Propriétés de caractère en France
Couvrant un large éventail de destinations prisées à travers la France, nous espérons que notre sélection saura vous séduire. Nous avons privilégié les demeures traditionnelles en pierre, empreintes de charme et de cachet d'époque. Notre sélection comprend des cottages ruraux, d'authentiques fermes, de pittoresques maisons de village et d'emblématiques maisons de maître, ainsi que de plus grandes demeures historiques telles que des manoirs et des châteaux.
Nous espérons que vous apprécierez la découverte de notre sélection du mois. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez que nous présentions des styles ou des lieux particuliers dans les semaines à venir.
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Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)
6 Chbre maison de campagne dans Saint-Jean-d'Angély
- 6 Chambre
- 2 Salle de bain
- 242 m² Surface habitable
- 1,17 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Jardin
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Centre-Val de Loire, Indre (36)
3 Chbre maison dans Mouhet
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 107 m² Surface habitable
- 777 m² Superficie du terrain
- Jardin
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Midi-Pyrénées, Gers (32)
3 Chbre maison de ferme / fermette dans Auch
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 175 m² Surface habitable
- 1,18 ha Superficie du terrain
- Pierre
- Piscine
- Jardin
Cette jolie ferme en pierre offre une vue imprenable sur la campagne et est accessible par une allée privée. Elle dispose d'une superbe piscine, d'une grande grange et de près d'un hectare de terrain. L'endroit est paisible et privé, tout en étant à proximité de la ville animée d'Auch.
Le logement est principalement de plain-pied, avec quelques marches menant aux chambres et au salon. La salle à manger actuelle pourrait facilement être transformée en une quatrième chambre si nécessaire.
La maison a été bien entretenue par les propriétaires actuels, avec un système de chauffage efficace et une terrasse extérieure couverte qui sert d'espace de vie supplémentaire toute l'année, idéal pour profiter du magnifique environnement.
Maison principale :
Hall d'entrée | 8,5 m²
Cuisine | 16,5 m²
Salle à manger | 15 m² (peut devenir une chambre 4)
Chaufferie | 7 m² (avec WC et lavabo)
Séjour | 35,5 m² (cheminée avec poêle à bois)
Salon | 22 m²
Chambre 1 | 20 m² (avec salle de bain attenante)
Chambre 2 | 15,5 m²
Salle de bain | 7 m² (avec baignoire, lavabo et WC)
Chambre 3 | 17 m²
Extérieur :
Grange hollandaise pouvant abriter plusieurs véhicules | 65 m²
Atelier avec eau et électricité | 60 m²
Terrain de 11 820 m², arboré d'une grande variété d'arbustes, de fleurs et d'arbres
Piscine
En bref :
Chambres : 3
Salles de bain : 2
Réceptions : 2
Surface habitable : 175 m²
Superficie du terrain : 11 820 m²
Classement DPE : D
Taxe foncière : À confirmer
ADSL : Oui
Chauffage : Chauffage central au fioul
Assainissement : Fosse septique
Aéroport : 1 h (Toulouse)
À noter : Les honoraires d’agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l’acquéreur. Toutes les localisations et superficies sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photographies de ce bien soient exactes et non trompeuses. Cependant, ces informations ne constituent pas un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisks :Contact agent about this property
Midi-Pyrénées, Gers (32) · 359 000 €
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Aquitaine, Dordogne (24)
13 Chbre ensemble de gîtes dans Montpon-Ménestérol
- 13 Chambre
- 9 Salle de bain
- 495 m² Surface habitable
- 1,56 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
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Aquitaine, Dordogne (24)
4 Chbre maison dans Borrèze
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 136 m² Surface habitable
- 278 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Jardin
- Dépendances
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Midi-Pyrénées, Lot (46)
6 Chbre maison de maître dans Salviac
- 6 Chambre
- 4 Salle de bain
- 384 m² Surface habitable
- 1 610 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
Nichée au coeur d'un authentique village de la Bouriane, dans le Lot (Sud-Ouest de la France), cette élégante maison de maître soigneusement rénovée séduit par son charme intemporel et son confort moderne. Avec ses 384 m2 habitables, elle dispose de 6 chambres et 4 salles de bains, dont 2 en suite. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de grande qualité, tels que de superbes sols en travertin présents aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage.
Dès l'entrée, un vaste hall avec banquette intégrée, rangements et toilettes indépendantes mène à la cuisine familiale et au salon. Véritable pièce maîtresse de la maison, la cuisine, parfaitement équipée, séduit par sa fonctionnalité et son confort : grand espace de rangement, piano de cuisson Falcon, deux éviers et un îlot central. Le grand salon attenant respire l'authenticité grâce à ses murs en pierre, ses sols en travertin et sa cheminée dotée d'un poêle à bois.
Accessible depuis la cuisine et le salon, la spacieuse véranda est l'espace préféré de la maison, utilisable en toute saison, offrant une vue dégagée et apaisante sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre généreuse avec un authentique évier en pierre bénéficie d'une salle d'eau attenante en travertin avec douche à l'italienne, lavabo et WC.
À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont deux avec salle de bains privative, ainsi qu'un petit bureau. Le dernier niveau propose un agréable espace télévision en mezzanine, deux autres chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
Le jardin paysager est un véritable havre de paix : arbres fruitiers, massifs fleuris, arbustes et allées sinueuses mènent aux dépendances, au kiosque et à la piscine chauffée récemment construite (10 x 4 m) avec terrasse en travertin. Bien que située dans le village, la propriété bénéficie d'un environnement intime, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les collines boisées.
Trois belles dépendances en pierre (104 m2, 70 m2 et 20 m2) offrent un large potentiel. Deux d'entre elles disposent d'un accès direct à la rue. Chaque grange pourrait être aménagée avec un étage supplémentaire. Selon vos projets, elles pourraient être transformées en superbes gîtes ou chambres d'hôtes. La plus grande dépendance se prête également à un usage professionnel.
À seulement quelques minutes d'un bourg animé avec commerces, supermarché, écoles, centre médical et restaurants. Un lieu rare, alliant espace, authenticité et confort moderne. Une visite s'impose !
