Biens immobiliers à vendre dans le Languedoc | 24 sept.
Une sélection de biens immobiliers à vendre dans toute la France est actuellement proposée sur notre site web.
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
2 Chbre gîte dans Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 30 m² Surface habitable
- 56 m² Superficie du terrain
- Revenu
- Terrasse
- Tout à l'Égout
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
2 Chbre maison de ville dans Carcassonne
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 52 m² Surface habitable
- 26 m² Superficie du terrain
- Revenu
- Meublé
-
Languedoc-Roussillon, Gard (30)
5 Chbre maison de campagne dans Goudargues
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 300 m² Surface habitable
- 4,9 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
5 Chbre gîte dans Montpellier
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 210 m² Surface habitable
- 2 200 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Toit Terrasse
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
2 Chbre maison de village dans Escales
- 2 Chambre
- 2 Salle de bain
- 92 m² Surface habitable
- 250 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Pierre
- Vue Montagne
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
4 Chbre villa dans Gruissan
- 4 Chambre
- 4 Salle de bain
- 200 m² Surface habitable
- 675 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Piscine
- Terrasse Couverte
-
Midi-Pyrénées, Ariège (09)
13 Chbre ensemble de gîtes dans Mirepoix
- 13 Chambre
- 8 Salle de bain
- 520 m² Surface habitable
- 2,2 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
10 Chbre gîte dans Saint-Nazaire-d'Aude
- 10 Chambre
- 8 Salle de bain
- 487 m² Surface habitable
- 1 513 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
-
Languedoc-Roussillon, Gard (30)
7 Chbre ensemble de gîtes dans Lussan
- 7 Chambre
- 7 Salle de bain
- 600 m² Surface habitable
- 2,42 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
-
Midi-Pyrénées, Haute-Garonne (31)
4 Chbre villa dans Revel
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 165 m² Surface habitable
- 4 000 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Vue Montagne
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
3 Chbre maison de ville dans Belvis
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 97 m² Surface habitable
- 97 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Vue Montagne
- Terrasse
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
3 Chbre maison de ville dans Servian
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 75 m² Surface habitable
- Pierre
- Toit Terrasse
- Vue Campagne
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
4 Chbre maison dans Castelnaudary
- 4 Chambre
- 1 Salle de bain
- 118 m² Surface habitable
- 194 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Terrasse
- Jardin
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
4 Chbre maison de village dans Mailhac
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 162 m² Surface habitable
- 83 m² Superficie du terrain
- Pierre
- Tout à l'Égout
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
2 Chbre appartement dans Sète
- 2 Chambre
- 2 Salle de bain
- Inconnu Surface habitable
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
3 Chbre château dans Carcassonne
- 3 Chambre
- 3 Salle de bain
- 100 m² Surface habitable
- 1 000 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
-
Languedoc-Roussillon, Gard (30)
8 Chbre ensemble de gîtes dans La Calmette
- 8 Chambre
- 3 Salle de bain
- 524 m² Surface habitable
- 2 695 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Terrasse
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
12 Chbre maison de campagne dans Béziers
- 12 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 600 m² Surface habitable
- 673 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Terrasse
-
Languedoc-Roussillon, Gard (30)
11 Chbre ensemble de gîtes dans Cardet
- 11 Chambre
- 6 Salle de bain
- 459 m² Surface habitable
- 1 450 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
3 Chbre gîte dans Mayronnes
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 129 m² Surface habitable
- 2 034 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Piscine
- Vue Montagne
Résumé
Charmante maison de campagne individuelle en pierre avec extension moderne, piscine, abri voiture et un magnifique jardin privé donnant sur une rivière, au cœur des Corbières. Située en bordure d'un petit village viticole, non loin de Lagrasse, elle offre une vue imprenable. De superbes sentiers de montagne partent directement du village.
Vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur un espace barbecue. Trois grandes chambres avec poutres apparentes, dont une suite parentale et une avec dressing. Salle de bains familiale avec douche et deux WC supplémentaires. Grand atelier/buanderie donnant sur le jardin par des portes-fenêtres. Le jardin est agrémenté de terrasses arborées offrant de l'ombre, et la piscine de 12 mètres est suffisamment profonde pour plonger ! Un espace extérieur généreux pour profiter de l'été, jouer et recevoir.
Cette maison familiale, très appréciée, a également été louée comme maison de vacances par le passé grâce à son emplacement idéal, sa grande piscine et ses chambres spacieuses. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.
Emplacement
Mayronnes est un magnifique hameau en pierre traversé par une rivière, entouré de vignes, de montagnes et d'un sentier de sculptures. C'est un paradis pour la faune et les oiseaux. La maison appartenait à l'origine au viticulteur et vigneron local. Il y a une petite chapelle, ainsi que des bâtiments de mairie discrets pour les besoins administratifs. Chaque été, il y a une fête de village où chacun apporte ses plats à partager. Nichée dans les montagnes au-dessus se trouve une petite ferme de chèvres avec un magasin de ferme qui fournit du fantastique fromage de chèvre aux restaurants locaux. Les possibilités de dégustation de vins abondent dans la région des Corbières. Le plus proche pour les commodités est Lagrasse - célèbre pour être l'un des plus beaux villages de France avec son abbaye bénédictine, ses beaux bâtiments médiévaux et son église gothique - ainsi que ses restaurants innovants, cafés, boutiques, épiceries, marché et boulangerie artisanale, marché du samedi et antiquaire du dimanche. marché.
Il y a même une petite plage et une rivière pour se baigner au pied de l'abbaye. L'abbaye propose des visites guidées et un charmant café, ainsi que des festivals de musique et des expositions d'art en été. Lagrasse possède son propre terrain de football, son court de tennis et son terrain de pétanque. Le village de Mayronnes est également non loin de Fabrezan, Lézignan et Carcassone ou Narbonne pour les commerces, l'aéroport, le train et les commodités. Un peu plus loin se trouvent Toulouse et Perpignan. L'ancienne ville fortifiée de Carcassonne possède de nombreuses attractions touristiques, dont le célèbre spectacle de feux d'artifice du 14 juillet, ainsi qu'un grand festival de musique en été. Il est également bien desservi par les grands supermarchés et les magasins. La ville romaine de Narbonne, tout aussi historique, se trouve vers la côte avec sa cathédrale, son grand centre commercial et ses plages. La belle Gruissan Plage juste à l'extérieur de Narbonne propose des sports nautiques et de magnifiques cafés en terrasse pour le déjeuner ou le dîner. Les possibilités d'excursions d'une journée abondent avec toutes les plages côtières, les nombreux bâtiments cathares historiques à proximité tels que le château de Termes et Peyreperteuse, l'abbaye historique de Fontfroide avec ses propres caves à vin, le parc aquatique et le centre nautique d'Agde, l'extraordinaire parc animalier de Sigean. et les oiseaux, et le fort de Salse. Continuez un peu plus loin et vous pourrez visiter le musée de Salvador Dali à Figueres, juste de l'autre côté de la frontière espagnole.
Accéder
Mayronnes Village est à 15 mn en voiture de Lagrasse,
Fabrezan 26 min
Lezignan 37 min (rejoindre l'A61 ici)
Trebes 33 min (rejoindre l'A61 ici)
Carcassonne 40 mn
Narbonne 47 mn (rejoindre A9 ici)
Perpignan 1h17
Bézier 1h9 min
Montpellier 1h43
Toulouse 1h40
Marseille 3h15
Lyon 4h11
Paris 8h
Aéroport Carcassone- Salvaza à 45 minutes (Également navette, ou Taxi pour Lagrasse)
Aéroport de Perpignan à 1h14
Aéroport Toulouse Blagnac 1h34
Gare de Carcassonne à 41 mn
Gare de Perpignan à 1h15
Saint-Malo 8h26
Caen 9h16
Calais 10h46
Zeebrugge 11 heures
Intérieur
La porte de la terrasse mène à un grand séjour/salle à manger (environ 30 m²), avec coin cuisine (6,68 m²).
