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Most Popular Properties August 2026

Nous vous présentons ci-dessous certaines des propriétés les plus populaires de notre site. Notre sélection couvre diverses régions de France et s'adapte à différents budgets et styles de biens. Vous pouvez également consulter notre site pour découvrir un choix plus large de propriétés très prisées.

Que vous commenciez tout juste vos recherches ou que vous prépariez des visites sur place, nous espérons que la sélection de ce mois-ci vous inspirera.

Plus de biens

  • 249 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    3 Chbre maison de village dans Blomac

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 135 m² Surface habitable
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Toit Terrasse
    Résumé
    Dans les collines ensoleillées du vignoble audien, à seulement 25 minutes de Carcassonne et de son aéroport international, se présente une opportunité rare d'acquérir une maison de village française entièrement rénovée, où l'histoire rencontre le design contemporain.

    Cet ancien chai a été transformé avec un savoir-faire artisanal exceptionnel, offrant 135 m² de surface habitable baignée de lumière sur deux niveaux, avec des finitions haut de gamme.

    Points forts

    Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.

    Cuisine design avec plans de travail et placards en béton poli, ouverte sur un vaste espace salle à manger/salon lumineux et aéré, avec de hauts plafonds.

    Salle de bains familiale et WC séparés au rez-de-chaussée.

    Cave à vin et buanderie pour un confort optimal.

    Cave à vin privée, un clin d'œil au patrimoine régional.

    Terrasse couverte sur le toit avec spa, idéale pour l'apéritif et la détente.

    Cette propriété de luxe clé en main vous offre un cadre authentique.

    Alors que de nombreuses maisons de village françaises nécessitent des années de rénovation, celle-ci a été entièrement reconstruite selon des normes rigoureuses. Des pierres apparentes aux finitions artisanales, elle allie charme authentique et confort moderne : intérieurs lumineux et aérés, rangements astucieux et sécurité optimale pour partir l'esprit tranquille.

    Situation

    Blomac est un paisible village viticole, entouré de vignobles vallonnés et imprégné d'histoire médiévale, avec un magnifique château en son cœur. À quelques minutes en voiture :

    Carcassonne – cité fortifiée classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, desservie par des vols directs vers Londres et au-delà.

    Toulouse – grande ville dotée d'un aéroport international.

    Le Canal du Midi – idéal pour le vélo, la navigation et les repas en bord de canal.

    Plages méditerranéennes – à 40 minutes.

    Pistes de ski des Pyrénées – accessibles en 2 heures.

    Ce qui rend cette maison unique

    Sur un marché où les maisons de village sont souvent vendues inachevées, cette rénovation sur mesure est sans pareille. Idéale comme résidence principale, pied-à-terre de luxe ou investissement locatif auprès d'une clientèle internationale.

    Prix : 249 000 €

    Une occasion rare d'acquérir une maison de luxe clé en main dans le sud de la France.
    Voir détail
  • 275 000 €

    Midi-Pyrénées, Lot (46)

    4 Chbre maison de campagne dans Puy-l'Évêque

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 250 m² Surface habitable
    • 5 805 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Piscine
    • Terrasse Couverte
    Maison contemporaine de 250m² avec piscine au coeur d'un environnement privilégié est située à quelques minutes seulement de Puy-l'Évêque.
    La maison offre de généreux volumes et comprend:
    Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une belle pièce de réception de 70 m², une cuisine, un deuxième salon
    Le premier étage propose un second espace de vie de 45 m², une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte de 35 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC.
    Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.
    À l'extérieur, la propriété profite d'un cadre intime et verdoyant, sublimé par un magnifique terrain clos de 5 805 m² avec une piscine de 10m x 5 m avec volet roulant électrique et un garage indépendant
    - Installation électrique et assainissement conforme
    - Double vitrage neuf avec moustiquaires
    - Chauffage par pompe à chaleur neuve
    - Chauffe eau thermodynamique
    Une élégante maison de campagne, où calme, espace et discrétion se conjuguent parfaitement.
    Voir détail
  • 97 000 €

    Limousin, Haute-Vienne (87)

    3 Chbre maison de campagne dans Dournazac

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 97 m² Surface habitable
    • 1 000 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    Cette charmante maison, construite en 1977, comprend au rez-de-chaussée un séjour spacieux, une cuisine, deux chambres, un bureau/petite chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage avec buanderie y est attenant. Les combles aménagés offrent une grande chambre et il est encore possible d'y créer une autre chambre et/ou une salle de bains. La maison est située dans un quartier calme, à proximité immédiate de plusieurs commerces et services, tels qu'un supermarché et un bar-restaurant.

    La propriété est exposée plein sud. Elle comprend :

    Pièces :

    * 3 chambres
    * 1 salon
    * 1 cuisine
    * 1 salle de bain
    * 1 buanderie
    * 1 bureau
    * 1 WC
    * Terrain de 1000 m²

    Services :

    À proximité :

    * Aéroport
    * Arrêt de bus
    * Centre-ville
    * Cinéma
    * Commerces
    * École primaire
    * Collège
    * Gare ferroviaire
    * Hôpital/clinique
    * Lac

    * Médecin
    * Piscine municipale
    * Plage
    * Supermarché
    * Université
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  • 220 000 €

    Midi-Pyrénées, Lot (46)

    5 Chbre maison dans Frayssinet-le-Gélat

    • 5 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 165 m² Surface habitable
    • 2,47 ha Superficie du terrain
    • Caractère
    • Cave(s)
    • Terrasse Couverte
    D'une surface habitable totale d'environ 165 m², cette belle maison en pierre, avec sa grange aménagée, se situe entre deux villages du Lot, au nord de Prayssac.

    La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur la terrasse et, à l'étage, d'un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable de 45 m² offre de belles possibilités.

    La grange aménagée comprend, au rez-de-chaussée, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une cave, un séjour/cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC, et donne sur une terrasse couverte de 10 m x 5 m. À l'étage, on trouve deux chambres, dont une avec salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

    Sur le terrain de 2,4 ha, vous trouverez également une petite grange pour le stockage du bois.

    Pièces :

    * 4 chambres
    * 1 séjour
    * 1 cuisine
    * 1 cave
    * 1 buanderie
    * 4 salles de douche
    * 1 entrée
    * 1 grenier
    * 1 suite
    * Terrain de 24 782 m²
    Voir détail
  • 197 000 €

    Bretagne, Finistère (29)

    3 Chbre gîte dans Plonévez-du-Faou

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 120 m² Surface habitable
    • 990 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Verger
    Résumé
    Maison de charme confortable et lumineuse où il fait bon vivre .VENTE DE PARTICULIER À PARTICULIER, PAS DE FRAIS D'AGENCE SUPPLÉMENTAIRES

    PEUT ÊTRE VENDUE MEUBLÉE
    Entièrement restaurée, pas de travaux interieurs à prévoir. Poser juste vos valises.
    huisseries PVC double vitrage, oscillant, volets électriques . Chaudière et chauffe-eau (200l) séparé sont très récents, isolation et électricité neufs.
    Bilan énergétique récent , indice D, ravalement récent.
    Rez-de-chaussée
    Sas verrière, entrée, séjour et salon très lumineuse et confortable, parquet ancien chêne, hauteur de plafond, moulures et , rosaces.
    Cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle .
    Chambre parentale accès direct salle de bain équipée, douche spacieuse 'italienne", carrelages pierres naturelles .
    À l'étage.
    Espace bureau et wc invités, grande chambre très lumineuse dotée de deux dressing.
    Une autre chambre que les enfants adorent, dotée de trois lits "cabane""+ Mezzanine
    Sous-sol complet avec cheminée ouverte et insert, gros potentiel appartement aménageable, doté d'une buanderie et wc.
    Terrain entièrement clôturé et arboré, petit vergers à l'arrière.
    Garage séparé et deux places parking
    Impôts fonciers bas
    Peut être vendue meublée.

    Emplacement
    Entre Quimper et Morlaix
    Dans la région des monts d'Arrée, aucun risque d'inondation.
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  • 65 500 €
    No longer available
    Moved offline 2 Aug 2026

    Limousin, Creuse (23)

    3 Chbre domaine dans Bonnat

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 100 m² Surface habitable
    • 1,51 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Jardin
    Voir détail
  • 392 200 €

    Midi-Pyrénées, Lot (46)

    4 Chbre maison de campagne dans Cressensac

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 99 m² Surface habitable
    • 17,9 ha Superficie du terrain
    • Piscine
    • Cave(s)
    • Jardin
    Au coeur de la Vicomté de Turenne, cette ancienne métairie en pierre s'étend sur 17 hectares de terres. La maison d'habitation, entièrement rénovée, allie le cachet authentique et le confort moderne. Deux granges mitoyennes forment un corps de ferme offrant un potentiel de rénovation. Un ancien four à pain indépendant enrichit le patrimoine. Une piscine complète l'ensemble, offrant un espace de détente avec une vue sur la campagne. Idéalement situé, ce domaine est à proximité de Brive, des sites touristiques, des axes autoroutiers A20 et A89, ainsi que de l'aéroport Brive-Vallée de la Dordogne. Un cadre paisible et accessible, prêt à accueillir vos projets de vie.
    Voir détail
  • 127 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    3 Chbre maison de maître dans Antugnac

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 160 m² Surface habitable
    • 480 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Terrasse
    Située au coeur du charmant village d'Antugnac, cette spacieuse maison d'environ 160 m2 sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cour à l'avant de la maison et le jardin attenant à l'arrière, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Deux petits bâtis en pierre complètent les extérieurs, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, rangement, etc.).
    Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande pièce de 26 m2 pouvant servir de salle de jeux ou de salon, une chambre confortable de 17,55 m2 avec sa salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un WC supplémentaire sous l'escalier. Le premier étage s'ouvre sur un palier qui mène à un séjour lumineux de 23 m2, une salle à manger de 17,75 m2 et une cuisine ouverte de 10,73 m2 avec accès direct au grand garage, pratique pour le quotidien.
    Au deuxième étage, le palier dessert deux belles chambres : l'une de 20 m2 avec dressing et salle d'eau/WC attenants, l'autre de 18 m2 également équipée de sa propre salle d'eau et WC. L'ensemble de la maison bénéficie de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir famille et amis.
    Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des sites naturels de la région. Contactez-nous pour organiser une visite !
    Antugnac est un charmant village niché dans la Haute Vallée de l'Aude, à seulement quelques minutes de Couiza et de Limoux. Les alentours offrent un cadre naturel préservé, entre collines verdoyantes, vignes et forêts, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité.
    La région est réputée pour ses paysages vallonnés, ses sentiers de randonnée et ses sites historiques, comme le célèbre château de Rennes-le-Château à proximité. Vous profiterez également de la douceur de vivre du Pays Cathare, avec ses marchés locaux, ses villages pittoresques et ses nombreuses activités de plein air : balades à vélo, baignade dans l'Aude, ou encore découverte des vignobles du Limouxin.
    Antugnac bénéficie d'une situation privilégiée, à environ 40 minutes de Carcassonne et de son aéroport, et à moins d'une heure des Pyrénées. Un environnement idéal pour ceux qui recherchent calme, authenticité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.


    Référence : 2925
    Honoraires agence TTC charge vendeur
    Agent commercial indépendant Nathalie RABUS - R.S.A.C. Carcassonne br>



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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  • 66 000 €

    Bretagne, Côtes-d'Armor (22)

    7 Chbre maison de ville dans Saint-Nicolas-du-Pélem

    • 7 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 159 m² Surface habitable
    • 202 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Jardin
    Cette maison mitoyenne en pierre de 7 chambres dispose d'un jardin clos, d'une dépendance et se situe à Saint-Nicolas-du-Pélem.

    Le village compte un supermarché, quelques commerces, des bars et des restaurants. Les plages des côtes nord et sud sont accessibles en moins d'une heure. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport de Rennes et le port de Saint-Malo sont à environ 1h30.

    La maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle constituerait une magnifique résidence ou une excellente opportunité commerciale, notamment pour une activité de paris sportifs. Elle comprend un hall d'entrée qui mène à la cuisine, puis au salon/salle à manger avec une cheminée. Attenant au salon, un autre couloir dessert un escalier menant à l'étage ou au jardin. Ce dernier donne accès à une chambre au rez-de-chaussée, à des toilettes séparées avec lavabo et à une salle de douche.

    La maison compte également deux étages. Le premier étage comprend trois chambres doubles et un dressing. Le deuxième étage offre deux autres chambres et un grenier aménageable en espace de rangement. La propriété comprend également une cave, est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au fioul.

    Le jardin se situe sur le côté de la maison et une dépendance pourrait être aménagée en charmante véranda.

    Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter à l'adresse (Frais d'agence de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur).
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  • 345 000 €

    Midi-Pyrénées, Lot (46)

    5 Chbre château dans Léobard

    • 5 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 234 m² Surface habitable
    • 2 626 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Piscine
    Charme, authenticité et potentiel dans un cadre paisible

    Nichée au coeur d'un hameau tranquille à seulement 5 km de Gourdon et 28 km de Sarlat, cette propriété de caractère en pierre vous séduira par son cachet intemporel, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Le domaine comprend un manoir du XVIIIe siècle sur trois niveaux, une dépendance aménagée en gîte, ainsi qu'un terrain entièrement constructible d'environ 3000 m², agrémenté d'un potager, d'un garage, d'une grande piscine chauffée et d'un carport.

    Le Manoir - 273 m² utiles (234 m² habitables)
    Ce superbe manoir en pierre se compose :

    Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, ainsi que deux WC.

    À l'étage : un couloir dessert trois belles chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC.

    Au rez-de-jardin, l'ancien restaurant avec murs en pierre apparentes offre de belles possibilités de transformation : un spacieux salon avec four à pain toujours fonctionnel, possibilité de créer une suite parentale, un bureau... Deux accès extérieurs sont déjà existants, et un devis a été établi pour créer un escalier intérieur reliant cette partie à la cuisine principale.

    Un bien rare offrant charme de l'ancien, confort moderne et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

    La Dépendance - Gîte de 45 m² sans vis-à-vis
    Idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs, ce gîte indépendant (actuellement loué pour 680€/mois avec un bail renouvelable tous les mois) comprend :

    2 chambres,

    1 salle d'eau,

    une cuisine ouverte sur le séjour,

    une terrasse privative, au calme.

    Le Terrain
    Le terrain entièrement constructible d'environ 3000 m², non clos avec piscine 11 x 6m chauffée, vous offre de nombreuses perspectives d'évolution : extension, ou tout autre projet immobilier.

    Les + de la propriété :
    Charme de la pierre et authenticité préservée

    Environnement calme à proximité immédiate de Gourdon

    Gîte indépendant et fonctionnel

    Nombreuses possibilités d'aménagement

    Terrain constructible

    Potager, garage, carport, piscine chauffée

    Une opportunité unique pour les amoureux de belles pierres en quête de tranquillité, avec la possibilité d'une activité touristique clé en main. À découvrir sans tarder.

    Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique chargé d'histoire.
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  • 599 000 €
    No longer available
    Moved offline 31 Jul 2026

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    4 Chbre domaine dans Saint-Laurent-de-Cognac

    • 4 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 270 m² Surface habitable
    • 3 ha Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Piscine
    Voir détail
  • 189 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    6 Chbre gîte dans Sainte-Colombe-sur-Guette

    • 6 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 200 m² Surface habitable
    • 1 235 m² Superficie du terrain
    • Vue Montagne
    • Terrasse
    • Jardin

    Située en périphérie du charmant village de Sainte-Colombe-sur-Guette, cette maison d'environ 200 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une belle vue dégagée sur la nature environnante. Le village, niché au coeur des Corbières, séduit par son authenticité, ses paysages vallonnés et sa proximité avec les sentiers de randonnée, les forêts et les rivières, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
    La maison principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur un grand séjour lumineux de 58 m2, agrémenté de porte-fenêtre donnant accès à l'extérieur et à deux terrasses, parfaites pour profiter de l'exposition Sud-Est et des journées ensoleillées. La cuisine aménagée et équipée de 12 m2 dispose également d'une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse Sud. Une chambre de 11 m2, une salle d'eau de 3,15 m2, un cellier de 14 m2 et une pièce de rangement complètent ce niveau.
    À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres de 10 m2 et 13 m2, une salle de bain de 6 m2, ainsi qu'un dégagement avec accès direct à l'appartement indépendant.
    Le gîte, situé au 1er étage, développe environ 70 m2 et bénéficie d'une grande luminosité. Il comprend une pièce à vivre de 28 m2 ouvrant sur une terrasse et un balcon filant, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2, une chambre de 10 m2, une salle d'eau avec WC de 3,55 m2, et à l'étage, un espace nuit composé de deux petites chambres.
    L'ensemble est implanté sur un grand jardin clos, idéal pour les enfants ou les animaux, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
    Équipements :



    Simple vitrage, compteur Linky, forfait eau annuel.
    Appartement : chauffage central gaz (cuve), eau chaude, insert dans le séjour
    Maison principale : chauffage par insert et radiateurs électriques, cumulus électrique pour l'eau chaude
    Possibilité de relier le 1er étage au chauffage central de l'appartement (dispositif déjà installé)



    Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou d'accueil, dans un environnement préservé et recherché.

    Le village est situé à environ 9km d'AXAT ou vous avez restaurant, bar, médecins, pharmacie, école...
    Les amoureux de la nature, vous allez adorer les randonnées pédestre, VTT, les sports de sensations comme le canyoning, rafting et kayak, accrobranche.
    Venir découvrir notre patrimoine avec les châteaux cathares, train touristique.....
    ref: 2924
    honoraires agence TTC charge vendeur
    Agent commercial indépendant Nathalie RABUS - R.S.A.C. Carcassonne br>


    Voir détail
  • 745 000 €

    Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)

    8 Chbre château dans Thouars

    • 8 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 700 m² Surface habitable
    • 26,1 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Jardin
    Érigé sous Louis Xiii et enrichi jusqu'au Xix? siècle, ce château d'une rare cohérence architecturale incarne la transition entre Renaissance tardive et Classicisme naissant. Sa silhouette dôme à l'impériale, toitures en pavillon, grand appareillage témoigne d'une écriture stylistique maîtrisée.

    À l'intérieur, 700 m² aux volumes harmonieux offrent une vraie promesse d'usage : salons historiques, circulation fluide, boiseries et décors du Xviii? au Second Empire, dans un état global à restaurer mais structurellement sain.

    Implanté au coeur d'un parc de 26 hectares mêlant traces Renaissance et poésie romantique, ce lieu invite à une restauration ambitieuse : qu'elle soit patrimoniale, artistique ou familiale, elle prolongera ici un dialogue ininterrompu avec quatre siècles d'histoire.

    Honoraires inclus de 6.43% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

    Votre conseiller Leyrit & Turpeau : Florent TURPEAU
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    Rsac 901163261
    Voir détail
  • 199 995 €

    Basse-Normandie, Orne (61)

    7 Chbre maison de campagne dans Carrouges

    • 7 Chambre
    • 5 Salle de bain
    • 217 m² Surface habitable
    • 9 202 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Cave(s)
    Intimité préservée sans isolement, avec une vue imprenable.


    cj 814 La propriété offre : 217 m² de surface habitable.

    Superficie totale du terrain : 9202 m² (plus de 2 acres)

    Électricité - installation électrique récemment refaite

    Gaz en bouteille uniquement

    Eau courante

    Cheminées fonctionnelles

    Double vitrage

    Chauffage central au poêle à granulés

    Téléphone et fibre optique

    Garage couvert

    Parking - grand parking privé

    Jardin

    Terrain séparé

    Fosse septique

    Dépendances

    Il n'y a pas d'amiante dans cette propriété.