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Midi-Pyrénées, Lot (46) · 695 000 €
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Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
4 Chbre maison de village dans Cessenon-sur-Orb
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 164 m² Surface habitable
- 45 m² Superficie du terrain
- Pierre
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Midi-Pyrénées, Gers (32)
7 Chbre maison de campagne dans Castelnau-d'Auzan
- 7 Chambre
- 2 Salle de bain
- 322 m² Surface habitable
- 11,3 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
La propriété se compose d’une maison gasconne flanquée d’une tour autrefois appelé ’Castel’ d’environ 322m2 habitables comprenant
en rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine avec salle à manger et cheminée, une salle à manger, un salon, un bureau, une buanderie et une pièce de réception de 90m2 avec des boiseries peintes, une cheminée et un plancher, communiquant avec un ancien chai converti en espace de stockage et chaufferie.
L’on accède à l’étage par un escalier en volute, débouchant sur un palier distribuant trois chambres dont une avec salle de bains, et une deuxième salle de bains familiale avec wc séparé.
Maison d’amis de plain-pied de 150m2 à rafraichir avec séjour, une cuisine, un couloir menant à quatre chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie.
Confort : chauffage central par radiateurs (fioul).
Dépendances :
Bâtiment en pierre avec deux bureaux, un grenier aménageable, un chai de stockage. Possibilité de convertir le rez-de-chaussée en studio ou le tout en duplex.
Un hangar attenant, un chai traversant, un atelier et un local de stockage.
Un hangar métallique de 240m2 éloigné du bâti.
Terrain:
Le bâti est entouré d’un espace végétalisé avec de grands arbres matures, une allée d’arbres fruitiers, des espaces paysagés et une piscine de 12mx6m, avec pool house et terrasse autour.
11ha36a39ca dont environ 2ha50a de vignes, 4ha50 de prairies et 2ha de bois.Contact agent about this property
Midi-Pyrénées, Gers (32) · 640 000 €
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Aquitaine, Dordogne (24)
4 Chbre domaine dans Périgueux
- 4 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 194 m² Surface habitable
- 21,3 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
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Poitou-Charentes, Charente (16)
4 Chbre maison de ville dans Cognac
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 163 m² Surface habitable
- 271 m² Superficie du terrain
- Jardin
- Garage
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Centre-Val de Loire, Indre (36)
8 Chbre gîte dans La Berthenoux
- 8 Chambre
- 4 Salle de bain
- 317 m² Surface habitable
- 2 101 m² Superficie du terrain
- Piscine
- Terrasse
- Jardin
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Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64)
5 Chbre maison de maître dans Pau
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 285 m² Surface habitable
- 2 150 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
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Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64)
5 Chbre maison de campagne dans Mauléon-Licharre
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 148 m² Surface habitable
- 600 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Puits
- Jardin
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Languedoc-Roussillon, Aude (11)
4 Chbre maison de village dans Carcassonne
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 146 m² Surface habitable
- 290 m² Superficie du terrain
- Piscine
- Terrasse
- Jardin
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Languedoc-Roussillon, Aude (11)
4 Chbre bed & breakfast dans Carcassonne
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 142 m² Surface habitable
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Belle Vue
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Bretagne, Morbihan (56)
4 Chbre maison de campagne dans Silfiac
- 4 Chambre
- 1 Salle de bain
- 132 m² Surface habitable
- 4 037 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Poêle à Bois
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Languedoc-Roussillon, Aude (11)
3 Chbre maison de village dans Couiza
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 121 m² Surface habitable
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Pays de la Loire, Mayenne (53)
4 Chbre maison de village dans Saint-Hilaire-du-Maine
- 4 Chambre
- 1 Salle de bain
- 117 m² Surface habitable
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
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Poitou-Charentes, Charente (16)
5 Chbre gîte dans Aigre
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 170 m² Surface habitable
- 1 577 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
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Poitou-Charentes, Vienne (86)
4 Chbre maison dans Chapelle-Viviers
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 170 m² Surface habitable
- 1 926 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Jardin
- Dépendances
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Nord-Pas-de-Calais, Pas-de-Calais (62)
4 Chbre ensemble de gîtes dans Prédefin
- 4 Chambre
- 4 Salle de bain
- 230 m² Surface habitable
- 4,99 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
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,
Villa à vendre dans
- 0 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- Inconnu Surface habitable
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Terrasse
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, · Prix sur demande
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Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)
6 Chbre maison de maître dans Melleran
- 6 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 560 m² Surface habitable
- 2 703 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Jardin
Cette impressionnante maison, demeure familiale depuis des générations, est située au cœur d'un village animé et offre quatre vastes pièces de réception, une suite parentale au rez-de-chaussée et six autres chambres à l'étage. Elle représente une opportunité idéale pour une école de cuisine ou de musique. Un grand jardin clos complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'un petit champ.
Le hall d'entrée, traversant la maison, est doté d'un sol en pierre, de poutres apparentes et de portes-fenêtres donnant sur le jardin. Divisé en deux par des portes vitrées, il est équipé d'un petit ascenseur permettant d'accéder à l'étage. À gauche se trouve la cuisine entièrement équipée avec deux fenêtres donnant sur la façade, un sol carrelé, des murs en pierre apparente, des poutres, des appareils Gaggenau, une plaque de cuisson électrique, un four, une friteuse, deux éviers et un vaisselier. Au fond de la cuisine se trouve la salle à manger avec un sol en terre cuite, deux fenêtres donnant sur l'arrière, une cheminée monumentale, deux placards d'origine intégrés, des boiseries à hauteur d'appui, des poutres et une porte menant au hall. Au fond du hall, à droite, se trouve un bureau/salon avec deux fenêtres donnant sur l'arrière, un sol carrelé, des poutres apparentes et deux placards d'origine intégrés. À droite du hall se trouve un salon avec deux fenêtres donnant sur l'avant, un sol carrelé, un mur en pierre apparente, des poutres au plafond et une porte menant à un petit salon cosy doté d'une porte vitrée donnant sur l'avant, de murs en pierre apparente, d'un sol carrelé, de poutres, d'une cheminée en pierre et de sculptures détaillées sur trois des murs en pierre. Il y a une grande buanderie/cuisine avec une porte et une fenêtre donnant sur l'arrière, un évier, un sol carrelé, des poutres, une cheminée et de grands placards de rangement intégrés. La chambre principale dispose d'une porte vitrée et de deux fenêtres donnant sur l'avant, de trois fenêtres sur le côté, de murs en pierre apparente, de poutres, d'un lavabo et de toilettes derrière une cloison. Le couloir arrière mène à une salle de jeux avec la chaudière du chauffage central (électrique et fioul) et un espace buanderie ainsi qu'une salle de douche familiale. Une autre salle de douche complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage se trouve un palier en mezzanine accessible par l'escalier ou l'ascenseur. La chambre 1 (24 m²) est en forme de L et dispose d'un parquet stratifié de qualité, d'une fenêtre donnant sur l'arrière et d'un mur en pierre apparente. La chambre 2 (47 m²) possède un parquet stratifié de qualité, un mur en pierre apparente, des charpentes apparentes en A et trois fenêtres donnant sur l'arrière. Salle de douche. Toilettes séparées avec lavabo. La chambre 3 (19 m²) est dotée d'un parquet en pin et d'une fenêtre donnant sur l'arrière. La chambre 4 (24 m²) possède un parquet, une fenêtre donnant sur l'arrière et communique avec la chambre 5 (24 m²), également dotée d'un parquet et d'une fenêtre donnant sur l'arrière. La chambre 6 (24 m²), pouvant servir de chambre d'appoint, est équipée d'un parquet stratifié, de placards intégrés et d'espaces de rangement sous les combles. Deux espaces de rangement séparés sont disponibles sous les combles.
