Propriétés rurales à vendre par un particulier (FSBO)
Cette semaine, nous sommes ravis de vous présenter une sélection de propriétés à vendre directement par des particuliers dans la magnifique campagne française.
Acquérir une propriété à la campagne vous permet d'adopter un rythme de vie plus paisible, tout en profitant de la culture locale, des traditions, de la gastronomie régionale et des nombreux marchés de producteurs qui animent la vie rurale.
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Bourgogne, Saône-et-Loire (71)
4 Chbre gîte dans Vauban
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 180 m² Surface habitable
- 8 000 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
Résumé
Exclusivité, en plein coeur du brionnais au bout d'un chemin goudronné, maison en pierres sur un terrain de 7710 m² avec une très belle vue sur les bocages brionnais.
L'habitation d'environ 180 m² comprend au rez de chaussée une pièce de vie d'environ 40 m² sur tomettes avec cheminée et poêle à bois, une cuisine meublée de 19 m² avec rangements, un cellier; toilettes, une salle d'eau avec douche italienne carrelée.
Un original et confortable escalier métallique revêtu de marches en bois fabriqué par un artiste permet d'accéder à l'étage ou l'on trouve un salon de 33 m² avec de grands volumes, deux chambres dont une avec charpente apparente, salle d'eau avec douche italienne, toilettes.
Au 2ème étage une passerelle distribue deux chambres mansardées sur parquet.
La rénovation a été soignée avcec un subtil mélange de matériaux anciens (tomettes, poutres, pierres apparentes rejointées...) et une touche de contemporain (matériaux aluminium, escaliers, très bonne isolation du toit et des murs au Nord, double vitrage et électricité récente, Réseau de chauffage central par radiateurs installé neuf sur lequel l'Acquéreur raccordera selon ses choix sa source d'énergie (chaudière bois ou à pelets, pompe à chaleur...).
Les dépendances attenantes comprennent une serre, un hangar sur terre battue d'environ 100m².
Dans un coin du terrain à l'écart, une yourte d'environ 40m² avec une immense terrasse surplombe la propriété et offre une vue sur les prairies du brionnais, son aménagement intérieur reste à effectuer ainsi qu'une partie du plancher de la terrasse.
Les principaux travaux ont été réalisés il reste néanmoins quelques fintions intérieures ainsi que les aménagements extérieurs.
Peut convenir pour une maison de famille, un gîte ou une chambre d'hôte (17 couchages).
Vendue meublée et équipée.
Emplacement
Au coeur du Brionnais en bourgogne, pays de la viande et du vin.
A proximité de Chauffailles (20 mn) et de la Clayette (20 mn), Grandes surfaces alimentaires, tabac, pressing, boulangeries....
Accéder
L'aéroport le plus proche est celui de Lyon-Saint-Exupéry (LYS).
Option 1 : Le trajet dure 1 h 40.
Option 2 : Trajet en train :
- Navette jusqu'à la gare de Lyon-Part-Dieu (au centre de Lyon)
- Train régional jusqu'à Chauffeilles (petite ville proche de la propriété). Environ 2 h 30, en tenant compte des temps de correspondance.
Accès depuis Lyon :
- En voiture (tronçon autoroutier)
- En train (gare SNCF de Chauffeilles pour Lyon)
Accès depuis Roanne :
- En voiture 40 minutes
- En train (gare SNCF de Roanne pour Lyon)
Accès depuis Paris :
- En voiture, autoroute A6 jusqu'à Mâcon
- En train (gare TGV Paris-Mâcon)
Intérieur
180 m2 habitables :
4 chambres, + plus canapé lit dans le salon (5 lits doubles)
6 lits superposés 1 place
6 pièces plus cuisine - 2 salles de bains - 2 wc séparés
Electroménager (Frigo américain, four, feux gaz, micro-ondes, friteuse professionnelle, lave-vaisselle)
Chauffage : Poële à bois 20 kw et réseau de 10 radiateurs à eau.
Rénovation complète : Toiture te charpente neuves, électricité aux normes, Internet Fibre, plomberie neuve
Belles finitions : Bois, pierre, métal, escalier d'art, verrière sur mezzanine.....
Extérieur
8000 m2 quasiment plat arboré, arbres fruitiers, bergerie alimentée en eau et électricité pouvant accueillir un cheval, des moutons, des chèvres.
Terrasse en pavé devant la maison.
Parking environ 10 voitures
Dépendance de 100 m2 (atelier, entrepôt)Contact agent about this property
Bourgogne, Saône-et-Loire (71) · 450 000 €
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Bretagne, Côtes-d'Armor (22)
5 Chbre maison de campagne dans Merdrignac
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 157 m² Surface habitable
- 1,61 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Poêle à Bois
Résumé
Maison de campagne partiellement rénovée de 5 chambres et 2 salles de bains, située aux portes de Merdrignac en Bretagne, à une heure de route de Saint-Malo. Un grand jardin, une dépendance, une grange et un court de tennis sont inclus.
Vous y trouverez :
Un grand jardin
Une allée privée
Un court de tennis
Des fenêtres à double vitrage
Une dépendance à proximité
Tout est inclus dans le prix.
[email protected]
+44 7708 586202
+33 7 87 83 67 78
Maurice J Kirk BVSc
Emplacement
Lieu-dit St Doha, 22230 Merdrignac, France.
Accéder
Ferry idéal de Portsmouth à Saint Malo
Intérieur
Partiellement rénové
Extérieur
Grand jardin, résidence secondaire et allée.Contact agent about this property
Bretagne, Côtes-d'Armor (22) · 80 000 €
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Midi-Pyrénées, Haute-Garonne (31)
3 Chbre ferme dans Saint-André
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 108 m² Surface habitable
- 2,7 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Vue Montagne
- Poêle à Bois
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Poitou-Charentes, Vienne (86)
3 Chbre maison de campagne dans Luchapt
- 3 Chambre
- 3 Salle de bain
- 188 m² Surface habitable
- 2 535 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Verger
Résumé
Une maison de campagne magnifiquement restaurée de trois chambres avec une grande grange, un vaste jardin et des dépendances, située dans un paisible hameau près de Luchapt, dans la Vienne. Autrefois trois maisons en pierre, elle a été transformée avec soin en une spacieuse résidence de caractère sur plus de 2 500 m² de terrain. Elle comprend un grand atelier/grange, une cuisine extérieure, une terrasse couverte par une pergola et des vergers matures. Située face à un paisible refuge holistique et entourée de campagne, cette propriété est idéale pour une retraite paisible ou des vacances à la campagne. Pleine de potentiel, de charme et d'intimité, elle est proposée à un prix attractif pour une vente rapide.
Emplacement
Située sur la commune de Luchapt, dans le département de la Vienne (Nouvelle-Aquitaine), la propriété est nichée dans un petit hameau paisible, entouré de champs et de terres agricoles. Le village de Luchapt est à seulement 1,5 km, et des villes plus importantes comme L'Isle-Jourdain (8 km), Availles-Limouzine (15 km) et Confolens (25 km) proposent supermarchés, cafés, restaurants, pharmacies et activités de loisirs. La maison est idéalement située pour profiter du calme et de la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. La campagne environnante est réputée pour sa beauté, sa faune et son calme rural.
Accéder
La maison est bien desservie. Les aéroports de Limoges (60 km) et de Poitiers (70 km) sont tous deux à environ une heure de route, proposant des vols directs réguliers depuis et vers le Royaume-Uni. La gare la plus proche est celle de Lussac-les-Châteaux (30 km), avec des correspondances vers Poitiers et Limoges, toutes deux desservies par le TGV à grande vitesse vers Paris, Bordeaux et même Londres (via Lille). Les routes locales sont calmes et faciles à parcourir, ce qui en fait un pied-à-terre idéal pour une résidence permanente ou des vacances.
Intérieur
La propriété offre environ 188 m² habitables sur deux niveaux et comprend trois chambres doubles, une grande cuisine ouverte avec salle à manger, un salon confortable avec poêle à bois et des équipements modernes. La maison est équipée de double vitrage, de deux poêles à bois et de panneaux solaires SolarVenti pour maintenir la maison au frais et au sec pendant les longues absences. L'intérieur, aux finitions soignées et de qualité, allie charme rustique et confort moderne. Prêt à emménager.
Extérieur
À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 2 500 m² de terrain privé, comprenant des jardins matures, des arbres fruitiers (pommiers, poiriers, vignes), des arbustes à petits fruits (mûres, groseilliers, myrtilles, fraisiers), des potagers surélevés et une serre tunnel. Une grande grange/atelier en excellent état offre un vaste espace de rangement, de bricolage, voire un potentiel d'aménagement (sous réserve de permis). Une terrasse en pierre couverte d'une pergola avec barbecue et une cuisine extérieure partiellement aménagée dans une dépendance séparée créent un fantastique espace de vie et de divertissement en plein air. La propriété est mitoyenne à une petite maison voisine calme (mitoyenne), mais l'intimité est préservée grâce à un mur d'enceinte solide et à un accès et un aménagement entièrement indépendants.
Détails supplémentaires
Mitoyenne à une petite maison voisine calme à l'arrière de la propriété (entièrement indépendante, sans impact sur l'intimité).
Juste en face d'un refuge holistique discret (4 à 5 personnes maximum), ce qui renforce l'atmosphère paisible.
La maison est inhabitée depuis plus d'un an : certaines parties du jardin sont naturellement envahies par la végétation, mais les photos reflètent tout son potentiel avec un entretien régulier.
Idéale comme maison de retraite, maison de campagne ou propriété pour un changement de style de vie.
Toutes les rénovations principales ont été effectuées depuis 2008, y compris la toiture, les fenêtres et les aménagements intérieurs.
Actuellement, le prix affiché encourage les premiers visiteurs.Contact agent about this property
Poitou-Charentes, Vienne (86) · 199 000 €
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Bretagne, Morbihan (56)
6 Chbre bed & breakfast dans Augan
- 6 Chambre
- 4 Salle de bain
- 240 m² Surface habitable
- 4 400 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Verger
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Midi-Pyrénées, Ariège (09)
3 Chbre petite ferme dans Lasserre
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 84 m² Surface habitable
- 2 000 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Vue Montagne
Résumé
Il s'agit d'une belle ancienne ferme construite au tournant du XIXe siècle avec d'épais murs en pierre. Il est situé à 570 mètres d'altitude et offre des vues spectaculaires sur les Pyrénées au sud et sur la vallée du Salat à l'ouest. Située à la périphérie d'un petit village, elle est entourée d'une campagne bucolique, tout en étant facilement accessible de St Girons et St Lizier, et à seulement une heure de Toulouse.
