Propriétés à vendre en Poitou Charentes & Vendée | 24 septembre
Une sélection de biens immobiliers à vendre en Poitou-Charentes et Vendée est actuellement proposée sur notre site web.
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Pays de la Loire, Vendée (85)
4 Chbre ensemble de gîtes dans Mouilleron-en-Pareds
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 200 m² Surface habitable
- 2,5 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
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Pays de la Loire, Vendée (85)
3 Chbre maison de maître dans Sainte-Hermine
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 128 m² Surface habitable
- 325 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
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Pays de la Loire, Vendée (85)
3 Chbre maison de ferme / fermette dans Cezais
- 3 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- Inconnu Surface habitable
- 4 410 m² Superficie du terrain
- Pierre
- Jardin
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Pays de la Loire, Vendée (85)
6 Chbre immeuble dans La Caillère-Saint-Hilaire
- 6 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 200 m² Surface habitable
- 140 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Jardin
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Pays de la Loire, Vendée (85)
1 Chbre appartement dans Les Sables-d'Olonne
- 1 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 30 m² Surface habitable
- 12 m² Superficie du terrain
- Piscine
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Pays de la Loire, Vendée (85)
4 Chbre villa dans Mervent
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 273 m² Surface habitable
- 985 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Terrasse
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Poitou-Charentes, Vienne (86)
2 Chbre maisonnette dans Brigueil-le-Chantre
- 2 Chambre
- 2 Salle de bain
- 96 m² Surface habitable
- 7 965 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
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Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)
7 Chbre maison dans Sainte-Lheurine
- 7 Chambre
- 1 Salle de bain
- 177 m² Surface habitable
- 7 798 m² Superficie du terrain
- Jardin
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Poitou-Charentes, Charente (16)
4 Chbre maison dans Nanteuil-en-Vallée
- 4 Chambre
- 1 Salle de bain
- 140 m² Surface habitable
- 690 m² Superficie du terrain
- Pierre
- Jardin
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Poitou-Charentes, Charente (16)
5 Chbre maison dans Aubeterre-sur-Dronne
- 5 Chambre
- 4 Salle de bain
- 288 m² Surface habitable
- 3 498 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Piscine
- Terrasse
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Poitou-Charentes, Charente (16)
3 Chbre maison de village dans Brossac
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 68 m² Surface habitable
- 767 m² Superficie du terrain
- Jardin
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Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)
5 Chbre maison de maître dans Neuvicq-le-Château
- 5 Chambre
- 1 Salle de bain
- 322 m² Surface habitable
- 550 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
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Poitou-Charentes, Vienne (86)
16 Chbre château dans Bignoux
- 16 Chambre
- 3 Salle de bain
- 1229 m² Surface habitable
- 7,11 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Jardin
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Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)
3 Chbre maisonnette dans Sauzé-Vaussais
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- Inconnu Surface habitable
- 1 770 m² Superficie du terrain
- Pierre
- Jardin
- Dépendances
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Centre-Val de Loire, Indre-et-Loire (37)
4 Chbre maison dans Richelieu
- 4 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 400 m² Surface habitable
- 6 000 m² Superficie du terrain
- Piscine
- Terrasse
- Jardin
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Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)
5 Chbre maisonnette dans Semussac
- 5 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 217 m² Surface habitable
- 1 754 m² Superficie du terrain
- Piscine
- Terrasse
- Jardin
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Poitou-Charentes, Charente (16)
7 Chbre maison de campagne dans Confolens
- 7 Chambre
- 10 Salle de bain
- 290 m² Surface habitable
- 540 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Permis de Construire
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Poitou-Charentes, Vienne (86)
3 Chbre maison dans Antigny
- 3 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 115 m² Surface habitable
- 1,02 ha Superficie du terrain
- Jardin
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Poitou-Charentes, Charente (16)
3 Chbre maison dans Roumazières-Loubert
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 106 m² Surface habitable
- 3 082 m² Superficie du terrain