    Une partie de la propriété a une toiture neuve.


    Rez-de-chaussée : Entrée par la porte d'origine en bois et vitrée donnant sur :

    Porche d'entrée de 3,10 m² avec sol carrelé et double porte vitrée donnant sur :

    Hall d'entrée de 5,12 m² avec sol carrelé, escalier menant au premier étage, radiateur, porte à gauche vers le salon et à droite vers la cuisine.

    Salon de 26 m² avec sol carrelé, grandes fenêtres à double vitrage en façade, fenêtre à double vitrage à l'arrière, cheminée fonctionnelle et deux radiateurs.

    Cuisine de 20,84 m² avec sol carrelé, placards modernes au sol et muraux, emplacement pour cuisinière, grand îlot central, fenêtre à double vitrage en façade, radiateur, porte donnant sur la cave, porte vers un deuxième hall d'entrée et porte vers le bureau.

    Bureau de 8,2 m² avec sol carrelé et fenêtre à double vitrage à l'arrière.

    Depuis la cuisine :

    Hall d'entrée/buanderie de 5,8 m² avec porte d'entrée extérieure en bois stratifié donnant sur l'arrière. Raccordements pour lave-linge, chauffe-eau et évier. Salle d'eau de 3,4 m² avec douche, lavabo et WC. Fenêtre à double vitrage opaque à l'avant, radiateur et radiateur électrique.

    Salon de 19,3 m² avec parquet stratifié, porte d'entrée en bois partiellement vitrée, fenêtre à double vitrage à l'arrière, cheminée fonctionnelle et radiateur.

    Hall d'entrée de 3,5 m² avec carrelage, porte donnant sur l'extérieur, escalier menant au premier étage et radiateur.

    Cuisine 2 de 17,3 m² avec sol en lino, placards intégrés, arrivée d'eau pour lave-vaisselle, grand poêle à granulés, fenêtres à double vitrage à double exposition et radiateur.


    1er étage :

    Palier 1 de 5,1 m² avec parquet donnant sur :

    Chambre 1 de 10,9 m² avec parquet, fenêtres à double vitrage à l'avant et radiateur. Salle de bains attenante de 2,45 m² avec cabine de douche, lavabo intégré à un meuble vasque et WC.

    Chambre 2 de 11,7 m² avec parquet, fenêtres à double vitrage côté pignon et à l'arrière, radiateur.

    Salle de bains attenante de 2,65 m² avec baignoire avec douche, lavabo intégré à un meuble vasque et WC.

    Chambre 3 de 13,44 m² avec parquet, fenêtre à double vitrage à l'arrière et radiateur.

    Salle de bains attenante de 3,42 m² avec cabine de douche, lavabo intégré à un meuble vasque et WC.

    Chambre 4 de 10,6 m² avec parquet, fenêtre à double vitrage côté rue et radiateur.

    Salle de bains attenante de 2,44 m² avec cabine de douche, lavabo intégré à un meuble vasque et WC.


    Rez-de-chaussée : Palier de 1,4 m² avec parquet et fenêtre de toit. Depuis le palier :

    Chambre 5 (6,75 m²) avec parquet stratifié et fenêtre à double vitrage en façade.

    Chambre 6 (13,8 m²) avec parquet, deux fenêtres à double vitrage à l'arrière et radiateur.

    Chambre 7 (16,27 m²) avec sol en lino, deux fenêtres de toit, fenêtre à double vitrage à l'arrière et radiateurs.

    Salle de bains (3,5 m²) avec sol en lino, baignoire, lavabo sur meuble vasque, cabine de douche et WC. Fenêtre de toit.


    Cave : Accès intérieur depuis la cuisine à la cave avec sol en béton, chauffe-eau électrique, chaudière, espace atelier, espace de rangement et porte donnant sur l'extérieur.


    Jardin : Jardin à l'avant de la propriété avec bassins pour la faune sauvage. Grand parking


    Dépendances : Très grand hangar ouvert sur l'avant offrant un parking couvert.

    Terrain : Terrain attenant au hangar, avec une zone boisée.

    Extérieur : Entourée de terres agricoles et bordée de bois, cette propriété compte quelques propriétés voisines dispersées.

    Situation : À 2 km de Lalacelle, à la frontière de Noramnady. Lalacelle propose un bar-restaurant et un hôtel avec bar-restaurant. Production et vente de cidre local.           

    À proximité :                                         &n ...

    5 km Pré-en-Pail-Saint-Samson – tous commerces et services, écoles, installations sportives et la boutique solidaire Helianthus, unique en son genre.

    10 km Saint-Julien-des-Églantiers – excellente ferme laitière bio vendant lait, fromages, yaourts, crème, etc.

    12 km Carrouges – ville fortifiée chargée d'histoire, lieu de tournage du film récent « Le Dernier Duel ».

    19 km Alençon – ville importante, chef-lieu du département de l'Orne.

    19 km Saint-Léonard-des-Bois – très joli village, excellents bars et restaurants – activités de plein air comme le canoë et l'escalade.

    16 km Saint-Céneri-le-Gérei – magnifique village d'artistes niché sur les rives de la Sarthe.

    31 km Lassay-les-Châteaux – ville fortifiée au charmant centre-ville traditionnel. 28 km Bagnoles-de-l'Orne – Ville avec casino et château et toutes commodités

    40 km Mayenne – Chef-lieu du département de la Mayenne

    44 km Sillé-le-Guillaume – Grand lac de loisirs avec baignade et navigation

    70 km Le Mans – Célèbre pour ses courses automobiles et moto, chef-lieu du département de la Sarthe


    Temps de trajet estimé :

    Gare la plus proche : 19 km Alençon Ports sp;                                              

    105 km Caen Ouistreham

    160 km St Malo nbsp;&n ... 166 km Le Havre

    241 km Dieppe                                          

    332 km Roscoff                                         &nb sp;                                                

    399 km Calais sp;                                                                 

      Aéroports

    100 km Caen

    145 km Rennes

    207 km Aéroport international d'Orly

    251 km Aéroport international de Nantes

    175 km Tours

    229 km Aéroport international CDG Paris

    Taxes foncières : 1 500 € par an


    Consommation énergétique : C 178 5 Émissions


    Des informations concernant les risques naturels et technologiques potentiels liés à la zone géographique de ce bien sont disponibles sur le site web suivant :


    Veuillez demander des photos supplémentaires de ce bien.


    Sauf indication contraire, le mobilier et les effets personnels présents dans le bien ne sont pas inclus.

    Les surfaces habitables et les dimensions des pièces sont approximatives.

    Les installations de plomberie et de chauffage central n'ont pas été testées.


    Les prix indiqués sont FAI, frais d'agence inclus. Les frais de notaire sont en sus ; nous pouvons vous fournir un devis global incluant tous les frais sur demande.


    La description et les photos sont la propriété de Maison-perfect et ne peuvent être réutilisées sans l'autorisation expresse du titulaire des droits d'auteur.

    Ces informations sont communiquées sous réserve que toutes les négociations soient menées par l'intermédiaire de MaisonPerfect SAS Immobilier. E-mail Carte Pro : 25/2014 PARIS. Bien que le plus grand soin ait été apporté à leur élaboration, leur exactitude n'est en aucun cas garantie et elles ne constituent pas une offre contractuelle.
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  • 199 500 €

    Limousin, Corrèze (19)

    4 Chbre maison de campagne dans Argentat-sur-Dordogne

    • 4 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 171 m² Surface habitable
    • 3 185 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    • Garage
    Située dans la charmante ville d'Argentat-sur-Dordogne, cette belle maison de 4 chambres avec garage et grands ateliers vous séduira. Nichée au cœur d'un jardin de 3185 m², elle offre des terrasses judicieusement agencées et un vaste jardin paysager parfaitement entretenu.

    Dès l'approche de la propriété, la jolie façade vous charmera.

    En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant de 7,6 m², au fond duquel se trouve un bel escalier en bois menant à l'étage.

    Au rez-de-chaussée, à droite en entrant dans le hall, se trouve un salon spacieux de 30,2 m², élégamment agencé avec un poêle à bois qui en est la pièce maîtresse. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle.

    À gauche du hall d'entrée se trouve une salle à manger de 17,1 m² qui communique avec une cuisine de 15,6 m². La cuisine s'ouvre par des portes-fenêtres sur une agréable terrasse idéale pour les repas en plein air.

    Une chambre de 15,8 m² avec vue sur le fond du jardin complète le rez-de-chaussée. Cette chambre dispose d'une jolie salle de bains (7,1 m²) et de toilettes séparées.

    L'escalier d'origine mène au premier étage où se trouve une chambre (12,1 m²) avec salle d'eau attenante de 5,6 m². À côté de cette chambre se trouve un dressing séparé (5,9 m²).

    Au centre de cet étage se trouve une autre belle chambre de 18,4 m² avec lavabo. La troisième chambre (12,5 m²) s'ouvre par des portes-fenêtres sur une magnifique terrasse sur le toit (25,7 m²) et comprend une petite pièce de 6,3 m², pouvant servir de dressing ou être transformée en salle d'eau attenante.

    Un bureau de 8,6 m² et des toilettes complètent le premier étage.

    Le sous-sol est accessible par une porte située au fond du hall d'entrée, à côté de l'escalier. On y trouve un garage, une buanderie, une chaufferie, un grand atelier et une autre pièce utile. Occupant toute la surface au sol de la maison, il offre un espace très fonctionnel.

    La maison est chauffée par un chauffage central au fioul. Les superbes fenêtres d'origine ont été équipées d'un double vitrage intérieur afin de préserver leur cachet tout en améliorant leur performance énergétique.

    L'évacuation des eaux usées se fait via une fosse septique compacte installée il y a seulement deux ans.

    La Corrèze offre une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de plein air telles que le vélo, la randonnée et le canoë-kayak.

    Argentat-sur-Dordogne est une charmante ville riveraine où toutes les commodités sont accessibles à pied, notamment les cafés et restaurants en bord de rivière.

    Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers depuis le Royaume-Uni et le reste de l'Europe.

    Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles.

    Cette magnifique propriété, avec son jardin paysager, dégage une impression de grandeur. Un vrai bijou ! (Frais d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
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  • 395 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    4 Chbre maison de campagne dans Condom

    • 4 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 195 m² Surface habitable
    • 7,01 ha Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Piscine
    Ce moulin à eau, avec ses origines du Moyen Age se trouve à seulement 6 kms de la ville de Condom. Idéalement situé sur un grand terrain arbore offrant de l’ombre et l’eau coule au tour en permanence! La maison principale offre une grande pièce à vivre, deux chambres et une salle d’eau avec terrasse couverte pour le café du matin. Toutes les pièces principales ont de la clim réversible. Une autre habitation, préalablement une dépendance, a été transformé en maison d’amis avec séjour, deux chambres et une salle de bain. La grande terrasse couverte peut accueillir un grand groupe pour des diners familials ou juste pour être entre amis. Les deux maisons ont accès à la piscine : entièrement clôturée donc sécurisée ! Maison Principale Pièce de moulin | 45 m² avec ses meules toujours présents Séjour/cuisine | 51,5 m² accès sur une terrasse couverte de 16 m² Hall | donnant sur un balcon de 6 m² Salle d’eau | 4 m² douche, lavabo et WC Chambre 1 | 10,5 m² Chambre 2 | 12 m² Sous-Sol Rangements | 24 m² Rangements/Atelier | 16 m² Maison d’Amis Cuisine | 16 m² cuisine intégrée Salle-de-bain | 10,5 m² baignoire, douche, lavabo et WC Chambre 1 | 21 m² Chambre 2 | 20,5 m² Rangements/Garage | 22 m² Terrasse couverte | 65 m² Détails Supplémentaires 70169 m² de terrain avec des arbres centenaires, étang et terres agricoles Piscine de 9 x 4 m Clim réversible pour maison principale Chauffage électrique dans la maison d’amis Fenêtres en double vitrage partout Assainissement | 2 fosses septiques Agencements et installations. Seuls les articles mentionnés dans ces détails sont inclus dans la vente Honoraires d'agence à la charge du vendeur Toutes les mesures et distances sont données à titre indicatif Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible au
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  • 213 000 €

    Limousin, Haute-Vienne (87)

    3 Chbre maison de village dans La Chapelle-Montbrandeix

    • 3 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 117 m² Surface habitable
    • 579 m² Superficie du terrain
    • Piscine
    • Terrasse
    • Jardin
    Quelle superbe maison !

    Située au coeur du charmant village de La Chapelle-Montbrandeix, cette élégante maison se trouve à quelques pas d'un bar, d'une épicerie, de deux restaurants, de la poste, etc.

    Rénovée ces dernières années avec des matériaux de grande qualité, elle impressionne par le souci du détail qui y règne.

    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique cuisine moderne avec coin repas, un grand salon lumineux, un hall d'entrée élégant, une buanderie, des toilettes et une salle d'eau. La cuisine est équipée d'éléments de qualité et d'électroménagers intégrés. De grandes fenêtres laissent entrer abondamment la lumière naturelle. Les fenêtres supérieures sont légèrement teintées afin de maintenir une température agréable, même en été. Ce détail raffiné distingue cette maison de tant d'autres. Le salon, situé à l'arrière, donne sur le jardin et est décoré avec goût.

    À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec une élégante salle de bains privative, ainsi qu'une charmante salle de bains familiale complètent l'étage.

    Les chambres bénéficient toutes de beaux hauts plafonds et sont lumineuses et aérées.

    Une cave facilement accessible sous la maison offre un excellent espace de rangement.

    La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2023, assurant un chauffage économique durant les mois les plus froids. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau thermodynamique également installé en 2023.

    À l'extérieur, un magnifique jardin paysager, conçu par un professionnel, s'ouvre sur un espace extérieur exceptionnel. Il se compose de plusieurs zones, dont deux grandes terrasses idéales pour recevoir, une pelouse, un point d'eau, une piscine hors-sol, un jardin d'herbes aromatiques et un potager. Le jardin est très privé et sans vis-à-vis.

    La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau courante et à l'électricité. Elle bénéficie d'une bonne connexion internet, la fibre étant disponible dans le village sur demande. Elle est équipée de double vitrage, d'une bonne isolation et est très économique à l'usage.

    Les travaux de rénovation réalisés par les propriétaires actuels ont transformé cet ancien bureau de poste en une superbe maison familiale moderne et élégante.

    Elle est en parfait état et prête à être habitée sans aucun travaux.

    Les biens de cette qualité sont rares, alors ne ratez pas cette occasion, organisez une visite dès maintenant.
    Voir détail
  • 189 900 €

    Bretagne, Côtes-d'Armor (22)

    6 Chbre maison de campagne dans Locarn

    • 6 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 3070 m² Surface habitable
    • 189 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Jardin
    Située au cœur du charmant village de Locarn, cette vaste maison individuelle en pierre offre de généreux espaces de vie, un magnifique jardin arboré et un potentiel exceptionnel. Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse, une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel, cette propriété impressionnante mérite d'être visitée.

    La maison a bénéficié d'importantes améliorations ces derniers mois, notamment :

    Fenêtres à double vitrage

    Tableau électrique modernisé
    Système de chauffage révisé et amélioré avec de nouveaux robinets thermostatiques

    Toilettes neuves installées

    Cuisine spacieuse et contemporaine, achevée à environ 80 %, les matériaux restants étant fournis (plan de travail et finitions à prévoir)

    Rénovation intérieure en cours

    Moquette neuve d'une valeur d'environ 2 000 € fournie, prête à être posée à l'étage

    Logement
    Le logement est à la fois spacieux et modulable, comprenant :

    Six chambres de belles dimensions
    Grand salon
    Salle à manger généreuse
    Cuisine spacieuse
    Buanderie
    Grande salle de bains au rez-de-chaussée en excellent état d'origine, rénovée avec un sèche-serviettes
    Toilettes supplémentaires
    Une immense cave/sous-sol offrant un excellent espace de rangement, un atelier ou un potentiel d'aménagement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires)

    Extérieur

    Située sur un terrain arboré d'environ 3 070 m², la propriété bénéficie d'une grande intimité. La pelouse, magnifiquement entretenue, est entourée d'une végétation luxuriante. Une terrasse surélevée offre un cadre idéal pour se détendre et admirer la vue sur le jardin et ses magnifiques cèdres centenaires.

    Une opportunité exceptionnelle !

    Confortable et entièrement habitable, cette propriété permettra aux futurs propriétaires de s'y installer immédiatement et de réaliser les derniers travaux d'embellissement à leur rythme. Certaines chambres nécessitent des finitions et quelques petits travaux d'entretien restent à prévoir. Ces éléments ont été pris en compte dans le prix attractif.

    Avec son cachet, ses volumes généreux, son vaste jardin et son potentiel immense, cette maison bretonne de caractère représente une rare opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un village prisé.

    Visite fortement recommandée.

    (Frais d'agence de 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Voir détail
  • 212 000 €

    Aquitaine, Dordogne (24)

    3 Chbre maison de campagne dans Sarlat-la-Canéda

    • 3 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 147 m² Surface habitable
    • 2 309 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Jardin
    EN EXCLUSIVITÉ! Située à la lisière du charmant village de Daglan, au cœur du très recherché Périgord Noir, cette belle propriété en pierre allie caractère, confort et potentiel. À seulement 20 minutes de Sarlat et à proximité de certains des plus beaux villages et sites touristiques de la Dordogne, tels que Domme, La Roque-Gageac et Beynac, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif (sous réserve des autorisations nécessaires).

    La maison principale offre environ 147 m² habitables et est immédiatement habitable. Elle séduit par ses murs en pierre apparente, ses poutres d'origine, sa cuisine équipée avec îlot central, son chaleureux séjour avec poêle à bois, ses trois chambres et sa climatisation réversible.

    Une bâtisse en pierre attenante nécessite une rénovation complète (sous réserve des autorisations nécessaires), offrant un beau potentiel pour créer un gîte, un logement d'amis, un atelier ou un espace de travail indépendant.

    À l'extérieur, le terrain généreux comprend une agréable terrasse ensoleillée, un espace boisé menant vers la rivière, de nombreux emplacements de stationnement, un carport, un garage, une cave, un puits privé ainsi que plusieurs espaces de rangement.

    Une propriété de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés de la Dordogne, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel de valorisation!

    Prix honoraires inclus : 212 000 €
    Prix honoraires exclus : 200 000 €
    Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
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  • 34 000 €

    Limousin, Haute-Vienne (87)

    2 Chbre maison de village dans Champsac

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 55 m² Surface habitable
    • 500 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Jardin
    • Vue Campagne
    Maison de village située dans la commune de Champsac.

    Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour spacieux donnant directement sur la véranda et une cuisine séparée.

    À l'étage, une chambre supplémentaire et des combles aménageables offrent un beau potentiel d'extension selon vos besoins.

    À l'arrière de la maison se trouvent un agréable jardin et deux petites dépendances servant de remise.

    La propriété bénéficie d'un système d'assainissement individuel (non raccordé au réseau d'égouts), qui devra être mis aux normes dans les deux ans suivant l'acquisition.

    Aucun gros chantier n'est à prévoir. La toiture et la charpente sont en bon état général.

    Commerces, services et écoles sont à environ 5 minutes en voiture.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone.

    Orientée est, la maison offre une vue sur la campagne.