Il dispose d'un jardin très agréable, qui donne une grande sensation d'espace, et pourtant suffisamment petit pour être confortablement gérable.
Emplacement
Il y a une école primaire à Lasserre.
Il y a un centre de santé, une pharmacie et un magasin général dans le village de St Croix à 9 km en aval de la vallée, qui soutient également un certain nombre d'associations et d'activités de loisirs.
Accéder
L'aéroport de Toulouse est accessible en un peu moins d'une heure.
L'accès à l'A64 se fait à 25 minutes en voiture.
Intérieur
La propriété est en bon état structurel et décoratif et offre également d'excellentes opportunités de développement pour les bâtiments adjacents.
Extérieur
Il y a un grand parking pour plusieurs voitures devant.
A l'arrière se trouve un agréable jardin exposé sud, bien isolé et sans vis à vis.
Attenante à la maison principale se trouve une grande grange fermée sur 2 étages et deux petites granges ouvertes.
Détails supplémentaires
La dernière taxe foncière était de 688 euros
Actuellement la propriété utilise une fosse septique, mais des travaux sont actuellement en cours pour assurer le tout à l'égout de toutes les maisons du village et le raccordement à celui-ci sera possible à partir de la fin de l'année.Contact agent about this property
Midi-Pyrénées, Ariège (09) · 340 000 €
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Aquitaine, Gironde (33)
4 Chbre maison de campagne dans Cursan
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 145 m² Surface habitable
- 3 286 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Jardin
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Pays de la Loire, Loire-Atlantique (44)
5 Chbre maison de campagne dans Plessé
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 200 m² Surface habitable
- 5 400 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
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Provence-Alpes-Côte d'Azur, Vaucluse (84)
3 Chbre chalet dans Saint-Saturnin-lès-Apt
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 110 m² Surface habitable
- 50 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Terrasse
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Pays de la Loire, Loire-Atlantique (44)
3 Chbre villa dans Treillières
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 102 m² Surface habitable
- 1 634 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Cave(s)
- Terrasse
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Limousin, Creuse (23)
2 Chbre domaine dans Bussière-Saint-Georges
- 2 Chambre
- 2 Salle de bain
- 161 m² Surface habitable
- 4 800 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Terrasse
Résumé
Charmante propriété française à vendre près de Boussac, 23600
Découvrez ce cadre unique, avec un magnifique cottage en pierre rénové, niché dans un hameau pittoresque entouré de terres agricoles. Située sur un terrain généreux d'environ 4 800 m², cette propriété offre calme et charme. Malgré son environnement serein, la ville animée de Boussac, avec toutes ses commodités, est à seulement 9 minutes en voiture.
Boussac possède un hôtel, deux supermarchés, des boucheries artisanales, de charmantes boulangeries, des pharmacies et d'agréables cafés. Explorez son château historique, son cinéma d'art et d'essai et son charmant salon de thé/café avec boutique de souvenirs.
*Le Cottage*
Ce cottage en pierre rénové allie le charme intemporel au confort moderne, avec ses poutres apparentes et ses aménagements contemporains soignés. Le chauffage au sol assure une atmosphère chaleureuse et accueillante toute l'année. Ses atouts principaux :
Rez-de-chaussée
Grande cuisine – Idéale pour cuisiner et recevoir. Buanderie – Pratique et spacieuse.
Salon avec poêle à bois – Chaleureux et idéal pour les soirées d'hiver.
Salle à manger avec poêle à bois et portes-fenêtres – S'ouvre sur une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur en été.
Toilettes au rez-de-chaussée – Pratiques et accessibles de l'extérieur.
À l'étage :
Un palier spacieux avec placard dessert deux chambres doubles, chacune avec son propre dressing et sa salle de bains privative, conçues avec soin dans un style moderne. La salle de bains principale dispose également d'un système de rangement astucieusement intégré.
*Dépendances
La propriété offre un potentiel incroyable d'agrandissement ou de génération de revenus, notamment :
Une deuxième maison (180 m²) – Répartie sur trois niveaux et prête à être rénovée, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire ou une maison d'amis.
Une grande grange (375 m²) – Idéale pour être transformée en logement supplémentaire, en espace événementiel ou en atelier d'artiste.
Garage et atelier – Avec un potentiel de rénovation supplémentaire pour répondre à vos besoins.
*Une opportunité de vie idéale
Que vous recherchiez une maison familiale paisible ou une activité de vacances originale, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Imaginez des soirées chaleureuses au coin du feu en hiver, ou des repas en plein air sur la terrasse en été, le tout au cœur de la magnifique campagne française.
Emplacement
À proximité de la charmante ville de Boussac, 23600
Château historique
2 supermarchés
Pharmacie
Boucherie
Boulangerie
Salon de thé/boutique de souvenirs
Bars et restaurants
Hôtel
Cinéma
Coiffeur
Et bien plus encore
Accéder
Aéroport de Limoges - 100 km
Gare de Châteauroux pour Paris - 51km
Montluçon - 47km
Guéret - 46km
Intérieur
Ce cottage en pierre rénové allie le charme intemporel au confort moderne, conservant ses poutres d'origine et des aménagements contemporains soignés. Le chauffage au sol assure une atmosphère chaleureuse et accueillante en toute saison. Ses atouts principaux :
Rez-de-chaussée :
Grande cuisine : idéale pour cuisiner et recevoir.
Buanderie : pratique et spacieuse.
Salon avec poêle à bois : cosy et parfait pour les soirées d'hiver.
Salle à manger avec poêle à bois et portes-fenêtres : donnant sur une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en été.
WC : pratique et accessible de l'extérieur.
À l'étage :
Un palier spacieux avec placard dessert deux chambres doubles, chacune avec son propre dressing et sa salle de bains privative, conçues avec un design moderne et soigné. La salle de bains principale dispose également d'un système de rangement astucieusement intégré.
Extérieur
La propriété est entourée de terres arables. Un cottage en pierre, agencé en cour intérieure, est entouré de trois autres bâtiments : une maison à rénover, une grande grange et un garage/atelier. Les anciennes écuries sont toujours présentes.
De jolis jardins entourent le cottage.
Nombreuses places de parking et espaces de rangement.
Une charmante terrasse permet de profiter pleinement de l'intérieur et de l'extérieur.Contact agent about this property
Limousin, Creuse (23) · 380 000 €
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Midi-Pyrénées, Gers (32)
4 Chbre maison de campagne dans Mirannes
- 4 Chambre
- 4 Salle de bain
- 292 m² Surface habitable
- 5 000 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
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Bourgogne, Yonne (89)
6 Chbre maison de campagne dans Pailly
- 6 Chambre
- 3 Salle de bain
- 360 m² Surface habitable
- 3 000 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Verger
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Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)
4 Chbre maison de campagne dans Meursac
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 290 m² Surface habitable
- 3 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Cave(s)
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Languedoc-Roussillon, Aude (11)
9 Chbre ensemble de gîtes dans Villesèque-des-Corbières
- 9 Chambre
- 8 Salle de bain
- 386 m² Surface habitable
- 1,19 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Pierre
Résumé
Adoptez un mode de vie durable tout en générant des revenus stables grâce à cette propriété unique située dans la pittoresque région des Corbières. La Villa Ripaud allie un mode de vie éco-responsable à un excellent potentiel commercial, le tout dans un environnement naturel exceptionnel. Cette ancienne gare, soigneusement rénovée, bénéficie de l'ensoleillement abondant du Languedoc grâce à 30 panneaux solaires et un stockage par batterie au lithium (installé en 2022), tout en puisant l'eau de son propre puits, réduisant ainsi considérablement les coûts de services publics et minimisant l'impact environnemental. La propriété offre environ 380 m² d'espace habitable polyvalent répartis sur plusieurs unités indépendantes, créant ainsi des opportunités de revenus immédiats.
Emplacement
Nichée en bordure du Parc Naturel Régional Narbonnaise et Méditerranée, près de Villesèque-des-Corbières, la propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité :
Commodités locales : Commerces et restaurants du village accessibles à pied ; supermarchés, boulangeries et services à Durban-Corbières (7 km) ; restaurant 3 étoiles Michelin à Fontjoncouse (6 km).
Attractions : Caves à vin Terra Vinea (9 km), Réserve Africaine de Sigean (14 km), Abbaye de Fontfroide (20 km), nombreux châteaux cathares.
Plages : Côte méditerranéenne à 25-40 km ; baignade en rivière privée directement depuis la propriété.
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an, idéal pour la production d'énergie solaire et la vie en plein air.
Accéder
Transports : Autoroute A9 (13 km) ; aéroports de Perpignan (60 km), Carcassonne (70 km), Béziers (80 km) ; gare TGV de Narbonne (25 km).
Villes : Narbonne (25 km), Perpignan (60 km), Carcassonne (70 km), frontière espagnole (80 km).
L’emplacement de la propriété offre un équilibre parfait entre accessibilité et isolement. Nichée dans la magnifique campagne des Corbières, avec un accès immédiat à la nature, elle est facilement accessible par les principaux réseaux de transport, ce qui permet des escapades de week-end depuis Paris ou Londres et assure une bonne connectivité aux locataires de locations de vacances arrivant de toute l’Europe.
Intérieur
Aménagement et agencement
Rez-de-chaussée (environ 100 m²) :
• Cuisine (20 m²) avec four, plaques électriques, et espace prévu pour lave-vaisselle et sèche-linge.
• Salle à manger/salle de réunion (45 m²) et véranda entièrement fermée (27 m²).
• Buanderie (7 m²), 2 WC, accès direct à l'espace de séchage arrière.
1er étage (environ 140 m² habitables) :
• Cuisine/salle à manger/salon ouverte (26 m²) donnant sur un couloir de 11 m².
• 3 chambres (11 m², 12,5 m², 14,5 m²) + salle d'eau/WC (3,5 m²).
• Suite parentale (32 m²) avec salle de bain attenante (9 m²), porte-fenêtre latérale privative et escalier en pierre menant à la terrasse sur le toit avec vue exceptionnelle.
•. Buanderie avec escalier menant à une cave.
1er étage et demi :
• Douche et 2 WC à rénover, plus accès à la cour en terrasse (prévue pour barbecue et jacuzzi).
2e étage : Appartement de vacances (environ 110 m²) :
• Cuisine/salle à manger (17 m²), couloir (10 m²).
• 4 chambres (13,5 m², 16 m², 20 m², 20 m²), chacune avec salle d’eau/WC attenante.
• Actuellement louée à la saison, bon taux d’occupation.
Garage indépendant et appartement (environ 100 m² au total) :
• Appartement (30 m²) avec entrée indépendante par l’extérieur et l’intérieur.
