Sélection de propriétés en Languedoc
Une sélection de biens immobiliers à vendre dans tout le Languedoc est actuellement proposée sur notre site web.
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
3 Chbre maison de ville dans Quillan
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 70 m² Surface habitable
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
4 Chbre gîte dans Quirbajou
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 250 m² Surface habitable
- 600 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Pierre
- Jardin
Maison de village en pierres entièrement rénové avec jardin Entrèe. Salle à manger (28m²) Cuisine équipée (19m²) cellier Attelier (40m²) Une piece de (31m²) Aménageable 1er. étage. une Salle de yoga (60m²) avec 2 douche, 1 chambre (15m²) 1 chambres (18m²) avec salle d'eau w.c 1 chambre (18m²) avec salle d'eau w.c, un bureau (14m²) Dressing Abri de jardin, Chaudiere à bois, chauffe-eau solaire Attenant à la maison un gîte de (75m²) Une piece (32m²) salle d'eau w.c Séjour cheminée insert coin cuisine, 1 chambre, mezzanine Taxe Foncière: €1100/anContact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Aude (11) · 285 000 €
Contacter
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
5 Chbre bed & breakfast dans Ginoles
- 5 Chambre
- 5 Salle de bain
- 248 m² Surface habitable
- 400 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Piscine
- Vue Montagne
Superbe chambre d'hôtes dans un petit village au calme avec piscine et jardin de 400m². En fonctionnement depuis 10 ans avec une clientèle régulière de randonneurs sur le Sentier Cathare. Au rez de chaussée salon de 32m² avec poêle a bois, salle a manger avec poêle a bois de 24.71m², cuisine équipée de 17.45m², débarras 5.41m², WC. Au 1er étage Chambre 1 de 20m² avec salle de douche en suite 4.68m², chambre 2 de 19.69m² avec salle de douche en suite 5.46m², local buanderie de 4.57m². En annexe chambre 3 de 10.09m² avec salle de douche en suite 8.98m², chambre 4 de 10.95m² avec salle de douche ensuite 5.27m². Studio indépendant avec cuisine/salon 25.51m² avec poêle a pellets , chambre 18.04m², salle de bain 7.43m². Deux bureaux de 4.453m² et 7.45m². Appentis 26.66m², garage 29.34m², atelier avec mezzanine 31.41m². Piscine de 8mx4m, jardin arboré, 2 places de parking. Électricité et plomberie neuves, isolation au toit et aux murs. Double vitrage bois partiel (a finir), Radiateurs électriques. AFFAIRE A NE PAS RATE. Taxe foncière €2460/anContact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Aude (11) · 299 000 €
Contacter
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
4 Chbre villa dans Quillan
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 141 m² Surface habitable
- 163 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Vue Montagne
- Cave(s)
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
4 Chbre gîte dans Axat
- 4 Chambre
- 1 Salle de bain
- 140 m² Surface habitable
- 3 950 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Vue Montagne
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
2 Chbre maison de village dans Montazels
- 2 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 68 m² Surface habitable
- 105 m² Superficie du terrain
- Jardin
- Garage
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
9 Chbre maison de maître dans Axat
- 9 Chambre
- 3 Salle de bain
- 220 m² Surface habitable
- 26 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Vue Montagne
- Cave(s)
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
4 Chbre maison de ville dans Montfort-sur-Boulzane
- 4 Chambre
- 1 Salle de bain
- 110 m² Surface habitable
- Garage
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
2 Chbre maison de village dans Joucou
- 2 Chambre
- 2 Salle de bain
- 85 m² Surface habitable
- Potentiel Locatif / Gîte
- Cave(s)
- Poêle à Bois
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
4 Chbre gîte dans Quarante
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 190 m² Surface habitable
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Terrasse
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
4 Chbre maison dans Fouzilhon
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 145 m² Surface habitable
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Terrasse
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
8 Chbre gîte dans Nissan-lez-Enserune
- 8 Chambre
- 6 Salle de bain
- 400 m² Surface habitable
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
Village sympathique tous commerces, situe a 5 minutes de Colombiers, 25 minutes de Narbonne et a 20 minutes des plages.
Imposante demeure, maison de Maitre datant du 18eme siecle, singuliere de part son volume et ses fabuleux elements d'origines ! Elle offre une surface habitable de plus de 400 m2, se composant de plusieurs salons, salle a manger, 6 cuisines, 8 chambres, 6 salles de bain, dressings, magnifique loft dote d'une belle hauteur sous plafond, le tout offrant de multiples possibilites. S'ajoute a cela une veranda/patio ainsi qu'une cour exterieure d'environ 80 m2 avec possibilite de garer un vehicule. Ideal pour creation de chambres d'hotes ou appartements ! Un produit rare, rempli de charme et offrant un potentiel enorme, en plein cœur du village !
Rez = Grand hall d'entree de 11.28 m2 (magnifique escalier en pierre d'origine) + degagement de 7 m2 + salle de bain de 7.17 m2 (meuble double vasque, baignoire) + WC de 1.91 m2 avec lave mains + chambre de 16.68 m2 (cheminee en marbre d'epoque) + salon de 26.58 m2 (porte fenetre sur patio) + coin bureau de 11 m2 + salon de 33.71 m2 (cheminees en marbre) + cuisine de 17.24 m2 (plan de travail, four electrique, plaque electrique, hotte, lave-vaisselle, evier) avec une porte fenetre donnant sur l'exterieur + cellier de 20 m2 + couloir de 6.46 m2 avec une entree independante + WC/lave mains de 5 m2 + patio de 20.49 m2 (porte fenetre sur exterieur) + cour exterieure d'environ 80 m2 (ancienne piscine presente sous la terrasse a remettre en fonction si besoin).
1er = Hall de 4.18 m2 + chambre de 17.84 m2 + coin cuisine de 4 m2 (evier, plaque electrique) + salle d'eau de 5 m2 (meuble vasque, WC, douche) + grand hall de 15 m2 + chambre de 14.61 m2 avec balcon + dressing de 8 m2 + salle de bain de 11 m2 (WC, meuble vasque, baignoire) + grand couloir de 6.10 m2 + chambre de 12.88 m2 + piece loft de 40 m2 avec une superbe hauteur sous plafond et cuisine ouverte (grand bar/ilot central avec evier et placard) + chambre de 21.80 m2 avec salle d'eau en suite (douche, WC, lavabo) ainsi qu'un espace cuisine (evier, plaque electrique) + chambre ou dressing de 10 m2.
2eme = Hall de 4.41 m2 + salon de 17.59 m2 (balcon et cheminee) + chambre de 7.47 m2 + coin cuisine de 4 m2 (evier, plaque electrique) + salle d'eau de 5.65 m2 (douche, meuble vasque, WC) + salon avec cuisine ouverte de 16 m2 (evier, plaque electrique, balcon) + WC de 1 m2 + chambre de 8 m2 + salle d'eau de 4.50 m2 (meuble vasque, douche).
Exterieur = Cour d'environ 80 m2 avec ancienne piscine presente sous la terrasse a remettre en fonction si besoin ainsi qu'une place pouvant accueillir un vehicule.
Divers = Élements d'origines (cheminees en marbre, escalier en pierre, carreaux de ciment, tommettes terracotta) + chauffage electrique + climatisation reversible + double vitrage en PVC + volets en bois + hauteur sous plafond de plus de 3m de haut + toiture bonne + quelques finitions a prevoir dans le loft + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 6328 Euros et 8562 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle de 2200 Euros + superbe potentiel de location (chambres d'hotes/creation d'appartements:).
Prix = 658.800 Euros (Prix negociable - unique !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
ID du bien: 77909
Surface habitable: 400 m2
Chambre(s): 8
Salle de bains: 6
Reference: NPO658800E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
Contact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Hérault (34) · 658 800 €
Contacter
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
4 Chbre maison de village dans Puimisson
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 170 m² Surface habitable
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Terrasse
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
1 Chbre appartement dans Agde
- 1 Chambre
- 1 Salle de bain
- 29 m² Surface habitable
- Potentiel Locatif / Gîte
- Meublé
- Tout à l'Égout
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
1 Chbre maison de village dans Caunes-Minervois
- 1 Chambre
- 1 Salle de bain
- 40 m² Surface habitable
- Potentiel Locatif / Gîte
- Garage
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
3 Chbre gîte dans Faugères
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 90 m² Surface habitable
- 13 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Toit Terrasse
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
5 Chbre gîte dans La Redorte
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 230 m² Surface habitable
- 190 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Jardin
- Garage
Village tous commerces situe a 5 minutes de la Redorte, a 10 minutes du Lac Jouarres, 25 minutes de Carcassonne et de son aeroport et 45 minutes des plages !
Agreable ensemble de 2 maisons de village comprenant une habitation principale de 180 m2 avec 3 chambres (dont une suite parentale), 2 salles de bain, une piece de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un balcon, un bureau et un garage. Ainsi qu'une charmante petite maison totalement independante d'environ 50 m2 avec un petit salon, cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau (ideal pour locations ou pour une grande famille), le tout avec une cour arboree d'environ 100 m2 devant les deux maisons (avec une place supplementaire de parking). Au calme et a deux pas du centre !
Maison principale (180 m2)
Rez = Entree sur hall de 10 m2 + bureau ou chambre supplementaire de 15 m2 avec porte fenetre sur exterieur + WC de 2 m2 + garage de 25 m2 (portail electrique).
1er = Hall de 8 m2 + grande piece de vie lumineuse de 43 m2 avec belle cheminee en pierres et porte fenetre donnant sur balcon + cuisine ouverte de 11.66 m2 (meubles bas, four electrique, plaque a gaz, hotte, evier, lave-vaisselle).
