénéficie d'un permis de construire pour être transformée en chambres supplémentaires. Les plans sont consultables sur place. À côté de cette grange se trouve une pièce abritant les ballons d'eau chaude pour les trois chambres et le tableau électrique.
Ensemble de granges en pierre bordant l'allée (10 m x 2,6 m), divisées en trois parties. L'une d'elles abrite le matériel de piscine. Un hangar à bois se trouve à l'extrémité (4,6 m x 3,7 m). Il s'agissait d'anciennes porcheries.
Poulailler et abri.
Abri en bois (3,9 m x 3,8 m). Jardins attenants avec arbres fruitiers, pelouses et arbres matures, couvrant une superficie totale de 5 590 m².Contact agent about this property
Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82) · 399 500 €
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Midi-Pyrénées, Tarn (81)
4 Chbre maisonnette dans Cordes-sur-Ciel
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 250 m² Surface habitable
- 2 487 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Piscine
- Terrasse
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Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)
6 Chbre maison de maître dans Melleran
- 6 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 560 m² Surface habitable
- 2 703 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Jardin
Cette impressionnante maison, demeure familiale depuis des générations, est située au cœur d'un village animé et offre quatre vastes pièces de réception, une suite parentale au rez-de-chaussée et six autres chambres à l'étage. Elle représente une opportunité idéale pour une école de cuisine ou de musique. Un grand jardin clos complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'un petit champ.
Le hall d'entrée, traversant la maison, est doté d'un sol en pierre, de poutres apparentes et de portes-fenêtres donnant sur le jardin. Divisé en deux par des portes vitrées, il est équipé d'un petit ascenseur permettant d'accéder à l'étage. À gauche se trouve la cuisine entièrement équipée avec deux fenêtres donnant sur la façade, un sol carrelé, des murs en pierre apparente, des poutres, des appareils Gaggenau, une plaque de cuisson électrique, un four, une friteuse, deux éviers et un vaisselier. Au fond de la cuisine se trouve la salle à manger avec un sol en terre cuite, deux fenêtres donnant sur l'arrière, une cheminée monumentale, deux placards d'origine intégrés, des boiseries à hauteur d'appui, des poutres et une porte menant au hall. Au fond du hall, à droite, se trouve un bureau/salon avec deux fenêtres donnant sur l'arrière, un sol carrelé, des poutres apparentes et deux placards d'origine intégrés. À droite du hall se trouve un salon avec deux fenêtres donnant sur l'avant, un sol carrelé, un mur en pierre apparente, des poutres au plafond et une porte menant à un petit salon cosy doté d'une porte vitrée donnant sur l'avant, de murs en pierre apparente, d'un sol carrelé, de poutres, d'une cheminée en pierre et de sculptures détaillées sur trois des murs en pierre. Il y a une grande buanderie/cuisine avec une porte et une fenêtre donnant sur l'arrière, un évier, un sol carrelé, des poutres, une cheminée et de grands placards de rangement intégrés. La chambre principale dispose d'une porte vitrée et de deux fenêtres donnant sur l'avant, de trois fenêtres sur le côté, de murs en pierre apparente, de poutres, d'un lavabo et de toilettes derrière une cloison. Le couloir arrière mène à une salle de jeux avec la chaudière du chauffage central (électrique et fioul) et un espace buanderie ainsi qu'une salle de douche familiale. Une autre salle de douche complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage se trouve un palier en mezzanine accessible par l'escalier ou l'ascenseur. La chambre 1 (24 m²) est en forme de L et dispose d'un parquet stratifié de qualité, d'une fenêtre donnant sur l'arrière et d'un mur en pierre apparente. La chambre 2 (47 m²) possède un parquet stratifié de qualité, un mur en pierre apparente, des charpentes apparentes en A et trois fenêtres donnant sur l'arrière. Salle de douche. Toilettes séparées avec lavabo. La chambre 3 (19 m²) est dotée d'un parquet en pin et d'une fenêtre donnant sur l'arrière. La chambre 4 (24 m²) possède un parquet, une fenêtre donnant sur l'arrière et communique avec la chambre 5 (24 m²), également dotée d'un parquet et d'une fenêtre donnant sur l'arrière. La chambre 6 (24 m²), pouvant servir de chambre d'appoint, est équipée d'un parquet stratifié, de placards intégrés et d'espaces de rangement sous les combles. Deux espaces de rangement séparés sont disponibles sous les combles.