- Piscine
- Jardin
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Poitou-Charentes, Charente (16)
3 Chbre maison dans Nanteuil-en-Vallée
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 160 m² Surface habitable
- 1 300 m² Superficie du terrain
- Pierre
- Jardin
- Dépendances
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Poitou-Charentes, Charente (16)
4 Chbre gîte dans Villefagnan
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 209 m² Surface habitable
- 1 860 m² Superficie du terrain
- Pierre
- Piscine
- Jardin
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Poitou-Charentes, Charente (16)
3 Chbre petite ferme dans Aubeterre-sur-Dronne
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 176 m² Surface habitable
- 8 000 m² Superficie du terrain
- Écuries
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
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Poitou-Charentes, Charente (16)
4 Chbre maison de campagne dans Aubeterre-sur-Dronne
- 4 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 154 m² Surface habitable
- 5 160 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Jardin
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Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)
5 Chbre maison de maître dans Cozes
- 5 Chambre
- 1 Salle de bain
- 212 m² Surface habitable
- 1 699 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Jardin
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Poitou-Charentes, Vienne (86)
4 Chbre maison de village dans Charroux
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 149 m² Surface habitable
- 1 454 m² Superficie du terrain
- Jardin
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Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)
4 Chbre maison de campagne dans La Chapelle-Saint-Etienne
- 4 Chambre
- 4 Salle de bain
- 180 m² Surface habitable
- 3 422 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Jardin
Plongez dans la beauté paisible de la campagne avec cette maison de caractère magnifiquement rénovée. nichée dans un paisible hameau. à seulement 10 minutes de Moncoutant et 30 minutes de la ville animée de Bressuire. Avec un accès facile à trois aéroports (Nantes. La Rochelle et Poitiers) et aux plages dorées de Vendée. vous êtes idéalement situé pour allier sérénité et aventure.
Cette ancienne ferme imposante allie charme intemporel et confort moderne. Restaurée avec soin ces dernières années. la maison offre désormais trois généreux niveaux habitables. dont un deuxième étage flambant neuf comprenant deux chambres doubles. une élégante salle de bains et un palier ouvert et lumineux. idéal pour un bureau ou un coin lecture.
Au rez-de-chaussée. vous trouverez une cuisine moderne et lumineuse qui s'ouvre sur un espace repas avec une vue magnifique sur le jardin. un salon double exposition à la fois chaleureux et spacieux. ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend une luxueuse suite parentale. une deuxième grande chambre familiale et deux autres salles de bains attenantes magnifiquement aménagées.
Mais le véritable atout ? Les dépendances attenantes. la grange et le hangar. tous dotés d'un potentiel exceptionnel (sous réserve d'obtention d'un permis de construire). Que vous rêviez d'aménager un gîte. un atelier d'artiste. une retraite de yoga ou simplement d'agrandir votre espace de vie. les possibilités sont véritablement inspirantes.
Entourée de jardins privés et d'une vue dégagée. cette maison offre calme. intimité et un véritable sentiment d'évasion. sans sacrifier le confort.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare. Des maisons comme celle-ci. pleines de caractère. d'espace et prometteuses. sont rares.
Visitez-la sans tarder.
Prix honoraires inclus : 189 000€
Prix honoraires exclus : 175 000€
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreurContact agent about this property
Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79) · 189 000 €
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Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)
7 Chbre maison dans Rioux
- 7 Chambre
- 3 Salle de bain
- 310 m² Surface habitable
- 1 335 m² Superficie du terrain
- Pierre
- Piscine
- Jardin
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Poitou-Charentes, Charente (16)
5 Chbre maison de campagne dans Esse
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 184 m² Surface habitable
- 3,58 ha Superficie du terrain
- Caractère
- Terrasse
- Jardin
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Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)
3 Chbre maison de village dans Melleran
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 135 m² Surface habitable
- 770 m² Superficie du terrain
- Jardin
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Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)
3 Chbre maison dans Rom
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 160 m² Surface habitable
- 1 020 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Pierre
- Piscine
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Poitou-Charentes, Charente (16)
