Immobilier de particulier à particulier
Biens immobiliers à vendre de particulier à particulier en France en août 2026
Plus de biens
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Basse-Normandie, Orne (61)
8 Chbre bed & breakfast dans Tourouvre
- 8 Chambre
- 6 Salle de bain
- 320 m² Surface habitable
- 7,5 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Lac / Étang
Résumé
Une opportunité rare d'allier cadre de vie exceptionnel, indépendance et revenus
Située au cœur du Parc naturel régional du Perche, à environ 90 minutes de Paris, cette propriété d'exception offre une opportunité unique de combiner un cadre de vie champêtre privilégié avec une activité génératrice de revenus déjà bien établie.
Nichée dans une vallée paisible, entourée de bois et de campagne, la propriété s'étend sur plus de 7 hectares et comprend un étang privé qui constitue le cœur d'une activité de pêche à la carpe florissante.
La propriété comprend :
- Une maison de caractère de 8 chambres ;
- Un étang privé exploité comme lieu exclusif de pêche à la carpe ;
- Une clientèle internationale établie, principalement britannique ;
- Une activité génératrice de revenus éprouvée ;
- Un potentiel de développement supplémentaire grâce à la location de chambres d'hôtes et à d'autres activités.
Cette propriété est particulièrement adaptée aux :
- retraités actifs en quête d'un nouveau départ enrichissant ;
- entrepreneurs souhaitant changer de vie ;
- couples désirant vivre en France tout en conservant une source de revenus flexible.
Prix indicatif : 1 000 000 €
On achète une maison. On en achète une autre qui change une vie.
Après de nombreuses années consacrées à la vie professionnelle, beaucoup aspirent à autre chose :
plus de temps, plus de liberté, un contact plus direct avec la nature, une activité enrichissante plutôt qu’une carrière traditionnelle.
Cette propriété offre précisément cette possibilité.
Elle propose la rare combinaison d’un cadre de vie exceptionnel, d’une activité avec une clientèle établie, de la satisfaction d’accueillir des personnes d’horizons divers et des avantages financiers d’une source de revenus existante.
Il ne s’agit pas simplement de l’achat d’une maison de campagne.
C’est l’opportunité de créer un nouveau style de vie.
Le Perche – La France authentique à deux pas de Paris
La propriété est située dans le Parc naturel régional du Perche, l’une des plus belles régions rurales de France.
Le Perche est réputé pour : ses magnifiques paysages, ses forêts et ses villages traditionnels, son excellente qualité de vie, sa gastronomie et son patrimoine local, son environnement paisible tout en restant facilement accessible depuis Paris. La propriété bénéficie d'un équilibre rare : tranquillité et intimité absolues, tout en étant facilement accessible depuis la capitale et les principaux axes de transport.
La Propriété
Le domaine s'étend sur plus de 7 hectares, dont environ la moitié est occupée par un lac privé.
Le cadre offre : intimité, beauté naturelle, vues dégagées et un environnement paisible tout au long de l'année.
La propriété a été soigneusement aménagée pour permettre à la fois une vie privée agréable et une activité commerciale.
La maison est vendue entièrement meublée, y compris la cuisine équipée et le principal matériel d'entretien extérieur.
La Résidence Principale
La maison offre un hébergement spacieux et confortable, idéal pour une vie privée et pour recevoir des invités.
L'hébergement comprend :
1. Rez-de-chaussée :
- Grand salon avec poêle à bois Godin
- Salle à manger
- Cuisine entièrement équipée avec coin repas
- Bureau
- Chambre avec salle de bains privative.
2. Suite parentale :
- Une suite parentale accessible depuis le salon comprend : une grande chambre et une terrasse privée donnant sur le lac. Salle de bains spacieuse avec baignoire, lavabo et WC ; dressing supplémentaire pouvant également servir de chambre.
3. L’étage supérieur comprend :
- Un appartement indépendant avec une grande chambre, une chambre attenante et une salle de bains ;
- 3 chambres supplémentaires avec douche ;
- 2 autres chambres avec accès à une salle de bains ;
- Un grand couloir actuellement équipé de deux lits simples.
4. La propriété comprend également :
- un grand garage ;
- une cave.
6. L’étang privé et l’activité de pêche à la carpe établie
L’étang est le cœur de la propriété et sa principale source de revenus.
Depuis de nombreuses années, il est une destination de pêche à la carpe exclusive, accueillant principalement des pêcheurs britanniques en quête d’une expérience de pêche de qualité en France.
L’activité actuelle bénéficie d’une solide réputation, d’une clientèle fidèle et d’une organisation simple et efficace.
Les installations comprennent :
- trois plateformes de pêche doubles ; des emplacements dédiés pour deux tentes par plateforme ;
- un chalet séparé pour la préparation et la prise des repas.
- Sanitaires avec douche et WC ;
- Accès indépendant et parking privé.
Le lac est loué à la semaine, de mi-mars à fin octobre environ.
Revenus bruts 2025 issus de la location du lac de pêche : plus de 45 000 €
Opportunités de revenus supplémentaires
Un service de restauration optionnel est proposé aux pêcheurs souhaitant un séjour plus confortable.
En 2025 : plus de 17 groupes ont opté pour ce service ; revenus bruts supplémentaires générés : environ 10 500 €.
La configuration de la propriété offre également des possibilités de développement, notamment : hébergement d'hôtes ; petits séjours privés ; séminaires ; séjours à thème.
Ces activités ne sont pas indispensables au modèle économique actuel, mais représentent un potentiel de croissance supplémentaire.
Aperçu des revenus actuels
Le potentiel de revenus actuel peut être résumé comme suit :
L'activité est conçue pour rester compatible avec une vie personnelle de qualité.
Elle n'exige pas des propriétaires qu'ils gèrent une entreprise hôtelière à part entière. Le niveau d'implication est modulable selon les préférences de chacun.
Perspective financière
Prix indicatif : 1 000 000 €
Basé sur les revenus actuels :
Revenu annuel brut de l'activité : environ 67 500 € ;
Rendement brut sur le prix d'achat : environ 6,75 %.
De plus, les propriétaires bénéficient du privilège de vivre sur place.
Une maison de caractère comparable dans cette région représenterait une valeur locative annuelle significative, estimée entre 24 000 € et 30 000 € environ.
L'avantage économique global comprend donc :
- la propriété d'un domaine rural unique ;
- une activité génératrice de revenus établie ;
- des économies substantielles sur les coûts de logement ;
- la liberté de profiter d'un mode de vie différent.
L'histoire du propriétaire
Après une brillante carrière d'entrepreneur, j'ai acquis cette propriété il y a quatorze ans.
J'ai eu le plaisir de développer l'activité de pêche, d'accueillir des hôtes et de tisser des liens avec une clientèle internationale fidèle. Cette propriété a été une source de joie personnelle et un complément de revenus appréciable.
Aujourd'hui, je pense que le moment est venu de transmettre ce lieu unique à de nouveaux propriétaires qui sauront en apprécier les qualités et poursuivre son histoire.
Cette vente représente une véritable opportunité de transmission.
En conclusion
Plus qu'un simple achat immobilier, c'est l'occasion de créer un nouveau mode de vie.
Une combinaison rare : un cadre de vie exceptionnel à la campagne ; des revenus stables ; l'indépendance ; des activités enrichissantes ; et la liberté de vivre à son propre rythme.
Visites privées et informations financières détaillées disponibles sur demande.
Emplacement
petit hameau à 2km de Tourouvre 61190 village avec un centre commercial, une église et plusieurs restaurants et commerces dont une pharmacie.
Génération de revenus
Le lac affiche complet du 15 mars au 10 novembre, générant un chiffre d'affaires de plus de 45 000 €. Des revenus supplémentaires peuvent être obtenus grâce à la fourniture d'une formule de restauration aux pêcheurs (12 groupes ont opté pour cette formule pour la saison à venir, ce qui représente 10 000 € de revenus supplémentaires).
