Propriétés à vendre dans le Sud-Ouest de la France par des particuliers
Une sélection de biens immobiliers en vente privée dans le Sud-Ouest de la France, actuellement proposés sur notre site web.
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Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)
2 Chbre petite ferme dans Montjoi
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 79 m² Surface habitable
- 6,4 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Poêle à Bois
Résumé
Le premier étage avec 40 m2 d'espace utilisable a des services pour une autre douche/salle de bain et la possibilité de diviser la zone en 2 chambres. Le chauffage et l'eau chaude se font via un poêle à bois, eau uniquement avec un thermoplongeur et un réservoir. Une grande fosse septique assez grande pour un usage familial. Le toit de la grange a besoin d'attention. La terre principalement de bon sol d'alluvions arables, avec quelques pâturages et un petit bois.
Électroménagers, meubles et caravane inclus dans le prix.
Emplacement
Entre Montjoi et Castelsagrat le premier avec restaurant le second avec boutique, boulangerie, poste et bar. Les supermarchés les plus proches se trouvent à Valence où se trouvent d'autres installations, par exemple une pharmacie, un cinéma, des médecins, des réparations automobiles ainsi qu'une sélection de magasins.
Accéder
Moissac (16 km) est la gare la plus proche, à environ 1h de Toulouse. TGV à Agen. Aéroports proches de Bordeaux, Toulouse (Easyjet) et Bergerac (Ryanair).
Intérieur
Couloir menant à l'escalier à droite vers l'étage supérieur (40 m2) plus espace de rangement sous les combles. Chambre à gauche du couloir (9 m2). Salle d'eau avec wc menant à la chambre. Le salon a deux portes françaises à l'extérieur. Toutes les portes et fenêtres sauf la salle de douche ont des volets. A l'étage, la chambre simple actuelle a 3 fenêtres et deux fenêtres de toit Velux orientées ouest.
Extérieur
Stationnement pour plusieurs véhicules à l'avant du chalet. Route sinueuse non goudronnée d'environ 400 m sur le flanc d'une pente de vallée. Terrain de bonne qualité au nord de la propriété sur le terrain plat inférieur. De même au sud un terrain plat plus élevé. Pâturage à l'est sur un terrain en pente jusqu'à un petit ruisseau. Un petit bois au sud-ouest qui n'a pas été dérangé depuis de nombreuses années. Les chevreuils sont connus pour occuper cette zone et peut-être d'autres animaux sauvages.
Détails supplémentaires
Le toit du chalet a été remplacé il y a cinq ans et les travaux en cours se poursuivent autour de la propriété ainsi que sur le toit de la grange. Un permis de construire a été accordé pour transformer la grange en une seule habitation avec piscine à l'est du bâtiment. Une nouvelle application serait souhaitable.Contact agent about this property
Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82) · 175 000 €
Contacter
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Midi-Pyrénées, Ariège (09)
4 Chbre gîte dans Tarascon-sur-Ariège
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 120 m² Surface habitable
- 904 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Vue Montagne
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Midi-Pyrénées, Haute-Garonne (31)
3 Chbre ferme dans Saint-André
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 108 m² Surface habitable
- 2,7 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Vue Montagne
- Poêle à Bois
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Aquitaine, Dordogne (24)
3 Chbre maison de ferme / fermette dans Celles
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 209 m² Surface habitable
- 1 578 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Poêle à Bois
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Aquitaine, Dordogne (24)
3 Chbre maison de village dans Eymet
- 3 Chambre
- 3 Salle de bain
- 140 m² Surface habitable
- 400 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Jardin
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Aquitaine, Dordogne (24)
2 Chbre maison de ville dans Mareuil en Périgord
- 2 Chambre
- 2 Salle de bain
- 116 m² Surface habitable
- 120 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Terrasse
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Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)
4 Chbre gîte dans Birac-sur-Trec
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 175 m² Surface habitable
- 1 300 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Verger
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Aquitaine, Dordogne (24)
3 Chbre villa dans Montazeau
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 125 m² Surface habitable
- 457 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Terrasse
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Midi-Pyrénées, Lot (46)
3 Chbre maisonnette dans Gignac
- 3 Chambre
- 3 Salle de bain
- 150 m² Surface habitable
- 437 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
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Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)
4 Chbre gîte dans Laparade
- 4 Chambre
- 1 Salle de bain
- 88 m² Surface habitable
- 4 007 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Verger
- Terrasse