4 Chbre maison de campagne dans Champagne-Mouton
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 199 m² Surface habitable
- 8,69 ha Superficie du terrain
- Caractère
- Jardin
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Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)
5 Chbre château dans Chef-Boutonne
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 290 m² Surface habitable
- 4 265 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
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Poitou-Charentes, Charente (16)
3 Chbre villa dans Aubeterre-sur-Dronne
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 154 m² Surface habitable
- 5 700 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Terrasse Couverte
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Poitou-Charentes, Charente (16)
4 Chbre maison de maître dans Confolens
- 4 Chambre
- 1 Salle de bain
- 188 m² Surface habitable
- 2 612 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Verger
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Poitou-Charentes, Charente (16)
3 Chbre maison de campagne dans Saint-Séverin
- 3 Chambre
- 3 Salle de bain
- 220 m² Surface habitable
- 1,05 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
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Poitou-Charentes, Charente (16)
8 Chbre maison dans Champagne-Mouton
- 8 Chambre
- 8 Salle de bain
- 446.3 m² Surface habitable
- 3 502 m² Superficie du terrain
- Piscine
- Terrasse
- Jardin
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Poitou-Charentes, Charente (16)
3 Chbre maison dans Villefagnan
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 112 m² Surface habitable
- 1 186 m² Superficie du terrain
- Jardin
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Poitou-Charentes, Charente (16)
3 Chbre maison de campagne dans Chalais
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 156 m² Surface habitable
- 1 300 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Verger
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Poitou-Charentes, Vienne (86)
3 Chbre belle demeure dans Civray
- 3 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- 173 m² Surface habitable
- 6 817 m² Superficie du terrain
- Cave(s)
- Terrasse
- Jardin
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Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)
7 Chbre maisonnette dans Melleran
- 7 Chambre
- 3 Salle de bain
- 270 m² Surface habitable
- 1 941 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Pierre
- Poêle à Bois
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Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)
4 Chbre maison dans Pliboux
- 4 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- Inconnu Surface habitable
- 3 116 m² Superficie du terrain
- Pierre
- Jardin
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Poitou-Charentes, Vienne (86)
4 Chbre maison dans Blanzay
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 252 m² Surface habitable
- 9 901 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Piscine
- Jardin
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Poitou-Charentes, Charente (16)
3 Chbre maisonnette dans Aunac
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 167 m² Surface habitable
- 1 530 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Jardin
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Poitou-Charentes, Vienne (86)
6 Chbre gîte dans Chatain
- 6 Chambre
- 2 Salle de bain
- 301 m² Surface habitable
- 1,21 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Terrasse
- Jardin
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Poitou-Charentes, Vienne (86)
4 Chbre maison de ferme / fermette dans Martaizé
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 334 m² Surface habitable
- 1 080 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
Résumé
Ferme entièrement close par des murs. Elle comprend deux maisons de 334 m² et 350 m² de dépendances (possibilité de location ou gîte rural) pour un bricoleur averti. L'une des maisons est bioclimatique (DPE=C) (isolation, double vitrage, 3 chambres), cuisine, salle de bains, grand séjour/salle à manger, combles de 70 m², jardin bio de 500 m², serre de 40 m². Tout-à-l'égout, raccordement EDF conforme aux normes, internet fibre optique, taxe foncière annuelle de 590 €. Située dans un village calme de 380 habitants, à 10 minutes de la ville et des commerces, et à 3 heures de Paris (1h20 en train jusqu'à Poitiers). Prix : 90 000 € (à négocier). Plus d'informations et photos : [email protected]
Emplacement
Lac avec téléski à 7 km, châteaux, piscines avec toboggan à 12 km, grande forêt avec animaux sauvages à 3 km, chasse, pêche, balades nature au grand air... Restaurants gastronomiques, etc... Océan à 150 km, La Rochelle et île de Ré.
Accéder
Aéroport et gare de Poitiers à 45 km. Aéroport et gare de Nantes à 140km.
Gare de Thouars à 25km,
Angers à 80Kms, Tours à 80Kms, Poitiers à 45Kms.
Un voisin anglais à 150 mètres et très nombreux dans les villages alentours...