Une autre source de revenus est possible en exploitant une chambre d'hôtes sur une partie de la maison, avec un accès indépendant. Cette chambre, parfaitement adaptée à cet usage, comprend 6 chambres (un appartement de 2 pièces avec salle d'eau et WC, une chambre avec salle d'eau et WC, et trois chambres avec lavabo), une salle d'eau séparée, une salle de bain séparée avec baignoire et cabine de douche, et deux WC séparés.Contact agent about this property
Basse-Normandie, Orne (61) · 1 000 000 €
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Provence-Alpes-Côte d'Azur, Var (83)
6 Chbre maison de maître dans Varages
- 6 Chambre
- 6 Salle de bain
- 440 m² Surface habitable
- 515 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Vignes / Vignoble
Résumé
À l'automne 2025, la propriété a remporté le prestigieux prix d'architecture et de patrimoine de France. Chaque année, un jury de 15 professionnels de l'association Maisons Paysannes de France (équivalent du National Trust britannique) sélectionne quelques propriétés à travers le pays qui incarnent le mieux la raison d'être de l'association : promouvoir la restauration et la préservation des bâtiments ruraux chargés d'histoire et encourager le recours aux artisans, aux techniques et aux matériaux traditionnels qui permettent leur pérennité.
Onze propriétés ont été récompensées lors de cette compétition, et la Maison du Faiencier était la seule du Var (le plus grand département de France) à avoir été sélectionnée. Son propriétaire est le seul non-Français à avoir reçu cette distinction en quarante ans d'existence.
Cette imposante maison en pierre, qui domine la place principale du village, a été construite il y a plus de quatre siècles et achevée le 31 mars 1609. Nous pouvons affirmer avec certitude la date car, lors de la rénovation, nous avons découvert une plaque commémorative en pierre, enfouie sous plusieurs couches d'enduit, portant la date ainsi que les initiales des deux principaux constructeurs. MA et FP étaient probablement membres des Compagnons de Devoir, une organisation d'artisans et de commerçants remontant au Moyen ge.
Emplacement
Le village de Varages (1 200 habitants, dont quelques étrangers) se situe à une heure de route à l'est d'Aix-en-Provence, centre culturel de la Provence.
Curieusement pour cette région, le village est pleinement fonctionnel toute l'année. À cinq minutes à pied de la maison, on trouve une boulangerie, une boucherie, une épicerie, un bureau de poste, une pharmacie, un restaurant et un bar. En face de la maison se trouve le musée du village, consacré à l'histoire de la faïence, et derrière, un vaste parc avec courts de tennis, terrain de pétanque et une aire de jeux pour enfants. Le village possède sa propre source d'eau, qui ne s'est jamais tarie.
Les spectaculaires Gorges du Verdon (le Grand Canyon de l'Europe), avec leurs 25 kilomètres de rivières et de lacs, sont à 25 minutes au nord, et la Côte d'Azur, élégante et méditerranéenne, à une heure au sud.
Accéder
Le village est entouré d'immenses forêts de chênes, de vignes et d'oliviers. L'EuroVelo 8, qui fait partie du réseau de pistes cyclables longue distance reliant toute l'Europe (voir eurovelo.com), se trouve à 5 minutes de la maison.
Le village est à une heure de route de l'aéroport de Marseille et de la gare TGV, et à 20 minutes de l'autoroute A8. L'aéroport de Nice est accessible en moins de deux heures.
Intérieur
La propriété a été entièrement rénovée en 2002/2003 sur une période de 10 mois, employant 73 constructeurs et artisans, afin de la mettre au niveau moderne de luxe, de confort et d'efficacité. Elle comprend :
# un hall d'entrée de onze mètres de long avec plafond voûté et sol en dalles de pierre vieilles de 400 ans
# un chauffage central au gaz dans toute la maison, avec 27 radiateurs et sèche-serviettes pleine hauteur, tous équipés de thermostats individuels
# six chambres doubles, chacune avec douche à l'italienne à jets puissants, robinetterie et cabine de douche en laiton massif (de chez Barber Wilson, au Royaume-Uni), climatisation dans les chambres du dernier étage, fenêtres de toit Velux avec encadrements étanches sur mesure, stores solaires et fermeture automatique solaire en cas de pluie
# une cuisine semi-professionnelle avec deux éviers en pierre, 10 mètres de plan de travail en granit et un four à gaz piano Lacanche
# un salon de 80 m² avec un plafond de 3,20 mètres de haut, des poutres en merisier de 7 mètres de long, un parquet en tommette rouge, une cheminée à foyer ouvert et des volets intérieurs avec espagnolette
# un sous-sol voûté en pierre de 70 m² avec gaine technique pour l'éclairage et puits de lumière/d'aération sur mesure.
Gîte
La rénovation a été réalisée dans l'optique de créer une activité de gîte (qui connaît aujourd'hui un franc succès). La propriété peut être facilement divisée en deux grâce à la fermeture de deux portes. Les clients bénéficient ainsi des trois quarts de la maison, du jardin et de la piscine, tandis que les propriétaires disposent d'un appartement indépendant de 100 m² comprenant un salon, une cuisine d'angle, une chambre double, une salle de douche et un escalier séparé menant au rez-de-chaussée.
Extérieur
La façade de la maison donne sur la place du village, une zone piétonne abritant la fontaine et la terrasse du bar du village, récemment rénové.
À l'arrière de la maison se trouve un jardin clos de 363 m² (dont un mur de pierre de 6 mètres de haut et 22 mètres de long) planté de figuiers, d'abricotiers, de cerisiers et de mûriers, de vignes, d'une pelouse et de deux terrasses.
La piscine mesure 7 m x 4 m et a une profondeur de 1,5 m. Elle est en béton et traitée au chlore.
Le centre du village est sous vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7.
Détails supplémentaires
La propriété a été exploitée comme gîte pendant plus de 20 ans et dispose donc d'une importante base de données de clients internationaux. Le propriétaire actuel fait une pause estivale.Contact agent about this property
Provence-Alpes-Côte d'Azur, Var (83) · 1 450 000 €
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Midi-Pyrénées, Hautes-Pyrénées (65)
5 Chbre ferme dans Osmets
- 5 Chambre
- 7 Salle de bain
- 450 m² Surface habitable
- 3,95 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Verger
Résumé
La maison est une ferme vernaculaire typique située à l'extrémité est d'Osmets. Sa façade avant est exposée au sud, tandis que la grange attenante forme une barrière contre les intempéries à l'ouest. Modernisée, elle a conservé de nombreux éléments d'origine. Le jardin et le verger sont clos. Le pré se trouve à l'arrière de la maison, avec un accès au ruisseau, des arbres et de l'herbe. Le pré supérieur est accessible par un sentier pédestre depuis la maison et le pré, ainsi que par un chemin accessible en 4x4 ou en tracteur. Les prés sont partiellement clôturés.
Emplacement
Un magnifique cadre rural à proximité des commodités. La petite ville commerçante la plus proche est Trie-sur-Baisse (9 km), où se trouvent un marché bihebdomadaire, un centre médical, une pharmacie, une gendarmerie, un supermarché et d'autres commerces. Tarbes (15 km), ville de garnison, abrite tous les bureaux de l'administration départementale des Hautes-Pyrénées (65) et un centre commercial moderne. Le domaine skiable de La Monge est à 50 minutes en voiture. Le village d'Osmets dispose d'un dépôt de pain et d'un distributeur de plats maison à emporter. Le café-restaurant et le distributeur de pizzas les plus proches, Chelle Debat, sont à 2 km.