2eme = Hall/couloir de 4 m2 + chambre de 11.38 m2 (placard) + salle d'eau de 2.50 m2 (douche, lavabo, WC) + chambre de 11 m2 (placard) + suite parentale de 25.48 m2 avec baignoire/seche serviette/placard et WC separe.
Maison independante (50 m2)
Rez = Piece de vie avec cuisine ouverte.
1er = Grande chambre + petite chambre + salle d'eau.
Exterieur = Cour arboree devant les 2 maisons d'environ 100 m2 avec une place de parking supplementaire devant le garage + piece de rangement d'environ 8 m2.
Divers = Chauffage pompe a chaleur + 8 panneaux solaires sur la maison principale + cheminee + carrelage au sol + double vitrage + volets en bois + en zone inondable + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 911 € et 1233 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle de 2061 €.
Prix = 220.000 € (Bel ensemble, potentiel de locations !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
ID du bien: 50268
Surface habitable: 230 m2
Taille du lot de propriete: 190 m2
Chambre(s): 5
Salle de bains: 3
Reference: PR220000E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
Contact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Aude (11) · 220 000 €
Contacter
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
4 Chbre gîte dans Autignac
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 100 m² Surface habitable
- 599 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Terrasse
Agréable village avec toutes les commodités (café, restaurants, tabac, boulangerie, épicerie) situé à seulement 10 minutes de l'Orb, 15 minutes de Béziers et 25 minutes des plages !
Villa de plain-pied (construction traditionnelle) avec résidence principale et gîte attenant, d'une surface habitable totale de 100 m². La maison principale comprend un séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, 2 chambres et une salle de bains. La maison d'amis comprend également 2 chambres et une salle d'eau. Un garage de 17 m² avec mezzanine est également à votre disposition, le tout sur un agréable terrain clos et paysager de 599 m² avec piscine. Située dans un quartier résidentiel calme, elle est idéale comme maison de vacances ou pour des locations saisonnières !
Résidence principale
Rez-de-chaussée = Salon/salle à manger de 31 m² avec portes-fenêtres donnant sur la piscine arrière + cuisine entièrement équipée de 11,4 m² (meubles hauts et bas, lave-vaisselle, évier, four, plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante) + WC de 2 m² avec lavabo + chambre de 9,2 m² + chambre de 10 m² + salle de bain de 5 m² (baignoire, lavabo, WC).
Maison d'amis indépendante
Chambre de 8 m² + salle d'eau de 9 m² (douche, lavabo, WC) + chambre de 11,5 m².
Extérieur = Terrain clos et paysagé de 599 m² + garage de 17 m² avec mezzanine de rangement + terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison + piscine creusée chauffée (8 x 3,5 m², filtration au sel, alarme) + exposition sud.
Divers = Chauffage électrique + petit poêle à bois + double vitrage + volets en bois + taxe foncière annuelle de 1095 euros + possibilité d'achat meublé + consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard : entre 1727 et 2337 euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus) + quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Prix = 237 600 euros (agréable !)
Les prix incluent les honoraires d'agence (à la charge des vendeurs). Les frais de notaire sont à régler en sus, au tarif officiel en vigueur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : georisques.gouv. fr
Référence du bien : 73508
Superficie : 100 m²
Superficie du terrain : 599 m²
Chambres : 4
Salles de bain : 2
Référence : SA237600EB
Autres caractéristiques
Habitable immédiatement
Espace extérieur
Parking/Garage privé
Potentiel locatif
Piscine
Terrasse
Avec terrain/jardinContact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Hérault (34) · 237 600 €
Contacter
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
5 Chbre gîte dans Autignac
- 5 Chambre
- 4 Salle de bain
- 141 m² Surface habitable
- Potentiel Locatif / Gîte
- Terrasse
- Garage
Charmant village avec toutes les commodités (boulangerie, café, boucherie, tabac, restaurants, supermarché proposant des produits locaux et marché hebdomadaire), situé à seulement 5 minutes de Faugères, 20 minutes de Béziers et 30 minutes des plages.
Maison de vigneron pleine de caractère (entièrement rénovée) offrant une surface habitable de 141 m², comprenant 5 chambres, 4 salles d'eau, un salon lumineux, une cuisine, ainsi qu'un studio de 28 m² au dernier étage, avec séjour/cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. S'y ajoutent un garage double de près de 100 m², une grande terrasse de 50 m² avec une vue imprenable et un grenier d'environ 40 m² ! Cette propriété très confortable, grâce à ses rénovations de qualité, a su conserver son authenticité et offre un excellent potentiel locatif (chambres d'hôtes / gîte / location saisonnière). Idéalement située au cœur d'un village paisible et charmant !
Rez-de-chaussée = Hall d'entrée de 3,18 m² + garage double : un garage de 51 m² (avec WC de 2 m²) et un autre d'environ 50 m² abritant les anciennes cuves à vin.
1er étage : Hall d’entrée de 3,91 m² + cuisine de 13,20 m² (plan de travail en bois massif, four électrique, plaque de cuisson électrique et gaz, évier, placards, buffet) avec balcon + couloir de 1,37 m² + chambre de 9,73 m² avec salle d’eau attenante de 3,74 m² (meuble vasque, WC, douche, sèche-serviettes, entièrement carrelée) + salon lumineux de 25 m² avec cheminée en pierre + couloir de 6 m² + chambre (ou bureau) de 11 m² avec balcon + couloir de 1,56 m² + chambre de 13,04 m² avec balcon et salle d’eau attenante de 3,91 m² (lavabo, WC, douche à l’italienne, sèche-serviettes) + grande suite parentale de 26,5 m² avec une chambre de 17 m² avec balcon et placards d’origine et salle d’eau attenante de 9,50 m² (douche, lavabo, WC).
2e étage : Palier de 2,80 m² desservant le studio et la terrasse + studio de 28 m² avec un séjour de 15 m² et une cuisine ouverte (plan de travail, petit réfrigérateur, plaque de cuisson électrique, évier, hotte aspirante, placards) + chambre de 10 m² avec placard d'origine + salle d'eau de 3 m² (douche, meuble vasque, WC, sèche-serviettes) + accès à une terrasse de 50 m² offrant une vue imprenable + combles aménageables d'environ 40 m².
Divers : Double vitrage PVC + volets en bois + toiture en bon état (avec une partie neuve) + installations électriques et de plomberie neuves + sols en carrelage ciment d'origine + cheminée en pierre + chauffage électrique + tout-à-l'égout + consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard : entre 2 700 et 3 700 euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus) + taxe foncière annuelle d'environ 1 454 euros.
Prix : 253 000 € (Plein de charme et excellent potentiel locatif !)
Les prix incluent les honoraires d'agence (à la charge des vendeurs). Les frais de notaire sont à régler en sus, au taux officiel en vigueur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Geo-risks :
Identifiant du bien : 76869
Surface habitable : 141 m²
Chambres : 5
Salles de bain : 4
Référence : LA253000E
Autres caractéristiques :
Disponible immédiatement
Biens récents
Espace extérieur
Parking/Garage privé
Potentiel locatif
TerrasseContact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Hérault (34) · 253 000 €
Contacter
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
5 Chbre gîte dans Causses-et-Veyran
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 121 m² Surface habitable
- 214 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
3 Chbre gîte dans Saint-Chinian
- 3 Chambre
- 3 Salle de bain
- 120 m² Surface habitable
- 700 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Terrasse
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
3 Chbre gîte dans Caux
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 200 m² Surface habitable
- 230 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Terrasse
Village avec tous commerces, cafes et restaurants, ecole et college, 20 minutes de Beziers, 10 minutes de Pezenas et 30 minutes des plages.
Unique maison de Maitre en pierres offrant au 1er etage un appartement habitable de 80 m2 avec 2 chambres et une superbe terrasse de 60 m2 plus une suite independante sur le meme palier de 20 m2 et au 2eme etage, la meme surface disponible a renover entierement. Le tout desservi par un hall d'escalier d'une beaute exceptionnelle et rare dans la region !
Rez = Hall d'entree de 35 m2 + garage de 90 m2 + ancienne etable de 20 m2 avec puits + cave de 48 m2 avec cuves a vin rehabilitees en cuves a eau (24 000 litres).
1er = Palier de 3 m2 + suite independante de 20 m2 avec salle d'eau (douche, vasque, WC) + appartement comprenant un hall d'entree de 2 m2 + salon/salle a manger /cuisine equipee de 40 m2 (elements bas et hauts, plaques de cuisson, evier, hotte, refrigerateur, lave-vaisselle, four electrique) avec acces a une terrasse de 60 m2 + 2 chambres de 12 m2 et 19 m2 + salle d'eau de 3.6 m2 (douche, vasque) + WC.
2eme = Ancien appartement a renover entierement avec 6 pieces de 22.4 m2, 12.9 m2, 8 m2, 7.8 m2, 14.3 m2 et 12 m2 + salle d'eau + WC.
Exterieur = Terrasse de 60 m2 avec coin cuisine d'ete et barbecue/coin plancha.
Divers = Chauffage electrique + toiture et isolation refaites + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1040 Euros et 1480 Euros par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere d'environ 2100 Euros + superbe facade en pierres + panneaux solaires pour auto consommation (avec batteries).
