Biens immobiliers à vendre en France entre 350 000 € et 400 000 €
Une sélection de biens immobiliers entre 350 000 € et 400 000 € à vendre dans toute la France est actuellement proposée sur notre site web.
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Lorraine, Meuse (55)
4 Chbre maison de village dans Avioth
- 4 Chambre
- 1 Salle de bain
- 169 m² Surface habitable
- 220 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
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Pays de la Loire, Loire-Atlantique (44)
5 Chbre maison de campagne dans Plessé
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 200 m² Surface habitable
- 5 400 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
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Centre-Val de Loire, Indre (36)
6 Chbre bed & breakfast dans Oulches
- 6 Chambre
- 4 Salle de bain
- 268 m² Surface habitable
- 1,02 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Cave(s)
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Midi-Pyrénées, Tarn (81)
3 Chbre maison de campagne dans Saint-Martin-Laguépie
- 3 Chambre
- 3 Salle de bain
- 140 m² Surface habitable
- 4 375 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
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Champagne-Ardenne, Ardennes (08)
Chalet sous compromis dans Amblimont
- 0 Chambre
- 2 Salle de bain
- Inconnu Surface habitable
- 6,07 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Lac / Étang
- Cuisine d'Été
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Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64)
5 Chbre maison de campagne dans Jurançon
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 362 m² Surface habitable
- 1,21 ha Superficie du terrain
- Pierre
- Piscine
- Jardin
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Languedoc-Roussillon, Pyrénées-Orientales (66)
4 Chbre gîte dans Finestret
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 136 m² Surface habitable
- 1 012 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Vue Montagne
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Provence-Alpes-Côte d'Azur, Var (83)
3 Chbre gîte dans Saint-Antonin-du-Var
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 100 m² Surface habitable
- 3 230 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Piscine
- Verger
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Pays de la Loire, Sarthe (72)
6 Chbre domaine dans Saint-Pierre-de-Chevillé
- 6 Chambre
- 4 Salle de bain
- 210 m² Surface habitable
- 2,29 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
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Aquitaine, Dordogne (24)
4 Chbre maison de maître dans Bergerac
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 240 m² Surface habitable
- 1 630 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
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Bretagne, Morbihan (56)
6 Chbre gîte dans Langonnet
- 6 Chambre
- 4 Salle de bain
- 175 m² Surface habitable
- 1,04 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine intérieure et extérieure
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Basse-Normandie, Orne (61)
4 Chbre maison de maître dans Bagnoles de l'Orne Normandie
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 200 m² Surface habitable
- 200 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Cave(s)
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Midi-Pyrénées, Hautes-Pyrénées (65)
2 Chbre petite ferme dans Saint-Pé-de-Bigorre
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 750 m² Surface habitable
- 17 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
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Languedoc-Roussillon, Aude (11)
5 Chbre maison de ferme / fermette dans Saint-André-de-Roquelongue
- 5 Chambre
- 5 Salle de bain
- 233 m² Surface habitable
- 500 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
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Bretagne, Finistère (29)
3 Chbre gîte dans Île-de-Sein
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 90 m² Surface habitable
- 50 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Vue Mer
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Rhône-Alpes, Haute-Savoie (74)
3 Chbre chalet dans Le Biot, Portes du Soleil
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- Inconnu Surface habitable
- 413 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Jardin
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Midi-Pyrénées, Lot (46)
6 Chbre maison de campagne dans Prudhomat
- 6 Chambre
- 4 Salle de bain
- 230 m² Surface habitable
- 990 m² Superficie du terrain
- Piscine
- Terrasse
- Jardin
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Languedoc-Roussillon, Gard (30)
2 Chbre villa dans Vers-Pont-du-Gard
- 2 Chambre
- 2 Salle de bain
- 100 m² Surface habitable
- 870 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Terrasse Couverte
Résumé
Cette maison de 2 chambres et 2 salles de bains, exposée plein sud, a été construite en 1999-2000 et est très bien isolée, elle est donc confortable à vivre aussi bien en été qu'en hiver et est économique à l'exploitation. Surface habitable 95,83 m2 - 1031,5 ft 2
La maison est en bon état. Elle dispose d'une terrasse profonde couverte sur trois côtés permettant de l'ombre pour la vie en plein air même par temps chaud. Pour plus d'ombre, vous pouvez étendre un auvent motorisé. Elle est située dans le village populaire de Vers Pont du Gard, à proximité du site du même nom, classé au patrimoine mondial. Cette région est célèbre pour ses vignobles, ses olives, ses cerises, ses figues, ses asperges, ses oignons de Vers spéciaux - et pour son histoire qui remonte aux Romains.
Emplacement
Le village de Vers Pont du Gard est situé à mi-chemin entre la belle cité papale d'Avignon et l'ancienne ville romaine de Nîmes. Sa ville la plus proche, Uzès, un duché depuis 1088 après J.-C., est un joyau médiéval (12 km). Elle compte de nombreux magasins, restaurants et bars, une cathédrale et un château, un célèbre marché artisanal le samedi et bien plus encore. Nous avons une toute nouvelle salle de concert/théâtre/conférence à Uzès appelée l'Ombrière, avec un parking gratuit. Il existe un bon programme d'événements pour petits et grands.
Vers Pont du Gard a été fondée vers le 1er siècle par les Romains qui ont utilisé la pierre dorée des environs pour construire le célèbre aqueduc du Pont du Gard de 50 km de long sur la rivière Gardon, transportant l'eau de la rivière Alzon à Uzès vers ses armées stationnées à Nîmes. Le village compte encore au moins deux carrières de pierre en activité, dont l'une date également du 1er siècle après J.-C. Le village a prospéré grâce à ces carrières et à trois sources qui ont permis d’alimenter deux lavoirs et une fontaine, dont le plus récent (construit en 1882) trône sur la place du marché. C’est un bel espace ombragé par des platanes centenaires ; la place aux Platanes est le centre de nombreuses activités du village, surtout en été. Patricia y vend ses fruits et légumes deux fois par semaine et le marché du samedi, très animé, est un délice. Faites votre choix parmi des fromages de qualité, des poissons, des viandes, des légumes, des spécialités de street food asiatiques et bien plus encore, puis détendez-vous avec un verre au bar à côté. Les concerts débordent souvent sur la place depuis La Grange, un bar-restaurant qui accueille souvent des concerts. On adore aussi le bar-restaurant Le Versois, dont les tables sont placées sous une ancienne place ombragée par un vieil olivier, à côté de la Tour de l’Horloge, dernier vestige des anciennes fortifications romaines. Si vous aimez discuter autour d’un café à midi, eh bien, il faudra vous arrêter pour le carillon ! L'Angélus de l'église Saint-Pierre du XIIe siècle sonne également 10 minutes avant pour vous avertir de l'approche de midi si vous travaillez dans les vignes. En France, vous ne devez absolument pas manquer votre déjeuner. La place est également utilisée pour la fête votive deux fois par an. Des taureaux sont lâchés dans certaines des rues bien clôturées tandis que des jeunes héroïques tentent d'arracher des écharpes de leurs cornes, à cheval ou à pied. En été, les festivités se poursuivent souvent tard dans les douces soirées pendant que les enfants courent et jouent les uns avec les autres en toute sécurité. Ces fêtes mettent en vedette les célèbres chevaux blancs de Camargue. L'été apporte de nombreux marchés nocturnes où les producteurs locaux vendent leur vin, leur huile d'olive et d'autres produits. Vous pouvez prendre un cheval et une calèche pour explorer les villages voisins plusieurs jours par semaine. En dehors de ce village, mais à moins de 12 km, vous trouverez des restaurants réputés à Uzès, Saint-Quentin-la-Poterie, Saint-Maximin et Saint-Siffret. Il y a trop de sites historiques fascinants pour les énumérer. Outre les villes mentionnées ci-dessus, St Bonnet Du Gard possède une église du IXe siècle située sur l'ancienne route du sel. À St Rémy-de-Provence se trouve l'ancienne ville romaine de Glanum. Les châteaux locaux témoignent encore de l'influence des Templiers du XIIe siècle et des guerres de religion du XVIe siècle. Des traces de l'industrie de la soie du XIXe siècle, aujourd'hui disparue, sont visibles partout.