Accéder
L'aéroport le plus proche est celui de Lourdes/Tarbes, à 30 minutes en voiture, et la gare la plus proche est celle de Tournay, à 20 minutes. La maison est située à l'écart de la D632, à l'abri de la route, sur un petit pont.
Intérieur
Intérieur
• 2 pièces de réception
• 4 chambres (dont 3 en suite)
• Un appartement indépendant (salle de bain, chambre, séjour et cuisine)
• 2 salles de bain au rez-de-chaussée avec accès intérieur et extérieur
• Buanderie
• Vestiaire, local à skis, local à granulés et rangements
• Lingerie
• Cuisine moderne
• Grand cellier
• Bureau
• Grenier aménagé avec hauteur sous plafond
• Fibre optique
Extérieur
• Panneau solaire (électricité payante)
• Atelier sécurisé
• Jardin clos et verger
• Parking couvert
• Hangar (213 m²) (24,5 x 8,7 mètres) équipé de panneaux photovoltaïques, rendant la consommation d'électricité quasiment neutre en année normale.
• Les sources d'eau comprennent un abreuvoir alimenté par une source dans le pré et un ruisseau accessible par au moins trois points si nécessaire. Aucune des deux sources n'est tarie.
• Pré partiellement clôturé
• Accès depuis la D362 suffisant pour les semi-remorques
• Grand hangar couvert pour le stockage des machines agricoles
Détails supplémentaires
La maison est plus grande que la moyenne des fermes rurales, avec des plafonds plus hauts et des pièces plus spacieuses. L'escalier d'origine mène au premier étage, puis à un grenier dont le sol a été refait et isolé. Il y a un studio indépendant avec une entrée indépendante et une entrée depuis la maison principale.Contact agent about this property
Midi-Pyrénées, Hautes-Pyrénées (65) · 390 000 €
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Limousin, Creuse (23)
Pêcherie à vendre dans Saint-Sulpice-les-Champs
- 0 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- Inconnu Surface habitable
- 4,85 ha Superficie du terrain
- Revenu
- Lac / Étang
- Jardin
Résumé
Le lac Meadow Lake est un magnifique étang de pêche à la carpe de 4 hectares, niché dans la campagne vallonnée près de la ville historique d'Aubusson. Il abrite environ 190 carpes, dont quatre de plus de 27 kg, sept de plus de 23 kg, plus de quarante de plus de 18 kg et la majorité des autres carpes de plus de 13 kg.
L'étang est équipé d'un nouveau système de drainage en béton conforme à toutes les réglementations. Un système d'aération sous-marine, installé sur toute sa longueur, assure un niveau d'oxygène, un débit et une qualité d'eau optimaux.
Un grand chalet avec eau courante, électricité, cuisine et salle de bain avec douche et WC est à disposition. Un hangar métallique permet de ranger le matériel.
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir 100 % de l'étang ou 50 % de la propriété et de collaborer avec le propriétaire actuel, une option idéale pour ceux qui préfèrent travailler avec quelqu'un qui gère l'étang depuis plus de vingt ans.
Emplacement
Saint-Sulpice-les-Champs. À une courte distance de la ville historique d'Aubusson.
Accéder
À proximité de Limoges et de son aéroport international
Génération de revenus
L'établissement affiche complet chaque saison, avec un grand nombre de clients fidèles.Contact agent about this property
Limousin, Creuse (23) · 350 000 €
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Centre-Val de Loire, Cher (18)
5 Chbre maison de campagne dans Châteaumeillant
- 5 Chambre
- 5 Salle de bain
- 357 m² Surface habitable
- 3 000 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Verger
Résumé
Au cœur d’une ville historique et du dernier AOC du département du Cher, à vendre villa de prestige de 334m² habitables et de 130m² d’annexes, au milieu d’un parc exceptionnel arboré et paysagé, traversé par un ruisseau et orné de plusieurs statues.
Après avoir franchi le portail, vous avancez sur une allée bordée de buis sculptés et d'une pelouse de 500m² entretenue.
Emplacement
En face, un bâtiment de 3 étages avec au rez-de-chaussée, une maison médicale pluridisciplinaire comprenant 11 personnels de santé, inclus médecins, kinésithérapeutes, infirmières, pédicure podologue, diététicienne, psychologue, et autres sûrement
A l'étage supérieur, il y a un club de bridge très réputé
Le Supermarché est à 500 mètres
Les Commerces de proximité sont à 200 mètres
Accéder
Bus à 50 mètres
Gare à 35 minutes
Autoroute à 30 minutes
Aeroport 40 minutes
Paris Centre, Lyon Centre ou La Rochelle : 3h00
Intérieur
Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes dans une entrée de 17 M2 qui sépare la partie vie et la partie nuit ; un escalier majestueux mène au premier étage.
Le rez-de-chaussée se compose de :
séjour salle à manger de 65 m2 avec cheminée (insert à double combustion).
Cuisine aménagée et équipée 17 m2
Bureau 22 m2
Chambre 1 17 m2 avec salle de bain WC privative 5 m2
Chambre 2 15 m2 avec salle de bain WC privative 5 m2
Chambre 3 17 m2 avec salle d’eau privative 3 m2
WC et couloirs
L’étage se compose de :
Palier 5 m2
Placard 2 m2
Grenier 25 m2
Chambre étage 16 m2 avec salle de bain privative 3 m2
Suite étage composée :
- Chambre avec coin salon et coin TV 37 m2
- Salle de bain WC privative 23 m2
- Dressing 15 m2
L’entrée, le séjour, les couloir et l’escalier sont en marbre ; au rez-de-chaussée, le salon et les chambres sont en parquet ; au 1er étage, moquette neuve.
Extérieur
Non attenant à la maison, il y a un bâtiment composé d’un garage de 33 m2 avec porte sectionnelle et télécommandée ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau avec isolation et double vitrage ; chauffage électrique.
Deux petits chalets sont posés sur la propriété à l’abri des regards : un chalet à proximité de l’habitation, sert de réserve à bois et le deuxième dans le jardin sert à ranger les outils de jardin et tondeuse.
Une terrasse en bois protégée par des croix de Saint André de 110 m2 surplombe une partie du terrain en contre-bas avec un ruisseau et des arbres cinquantenaires et des fruitiers, avec en face un pâturage jamais constructible. De cette terrasse apparait également un potager en carré avec une serre.
Une autre terrasse en désactivé de 36 m2 avec bannes est agrémentée d’un jardin fleuri de plantes vivaces et d’un bassin de 16 m2 avec poissons (Koï de 10 ans et Shubunkin), pompe avec filtre Oase.
Détails supplémentaires
Double vitrage sur l’ensemble de la maison.
Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte sur l’ensemble de la maison.
Une partie de la maison est sur sous-sol comprenant une chaufferie / buanderie sur sol en béton ; pompe à chaleur, production d’eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique – 3 autres pièces sur terre battue de chacune 15 m2 et une cave aménagée de 17 m2
Le portail est électrique avec moteurs enterrés ; l’entrée est dotée d’un interphone visiophone.
La rampe de l’escalier ainsi que les garde-corps côté rue ont été réalisés pour les Etablissements Reignoux, ferronniers d’art réputés.
La maison dotée de la fibre, avec un débit de 2 Mo, est vendue partiellement meublée.
L’ensemble de la maison est sous protection sécurisée intérieur et extérieur avec télésurveillance.