Le jardin arrière, entièrement clos, est engazonné et une allée gravillonnée mène de la grange au hangar ouvert. On trouve sur la propriété de petites granges en pierre, un hangar ouvert (149 m²) avec garage attenant et une grande grange (53 m²) attenante à la maison. Un petit champ se situe à l'arrière du jardin. Il est possible d'acquérir un terrain supplémentaire de 6 443 m² attenant à la propriété, mais ce terrain n'est pas constructible et ne peut accueillir d'animaux.
La maison se trouve au centre de Melleran, village qui dispose d'un bar-restaurant, d'un bureau de poste et d'une boulangerie. La ville de Chef-Boutonne, à 7 km, offre deux supermarchés, un cinéma, des bars et restaurants, un étang de pêche, des écoles et des collèges. Niort est à 40 minutes. La Rochelle est à 1 h 15 et l'aéroport de Poitiers à 45 minutes en voiture.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 160 € et 13 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 205 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 8 kgCO2/m2/an
Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2024.
Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
Prix TTC affiché : 265 000€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tél : E-mail :
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro (sans détention de fonds)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Contact agent about this property
Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79) · 265 000 €
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Languedoc-Roussillon, Aude (11)
5 Chbre maison de campagne dans Narbonne
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 250 m² Surface habitable
- 1 100 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
À l'abri de l'agitation, mais à deux pas du centre-ville et de l'emblématique citadelle médiévale, cette superbe demeure du XIXe siècle offre près de 240 m² de surface habitable, nichée au cœur d'un magnifique jardin paysager agrémenté d'une piscine de 8 x 4 mètres. Ancienne écurie entièrement repensée, la propriété offre un équilibre raffiné entre patrimoine architectural et confort moderne.
Dès l'entrée, l'espace impressionne. Le salon, baigné de lumière grâce à sa double exposition, présente des murs en pierre apparente, des poutres d'origine et une cheminée de caractère, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, très conviviale, s'ouvre directement sur les espaces extérieurs. L'espace nuit comprend quatre chambres lumineuses, desservies par une salle de bains et une salle d'eau. Des matériaux de grande qualité, tels que les carreaux de terre cuite d'origine, le bois massif et les ferronneries artisanales, confèrent à la maison un charme authentique et intemporel. La propriété est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
À l'extérieur, un patio ombragé, intime et paisible, offre un havre de paix idéal pour se détendre ou recevoir. Le jardin paysager, parsemé d'oliviers et de plantations matures, s'articule autour de la piscine et d'un charmant puits ancien. Un garage spacieux de 32 m² complète ce bien.
Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d'un emplacement très recherché, à proximité des commerces, des écoles et des berges du Canal du Midi.
Adresse rare et prisée, cette élégante demeure allie authenticité, raffinement et art de vivre méditerranéen. Elle séduira aussi bien les familles en quête d'une résidence principale d'exception que les personnes souhaitant acquérir une résidence secondaire de caractère au cœur de Carcassonne.
* Rez-de-chaussée
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Cellier
- Buanderie
- Couloir
- Bureau
- WC
* Premier étage
- 5 chambres, dont 2 avec placards intégrés
- 3 dressings
- 1 salle de bains
- 1 salle d'eau
* Deuxième étage
Combles
* Extérieur
À l'extérieur, une terrasse ombragée, sans vis-à-vis, offre un havre de paix et de tranquillité. Le jardin paysager, parsemé d'oliviers et d'arbres majestueux, s'articule harmonieusement autour d'une piscine de 8 x 4 mètres et d'un puits, conférant à la propriété un charme authentique. Un garage spacieux de 32 m² et un abri de jardin complètent l'aménagement extérieur.
* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Mandat de l'agent partenaire - Délégation.
DPE : C et C
Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 2 135 € et 2 889 € par an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021-2022-2023 (abonnement inclus).
Montant l'estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 2 135 € et 2 889 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021-2022-2023 (abonnements inclus).
Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
« Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, délivrée par la CCI du Gard portant la mention « non détention de fonds ». »
* Contactez-nous
France Property Angels , Ambre Schiena agent commercial (EI)
RSAC : 499563294 à Narbonne
Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 5 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Superficie Habitable : 250 m2
Superficie du terrain : 1100 m2 :
Taxe Foncière : 4077 € ; Rangement : Oui
Département : Aude
Code postal : 11100
Proche du centre-ville : Oui
Piscine : Oui
Jardin : Oui
* Magnifique manoir du XIXe siècle
* Poutres apparentes
* Cuisine équipée
* Bureau
* Un agréable séjour avec cheminée
* Cinq chambres
* Trois dressings
* Une salle de bains
* Une salle d'eau
* Grenier
* Piscine de 8 m x 4 m
* Garage
* Abri de jardin
* Puits
* Chauffage central au gaz
* Double vitrage PVC
* Interphone/visiophone
* Internet haut débit
* À 5 minutes de l'aéroport de CarcassonneContact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Aude (11) · 490 000 €
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Basse-Normandie, Manche (50)
4 Chbre gîte dans Tessy-Bocage
- 4 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 297 m² Surface habitable
- 2 640 m² Superficie du terrain
- Jardin
Datant vraisemblablement du milieu du XIXe siècle, cette propriété chargée d'histoire offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle comprend quatre chambres et la possibilité d'aménager un appartement indépendant.