Intérieur
Surface totale de l'ensemble des bâtiments = 684M² A-Habitable immédiatement : Maison 1 : (TOTAL 180M²)
-RDC : Entrée 4.14M² + WC 1.70M² + Cuisine 10.15M² + Salle de bain douche + débarras 7.35M² + Salon, Salle à manger, bureau, 32M² Chauffage par chaudière à pellets avec gaines d'injection d'air chaud vers les 3 chambres supérieures… Hiver 2022/2023, 450€ pour le chauffage aux pellets uniquement (pour tout cet hiver 2023/2024) -1er étage : Palier 6.25M² + Chambre 1 côté jardin 15.70M² + Chambre 2 côté rue 17.40M² + chambre 3 côté jardin 14.30M² -2ème étage : Immense grenier aménageable en studios ou salle de jeux (4 chambres possibles) 70.10M² Poutres apparentes à l'ancienne… B- Maison 2 : A rénover entièrement… (TOTAL 154M²) (A rénover : isolation + placo ou autre + électricité + plomberie + 3 portes & 3 fenêtres double vitrage à poser) (estimation approximative des travaux à 30 000€)
-RDC : écurie avec râtelier 38M² + cuisine Salle à manger 28M² + + Salle de bain 2.25M² + Mezzanine attenante 12M²
-1er étage : Grenier au dessus de l'écurie 40M² Poutres apparentes + Chambre au dessus de la salle à manger 33M²
-Cave 1 située sous la Mezzanine (Ce bâtiment, après travaux, pourrait être transformé en 5 ou 6 chambres, etc.)
Extérieur
C-Dépendances à laisser en l’état ou à aménager selon votre projet ou vos besoins… (TOTAL : 350M²)
-1 Bâtiments côté Ouest : Cave sous Maison mezzanine 2, 11M² + Local outils de jardin 4.40M² + Poulailler 4.25M² + Canardière 7M² + Serre horticole 41M²
-2 Bâtiments côté Sud : Pressoir 23M² (3.50m de haut) + cave 2= 27M2 + Studio sur cave 28M² + Atelier 23M² + Mezzanine au dessus de l’atelier 23M² + Hangar 66M² (Hauteur 4.20m) + Remise motoculteur 14M² + Local charbon 9M² + Mezzanine au dessus du local charbon 9M² (Ces dépendances, après travaux, pourraient être transformées en 11 chambres…)
Détails supplémentaires
La propriété est située à Martaizé, au centre du village de 380 habitants, à 8Kms de la base nautique télé-sky de Moncontour et à 12Kms de Loudun et de ses supermarchés (E.Leclerc, Super U, Mini U, Aldi, hôpital, médecins, dentistes, 3 pharmacies, 4 boulangeries, piscine aqua Lud, tennis, stades, centre culturel, médiathèque, églises, associations, activités, concerts, vie culturelle animée toute l'année.) A 40Kms au nord de Poitiers (Préfecture) & du Futuroscope. A 25Kms de Thouars (classé deuxième plus beau marché de France) Nombreux sites & monuments à proximité. Le village est super calme, paisible, loin de toutes nuisances sonores & chimiques... Le boulanger est à 20 mètres de la maison... Le jardin bio est d'une richesse sans pareille,Contact agent about this property
Poitou-Charentes, Vienne (86) · 90 000 €
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Poitou-Charentes, Charente (16)
5 Chbre maison de campagne dans Aubeterre-sur-Dronne
- 5 Chambre
- 4 Salle de bain
- 162 m² Surface habitable
- 2 100 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
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Poitou-Charentes, Charente (16)
5 Chbre domaine dans Aubeterre-sur-Dronne
- 5 Chambre
- 4 Salle de bain
- 365 m² Surface habitable
- 7 100 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
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Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)
5 Chbre maison dans Chef-Boutonne
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 205 m² Surface habitable
- 548 m² Superficie du terrain
- Pierre
- Jardin
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Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)
3 Chbre gîte dans Chenay
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 110 m² Surface habitable
- 3 914 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Verger
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Poitou-Charentes, Vienne (86)
4 Chbre maisonnette dans Mauprévoir
- 4 Chambre
- 4 Salle de bain
- 220 m² Surface habitable
- 2,23 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Piscine
- Jardin
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Poitou-Charentes, Charente (16)
11 Chbre maison dans Montmoreau
- 11 Chambre
- 8 Salle de bain
- 566 m² Surface habitable
- 6 995 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Piscine
- Court de Tennis
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Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)
2 Chbre château dans Les Forges
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 54 m² Surface habitable
- 8,4 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Jardin
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Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)
6 Chbre maisonnette dans Pugny
- 6 Chambre
- 2 Salle de bain
- 267 m² Surface habitable
- 1,77 ha Superficie du terrain
- Cave(s)
- Terrasse
- Jardin
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Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)
3 Chbre maison de maître dans Brizambourg
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 170 m² Surface habitable
- 1 298 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Jardin
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Poitou-Charentes, Charente (16)
4 Chbre maison dans Montjean
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 203 m² Surface habitable
- 5 723 m² Superficie du terrain
- Pierre