Un puits daté de la période gallo-romaine n'est pas utilisé.Contact agent about this property
Centre-Val de Loire, Cher (18) · 685 000 €
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Languedoc-Roussillon, Aude (11)
9 Chbre ensemble de gîtes dans Villesèque-des-Corbières
- 9 Chambre
- 8 Salle de bain
- 386 m² Surface habitable
- 1,19 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Pierre
Résumé
Adoptez un mode de vie durable tout en générant des revenus stables grâce à cette propriété unique située dans la pittoresque région des Corbières. La Villa Ripaud allie un mode de vie éco-responsable à un excellent potentiel commercial, le tout dans un environnement naturel exceptionnel. Cette ancienne gare, soigneusement rénovée, bénéficie de l'ensoleillement abondant du Languedoc grâce à 30 panneaux solaires et un stockage par batterie au lithium (installé en 2022), tout en puisant l'eau de son propre puits, réduisant ainsi considérablement les coûts de services publics et minimisant l'impact environnemental. La propriété offre environ 380 m² d'espace habitable polyvalent répartis sur plusieurs unités indépendantes, créant ainsi des opportunités de revenus immédiats.
Emplacement
Nichée en bordure du Parc Naturel Régional Narbonnaise et Méditerranée, près de Villesèque-des-Corbières, la propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité :
Commodités locales : Commerces et restaurants du village accessibles à pied ; supermarchés, boulangeries et services à Durban-Corbières (7 km) ; restaurant 3 étoiles Michelin à Fontjoncouse (6 km).
Attractions : Caves à vin Terra Vinea (9 km), Réserve Africaine de Sigean (14 km), Abbaye de Fontfroide (20 km), nombreux châteaux cathares.
Plages : Côte méditerranéenne à 25-40 km ; baignade en rivière privée directement depuis la propriété.
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an, idéal pour la production d'énergie solaire et la vie en plein air.
Accéder
Transports : Autoroute A9 (13 km) ; aéroports de Perpignan (60 km), Carcassonne (70 km), Béziers (80 km) ; gare TGV de Narbonne (25 km).
Villes : Narbonne (25 km), Perpignan (60 km), Carcassonne (70 km), frontière espagnole (80 km).
L’emplacement de la propriété offre un équilibre parfait entre accessibilité et isolement. Nichée dans la magnifique campagne des Corbières, avec un accès immédiat à la nature, elle est facilement accessible par les principaux réseaux de transport, ce qui permet des escapades de week-end depuis Paris ou Londres et assure une bonne connectivité aux locataires de locations de vacances arrivant de toute l’Europe.
Intérieur
Aménagement et agencement
Rez-de-chaussée (environ 100 m²) :
• Cuisine (20 m²) avec four, plaques électriques, et espace prévu pour lave-vaisselle et sèche-linge.
• Salle à manger/salle de réunion (45 m²) et véranda entièrement fermée (27 m²).
• Buanderie (7 m²), 2 WC, accès direct à l'espace de séchage arrière.
1er étage (environ 140 m² habitables) :
• Cuisine/salle à manger/salon ouverte (26 m²) donnant sur un couloir de 11 m².
• 3 chambres (11 m², 12,5 m², 14,5 m²) + salle d'eau/WC (3,5 m²).
• Suite parentale (32 m²) avec salle de bain attenante (9 m²), porte-fenêtre latérale privative et escalier en pierre menant à la terrasse sur le toit avec vue exceptionnelle.
•. Buanderie avec escalier menant à une cave.
1er étage et demi :
• Douche et 2 WC à rénover, plus accès à la cour en terrasse (prévue pour barbecue et jacuzzi).
2e étage : Appartement de vacances (environ 110 m²) :
• Cuisine/salle à manger (17 m²), couloir (10 m²).
• 4 chambres (13,5 m², 16 m², 20 m², 20 m²), chacune avec salle d’eau/WC attenante.
• Actuellement louée à la saison, bon taux d’occupation.
Garage indépendant et appartement (environ 100 m² au total) :
• Appartement (30 m²) avec entrée indépendante par l’extérieur et l’intérieur.
• Chambre (11,5 m²), cuisine/salle à manger (16 m²), douche et WC (2,5 m²).
• Garage (70 m²) avec porte électrique à télécommande et porte-fenêtre à double vitrage avec stores électriques.
• Grande terrasse (66 m²).
Extérieur
Jardin avant : Terrasses avec arbres fruitiers, terrasse pour invités, cabane, marches en pierre menant à la rivière.
Accès à la rivière : Entrée privée à la Berre avec d'excellents sites de baignade sauvage.
Terrasse sur le toit : Vue panoramique sur la rivière et les gorges des Corbières.
Jardin arrière : Terrasse en bois avec érables japonais, coin repas, espace jacuzzi.
Paddock : Terrain polyvalent pouvant accueillir des chevaux, une oliveraie ou un vignoble.
Terrain total : 1,2 hectare, entièrement clos et sécurisé.
Détails supplémentaires
Caractéristiques écologiques et équipements
30 panneaux solaires avec 3 batteries lithium (2022, garantie 25 ans)
Alimentation en eau par puits privé
Chauffe-eau thermodynamique
Climatisation réversible par pompe à chaleur
Internet par fibre optique et fosse septique
Taxe foncière : 2 800 €/an
Génération de revenus
Sources de revenus actuelles
• Appartement de vacances au 2e étage : Actuellement exploité avec succès en location saisonnière, il affiche un taux d’occupation élevé pendant la haute saison touristique. Les quatre chambres avec salle de bains attenante attirent les familles et les groupes à la recherche d’un hébergement de qualité dans cette région pittoresque. L’appartement est entièrement équipé et prêt à générer des revenus immédiats pour les nouveaux propriétaires.
• Plateformes de réservation : La propriété est présente sur les principales plateformes de location de vacances grâce à d’excellents avis clients, ce qui lui assure une visibilité et des réservations continues.
Opportunités de revenus supplémentaires
• Appartement avec garage : L’appartement séparé d’une chambre (30 m²) situé dans le garage indépendant offre un potentiel de revenus locatifs supplémentaires une fois rénové. Il pourrait être commercialisé comme un refuge romantique pour les couples ou comme hébergement complémentaire pour les groupes plus importants louant l’appartement de vacances principal.
• Espace restauration/hôtellerie : L’ancien espace restauration du rez-de-chaussée (72 m² au total, véranda comprise) offre une excellente opportunité de développement d’une activité de restauration. La propriété conserve sa licence commerciale et l’infrastructure nécessaire à l’exploitation de la restauration.
• Événements et ateliers : Le vaste terrain et les espaces intérieurs polyvalents peuvent accueillir des retraites, des ateliers ou de petits événements, particulièrement attractifs pour le marché en pleine croissance des expériences bien-être, créatives et écotouristiques.
Avantages commerciaux
• Attrait tout au long de l'année : Si l'été reste la haute saison, la région attire des visiteurs tout au long de l'année pour l'œnotourisme, la randonnée, le vélo et l'exploration culturelle.
• Secteur touristique en pleine croissance : La région des Corbières gagne en popularité, les voyageurs recherchant des expériences authentiques loin des stations balnéaires surdéveloppées.
• Atouts uniques : L'accès privé à la rivière pour la baignade, l'énergie solaire et les certifications écologiques de la propriété s'inscrivent parfaitement dans la tendance actuelle du tourisme durable et naturel.
• Infrastructures touristiques établies : La propriété bénéficie de sa proximité avec des attractions populaires telles que les châteaux cathares, les plages méditerranéennes et Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, assurant un flux constant de visiteurs potentiels dans la région.