Les murs sont en pierre épaisse avec du plâtre à l'intérieur. Le plafond est constitué de poutres en bois, le sol est carrelé et un poêle à bois fournit une chaleur supplémentaire en hiver ou les soirées d'automne. L'escalier mène à l'espace de vie à l'étage (chambres). Les portes-fenêtres donnent sur le jardin latéral. Il y a une télévision/téléphone/points Internet. Une porte intérieure mène à un petit couloir (8,71 m²) avec cage d'escalier, placard de rangement/cave à vin (3,51 m²), WC (2,7 m²) et grande buanderie/garage. Actuellement, la buanderie dispose de prises électriques et de beaucoup d'espace pour un réfrigérateur/congélateur/machine à laver, etc. Il y a des doubles portes donnant sur le jardin. Une deuxième porte d'entrée mène de la terrasse à la cage d'escalier.
A l'étage se trouvent 3 chambres, toutes avec de jolies fenêtres en bois, avec de belles vues sur le jardin et les montagnes. La chambre au dessus de la cuisine dispose d'une douche attenante et de WC séparés (1,78 m²). Une porte mène à une immense chambre du milieu (21,17 m²), qui mène ensuite au couloir supérieur, à une grande armoire à linge (1,6 m²), à une alcôve de rangement, à un WC (1,43 m²), à une salle de bains familiale avec baignoire surélevée, ainsi qu'à une double douche, double vasque (10,44 m²) ; et une grande chambre principale (18,2 m²) avec dressing (2,78 m²). Toutes les chambres ont des plafonds avec poutres apparentes en bois.
Extérieur
Le grand jardin fait environ 2000 m². Une terrasse à l'avant offre un ombrage appréciable à l'heure du déjeuner grâce à un noisetier. À côté de la terrasse se trouve un évier extérieur, et à l'extérieur du portillon piétonnier latéral, une fontaine commune. Un kiosque à musique est idéal pour prendre l'apéritif, et de nombreux arbustes fleuris agrémentent le jardin. La piscine est clôturée et accessible par un portail verrouillable. Des arbres et des arbustes entourent la piscine pour préserver l'intimité. En contrebas, le jardin s'étend jusqu'à un abri voiture, un pool house et le portail d'accès. La grande pelouse latérale ensoleillée est parfaite pour les jeux en famille ou les barbecues.
Détails supplémentaires
La grande buanderie pourrait facilement être transformée en chambre supplémentaire, en gîte indépendant ou en salle de jeux.
Il y a beaucoup d'espace pour des extensions si nécessaire.
La maison est équipée d'un grand chauffe-eau.
Le chauffage n'est nécessaire que quelques mois en hiver.
Diagnostics (expertises) et plans disponibles sur demande.
La maison a été louée avec succès comme maison de vacances pendant plusieurs années, grâce à sa proximité avec l'aéroport de Carcassonne.
N.B. La piscine est actuellement fermée.Contact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Aude (11) · 215 000 €
Contacter
-
Languedoc-Roussillon, Gard (30)
4 Chbre gîte dans Lasalle
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 140 m² Surface habitable
- 200 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Cave(s)
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
4 Chbre maison de maître dans Siran
- 4 Chambre
- 1 Salle de bain
- 133 m² Surface habitable
- 333 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Terrasse
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
2 Chbre gîte dans Cabrespine
- 2 Chambre
- 2 Salle de bain
- 214 m² Surface habitable
- 110 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Vue Montagne
-
Languedoc-Roussillon, Pyrénées-Orientales (66)
4 Chbre maison de maître dans Perpignan
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 130 m² Surface habitable
- 88 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
15 Chbre ensemble de gîtes dans Fanjeaux
- 15 Chambre
- 7 Salle de bain
- 493 m² Surface habitable
- 8 141 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
3 Chbre villa dans Limoux
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 200 m² Surface habitable
- 2 180 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Pierre
- Piscine
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
8 Chbre château dans Vieussan
- 8 Chambre
- 2 Salle de bain
- 370 m² Surface habitable
- 23 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Vignes / Vignoble
-
Languedoc-Roussillon, Lozère (48)
7 Chbre ensemble de gîtes dans Saint-Germain-de-Calberte
- 7 Chambre
- 8 Salle de bain
- 460 m² Surface habitable
- 9,5 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Vue Montagne
Résumé
Prix négociable - FAITES UNE OFFRE !