Le jardin arrière, entièrement clos, est engazonné et une allée gravillonnée mène de la grange au hangar ouvert. On trouve sur la propriété de petites granges en pierre, un hangar ouvert (149 m²) avec garage attenant et une grande grange (53 m²) attenante à la maison. Un petit champ se situe à l'arrière du jardin. Il est possible d'acquérir un terrain supplémentaire de 6 443 m² attenant à la propriété, mais ce terrain n'est pas constructible et ne peut accueillir d'animaux.
La maison se trouve au centre de Melleran, village qui dispose d'un bar-restaurant, d'un bureau de poste et d'une boulangerie. La ville de Chef-Boutonne, à 7 km, offre deux supermarchés, un cinéma, des bars et restaurants, un étang de pêche, des écoles et des collèges. Niort est à 40 minutes. La Rochelle est à 1 h 15 et l'aéroport de Poitiers à 45 minutes en voiture.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 160 € et 13 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 205 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 8 kgCO2/m2/an
Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2024.
Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
Prix TTC affiché : 265 000€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tél : E-mail :
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro (sans détention de fonds)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Contact agent about this property
Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79) · 265 000 €
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Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)
4 Chbre villa dans Pompaire
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 160 m² Surface habitable
- 1,47 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Terrasse
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Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
4 Chbre gîte dans Saint-Chinian
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 162 m² Surface habitable
- 700 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Terrasse
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Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
6 Chbre appartement dans Cessenon-sur-Orb
- 6 Chambre
- 2 Salle de bain
- 200 m² Surface habitable
- 398 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
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Haute-Normandie, Seine-Maritime (76)
4 Chbre maison dans Forges-les-Eaux
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 150 m² Surface habitable
- 3 744 m² Superficie du terrain
- Jardin
- Dépendances
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Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64)
6 Chbre bed & breakfast dans Pau
- 6 Chambre
- 3 Salle de bain
- 240 m² Surface habitable
- 1 350 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
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Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)
3 Chbre gîte dans Montaigu-de-Quercy
- 3 Chambre
- 3 Salle de bain
- 170 m² Surface habitable
- 1,17 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
-
Provence-Alpes-Côte d'Azur, Vaucluse (84)
6 Chbre ensemble de gîtes dans Sérignan-du-Comtat
- 6 Chambre
- 1 Salle de bain
- 270 m² Surface habitable
- 460 m² Superficie du terrain
- Piscine
- Terrasse
- Jardin
-
Provence-Alpes-Côte d'Azur, Alpes-Maritimes (06)
2 Chbre maison de village dans Le Cannet
- 2 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 86 m² Surface habitable
-
Provence-Alpes-Côte d'Azur, Alpes-Maritimes (06)
2 Chbre appartement dans Antibes
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 65 m² Surface habitable
-
Midi-Pyrénées, Haute-Garonne (31)
4 Chbre domaine dans Aurignac
- 4 Chambre
- 1 Salle de bain
- 247 m² Surface habitable
- 17,5 ha Superficie du terrain
- Écuries
- Caractère
- Poêle à Bois
Résumé
Authentique ferme traditionnelle en pierre de 257 m² avec 1 080 m² de dépendances, dont une écurie de 476 m², un puits et un étang. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, elle est entourée de 18 hectares de terres, dont une quinzaine de prairies et 3 hectares de bois.
Emplacement
Entre Toulouse et Tarbes, dans la région d'Aurignac et de Boulogne-sur-Gesse,
Afin de respecter la position du vendeur, une localisation plus précise n'est donnée qu'après une visite.
Intérieur
Ce bien comprend une entrée au rez-de-chaussée, desservant un séjour de près de 25 m² avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois et une cuisine séparée. Une buanderie/cellier de 25 m², une chambre et une salle de bains avec toilettes séparées sont également disponibles.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 30 m², deux autres chambres, dont une en cours de finition, et 60 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins.