La combinaison des revenus locatifs existants et des multiples opportunités de développement commercial fait de la Villa Ripaud une proposition attrayante pour les acheteurs en quête d'un changement de style de vie avec des sources de revenus durables.Contact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Aude (11) · 450 000 €
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Aquitaine, Dordogne (24)
8 Chbre château dans Moulin-Neuf
- 8 Chambre
- 5 Salle de bain
- 550 m² Surface habitable
- 2 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
Résumé
Construite en 1830 par un riche négociant en vin de Bordeaux, cette maison en pierre privée, méticuleusement entretenue, offre une vie raffinée en pleine nature dans l'une des régions les plus précieuses et les plus impressionnantes de France. Entrée fermée à la propriété qui est bien en retrait de la route principale pour une intimité totale et une allée bordée de dizaines de platanes français datant de plus de 200 ans. Le terrain et la maison ont été méticuleusement préservés avec soin, mais cela a été délicatement équilibré avec un œil réaliste pour la fonction et les commodités modernes. Avec une capacité d'accueil de 20 personnes (en tirant parti du couchage prolongé dans les salons), le plan d'étage est spacieux mais intime - et les deux cottages assurent un hébergement flexible et un contrôle des coûts en ce qui concerne le chauffage et la climatisation. Les deux cottages ont des entrées privées et la propriété pourrait être destinée à la location. Les subtilités architecturales et de conception, le charme unique et historique, les finitions de luxe et l'intégration avec le terrain sur lequel elle se trouve font de cette propriété un joyau de la région.
Emplacement
Cette superbe propriété est située à l'extérieur de Bordeaux, au nord-est, dans le département de la Dordogne, à MOULIN-NEUF, à proximité de Saint-Émilion. L'emplacement est facilement accessible en voiture, en train et en avion (aéroport international de Bordeaux).
Accéder
En fonction de l'emplacement, l'accès à une voiture est fortement recommandé pour les commodités quotidiennes.
EN AVION : Vol vers l'aéroport international de Bordeaux (1h15 sans escale depuis Paris)
En TRAIN : Depuis Bordeaux en TER (40 min)
En VOITURE : Depuis le centre-ville de Bordeaux (1h)
Intérieur
La superficie totale développée est d'environ 550 m² / 5 920 pi2
Le manoir (maison principale) comprend 6 chambres, 3 salles de bain complètes, deux (2) espaces de réception, une bibliothèque, une cuisine ouverte, un bureau et une buanderie
Deux (2) chalets supplémentaires (attenants) sur la propriété, chacun d'environ 60-70 m² / 645-753 pi2
Améliorations, rénovations et modernisations importantes
Le salon du manoir (maison principale) comprend un superbe poêle à bois
Cuisine américaine mesurant environ 60 m² / 645 pi2 qui a été ajoutée à la propriété il y a trente (30) ans
Cuisine au gaz
Deux (2) réfrigérateurs Bosch
Deux (2) fours Miele et double cuisinière
Comptoirs et dosseret en granit de luxe
Lave-vaisselle Bosch
Salle de bain entièrement rénovée avec luxe finitions
Chauffage et réservoir d'eau haut de gamme nouvellement installés
Certaines pièces présentent des poutres en bois d'origine, du parquet d'origine et des sols en pierre
Moulures couronnées d'origine partout
Cave à vin rénovée avec une capacité de stockage de plus de 500 bouteilles
Certaines zones sont dotées de verre du XIXe siècle et toutes les autres zones sont dotées de verre à double vitrage
Deux (2) machines à laver et deux (2) sèche-linge
Hauts plafonds et abondante lumière naturelle dans toute la maison principale et les cottages
Grand espace d'atelier sécurisé sur place
Abri couvert pour voiture
Extérieur
La construction originale du manoir remonte à 1830
Entrée fermée de la propriété, bien en retrait de la route principale pour une intimité totale
Allée privée bordée de dizaines de platanes français datant de plus de 200 ans
Environ deux (2) hectares / 20 000 m² / 4,94 acres de terrain sécurisé
La superficie totale couverte est d'environ 550 m² / 5 920 pi2
Terrasse paysagée avec structures d'ombrage dans les jardins qui donnent sur les champs et la rivière à l'arrière de la propriété
Piscine d'eau salée (6 x 12 mètres / 19,6 f x 39,3 f)
La propriété dispose de sa propre île privée de 3 000 m² / 32 291 pi2 sur la rivière Isle
Plus de la moitié de la propriété totale est paysagée et entretenue, le reste étant laissé sauvage pour des raisons écologiques
Portail en fer et clôtures le long de certaines zones de la propriété
Source d'eau de puits dédiée utilisée uniquement pour les plantes aquatiques
Détails supplémentaires
Les taxes annuelles sur la propriété s'élèvent à environ 3 200 € (sur la base des données réelles 2023-2024).Contact agent about this property
Aquitaine, Dordogne (24) · 1 215 000 €
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Bourgogne, Yonne (89)
3 Chbre maison de maître dans Volgré
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 107 m² Surface habitable
- 1 265 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Verger
Résumé
Maison bourgeoise indépendante de 3 chambres à Volgre, un village rural de Bourgogne, à 1 heure de route au sud de Paris par l'A6.
Construite vers 1900, cette maison de style traditionnel a été modernisée entre 2015 et 2020 pour inclure le chauffage central au gaz, une nouvelle cuisine, une salle de bains et une chambre d'amis attenante. Elle dispose d'un grand jardin et d'un verger, d'un garage en briques offrant un stationnement hors rue et d'une terrasse à l'avant avec un abri à bûches couvert. Le chauffage d'appoint est assuré par deux poêles à bois économiques, et la cuisine est dotée de portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant. La maison est raccordée au réseau de distribution de gaz, d'électricité et d'eaux usées, ainsi qu'au Wi-Fi fibre optique.
Volgre dispose d'une petite école maternelle et de bus pour les collèges d'Ailliant-sur-Tholon, à proximité.
Volgre allie les avantages d'un joli village rural à une liaison avec Paris par le train de banlieue (90 minutes) passant par Joigny.
Emplacement
Volgre est un petit village rural d'environ 300 habitants, situé à 8 km de Joigny, une jolie ville située sur l'Yonne.
Joigny dispose de toutes les commodités d'une ville moyenne : commerces, hôpital, écoles, et la gare est desservie par des trains de banlieue vers Paris (Bercy).
Volgre possède trois vignobles produisant du Pinot Noir, et les célèbres régions viticoles de Chablis et d'Irancy sont à quelques minutes en voiture. Les villes les plus proches, Auxerre et Sens, sont à 30 minutes en voiture ou en train.
Accéder
La sortie 18 de l'A6 est à 10 minutes en voiture. Paris est accessible en environ 1 heure. La gare la plus proche est celle de Joigny, à 90 minutes de Paris en train. L'aéroport international Charles-de-Gaulle est à 1h30 en voiture et les ports de Calaise, Boulogne-Billancourt et Dunkerque sont accessibles en 4 à 5 heures de route environ.
Intérieur
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (2,97 x 2,2 m), buanderie (1,4 x 2,2 m), salon/salle à manger (6,5 x 4,8 m), cuisine (4,77 x 3,97 m), chambre d'amis (3,49 x 3,92 m), toilettes/douche attenantes (2,76 x 0,89 m).
Premier étage : Hall et palier (2,09 x 3,12 m), salle de bains (2,69 x 3,01 m), chambre 1 (2,69 x 4,9 m), chambre 2 (4,92 x 2,58 m).
Grenier (3 travées) (3,41 x 4,08 m, 3,40 x 4,9 m, 3,1 x 4,09 m).
Extérieur
Jardin avant de 478 m², engazonné et agrémenté d'une haute haie pour séparer la maison de la route.
Garage indépendant en briques offrant un parking hors rue.
Grand patio avec abri à bois couvert.
Verger à l'arrière du jardin de 787 m².
Détails supplémentaires
Le prix de vente comprend les fixations et les accessoires de meubles, y compris les appareils électroménagers, la machine à laver, le sèche-linge, la cuisinière et le réfrigérateur-congélateur de style américain.Contact agent about this property
Bourgogne, Yonne (89) · 175 000 €
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Midi-Pyrénées, Ariège (09)
3 Chbre petite ferme dans Lasserre
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 84 m² Surface habitable
- 2 000 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Vue Montagne
Résumé
Il s'agit d'une belle ancienne ferme construite au tournant du XIXe siècle avec d'épais murs en pierre. Il est situé à 570 mètres d'altitude et offre des vues spectaculaires sur les Pyrénées au sud et sur la vallée du Salat à l'ouest. Située à la périphérie d'un petit village, elle est entourée d'une campagne bucolique, tout en étant facilement accessible de St Girons et St Lizier, et à seulement une heure de Toulouse.