    Pièces :

    * 1 chambre
    * 1 cuisine
    * 1 entrée
    * 1 véranda
    * 1 séjour/salle à manger
    * 1 grenier
    * Jardin de 500 m²

    Services :

    * Cheminée

    À proximité :

    * Centre-ville
    Voir détail
  • 595 720 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    7 Chbre domaine dans Montmoreau

    • 7 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 265 m² Surface habitable
    • 7,28 ha Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Piscine
    Au cœur du sud de la Charente, entre Aubeterre-sur-Dronne et Montmoreau, ce domaine de caractère réunit une maison principale, un gîte indépendant, une piscine chauffée, un étang privé et plus de sept hectares de terrain. Organisée autour d’une cour traditionnelle, la propriété séduit par son authenticité, ses dépendances en pierre et son potentiel familial, locatif ou touristique.
    Située dans un environnement rural et vallonné, la propriété bénéficie d’une position privilégiée entre Aubeterre-sur-Dronne et Montmoreau. Elle offre à la fois calme, intimité et accès pratique aux commerces, services et villages de caractère de la région.
    La maison principale propose de beaux volumes, deux salons avec cheminées, une grande cuisine avec cheminée charentaise, cinq chambres et deux salles de bains. Les poutres anciennes, les larges planchers et l’escalier en orme avec rampe en fer forgé témoignent du caractère authentique de la demeure.
    Le gîte d’environ 60 m² dispose de sa propre allée, d’un jardin privatif, d’une cuisine avec espace de vie, d’une chambre, d’un salon pouvant servir de deuxième chambre et d’une salle de bains. Il convient parfaitement à l’accueil de famille, d’amis ou à une activité de location saisonnière.
    Le domaine comprend une piscine chauffée avec vue dégagée, ainsi qu’un étang privé d’environ un hectare alimenté par un ruisseau. Les terres, composées de prairies, d’arbres matures et de parcelles agricoles, se prêtent à différents usages.
    Les granges et dépendances en pierre disposent de toitures rénovées et conservent des éléments anciens, notamment un four à pain traditionnel. Elles offrent de multiples possibilités pour le stockage, les ateliers, les écuries ou d’autres projets, sous réserve des autorisations nécessaires.
    Ce domaine peut convenir comme résidence familiale, maison de vacances, propriété équestre, projet de gîtes ou chambres d’hôtes. Son organisation, son terrain et ses dépendances constituent une base rare dans cette partie de la Charente.
    Voir détail
  • 595 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    5 Chbre maison de campagne dans Samatan

    • 5 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 196 m² Surface habitable
    • 1,3 ha Superficie du terrain
    • Piscine
    • Lac / Étang
    • Vue Montagne
    Piscine, vignes, verger, guinguette au bord de l’eau - à  Samatan
    Dans la commune de Samatan, dans un environnement vallonné typique du Gers, cette propriété de caractère bénéficie d’une situation exceptionnelle, en position dominante, avec une vue spectaculaire sur la campagne environnante et la chaîne des Pyrénées. Édifiée sur plus de 1,3 hectare de terrain arboré avec lac privé partagé avec quatre autres habitations, agrémenté d’un verger, de vignes et d’une piscine récente, la maison offre un cadre de vie rare, mêlant nature, volumes généreux et architecture chaleureuse inspirée des maisons du sud-ouest.
    Dès l’arrivée, la propriété séduit par son implantation au cœur de la verdure. La maison, construite dans un style régional mêlant briques, enduits traditionnels et larges avancées de toiture, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées et plusieurs terrasses couvertes. Les pièces de vie profitent ainsi pleinement de la lumière et du paysage, avec des vues dégagées jusqu’aux Pyrénées.
    L’intérieur développe environ 196 m2 habitables, pour une surface au sol totale d’environ 240 m2 sur deux niveaux, en raison de certaines parties sous pente dans les chambres avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m. La maison est également complétée par un sous-sol total. Le rez-de-chaussée propose de très beaux volumes, organisés autour d’un vaste séjour avec cheminée double face en brique, véritable pièce maîtresse de la maison. La hauteur sous plafond, les poutres apparentes et le sol en terre cuite créent une atmosphère chaleureuse et authentique, renforcée par les nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse et la nature.
    Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables avec rangements, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’une mezzanine ouverte sur le séjour. 
     
    À l’étage, une belle mezzanine aménagée en coin bibliothèque distribue trois chambres mansardées. L’Une dispose de sa propre salle de bains avec baignoire, tandis que les deux autres se partagent une salle d’eau sur le palier. La charpente apparente et les volumes sous toiture donnent à cet étage beaucoup de charme, avec une ambiance chaleureuse et lumineuse. Une climatisation réversible équipe ce niveau.
    Le sous-sol complète l’ensemble avec de nombreux espaces annexes comprenant une salle de sport, un atelier, un cellier, une chambre d’amis avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules
    À l’extérieur, le terrain de plus de 1,3 hectare constitue l’un des grands atouts de la propriété. Il comprend un verger d’environ soixante-dix arbres fruitiers, une vigne d’environ cent vingt pieds, un potager et un système d’irrigation alimenté directement par le lac. Ce dernier, crée un cadre exceptionnel et offre un véritable esprit de maison de vacances. Une petite guinguette avec, coin barbecue et cabanon avec couchage permet de profiter pleinement du site dans une atmosphère unique.
    La piscine, construite récemment, s’intègre parfaitement dans le paysage et bénéficie elle aussi d’une vue dégagée sur la campagne et les montagnes. Les terrasses couvertes, les espaces ombragés et les nombreuses ouvertures de la maison créent une continuité permanente entre intérieur et extérieur, donnant à l’ensemble un caractère particulièrement agréable à vivre toute l’année.
    La situation est idéale, au calme absolu tout en restant à 15 minutes à pied du centre de Samatan, avec ses commerces, son marché réputé et toutes les commodités. Toulouse et son aéroport international restent facilement accessibles, ce qui fait de cette propriété une résidence principale de grande qualité, ou une maison secondaire de charme.

    Localisation.


    Située à Samatan, au cœur du Gers, la propriété profite d’un emplacement particulièrement recherché, combinant calme absolu, paysages ouverts et accès rapide aux commerces et services du quotidien.
    Samatan est une commune réputée pour sa qualité de vie et son authenticité, très appréciée aussi bien des familles que des acquéreurs en résidence secondaire. Connue dans toute la région pour son célèbre marché hebdomadaire et pour sa tradition gastronomique, la ville offre une atmosphère vivante toute l’année, avec de nombreux commerces, restaurants, écoles, services médicaux et équipements sportifs, mais aussi une médiathèque, une salle de cinéma et une vie associative particulièrement dynamique.
    La commune est rythmée par de nombreuses manifestations et festivités tout au long de l’année, parmi lesquelles la Foire Agricole, la Semaine Verte, Gasconh’ à Table, le festival Sam’Africa, le Festival de Théâtre d’Été, les Soirées Gourmandes, ainsi que de nombreux événements culturels et locaux qui participent pleinement à l’art de vivre gersois.
    Le secteur séduit également par ses paysages vallonnés typiques du Gers, ses lacs, ses chemins de randonnée et son environnement préservé, qui en font un cadre idéal pour ceux qui recherchent la nature sans renoncer aux commodités. Située directement à Samatan, la propriété permet de profiter pleinement de cette douceur de vivre tout en restant parfaitement connectée aux grands axes et aux commodités du quotidien.

    La propriété bénéficie par ailleurs d’une situation stratégique avec un accès facile vers la métropole toulousaine (bus et voiture) ainsi que vers Auch et l'Isle Jourdain.
    Toulouse est accessible en environ 45 minutes, ce qui permet d’envisager aussi bien une résidence principale avec activité professionnelle en ville qu’une maison secondaire facilement accessible depuis la région toulousaine.
     
    L’aéroport international de Toulouse-Blagnac, reliant de nombreuses destinations en France et en Europe, se rejoint également en moins d’une heure, renforçant l’intérêt du bien pour une clientèle nationale ou internationale.
     
    Cette combinaison rare entre environnement naturel remarquable, vues panoramiques sur les Pyrénées, proximité d’un village dynamique et accès rapide à Toulouse fait de cette propriété une adresse particulièrement attractive, aussi bien pour une vie de famille que pour un projet de résidence secondaire ou touristique de standing.
     
     
    RÉGLEMENTATION:  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >
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  • 242 000 €

    Languedoc-Roussillon, Gard (30)

    4 Chbre villa dans Bagnols-sur-Cèze

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 116 m² Surface habitable
    • 1 342 m² Superficie du terrain
    • Terrasse Couverte
    • Jardin
    • Garage
    Agréable maison de 116 m2 habitables offrant un cadre de vie privilégié en campagne, édifiée sur un terrain de 1.342m2 entièrement clos et piscinable.
    Dès l'entrée : une belle pièce de vie lumineuse où la cuisine moderne s'ouvre harmonieusement sur l'espace salon-séjour, un couloir dessert une chambre de 10 m2 et une chambre parentale spacieuse avec dressing (19m2 pouvant être scindée en 2 comme à l'origine), une salle d'eau récemment rénovée et toilettes.
    À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une seconde salle d'eau (à rafraîchir) ainsi que des combles d'environ 30 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets.
    À l'extérieur, le jardin paysagé entièrement piscinable vous permettra d'imaginer un bel espace de détente en fonction de vos envies.
    Viennent compléter ces prestations : la maison est équipée de la climatisation, poêle à granulés, volets roulants, un abri-voiture, un garage, un cellier, un vide sanitaire, un portail automatique, le raccordement à la fibre optique ainsi qu'au tout-à-l'égout.
    Enfin, ses panneaux solaires, permettant à la fois l'autoconsommation et la revente du surplus d'électricité à EDF représentent un véritable atout en matière d'économies d'énergie en complément du chauffe-eau thermodynamique.
    Emplacement idéal de par sa position géographique, proche de toutes commodités (commerces, écoles, collèges, lycée) et de lieux touristiques (Avignon, Uzès, Pont du Gard...).
    Pour tous renseignements ou visites, contactez Christèle GUIMOND au ou par mail : Site : - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No
     
    Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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  • 82 000 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    3 Chbre maison de campagne dans Taizé-Aizie

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 90 m² Surface habitable
    • 7 645 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    Cette charmante maison de village est située au cœur d'un village convivial, avec un bar au bord de la rivière.

    La propriété comprend également un vaste terrain situé en contrebas, avec un bois bordant la Charente et un accès privatif à la rivière. Un véritable havre de paix où vous pourrez vous rafraîchir durant l'été, vous détendre, vous baigner, pêcher ou faire du bateau.

    Les propriétaires actuels ont déjà entrepris les travaux de rénovation. La maison est parfaitement habitable en l'état, mais quelques finitions restent à prévoir afin de révéler tout son potentiel.

    La maison est déjà équipée de double vitrage et comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine/buanderie très pratique avec WC, ainsi qu'un spacieux salon agrémenté d'une cheminée avec insert à bois. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC.

    Attenant à la maison se trouve un garage avec un grenier offrant un bel espace de stockage. Une cave en sous-sol est idéale pour du rangement supplémentaire ou pour conserver votre collection de vins.

    Sur le côté de la propriété, une petite cour-jardin offre un agréable espace extérieur. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent depuis le salon sur une terrasse en bois surélevée, parfaite pour profiter de la vue sur la nature environnante et sur la Charente.

    À quelques pas, de l'autre côté du chemin communal, se trouvent le grand jardin et le bois, qui bénéficient d'un accès privatif aux rives de la Charente.

    Le village de Taizé-Aizie dispose d'une école ainsi que d'un bar au bord de la rivière, où sont régulièrement organisés des événements et des concerts, avec un food truck le week-end.

    La ville de Ruffec, avec tous ses commerces et services (supermarchés, hôpital, gare, bars et restaurants), se situe à seulement 5 minutes en voiture.

    Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature et de la rivière, qui n'attend plus que quelques finitions pour devenir une superbe résidence principale ou une agréable maison de vacances.

    À noter : un léger glissement de terrain s'est produit durant l'hiver et nécessitera une attention particulière.

    Prix honoraires inclus : 82 000 €
    Prix honoraires exclus : 74 546 €
    Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
    Voir détail
  • 462 000 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    8 Chbre château dans Saint-Laurent-de-Céris

    • 8 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 542 m² Surface habitable
    • 21,8 ha Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Jardin
    Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce superbe manoir allie avec élégance le charme de l'ancien et le potentiel d'un lieu d'exception. Il séduira les amoureux de belles demeures, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets touristiques et événementiels.
    Derrière sa façade pleine de caractère, la propriété dévoile de généreux volumes baignés de lumière, des éléments d'architecture authentiques et une atmosphère chaleureuse. Les pièces de réception offrent un cadre raffiné, tandis que les espaces de vie invitent à la convivialité et au confort.
    Le manoir s'ouvre sur un parc arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux promenades. Ce cadre privilégié garantit calme, intimité et une qualité de vie rare.
    Cette demeure de prestige et sa maison de gardien offrent de nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire, maison de famille, chambres d'hôtes, activité de réception ou projet patrimonial.
    À proximité des commodités et des principaux axes de circulation, cette propriété constitue une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien chargé d'histoire dans un environnement préservé.
    Un bien rare, où histoire, élégance et nature se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province
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  • 575 000 €

    Aquitaine, Dordogne (24)

    10 Chbre château dans Brantôme

    • 10 Chambre
    • 8 Salle de bain
    • 417 m² Surface habitable
    • 2,27 ha Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Écuries
    • Caractère
    Vous recherchez une propriété de caractère à vendre en Dordogne, au cœur du Périgord Vert ? Ce manoir du XVIIIème siècle, situé à seulement vingt minutes de Nontron et de Brantôme, s'impose comme une maison de maître d'exception en Nouvelle-Aquitaine.
    Ancien domaine viticole, cette demeure historique en pierre a conservé toute l'authenticité des grandes bâtisses du Périgord : hautes fenêtres, volets patinés bleu clair, façade habillée de vigne vierge. Nichée en bordure d'un petit hameau, la propriété bénéficie d'une intimité totale et d'une vue panoramique sur les collines et forêts environnantes — un cadre recherché par les amateurs de maisons anciennes à rénover en Dordogne comme par ceux en quête d'une résidence secondaire en Périgord Vert.
    Avec ses 417 m² habitables, la maison propose 9 chambres avec salle de bain privative chacune, réparties sur deux étages desservis par un escalier central en bois. Cette configuration généreuse en fait une grande maison familiale à vendre en Dordogne, mais aussi un bien parfaitement adapté à un projet de chambres d'hôtes en Périgord ou de gîte rural en Nouvelle-Aquitaine.
    Le domaine de 2,27 hectares comprend une piscine chauffée, une terrasse couverte de 120 m² avec bar, un gîte indépendant de 45 m², une grange de 150 m², ainsi qu'un hectare clôturé pour les chevaux — un atout de plus pour les passionnés d'équitation en Périgord.
    Idéalement situvictoire à proximité de Thiviers, de ses commerces et services, cette propriété à vendre entre Périgueux et Angoulême séduira les acquéreurs en quête d'authenticité, de calme, et de caractère.
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  • 347 500 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    4 Chbre maison de campagne dans Salles-Lavalette

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 215 m² Surface habitable
    • 1,06 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Piscine
    EN EXCLUSIVITÉ! À seulement quelques minutes à pied d’un village plein de charme, cette élégante propriété de caractère conjugue avec raffinement l’authenticité et le confort contemporain. Murs en pierre, poutres apparentes et généreux volumes confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

    Véritable cœur de la maison, la spectaculaire pièce de vie, baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale et à ses vastes baies vitrées, s’ouvre harmonieusement sur la piscine et les jardins paysagers, créant un cadre de vie aussi convivial qu’exceptionnel.

    L’agencement, parfaitement pensé, offre une chambre et une salle de bains en rez-de-chaussée, idéales pour recevoir ou profiter d’une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une élégante salle d’eau complètent l’espace nuit.

    Établie au cœur d’un magnifique terrain paysager d’environ un hectare, la propriété bénéficie d’une superbe piscine et d’une vaste terrasse ensoleillée, véritable invitation à la détente et aux réceptions en plein air.

    Deux spacieuses granges viennent enrichir l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de futurs projets (sous réserve des autorisations nécessaires). Le chauffage central garantit un confort optimal en toutes saisons.

    Cette propriété offre un équilibre rare entre sérénité et praticité, dans un environnement bucolique préservé, tout en bénéficiant des commodités d’un village vivant, avec son bar-restaurant réputé accessible à pied.

    Une propriété de charme, idéale en résidence principale comme en maison de famille, où le caractère de l’ancien se marie parfaitement avec un art de vivre résolument contemporain.

    Prix honoraires inclus : 347 500 €
    Prix honoraires exclus : 327 831 €
    Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur
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  • 636 000 €

    Centre-Val de Loire, Indre (36)

    8 Chbre château dans Douadic

    • 8 Chambre
    • 6 Salle de bain
    • 496 m² Surface habitable
    • 2,16 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Jardin
    Superbe manoir facile à entretenir, proposé à un prix extrêmement attractif : 12 chambres réparties entre la maison principale et deux appartements, au cœur de la magnifique campagne de la Brenne, au milieu de pâturages parsemés de chevaux. C'est un véritable morceau d'histoire vivant, avec une tour datant du XIVe siècle et des salles de bains modernes!

    À seulement 15 minutes de la pittoresque ville du Blanc, ce domaine exceptionnel bénéficie d’un cadre paisible avec vue sur son propre parc. Le village voisin offre toutes les commodités du quotidien, notamment un restaurant, tandis qu’au Blanc, vous trouverez des écoles, des commerces, un marché fermier bihebdomadaire, des restaurants, des cafés et un hôpital, le tout dans le charme d’une ville médiévale magnifiquement préservée.

    La propriété offre environ 500 m² de surface habitable répartis sur les trois niveaux de la maison principale et les deux appartements en duplex (l’un comprenant deux chambres déjà rénové et l’autre de 4 à 5 chambres nécessitant des travaux de rénovation - sous réserve des autorisations nécessaires) qui se trouvent dans les écuries et les remises à calèches du XIXe siècle, disposées en ailes protectrices de part et d’autre de la maison principale — où vous trouverez également des boxes à chevaux (!) et de nombreux garages.

    La maison principale dispose d’un impressionnant hall d’entrée de 16 m² menant à trois élégantes pièces de réception dotées chacune de parquets ou de carrelages, de cheminées raffinées et de hauts plafonds. Ce niveau comprend également une magnifique cuisine avec coin repas, une buanderie et des toilettes.

    Un escalier classique en chêne à la française mène aux étages supérieurs où se trouvent six chambres, dont deux suites privées avec salles d’eau attenantes, un bureau, une buanderie et des WC séparés. Chaque chambre dispose au minimum d’une salle d’eau privée. La propriété comprend également un appartement indépendant pour le gardien, doté d’une salle de bains, d’un salon et d’une chambre.

    Le dernier étage comprend un espace bureau rénové et un vaste grenier non aménagé de 81 m² (871 sq ft), offrant un excellent potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un studio ou tout autre espace de vie.

    Le domaine dispose également d’un impressionnant ensemble de dépendances, comprenant :

    Plusieurs granges traditionnelles en pierre actuellement utilisées comme garages, ateliers et écuries.
    Une maison d’hôtes d’environ 99 m², comprenant une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un salon au rez-de-chaussée, et à l’étage, une élégante chambre parentale avec salle de bains attenante (à aménager) et un balcon Juliette donnant sur la cour intérieure.
    Une maison de gardien à deux étages (à rénover), comprenant un salon, une cuisine, une salle d’eau, une salle de bains, quatre à cinq chambres et un magnifique grenier qui pourrait être aménagé en superbe salle de jeux.
    Une écurie traditionnelle comprenant 5 boxes
    Un chenil

    Nichée à côté du manoir se trouve une tour historique, vestige de la propriété médiévale, ainsi qu’une partie en ruines aménagée en barbecue/cuisine extérieure à l’ambiance charmante.