Les pièces sont spacieuses et baignées de lumière. Les dépendances offrent un fort potentiel et la propriété bénéficie d'un chauffage central combinant fioul et granulés.
L'entrée lumineuse dessert l'escalier et les toilettes. À droite, vous découvrirez une superbe cuisine avec coin repas. La cuisine est équipée de meubles hauts et bas, d'une cuisinière, d'une double exposition et d'un lave-vaisselle et réfrigérateur intégrés. De l'autre côté, un vaste espace permet de dîner et de recevoir. Un poêle à granulés, récemment installé, se trouve à une extrémité.
Le magnifique salon, baigné de lumière grâce à ses hautes fenêtres, est agrémenté de bibliothèques artisanales et d'un parquet en chêne. Le poêle à bois est idéal pour des soirées chaleureuses au coin du feu. Une porte du salon donne accès à la dépendance, vous évitant ainsi de sortir pour aller chercher du bois. À gauche du hall d'entrée se trouve la buanderie, puis une porte donne accès à ce qui pourrait être un appartement indépendant. Actuellement, on y trouve un séjour spacieux avec coin cuisine, une pièce faisant office de bureau et une salle d'eau avec WC.
Au premier étage se trouvent quatre grandes chambres, deux salles d'eau avec WC et une petite pièce servant de dressing. Le sol est entièrement en parquet.
Le grenier est aménagé et peut servir de rangement.
À l'extérieur :
La dépendance attenante est actuellement utilisée comme remise, mais elle est équipée de l'électricité et d'une plomberie ancienne.
Il y a un garage et un grand espace de stationnement.
Une terrasse en bois permet de savourer un verre tout en admirant la vue.
Pelouse et arbres matures.
Cette propriété est l'une de mes préférées et mérite vraiment une visite (frais d'agence de 5,43 % TTC à la charge de l'acquéreur).Contact agent about this property
Basse-Normandie, Manche (50) · 369 000 €
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Bourgogne, Nièvre (58)
6 Chbre domaine dans Imphy
- 6 Chambre
- 6 Salle de bain
- 290 m² Surface habitable
- 4 047 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Jardin
Cette magnifique propriété se compose d'une ferme de 4 chambres et d'un gîte attenant de 2 chambres. Ces bâtiments appartenaient à l'origine au château voisin et servaient d'écuries et de logements pour le personnel. Ils ont été entièrement rénovés. La propriété offre une vue imprenable et un cadre paisible et intime. La ville d'Imphy, avec son marché hebdomadaire, ses commerces et sa gare, est à seulement 5 minutes en voiture.
Comme il s'agit de deux maisons totalement indépendantes, cette propriété se prêterait parfaitement à une activité de gîte. La proximité de l'hippodrome de Magny-Cours engendre une forte demande d'hébergement dans la région.
La surface habitable totale est de 290 m² et les deux maisons comptent 6 chambres et 6 salles de bains. La maison principale était à l'origine composée de 3 gîtes distincts, que le propriétaire a réunis en une seule grande maison. La toiture, l'électricité et la plomberie sont neuves et entièrement isolées.
Voici la disposition de chaque maison :
Maison principale :
Rez-de-chaussée :
Cuisine
Buanderie
Salle à manger (avec porte extérieure)
Escalier menant aux chambres 2, 3 et 4
Petit salon
Grand salon (poutres apparentes) + portes-fenêtres
Escalier menant à la chambre 1
Premier étage :
Chambre 1 avec salle de bains attenante (accès indépendant des autres chambres)
Chambre 2 avec salle de bains attenante
Chambre 3 avec salle de bains attenante
Chambre 4 avec salle de bains attenante
Maisonnette :
Rez-de-chaussée :
Cuisine
Salle à manger
Salon
Escalier
Premier étage :
Chambre 1 avec salle de bains attenante
Chambre 2 avec salle de bains attenante
Extérieur :
Le terrain s'étend sur environ 4 000 m². Le plan de bornage est disponible sur demande.
Situation :
La propriété bénéficie d'un emplacement paisible et privé, au bout d'un chemin. Elle offre de superbes vues sur la campagne environnante et permet d'apercevoir le sommet du majestueux Château de Prye. Le village d'Imphy se trouve à 4 km. Vous y trouverez un large choix de commerces, restaurants et supermarchés, ainsi qu'une gare.
La ville de Nevers, plus importante, est à 20 minutes en voiture. Son centre historique regorge de boutiques indépendantes, de cafés animés et de restaurants français traditionnels, proposant des spécialités bourguignonnes et des vins de la Loire. Des marchés en plein air réguliers offrent le meilleur des produits frais locaux.
Nevers possède également une gare d'où vous pourrez prendre un train direct pour Paris en environ 2 heures.