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Midi-Pyrénées, Haute-Garonne (31)
4 Chbre villa dans Revel
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 165 m² Surface habitable
- 4 000 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Vue Montagne
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Aquitaine, Dordogne (24)
3 Chbre gîte dans La Roque-Gageac
- 3 Chambre
- 3 Salle de bain
- 110 m² Surface habitable
- 150 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Pierre
- Terrasse Couverte
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Midi-Pyrénées, Aveyron (12)
7 Chbre ensemble de gîtes dans Nauviale
- 7 Chambre
- 5 Salle de bain
- 200 m² Surface habitable
- 3 200 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
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Midi-Pyrénées, Gers (32)
4 Chbre maison de campagne dans Lannux
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 214 m² Surface habitable
- 4 360 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
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Midi-Pyrénées, Tarn (81)
4 Chbre domaine dans Graulhet
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 307 m² Surface habitable
- 1 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
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Midi-Pyrénées, Lot (46)
6 Chbre maison de maître dans Saint-Céré
- 6 Chambre
- 4 Salle de bain
- 304 m² Surface habitable
- 987 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
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Aquitaine, Gironde (33)
3 Chbre maison de campagne dans Saint-Germain-du-Puch
- 3 Chambre
- 3 Salle de bain
- 190 m² Surface habitable
- 5 670 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Pigeonnier
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Midi-Pyrénées, Gers (32)
5 Chbre maison de campagne dans Saint-Martin-d'Armagnac
- 5 Chambre
- 4 Salle de bain
- 360 m² Surface habitable
- 6 985 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Terrasse Couverte
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Midi-Pyrénées, Gers (32)
5 Chbre maison de campagne dans Auch
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 180 m² Surface habitable
- 7,5 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Vue Montagne
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Midi-Pyrénées, Haute-Garonne (31)
6 Chbre maison de campagne dans Lavernose-Lacasse
- 6 Chambre
- 2 Salle de bain
- 231 m² Surface habitable
- 1,09 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
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Aquitaine, Dordogne (24)
6 Chbre maison de campagne dans Saint-Martin-de-Fressengeas
- 6 Chambre
- 6 Salle de bain
- 350 m² Surface habitable
- 6 226 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
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Aquitaine, Dordogne (24)
7 Chbre ensemble de gîtes dans Saint-Michel-de-Double
- 7 Chambre
- 5 Salle de bain
- 300 m² Surface habitable
- 29,7 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
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Aquitaine, Dordogne (24)
13 Chbre ensemble de gîtes dans Ribérac
- 13 Chambre
- 7 Salle de bain
- 480 m² Surface habitable
- 1,5 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
Résumé
Opportunité idéale d'acquérir une propriété en Dordogne pour générer des revenus dès la première année.
Envie de changement ? Profitez d'un rythme de vie plus calme à la campagne.
Idéalement situé dans un hameau paisible, tout en étant proche de la ville et de toutes les commodités.
Gîtes :
Gîtes gérés avec succès depuis 29 ans.
Tout est installé et prêt à être loué aux vacanciers (29 personnes au total).
Tous les supports marketing sont disponibles. Aide disponible pour la première année.
Bâtiments :
1re grande maison :
- 6 chambres
- Cuisine équipée et salon
- 1 salle de bain/WC + 1 salle d'eau/WC
- (actuellement utilisée comme gîte/maison de vacances pour 11 personnes)
- (anciennement utilisée comme résidence principale)
- Double vitrage partiel
- Poêle à bois relié aux radiateurs pour le chauffage central
2e grande maison :
- 6 chambres
- Cuisine équipée et salon
- 1 salle de bain + WC, 1 salle d'eau/WC, 1 salle d'eau
- (actuellement utilisée comme gîte/maison de vacances pour 14 personnes)
1 petite maison :
- 1 chambre
- Cuisine équipée et salon
- 1 salle de bain/WC
- 2 poêles à bois dans le salon et la cuisine
- (actuellement utilisée comme gîte/maison de vacances pour 4 personnes)
1 grange / atelier avec appartement ouvert à l'étage
- 1 salle d'eau/WC
1 grande grange, actuellement non aménagée
Extérieur :
- 2 piscines de 12 x 6 m avec chauffage solaire et terrasses pavées
- Spa de luxe (dans son propre bâtiment)
- Sauna au feu de bois (dans son propre bâtiment)
- Four à pizza au feu de bois + coin repas extérieur
- Vue magnifique et vastes jardins
- Potager avec serre, serre tunnel et cabane de jardin
- Verger avec arbres fruitiers, truffières, noyers, etc.
- Grands espaces verts
Superficie totale : 15 122 m²
Terrasses pavées avec barbecue pour chaque maison.
Hameau paisible, proche du village (3 km) et de la ville (5 km).
Parking pouvant accueillir jusqu'à 7/8 voitures.
Mobilier (intérieur et extérieur), outils, matériel de jardin (tondeuse autoportée, etc.) disponibles séparément.