    Située sur un terrain d’environ 2 hectares, la propriété est accessible par une cour centrale dotée d’un rond-point. À l’arrière, offrant une vue imprenable depuis les pièces principales, se trouve le parc légèrement boisé – idéal pour les repas en plein air et les réceptions.

    Idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés d’équitation ou ceux qui souhaitent se lancer dans une activité d’accueil, ce domaine remarquable offre des opportunités exceptionnelles pour la pêche, l’équitation, la location saisonnière ou l’exploitation d’un charmant "bed and breakfast" (sous réserve des autorisations nécessaires) ou d’un lieu de retraite pour les hôtes.

    Prix honoraires inclus : 636 000 €
    Prix honoraires exclus : 600 000 €
    Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur
    Voir détail
  • 267 500 €

    Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)

    5 Chbre maison de campagne dans Parisot

    • 5 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 310 m² Surface habitable
    • 7 308 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Jardin
    • Dépendances
    À la recherche d’une grande maison familiale offrant un incroyable potentiel commercial ? Ne cherchez plus : cette ferme pleine de caractère coche toutes les cases.

    Nichée au cœur d’une campagne vallonnée, entourée de vieux arbres, avec une vue imprenable et une tranquillité absolue, cette charmante propriété semble être ailleurs — alors qu’elle se trouve à peine à 3 km d’un village dynamique offrant écoles, restaurants et commodités essentielles.

    Actuellement, la bâtisse principale est une grande maison familiale de 4 chambres, avec une cuisine-salle à manger, un salon avec cheminée, une salle de bains familiale, ainsi qu’un magnifique espace voûté en pierre — une pièce d’exception qui relie la maison principale à deux logements séparés.

    L’un de ces logements est déjà rénové et prêt à être occupé, avec deux chambres, une cuisine et un salon avec cheminée et insert à bois — parfait pour des invités ou pour une location.

    Le second logement nécessite des travaux, mais offre une toile vierge pour réaliser votre vision — que ce soit un gîte de charme, un studio, ou un espace de vie agrandi.

    À l’extérieur, le jardin arrière regorge de possibilités — terrasses privées pour chaque logement, coins paisibles, ou emplacement pour une grande piscine.

    À l’avant, une cour bordée d’arbres est encadrée par une série de dépendances en pierre, comprenant des écuries, un hangar, et une grande grange traditionnelle, qui n'attendent qu'à être transformées. Imaginez : un lieu de mariage, une retraite de yoga, des ateliers d’artistes ou une activité de gîtes — les possibilités sont infinies.

    La propriété nécessite un peu de travail de rénovation pour lui redonner toute sa splendeur. Tous travaux auront besoin des autorisations nécessaires.

    Bien que des travaux aient été effectués sur le toit d'un des logements, le toit de l'autre logement et celui de la maison principale doivent être réparés.

    Une fois ces travaux terminés, cette propriété pourrait offrir non seulement une sublime résidence familiale, mais aussi un style de vie véritablement gratifiant, accompagné d’un potentiel de revenus.

    Prix honoraires inclus : 299 999 €
    Prix honoraires exclus : 283 018 €
    Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
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  • 144 000 €

    Bretagne, Finistère (29)

    4 Chbre maisonnette dans Collorec

    • 4 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 142 m² Surface habitable
    • 1 200 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Jardin
    Maison style néo-breton, comprenant au rez de chaussée surélevé: une cuisine, un séjour avec cheminée (insert), une chambre et une salle d'eau. A l'étage: 3 chambres dont une avec un bureau et un cabinet de toilettes. Sous-sol complet compartimenté avec garage. Jardin arboré. L'ensemble sur 1 200m²
    Voir détail
  • 590 000 €

    Midi-Pyrénées, Haute-Garonne (31)

    10 Chbre château dans Cassagne

    • 10 Chambre
    • 6 Salle de bain
    • 470 m² Surface habitable
    • 2,29 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Piscine
    Nichée au cœur de 2,3 hectares de parc arboré, le Château Sarradas est une propriété d’exception mêlant charme d’époque, volumes généreux et potentiel unique. À seulement 45 minutes de Toulouse et de son aéroport international, et à une heure des premières stations de ski, ce domaine rare offre un cadre de vie paisible, entre montagne, forêt et patrimoine.


     
    Un château de caractère 330m2
    S’élevant sur quatre niveaux, le château conserve de nombreux éléments d’époque, notamment des cheminées majestueuses dans les salons et les chambres.
    Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine conviviale ainsi qu’un salon raffiné, tous deux ouverts sur une vaste terrasse ensoleillée donnant sur la piscine.
    Les étages supérieurs offrent sept chambres spacieuses, réparties entre le premier et le deuxième étage, ainsi qu’une chambre supplémentaire nichée dans les combles aménagés.Au sous-sol, une bibliothèque chaleureuse, une chaufferie et un espace modulable — idéal comme cave à vin ou bureau — complètent l’ensemble. En complément du château, une grande grange a été partiellement rénovée pour accueillir un appartement indépendant de 3 à 4 chambres, d’environ 140 m2, avec son propre parking couvert. L’Autre moitié de la grange reste à aménager, avec déjà les réseaux d’eau et d’électricité installés pour accueillir une cuisine et une salle de bains. Un espace « dortoir » de 78 m2 ainsi qu’un étage brut à fort potentiel viennent enrichir les possibilités d’aménagement. Un garage complète ce bâtiment annexe.
    Domaine et prestations


    Parc de 2,3 hectares avec arbres centenaires et vues verdoyantes


    Piscine de 12x5m avec escalier intégré, exposée plein sud


    Chapelle ancienne, discrètement intégrée dans le parc


    Toitures refaites il y a seulement 3 ans (château et grange)


    45 minutes de Toulouse, 1 heure des stations de ski




    Localisation.


    Situé aux confins de la Haute-Garonne, à la lisière des Pyrénées, le secteur de Cassagne incarne une douceur de vivre authentique et préservée. Entre collines verdoyantes, prairies sauvages et forêts touffues, cette région de l’Occitanie séduit par la richesse de ses paysages et son atmosphère paisible. Nichée à proximité de la vallée de l’Arbas et du parc naturel régional des Pyrénées Ariégeoises, Cassagne bénéficie d’un environnement naturel remarquable, idéal pour les amoureux de plein air, de randonnées et d’évasion.
    Les villages alentour, avec leurs églises romanes, leurs petites places ombragées et leurs maisons en pierre, racontent une histoire rurale profondément enracinée. Ici, le patrimoine se dévoile à travers les vestiges de châteaux, les anciennes granges rénovées et les traditions encore bien vivantes. La proximité de Saint-Gaudens, de Salies-du-Salat et de l’autoroute A64 permet de rejoindre facilement Toulouse ou Tarbes, tout en conservant l’agrément d’une vie calme et bucolique.
     
    La gastronomie locale, influencée par les terroirs de Comminges et du Couserans, offre une belle variété de produits : fromages de montagne, miel, charcuteries artisanales et vins du sud-ouest s’invitent sur les marchés hebdomadaires. Cassagne, c’est un coin de France confidentiel, entre ciel et montagne, où la nature dicte le rythme et où chaque saison révèle une nouvelle facette de son charme discret.
     
    RÉGLEMENTATION:  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >
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  • 349 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    4 Chbre maison de campagne dans Villecomtal-sur-Arros

    • 4 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 303 m² Surface habitable
    • 4 500 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Piscine
    Nichée en retrait d'une large avenue dans une ville de marché dynamique, cette majestueuse Maison de Maître datant de 200 ans allie élégance intemporelle, histoire riche et confort moderne. Ancienne résidence d'un ministre de la Troisième République, la propriété porte une pierre datée 1745, témoignant de son passé historique.

    Caractéristiques de la Propriété :
    Surface habitable : 303m²
    Chauffage : Pompe à chaleur moderne
    Piscine : 10m x 5m (installée il y a 20 ans)
    Jardin arboré : Arbres fruitiers et potager en permaculture
    Récupération des eaux de pluie : Petit bassin pour l'eau de toiture
    Assainissement : Tout à l'égout
    Grange : 300m² avec eau, électricité et évacuations en place
    Système d'alarme
    Aménagement Intérieur
    Rez-de-chaussée :
    Hall d'entrée (26m²)
    Spacieux salon (45,6m²) avec trois portes-fenêtres et une cheminée ouverte
    Salle à manger (23,9m²) avec poêle à bois
    Cuisine équipée (20m²) avec fenêtre et porte-fenêtre donnant sur le jardin
    Arrière-cuisine (20m²)
    Vestiaire / Boot Room (8,3m²)
    WC invités
    Premier étage :
    Palier (17,9m²)
    Chambre 1 (21,2m²) avec placards intégrés
    Salle de bains (7,2m²) avec vasque, baignoire balnéo et WC
    Chambre 2 (23,2m²) avec double exposition
    Suite parentale (23,5m²)Salle d'eau attenante (13,6m²) avec douche à l'italienne, WC et vasque

    Deuxième étage :
    Palier (17,9m²)
    Grande pièce polyvalente (24m²) avec WC
    Suite spacieuse (43,26m²) avec salle de bains attenante et double exposition
    Autre pièce (21m²), idéale comme atelier ou salle de couture
    Cette propriété d'exception allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant de vastes espaces de vie, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. La grande grange ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que le jardin paysager et la piscine en font un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

    A 40 minutes de l'aéroport de Tarbes/Lourdes
    A 50 minutes d'Auch

    ? Une opportunité rare d'acquérir une demeure historique dans un cadre recherché !
    ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY
    Carte T CPI 3201 2017
    Voir détail
  • 625 000 €

    Midi-Pyrénées, Lot (46)

    9 Chbre ensemble de gîtes dans Lalbenque

    • 9 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 526 m² Surface habitable
    • 3,5 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Pigeonnier
    1 H DE TOULOUSE DOMAINE D'EXCEPTION EN PIERRE 4 DEMEURES de CARACTÈRE PISCINE & amp PIGEONNIERS

    Avis aux investisseurs et passionnés de patrimoine. Situé à seulement 55 minutes de Toulouse, 30 minutes de Montauban et 20 minutes de Cahors, découvrez ce chef-d'oeuvre architectural du Quercy Blanc. Ce domaine unique, idéal pour un projet de gîtes haut de gamme, d'accueil événementiel ou une propriété familiale d'exception, se distingue par l'élégance de ses bâtisses et son fort potentiel de rendement.

    Érigé sur un parc clos et fonctionnel de 3,5 hectares comprenant deux puits, ce complexe immobilier offre 520 m² habitables entièrement restaurés avec des matériaux nobles (pierres blanches du Lot, poutres apparentes).

    Le Hameau Privé : 4 Habitations Indépendantes
    Demeure Principale (147 m²) : Un espace de vie chaleureux comprenant un salon de 47 m² avec une monumentale cheminée en pierre (insert), une cuisine contemporaine haut de gamme, et 3 vastes chambres (15 à 19 m²) dont une suite parentale privée.


    Maison de Maître & amp Pigeonnier (140 m²) : Propriété de caractère sublimée par son authentique pigeonnier et son bolet traditionnel (terrasse couverte en pierre). Elle offre une grande cuisine équipée, un séjour avec cheminée, 3 chambres sous charpente apparente et une mezzanine. Vastes dépendances en rez-de-jardin (buanderie, cave, celliers).


    La Grange Événementielle (200 m²) : Une ancienne grange en pierre spectaculaire, métamorphosée en espace de réception et de festivité avec un grand bar/salon, cuisine, mezzanine, chambre et sanitaires. Potentiel d'aménagement immédiat en une structure d'hébergement indépendante de 4 chambres.


    Le Cottage Insolite (50 m²) : Une charmante maison T3 atypique où les espaces nuit sont nichés au coeur d'un second pigeonnier historique.
    Espaces Détente & amp Annexes
    L'Espace Pool House : Un vaste espace piscine totalement préservé et configuré pour la détente absolue, équipé d'une douche extérieure et d'un sauna privatif.


    La Terrasse d'Été : Attenante au cottage, une immense terrasse couverte en pierre de 50 m² avec cuisine d'été équipée et un atelier en bois.
    L'avis de l'expert : Un ensemble immobilier d'une configuration rare sur le marché, clé en main pour une activité touristique immédiate à fort panier moyen, tout en restant connecté de façon optimale aux axes de transport majeurs et aux commodités (village dynamique à 5 km).

    ENGLISH VERSION

    1 HR FROM TOULOUSE EXCEPTIONAL STONE ESTATE 4 CHARACTER HOUSES POOL & amp DOVECOTES

    A prime opportunity for heritage lovers and hospitality investors. Located just 55 minutes from Toulouse, 30 minutes from Montauban, and 20 minutes from Cahors, discover this architectural masterpiece gemstone emblematic of the Quercy Blanc region. This unique private hamlet, perfect for high-end gites, boutique event hosting, or an expansive family estate, stands out for its structural elegance and high-yield potential.

    Set within 3.5 hectares of functional, private grounds featuring two operational wells, the estate offers 520 sq.m of living space, beautifully restored with premium materials (white Lot stone, exposed beams).
    The Private Hamlet: 4 Independent Residences
    Main Residence (147 sq.m): A warm, refined home featuring a 47 sq.m living room with a monumental stone fireplace, a fully renovated modern kitchen, and 3 spacious bedrooms (15 to 19...
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  • 170 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    3 Chbre appartement dans Carcassonne

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 116 m² Surface habitable
    • Caractère
    • Terrasse
    En plein coeur de la Bastide Saint Louis, appartement plein de charme avec joli patio situé au 1er étage d'une superbe copropriété.

    Traversez la porte cochère de cette typique Bastide Carcassonnaise. Puis montez au 1 er étage et vous trouverez derrière une authentique porte en bois une véritable pépite où la hauteur sous plafond, les moulures, le sol en bois, les tommettes, la pierre autour des fenêtres et dans le patio, se conjuguent harmonieusement à une touche de modernité.

    Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, et son arrière-cuisine. Côté nuit, deux chambres se partagent une salle d'eau et un wc indépendant. Pour terminer, une belle suite parentale avec salle de bain et wc, profite directement d'un très joli patio en pierre apparentes, et bénéficie d'un accès totalement indépendant tout en communiquant avec le reste de l'habitation.
    Une configuration qui permet de générer un complément de revenu grâce à la location meublée de tourisme sur les mois d'été.

    Avec cette possibilité rare et un emplacement de choix ne laissez pas passer cette opportunité, demandez une visite à Sabrina Hatchane conseillère indépendante en immobilier

    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sabrina Hatchane
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 833300163
    Voir détail
  • 392 200 €

    Aquitaine, Dordogne (24)

    4 Chbre maison de campagne dans Eymet

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 182 m² Surface habitable
    • 3 995 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Pierre
    • Piscine
    À seulement 20 minutes de la charmante bastide d'Eymet, avec son large choix de restaurants, cafés, bars et boutiques, cette maison de caractère bénéficie d'un cadre paisible, à proximité d'un village offrant toutes les commodités. Dominant la campagne environnante, elle jouit d'une vue imprenable et d'une atmosphère d'une sérénité absolue.

    Dès l'entrée, le charme de la maison saute aux yeux. Les murs en pierre apparente, les poutres d'origine et la belle hauteur sous plafond mettent en valeur le séjour/salle à manger lumineux et spacieux, tandis que de grandes fenêtres encadrent la campagne et inondent l'intérieur de lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée, complétée par une buanderie pratique, allie confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres spacieuses et une salle de bains familiale.

    À l'étage, le palier dessert une troisième chambre, un bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre, et une salle d'eau.

    À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre idéal pour se détendre et profiter de ce lieu exceptionnel. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. À quelques pas de la propriété, un lac pittoresque offre un cadre idéal pour de paisibles promenades. Un garage double complète cette charmante demeure, alliant cachet authentique, confort moderne et un cadre de vie exceptionnel. Elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.

    Pièces :

    * 4 chambres
    * 1 séjour
    * 1 cuisine
    * 2 garages
    * 1 salle de bains
    * 1 salle d’eau
    * 1 entrée
    * 1 salle à manger
    * 1 cave
    * 1 palier
    * Terrain de 3 995 m²

    Services :

    * Piscine
    * Double vitrage
    Voir détail
  • 116 000 €

    Bretagne, Côtes-d'Armor (22)

    3 Chbre maisonnette dans Saint-Mayeux

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 87 m² Surface habitable
    • 135 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Poêle à Bois
    Située au cœur du charmant village de Saint-Mayeux, cette maison mitoyenne de trois chambres, en excellent état, bénéficie d'une situation idéale entre Mur-de-Bretagne et Corlay. Le village propose un bar, un restaurant et une épicerie, tandis que le magnifique lac de Guerlédan, le plus grand lac artificiel de Bretagne, se trouve à moins de 10 km. Les superbes plages et les sentiers côtiers de Pordic sont accessibles en 45 minutes environ.

    La maison offre trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ce qui la rend idéale pour différents types d'acquéreurs. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un salon/salle à manger lumineux et ouvert avec cuisine équipée, ainsi qu'un WC.

    À l'étage, on trouve deux chambres joliment agencées, une salle de bains familiale moderne et un palier spacieux, parfait pour un bureau ou un espace de travail.

    À l'extérieur, une cour arrière privative offre une vue agréable sur la campagne environnante et est complétée par une buanderie/atelier attenante. Cette charmante propriété serait idéale comme première acquisition, résidence secondaire, investissement ou maison facile d'entretien pour ceux qui souhaitent réduire leur surface habitable.

    (Frais d'agence de 5,45 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Voir détail
  • 77 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    4 Chbre maison dans Trèbes

    • 4 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 130 m² Surface habitable
    • Caractère
    A 5 minutes à l'Est de Carcassonne, au coeur d'un village dynamique traversé par le Canal du Midi et proche de toutes les commodités, cette grande maison de caractère de 130 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante à aménager et d'un séjour. Le 1er étage comprend 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Le 2ème étage est composé de 2 autres chambres et un wc. Toiture intégralement refaite en 2022 et chaudière au gaz de ville remplacée en 2020 sont sous garantie décennale. Des travaux sont à prévoir pour un confort optimal et révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour une vie de famille ou un investissement. A découvrir!

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sabrina Hatchane
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 833300163
    Voir détail
  • 345 708 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    10 Chbre ensemble de gîtes dans Brossac

    • 10 Chambre
    • 5 Salle de bain
    • 284 m² Surface habitable
    • 8 000 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Piscine
    Résumé
    Ferme de caractère avec gîte, chalet, piscine et 8 000 m² de jardin

    Magnifique ferme indépendante en pierre, pleine de charme, située au calme près de Brossac et entourée d'un jardin d'environ 8 000 m². Alliant le charme de l'ancien à des espaces modulables, cette maison familiale est idéale et offre un excellent potentiel pour la location saisonnière, un mode de vie multigénérationnel ou une activité lucrative.

    La maison principale a conservé de nombreux éléments d'origine, tels que des murs en pierre apparente, des poutres, des sols carrelés et deux poêles à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

    Elle comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec un mur en pierre et un poêle à bois, une salle à manger, une grande cuisine équipée avec poêle à bois, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une buanderie, une cuisine d'été, une chaufferie et un garage avec fosse d'inspection.

    À l'étage se trouvent quatre autres chambres, dont une spacieuse chambre principale avec poutres apparentes et salle de bains privative, une salle de bains familiale, un bureau/chambre et un escalier menant à une autre chambre et à un grenier. Attenant à la maison principale et disposant de sa propre entrée privée, un gîte de deux chambres bien agencé comprend un séjour, une cuisine et une salle d'eau. Il est idéal pour accueillir famille et amis ou pour une location saisonnière génératrice de revenus.