En bref :
Chambres : 6
Salles de bain : 6
Pièces de réception : 3
Surface habitable : 290 m²
Superficie du terrain : 4 047 m² (environ)
Classe énergétique : À confirmer
Taxe foncière : 648 € par an
Internet haut débit : Oui
Chauffage : Électrique et poêles à bois
Commerces : 5 min
Gare : 5 min
Aéroport : 2 h 30 (CDG Paris)
À noter : Les frais d’agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l’acquéreur. Toutes les dimensions et localisations sont approximatives. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les informations et les photos de ce bien soient exactes et non trompeuses. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet de Géorisks :Contact agent about this property
Bourgogne, Nièvre (58) · 350 000 €
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Midi-Pyrénées, Lot (46)
6 Chbre maison de village dans Cahus
- 6 Chambre
- 4 Salle de bain
- 220 m² Surface habitable
- 7 332 m² Superficie du terrain
- Jardin
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Aquitaine, Dordogne (24)
4 Chbre gîte dans Saint-Saud-Lacoussière
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 197 m² Surface habitable
- 2 740 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Jardin
-
Limousin, Creuse (23)
2 Chbre maison de campagne dans Clugnat
- 2 Chambre
- 2 Salle de bain
- 65 m² Surface habitable
- 1 355 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Poêle à Bois
- Jardin
-
Provence-Alpes-Côte d'Azur, Vaucluse (84)
5 Chbre hôtel dans Carpentras
- 5 Chambre
- 5 Salle de bain
- 253 m² Surface habitable
- 100 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
-
Auvergne, Allier (03)
3 Chbre domaine dans Villefranche-d'Allier
- 3 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 175 m² Surface habitable
- 28,4 ha Superficie du terrain
- Écuries
- Potentiel Locatif / Gîte
- Jardin
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
5 Chbre château dans Lasbordes
- 5 Chambre
- 4 Salle de bain
- 550 m² Surface habitable
- 4 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
3 Chbre maison de ferme / fermette dans Autignac
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 165 m² Surface habitable
- 957 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Pierre
- Piscine
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Centre-Val de Loire, Indre (36)
2 Chbre maisonnette dans La Châtre-Langlin
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 49 m² Surface habitable
- 2 517 m² Superficie du terrain
- Jardin
- Dépendances
- Garage
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Midi-Pyrénées, Lot (46)
Ferme à vendre dans Marcilhac-sur-Célé
- 0 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 184 m² Surface habitable
- 1,99 ha Superficie du terrain
- Jardin
- Dépendances
Une occasion rare d'acquérir et de rénover cette authentique ferme en pierre avec pigeonnier, granges et dépendances, dans un endroit calme, à la lisière d'un hameau, près de Marcilhac-sur-Célé et à quelques pas de la rivière Célé. Actuellement inhabitable, il s'agit d'un projet de rénovation complète, du toit aux caves, comprenant notamment la réfection de la toiture ainsi que l'installation et le raccordement aux services publics tels que l'eau, l'électricité et l'assainissement, qui seront à la charge du nouveau propriétaire. Une partie du bâtiment a déjà fait l'objet de travaux de rénovation extérieurs et l'intérieur a été rénové de façon minimale, mais l'essentiel des travaux, à l'intérieur comme à l'extérieur, reste à faire.
Au rez-de-chaussée, les caves offrent un espace de rangement important et un magnifique puits voûté, construit sous la maison, recueille l'eau de pluie.
À l'extérieur, on trouve une grange en pierre à deux étages équipée d'eau et d'électricité, une jolie petite grange ouverte en pierre, un hangar en briques et un bâtiment séparé en pierre avec un four à pain. À l'arrière de la propriété, un grand jardin est agrémenté d'un potager clos de murs.
Le cadre est paisible, à l'extrémité du hameau, et offre une vue magnifique sur le paysage vallonné, en partie planté de chênes truffiers et de noyers, qui appartiennent à la propriété.
Êtes-vous prêt à saisir l'occasion de restaurer cette magnifique propriété ?
Contactez-nous dès maintenant ! Les propriétés dans la vallée du Célé sont très recherchées et nous nous attendons à un vif intérêt !
Prix honoraires inclus : 250 000 €
Prix honoraires exclus : 233 645 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreurContact agent about this property
Midi-Pyrénées, Lot (46) · 250 000 €
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-
Provence-Alpes-Côte d'Azur, Vaucluse (84)
Maison de campagne à vendre dans Mazan
- 0 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 340 m² Surface habitable
- 6 165 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
5 Chbre maison de maître dans Bram
- 5 Chambre
- 1 Salle de bain
- 180 m² Surface habitable
-
Pays de la Loire, Mayenne (53)
2 Chbre maison de village dans Lesbois
- 2 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- Inconnu Surface habitable
- 35 m² Superficie du terrain
- Pierre
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Aquitaine, Gironde (33)
6 Chbre domaine dans Monségur
- 6 Chambre
- 5 Salle de bain
- 251 m² Surface habitable
- 8,47 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
Située à moins de 10 minutes en voiture du charmant village de Monségur en Girondine, réputé pour son ambiance animée, ses commerces, ses bars, ses restaurants et son célèbre festival de jazz, cette élégante demeure en pierre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant caractère et authenticité.
Nichée au cœur d'un parc paysager, elle séduit dès l'arrivée par sa longue allée bordée de cyprès menant à un rond-point central orné d'un olivier centenaire. La maison se dévoile alors, sublimée par un ravissant pigeonnier coiffé de tuiles plates traditionnelles, lui conférant un charme unique.
La propriété s'articule autour d'un rez-de-chaussée remarquable : sols en pierre reconstituée, posés en opus romain, chauffage au sol, vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres à anses de panier, boiseries Louis XVI et une imposante cheminée en pierre du XVIIIe siècle. La cuisine, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur le jardin et communique avec une buanderie et une entrée de service. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale s'ouvrant sur une vaste terrasse, avec salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo et de toilettes, une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées.
À l'étage, un palier spacieux dessert trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau avec toilettes, garantissant intimité et confort. Des espaces supplémentaires tels qu'un bureau, un dressing et une chambre actuellement aménagée en chambre d'amis répondent aux exigences d'une maison familiale et d'une prestigieuse résidence secondaire.
À l'extérieur, la terrasse offre une vue imprenable sur les couchers de soleil, la piscine et son pool house, ainsi que sur le parc paysager d'environ 8,4 hectares, bordé par un ruisseau et composé de bois, de prairies idéales pour les chevaux et d'une zone AOC permettant la création d'un petit vignoble.
Grâce à son agencement et à ses prestations, cette propriété est une véritable invitation à savourer l'art de vivre à la française dans un cadre préservé, à seulement 1h15 de Bordeaux et de son aéroport international, et à environ 12 minutes de la gare de La Réole.
La propriété est orientée sud-ouest.