Le golf d'Uzès compte 9 trous et il y a un parcours de 18 trous à Vacquerolles (30 km). À Nîmes, vous trouverez un parcours de 18 trous sur un domaine historique (à 35 km d'Uzès).
Ce village est en plein essor ; en 2023, la belle nouvelle école locale en pierre de Vers Scolaire la Romaine a ouvert avec ses trois classes maternelles et cinq classes primaires. (Les enfants plus âgés prennent le bus pour Uzès). Il y a quelques années, une nouvelle boulangerie et un mini supermarché-librairie merveilleusement bien approvisionné ont été construits pour remplacer les anciens dans la rue principale étroite et exiguë. Il y a aussi des salons de beauté, un coiffeur, une épicerie, un service de blanchisserie, un bureau de poste et d'autres entreprises commerciales. Nous avons un stade de football, de rugby et de basket-ball ainsi que des courts de tennis. La salle des sports est utilisée pour les cours de Pilates et de yoga et plus encore. Il y a aussi une salle des fêtes, la Maison de Pierre, où se déroulent diverses activités.
La nouvelle pharmacie est située à l'extérieur du village principal ; cependant, le personnel serviable livrera vos médicaments à domicile. Vous pouvez choisir de vous faire vacciner contre la grippe ici si vous le souhaitez. Nous avons un cabinet de médecine générale et un orthodontiste, tandis que des dentistes, des ophtalmologues et de nombreux autres services médicaux sont disponibles à Uzès, Nîmes, Avignon et Bagnols sur Cèze. Une toute nouvelle piscine est en construction à Uzès, elle ouvrira bientôt. L’Ombrière, récemment ajoutée à la vie culturelle d’Uzès, accueille des événements tels que des concerts, du théâtre, des spectacles de stand-up et des conférences, le tout avec un parking gratuit. Nîmes et Avignon disposent toutes deux d’opéras et de ballets. Uzès possède un cinéma qui diffuse une programmation internationale de films et organise parfois des soirées de discussion avec les auteurs eux-mêmes. Il diffuse également chaque année les productions en direct du Metropolitan Opera de New York dans le cadre d’un programme complet.
Le parc national de Camargue abrite des zones humides, des marais salants, des canaux, des flamants roses, des chevaux et des taureaux sauvages ; Le Parc National des Calanques est un endroit magnifique, sur la côte de Marseille. Il possède de belles plages avec une mer turquoise et de nombreuses criques rocheuses. En 1992, une grotte sous-marine a été découverte ici avec des peintures et des gravures vieilles de 25 000 ans. Elles peuvent être admirées au Musée des Civilisations de l'Europe et de la Méditerranée à Marseille. Il existe d'autres sites préhistoriques disséminés aux alentours, ainsi que bien sûr l'Amphithéâtre romain, la cathédrale du XIe siècle et le temple romain de la Maison Carrée à Nîmes - le premier étant le lieu de concerts des Red Hot Chili Peppers, Metallica, Muse, Céline Dion, Eric Clapton et Elton John pour n'en citer que quelques-uns. Plus loin, le ski est possible dans le Massif Central sur le Mont Aigoual (Prat Peyrot) dans le Parc National des Cévennes dans le Massif Central, à 2 heures de route. A quatre heures de route, vous pourrez skier au Mont Dore et à Super Besse. Les Alpes comptent beaucoup plus de stations de ski plus grandes à cinq heures de route, avec les Portes du Soleil et le Mont Blanc. Vous pouvez même skier entre la France, l'Italie et la Suisse si vous êtes assez intrépide. La commune locale (conseil du village) met à votre disposition un bus pour vous emmener skier une journée par semaine, pour environ 90 €.
Si vous parlez anglais, ou si vous souhaitez améliorer votre niveau d'anglais, pensez à rejoindre BritNimes. Il s'agit d'une organisation anglophone d'environ 300 personnes dans la région qui organise de nombreux événements sociaux variés tels que des matinées ou des soirées café, des clubs de lecture, des clubs de bridge et d'échecs, des randonnées, des dîners et bien plus encore.
Accéder
Le village est situé à environ 12 km de l'autoroute A9, à 30 km de la gare TGV d'Avignon, à 26 km de la gare TGV de Nîmes, à une heure de route de l'aéroport de Montpellier et à 1 heure 20 minutes de route de l'aéroport de Marseille. Des trains fréquents en provenance de Marseille passent par Aix-en-Provence et Avignon pour rejoindre Paris en seulement 3 heures 20 minutes. Changez de train à Lille dans le nord de la France pour Bruxelles, Londres, Amsterdam et plus encore. Nice est à 3 heures de route ; Carcassonne à 2 heures 15 minutes, Béziers à 1 heure 30. Visitez Barcelone en 4 heures, Lyon en 2 heures 30. Il y a également des gares locales et quelques bus. Flixbus, disponible à Nîmes et Avignon, vous emmènera en Italie, en Espagne et en Belgique.
La plage de l'Espiguette est une belle étendue de dunes de sable naturelles près du Grau-du-Roi (58 km, 1h30 de route). Palavas-les-Flots est une station balnéaire populaire avec des bars, des boutiques et une promenade (1h15) et la plage de la Grande Motte est à la même distance. Si vous souhaitez une baignade sauvage plus près de chez vous, la rivière Gardon possède des plages fluviales et est accessible à pied en environ 30 minutes. La descente du Gardon en canoë est très populaire. Vous pouvez vous arrêter sur l'un des nombreux îlots pour un pique-nique, une baignade ou simplement pour vous reposer.
Uzès abrite le Haras National d'Uzès qui est le haras le plus important de France, approvisionnant le gouvernement et est également un centre d'enseignement des compétences équines.
Intérieur
Toutes les pièces sont au rez-de-chaussée. Toute la maison est très bien isolée et très bon marché à entretenir. Le fournisseur d'électricité actuel, EDF, estime à 149 € par mois calendaire pour 2025. Cela comprend la cuisine, le bain, la machine à laver, l'eau chaude, la piscine, le refroidissement et le chauffage. Il n'y a pas de gaz. Vous pouvez facilement choisir d'utiliser l'eau du puits ou de la ville. Il y a une petite charge pour traiter les eaux usées (environ 80 € par an).
La grande pièce principale (salon) est lumineuse et spacieuse avec une toute nouvelle porte d'entrée en acier et en verre hautement sécurisée et bien isolée. Elle est située sous la terrasse pour maximiser la lumière à l'intérieur tout en évitant un chauffage excessif en été. Le chauffage est assuré par une nouvelle pompe à chaleur réversible (installée en 2023) et un radiateur avec un nouveau poêle à bois norvégien Jøtul à haut rendement pour plus de confort (installé en mars 2024). L'unité de pompe à chaleur assure également le refroidissement. La partie arrière du salon est actuellement aménagée en coin salon, mais elle est flexible. Depuis la salle à manger, un ensemble de portes-fenêtres en bois à double vitrage donne sur la terrasse intérieure couverte ou véranda, qui elle-même dispose de deux ensembles de portes coulissantes robustes donnant sur une zone du jardin qui est actuellement utilisée pour le badminton, la pétanque et pour sécher le linge. Cette véranda est actuellement utilisée comme bureau, salle de sport, lieu de détente au soleil et salle de couture, tout en offrant également un espace de rangement pour les vêtements d'extérieur tels que manteaux, chaussures et bottes.
Depuis la salle à manger, un deuxième ensemble de portes-fenêtres en bois à double vitrage donne sur la terrasse couverte. Cet espace extérieur de 3,5 x 6,5 m (11,5 x 21 pieds) est équipé d'un élégant ventilateur de plafond, d'un éclairage et d'une fenêtre de toit Velux avec un store. Il y a une belle vue sur la piscine depuis la terrasse, il est donc facile de garder un œil sur l'activité dans la piscine tout en se relaxant.