- Piscine
- Jardin
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Poitou-Charentes, Vienne (86)
2 Chbre maison de ville dans Civray
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 127 m² Surface habitable
- 804 m² Superficie du terrain
- Piscine
- Jardin
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Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)
3 Chbre maison dans Saint-Jean-d'Angély
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 139 m² Surface habitable
- 340 m² Superficie du terrain
- Jardin
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Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)
6 Chbre maison de campagne dans Saint-Thomas-de-Conac
- 6 Chambre
- 3 Salle de bain
- 318 m² Surface habitable
- 9 835 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
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Poitou-Charentes, Charente (16)
7 Chbre ensemble de gîtes dans Confolens
- 7 Chambre
- 5 Salle de bain
- 436 m² Surface habitable
- 4,38 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
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Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)
3 Chbre maison de maître dans Dampierre-sur-Boutonne
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 145 m² Surface habitable
- 4 724 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Jardin
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Poitou-Charentes, Charente (16)
3 Chbre maison de ville dans Brillac
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 150 m² Surface habitable
- 294 m² Superficie du terrain
- Jardin
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Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)
3 Chbre maison de village dans Salles
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 197 m² Surface habitable
- 789 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Cave(s)
- Poêle à Bois
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Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)
3 Chbre villa dans Les Forges
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 90 m² Surface habitable
- 955 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Terrasse
- Jardin
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Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)
1 Chbre appartement dans Les Forges
- 1 Chambre
- 1 Salle de bain
- 75 m² Surface habitable
- 8,4 ha Superficie du terrain
- Piscine
- Jardin
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Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)
2 Chbre maison de campagne dans Vasles
- 2 Chambre
- 2 Salle de bain
- 126 m² Surface habitable
- 4 500 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Jardin
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Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)
2 Chbre villa dans Les Forges
- 2 Chambre
- 2 Salle de bain
- 80 m² Surface habitable
- 796 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Terrasse
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Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)
2 Chbre château dans Les Forges
- 2 Chambre
- 2 Salle de bain
- 123 m² Surface habitable
- 8,4 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
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Poitou-Charentes, Charente (16)
5 Chbre maison de ville dans Aunac
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 175 m² Surface habitable
- 470 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Pierre
- Piscine
Cette maison en pierre de 5 chambres/2 salles de bain se trouve au cœur d'une ville au bord de la rivière avec commerces, école et centre médical. Chauffage écologique via un poêle à granulés avec chaudière arrière pour le système de chauffage central et chauffe-eau thermodynamique. Belle cour avec terrasse couverte, grande dépendance, hangar et jardin avec piscine hors sol. Internet par fibre optique.
Les portes d'entrée s'ouvrent sur le premier salon avec cheminée avec poêle à granulés, sol carrelé, fenêtre à l'avant, mur en pierres apparentes et escalier d'origine menant au premier étage. À l'arrière de cette pièce se trouve la cuisine de petit-déjeuner avec sol carrelé, portes-fenêtres donnant sur la cour arrière, meubles intégrés avec plans de travail en bois, îlot avec évier et bar à petit-déjeuner et mur en pierres apparentes. Hall arrière avec porte donnant sur la cour et toilettes utiles à côté. Salle de réception à double aspect avec sol carrelé, le salon arrière dispose d'un poêle à bois, mur en pierres apparentes, portes-fenêtres et fenêtre donnant sur la terrasse couverte, la salle à manger à l'avant a des portes-fenêtres et des fenêtres à l'avant, un mur en pierres apparentes et un placard intégré. Débarras avec chauffe-eau. Buanderie.
Au premier étage, il y a 5 grandes chambres, 2 avec des fenêtres à l'avant et 3 avec des fenêtres à l'arrière. Salle de bain avec baignoire d'angle, douche séparée et lavabo avec fenêtre à l'avant. WC séparé. Salle de douche avec lavabo et WC.
La partie cour du jardin est gravillonnée avec une terrasse couverte en bois et 2 autres terrasses. Mène à la grande dépendance qui est divisée en 3 pièces au rez-de-chaussée et 3 au premier étage.: Sur le côté de la dépendance se trouve un hangar ouvert qui mène au jardin arrière avec piscine hors sol.