Prix = 342.400 Euros (Belle maison de caractere unique, gros potentiel !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
ID du bien: 80412
Surface habitable: 200 m2
Taille du lot de propriete: 230 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Reference: RC428000E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
Contact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Hérault (34) · 342 400 €
Contacter
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
6 Chbre château dans Autignac
- 6 Chambre
- 3 Salle de bain
- 310 m² Surface habitable
- 7 447 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Terrasse
Lieu-dit sans commerce a 10 minutes de Laurens et Autignac, 25 minutes de Beziers et 30 minutes des plages et de l'aeroport de Beziers.
Situee dans un cadre champetre et charge d'histoire, cette habitation au charme medieval est une partie d'une ancienne bergerie du 13eme siecle, completee au 20eme siecle par une tour. D'une surface habitable totale d'environ 310 m2, la propriete se compose d'une habitation principale de 210 m2 (offrant 3 a 4 chambres, une cour interieure de 55 m2, ainsi qu'une terrasse de 32 m2 avec de jolies vues degagees) et d'un gite independant de 100 m2 (actuellement loue, ideal pour un revenu locatif complementaire). Le tout est implante sur un terrain de 7447 m2, comprenant egalement une cave viticole en activite, aujourd'hui louee, qui ajoute un potentiel interessant a l'ensemble. Travaux a prevoir : renovation du systeme de chauffage, mise aux normes de la fosse septique, et rafraichissement general de l'habitation. Un bien authentique et unique, ideal pour les amateurs de vieilles pierres et de projets de renovation dans un environnement viticole.
Rez = Entree de 16 m2 + bureau de 13.5 m2 + salon/sejour de 55 m2 avec acces a une cour de 55 m2.
1er = Hall/mezzanine de 12 m2 avec element fixes de cuisine et avec acces a une terrasse de 32 m2 + salle d'eau de 4 m2 (douche, vasque) + acces au 2eme + coin evier/buanderie de 5 m2 + WC + chambre de 18 m2 avec acces a la terrasse + chambre de 14 m2 + hall de 2 m2.
2eme = Chambre/bureau de 20.3 m2 avec acces a une chambre de 17.5 m2 + chambre de 14 m2 (tour).
Gite = Cuisine de 32 m2 (elements hauts et bas, four electrique, plaques de cuisson, hotte, refrigerateur, evier) + chambre de 12.6 m2 avec salle d'eau de 2.4 m2 (douche, lavabo, wc) + chambre de 17 m2 en suite avec salle d'eau de 4 m2 (douche italienne, WC, bidet, coin machine a laver).
Exterieur = Cour de 55 m2 + terrasse de 32 m2 + bien entoure par environ 5000 m2 de terrain + au coeur d'un domaine viticole + cave viticole de plus de 300 m2 exploitee et avec une etage a renover (ou espace de rangement).
Divers = Chauffage avec cheminee (prevoir amelioration) + pas soumis au DPE + taxe fonciere annuelle d'environ 2000 Euros + fosse septique a prevoir + eau et electricite de ville + gite louee 550 Euros/mois + cave louee /mois + preavis de 18 mois a prevoir pour recuperer la cave viticole et le gite + hangar agricole (pour tracteurs).
Prix = 378.000 Euros (Unique avec beaucoup de caractere !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
ID du bien: 75870
Surface habitable: 310 m2
Taille du lot de propriete: 7,447 m2
Chambre(s): 6
Salle de bains: 3
Reference: CA378000E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
Contact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Hérault (34) · 378 000 €
Contacter
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
5 Chbre maison de ferme / fermette dans Saint-André-de-Roquelongue
- 5 Chambre
- 5 Salle de bain
- 233 m² Surface habitable
- 500 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
5 Chbre villa dans Pézenas
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 165 m² Surface habitable
- 5 990 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Terrasse
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
8 Chbre gîte dans Olargues
- 8 Chambre
- 5 Salle de bain
- 270 m² Surface habitable
- 5 429 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Terrasse
-
Midi-Pyrénées, Tarn (81)
5 Chbre gîte dans Castres
- 5 Chambre
- 5 Salle de bain
- 696 m² Surface habitable
- 3,28 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
-
Languedoc-Roussillon, Gard (30)
8 Chbre maison de campagne dans Uzès
- 8 Chambre
- 6 Salle de bain
- 300 m² Surface habitable
- 1,4 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
3 Chbre gîte dans Laurac
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 111 m² Surface habitable
- Terrasse
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
2 Chbre maison de village dans Bram
- 2 Chambre
- 2 Salle de bain
- 90 m² Surface habitable
- 80 m² Superficie du terrain
- Caractère
-
Languedoc-Roussillon, Pyrénées-Orientales (66)
2 Chbre maison de campagne dans Eyne
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 60 m² Surface habitable
- 617 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Terrasse
- Jardin
-
Languedoc-Roussillon, Gard (30)
4 Chbre maison de campagne dans Blauzac
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 150 m² Surface habitable
- 850 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Terrasse
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
8 Chbre maison de campagne dans Saint-Martin-le-Vieil
- 8 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 298 m² Surface habitable
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Terrasse
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
2 Chbre maison de village dans Pezens
- 2 Chambre
- 2 Salle de bain
- 68 m² Surface habitable
- 125 m² Superficie du terrain
- Jardin
-
Languedoc-Roussillon, Pyrénées-Orientales (66)
Appartement à vendre dans Prats-de-Mollo-la-Preste
- Studio
- 1 Salle de bain
- 23 m² Surface habitable
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
4 Chbre maison de village dans Villepinte
- 4 Chambre
- 1 Salle de bain
- 113 m² Surface habitable
- Terrasse
- Dépendances
- Garage
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
4 Chbre maison dans Belvèze-du-Razès
- 4 Chambre
- 1 Salle de bain
- 122 m² Surface habitable
- Terrasse
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
2 Chbre maison de village dans Pomérols
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 101 m² Surface habitable
Mandat Exclusif 101525 à Pomérols, entre Pézenas et le bord de mer, piste cyclable vers Marseillan.
Maison de village traversante prête à vivre avec grand garage et terrasse partiellement couverte.
T3 de 101 m2 surface habitable, calme et lumineux, centre historique du village, proche des commerces et des parkings publics.
Construite sur 3 niveaux, dont un avec des combles non aménagés. Le garage de 16 m de long et au plus large de 7,7 m permet d'envisager par exemple l'aménagement d'un atelier, avec point d'eau et WC séparé.
Vous trouverez ici suffisamment de place pour garer facilement 2 voitures ainsi que des motos, des vélos et engins de plages avec remorque.
La partie habitable au 1er étage propose deux chambres de 19 et 14 m2 et un généreux salon de 23 m2 décloisonable pour éventuellement intégrer la cuisine de 15 m2.
La terrasse partiellement couverte de 42 m2, à l'abri des regards et à l'opposé de la rue, complète ce niveau.
Maison bien finie, peintures propres et équipement de qualité, chambres et salon climatisés, chaudière gaz, portail électrique télécommandé.
Diagnostiques réalisés en juin 2025, DPE valeur 240 classe D, GES valeur 44 classe D. Visite virtuelle disponible sur demande.
Le prix est de 265 000 EUR honoraires charge vendeur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé !
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Contact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Hérault (34) · 265 000 €
Contacter
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
Immeuble à vendre dans Bram
- Studio
- Inconnu Salle de bain
- 230 m² Surface habitable
- Maison d'Amis / Annexe
- Cave(s)
IMMEUBLE LOCATIF
Comprenant 3 appartements avec caves extérieures:
Un appartement de Type 2 en rez-de-chaussé d'une superficie de 55.75 m2 loué 390 EUR / mois
Un appartement au premier étage de type 4 avec balcon d'une superfice de 122.29 m2, loué 600 EUR / mois
Un appartement de type 2 au rez-de-chaussé d'une superficie de 50 m2, loué 400 EUR / mois
Chaque appartement a sa cave extérieure privative.
Contact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Aude (11) · 246 000 €
Contacter
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
3 Chbre villa dans Bram
- 3 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 145 m² Surface habitable
- 1 300 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Terrasse
-
Languedoc-Roussillon, Gard (30)
Appartement à vendre dans Le Grau-du-Roi
- Studio
- 1 Salle de bain
- 22 m² Surface habitable
- Belle Vue
Studio Cabine à Port Camargue, tout proche de la plage et du centre commercial.
Au sein d'une charmante résidence sécurisée, au second et dernier étage.
Il se compose d'une entrèe cabine, une piéce principale avec sa cuisine ouverte, une salle de bain, des WC et enfin une charmante loggia avec sa vue dégagée.
Contactez-nous au plus vite au afin de pouvoir le visiter.
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Contact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Gard (30) · 121 900 €
Contacter
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
4 Chbre gîte dans Montréal
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 240 m² Surface habitable
- 340 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
3 Chbre château dans Carcassonne
- 3 Chambre
- 3 Salle de bain
- 250 m² Surface habitable
- 180 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Vue Montagne
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
5 Chbre gîte dans Thézan-des-Corbières
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 230 m² Surface habitable
- 480 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Piscine
- Verger
Résumé
Située dans un village des Corbières à 20 minutes de Narbonne et 30 minutes de la Méditerranée.
Cette belle demeure a été restaurée avec goût et de nombreux éléments d'origine ont été conservés, elle peut être utilisée comme une grande maison familiale ou une maison avec gîte, puisqu'elle dispose de 2 entrées et cuisines séparées.
Juste en face de la rue, vous découvrirez son joli jardin arboré et clos, entièrement privatif avec piscine, terrasse ensoleillée, terrasse couverte et abri de jardin. Opportunité pour les amateurs de vieilles pierres ! Prêt à emménager
Emplacement
Situé dans un petit village viticole entouré de vignes et de garrigue.
Avec quelques commodités et d'autres dans les villages environnants, départ de sentiers de randonnées et de VTT, tous accessibles à pied.