Il y a deux chambres, une pièce plus petite (4,3 m x 3 m/ 14 x 10 pi) comprenant un dressing avec une armoire à double miroir et un accès par porte coulissante à une grande salle de douche Jack et Jill. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un tout nouveau système de pompe à chaleur Mitsubishi (installé en 2023). Fenêtre en bois à double vitrage. La salle de douche attenante comprend une douche à l'italienne, un lavabo, un grand miroir bien éclairé dans le meuble vasque avec une gamme de placards de rangement, un radiateur, une fenêtre à double vitrage et un WC suspendu au mur. 3,2 x 1,7 m / 3,4 x 5,57 pi
L'accès à la suite parentale comprend un mur de placards. Sa nouvelle salle de bain dispose d'une nouvelle baignoire, d'une douche à l'italienne séparée, de WC et d'un lavabo avec rangement et d'un nouveau radiateur chauffant/sèche-serviettes. (3,1 x 1,80 m/ 10 pi x 5,9 pi)
La chambre spacieuse comprend une porte coulissante en verre robuste avec une grille de sécurité en métal et une moustiquaire coulissante pour permettre la possibilité de laisser la porte ouverte en toute sécurité pendant la nuit, tout en restant à l'abri des insectes à l'intérieur. Le plafond a été très récemment isolé à 30 cm (12") pour améliorer la gestion de la température. Le chauffage et la climatisation s'effectuent via le système de pompe à chaleur (3,14 x 4,10 m/ 10,3 pi x 13,4 pi).
L'eau chaude sanitaire est chauffée par le chauffe-eau électrique de 200 litres/ 52 gallons américains classé C situé dans la bouanderie/buanderie (1,7 x 3,10 m/ 5,5 x 10 pi).
La cuisine est équipée d'un four multifonction électronique Scholtes de haute qualité et d'une table de cuisson à induction électrique ultra-rapide, ainsi que d'un lave-vaisselle Ariston. Il y a un grand réfrigérateur-congélateur Samsung de style américain (classé A+) et une gamme de placards. Une porte vitrée en bois mène à la terrasse latérale et au débarras. Cuisine (3,30 x 3,10 m)
Extérieur
Un côté de la terrasse couverte enveloppante offre un espace pour un rangement pratique du bois. Il y a un grand parking avec des portes motorisées sécurisées sur le spacieux sol pavé. Il y a une clôture de haute qualité sur tous les côtés. La maison pourrait certainement être utilisée comme une maison de vacances, car elle est très sécurisée et le jardin soigneusement aménagé nécessite très peu d'entretien. Il y a une piscine chauffée de 8,5 m x 4 m (mesures extérieures) entourée de jolies balustrades métalliques, une douche de piscine, un entourage antidérapant en pierre locale de Vers et une pompe à chaleur dissimulée avec un petit pool house discret. La piscine est conçue pour permettre à un enfant de se tenir debout pour jouer à chaque extrémité, tandis que la partie la plus profonde se trouve au centre. La piscine bénéficie d'une toute nouvelle pompe et d'un système de filtration en verre vieux de trois ans. Elle peut être remplie à partir du système de pompage de forage/puits sous pression, évitant ainsi les coûts élevés de l'eau potable de la ville.
Le garage est très grand avec un plancher de rangement en mezzanine, un toit en pente, une alimentation en eau et en électricité. Sous réserve des autorisations nécessaires de la Mairie https://www.vers-pont-du-gard.fr/index.php/fr/, ce bien pourrait être transformé en gîte compact, voire en logement pour les propriétaires pendant la période des vacances, lorsque la maison principale pourrait facilement être louée en raison de la popularité internationale de la région. Taille du garage 6,6 m x 4,0 m/ 21,6 pi x 13,12 pi.
Détails supplémentaires
Un service de conciergerie local propose un tarif de 180€ par nuit hors saison (mai, juin, septembre, octobre) et 220€ par nuit en haute saison (juillet, août).
La taxe gouvernementale annuelle sur cette maison en 2025 est de 1450€.
L'internet haut débit par fibre optique (fourni par Orange) est actuellement de 42€ par mois. Vitesse de téléchargement 169,4 Mbps / Vitesse de téléchargement 137,3 Mbps (très rapide)
L'assurance habitation est actuellement de 51€ par mois.
Rapport de diagnostic énergétique - niveau C.
Toutes les dimensions sont approximatives.Contact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Gard (30) · 350 000 €
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Languedoc-Roussillon, Aude (11)
5 Chbre maison de campagne dans Puilaurens
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 152 m² Surface habitable
- 6 210 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Verger
Superbe villa des années 80 complètement rénovée, située dans un hameaux au calme avec vues sur le château de Puilaurens, comprenant plus de 6000m² de terrain arboré plat et potager et piscine. Située non loin des commerces a Puilaurens et a 5 minutes d'Axat et 20 minutes de Quillan. Située sur 3 niveaux avec entrée au rez de chaussez sur cuisine équipée de 7.98m², Salle a manger / salon de 30m² avec poêle a bois et baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 38.34m². A l'étage 3 chambres (10.83, 13.42 et 10.88 m²), Salle de douche avec baignoire jacuzzi de 5.36m², wc séparé. Niveau inférieur 2 chambres (9.25 et 10.56m²) salle de douche avec wc de 8.67m², salon 11.25 avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse au niveau du jardin. Cellier et cave de 32.41m² Piscine 45m², isolation toiture et murs intérieure, climatisation réversible, poêle a bois, Double vitrage aluminium haute performance, électricité et plomberie neufs, Système d'alarme, connexion fibre haut débit, abris de jardin, sauna, garage 18.31m², abris pour 2 voitures. Taxe foncière: €1252/anContact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Aude (11) · 375 000 €
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Aquitaine, Dordogne (24)
5 Chbre gîte dans Saint-Paul-Lizonne
- 5 Chambre
- 4 Salle de bain
- 280 m² Surface habitable
- 2 600 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
Résumé
Maison individuelle en pierre avec jardin, piscine et gîte. Située en bordure de village, cette jolie maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Pleine de charme et de caractère, elle est spacieuse et comprend un salon-salle à manger avec double hauteur sous plafond et poêle à bois, une cuisine équipée donnant sur une véranda. Elle dispose de quatre chambres, dont une avec balcon, et de quatre salles de bains. La véranda surplombe la piscine. Le jardin de 2 800 m² offre un espace généreux pour profiter pleinement du microclimat de la région. Le gîte, idéal pour accueillir famille et amis, se compose d'un séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une excellente opportunité ! Située au calme, cette maison bénéficie de la proximité des commerces.
Veuillez me contacter par e-mail pour plus de détails. Je dispose de photos et de vidéos supplémentaires.
Coûts énergétiques annuels estimés pour le bien :
Entre 8 060 € et 10 904 € par an
Prix moyens de l’énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus) :
DPE 280 €, GES 50 € (2026)
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Veuillez me contacter par e-mail pour plus de détails. Je dispose de photos et de vidéos supplémentaires.
Prix incluant les frais d’agence : 378 000 €
Prix hors frais d’agence : 360 000 €
Commission acheteur, TVA incluse : 5 %
Emplacement
Saint Paul Lizonne
Commune située dans le département de la Dordogne et la région Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. Voici quelques détails clés sur la commune :
Géographie : Saint-Paul-Lizonne est située dans une région pittoresque caractérisée par des collines, des forêts et des terres agricoles. La commune se situe près de la frontière des départements de la Dordogne et de la Charente, offrant un mélange d'influences culturelles et naturelles des deux régions.
Histoire : Comme beaucoup de petites communes de France, Saint-Paul-Lizonne a une histoire qui remonte à plusieurs siècles. La région est habitée depuis l'Antiquité et l'architecture du village reflète souvent sa longue histoire, avec des bâtiments traditionnels en pierre et des monuments historiques.
Population : La population de Saint-Paul-Lizonne est relativement petite, ce qui contribue à son charme de communauté rurale et tranquille. Les résidents s'engagent souvent dans l'agriculture, l'artisanat et les petites entreprises locales.