• Chambre (11,5 m²), cuisine/salle à manger (16 m²), douche et WC (2,5 m²).
• Garage (70 m²) avec porte électrique à télécommande et porte-fenêtre à double vitrage avec stores électriques.
• Grande terrasse (66 m²).
Extérieur
Jardin avant : Terrasses avec arbres fruitiers, terrasse pour invités, cabane, marches en pierre menant à la rivière.
Accès à la rivière : Entrée privée à la Berre avec d'excellents sites de baignade sauvage.
Terrasse sur le toit : Vue panoramique sur la rivière et les gorges des Corbières.
Jardin arrière : Terrasse en bois avec érables japonais, coin repas, espace jacuzzi.
Paddock : Terrain polyvalent pouvant accueillir des chevaux, une oliveraie ou un vignoble.
Terrain total : 1,2 hectare, entièrement clos et sécurisé.
Détails supplémentaires
Caractéristiques écologiques et équipements
30 panneaux solaires avec 3 batteries lithium (2022, garantie 25 ans)
Alimentation en eau par puits privé
Chauffe-eau thermodynamique
Climatisation réversible par pompe à chaleur
Internet par fibre optique et fosse septique
Taxe foncière : 2 800 €/an
Génération de revenus
Sources de revenus actuelles
• Appartement de vacances au 2e étage : Actuellement exploité avec succès en location saisonnière, il affiche un taux d’occupation élevé pendant la haute saison touristique. Les quatre chambres avec salle de bains attenante attirent les familles et les groupes à la recherche d’un hébergement de qualité dans cette région pittoresque. L’appartement est entièrement équipé et prêt à générer des revenus immédiats pour les nouveaux propriétaires.
• Plateformes de réservation : La propriété est présente sur les principales plateformes de location de vacances grâce à d’excellents avis clients, ce qui lui assure une visibilité et des réservations continues.
Opportunités de revenus supplémentaires
• Appartement avec garage : L’appartement séparé d’une chambre (30 m²) situé dans le garage indépendant offre un potentiel de revenus locatifs supplémentaires une fois rénové. Il pourrait être commercialisé comme un refuge romantique pour les couples ou comme hébergement complémentaire pour les groupes plus importants louant l’appartement de vacances principal.
• Espace restauration/hôtellerie : L’ancien espace restauration du rez-de-chaussée (72 m² au total, véranda comprise) offre une excellente opportunité de développement d’une activité de restauration. La propriété conserve sa licence commerciale et l’infrastructure nécessaire à l’exploitation de la restauration.
• Événements et ateliers : Le vaste terrain et les espaces intérieurs polyvalents peuvent accueillir des retraites, des ateliers ou de petits événements, particulièrement attractifs pour le marché en pleine croissance des expériences bien-être, créatives et écotouristiques.
Avantages commerciaux
• Attrait tout au long de l'année : Si l'été reste la haute saison, la région attire des visiteurs tout au long de l'année pour l'œnotourisme, la randonnée, le vélo et l'exploration culturelle.
• Secteur touristique en pleine croissance : La région des Corbières gagne en popularité, les voyageurs recherchant des expériences authentiques loin des stations balnéaires surdéveloppées.
• Atouts uniques : L'accès privé à la rivière pour la baignade, l'énergie solaire et les certifications écologiques de la propriété s'inscrivent parfaitement dans la tendance actuelle du tourisme durable et naturel.
• Infrastructures touristiques établies : La propriété bénéficie de sa proximité avec des attractions populaires telles que les châteaux cathares, les plages méditerranéennes et Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, assurant un flux constant de visiteurs potentiels dans la région.
La combinaison des revenus locatifs existants et des multiples opportunités de développement commercial fait de la Villa Ripaud une proposition attrayante pour les acheteurs en quête d'un changement de style de vie avec des sources de revenus durables.Contact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Aude (11) · 450 000 €
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Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)
4 Chbre gîte dans Sainte-Colombe-en-Bruilhois
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 261 m² Surface habitable
- 4 260 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Cave(s)
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Languedoc-Roussillon, Aude (11)
4 Chbre gîte dans Durban-Corbières
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 142 m² Surface habitable
- 1 500 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
Résumé
Propriété en pierre construite en 2004 dans le développement primé du Domaine des Pins, Durban Corbières avec piscine et vues spectaculaires sur le château et la campagne.
Emplacement
Le petit lotissement du Domaine des Pins surplombe la Berre et offre une vue panoramique sur le village médiéval de Durban Corbières et son château du XIe siècle. Ce cadre est tout simplement magique. Niché au cœur de vignobles vallonnés et d'une garrigue parfumée, il offre tranquillité, beauté et un véritable esprit d'appartenance.
Le village lui-même offre une communauté chaleureuse et accueillante avec toutes les commodités essentielles à quelques pas : supermarché, boulangerie, bureau de poste, services médicaux, café, restaurant et un marché bihebdomadaire. Écoles et activités proposées toute l'année en font un lieu idéal pour les familles.
Avec les plages méditerranéennes et les Pyrénées facilement accessibles en voiture, la région est un paradis pour les amateurs de plein air : randonneurs, cyclistes, skieurs et plaisanciers.
Accéder
Durban Corbières est facilement accessible depuis la J39 sur l'A9 (20 km) et la J27 sur l'A61 (25 km) avec des liaisons ferroviaires et TGV à Narbonne (35 km) et Perpignan (50 km) et les aéroports de Carcassonne (70 km), Perpignan (50 km), Montpellier (130 km), Toulouse (160 km), Gérone (160 km).
Intérieur
Cette propriété lumineuse et spacieuse de 142 m² habitables comprend 4 chambres doubles, 2 salles de bains privatives, une salle de bains familiale et un salon/salle à manger ouvert avec cuisine de 55 m².
La chambre principale avec salle de bains privative (28 m²) se trouve au deuxième étage.
La propriété est équipée de double vitrage, de chauffage électrique et d'un poêle à bois.
Extérieur
À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses de 70 m² et 24 m², un espace barbecue couvert de 12 m², une buanderie et un cellier.
La piscine mesure 7 x 3 mètres.
Une place de parking est disponible sur le terrain de la propriété, ainsi que sur le domaine.
Le jardin facile d'entretien s'étend sur 1 076 m², pour une superficie totale de 1 500 m².
Détails supplémentaires
Haut débit fibre
Eau de ville et eaux usées
Taxe foncière 2800 euros
Entretien des parties communes 400 eurosContact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Aude (11) · 480 000 €
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Poitou-Charentes, Charente (16)
5 Chbre ensemble de gîtes dans Brettes
- 5 Chambre
- 6 Salle de bain
- 262 m² Surface habitable
- 1,6 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine intérieure et extérieure
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Pays de la Loire, Mayenne (53)
5 Chbre château dans Blandouet-Saint Jean
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 280 m² Surface habitable
- 1 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
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Midi-Pyrénées, Gers (32)
4 Chbre maison de campagne dans Castelnau-d'Anglès
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 242 m² Surface habitable
- 5,96 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
-
Limousin, Haute-Vienne (87)
7 Chbre ensemble de gîtes dans Nedde
- 7 Chambre
- 5 Salle de bain
- 222 m² Surface habitable
- 8 000 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Terrasse
-
Aquitaine, Dordogne (24)
4 Chbre ensemble de gîtes dans Savignac-de-Miremont
- 4 Chambre
- 4 Salle de bain
- 280 m² Surface habitable
- 1 575 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
-
Midi-Pyrénées, Gers (32)
5 Chbre maison de campagne dans Blaziert
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 205 m² Surface habitable
- 1,5 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
Résumé
Choisie pour ses vues imprenables, son intimité exceptionnelle et son environnement paisible, cette charmante maison en pierre offre un parfait équilibre entre tranquillité, cachet et confort moderne au cœur du Gers.
Nichée au bout d'une longue allée pittoresque, la maison bénéficie de vues panoramiques exceptionnelles, notamment sur l'église et le village de Blaziert, créant ainsi un véritable havre de paix. Idéalement située entre Condom et Lectoure, toutes deux à seulement 15 minutes, et à seulement 2 kilomètres du village primé de Blaziert (classé 4 étoiles par Villes et Villages Fleuris), la propriété offre à la fois intimité et commodités. Le village voisin de Caussens, à seulement 5 minutes, propose les commerces de proximité avec son épicerie, sa poste et son bar où l'on trouve chaque jour des baguettes fraîches.
Grâce à la fibre optique haut débit, cette maison garantit une connexion optimale pour le télétravail ou les loisirs, offrant le charme de la campagne sans renoncer au confort moderne.
Confort et efficacité
Rénovée par ses propriétaires actuels, cette propriété bénéficie d'une climatisation réversible moderne pour un confort optimal en été et d'une pompe à chaleur écoénergétique pour le chauffage en hiver, complétée par un poêle à granulés. Avec des coûts d'électricité réduits et un excellent classement énergétique B, cette maison est à la fois confortable et économique à l'usage.
Emplacement
Blaziert (32100)
Accéder
A 1h30 de l'aéroport de Toulouse, 1h45 de l'aéroport de Bordeaux. A 45min de la gare d'Agen avec liaisons Bordeaux/Paris.
Intérieur
Espace de vie spacieux et polyvalent
L'intérieur, soigneusement conçu, comprend deux chambres spacieuses avec salle de bain attenante au rez-de-chaussée. La suite parentale dispose d'une pièce attenante à double hauteur avec entrée indépendante, idéale pour un appartement indépendant, un bureau ou une salle de sport.
À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une grande salle de bain, dont une avec un grand espace de rangement attenant.
Au cœur de la maison, une cuisine ouverte communique harmonieusement avec les spacieux espaces salle à manger et salon, parfaits pour recevoir ou pour une vie de famille décontractée. La cuisine s'ouvre sur une grande terrasse extérieure, profitant pleinement du cadre exceptionnel.
Extérieur
Vie en plein air et beauté naturelle
Nichée sur un terrain de 1,5 hectare, cette propriété offre une oasis de sérénité avec ses arbres fruitiers, son petit lac et sa vaste terrasse, idéale pour admirer la vue ou dîner en plein air. Une piscine neuve de 8 x 4 mètres vient d'être installée, offrant un cadre parfait pour profiter du soleil et des vues panoramiques.
Que vous soyez séduit par le calme environnant, le paysage exceptionnel, la proximité des transports ou les intérieurs magnifiquement restaurés, cette propriété représente une opportunité rare dans le Gers.
Parfaite comme résidence secondaire facile à entretenir, spacieuse maison familiale ou maison de plain-pied.
Accès par des chemins de randonnée locaux. Aucun travaux de rénovation importants.