Située au sud du département de la Lozère, bénéficiant d'un climat méditerranéen, d'hivers doux et d'un cadre de vie paisible au cœur des Cévennes historiques, cette propriété d'exception, nichée dans un écrin de verdure, descend jusqu'au Gardon et ses piscines naturelles. La majeure partie du domaine se trouve sur un terrain en pente douce, ce qui facilite son entretien, une caractéristique assez rare dans la région. C'est l'un des atouts majeurs de cette propriété, à quelques pas d'un village paisible offrant épicerie, restaurants et, en été, un marché hebdomadaire. L'architecture remonte au Moyen ge : une forteresse construite par les Templiers, avec des tours carrées et rondes dominant la vallée. Ce domaine bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans cette petite région des Cévennes. Entourée de près de 10 hectares de prairies, potagers, arbres fruitiers et, bien sûr, châtaigniers, la propriété abrite également les ruines d'un ancien moulin à poissons. Ce lieu se prête parfaitement à l'accueil d'hôtes, avec 3 gîtes pour la plupart en bon état et qui pourraient être fonctionnels avec peu de travaux, mais cette propriété est également idéale pour la création, la méditation et pour les personnes en quête d'intimité et de tranquillité.
Emplacement
Le village est sur les traces de Robert Stevenson et attire de nombreux visiteurs. La région est connue pour la randonnée, le vélo, la nature et l'histoire. Les grands supermarchés se trouvent à 20 minutes en voiture. Montpellier est à moins de 2 heures, et Nice à environ 4h30.
Intérieur
Plafonds voûtés dans le salon. Escalier historique menant au deuxième étage.
Extérieur
Des fondations solides. Tours rondes et tour carrée. Source d'eau. Plan d'eau, prairies, forêt, entouré de jardins paysagers, potager avec serre.
Détails supplémentaires
La maison a besoin d'être rénovée et d'être mise aux normes actuelles. Les toitures sont globalement en bon état, sauf celle du gîte 2 chambres qui est à refaire. Cette propriété était la résidence principale de mon père depuis le milieu des années 80, lorsqu'il l'a achetée et rénovée. Des visites peuvent être organisées ; la veuve habite toujours sur place.
Génération de revenus
En raison des circonstances, les 3 gîtes ne sont plus loués, mais ils constituaient une source de revenus stable car il n'y a pas beaucoup de propriétés de vacances proposées dans cette région très prisée.Contact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Lozère (48) · 775 000 €
Contacter
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
3 Chbre villa dans Carcassonne
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 108 m² Surface habitable
- 1 074 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Terrasse
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
5 Chbre maison de maître dans Pexiora
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 160 m² Surface habitable
- 557 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Jardin
-
Languedoc-Roussillon, Gard (30)
8 Chbre château dans Quissac
- 8 Chambre
- 4 Salle de bain
- 492 m² Surface habitable
- 2 400 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
Entre Méditerranée et Cévennes se niche ce magnifique château du XVIIIe siècle, offrant plus de 590 m2 habitables. Situé dans un environnement très calme avec des arbres matures et des oiseaux chanteurs, il est proche d'une ville avec toutes les commodités.
Une opportunité rare pour une partie indépendante et très privée d'une aile du château est idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaire. La propriété est très charmante et joliment décorée avec un vrai style. La maison a été rénovée au fil des ans avec des fenêtres à double vitrage et des radiateurs électriques modernes efficaces. A l'intérieur, vous serez séduit par une atmosphère extrêmement chaleureuse, avec de grandes et élégantes pièces à vivre et de hauts plafonds.