Attractions : La commune est connue pour la beauté de ses paysages et son environnement paisible. Les visiteurs peuvent profiter de la marche et de la randonnée dans la campagne environnante, explorer les sites historiques locaux et découvrir la culture et la cuisine locales.
Administration : Saint-Paul-Lizonne est gouvernée par un maire et un conseil municipal, typiques des communes françaises. Le gouvernement local est responsable de l'entretien des infrastructures, de l'organisation d'événements communautaires et de la préservation du patrimoine de la région.
Économie : L'économie locale repose en grande partie sur l'agriculture, y compris la culture et l'élevage du bétail. Le tourisme joue également un rôle, les visiteurs étant attirés par la beauté naturelle et la tranquillité de la région.Contact agent about this property
Aquitaine, Dordogne (24) · 378 000 €
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Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)
3 Chbre maison de campagne dans Jonzac
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 228 m² Surface habitable
- 9 877 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
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Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)
14 Chbre gîte dans Lezay
- 14 Chambre
- 6 Salle de bain
- 600 m² Surface habitable
- 9 662 m² Superficie du terrain
- Piscine
- Jardin
- Dépendances
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Limousin, Creuse (23)
2 Chbre maison de campagne dans Bussière-Saint-Georges
- 2 Chambre
- 2 Salle de bain
- 170 m² Surface habitable
- 4 796 m² Superficie du terrain
- Pierre
- Cave(s)
- Jardin
Surface habitable : 170 m²Terrain : 4796 m²Taxe Foncière : 866 €
A Rare Estate in the Creuse Countryside
Tucked away in the peaceful Creuse countryside, this superb property offers a beautifully renovated main house, a second stone house to restore, a large workshop/garage, and a spacious barn — all set within immaculate gardens of 4796 m². A fantastic opportunity for a charming home with space, versatility, and income potential.
Interior Description
Main House (150 m²) Fully renovated, blending modern comfort with character features.
Ground Floor: Modern fitted kitchen with utility room and garden access, open-plan dining/sitting room with wood-burning stoves at either end.First Floor: Spacious landing (currently an office), two generous bedrooms, each with en-suite bathrooms and dressing rooms.Outside: Large terrace ideal for outdoor dining, space for a hot tub, raised vegetable beds, pond, and pizza oven.The house benefits from underfloor heating and fly screens on all windows.
Second House (approx. 200 m²) A traditional stone house ready to renovate, offering potential for a 3–4 bedroom home.
Utilities connected: Electricity and fosse septiqueCharacter features include stone floors, fireplaces, and exposed beams — perfect for a guest house, family, or rental project.
Outbuildings
Workshop and Garage (145 m²): Currently a workshop/garage with potential to convert into accommodation or a gîte. Includes original features and former stables.Large Barn (348 m²): Ideal for storage, a motorhome, or future projects, with a large high entrance and ample space.
Outdoor Features
4796 m² of beautifully kept gardensVegetable garden, pond, terraces, and shaded seating areasAmple parking and room for outdoor amenities
Additional Information
Peaceful countryside settingIncome potential with gîte conversionsUnderfloor heating in main houseModern double-glazed windows with fly screensConnected to electricity, water, and individual drainage systems
Location & Amenities
Located near Boussac, a lively market town with restaurants, boulangerie, shops, post office, butcher, pharmacy, hairdresser, and primary school. A popular weekly market is held every Thursday morning.
Well positioned for access to:
30 km from La Châtre38 km from Montluçon44 km from GuéretApprox. 135 km (1 hr 45) from Limoges Airport
A Rare Opportunity Not to Be Missed
Offering a move-in-ready home, outbuildings for future projects, and space to enjoy a relaxed countryside lifestyle — this property is ideal for a family home, equestrian use, or a gîte business.
Important Notes
The property is situated near wind turbines, located approximately 500-1000 meters away. While slightly visible from the property, they are a reminder of the area's commitment to sustainable energy solutions.
For more information or to arrange a visit: Peter HOWELLS ? ? Commercial RSAC n° br>Including fees of 5.26% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 380 000 €. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2565.00 and 3471.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:Contact agent about this property
Limousin, Creuse (23) · 399 999 €
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Midi-Pyrénées, Lot (46)
3 Chbre maison de campagne dans Gourdon
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 183 m² Surface habitable
- 6,15 ha Superficie du terrain
- Écuries
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
Cette belle maison ne se trouve qu'à moins de 10 minutes du centre de Gourdon, avec ses supermarchés, ses magasins et sa gare. Nichée dans un joli hameau de quelques maisons, elle est entourée d'un paysage vallonné de prairies et de bois. La bonne note C du DPE montre que cette ancienne grange a été convertie dans les règles de l'art en une maison de famille confortable avec trois chambres. Depuis la superbe véranda, elle offre une vue sur le terrain de 6 hectares, composé pour moitié de prés et pour moitié de forêt. La propriété convient donc parfaitement aux amateurs de chevaux.
La terrasse qui précède l'entrée vous permettra de vous installer en toute tranquillité, loin de l'agitation du monde. Un grand store électrique offre de l'ombre en cas de besoin. Au rez-de-chaussée, près de l'entrée, un WC et un vestiaire. A droite, une cuisine équipée avec un cellier pratique à côté. A côté de la cuisine, une véranda de 35m2 avec un poêle à bois, offrant une vue magnifique sur les paysages environnants. Au coeur de la maison, une salle de bains spacieuse avec baignoire balnéo, lavabo et douche. A gauche au rez-de-chaussée se trouve un salon équipé d'un insert à bois. Sur la mezzanine, un deuxième salon a été aménagé. Un bel escalier en bois nous mène au premier étage, où se trouvent trois chambres et une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Au rez-de-jardin, une chaufferie et une cave à vin extraordinaire. Un garage de 70m2 pour deux voitures avec portail automatique et une écurie à rénover se trouvent sur le terrain. La propriété bénéficie d'une excellente insulation. Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est au fioul avec une chaudière à condensation Viessmann. Des panneaux solaires sur le toit assurent la production d'eau chaude. Si vous recherchez une maison au calme, prête à être emménagée et en très bon état, vous êtes à la bonne adresse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :Contact agent about this property
Midi-Pyrénées, Lot (46) · 378 000 €
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Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)
7 Chbre ensemble de gîtes dans Néré
- 7 Chambre
- 4 Salle de bain
- 345 m² Surface habitable
- 2 530 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
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Midi-Pyrénées, Lot (46)
4 Chbre maison de village dans Duravel
- 4 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 242 m² Surface habitable
- 600 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Pierre
- Piscine
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Midi-Pyrénées, Lot (46)
6 Chbre maison de campagne dans Cahors
- 6 Chambre
- 5 Salle de bain
- 210 m² Surface habitable
- 4 296 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
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Midi-Pyrénées, Gers (32)
4 Chbre maison de ferme / fermette dans Masseube
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 178 m² Surface habitable
- 4 880 m² Superficie du terrain
- Piscine
- Jardin
- Dépendances
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Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)
8 Chbre ensemble de gîtes dans Sauzé-Vaussais
- 8 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 304 m² Surface habitable
- 7 092 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
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Provence-Alpes-Côte d'Azur, Alpes-Maritimes (06)
2 Chbre villa dans Cannes
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 68 m² Surface habitable
- 85 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Terrasse
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Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64)
3 Chbre maison de campagne dans Garlin
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 118 m² Surface habitable
- 5 314 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
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Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)
7 Chbre ensemble de gîtes dans Caylus
- 7 Chambre
- 6 Salle de bain
- 280 m² Surface habitable
- 5 590 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
Résumé
Cette charmante ferme en pierre avec combles aménagés, un gîte attenant et trois chambres d'hôtes (420 m²) composent cette propriété rénovée par ses propriétaires actuels. Située au bout d'une longue allée, elle est sans vis-à-vis. On y trouve également une piscine (actuellement hors service), plusieurs granges et dépendances offrant un potentiel de développement. L'ensemble de la propriété s'étend sur un terrain de 5 590 m² comprenant des jardins et un poulailler.