Détails supplémentaires
Vente privée. Mobilier négociable. Plus de détails, notamment un plan, sont disponibles sur demande.Contact agent about this property
Midi-Pyrénées, Gers (32) · 599 000 €
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-
Midi-Pyrénées, Tarn (81)
5 Chbre maison de campagne dans Salvagnac
- 5 Chambre
- 5 Salle de bain
- 310 m² Surface habitable
- 6 600 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
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Alsace, Bas-Rhin (67)
7 Chbre bed & breakfast dans Stotzheim
- 7 Chambre
- 5 Salle de bain
- 280 m² Surface habitable
- 1 990 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Cave(s)
- Toit Terrasse
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Aquitaine, Dordogne (24)
13 Chbre ensemble de gîtes dans Ribérac
- 13 Chambre
- 7 Salle de bain
- 480 m² Surface habitable
- 1,5 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
Résumé
Opportunité idéale d'acquérir une propriété en Dordogne pour générer des revenus dès la première année.
Envie de changement ? Profitez d'un rythme de vie plus calme à la campagne.
Idéalement situé dans un hameau paisible, tout en étant proche de la ville et de toutes les commodités.
Gîtes :
Gîtes gérés avec succès depuis 29 ans.
Tout est installé et prêt à être loué aux vacanciers (29 personnes au total).
Tous les supports marketing sont disponibles. Aide disponible pour la première année.
Bâtiments :
1re grande maison :
- 6 chambres
- Cuisine équipée et salon
- 1 salle de bain/WC + 1 salle d'eau/WC
- (actuellement utilisée comme gîte/maison de vacances pour 11 personnes)
- (anciennement utilisée comme résidence principale)
- Double vitrage partiel
- Poêle à bois relié aux radiateurs pour le chauffage central
2e grande maison :
- 6 chambres
- Cuisine équipée et salon
- 1 salle de bain + WC, 1 salle d'eau/WC, 1 salle d'eau
- (actuellement utilisée comme gîte/maison de vacances pour 14 personnes)
1 petite maison :
- 1 chambre
- Cuisine équipée et salon
- 1 salle de bain/WC
- 2 poêles à bois dans le salon et la cuisine
- (actuellement utilisée comme gîte/maison de vacances pour 4 personnes)
1 grange / atelier avec appartement ouvert à l'étage
- 1 salle d'eau/WC
1 grande grange, actuellement non aménagée
Extérieur :
- 2 piscines de 12 x 6 m avec chauffage solaire et terrasses pavées
- Spa de luxe (dans son propre bâtiment)
- Sauna au feu de bois (dans son propre bâtiment)
- Four à pizza au feu de bois + coin repas extérieur
- Vue magnifique et vastes jardins
- Potager avec serre, serre tunnel et cabane de jardin
- Verger avec arbres fruitiers, truffières, noyers, etc.
- Grands espaces verts
Superficie totale : 15 122 m²
Terrasses pavées avec barbecue pour chaque maison.
Hameau paisible, proche du village (3 km) et de la ville (5 km).
Parking pouvant accueillir jusqu'à 7/8 voitures.
Mobilier (intérieur et extérieur), outils, matériel de jardin (tondeuse autoportée, etc.) disponibles séparément.
Emplacement
Petit hameau, près de Villetoureix
Génération de revenus
Offre un revenu généreux, avec un potentiel de plus.Contact agent about this property
Aquitaine, Dordogne (24) · 675 000 €
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-
Aquitaine, Dordogne (24)
7 Chbre château dans Saint-Capraise-d'Eymet
- 7 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 400 m² Surface habitable
- 2,79 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Jardin
Résumé
Spacieuse maison de maître de campagne près d'Eymet – 400 m² habitables avec un fort potentiel
Opportunité rare d'acquérir une grande propriété avec terrain et dépendances dans un secteur recherché de la Dordogne. En pleine campagne, à quelques minutes en voiture de la ville animée d'Eymet, cette maison est idéalement située pour profiter à la fois du calme et du confort. Aéroport de Bergerac Dordogne Périgord (EGC). Située à environ 15 km de Saint-Capraise-d'Eymet.
Surface habitable et dépendances :
• Maison principale : 400 m²
• Grenier (200 m²) : Aménageable
• Sous-sol (200 m²) : Aménageable
• Grandes et belles dépendances : dont une écurie et une grange, à rénover ou à aménager
• Terrain : Environ 2 à 3 hectares, offrant un potentiel de jardinage ou d'aménagement paysager.
Rez-de-chaussée :
• Grand hall d’entrée (12 m x 4 m) : parquet, escalier, quatre portes doubles et trois plafonds ornés de magnifiques caissons.
• Séjour (20 m²) avec antichambre (10 m²).
• Salle de bains/WC : idéalement situés sous l’escalier.
• Salon (30 m²) : cheminée en marbre, magnifique parquet à motifs de fougères, deux fenêtres et plafond mouluré avec rosace en plâtre.
• Cellier et pièce supplémentaire (12 m²).
• Élégante salle à manger (30 m²) : plafond mouluré.
• Cuisine spacieuse (30 m²) : située à gauche de la propriété.
Premier étage :
• Palier : accès à plusieurs chambres et salles de bains.
• 7 à 8 chambres : de 8 m² à 24 m² ; Plusieurs pièces présentent des plafonds moulurés et des cheminées en marbre.
• Salles de bains et WC : Bien répartis sur l'étage.
• Deux antichambres : Offrant un espace supplémentaire modulable.
Résumé :
Cette propriété de grande taille allie charme d'antan et énorme potentiel, ce qui en fait une opportunité unique en Dordogne. Idéale pour une grande famille, une location saisonnière, un lieu de réception pour un mariage ou un centre équestre, elle est située dans un cadre champêtre paisible, à quelques minutes en voiture de la ville animée d'Eymet.
Plan à venir.
Emplacement
Située dans le sud de la Dordogne (Périgord Pourpre), au cœur des vignobles de Duras et de Bergerac, à proximité de la frontière avec le Lot-et-Garonne, cette magnifique région de France est célèbre pour sa campagne vallonnée et ses magnifiques villes et bastides médiévales.
Accéder
Routes :
Bon accès à la N21, qui dessert Bergerac et Périgueux au nord, ainsi que Villeneuve-sur-Lot et Agen (Lot-et-Garonne) au sud.
Train :
Gare de Bergerac avec TER pour Sarlat et Bordeaux (25 min)
Gare de Marmande avec Intercités et TER (40 min)
Agen avec TGV, LIO, OUIGO, Intercités et TER (1 h 10)
Aérien :
Aéroport de Bergerac (15 min)
Aéroport de Bordeaux (1 h 30)
Aéroport de Limoges (2 h 30)
Toulouse-Blagnac (2 h 15)Contact agent about this property
Aquitaine, Dordogne (24) · 725 000 €
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-
Bretagne, Finistère (29)
7 Chbre ensemble de gîtes dans Plonévez-du-Faou
- 7 Chambre
- 4 Salle de bain
- 273 m² Surface habitable
- 3,5 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
Résumé
Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend une buanderie, un bureau, un espace de vie ouvert avec cheminée et poêle à bois Godin, une cuisine (équipée d'un four et de plaques de cuisson Bosch neufs) et une salle d'eau avec WC. Le premier étage abrite trois chambres et une salle de bains moderne.
Le gîte n° 1 dispose de deux espaces de vie au rez-de-chaussée (dont un avec poêle à bois Godin), d'une grande chambre, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau avec WC. Le premier étage, accessible par un escalier en colimaçon, comprend deux chambres et une pièce avec WC et meuble vasque.
Le gîte n° 2 offre un grand espace de vie avec poêle à bois Godin au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau avec WC. Une chambre est également disponible en mezzanine.
Les deux gîtes présentent des murs en pierre apparente et des boiseries.
À proximité des propriétés se trouve une cour entourée des murs en pierre de l'ancienne ferme. Cette cour est équipée d'une cuisine d'été.
Cinq boxes aux normes professionnelles sont situés dans un grand hangar comprenant un manège en sable et des espaces de rangement supplémentaires. Il y a un hangar supplémentaire avec parking et espace de stockage pour le matériel agricole.
Une grange en pierre, située près de la maison principale, sert à entreposer le matériel de jardinage.
Emplacement
La propriété se situe à 3 km du village de Plonevez-du-Faou. Ce village dispose d'une supérette, de deux boulangeries, d'une boucherie, d'un coiffeur, d'un bureau de poste et d'une banque. Un cabinet médical avec un médecin anglophone et une pharmacie se trouvent juste à côté. À la périphérie du village, on trouve un cabinet vétérinaire pour petits animaux.
D'excellentes écoles, de la maternelle au collège, sont présentes dans les environs.
Les villes de Châteauneuf-du-Faou (12 km / 14 minutes), Carhaix-Plougeur (19-41 km / 21 minutes) et Pleyben (17 km / 17 minutes) offrent de grands supermarchés et un choix plus vaste de commerces et de restaurants. Pleyben possède également un cabinet vétérinaire pour grands animaux. Carhaix-Plougeur dispose d'un hôpital et d'un service de radiologie.
Carhaix-Plougeur possède un centre de loisirs avec deux piscines (intérieure et extérieure) et des courts de tennis. Un centre de loisirs plus petit est situé à Châteauneuf-du-Faou. Plonevez-Porzay (42 km/42 minutes) possède une grande plage de sable fin et d'excellents spots de surf. D'autres plages se trouvent à proximité.
Brest (68 km/55 minutes), Huelgoat (13 km/17 minutes) et Quimper (50 km/40 minutes) sont des destinations touristiques prisées.
Accéder
La route à double voie de la N164 à Châteauneuf du Faou permet d'accéder à l'aéroport de Brest (67 km/53 minutes) et à l'aéroport de Quimper (60 km/47 minutes) et à la gare ferroviaire (51 km/44 minutes). La gare de Quimper propose des trains directs pour Paris (3 heures 40 minutes).
Easyjet a annoncé qu'elle lancerait un service bihebdomadaire (mercredi, dimanche) entre Brest et Londres Gatwick à compter du 25 juin 2025.
Il existe un service de train à grande vitesse vers Paris (une heure 38 minutes) depuis Rennes (le trajet jusqu'à Rennes prend environ deux heures le long de la N164. La route est principalement à double voie ; les sections restantes à chaussée unique sont actuellement en cours de modernisation en double voie.
Intérieur
Maison principale.
Rez-de-chaussée : Buanderie (lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle et congélateur) 9 m² ; Bureau 9 m² ; Cuisine 12 m² (four, plaque de cuisson, réfrigérateur et congélateur) ; Séjour 24 m² (poêle à bois Godin et cheminée ouverte) ; Hall 4 m² ;
Salle d'eau et WC 5 m².