Environnement/distances :
*De 3 à 10 km : boulangerie, épiceries, bar-restaurants, tabac presse, cavistes, distributeur de billets, pharmacie et médecin, plusieurs restaurants, ...
*A 15/20 minutes de Lézignan-Corbières : zone commerciale, sortie d'autoroute (A61), gare SNCF, marché hebdomadaire
*A 25 minutes du centre ville de Narbonne
*A 30 minutes de la plage de la Méditerranée
*A 45 minutes des aéroports de Carcassonne, Perpignan et Béziers
Située en Pays Cathare, les châteaux cathares, les abbayes de Lagrasse et Fontfroide, le Canal du Midi, la cité de Carcassonne, le centre historique de Narbonne la Romane, les plages de Gruissan et Leucate, …
Un coin de France qui a su garder son authenticité et vous offre de superbes paysages, un micro-climat et sa grande qualité de vie.
Accéder
*15/20 minutes de Lézignan-Corbières : zone commerciale, sortie d'autoroute (A61), gare, marché hebdomadaire
*25 minutes du centre ville de Narbonne
*30 minutes de la plage méditerranéenne
*45 minutes des aéroports de Carcassonne, Perpignan et Béziers
Intérieur
Cette maison de village est mitoyenne et offre environ 230 m² de surface habitable sur 3 niveaux et une terrasse au premier étage.
Par la belle porte d'entrée, vous entrez dans une spacieuse salle à manger/salon (4 m x 10,2 m). La grande cuisine attenante (4 m x 5 m) et le salon (7 m x 5 m) - actuellement utilisés comme atelier de peinture - ont tous deux de beaux plafonds voûtés en briques. Derrière la cuisine, il y a des débarras, une buanderie et une salle de bain.
Un élégant escalier incurvé mène à la chambre principale et à la chambre d'amis principale. Un palier vous mène à deux autres chambres doubles et à une salle de bain. Un spacieux salon/salle à manger et une deuxième cuisine s'ouvrent sur une terrasse sur le toit (10 m2). Un deuxième escalier donne accès à la rue latérale. Une autre chambre double et une salle de bain à l'entresol sont accessibles par un escalier en colimaçon.
Extérieur
De l'autre côté de la rue calme (ouverte aux résidents et accès uniquement) se trouve un beau jardin (480 m2), clos et planté d'une variété d'arbres et d'arbustes :
figuier, olivier, abricotier, grenadier, laurier-rose, glycine, rosier, vigne et herbes aromatiques. Le jardin est desservi par un puits avec pompe électrique.
La piscine (8,5 m x 3,5 m) est entourée d'une terrasse en bois et d'arbustes fleuris et d'herbes aromatiques. La grande terrasse pavée (6 m x 7,2 m) dispose d'espaces repas et détente, avec un barbecue en pierre, un four à pizza et un espace de préparation des repas.
Il y a également une jolie dépendance (5 m x 2,5 m) équipée du wi-fi, ainsi qu'un grand abri à outils et une salle des pompes de piscine.
Complètement privé et sans vis à vis, un petit coin de paradis.
La maison dispose également d'une terrasse de 10 m² au 1er étageContact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Aude (11) · 350 000 €
Contacter
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
6 Chbre appartement dans Thézan-des-Corbières
- 6 Chambre
- 2 Salle de bain
- 190 m² Surface habitable
- 650 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Pierre
- Cave(s)
Résumé
Charmante maison vigneronne située dans un village typique des Corbières, à seulement 25 minutes de Narbonne et 30 minutes de la Méditerranée.
La propriété offre environ 190 m² habitables avec un appartement T2 indépendant et 380 m² de dépendances (garage, grange, grenier).
À l'intérieur, les éléments d'époque tels que les carreaux de ciment, les cheminées et l'escalier en bois s'harmonisent parfaitement avec le confort moderne.
Un jardin clos de 650 m² complète cette maison spacieuse et de caractère, idéale pour une famille, des chambres d'hôtes ou des vacances dans le sud de la France.
Emplacement
A 15 minutes Lézignan-Corbières(gare, marché, supermarchés, autoroute), 25 minutes Narbonne et 30 minutes Méditerranée
Accéder
bus pour Narbonne, gare à 15 minutes et autoroute Lézignan-Corbières, aéroports : Carcassonne à 45 minutes, Perpignan et Béziers à 50 minutes, 2h Barcelone et Toulouse
Intérieur
Maison principale (environ 140 m² habitables)
Dès l'entrée, le caractère de la maison est immédiatement perceptible : carreaux de ciment, escalier d'origine, cheminées et volumes généreux.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux, une véranda et une cour intérieure/patio.
Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et une terrasse.
Le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires et des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.
Appartement indépendant (environ 50 m² habitables)
Un appartement T2 indépendant comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et une pièce supplémentaire, idéal pour des invités ou un projet locatif.
Extérieur
À l'arrière, un jardin clos et arboré d'environ 650 m² offre un agréable espace extérieur.
Patio au rez-de-chaussée et terrasse ensoleillée au premier étage.
Détails supplémentaires
environ 380m² en dépendances : grande grange (2 étages) et garageContact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Aude (11) · 265 000 €
Contacter
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
5 Chbre maison de maître dans Lézignan-Corbières
- 5 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 275 m² Surface habitable
- 1 835 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
Construite vers 1850 et récemment rénovée, cette propriété se situe en bordure d'un hameau du Minervois-Corbières, en Languedoc-Roussillon, Occitanie, dans le sud de la France. Cette maison de caractère, superbement rénovée avec goût, offre des pièces spacieuses, prêtes à emménager. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez enveloppé d'une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le jardin méditerranéen, avec ses massifs fleuris et ses nombreuses terrasses, invite à la détente. Une belle piscine avec sa grande terrasse, ainsi qu'un espace repas semi-couvert avec barbecue, donnent envie de passer d'agréables journées à la maison, face aux vignes. Idéale comme résidence principale ou secondaire, avec une location saisonnière permettant de couvrir les frais, voire de les rentabiliser. Un véritable havre de paix pour les amoureux du calme, du vin et, pour les sportifs, pour se défouler à vélo ou à d'autres activités physiques. Description de la propriété :
La maison offre 273 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (26 m²), séjour/salle à manger (35 m²), cuisine ouverte entièrement équipée (15 m²), deuxième entrée (12 m²), chambre (25 m²), salle de bains avec douche (19 m²), couloir (3,5 m²), WC (2 m²), buanderie (17 m²), chaufferie et débarras (19 m²).
1er étage : Galerie ouverte (32 m²), suite parentale (57 m²), chambre avec lits superposés (9 m²), chambre double (12 m²), salle d'eau (8 m²), chambre à deux lits (15 m²).
Piscine avec liner (11 m x 5,5 m).
Plusieurs terrasses, ensoleillées ou ombragées au choix.
Barbecue.
Extérieur : Le jardin de 1 835 m² est aménagé avec plusieurs terrasses et un espace repas ensoleillé. La végétation méditerranéenne typique, avec ses fleurs et ses parfums, ainsi que ses arbres matures, en font un lieu bucolique.
État général
Cette maison de caractère, élégante et rénovée avec goût, est en très bon état et habitable immédiatement. La plupart des ouvertures sont équipées de double vitrage (bois ou aluminium), et le chauffage central au gaz (avec ballon d'eau chaude), radiateurs et poêles à bois sont de série. Quelques travaux de rafraîchissement extérieurs et l'aménagement d'une salle de douche dans la grande et charmante chambre à l'étage la rendraient parfaite. Propriété très sécurisée.
Commentaires
Une propriété idéale pour s'installer et profiter pleinement de la vie : soleil, piscine et mer.
Idéalement située, elle offre un accès facile à plusieurs aéroports régionaux, au réseau ferroviaire et aux autoroutes. La mer et les pistes de ski sont à proximité. Une propriété rare et très paisible.
DPE non utilisableContact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Aude (11) · 500 000 €
Contacter
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
11 Chbre ensemble de gîtes dans Narbonne
- 11 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 424 m² Surface habitable
- 1 916 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Terrasse
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
12 Chbre maison de campagne dans Béziers
- 12 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 600 m² Surface habitable
- 673 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Terrasse
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
7 Chbre maison de campagne dans Limoux
- 7 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 317 m² Surface habitable
- 4,85 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
La propriété est nichée en pleine campagne, dans la région de Limoux, en Languedoc-Roussillon, dans le sud de la France. Nichée au cœur d'une vallée privée, elle bénéficie d'un emplacement prestigieux offrant une vue imprenable et une intimité totale. L'accès à la propriété est agréable grâce à une longue allée bordée d'arbres. La propriété offre un excellent potentiel de location saisonnière. Elle est située à proximité d'une jolie ville médiévale avec de nombreux restaurants et toutes commodités. Description
Maison principale sur deux niveaux, 317 m² habitables
Rez-de-chaussée
138 m² : hall d'entrée desservant une cuisine entièrement équipée de 13 m² avec salle à manger séparée de 29 m² et un spacieux salon de 33 m² avec cheminée à foyer ouvert. La salle à manger et le salon s'ouvrent sur des terrasses exposées plein sud.
De l'autre côté du hall d'entrée : salon de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert et grande cuisine de 26 m² avec coin repas. Un escalier dans la cuisine mène au
premier étage comprenant 2 chambres de 11 et 19 m², un dressing et une salle de bains familiale de 9 m². Cette partie de la maison peut être utilisée comme appartement indépendant. L'autre partie du premier étage, accessible par un escalier dans le hall d'entrée, comprend 4 chambres de 9, 16, 37 et 22 m², 3 salles de bains, un salon de 14 m² et une bibliothèque de 36 m².