Chauffage central au fioul
Double vitrage
Couloir 19,24 m²
Séjour/salle à manger 22,00 m²
Salle à manger 13,95 m²
Cuisine 6,52 m²
Cuisine 24,90 m²
Chambre 14,18 m²
Salle de bains/WC 11,80 m²
Couloir 13,19 m²
Chambre 10,50 m²
Chambre 31,40 m²
Chambre 22,20 m²
Superficie non utilisée 57,50 m²
Extérieur
Grange 250,00 m²
Grange 100,00 m²
Grange 260,00 m²
Grange 476,00 m²
Terrain 175 410,00 m²
Puits
Écurie
Étang
Détails supplémentaires
Commission à la charge du vendeur
Idéal pour de nombreux projets tels que l'accueil du public, les gîtes, l'élevage de chevaux ou bien d'autres projets agricoles.Contact agent about this property
Midi-Pyrénées, Haute-Garonne (31) · 350 000 €
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Provence-Alpes-Côte d'Azur, Var (83)
2 Chbre chalet dans Gassin
- 2 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 50 m² Surface habitable
- 248 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Jardin
-
Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)
4 Chbre petite ferme dans Saint-Aigulin
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 193 m² Surface habitable
- 1,8 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Pierre
- Piscine
Résumé
Impressionnante maison individuelle avec grand jardin, piscine et accès direct à la rivière. Cette magnifique propriété se situe à quelques minutes en voiture de Saint-Aigulin en Charente-Maritime, aux portes de la Dordogne. Le jardin de 1,8 hectare donne accès à la Dronne, un véritable paradis pour les pêcheurs. Il est également adapté aux animaux et aux chevaux. La maison bénéficie du confort du chauffage central et d'une toiture neuve équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. Construite dans les années 1920, c'est une maison très spacieuse et lumineuse qui ne demande qu'à être découverte. L'entrée dessert un vaste salon avec poêle à bois, une salle à manger, un bureau, une salle de bains avec WC. Une belle et grande cuisine équipée s'ouvre sur le jardin et une agréable véranda. L'escalier mène au palier. La chambre principale dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative avec WC et d'un balcon offrant une vue imprenable sur la campagne. On trouve également trois autres chambres doubles et une salle de bains familiale avec WC. La propriété descend jusqu'à la rivière et comprend une superbe terrasse couverte avec four à pizza et cuisine d'été. La piscine de 10 m x 5 m, à l'eau salée, est équipée d'un nouveau liner. On y trouve également un bassin à poissons, deux garages, un atelier, un potager, un jardin d'herbes aromatiques, une bergerie et un poulailler. De quoi vivre en autarcie !
Le jardin offre de nombreux espaces pour profiter du soleil et de l'ombre, et vous pouvez bien sûr vous promener jusqu'à la rivière. C'est une perle rare et une visite s'impose ; vous en aurez vraiment pour votre argent ! Coûts énergétiques annuels estimés pour ce logement : entre 4 450 € et 6 090 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés, 2023 (abonnements inclus). Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques :
DPE D229 GES D49
(2026)
Prix avec frais d'agence : 249 999 €
Prix hors frais d'agence : 238 094 €
Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %
Emplacement
Saint-Aigulin
Saint-Aigulin est une commune du département de la Charente-Maritime, dans le sud-ouest de la France. Située en Nouvelle-Aquitaine, elle est réputée pour ses paysages pittoresques, ses sites historiques et son patrimoine culturel.
Située au bord de la rivière, la ville propose des commerces, des bars, des restaurants et un supermarché. Un marché fermier hebdomadaire s'y tient.
La gare ferroviaire dessert Bordeaux et Angoulême.
Saint-Aigulin est la dernière ville de la Charente-Maritime, à la frontière avec la Gironde, la Dordogne et la Charente.Contact agent about this property
Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17) · 249 999 €
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Aquitaine, Dordogne (24)
2 Chbre château dans Ribérac
- 2 Chambre
- 2 Salle de bain
- 150 m² Surface habitable
- 2 900 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Pigeonnier
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Languedoc-Roussillon, Aude (11)
3 Chbre villa dans Montbrun-des-Corbières
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 120 m² Surface habitable
- 1 892 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Terrasse
-
Aquitaine, Dordogne (24)
12 Chbre ensemble de gîtes dans Saint-Cyprien
- 12 Chambre
- 5 Salle de bain
- 400 m² Surface habitable
- 7 500 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Terrasse
- Puits
-
Aquitaine, Gironde (33)
4 Chbre maison dans Gensac
- 4 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 223 m² Surface habitable
- 1 980 m² Superficie du terrain
- Jardin
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Aquitaine, Gironde (33)
5 Chbre gîte dans Saint-Émilion
- 5 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 298 m² Surface habitable
- 2 395 m² Superficie du terrain
- Jardin
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Midi-Pyrénées, Lot (46)
4 Chbre gîte dans Cénevières
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 150 m² Surface habitable
- 885 m² Superficie du terrain
- Piscine
- Terrasse
- Jardin
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Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)
5 Chbre gîte dans Saint-Aubin-le-Cloud
- 5 Chambre
- 5 Salle de bain
- 350 m² Surface habitable
- 7 388 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
-
Limousin, Corrèze (19)
6 Chbre domaine dans Marcillac-la-Croze
- 6 Chambre
- 3 Salle de bain