1er étage : 3 Chambres (13 m², 12 m², 10 m²) ; Salle de bains et WC 5 m².
Gîte 1
Rez-de-chaussée : Séjour 1 20 m² ; Séjour 2 18 m² (avec poêle à bois Godin) ; Chambre 25 m² ; Salle d'eau et WC 4 m² ; Cuisine / Salle à manger 22 m² (Four, plaque de cuisson, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur).
1er étage : 2 Chambres (9 m², 8 m²) ; WC avec lave-mains 2 m².
Gîte 2 :
Rez-de-chaussée : Cuisine 12 m² (Four/plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur) ; Séjour 35 m² (avec poêle à bois Godin) ; Salle d'eau et WC 3 m²
1er étage / Premier étage : Chambre en mezzanine 12 m²
Extérieur
La maison principale a une grande pelouse à l'avant avec des arbres établis et une allée de pommiers doux et à cidre. L'allée menant à la maison principale a un accès direct aux chemins de la ferme.
D'un côté de la maison, il y a un potager ornemental et un jardin d'herbes aromatiques. De l'autre côté, il y a un grand champ bien drainé. Il y a un deuxième champ (avec un puits), derrière les hangars. Les deux champs ont un accès direct aux écuries et à l'école de sable.
Location de vacances 1, la cour et la grange en pierre se trouvent derrière la maison principale. Il y a une allée derrière l'extrémité de la location de vacances 1 qui mène à la location de vacances 2
Les deux hangars sont protégés de la maison principale derrière une haie. Il y a un jardin fruitier avec une sélection d'arbustes fruitiers et d'arbres à côté des hangars.Contact agent about this property
Bretagne, Finistère (29) · 710 000 €
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Rhône-Alpes, Ain (01)
4 Chbre maison de campagne dans Valromey-sur-Séran
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 200 m² Surface habitable
- 3 500 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
Résumé
À 1 heure de Genève, belle maison bourgeoise en pierre de 1858 et sa ferme attenante. Propriété très ensoleillée exposée plein sud. Terrain arboré de 3 500 m² avec source privée. Environnement calme, nature pure et préservée.
Sept pièces, 200 m² habitables. Rénovations en 2010 et 2021 de deux étages de la maison et d'un étage d'une grange (maçonnerie, assainissement, sols, chauffages, salles de bains, WC, cuisine, plomberie, électricité, cheminées).
Emplacement
À proximité (5 minutes en voiture) :
Magasins bio, producteurs bio
Café, restaurants
Pharmacie, médecin et vétérinaire
École Montessori bilingue, école primaire publique, école de yoga, école de musique
Bibliothèque, cinéma
Mairie, office de tourisme
Poste, banque, essence
Brico-jardin, fleuriste
Marché, épicerie, boulangerie, boucherie
Église
Des camionnettes épicerie et boulangerie passent deux fois par semaine devant la propriété.
Activités :
Sports et sites naturels insolites (cascades, canyoning, etc.), ranchs (équitation, équitation, pension), piscines, lacs, tennis, pistes de ski, ski de fond, promenades en chiens de traîneau, observatoire astronomique… De nombreuses espèces d’animaux sauvages et d’oiseaux migrateurs ou sédentaires peuplent cette vallée pure et préservée.
Accéder
À 1 h 15 de route de l'aéroport de Genève
À 15 minutes de route de la gare
Intérieur
Maison : Appartement lumineux de 7 pièces sur 2 niveaux : entrée, plafonds à 2 m50, fenêtres à double vitrage, chauffage au sol en pierres naturelles au rez-de-chaussée (à raccorder à une pompe à chaleur), radiateurs et parquet au rez-de-chaussée. Chauffe-eau sanitaire de 800 litres. Grand séjour et grande cuisine équipée (2 poêles à bois Jotul), cellier et buanderie aménagés sur deux niveaux. Deux salles de bains, WC, douche, WC, baignoire d'angle. Greniers.
Extérieur
Grange :
Potentiel de rénovation supplémentaire d'environ 700 m² sur 3 niveaux
Ferme rectangulaire attenante à la maison datant de la Révolution française. Grand espace de jeux, granges, écuries et greniers.
Possibilité d'accueillir des chevaux.
Parking couvert, atelier.
Grande cour.
Terrasses, pergolas.
Plein soleil, printemps, potager, calme, jardins fleuris, prairie, vergers, propriété de 3 500 m² de terrain, nombreuses places de stationnement extérieures.Contact agent about this property
Rhône-Alpes, Ain (01) · 650 000 €
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Provence-Alpes-Côte d'Azur, Var (83)
3 Chbre villa dans Le Muy
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 135 m² Surface habitable
- 2 300 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Terrasse Couverte
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Limousin, Haute-Vienne (87)
11 Chbre domaine dans Magnac-Laval
- 11 Chambre
- 9 Salle de bain
- 540 m² Surface habitable
- 4 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
Résumé
Nichée au cœur des douces collines de la campagne française, cette élégante propriété du début du XXe siècle offre une combinaison rare de cachet architectural, d'intimité et de polyvalence. Entourée d'environ 4 hectares de parc paysager, de pâturages et de bois matures, elle représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence familiale de prestige, une maison multigénérationnelle ou un projet d'hôtellerie de charme.
Accessible par un chemin privé et encadrée par des grilles en fer forgé, la maison bénéficie d'une position paisible et dominante au sein de son domaine. Des pelouses arborées, une allée circulaire et des jardins soigneusement entretenus créent une impression d'intimité et de sérénité, tout en offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
La résidence principale
La maison principale, empreinte d'atmosphère et riche en détails d'origine, se distingue par ses hauts plafonds, ses boiseries en chêne, ses magnifiques cheminées et ses volumes généreux. Les pièces de réception comprennent un salon remarquable avec bibliothèque attenante et petit salon cosy orné d'une baie vitrée, une salle à manger formelle et un bureau supplémentaire lambrissé de chêne donnant sur le parc. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec notamment une cuisine entièrement rénovée et des salles de bains modernisées, offrant ainsi un bien à la fois élégant et fonctionnel pour la vie contemporaine.
À l'étage, un agencement bien pensé propose de nombreuses chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une aile distincte du premier étage, ainsi que le niveau supérieur, offre une séparation naturelle et peut être utilisée indépendamment comme hébergement pour les invités ou appartements privés.
Hébergement pour les invités et flexibilité d'aménagement
La configuration de la propriété se prête aisément à de multiples usages, notamment :
• Résidence privée avec suites indépendantes pour les invités
• Chambres d'hôtes de charme ou petit projet hôtelier
• Logement multigénérationnel ou bifamilial
Cette flexibilité, combinée à la superficie de la propriété, la rend particulièrement attractive pour les acheteurs internationaux recherchant à la fois un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de revenus.
Dépendances, installations équestres et terrain
La maison principale est complétée par un ensemble important de dépendances, offrant davantage de possibilités et de fonctionnalités :
• Une grande grange (environ 160 m²) avec atelier et espaces de stockage
• Des écuries avec sellerie et graineterie
• Des ateliers et des espaces utilitaires supplémentaires
• Un manège de sable et un verger établi
Le terrain environnant comprend des paddocks clôturés bordés de haies matures, offrant des conditions idéales pour l’équitation ou une petite activité agricole. Les dépendances offrent également un potentiel important de développement ultérieur (sous réserve des autorisations nécessaires).
Points forts
• Environ 4 hectares (10 acres) de terrain privé
• Rénovation récente et complète, alliant confort moderne et cachet préservé
• Nombreuses cheminées et éléments architecturaux d'origine
• Potentiel d'aménagement en appartement/hébergement indépendant
• Infrastructures équestres comprenant écuries, paddock et ménège
• Intimité exceptionnelle, sans vis-à-vis
• Grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne
Une opportunité de vie unique
Paisible et accessible, cette propriété offre l'essence même de la vie à la campagne française : espace, tranquillité et élégance, tout en conservant la flexibilité nécessaire pour évoluer en tant que domaine privé ou en tant qu'activité lucrative.
« Informations détaillées sur les charges, les services publics et l'entretien disponibles sur demande. »
Vente directe du propriétaire
Emplacement
Située dans les collines du nord de la Haute-Vienne, cette propriété se trouve à 10 minutes de Bellac, une commune offrant toutes les commodités. Limoges est à 40 minutes.
Accéder
Aéroport de Limoge - 40 minutes.
Gare TGV de Poitier - 1 heure.
Autoroute A20 - 15 minutes
Intérieur
Rez-de-chaussée : Salon/bibliothèque, salle à manger, salle de petit-déjeuner, cuisine, hall d’entrée, vestiaire, bureau, office.
1er étage : 7 chambres, 4 salles de bains, 1 dressing, buanderie, lingerie.
2e étage : 4 chambres, 4 salles de bains, salon, débarras.
Cave : divisée en 5 espaces couvrant toute la longueur et la largeur de la maison.
Douze cheminées fonctionnelles.
Extérieur
Parc clos d'environ 1 hectare, jardin clos séparé avec trois remises/ateliers, terrasse et jardin arrière, abri de jardin.
Environ 2,5 hectares de pâturages.
Verger avec petit manège.
Grande grange avec atelier attenant et grenier, hangar à foin couvert.
Écuries avec 2 grands boxes, sellerie, salle de stockage du fourrage, 4 pièces de rangement, grenier, aire de stationnement pour tracteur et cour des écuries.
Ancien court de tennis avec bâtiment de stockage.Contact agent about this property
Limousin, Haute-Vienne (87) · 749 950 €
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Pays de la Loire, Sarthe (72)
12 Chbre ensemble de gîtes dans Lhomme
- 12 Chambre
- 9 Salle de bain
- 644 m² Surface habitable
- 9 235 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Verger
Résumé
Opportunité d'acquérir une ferme du XVIIIe siècle magnifiquement rénovée, avec cinq gîtes locatifs de grande qualité, sur un terrain de bonne taille en pleine campagne française, à proximité des commodités et à seulement deux kilomètres d'un bourg dynamique. Située à mi-chemin entre Tours et Le Mans, elle est prisée des visiteurs du circuit historique du Mans. Les propriétaires actuels mènent une vie semi-autonome grâce à deux grands potagers fertiles, agrémentés d'arbres fruitiers et d'arbustes. Le grand jardin clos et gazonné, facile d'entretien, est apprécié des familles en visite. L'eau de ville et un système d'assainissement individuel permettent de maîtriser les coûts et la propriété est située en zone protégée.
Emplacement
Les Aulnaies se trouve sur la commune de Lhomme, à deux kilomètres du centre du village et du petit bourg de La Chartre-sur-le-Loir.