Il dispose d'un jardin très agréable, qui donne une grande sensation d'espace, et pourtant suffisamment petit pour être confortablement gérable.
Emplacement
Il y a une école primaire à Lasserre.
Il y a un centre de santé, une pharmacie et un magasin général dans le village de St Croix à 9 km en aval de la vallée, qui soutient également un certain nombre d'associations et d'activités de loisirs.
Accéder
L'aéroport de Toulouse est accessible en un peu moins d'une heure.
L'accès à l'A64 se fait à 25 minutes en voiture.
Intérieur
La propriété est en bon état structurel et décoratif et offre également d'excellentes opportunités de développement pour les bâtiments adjacents.
Extérieur
Il y a un grand parking pour plusieurs voitures devant.
A l'arrière se trouve un agréable jardin exposé sud, bien isolé et sans vis à vis.
Attenante à la maison principale se trouve une grande grange fermée sur 2 étages et deux petites granges ouvertes.
Détails supplémentaires
La dernière taxe foncière était de 688 euros
Actuellement la propriété utilise une fosse septique, mais des travaux sont actuellement en cours pour assurer le tout à l'égout de toutes les maisons du village et le raccordement à celui-ci sera possible à partir de la fin de l'année.Contact agent about this property
Midi-Pyrénées, Ariège (09) · 340 000 €
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Poitou-Charentes, Vienne (86)
4 Chbre maison de maître dans Montmorillon
- 4 Chambre
- 1 Salle de bain
- 148 m² Surface habitable
- 180 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Jardin
Résumé
Superbe maison de retraite familiale, restaurée avec soin il y a 4/5 ans, pleine de caractère et d'un esprit authentique, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des cafés, du marché, du cinéma, de l'hôpital et de la campagne.
Deuxième étage : grande pièce (bureau, atelier de couture) et chambre double.
Premier étage : deux grandes chambres doubles, une petite chambre et une salle de bain familiale avec WC.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC avec lavabo, grand salon avec cheminée d'origine, cuisine et salle à manger séparée.
Cour fermée.
Jardin clos et privé, exposé plein sud (clos de hauts murs sans vis-à-vis).
Grange : atelier/débarras, avec étage aménageable.
146 m² habitables.
Chauffage central au gaz de ville (eau chaude et radiateurs).
Tout à l'égout.
Parking gratuit.
Accéder
À moins d'une heure de route de l'aéroport de Poitiers (vols directs vers le Royaume-Uni) et de la gare de Poitiers (TGV vers Paris et au-delà).
À une heure et demie de l'aéroport de Limoges, avec plusieurs vols vers le Royaume-Uni.
Extérieur
La propriété offre la particularité d'avoir un jardin totalement privé ainsi qu'une cour fermée, même en ville, ainsi que des vues depuis les fenêtres du premier et du deuxième étage, sur l'église St Martial.
Détails supplémentaires
La propriété a été entièrement restaurée par le propriétaire actuel il y a 3 à 5 ans, en conservant autant que possible son caractère et son « âme » d'origine.Contact agent about this property
Poitou-Charentes, Vienne (86) · 184 700 €
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Midi-Pyrénées, Lot (46)
13 Chbre ensemble de gîtes dans Souillac
- 13 Chambre
- 9 Salle de bain
- 537 m² Surface habitable
- 8 576 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
Résumé
Vous recherchez une maison d'hôtes/chambres d'hôtes clé en main avec gîtes dans le département du Lot (région Occitanie, France) ?
Ce domaine de vacances parfaitement entretenu comprend une maison principale de caractère, cinq gîtes tout équipés, une grande grange et une généreuse piscine sur un terrain d'environ 8 500 m².
Présentation du domaine :
- Situation : Département du Lot (Occitanie), dans la vallée de la Dordogne, à proximité de sites touristiques majeurs tels que Rocamadour et Sarlat, et des départements de la Dordogne (Nouvelle-Aquitaine) et de la Corrèze (Limousin).
- Maison principale : spacieuse demeure de 4 chambres et 4 salles de bains, actuellement exploitée en chambres d'hôtes avec 3 chambres.
- 5 gîtes tout équipés (studios et gîtes familiaux plus spacieux), chacun avec sa propre cuisine et terrasse.
- Piscine de 12 x 6 m avec liner renforcé récent et couverture électrique. - Grande grange indépendante sur deux étages d'environ 94 m² chacun.
- Terrain d'environ 8 500 m², jardin facile d'entretien, parking privé pour plusieurs voitures et borne de recharge pour véhicules électriques.
- Exploitation actuelle : chambres d'hôtes et gîtes, ouverts 6 mois par an, assurant un revenu complet à la famille.
Emplacement
Le domaine se situe dans le département du Lot (46), en région Occitanie, dans la vallée de la Dordogne, l'une des régions touristiques les plus prisées du sud de la France. Les départements de la Dordogne (Nouvelle-Aquitaine) et de la Corrèze (Limousin) sont respectivement à environ 2 km et 12 km.
Aux alentours, vous découvrirez de nombreux villages classés « Plus Beaux Villages de France », tels que Rocamadour, Martel, Domme, La Roque-Gageac, Beynac, Saint-Cirq-Lapopie, ainsi que de nombreux autres villages, grottes (Lascaux, Gouffre de Padirac, Pech Merle, Lacave) et châteaux.
Accéder
Souillac offre un accès direct à l'autoroute A20, une gare (arrêt interurbain sur la ligne Paris-Toulouse) et toutes les commodités quotidiennes.
Intérieur
Maison principale (chambres d'hôtes)
- Le bâtiment principal est une grande maison actuellement utilisée comme résidence privée, combinée à une activité de chambres d'hôtes florissante.
- Son agencement convient aussi bien à une famille qu'à un usage professionnel en tant que maison d'hôtes.
- Agencement et confort
> Rez-de-chaussée : salon, cuisine familiale spacieuse avec buanderie, coin repas et chambre avec salle d'eau.
> Premier étage : plusieurs chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une lingerie.
> Combles aménageables (à terminer) avec les réseaux déjà installés, offrant la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes supplémentaires (jusqu'à 5 chambres d'hôtes au total).
Les équipements techniques sont modernes et économes en énergie : chauffage central par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés pour les intersaisons, installations électriques et de plomberie rénovées, isolation et double vitrage avec volets.
Gîtes et locations de vacances
- Outre les chambres d'hôtes, le domaine propose cinq gîtes entièrement meublés, allant du studio au spacieux gîte familial.
- Ils sont actuellement loués individuellement, mais certains studios peuvent également être proposés en chambres d'hôtes haut de gamme.
> 2 gîtes studio (45 m²) autour de la cour intérieure, idéaux pour les couples.
> 3 gîtes plus spacieux (75 m²) au bord de la piscine (1 pour 5 personnes, 2 pour 4 personnes).
Chaque gîte dispose d'une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, four, réfrigérateur, hotte aspirante et nombreux ustensiles) et d'une salle de bain privative.
Si vous le souhaitez, l'inventaire complet des gîtes est inclus dans la vente : mobilier, ustensiles de cuisine, casseroles, poêles, couverts, vaisselle et linge de lit, vous permettant de commencer la location immédiatement.
Extérieur
Piscine
- Piscine de 12 x 6 m, récemment équipée d'un liner renforcé.
- Couverture de sécurité à commande électrique.
- Pergola spacieuse offrant un espace ombragé aux invités.