- 243.64 m² Surface habitable
- 2,86 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
-
Midi-Pyrénées, Lot (46)
7 Chbre maison dans Flaugnac
- 7 Chambre
- 2 Salle de bain
- 320 m² Surface habitable
- 10 ha Superficie du terrain
- Caractère
- Jardin
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Midi-Pyrénées, Gers (32)
2 Chbre maison dans Montréal
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 102 m² Surface habitable
- 34,9 ha Superficie du terrain
- Jardin
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Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)
6 Chbre domaine dans Cazideroque
- 6 Chambre
- 3 Salle de bain
- 220 m² Surface habitable
- 5,33 ha Superficie du terrain
- Piscine
- Cave(s)
- Terrasse
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Aquitaine, Dordogne (24)
4 Chbre maison dans Saint-Cyprien
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 375 m² Surface habitable
- 4,46 ha Superficie du terrain
- Pierre
- Piscine
- Jardin
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Languedoc-Roussillon, Aude (11)
5 Chbre maison dans Puivert
- 5 Chambre
- 4 Salle de bain
- 191 m² Surface habitable
- 2,69 ha Superficie du terrain
- Piscine
- Terrasse
- Jardin
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Provence-Alpes-Côte d'Azur, Var (83)
3 Chbre maison dans Fayence
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 130 m² Surface habitable
- 860 m² Superficie du terrain
- Terrasse
- Jardin
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Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)
5 Chbre maison dans Grézac
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 217 m² Surface habitable
- 2 155 m² Superficie du terrain
- Piscine
- Cave(s)
- Terrasse
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Limousin, Creuse (23)
7 Chbre maison dans Le Grand-Bourg
- 7 Chambre
- 4 Salle de bain
- 300 m² Surface habitable
- 3 333 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Jardin
- Dépendances
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Provence-Alpes-Côte d'Azur, Var (83)
3 Chbre maison de campagne dans Carcès
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 115 m² Surface habitable
- 166 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Terrasse
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Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)
4 Chbre maison de campagne dans Duras
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 151 m² Surface habitable
- 3,93 ha Superficie du terrain
- Caractère
- Piscine
- Terrasse
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Aquitaine, Dordogne (24)
5 Chbre maison dans Excideuil
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 165 m² Surface habitable
- 3 202 m² Superficie du terrain
- Jardin
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Aquitaine, Landes (40)
4 Chbre domaine dans Saint-Sever
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 275 m² Surface habitable
- 2,27 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Terrasse
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Midi-Pyrénées, Lot (46)
3 Chbre gîte dans Labastide-Murat
- 3 Chambre
- 3 Salle de bain
- 135 m² Surface habitable
- 8 907 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Terrasse
-
Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)
3 Chbre vignes / vignoble dans Labretonie
- 3 Chambre
- 4 Salle de bain
- 160 m² Surface habitable
- 1 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Vignes / Vignoble
-
Bretagne, Morbihan (56)
2 Chbre gîte dans Plouharnel
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 50 m² Surface habitable
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
Résumé
Charmante petite maison en pierre, idéalement située au cœur d'un village médiéval typique. Avec ses murs en pierre soignés et son toit en ardoise traitée, cette propriété est un véritable bijou.
Emplacement
À seulement 3 minutes à pied d'une plage de sable fin de 10 km, réputée pour ses spots de surf et de kitesurf, cette maison de vacances peut accueillir jusqu'à 8 personnes.
Elle dispose d'une petite terrasse face à l'Atlantique, idéale pour profiter du plein air en fin de journée.
Située à 7 minutes des commerces et à 3 minutes de la piscine de Kersily, elle offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer en bord de mer. À seulement 50 mètres de la grande dune côtière protégée de Sainte-Barbe et des plages d'Erdeven, et à proximité des sentiers de randonnée GR de la région de Quiberon.
Accéder
Située à 10 minutes à pied de la gare ferroviaire et routière de Plouharnel et à 12 minutes du supermarché Super U et du centre-ville de Plouharnel, elle est également proche de la piscine de Kersilly. La propriété bénéficie d'un emplacement paisible, à l'écart des embouteillages estivaux, car elle se trouve sur le bord du Grand Passage en direction de Quiberon.
Intérieur
Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour avec poêle à bois Godin, conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. Le premier étage, accessible par un escalier en bois, comprend deux chambres spacieuses pouvant accueillir jusqu'à huit personnes.
Extérieur
Une petite terrasse abritée vous permettra de prendre votre petit-déjeuner le matin et de vous détendre au soleil l'après-midi.
Un robinet d'eau extérieur est à votre disposition pour votre confort, et la salle de bain bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur.
Détails supplémentaires
Un petit abri de jardin pour ranger le matériel de plageContact agent about this property
Bretagne, Morbihan (56) · 360 000 €
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