* Disposition de la propriété
L'entrée principale est accessible par la cour privée exposée plein sud avec un garage très spacieux (ancienne écurie) de 80 m2, pouvant accueillir au moins 3 voitures.
Le rez-de-chaussée offre :
* Entrée
* Cuisine entièrement équipée
* Cellier
* Salle à manger
* Salon avec cheminée et entrée sur le jardin avec des arbres adultes, une petite fontaine et un ancien pigeonnier avec un petit atelier
* 1ère chambre avec salle de bain (baignoire)
* Toilettes
Au 1er étage :
* Bureau
* 2ème chambre
* Salle de bain avec WC et baignoire
* Terrasse
* 3ème chambre avec cheminée
* 4ème chambre avec cheminée
* Salle de bain avec baignoire
* Toilettes
* Buanderie
Au 2ème étage :
* 2 autres chambres
* Atelier
* Grenier spacieux pour le stockage ou l'aménagement ultérieur
De plus, la propriété comprend une maison d'amis indépendante de 60 m2 avec une cuisine, qui pourrait être louée avec un revenu régulier.
Le château est entouré de 20 hectares de terrain en copropriété avec cinq autres propriétaires et comprend une oliveraie, une dépendance aménagée (ancienne maison de gardien) et un espace de détente extérieur avec une piscine de 25 m x 6 m.
* Localisation
Quissac est idéalement situé entre la Méditerranée et les Cévennes et les villes de Nîmes et Montpellier, avec des aéroports et des trains facilitant les déplacements entre le Royaume-Uni et Quissac. La rivière Vidourle traverse la ville qui dispose de toutes les commodités : supermarchés, petits commerces indépendants dont boulangeries, bars, restaurants, bureau de poste, banques, médecins et bien d'autres choses encore. Il y a un marché animé tous les mercredis. La ville dispose d'une jolie piscine extérieure ouverte au public pendant les mois d'été.
* Détail de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots. Charges de copropriété pour ce bien : 2000€ p.a.
Estimation du coût énergétique annuel pour une utilisation standard de ce bien : Estimation actuelle en cours.
Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie d'avant juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
* À propos de nous
France Property Angels : des agents immobiliers qui vous guideront vers la maison de vos rêves en France.
Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de propriétés et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.
* Contactez-nous
Contactez Alice Dassonville (Bilingue anglais-français)
Nombre de pièces de réception : 4 :
Nombre de chambres : 8 :
Nombre de salles de bain/douche : 4 :
Surface habitable : 492 m2
Surface du terrain : 2400 m2 :
Taxe Foncière : 3194 € ; :
Charges annuelles de gestion : 2000 € :
Nombre de "Lots" dans la copropriété : 5 :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Département : Gard :
Code postal : 30260 :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :
* Proche de Quissac avec de nombreuses commodités
* Aile de château rénovée avec commodités modernes
* Piscine et oliveraie
* Vue sur la montagne
* Cheminée ouverte
* Adapté aux chevaux
* 45 minutes de l'aéroport de Montpellier et de la gare TGV
* 45 minutes de la gare TGV de Nîmes
* A une heure de la côteContact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Gard (30) · 1 045 000 €
Contacter
-
Languedoc-Roussillon, Gard (30)
17 Chbre château dans Alès
- 17 Chambre
- 11 Salle de bain
- 850 m² Surface habitable
- 2,38 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
3 Chbre maisonnette dans Puivert
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 68 m² Surface habitable
- 45 m² Superficie du terrain
- Pierre
- Terrasse
- Poêle à Bois
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
5 Chbre maison de ferme / fermette dans Montréal
- 5 Chambre
- 5 Salle de bain
- 285 m² Surface habitable
- 976 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Piscine
- Jardin
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
27 Chbre camping dans Carcassonne
- 27 Chambre
- 13 Salle de bain
- 534 m² Surface habitable
- 1,14 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
2 Chbre maison de village dans Saint-Vincent-d'Olargues
- 2 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 44 m² Surface habitable
- 257 m² Superficie du terrain
- Cave(s)
- Jardin
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
5 Chbre gîte dans Thézan-des-Corbières
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 230 m² Surface habitable
- 480 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Piscine
- Verger
Résumé
Située dans un village des Corbières à 20 minutes de Narbonne et 30 minutes de la Méditerranée.
