Biens immobiliers à vendre en France par des particuliers (FSBO)
Une sélection de biens immobiliers en vente privée (FSBO) dans toute la France, actuellement annoncés sur notre site web.
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Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
8 Chbre château dans Vieussan
- 8 Chambre
- 2 Salle de bain
- 370 m² Surface habitable
- 23 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Vignes / Vignoble
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Aquitaine, Dordogne (24)
13 Chbre ensemble de gîtes dans Ribérac
- 13 Chambre
- 7 Salle de bain
- 480 m² Surface habitable
- 1,5 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
Résumé
Opportunité idéale d'acquérir une propriété en Dordogne pour générer des revenus dès la première année.
Envie de changement ? Profitez d'un rythme de vie plus calme à la campagne.
Idéalement situé dans un hameau paisible, tout en étant proche de la ville et de toutes les commodités.
Gîtes :
Gîtes gérés avec succès depuis 29 ans.
Tout est installé et prêt à être loué aux vacanciers (29 personnes au total).
Tous les supports marketing sont disponibles. Aide disponible pour la première année.
Bâtiments :
1re grande maison :
- 6 chambres
- Cuisine équipée et salon
- 1 salle de bain/WC + 1 salle d'eau/WC
- (actuellement utilisée comme gîte/maison de vacances pour 11 personnes)
- (anciennement utilisée comme résidence principale)
- Double vitrage partiel
- Poêle à bois relié aux radiateurs pour le chauffage central
2e grande maison :
- 6 chambres
- Cuisine équipée et salon
- 1 salle de bain + WC, 1 salle d'eau/WC, 1 salle d'eau
- (actuellement utilisée comme gîte/maison de vacances pour 14 personnes)
1 petite maison :
- 1 chambre
- Cuisine équipée et salon
- 1 salle de bain/WC
- 2 poêles à bois dans le salon et la cuisine
- (actuellement utilisée comme gîte/maison de vacances pour 4 personnes)
1 grange / atelier avec appartement ouvert à l'étage
- 1 salle d'eau/WC
1 grande grange, actuellement non aménagée
Extérieur :
- 2 piscines de 12 x 6 m avec chauffage solaire et terrasses pavées
- Spa de luxe (dans son propre bâtiment)
- Sauna au feu de bois (dans son propre bâtiment)
- Four à pizza au feu de bois + coin repas extérieur
- Vue magnifique et vastes jardins
- Potager avec serre, serre tunnel et cabane de jardin
- Verger avec arbres fruitiers, truffières, noyers, etc.
- Grands espaces verts
Superficie totale : 15 122 m²
Terrasses pavées avec barbecue pour chaque maison.
Hameau paisible, proche du village (3 km) et de la ville (5 km).
Parking pouvant accueillir jusqu'à 7/8 voitures.
Mobilier (intérieur et extérieur), outils, matériel de jardin (tondeuse autoportée, etc.) disponibles séparément.
Emplacement
Petit hameau, près de Villetoureix
Génération de revenus
Offre un revenu généreux, avec un potentiel de plus.Contact agent about this property
Aquitaine, Dordogne (24) · 675 000 €
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Aquitaine, Dordogne (24)
6 Chbre maison de campagne dans Saint-Martin-de-Fressengeas
- 6 Chambre
- 6 Salle de bain
- 350 m² Surface habitable
- 6 226 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
Résumé
Magnifique maison de campagne dans un cadre exceptionnel du Périgord vert. Située au nord-est de la Dordogne, à seulement 40 minutes de Périgueux et au sud du superbe Parc naturel régional Périgord-Limousin.
Cette belle demeure de caractère, avec sa superbe tour, s'étend sur 6 226 m² de terrain, dont 4 000 m² de parc arboré. Idéalement située pour des vacances, une retraite paisible ou une résidence principale dans ce magnifique coin du sud-ouest de la France.
La propriété comprend 6 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau (WC et salle de bains ou salle d'eau privatives).
Elle offre un vaste espace de vie composé de 3 salons, dont un en mezzanine, une salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée de 40 m² avec un coin repas pour 12 personnes, une salle de billard, un bureau et de nombreux rangements.
Le séjour et 4 chambres sont équipés de la climatisation réversible. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur, avec une chaudière à fioul en appoint. La qualité de la construction, son isolation et le système de chauffage par pompe à chaleur confèrent à la maison une excellente performance énergétique (classe 114).
La piscine de 6 x 12 m, magnifiquement située dans le parc, ravira les hôtes les plus exigeants grâce à la qualité de sa conception, la richesse de sa végétation et l'intimité totale qu'elle offre. Depuis le portail d'entrée équipé d'un visiophone, une allée de 60 m mène au pied de la tour, qui s'élève à 16 m de hauteur. Deux garages offrent un vaste espace de stationnement et de rangement.
À l'arrière du parc s'étendent une immense prairie et une grande zone boisée. La faune y est abondante et facile à observer dans ce magnifique espace composé de vastes forêts, de prairies et de ruisseaux.
De nombreux sites touristiques remarquables se trouvent à proximité, tels que des châteaux de toutes les époques, des grottes, des lacs ou encore des marchés typiques où abondent foie gras et truffes. Voici quelques attractions à proximité :
Saint-Jean-de-Côle, l’un des plus beaux villages de France, où se trouve le Château de la Marthonie (à 5 minutes)
Route Voire Verte, piste cyclable entre Thiviers et Saint-Pardoux-la-Rivière (passant par le village de Saint-Jean-de-Côle) : https://en.francevelotourisme.com/cycle-route/la-flow-velo/thiviers-nontron
Grottes de Villars (à 5 minutes)
Château de Puyguilhem (à 15 minutes)
Lac de loisirs de Nantheuil avec plage aménagée, location de pédalos, de paddles et de kayaks, aires de jeux et zones de pêche (à 15 minutes)
Location de kayaks à Corgnac-sur-l’Isle (à 20 minutes)
Lac de Lacoussière de Saint-Saud avec plage aménagée, location de pédalos et zones de pêche (à 20 minutes)
Canoës à Brantôme (à 20 minutes)
Brantôme, sa célèbre abbaye et sa plage (à 25 minutes) À proximité :
Château de Jumilhac et ses jardins (30 minutes)
Château de Bourdeilles (30 minutes)
Château d’Excideuil (30 minutes)
Grotte de Tourtoirac (40 minutes)
Grand Étang de Saint-Estèphe avec plage, baignade et sports nautiques (35 minutes)
La propriété est idéalement située et très accessible. La gare de Périgueux et l’autoroute A89 sont à seulement 45 minutes au sud. Angoulême, avec sa gare et son accès direct à la N10, est à 1 heure de route à l’ouest, et la gare de Limoges et l’autoroute A20 sont à un peu plus d’une heure de route au nord-ouest. L’accès aux aéroports est aisé : l’aéroport de Limoges est à seulement 1 heure et celui de Bergerac à 1 h 20 au sud.
Emplacement
Saint Martin de FressengeasContact agent about this property
Aquitaine, Dordogne (24) · 580 000 €
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Centre-Val de Loire, Cher (18)
5 Chbre maison de campagne dans Châteaumeillant
- 5 Chambre
- 5 Salle de bain
- 334 m² Surface habitable
- 3 000 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Verger
Résumé
Au cœur d’une ville historique et du dernier AOC du département du Cher, à vendre villa de prestige de 334m² habitables et de 130m² d’annexes, au milieu d’un parc exceptionnel arboré et paysagé, traversé par un ruisseau et orné de plusieurs statues.
Après avoir franchi le portail, vous avancez sur une allée bordée de buis d'une pelouse de 500m² entretenue.
Emplacement
En face, un bâtiment de 3 étages avec au rez-de-chaussée, une maison médicale pluridisciplinaire comprenant 11 personnels de santé, inclus médecins, kinésithérapeutes, infirmières, pédicure podologue, diététicienne, psychologue, et autres sûrement
A l'étage supérieur, il y a un club de bridge très réputé
Le Supermarché est à 500 mètres
Les Commerces de proximité sont à 200 mètres
Accéder
Bus à 50 mètres
Gare à 35 minutes
Autoroute à 30 minutes
Aeroport 40 minutes
Paris Centre, Lyon Centre ou La Rochelle : 3h00
Intérieur
Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes dans une entrée de 17 M2 qui sépare la partie vie et la partie nuit ; un escalier majestueux mène au premier étage.
Le rez-de-chaussée se compose de :
séjour salle à manger de 65 m2 avec cheminée (insert à double combustion).
Cuisine aménagée et équipée 17 m2
Bureau 22 m2
Chambre 1 17 m2 avec salle de bain WC privative 5 m2
Chambre 2 15 m2 avec salle de bain WC privative 5 m2
Chambre 3 17 m2 avec salle d’eau privative 3 m2
WC et couloirs
L’étage se compose de :
Palier 5 m2
Placard 2 m2
Grenier 25 m2
Chambre étage 16 m2 avec salle de bain privative 3 m2
Suite étage composée :
- Chambre avec coin salon et coin TV 37 m2
- Salle de bain WC privative 23 m2
- Dressing 15 m2
L’entrée, le séjour, les couloir et l’escalier sont en marbre ; au rez-de-chaussée, le salon et les chambres sont en parquet ; au 1er étage, moquette neuve.
Extérieur
Non attenant à la maison, il y a un bâtiment composé d’un garage de 33 m2 avec porte sectionnelle et télécommandée ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau avec isolation et double vitrage ; chauffage électrique.
Deux petits chalets sont posés sur la propriété à l’abri des regards : un chalet à proximité de l’habitation, sert de réserve à bois et le deuxième dans le jardin sert à ranger les outils de jardin et tondeuse.
Une terrasse en bois protégée par des croix de Saint André de 110 m2 surplombe une partie du terrain en contre-bas avec un ruisseau et des arbres cinquantenaires et des fruitiers, avec en face un pâturage jamais constructible. De cette terrasse apparait également un potager en carré avec une serre.
Une autre terrasse en désactivé de 36 m2 avec bannes est agrémentée d’un jardin fleuri de plantes vivaces et d’un bassin de 16 m2 avec poissons (Koï de 10 ans et Shubunkin), pompe avec filtre Oase.
Détails supplémentaires
Double vitrage sur l’ensemble de la maison.
Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte sur l’ensemble de la maison.
Une partie de la maison est sur sous-sol comprenant une chaufferie / buanderie sur sol en béton ; pompe à chaleur, production d’eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique – 3 autres pièces sur terre battue de chacune 15 m2 et une cave aménagée de 17 m2
Le portail est électrique avec moteurs enterrés ; l’entrée est dotée d’un interphone visiophone.
La rampe de l’escalier ainsi que les garde-corps côté rue ont été réalisés pour les Etablissements Reignoux, ferronniers d’art réputés.
La maison dotée de la fibre, avec un débit de 2 Mo, est vendue partiellement meublée.
L’ensemble de la maison est sous protection sécurisée intérieur et extérieur avec télésurveillance.
Un puits daté de la période gallo-romaine n'est pas utilisé.Contact agent about this property
Centre-Val de Loire, Cher (18) · 685 000 €
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Poitou-Charentes, Charente (16)
5 Chbre ensemble de gîtes dans Saulgond
- 5 Chambre
- 4 Salle de bain
- 180 m² Surface habitable
- 9 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
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Poitou-Charentes, Charente (16)
7 Chbre château dans Lesterps
- 7 Chambre
- 6 Salle de bain
- 535 m² Surface habitable
- 4,38 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
Résumé
Château historique avec chalet et installations équestres
Résumé
Bienvenue dans une propriété extraordinaire nichée au cœur de la campagne charentaise, à quelques minutes du charmant village de Lesterps. Ce château captivant, datant du XVe siècle, présente une rare opportunité de posséder un joyau historique méticuleusement restauré. S'étendant sur 462 m2, cette superbe résidence a été transformée en une luxueuse maison familiale qui allie harmonieusement confort moderne et élégance intemporelle. Le château est actuellement une maison familiale mais il a également le potentiel pour un hôtel de charme ou un lieu de mariage unique, ce château présente des possibilités infinies. .
En entrant dans la propriété, un grand hall d'entrée vous accueille, s'étendant sur presque toute la longueur de la maison. Le soin et l'attention investis dans le processus de restauration sont évidents partout, chaque bâtiment étant méticuleusement revitalisé pour retrouver son état impeccable. La propriété est disponible entièrement meublée, vous permettant d'entrer dans un monde de sophistication avec juste vos valises à la main.
Ce domaine exceptionnel n'est pas seulement un havre privé mais recèle également un immense potentiel pour diverses entreprises. Imaginez la possibilité d'établir un hôtel de charme ou de créer un lieu unique pour les mariages au sein de ce vaste terrain. La propriété est stratégiquement située dans une partie préservée de la France, offrant un accès facile aux aéroports internationaux, notamment Limoges, Poitiers-Biard et Bordeaux.
Le château lui-même dispose de pièces aux proportions généreuses, baignées de lumière naturelle, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Des équipements modernes, tels qu'une nouvelle chaudière à granulés de bois à condensation Froling, un chauffage au sol et des systèmes électriques et de plomberie de pointe, assurent le confort sans compromettre le charme historique de la propriété.
Le parc enchanteur, s'étendant sur 4,5 hectares (11 acres), présente des arbres spécimens comme le cèdre, le tilleul, la tulipe, le sapin de Douglas, le séquoia géant, le platane de Londres, le châtaignier et les chênes. Un lac à carpes idyllique de 2000 m2 ajoute au paysage pittoresque, complété par des enclos avec des stabulations et des pelouses méticuleusement entretenues. L'ensemble du parc est facilement géré, grâce à l'assistance d'Auto Mowers.
Grâce à sa proximité avec les commodités, notamment les commerces, les bureaux de poste et les hôpitaux, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La possibilité d'une évasion rapide vers des destinations internationales via les aéroports voisins et les liaisons ferroviaires à grande vitesse renforce encore son attrait.
Ce château historique offre non seulement une luxueuse résidence privée mais aussi l'opportunité de vous immerger dans la beauté et le charme de la campagne française tout en explorant diverses possibilités d'utilisation professionnelle ou personnelle. Tournez la clé, emménagez et savourez les fruits du travail d'autrui dans ce havre enchanteur.
Le Château
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée spacieux avec pierres apparentes et portes menant à :
● Cuisine entièrement équipée (6,5 mx 4,2 m) avec éléments bas et hauts en chêne, îlot central, plans de travail en granit, four double Rangemaster 110 avec plaque vitrocéramique et hotte aspirante assortie, lave-vaisselle, cheminée d'origine en granit avec poêle à bois, carrelage italien au sol.
● Salon/Salle à manger (10,2 mx 5,2 m) pièce élégante et spacieuse avec 2 fenêtres et portes-fenêtres ouvrant sur une belle terrasse à balustrade de 20 mx 9 m, portes françaises vitrées dans le hall, alcôve murale, cheminée en pierre avec poêle à bois double face . sol carrelé en pierre italienne neuf, placards intégrés
● Hall avec placards encastrés abritant un ballon d'eau chaude et une tringle pour manteaux, etc.
● Bureau/Salle TV (8,4 mx 4,3 m) avec portes fenêtres donnant sur le jardin d'hiver, fenêtres triple aspect, alcôves murales, cheminée avec poêle à bois, portes fenêtres vitrées dans le hall, sol carrelage en pierre italienne.
● Salon de Jardin (8m x 3,5m) vitré sur 3 côtés avec portes fenêtres à chaque extrémité offrant une vue panoramique sur le lac et le parc, entièrement isolé, double vitrage, carrelage en pierre italienne.
● Vestiaire avec W.C.
● Escalier en colimaçon menant à une cave voûtée à deux chambres (environ 40 m2 )
Premier étage
Un escalier en colimaçon en chêne dans la tour mène à un palier spacieux au premier étage avec des pierres apparentes, des parquets en chêne poli d'origine et des portes menant aux quatre chambres luxueuses, toutes avec salle de bains privative, toutes dotées de hauts plafonds, de grandes fenêtres avec volets à persiennes, vue panoramique. vues et planchers d'origine en chêne poli.
● Chambre 6,4 x 4 m avec salle de douche attenante séparée 3 m x 2 m
● Chambre 6,2 mx 4 m avec placards et salle de douche attenante séparée 3,3 mx 1,6 m
● Chambre 6,2 mx 4 m avec placards et salle de douche attenante séparée 3 mx 1,6 m
● Chambre 6,4 mx 4 m avec placards et salle de bain séparée 3,3 mx 2 m
Deuxième étage
Escalier en colimaçon en chêne menant au 2ème étage. Palier d'étude, avec plafond en poivrière avec poutres apparentes et pierres apparentes, parquet en chêne poli d'origine et porte menant au grenier.
Grenier (env. 178 m2) avec belle charpente, 7 fenêtres à battants, parquet en chêne d'origine, avec possibilité de créer facilement d'autres chambres si nécessaire.
Cave
Escalier en colimaçon en brique menant à une cave à vin voûtée.
CHALET/MAISON D'HÔTES
Charmante maison d'hôtes confortable et spacieuse de 3 chambres avec charpente et pierre apparentes, chauffage central et double vitrage. Parking privé séparé.
Le Logement comprend :
Rez-de-chaussée
● Salon (6,6 mx 6,3 m) avec pierres et charpente apparentes, cheminée avec poêle à bois neuf et évier en granit d'origine, porte donnant sur patio, sol carrelé, escalier en bois menant au premier étage.
● Cuisine / Salle à manger (6,6 mx 3,8 m), neuve équipée de nouveaux éléments bas et placards en bouleau, plaque à induction, four ventilé et hotte aspirante Bosch, plans de travail en granit, sol carrelé.
● Buanderie (5,45 mx 2,25 m)
● Salle d'eau avec grande douche à l'italienne 3,0m x 2,74m
● Salle de toilettage pour chiens (3,7 mx 2,4 m) avec accès au grenier de stockage
● Chaufferie Nouvelle chaudière à condensation à granulés de bois (2020) et silo à granulés de bois 5,35 mx 4,20 m
Premier étage
Accès à toutes les chambres depuis le grand palier en galerie, toutes les pièces disposent de bois d'origine apparentes et de parquet en bois poli.
● Chambre 1 6,35 mx 2,9 m
● Chambre 2 3,8 mx 3,2 m
● Chambre 3 4,4 mx 3,7 m
● Salle de bain 3,7m x 2,0 avec suite blanche neuve et sèche-serviettes
● Grenier 7,75m x 6,3m
DPC-D
Dépendances
Grande grange qui ferait un superbe gîte ou un lieu pour des mariages, une écurie pour 4/5 chevaux avec un espace pouvant être converti en écurie supplémentaire, un garage pour 5 voitures et un atelier, et un parking supplémentaire pour de nombreuses voitures, un bâtiment pour le stockage des remorques et des tracteurs.
Emplacement
Le château est situé près de Lesterps dans la belle campagne légèrement vallonnée de la Charente, dans une position dominante sur une route sans issue, avec une vue dégagée sur l'ancienne abbaye du village. A 5 minutes du village le plus proche et des commerces, poste et bouchers, à 15 minutes des banques de Confolens, supermarchés, magasin, hôpital, médecins etc, à 20 minutes de St Junien et à 35 minutes de l'aéroport international de Limoges.
Accéder
Le château est situé près de Lesterps dans la belle campagne légèrement vallonnée de la Charente, dans une position dominante sur une route sans issue, avec une vue dégagée sur l'ancienne abbaye du village.
L'accès à la propriété se fait par un portail automatique le long de l'allée gravillonnée menant à un grand garage pour cinq voitures. . Les jardins et le parc entourent le château où se trouvent des arbres spécimens, notamment des cèdres, des tilleuls, des tulipes, des douglas, des séquoias géants, des platanes de Londres, des châtaigniers et des chênes.
Cette propriété est un pur luxe le tout situé sur 4,5 hectares (11 acres) de jardins, un parc avec un joli lac de 2000 m2, des enclos avec écuries et une magnifique vue panoramique. Qui est actuellement entretenu par Auto Mowers sur les 2,5 acres de pelouse immédiate entourant la propriété.
Avec un accès facile aux aéroports internationaux. Liaison ferroviaire à grande vitesse Angoulême/Poitiers à 1h, La Rochelle (côte) à 2h Paris, Aéroport International de Limoges à 35 minutes
Intérieur
Dans l'ensemble de la propriété, les bâtiments ont été soigneusement restaurés et sont tous en bon état. Et comme le bien est également disponible meublé, vous n'aurez plus qu'à arriver avec vos valises.
Extérieur
Le château est situé près de Lesterps dans la belle campagne légèrement vallonnée de la Charente, dans une position dominante sur une route sans issue, avec une vue dégagée sur l'ancienne abbaye du village.