    Le chalet indépendant, situé au fond du jardin, offre intimité et flexibilité. Il comprend une cuisine, un séjour/salle à manger, une salle d'eau et une ou deux chambres, ce qui le rend parfait comme hébergement d'appoint, bureau ou location de vacances.

    À l'extérieur, le terrain offre diverses terrasses, des arbres matures, des arbres fruitiers et des potagers surélevés, ainsi qu'une piscine de 10 m x 5 m avec terrasse en bois. On y trouve également une grange/écurie et plusieurs dépendances pratiques pouvant servir de rangement, d'atelier ou d'élevage de petits animaux.

    Située dans un endroit calme, à l'abri de la circulation, la propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à proximité du charmant village de Brossac, où vous trouverez un supermarché, une boulangerie, une boucherie, un centre médical, une banque, un bureau de poste et un marché hebdomadaire. Le lac voisin est accessible à pied et offre, en saison, baignade, promenades et loisirs.

    Une rare opportunité d'acquérir une grande propriété de caractère, offrant un agencement flexible, un potentiel de location saisonnière et un vaste jardin, au cœur de la campagne charentaise.

    Photos et plans supplémentaires disponibles sur demande.

    Coûts énergétiques annuels estimés : 5 630 € – 7 618 € (sur la base des prix de l'énergie 2023, abonnements inclus).

    Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site web Géorisques :
    DPE E313 GES E 65(2026)

    Prix avec frais d'agence : 345 708 €

    Prix hors frais d'agence : 329 246 €

    Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %
    Voir détail
  • 262 500 €

    Aquitaine, Dordogne (24)

    4 Chbre ensemble de gîtes dans Ribérac

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 150 m² Surface habitable
    • 6 000 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Piscine
    Résumé
    Maison individuelle avec gîte, piscine et garage double, située dans un cadre paisible et surélevé près de Ribérac. Elle bénéficie d'un grand jardin de 6000 m² et d'une piscine.

    Les deux maisons sont de plain-pied. La maison principale comprend un grand séjour avec poêle à bois et accès au jardin, une cuisine équipée, trois chambres et une salle d'eau familiale. Le gîte dispose d'une pièce à vivre ouverte avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Récemment rénové, il est idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. La piscine mesure 8 m x 4 m.

    Un garage double est également présent. Cette propriété, avec son gîte et sa piscine, est située dans un environnement paisible ; vous pourrez observer les cerfs se promener dans le jardin tout en savourant votre café du matin. Le jardin offre un bon équilibre entre soleil et ombre, et agrémenté d'arbres fruitiers. Une excellente opportunité : les deux maisons sont en bon état et prêtes à être habitées. Veuillez me contacter par e-mail pour plus de détails. Je dispose de photos et de vidéos supplémentaires.

    Estimation des coûts énergétiques annuels du logement :

    entre 1 590 € et 2 220 € par an

    Prix moyens de l’énergie indexés à partir de 2023 (abonnements inclus)

    Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    DPE D184 GES B6 (2026)

    Prix incluant les frais d’agence : 262 500 €

    Prix hors frais d’agence : 250 000 €

    Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %
    Voir détail
  • 199 990 €

    Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)

    5 Chbre maisonnette dans Lezay

    • 5 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 206 m² Surface habitable
    • 4 815 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Verger
    Située dans un hameau paisible entre Lezay et Couhé, cette authentique maison de type longère, sans mitoyenneté, offre une surface habitable généreuse de 177 m2, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil (gîte, maison d'amis), elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, comprenant :
    Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée de 30 m2 avec belles dalles au sol et un insert bois, un salon de 37 m2 avec dalles anciennes au sol, cheminée + poêle à pellet. Une chambre parentale de 17.5m2 avec salle d'eau récente et WC indépendant.
    A l'étage : grand palier desservant 4 chambres (9,7m2, 16,35m2, 16,7m2 et 21,18 m2), salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC.

    Dans le prolongement de la maison principale, une ancienne maison à rénover composée de 3 pièces, idéale pour créer un logement indépendant, gîte ou atelier selon vos besoins.
    Nombreuses dépendances pour rangement, atelier ou animaux dont une grande grange.
    Terrain clos avec verger d'une surface totale de 4815 m2. Environnement calme et sans vis-à-vis.
    Toiture sur la maison refaite en 2022 et assainissement individuel récent.
    Un bien rare dans un cadre bucolique, avec un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. À visiter sans tarder !
    Voir détail
  • 367 500 €

    Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)

    5 Chbre maison de campagne dans Aulnay

    • 5 Chambre
    • 4 Salle de bain
    • 293 m² Surface habitable
    • 3 263 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Piscine
    • Terrasse
    Cette superbe propriété individuelle, aménagée dans une ancienne grange, offre des pièces spacieuses et lumineuses, entourées d'un jardin donnant sur la campagne environnante, un gîte indépendant pour les invités, une piscine chauffée et un accès facile à pied ou à vélo à la charmante ville d'Aulnay. Actuellement louées, ces propriétés peuvent générer un revenu locatif.

    MAISON PRINCIPALE - L'entrée se fait par un hall central avec carrelage au sol, poutres apparentes, porte d'entrée flanquée de fenêtres, mur en pierre apparente et un magnifique escalier menant à l'étage. À droite se trouve le salon traversant avec carrelage au sol, poutres apparentes, portes-fenêtres donnant sur la terrasse surélevée surplombant la piscine, mur en pierre apparente et cheminée. À gauche du hall se trouve la pièce à vivre traversante (séjour/salle à manger/cuisine) avec parquet, porte-fenêtre et deux fenêtres en façade, porte donnant sur la terrasse surélevée à l'arrière, cheminée charentaise avec poêle à bois, poutres apparentes, cuisine entièrement équipée avec cuisinière double, hotte aspirante et lave-vaisselle intégré. Grande buanderie/chaufferie avec chaudière pour le chauffage central au gaz, emplacement pour lave-linge, parquet, chauffe-eau, évier et fenêtre donnant sur l'arrière. Salle d'eau avec parquet, fenêtre donnant sur l'arrière, mur en pierre apparente, douche, lavabo et WC.

    Au premier étage se trouve une grande pièce à vivre avec parquet, hauts plafonds avec poutres apparentes, porte-fenêtre donnant sur l'avant avec balconnet et murs en pierre apparente. Chambre parentale avec parquet, hauts plafonds avec poutres apparentes, porte-fenêtre donnant sur l'arrière avec balconnet donnant sur la piscine, murs en pierre apparente, salle de bains attenante avec baignoire îlot, lavabo, WC et porte-fenêtre donnant sur l'arrière avec balconnet donnant sur la piscine. Trois autres chambres doubles avec parquet, hauts plafonds avec poutres apparentes et porte-fenêtre donnant sur un balconnet ; deux chambres donnent sur l'avant et la troisième sur l'arrière avec vue sur la piscine. Salle de bains familiale avec parquet, fenêtre donnant sur l'arrière, double vasque, baignoire avec douche, WC, mur en pierre apparente et hauts plafonds avec poutres apparentes.

    À l'arrière de la maison se trouve une grande terrasse surélevée donnant sur la piscine chauffée.

    COTTAGE - Pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec carrelage au sol, porte et fenêtre en façade, fenêtre latérale et œil-de-bœuf à l'arrière. Cheminée charentaise avec poêle à bois, poutres apparentes, murs en pierre apparente et cuisine entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte et réfrigérateur-congélateur. Hall d'entrée avec carrelage au sol, porte donnant sur l'arrière, double hauteur sous plafond avec poutre et escalier menant à l'étage. Toilettes avec emplacement pour lave-linge. À l'étage, un palier avec fenêtre latérale. Salle de bains avec fenêtres en façade et sur le côté, baignoire avec douche, lavabo et WC. Chambre avec plafond mansardé avec poutres apparentes, fenêtre latérale et deux fenêtres de toit Velux. Un petit débarras est attenant à la maison.

    Le jardin entoure la propriété et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Principalement engazonné et bordé de haies matures, il comprend une piscine chauffée avec terrasse et un local technique pour la pompe et un espace de rangement supplémentaire.

    Le bourg d'Aulnay est à 2 km et est accessible par les sentiers ruraux locaux, il dispose d'un supermarché, d'un marché le dimanche, de restaurants, bars, boulangeries, pharmacie, banque, agences de presse, etc. La plus grande ville de St Jean de'Angely est à 15 minutes en voiture et dispose d'un bon choix de magasins, bars, restaurants et d'une gare. La ville côtière de Fouras est à seulement 45 minutes.

    MAISON PRINCIPALE - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7190 EUR et 9780 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 303 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 55 kgCO2/m2/an

    COTTAGE - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 EUR et 1970 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 267 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 10 kgCO2/m2/an

    Date du DPE 17/07/2026

    Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
    Prix TTC affiché : 367 500€ *
    (* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
    Tél : E-mail :

    Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro (sans détention de fonds)
    Voir détail
  • 430 000 €

    Midi-Pyrénées, Haute-Garonne (31)

    6 Chbre maison de campagne dans Castelbiague

    • 6 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 350 m² Surface habitable
    • 4 000 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Piscine
    Situé à Montastruc-de-Salies, au cœur d’un environnement naturel préservé, cet ancien moulin à eau datant de 1819 offre un cadre de vie absolument unique, avec la rivière qui longe la propriété et apporte une atmosphère rare, paisible et profondément bucolique.
     
    Développant environ 400 m2, la bâtisse conserve tout le charme des propriétés anciennes du Sud-Ouest : murs en pierre, poutres apparentes, volumes généreux, parquet bois et vues directes sur la nature environnante. L’Ensemble dégage une impression de maison de famille authentique, chaleureuse et pleine de caractère.
     
    La maison propose aujourd’hui 6 chambres, dont une chambre actuellement ouverte sur le palier, pouvant être facilement cloisonnée selon les besoins. Deux des chambres bénéficient de leur propre salle de bains privative, et la propriété dispose au total de 3 salles de bains.
     
    Le rez-de-chaussée s’organise autour de beaux espaces de vie, dont un grand salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une entrée spacieuse, un garage, des dégagements et un accès vers les espaces extérieurs. Les volumes permettent d’imaginer une grande maison familiale, une résidence secondaire de charme ou un projet d’accueil dans un cadre naturel particulièrement recherché.
     
    En résumé
    Un ancien moulin de caractère, rare sur le marché, offrant environ 400 m2, 6 chambres, 3 salles de bains, une piscine, 4 000 m2 de terrain et une rivière en bordure immédiate.
    Un lieu profondément atmosphérique, idéal pour les amoureux de vieilles pierres, de nature et de propriétés singulières avec une vraie histoire.
    Espaces extérieurs - rivière, piscine et nature
    L’environnement extérieur constitue l’un des grands atouts de cette propriété.
     
    La rivière qui borde le moulin donne au lieu une atmosphère particulièrement rare. Le bruit de l’eau, les arbres matures, les berges naturelles et la proximité immédiate de la forêt créent un cadre de vie apaisant.
     
    La propriété est vendue avec environ 4 000 m2 de terrain, offrant un bel équilibre entre espace, intimité et entretien raisonnable. Les extérieurs permettent de profiter pleinement du cadre naturel, avec différentes zones de détente autour de la maison.
     
    La piscine de 10 x 5 m, d’une profondeur allant jusqu’à 2,2 m, s’intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant. Fonctionnant au chlore, avec filtre à sable et pompe neuve, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire pendant les mois d’été.
     
    Une terrasse au bord de l’eau, avec barbecue, offre un cadre charmant pour les repas en extérieur, face à la rivière et à la végétation environnante.

    Espaces intérieurs
    La maison offre de très beaux volumes et une organisation intérieure idéale pour recevoir famille et amis.
     
    Au rez-de-chaussée, on retrouve notamment un vaste salon d’environ 69 m2, avec poêle à bois, murs en pierre apparente et une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, l’entrée, les dégagements et les espaces annexes complètent ce niveau.
     
    À l’étage, la propriété propose 6 chambres, dont une chambre ouverte sur le palier, qui peut facilement être transformée en chambre fermée si souhaité. Trois salles de bains permettent une organisation confortable, notamment grâce aux deux suites avec salle de bains privative.
     
    Le parquet bois, les menuiseries anciennes, les volumes généreux et les vues sur la nature donnent à l’ensemble une atmosphère authentique, simple et élégante.
     
    Confort et aspects techniques
    La propriété bénéficie d’un système de chauffage par chaudière à granulés, complété par un poêle à bois dans le salon.
     
    Les fenêtres sont en double vitrage et les volets ont été rénovés en 2025.
     
    La piscine dispose d’un filtre à sable, d’un traitement au chlore et d’une pompe neuve.
     
    L’assainissement est assuré par deux fosses septiques.
     
    Un garage ainsi que des espaces de stockage complètent l’ensemble, offrant des possibilités pratiques pour le rangement, un atelier ou du matériel de jardin.


    Localisation.


    La région est réputée pour sa douceur de vivre, son patrimoine et sa richesse gastronomique. À quelques minutes seulement, Salies-du-Salat et ses thermes, Aspet et les premiers sommets pyrénéens offrent une multitude d'activités : randonnée, Vtt, équitation, pêche en rivière, sports d'eaux vives et découvertes naturelles. Les marchés traditionnels du Comminges mettent à l'honneur les spécialités du Sud-Ouest - foie gras, charcuteries artisanales, fromages des Pyrénées et produits fermiers locaux. Entre villages de caractère, festivals culturels, châteaux, sentiers de montagne et stations de ski accessibles en moins d'1h30, ce secteur constitue une destination idéale pour les amoureux de nature, de patrimoine et d'art de vivre à la française.
    Situé dans le sud de la Haute-Garonne, au cœur du Comminges, Montastruc-de-Salies offre un cadre de vie exceptionnel entre rivières, forêts et contreforts pyrénéens. Niché dans un environnement verdoyant et préservé, le village séduit par son authenticité et sa tranquillité tout en restant facilement accessible. Toulouse est accessible en environ 1h15 de route, tandis que l’aéroport international de Toulouse-Blagnac se rejoint en moins d'1h20, permettant de concilier vie au calme et connexions nationales et internationales.
     
    RÉGLEMENTATION:  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >
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  • 66 000 €

    Limousin, Creuse (23)

    3 Chbre maison de campagne dans Saint-Hilaire-le-Château

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 84 m² Surface habitable
    • 403 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Jardin
    • Dépendances
    Exclusivité ! Ancienne maison en pierre avec garage, dépendances et jardin à deux pas. Située à un peu plus d'une heure de l'aéroport de Limoges, dans une petite rue calme (cul de sac) du village de Saint-Hilaire-Le-Château. Non loin du Lac de Vassivière « Le petit Canada du Limousin ». La propriété comprend au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine/salle à manger, salon très lumineux. A l'étage : 3 chambres (dont 2 avec en suite) et une troisième salle d'eau. Vous avez une buanderie dans le garage et au dessus, avec accès par l'escalier extérieur, il y a une grande pièce qui est actuellement une salle de jeux. La maison a été louée avec succès sur Airbnb. Les propriétaires actuels a effectué une restauration sympathique à cette maison pour conserver son caractère d'origine. Toiture de la maison toute neuve. Assainissement individuel aux normes. Excellent emplacement pour la marche, le vélo, l'équitation, la pêche. A voir absolument ! Contacter Sarah Browne au N.B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah BROWNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Voir détail
  • 38 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    2 Chbre maison de village dans Alzonne

    • 2 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 65 m² Surface habitable
    Exposée plein sud et traversante, maison de village de type T4 sur la commune d'Alzonne. Maison de type 4 avec grenier, cuisine, séjour, wc au rez-de-chaussée, 2 chambres et salle d'eau à l'étage. Travaux d'isolation, de mise aux normes et de décoration à prévoir. Tous commerces, écoles et médecins à proximité.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Voir détail
  • 60 000 €

    Champagne-Ardenne, Haute-Marne (52)

    2 Chbre maison dans Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon

    • 2 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 119 m² Surface habitable
    • Garage
    Venez découvrirez cette maison située dans les hauteurs du joli village historique de Bourmont.

    Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour avec cheminée, un balcon, une salle d'eau, un WC et une grande terrasse clôturée sur l'avant (exposée sud-est) pour profiter du soleil

    A l'étage, 2 grandes chambres confortables vous attendent, ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail ou les loisirs, et une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing.
    Au 2ème étage : un grenier aménageable.

    Au sous-sol : Un grand garage pour votre véhicule avec espace atelier pour les bricoleurs, ainsi que 2 caves idéales pour le stockage ou la conservation.

    Un magnifique jardin clôturé non attenant de 637m2, situé à quelques mètres de la maison.
    Vue dégagée magnifique, un puit naturel en pierre et petit cabanon. Idéal pour profiter en famille !

    La maison est habitable immédiatement et à été entretenue au fil des années avec plusieurs travaux réalisés récemment : salle d’eau rénovée, chaudière fioul très récente, cheminée tubée, assainissement conforme, toiture régulièrement entretenue, etc...
    Elle constitue donc une base solide, tout en laissant la possibilité d’un rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel !

    Possibilité d'acquérir une maison à rénover de 136m2 au prix de 15.000€ juste en face de celle-ci (nous pour plus d'informations)

    Pour visiter ce bien contactez votre conseiller Thibaut RENARD (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 851784686)
    NEUFCHATEAU CABINET D\'EXPERTS AGREES AU CNE.
    Voir détail
  • 67 200 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    4 Chbre maison de campagne dans Pleuville

    • 4 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 154 m² Surface habitable
    • 4 111 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Jardin
    Réf. 34980 : 67 200 euros HAI, Pleuville (16), À seulement 1,5 km du village, dans un environnement champêtre et paisible au coeur d'un petit hameau, découvrez cette authentique maison de caractère indépendante en pierre, à rénover, datant du début du XIXe siècle, offrant un fort potentiel de rénovation.
    D'une surface habitable d'environ 154 m2 habitable, elle se compose de :
    - Au rez-de-chaussée : Entrée ouverte sur séjour avec cheminée ancienne, cuisine, salle à manger (cheminée), 1 chambre, cave de 47 m2
    - Au 1er étage : Palier desservant 4 chambres, dont une avec cabinet de toilette, salle d'eau/wc
    - Comble : Grenier aménageable d'environ 100 m2 offrant de belles possibilités d'agrandissement (travaux à prévoir suite à une fuite)

    Équipements : Ancienne fosse septique, Menuiseries bois en simple et double vitrage
    Dépendances : ancien four à pain + Ancienne écurie d'environ 52 m2 (construction amiantée) + petit toit

    Extérieur : La propriété bénéficie d'un agréable jardin clos et attenant avec puits, ainsi que d'un terrain complémentaire situé à l'arrière. L'ensemble représente une superficie totale de 4 111 m2 (2 553 m2 attenants et 1 558 m2 de terrain séparé).
    Cette propriété séduira les amateurs de vieilles pierres à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre rural préservé. Son cachet authentique, ses volumes généreux, ses dépendances et son vaste terrain offrent de nombreuses possibilités pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte.

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  • 99 950 €

    Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)

    2 Chbre château dans Les Forges

    • 2 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 65 m² Surface habitable
    • 8,4 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Piscine
    Superbe orangerie de 2 chambres et 2 salles de bains, située dans le parc d'un château avec piscine et courts de tennis, à proximité d'un parcours de golf 27 trous, le tout sur un terrain de 84 000 m². L'orangerie, initialement située à Saintes, servait autrefois de réception pour le golf.