À seulement 45 minutes au nord se trouve Le Mans, célèbre pour son circuit historique, ses 24 heures, ses week-ends classiques et ses courses de motos, ainsi que pour son incroyable musée de l'automobile. La ville compte de nombreux cafés, restaurants, boutiques et sa cathédrale historique. Elle offre également un fantastique spectacle de lumière en été, ainsi qu'un marché de Noël et une patinoire en plein air en hiver. Au sud, à environ 45 minutes, se trouve Tours, avec ses musées, ses cafés, ses boutiques, sa cathédrale et son opéra. Tours est au cœur des nombreux châteaux de la Loire, dont les châteaux de Chambord, Chenonceau et Amboise. La ville abrite également un incroyable marché de Noël et une patinoire en hiver. L'aéroport est également à proximité.
Les Aulnaies est située sur la route des vins du Mans, avec son vin de Jasnières, mondialement connu et produit uniquement dans cette région de France. L'itinéraire offre une agréable promenade à pied ou à vélo à travers les vignobles locaux, avec de nombreuses possibilités d'achat auprès des producteurs locaux ou d'emprunter la voie ferrée récemment réaménagée, devenue une agréable piste cyclable et piétonne de 30 km. Le supermarché et la station-service les plus proches sont à seulement 1 km.
Marçon est un endroit merveilleux à visiter dans la région : à seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez un grand lac avec plage, aire de jeux, aire de pique-nique et activités sportives comme le mini-golf, le tennis, les balades à cheval et le tir à l'arc en été, ainsi que divers sports nautiques et la baignade. Nous disposons également de plusieurs lacs et du Loir pour la pêche et le canoë.
À seulement dix minutes, vous pourrez visiter le château et l'ancienne église de Ponce-sur-le-Loir, avec ses fresques restaurées. Ou encore, la maison où le poète français Pierre de Ronsard a grandi, La Possonnière, dans la vallée de Ronsard. Les centres sportifs les plus proches, dotés de piscines intérieures, se trouvent à 20 minutes (direction ou non) : Le Grand Lucé, une jolie petite ville avec son château et ses nombreux jardins, Besse-sur-Braye et Château-du-Loir. En été, La Chartre dispose d'une piscine extérieure. La région compte de nombreux centres équestres proposant des excursions guidées. Plusieurs parcours de golf et pistes de karting sont également accessibles en direction du Mans.
La forêt domaniale de Berce, à seulement dix minutes, est un lieu idéal pour la randonnée, l'équitation, le vélo et les pique-niques.
Accéder
Accès facile à Paris en train ou en trois heures de voiture. À quarante-cinq minutes de la gare TGV ou de l'aéroport de Tours.
Intérieur
Maison principale : entrée dans une grande cuisine de ferme (32 m²) avec cheminée en pierre, poêle à bois, cuisinière et meubles intégrés, accès à la buanderie, au cellier et à la cave. De la cuisine, on accède à la salle à manger de 28 m² avec une grande baie vitrée et une salle de douche au rez-de-chaussée. On accède ensuite au salon de 24 m² avec poêle multi-combustibles et chauffe-eau, fenêtres à double exposition et bibliothèque murale. Toutes les pièces principales du rez-de-chaussée bénéficient de carrelage traditionnel en terre cuite avec chauffage au sol. À l'étage, on accède depuis la cuisine à un bureau en mezzanine/palier menant à une grande salle de bains/douche avec chauffage au sol, baignoire en fonte et sol en terre cuite. Trois chambres de 12,5 m², 8,9 m² et 14,2 m² bénéficient de parquet, de radiateurs en fonte d'origine et de volets roulants solaires. Poutres apparentes dans toute la propriété. Gîte 1 - 152 m² au total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert, une salle à manger et une cuisine (82 m²) avec des meubles de cuisine intégrés, un poêle à bois, le chauffage au sol et un accès au jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 10 m², 16 m² et 17 m², toutes avec parquet, radiateurs et grandes fenêtres Velux. La chambre principale dispose d'une salle d'eau attenante et d'une salle d'eau familiale donnant directement sur un grand palier.
Gîte 2 - 143 m² au total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert, une salle à manger et une cuisine (57 m²) avec des meubles de cuisine intégrés, un poêle à bois, le chauffage au sol et un accès à des toilettes et une terrasse. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 15 m², 14 m² et 17 m², toutes avec chauffage au sol et grandes fenêtres Velux ou une fenêtre pleine hauteur donnant sur la cour. La chambre principale dispose d'une salle d'eau attenante et d'une salle d'eau familiale donnant directement sur un grand palier en mezzanine.
Gîte 3 - 60 m² au total - se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte au rez-de-chaussée avec chauffage au sol, poêle à bois, cuisine équipée et accès direct au jardin. À l'étage, une grande chambre en mezzanine avec salle d'eau, deux grandes fenêtres Velux et chauffage au sol.
Gîte 4 - 57 m² au total - se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte au rez-de-chaussée avec chauffage au sol, poêle à bois, cuisine équipée et accès direct au jardin. À l'étage, une grande chambre en mezzanine avec salle d'eau, chauffage au sol, grand Velux et vue sur la cour.
Gîte 5 - 60 m² au total - de plain-pied. Grand séjour, salle à manger, cuisine, fenêtres à double exposition, cuisine équipée, chauffage au sol, grande salle d'eau avec rangements intégrés, sèche-serviettes et chauffage au sol. La chambre de 17 m² dispose du chauffage au sol et d'un accès à la terrasse. Elle bénéficie d'un parking privé et d'un jardin clos avec pelouse.
Extérieur
On accède à la propriété par une allée de 100 mètres qui mène à la cour. Les bâtiments forment un U autour de celle-ci. Du côté opposé se trouve un pittoresque étang où vivent divers poissons, grenouilles et oiseaux aquatiques. Autour des bâtiments, une vaste pelouse et un petit verger mènent à deux potagers. Plusieurs dépendances/espaces de stockage abritent autrefois le matériel de traite et les selles, ainsi qu'un atelier/espace de stockage beaucoup plus vaste sur deux niveaux. Un garage et des poulaillers à rénover complètent l'ensemble, offrant un projet modeste aux futurs propriétaires.
Détails supplémentaires
La propriété est équipée de l'eau et de l'électricité du réseau, ainsi que d'un système d'assainissement individuel récemment mis aux normes. La taxe foncière actuelle est de 4 844 euros.
Génération de revenus
Les propriétaires actuels ne louent les gîtes que de mai à août et de manière limitée, il y a donc beaucoup plus de potentiel pour cette propriété pour quelqu'un qui souhaite générer un revenu sérieux en tant que gîtes de vacances, locations à long terme ou autre forme d'entreprise.Contact agent about this property
Pays de la Loire, Sarthe (72) · 795 000 €
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-
Languedoc-Roussillon, Lozère (48)
9 Chbre ensemble de gîtes dans Gorges du Tarn Causses
- 9 Chambre
- 6 Salle de bain
- 460 m² Surface habitable
- 4 000 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
-
Aquitaine, Dordogne (24)
9 Chbre bed & breakfast dans Monestier
- 9 Chambre
- 7 Salle de bain
- 500 m² Surface habitable
- 3 300 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
Résumé
Le Bijou - Description du bien
Offrant 9 chambres et 7 salles de bains, ce domaine offre tranquillité et intimité à quelques minutes en voiture de toutes les commodités.
Répartie sur deux étages, la propriété propose un hébergement flexible avec un potentiel de restaurant, une location d'hôtel-boutique.
potentiel ou hébergement familial situé dans un cadre idyllique.
Cette belle propriété d'environ 500 m2 habitables a été restaurée avec amour au cours des dernières années et
dispose de nouvelles cuisines, salles de bains et équipements.
La piscine chauffée constitue le point central des superbes vues panoramiques sur la vallée et les vignobles.
Le chauffage est assuré par des poêles à bois et des radiateurs. Toutes les zones du rez-de-chaussée ont du carrelage ou du sol en pierre, tandis que
l'étage est entièrement stratifié.
Le joli terrain de 3300 m2 (0,75 acre) est principalement en pelouse, avec quelques arbres fruitiers matures et un joli
piscine chauffée 5,5m x 11,5m). Le domaine surplombe une magnifique vallée de vignes, du Bordeaux Supérieur local.
appellation.
Le luxueux Château Des Vigiers, avec son parcours de golf de 27 trous et son restaurant étoilé Michelin, est à seulement 5 minutes en voiture.
loin.
Il existe quelques écoles bilingues disponibles à proximité, qui proposent le programme de français et les iGCSE.
L'aéroport le plus proche, Bergerac, est à seulement 30 minutes, et la ville de Bordeaux (avec son plus grand aéroport international)
et gare TGV) est à 90 minutes. Supermarché local et plusieurs magasins et station service à 5 km en voiture.
Cordialement
Paul Lilley – Le Bijou, 1 Le Begue, Près de Monestier, 33220 Sud de la France
[email protected]
+44 7946 150610
Emplacement
Dordogne / Gironde Région Sud de la France
Proche des villes locales et des commerces.
A proximité des Golfs et de la Rivière Dordogne
Accéder
A proximité des aéroports de Bordeaux et Bergerac
Proche de la Gare qui relie Bordeaux, Paris et Bergerac.
Intérieur
Entièrement rénové à un niveau élevé avec des cuisines et des salles de bains modernes.
Extérieur
Jardins de tous les côtés aménagés avec des arbustes matures ainsi que des arbres fruitiers et des pins.
Grande piscine chauffée offrant une vue panoramique.
Allée menant à l'avant de la maison et accès arrière.
Détails supplémentaires
Entouré de 3 châteaux - dont 2 producteurs de vin de Bordeaux et 1 doté d'un parcours de golf de 27 trous et d'un restaurant étoilé Michelin.Contact agent about this property
Aquitaine, Dordogne (24) · 1 150 000 €
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-
Rhône-Alpes, Isère (38)
5 Chbre belle demeure dans Valencin
- 5 Chambre
- 5 Salle de bain
- 303 m² Surface habitable
- 6 835 m² Superficie du terrain
- Piscine
- Vue Montagne
- Cave(s)
-
Rhône-Alpes, Ain (01)
10 Chbre château dans Massignieu-de-Rives
- 10 Chambre
- 5 Salle de bain
- 467 m² Surface habitable
- 2,8 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
Résumé
Un magnifique château avec vue sur la rivière, un court de tennis, une piscine, un pigeonnier, une chapelle, une maison de gardien (113 m²) et une grange (400 m²) à développer.