L'accès à la propriété se fait par des portes automatiques le long de l'allée gravillonnée menant à un grand garage pour cinq voitures et aux jardins du parc qui entourent le château où se trouvent des arbres spécimens, notamment le cèdre, le tilleul, la tulipe, le sapin de Douglas, le séquoia géant, le platane de Londres, le châtaignier et Chênes.
Cette propriété est un pur luxe le tout situé sur 4,5 hectares (11 acres) de jardins, un parc avec un joli lac de 2000 m2, des Paddocks avec ses écuries et une magnifique vue panoramique ininterrompue. Parkland est facile à entretenir et est actuellement entretenu par Auto Mowers sur les 2,5 acres de pelouse immédiats entourant la propriété.
Détails supplémentaires
Histoire du château
Tout au long de sa riche histoire, la propriété de ce château est passée entre les mains de familles estimées, chacune contribuant à son héritage. Aux XVe et XVIe siècles, la famille Couvidat règne sur sa grandeur. Dès la fin des années 1630, la famille Vidart de Saint-Etienne en devient la gardienne. En 1754, la famille Viot de la Vergne en devient propriétaire et, pendant les temps tumultueux de la Révolution, les Roudareix habitent cette demeure.
La famille Rocquart en devient propriétaire en 1846, marquant un nouveau chapitre dans le passé du château, puis il se retrouve sous la garde de la famille Chastenet, qui continue de détenir les clés de son charme historique. Perché sur une colline, le château offre une vue panoramique sur le village de Lesterps, témoignage intemporel du passage du temps.
La splendeur architecturale se déploie sur plusieurs niveaux, comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier et un deuxième étage et un grenier spacieux. La toiture, ornée d'ardoises, présente de longs pans et des croupes brisées, ponctuées de lucarnes qui ajoutent à son caractère distinctif. Une tour ronde à moitié achevée à l'arrière abrite l'escalier, couronnée par un toit conique brisé relié sans couture au toit principal.
Les élévations recouvertes de chaux, réalisées avec précision, mettent en valeur le savoir-faire durable de l'époque, avec des chaînes d'angle et des cadres d'ouverture méticuleusement façonnés en granit. L'ensemble est complété par des dépendances, dont une grange, une écurie, une habitation modifiée et un puits, ajoutant des niveaux de fonctionnalité au charme historique du château.Contact agent about this property
Poitou-Charentes, Charente (16) · 940 000 €
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Centre-Val de Loire, Indre (36)
9 Chbre domaine dans Cuzion
- 9 Chambre
- 4 Salle de bain
- 220 m² Surface habitable
- 8 802 m² Superficie du terrain
- Écuries
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
Résumé
Une opportunité rare d'acquérir une villa de charme, une propriété historique et un gîte avec un jardin aménagé, deux écuries, deux garages, un abri à outils, un grand terrain constructible et des dépendances. Owl Cottage est un cottage moderne de 3 chambres entièrement rénové, avec double vitrage et cheminée à bois. Owl Cottage offre un excellent potentiel locatif, comme revenu Airbnb, maison de gardien ou logement familial supplémentaire. Terrain constructible attenant au jardin clos de murs, accès par un portail à la route.
Vidéo de la visite disponible.
Emplacement
Orientée plein sud, la Villa Louise se situe entre Éguzon et Gargilesse, l'un des villages les plus célèbres de France, dédié à George Sand, l'écrivain. Le village dispose d'une boulangerie, d'une boutique, d'un café, d'un bureau de poste, d'une salle des fêtes, d'un court de tennis, d'une galerie d'art et d'un terrain de football. La boucherie ambulante y passe deux fois par semaine. La Villa Louise est à 1h20 de l'aéroport de Limoges par l'autoroute A20, avec des vols directs depuis le Royaume-Uni et Paris. Les aéroports de Poitiers et de Tours sont également facilement accessibles. À 20 minutes d'Argenton-sur-Creuse, une grande ville desservie par le train deux fois par jour, elle est à 10 minutes d'Éguzon, avec son lac de loisirs proposant ski nautique, parc aquatique, tir à l'arc, plages, cafés et port de plaisance. Oradour-sur-Glane, le village martyr et le musée national, sont à proximité de l'aéroport. La Villa Louise est idéalement située dans la vallée de la Creuse, à proximité de la pêche et des promenades en campagne.
Intérieur
La Villa Louise est un bâtiment de trois étages niché dans un jardin clos d'environ 4000 m². Au fond du jardin se trouvent deux écuries, deux garages et le gîte Owl Cottage, un cottage en pierre modernisé. L'électricité a été refaite, le toit a été refait et le double vitrage est installé. La maison comprend trois chambres, décorées de pierres apparentes et pleines de caractère. La Villa Louise et le cottage Owl Cottage sont équipés d'un poêle à bois. L'espace est suffisant pour une piscine.
Extérieur
La Villa Louise dispose de deux terrasses pavées pour la vie en extérieur. L'accès se fait par un double portail en fer forgé près des lions rampants sur les poteaux du portail ou en été par le terrain à travers le grand portail de campagne. Parfait pour ceux qui s'intéressent à l'équitation, les jardiniers, les investisseurs ou ceux qui apprécient pleinement la vie à la française. C'est un cadre idéal pour gérer une entreprise.
Détails supplémentaires
Impôt 622 € par anContact agent about this property
Centre-Val de Loire, Indre (36) · 244 000 €
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Languedoc-Roussillon, Lozère (48)
7 Chbre ensemble de gîtes dans Saint-Germain-de-Calberte
- 7 Chambre
- 8 Salle de bain
- 460 m² Surface habitable
- 9,5 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Vue Montagne
Résumé
Prix négociable - FAITES UNE OFFRE !
Située au sud du département de la Lozère, bénéficiant d'un climat méditerranéen, d'hivers doux et d'un cadre de vie paisible au cœur des Cévennes historiques, cette propriété d'exception, nichée dans un écrin de verdure, descend jusqu'au Gardon et ses piscines naturelles. La majeure partie du domaine se trouve sur un terrain en pente douce, ce qui facilite son entretien, une caractéristique assez rare dans la région. C'est l'un des atouts majeurs de cette propriété, à quelques pas d'un village paisible offrant épicerie, restaurants et, en été, un marché hebdomadaire. L'architecture remonte au Moyen ge : une forteresse construite par les Templiers, avec des tours carrées et rondes dominant la vallée. Ce domaine bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans cette petite région des Cévennes. Entourée de près de 10 hectares de prairies, potagers, arbres fruitiers et, bien sûr, châtaigniers, la propriété abrite également les ruines d'un ancien moulin à poissons. Ce lieu se prête parfaitement à l'accueil d'hôtes, avec 3 gîtes pour la plupart en bon état et qui pourraient être fonctionnels avec peu de travaux, mais cette propriété est également idéale pour la création, la méditation et pour les personnes en quête d'intimité et de tranquillité.
Emplacement
Le village est sur les traces de Robert Stevenson et attire de nombreux visiteurs. La région est connue pour la randonnée, le vélo, la nature et l'histoire. Les grands supermarchés se trouvent à 20 minutes en voiture. Montpellier est à moins de 2 heures, et Nice à environ 4h30.
Intérieur
Plafonds voûtés dans le salon. Escalier historique menant au deuxième étage.
Extérieur
Des fondations solides. Tours rondes et tour carrée. Source d'eau. Plan d'eau, prairies, forêt, entouré de jardins paysagers, potager avec serre.
Détails supplémentaires
La maison a besoin d'être rénovée et d'être mise aux normes actuelles. Les toitures sont globalement en bon état, sauf celle du gîte 2 chambres qui est à refaire. Cette propriété était la résidence principale de mon père depuis le milieu des années 80, lorsqu'il l'a achetée et rénovée. Des visites peuvent être organisées ; la veuve habite toujours sur place.
Génération de revenus
En raison des circonstances, les 3 gîtes ne sont plus loués, mais ils constituaient une source de revenus stable car il n'y a pas beaucoup de propriétés de vacances proposées dans cette région très prisée.Contact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Lozère (48) · 775 000 €
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Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
3 Chbre villa dans Assignan
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 145 m² Surface habitable
- 2 500 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Verger
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Centre-Val de Loire, Indre (36)
13 Chbre ensemble de gîtes dans Cléré-du-Bois
- 13 Chambre
- 10 Salle de bain
- Inconnu Surface habitable
- 4 500 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
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Aquitaine, Gironde (33)
5 Chbre maison de campagne dans Bordeaux
- 5 Chambre
- 4 Salle de bain
- 308 m² Surface habitable
- 1,5 ha Superficie du terrain
- Écuries
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
-
Aquitaine, Dordogne (24)
3 Chbre maison de campagne dans Vézac
- 3 Chambre
- 3 Salle de bain
- 200 m² Surface habitable
- 1 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
-
Poitou-Charentes, Charente (16)
5 Chbre ensemble de gîtes dans Brettes
- 5 Chambre
- 6 Salle de bain
- 262 m² Surface habitable
- 1,6 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine intérieure et extérieure
-
Aquitaine, Dordogne (24)
8 Chbre château dans Moulin-Neuf
- 8 Chambre
- 5 Salle de bain
- 550 m² Surface habitable
- 2 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
Résumé
Construite en 1830 par un riche négociant en vin de Bordeaux, cette maison en pierre privée, méticuleusement entretenue, offre une vie raffinée en pleine nature dans l'une des régions les plus précieuses et les plus impressionnantes de France. Entrée fermée à la propriété qui est bien en retrait de la route principale pour une intimité totale et une allée bordée de dizaines de platanes français datant de plus de 200 ans. Le terrain et la maison ont été méticuleusement préservés avec soin, mais cela a été délicatement équilibré avec un œil réaliste pour la fonction et les commodités modernes. Avec une capacité d'accueil de 20 personnes (en tirant parti du couchage prolongé dans les salons), le plan d'étage est spacieux mais intime - et les deux cottages assurent un hébergement flexible et un contrôle des coûts en ce qui concerne le chauffage et la climatisation. Les deux cottages ont des entrées privées et la propriété pourrait être destinée à la location. Les subtilités architecturales et de conception, le charme unique et historique, les finitions de luxe et l'intégration avec le terrain sur lequel elle se trouve font de cette propriété un joyau de la région.
Emplacement
Cette superbe propriété est située à l'extérieur de Bordeaux, au nord-est, dans le département de la Dordogne, à MOULIN-NEUF, à proximité de Saint-Émilion. L'emplacement est facilement accessible en voiture, en train et en avion (aéroport international de Bordeaux).
Accéder
En fonction de l'emplacement, l'accès à une voiture est fortement recommandé pour les commodités quotidiennes.
EN AVION : Vol vers l'aéroport international de Bordeaux (1h15 sans escale depuis Paris)
En TRAIN : Depuis Bordeaux en TER (40 min)
En VOITURE : Depuis le centre-ville de Bordeaux (1h)
Intérieur
La superficie totale développée est d'environ 550 m² / 5 920 pi2
Le manoir (maison principale) comprend 6 chambres, 3 salles de bain complètes, deux (2) espaces de réception, une bibliothèque, une cuisine ouverte, un bureau et une buanderie
Deux (2) chalets supplémentaires (attenants) sur la propriété, chacun d'environ 60-70 m² / 645-753 pi2
Améliorations, rénovations et modernisations importantes
Le salon du manoir (maison principale) comprend un superbe poêle à bois
Cuisine américaine mesurant environ 60 m² / 645 pi2 qui a été ajoutée à la propriété il y a trente (30) ans
Cuisine au gaz
Deux (2) réfrigérateurs Bosch
Deux (2) fours Miele et double cuisinière
Comptoirs et dosseret en granit de luxe
Lave-vaisselle Bosch
Salle de bain entièrement rénovée avec luxe finitions
Chauffage et réservoir d'eau haut de gamme nouvellement installés
Certaines pièces présentent des poutres en bois d'origine, du parquet d'origine et des sols en pierre
Moulures couronnées d'origine partout
Cave à vin rénovée avec une capacité de stockage de plus de 500 bouteilles
Certaines zones sont dotées de verre du XIXe siècle et toutes les autres zones sont dotées de verre à double vitrage
Deux (2) machines à laver et deux (2) sèche-linge
Hauts plafonds et abondante lumière naturelle dans toute la maison principale et les cottages
Grand espace d'atelier sécurisé sur place
Abri couvert pour voiture
Extérieur
La construction originale du manoir remonte à 1830
Entrée fermée de la propriété, bien en retrait de la route principale pour une intimité totale
Allée privée bordée de dizaines de platanes français datant de plus de 200 ans
Environ deux (2) hectares / 20 000 m² / 4,94 acres de terrain sécurisé
La superficie totale couverte est d'environ 550 m² / 5 920 pi2
Terrasse paysagée avec structures d'ombrage dans les jardins qui donnent sur les champs et la rivière à l'arrière de la propriété
Piscine d'eau salée (6 x 12 mètres / 19,6 f x 39,3 f)
La propriété dispose de sa propre île privée de 3 000 m² / 32 291 pi2 sur la rivière Isle
Plus de la moitié de la propriété totale est paysagée et entretenue, le reste étant laissé sauvage pour des raisons écologiques
Portail en fer et clôtures le long de certaines zones de la propriété
Source d'eau de puits dédiée utilisée uniquement pour les plantes aquatiques
Détails supplémentaires
Les taxes annuelles sur la propriété s'élèvent à environ 3 200 € (sur la base des données réelles 2023-2024).Contact agent about this property
Aquitaine, Dordogne (24) · 1 215 000 €
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-
Provence-Alpes-Côte d'Azur, Var (83)
13 Chbre bed & breakfast dans La Garde-Freinet
- 13 Chambre
- 13 Salle de bain
- 720 m² Surface habitable
- 7 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
-
Rhône-Alpes, Ain (01)
4 Chbre maison de campagne dans Valromey-sur-Séran
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 200 m² Surface habitable
- 3 500 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
Résumé
À 1 heure de Genève, belle maison bourgeoise en pierre de 1858 et sa ferme attenante. Propriété très ensoleillée exposée plein sud. Terrain arboré de 3 500 m² avec source privée. Environnement calme, nature pure et préservée.
Sept pièces, 200 m² habitables. Rénovations en 2010 et 2021 de deux étages de la maison et d'un étage d'une grange (maçonnerie, assainissement, sols, chauffages, salles de bains, WC, cuisine, plomberie, électricité, cheminées).
Emplacement
À proximité (5 minutes en voiture) :
Magasins bio, producteurs bio
Café, restaurants
Pharmacie, médecin et vétérinaire
École Montessori bilingue, école primaire publique, école de yoga, école de musique
Bibliothèque, cinéma
Mairie, office de tourisme
Poste, banque, essence
Brico-jardin, fleuriste
Marché, épicerie, boulangerie, boucherie
Église
Des camionnettes épicerie et boulangerie passent deux fois par semaine devant la propriété.
Activités :
Sports et sites naturels insolites (cascades, canyoning, etc.), ranchs (équitation, équitation, pension), piscines, lacs, tennis, pistes de ski, ski de fond, promenades en chiens de traîneau, observatoire astronomique… De nombreuses espèces d’animaux sauvages et d’oiseaux migrateurs ou sédentaires peuplent cette vallée pure et préservée.
Accéder
À 1 h 15 de route de l'aéroport de Genève
À 15 minutes de route de la gare
Intérieur
Maison : Appartement lumineux de 7 pièces sur 2 niveaux : entrée, plafonds à 2 m50, fenêtres à double vitrage, chauffage au sol en pierres naturelles au rez-de-chaussée (à raccorder à une pompe à chaleur), radiateurs et parquet au rez-de-chaussée. Chauffe-eau sanitaire de 800 litres. Grand séjour et grande cuisine équipée (2 poêles à bois Jotul), cellier et buanderie aménagés sur deux niveaux. Deux salles de bains, WC, douche, WC, baignoire d'angle. Greniers.
Extérieur
Grange :
Potentiel de rénovation supplémentaire d'environ 700 m² sur 3 niveaux
Ferme rectangulaire attenante à la maison datant de la Révolution française. Grand espace de jeux, granges, écuries et greniers.
Possibilité d'accueillir des chevaux.
Parking couvert, atelier.
Grande cour.
Terrasses, pergolas.
Plein soleil, printemps, potager, calme, jardins fleuris, prairie, vergers, propriété de 3 500 m² de terrain, nombreuses places de stationnement extérieures.Contact agent about this property
Rhône-Alpes, Ain (01) · 650 000 €
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Bretagne, Côtes-d'Armor (22)
25 Chbre ensemble de gîtes dans Plestin-les-Grèves
- 25 Chambre
- 15 Salle de bain
- 650 m² Surface habitable
- 9 725 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
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Franche-Comté, Jura (39)
5 Chbre château dans Domblans
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 285 m² Surface habitable
- 2 000 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Pigeonnier
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Provence-Alpes-Côte d'Azur, Alpes-Maritimes (06)
2 Chbre appartement dans Nice
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 70 m² Surface habitable
- Potentiel Locatif / Gîte
- Vue Mer
- Cave(s)
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Midi-Pyrénées, Tarn (81)
3 Chbre maison de campagne dans Saint-Martin-Laguépie
- 3 Chambre
- 3 Salle de bain
- 140 m² Surface habitable
- 4 375 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
-
Aquitaine, Dordogne (24)
3 Chbre villa dans Rouffignac-de-Sigoulès
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 95 m² Surface habitable
- 4 000 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Vignes / Vignoble
- Piscine
Résumé
La Villa Virginie est une élégante maison de plain-pied, construite en 1974 et située dans la campagne dorgonaise. Elle bénéficie d'un accès facile à tous les services et loisirs des villages et villes environnants. La maison se trouve à 50 mètres de la route, sur un terrain privatif protégé par une haie de 1,80 m et une clôture anti-chiens, et est bien à l'abri des regards. On y accède par un portail électrique et une allée privée. Elle dispose d'une piscine et d'un pool house offrant une vue sur la campagne et un accès direct aux vignobles environnants. La maison est équipée d'un système de vidéosurveillance et d'une connexion internet fibre optique.
Emplacement
La maison est située sur la D933 menant à Bergerac (10 km) et à 20 km des bourgs médiévaux d'Eymet et d'Issegiac. Le village de Sigoules (5 km) propose une supérette, un café, un bureau de poste, un distributeur automatique de billets, un garage, une station-service, une pizzeria et une pharmacie avec un cabinet médical et dentaire. Bergerac offre d'excellents services médicaux (hôpitaux, cliniques et spas), ainsi qu'un vaste choix de commerces (bonnes boutiques et cinq supermarchés). Plus de 100 restaurants et bars de toutes sortes offrent un choix varié, tout comme les loisirs (cinémas, théâtres, navigation sur la Dordogne, golf, tennis et karting).
Accéder
La maison bénéficie d'un accès facile aux routes, notamment aux autoroutes, menant à Bordeaux (100 km), son aéroport international et sa gare TVR (ligne rapide de 2 heures pour Paris). Elle est également proche de Périgueux (50 km), de Toulouse (200 km) et de Saint-Sébastien (300 km).
Des trains partent toutes les heures pour Bordeaux depuis Bergerac, et l'aéroport de Bergerac (10 km) propose des vols quotidiens vers le Royaume-Uni, l'Espagne, la Belgique et les Pays-Bas.
Intérieur
L'entrée se fait par un petit couloir (4 x 1,5 m) menant au salon principal exposé plein sud (7 x 4 m) et à une cuisine indépendante récemment aménagée (8 x 3 m) donnant accès à une buanderie (8 x 4 m) équipée de réfrigérateurs, congélateurs, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, ainsi que de nombreux rangements. Un couloir avec rangements dessert trois chambres doubles avec placards. Toutes les pièces sont dotées de fenêtres à double vitrage neuves. Une salle de bains avec WC, bidet et douche à l'italienne est attenante aux trois chambres. La maison est chauffée par une chaudière à gaz neuve. L'installation électrique est aux normes et équipée d'un compteur LINKY.
Extérieur
Construite en 1974 selon des normes exigeantes, cette maison présente des murs couleur pierre et des volets bleus à toutes les fenêtres, certains étant équipés de barreaux de sécurité. Sa toiture a été récemment rénovée et elle est raccordée à l'eau et à l'électricité de ville. Le jardin, principalement composé d'une pelouse agrémentée d'arbres et de parterres de fleurs, comprend une tonnelle couverte et un barbecue pour les repas en plein air. À l'arrière de la maison se trouve une véranda ouverte exposée ouest, ainsi qu'une piscine enterrée (8 x 4 m) et son pool house. Une allée gravillonnée permet de garer six voitures ou plus. Une citerne à gaz alimente le chauffage central.