Cette belle demeure a été restaurée avec goût et de nombreux éléments d'origine ont été conservés, elle peut être utilisée comme une grande maison familiale ou une maison avec gîte, puisqu'elle dispose de 2 entrées et cuisines séparées.
Juste en face de la rue, vous découvrirez son joli jardin arboré et clos, entièrement privatif avec piscine, terrasse ensoleillée, terrasse couverte et abri de jardin. Opportunité pour les amateurs de vieilles pierres ! Prêt à emménager
Emplacement
Situé dans un petit village viticole entouré de vignes et de garrigue.
Avec quelques commodités et d'autres dans les villages environnants, départ de sentiers de randonnées et de VTT, tous accessibles à pied.
Environnement/distances :
*De 3 à 10 km : boulangerie, épiceries, bar-restaurants, tabac presse, cavistes, distributeur de billets, pharmacie et médecin, plusieurs restaurants, ...
*A 15/20 minutes de Lézignan-Corbières : zone commerciale, sortie d'autoroute (A61), gare SNCF, marché hebdomadaire
*A 25 minutes du centre ville de Narbonne
*A 30 minutes de la plage de la Méditerranée
*A 45 minutes des aéroports de Carcassonne, Perpignan et Béziers
Située en Pays Cathare, les châteaux cathares, les abbayes de Lagrasse et Fontfroide, le Canal du Midi, la cité de Carcassonne, le centre historique de Narbonne la Romane, les plages de Gruissan et Leucate, …
Un coin de France qui a su garder son authenticité et vous offre de superbes paysages, un micro-climat et sa grande qualité de vie.
Accéder
*15/20 minutes de Lézignan-Corbières : zone commerciale, sortie d'autoroute (A61), gare, marché hebdomadaire
*25 minutes du centre ville de Narbonne
*30 minutes de la plage méditerranéenne
*45 minutes des aéroports de Carcassonne, Perpignan et Béziers
Intérieur
Cette maison de village est mitoyenne et offre environ 230 m² de surface habitable sur 3 niveaux et une terrasse au premier étage.
Par la belle porte d'entrée, vous entrez dans une spacieuse salle à manger/salon (4 m x 10,2 m). La grande cuisine attenante (4 m x 5 m) et le salon (7 m x 5 m) - actuellement utilisés comme atelier de peinture - ont tous deux de beaux plafonds voûtés en briques. Derrière la cuisine, il y a des débarras, une buanderie et une salle de bain.
Un élégant escalier incurvé mène à la chambre principale et à la chambre d'amis principale. Un palier vous mène à deux autres chambres doubles et à une salle de bain. Un spacieux salon/salle à manger et une deuxième cuisine s'ouvrent sur une terrasse sur le toit (10 m2). Un deuxième escalier donne accès à la rue latérale. Une autre chambre double et une salle de bain à l'entresol sont accessibles par un escalier en colimaçon.
Extérieur
De l'autre côté de la rue calme (ouverte aux résidents et accès uniquement) se trouve un beau jardin (480 m2), clos et planté d'une variété d'arbres et d'arbustes :
figuier, olivier, abricotier, grenadier, laurier-rose, glycine, rosier, vigne et herbes aromatiques. Le jardin est desservi par un puits avec pompe électrique.
La piscine (8,5 m x 3,5 m) est entourée d'une terrasse en bois et d'arbustes fleuris et d'herbes aromatiques. La grande terrasse pavée (6 m x 7,2 m) dispose d'espaces repas et détente, avec un barbecue en pierre, un four à pizza et un espace de préparation des repas.
Il y a également une jolie dépendance (5 m x 2,5 m) équipée du wi-fi, ainsi qu'un grand abri à outils et une salle des pompes de piscine.
Complètement privé et sans vis à vis, un petit coin de paradis.