Il serait possible d'augmenter les revenus en transformant deux des chambres d'hôtes en un gîte de deux chambres et en réaménageant la partie vacante du bâtiment en un espace adapté aux stages ou en un gîte supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
La propriété est accessible par une longue allée depuis la route menant à un parking devant la maison. Un autre parking se trouve sur le côté de l'allée.
Emplacement
L'ensemble de la propriété se trouve à seulement 4 km du village bastide de Caylus et à environ 20 minutes de la plus grande ville de Villefranche-de-Rouergue.
Accéder
L'aéroport de Toulouse (Blagnac) est à un peu moins de 90 minutes en voiture, l'autoroute de Caussade est à environ 30 minutes en voiture où se trouve également une gare avec des trains pour Toulouse et Paris.
Intérieur
MAISON PRINCIPALE
Des portes doubles donnent sur :
CUISINE/SALLE À MANGER (8,1 m x 4,9 m) (36,7 m²) : Une pièce agréable avec poutres apparentes, un espace pour une table à manger et un coin cuisine entièrement équipé d’éléments modernes, d’une cuisinière, d’un four électrique, d’un double évier et d’un îlot central. Poêle à bois Jotul et climatisation réversible. Porte donnant sur le gîte, actuellement inutilisé.
WC séparés
Cuisine du fond (5 m x 4 m) (20 m²) : Double évier, emplacement pour lave-linge, porte donnant sur une petite buanderie avec chauffe-eau. Arche menant au :
Salon (5,89 m x 5,22 m) : Avec poutres apparentes, poêle à bois Jotul et deux climatiseurs réversibles. Sol stratifié et escalier menant à l’étage. Porte donnant sur l’extérieur.
PREMIER ÉTAGE
Petit palier avec accès à :
COMBRES (12,4 m x 2 m min.) Sous les combles, cet espace pourrait être aménagé en une grande suite parentale avec salle de bains privative. Chauffe-eau et arrivée d'eau prévus.
Chambre 1 (3,9 m x 2,7 m) : Climatisation réversible.
Chambre 2 (4,9 m x 2,5 m) : Fenêtre à l'arrière et climatisation réversible.
Salle d'eau (1,9 m x 1,3 m) : Lavabo et cabine de douche.
GÎTE
Terrasse extérieure exposée nord donnant sur la campagne et les bois environnants.
Cuisine/séjour (4,3 m x 3,2 m) (18,1 m²) : Éléments modernes, évier, four à gaz avec plaque de cuisson et hotte aspirante, carrelage au sol, espace pour canapé et table.
Chambre 1 (3,23 m x 2,86 m) (9,28 m²) : Sol carrelé, fenêtre de toit Velux et accès à une salle d'eau attenante avec cabine de douche d'angle, lavabo, WC et ventilateur.
Chambre 2 (5,38 m x 2,66 m) (14,34 m²) : Poutres apparentes, porte donnant sur l'extérieur et accès à une salle d'eau attenante avec cabine de douche, lavabo et WC.
Les autres chambres se situent dans une aile latérale de la maison principale. Elles sont toutes climatisées et se composent comme suit :
Appartement 1 (8,52 m x 2,39 m) (20,35 m²) : Accès à une salle d'eau (2,7 m x 1,6 m) (4,4 m²) avec lavabo, WC et cabine de douche. 2 couchages. (Actuellement utilisé comme débarras)
Unité 2 - (7 m x 3 m) (21,6 m²) Pièce spacieuse avec accès à une salle d'eau (3 m x 1,8 m) (5,7 m²) équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Escalier menant à une chambre en mezzanine (3,6 m x 3 m) avec plafond mansardé et fenêtre de toit Velux. 4 couchages.
Unité 3 - (7 m x 3,9 m) (27,7 m²) Sol carrelé et chambre spacieuse avec salle d'eau (3,8 m x 1,8 m) (7 m²) équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Escalier menant à une chambre en mezzanine (3 m x 2,7 m) avec plafond mansardé et balustrade. 5 couchages. Possibilité d'aménager une cuisine d'angle pour créer un gîte.
Extérieur
Piscine (10 m x 5 m) : entourée d'une terrasse pavée avec escalier menant à une terrasse à balustrade surplombant la piscine et l'espace barbecue adjacent. Une grande cuve de récupération d'eau de pluie est située sous la terrasse.
Dépendances en pierre : à l'extrémité de la maison se trouvent plusieurs dépendances en pierre comprenant :
Appentis : deux pièces, dont une aménagée en atelier, mesurant respectivement 3,2 m x 2,2 m et 6,5 m x 3,2 m.
Grande grange (7,63 m x 4,43 m, soit 33,85 m²) : cette grange à double hauteur, située à l'arrière des chambres d'hôtes, bénéficie d'un permis de construire pour être transformée en chambres supplémentaires. Les plans sont consultables sur place. À côté de cette grange se trouve une pièce abritant les ballons d'eau chaude pour les trois chambres et le tableau électrique.
Ensemble de granges en pierre bordant l'allée (10 m x 2,6 m), divisées en trois parties. L'une d'elles abrite le matériel de piscine. Un hangar à bois se trouve à l'extrémité (4,6 m x 3,7 m). Il s'agissait d'anciennes porcheries.
Poulailler et abri.
Abri en bois (3,9 m x 3,8 m). Jardins attenants avec arbres fruitiers, pelouses et arbres matures, couvrant une superficie totale de 5 590 m².Contact agent about this property
Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82) · 399 500 €
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Midi-Pyrénées, Tarn (81)
4 Chbre maisonnette dans Cordes-sur-Ciel
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 250 m² Surface habitable
- 2 487 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Piscine
- Terrasse
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Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)
6 Chbre maison de campagne dans Melleran
- 6 Chambre
- 3 Salle de bain
- 560 m² Surface habitable
- 2 703 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Jardin
Cette impressionnante maison, demeure familiale depuis des générations, est située au cœur d'un village animé et offre quatre vastes pièces de réception, une suite parentale au rez-de-chaussée et six autres chambres à l'étage. Elle représente une opportunité idéale pour une école de cuisine ou de musique. Un grand jardin clos complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'un petit champ.
Le hall d'entrée, traversant la maison, est doté d'un sol en pierre, de poutres apparentes et de portes-fenêtres donnant sur le jardin. Divisé en deux par des portes vitrées, il est équipé d'un petit ascenseur permettant d'accéder à l'étage. À gauche se trouve la cuisine entièrement équipée avec deux fenêtres donnant sur la façade, un sol carrelé, des murs en pierre apparente, des poutres, des appareils Gaggenau, une plaque de cuisson électrique, un four, une friteuse, deux éviers et un vaisselier. Au fond de la cuisine se trouve la salle à manger avec un sol en terre cuite, deux fenêtres donnant sur l'arrière, une cheminée monumentale, deux placards d'origine intégrés, des boiseries à hauteur d'appui, des poutres et une porte menant au hall. Au fond du hall, à droite, se trouve un bureau/salon avec deux fenêtres donnant sur l'arrière, un sol carrelé, des poutres apparentes et deux placards d'origine intégrés. À droite du hall se trouve un salon avec deux fenêtres donnant sur l'avant, un sol carrelé, un mur en pierre apparente, des poutres au plafond et une porte menant à un petit salon cosy doté d'une porte vitrée donnant sur l'avant, de murs en pierre apparente, d'un sol carrelé, de poutres, d'une cheminée en pierre et de sculptures détaillées sur trois des murs en pierre. Il y a une grande buanderie/cuisine avec une porte et une fenêtre donnant sur l'arrière, un évier, un sol carrelé, des poutres, une cheminée et de grands placards de rangement intégrés. La chambre principale dispose d'une porte vitrée et de deux fenêtres donnant sur l'avant, de trois fenêtres sur le côté, de murs en pierre apparente, de poutres, d'un lavabo et de toilettes derrière une cloison. Le couloir arrière mène à une salle de jeux avec la chaudière du chauffage central (électrique et fioul) et un espace buanderie ainsi qu'une salle de douche familiale. Une autre salle de douche complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage se trouve un palier en mezzanine accessible par l'escalier ou l'ascenseur. La chambre 1 (24 m²) est en forme de L et dispose d'un parquet stratifié de qualité, d'une fenêtre donnant sur l'arrière et d'un mur en pierre apparente. La chambre 2 (47 m²) possède un parquet stratifié de qualité, un mur en pierre apparente, des charpentes apparentes en A et trois fenêtres donnant sur l'arrière. Salle de douche. Toilettes séparées avec lavabo. La chambre 3 (19 m²) est dotée d'un parquet en pin et d'une fenêtre donnant sur l'arrière. La chambre 4 (24 m²) possède un parquet, une fenêtre donnant sur l'arrière et communique avec la chambre 5 (24 m²), également dotée d'un parquet et d'une fenêtre donnant sur l'arrière. La chambre 6 (24 m²), pouvant servir de chambre d'appoint, est équipée d'un parquet stratifié, de placards intégrés et d'espaces de rangement sous les combles. Deux espaces de rangement séparés sont disponibles sous les combles.