Détails supplémentaires
La Villa Virginie est une maison facile à entretenir, idéale pour accueillir famille et amis. Elle convient parfaitement à une retraite paisible, comme résidence secondaire ou pour la location. Elle est entourée des vignobles du célèbre Montbazillac. Son climat océanique se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, avec des précipitations modérées. Sa situation est idéale, à proximité de toutes les commodités et des loisirs de Bergerac, Eymet et Sigoules. Les charges locales, incluant l'eau, la taxe foncière et l'enlèvement des ordures ménagères, s'élèvent à environ 2 000 €. Les coûts énergétiques sont également estimés à environ 2 000 €.
Un diagnostic complet, daté d'octobre 2025, est disponible. Aucun problème n'a été constaté. La législation en vigueur impose le remplacement de la fosse septique actuelle en cas de changement de propriétaire.
Les frais sont à la charge de l'acquéreur.Contact agent about this property
Aquitaine, Dordogne (24) · 229 000 €
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-
Poitou-Charentes, Charente (16)
4 Chbre maison de campagne dans Rouzède
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 220 m² Surface habitable
- 1 350 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Terrasse Couverte
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Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64)
7 Chbre maison de campagne dans Asasp-Arros
- 7 Chambre
- 2 Salle de bain
- 160 m² Surface habitable
- 1 800 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Vue Montagne
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Rhône-Alpes, Drôme (26)
3 Chbre maison de campagne dans Mérindol-les-Oliviers
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 140 m² Surface habitable
- 5 304 m² Superficie du terrain
- Écuries
- Potentiel Locatif / Gîte
- Pierre
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Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)
10 Chbre bed & breakfast dans Saint-Antonin-Noble-Val
- 10 Chambre
- 10 Salle de bain
- 680 m² Surface habitable
- 362 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Vue Montagne
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Languedoc-Roussillon, Aude (11)
6 Chbre villa dans Bellegarde-du-Razès
- 6 Chambre
- 4 Salle de bain
- 170 m² Surface habitable
- 3 000 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
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Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)
7 Chbre maison de campagne dans Lédat
- 7 Chambre
- 3 Salle de bain
- 320 m² Surface habitable
- 4 150 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Pigeonnier
-
Basse-Normandie, Calvados (14)
3 Chbre maison de ville dans Honfleur
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 150 m² Surface habitable
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
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Midi-Pyrénées, Aveyron (12)
4 Chbre gîte dans Auzits
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 252 m² Surface habitable
- 9 783 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
-
Pays de la Loire, Sarthe (72)
12 Chbre ensemble de gîtes dans Lhomme
- 12 Chambre
- 9 Salle de bain
- 644 m² Surface habitable
- 9 235 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Verger
Résumé
Opportunité d'acquérir une ferme du XVIIIe siècle magnifiquement rénovée, avec cinq gîtes locatifs de grande qualité, sur un terrain de bonne taille en pleine campagne française, à proximité des commodités et à seulement deux kilomètres d'un bourg dynamique. Située à mi-chemin entre Tours et Le Mans, elle est prisée des visiteurs du circuit historique du Mans. Les propriétaires actuels mènent une vie semi-autonome grâce à deux grands potagers fertiles, agrémentés d'arbres fruitiers et d'arbustes. Le grand jardin clos et gazonné, facile d'entretien, est apprécié des familles en visite. L'eau de ville et un système d'assainissement individuel permettent de maîtriser les coûts et la propriété est située en zone protégée.
Emplacement
Les Aulnaies se trouve sur la commune de Lhomme, à deux kilomètres du centre du village et du petit bourg de La Chartre-sur-le-Loir.
À seulement 45 minutes au nord se trouve Le Mans, célèbre pour son circuit historique, ses 24 heures, ses week-ends classiques et ses courses de motos, ainsi que pour son incroyable musée de l'automobile. La ville compte de nombreux cafés, restaurants, boutiques et sa cathédrale historique. Elle offre également un fantastique spectacle de lumière en été, ainsi qu'un marché de Noël et une patinoire en plein air en hiver. Au sud, à environ 45 minutes, se trouve Tours, avec ses musées, ses cafés, ses boutiques, sa cathédrale et son opéra. Tours est au cœur des nombreux châteaux de la Loire, dont les châteaux de Chambord, Chenonceau et Amboise. La ville abrite également un incroyable marché de Noël et une patinoire en hiver. L'aéroport est également à proximité.
Les Aulnaies est située sur la route des vins du Mans, avec son vin de Jasnières, mondialement connu et produit uniquement dans cette région de France. L'itinéraire offre une agréable promenade à pied ou à vélo à travers les vignobles locaux, avec de nombreuses possibilités d'achat auprès des producteurs locaux ou d'emprunter la voie ferrée récemment réaménagée, devenue une agréable piste cyclable et piétonne de 30 km. Le supermarché et la station-service les plus proches sont à seulement 1 km.
Marçon est un endroit merveilleux à visiter dans la région : à seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez un grand lac avec plage, aire de jeux, aire de pique-nique et activités sportives comme le mini-golf, le tennis, les balades à cheval et le tir à l'arc en été, ainsi que divers sports nautiques et la baignade. Nous disposons également de plusieurs lacs et du Loir pour la pêche et le canoë.
À seulement dix minutes, vous pourrez visiter le château et l'ancienne église de Ponce-sur-le-Loir, avec ses fresques restaurées. Ou encore, la maison où le poète français Pierre de Ronsard a grandi, La Possonnière, dans la vallée de Ronsard. Les centres sportifs les plus proches, dotés de piscines intérieures, se trouvent à 20 minutes (direction ou non) : Le Grand Lucé, une jolie petite ville avec son château et ses nombreux jardins, Besse-sur-Braye et Château-du-Loir. En été, La Chartre dispose d'une piscine extérieure. La région compte de nombreux centres équestres proposant des excursions guidées. Plusieurs parcours de golf et pistes de karting sont également accessibles en direction du Mans.
La forêt domaniale de Berce, à seulement dix minutes, est un lieu idéal pour la randonnée, l'équitation, le vélo et les pique-niques.
Accéder
Accès facile à Paris en train ou en trois heures de voiture. À quarante-cinq minutes de la gare TGV ou de l'aéroport de Tours.
Intérieur
Maison principale : entrée dans une grande cuisine de ferme (32 m²) avec cheminée en pierre, poêle à bois, cuisinière et meubles intégrés, accès à la buanderie, au cellier et à la cave. De la cuisine, on accède à la salle à manger de 28 m² avec une grande baie vitrée et une salle de douche au rez-de-chaussée. On accède ensuite au salon de 24 m² avec poêle multi-combustibles et chauffe-eau, fenêtres à double exposition et bibliothèque murale. Toutes les pièces principales du rez-de-chaussée bénéficient de carrelage traditionnel en terre cuite avec chauffage au sol. À l'étage, on accède depuis la cuisine à un bureau en mezzanine/palier menant à une grande salle de bains/douche avec chauffage au sol, baignoire en fonte et sol en terre cuite. Trois chambres de 12,5 m², 8,9 m² et 14,2 m² bénéficient de parquet, de radiateurs en fonte d'origine et de volets roulants solaires. Poutres apparentes dans toute la propriété. Gîte 1 - 152 m² au total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert, une salle à manger et une cuisine (82 m²) avec des meubles de cuisine intégrés, un poêle à bois, le chauffage au sol et un accès au jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 10 m², 16 m² et 17 m², toutes avec parquet, radiateurs et grandes fenêtres Velux. La chambre principale dispose d'une salle d'eau attenante et d'une salle d'eau familiale donnant directement sur un grand palier.
Gîte 2 - 143 m² au total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert, une salle à manger et une cuisine (57 m²) avec des meubles de cuisine intégrés, un poêle à bois, le chauffage au sol et un accès à des toilettes et une terrasse. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 15 m², 14 m² et 17 m², toutes avec chauffage au sol et grandes fenêtres Velux ou une fenêtre pleine hauteur donnant sur la cour. La chambre principale dispose d'une salle d'eau attenante et d'une salle d'eau familiale donnant directement sur un grand palier en mezzanine.
Gîte 3 - 60 m² au total - se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte au rez-de-chaussée avec chauffage au sol, poêle à bois, cuisine équipée et accès direct au jardin. À l'étage, une grande chambre en mezzanine avec salle d'eau, deux grandes fenêtres Velux et chauffage au sol.
Gîte 4 - 57 m² au total - se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte au rez-de-chaussée avec chauffage au sol, poêle à bois, cuisine équipée et accès direct au jardin. À l'étage, une grande chambre en mezzanine avec salle d'eau, chauffage au sol, grand Velux et vue sur la cour.
Gîte 5 - 60 m² au total - de plain-pied. Grand séjour, salle à manger, cuisine, fenêtres à double exposition, cuisine équipée, chauffage au sol, grande salle d'eau avec rangements intégrés, sèche-serviettes et chauffage au sol. La chambre de 17 m² dispose du chauffage au sol et d'un accès à la terrasse. Elle bénéficie d'un parking privé et d'un jardin clos avec pelouse.
Extérieur
On accède à la propriété par une allée de 100 mètres qui mène à la cour. Les bâtiments forment un U autour de celle-ci. Du côté opposé se trouve un pittoresque étang où vivent divers poissons, grenouilles et oiseaux aquatiques. Autour des bâtiments, une vaste pelouse et un petit verger mènent à deux potagers. Plusieurs dépendances/espaces de stockage abritent autrefois le matériel de traite et les selles, ainsi qu'un atelier/espace de stockage beaucoup plus vaste sur deux niveaux. Un garage et des poulaillers à rénover complètent l'ensemble, offrant un projet modeste aux futurs propriétaires.
Détails supplémentaires
La propriété est équipée de l'eau et de l'électricité du réseau, ainsi que d'un système d'assainissement individuel récemment mis aux normes. La taxe foncière actuelle est de 4 844 euros.
Génération de revenus
Les propriétaires actuels ne louent les gîtes que de mai à août et de manière limitée, il y a donc beaucoup plus de potentiel pour cette propriété pour quelqu'un qui souhaite générer un revenu sérieux en tant que gîtes de vacances, locations à long terme ou autre forme d'entreprise.Contact agent about this property
Pays de la Loire, Sarthe (72) · 850 000 €
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Poitou-Charentes, Charente (16)
4 Chbre château dans Mouton
- 4 Chambre
- 7 Salle de bain
- 342 m² Surface habitable
- 77 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Pigeonnier
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Provence-Alpes-Côte d'Azur, Bouches-du-Rhône (13)
5 Chbre villa dans Ventabren
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 360 m² Surface habitable
- 3 500 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Piscine
- Terrasse Couverte
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Bourgogne, Nièvre (58)
3 Chbre maison de campagne dans Saint-Honoré-les-Bains
- 3 Chambre
- 3 Salle de bain
- 260 m² Surface habitable
- 2 000 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Toit Terrasse
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Aquitaine, Dordogne (24)
5 Chbre maison de campagne dans Tourtoirac
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 240 m² Surface habitable
- 6 600 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Verger
Résumé
Belle demeure de style périgourdin dotée de tout le confort, très lumineuse et possèdant un magnifique jardin arboré longeant la rivière ( cèdre du liban, saule pleureur, bouleau, peupliers, cypres, cerisier etc.)
Pour plus de détails connectez vous sur
https://www.maison-perigord-dordogne.fr
CAN BE SOLD FULL FURNISHED IF DESIRED
Emplacement
Située à Tourtoirac, ravissant village entre Périgueux et Brive la Gaillarde.
Accéder
Aéroport de Bergerac à 100km par l'A89
Gares SNCF de Périgueux à 30km, de Brive à 50km et Thiviers à 25 km
Intérieur
7 pièces
5 chambres dont 3 en combles aménagées pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. 2 salles d'eau et 2 wc.
Salon salle à manger et cuisine ouverte de 70 m² en rez de chaussée donnant sur la terrasse plein sud de 100m²
Un sous sol complet, cave , garage et buanderie
CAN BE SOLD FULL FURNISHED IF DESIRED
Extérieur
Deux parcelles totalisant 6.600m² font partie de la propriété.
Toutes possibilités d'expansion, piscine, pool house, verger, potager etc...Contact agent about this property
Aquitaine, Dordogne (24) · 330 000 €
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-
Bourgogne, Saône-et-Loire (71)
6 Chbre ensemble de gîtes dans Saint-Martin-sous-Montaigu
- 6 Chambre
- 5 Salle de bain
- 340 m² Surface habitable
- 4 972 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Verger
-
Rhône-Alpes, Ain (01)
10 Chbre château dans Massignieu-de-Rives
- 10 Chambre
- 5 Salle de bain
- 467 m² Surface habitable
- 2,8 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
Résumé
Un magnifique château avec vue sur la rivière, un court de tennis, une piscine, un pigeonnier, une chapelle, une maison de gardien (113 m²) et une grange (400 m²) à développer.
La maison principale comprend 10 chambres et de vastes pièces de réception ornées de nombreux éléments d'époque. L'escalier principal, ainsi que le balcon donnant sur les jardins, sont des points de mire incontournables. Parmi les autres pièces remarquables, citons la « chambre du moine » historique avec son lavabo d'origine. Toutes les autres salles de bains ont été entièrement rénovées !
Emplacement
Walibi Rhône Alpes (35 mn)
Via Ferrata (30 mn)
Canoë/Kayak (10 minutes)
Aquaparc Fun Zone (5 min)
Accro Branche (20 min)
Lac du Bourget : Wakeboard, Ski Nautique, voile, aviron,...(25mins)
Parapente (20min)
Club d'aviron (15min)
Ski (50 minutes)
Sites culturels :
Abbaye d'Hautecombe (15 mn)
Chanaz : "La petite Venise de Savoie" (20 min)
Maison d'Izieu (45 mn)
Restaurants :
Les Morainières 2 étoiles Michelin (5 mn)
Attraits touristiques :
Festivals de musique : Musilac (40 mn) et festival de jazz Chanaz (20 minutes)
Villes et villages :
Chambéry (30 minutes)
Aix les Bains (35min)
Lyon (1h)
Genève (1h)
Accéder
Idéalement située à une heure de route de Lyon et de Genève, cette propriété se trouve en bordure d'un charmant village. Elle borde le Rhône. Les montagnes sont à une heure et l'aéroport de Chambéry à 30 minutes. La gare la plus proche est à 13 minutes en voiture.
Détails supplémentaires
Le système de chauffage géothermique est utilisé dans le château et fournit également de l'eau chaude.Contact agent about this property
Rhône-Alpes, Ain (01) · 2 290 000 €
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Provence-Alpes-Côte d'Azur, Vaucluse (84)
5 Chbre maison de campagne dans Uchaux
- 5 Chambre
- 6 Salle de bain
- 280 m² Surface habitable
- 4 700 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Cave(s)
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Limousin, Haute-Vienne (87)
4 Chbre maison de campagne dans Cromac
- 4 Chambre
- 4 Salle de bain
- 205 m² Surface habitable
- 1,32 ha Superficie du terrain
- Écuries
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
-
Aquitaine, Landes (40)
6 Chbre domaine dans Saint-Sever
- 6 Chambre
- 6 Salle de bain
- 402 m² Surface habitable
- 1,3 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
Résumé
Cette magnifique maison de maître datant du XVIIe siècle allie des intérieurs spacieux et de caractère à des raffinements modernes. Située sur un terrain surélevé exposé plein sud, cette impressionnante demeure offre intimité, tranquillité et polyvalence.
La maison principale dispose de pièces spacieuses et lumineuses avec de hauts plafonds, de plusieurs salles de bains modernes et d'un aménagement modulable. À l'arrière, une grande terrasse exposée plein sud surplombe la piscine, toutes deux revêtues d'ardoises indiennes remarquables. Plusieurs arbres fruitiers et palmiers entourent la piscine et, en contrebas, le parc arboré de la propriété assure une intimité absolue. Le terrain supérieur comprend un coin salon et un petit potager.
Une annexe indépendante comprend un appartement de deux chambres, un grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, des espaces de rangement et un atelier. Un grand parking est disponible à l'avant de la maison.
Emplacement
Saint-Sever, Landes, Nouvelle-Aquitaine, France
Nichée dans la paisible campagne landaise, cette charmante propriété allie harmonieusement le calme de la campagne à un accès facile aux sites historiques, culturels et côtiers. Idéalement située, elle se trouve à quelques minutes de la pittoresque ville de Saint-Sever, célèbre pour son abbaye du XIe siècle classée au patrimoine mondial de l'UNESCO (au titre des Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle).
À proximité des plages et de la côte
• La magnifique côte atlantique est facilement accessible :
o Mimizan-Plage – environ 1 heure (85 km)
o Hossegor et Capbreton – environ 1 heure (85 km) 1 heure 15 minutes (95-105 km)
Destinations de surf prisées avec des centres-villes animés et de vastes plages de sable
Commodités et style de vie locaux
• Saint-Sever (7-10 minutes) offre :
o Marchés hebdomadaires, cafés, restaurants, boutiques et services médicaux
o Sites historiques, dont l'abbaye de Saint-Sever et des maisons traditionnelles à colombages
• Mont-de-Marsan (15-20 minutes) offre :
o Grands supermarchés, hôpitaux, cinéma, écoles et administration régionale
• Entouré de terres agricoles vallonnées, de forêts et de vignobles, idéal pour les promenades en pleine nature, le vélo et le tourisme rural
Attrait culturel et patrimonial
• Situé à proximité des Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, un chemin de pèlerinage classé au patrimoine mondial de l'UNESCO
• Riche en patrimoine gascon, fêtes traditionnelles et gastronomie (confit de canard, foie gras, Armagnac)
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et serein, offrant le calme de la campagne à proximité Grands pôles de transport, sites culturels et attractions côtières. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement touristique, cette destination allie style de vie et charme logistique.
Accéder
Transports et accessibilité
• Aéroports :
o Aéroport de Pau-Pyrénées (PUF) – environ 45 minutes en voiture (56 km)
Offre des vols réguliers vers Paris, Lyon et des destinations saisonnières
o Aéroport de Biarritz – environ 1 h 15 (100 km)
Liaisons internationales, notamment vers Londres, Bruxelles, Genève et Lisbonne
o Aéroport de Bordeaux-Mérignac – environ 1 h 45 (155 km)
Plateforme internationale majeure avec vols internationaux
• Gares :
o Gare SNCF de Mont-de-Marsan – environ 20 minutes (18 km)
Trains régionaux vers Bordeaux, Dax, Pau et correspondances TGV
o Gare TGV de Dax – environ 45 minutes (60 km)
Train à grande vitesse vers Paris en moins de 4 heures
• Accès autoroutier :
o À proximité de l’autoroute A65, offrant un accès rapide nord-sud à travers la Nouvelle-Aquitaine.
Intérieur
Rez-de-chaussée
Cuisine 16 m²
Cuisine équipée avec four double, plaque de cuisson au gaz et portes donnant sur l'avant et l'arrière de la propriété ainsi que sur la salle de petit-déjeuner. Escalier menant à une chambre au premier étage.
Salle de petit-déjeuner 26 m²
Dotée d'une grande cheminée à foyer ouvert (actuellement scellée et inutilisée), la salle de petit-déjeuner mène directement à la salle à manger principale et au couloir principal sur sa gauche.
Salle à manger principale 34 m²
Dotée d'un grand lustre, de deux doubles fenêtres, d'une cheminée et d'un sol en marbre, elle est dotée d'une double porte donnant sur le couloir principal.
Hall d'entrée 13,5 m²
Portes doubles donnant sur la terrasse et sur l'escalier principal en bois d'origine menant au premier étage.
WC suspendu et meuble vasque sur mesure, 3,8 m²
Salon 34 m²
Équipé d'un poêle à bois et de fenêtres à double vitrage, il dispose de portes-fenêtres doubles donnant sur l'escalier principal, l'une donnant sur le couloir de service et l'autre directement sur la bibliothèque.
Bibliothèque 22 m²
Fenêtres et porte-fenêtre à double vitrage donnant sur la terrasse, petite fenêtre et porte pittoresques donnant sur une pièce de rangement/repassage.
Pièce de rangement/repassage 15 m²
Chaufferie 4 m²
Bureau 16 m² avec salle d'eau attenante 4,5 m² (possibilité 8e chambre)
Buanderie 8 m²
Avec lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur et congélateur supplémentaires.
Escalier en bois menant directement à une chambre au premier étage.
Premier étage
Chambres
Chambre principale de 22 m² avec salle de bain attenante de 11 m² : WC suspendu, double vasque, grande douche et sèche-serviettes.
2 - Chambre à deux lits de 17 m²
3 - Chambre de 24 m² avec cheminée en marbre
4 - Chambre de 17 m² avec salle de douche attenante avec lavabo de 4 m² et porte donnant sur la cage d'escalier de la cuisine
5 - Chambre de 17 m² avec porte communicante menant à un salon de 14 m² (possibilité de 7e chambre, avec sa propre porte donnant sur le couloir).