La maison dispose également d'une terrasse de 10 m² au 1er étageContact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Aude (11) · 350 000 €
Contacter
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
2 Chbre maison de village dans Cesseras
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 87 m² Surface habitable
- 315 m² Superficie du terrain
- Terrasse
- Jardin
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
3 Chbre maison de village dans Sallèles-d'Aude
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 101 m² Surface habitable
- 90 m² Superficie du terrain
- Terrasse
- Jardin
- Garage
-
Languedoc-Roussillon, Gard (30)
2 Chbre maison de ville dans Uzès
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 73 m² Surface habitable
- 56 m² Superficie du terrain
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
6 Chbre appartement dans Laurens
- 6 Chambre
- 6 Salle de bain
- 239 m² Surface habitable
- 60 m² Superficie du terrain
- Garage
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
2 Chbre maison de ville dans Quillan
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 50 m² Surface habitable
- Belle Vue
- Grenier
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
5 Chbre maison de campagne dans Bouilhonnac
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 260 m² Surface habitable
- 700 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Piscine
- Jardin
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
4 Chbre maison de maître dans Capestang
- 4 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 296 m² Surface habitable
- 255 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Jardin
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
2 Chbre maison de village dans Donazac
- 2 Chambre
- 2 Salle de bain
- 85 m² Surface habitable
- 55 m² Superficie du terrain
- Caractère
EN EXCLUSIVITÉ! Charmante maison de village située au cœur d’un joli hameau entouré d’une magnifique campagne, tout en restant à seulement 15 minutes de la ville de Limoux et de toutes ses commodités.
La maison offre un agencement agréable et fonctionnel avec, dès l’entrée, une grande cuisine/salle à manger conviviale, suivie à l’arrière d’un spacieux salon. Ces pièces bénéficient de beaux volumes avec de hauts plafonds ainsi que de magnifiques carreaux anciens décoratifs qui ajoutent beaucoup de caractère à l’ensemble. À ce niveau se trouve également une première salle d’eau avec toilettes.
À l’étage, la propriété dispose de deux chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, la maison présente le charme authentique d’une bâtisse en pierre typiquement rustique et se situe au centre de ce village paisible et plein de charme, avec de superbes promenades accessibles directement depuis le pas de la porte.
Bien qu’elle ne dispose pas de jardin, cela en fait une propriété idéale « lock-up-and-leave », facile à entretenir, parfaite pour un couple ou une personne seule recherchant le calme de la campagne tout en restant à proximité d’une ville accessible rapidement.
Située dans un hameau à environ 15 minutes à l’est de Limoux.
Prenez contact avec nous pour en savoir plus sur cette charmante maison dès aujourd'hui !Contact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Aude (11) · 89 000 €
Contacter
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
3 Chbre maison de village dans Trausse
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 145 m² Surface habitable
- 130 m² Superficie du terrain
- Pierre
- Piscine
- Jardin
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
7 Chbre maison de campagne dans Limoux
- 7 Chambre
- 1 Salle de bain
- 304 m² Surface habitable
- 600 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Jardin
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
6 Chbre maison de maître dans Fleury
- 6 Chambre
- 1 Salle de bain
- 300 m² Surface habitable
- 1 801 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
Magnifique maison bourgeoise de 300 m² avec jardin, piscine et cave, à seulement 10 minutes de la mer, dans un village offrant toutes les commodités et à 15 minutes de Narbonne et Béziers.
Cette superbe demeure allie l'authenticité de ses éléments d'origine (cheminées en marbre, sols en dalles de ciment, hauts plafonds moulurés, etc.) au confort moderne !
Elle propose au rez-de-chaussée un magnifique hall d'entrée donnant accès au jardin, un beau séjour, un second séjour et une cuisine entièrement équipée.
Le premier étage comprend un hall desservant quatre chambres, une salle de bains et un WC.
Le deuxième étage, récemment rénové, offre un grand hall desservant deux chambres supplémentaires, une pièce de rangement (ou autre), un second hall et un grenier aménageable.