La N10 est à quelques minutes en voiture. Mansle est à 11 minutes en voiture et la grande ville de Ruffec avec marchés, supermarchés, écoles et une gare TGV est à 14 minutes. la ville d'Angoulême est à 30 minutes en voiture.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 EUR et 2510 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 213 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 6 kgCO2/m2/an
Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2023.
Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
Prix TTC affiché : 219 420€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tél : E-mail :
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro (sans détention de fonds)Contact agent about this property
Poitou-Charentes, Charente (16) · 219 420 €
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Poitou-Charentes, Vienne (86)
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7 Chbre château dans Lesterps
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Résumé
Château historique avec chalet et installations équestres
Résumé
Bienvenue dans une propriété extraordinaire nichée au cœur de la campagne charentaise, à quelques minutes du charmant village de Lesterps. Ce château captivant, datant du XVe siècle, présente une rare opportunité de posséder un joyau historique méticuleusement restauré. S'étendant sur 462 m2, cette superbe résidence a été transformée en une luxueuse maison familiale qui allie harmonieusement confort moderne et élégance intemporelle. Le château est actuellement une maison familiale mais il a également le potentiel pour un hôtel de charme ou un lieu de mariage unique, ce château présente des possibilités infinies. .
En entrant dans la propriété, un grand hall d'entrée vous accueille, s'étendant sur presque toute la longueur de la maison. Le soin et l'attention investis dans le processus de restauration sont évidents partout, chaque bâtiment étant méticuleusement revitalisé pour retrouver son état impeccable. La propriété est disponible entièrement meublée, vous permettant d'entrer dans un monde de sophistication avec juste vos valises à la main.
Ce domaine exceptionnel n'est pas seulement un havre privé mais recèle également un immense potentiel pour diverses entreprises. Imaginez la possibilité d'établir un hôtel de charme ou de créer un lieu unique pour les mariages au sein de ce vaste terrain. La propriété est stratégiquement située dans une partie préservée de la France, offrant un accès facile aux aéroports internationaux, notamment Limoges, Poitiers-Biard et Bordeaux.
Le château lui-même dispose de pièces aux proportions généreuses, baignées de lumière naturelle, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Des équipements modernes, tels qu'une nouvelle chaudière à granulés de bois à condensation Froling, un chauffage au sol et des systèmes électriques et de plomberie de pointe, assurent le confort sans compromettre le charme historique de la propriété.
Le parc enchanteur, s'étendant sur 4,5 hectares (11 acres), présente des arbres spécimens comme le cèdre, le tilleul, la tulipe, le sapin de Douglas, le séquoia géant, le platane de Londres, le châtaignier et les chênes. Un lac à carpes idyllique de 2000 m2 ajoute au paysage pittoresque, complété par des enclos avec des stabulations et des pelouses méticuleusement entretenues. L'ensemble du parc est facilement géré, grâce à l'assistance d'Auto Mowers.
Grâce à sa proximité avec les commodités, notamment les commerces, les bureaux de poste et les hôpitaux, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La possibilité d'une évasion rapide vers des destinations internationales via les aéroports voisins et les liaisons ferroviaires à grande vitesse renforce encore son attrait.
Ce château historique offre non seulement une luxueuse résidence privée mais aussi l'opportunité de vous immerger dans la beauté et le charme de la campagne française tout en explorant diverses possibilités d'utilisation professionnelle ou personnelle. Tournez la clé, emménagez et savourez les fruits du travail d'autrui dans ce havre enchanteur.
Le Château
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée spacieux avec pierres apparentes et portes menant à :
● Cuisine entièrement équipée (6,5 mx 4,2 m) avec éléments bas et hauts en chêne, îlot central, plans de travail en granit, four double Rangemaster 110 avec plaque vitrocéramique et hotte aspirante assortie, lave-vaisselle, cheminée d'origine en granit avec poêle à bois, carrelage italien au sol.
● Salon/Salle à manger (10,2 mx 5,2 m) pièce élégante et spacieuse avec 2 fenêtres et portes-fenêtres ouvrant sur une belle terrasse à balustrade de 20 mx 9 m, portes françaises vitrées dans le hall, alcôve murale, cheminée en pierre avec poêle à bois double face . sol carrelé en pierre italienne neuf, placards intégrés
● Hall avec placards encastrés abritant un ballon d'eau chaude et une tringle pour manteaux, etc.