Le jardin arrière, entièrement clos, est engazonné et une allée gravillonnée mène de la grange au hangar ouvert. On trouve sur la propriété de petites granges en pierre, un hangar ouvert (149 m²) avec garage attenant et une grande grange (53 m²) attenante à la maison. Un petit champ se situe à l'arrière du jardin. Il est possible d'acquérir un terrain supplémentaire de 6 443 m² attenant à la propriété, mais ce terrain n'est pas constructible et ne peut accueillir d'animaux.
La maison se trouve au centre de Melleran, village qui dispose d'un bar-restaurant, d'un bureau de poste et d'une boulangerie. La ville de Chef-Boutonne, à 7 km, offre deux supermarchés, un cinéma, des bars et restaurants, un étang de pêche, des écoles et des collèges. Niort est à 40 minutes. La Rochelle est à 1 h 15 et l'aéroport de Poitiers à 45 minutes en voiture.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 160 € et 13 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 205 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 8 kgCO2/m2/an
Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2024.
Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
Prix TTC affiché : 270 000€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tél : E-mail :
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro (sans détention de fonds)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Contact agent about this property
Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79) · 270 000 €
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Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)
4 Chbre villa dans Pompaire
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 160 m² Surface habitable
- 1,47 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Terrasse
Un bungalow impeccable près de Parthenay, avec piscine couverte, magnifiques jardins et trois champs environnants pour les animaux. Il offre du double vitrage, des pièces spacieuses et 4 chambres/2 salles de bains.
On y accède par une allée privée qui mène à la propriété et contourne la maison jusqu'au garage triple. La cuisine dînatoire entièrement équipée, avec deux fenêtres et une porte donnant sur l'avant, comprend des appareils électroménagers intégrés (four, plaques de cuisson, micro-ondes et lave-vaisselle), un îlot central avec coin repas et un sol carrelé. La buanderie, également carrelée, dispose d'une porte et d'une fenêtre latérales, d'éléments aménagés avec évier et arrivée d'eau pour lave-linge. Un bureau (ou une 4ème chambre) avec fenêtre à l'arrière, sol carrelé et accès aux combles offre un espace de rangement. Des toilettes pratiques avec lavabo et placards intégrés se trouvent à côté de la buanderie. À l'arrière de la cuisine se trouve un hall avec rangements intégrés et sol carrelé qui mène à la suite parentale. La chambre principale dispose de deux fenêtres à l'arrière, d'un parquet stratifié, de trois placards intégrés et d'une salle de douche attenante avec fenêtre à l'arrière, sol carrelé, double vasque, grande douche à l'italienne et WC. Le salon, traversant et lumineux, est doté d'un parquet, d'une cheminée avec poêle à bois et de deux portes-fenêtres donnant sur l'avant. Il mène à un coin détente avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière en bois surplombant la piscine. Un couloir, accessible depuis le salon, dessert deux autres chambres doubles et une salle de douche familiale.
Le jardin entoure la propriété. À l'arrière se trouve une piscine d'eau salée couverte de 12 x 6 m, entourée d'une grande terrasse. Une terrasse surélevée avec cuisine d'été se trouve sur le côté. Le jardin se prolonge par un verger, un terrain de pétanque, un terrain de badminton, puis s'étend à l'arrière et sur le côté vers trois champs clôturés pour les animaux. Un accès indépendant pour les véhicules permet d'accéder au champ situé à l'arrière.
La dépendance se compose d'un garage triple (54m2), d'un garage (18m2), d'un hangar ouvert pour tracteurs (10m2), d'un hangar en brique (14m2) et d'une écurie (11m2).
Pompaire et Parthenay sont à 3km. A 40 minutes de la ville de Niort (TGV) et 1 heure de Poitiers, aéroport international et TGV.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 EUR et 2320 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 166 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 6 kgCO2/m2/an
Date du DPE 22/04/2024.
Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
Prix TTC affiché : 346 500€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tél : E-mail :
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro (sans détention de fonds)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Contact agent about this property
Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79) · 346 500 €
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Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
4 Chbre gîte dans Saint-Chinian
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 162 m² Surface habitable
- 700 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Terrasse
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Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
6 Chbre appartement dans Cessenon-sur-Orb
- 6 Chambre
- 2 Salle de bain
- 200 m² Surface habitable
- 398 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
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Haute-Normandie, Seine-Maritime (76)
4 Chbre maison dans Forges-les-Eaux
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 150 m² Surface habitable
- 3 744 m² Superficie du terrain
- Jardin
- Dépendances
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Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64)
6 Chbre bed & breakfast dans Pau
- 6 Chambre
- 3 Salle de bain
- 240 m² Surface habitable
- 1 350 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
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Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)
3 Chbre gîte dans Montaigu-de-Quercy
- 3 Chambre
- 3 Salle de bain
- 170 m² Surface habitable
- 1,17 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
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Provence-Alpes-Côte d'Azur, Vaucluse (84)
6 Chbre ensemble de gîtes dans Sérignan-du-Comtat
- 6 Chambre
- 1 Salle de bain
- 270 m² Surface habitable
- 460 m² Superficie du terrain
- Piscine
- Terrasse
- Jardin
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Provence-Alpes-Côte d'Azur, Alpes-Maritimes (06)
2 Chbre maison de village dans Le Cannet
- 2 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 86 m² Surface habitable
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Provence-Alpes-Côte d'Azur, Alpes-Maritimes (06)
2 Chbre appartement dans Antibes
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 65 m² Surface habitable
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Midi-Pyrénées, Haute-Garonne (31)
4 Chbre domaine dans Aurignac
- 4 Chambre
- 1 Salle de bain
- 247 m² Surface habitable
- 17,5 ha Superficie du terrain
- Écuries
- Caractère
- Poêle à Bois
Résumé
Authentique ferme traditionnelle en pierre de 257 m² avec 1 080 m² de dépendances, dont une écurie de 476 m², un puits et un étang. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, elle est entourée de 18 hectares de terres, dont une quinzaine de prairies et 3 hectares de bois.
Emplacement
Entre Toulouse et Tarbes, dans la région d'Aurignac et de Boulogne-sur-Gesse,
Afin de respecter la position du vendeur, une localisation plus précise n'est donnée qu'après une visite.
Intérieur
Ce bien comprend une entrée au rez-de-chaussée, desservant un séjour de près de 25 m² avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois et une cuisine séparée. Une buanderie/cellier de 25 m², une chambre et une salle de bains avec toilettes séparées sont également disponibles.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 30 m², deux autres chambres, dont une en cours de finition, et 60 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins.