6 - Chambre de 17 m² avec une porte donnant sur le couloir principal et une porte donnant sur sa propre cage d'escalier.
Salles de bain (en plus des 3 salles de bain attenantes)
1 - Baignoire îlot, simple vasque, grande douche, WC suspendu et deux sèche-serviettes.
2 - Grande douche, WC suspendu, deux sèche-serviettes et placard sur mesure assorti à la double vasque.
3 – Salle de douche et lavabo 4 m²
4 – WC et lavabo séparés.
Le deuxième étage comprend également une porte donnant accès aux combles.
Extérieur
Extérieur
Piscine 12 m x 5 m, terrasse 180 m²
Jardin-terrasse 70 m²
Dépendance indépendante sur deux niveaux comprenant :
Rez-de-chaussée
Garage avec sol en béton (56 m²)
Atelier (9 m²)
Rangement outils de jardin (7 m²)
Abri vélos 24 m²
Local matériel (13 m²)
Annexe
1er étage
Appartement comprenant deux chambres (10 m² et 12 m²), un salon (21 m²), une kitchenette (10 m²) et une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC (6 m²).
Grenier (80 m²)
Palier
Détails supplémentaires
Taxes foncières : environ 2 046 euros. Mobilier disponible à la négociation.Contact agent about this property
Aquitaine, Landes (40) · 895 000 €
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Rhône-Alpes, Haute-Savoie (74)
6 Chbre maison de maître dans Annecy-le-Vieux
- 6 Chambre
- 5 Salle de bain
- 230 m² Surface habitable
- 520 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
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Aquitaine, Gironde (33)
5 Chbre villa dans Ambarès-et-Lagrave
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 171 m² Surface habitable
- 1 530 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Piscine
- Terrasse Couverte
Résumé
Rare opportunité d'acquérir une charmante maison individuelle de 3 (voire 4) chambres avec un magnifique jardin, une piscine et son pool house.
De plus, un studio/appartement/gîte indépendant de 2 chambres est idéal pour un membre de la famille ou pour générer un revenu locatif.
La maison principale comprend 3 chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau séparée avec double vasque.
On y trouve également une grande cuisine lumineuse et aérée, récemment aménagée, un vaste séjour avec deux espaces salon distincts : l'un offre une vue sur le jardin et la piscine, l'autre est équipé d'une cheminée et d'une télévision.
La partie mansardée comprend un espace pouvant servir de bureau au rez-de-chaussée et une petite pièce à l'étage pouvant être transformée en une quatrième chambre avec un lit simple.
En haut de l'escalier, on accède aux combles (isolés et aménagés), qui servaient autrefois de chambre au fils de l'ancien propriétaire et qui sont aujourd'hui utilisés comme un grand espace de rangement très pratique.
Annexe / studio / gîte – La pièce de vie principale comprend un coin salon/TV, un coin repas et une cuisine équipée. Elle est dotée de portes-fenêtres coulissantes et d'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse et le jardin. On y trouve une chambre double avec une seconde porte-fenêtre menant à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche, WC et lavabo. Une buanderie pratique abrite le chauffe-eau et offre des espaces de rangement supplémentaires.
La chambre et la pièce de vie principale sont climatisées par une pompe à chaleur.
Au fond de l'annexe se trouve une seconde grande pièce avec son propre accès au jardin par une porte-fenêtre. Elle dispose de WC et d'un lavabo séparés ; une douche peut y être installée.
Piscine et pool house – La piscine au sel mesure 11 x 5 m et est équipée d'une couverture enroulable et peut être chauffée sur demande.
Le pool house est magnifique et comprend un coin salon et un bar avec réfrigérateurs, tireuse à bière, évier, etc.
Emplacement
La propriété est idéalement située dans un quartier recherché d'Ambarès, une jolie petite ville offrant les commodités habituelles telles qu'un supermarché, un bureau de poste, des pharmacies, des banques, des vétérinaires, des boulangeries, des coiffeurs, des médecins, des dentistes, une bibliothèque, etc., ainsi qu'un marché hebdomadaire.
Sainte Eulalie est à moins de 10 minutes et dispose d'un grand centre commercial avec un hypermarché, ainsi que d'une vaste gamme d'autres commerces, notamment des magasins de vêtements, des magasins de sport, des magasins bio, des magasins d'électroménager, un grand cinéma, etc.
Accéder
Bordeaux est à seulement 15 minutes en voiture.
La gare est accessible à pied depuis la maison et dessert Bordeaux à l'ouest ou Libourne/Périgueux à l'est, etc. Un arrêt de bus régulier se trouve également à quelques minutes à pied (moins de 5 minutes).
La gare principale de Bordeaux (Gare Saint-Jean) est reliée à Paris par des TGV : vous pouvez y être en 2 h 15 !
Si vous préférez prendre le tramway pour Bordeaux, un arrêt (avec parking) se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Le terminus est l'aéroport de Mérignac, mais la ligne A dessert tout le centre de Bordeaux.
L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est à 30 minutes en voiture.
L'aéroport de Bergerac est à un peu plus d'une heure.
La plage est à environ une heure.
Intérieur
Veuillez consulter la section photos pour les plans.
Maison :
Chambre 1 (3,8 x 4 m) : Beau parquet.
Salle de bains attenante (2 x 2,8 m) avec baignoire, grande douche, WC et lavabo.
Chambre 2 (3,8 x 4 m) : Cheminée décorative (cheminée isolée) et parquet.
Chambre 3 (4,2 x 2,8 m) : Armoire double encastrée avec portes coulissantes en miroir.
Salle d’eau (2 x 1,5 m) : Douche et meuble double vasque avec deux vasques.
Très grand espace de vie lumineux et aéré, avec corniches décoratives et carrelage au sol, divisé en deux espaces distincts :
Salon TV (7,6 x 4,1 m) : Cheminée, ventilateur de plafond et double étagère encastrée.
Véranda (5,6 x 7 m) : deux grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur une terrasse (avec store enrouleur) et offrent une vue magnifique sur la piscine, le pool-house et le jardin.
Cuisine et salle à manger (4 x 6,2 m) : la cuisine récemment aménagée dispose d'une porte à chaque extrémité, donnant accès à deux espaces repas extérieurs. Deux grandes fenêtres offrent également une vue sur le jardin, la piscine et le pool-house. La cuisine, très lumineuse et aérée, dispose de nombreux placards et tiroirs, ainsi que d'un plan de travail en hêtre. Elle est équipée d'un four encastré, d'une plaque à induction et d'une hotte aspirante. Deux grands placards intégrés abritent la chaudière, le ballon d'eau chaude, le lave-linge, etc. Le second est un placard d'angle avec étagères pour plus de rangement.
Parquet et éclairage encastré (options variables).
Bureau (3,2 x 3 m) avec porte donnant sur le jardin avant et escalier menant à la tourelle et au débarras.
Chambre en tourelle (2,9 x 2,1 m + escalier 0,92 m). Beau parquet.
Très grand grenier / espace de rangement / chambre - 6,7 x 5,3 m (hauteur sous plafond max. 1,95 m). Cloisonné et isolé.
Extérieur
Annexe / studio / gîte (68 m²) :
Cuisine et séjour/salle à manger (5,6 x 5,8 m). Cuisine récemment équipée avec plaque vitrocéramique. Grandes portes-fenêtres coulissantes et portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin.
Chambre (3,8 x 3 m) : Portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin.
Salle de bain (2,1 x 2,5 m) : Grande salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et lavabo.
Buanderie (1,6 x 1,4 m) : Ballon d'eau chaude neuf et espace de rangement très pratique.
L'agencement et la largeur des portes ont été conçus pour permettre l'accès aux personnes à mobilité réduite, si nécessaire.
Cette partie de l'annexe est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation.
Chambre 2 (3,7 x 4,2 m) : Deuxième grande pièce attenante à la partie principale de l'annexe, avec son propre accès par des portes-fenêtres depuis le jardin. Elle dispose de WC et d'un lavabo séparés et pourrait être légèrement agrandie pour accueillir une douche. Radiateur électrique.
Le sol est carrelé dans les deux parties de l'annexe.
Piscine et pool-house : la piscine au sel de 11 x 5 m est équipée d'une bâche à enroulement et peut être chauffée si nécessaire.
Le superbe pool-house comprend un coin salon et un espace bar avec réfrigérateurs, pompe à bière, évier, etc. On y trouve également le local technique, ainsi qu'un vestiaire pour les invités ou un espace de rangement pour les transats.
Un abri de jardin à l'arrière du pool-house abrite la tondeuse, les outils de jardin, etc.
Le jardin et la piscine, sans vis-à-vis, offrent un havre de paix avec de nombreuses plantes bien établies et des arbres matures, dont un châtaignier, des lauriers, des oliviers, des palmiers, des bananiers, etc.
De plus, de jolies lanternes de style marocain ornent les terrasses près de la maison, offrant un éclairage nocturne très agréable.
Détails supplémentaires
Les combles de la maison et de l'annexe ont été réisolés en 2023 et sont équipés d'antennes paraboliques.
Double vitrage intégral avec volets roulants électriques aux portes et fenêtres.
Fibre optique.
Parking pour 2 ou 3 voitures.
Portail électrique d'accès à la propriété avec allée menant à l'annexe.
Portail supplémentaire dans le jardin de devant pour permettre l'accès piéton depuis la route.
Le jardin est sécurisé.
Dimensions approximatives.Contact agent about this property
Aquitaine, Gironde (33) · 530 000 €
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Provence-Alpes-Côte d'Azur, Var (83)
15 Chbre ensemble de gîtes dans Hyères
- 15 Chambre
- 12 Salle de bain
- 720 m² Surface habitable
- 4 100 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
Résumé
Magnifique Mas Provençale de 720 m2 sur 4100 m2 arboré, entièrement rénové depuis 2020, bien rare sur le marché immobilier dans le Var, à 2 kms de Hyères, il est composé de :
11 appartements actuellement loués représentant 654 M2 en Loi Carrez :
* 2 grands T2/T3 mansardés,
* 7 appartements de type T2,
* 2 appartements de type T3,
* un espace piscine clos, régulièrement loué pour des événements.
* un parc arboré, terrain de pétanque et parkings pouvant accueillir plus de 20 véhicules stationnés.
Cet ensemble locatif offre un revenu d'environ 150 KE /An, garantissant ainsi une réelle stabilité financière et immédiate, avec une forte demande locative dans la région, cet investissement est une valeur sûre !
Son emplacement est de 1er choix, proche de toutes commodités, dans un environnement agréable au calme au milieu des vignes.
Proche des hypermarchés et des commerces de 1ères nécessités, des transports en commun, des écoles, du centre-ville, à 5 minutes de l'autoroute.
Côté confort les appartements sont de 2020 - 2024, dotés de climatisation réversible.
Aucun travaux à prévoir.
Quelques précisions afin de faire gagner du temps à tout le monde :
• Nous ne sommes pas intéressés par les mandataires et agents immobiliers
• Aucune visite ne sera organisée sans votre plan de financement (document de banque à l'appui), de même l'adresse ne sera pas communiquée avant cela.
Prix : 2 490 000,00 €
Emplacement
11 appartement de type T2 et T3 loués en meublés, cadre vignes et campagne proche des plages, aéroport de Hyères Toulon.
Accéder
A seulement 10 Mn de l’aéroport et à 2 mn de la gare. Proches de tout les commerces
Intérieur
Immeuble et appartements entièrement rénovés intérieurs, extérieurs en 2023 et 2024.
Extérieur
Arbres fruitiers, oliviers, palmiers et plantes exotiques
Détails supplémentaires
Une belle affaire très rare, un bien atypique dans le Var et le secteur.
Génération de revenus
Le biens génèrent plus de 150 000,00 euros / an.
Les appartements sont actuellement loués en meublés de un an.Contact agent about this property
Provence-Alpes-Côte d'Azur, Var (83) · 2 490 000 €
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Pays de la Loire, Mayenne (53)
7 Chbre ensemble de gîtes dans Trans
- 7 Chambre
- 5 Salle de bain
- 216 m² Surface habitable
- 2,2 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
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Rhône-Alpes, Haute-Savoie (74)
5 Chbre maison de ville dans Annecy
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 210 m² Surface habitable
- 90 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
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Centre-Val de Loire, Loir-et-Cher (41)
5 Chbre domaine dans Chitenay
- 5 Chambre
- 5 Salle de bain
- 295 m² Surface habitable
- 1 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
Résumé
Idéalement située et configurée pour accueillir une activité locative et/ou touristique génératrice de revenus complémentaires, charmante propriété de campagne d'une surface habitable totale d'environ 295 m², sise sur un très agréable terrain arboré d'environ 1 ha bordé par la rivière. Bénéficiant d'un environnement de grande qualité la préservant de toute nuisance visuelle ou acoustique, cette charmante propriété dont les belles pièces de réception sont principalement tournées vers le parc, dispose d'une grande cuisine avec cheminée, d'une salle à manger traversante prolongée par un vaste salon à triple exposition ouvrant sur la piscine, d'un pool room et de 4 chambres. Une maison d'amis d'une surface habitable de 75 m², complète judicieusement la propriété en offrant des possibilités d'hébergement privé ou touristique. Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante demeure saura répondre aux attentes des personnes en quête de calme et de sérénité, largement assurées par le cadre naturel dans lequel elle s'inscrit.
Emplacement
Maison située à Chitenay. À 5 minutes en voiture des commerces.
La grande ville de Blois est à 15 minutes.
Nombreux châteaux de la Loire à proximité : châteaux de Chambord, de Cheverny, de Blois…
Le zoo de Beauval, de renommée internationale, est à 35 minutes.Contact agent about this property
Centre-Val de Loire, Loir-et-Cher (41) · 470 000 €
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Provence-Alpes-Côte d'Azur, Alpes-de-Haute-Provence (04)
6 Chbre villa dans Rougon
- 6 Chambre
- 1 Salle de bain
- 183 m² Surface habitable
- 1,93 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Vue Montagne
- Terrasse
Résumé
La maison est située en hauteur, juste avant le village de Rougon, et offre une vue imprenable sur le cœur des Gorges du Verdon et la campagne environnante, dans un cadre naturel exceptionnel. La maison se compose d'une partie récente construite en 2005, d'une partie centrale des années 1960, rénovée, et du bâtiment d'origine des années 1940, lui aussi rénové, mais nécessitant quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation, selon les besoins et l'utilisation du futur propriétaire.
Le terrain de près de deux hectares qui entoure la maison est principalement composé de prairies et de pâturages, avec quelques arbustes et arbres sur la partie supérieure.
Au cœur de la propriété, vous profiterez pleinement de la terrasse de 120 m² exposée plein sud, ombragée par des chênes et des ormes, mais également ensoleillée. De là et de toutes les pièces, vous profiterez d'une vue directe sur les Gorges du Verdon, une vue inégalée, à ma connaissance, dans la région.
Emplacement
Rougon, à l'entrée des Gorges du Verdon, entre Castellane et Moustiers-Sainte-Marie. La Palud-sur-Verdon et la Route des Crêtes sont à 15 minutes. Bien que la région soit l'un des principaux sites touristiques de France et que vous puissiez générer des revenus en louant des hébergements touristiques ou en gérant un gîte ou des chambres d'hôtes, Rougon est plutôt calme, accessible par une impasse et donc à l'écart du circuit touristique principal.
Intérieur
La partie neuve de la maison comprend une suite parentale au premier étage, une porte coulissante séparant la chambre du salon ou du bureau, ainsi qu'un balcon offrant les vues déjà mentionnées. Le rez-de-chaussée offre le même type de pièces avec des portes coulissantes et un accès direct à la terrasse, mais est légèrement plus grand.
La partie centrale de la maison abrite le séjour au rez-de-chaussée avec accès à la terrasse et deux chambres au premier étage.
La partie ancienne comprend une cuisine et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et des toilettes à l'étage, ainsi qu'un garage transformable en espace de vie.
Un deuxième garage attenant à la partie neuve, construit en même temps, comprend une fenêtre, le chauffage et un plancher chauffant sur l'allée extérieure, ainsi qu'une pièce de service.
À côté du bâtiment principal se trouve une ancienne chapelle de 12 m² pouvant être transformée en chambre ou même en mini-maison.
Extérieur
Comme mentionné précédemment, l'élément principal de l'extérieur est la terrasse, mais on y trouve également un potager et une petite parcelle de safran avec des installations pour créer de l'ombre en été et un système d'arrosage automatique avec environ 500 m de tuyaux d'arrosage et de goutteurs alimentés par un réservoir de 5 000 l enterré.
La propriété compte plusieurs chênes truffiers et ormes, ainsi que 15 jeunes truffiers cultivés supplémentaires.Contact agent about this property
Provence-Alpes-Côte d'Azur, Alpes-de-Haute-Provence (04) · 610 000 €
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Basse-Normandie, Manche (50)
5 Chbre maison de campagne dans Blainville-sur-Mer
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 189 m² Surface habitable
- 606 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Terrasse
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Aquitaine, Landes (40)
6 Chbre maison de campagne dans Saint-Avit
- 6 Chambre
- 3 Salle de bain
- 250 m² Surface habitable
- 2,82 ha Superficie du terrain
- Caractère
- Piscine
- Terrasse Couverte
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Limousin, Corrèze (19)
12 Chbre ensemble de gîtes dans Troche
- 12 Chambre
- 19 Salle de bain
- 615 m² Surface habitable
- 7 143 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
Résumé
À vendre : Découvrez cette magnifique et unique maison d'hôtes, élégante et pleine de charme. Située à la frontière entre la Corrèze et la Dordogne, à 5 km de Pompadour, haut lieu équestre national, et à 39 km de Brive-la-Gaillarde et ses nombreuses activités et attractions touristiques, elle bénéficie d'une situation privilégiée, soutenue par un développement touristique dynamique.
Cette maison est une superbe transformation d'une très grande grange en pierre. La rénovation allie avec brio les matériaux traditionnels, comme le chêne et la pierre de la grange d'origine, à des éléments architecturaux modernes. Elle crée une élégante maison de 12 chambres sur trois niveaux, d'une superficie de 615 m². L'espace est très modulable et offre tout le confort moderne, ainsi qu'une surface habitable extrêmement généreuse.
DÉTAILS
Les propriétaires actuels occupent un appartement climatisé au dernier étage, comprenant quatre chambres, trois salles de bains, un dressing et un salon privatif.
Le rez-de-chaussée comprend cinq grandes chambres (trois doubles et deux familiales) et deux appartements supplémentaires, destinés à l'hébergement touristique. L'étage intermédiaire comprend un salon spacieux, une très grande cuisine, une salle à manger privée, un cellier séparé, de nombreux rangements, un local technique et une buanderie. Cette maison bénéficie d'une connexion internet fibre optique de 2 Go.
Toutes les chambres et les commodités se trouvent sous le même toit. Chaque chambre et gîte dispose de sa propre salle de bain et d'un accès direct au jardin, garantissant un séjour agréable et une issue de secours.
Les hôtes du B&B et du gîte apprécient particulièrement le calme des lieux, le confort des lits et la qualité de leur sommeil. Leur confort est encore accru par l'isolation optimale des chambres, naturellement fraîches en été et chauffées électriquement en hiver. C'est l'endroit idéal pour se détendre pleinement en pleine nature, loin du stress de la ville et de l'agitation de Pompadour.
L'un des gîtes est adapté aux personnes à mobilité réduite et a déjà accueilli des personnes en situation de handicap, allant de simples difficultés de mobilité à l'utilisation d'un fauteuil roulant.
Cette maison est extrêmement économe en énergie et fonctionne entièrement à l'électricité (classe C, indice 129). Elle ne consomme ni bois ni gaz (classe 4), ce qui réduit considérablement ses émissions de CO2.
La propriété dispose d'un parking privé et d'une piscine sécurisée de 10 x 5 m. Elle est située sur un terrain de plus de 7 000 m² dans un cadre verdoyant, entourée de vergers et d'autres exploitations agricoles.
Les visiteurs pourront profiter d'une grande variété d'activités pour tous les âges : centres équestres, sentiers de randonnée, canoë, montgolfière, cyclisme, ainsi que des activités plus tranquilles comme des restaurants raffinés, des châteaux à visiter, des marchés, des grottes, de charmants villages, des zoos, et bien plus encore.
De nombreux commerces sont facilement accessibles : bars, plats à emporter et restaurants. Le village possède une excellente boulangerie, des supermarchés, des banques, des médecins et autres services médicaux, des garages, des stations-service, des boucheries, des pharmacies, et bien plus encore. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité, ainsi que le plus grand hôpital des environs, à Brive, à seulement 39 km.