Jardin et parking
- Terrain d'environ 8 500 m² avec plantations nécessitant peu d'entretien, parfaitement adaptées au climat local (étés secs et hivers froids).
- Parking pour environ 8 voitures et borne de recharge pour véhicule électrique.
Détails supplémentaires
Grange à fort potentiel
- Grange indépendante sur deux niveaux d'environ 94 m² chacun.
- Niveau supérieur accessible directement par une grande porte, idéal pour du stockage, un abri à vélos ou un espace salle de classe/atelier.
- Rez-de-chaussée côté rue, actuellement utilisé comme espace de stockage.
Conformément au plan local d'urbanisme (PLU, zone UAv), il est possible d'aménager les bâtiments existants ou d'y intégrer de nouveaux usages, sous réserve de l'approbation des autorités compétentes.
Génération de revenus
Grâce à la combinaison de chambres d'hôtes et de gîtes, au fort attrait touristique de la région et à la clientèle existante, ce projet clé en main est idéal pour quiconque souhaite s'installer à la campagne, avec des revenus assurés et un potentiel de développement (aménagement des combles, exploitation de la grange).
Transfert du mobilier
Dans le cadre de la vente, les propriétaires incluent l'intégralité du mobilier des chambres d'hôtes et des gîtes : lits, meubles, linge de lit, vaisselle, couverts et autres équipements.
Vous pourrez ainsi accueillir des hôtes, servir le petit-déjeuner et proposer des tables d'hôtes dès le premier jour, sans investissement supplémentaire important.
Lors de leur visite, les acheteurs sérieux pourront se renseigner sur les taux d'occupation, le chiffre d'affaires et obtenir des informations complémentaires sur les possibilités d'extension.
Demandez notre brochure détaillée (23 pages) pour plus d'informations, les plans et les photos.Contact agent about this property
Midi-Pyrénées, Lot (46) · 695 000 €
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Languedoc-Roussillon, Gard (30)
4 Chbre villa dans Uzès
- 4 Chambre
- 1 Salle de bain
- 165 m² Surface habitable
- 4 300 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Pierre
- Vignes / Vignoble
Résumé
Cette villa de 165 m² offre une vue imprenable sur les Cévennes et la campagne environnante. Le séjour/salle à manger avec cheminée et la grande cuisine ouverte rénovée, dotée d'un îlot central, de plans de travail modernes en granit et d'une vue sur l'élégante piscine chauffée unique avec cascade, en font un bien exceptionnel.
Cette magnifique villa, construite en 1997, comprend 4 chambres, une mezzanine, une grande salle de bains moderne rénovée avec douche à l'italienne et des luminaires haut de gamme. Elle est entourée de murs en pierre le long du jardin et de la piscine.
Interphone, chauffage moderne aux granulés et radiateurs, système d'alarme, internet haut débit (fibre optique disponible).
Une très grande terrasse extérieure avec deux cuisines d'été, double vitrage, volets roulants modernes, mezzanine, buanderie avec vue sur la piscine, grand parking et potentiel d'aménagement pour gîte ou chambres d'hôtes.
Exposée plein sud, cette villa est un véritable coup de cœur.
La région est idéale pour les randonneurs, avec de nombreux sentiers de randonnée au départ de la villa.
Emplacement
La villa se situe à 19 km d'Uzès, où se trouve l'un des meilleurs marchés de France.
À 12 km d'Alès, vous trouverez 4 hypermarchés, d'excellents restaurants, des boutiques, un bureau de poste, un hôpital et sa célèbre boulangerie primée.
Un restaurant étoilé Michelin haut de gamme vous attend au village voisin de Navacelles.
Les thermes et le spa de Fumades-les-Bains, à proximité, ont été rénovés en avril 2024.
Deux fermes se trouvent dans le village suivant, à 10 minutes en voiture.
La gare d'Alès, à 12 km de la villa, vous permettra d'accéder facilement à Nîmes, Montpellier, Sète, Béziers, Narbonne, Arles, Marseille et bien d'autres destinations.
Accéder
L'accès se fait par la D6 entre Uzès et Alès jusqu'à la D7.
Un bus part du village pour Alès (12 km), où vous trouverez 4 hypermarchés, de nombreux commerces et restaurants.
La gare la plus proche est celle d'Alès, desservant Nîmes, Marseille, Avignon, Montpellier et toutes les destinations méditerranéennes.
Uzès est à 20 minutes en voiture ; des bus permettent de rejoindre d'autres villes.
Intérieur
La villa dispose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon modernes à aire ouverte avec une vue imprenable sur les montagnes des Cévennes. La chambre principale fait 18m2 avec une vue imprenable sur les montagnes des Cévennes. La 2ème chambre au niveau principal qui est également un atelier fait 16m2 avec une belle vue sur la piscine et les cascades. La 3ème chambre au 1er étage hors mezzanine fait 14m2 et la 4ème chambre à côté fait 12m2 avec vue sur le Mont Bouquet.
Extérieur
Le terrain de 4 300 m² (un peu plus d'un acre) comprend quatre jardins et de nombreux potagers.
La villa dispose de quatre terrasses : une très longue à l'entrée principale, deux près de la piscine et une accessible par la mezzanine du premier étage, offrant une jolie vue sur la piscine.
Le garage est équipé d'une chaudière à granulés récente, plus propre et plus écologique.
À côté du garage se trouve un abri pour deux voitures, et le grand parking peut accueillir dix véhicules.
Un autre parking, pouvant accueillir six voitures, est situé en contrebas, la villa étant implantée sur une petite colline.
Un abri de jardin est également présent, et la piscine est équipée d'un nouveau système de chauffage installé dans un bâtiment séparé en contrebas, où se trouvent les commandes. Un abri pour chèvres est également disponible et peut servir à l'élevage de poules.
Détails supplémentaires
Taxe foncière annuelle : 1 300 €
La propriété offre un fort potentiel pour la création d’un gîte et de nombreuses autres possibilités, comme un hammam, etc.Contact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Gard (30) · 498 000 €
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Languedoc-Roussillon, Aude (11)
8 Chbre ensemble de gîtes dans Caudebronde
- 8 Chambre
- 4 Salle de bain
- 350 m² Surface habitable
- 2 712 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Lac / Étang
Résumé
Certains lieux vous donnent envie de vous y attarder dès votre arrivée.
À Caudebronde, nichée au cœur de la Montagne Noire, dans le sud de la France, et entourée par les paysages du Pays Cathare, cette charmante demeure offre une rare combinaison de nature, d'histoire et de tranquillité.
Au centre de la propriété se trouve une prairie privée bordée par la Dure, une magnifique rivière qui coule toute l'année. Avec ses jardins arborés, ses arbres centenaires et son environnement naturel, elle crée un cadre exceptionnel où la nature s'intègre au quotidien.
Des sentiers de randonnée pédestre, cycliste et équestre partent directement de la propriété et vous permettent d'explorer la campagne environnante, vous offrant ainsi la possibilité de profiter pleinement de la beauté de la Montagne Noire.
Malgré son cadre paisible, la maison se situe à seulement 20 minutes de Carcassonne (aéroport, gare et autoroute A61) et à 1h15 de Toulouse, offrant un équilibre idéal entre vie rurale et accessibilité. Points forts
✓ Prairie privée d'environ 1 500 m² en bordure de la Dure, rivière qui coule toute l'année
✓ Magnifiques jardins arborés, verger et terrain d'une superficie totale de 2 712 m²
✓ Environ 290 m² de surface habitable (environ 350 m² de surface utile)
✓ Maison principale, loft, deux studios indépendants et grand garage/atelier
✓ Dépendance et maison supplémentaire offrant un potentiel de rénovation
✓ Vestiges de pierre médiévaux intégrés aux jardins, préservant l'histoire du lieu
✓ Située au cœur de la Montagne Noire, dans le sud de la France, à seulement 20 minutes de Carcassonne
Une maison aux multiples possibilités de vie
La propriété offre environ 290 m² de surface habitable (environ 350 m² de surface utile) répartis sur plusieurs espaces de vie indépendants. La maison principale, d'environ 112 m², est lumineuse et accueillante, avec un vaste séjour, une cheminée, une terrasse et un jardin attenant.