Chauffage central au fioul
Double vitrage
Couloir 19,24 m²
Séjour/salle à manger 22,00 m²
Salle à manger 13,95 m²
Cuisine 6,52 m²
Cuisine 24,90 m²
Chambre 14,18 m²
Salle de bains/WC 11,80 m²
Couloir 13,19 m²
Chambre 10,50 m²
Chambre 31,40 m²
Chambre 22,20 m²
Superficie non utilisée 57,50 m²
Extérieur
Grange 250,00 m²
Grange 100,00 m²
Grange 260,00 m²
Grange 476,00 m²
Terrain 175 410,00 m²
Puits
Écurie
Étang
Détails supplémentaires
Commission à la charge du vendeur
Idéal pour de nombreux projets tels que l'accueil du public, les gîtes, l'élevage de chevaux ou bien d'autres projets agricoles.Contact agent about this property
Midi-Pyrénées, Haute-Garonne (31) · 350 000 €
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Provence-Alpes-Côte d'Azur, Var (83)
2 Chbre chalet dans Gassin
- 2 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 50 m² Surface habitable
- 248 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Jardin
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Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)
4 Chbre petite ferme dans Saint-Aigulin
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 193 m² Surface habitable
- 1,8 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Pierre
- Piscine
Résumé
Impressionnante maison individuelle avec grand jardin, piscine et accès direct à la rivière. Cette magnifique propriété se situe à quelques minutes en voiture de Saint-Aigulin en Charente-Maritime, aux portes de la Dordogne. Le jardin de 1,8 hectare donne accès à la Dronne, un véritable paradis pour les pêcheurs. Il est également adapté aux animaux et aux chevaux. La maison bénéficie du confort du chauffage central et d'une toiture neuve équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. Construite dans les années 1920, c'est une maison très spacieuse et lumineuse qui ne demande qu'à être découverte. L'entrée dessert un vaste salon avec poêle à bois, une salle à manger, un bureau, une salle de bains avec WC. Une belle et grande cuisine équipée s'ouvre sur le jardin et une agréable véranda. L'escalier mène au palier. La chambre principale dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative avec WC et d'un balcon offrant une vue imprenable sur la campagne. On trouve également trois autres chambres doubles et une salle de bains familiale avec WC. La propriété descend jusqu'à la rivière et comprend une superbe terrasse couverte avec four à pizza et cuisine d'été. La piscine de 10 m x 5 m, à l'eau salée, est équipée d'un nouveau liner. On y trouve également un bassin à poissons, deux garages, un atelier, un potager, un jardin d'herbes aromatiques, une bergerie et un poulailler. De quoi vivre en autarcie !
Le jardin offre de nombreux espaces pour profiter du soleil et de l'ombre, et vous pouvez bien sûr vous promener jusqu'à la rivière. C'est une perle rare et une visite s'impose ; vous en aurez vraiment pour votre argent ! Coûts énergétiques annuels estimés pour ce logement : entre 4 450 € et 6 090 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés, 2023 (abonnements inclus). Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques :
DPE D229 GES D49
(2026)
Prix avec frais d'agence : 249 999 €
Prix hors frais d'agence : 238 094 €
Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %
Emplacement
Saint-Aigulin
Saint-Aigulin est une commune du département de la Charente-Maritime, dans le sud-ouest de la France. Située en Nouvelle-Aquitaine, elle est réputée pour ses paysages pittoresques, ses sites historiques et son patrimoine culturel.
Située au bord de la rivière, la ville propose des commerces, des bars, des restaurants et un supermarché. Un marché fermier hebdomadaire s'y tient.
La gare ferroviaire dessert Bordeaux et Angoulême.
Saint-Aigulin est la dernière ville de la Charente-Maritime, à la frontière avec la Gironde, la Dordogne et la Charente.Contact agent about this property
Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17) · 249 999 €
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Aquitaine, Dordogne (24)
2 Chbre château dans Ribérac
- 2 Chambre
- 2 Salle de bain
- 150 m² Surface habitable
- 2 900 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Pigeonnier
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Languedoc-Roussillon, Aude (11)
3 Chbre villa dans Montbrun-des-Corbières
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 120 m² Surface habitable
- 1 892 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Terrasse
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Aquitaine, Dordogne (24)
12 Chbre ensemble de gîtes dans Saint-Cyprien
- 12 Chambre
- 5 Salle de bain
- 400 m² Surface habitable
- 7 500 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Terrasse
- Puits
Belle Propriete Avec Gites
A l'entrée d'un bourg équipé tous commerces, grande surface, écoles, collège, belle propriété fin du XVIIIème constituée d'une habitation principale et de 2 gîtes, avec piscine couverte chauffée et piscine extérieure, sur un parc paysager de 7500 m². Bonne rentabilité en locations de vacances.
La maison principale (250 m² env.) :
- au rdc : salle à manger (26 m²), grande cuisine (27 m²), salon (32,50 m²), 1 chambre (18 m²), salle de bains et wc (12,50 m²).
- au 1er étage : 5 chambres (22 m², 22 m², 21 m², 18 m² et 18 m²), salle de bains (5 m²), wc indépendants.
- en rez de jardin : bureau (50 m²), caves.
Belle terrasse.
Gîte Le Pigeonnier :
- rez de jardin : cuisine (16 m²), salon/salle à manger (22 m²), 1 chambre en mezzanine avec wc (11 m²).
- rdc : 2 chambres (12 m² et 11 m²), salle d'eau, wc indépendants.
Terrasse et jardin.
Gîte Les Remparts :
- cuisine ouverte sur salon/salle à manger (28 m²), 1 chambre avec salle de bains (23 m²), 2 chambres (13 m² et 8 m²), salle de bains, wc indépendants.
Terrasse et jardin.
Piscine couverte et chauffée (8x4m).
Piscine circulaire (7m).
Four à pain. Puits. Parking privé.
Prix : 372 000 Euros Dont Honoraires 6.29 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 350 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte Boizard Siret
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.Contact agent about this property
Aquitaine, Dordogne (24) · 372 000 €
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-
Aquitaine, Gironde (33)
4 Chbre maison dans Gensac
- 4 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 223 m² Surface habitable
- 1 980 m² Superficie du terrain
- Jardin
-
Aquitaine, Gironde (33)
5 Chbre gîte dans Saint-Émilion
- 5 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 298 m² Surface habitable
- 2 395 m² Superficie du terrain
- Jardin
-
Midi-Pyrénées, Lot (46)
4 Chbre gîte dans Cénevières
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 150 m² Surface habitable
- 885 m² Superficie du terrain
- Piscine
- Terrasse
- Jardin
-
Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)
5 Chbre gîte dans Saint-Aubin-le-Cloud
- 5 Chambre
- 5 Salle de bain
- 350 m² Surface habitable
- 7 388 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
-
Limousin, Corrèze (19)
6 Chbre domaine dans Marcillac-la-Croze
- 6 Chambre
- 3 Salle de bain
- 243.64 m² Surface habitable
- 2,86 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
-
Midi-Pyrénées, Lot (46)
7 Chbre maison dans Flaugnac
- 7 Chambre
- 2 Salle de bain
- 320 m² Surface habitable
- 10 ha Superficie du terrain
- Caractère
- Jardin
-
Midi-Pyrénées, Gers (32)
2 Chbre maison dans Montréal
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 102 m² Surface habitable
- 34,9 ha Superficie du terrain
- Jardin
-
Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)
6 Chbre domaine dans Cazideroque
- 6 Chambre
- 3 Salle de bain
- 220 m² Surface habitable
- 5,33 ha Superficie du terrain
- Piscine
- Cave(s)
- Terrasse
-
Aquitaine, Dordogne (24)
4 Chbre maison dans Saint-Cyprien
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 375 m² Surface habitable
- 4,46 ha Superficie du terrain
- Pierre
- Piscine
- Jardin
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
5 Chbre maison dans Puivert
- 5 Chambre
- 4 Salle de bain
- 191 m² Surface habitable
- 2,69 ha Superficie du terrain
- Piscine
- Terrasse
- Jardin
-
Provence-Alpes-Côte d'Azur, Var (83)
3 Chbre maison dans Fayence
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 130 m² Surface habitable
- 860 m² Superficie du terrain
- Terrasse
- Jardin
-
Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)
5 Chbre maison dans Grézac
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 217 m² Surface habitable
- 2 155 m² Superficie du terrain
- Piscine
- Cave(s)
- Terrasse
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Limousin, Creuse (23)
7 Chbre maison dans Le Grand-Bourg
- 7 Chambre
- 4 Salle de bain
- 300 m² Surface habitable
- 3 333 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Jardin
- Dépendances
-
Provence-Alpes-Côte d'Azur, Var (83)
3 Chbre maison de campagne dans Carcès
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 115 m² Surface habitable
- 166 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Terrasse
-
Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)
4 Chbre maison de campagne dans Duras
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 151 m² Surface habitable
- 3,93 ha Superficie du terrain
- Caractère
- Piscine
- Terrasse
-
Aquitaine, Dordogne (24)
5 Chbre maison dans Excideuil
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 165 m² Surface habitable
- 3 202 m² Superficie du terrain
- Jardin
-
Aquitaine, Landes (40)
4 Chbre domaine dans Saint-Sever
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 275 m² Surface habitable
- 2,27 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Terrasse
Découvrez une propriété extraordinaire située sur 2,2 hectares de terrain pittoresque au cœur de la campagne landaise. Ce domaine unique propose deux maisons indépendantes - un ancien pavillon de chasse de quatre chambres et une ferme de trois chambres - ainsi que trois granges spacieuses et un terrain magnifiquement entretenu.