Pièces :
* 6 chambres
* 1 salon
* 2 cuisines
* 1 garage
* 5 salles de bains
* 1 buanderie
* 1 bureau
* 1 couloir
* 1 dressing
* 1 WC
* 2 paliers
* 1 pièce
* 2 places de parking extérieures
* Terrain de 84 727 m²
Services :
* Piscine
* CheminéeContact agent about this property
Aquitaine, Gironde (33) · 695 000 €
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Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)
7 Chbre maison de campagne dans Matha
- 7 Chambre
- 5 Salle de bain
- 331 m² Surface habitable
- 1 004 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Piscine
- Jardin
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Languedoc-Roussillon, Aude (11)
4 Chbre gîte dans Puivert
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 163 m² Surface habitable
- 288 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Pierre
- Jardin
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
4 Chbre villa dans Trèbes
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 190 m² Surface habitable
- 3 135 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Terrasse
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Provence-Alpes-Côte d'Azur, Var (83)
5 Chbre villa dans Fayence
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 131 m² Surface habitable
- 3 000 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Terrasse
- Jardin
-
Poitou-Charentes, Charente (16)
4 Chbre maison dans Aubeterre-sur-Dronne
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 276 m² Surface habitable
- 3 938 m² Superficie du terrain
- Jardin
- Dépendances
-
Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)
3 Chbre maison de campagne dans Lévignac-de-Guyenne
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 131 m² Surface habitable
- 4 420 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
-
Provence-Alpes-Côte d'Azur, Alpes-Maritimes (06)
1 Chbre appartement dans Nice
- 1 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 39 m² Surface habitable
- Vue Montagne
- Vue Mer
- Toit Terrasse
-
Bretagne, Côtes-d'Armor (22)
4 Chbre domaine dans Trégrom
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 186 m² Surface habitable
- 3 066 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Terrasse
-
Midi-Pyrénées, Haute-Garonne (31)
8 Chbre maison de campagne dans Aurignac
- 8 Chambre
- 3 Salle de bain
- 350 m² Surface habitable
- 1,37 ha Superficie du terrain
- Écuries
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
6 Chbre gîte dans Capestang
- 6 Chambre
- 4 Salle de bain
- 300 m² Surface habitable
- 445 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Terrasse
-
Aquitaine, Dordogne (24)
8 Chbre château dans Saint-Méard-de-Gurçon
- 8 Chambre
- 7 Salle de bain
- 640 m² Surface habitable
- 8,5 ha Superficie du terrain
- Écuries
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
-
Poitou-Charentes, Charente (16)
5 Chbre château dans Angoulême
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 350 m² Surface habitable
- 3 995 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
-
Franche-Comté, Haute-Saône (70)
4 Chbre maison de maître dans Vesoul
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 283 m² Surface habitable
- 1 282 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Terrasse
-
Paris Île-de-France, Paris (75)
1 Chbre maison de maître dans Paris 5ème Arrondissement (Panthéon)
- 1 Chambre
- 1 Salle de bain
- 41 m² Surface habitable
- Meublé
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Basse-Normandie, Manche (50)
2 Chbre gîte dans Hambye
- 2 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- Inconnu Surface habitable
- Pierre
-
Midi-Pyrénées, Hautes-Pyrénées (65)
6 Chbre ensemble de gîtes dans Vic-en-Bigorre
- 6 Chambre
- 4 Salle de bain
- 450 m² Surface habitable
- 4,55 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
-
Midi-Pyrénées, Lot (46)
5 Chbre maison de campagne dans Prayssac
- 5 Chambre
- 4 Salle de bain
- 209 m² Surface habitable
- 4 640 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Terrasse
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Midi-Pyrénées, Lot (46)
3 Chbre maison de village dans Albas
- 3 Chambre
- 3 Salle de bain
- 170 m² Surface habitable
- 695 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Terrasse Couverte
-
Midi-Pyrénées, Gers (32)
9 Chbre domaine dans Mauvezin
- 9 Chambre
- 9 Salle de bain
- 580 m² Surface habitable
- 3,08 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
-
Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)
4 Chbre maison de ville dans Dunes
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 184 m² Surface habitable
- 600 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Verger
- Terrasse Couverte
-
Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)
10 Chbre immeuble dans Saint-Antonin-Noble-Val
- 10 Chambre
- 8 Salle de bain
- 660 m² Surface habitable
- 362 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Cave(s)
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Midi-Pyrénées, Tarn (81)
8 Chbre gîte dans Cordes-sur-Ciel
- 8 Chambre
- 6 Salle de bain
- 480 m² Surface habitable
- 1,02 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
Résumé
Une propriété de style bourgeois en pierre de très haute qualité, offrant une vue imprenable sur les Montagnes Noires et rénovée avec soin ces dernières années. Les pièces sont spacieuses, avec de hauts plafonds et des finitions de qualité. Elle comprend deux pièces de réception, un bureau, une grande cuisine équipée avec poêle à bois, cinq chambres (dont trois avec salle d'eau privative), une salle de bains familiale et un impressionnant escalier artisanal menant à un vaste palier au premier étage. Un grand grenier isolé offre de nombreux rangements et est accessible par un escalier courbe en noyer.
Adossée à la maison principale, une maison de trois chambres est idéale pour la location ou comme logement de gardien. À l'extérieur, une vaste terrasse descend vers une piscine d'eau salée et ses solariums, une grande terrasse carrelée couverte sur le côté et le terrain en contrebas, d'une superficie totale d'environ 1,02 ha. À côté de la maison se trouve également un grand hangar en deux parties, offrant un potentiel d'aménagement.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Géorisques :
Emplacement
L'aéroport de Toulouse Blagnac est à une heure en voiture, Gaillac est à 15 minutes avec ses supermarchés et ses vignobles, tout comme la bastide prisée de Cordes-Sur-Ciel.
Accéder
Outre l'aéroport de Toulouse, la gare la plus proche est à environ 10 minutes et l'autoroute A68 à Gaillac, à environ 15 minutes.
Intérieur
Cette magnifique propriété est accessible par une paire de portes vers un parking et mène à
Hall d'entrée (6,4m x 1,4m) (9,3m2) Avec des carreaux de tomettes et des placards d'origine. Le hall s'ouvre sur un long couloir (14m de long) (36m2) qui court sur toute la largeur de la maison avec des pièces de chaque côté, un très bel escalier fait main et un vestiaire avec WC avec lavabo.