La maison principale comprend 10 chambres et de vastes pièces de réception ornées de nombreux éléments d'époque. L'escalier principal, ainsi que le balcon donnant sur les jardins, sont des points de mire incontournables. Parmi les autres pièces remarquables, citons la « chambre du moine » historique avec son lavabo d'origine. Toutes les autres salles de bains ont été entièrement rénovées !
Emplacement
Walibi Rhône Alpes (35 mn)
Via Ferrata (30 mn)
Canoë/Kayak (10 minutes)
Aquaparc Fun Zone (5 min)
Accro Branche (20 min)
Lac du Bourget : Wakeboard, Ski Nautique, voile, aviron,...(25mins)
Parapente (20min)
Club d'aviron (15min)
Ski (50 minutes)
Sites culturels :
Abbaye d'Hautecombe (15 mn)
Chanaz : "La petite Venise de Savoie" (20 min)
Maison d'Izieu (45 mn)
Restaurants :
Les Morainières 2 étoiles Michelin (5 mn)
Attraits touristiques :
Festivals de musique : Musilac (40 mn) et festival de jazz Chanaz (20 minutes)
Villes et villages :
Chambéry (30 minutes)
Aix les Bains (35min)
Lyon (1h)
Genève (1h)
Accéder
Idéalement située à une heure de route de Lyon et de Genève, cette propriété se trouve en bordure d'un charmant village. Elle borde le Rhône. Les montagnes sont à une heure et l'aéroport de Chambéry à 30 minutes. La gare la plus proche est à 13 minutes en voiture.
Détails supplémentaires
Le système de chauffage géothermique est utilisé dans le château et fournit également de l'eau chaude.Contact agent about this property
Rhône-Alpes, Ain (01) · 1 990 000 €
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-
Provence-Alpes-Côte d'Azur, Alpes-Maritimes (06)
8 Chbre ensemble de gîtes dans Peymeinade
- 8 Chambre
- 5 Salle de bain
- 345 m² Surface habitable
- 7 700 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
Résumé
Propriété provençale d'exception avec vue panoramique, intimité totale et potentiel d'investissement pour un style de vie privilégié
Nichée dans les magnifiques collines paisibles de l'arrière-pays cannois, réputé pour ses étés plus frais, ses paysages luxuriants et son charme provençal authentique, cette villa offre un havre de paix tout en restant à proximité des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur.
Proposée directement par le propriétaire, cette villa provençale d'exception de 350 m² bénéficie d'une situation dominante dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Peymeinade. Nichée dans un calme absolu et entourée d'une nature préservée, cette remarquable propriété offre une intimité totale, une vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes et la réserve naturelle adjacente, sans vis-à-vis.
Situé sur un terrain de plus de 7 500 m² magnifiquement paysagé, ce domaine entièrement rénové allie à la perfection élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Avec ses 8 chambres spacieuses et ses 5 salles de bains, il convient aussi bien comme résidence familiale de prestige, maison de vacances de luxe ou pour une activité hôtelière rentable. Revenus saisonniers semestriels : 170 000 €
Conçue pour une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, la plupart des pièces s'ouvrent sur de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Son orientation plein sud baigne les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À l'extérieur, une véritable oasis méditerranéenne vous attend. Le magnifique jardin clos est orné de palmiers, d'oliviers et d'arbres fruitiers matures, offrant un cadre idyllique pour la détente et les réceptions. Les espaces de vie extérieurs exceptionnels comprennent une piscine d'eau salée chauffée, un jacuzzi, un terrain de pétanque, un terrain de volley-ball, d'élégants espaces repas, des salons raffinés et des terrasses ensoleillées où famille et amis peuvent profiter du climat de la Côte d'Azur en toute saison.
Autres atouts :
Trois appartements indépendants et deux studios, tous avec cuisine et salle de bains. Possibilité d'aménager un sixième appartement et un pool house. Cave à vin, grande pièce polyvalente idéale pour une salle de sport, une salle de jeux, un espace bien-être ou un home cinéma privé, garage double pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, vaste parking supplémentaire.
La propriété est actuellement exploitée en partie comme une chambre d'hôtes très prospère, tandis que la partie privative des propriétaires comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine américaine flambant neuve. Cette configuration unique offre un potentiel d'investissement exceptionnel, permettant aux propriétaires d'allier confort et revenus locatifs immédiats.
Au-delà de son attrait pour l'investissement, la villa est parfaitement adaptée à une vie de famille à l'année. Ses volumes généreux, son environnement paisible et sa proximité avec les écoles, les commerces et les commodités en font une résidence principale idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Elle offre également tout ce que l'on peut souhaiter d'une maison de vacances de luxe : un havre de paix privé où famille et amis peuvent se retrouver pour profiter du soleil, de la nature et de la douceur de vivre provençale.
Idéalement située, la villa offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et un accès facile aux plus beaux atouts de la Côte d'Azur. L'aéroport international de Nice est à seulement 40 minutes, Cannes et ses plages renommées à 30 minutes, tandis que le lac Saint-Cassien et la rivière Siagne sont accessibles en 15 minutes. Les écoles sont idéalement situées à 3 minutes de la propriété, et les commerces et services de proximité sont à quelques minutes seulement.
Cette opportunité rare représente bien plus qu'une simple maison : elle offre un style de vie exceptionnel. Un lieu où luxe, nature, intimité et charme provençal s'harmonisent à la perfection, créant un refuge extraordinaire dans l'un des endroits les plus prisés de la Côte d'Azur.
Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire de luxe ou investissement locatif, ce bien d'exception offre une occasion unique de savourer le meilleur de la vie provençale.
Emplacement
A proximité d'une magnifique réserve naturelle, idéale pour la randonnée, le VTT, la rivière et le lac.
7 min du village, des commerces et des écoles.
30 min de Cannes, 40 min de l'aéroport de Nice.
Accéder
A 7 min du village, des commerces et des écoles.
30 min de Cannes, 40 min de l'aéroport de Nice.
Intérieur
Vaste séjour privé, salle à manger et cuisine ouverte
3 appartements avec salle de bain et cuisine
2 studios avec salle de bain et cuisine
Idéal pour une activité de chambres d'hôtes, villa familiale ou maison de vacances.
Extérieur
Terrasse spacieuse offrant une intimité totale, piscine, jacuzzi et jardin de 7 700 m², conçu par un architecte paysagiste. Nombreuses places de parking.
Génération de revenus
La propriété sert actuellement de chambre d'hôtes très réussie, mais elle est facile à reconvertir en une spacieuse villa familiale.Contact agent about this property
Provence-Alpes-Côte d'Azur, Alpes-Maritimes (06) · 2 249 000 €
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-
Provence-Alpes-Côte d'Azur, Var (83)
4 Chbre villa dans Tourrettes
- 4 Chambre
- 4 Salle de bain
- 240 m² Surface habitable
- 1 850 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Terrasse Couverte
-
Basse-Normandie, Calvados (14)
4 Chbre domaine dans Coupesarte
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 220 m² Surface habitable
- 13 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
Résumé
Dans le sud du Pays d'Auge (Calvados), une ancienne ferme du début du XVIIIe siècle, entièrement rénovée en 2020.
220 m² habitables comprenant un séjour, deux salons, un bureau, une cuisine équipée, une buanderie, une véranda, deux terrasses, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, trois WC, un système d'assainissement conforme aux normes, des panneaux photovoltaïques, un chauffage électrique et quatre poêles à bois (bois provenant du domaine).
L'intérieur de la maison a été restauré avec soin, préservant des éléments d'origine tels que la charpente traditionnelle à colombages et les poutres apparentes. Les carreaux de terre cuite d'origine, présents dans toute la maison, apportent chaleur et un charme rustique. Une maison accueillante et chaleureuse, alliant caractère et confort moderne.
L'extérieur est un véritable havre de paix, situé dans une vallée verdoyante et tranquille. Notre village compte une centaine d'habitants, dont deux familles britanniques et une dizaine de familles parisiennes. Notre petite rue fait partie de la magnifique Balade de la Vallée de la Vie (Promedade randonnée Les Pays de France à Pied).
13 hectares de prairies, dont 4 hectares plantés d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers, etc.). Un potager de 140 m² et un étang naturel de 400 m², alimenté par une source.
Trois dépendances, idéales pour un projet touristique, équestre, cidricole ou agricole.
Sites et villes historiques :
Lisieux (18km), St.Pierre-sur-Dives (16km), Camembert (19km), Beuvron-en-Auge (31km), Haras-du-Pin (36km), Falaise (36km), Deauville (49km), Honfleur (51 km-31,68 mi), Caen (53 km-32,93 mi), Bayeux (80 km-49,70 mi), Paris (162 km-100,66 mi), Mont-St.Michel (173 km-107,49 mi).
Sites historiques du Débarquement de 1944 :
Montormel (22 km), Sword Beach (61 km), Juno Beach (70 km), Gold Beach (74 km), Arromanches-les-Bains (86 km), Omaha Beach (101 km), Pointe du Hoc (108 km), Utah Beach (139 km).
Aéroport de Deauville (49 km), Aéroport de Carpiquet (59 km).
Port de ferry de Caen (53 km), Port de ferry d'Ouistreham (61 km), Port de ferry de Cherbourg (173 km), Port de ferry du Havre (202 km), Port de ferry de Saint-Malo (221 km).
Visites possibles sur rendez-vous. Offre réservée aux particuliers. Agences immobilières s'abstenir.Contact agent about this property
Basse-Normandie, Calvados (14) · 780 000 €
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-
Midi-Pyrénées, Lot (46)
4 Chbre maison de campagne dans Cras
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 170 m² Surface habitable
- 8,4 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
Résumé
Entièrement meublée en option et nichée en bordure d'un paisible village au cœur du Lot, cette magnifique grange en pierre rénovée avec goût allie charme, confort et intimité. Située au sein d'un domaine de 8,4 hectares de bois et de prairies, la propriété bénéficie d'une vue imprenable, d'une piscine, d'une cave/atelier spacieux et d'un garage avec accès direct à la nature, tout en restant proche des commodités locales.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le calme et la sérénité des lieux.
Brillante de lumière grâce à son orientation est-ouest, la maison comprend 4 chambres spacieuses, une grande cuisine/salle à manger, un salon généreux avec un poêle à bois moderne et performant. Son isolation est optimale, garantissant une température agréable été comme hiver. Située dans un environnement très calme, la propriété est bordée par les bois d'un côté et fait face au village de l'autre. Le terrain s'étend en harmonie avec les bois et la vallée. Derrière la propriété, plus de 8 hectares de bois escarpé entourent la vallée, offrant un cadre idéal pour de paisibles promenades en forêt et l'observation de la faune. Le jardin, très privé, est bordé d'arbustes et d'arbres et abrite une piscine de 10 x 4 m. La partie basse du jardin est plantée de pruniers, de pommiers et d'une vigne mature. On y trouve également un puits d'origine et un espace clôturé (de la taille d'un terrain de badminton environ) aménagé en potager.