    Le séjour/salle à manger traversant dispose d'une cheminée, d'un sol carrelé, de nombreuses fenêtres et d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine est entièrement équipée avec four, plaques de cuisson et réfrigérateur. La chambre principale, avec fenêtres en façade, est dotée d'un sol carrelé, de poutres apparentes et d'une salle de bains privative avec fenêtre en façade, baignoire avec douche, lavabo et WC. La seconde chambre, avec fenêtres latérales et arrière, comprend un placard intégré et une salle d'eau privative. Le jardin, principalement engazonné, entoure la maison sur trois côtés et dispose d'une terrasse à l'avant et à l'arrière.

    Le terrain d'environ 84 000 m² appartient aux 27 copropriétaires qui y possèdent un appartement. Le château comprend une grande piscine, deux courts de tennis et des espaces communs partagés par les copropriétaires. Le golf, un parcours de 27 trous avec club-house, est à une minute à pied.

    Saisissez cette superbe opportunité d'acquérir un magnifique appartement, entretien compris. Profitez-en pour vous-même ou louez-le à des vacanciers amateurs de sport.

    Vendu entièrement meublé et prêt à emménager.

    Un magasin bio, un restaurant et le golf avec bar-restaurant sont accessibles à pied. Les villages de Vasles et Ménigouté, à 5 km chacun, offrent un petit supermarché, des commerces, des bars et des restaurants. La ville historique de Poitiers, avec son aéroport international et sa gare TGV, est à 30 minutes.

    Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 450 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 310 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 97 kgCO2/m2/an

    DPE - 25/07/2025


    Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
    Prix TTC affiché : 99 950€ *
    (* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
    Tél : E-mail :

    Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro (sans détention de fonds)
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  • 122 000 €

    Limousin, Haute-Vienne (87)

    4 Chbre maison de village dans Saint-Hilaire-la-Treille

    • 4 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 120 m² Surface habitable
    • 1 220 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    Située dans le paisible hameau de La Terrade, cette propriété bénéficie d'un cadre rural serein, entourée de campagne. Les commerces et services de proximité sont facilement accessibles en voiture depuis Saint-Sulpice-les-Feuilles. Pour faire vos courses et accéder à tous les services, la ville animée de La Souterraine, avec ses supermarchés, cafés, restaurants, son marché hebdomadaire et sa gare desservant directement Paris et Limoges, est à seulement 15 minutes. C'est l'équilibre idéal entre la tranquillité de la campagne et la proximité de toutes les commodités.

    Cette charmante maison de village offre une distribution chaleureuse et accueillante sur trois niveaux, alliant cachet, fonctionnalité et espaces de vie modulables. Entièrement équipée de double vitrage PVC et actuellement utilisée comme résidence secondaire, elle est confortable, facile d'entretien et habitable immédiatement.

    Le rez-de-chaussée comprend une cuisine semi-ouverte lumineuse, un séjour et une salle à manger agencés autour d'un poêle à bois, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une salle d'eau avec WC se trouve également à ce niveau, ainsi qu'un local technique abritant le système de chauffage central au fioul. Un petit couloir mène à une cour intérieure close agrémentée de deux dépendances en pierre, dont l'une abrite la cuve à fioul – un cadre idéal pour une vie rurale ordonnée et bien organisée.

    Au premier étage, un palier spacieux offre un coin lecture ou détente. De là, on accède à deux chambres doubles confortables, une chambre simple pouvant accueillir des invités ou servir de bureau, et une salle de bains familiale.

    Le deuxième étage comprend un grenier aménagé sur toute la longueur, actuellement transformé en une quatrième chambre spacieuse avec un espace de jeux ou de détente attenant. Cet espace polyvalent offre une grande flexibilité pour accueillir des couchages supplémentaires, se consacrer à ses loisirs ou créer un refuge privé.

    De l'autre côté d'une allée très calme se trouve le jardin principal et son espace de divertissement, conçus pour profiter pleinement du plein air. Une piscine chauffée de 4 m x 2 m est située à côté d'une pelouse soignée et d'une terrasse, créant un lieu idéal pour se prélasser au soleil et dîner en plein air. Un espace repas et de divertissement couvert, avec un toit de tuiles, jouxte une dépendance en pierre qui abrite le système de pompage de la piscine et offre des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'un abri à bois, pour une organisation pratique et bien pensée. Un second jardin indépendant offre des arbres fruitiers, des arbustes et un espace facilement aménageable en potager, idéal pour cultiver ses propres légumes ou créer un havre de paix verdoyant.

    La propriété comprend également une grande grange indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir une voiture, avec un espace de rangement séparé et une mezzanine – parfaite pour un atelier, des loisirs ou du stockage supplémentaire.

    À l'extérieur, un petit bois d'environ 560 m² apporte une touche de charme naturel et une intimité accrue.

    Situation
    La ville animée de Limoges, avec son aéroport international, est à seulement 45 minutes en voiture.

    La Haute-Vienne offre une remarquable diversité de paysages naturels préservés : collines, lacs, rivières et sentiers forestiers, un cadre idéal pour les activités de plein air comme le vélo, la randonnée et le canoë-kayak.

    La région environnante regorge également d'activités de loisirs, avec ses paysages vallonnés, ses petites routes tranquilles parfaites pour l'équitation et la découverte, et ses charmantes villes de marché et sites historiques à explorer.

    (Frais d'agence de 6,38 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
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  • 123 900 €

    Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)

    2 Chbre maison de campagne dans Villeneuve-sur-Lot

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 72 m² Surface habitable
    • 4,85 ha Superficie du terrain
    • Jardin
    • Dépendances
    Belle opportunité dans la campagne de Villeneuve sur Lot : fermette à rénover d'environ 72m2 avec dépendances (grange attenante, séchoir à tabac et atelier) avec un terrain de 4,8 hectares !
    Vous cherchez un grand terrain en campagne, proche des commodités et de tous les services d'une sous préfecture ? Nous sommes ravis de vous présenter ce produit rare sur le marché.
    Nous aimons particulièrement :
    - la possibilité d'agrandissement de la maison avec la grange attenante de 88m2 au sol.
    - le sechoir à tabac (99m2)
    - la dépendance en pierres de 34m2 pouvant servir d'atelier
    - le terrain magnifique de 4,8 hectares avec une source (avec pompe installée)
    - la situation toujours appréciée 'maison de campagne proche de la ville'.
    Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques :
    Voir détail
  • 129 000 €

    Poitou-Charentes, Vienne (86)

    2 Chbre maison de ville dans Civray

    • 2 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 66 m² Surface habitable
    • 739 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    Fiche FRP181693 : Petite maison de ville de deux chambres situées dans un quartier calme de la ville de Civray, jardin attenant donnant sur la Charente. Endroit paisible avec un accès direct à la rivière. Idéal comme maison de vacances ou pied à terre. Beau jardin clos de murs avec belles vues. Près du centre ville a vec tous ses commerces mais assez loin pour ne pas subir ses nuisances sonores. Rez de Chaussée:Entrée dans Salon (25 m²): poêle à bois, poutres et pierres apparentes, fenêtre, carrelage, escalier vers étage, ouvert sur la cuisineCuisine (7 m²): Equipée, portes vitrées donnant sur la terrasse du jardin, carrelagePremier étage:Chambre( 16 m²): fenêtre donnant sur rue, plancher boisSalle d'eau(4 m²): carrelage, fenêtre, douche, lavabo, WCDeuxième étage:Chambre (20 m²): parquet flottant, poutres apparentes, fenêtre avec belles vues sur la rivière. Extérieur:Terrasse carrelée exposée au sudAtelier (10 m²), sol béton, accès par les deux cotésAgréable jardin clos de murs avec accès sur la Charente de l'autre côté du mur. Terrain sur la berge.     - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 319 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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  • 130 000 €

    Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)

    3 Chbre maison de campagne dans Valeilles

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 95 m² Surface habitable
    • 2 730 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    Située à Valeilles, cette maison en pierre de plain-pied d’environ 90 m2 habitables bénéficie d’un environnement calme et d’une belle vue dégagée sur la campagne.
    Elle comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’une mezzanine.
    Implantée sur un terrain d’environ 2 730 m2, la propriété dispose également d’un puits et d’un ancien four à pain indépendant.
    Une maison de caractère offrant un cadre de vie agréable au cœur de la campagne quercynoise.
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  • 130 800 €

    Limousin, Creuse (23)

    5 Chbre maison de campagne dans Bazelat

    • 5 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 122 m² Surface habitable
    • 4 839 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Jardin
    • Dépendances
    Exclusivité ! Ancien corps de ferme, énorme grange indépendante, ancienne forge, petite maison à rénover, plusieurs dépendances et puits sur un grand terrain de quasi 5000m2 avec une vue imprenable de la magnifique campagne creusoise. Idéale pour les chevaux située sur une petite route campagne dans un hameau tranquille. Et portant pas loin des commerces 20 mins de La Souterraine (Gare Paris direct) et 15 mins de Crozant (La vallée des peintres). La propriété comprend RDC : Entrée/Palier, salon, cuisine/salle à manger, salle d'eau avec WC et 1 chambre. A l'étage (à rénover) vous avez 4 chambres dont 1 avec WC et évier. Il faut noter qu'il y a un permis de construire accordé pour transformer l'ancienne forge en habitation (surface crée 352 m2 plus existante = 474 m2 après travaux). Mais vous avez déjà une superbe terrasse exposée plein ouest ainsi qu'un magnifique espace de réception avec son propre tiki bar et son jacuzzi, idéal pour recevoir famille et amis. La maison bénéficie de double vitrage partiel, assainissement individuel aux normes et connexion internet par fibre optique. Un prix très abordable pour un bien immobilier présentant un potentiel énorme et offrant de multiples possibilités. A voir absolument en priorité ! Excellent emplacement pour la marche, le vélo, l'équitation et la pêche. Contacter Sarah Browne au (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah BROWNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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  • 143 000 €

    Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)

    2 Chbre maison de campagne dans Ginals

    • 2 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 75 m² Surface habitable
    • 1,1 ha Superficie du terrain
    • Caractère
    • Jardin
    Au bout d'une impasse, un chemin mène à ce charmant moulin niché dans un écrin de verdure d'environ un hectare.

    Située sur la commune de Ginals, au bord de la Seye, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié : aucun voisin, des bois tout autour, un jardin potager, une plantation de peupliers et la rivière (avec droit d'eau) qui accompagne les saisons. Un véritable refuge pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.

    L'habitation, mêlant une partie ancienne chargée d'histoire et une extension plus récente, offre un cadre de vie simple et chaleureux. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie (25 m²) regroupant cuisine et salon avec un insert, une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une véranda (15m²) située au bout d'un couloir, idéale pour profiter de la vue sur la nature environnante en toute saison.

    Le rez-de-chaussée accueille un garage (23 m²) l'ancienne partie mécanique du moulin qui témoigne encore du passé des lieux (23 m²), ainsi qu'une chambre avec salle d'eau actuellement en cours d'aménagement.

    La toiture a été entièrement refaite il y a trois ans, offrant une base saine pour envisager sereinement les travaux à venir.

    Si l'intérieur nécessite aujourd'hui un rafraîchissement général et une rénovation afin de répondre aux standards de confort actuels, le potentiel et le charme du lieu sont indéniables. Ici, ce n'est pas seulement une maison que l'on acquiert, mais un cadre de vie rare où la nature est omniprésente.

    Une propriété idéale pour une résidence principale au vert, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique dans un environnement préservé du Tarn-et-Garonne...
    Plus de photos sur demande...
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  • 149 000 €

    Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64)

    3 Chbre maison de ville dans Salies-de-Béarn

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 102 m² Surface habitable
    • Cave(s)
    Cette maison de ville de trois chambres se situe à quelques minutes seulement de la place du marché de Salies-de-Béarn, ville thermale réputée.

    Salies-de-Béarn, charmante ville d'environ 5 000 habitants, nichée au cœur du Béarn, à mi-chemin entre la côte atlantique et les Pyrénées, dans le Béarn des Gaves, doit sa renommée à une source d'eau salée, une curiosité géologique exploitée depuis des temps immémoriaux. Riche d'histoire, Salies-de-Béarn propose une vie culturelle animée et variée tout au long de l'année.

    Toutes les commodités (cafés, restaurants, bars, commerces et centres médicaux) sont accessibles à pied.

    Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine et un séjour avec accès à la cave. Le premier étage se compose d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes. Le deuxième étage abrite deux autres chambres, dont une avec point d'eau.

    La station balnéaire de Biarritz et les plages de la côte atlantique sont accessibles en une heure, et les différentes stations de ski des Pyrénées en une heure et demie. Plusieurs aéroports, autoroutes et gares sont également facilement accessibles.

    Pièces :

    * 3 chambres
    * 1 séjour
    * 1 cuisine
    * 1 salle de bain
    * 1 dressing
    * 1 entrée
    * 2 WC
    * 1 cave

    Services :

    * Cheminée
    * Internet
    * Double vitrage

    À proximité :

    * Aéroport
    * Autoroute
    * Centre-ville
    * Gare TGV
    * Piste de ski
    * Plage
    Voir détail
  • 249 000 €

    Aquitaine, Dordogne (24)

    4 Chbre ensemble de gîtes dans Payzac

    • 4 Chambre
    • 4 Salle de bain
    • 70 m² Surface habitable
    • 4 600 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Piscine
    Résumé
    Belle maison ancienne en pierre de caractère, entièrement rénovée en 2020 – exposition Sud/Nord – (tout est neuf) avec deux cabanes de berger (Tiny Houses), importées neuves du Royaume-Uni en 2019 (utilisées comme logement de rapport pendant les mois d'été). La propriété et les deux cabanes sont raccordées au tout-à-l'égout et à l'électricité. Elle dispose également d'une piscine hors-sol en bois avec volet roulant électrique, d'un jacuzzi, d'un terrain de pétanque et d'une table de ping-pong. Frais généraux extrêmement faibles.

    Le gîte peut être facilement agrandi de 20 m² sans autorisation. De nombreux artisans et entrepreneurs reconnus (francophones, anglophones et néerlandophones) de la région peuvent réaliser les travaux nécessaires.

    Emplacement
    A 2 km de Payzac, petit village avec boulangerie, boucherie, banque, poste, pharmacie, bar et supermarché. Situé à 1 heure de route au Sud de Limoges, 1 heure à l'Est de Périgueux et 1 heure à l'Ouest de Brive.
    4 villes avec aéroport : Limoges (1h), Brives la Gaillarde (1h), Bergerac (1h30) et Bordeaux (2h30) avec vols vers le Royaume-Uni. Lac de Rouffiac (10mins), Etang de Coucou (25min), piscines d'Arnac Pompadour (15min), Excideuil (20min), Saint Yriex La Perche (20min), Juillac (20min) etc.).
    Il peut également être avantageux d'inclure la distance du Parc naturel régional Périgord Limousin (20 minutes) et des Gorges de l'Auvézère.
    Proximité de lieux touristiques prisés à proximité tels que les Forges de Savignac-Lédrier, l'Eco Musée Papetrie de Vaux, Le Moulin du Pont de Lasveyras, mémorial de la résistance, Ségur-Le-Château A "Beaux Village de France" (15min), Cité du cheval de Pompadour (15min), Château d'Excideuil (20min), Château & Jardins de Jumilhac (25min) & Château de Hautefort (25min), Grotte de Tourtoirac (30min), Grottes de Lascaux (50min), Base de Loisirs de Rouffiac (10min) avec baignade, eau- ski, cordes en hauteur, escalade/rappel, vélo, paddle, canoë, pédalos, planche à voile, pêche,

    Accéder
    35 mn pour accéder à l'A89 et 30mn pour l'A20.
    Gare de Limoges à 55 minutes (train direct pour Paris en 3h20)
    Aéroport de Limoges - 1h
    Aéroport de Brive la Gaillarde - 55mn
    Aéroport de Bergerac - 1h45
    Aéroport de Bordeaux - 2h20

    Intérieur
    2 chambres, 1 chambre avec salle d'eau et toilettes attenantes, se trouve au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin. L'autre chambre est dans le grenier, accessible par une échelle pliante. Il y a une autre salle de bain avec toilettes au rez-de-chaussée. ainsi qu'une toute nouvelle cuisine entièrement équipée. Toutes les portes et fenêtres sont neuves et à double vitrage. Double exposition Nord Sud. Poutres en bois et cheminée avec un poêle à bois Stovax 2019.

    Extérieur
    Maison en pierre, probablement construite en 1826, en parfait état général. Murs de 60 cm d'épaisseur. Toiture refaite il y a 10 ans et vérifiée en 2020 lors de l'isolation.

    Pour développer votre activité, vous pouvez compter sur le soutien et les activités des offices de tourisme de Dordogne (24), de Corrèze (19) et de Haute Vienne (87). Magnifiques châteaux à visiter (20 minutes) : Hautefort, Jumilhac-le-Grand, Pompadour (La Cité du Cheval), 2e Haras national de France, Excideuil, les grottes de Tourtoirac (14 minutes) et de Lascaux (1 heure), le Gouffre de Padirac et le village de Rocamadour (1 heure) ou celui de Ségur-le-Château (15 minutes), les Gorges de l'Auvézère (15 minutes) avec leur magnifique rivière et leurs cascades, le lac de Rouffiac (4 km - baignade, ski nautique, accrobranche, escalade/rappel, vélo, paddle, canoë, pédalo, planche à voile, pêche, etc.) et de nombreuses activités sportives pour toute la famille, ainsi que le lac des Coucous à Hautefort.

    En été, piscines extérieures à Excideuil et Saint-Yrieix-la-Perche (20 minutes).

    Lieux touristiques à proximité tels que les Forges de Savignac-Lédrier, l'Eco Musée Papetrie de Vaux, le Moulin du Pont de Lasveyras, mémorial de la résistance.

    Egalement en été, de nombreux festivals et fêtes locales (brocantes, vide grenier, cités médiévales, foires au vin, marchés nocturnes etc...

    Détails supplémentaires
    Malheureusement et à contrecœur pour des raisons de santé.

    Pour plus d'informations sur la gestion de cette activité, veuillez consulter le lien direct Airbnb :
    https://www.airbnb.com/rooms/35247055

    Le terrain est constructible et la maison principale peut être agrandie jusqu'à 20 m² sans permis, ou plus avec un permis.

    Génération de revenus
    Cette propriété peut générer un revenu de 20 000 euros entre juin et septembre et même plus si vous décidez d'ajouter de nouveaux gîtes car il y a 2 espaces supplémentaires adaptés disponibles pour cela. De plus, le terrain est constructible et peut accueillir une autre maison.
    Voir détail
  • 236 425 €

    Bretagne, Finistère (29)

    3 Chbre gîte dans Huelgoat

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 100 m² Surface habitable
    • 1 ha Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Jardin
    Nichée au cœur de la magnifique campagne bretonne, à deux pas du pittoresque et prisé village de Huelgoat, cette charmante maison de trois chambres et deux salles de bains regorge de charme, de confort et de potentiel. Sise sur un terrain de plus d'un hectare avec un jardin en bord de ruisseau, une grande dépendance et un cellier attenant aménageable, cette propriété offre un rare mélange de tranquillité rurale et de flexibilité créative. Elle est idéale pour les familles, les artistes, les amoureux de la nature ou toute personne en quête d'une retraite française inspirante et paisible.