● Bureau/Salle TV (8,4 mx 4,3 m) avec portes fenêtres donnant sur le jardin d'hiver, fenêtres triple aspect, alcôves murales, cheminée avec poêle à bois, portes fenêtres vitrées dans le hall, sol carrelage en pierre italienne.
● Salon de Jardin (8m x 3,5m) vitré sur 3 côtés avec portes fenêtres à chaque extrémité offrant une vue panoramique sur le lac et le parc, entièrement isolé, double vitrage, carrelage en pierre italienne.
● Vestiaire avec W.C.
● Escalier en colimaçon menant à une cave voûtée à deux chambres (environ 40 m2 )
Premier étage
Un escalier en colimaçon en chêne dans la tour mène à un palier spacieux au premier étage avec des pierres apparentes, des parquets en chêne poli d'origine et des portes menant aux quatre chambres luxueuses, toutes avec salle de bains privative, toutes dotées de hauts plafonds, de grandes fenêtres avec volets à persiennes, vue panoramique. vues et planchers d'origine en chêne poli.
● Chambre 6,4 x 4 m avec salle de douche attenante séparée 3 m x 2 m
● Chambre 6,2 mx 4 m avec placards et salle de douche attenante séparée 3,3 mx 1,6 m
● Chambre 6,2 mx 4 m avec placards et salle de douche attenante séparée 3 mx 1,6 m
● Chambre 6,4 mx 4 m avec placards et salle de bain séparée 3,3 mx 2 m
Deuxième étage
Escalier en colimaçon en chêne menant au 2ème étage. Palier d'étude, avec plafond en poivrière avec poutres apparentes et pierres apparentes, parquet en chêne poli d'origine et porte menant au grenier.
Grenier (env. 178 m2) avec belle charpente, 7 fenêtres à battants, parquet en chêne d'origine, avec possibilité de créer facilement d'autres chambres si nécessaire.
Cave
Escalier en colimaçon en brique menant à une cave à vin voûtée.
CHALET/MAISON D'HÔTES
Charmante maison d'hôtes confortable et spacieuse de 3 chambres avec charpente et pierre apparentes, chauffage central et double vitrage. Parking privé séparé.
Le Logement comprend :
Rez-de-chaussée
● Salon (6,6 mx 6,3 m) avec pierres et charpente apparentes, cheminée avec poêle à bois neuf et évier en granit d'origine, porte donnant sur patio, sol carrelé, escalier en bois menant au premier étage.
● Cuisine / Salle à manger (6,6 mx 3,8 m), neuve équipée de nouveaux éléments bas et placards en bouleau, plaque à induction, four ventilé et hotte aspirante Bosch, plans de travail en granit, sol carrelé.
● Buanderie (5,45 mx 2,25 m)
● Salle d'eau avec grande douche à l'italienne 3,0m x 2,74m
● Salle de toilettage pour chiens (3,7 mx 2,4 m) avec accès au grenier de stockage
● Chaufferie Nouvelle chaudière à condensation à granulés de bois (2020) et silo à granulés de bois 5,35 mx 4,20 m
Premier étage
Accès à toutes les chambres depuis le grand palier en galerie, toutes les pièces disposent de bois d'origine apparentes et de parquet en bois poli.
● Chambre 1 6,35 mx 2,9 m
● Chambre 2 3,8 mx 3,2 m
● Chambre 3 4,4 mx 3,7 m
● Salle de bain 3,7m x 2,0 avec suite blanche neuve et sèche-serviettes
● Grenier 7,75m x 6,3m
DPC-D
Dépendances
Grande grange qui ferait un superbe gîte ou un lieu pour des mariages, une écurie pour 4/5 chevaux avec un espace pouvant être converti en écurie supplémentaire, un garage pour 5 voitures et un atelier, et un parking supplémentaire pour de nombreuses voitures, un bâtiment pour le stockage des remorques et des tracteurs.