Cette propriété est une activité en cours (ou pourrait être une maison suffisamment spacieuse pour accueillir une famille nombreuse). Nous opérons via plusieurs canaux, notamment notre site web dédié, https://www.dordogne-correze-vacances.com/, qui accueille chaque année des centaines de vacanciers, principalement en été. Nous proposons de nombreuses opportunités de développement hors saison et des activités spécifiques, telles que des séjours à vélo, des ateliers photo ou peinture, des séjours œnologiques et gastronomiques, des randonnées, du yoga, de l'équitation, des séminaires d'entreprise hors site pour les entreprises locales, et bien d'autres activités encore.
Si vous recherchez une propriété d'un bon rapport qualité-prix avec une activité établie, offrant un excellent retour sur investissement et un fort potentiel de croissance, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accueillir à tout moment. Nous parlons couramment anglais, un peu français et couramment allemand.
Emplacement
Pompadour à 6 km (restaurants, bars, vétérinaire, châteaux, commerces, supermarché, carburant, médecins, notaires, centre équestre, terrains de sport, etc.)
Uzerche à 20 km, restaurants, gare, Brico, office de tourisme, sentiers de randonnée et d'équitation, etc.
Brive-la-Gaillard à 35 km (40 min), Limoges à 45 km (50 min), excellente boulangerie à 2 min,
Supermarchés : Intermarché à 6 km, Super U et Lidl à 9 km (Lubersac)
Accéder
Il existe un choix de 2 aéroports internationaux à moins de 45 minutes, un réseau autoroutier, un accès facile en voiture et en train à Brive, Bordeaux et la Bourgogne, un accès ferroviaire à grande vitesse à Limoges depuis Paris et d'autres points du réseau.
Intérieur
Toutes les chambres disposent d'une salle de bain privative et mesurent environ 20 m², les chambres familiales 27 m². L'intérieur allie avec goût matériaux modernes et poutres en chêne anciennes, colonnes et portes à vaches de la grange. La maison dispose d'une cuisine moderne et bien équipée et d'excellentes installations pour les hôtes. Des plans peuvent être fournis.
Extérieur
Le bâtiment est une construction traditionnelle en pierre et en bois avec un toit en tuiles moderne.
Détails supplémentaires
Il y a une piscine hors sol de 10 m x 5 m avec un filtre à sable et une pompe et une terrasse en bois avec une clôture de sécurité en fil de fer et un portail verrouillable.
Génération de revenus
Actuellement, le propriétaire s'appuie sur le marketing via des plateformes de réservation (Booking.com) et les réservations directes sur le site web de la propriété. Un agrégateur de canaux, Smoobu, gère le calendrier des prix, les disponibilités et les communications clients standardisées pour les deux canaux. Les détails financiers peuvent être partagés avec les acheteurs sérieux – je suis certain que vous comprenez la confidentialité de ces informations.
Il existe un potentiel considérable de revenus supplémentaires. Cela pourrait provenir de la formule demi-pension (nous ne possédons pas actuellement de licence pour la vente d'alcool, mais c'est une autre piste de développement), ainsi que d'une activité hors saison axée sur des événements tels que des semaines thématiques autour de passions spécifiques comme la gastronomie et l'œnologie, la photographie, le cyclisme, la randonnée, l'équitation, les visites historiques, l'art et la peinture, etc. De plus, la maison est idéale pour des événements d'entreprise à petite échelle, comme des séminaires de planification ou des ateliers stratégiques. La maison offre un cadre à la fois professionnel et convivial.Contact agent about this property
Limousin, Corrèze (19) · 599 000 €
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Aquitaine, Dordogne (24)
7 Chbre château dans Saint-Capraise-d'Eymet
- 7 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 400 m² Surface habitable
- 2,79 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Jardin
Résumé
Spacieuse maison de maître de campagne près d'Eymet – 400 m² habitables avec un fort potentiel
Opportunité rare d'acquérir une grande propriété avec terrain et dépendances dans un secteur recherché de la Dordogne. En pleine campagne, à quelques minutes en voiture de la ville animée d'Eymet, cette maison est idéalement située pour profiter à la fois du calme et du confort. Aéroport de Bergerac Dordogne Périgord (EGC). Située à environ 15 km de Saint-Capraise-d'Eymet.
Surface habitable et dépendances :
• Maison principale : 400 m²
• Grenier (200 m²) : Aménageable
• Sous-sol (200 m²) : Aménageable
• Grandes et belles dépendances : dont une écurie et une grange, à rénover ou à aménager
• Terrain : Environ 2 à 3 hectares, offrant un potentiel de jardinage ou d'aménagement paysager.
Rez-de-chaussée :
• Grand hall d’entrée (12 m x 4 m) : parquet, escalier, quatre portes doubles et trois plafonds ornés de magnifiques caissons.
• Séjour (20 m²) avec antichambre (10 m²).
• Salle de bains/WC : idéalement situés sous l’escalier.
• Salon (30 m²) : cheminée en marbre, magnifique parquet à motifs de fougères, deux fenêtres et plafond mouluré avec rosace en plâtre.
• Cellier et pièce supplémentaire (12 m²).
• Élégante salle à manger (30 m²) : plafond mouluré.
• Cuisine spacieuse (30 m²) : située à gauche de la propriété.
Premier étage :
• Palier : accès à plusieurs chambres et salles de bains.
• 7 à 8 chambres : de 8 m² à 24 m² ; Plusieurs pièces présentent des plafonds moulurés et des cheminées en marbre.
• Salles de bains et WC : Bien répartis sur l'étage.
• Deux antichambres : Offrant un espace supplémentaire modulable.
Résumé :
Cette propriété de grande taille allie charme d'antan et énorme potentiel, ce qui en fait une opportunité unique en Dordogne. Idéale pour une grande famille, une location saisonnière, un lieu de réception pour un mariage ou un centre équestre, elle est située dans un cadre champêtre paisible, à quelques minutes en voiture de la ville animée d'Eymet.
Plan à venir.
Emplacement
Située dans le sud de la Dordogne (Périgord Pourpre), au cœur des vignobles de Duras et de Bergerac, à proximité de la frontière avec le Lot-et-Garonne, cette magnifique région de France est célèbre pour sa campagne vallonnée et ses magnifiques villes et bastides médiévales.
Accéder
Routes :
Bon accès à la N21, qui dessert Bergerac et Périgueux au nord, ainsi que Villeneuve-sur-Lot et Agen (Lot-et-Garonne) au sud.
Train :
Gare de Bergerac avec TER pour Sarlat et Bordeaux (25 min)
Gare de Marmande avec Intercités et TER (40 min)
Agen avec TGV, LIO, OUIGO, Intercités et TER (1 h 10)
Aérien :
Aéroport de Bergerac (15 min)
Aéroport de Bordeaux (1 h 30)
Aéroport de Limoges (2 h 30)
Toulouse-Blagnac (2 h 15)Contact agent about this property
Aquitaine, Dordogne (24) · 725 000 €
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Centre-Val de Loire, Indre (36)
5 Chbre villa dans Pellevoisin
- 5 Chambre
- 4 Salle de bain
- 192 m² Surface habitable
- 1 677 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Verger
- Cave(s)
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Provence-Alpes-Côte d'Azur, Var (83)
3 Chbre villa dans Le Muy
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 135 m² Surface habitable
- 2 300 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Terrasse Couverte
-
Pays de la Loire, Vendée (85)
3 Chbre maison de campagne dans Vouvant
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 150 m² Surface habitable
- 1 360 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Terrasse Couverte
-
Provence-Alpes-Côte d'Azur, Alpes-Maritimes (06)
8 Chbre ensemble de gîtes dans Peymeinade
- 8 Chambre
- 5 Salle de bain
- 340 m² Surface habitable
- 7 700 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
Résumé
Dans un quartier recherché, en position dominante et au calme, superbe propriété provençale de 340 m² entièrement rénovée, bénéficiant d'une intimité totale et d'un calme absolu. Vue imprenable sur les collines et la réserve naturelle adjacente, sans vis-à-vis.
Situé sur un terrain de plus de 7 500 m², ce magnifique bien offre de beaux volumes, avec un total de 8 chambres et 5 salles de bains.
Une piscine d'eau salée chauffée et un jacuzzi, un magnifique jardin avec terrain de pétanque et de volley-ball, de nombreuses places de parking et un double garage pour 4 voitures complètent ce bien exceptionnel. Au sous-sol se trouvent une cave à vin et une spacieuse pièce pouvant servir de salle de sport, de salle de jeux ou de home cinéma.
La plupart des pièces s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Un appartement d'amis indépendant comprend une chambre, une cuisine et une salle de bains. Le magnifique jardin clôturé est planté de nombreux palmiers, oliviers et arbres fruitiers.
La propriété bénéficie d'un magnifique espace de vie extérieur avec un coin repas, un coin salon et des chaises longues au bord de la piscine. Orientée plein sud, la villa est baignée de lumière.
Actuellement, la villa est une chambre d'hôtes performante, divisée en trois appartements et deux studios, ainsi qu'une partie privative avec un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine flambant neuve. Elle est facilement reconvertie en une spacieuse villa familiale.
De Peymeinade, l'aéroport de Nice est à seulement 40 minutes et Cannes et ses plages à 30 minutes ! Le lac de Saint-Cassien et la Siagne sont à 15 minutes. Les écoles sont à 3 minutes.
Emplacement
A proximité d'une magnifique réserve naturelle, idéale pour la randonnée, le VTT, la rivière et le lac.
7 min du village, des commerces et des écoles.
30 min de Cannes, 40 min de l'aéroport de Nice.
Accéder
A 7 min du village, des commerces et des écoles.
30 min de Cannes, 40 min de l'aéroport de Nice.
Intérieur
Spacieux séjour et cuisine ouverte.
4 chambres au rez-de-chaussée, dont une salle de bains.
3 chambres à l'étage, dont une salle de bains.
1 appartement indépendant avec salle de bains et cuisine.
Peut être utilisée comme villa familiale ou chambres d'hôtes.
Extérieur
Terrasse spacieuse offrant une intimité totale, piscine, jacuzzi et jardin de 7 700 m², conçu par un architecte paysagiste. Nombreuses places de parking.
Génération de revenus
La propriété sert actuellement de chambre d'hôtes très réussie, mais elle est facile à reconvertir en une spacieuse villa familiale.Contact agent about this property
Provence-Alpes-Côte d'Azur, Alpes-Maritimes (06) · 2 298 000 €
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Paris Île-de-France, Yvelines (78)
4 Chbre maison de campagne dans Condé-sur-Vesgre
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 150 m² Surface habitable
- 2 800 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Toit Terrasse
- Cuisine d'Été
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Languedoc-Roussillon, Pyrénées-Orientales (66)
2 Chbre appartement dans Reynès
- 2 Chambre
- 2 Salle de bain
- 115 m² Surface habitable
- 1 900 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Pierre
- Piscine
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Languedoc-Roussillon, Aude (11)
7 Chbre gîte dans Rouffiac-des-Corbières
- 7 Chambre
- 7 Salle de bain
- 350 m² Surface habitable
- 1 100 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Pierre
- Piscine
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Languedoc-Roussillon, Pyrénées-Orientales (66)
7 Chbre bed & breakfast dans Argelès-sur-Mer
- 7 Chambre
- 7 Salle de bain
- 330 m² Surface habitable
- 90 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Terrasse
-
Poitou-Charentes, Vienne (86)
4 Chbre maison de campagne dans Blanzay
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 193 m² Surface habitable
- 5 378 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Verger
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Midi-Pyrénées, Hautes-Pyrénées (65)
2 Chbre petite ferme dans Saint-Pé-de-Bigorre
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 750 m² Surface habitable
- 17 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
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Aquitaine, Gironde (33)
5 Chbre maison de campagne dans Mérignas
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 252 m² Surface habitable
- 3 950 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Pigeonnier
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Bretagne, Morbihan (56)
2 Chbre gîte dans Plouharnel
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 50 m² Surface habitable
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
Résumé
Charmante petite maison en pierre, idéalement située au cœur d'un village médiéval typique. Avec ses murs en pierre soignés et son toit en ardoise traitée, cette propriété est un véritable bijou.
Emplacement
À seulement 3 minutes à pied d'une plage de sable fin de 10 km, réputée pour ses spots de surf et de kitesurf, cette maison de vacances peut accueillir jusqu'à 8 personnes.
Elle dispose d'une petite terrasse face à l'Atlantique, idéale pour profiter du plein air en fin de journée.
Située à 7 minutes des commerces et à 3 minutes de la piscine de Kersily, elle offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer en bord de mer. À seulement 50 mètres de la grande dune côtière protégée de Sainte-Barbe et des plages d'Erdeven, et à proximité des sentiers de randonnée GR de la région de Quiberon.
Accéder
Située à 10 minutes à pied de la gare ferroviaire et routière de Plouharnel et à 12 minutes du supermarché Super U et du centre-ville de Plouharnel, elle est également proche de la piscine de Kersilly. La propriété bénéficie d'un emplacement paisible, à l'écart des embouteillages estivaux, car elle se trouve sur le bord du Grand Passage en direction de Quiberon.
Intérieur
Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour avec poêle à bois Godin, conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. Le premier étage, accessible par un escalier en bois, comprend deux chambres spacieuses pouvant accueillir jusqu'à huit personnes.
Extérieur
Une petite terrasse abritée vous permettra de prendre votre petit-déjeuner le matin et de vous détendre au soleil l'après-midi.
Un robinet d'eau extérieur est à votre disposition pour votre confort, et la salle de bain bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur.
Détails supplémentaires
Un petit abri de jardin pour ranger le matériel de plageContact agent about this property
Bretagne, Morbihan (56) · 360 000 €
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Limousin, Haute-Vienne (87)
7 Chbre ensemble de gîtes dans Nedde
- 7 Chambre
- 5 Salle de bain
- 222 m² Surface habitable
- 8 000 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Terrasse
Résumé
À vendre pour cause de retraite.
Une entreprise florissante et un projet de vie exceptionnel vous attendent à Nedde (87120), en Haute-Vienne. La Cité des Insectes est un musée d'écotourisme reconnu et rentable, affichant un chiffre d'affaires en constante augmentation et un fort potentiel de développement.
Un impact significatif dans le tourisme vert et l'éducation
Vous êtes passionné(e) par le monde naturel et l'environnement ? Vous souhaitez contribuer positivement au tourisme durable et sensibiliser un public de tous âges à l'importance vitale des insectes ? Cette opportunité est faite pour vous. Nul besoin d'être expert(e) en entomologie : votre passion pour la nature et votre désir d'agir positivement sont vos véritables atouts.
Entreprise et infrastructure
La Cité des Insectes est un musée unique en son genre, dédié au monde fascinant des insectes et à leur rôle essentiel dans l'environnement. Le site comprend :
* Le Musée : 10 salles d’exposition réparties sur 400 m² (4 300 pi²) et 2 étages, avec un vivarium, un snack-bar et une boutique de souvenirs. Le musée est ouvert de Pâques à la Toussaint et attire entre 13 000 et 16 000 visiteurs par saison, dont de nombreuses familles, des écoles pour des ateliers pédagogiques et des groupes d’adultes pour des visites guidées.
* Le Parc Écologique : Un parc de 8 000 m² (2 acres) avec un jardin cultivé, un jardin forestier agrémenté d’un étang et d’un ruisseau, offrant aux visiteurs la possibilité d’observer les insectes dans leur habitat naturel. Le parc est également équipé d’un théâtre, d’un amphithéâtre et d’un parking.
Résidence sur place et emplacement stratégique
* Hébergement spacieux : Une maison d’habitation attenante, magnifiquement rénovée, avec 5 suites (13 couchages) pouvant servir de résidence familiale ou être exploitée comme chambres d’hôtes. Une suite indépendante supplémentaire (2 couchages) est également disponible.
* Situation idéale : Niché à Nedde, charmant petit village doté d'une école et de commerces de proximité, le site bénéficie d'une situation idéale à proximité du magnifique lac de Vassivière, au cœur du superbe Parc naturel régional des Millevaches, en Nouvelle-Aquitaine. Le musée est l'un des principaux attraits touristiques de la région et contribue activement au tourisme régional tout en sensibilisant petits et grands à l'importance des insectes. La proximité du lac de Vassivière et de ses campings attire un nombre croissant de visiteurs en quête de nature, de baignade et de sports nautiques pendant les vacances.
Potentiel et qualité de vie
Cette entreprise offre de nombreuses perspectives d'évolution et de développement, vous permettant de travailler et de vivre dans un cadre exceptionnel, au cœur de la magnifique forêt nationale de Chaud. C'est une véritable opportunité d'allier passion, rentabilité et qualité de vie.
Accéder
Aéroport de Limoges à 65km. Gare la plus proche : Eymoutiers Vassivière - 11kmContact agent about this property
Limousin, Haute-Vienne (87) · 595 000 €
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Rhône-Alpes, Haute-Savoie (74)
6 Chbre villa dans Annecy
- 6 Chambre
- 5 Salle de bain
- 188 m² Surface habitable
- 1 050 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Vue Montagne
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Midi-Pyrénées, Gers (32)
5 Chbre maison de campagne dans Blaziert
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 205 m² Surface habitable
- 1,5 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
Résumé
Choisie pour ses vues imprenables, son intimité exceptionnelle et son environnement paisible, cette charmante maison en pierre offre un parfait équilibre entre tranquillité, cachet et confort moderne au cœur du Gers.
Nichée au bout d'une longue allée pittoresque, la maison bénéficie de vues panoramiques exceptionnelles, notamment sur l'église et le village de Blaziert, créant ainsi un véritable havre de paix. Idéalement située entre Condom et Lectoure, toutes deux à seulement 15 minutes, et à seulement 2 kilomètres du village primé de Blaziert (classé 4 étoiles par Villes et Villages Fleuris), la propriété offre à la fois intimité et commodités. Le village voisin de Caussens, à seulement 5 minutes, propose les commerces de proximité avec son épicerie, sa poste et son bar où l'on trouve chaque jour des baguettes fraîches.
Grâce à la fibre optique haut débit, cette maison garantit une connexion optimale pour le télétravail ou les loisirs, offrant le charme de la campagne sans renoncer au confort moderne.
Confort et efficacité
Rénovée par ses propriétaires actuels, cette propriété bénéficie d'une climatisation réversible moderne pour un confort optimal en été et d'une pompe à chaleur écoénergétique pour le chauffage en hiver, complétée par un poêle à granulés. Avec des coûts d'électricité réduits et un excellent classement énergétique B, cette maison est à la fois confortable et économique à l'usage.
Emplacement
Blaziert (32100)
Accéder
A 1h30 de l'aéroport de Toulouse, 1h45 de l'aéroport de Bordeaux. A 45min de la gare d'Agen avec liaisons Bordeaux/Paris.
Intérieur
Espace de vie spacieux et polyvalent
L'intérieur, soigneusement conçu, comprend deux chambres spacieuses avec salle de bain attenante au rez-de-chaussée. La suite parentale dispose d'une pièce attenante à double hauteur avec entrée indépendante, idéale pour un appartement indépendant, un bureau ou une salle de sport.
À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une grande salle de bain, dont une avec un grand espace de rangement attenant.
Au cœur de la maison, une cuisine ouverte communique harmonieusement avec les spacieux espaces salle à manger et salon, parfaits pour recevoir ou pour une vie de famille décontractée. La cuisine s'ouvre sur une grande terrasse extérieure, profitant pleinement du cadre exceptionnel.
Extérieur
Vie en plein air et beauté naturelle
Nichée sur un terrain de 1,5 hectare, cette propriété offre une oasis de sérénité avec ses arbres fruitiers, son petit lac et sa vaste terrasse, idéale pour admirer la vue ou dîner en plein air. Une piscine neuve de 8 x 4 mètres vient d'être installée, offrant un cadre parfait pour profiter du soleil et des vues panoramiques.
Que vous soyez séduit par le calme environnant, le paysage exceptionnel, la proximité des transports ou les intérieurs magnifiquement restaurés, cette propriété représente une opportunité rare dans le Gers.
Parfaite comme résidence secondaire facile à entretenir, spacieuse maison familiale ou maison de plain-pied.
Accès par des chemins de randonnée locaux. Aucun travaux de rénovation importants.