    À l'intérieur, la maison témoigne du soin apporté à ses récentes rénovations. Le rez-de-chaussée comprend une entrée et une buanderie pratiques, qui mènent à une cuisine lumineuse et moderne. Quelques marches plus bas, on découvre un espace de vie et salle à manger accueillant, avec poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois traditionnel. La maison est entièrement équipée de double vitrage et bénéficie d'un système de chauffage électrique récemment installé, garantissant efficacité énergétique et confort tout au long de l'année. Un charmant escalier mène à la suite parentale, qui bénéficie d'une salle de bains privative et offre une atmosphère calme et intime. À l'étage, deux autres chambres et une salle de bains familiale moderne offrent un espace généreux pour les invités ou les enfants.

    La propriété a récemment fait l'objet d'importantes rénovations, notamment une nouvelle toiture et de vastes améliorations intérieures, ne laissant que peu de travaux à réaliser, hormis la personnalisation. Un atout majeur est le cellier attenant à la suite parentale, qui abrite actuellement la citerne et est accessible depuis l'extérieur. Cet espace polyvalent offre un potentiel exceptionnel : il pourrait être transformé en atelier d'artiste, en dépendance pour les invités, en atelier, ou même intégré à la maison principale, selon les souhaits de l'acquéreur.

    Le terrain est tout aussi prometteur. Le généreux jardin est bordé par un ruisseau paisible, créant un cadre serein et idyllique. Avec plus d'un hectare de terrain, il y a amplement d'espace pour accueillir un cheval, créer un potager ou simplement profiter de la campagne environnante. Une dépendance de taille conséquente offre des possibilités supplémentaires : idéale pour le rangement, un atelier, ou encore une future conversion en logement ou espace de travail supplémentaire. Située à quelques pas de Huelgoat, l'un des villages les plus charmants et dynamiques de Bretagne, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : calme et tranquillité sans isolement. Huelgoat est réputé pour sa forêt légendaire, ses formations rocheuses spectaculaires, son marché hebdomadaire et son accueil chaleureux. Commerces, services et restaurants sont facilement accessibles, tandis que les villes plus importantes de Carhaix-Plouguer et Morlaix offrent toutes les commodités et des liaisons ferroviaires. Pour les voyages internationaux, les ports de Roscoff et de Saint-Malo, ainsi que les aéroports de Brest et de Rennes, permettent de rejoindre facilement le Royaume-Uni et le reste du monde.

    Bien plus qu'une simple maison, cette propriété est une véritable opportunité de vie. Magnifiquement rénovée et prête à être habitée, avec son terrain, ses dépendances et son potentiel d'agrandissement ou de revenus locatifs, elle offre une chance rare de vivre à la campagne en toute liberté, dans un coin préservé et accessible de Bretagne. (Frais d'agence de 6,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Voir détail
  • 345 000 €

    Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)

    4 Chbre gîte dans Puylagarde

    • 4 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 190 m² Surface habitable
    • 6 584 m² Superficie du terrain
    • Écuries
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    Résumé
    Une maison en pierre de caractère, superbement rénovée, située en bordure d'un charmant village. Elle comprend 4/5 chambres, le chauffage au sol au rez-de-chaussée, un jardin clos, une piscine, un garage et un paddock d'environ 3 000 m², ainsi que 3 500 m² de terrain et de jardins.

    Emplacement
    Le village dispose d'un bar-restaurant et se trouve à proximité de deux autres villages plus importants offrant toutes les commodités. Il est également à égale distance des villes de Villefranche-de-Rouergue et de Caussade. Les gorges de l'Aveyron et la ville de Saint-Antonin-Noble-Val sont proches. L'aéroport de Toulouse est accessible en une heure et demie par l'autoroute A20 et celui de Rodez en une heure environ.

    Intérieur
    Une courte allée bordée d'arbres mène à l'entrée principale de la maison, avec de nombreuses places de stationnement.

    En entrant par la porte d'entrée, vous trouverez un hall lumineux avec un escalier menant au premier étage, une porte donnant sur la terrasse arrière et un vestiaire avec WC et ballon d'eau chaude de 300 litres. Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé et dispose de chauffage au sol. Une autre porte mène au garage.

    Séjour principal - (6,6 m x 4,1 m) Avec fenêtres à double exposition, vue sur le paddock, petite armoire et portes-fenêtres donnant sur la terrasse.

    Cuisine ouverte - salle à manger - salon - (9,1 m x 5,2 m) Un très bel espace avec une cuisine entièrement aménagée et équipée avec plaque de cuisson à gaz, four électrique, lave-vaisselle, plans de travail et éléments bas et hauts. Le reste de la pièce est occupé par un coin repas avec une table et des chaises de fabrication locale (disponibles sur demande), puis par le séjour avec une immense cheminée à foyer ouvert surélevé et des portes donnant sur l'allée.

    Chaufferie - Avec accès extérieur, escalier secondaire menant au premier étage, chaudière fioul Ideal Standard (cuve à fioul dans un appentis attenant donnant sur l'extérieur) et branchement pour lave-linge.

    Premier étage

    Du hall principal, l'escalier principal mène à un grand

    Palier avec poutres apparentes, radiateur et parquet.

    Chambre principale - (5,8 m x 4,2 m minimum) Avec fenêtres à double exposition, poutres apparentes, parquet, placard et salle d'eau attenante avec cabine de douche, lavabo et WC.

    Chambre 4 - (2,5 m x 2,1 m) Avec velux.

    Salle de bains familiale. Avec baignoire avec douche, lavabo et WC.

    Chambre 2 - (4,3 m x 3,9 m minimum) Avec deux lucarnes, poutres et radiateur. Des portes de chaque côté de la chambre ont été installées. Le mur médian entre les chambres 2 et 3 a été isolé et la porte insonorisée.

    Chambre 3 - (5,1 m x 4,1 m minimum) Avec deux lucarnes, une autre fenêtre à guillotine, un radiateur et une porte donnant sur un palier avec escalier descendant et montant au dernier étage du pigeonnier.

    Salle d'eau - Avec cabine de douche, lavabo et WC.

    Deuxième étage dans le pigeonnier

    Chambre 5 ou bureau potentiel et radiateur. (2,4 m x 1,8 m)

    Extérieur
    On accède à la propriété par une allée bordée d'arbustes et d'arbres, et un puits se trouve à l'entrée. L'allée continue autour et descend jusqu'au garage situé sous le salon principal. Un escalier mène ensuite à la terrasse arrière, au jardin et à la piscine.

    Garage - Avec porte basculante, rangement et escalier menant au hall d'entrée.

    Terrasse couverte - (4,2 m x 3 m) Située à l'arrière de la maison et accessible également de l'intérieur, cette terrasse partiellement ouverte donne sur le jardin et le paddock latéral.

    Piscine - 10,5 m x 5,5 m. Piscine au chlore avec liner, pompe et système de filtration neufs installés en 2025.

    Jardins - Le jardin se trouve sur le côté de la maison. Il est clôturé et séparé de la piscine et du reste du jardin gazonné par un portail verrouillable.

    Paddock - Sous les jardins et le garage se trouve un paddock d'environ 3 000 m², idéal pour un cheval ou un poney.

    Le terrain s'étend sur 6 584 m².

    Détails supplémentaires
    Fosse septique, chauffage central au fioul, plancher chauffant au rez-de-chaussée carrelé et radiateurs dans les autres pièces. Ancien puits au bord de l'allée.

    Diagnostic réalisé – résultats attendus.
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  • 420 000 €

    Poitou-Charentes, Vienne (86)

    3 Chbre maison dans Loudun

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 255 m² Surface habitable
    • 3,5 ha Superficie du terrain
    • Caractère
    • Terrasse Couverte
    • Cuisine d'Été
    La partie la plus ancienne de la maison date d'avant 1535 et l'aile sud-est du XVIIIe siècle. Organisée autour d'une cour intérieure, elle a été entièrement rénovée avec un grand souci du détail et dans le respect de son authenticité. La maison possède une cheminée du XVIe siècle et cinq datant du règne de Louis XV. De nombreuses pièces conservent leur sol en tomette d'origine et l'escalier principal en pierre est poli par des siècles d'usage. La surface habitable est de 255 m² et le terrain s'étend sur près de 3,5 ha, dont près de 2 ha de champs et un magnifique bois de 5 700 m². Les jardins et le potager sont superbes. L'ensemble du terrain est cultivé en agriculture biologique depuis plus de 20 ans. Le bois fournit une quantité suffisante de bois de chauffage.

    La maison comprend trois chambres spacieuses, toutes dotées d'un parquet en châtaignier. La suite parentale comprend une chambre de 25 m², une salle de bains attenante avec chauffage au sol de 9 m² et un dressing de 6 m². Il y a également 3 dépendances principales, l'une de 60 m² et deux de 100 m², toutes en excellent état, dont l'une est équipée d'un four à pain fonctionnel. Deux appartements d'une chambre, dont un attenant à la maison, pourraient être créés avec l'autorisation d'urbanisme appropriée (plans et photos disponibles).

    Située dans une campagne agréable, à proximité de Loudun et de ses commodités, et à 15 minutes de Richelieu, ville historique, non loin de la vallée de la Loire.

    INFORMATIONS GÉNÉRALES

    État général : excellent, toitures comprises.

    Chauffage : granulés de bois + bois (DPE – E).

    Installation électrique refaite en 2005/2006.

    Assainissement : la fosse septique principale est conforme ; une seconde fosse nécessiterait le remplacement du système d'épandage pour être conforme. Réservoir de gaz
    Internet haut débit
    Au village (1 km) : distributeur de pain
    Mont-sur-Guesnes (8 km) : bureau de poste, médecin, dentiste, pharmacie
    Loudun (10 km) : toutes commodités : supermarché, médecin, dentiste, hôpital, écoles (jusqu’à 18 ans, arrêt de bus scolaire à 1 km), marché hebdomadaire…
    24 min de Chinon, 37 min de Châtellerault et 56 min de Poitiers.

    EXTÉRIEUR
    Jardin avant : espaces de détente, massifs de vivaces, belle variété de roses
    Jardin latéral : pelouse avec divers arbres matures offrant de l’ombre, espaces de détente et repas, verger avec pommiers, pruniers, cerisiers, amandiers, noyers et figuiers

    Jardin arrière : pelouse avec terrasse couverte et coin repas ombragé près des vestiges de la chapelle privée. Emplacement idéal pour une piscine. Potager avec serre et plates-bandes surélevées

    2 puits – toujours remplir l'un d'eux – système d'arrosage automatique

    Bois – 5 700 m² avec vestiges d'une ancienne tour de guet à l'entrée arrière de la propriété

    ÉQUITATION

    Abreuvoirs automatiques dans 2 champs

    4 paddocks/champs clôturés avec poteaux et fil à moutons ou poteaux et électricité

    Écurie de 80 m²
    Centres équestres à proximité
    Vétérinaire et maréchal-ferrant à proximité
    Nombreux chemins de randonnée

    DIMENSIONS

    MAISON (presque toutes les pièces bénéficient de hauts plafonds)

    Rez-de-chaussée
    HALL – 2,3 x 1,8 m (4,1 m²)
    SALON – 6,7 x 6,1 m (40,9 m²)
    BUREAU – 4,2 x 2,4 m (10,1 m²)

    Séjour ou salle à manger – 5,9 x 3,9 m (23,0 m²)

    Cuisine – 7,0 x 6,0 m (42,0 m²) - chauffage au sol

    Buanderie – 3,4 x 2,1 m (7,1 m²)

    Débarras / Toilettes – 2,5 x 1,6 m (4,0 m²)

    Chaufferie – 3,4 x 2,7 m (9,2 m²)

    Premier étage

    Palier – 1,6 x 1,2 m (1,9 m²)

    Couloir – 4,3 x 1,9 m (8,2 m²)

    Chambre 1 – 6,3 x 3,9 m (24,6 m²)

    Salle de bains attenante avec douche et WC – 4,4 x 2,1 m (9,2 m²) - chauffage au sol

    DRESSING – 2,7 x 2,3 m (6,2 m²)
    CHAMBRE 2 – 4,1 x 3,9 m (16,0 m²)
    HALL D'ENTRÉE – 2,1 x 2,0 m (4,2 m²)
    CHAMBRE 3 – 5,2 x 4,4 m (22,9 m²)
    SALLE DE BAINS / WC – 3,0 x 1,6 m (4,8 m²)

    DÉPENDANCES

    DÉPENDANCE 1 (60 m²)

    GARAGE – 6,0 x 2,9 m (17,4 m²)

    2 ANCIENNES ÉCURIES / BTIMENT À BÛCHES – 8,0 x 5,2 m (41,6 m²)

    DÉPENDANCE 2 (100 m²)

    ESPACE PRINCIPAL – 12,4 x 6,5 m (80,6 m²) – anciennement utilisé comme écurie avec barres de contention

    DÉPENDANCE – adoucisseur d'eau – 6,8 x 2,7 m (18,4 m²)

    DÉPENDANCE 3 (100 m²) – 15,9 x 6,4 m – dont la moitié est actuellement utilisée comme atelier


    GARAGE OUVERT – 6,9 x 6,1 m (42,1 m²)

    CAVE

    ABRI VOITURE – 4,6 x 2,7 m (12,4 m²)

    ABRI DE JARDIN – 2,8 x 2,6 m (7,3 m²)

    Ces informations sont données à titre indicatif, mais leur exactitude n'est pas garantie et elles ne constituent pas un engagement contractuel. Une commission d'agence de 4,5 % est incluse dans le prix indiqué et est à la charge de l'acquéreur. Prix hors commission : 401 914 €.

    Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Diagnostic énergétique : Consommation : E (299 kWh/m²/an) Émissions : C (29 kg CO₂/m²/an) - voir photo

    INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Le prix inclut la commission d'agence et exclut les frais de notaire. L'objectif de SMJ Immobilier est de vous fournir des informations aussi précises et détaillées que possible sur chaque bien. Chaque propriété fait l'objet de recherches approfondies. Nous souhaitons vous donner des informations complètes et factuelles afin d'éviter les mauvaises surprises lors de vos visites. Nous ne voulons pas vous faire perdre votre temps, celui des propriétaires, ni le nôtre ! Si vous souhaitez voir plus de photos, nous vous enverrons avec plaisir les liens internet nécessaires pour télécharger des diaporamas présentant la propriété plus en détail, ses environs immédiats (y compris le voisinage, le cas échéant), le hameau ou le village et la ville (si elle est proche). Si vous avez besoin d'informations spécifiques qui ne figurent pas sur les photos, n'hésitez pas à nous les demander et nous ferons de notre mieux pour vous répondre. Vous pouvez consulter d'autres maisons à vendre en cliquant sur « SMJ Immobilier » en haut de cette page. Le numéro de téléphone de SMJ Immobilier est le
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  • 339 000 €

    Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)

    5 Chbre maison de campagne dans Jonzac

    • 5 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 277 m² Surface habitable
    • 5 645 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Terrasse
    • Jardin
    Entre Bordeaux et Angoulême, au cœur de la charmante ville thermale de Jonzac, découvrez cette élégante propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un environnement paisible.
    La maison principale séduit par son authenticité et ses nombreux éléments de caractère tels que les parquets anciens, les cheminées et ses généreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle entrée, d'un spacieux salon ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine et d'un bureau.
    À l'étage, le palier dessert un espace nuit confortable composé de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains.
    Une maison annexe indépendante de type 3 complète la propriété. Idéale pour accueillir famille et amis, elle offre également un véritable potentiel pour développer une activité de gîte ou de location saisonnière type Airbnb.
    L'ensemble bénéficie de nombreuses dépendances comprenant une écurie, des granges, un hangar et différents locaux, offrant de multiples possibilités selon vos projets.
    Implantée au cœur d'un magnifique parc paysager de plus de 5 000 m2, cette propriété rare conjugue charme de l'ancien, volumes, tranquillité et potentiel d'exploitation, à proximité des commodités de Jonzac.
    Pour plus d’informations, contactez l’agence Pierres De Charentes Châteauneuf .
    Pierres De Charentes Vivre en Province
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  • 425 000 €

    Aquitaine, Dordogne (24)

    4 Chbre maison dans Saint-Saud-Lacoussière

    • 4 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 205 m² Surface habitable
    • 4 508 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Piscine
    • Jardin
    EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante propriété en pierre est située dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes en voiture du village très prisé de Saint-Saud-Lacoussière, en Dordogne, qui se distingue par sa communauté accueillante et diversifiée, ses commodités locales de qualité et son magnifique lac de baignade doté d’une plage de sable.

    Franchissez le portail pour découvrir un havre de paix, où un jardin entièrement clos entoure la propriété, regorgeant d’arbres fruitiers, de fleurs et d’arbustes.
    La propriété comprend une maison de 3 chambres et 2 salles de bains, reliée à une superbe grange réaménagée, récemment rénovée et baignée de lumière, comprenant une chambre et une salle de bains, avec une grande cuisine ouverte et un salon à double hauteur doté de son propre coin bar intégré. Le rez-de-chaussée semble tout droit sorti d’un magazine de décoration.

    L’agencement vous offre la possibilité de louer l’une des deux propriétés pour générer des revenus locatifs si vous le souhaitez. La maison de 3 chambres a déjà fait ses preuves en tant que location de vacances et les propriétaires utilisent la grange réaménagée pendant la haute saison touristique (pour poursuivre l’exploitation, le futur propriétaire devra entreprendre ses propres démarches administratives).

    À gauche de la propriété se trouve un hangar ouvert et couvert, doté de deux places de parking, ainsi que des places supplémentaires dans l'allée.
    À l’intérieur du hangar se trouvent un coin repas extérieur donnant sur le jardin de devant, une buanderie fermée équipée d’une douche, ainsi qu’un atelier en pierre adjacent situé tout au fond. Celui-ci abrite également le matériel de pompage de la jolie piscine enterrée en terrasses de 10 m x 4 m située à l’arrière de la propriété, avec un coin salon ombragé.

    Les deux maisons sont chauffées par des radiateurs électriques et disposent toutes deux d’un poêle à bois dans le salon. Le jardin dispose également d’un puits permettant d’arroser gratuitement le jardin. Une connexion Internet par fibre optique est disponible. Les deux maisons sont entièrement équipées de double vitrage et d’isolation.

    Cette maison ne nécessite aucun travaux de construction ni de rénovation, car elle est en bon état. Vous pouvez donc emménager immédiatement, commencer votre nouvelle vie en France et vous l'approprier. Elle dégage une atmosphère très apaisante dès que vous franchissez le portail. Venez la découvrir par vous-même. Une vidéo présentant l'extérieur de la propriété est disponible.

    Prix honoraires inclus : 425 000 €
    Prix honoraires exclus : 400 944 €
    Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
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  • 250 000 €

    Midi-Pyrénées, Haute-Garonne (31)

    5 Chbre domaine dans Rieumes

    • 5 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 327 m² Surface habitable
    • 4 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Lac / Étang
    • Jardin
    A seulement quelques minutes de Rieumes, et à 35 minutes de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac, au coeur d'un paysage vert et préservé du Savès, cette ancienne ferme en colombage offre un cadre naturel d'une rare générosité : 4 hectares de prairies et de vergers, un accès direct à un grand lac, et une vue dégagée sur les Pyrénées par temps clair.
     
    Il est par ailleurs possible d'acquérir des hectares supplémentaires de terres agricoles supplémentaires attenants au domaine - une opportunité rare à ce niveau de prix, particulièrement intéressante pour un projet agricole, équestre ou de valorisation paysagère - et plus largement, une occasion exceptionnelle de créer une grande demeure familiale hors du commun.
     
    La propriété, qui nécessite une rénovation complète, constitue un projet de caractère exceptionnel pour tout acquéreur souhaitant créer une demeure authentique à sa mesure. Les volumes sont importants, la structure solide, et le potentiel - tant dans la maison principale que dans les nombreuses dépendances - considérable.
     