À l'extérieur, vous trouverez une cour avant avec places de parking et une cave de 200 m² avec d'anciennes cuves à vin (toiture neuve), et à l'arrière une terrasse surplombant le jardin avec piscine, barbecue, four à pain et buanderie.
Le charme français à deux pas des plages !
* Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée de 25 m² avec accès au jardin
- Séjour/salon de 52 m²
- Cuisine équipée de 19 m² (éléments hauts et bas, plaque de cuisson, four électrique, hotte aspirante, évier, réfrigérateur américain)
- Séjour de 18 m²
* Premier étage
- Hall de 20 m²
- 4 chambres de 19,8 m², 19,8 m², 19 m² et 19,5 m²
- Salle de bains à rénover de 10 m² (baignoire, douche, double vasque, bidet)
- WC
- Coin lavabo
* Deuxième étage
- Palier de 13,5 m²
- 2 chambres de 19,5 m² et 20,3 m²
- Pièce de 8 m²
- Grenier de 51 m²
* Extérieur
- Cour avant et parking
- Portail (en cours d'installation)
- Ancienne cave à vin de 200 m² avec cuves anciennes (toiture neuve)
- Terrasse arrière donnant sur le jardin avec piscine (9,5 x 4 m)
- Buanderie
- Barbecue et four à pain.
* Village
Fleury d'Aude est un village typique du Languedoc, au cœur du vignoble de La Clape, avec tous les commerces et un excellent restaurant gastronomique !
Situé à 10 minutes des plages, c'est le point de départ de superbes randonnées alliant nature et mer.
Narbonne et Béziers, villes chargées d'histoire, sont à seulement 25 minutes !
Vous pouvez rejoindre l'Espagne en 1 heure, ce qui vous permettra de vous déconnecter tout en dégustant les fameuses tapas...
* Modalités de vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat de délégation du partenaire.
DPE : D et D
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 5 019 € et 6 791 € par an. Prix moyens de l’énergie indexés sur l’année 2021 (abonnements inclus). ".
Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
« Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, délivrée par la CCI du Gard portant la mention « non détention de fonds ». »
* Contactez-nous
Anges immobiliers en France,
Ambre Schiena - Agent Commercial EI)
RSAC : 499563294 à Narbonne
Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 6 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Superficie Habitable : 300 m2
Superficie du terrain : 1801 m2 :
Taxe Foncière : 4000 € ; :
Département : Aude :
Code postal : 11560 :
Proche du centre-ville : Oui :
* Maison bourgeoise de 300 m²
* Éléments d'origine : escalier, carrelage, hauts plafonds moulurés, cheminées en marbre
* Grand séjour de 52 m²
* Six chambres
* Combles aménageables
* Cave avec anciennes cuves de 200 m²
* Jardin arboré
* Piscine de 9,5 x 4 m
* Barbecue et four à pain
* Buanderie
* Chauffage central au gaz
* Village animé avec tous les commerces, dont un restaurant semi-gastronomique
* À 10 min de la mer
* À 15 min de Narbonne et de BéziersContact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Aude (11) · 609 000 €
Contacter
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
2 Chbre maison de village dans Peyrefitte-du-Razès
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 62 m² Surface habitable
- 30 m² Superficie du terrain
- Terrasse
- Dépendances
- Garage
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
3 Chbre maison de village dans Talairan
- 3 Chambre
- 3 Salle de bain
- 150 m² Surface habitable
- 340 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Jardin
- Fibre Optique
Property Picks récents
-
Maisons et appartements à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes
-
Maisons et appartements à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes à plus de 250,000 €
-
Maisons et appartements à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes à moins de 250,000 €
-
Maisons et appartements les plus populaires
-
Maisons et appartements les plus populaires de plus de 150 000 €
-
Maisons et appartements les plus populaires à moins de 150 000 €
-
Maisons et appartements à vendre en Bourgogne-Franche-Comté
-
Maisons et appartements favoris mai 2026
-
Maisons et appartements à vendre en Centre-Val de Loire
-
Maisons et appartements à vendre dans le Pays de la Loire