Détails supplémentaires
Vente privée. Mobilier négociable. Plus de détails, notamment un plan, sont disponibles sur demande.Contact agent about this property
Midi-Pyrénées, Gers (32) · 599 000 €
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Languedoc-Roussillon, Aude (11)
15 Chbre ensemble de gîtes dans Fanjeaux
- 15 Chambre
- 7 Salle de bain
- 493 m² Surface habitable
- 8 141 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
-
Aquitaine, Dordogne (24)
4 Chbre ensemble de gîtes dans Savignac-de-Miremont
- 4 Chambre
- 4 Salle de bain
- 280 m² Surface habitable
- 1 575 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
2 Chbre gîte dans Cabrespine
- 2 Chambre
- 2 Salle de bain
- 214 m² Surface habitable
- 110 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Vue Montagne
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Franche-Comté, Jura (39)
4 Chbre maisonnette dans Barésia-sur-l'Ain
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 234 m² Surface habitable
- 2 186 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Lac / Étang
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Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)
4 Chbre bed & breakfast dans Bresdon
- 4 Chambre
- 4 Salle de bain
- 220 m² Surface habitable
- 890 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
4 Chbre gîte dans Aigne
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 160 m² Surface habitable
- 936 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Verger
-
Bretagne, Côtes-d'Armor (22)
4 Chbre maison de campagne dans Saint-Jacut-de-la-Mer
- 4 Chambre
- 4 Salle de bain
- 140 m² Surface habitable
- 3 000 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
-
Midi-Pyrénées, Hautes-Pyrénées (65)
4 Chbre maison de campagne dans Recurt
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 175 m² Surface habitable
- 5 433 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Vue Montagne
Résumé
La cuisine est entièrement équipée avec une plaque à induction, un grand four électrique, un double évier, un réfrigérateur et un lave-vaisselle pour votre confort.
Une autre zone de lavage, couverte, se trouve à l'arrière de la maison, équipée d'un évier à double bac et d'un lave-linge pour votre commodité.
La salle de bain principale est située au rez-de-chaussée, avec des toilettes séparées adjacentes. De plus, une salle d'eau est disponible à l'étage.
Le salon/salle à manger peut accueillir jusqu'à 10 personnes pour les repas et est équipé d'un barbecue extérieur pour profiter pleinement de l'extérieur.
Emplacement
Nombreuses activités à proximité :
Nature :
• Explorez les sentiers de randonnée des majestueuses Pyrénées.
• Découvrez les magnifiques jardins de la poterie Hillen.
• Profitez d'une balade à cheval dans la campagne environnante.
Découverte :
• Visitez les prestigieux vignobles de la région.
• Imprégnez-vous de la culture locale en découvrant la ferme du Cochon Noir de Bigorre et en dégustant des produits régionaux.
• Imprégnez-vous de l'atmosphère spirituelle en visitant le célèbre centre de pèlerinage de Lourdes, à seulement 45 minutes de route.
• Explorez les fascinantes grottes préhistoriques de Gargas, d'Esparros et de Bétharram.
• Découvrez l'histoire en visitant les châteaux de Mauvezin, de l'Escaladieu et de Valmirande, ainsi que la célèbre cathédrale pyrénéenne de Saint-Bertrand-de-Comminges.
Sports :
• Perfectionnez votre swing de golf au golf de Lannemezan, à seulement 10 minutes de route. • Faites du paddle sur le lac de Castelnau-Magnoac.
• Explorez les villages de montagne et partez en excursion à vélo jusqu'aux contreforts des Pyrénées et leurs cols légendaires.
Aventures extrêmes :
• Dévalez les pistes de ski à seulement une heure de route.
• Vivez les sensations fortes d'un saut en parachute ou d'un vol en ULM.
Pour les familles :
• La ville de Lannemezan propose un parc d'activités pour enfants et un parc Go Ape N'co, idéal pour une journée amusante en famille.
Accéder
L'accès à la propriété est facile et un parking est disponible.
Cependant, compte tenu de l'éloignement, il est recommandé de disposer de votre propre moyen de transport.
Les commerces les plus proches sont à 6 km, tandis que les grands supermarchés sont à 10 km.
L'autoroute A64 est à seulement 12 km.
Les aéroports de Lourdes/Tarbes sont accessibles en 40 minutes, Pau en 1 heure, Toulouse Blagnac en 1h30 et Biarritz en 2 heures.
La gare de Lannemezan est à 10 km et des taxis sont disponibles dans les environs.
Génération de revenus
Actuellement loué via Airbnb, 18 avis avec une note de 4,94* :
https://www.airbnb.fr/rooms/1108631650160109414Contact agent about this property
Midi-Pyrénées, Hautes-Pyrénées (65) · 295 000 €
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Midi-Pyrénées, Gers (32)
4 Chbre maison de campagne dans Bouzon-Gellenave
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 170 m² Surface habitable
- 7 282 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
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Midi-Pyrénées, Gers (32)
4 Chbre maison de campagne dans Castelnau-d'Anglès
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 242 m² Surface habitable
- 5,96 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
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Languedoc-Roussillon, Aude (11)
16 Chbre gîte dans Villegailhenc
- 16 Chambre
- 12 Salle de bain
- 600 m² Surface habitable
- 1 800 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
-
Basse-Normandie, Orne (61)
4 Chbre maison de maître dans Bagnoles de l'Orne Normandie
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 200 m² Surface habitable
- 200 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Cave(s)
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
9 Chbre ensemble de gîtes dans Villesèque-des-Corbières
- 9 Chambre
- 8 Salle de bain
- 386 m² Surface habitable
- 1,19 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Pierre
Résumé
Adoptez un mode de vie durable tout en générant des revenus stables grâce à cette propriété unique située dans la pittoresque région des Corbières. La Villa Ripaud allie un mode de vie éco-responsable à un excellent potentiel commercial, le tout dans un environnement naturel exceptionnel. Cette ancienne gare, soigneusement rénovée, bénéficie de l'ensoleillement abondant du Languedoc grâce à 30 panneaux solaires et un stockage par batterie au lithium (installé en 2022), tout en puisant l'eau de son propre puits, réduisant ainsi considérablement les coûts de services publics et minimisant l'impact environnemental. La propriété offre environ 380 m² d'espace habitable polyvalent répartis sur plusieurs unités indépendantes, créant ainsi des opportunités de revenus immédiats.
Emplacement
Nichée en bordure du Parc Naturel Régional Narbonnaise et Méditerranée, près de Villesèque-des-Corbières, la propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité :
Commodités locales : Commerces et restaurants du village accessibles à pied ; supermarchés, boulangeries et services à Durban-Corbières (7 km) ; restaurant 3 étoiles Michelin à Fontjoncouse (6 km).
Attractions : Caves à vin Terra Vinea (9 km), Réserve Africaine de Sigean (14 km), Abbaye de Fontfroide (20 km), nombreux châteaux cathares.
Plages : Côte méditerranéenne à 25-40 km ; baignade en rivière privée directement depuis la propriété.
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an, idéal pour la production d'énergie solaire et la vie en plein air.
Accéder
Transports : Autoroute A9 (13 km) ; aéroports de Perpignan (60 km), Carcassonne (70 km), Béziers (80 km) ; gare TGV de Narbonne (25 km).
Villes : Narbonne (25 km), Perpignan (60 km), Carcassonne (70 km), frontière espagnole (80 km).
L’emplacement de la propriété offre un équilibre parfait entre accessibilité et isolement. Nichée dans la magnifique campagne des Corbières, avec un accès immédiat à la nature, elle est facilement accessible par les principaux réseaux de transport, ce qui permet des escapades de week-end depuis Paris ou Londres et assure une bonne connectivité aux locataires de locations de vacances arrivant de toute l’Europe.
Intérieur
Aménagement et agencement
Rez-de-chaussée (environ 100 m²) :
• Cuisine (20 m²) avec four, plaques électriques, et espace prévu pour lave-vaisselle et sèche-linge.
• Salle à manger/salle de réunion (45 m²) et véranda entièrement fermée (27 m²).
• Buanderie (7 m²), 2 WC, accès direct à l'espace de séchage arrière.
1er étage (environ 140 m² habitables) :
• Cuisine/salle à manger/salon ouverte (26 m²) donnant sur un couloir de 11 m².
• 3 chambres (11 m², 12,5 m², 14,5 m²) + salle d'eau/WC (3,5 m²).
• Suite parentale (32 m²) avec salle de bain attenante (9 m²), porte-fenêtre latérale privative et escalier en pierre menant à la terrasse sur le toit avec vue exceptionnelle.
•. Buanderie avec escalier menant à une cave.
1er étage et demi :
• Douche et 2 WC à rénover, plus accès à la cour en terrasse (prévue pour barbecue et jacuzzi).
2e étage : Appartement de vacances (environ 110 m²) :
• Cuisine/salle à manger (17 m²), couloir (10 m²).
• 4 chambres (13,5 m², 16 m², 20 m², 20 m²), chacune avec salle d’eau/WC attenante.
• Actuellement louée à la saison, bon taux d’occupation.
Garage indépendant et appartement (environ 100 m² au total) :
• Appartement (30 m²) avec entrée indépendante par l’extérieur et l’intérieur.
• Chambre (11,5 m²), cuisine/salle à manger (16 m²), douche et WC (2,5 m²).
• Garage (70 m²) avec porte électrique à télécommande et porte-fenêtre à double vitrage avec stores électriques.
• Grande terrasse (66 m²).
Extérieur
Jardin avant : Terrasses avec arbres fruitiers, terrasse pour invités, cabane, marches en pierre menant à la rivière.
Accès à la rivière : Entrée privée à la Berre avec d'excellents sites de baignade sauvage.
Terrasse sur le toit : Vue panoramique sur la rivière et les gorges des Corbières.
Jardin arrière : Terrasse en bois avec érables japonais, coin repas, espace jacuzzi.
Paddock : Terrain polyvalent pouvant accueillir des chevaux, une oliveraie ou un vignoble.
Terrain total : 1,2 hectare, entièrement clos et sécurisé.
Détails supplémentaires
Caractéristiques écologiques et équipements
30 panneaux solaires avec 3 batteries lithium (2022, garantie 25 ans)
Alimentation en eau par puits privé
Chauffe-eau thermodynamique
Climatisation réversible par pompe à chaleur
Internet par fibre optique et fosse septique
Taxe foncière : 2 800 €/an
Génération de revenus
Sources de revenus actuelles
• Appartement de vacances au 2e étage : Actuellement exploité avec succès en location saisonnière, il affiche un taux d’occupation élevé pendant la haute saison touristique. Les quatre chambres avec salle de bains attenante attirent les familles et les groupes à la recherche d’un hébergement de qualité dans cette région pittoresque. L’appartement est entièrement équipé et prêt à générer des revenus immédiats pour les nouveaux propriétaires.
• Plateformes de réservation : La propriété est présente sur les principales plateformes de location de vacances grâce à d’excellents avis clients, ce qui lui assure une visibilité et des réservations continues.
Opportunités de revenus supplémentaires
• Appartement avec garage : L’appartement séparé d’une chambre (30 m²) situé dans le garage indépendant offre un potentiel de revenus locatifs supplémentaires une fois rénové. Il pourrait être commercialisé comme un refuge romantique pour les couples ou comme hébergement complémentaire pour les groupes plus importants louant l’appartement de vacances principal.
• Espace restauration/hôtellerie : L’ancien espace restauration du rez-de-chaussée (72 m² au total, véranda comprise) offre une excellente opportunité de développement d’une activité de restauration. La propriété conserve sa licence commerciale et l’infrastructure nécessaire à l’exploitation de la restauration.
• Événements et ateliers : Le vaste terrain et les espaces intérieurs polyvalents peuvent accueillir des retraites, des ateliers ou de petits événements, particulièrement attractifs pour le marché en pleine croissance des expériences bien-être, créatives et écotouristiques.
Avantages commerciaux
• Attrait tout au long de l'année : Si l'été reste la haute saison, la région attire des visiteurs tout au long de l'année pour l'œnotourisme, la randonnée, le vélo et l'exploration culturelle.
• Secteur touristique en pleine croissance : La région des Corbières gagne en popularité, les voyageurs recherchant des expériences authentiques loin des stations balnéaires surdéveloppées.
• Atouts uniques : L'accès privé à la rivière pour la baignade, l'énergie solaire et les certifications écologiques de la propriété s'inscrivent parfaitement dans la tendance actuelle du tourisme durable et naturel.
• Infrastructures touristiques établies : La propriété bénéficie de sa proximité avec des attractions populaires telles que les châteaux cathares, les plages méditerranéennes et Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, assurant un flux constant de visiteurs potentiels dans la région.
La combinaison des revenus locatifs existants et des multiples opportunités de développement commercial fait de la Villa Ripaud une proposition attrayante pour les acheteurs en quête d'un changement de style de vie avec des sources de revenus durables.Contact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Aude (11) · 450 000 €
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-
Aquitaine, Gironde (33)
6 Chbre gîte dans Saint-Jean-d'Illac
- 6 Chambre
- 3 Salle de bain
- 202 m² Surface habitable
- 1 193 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Terrasse
-
Midi-Pyrénées, Lot (46)
4 Chbre bed & breakfast dans Saint-Maurice-en-Quercy
- 4 Chambre
- 4 Salle de bain
- 196 m² Surface habitable
- 4,54 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
Résumé
Ancienne fermette en pierre datant de 1627.
La maison est répartie sur plusieurs niveaux en raison de l'évolution de son usage au fil des ans. Chaque niveau est facilement accessible par un petit escalier (7 marches).
Grande cuisine-salle à manger avec coin repas et cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers SMEG.
Grande buanderie, avec cuisine américaine équipée d'une plaque de cuisson au gaz et d'un four électrique. Grand salon confortable avec poêle à bois Godin. Bibliothèque.
Chambre principale avec salle de bain attenante. 2 chambres doubles. Salle de bain familiale, WC séparés. 4e chambre avec salle d'eau attenante.
Salon de jardin, grandes terrasses. Piscine sécurisée de 12 x 6 m (avec couverture en polycarbonate - pas besoin de chauffer la piscine et économies importantes sur les produits chimiques ! Saison de baignade plus longue).
Magnifiques jardins. Bois. Petite rivière.
Entourée d'un terrain privé... donc, chemin sans issue donnant sur un chemin privé. Environ 3,2 hectares de pâturages, 1,5 hectare de bois/forêt (chênes, frênes, châtaigniers, hêtres, bouleaux) et un fabuleux jardin fleuri comprenant un verger, des vergers, etc. Environ 6000 m².
Superbe propriété !
À noter : la maison construite en 1627 était à l’origine une petite ferme abritant la famille et son bétail. La propriété a évolué en conservant l’intégrité et le caractère de la maison d’origine, avec une extension créant deux chambres. La grange à foin d’origine sert de salon. La propriété est originale, charmante et pleine d’intérêt, mais pas un « manoir » imaginaire !
C’est ce que les Français appellent atypique ; une pièce unique !
Le pâturage est divisé en enclos et dispose d’un grand abri (type tunnel en polyéthylène) et d’un grand abri en bois pour les animaux, actuellement des chevaux. Environ 3,2 hectares.
Il y a une grange à foin, un appentis pour remorque à chevaux et un espace couvert de 28 m².
Deux serres tunnel de 14 m de long x 5 m de large x 3 m de haut servent de parking et d'atelier. L'autre serre de 6 m x 6 m x 3 m sert de garage/rangement.
Ces éléments peuvent être laissés ou facilement démontés.
Une propriété exceptionnelle qui nécessite un gardien exceptionnel pour continuer à aimer et respecter son emplacement privilégié.
Emplacement
Isolé, voisin le plus proche non visible - fin de la route d'accès à environ 1 km.
A 3 km du lac de pêche et de l'entrée de la ville. Toutes les commodités possibles.
Supermarchés, magasins, coiffeurs, dentiste, médecins, pharmacie, jardinerie, chantiers de construction, boucheries, restaurants, salle de sport. école de musique. Toutes les écoles. Garages. Stade de football, rugby. Pêche. Circuit de course télécommandé.
Attractions touristiques trop nombreuses pour être mentionnées. Dordogne à 45 minutes. Cahors à 1 heure. Aveyron à 45 minutes. Stations de ski à 1h30 Bordeaux à 3 heures Med à 3h30.
Accéder
Accès par la route de la propriété, entretenue par la commune. Privé depuis les limites de la propriété. Trains à 30 min Gramat ou Figeac. Aéroports à Brive, Rodez, 1h. Toulouse ou Bergerac. 2h et 2h30 respectivement. Autoroute A20 à 45 min
Intérieur
Cuisine/salle à manger 41m2 installée 2018
Buanderie, équipée avec cuisine 14.8m2
Buanderie/salle d'eau 7m2
Bibliothèque 20m2
Salle de jardin 25m2
Chambre principale avec salle de bain en suite 17m2
Chambre 12.50m2
Chambre 12.50m2
Salle de bain 7.50m2
WC 1.50m2
Salon 42m2
Chambre 14 m2
Salle d'eau 5.50m2
Balcon 9m2
Terrasse depuis la cuisine 55m2
Terrasse depuis la salle de jardin 25m2
Cuisine entièrement équipée excellent état
Poêle à bois Godin dans le séjour
Radiateurs dans la cuisine, le séjour, la bibliothèque.
Chauffage au sol dans les chambres/salles de bain.
Pompe à chaleur.
Réservoir d'eau chaude.
Filtres à eau
Rénovations effectuées en 2018.
Extérieur
Grands jardins avec arbres et arbustes.
Verger.
Paddocks pour chevaux - terrain plat. Un champ en pente mène à une petite rivière (courante en permanence). La rivière se trouve sur la propriété.
Piscine avec terrasse, couverte. Sécurisée par une clôture et des arbustes à fleurs.
Promenades en forêt.
Un hectare de forêt (au-dessus de la rivière).
Grand enclos à poules/potager.
Pergola couverte.
Coin salon couvert.
Cave pour hommes - 17 m².
Tunnel utilisé pour le stationnement intérieur.
Stationnement pour de nombreux véhicules.
Aucun droit de passage ni d'accès sur le terrain/la propriété.
Détails supplémentaires
Eau de ville. Électricité. Fibre à raccorder (sur la propriété).
Taxe foncière : 1 024 euros par an.Contact agent about this property
Midi-Pyrénées, Lot (46) · 400 000 €
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-
Bourgogne, Yonne (89)
3 Chbre maison de maître dans Volgré
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 107 m² Surface habitable
- 1 265 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Verger
Résumé
Maison bourgeoise indépendante de 3 chambres à Volgre, un village rural de Bourgogne, à 1 heure de route au sud de Paris par l'A6.
Construite vers 1900, cette maison de style traditionnel a été modernisée entre 2015 et 2020 pour inclure le chauffage central au gaz, une nouvelle cuisine, une salle de bains et une chambre d'amis attenante. Elle dispose d'un grand jardin et d'un verger, d'un garage en briques offrant un stationnement hors rue et d'une terrasse à l'avant avec un abri à bûches couvert. Le chauffage d'appoint est assuré par deux poêles à bois économiques, et la cuisine est dotée de portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant. La maison est raccordée au réseau de distribution de gaz, d'électricité et d'eaux usées, ainsi qu'au Wi-Fi fibre optique.
Volgre dispose d'une petite école maternelle et de bus pour les collèges d'Ailliant-sur-Tholon, à proximité.
Volgre allie les avantages d'un joli village rural à une liaison avec Paris par le train de banlieue (90 minutes) passant par Joigny.
Emplacement
Volgre est un petit village rural d'environ 300 habitants, situé à 8 km de Joigny, une jolie ville située sur l'Yonne.
Joigny dispose de toutes les commodités d'une ville moyenne : commerces, hôpital, écoles, et la gare est desservie par des trains de banlieue vers Paris (Bercy).
Volgre possède trois vignobles produisant du Pinot Noir, et les célèbres régions viticoles de Chablis et d'Irancy sont à quelques minutes en voiture. Les villes les plus proches, Auxerre et Sens, sont à 30 minutes en voiture ou en train.
Accéder
La sortie 18 de l'A6 est à 10 minutes en voiture. Paris est accessible en environ 1 heure. La gare la plus proche est celle de Joigny, à 90 minutes de Paris en train. L'aéroport international Charles-de-Gaulle est à 1h30 en voiture et les ports de Calaise, Boulogne-Billancourt et Dunkerque sont accessibles en 4 à 5 heures de route environ.
Intérieur
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (2,97 x 2,2 m), buanderie (1,4 x 2,2 m), salon/salle à manger (6,5 x 4,8 m), cuisine (4,77 x 3,97 m), chambre d'amis (3,49 x 3,92 m), toilettes/douche attenantes (2,76 x 0,89 m).
Premier étage : Hall et palier (2,09 x 3,12 m), salle de bains (2,69 x 3,01 m), chambre 1 (2,69 x 4,9 m), chambre 2 (4,92 x 2,58 m).
Grenier (3 travées) (3,41 x 4,08 m, 3,40 x 4,9 m, 3,1 x 4,09 m).
Extérieur
Jardin avant de 478 m², engazonné et agrémenté d'une haute haie pour séparer la maison de la route.