Un grenier de 85 m² est actuellement utilisé comme rangement. Possibilité d'agrandir l'espace habitable.
Appartement indépendant au rez-de-chaussée de 36 m² avec cuisine-séjour, chambre et salle de bains.
Terrain
Une longue allée privée sinueuse et arborée mène aux 4,8 ha de bois et de prairies, parfaitement adaptés aux animaux, comprenant deux écuries en bois séparées. Système d'arrosage automatique pour les plantes, raccordable à un puits. Les propriétaires actuels cultivent une grande partie de leurs légumes. Serre.
État général
La maison et l'appartement indépendant sont en bon état, avec une toiture bien isolée et un chauffage central au gaz neuf. La plupart des fenêtres et portes sont en bois avec double vitrage. Fosse septique conforme à la réglementation.
Commentaires
Une opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de campagne du XVIIIe siècle, très privée, dans un environnement calme et privé, avec d'excellentes possibilités de location. Située à proximité de plusieurs villes médiévales prisées avec toutes les commodités, elle est proche de Carcassonne, Toulouse, des Pyrénées, de la Méditerranée et de l'Espagne.Contact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Aude (11) · 798 000 €
Contacter
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
7 Chbre domaine dans Carcassonne
- 7 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 302 m² Surface habitable
- 60,9 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
Ce domaine équestre idéal, datant du XVIIe siècle, se situe à Carcassonne, en Occitanie (Languedoc-Roussillon), dans le sud de la France. La propriété, construite en pierre, offre 302 m² de surface habitable, avec de vastes pièces à vivre au rez-de-chaussée et sept chambres à l'étage, chacune dotée d'une salle de bains ou d'une salle d'eau privative. Une partie de l'étage comprend une seconde cuisine avec séjour et peut être aménagée en maison d'hôtes avec accès indépendant. Le nombre de chambres dans chaque espace de vie est modulable. Les dépendances, d'une superficie totale d'environ 250 m², incluent une écurie, une sellerie, de grandes caves et un garage. À l'extérieur, la propriété étant située sur un plateau, plusieurs terrasses et un grand parking complètent le tableau.
Les paddocks, prêts à accueillir les chevaux et couvrant environ 40 hectares, entourent les bâtiments et sont équipés d'un abreuvoir alimenté par un réseau d'eau. Des allées permettent de circuler facilement sur l'ensemble de la propriété. Différents abris sont également prévus pour les chevaux. Ce domaine pourrait facilement accueillir jusqu'à 40 chevaux. Grâce à son réservoir d'eau, ses puits et une source exploitable, l'ensemble de la propriété pourrait être irrigué toute l'année. L'eau courante alimente les bâtiments, tout comme l'internet par fibre optique !
Cette propriété pourrait constituer une magnifique maison familiale pour les passionnés d'équitation, mais elle se prête également parfaitement à des projets commerciaux, comme une maison d'hôtes pour les personnes en quête de tranquillité, ou pour les randonneurs et les cyclistes ; le sentier équestre européen est tout proche, et la propriété pourrait également servir de pension pour chevaux. La tranquillité de ce domaine, amplifiée par le chant des oiseaux, lui confère un charme tout simplement magique. Si vous aimez le calme, la nature et la sérénité, cette propriété vous laissera assurément un souvenir impérissable ! Description des bâtiments :
Maison principale :
Surface habitable de 302 m² sur 2 niveaux.
Rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec coin repas familial (28 m²), séjour/salle à manger (52 m²) avec cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver, salle de bains (10 m²), grand débarras.
1er étage : Accès par l’escalier de la cuisine : Chambre 1 (19 m²), salle d’eau (11 m²), chambre 2 (11,5 m²), salle d’eau (6 m²).
Accès par l’escalier du séjour : Chambre 3 (13 m²), salle d’eau (6 m²), dressing (6 m²), dressing (4 m²), chambre 4 (18 m²), salle d’eau (5 m²), WC (1,5 m²), buanderie (5 m²), chambre 5 (15 m²), salle de bains (6,5 m²), chambre 6 (14 m²), WC (1,5 m²), salle d’eau (5 m²), chambre 7 (15 m²), salle d’eau (7 m²), deuxième cuisine (10 m²), deuxième séjour. 34 m² avec cheminée.
L'ensemble de la maison est chauffé par un système de chauffage central fonctionnant au fioul ou au bois. Des climatiseurs réversibles sont installés dans les chambres à l'étage. Des panneaux solaires fournissent l'eau chaude et contribuent à réduire les coûts d'électricité.
Les dépendances, d'une superficie d'environ 250 m²,
comprennent un garage de 97 m², deux espaces de stockage de 52 m² et 56 m², des écuries de 41 m² et une sellerie de 12 m².
Terrain
La propriété est vendue avec 60 hectares de pâturages et de bois, dont environ 40 hectares de pâturages divisés en parcelles et 20 hectares de bois. Chaque parcelle est équipée d'un abreuvoir alimenté par un système d'adduction d'eau souterraine puisant dans un réservoir de 4 000 litres. L'eau de pluie est collectée et trois autres puits ainsi qu'une source sont également disponibles. L'eau est disponible toute l'année. Le domaine pourrait être entièrement irrigué. Un système de vidéosurveillance surveille le paddock ; il est actuellement hors service, mais une simple maintenance permettra de le remettre en marche.
Entourés d'une campagne vallonnée, les bâtiments sont situés sur un petit plateau à flanc de colline, offrant une vue agréable et une sensation de bien-être en pleine nature, loin du bruit et des perturbations.
Les bâtiments sont raccordés au réseau d'eau potable municipal. Il y a deux fosses septiques ; l'une est aux normes actuelles, tandis que l'autre nécessite une rénovation. Un atout appréciable et inattendu : la propriété bénéficie d'une connexion internet fibre optique !
Commentaires : Une propriété très agréable et accueillante dans un cadre exceptionnel : très calme tout en étant proche de toutes les commodités. Un environnement paisible en pleine nature, à seulement 10 minutes en voiture des commerces et services d'une ville. Cette région offre de nombreuses possibilités pour la vie de famille et les affaires, avec des activités idéales pour une maison d'hôtes, une location de vacances ou un centre équestre. Accès rapide aux gares, aéroports et autoroutes. Une excellente opportunité pour les amoureux des chevaux – ne la ratez pas !Contact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Aude (11) · 899 000 €
Contacter
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
2 Chbre villa dans Limoux
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 95 m² Surface habitable
- 980 m² Superficie du terrain
- Jardin
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
2 Chbre maison de village dans Villar-Saint-Anselme
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 85 m² Surface habitable
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
6 Chbre maison dans Couiza
- 6 Chambre
- 1 Salle de bain
- 162 m² Surface habitable
- 449 m² Superficie du terrain
- Jardin
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
3 Chbre maison de campagne dans Thézan-des-Corbières
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 153 m² Surface habitable
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
-
Languedoc-Roussillon, Gard (30)
10 Chbre ensemble de gîtes dans Cardet
- 10 Chambre
- 6 Salle de bain
- 459 m² Surface habitable
- 1 450 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
4 Chbre maison de village dans Boutenac
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 154 m² Surface habitable
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Terrasse Couverte
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
5 Chbre villa dans Bize-Minervois
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 243 m² Surface habitable
- 688 m² Superficie du terrain
- Piscine
- Jardin
- Garage
-
Languedoc-Roussillon, Gard (30)
3 Chbre villa dans Alès
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 167 m² Surface habitable
- 1 768 m² Superficie du terrain
- Piscine
- Jardin
Maison rénovée avec des matériaux de qualité, offrant environ 175 m2 habitables et située dans un quartier résidentiel de Saint Privat Des Vieux, à seulement 10 minutes du centre d'Alès et 50 minutes de Nîmes. La propriété comprend un séjour avec cheminée, une spacieuse cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec douche, WC, une buanderie et une suite parentale avec espace privatif, le tout en rez-de-jardin.
A l'étage, se trouve une pièce polyvalente pouvant servir de salon, de chambre ou de bureau, ainsi que deux chambres avec accès balcon et WC. La maison est équipée de plusieurs systèmes de chauffage, dont un plancher chauffant/rafraîchissant, une pompe à chaleur, une climatisation dans les chambres et les pièces à vivre, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux solaires pour une efficacité énergétique et un système d'aspiration centralisée.
A l'extérieur, vous trouverez une piscine de 13x5 mètres, un pool house et un abri voiture.
* Localisation
La propriété est située dans un quartier résidentiel de Saint Privat Des Vieux, une petite commune située dans le département du Gard, dans le sud de la France. Elle est située à seulement 10 minutes de la ville d'Alès, qui offre toutes les commodités et services tels que commerces, restaurants, cafés, supermarchés. La région est bien desservie par la route, avec un accès facile aux autoroutes D906 et D981, la reliant aux grandes villes.
La ville romaine de Nîmes est à environ 50 minutes en voiture. Nîmes dispose également d'une gare TGV, offrant des liaisons TGV vers Paris et d'autres grandes villes françaises.
De plus, l'aéroport de Nîmes propose des vols intérieurs et certains vols internationaux. Montpellier, avec son plus grand aéroport international, est à environ 1h30 en voiture.
* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation. Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1070€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnement compris). Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 730€ et 1070€/an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
* A propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.