Emplacement
Le château est situé près de Lesterps dans la belle campagne légèrement vallonnée de la Charente, dans une position dominante sur une route sans issue, avec une vue dégagée sur l'ancienne abbaye du village. A 5 minutes du village le plus proche et des commerces, poste et bouchers, à 15 minutes des banques de Confolens, supermarchés, magasin, hôpital, médecins etc, à 20 minutes de St Junien et à 35 minutes de l'aéroport international de Limoges.
Accéder
Le château est situé près de Lesterps dans la belle campagne légèrement vallonnée de la Charente, dans une position dominante sur une route sans issue, avec une vue dégagée sur l'ancienne abbaye du village.
L'accès à la propriété se fait par un portail automatique le long de l'allée gravillonnée menant à un grand garage pour cinq voitures. . Les jardins et le parc entourent le château où se trouvent des arbres spécimens, notamment des cèdres, des tilleuls, des tulipes, des douglas, des séquoias géants, des platanes de Londres, des châtaigniers et des chênes.
Cette propriété est un pur luxe le tout situé sur 4,5 hectares (11 acres) de jardins, un parc avec un joli lac de 2000 m2, des enclos avec écuries et une magnifique vue panoramique. Qui est actuellement entretenu par Auto Mowers sur les 2,5 acres de pelouse immédiate entourant la propriété.
Avec un accès facile aux aéroports internationaux. Liaison ferroviaire à grande vitesse Angoulême/Poitiers à 1h, La Rochelle (côte) à 2h Paris, Aéroport International de Limoges à 35 minutes
Intérieur
Dans l'ensemble de la propriété, les bâtiments ont été soigneusement restaurés et sont tous en bon état. Et comme le bien est également disponible meublé, vous n'aurez plus qu'à arriver avec vos valises.
Extérieur
Le château est situé près de Lesterps dans la belle campagne légèrement vallonnée de la Charente, dans une position dominante sur une route sans issue, avec une vue dégagée sur l'ancienne abbaye du village.
L'accès à la propriété se fait par des portes automatiques le long de l'allée gravillonnée menant à un grand garage pour cinq voitures et aux jardins du parc qui entourent le château où se trouvent des arbres spécimens, notamment le cèdre, le tilleul, la tulipe, le sapin de Douglas, le séquoia géant, le platane de Londres, le châtaignier et Chênes.
Cette propriété est un pur luxe le tout situé sur 4,5 hectares (11 acres) de jardins, un parc avec un joli lac de 2000 m2, des Paddocks avec ses écuries et une magnifique vue panoramique ininterrompue. Parkland est facile à entretenir et est actuellement entretenu par Auto Mowers sur les 2,5 acres de pelouse immédiats entourant la propriété.
Détails supplémentaires
Histoire du château
Tout au long de sa riche histoire, la propriété de ce château est passée entre les mains de familles estimées, chacune contribuant à son héritage. Aux XVe et XVIe siècles, la famille Couvidat règne sur sa grandeur. Dès la fin des années 1630, la famille Vidart de Saint-Etienne en devient la gardienne. En 1754, la famille Viot de la Vergne en devient propriétaire et, pendant les temps tumultueux de la Révolution, les Roudareix habitent cette demeure.
La famille Rocquart en devient propriétaire en 1846, marquant un nouveau chapitre dans le passé du château, puis il se retrouve sous la garde de la famille Chastenet, qui continue de détenir les clés de son charme historique. Perché sur une colline, le château offre une vue panoramique sur le village de Lesterps, témoignage intemporel du passage du temps.
La splendeur architecturale se déploie sur plusieurs niveaux, comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier et un deuxième étage et un grenier spacieux. La toiture, ornée d'ardoises, présente de longs pans et des croupes brisées, ponctuées de lucarnes qui ajoutent à son caractère distinctif. Une tour ronde à moitié achevée à l'arrière abrite l'escalier, couronnée par un toit conique brisé relié sans couture au toit principal.
Les élévations recouvertes de chaux, réalisées avec précision, mettent en valeur le savoir-faire durable de l'époque, avec des chaînes d'angle et des cadres d'ouverture méticuleusement façonnés en granit. L'ensemble est complété par des dépendances, dont une grange, une écurie, une habitation modifiée et un puits, ajoutant des niveaux de fonctionnalité au charme historique du château.Contact agent about this property
Poitou-Charentes, Charente (16) · 940 000 €
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