Maison principale (ancien pavillon de chasse) : Cet ancien pavillon de chasse de caractère propose quatre chambres spacieuses et regorge de détails d'époque. Les caractéristiques d'origine comprennent de beaux sols en terre cuite, des cheminées traditionnelles et des portes et fenêtres d'origine qui reflètent son charme historique. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale élégante avec des touches architecturales françaises authentiques.
Maison secondaire (ferme) : La ferme voisine est un exemple classique de l'architecture landaise. Cette résidence confortable de trois chambres présente des murs en barge à colonnes authentiques et des sols en terre cuite d'origine, évoquant le charme rustique de la région. Avec son agencement et son ambiance, elle serait parfaite comme location de vacances, offrant une excellente opportunité de générer des revenus supplémentaires. Des travaux d'isolation sont à prévoir.
Français:Points forts de l'emplacement :
Saint-Sever : Situé à proximité de la ville médiévale animée de Saint-Sever, où les visiteurs et les habitants profitent des foires de brocante, des expositions de fleurs et de la « course de taureaux » annuelle dans de charmantes rues historiques.
Eugénie Les Bains : À seulement 20 minutes, cette célèbre ville thermale abrite le restaurant étoilé Michelin et le spa de luxe de Michel Guérard.
Pau et au-delà : La ville historique de Pau est accessible en 45 minutes, offrant des expériences culturelles et des équipements modernes. De plus, la côte atlantique est à un peu plus d'une heure de route, tandis que les pistes de ski des Pyrénées sont à 90 minutes de route, répondant à une variété d'intérêts de plein air.
Accessibilité :
Aéroport de Pau – 45 minutes
Aéroport de Biarritz – 1 heure 20 minutes
Aéroport de Bordeaux – 2 heures
Il s'agit d'une opportunité rare de posséder une tranche du patrimoine français dans un endroit idyllique, avec un potentiel de revenus locatifs et la proximité de monuments culturels, d'aéroports et d'attractions naturelles. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale avec un bien secondaire unique ou un investissement de vacances alliant charme et commodité.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques -Contact agent about this property
Aquitaine, Landes (40) · 380 000 €
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-
Midi-Pyrénées, Lot (46)
3 Chbre gîte dans Labastide-Murat
- 3 Chambre
- 3 Salle de bain
- 135 m² Surface habitable
- 8 907 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Terrasse
Située dans un hameau paisible entouré d'une campagne magnifique, cette jolie maison en pierre avec annexe indépendante pour les invités et de beaux jardins semble tout droit sortie d'une carte postale.
Cette maison de campagne en pierre, digne d'une carte postale, offre un hébergement confortable sur trois niveaux. Avec ses pierres apparentes, sa grande cheminée traditionnelle, son parquet en châtaignier restauré et ses poutres d'origine, la maison est confortable, charmante et correspond en tout point à ce que l'on peut attendre d'une maison de campagne française.
La pièce à vivre principale offre un grand espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Avec ses fenêtres des deux côtés, son parquet en châtaignier et ses pierres apparentes, la pièce est lumineuse, chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée offre de nombreux rangements et un grand plan de travail, et la cheminée ouverte d'origine est un élément charmant qui rend la pièce très confortable. Légèrement surélevée par rapport au niveau du jardin, la pièce bénéficie d'une vue magnifique sur les jardins très attrayants.
Les escaliers desservant le premier étage mènent à une grande chambre avec poutres apparentes et à une salle de bains complète avec des espaces de rangement supplémentaires.
Le rez-de-jardin offre une autre grande chambre double avec des portes donnant directement sur les jardins ou sur une terrasse privée tranquille. Un grand espace ouvert pourrait servir de bureau ou de deuxième salon avec accès à une salle de bains, une buanderie et une cave à vin. Il y a un espace de rangement supplémentaire avec accès intérieur et extérieur, idéal pour ranger les outils et le matériel de jardinage.
Le deuxième bâtiment en pierre offre une annexe utile pour les invités. La pièce du rez-de-chaussée peut servir de salon ou de chambre avec une salle de bains complète. L'étage offre actuellement une grande chambre avec des pierres et des poutres apparentes. Idéal pour les invités ou même comme bureau séparé.
Les grands jardins ont été soigneusement plantés d'arbres et d'arbustes matures et constituent le cadre idéal pour cette charmante maison.
La maison est immédiatement habitable et a servi pendant de nombreuses années de résidence secondaire très appréciée à ses propriétaires actuels, mais elle conviendrait tout aussi bien comme résidence principale. Proche de Cahors et de Gourdon, équipée de l'internet par fibre optique, desservie par le réseau ferroviaire et autoroutier et située à moins de 2 heures de 4 aéroports, cette maison est aussi pratique que charmante - à voir absolument sans tarder.
Contactez-nous pour une visite rapide !
Prix honoraires inclus : 355 000 €
Prix honoraires exclus : 334 906 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreurContact agent about this property
Midi-Pyrénées, Lot (46) · 355 000 €
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-
Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)
3 Chbre vignes / vignoble dans Labretonie
- 3 Chambre
- 4 Salle de bain
- 160 m² Surface habitable
- 1 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Vignes / Vignoble
-
Bretagne, Morbihan (56)
2 Chbre gîte dans Plouharnel
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 50 m² Surface habitable
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
Résumé
Charmante petite maison en pierre, idéalement située au cœur d'un village médiéval typique. Avec ses murs en pierre soignés et son toit en ardoise traitée, cette propriété est un véritable bijou.
Emplacement
À seulement 3 minutes à pied d'une plage de sable fin de 10 km, réputée pour ses spots de surf et de kitesurf, cette maison de vacances peut accueillir jusqu'à 8 personnes.
Elle dispose d'une petite terrasse face à l'Atlantique, idéale pour profiter du plein air en fin de journée.
Située à 7 minutes des commerces et à 3 minutes de la piscine de Kersily, elle offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer en bord de mer. À seulement 50 mètres de la grande dune côtière protégée de Sainte-Barbe et des plages d'Erdeven, et à proximité des sentiers de randonnée GR de la région de Quiberon.
Accéder
Située à 10 minutes à pied de la gare ferroviaire et routière de Plouharnel et à 12 minutes du supermarché Super U et du centre-ville de Plouharnel, elle est également proche de la piscine de Kersilly. La propriété bénéficie d'un emplacement paisible, à l'écart des embouteillages estivaux, car elle se trouve sur le bord du Grand Passage en direction de Quiberon.
Intérieur
Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour avec poêle à bois Godin, conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. Le premier étage, accessible par un escalier en bois, comprend deux chambres spacieuses pouvant accueillir jusqu'à huit personnes.
Extérieur
Une petite terrasse abritée vous permettra de prendre votre petit-déjeuner le matin et de vous détendre au soleil l'après-midi.
Un robinet d'eau extérieur est à votre disposition pour votre confort, et la salle de bain bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur.
Détails supplémentaires
Un petit abri de jardin pour ranger le matériel de plageContact agent about this property
Bretagne, Morbihan (56) · 360 000 €
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