Emplacement
Petit hameau, près de Villetoureix
Génération de revenus
Offre un revenu généreux, avec un potentiel de plus.Contact agent about this property
Aquitaine, Dordogne (24) · 675 000 €
Contacter
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Midi-Pyrénées, Aveyron (12)
6 Chbre château dans Rodez
- 6 Chambre
- 4 Salle de bain
- 366 m² Surface habitable
- 5 996 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
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Aquitaine, Gironde (33)
5 Chbre maison de maître dans Saint-Loubès
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 195 m² Surface habitable
- 1 800 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
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Midi-Pyrénées, Lot (46)
14 Chbre ensemble de gîtes dans Montcuq
- 14 Chambre
- 13 Salle de bain
- 600 m² Surface habitable
- 2 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Pigeonnier
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Midi-Pyrénées, Ariège (09)
13 Chbre ensemble de gîtes dans Mirepoix
- 13 Chambre
- 8 Salle de bain
- 520 m² Surface habitable
- 2,2 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
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Aquitaine, Gironde (33)
5 Chbre maison de village dans Bordeaux
- 5 Chambre
- 4 Salle de bain
- 308 m² Surface habitable
- 1,5 ha Superficie du terrain
- Piscine
- Verger
- Cave(s)
Résumé
Un exemple unique de maison écologique conçue par un architecte, construite autour d'une impressionnante charpente en pin de Douglas avec une voûte prononcée. Ses vastes baies vitrées à double vitrage inondent l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété a été achevée en 2011 et la piscine en 2021. Maison prête à emménager, située dans un village au cœur de la nature.
CARACTÉRISTIQUES ÉCOLOGIQUES : confort et durabilité toute l'année.
Classe énergétique B exceptionnelle.
Pompe à chaleur air-eau alimentant un chauffage au sol et des radiateurs en fonte dans les chambres. Un poêle à bois complète l'ensemble.
Double vitrage dans toute la maison.
La maison bénéficie d'une construction en briques MONOMUR haute performance, offrant une isolation thermique optimale et une forte inertie thermique. Ceci permet de maintenir une température intérieure stable toute l'année, protégeant ainsi l'intérieur de la chaleur estivale et conservant la chaleur hivernale.
Système intégré de récupération d'eau de pluie de 10 m³ pour la chasse d'eau et l'irrigation du jardin, permettant de maintenir les jardins et le potager verts et productifs même pendant de longues périodes de temps chaud et sec.
Emplacement
Située à 40 km au sud-est de Bordeaux (35 minutes en voiture), cette magnifique propriété se trouve au cœur du vignoble des Graves et Sauternes.
Située dans le charmant village de Roaillan, elle bénéficie d'une situation idéale, à proximité des villes de Langon et Bazas, réputées pour leurs écoles et leurs commodités, tout en offrant un accès facile aux activités de plein air.
Bordant le Parc naturel régional des Landes de Gascogne, la propriété offre de nombreuses possibilités de randonnée, l'observation de la faune et d'excellentes pistes cyclables (une piste dédiée, à seulement 500 m, rejoint la côte atlantique).
Accéder
Aéroport international de Bordeaux : 40 min
Aéroport de Bergerac : 1 h 25
Aéroport de Toulouse : 1 h 50
Aéroport de Tarbes-Lourdes : 1 h 50
Gare de Langon : 7 min (trains réguliers pour Bordeaux et Toulouse)
Gare TGV de Bordeaux : 35 min (Paris : 2 h)
Accès à l’autoroute A65 (Bordeaux | Pau) : 10 min
Accès à l’autoroute A62 (Bordeaux | Toulouse) : 7 min
Intérieur
Une maison de deux étages baignée de lumière, aux volumes harmonieux, à l'agencement chaleureux et fonctionnel et aux nombreux éléments sur mesure :
CUISINE : Le propriétaire actuel, chef professionnel, a fait de la cuisine le cœur et le joyau de la maison. Unique en son genre, elle est dotée d'une cheminée surélevée, idéale pour les grillades et les rôtis. Cet espace s'ouvre sur une terrasse pavée extérieure avec un coin salon agréable et un autre barbecue.
5 CHAMBRES, dont 2 avec salle de bains privative, notamment une au rez-de-chaussée donnant sur le vaste parc, et une autre suite d'invités au niveau du jardin, avec entrée indépendante et accès direct à la piscine.
CAVE À VIN climatisée.
Le SALON exposé plein sud est le cœur de la maison, inondé de lumière naturelle grâce à une impressionnante baie vitrée du sol au plafond. Il offre une vue imprenable sur la piscine d'eau salée de 11 x 3 m, les jardins arborés et un grand étang, créant ainsi une magnifique harmonie entre l'intérieur et le paysage environnant.
Bureau en mezzanine spacieux et lumineux : avec entrée indépendante, il offre un cadre idéal pour le télétravail.
ÉLÉMENTS SUR MESURE : portes, quincaillerie.
Extérieur
Les propriétaires actuels sont passionnés de jardinage et ont planté avec succès au fil des ans une grande variété d'arbres, d'arbustes, de rosiers et de chênes, dont certains destinés à la culture de truffes.
On y trouve un grand étang poissonneux, un poulailler et un pâturage avec abri. (Excellents sentiers équestres à proximité).
La propriété est entièrement clôturée et sécurisée, idéale pour les chiens. Superbes promenades à proximité.Contact agent about this property
Aquitaine, Gironde (33) · 795 000 €
Contacter
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Midi-Pyrénées, Lot (46)
3 Chbre gîte dans Meyronne
- 3 Chambre
- 3 Salle de bain
- 90 m² Surface habitable
- 1 400 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Terrasse
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