Cuisine (6m x 6m) (36m2) Une grande pièce avec des éléments de cuisine entièrement équipés, une gamme Falcon avec dosseret et hotte aspirante, une immense cheminée avec poutre en chêne et poêle à bois Villager, radiateur, portes-fenêtres donnant sur la terrasse et poutres apparentes.
Salon (6,3m x 4,3m) (27,4m2) Cheminée en marbre, 2 portes-fenêtres donnant sur la terrasse et sols en tomettes.
Buanderie (6,5m x 3,18m) (20,6m2) Avec meubles et espace pour machine à laver.
Salon principal (7,1m x 7,1m) (50m2) Une pièce impressionnante avec sol carrelé, cheminée, murs en pierres apparentes, 2 radiateurs, poutres et spots encastrés
Bureau secret (4,7m x 2,1m) (10m2) Caché derrière une bibliothèque dans le salon, c'est l'endroit idéal pour travailler ou étudier !
PREMIER ÉTAGE
Depuis le splendide escalier, vous arrivez sur l'immense palier ouvert avec parquet
Chambre principale (6,2m x 5,9m) (37m2) Avec parquet, radiateur électrique et radiateur normal, ancienne cheminée en marbre, fenêtres à double exposition avec de superbes vues et placard. Porte vers salle de douche attenante (2,7m x 1,4m) Avec cabine de douche, vasque en marbre sur pied, WC et radiateur.
Chambre 2 (6,3m, x 4,7m) (29,9m2) Avec cheminée en marbre avec garde-corps, parquet, poutres, radiateur avec deux fenêtres et vue sur les Montagnes Noires. Porte vers salle de douche attenante (3,7m x 1,5m) (5,7m2) Grande douche, bidet, vasque en marbre, WC, radiateur sèche-serviettes et sol carrelé.
Chambre 3 (6,8m x 5,7m) (39m2) Parquet, radiateur et deux fenêtres, porte vers salle de douche attenante avec douche d'angle, WC et lavabo sur pied. Sèche-serviettes.
Salle de bain familiale (3,98m x 2,96m) (11,7m2) Avec baignoire sur pieds, grande cabine de douche, lavabo, bidet, WC et sèche-serviettes.
Chambre 4 (4,18m x 3,8m) (16,1m2) Parquet, radiateur, fenêtres à double exposition et poutres.
Chambre 5 (3,2m x 3m) (9,8m2) Avec parquet et radiateur.
Grenier Depuis le palier, un bel escalier en colimaçon mène au grand grenier isolé qui est actuellement utilisé pour le stockage.
LE GITE
Le gîte est situé sur le côté de la maison principale avec son propre accès sur la voie avec parking, ce qui le rend possible de le louer séparément ou parfait comme logement de gardien. Sur le côté du gîte, il y a un coin repas extérieur ouvert qui pourrait également être utilisé pour un parking couvert (27,4m2) qui donne accès à une autre grange avec les écuries et les mangeoires d'origine. Idéal pour le stockage. (55m2).
Un petit hall d'entrée avec des escaliers menant au premier étage et des portes vers
Cuisine (5,7m x 3,6m) (20,9m2) Une cuisine entièrement équipée avec une série d'éléments bas, un plan de travail en bois, un four et une plaque de cuisson avec hotte aspirante. Chauffage électrique et sol carrelé. Porte vers grand placard à provisions sur le côté et arcade vers
Salle à manger (4,1m x 3,1m) (13m2) Avec poutres, mur en pierre apparente et carrelage d'origine.
Salon (4,8m x 3,1m) (15,5m) Avec carrelage d'origine, poutres et portes-fenêtres pour ouvrir le garage avant.
Premier étage
Un petit palier mène aux chambres.
Chambre 1 (3,8m x 3,3m) (14,3m2) Parquet, radiateur électrique, demi-balcon, placards et porte vers salle de douche attenante (2,1m x 2,1m) (4,6m2) Avec cabine de douche, lavabo, WC et sèche-serviettes.
Salle de bain familiale (3,9m x 2,8m) (11m2) Avec parquet, baignoire, cabine de douche séparée, WC, bidet, lavabo et radiateur.
Chambre 2 (4,9m x 3m) (15m2) Parquet, radiateur électrique et porte donnant sur l'escalier menant à un immense LOFT couvrant toute la surface au sol de la maison avec grand ballon d'eau chaude.
Chambre 3 (3,8m x 3,4m) (13,1m2) Parquet et radiateur électrique.
Extérieur
Une immense terrasse exposée plein sud, entourée de végétation, jouxte les pièces principales et offre une vue imprenable sur la piscine, le terrain et les Montagnes Noires.
Terrasse couverte (5,9 m x 3,4 m, soit 20 m²) : Un superbe espace extérieur, idéal comme cuisine d'été, avec une vue magnifique et un sol carrelé. Parfait pour les barbecues et les réceptions à l'abri du soleil grâce à son toit de tuiles.
La piscine d'eau salée, installée en 2003 et dotée d'un nouveau liner en 2017, mesure 12 m x 6 m. Elle est entourée d'une grande terrasse ensoleillée offrant également une vue sur les Montagnes Noires.
Jardins et terrain
En contrebas de la piscine et des terrasses s'étend un terrain d'environ 9 438 m², formant un seul bloc en pente douce et en forme de L.
Grange en pierre - 12,5 m x 12 m (150 m²) : Vaste hangar en pierre, avec une double hauteur sous plafond dans une partie et un grenier dans l'autre. Fort potentiel grâce à son accès direct à la route. Idéal pour abriter une collection de voitures de collection et disposer d'un grand espace pour un atelier.
Terrain - Le terrain, en forme de L, s'étend sur un peu plus d'un hectare d'un seul tenant, en contrebas de la maison.Contact agent about this property
Midi-Pyrénées, Tarn (81) · 795 000 €
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Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)
9 Chbre ensemble de gîtes dans Castanet
- 9 Chambre
- 6 Salle de bain
- 418 m² Surface habitable
- 3 420 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Pigeonnier
Résumé
Située dans un hameau non loin de Castanet, avec une vue imprenable sur le vaste parc à l'arrière, cette grande propriété en pierre rénovée (420 m²) offre un potentiel considérable pour une famille multigénérationnelle ou pour une exploitation en gîtes, puisqu'elle est actuellement divisée en quatre logements indépendants autour d'une cour centrale. Il est possible d'y aménager un cinquième logement, avec un terrain de 3 420 m², une grande piscine de 15 m de long et d'autres dépendances offrant une vue magnifique sur la campagne environnante, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture du village de Parisot.