* Contactez-nous
Contactez Alice Dassonville (Bilingue Anglais-Français)
Nombre de pièces de réception : 1 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Surface habitable : 167 m2
Surface du terrain : 1768 m2 :
Taxe Foncière : 2000 € ; :
Parking : Oui :
Département : Gard :
Code postal : 30100 :
Proche centre ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :
* Suite parentale au rez-de-chaussée
* Rénovée avec des matériaux de qualité
* Grand jardin avec piscine et superbe pool house
* Chauffage au sol
* ClimatisationContact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Gard (30) · 535 000 €
Contacter
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
10 Chbre ensemble de gîtes dans Saint-Marcel-sur-Aude
- 10 Chambre
- 9 Salle de bain
- 485 m² Surface habitable
- 1 900 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
-
Languedoc-Roussillon, Gard (30)
3 Chbre maison de ferme / fermette dans Villevieille
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 131 m² Surface habitable
- 3 290 m² Superficie du terrain
- Piscine
- Jardin
- Dépendances
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
6 Chbre gîte dans Lézignan-Corbières
- 6 Chambre
- 6 Salle de bain
- 256 m² Surface habitable
- 5 081 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Piscine
- Jardin
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
Maison à vendre dans Lagrasse
- 0 Chambre
- 1 Salle de bain
- 65 m² Surface habitable
- 1 605 m² Superficie du terrain
- Pierre
- Piscine
- Jardin
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
6 Chbre maison dans Narbonne
- 6 Chambre
- 1 Salle de bain
- 242 m² Surface habitable
- 365 m² Superficie du terrain
- Piscine
- Jardin
- Garage
-
Languedoc-Roussillon, Gard (30)
3 Chbre gîte dans Boissières
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 155 m² Surface habitable
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Toit Terrasse
Cette maison de village a été magnifiquement rénovée pour laisser transparaître son charme d'antan. Elle dispose d'un grand espace de vie lumineux d'environ 50 m2 comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine avec une jolie vue sur la Vaunage et un coin repas. Le niveau supérieur comprend deux chambres, l'une d'environ 23 m2 avec placard et l'autre d'environ 10,8 m2, et une salle de bain. Au dernier étage, il y a un espace bureau d'environ 10 m2, une chambre d'environ 11 m2 et une salle de bain. La terrasse sur le toit d'environ 22 m2 offre une vue imprenable sur la Vaunage et le château. Au rez-de-chaussée, il y a deux grandes caves de 15 et 17 m2 avec de beaux plafonds voûtés, une buanderie et une belle entrée d'environ 25 m2 avec pierres apparentes. Des sols d'origine (barres de Montpellier ou terre cuite) aux pierres apparentes à l'intérieur en passant par la belle façade jointée ; cette jolie maison est pleine de caractère !
* Localisation
La propriété est située à Boissières, un village de la Vallée de la Vaunage. Il y a des commerces, des restaurants et un beau marché hebdomadaire à Calvisson, le village voisin (à 4,5 km de Boissières). Boissières est également à 15 minutes de la ville médiévale active de Sommières, à 20 minutes de Nîmes, à 40 minutes de Montpellier et à 30 minutes des plages.
* Détails de la vente
Mandat d'agent partenaire - Délégation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : D (233) et GES : B (7)
Estimation du montant de la consommation annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 2176 et 2944 Euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2176 et 2944 Euros . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant au niveau de service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.
* Contactez-nous
Contactez Alice Dassonville (Bilingue Anglais-Français)
Nombre de pièces de réception : 1 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Surface habitable : 155 m2
Taxe Foncière : 1000 € ; :
Espace de rangement : Oui :
Département : Gard :
Code postal : 30114 :
Proche centre ville : Oui :
* Beaucoup de charme et de caractère
* Pierres apparentes
* Belles et grandes pièces au rez-de-chaussée avec potentiel
* Sols d'origine (barreaux de Montpellier, tomettes)
* Terrasse sur le toit avec vue magnifique
* Espace de vie lumineux et ouvert
* Cheminée
* Village calme et de grande qualité
* A 15 mn de Sommières, 20 mn de Nîmes, 30 mn de la mer, 45 mn de MontpellierContact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Gard (30) · 310 000 €
Contacter
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
6 Chbre maison de maître dans Pépieux
- 6 Chambre
- 5 Salle de bain
- 368 m² Surface habitable
- 972 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
Vous rêvez d'authenticité et de confort au soleil ? Cette propriété est faite pour vous !
Maison de maître des années 1760, située dans un village très prisé du Minervois, magnifiquement rénovée, elle offre environ 363 m² de surface habitable, un garage d'environ 60 m² et un grenier partiellement aménageable de 91 m², le tout sur un terrain de 972 m² avec piscine.
Les éléments d'origine préservés, tels que le parquet en point de Hongrie, les carreaux de ciment, les carrelages et les cheminées, en font une propriété exceptionnelle !
Le bâtiment comprend un couloir traversant (33 m²) desservant une chambre/bureau avec cheminée et parquet en point de Hongrie, une chambre avec cheminée et salle de bains privative, une cuisine équipée avec cheminée fonctionnelle, une buanderie, des toilettes séparées, une salle à manger avec cheminée et un salon avec poêle à bois.
Un très bel escalier mène au palier du premier étage autour duquel s'articulent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et ses toilettes.
Dépendances :
Cet élégant appartement allie pierre apparente, parquet en chêne, baie vitrée coulissante en aluminium, climatisation réversible et isolation thermique. Il se compose d'un superbe séjour avec cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains, de toilettes et d'un accès extérieur. Il bénéficie d'une entrée indépendante ainsi que d'un accès au premier étage de la maison principale.
Un grand garage complète les volumes de cette propriété.
À l'extérieur : le terrain boisé et arboré offre un espace repas avec barbecue et un espace détente avec piscine d'eau salée de 13,5 x 6 m et son pool house.
Possibilité d'acquérir une parcelle attenante d'environ 400 m² en supplément.
Vendu partiellement meublé.
Très rare !
* Rez-de-chaussée
Grand couloir (33 m²) desservant une chambre/bureau (16,65 m²), une chambre avec salle de bains privative (41 m²), une cuisine équipée (18 m²), une arrière-cuisine/buanderie (13 m²), des toilettes (2,16 m²), une salle à manger (25 m²) et un séjour (19 m²).
Premier étage
Un palier (9 m²) dessert trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains (31 m², 24 m² et 38 m²), un couloir avec une porte donnant accès à l'appartement indépendant et un escalier escamotable menant aux combles (91 m²) situés au deuxième étage et partiellement aménageables.
* Dépendances
Un appartement avec un extérieur privé et intime, comprenant :
- Un séjour avec cuisine équipée : 48 m²
- Une chambre : 29 m²
- Une salle de bains : 5 m²
- Un WC : 2 m²
Un garage : 60 m²
* Extérieur
Un magnifique terrain boisé et arboré de 972 m² comprend une terrasse avec barbecue, un espace détente avec une piscine traditionnelle au sel de 13,5 m x 6 m, équipée d’une alarme et d’une plage immergée en bois, ainsi qu’un coin salon au fond du jardin.
* Le village
La propriété est située près de Siran, dans un village du Minervois doté de toutes les commodités. Ce village, dont l’histoire remonte probablement à 5 000 ans, abrite des vestiges gallo-romains. Les remparts datent du Moyen ge et plusieurs maisons du village ont été construites à l’époque féodale. En contrebas du village coule la rivière Ognon, point de départ de belles randonnées. Toutes commodités : supermarché, boulangerie, bar, restaurants, cinéma, pharmacie, etc.
À 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne.
À 10 minutes d'un lac proposant des activités nautiques.
* Détails de la vente
Frais d'agence à la charge du vendeur :
Jusqu'à 30 000 € : 3 600 €
Jusqu'à 49 999 € : 4 000 €
De 50 000 € à 99 999 € : 9 %
De 100 000 € à 199 999 € : 7 %
De 200 000 € à 449 999 € : 5 %
À partir de 450 000 € : 4 %
DPE : C et B
Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 5 600 € et 7 630 € par an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus). Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
« Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, délivrée par la CCI du Gard portant la mention « non détention de fonds ». »
* Contactez-nous
Anges immobiliers en France,
Ambre Schiena agent commercial (EI)
RSAC : 499563294 à Narbonne
Nombre de salles de réception : 3 :
Nombre de chambres : 6 :
Nombre de salles de bain/douche : 5 :
Superficie Habitable : 368 m2
Superficie du terrain : 972 m2 :
Taxe Foncière : 3007 € ; Rangement : Oui
Garage : Oui
Parking : Oui
Département : Aude
Code postal : 11700
Proche du centre-ville : Oui
Piscine : Oui
Jardin : Oui
* Maison de vigneron du XVIIIe siècle
* Cheminées d'époque
* Carrelage ciment
* Carrelage terre cuite
* Poêle à bois
* Cuisine équipée
* Arrière-cuisine/buanderie
* Salon
* Salle à manger
* 6 chambres
* 5 salles de bains
* 3 pièces de réception
* Garage
* Jardin surélevé et arboré avec espace barbecue
* Piscine d'eau salée avec pool house
* Possibilité d'acquérir un terrain attenant d'environ 400 m² en supplément.