Garage indépendant en briques offrant un parking hors rue.
Grand patio avec abri à bois couvert.
Verger à l'arrière du jardin de 787 m².
Détails supplémentaires
Le prix de vente comprend les fixations et les accessoires de meubles, y compris les appareils électroménagers, la machine à laver, le sèche-linge, la cuisinière et le réfrigérateur-congélateur de style américain.Contact agent about this property
Bourgogne, Yonne (89) · 175 000 €
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Midi-Pyrénées, Aveyron (12)
15 Chbre ensemble de gîtes dans Maleville
- 15 Chambre
- 15 Salle de bain
- 1000 m² Surface habitable
- 9 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
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Bretagne, Côtes-d'Armor (22)
5 Chbre maison de campagne dans Merdrignac
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 157 m² Surface habitable
- 1,61 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Poêle à Bois
Résumé
Maison de campagne partiellement rénovée de 5 chambres et 2 salles de bains, située aux portes de Merdrignac en Bretagne, à une heure de route de Saint-Malo. Elle comprend un grand jardin, une dépendance, une grange et un court de tennis.
Vous y trouverez :
Un grand jardin
Une allée privée
Un court de tennis
Des fenêtres à double vitrage
Une dépendance à proximité
Tout est inclus dans le prix. Échange possible contre une propriété plus petite au Royaume-Uni ou en France.
[email protected]
Tél. +44 7708 586202
Maurice J Kirk BVSc
Emplacement
Lieu-dit St Doha, 22230 Merdrignac, France.
Accéder
Ferry idéal de Portsmouth à Saint Malo
Intérieur
Partiellement rénové
Extérieur
Grand jardin, résidence secondaire et allée.Contact agent about this property
Bretagne, Côtes-d'Armor (22) · 90 000 €
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Basse-Normandie, Manche (50)
4 Chbre maison de campagne dans Le Fresne-Poret
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 178 m² Surface habitable
- 3 603 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Terrasse
Résumé
Belle maison individuelle luxueusement aménagée. Entièrement rénové avec un cahier des charges très élevé. Prestations luxueuses avec cuisine toute neuve. Dispose d'un hall d'entrée unique avec des escaliers menant à un palier spectaculaire avec galerie. Briques et poutres apparentes dans toute la maison. Belle cuisine/salon/salle à manger ouverte avec. Poêles à bois installés dans un vaste salon et salle à manger.
Chambre principale avec salle de bains attenante, palier avec galerie sur deux niveaux menant à 4 grandes chambres et une autre salle de bains.
Situé sur un terrain parfait de 3/4 acre dans un bel endroit à la campagne.
Emplacement
Située au sud-ouest de la Normandie, aux confins de la Manche et du Calvados, à environ 6 km de Sourdeval. La ville offre toutes les commodités dont 2 banques et supermarchés. La propriété se trouve à 5 minutes en voiture d'un restaurant bien connu. Les plages de la côte ouest sont à une heure de route et à seulement 80 minutes en voiture du port de Caen et à une heure quarante de Cherbourg. Un peu plus loin se trouvent les plages du Débarquement, le Mont St Michel. Lacs, pêche et aussi à proximité. L'aéroport le plus proche est celui de Dinard (112 km). Gare de Vire à 13 km où vous pourrez prendre le train rapide pour Paris.
Accéder
Les plages de la côte ouest sont à une heure de route et à seulement 80 minutes en voiture du port de Caen et à une heure quarante de Cherbourg. Un peu plus loin se trouvent les plages du Débarquement, le Mont St Michel. Lacs, pêche et aussi à proximité. L'aéroport le plus proche est celui de Dinard (112 km). Gare de Vire à 13 km où vous pourrez prendre le train rapide pour Paris.
Intérieur
Hall d'entrée 4,59 x 3,78 m Porte et panneau latéral partiellement vitrés et 2 fenêtres donnant sur l'élévation avant. Escaliers menant à un superbe palier avec galerie. Radiateur. Sol carrelé. Maçonnerie et poutres apparentes. Placard de rangement avec chaudière murale De Dietrich et électricité.
Vestiaire, Meuble sous vasque. TOILETTES. Sèche-serviettes chauffant. Poutres apparentes
Salon 5,79 x 5,29 m Portes doubles partiellement vitrées et fenêtre donnant sur l'élévation avant. Sol carrelé. Radiateur. Foyer en granit avec poêle à bois. Poutres apparentes.
Cuisine/Salle à manger/Salon à aire ouverte :
Coin cuisine 5,00 x 4,98 m Portes vitrées partiellement doublées et fenêtre donnant sur l'élévation avant. Sol carrelé. Poutres apparentes. Gamme d'unités murales assorties et d'affichage. Ilot central bar à petit-déjeuner avec placards des deux côtés, Radiateur. Évier encastré et mitigeur. Plans de travail et crédences assorties. Espace pour cuisinière de style cuisinière et couvercle de hotte aspirante. Lave-vaisselle Electrolux intégré et lave-linge Electrolux intégré. Espace pour réfrigérateur/congélateur indépendant. Promenade dans le garde-manger.
Coin repas/salon 5,62 x 4,99 m. Portes doubles partiellement vitrées et fenêtre à l'avant et fenêtre à l'arrière. Sol carrelé. Foyer en granit à poutres apparentes avec poêle à bois. Radiateur électrique.
Au premier étage
Atterrissage avec galerie sur deux niveaux. Fenêtre Velux à l'arrière et fenêtre aux élévations avant. Mur de briques et pierres apparentes. Cadre "A" exposé. Revêtement de sol stratifié. 2 radiateurs. Placard abritant un ballon d'eau chaude.
Chambre principale 5,62 x 4,99 m. Fenêtre à l'avant et fenêtre Velux à l'arrière. Cadre "A" exposé. Radiateur électrique vertical. 2 armoires encastrées avec rangement et accès au grenier avec éclairage électrique.
Salle de douche attenante Fenêtre Velux de 2,57 x 2,01 m donnant sur l'élévation avant. Extracteur. Douche. Meuble sous-vasque. Poutres apparentes. Sèche-serviettes électrique. TOILETTES. Miroir avec antibuée et dents bleues.
Salle d'eau 2,43 x 1,62 m Meuble sous vasque avec miroir et éclairage intégré. TOILETTES. Douche. Hotte. Prise rasoir. Chauffage électrique mural.
Chambre 2 Fenêtre de 3,74 X 3,05 m et fenêtre Velux donnant sur l'élévation avant. Radiateur. Poutres apparentes.
Chambre 3 Fenêtre de 3,71 X 3,45 m et fenêtre Velux donnant sur l'élévation avant. Poutres apparentes. Radiateur.
Chambre 4 5,47 x 3,53 m Fenêtre à l'avant et fenêtre Velux aux élévations arrière. Poutres apparentes. Radiateur. Tringle à vêtements.
Toutes les chambres sont entièrement équipées de tapis crème de luxe.
Extérieur
La longue allée de gravier mène à
Garage Double Attenant 6,59 x 6,55m Sol béton. 2 paires de portes doubles en bois donnant sur l'élévation avant. Évier avec mitigeur. Escaliers menant à la mezzanine du premier étage. Puissance et lumière. Un portail en métal mène à un jardin entièrement clos et sécurisé pour les chiens, principalement en pelouse. 3 zones en terrasse dont une avec une pergola. Haies et arbustes bien matures.
Détails supplémentaires
L'eau de ville, le téléphone et l'électricité sont raccordés.
Connexion Internet par fibre optique
Fenêtres oscillo-battantes double vitrage pvc effet bois,
Le drainage se fait vers une fosse septique toutes eaux installée en 2017.
Chauffage central au gaz.Contact agent about this property
Basse-Normandie, Manche (50) · 319 000 €
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Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
3 Chbre gîte dans Roquebrun
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 98 m² Surface habitable
- 52 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
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Midi-Pyrénées, Aveyron (12)
5 Chbre bed & breakfast dans Villefranche-de-Rouergue
- 5 Chambre
- 6 Salle de bain
- 320 m² Surface habitable
- 6 535 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Pierre
- Verger
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Bretagne, Morbihan (56)
13 Chbre ensemble de gîtes dans Pluméliau-Bieuzy
- 13 Chambre
- 8 Salle de bain
- 400 m² Surface habitable
- 4 046 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
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Languedoc-Roussillon, Pyrénées-Orientales (66)
14 Chbre ensemble de gîtes dans Sahorre
- 14 Chambre
- 12 Salle de bain
- 565 m² Surface habitable
- 8 970 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
Résumé
Pour résumer avec quelques extraits de notre page Tripadvisor :
« Un joyau dans les Pyrénées »
« C'est un véritable bijou »
« Nous recommandons cet endroit sans hésiter »
« L'emplacement est magnifique »
« La vue… absolument époustouflante »
« C'était le lieu idéal, un cadre magnifique avec une vue imprenable »
« Les installations sont excellentes… l'emplacement est parfait »
« La propriété est magnifique »
« La Châtaigneraie est un havre de paix »
« Les mots et les photos ne lui rendent pas justice »
« Je n'ai absolument rien à reprocher à cette propriété »
« L'emplacement est idéal, la vue imprenable et La Châtaigneraie est tout simplement fabuleuse »
La Châtaigneraie offre un cadre de vie exceptionnel dans un cadre rural magnifique avec une vue panoramique sur les montagnes, tout en étant proche de toutes les commodités – à moins d'une heure de la côte méditerranéenne et des stations de ski des Pyrénées !
• Maison principale avec 5 chambres doubles avec salle de bains privative
• Appartement penthouse de 5 chambres avec vue imprenable depuis toutes les fenêtres
• Appartement de 2 chambres
• Gîte indépendant en pierre de caractère d'une chambre avec terrasse
• Bungalow indépendant d'une chambre avec terrasse privée et vue imprenable (actuellement logement du propriétaire)
Piscine, terrain de pétanque éclairé, salle de sport, buanderie, garage et vastes jardins.
Un complexe de gîtes établi et polyvalent, bénéficiant d'une excellente réputation sur TripAdvisor (5*) et Booking.com (9,6). La propriété est classée 3* et sera vendue meublée et équipée conformément à ce standard.
La propriété est en excellent état et offre un hébergement extrêmement flexible, adapté aux groupes de toutes tailles, de simples personnes jusqu'à environ 30 personnes.
Une véritable entreprise clé en main avec des comptes certifiés qui conviendra également aux personnes recherchant un hébergement pour une vie multigénérationnelle ou communautaire. Elle sera vendue entièrement meublée et équipée, prête à l'emploi. Une opportunité fantastique pour une activité de loisirs dans un cadre magnifique.
Emplacement
Situé au pied du Mont Canigou, dans le Parc Naturel Régionel des Pyrénées Catalanes - la belle région Languedoc du sud de la France. Il se trouve à proximité de la côte méditerranéenne et des stations de ski.
Une promenade de 15 minutes au bord de la rivière vous emmène dans le village avec son bistrot convivial, son école et ses quelques petits commerces. Il se trouve à seulement 3 km de la ville la plus proche avec toutes les commodités, notamment un supermarché, une station-service, une station thermale et des installations sportives.
Il y a de nombreux kilomètres de belles promenades à pied et à vélo directement depuis la maison.
Accéder
L'aéroport le plus proche est celui de Perpignan, à environ 45 minutes. Béziers et Gérone sont toutes deux à environ 1h30, Carcassonne et Montpellier à 2 heures et les aéroports internationaux de Barcelone et Toulouse sont tous deux à environ 3 heures. Le TGV relie Paris à Perpignan. Le village dispose d'un service d'euro-bus.
Intérieur
Les gîtes et les appartements sont tous complètement indépendants et disposent d'une cuisine entièrement équipée. De plus, la grande cuisine centrale est entièrement équipée pour accueillir jusqu'à 30 personnes avec 2 plaques de cuisson, 2 fours, 2 réfrigérateurs et 2 lave-vaisselle.
Le grand salon est une pièce spacieuse et modulable de 70 m². Avec son projecteur home-cinéma et son écran, il convient à tout, des réceptions de mariage au studio de yoga. Il y a également une salle de sport bien équipée, une salle de jeux et une salle à manger, ainsi que des caves et la buanderie indispensable.
La propriété est en excellent état et sera vendue entièrement meublée et équipée, avec literie et serviettes de qualité hôtelière.
Plans d'étage et autres photographies disponibles sur demande.
Extérieur
La propriété est située sur 2 hectares de terrain isolé à la périphérie du village. Il y a des terrasses gazonnées avec des vues magnifiques. Une piscine éclairée (11 m x 4 m), un terrain de pétanque éclairé, plusieurs terrasses et patios différents offrant un choix de coins salon, tous avec vue sur la montagne. Le gazebo au bord de la piscine au toit de tuiles dispose d'un système audio Bluetooth et de sièges flexibles. Avec plus d'un demi-acre de forêt, la propriété peut être autonome en bois pour les 3 poêles à bois.
Il y a un parking pour 10 à 12 voitures.
Une promenade de 2 minutes depuis le jardin vous amène à la rivière - un endroit magnifique et tranquille pour la pêche et l'escalade !
Détails supplémentaires
La région est un paradis pour les randonneurs, les alpinistes, les cyclistes, les ornithologues amateurs et tous les amoureux de la nature. Il existe plusieurs « Plus Beaux Villages » de France situés à proximité, notamment le site de Villefranche de Conflent, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et Eus, le village le plus ensoleillé de France ! Le célèbre train de montagne du Petit Train Jaune est toujours populaire auprès des clients, tout comme les stations de ski voisines des Pyrénées.
La région regorge d'attractions culturelles avec de nombreuses abbayes et grottes et une vaste gamme de possibilités de canyoning, de sports nautiques et de via ferrata.
C'est une région fruitière réputée et en vous dirigeant vers la côte le long de la « Route des Vins », vous verrez des vignobles cultivant de nombreux cépages réputés. Il y a vraiment quelque chose ici pour toute la famille.
Génération de revenus
Les propriétaires actuels habitent ici depuis 2012 et ont bâti une entreprise florissante jouissant d'une excellente réputation. L'hébergement est extrêmement flexible et peut accueillir des groupes de toutes tailles, de simples à une trentaine de personnes. Les gîtes et les chambres d'hôtes connaissent un grand succès en tant qu'unités individuelles, mais peuvent également être loués ensemble pour offrir un service spécialisé aux grands groupes, aux familles de trois générations ou aux clubs sportifs/d'alpinisme, etc.
Le potentiel de développement est énorme, que ce soit pour des séjours de groupe organisés, tels que des retraites et des séjours thématiques (yoga, peinture, vélo, randonnée, bootcamps, etc.), ou pour exploiter les marchés lucratifs des mariages et du team building en entreprise.
Envie d'un nouveau mode de vie ? Envie d'échapper à la routine et de devenir votre propre patron ? Envie de vivre dans une région majestueuse et magnifique, réputée pour ses 300 jours de soleil ?
Contactez-nous dès maintenant, cela pourrait vous convenir !Contact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Pyrénées-Orientales (66) · 999 950 €
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Midi-Pyrénées, Ariège (09)
3 Chbre petite ferme dans Lasserre
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 84 m² Surface habitable
- 2 000 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Vue Montagne
Résumé
Il s'agit d'une belle ancienne ferme construite au tournant du XIXe siècle avec d'épais murs en pierre. Il est situé à 570 mètres d'altitude et offre des vues spectaculaires sur les Pyrénées au sud et sur la vallée du Salat à l'ouest. Située à la périphérie d'un petit village, elle est entourée d'une campagne bucolique, tout en étant facilement accessible de St Girons et St Lizier, et à seulement une heure de Toulouse.
Il dispose d'un jardin très agréable, qui donne une grande sensation d'espace, et pourtant suffisamment petit pour être confortablement gérable.
Emplacement
Il y a une école primaire à Lasserre.
Il y a un centre de santé, une pharmacie et un magasin général dans le village de St Croix à 9 km en aval de la vallée, qui soutient également un certain nombre d'associations et d'activités de loisirs.
Accéder
L'aéroport de Toulouse est accessible en un peu moins d'une heure.
L'accès à l'A64 se fait à 25 minutes en voiture.
Intérieur
La propriété est en bon état structurel et décoratif et offre également d'excellentes opportunités de développement pour les bâtiments adjacents.
Extérieur
Il y a un grand parking pour plusieurs voitures devant.
A l'arrière se trouve un agréable jardin exposé sud, bien isolé et sans vis à vis.
Attenante à la maison principale se trouve une grande grange fermée sur 2 étages et deux petites granges ouvertes.
Détails supplémentaires
La dernière taxe foncière était de 688 euros
Actuellement la propriété utilise une fosse septique, mais des travaux sont actuellement en cours pour assurer le tout à l'égout de toutes les maisons du village et le raccordement à celui-ci sera possible à partir de la fin de l'année.Contact agent about this property
Midi-Pyrénées, Ariège (09) · 340 000 €
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Pays de la Loire, Loire-Atlantique (44)
5 Chbre maison de campagne dans Plessé
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 200 m² Surface habitable
- 5 400 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
5 Chbre maison de ferme / fermette dans Saint-André-de-Roquelongue
- 5 Chambre
- 5 Salle de bain
- 233 m² Surface habitable
- 500 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
-
Aquitaine, Dordogne (24)
9 Chbre bed & breakfast dans Monestier
- 9 Chambre
- 7 Salle de bain
- 500 m² Surface habitable
- 3 300 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
Résumé
Le Bijou - Description du bien
Offrant 9 chambres et 7 salles de bains, ce domaine offre tranquillité et intimité à quelques minutes en voiture de toutes les commodités.
Répartie sur deux étages, la propriété propose un hébergement flexible avec un potentiel de restaurant, une location d'hôtel-boutique.
potentiel ou hébergement familial situé dans un cadre idyllique.
Cette belle propriété d'environ 500 m2 habitables a été restaurée avec amour au cours des dernières années et
dispose de nouvelles cuisines, salles de bains et équipements.
La piscine chauffée constitue le point central des superbes vues panoramiques sur la vallée et les vignobles.
Le chauffage est assuré par des poêles à bois et des radiateurs. Toutes les zones du rez-de-chaussée ont du carrelage ou du sol en pierre, tandis que
l'étage est entièrement stratifié.
Le joli terrain de 3300 m2 (0,75 acre) est principalement en pelouse, avec quelques arbres fruitiers matures et un joli
piscine chauffée 5,5m x 11,5m). Le domaine surplombe une magnifique vallée de vignes, du Bordeaux Supérieur local.
appellation.
Le luxueux Château Des Vigiers, avec son parcours de golf de 27 trous et son restaurant étoilé Michelin, est à seulement 5 minutes en voiture.
loin.
Il existe quelques écoles bilingues disponibles à proximité, qui proposent le programme de français et les iGCSE.
L'aéroport le plus proche, Bergerac, est à seulement 30 minutes, et la ville de Bordeaux (avec son plus grand aéroport international)
et gare TGV) est à 90 minutes. Supermarché local et plusieurs magasins et station service à 5 km en voiture.
Cordialement
Paul Lilley – Le Bijou, 1 Le Begue, Près de Monestier, 33220 Sud de la France
[email protected]
+44 7946 150610
Emplacement
Dordogne / Gironde Région Sud de la France
Proche des villes locales et des commerces.
A proximité des Golfs et de la Rivière Dordogne
Accéder
A proximité des aéroports de Bordeaux et Bergerac
Proche de la Gare qui relie Bordeaux, Paris et Bergerac.
Intérieur
Entièrement rénové à un niveau élevé avec des cuisines et des salles de bains modernes.
Extérieur
Jardins de tous les côtés aménagés avec des arbustes matures ainsi que des arbres fruitiers et des pins.
Grande piscine chauffée offrant une vue panoramique.
Allée menant à l'avant de la maison et accès arrière.
Détails supplémentaires
Entouré de 3 châteaux - dont 2 producteurs de vin de Bordeaux et 1 doté d'un parcours de golf de 27 trous et d'un restaurant étoilé Michelin.Contact agent about this property
Aquitaine, Dordogne (24) · 1 150 000 €
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-
Midi-Pyrénées, Haute-Garonne (31)
2 Chbre gîte dans Toulouse
- 2 Chambre
- 2 Salle de bain
- 86 m² Surface habitable
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Belle Vue
-
Poitou-Charentes, Vienne (86)
4 Chbre domaine dans La Chapelle-Bâton
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 155 m² Surface habitable
- 1,06 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
-
Poitou-Charentes, Vienne (86)
3 Chbre maison de campagne dans Luchapt
- 3 Chambre
- 3 Salle de bain
- 188 m² Surface habitable
- 2 535 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Verger
Résumé
Une maison de campagne magnifiquement restaurée de trois chambres avec une grande grange, un vaste jardin et des dépendances, située dans un paisible hameau près de Luchapt, dans la Vienne. Autrefois trois maisons en pierre, elle a été transformée avec soin en une spacieuse résidence de caractère sur plus de 2 500 m² de terrain. Elle comprend un grand atelier/grange, une cuisine extérieure, une terrasse couverte par une pergola et des vergers matures. Située face à un paisible refuge holistique et entourée de campagne, cette propriété est idéale pour une retraite paisible ou des vacances à la campagne. Pleine de potentiel, de charme et d'intimité, elle est proposée à un prix attractif pour une vente rapide.