    La maison principale, de construction traditionnelle à colombages en brique et pans de bois typiques du Sud-Ouest, se développe sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 142 m2, auxquels s'ajoutent une vaste grange de 77 m2 à l'étage, des étables de 78 m2 et un atelier de 30 m2 en rez-de-chaussée - soit un potentiel total d'environ 327 m2 à aménager selon le projet du futur propriétaire.
    Dépendances et potentiel
    La propriété comprend plusieurs dépendances, dont d’anciennes étables, un atelier, une grange et des volumes agricoles.
     
    Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier d’artiste ou d’artisan, espace de travail, garages, projet équestre, gîtes, chambres d’hôtes ou agrandissement de la maison principale, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
     
    Les volumes existants permettent d’imaginer un projet de caractère, en conservant l’identité rurale du lieu tout en créant un intérieur contemporain, confortable et lumineux.
     
    Maison principale
    La maison nécessite une rénovation complète.
     
    Elle présente toutefois une base très intéressante, avec des proportions équilibrées, des matériaux anciens et une organisation qui peut facilement être repensée. Les pièces existantes offrent de beaux volumes et une atmosphère authentique, avec une vraie matière architecturale à révéler.
     
    Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert les principaux espaces de vie, avec un salon, une cuisine, une salle d’eau et l’accès aux dépendances attenantes.
     
    À l’étage, deux chambres, une salle de bains et un grand espace de grange offrent un potentiel important pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou un espace indépendant.

    Espaces extérieurs lac, vues et nature
    Le cadre extérieur constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété.
     
    La maison est vendue avec environ 4 hectares de terrain, composés de prairies, d’espaces arborés et d’un verger. La vue sur les Pyrénées apporte une profondeur rare au paysage, avec une atmosphère particulièrement belle aux différentes heures de la journée.
     
    L’accès direct à un grand lac est un élément très distinctif. Il crée un environnement calme, bucolique et particulièrement attractif pour les amoureux de nature, de pêche, de promenades ou simplement de grands paysages ouverts.
     
    La propriété dispose également d’un puits d’environ 20 mètres de profondeur, un atout supplémentaire pour un futur projet de jardin, de verger, d’animaux ou de mise en valeur des extérieurs.
     
    Des hectares supplémentaires peuvent être disponibles en option, permettant d’adapter le projet selon les besoins du futur acquéreur.


    Localisation.


    Dans le très calme et agréable hameau de L’Espères, à proximité de Rieumes, cette ferme de caractère datant du XIXe siècle bénéficie d’un environnement rural préservé, paisible et authentique, tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, services médicaux, écoles, collège, parc de loisirs, activités et associations sportives et culturelles. Rieumes offre un véritable art de vivre du sud-ouest, avec une atmosphère conviviale, un marché local, une vie associative active et un cadre naturel particulièrement agréable pour une vie de famille, une résidence principale de charme ou un projet tourné vers la nature.
    Entre les vues sur les Pyrénées, les lacs, les terres agricoles et les villages de caractère, le secteur offre un cadre de vie naturel, familial et ressourçant, tout en restant très bien connecté. La propriété se situe à environ 20 minutes de l’A64, 35 minutes de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac, 40 minutes de Toulouse, 1h30 des premières stations de ski, 2h de la Méditerranée et 2h45 de l’océan Atlantique.
     
    Réglementation:  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >
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  • 358 700 €

    Midi-Pyrénées, Lot (46)

    4 Chbre ferme dans Le Vignon-en-Quercy

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 140 m² Surface habitable
    • 1,5 ha Superficie du terrain
    • Caractère
    • Terrasse
    • Jardin
    À quelques minutes des commerces de Meyssac et le-Vignon-en-Quercy, et à seulement 30 minutes de Brive-la-Gaillarde, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme offrant un remarquable potentiel, idéal pour un projet touristique, artisanal, agricole, culturel ou une résidence de caractère.

    Édifié sur un terrain d'environ 1,5 hectare (surface définitive à préciser après découpage cadastral), cet ensemble immobilier comprend plusieurs bâtiments authentiques en pierre, dont un ancien moulin à eau du XIIe siècle, entièrement reconstruit et toujours fonctionnel avec ses meules.

    La maison d'habitation, construite en 1908 puis agrandie dans les années 1925-1930, développe environ 140m² habitables + véranda en rez-de-chaussée haut, auxquels s'ajoutent 130m² de combles aménageables et 150m² d'espaces en rez-de-jardin, soit 420m² de surface totale.

    La partie habitable, à moderniser, comprend : une entrée, une agréable pièce de vie avec cheminée en pierre, une cuisine avec accès à la véranda, un bureau, salle à manger, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux Wc... Une extension plus récente contient une véranda, chambre et salle d'eau dont les finitions sont à terminer. En rez-de-jardin, divers locaux liés à l'ancienne activité de la ferme complètent l'ensemble : caves, ancienne salle de préparation, chambre froide, espaces de stockage et locaux techniques.

    Les dépendances : Grange d'environ 242m² par niveau comprenant une ancienne étable transformée en espace d'exposition, un vaste hangar, un atelier et un étage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Moulin à eau fonctionnel d'environ 60m². Bâtiment en pierre de 24m², ayant servi de local d'accueil et de vente. Four à pain traditionnel. Halle en bois abritant un moulin à noix.

    Sarrazac Immobilier, agence immobilière du causse de Martel spécialiste des maisons anciennes en pierre de caractère sur le Lot, la Corrèze et la Dordogne, vous propose cette propriété à vendre.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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  • 399 000 €

    Rhône-Alpes, Haute-Savoie (74)

    4 Chbre chalet dans Taninges, Praz de Lys Sommand

    • 4 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 148 m² Surface habitable
    • 1 194 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Jardin
    Chalet familial | 148 m² habitables (168 m² au total) | Vue panoramique sur les montagnes | Grand terrain arboré | Taninges À l'entrée de Taninges, dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité du centre du village et de ses commodités, découvrez ce charmant chalet individuel offrant 148 m² habitables (168 m² au total), implanté sur un agréable terrain arboré d'environ 1 200 m². Soigneusement entretenu par ses actuels propriétaires, ce chalet séduit par sa construction saine, ses beaux volumes et son fort potentiel d'évolution. Quelques travaux de rafraîchissement ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement permettront de le personnaliser selon vos envies. Ces éléments sont d'ailleurs pris en compte dans son prix particulièrement attractif ! Le niveau principal, accessible également par une entrée indépendante depuis l'extérieur, accueille l'espace de vie principal. Vous y découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes. La cuisine indépendante, pratique et idéalement située à proximité de la salle à manger, dispose également d'un accès direct au jardin, un véritable atout pour profiter des repas en extérieur durant les beaux jours. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Une mezzanine ouverte sur le séjour complète harmonieusement les espaces. Elle pourra accueillir un coin lecture, un espace jeux pour les enfants, un bureau, une zone de rangement ou encore un couchage d'appoint pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée, relié au reste du chalet par un escalier intérieur, constitue aujourd'hui un espace indépendant qui était utilisé pour recevoir les proches des propriétaires. Il peut facilement être intégré à l'habitation principale selon vos besoins. Il se compose d'une entrée, d'une grande chambre avec placards, d'un vaste cellier, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec Wc ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 200 m², offrant différents espaces de détente dans un cadre naturel. Une partie du terrain est en pente, ce qui participe au charme du lieu et permet de profiter d'un environnement verdoyant. Le stationnement de deux à trois véhicules est possible devant le chalet. Les + du bien : 148 m² habitables (168 m² au total) Chalet individuel sain et parfaitement entretenu Magnifique vue dégagée sur les montagnes Vaste salon-séjour avec cheminée Mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Rez-de-chaussée facilement réintégrable à l'habitation principale Terrain arboré d'environ 1 200 m² Stationnement privatif pour 2 à 3 véhicules Environnement proche du centre de Taninges et des stations de ski Un chalet chaleureux et familial, offrant de beaux volumes, une vue exceptionnelle et un véritable potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, en résidence principale comme en résidence secondaire !
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  • 150 500 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    2 Chbre maison dans Saint-Maurice-des-Lions

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 72 m² Surface habitable
    • 3 649 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    Charmante maison de ville. Cette ravissante maison, nichée au cœur d'un terrain de 3500 m² dans un hameau, bénéficie d'une situation très privée. Elle comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une véranda construite en 2018. À l'étage, on trouve deux chambres, un grenier aménageable en chambre supplémentaire et une salle de bains avec douche, double vasque et WC. Le garage de 25 m² abrite un WC. La toiture a été refaite et les murs extérieurs ont été récemment rejointoyés. Le jardin, parfaitement entretenu, offre une vue magnifique et une intimité totale.

    Orientée sud-est, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante.

    Pièces :

    * 2 chambres
    * 1 cuisine
    * 1 salle de douche
    * 1 véranda
    * 1 séjour/salle à manger
    * Terrain de 3 649 m²

    Services :

    * Cheminée
    * Double vitrage
    * Abri voiture

    À proximité :

    * Aéroport
    * Centre-ville
    * Commerces
    * École primaire
    * Collège
    * Cabinet médical
    * Supermarché
    Voir détail
  • 69 000 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    2 Chbre maisonnette dans Bors-de-Montmoreau

    • 2 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 110 m² Surface habitable
    • 5 891 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    • Dépendances
    Ce charmant cottage en pierre, rénové avec goût, a servi de maison de vacances pendant de nombreuses années. Au rez-de-chaussée, il comprend un salon accueillant, une cuisine équipée et une chambre avec salle de bains privative. À l'étage, une grande chambre dispose d'une spacieuse salle de bains privative avec baignoire. La rénovation du cottage voisin est en cours. Chaque cottage possède une grange attenante. Celle-ci, mitoyenne du cottage rénové, nécessite une réfection de toiture. La grange attenante au cottage pourrait être aménagée en jardin ou en parking. La propriété bénéficie d'un joli jardin attenant sur le côté et à l'arrière, agrémenté d'un petit bois, ainsi que d'une parcelle boisée séparée.

    Orientée sud-est, la propriété offre une vue sur la campagne environnante.

    Pièces :

    * 2 chambres
    * 1 séjour
    * 1 cuisine
    * ​​1 salle de bain/WC
    * 1 salle d'eau/WC
    * Terrain de 5 891 m²

    Services :

    * Cheminée
    * Double vitrage

    À proximité :

    * Aéroport
    * Centre-ville
    * Cinéma
    * Hôpital/clinique
    * Lac

    * Cabinet médical
    * Plage
    * Supermarché
    * Université
    Voir détail
  • 119 000 €

    Limousin, Haute-Vienne (87)

    3 Chbre maison de village dans Pageas

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 89 m² Surface habitable
    • 1 100 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Terrasse
    • Sauna
    PAGEAS À VENDRE - Maison de 89 m² avec jardin clos et garage

    Maison fonctionnelle comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC.

    À l'étage : deux chambres avec placards.

    Un garage, de petites dépendances et un terrain entièrement clos complètent l'ensemble.

    Maison agréable et bien entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat.

    La propriété est exposée ouest et offre une vue sur la campagne.

    Pièces :

    * 3 chambres
    * 1 cuisine
    * 1 palier
    * 1 salle de bain/WC
    * 1 sauna
    * Terrain de 1100 m²

    Services :

    * Double vitrage
    * Abri voiture
    * Internet

    À proximité :

    * Aéroport
    * Autoroute
    * Centre-ville
    * Cinéma
    * Commerces
    * École primaire
    * Collège
    * Hôpital/clinique
    * Médecin
    * Supermarché
    * Gare ferroviaire
    * Golf
    * Lac
    * Mer
    * Piscine municipale
    * Accès direct à la route principale
    * Centre sportif

    * Tennis
    * Université
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  • 315 000 €

    Provence-Alpes-Côte d'Azur, Alpes-Maritimes (06)

    Appartement à vendre dans Beausoleil

    • Inconnu Chambre
    • 1 Salle de bain
    • Inconnu Surface habitable
    Un emplacement idéal au cœur de Beausoleil, à quelques mètres de la frontière monégasque.

    Résidence de charme intimiste composée de 18 appartements d'exception, du studio au 4 pièces.

    Prix allant de 315 000 € à 2 279 000 €, parking souterrain inclus.

    Jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée et balcons et/ou terrasses pour la plupart des appartements, certains offrant une vue imprenable sur la mer depuis le 1er étage.

    Terrasses panoramiques sur le toit pour les penthouses.

    Commerces, restaurants, bars et transports en commun pour la plage à proximité immédiate.

    Livraison prévue au 3e trimestre 2027.

    Gestion locative complète et dédiée disponible pour un investissement en toute sérénité.

    Dominant la Principauté de Monaco, Beausoleil offre à ses résidents un cadre de vie exceptionnel entre mer et collines, sous un climat incroyablement doux. Cette ville touristique prisée est réputée pour son architecture Belle Époque, dont le plus bel exemple est le Palais de la Riviera et son magnifique jardin d'hiver protégé par une vaste coupole de verre construite par la maison Eiffel. Parfois décrite comme le Montmartre de la Riviera, accrochée à flanc de colline et dotée de nombreux escaliers (dont certains transformés en escalators), Beausoleil offre une vue imprenable sur Monaco et, au-delà, sur la Méditerranée azur. Située à quelques kilomètres de Nice et de l'Italie, Beausoleil vit au rythme des nombreux événements de sa célèbre voisine monégasque, tout en conservant le charme de son atmosphère chic et paisible.

    Le 16, rue Langevin bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein centre-ville, à quelques centaines de mètres de la mairie de Beausoleil et de la frontière monégasque. Les commerces et les rues animées sont à deux pas, avec un accès facile aux transports en commun et à la plage. Ce programme immobilier propose des espaces de vie haut de gamme et une vue imprenable sur la mer Méditerranée depuis le premier étage des appartements orientés sud-est.

    La résidence, à taille humaine, ne compte que 18 logements, du studio au penthouse de 4 chambres. Conçus pour un confort contemporain, les appartements offrent une distribution harmonieuse, avec une suite parentale pour les appartements de 3 et 4 chambres et de nombreux rangements. Les espaces de vie bénéficient d'une luminosité naturelle abondante grâce à de larges baies vitrées. Les appartements du rez-de-jardin profitent de jardins allant jusqu'à 45 m², un atout rare en ville. Tous les logements sont climatisés et la plupart disposent d'un balcon ou d'un jardin privatif pour les appartements du rez-de-chaussée, ainsi que d'une spacieuse terrasse sur le toit avec vue panoramique pour les penthouses de 4 chambres situés au dernier étage. Chaque appartement bénéficie également d'une place de parking en sous-sol. Un local à vélos est également mis à la disposition des résidents.



    Informations générales :



    L’acquisition d’un logement neuf en France peut représenter une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers grâce à un généreux remboursement de TVA de 20 % sur le prix du bien, potentiellement applicable à ceux qui le louent sur le marché de la location saisonnière (conditions générales applicables). De plus, les frais de notaire sont réduits pour les biens neufs en France. Il existe également d’excellents avantages fiscaux sur les revenus locatifs, permettant aux investisseurs de bénéficier d’une imposition faible, voire nulle.



    Du conseil en financement immobilier à la gestion locative complète, nous vous offrons tout ce dont vous avez besoin et nous nous réjouissons de vous accompagner dans votre investissement immobilier en France !



    Réf. : Lg28

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  • 490 000 €

    Provence-Alpes-Côte d'Azur, Var (83)

    6 Chbre maison de campagne dans Vidauban

    • 6 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 220 m² Surface habitable
    • 840 m² Superficie du terrain
    • Terrasse
    • Jardin
    Vidauban - Une Maison de Maîtres pour la famille.
    Cette propriété construite en 1840 n'a appartenu qu'à 2 familles notables de la région. Le prestige qui s'en dégage charme immédiatement toute personne qui y pénètre.
    Dans la demeure de 220 m², chaque pièce à sa fonction : un entrée majestueuse accueillant un large escalier à hélice desservant les étages ou l'on découvre 6 vastes chambres pour loger une grande famille ou des clients venus séjourner en chambres d'hôtes. Sa grande salle à manger et son salon privé avec cheminée en pierres de taille accueilleront les convives pour un brunch ou une causerie lors d'un tea-time préparé dans la cuisine indépendante. Le jardin de 840 m² en centre-ville, sans vis à vis, pourra aisément recevoir une piscine. Il bénéficie en outre de 2 puits pour une vie autonome ainsi qu'un souterrain de plusieurs centaines de mètres, idéal survivalisme. Vous bénéficiez en outre d'un grenier et d'une vraie cave accueillant le chauffage central au fuel et quelques bonnes bouteilles.

    Si comme nous vous aimez l'élégance discrète des demeures bourgeoises, alors vous serez également séduits par sa sereine atmosphère incomparable et exclusive.
    Une propriété rare et exclusive nécessitant cependant quelques menus travaux de modernisation des pièces d'eau.
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  • 695 000 €

    Midi-Pyrénées, Hautes-Pyrénées (65)

    4 Chbre maison de campagne dans Trie-sur-Baïse

    • 4 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 332 m² Surface habitable
    • 2 854 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Piscine intérieure et extérieure
    • Vue Montagne
    Maison contemporaine de prestige avec piscines chauffées et vues sur les Pyrénées

    Pensée pour la lumière, le confort et un art de vivre résolument contemporain, cette maison construite en 2019 offre un cadre de vie rare dans le Sud-Ouest de la France. Ici, les journées commencent face aux Pyrénées, se prolongent sur les terrasses autour de la piscine et se terminent dans de généreux espaces conçus pour recevoir famille et amis.

    Implantée sur un terrain d'environ 2 854 m², la propriété bénéficie de prestations de qualité : système Sonos dans toute la maison, chauffage électrique au sol, climatisation à l'étage, ainsi que deux piscines chauffées par aérothermie, intérieure et extérieure.

    Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant un impressionnant salon / salle à manger de 85 m², avec bibliothèques intégrées et deux larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine équipée de 33 m², lumineuse et conviviale, profite d'une grande baie avec vue vers les montagnes et d'un accès à la terrasse couverte côté piscine.

    Ce niveau comprend également une suite avec chambre d'environ 24,3 m², paroi vitrée ouvrant sur la terrasse, dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, WC suspendu et vasque. Une buanderie, un vestiaire/WC et des espaces pratiques complètent le rez-de-chaussée.

    À l'étage, plusieurs chambres spacieuses offrent confort et intimité, certaines avec placards intégrés, parois vitrées et balcons avec vue sur la piscine, le jardin et les Pyrénées. La suite parentale d'environ 27,7 m² dispose de rangements intégrés, d'une grande ouverture plein sud, d'un balcon avec vue montagne et d'une salle de bains privative avec baignoire, douche et WC suspendu. Un salon d'étage d'environ 27,7 m² crée un espace supplémentaire idéal pour la détente, le télétravail ou les invités.

    L'espace piscine intérieure chauffée constitue l'un des atouts majeurs de la maison, avec déshumidificateur, nage à contre-courant et écran de projection. Depuis cet espace, une mezzanine mène à une superbe terrasse d'environ 38 m², offrant une vue sur la piscine extérieure et vers les montagnes.

    À l'extérieur, la piscine chauffée, les terrasses et le jardin créent un cadre élégant et facile à vivre, parfait pour les longues journées d'été, les repas en plein air et les moments de calme.

    Cette propriété contemporaine de prestige allie volumes, confort moderne, vues Pyrénées et art de vivre dans le Sud-Ouest. Une maison familiale élégante, une résidence secondaire haut de gamme ou un lieu idéal pour recevoir dans un environnement paisible et privilégié.

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Votre conseiller Maisons et Manoirs : Tracy CONWAY
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
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