Afin de permettre aux acquéreurs de créer une entreprise s'ils le souhaitent, la plupart du mobilier et des équipements seront inclus dans la vente, à l'exception de quelques meubles spécifiques, effets personnels, etc.
Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, veuillez contacter Guy Sherratt EI, agent commercial de L'Esprit du Sud Immobilier, au
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web des Géorisques :
Emplacement
Situé dans un petit hameau avec vue sur le parc environnant, le village le plus proche avec commerces est à environ 5 minutes, avec deux boulangeries, une petite épicerie, un bar et des restaurants. La plus grande ville, Villefranche-de-Rouergue, est à un peu plus de 20 minutes en voiture.
Accéder
L'aéroport international de Toulouse-Blagnac est à environ 90 minutes de route. Les gares ferroviaires de Villefranche et de Najac (10 minutes) ou de Lexos (Varen) sont à environ 20 minutes. Ces lignes desservent Toulouse et Montauban, puis rejoignent le réseau principal. L'autoroute passe à Caussade.
Intérieur
Maison 1 - Accessible par une grande véranda donnant sur la cour centrale, ce logement (120 m²) comprend une grande cuisine équipée avec parquet en chêne, un séjour avec poêle à bois et un petit balcon. À l'étage, un palier dessert une chambre aménagée dans l'ancien pigeonnier et une salle de bains. Le rez-de-chaussée, accessible depuis le hall d'entrée par un escalier menant aux anciennes caves, comprend un espace cuisine potentiel, quelques meubles de cuisine déjà installés, une chambre et une salle d'eau. Grâce à son accès depuis le rez-de-chaussée, cet espace pourrait être transformé en logement indépendant après l'aménagement de la cuisine.
Maison 2 - (125 m²) Cuisine équipée, coin cuisine d'origine (Souillard), grand séjour avec poêle à bois et accès à un grand balcon offrant une vue sur les jardins et la piscine, 3 chambres et une salle d'eau.
Maison 3 - (52 m²) Accès direct à la cour, cuisine/séjour avec ancien four à pain, chambre, salle de bains à l'étage et mezzanine.
Maison 4 - (120 m²) Grande cuisine/séjour avec coin cuisine équipé, salle à manger attenante avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Escalier menant à deux chambres et une salle de bains. Hall d'entrée avec salle d'eau et escalier menant à la troisième chambre. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et climatisation à l'étage.
Extérieur
Garage (41 m²) - Deux portes extérieures. Possibilité de créer une autre maison/un logement en intégrant le hangar à tracteur adjacent. Raccordement électrique déjà effectué.
Hangar à tracteur adjacent (27 m²) - Possibilité d'utilisation avec le garage.
Caves
(a) Buanderie (24 m²) - 5 tableaux de distribution et compteurs individuels pour chaque logement, deux chauffe-eau et espace de rangement. Deuxième pièce (22 m²) - Utilisée comme espace de rangement avec accès aux toilettes de la piscine.
(b) Rangement (32 m²) - Chauffe-eau pour le logement 3. Deux petits bûchers.
Piscine (15 m x 7 m) - Véritable piscine avec escalier à une extrémité. Piscine en béton entourée d'une grande terrasse fleurie. Local technique à l'entrée de la piscine. Accès aux toilettes et aux vestiaires de la maison attenante.
Jardins : Joli jardin autour de la piscine, potager très productif, verger avec pommiers, pruniers, noyers, nectariniers, figuiers, etc. Petit bâtiment en pierre. Superbe vue sur la campagne environnante.Contact agent about this property
Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82) · 560 000 €
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Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)
7 Chbre gîte dans Mons
- 7 Chambre
- 5 Salle de bain
- 318 m² Surface habitable
- 1 004 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
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Bourgogne, Côte-d'Or (21)
5 Chbre belle demeure dans Châtillon-sur-Seine
- 5 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 200 m² Surface habitable
- 630 m² Superficie du terrain
- Piscine
- Jardin
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Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)
6 Chbre maison de campagne dans Authon-Ébéon
- 6 Chambre
- 2 Salle de bain
- 274 m² Surface habitable
- 3 317 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
-
Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)
3 Chbre belle demeure dans Beauvais-sur-Matha
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 200 m² Surface habitable
- 3 572 m² Superficie du terrain
- Jardin
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Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64)
4 Chbre maison de campagne dans Bilhères
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 168 m² Surface habitable
- 4 650 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Vue Montagne
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Limousin, Creuse (23)
3 Chbre ferme dans Jarnages
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 133 m² Surface habitable
- 3,07 ha Superficie du terrain
- Jardin
- Vue Campagne
- Dépendances
Résumé
À seulement 5 minutes de JARNAGES et PARSAC et à 10 minutes de GOUZON, une charmante maison de campagne avec plus de 3 hectares de terrain attenant et détaché.
La maison, d'une surface habitable d'environ 133 m², comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée d'environ 7 m², une cuisine d'environ 19 m² avec poêle à bois, une salle à manger d'environ 17 m², une chambre d'environ 14 m² avec WC et lavabo, une buanderie d'environ 8 m² ; au premier étage : un palier d'environ 11 m² aménagé en bureau, deux grandes chambres d'environ 15 m² et 13 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche et WC séparés ; un magnifique grenier aménageable d'environ 70 m² au-dessus ;
Fenêtres à simple et double vitrage ; système d'assainissement individuel à refaire ; mise aux normes de l'installation électrique requise.
Une grange attenante d'environ 180 m² au rez-de-chaussée, servant au stockage du foin ou du matériel, et à l'arrière une écurie d'environ 150 m² au rez-de-chaussée, recouverte de plaques de fibrociment.
Diverses dépendances font office de garage et d'atelier.
Le terrain comprend : une cour et un jardin d'environ 600 m² à l'avant, une prairie attenante d'environ 1 hectare, trois autres prairies de plus d'un hectare chacune, situées à 500 m et 700 m, et 5 640 m² de bois à environ 1 km.Contact agent about this property
Limousin, Creuse (23) · 110 000 €
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