Emplacement
Située sur la commune de Luchapt, dans le département de la Vienne (Nouvelle-Aquitaine), la propriété est nichée dans un petit hameau paisible, entouré de champs et de terres agricoles. Le village de Luchapt est à seulement 1,5 km, et des villes plus importantes comme L'Isle-Jourdain (8 km), Availles-Limouzine (15 km) et Confolens (25 km) proposent supermarchés, cafés, restaurants, pharmacies et activités de loisirs. La maison est idéalement située pour profiter du calme et de la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. La campagne environnante est réputée pour sa beauté, sa faune et son calme rural.
Accéder
La maison est bien desservie. Les aéroports de Limoges (60 km) et de Poitiers (70 km) sont tous deux à environ une heure de route, proposant des vols directs réguliers depuis et vers le Royaume-Uni. La gare la plus proche est celle de Lussac-les-Châteaux (30 km), avec des correspondances vers Poitiers et Limoges, toutes deux desservies par le TGV à grande vitesse vers Paris, Bordeaux et même Londres (via Lille). Les routes locales sont calmes et faciles à parcourir, ce qui en fait un pied-à-terre idéal pour une résidence permanente ou des vacances.
Intérieur
La propriété offre environ 188 m² habitables sur deux niveaux et comprend trois chambres doubles, une grande cuisine ouverte avec salle à manger, un salon confortable avec poêle à bois et des équipements modernes. La maison est équipée de double vitrage, de deux poêles à bois et de panneaux solaires SolarVenti pour maintenir la maison au frais et au sec pendant les longues absences. L'intérieur, aux finitions soignées et de qualité, allie charme rustique et confort moderne. Prêt à emménager.
Extérieur
À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 2 500 m² de terrain privé, comprenant des jardins matures, des arbres fruitiers (pommiers, poiriers, vignes), des arbustes à petits fruits (mûres, groseilliers, myrtilles, fraisiers), des potagers surélevés et une serre tunnel. Une grande grange/atelier en excellent état offre un vaste espace de rangement, de bricolage, voire un potentiel d'aménagement (sous réserve de permis). Une terrasse en pierre couverte d'une pergola avec barbecue et une cuisine extérieure partiellement aménagée dans une dépendance séparée créent un fantastique espace de vie et de divertissement en plein air. La propriété est mitoyenne à une petite maison voisine calme (mitoyenne), mais l'intimité est préservée grâce à un mur d'enceinte solide et à un accès et un aménagement entièrement indépendants.
Détails supplémentaires
Mitoyenne à une petite maison voisine calme à l'arrière de la propriété (entièrement indépendante, sans impact sur l'intimité).
Juste en face d'un refuge holistique discret (4 à 5 personnes maximum), ce qui renforce l'atmosphère paisible.
La maison est inhabitée depuis plus d'un an : certaines parties du jardin sont naturellement envahies par la végétation, mais les photos reflètent tout son potentiel avec un entretien régulier.
Idéale comme maison de retraite, maison de campagne ou propriété pour un changement de style de vie.
Toutes les rénovations principales ont été effectuées depuis 2008, y compris la toiture, les fenêtres et les aménagements intérieurs.
Actuellement, le prix affiché encourage les premiers visiteurs.Contact agent about this property
Poitou-Charentes, Vienne (86) · 199 000 €
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-
Languedoc-Roussillon, Gard (30)
2 Chbre villa dans Vers-Pont-du-Gard
- 2 Chambre
- 2 Salle de bain
- 100 m² Surface habitable
- 870 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Terrasse Couverte
Résumé
Cette maison de 2 chambres et 2 salles de bains, exposée plein sud, a été construite en 1999-2000 et est très bien isolée, elle est donc confortable à vivre aussi bien en été qu'en hiver et est économique à l'exploitation. Surface habitable 95,83 m2 - 1031,5 ft 2
La maison est en bon état. Elle dispose d'une terrasse profonde couverte sur trois côtés permettant de l'ombre pour la vie en plein air même par temps chaud. Pour plus d'ombre, vous pouvez étendre un auvent motorisé. Elle est située dans le village populaire de Vers Pont du Gard, à proximité du site du même nom, classé au patrimoine mondial. Cette région est célèbre pour ses vignobles, ses olives, ses cerises, ses figues, ses asperges, ses oignons de Vers spéciaux - et pour son histoire qui remonte aux Romains.
Emplacement
Le village de Vers Pont du Gard est situé à mi-chemin entre la belle cité papale d'Avignon et l'ancienne ville romaine de Nîmes. Sa ville la plus proche, Uzès, un duché depuis 1088 après J.-C., est un joyau médiéval (12 km). Elle compte de nombreux magasins, restaurants et bars, une cathédrale et un château, un célèbre marché artisanal le samedi et bien plus encore. Nous avons une toute nouvelle salle de concert/théâtre/conférence à Uzès appelée l'Ombrière, avec un parking gratuit. Il existe un bon programme d'événements pour petits et grands.
Vers Pont du Gard a été fondée vers le 1er siècle par les Romains qui ont utilisé la pierre dorée des environs pour construire le célèbre aqueduc du Pont du Gard de 50 km de long sur la rivière Gardon, transportant l'eau de la rivière Alzon à Uzès vers ses armées stationnées à Nîmes. Le village compte encore au moins deux carrières de pierre en activité, dont l'une date également du 1er siècle après J.-C. Le village a prospéré grâce à ces carrières et à trois sources qui ont permis d’alimenter deux lavoirs et une fontaine, dont le plus récent (construit en 1882) trône sur la place du marché. C’est un bel espace ombragé par des platanes centenaires ; la place aux Platanes est le centre de nombreuses activités du village, surtout en été. Patricia y vend ses fruits et légumes deux fois par semaine et le marché du samedi, très animé, est un délice. Faites votre choix parmi des fromages de qualité, des poissons, des viandes, des légumes, des spécialités de street food asiatiques et bien plus encore, puis détendez-vous avec un verre au bar à côté. Les concerts débordent souvent sur la place depuis La Grange, un bar-restaurant qui accueille souvent des concerts. On adore aussi le bar-restaurant Le Versois, dont les tables sont placées sous une ancienne place ombragée par un vieil olivier, à côté de la Tour de l’Horloge, dernier vestige des anciennes fortifications romaines. Si vous aimez discuter autour d’un café à midi, eh bien, il faudra vous arrêter pour le carillon ! L'Angélus de l'église Saint-Pierre du XIIe siècle sonne également 10 minutes avant pour vous avertir de l'approche de midi si vous travaillez dans les vignes. En France, vous ne devez absolument pas manquer votre déjeuner. La place est également utilisée pour la fête votive deux fois par an. Des taureaux sont lâchés dans certaines des rues bien clôturées tandis que des jeunes héroïques tentent d'arracher des écharpes de leurs cornes, à cheval ou à pied. En été, les festivités se poursuivent souvent tard dans les douces soirées pendant que les enfants courent et jouent les uns avec les autres en toute sécurité. Ces fêtes mettent en vedette les célèbres chevaux blancs de Camargue. L'été apporte de nombreux marchés nocturnes où les producteurs locaux vendent leur vin, leur huile d'olive et d'autres produits. Vous pouvez prendre un cheval et une calèche pour explorer les villages voisins plusieurs jours par semaine. En dehors de ce village, mais à moins de 12 km, vous trouverez des restaurants réputés à Uzès, Saint-Quentin-la-Poterie, Saint-Maximin et Saint-Siffret. Il y a trop de sites historiques fascinants pour les énumérer. Outre les villes mentionnées ci-dessus, St Bonnet Du Gard possède une église du IXe siècle située sur l'ancienne route du sel. À St Rémy-de-Provence se trouve l'ancienne ville romaine de Glanum. Les châteaux locaux témoignent encore de l'influence des Templiers du XIIe siècle et des guerres de religion du XVIe siècle. Des traces de l'industrie de la soie du XIXe siècle, aujourd'hui disparue, sont visibles partout.
Le golf d'Uzès compte 9 trous et il y a un parcours de 18 trous à Vacquerolles (30 km). À Nîmes, vous trouverez un parcours de 18 trous sur un domaine historique (à 35 km d'Uzès).
Ce village est en plein essor ; en 2023, la belle nouvelle école locale en pierre de Vers Scolaire la Romaine a ouvert avec ses trois classes maternelles et cinq classes primaires. (Les enfants plus âgés prennent le bus pour Uzès). Il y a quelques années, une nouvelle boulangerie et un mini supermarché-librairie merveilleusement bien approvisionné ont été construits pour remplacer les anciens dans la rue principale étroite et exiguë. Il y a aussi des salons de beauté, un coiffeur, une épicerie, un service de blanchisserie, un bureau de poste et d'autres entreprises commerciales. Nous avons un stade de football, de rugby et de basket-ball ainsi que des courts de tennis. La salle des sports est utilisée pour les cours de Pilates et de yoga et plus encore. Il y a aussi une salle des fêtes, la Maison de Pierre, où se déroulent diverses activités.
La nouvelle pharmacie est située à l'extérieur du village principal ; cependant, le personnel serviable livrera vos médicaments à domicile. Vous pouvez choisir de vous faire vacciner contre la grippe ici si vous le souhaitez. Nous avons un cabinet de médecine générale et un orthodontiste, tandis que des dentistes, des ophtalmologues et de nombreux autres services médicaux sont disponibles à Uzès, Nîmes, Avignon et Bagnols sur Cèze. Une toute nouvelle piscine est en construction à Uzès, elle ouvrira bientôt. L’Ombrière, récemment ajoutée à la vie culturelle d’Uzès, accueille des événements tels que des concerts, du théâtre, des spectacles de stand-up et des conférences, le tout avec un parking gratuit. Nîmes et Avignon disposent toutes deux d’opéras et de ballets. Uzès possède un cinéma qui diffuse une programmation internationale de films et organise parfois des soirées de discussion avec les auteurs eux-mêmes. Il diffuse également chaque année les productions en direct du Metropolitan Opera de New York dans le cadre d’un programme complet.
Le parc national de Camargue abrite des zones humides, des marais salants, des canaux, des flamants roses, des chevaux et des taureaux sauvages ; Le Parc National des Calanques est un endroit magnifique, sur la côte de Marseille. Il possède de belles plages avec une mer turquoise et de nombreuses criques rocheuses. En 1992, une grotte sous-marine a été découverte ici avec des peintures et des gravures vieilles de 25 000 ans. Elles peuvent être admirées au Musée des Civilisations de l'Europe et de la Méditerranée à Marseille. Il existe d'autres sites préhistoriques disséminés aux alentours, ainsi que bien sûr l'Amphithéâtre romain, la cathédrale du XIe siècle et le temple romain de la Maison Carrée à Nîmes - le premier étant le lieu de concerts des Red Hot Chili Peppers, Metallica, Muse, Céline Dion, Eric Clapton et Elton John pour n'en citer que quelques-uns. Plus loin, le ski est possible dans le Massif Central sur le Mont Aigoual (Prat Peyrot) dans le Parc National des Cévennes dans le Massif Central, à 2 heures de route. A quatre heures de route, vous pourrez skier au Mont Dore et à Super Besse. Les Alpes comptent beaucoup plus de stations de ski plus grandes à cinq heures de route, avec les Portes du Soleil et le Mont Blanc. Vous pouvez même skier entre la France, l'Italie et la Suisse si vous êtes assez intrépide. La commune locale (conseil du village) met à votre disposition un bus pour vous emmener skier une journée par semaine, pour environ 90 €.
Si vous parlez anglais, ou si vous souhaitez améliorer votre niveau d'anglais, pensez à rejoindre BritNimes. Il s'agit d'une organisation anglophone d'environ 300 personnes dans la région qui organise de nombreux événements sociaux variés tels que des matinées ou des soirées café, des clubs de lecture, des clubs de bridge et d'échecs, des randonnées, des dîners et bien plus encore.
Accéder
Le village est situé à environ 12 km de l'autoroute A9, à 30 km de la gare TGV d'Avignon, à 26 km de la gare TGV de Nîmes, à une heure de route de l'aéroport de Montpellier et à 1 heure 20 minutes de route de l'aéroport de Marseille. Des trains fréquents en provenance de Marseille passent par Aix-en-Provence et Avignon pour rejoindre Paris en seulement 3 heures 20 minutes. Changez de train à Lille dans le nord de la France pour Bruxelles, Londres, Amsterdam et plus encore. Nice est à 3 heures de route ; Carcassonne à 2 heures 15 minutes, Béziers à 1 heure 30. Visitez Barcelone en 4 heures, Lyon en 2 heures 30. Il y a également des gares locales et quelques bus. Flixbus, disponible à Nîmes et Avignon, vous emmènera en Italie, en Espagne et en Belgique.
La plage de l'Espiguette est une belle étendue de dunes de sable naturelles près du Grau-du-Roi (58 km, 1h30 de route). Palavas-les-Flots est une station balnéaire populaire avec des bars, des boutiques et une promenade (1h15) et la plage de la Grande Motte est à la même distance. Si vous souhaitez une baignade sauvage plus près de chez vous, la rivière Gardon possède des plages fluviales et est accessible à pied en environ 30 minutes. La descente du Gardon en canoë est très populaire. Vous pouvez vous arrêter sur l'un des nombreux îlots pour un pique-nique, une baignade ou simplement pour vous reposer.
Uzès abrite le Haras National d'Uzès qui est le haras le plus important de France, approvisionnant le gouvernement et est également un centre d'enseignement des compétences équines.
Intérieur
Toutes les pièces sont au rez-de-chaussée. Toute la maison est très bien isolée et très bon marché à entretenir. Le fournisseur d'électricité actuel, EDF, estime à 149 € par mois calendaire pour 2025. Cela comprend la cuisine, le bain, la machine à laver, l'eau chaude, la piscine, le refroidissement et le chauffage. Il n'y a pas de gaz. Vous pouvez facilement choisir d'utiliser l'eau du puits ou de la ville. Il y a une petite charge pour traiter les eaux usées (environ 80 € par an).
La grande pièce principale (salon) est lumineuse et spacieuse avec une toute nouvelle porte d'entrée en acier et en verre hautement sécurisée et bien isolée. Elle est située sous la terrasse pour maximiser la lumière à l'intérieur tout en évitant un chauffage excessif en été. Le chauffage est assuré par une nouvelle pompe à chaleur réversible (installée en 2023) et un radiateur avec un nouveau poêle à bois norvégien Jøtul à haut rendement pour plus de confort (installé en mars 2024). L'unité de pompe à chaleur assure également le refroidissement. La partie arrière du salon est actuellement aménagée en coin salon, mais elle est flexible. Depuis la salle à manger, un ensemble de portes-fenêtres en bois à double vitrage donne sur la terrasse intérieure couverte ou véranda, qui elle-même dispose de deux ensembles de portes coulissantes robustes donnant sur une zone du jardin qui est actuellement utilisée pour le badminton, la pétanque et pour sécher le linge. Cette véranda est actuellement utilisée comme bureau, salle de sport, lieu de détente au soleil et salle de couture, tout en offrant également un espace de rangement pour les vêtements d'extérieur tels que manteaux, chaussures et bottes.
Depuis la salle à manger, un deuxième ensemble de portes-fenêtres en bois à double vitrage donne sur la terrasse couverte. Cet espace extérieur de 3,5 x 6,5 m (11,5 x 21 pieds) est équipé d'un élégant ventilateur de plafond, d'un éclairage et d'une fenêtre de toit Velux avec un store. Il y a une belle vue sur la piscine depuis la terrasse, il est donc facile de garder un œil sur l'activité dans la piscine tout en se relaxant.
Il y a deux chambres, une pièce plus petite (4,3 m x 3 m/ 14 x 10 pi) comprenant un dressing avec une armoire à double miroir et un accès par porte coulissante à une grande salle de douche Jack et Jill. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un tout nouveau système de pompe à chaleur Mitsubishi (installé en 2023). Fenêtre en bois à double vitrage. La salle de douche attenante comprend une douche à l'italienne, un lavabo, un grand miroir bien éclairé dans le meuble vasque avec une gamme de placards de rangement, un radiateur, une fenêtre à double vitrage et un WC suspendu au mur. 3,2 x 1,7 m / 3,4 x 5,57 pi
L'accès à la suite parentale comprend un mur de placards. Sa nouvelle salle de bain dispose d'une nouvelle baignoire, d'une douche à l'italienne séparée, de WC et d'un lavabo avec rangement et d'un nouveau radiateur chauffant/sèche-serviettes. (3,1 x 1,80 m/ 10 pi x 5,9 pi)
La chambre spacieuse comprend une porte coulissante en verre robuste avec une grille de sécurité en métal et une moustiquaire coulissante pour permettre la possibilité de laisser la porte ouverte en toute sécurité pendant la nuit, tout en restant à l'abri des insectes à l'intérieur. Le plafond a été très récemment isolé à 30 cm (12") pour améliorer la gestion de la température. Le chauffage et la climatisation s'effectuent via le système de pompe à chaleur (3,14 x 4,10 m/ 10,3 pi x 13,4 pi).
L'eau chaude sanitaire est chauffée par le chauffe-eau électrique de 200 litres/ 52 gallons américains classé C situé dans la bouanderie/buanderie (1,7 x 3,10 m/ 5,5 x 10 pi).
La cuisine est équipée d'un four multifonction électronique Scholtes de haute qualité et d'une table de cuisson à induction électrique ultra-rapide, ainsi que d'un lave-vaisselle Ariston. Il y a un grand réfrigérateur-congélateur Samsung de style américain (classé A+) et une gamme de placards. Une porte vitrée en bois mène à la terrasse latérale et au débarras. Cuisine (3,30 x 3,10 m)
Extérieur
Un côté de la terrasse couverte enveloppante offre un espace pour un rangement pratique du bois. Il y a un grand parking avec des portes motorisées sécurisées sur le spacieux sol pavé. Il y a une clôture de haute qualité sur tous les côtés. La maison pourrait certainement être utilisée comme une maison de vacances, car elle est très sécurisée et le jardin soigneusement aménagé nécessite très peu d'entretien. Il y a une piscine chauffée de 8,5 m x 4 m (mesures extérieures) entourée de jolies balustrades métalliques, une douche de piscine, un entourage antidérapant en pierre locale de Vers et une pompe à chaleur dissimulée avec un petit pool house discret. La piscine est conçue pour permettre à un enfant de se tenir debout pour jouer à chaque extrémité, tandis que la partie la plus profonde se trouve au centre. La piscine bénéficie d'une toute nouvelle pompe et d'un système de filtration en verre vieux de trois ans. Elle peut être remplie à partir du système de pompage de forage/puits sous pression, évitant ainsi les coûts élevés de l'eau potable de la ville.
Le garage est très grand avec un plancher de rangement en mezzanine, un toit en pente, une alimentation en eau et en électricité. Sous réserve des autorisations nécessaires de la Mairie https://www.vers-pont-du-gard.fr/index.php/fr/, ce bien pourrait être transformé en gîte compact, voire en logement pour les propriétaires pendant la période des vacances, lorsque la maison principale pourrait facilement être louée en raison de la popularité internationale de la région. Taille du garage 6,6 m x 4,0 m/ 21,6 pi x 13,12 pi.
Détails supplémentaires
Un service de conciergerie local propose un tarif de 180€ par nuit hors saison (mai, juin, septembre, octobre) et 220€ par nuit en haute saison (juillet, août).
La taxe gouvernementale annuelle sur cette maison en 2025 est de 1450€.
L'internet haut débit par fibre optique (fourni par Orange) est actuellement de 42€ par mois. Vitesse de téléchargement 169,4 Mbps / Vitesse de téléchargement 137,3 Mbps (très rapide)
L'assurance habitation est actuellement de 51€ par mois.
Rapport de diagnostic énergétique - niveau C.
Toutes les dimensions sont approximatives.Contact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Gard (30) · 350 000 €
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-
Pays de la Loire, Mayenne (53)
5 Chbre ensemble de gîtes dans Gorron
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 181 m² Surface habitable
- 113 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Jardin
-
Paris Île-de-France, Yvelines (78)
6 Chbre maison de campagne dans Maisons-Laffitte
- 6 Chambre
- 3 Salle de bain
- 275 m² Surface habitable
- 1 181 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Verger
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