Emplacement
Le supermarché Super-U le plus proche propose du carburant et se trouve à 13 minutes en voiture de Labastide Murat, qui offre également des bornes de recharge pour véhicules électriques, une boulangerie, un centre médical, un garage, une pharmacie, un bureau de tabac, un restaurant, un grand magasin de bricolage, une jardinerie et divers autres petits commerces, ainsi qu'un marché matinal un lundi sur deux. Dans l'autre direction se trouve Cahors, la principale ville, avec son complexe cinématographique moderne, ses marchés deux fois par semaine et toutes les commodités habituelles d'une petite ville. Le village est desservi deux fois par semaine par le boulanger du village et un primeur local. On compte également trois bureaux de poste à proximité.
Accéder
Cette maison bénéficie d'une situation idéale en pleine campagne, tout en étant facilement accessible par les grands axes routiers. Elle est desservie par cinq aéroports internationaux majeurs : Toulouse, Bergerac, Rodez, Brive et Limoges, accessibles en une à deux heures de route. La ville voisine de Cahors possède une gare permettant de rejoindre le nord et le sud de la France. Bien que nichée au calme en pleine campagne, en bordure d'une vallée boisée, la maison se trouve à seulement dix minutes en voiture des principaux axes routiers reliant Paris à l'Espagne.
Intérieur
Cuisine/salle à manger 34 m²
On accède à la cuisine/salle à manger par une double porte vitrée. Cette cuisine moderne et bien agencée est équipée d'un double évier. Elle comprend un lave-linge, un réfrigérateur/congélateur, une plaque de cuisson électrique et un four. De nombreuses prises électriques sont présentes dans toute la pièce. Deux radiateurs électriques sont installés (mais le vendeur confirme que lorsque le poêle à bois est en marche, aucun radiateur n'est nécessaire !).
Par une grande double porte vitrée, on accède au :
Salon (43,9 m²)
Sol stratifié imitation chêne.
Grand placard sous l'escalier.
Portes vitrées toute hauteur donnant sur le jardin avant, face au village.
Deux portes vitrées toute hauteur offrent une vue sur le jardin et la piscine.
Câblage prévu pour stores électriques. Plafonnier central et quatre spots encastrés. Deux prises TV/parabole. Nombreuses prises murales.
Deux autres fenêtres (donnant sur l'allée en contrebas) avec stores vénitiens.
Poêle à bois circulaire moderne. Porte vitrée donnant sur le couloir.
Placard spacieux (1,98 m²) (avec arrivée d'eau pour WC si besoin). Éclairage, extracteur d'air électrique et pré-câblage pour radiateur.
Porte vitrée donnant sur le porche d'entrée (2,31 m²) avec porte d'entrée moderne, fenêtre et store vénitien.
Sol imitation bois gris.
Escalier recouvert de moquette menant au palier du premier étage.
Chambre 1 (24,9 m²)
Chambre spacieuse avec balcon (8,8 m²) et vue sur la vallée. Le balcon est recouvert de gazon synthétique et offre un espace pour une table et deux chaises. L'autre fenêtre donne sur le champ et le village. La chambre met en valeur les poutres apparentes du toit, qui abritent un ventilateur de plafond à trois vitesses.
Sol stratifié imitation bois.
Salle de bains attenante (5,97 m²)
Rénovée avec des carreaux blancs et une baignoire-douche. Un sèche-serviettes, une prise électrique et un extracteur d'air. La fenêtre donne sur la vallée, le jardin et la piscine.
Chambre 2 (14,16 m²)
Porte-fenêtre donnant sur le village avec balconnet.
Radiateur, nombreuses prises et poutres apparentes vernies.
Sol stratifié imitation bois.
Chambre 3 (12,9 m²)
Porte-fenêtre donnant sur la vallée, le jardin et la piscine.
Radiateur électrique mural, nombreuses prises,
poutres apparentes vernies.
Sol stratifié imitation bois.
Chambre 4 (9,4 m²)
Magnifique vue sur la vallée, le jardin et la piscine.
Radiateur électrique mural, prises, sol stratifié imitation bois.
Placard à linge (1 m²)
Porte pliante et étagères de rangement.
Salle de douche (5,13 m²)
Radiateur sèche-serviettes.
Fenêtre de toit Velux, VMC avec éclairage intégré. Petit éclairage et prise au-dessus du lavabo. Sol en stratifié gris imitation bois.
Toutes les chambres sont reliées par un grand palier avec bureau et sol stratifié imitation bois. (13,16 m²)
Extérieur
L'enduit couleur pierre recouvre la nouvelle extension et les murs en pierre de l'ancienne grange sont joliment rejointoyés.
À l'arrière du salon se trouve une terrasse couverte avec un éclairage et une prise double pratique. Elle donne sur le jardin et la piscine.
Un autre petit espace clos de murs en pierre comprend actuellement une table de jardin et deux chaises, mais les arrivées d'eau et les évacuations sont déjà installées en vue de l'aménagement d'une cuisine extérieure. Un chemin mène au poteau à linge au fond du jardin et, en haut, près du balcon, quelques marches mènent au garage, à l'abri voiture et à l'atelier.
Le local technique de la piscine se situe dans la partie basse du jardin, sous la terrasse de la piscine.
Le garage (32,04 m²)
Équipé d'étagères robustes sur un côté. Éclairage et électricité.
À l'extérieur se trouve un abri voiture carrelé (10,07 m²). L'allée de plain-pied mène du garage à la large entrée inférieure.
L'atelier
Un espace de bonne taille pour ranger ou travailler, avec une table et des étagères robustes.
Un réservoir d'eau d'un mètre cube, protégé par une cage, est installé à l'extérieur du garage. Un autre collecteur d'eau de 560 litres se trouve de l'autre côté de la maison.
On peut accéder à la façade de la maison par la voie sans issue, par un petit portillon piétonnier, ou en véhicule, par l'entrée principale.
Détails supplémentaires
La maison est actuellement entièrement électrique.Contact agent about this property
Midi-Pyrénées, Lot (46) · 399 000 €
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-
Aquitaine, Gironde (33)
4 Chbre maison de campagne dans Bazas
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 160 m² Surface habitable
- 1 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Puits
-
Aquitaine, Gironde (33)
5 Chbre maison de village dans Bordeaux
- 5 Chambre
- 4 Salle de bain
- 308 m² Surface habitable
- 1,5 ha Superficie du terrain
- Piscine
- Verger
- Cave(s)
Résumé
Un exemple unique de maison écologique conçue par un architecte, construite autour d'une impressionnante charpente en pin de Douglas avec une voûte prononcée. Ses vastes baies vitrées à double vitrage inondent l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété a été achevée en 2011 et la piscine en 2021. Maison prête à emménager, située dans un village au cœur de la nature.
CARACTÉRISTIQUES ÉCOLOGIQUES : confort et durabilité toute l'année.
Classe énergétique B exceptionnelle.
Pompe à chaleur air-eau alimentant un chauffage au sol et des radiateurs en fonte dans les chambres. Un poêle à bois complète l'ensemble.
Double vitrage dans toute la maison.
La maison bénéficie d'une construction en briques MONOMUR haute performance, offrant une isolation thermique optimale et une forte inertie thermique. Ceci permet de maintenir une température intérieure stable toute l'année, protégeant ainsi l'intérieur de la chaleur estivale et conservant la chaleur hivernale.
Système intégré de récupération d'eau de pluie de 10 m³ pour la chasse d'eau et l'irrigation du jardin, permettant de maintenir les jardins et le potager verts et productifs même pendant de longues périodes de temps chaud et sec.
Emplacement
Située à 40 km au sud-est de Bordeaux (35 minutes en voiture), cette magnifique propriété se trouve au cœur du vignoble des Graves et Sauternes.
Située dans le charmant village de Roaillan, elle bénéficie d'une situation idéale, à proximité des villes de Langon et Bazas, réputées pour leurs écoles et leurs commodités, tout en offrant un accès facile aux activités de plein air.
Bordant le Parc naturel régional des Landes de Gascogne, la propriété offre de nombreuses possibilités de randonnée, l'observation de la faune et d'excellentes pistes cyclables (une piste dédiée, à seulement 500 m, rejoint la côte atlantique).
Accéder
Aéroport international de Bordeaux : 40 min
Aéroport de Bergerac : 1 h 25
Aéroport de Toulouse : 1 h 50
Aéroport de Tarbes-Lourdes : 1 h 50
Gare de Langon : 7 min (trains réguliers pour Bordeaux et Toulouse)
Gare TGV de Bordeaux : 35 min (Paris : 2 h)
Accès à l’autoroute A65 (Bordeaux | Pau) : 10 min
Accès à l’autoroute A62 (Bordeaux | Toulouse) : 7 min
Intérieur
Une maison de deux étages baignée de lumière, aux volumes harmonieux, à l'agencement chaleureux et fonctionnel et aux nombreux éléments sur mesure :
CUISINE : Le propriétaire actuel, chef professionnel, a fait de la cuisine le cœur et le joyau de la maison. Unique en son genre, elle est dotée d'une cheminée surélevée, idéale pour les grillades et les rôtis. Cet espace s'ouvre sur une terrasse pavée extérieure avec un coin salon agréable et un autre barbecue.
5 CHAMBRES, dont 2 avec salle de bains privative, notamment une au rez-de-chaussée donnant sur le vaste parc, et une autre suite d'invités au niveau du jardin, avec entrée indépendante et accès direct à la piscine.
CAVE À VIN climatisée.
Le SALON exposé plein sud est le cœur de la maison, inondé de lumière naturelle grâce à une impressionnante baie vitrée du sol au plafond. Il offre une vue imprenable sur la piscine d'eau salée de 11 x 3 m, les jardins arborés et un grand étang, créant ainsi une magnifique harmonie entre l'intérieur et le paysage environnant.
Bureau en mezzanine spacieux et lumineux : avec entrée indépendante, il offre un cadre idéal pour le télétravail.
ÉLÉMENTS SUR MESURE : portes, quincaillerie.
Extérieur
Les propriétaires actuels sont passionnés de jardinage et ont planté avec succès au fil des ans une grande variété d'arbres, d'arbustes, de rosiers et de chênes, dont certains destinés à la culture de truffes.
On y trouve un grand étang poissonneux, un poulailler et un pâturage avec abri. (Excellents sentiers équestres à proximité).
La propriété est entièrement clôturée et sécurisée, idéale pour les chiens. Superbes promenades à proximité.Contact agent about this property
Aquitaine, Gironde (33) · 795 000 €
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