* À 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne
* À 10 minutes d'un lac
* Village avec toutes les commodités : bar, restaurants, cinémaContact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Aude (11) · 497 000 €
Contacter
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
2 Chbre appartement dans Narbonne
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 69 m² Surface habitable
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
4 Chbre bed & breakfast dans Narbonne
- 4 Chambre
- 4 Salle de bain
- 175 m² Surface habitable
- 28 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Terrasse Couverte
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
2 Chbre appartement dans Narbonne
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 95 m² Surface habitable
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
4 Chbre villa dans Narbonne
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 160 m² Surface habitable
- 1 725 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Cave(s)
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
5 Chbre maison de campagne dans Béziers
- 5 Chambre
- 1 Salle de bain
- 200 m² Surface habitable
- 1,15 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
3 Chbre maison dans Bessède-de-Sault
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 75 m² Surface habitable
- 744 m² Superficie du terrain
- Jardin
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
Maison à vendre dans Espéraza
- 0 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- Inconnu Surface habitable
- 80 m² Superficie du terrain
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
3 Chbre maison de village dans Puivert
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 140 m² Surface habitable
- 80 m² Superficie du terrain
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
4 Chbre maison de ville dans Quillan
- 4 Chambre
- 1 Salle de bain
- 90 m² Surface habitable
- Potentiel Locatif / Gîte
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
4 Chbre maison dans Quillan
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 165 m² Surface habitable
- 487 m² Superficie du terrain
- Jardin
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
2 Chbre villa dans Axat
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 65 m² Surface habitable
- Cave(s)
- Terrasse
- Cuisine d'Été
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
4 Chbre maisonnette dans Puivert
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 231 m² Surface habitable
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Lac / Étang
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
3 Chbre maison dans Nézignan-l'Évêque
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 200 m² Surface habitable
- 36 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Toit Terrasse
- Fibre Optique
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
3 Chbre maison dans Magalas
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 130 m² Surface habitable
- 76 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Terrasse
- Vue Campagne
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
6 Chbre maison de maître dans Castelnau-de-Guers
- 6 Chambre
- 4 Salle de bain
- 300 m² Surface habitable
- 940 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
3 Chbre villa dans Caux
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 134 m² Surface habitable
- 1 091 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Vue Montagne
- Terrasse
-
Languedoc-Roussillon, Gard (30)
4 Chbre maison de village dans Saint-Christol-lès-Alès
- 4 Chambre
- 1 Salle de bain
- 113 m² Surface habitable
- 398 m² Superficie du terrain
- Pierre
- Terrasse
- Jardin
-
Languedoc-Roussillon, Gard (30)
8 Chbre château dans Alès
- 8 Chambre
- 4 Salle de bain
- 368 m² Surface habitable
- 2 030 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Jardin
A vendre sur la commune d'Alès proche du centre-ville (10 minutes à pied) maison bourgeoise d'une surface habitable d'environ 368 m2 composée au rez-de-chaussée d'un appartement d'environ 120 m2 comprenant une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour de 52m2, deux chambres, une salle de bains. Au 1er étage se trouve un appartement à rénover d'environ 110 m2 comprenant un séjour, cuisine, salle de bains, deux chambres. Au 2ème étage un appartement d'environ 110 m2 à rénover comprenant une cuisine, salle de bains, 2 chambres, salon, séjour.
Au 3ème étage un appartement d'environ 30 m2 à rénover.
Terrain d'une surface de 2030m2 clos et arboré comprenant 5 garages.
Prévoir travaux.
Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot Référence 3026 Prix : 400 000 EUR (Honoraires charge vendeur)
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Contact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Gard (30) · 400 000 €
Contacter
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
3 Chbre maison dans Villeneuve-lès-Montréal
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 140 m² Surface habitable
- 3 500 m² Superficie du terrain
- Terrasse
- Jardin
-
Languedoc-Roussillon, Pyrénées-Orientales (66)
5 Chbre immeuble dans Arles-sur-Tech
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 214 m² Surface habitable
- 30 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Cave(s)
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
2 Chbre gîte dans Cabrespine
- 2 Chambre
- 2 Salle de bain
- 214 m² Surface habitable
- 110 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Vue Montagne
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
3 Chbre gîte dans Roquebrun
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 98 m² Surface habitable
- 52 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
-
Languedoc-Roussillon, Lozère (48)
7 Chbre ensemble de gîtes dans Saint-Germain-de-Calberte
- 7 Chambre
- 8 Salle de bain
- 460 m² Surface habitable
- 9,5 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Vue Montagne
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
3 Chbre villa dans Assignan
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 145 m² Surface habitable
- 2 500 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Verger
-
Languedoc-Roussillon, Gard (30)
2 Chbre villa dans Vers-Pont-du-Gard
- 2 Chambre
- 2 Salle de bain
- 100 m² Surface habitable
- 870 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Terrasse Couverte
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
3 Chbre maison de village dans Saint-Martin-Lys
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 75 m² Surface habitable
- 36 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Toit Terrasse
- Jardin
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
9 Chbre ensemble de gîtes dans Villesèque-des-Corbières
- 9 Chambre
- 8 Salle de bain
- 386 m² Surface habitable
- 1,19 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Pierre
Résumé
Adoptez un mode de vie durable tout en générant des revenus stables grâce à cette propriété unique située dans la pittoresque région des Corbières. La Villa Ripaud allie un mode de vie éco-responsable à un excellent potentiel commercial, le tout dans un environnement naturel exceptionnel. Cette ancienne gare, soigneusement rénovée, bénéficie de l'ensoleillement abondant du Languedoc grâce à 30 panneaux solaires et un stockage par batterie au lithium (installé en 2022), tout en puisant l'eau de son propre puits, réduisant ainsi considérablement les coûts de services publics et minimisant l'impact environnemental. La propriété offre environ 380 m² d'espace habitable polyvalent répartis sur plusieurs unités indépendantes, créant ainsi des opportunités de revenus immédiats.
Emplacement
Nichée en bordure du Parc Naturel Régional Narbonnaise et Méditerranée, près de Villesèque-des-Corbières, la propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité :
Commodités locales : Commerces et restaurants du village accessibles à pied ; supermarchés, boulangeries et services à Durban-Corbières (7 km) ; restaurant 3 étoiles Michelin à Fontjoncouse (6 km).
Attractions : Caves à vin Terra Vinea (9 km), Réserve Africaine de Sigean (14 km), Abbaye de Fontfroide (20 km), nombreux châteaux cathares.
Plages : Côte méditerranéenne à 25-40 km ; baignade en rivière privée directement depuis la propriété.
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an, idéal pour la production d'énergie solaire et la vie en plein air.
Accéder
Transports : Autoroute A9 (13 km) ; aéroports de Perpignan (60 km), Carcassonne (70 km), Béziers (80 km) ; gare TGV de Narbonne (25 km).
Villes : Narbonne (25 km), Perpignan (60 km), Carcassonne (70 km), frontière espagnole (80 km).
L’emplacement de la propriété offre un équilibre parfait entre accessibilité et isolement. Nichée dans la magnifique campagne des Corbières, avec un accès immédiat à la nature, elle est facilement accessible par les principaux réseaux de transport, ce qui permet des escapades de week-end depuis Paris ou Londres et assure une bonne connectivité aux locataires de locations de vacances arrivant de toute l’Europe.
Intérieur
Aménagement et agencement
Rez-de-chaussée (environ 100 m²) :
• Cuisine (20 m²) avec four, plaques électriques, et espace prévu pour lave-vaisselle et sèche-linge.
• Salle à manger/salle de réunion (45 m²) et véranda entièrement fermée (27 m²).
• Buanderie (7 m²), 2 WC, accès direct à l'espace de séchage arrière.
1er étage (environ 140 m² habitables) :
• Cuisine/salle à manger/salon ouverte (26 m²) donnant sur un couloir de 11 m².
• 3 chambres (11 m², 12,5 m², 14,5 m²) + salle d'eau/WC (3,5 m²).
• Suite parentale (32 m²) avec salle de bain attenante (9 m²), porte-fenêtre latérale privative et escalier en pierre menant à la terrasse sur le toit avec vue exceptionnelle.
•. Buanderie avec escalier menant à une cave.
1er étage et demi :
• Douche et 2 WC à rénover, plus accès à la cour en terrasse (prévue pour barbecue et jacuzzi).
2e étage : Appartement de vacances (environ 110 m²) :
• Cuisine/salle à manger (17 m²), couloir (10 m²).
• 4 chambres (13,5 m², 16 m², 20 m², 20 m²), chacune avec salle d’eau/WC attenante.
• Actuellement louée à la saison, bon taux d’occupation.
Garage indépendant et appartement (environ 100 m² au total) :
• Appartement (30 m²) avec entrée indépendante par l’extérieur et l’intérieur.
• Chambre (11,5 m²), cuisine/salle à manger (16 m²), douche et WC (2,5 m²).
• Garage (70 m²) avec porte électrique à télécommande et porte-fenêtre à double vitrage avec stores électriques.
• Grande terrasse (66 m²).
Extérieur
Jardin avant : Terrasses avec arbres fruitiers, terrasse pour invités, cabane, marches en pierre menant à la rivière.
Accès à la rivière : Entrée privée à la Berre avec d'excellents sites de baignade sauvage.
Terrasse sur le toit : Vue panoramique sur la rivière et les gorges des Corbières.
Jardin arrière : Terrasse en bois avec érables japonais, coin repas, espace jacuzzi.
Paddock : Terrain polyvalent pouvant accueillir des chevaux, une oliveraie ou un vignoble.
Terrain total : 1,2 hectare, entièrement clos et sécurisé.
Détails supplémentaires
Caractéristiques écologiques et équipements
30 panneaux solaires avec 3 batteries lithium (2022, garantie 25 ans)
Alimentation en eau par puits privé
Chauffe-eau thermodynamique
Climatisation réversible par pompe à chaleur
Internet par fibre optique et fosse septique
Taxe foncière : 2 800 €/an
Génération de revenus
Sources de revenus actuelles
• Appartement de vacances au 2e étage : Actuellement exploité avec succès en location saisonnière, il affiche un taux d’occupation élevé pendant la haute saison touristique. Les quatre chambres avec salle de bains attenante attirent les familles et les groupes à la recherche d’un hébergement de qualité dans cette région pittoresque. L’appartement est entièrement équipé et prêt à générer des revenus immédiats pour les nouveaux propriétaires.
• Plateformes de réservation : La propriété est présente sur les principales plateformes de location de vacances grâce à d’excellents avis clients, ce qui lui assure une visibilité et des réservations continues.
Opportunités de revenus supplémentaires
• Appartement avec garage : L’appartement séparé d’une chambre (30 m²) situé dans le garage indépendant offre un potentiel de revenus locatifs supplémentaires une fois rénové. Il pourrait être commercialisé comme un refuge romantique pour les couples ou comme hébergement complémentaire pour les groupes plus importants louant l’appartement de vacances principal.
• Espace restauration/hôtellerie : L’ancien espace restauration du rez-de-chaussée (72 m² au total, véranda comprise) offre une excellente opportunité de développement d’une activité de restauration. La propriété conserve sa licence commerciale et l’infrastructure nécessaire à l’exploitation de la restauration.
• Événements et ateliers : Le vaste terrain et les espaces intérieurs polyvalents peuvent accueillir des retraites, des ateliers ou de petits événements, particulièrement attractifs pour le marché en pleine croissance des expériences bien-être, créatives et écotouristiques.
Avantages commerciaux
• Attrait tout au long de l'année : Si l'été reste la haute saison, la région attire des visiteurs tout au long de l'année pour l'œnotourisme, la randonnée, le vélo et l'exploration culturelle.
• Secteur touristique en pleine croissance : La région des Corbières gagne en popularité, les voyageurs recherchant des expériences authentiques loin des stations balnéaires surdéveloppées.
• Atouts uniques : L'accès privé à la rivière pour la baignade, l'énergie solaire et les certifications écologiques de la propriété s'inscrivent parfaitement dans la tendance actuelle du tourisme durable et naturel.
• Infrastructures touristiques établies : La propriété bénéficie de sa proximité avec des attractions populaires telles que les châteaux cathares, les plages méditerranéennes et Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, assurant un flux constant de visiteurs potentiels dans la région.
La combinaison des revenus locatifs existants et des multiples opportunités de développement commercial fait de la Villa Ripaud une proposition attrayante pour les acheteurs en quête d'un changement de style de vie avec des sources de revenus durables.Contact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Aude (11) · 450 000 €
Contacter
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
13 Chbre domaine dans Belvèze-du-Razès
- 13 Chambre
- 9 Salle de bain
- 720 m² Surface habitable
- 7 700 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
2 Chbre appartement dans Béziers
- 2 Chambre
- 2 Salle de bain
- 125 m² Surface habitable
- 125 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Jardin
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
4 Chbre appartement dans Narbonne
- 4 Chambre
- 1 Salle de bain
- 142 m² Surface habitable
- 142 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Cave(s)
- Jardin
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
2 Chbre bed & breakfast dans Castelnaudary
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 50 m² Surface habitable
- 41 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Meublé
- Grenier
Résumé
Charmante maison traditionnelle avec séjour, 2 chambres, cuisine équipée, salle de bains, WC, et grand grenier aménageable avec fenêtres en fer blanc avec vue sur le port
Emplacement
Dans une petite rue avec une vieille porte, vestiges des anciens remparts. À 50 m du bassin du Canal du Midi, de sa promenade et de ses restaurants. Tout autour, vous trouverez divers monuments comme la Collégiale du XVIIe siècle, un moulin à vent, etc. À 500 m du centre-ville et de ses commerces, d'un marché, d'un manège pour enfants, etc.
Accéder
A 5mn de l'autoroute A61, 10mn de la gare de Castelnaudary,
Détails supplémentaires
taxe foncière : 531€ en 2025
Génération de revenus
6 000 €/an en loyer traditionnel
16 000 €/an en location saisonnièreContact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Aude (11) · 86 000 €
Contacter
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
3 Chbre maison de village dans Blomac
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 135 m² Surface habitable
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Toit Terrasse
Résumé
Dans les collines ensoleillées du vignoble audien, à seulement 25 minutes de Carcassonne et de son aéroport international, se présente une opportunité rare d'acquérir une maison de village française entièrement rénovée, où l'histoire rencontre le design contemporain.
Cet ancien chai a été transformé avec un savoir-faire artisanal exceptionnel, offrant 135 m² de surface habitable baignée de lumière sur deux niveaux, avec des finitions haut de gamme.
Points forts
Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Cuisine design avec plans de travail et placards en béton poli, ouverte sur un vaste espace salle à manger/salon lumineux et aéré, avec de hauts plafonds.
Salle de bains familiale et WC séparés au rez-de-chaussée.
Cave à vin et buanderie pour un confort optimal.
Cave à vin privée, un clin d'œil au patrimoine régional.
Terrasse couverte sur le toit avec spa, idéale pour l'apéritif et la détente.
Cette propriété de luxe clé en main vous offre un cadre authentique.
Alors que de nombreuses maisons de village françaises nécessitent des années de rénovation, celle-ci a été entièrement reconstruite selon des normes rigoureuses. Des pierres apparentes aux finitions artisanales, elle allie charme authentique et confort moderne : intérieurs lumineux et aérés, rangements astucieux et sécurité optimale pour partir l'esprit tranquille.
Situation
Blomac est un paisible village viticole, entouré de vignobles vallonnés et imprégné d'histoire médiévale, avec un magnifique château en son cœur. À quelques minutes en voiture :
Carcassonne – cité fortifiée classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, desservie par des vols directs vers Londres et au-delà.
Toulouse – grande ville dotée d'un aéroport international.
Le Canal du Midi – idéal pour le vélo, la navigation et les repas en bord de canal.
Plages méditerranéennes – à 40 minutes.
Pistes de ski des Pyrénées – accessibles en 2 heures.
Ce qui rend cette maison unique
Sur un marché où les maisons de village sont souvent vendues inachevées, cette rénovation sur mesure est sans pareille. Idéale comme résidence principale, pied-à-terre de luxe pour des vacances inoubliables ou investissement locatif attractif pour une clientèle internationale.
Prix : 218 000 €
Une occasion rare d’acquérir une maison de luxe clé en main dans le sud de la France.Contact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Aude (11) · 218 000 €
Contacter
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
4 Chbre gîte dans Durban-Corbières
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 142 m² Surface habitable
- 1 500 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
Résumé
Propriété en pierre construite en 2004 dans le développement primé du Domaine des Pins, Durban Corbières avec piscine et vues spectaculaires sur le château et la campagne.
Emplacement
Le petit lotissement du Domaine des Pins surplombe la Berre et offre une vue panoramique sur le village médiéval de Durban Corbières et son château du XIe siècle. Ce cadre est tout simplement magique. Niché au cœur de vignobles vallonnés et d'une garrigue parfumée, il offre tranquillité, beauté et un véritable esprit d'appartenance.
Le village lui-même offre une communauté chaleureuse et accueillante avec toutes les commodités essentielles à quelques pas : supermarché, boulangerie, bureau de poste, services médicaux, café, restaurant et un marché bihebdomadaire. Écoles et activités proposées toute l'année en font un lieu idéal pour les familles.
Avec les plages méditerranéennes et les Pyrénées facilement accessibles en voiture, la région est un paradis pour les amateurs de plein air : randonneurs, cyclistes, skieurs et plaisanciers.
Accéder
Durban Corbières est facilement accessible depuis la J39 sur l'A9 (20 km) et la J27 sur l'A61 (25 km) avec des liaisons ferroviaires et TGV à Narbonne (35 km) et Perpignan (50 km) et les aéroports de Carcassonne (70 km), Perpignan (50 km), Montpellier (130 km), Toulouse (160 km), Gérone (160 km).
Intérieur
Cette propriété lumineuse et spacieuse de 142 m² habitables comprend 4 chambres doubles, 2 salles de bains privatives, une salle de bains familiale et un salon/salle à manger ouvert avec cuisine de 55 m².
La chambre principale avec salle de bains privative (28 m²) se trouve au deuxième étage.
La propriété est équipée de double vitrage, de chauffage électrique et d'un poêle à bois.
Extérieur
À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses de 70 m² et 24 m², un espace barbecue couvert de 12 m², une buanderie et un cellier.
La piscine mesure 7 x 3 mètres.
Une place de parking est disponible sur le terrain de la propriété, ainsi que sur le domaine.
Le jardin facile d'entretien s'étend sur 1 076 m², pour une superficie totale de 1 500 m².
Détails supplémentaires
Haut débit fibre
Eau de ville et eaux usées
Taxe foncière 2800 euros
Entretien des parties communes 400 eurosContact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Aude (11) · 480 000 €
Contacter
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
2 Chbre maison de ville dans Marseillan
- 2 Chambre
- 2 Salle de bain
- 99 m² Surface habitable
- 99 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
3 Chbre appartement dans Sète
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 82 m² Surface habitable
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Fibre Optique
Property Picks récents
-
Biens immobiliers à prix avantageux : Moins de 30 000 €
-
Immobilier de particulier à particulier
-
Most Popular Properties August 2026
-
Résidence secondaires à vendre en France
-
Coups de cœur: maisons et appartements à vendre en juillet
-
Maisons à vendre entre particuliers en Occitanie
-
Maisons à vendre en Occitanie à plus de 300,000€
-
Maisons à vendre en Occitanie | juillet 2026
-
Maisons à vendre en Occitanie à moins de 300,000€
-
Maisons à vendre en Nouvelle Aquitaine | juillet 2026