Deux studios indépendants de 28 m² et 31 m² offrent un hébergement confortable pour la famille, les amis ou les invités.
Un charmant loft d'environ 70 m² (plus 26 m² de surface habitable supplémentaire) propose un espace de vie chaleureux et plein de caractère avec cheminée, cuisine, séjour et deux mezzanines.
La propriété comprend également :
• un grand garage/atelier isolé de 49 m² ;
• une maison attenante et une dépendance à rénover, offrant de nouvelles possibilités ;
• une magnifique cave voûtée ;
• des vestiges de pierre médiévaux intégrés aux jardins, préservant discrètement l'histoire du lieu. Jardins, rivière et vie au grand air
La propriété s'étend sur 2 712 m² et offre plusieurs espaces extérieurs : jardins arborés, zones ombragées et une prairie privée d'environ 1 500 m², plantée de vieux pommiers et noyers.
On y trouve de la place pour un potager, des repas d'été en famille ou entre amis, des jeux d'enfants, la lecture à l'ombre des arbres ou tout simplement pour profiter du doux murmure de la rivière.
Chaque saison confère une atmosphère différente à ce cadre exceptionnel.
Une maison aux multiples possibilités
Grâce à ses espaces de vie indépendants, la propriété s'adapte à de nombreux modes de vie : une spacieuse résidence familiale, une résidence secondaire en France, un hébergement de vacances, des chambres d'hôtes, un gîte, un atelier d'artiste ou un lieu dédié au bien-être.
La diversité des espaces permet à chaque propriétaire de créer un foyer à son image.
Un patrimoine de pierre, d'eau et de nature
Soigneusement restaurée au fil des ans dans le respect de son histoire, la propriété a conservé toute son authenticité. Les murs en pierre apparente, les poutres d'origine, les cheminées et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La rivière, les jardins et les vestiges médiévaux en pierre ne sont pas de simples atouts pour la propriété ; ils font partie intégrante de son identité. C'est un lieu où l'histoire, la nature et le quotidien se mêlent harmonieusement.
Certaines maisons ne sont qu'un simple lieu de passage. D'autres laissent une empreinte indélébile.
Ce lieu attend ceux qui souhaitent écrire la suite de son histoire.
Emplacement
Caudebronde, dans la Montagne Noire, en Aude, Occitanie, dans le sud de la France. Nichée au cœur du pays cathare historique, cette paisible propriété en bord de rivière bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, à seulement 20 minutes de Carcassonne, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, de son aéroport international, de sa gare et de l'autoroute A61, et à seulement 1 heure 15 minutes de Toulouse.
Accéder
Nichée au cœur de la paisible Montagne Noire, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant remarquablement accessible. Elle se situe à seulement 20 minutes de Carcassonne, cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, avec son aéroport international, sa gare et son accès à l'autoroute A61.
L'aéroport de Carcassonne (20 minutes) propose des vols réguliers vers le Royaume-Uni et d'autres destinations européennes. L'aéroport de Toulouse-Blagnac (1 heure 15 minutes), l'un des principaux aéroports internationaux du sud de la France, offre de nombreuses liaisons vers l'Europe et le monde entier. L'aéroport de Perpignan-Rivesaltes (1 heure 15 minutes) propose des vols saisonniers supplémentaires.
Que vous arriviez de l'étranger ou que vous souhaitiez explorer la région, cette propriété offre un équilibre parfait entre le calme de la campagne et d'excellentes liaisons de transport.
Intérieur
Offrant environ 290 m² de surface habitable (environ 350 m² de surface utile), la propriété se compose de plusieurs espaces de vie indépendants et complémentaires, offrant une flexibilité exceptionnelle pour la vie de famille, les réceptions ou l'accueil d'invités.
La maison principale, lumineuse et accueillante, comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une terrasse donnant sur les jardins et un accès direct aux espaces extérieurs. À l'étage, la suite parentale, la salle de douche et une mezzanine spacieuse créent un intérieur confortable et plein de charme.
Deux studios indépendants, chacun avec sa propre entrée privée, constituent un hébergement idéal pour la famille, les amis ou les invités, tout en offrant un excellent potentiel pour la location saisonnière.
Un charmant loft combine cuisine, séjour et salle à manger avec cheminée, deux mezzanines et une atmosphère chaleureuse et ouverte qui reflète le caractère authentique de la propriété.
Une maison de village attenante et sa dépendance offrent un potentiel de rénovation intéressant, que ce soit pour créer un logement supplémentaire, un atelier, un studio d'artiste ou un autre projet personnel.
La propriété comprend également un grand garage/atelier isolé, une magnifique cave voûtée et plusieurs espaces de rangement pratiques.
Dans toute la maison, les murs en pierre apparente, les poutres en bois d'origine, les cheminées et les volumes généreux ont été soigneusement préservés, créant des intérieurs alliant authenticité, confort et charme intemporel.
Extérieur
Au cœur de cet espace extérieur se trouve une prairie privée bordée par la rivière La Dure, qui coule toute l'année et est entourée de pommiers et de noyers centenaires. Ce havre de paix offre une multitude de possibilités : potager, repas en plein air, détente à l'ombre des arbres, activités familiales ou tout simplement profiter des sons de la nature.
Les jardins paysagers sont divisés en différentes zones, chacune avec son ambiance propre. Des coins ombragés offrent des espaces frais et intimes propices à la détente ou à l'inspiration, tandis que les zones plus ensoleillées s'ouvrent sur de magnifiques panoramas de la Montagne Noire.
Sur l'ensemble du domaine, des vestiges de pierre historiques ont été soigneusement préservés et intégrés au jardin, conférant à la propriété un cachet et un caractère uniques.
Depuis le jardin, des sentiers de randonnée pédestre, cycliste et équestre mènent directement à la campagne environnante, vous permettant de découvrir la beauté de la Montagne Noire à deux pas de chez vous.
Les espaces extérieurs créent un cadre exceptionnel pour une vie de famille paisible, pour recevoir des invités, pour profiter d'une résidence secondaire ou pour développer un projet hôtelier, tout en préservant l'intimité et un lien profond avec la nature.
Détails supplémentaires
Cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel au cœur de la Montagne Noire, entourée de forêts, de vallées et des paysages paisibles du Pays Cathare.
Depuis le jardin baigné de soleil, de magnifiques panoramas s'offrent à la vue sur la campagne environnante, offrant un décor sans cesse renouvelé au fil des saisons.
La rivière La Dure longe la prairie privée, apportant une rare sensation de tranquillité grâce au doux murmure de l'eau et à la richesse d'un environnement naturel riverain.
Directement depuis la propriété, des sentiers de randonnée pédestre, cycliste et équestre vous invitent à explorer la beauté de la Montagne Noire, avec ses forêts, ses points de vue et ses paysages préservés.
Malgré son atmosphère paisible et isolée, la propriété reste idéalement située à proximité des commerces et services et à seulement 20 minutes de Carcassonne, offrant un équilibre parfait entre authenticité rurale et accessibilité.Contact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Aude (11) · 590 000 €
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Poitou-Charentes, Charente (16)
3 Chbre maison de campagne dans Londigny
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 96 m² Surface habitable
- 848 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Jardin
Résumé
Charmante maison individuelle en pierre, nichée dans un village paisible entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la N10. Le village offre une ambiance conviviale et conviviale, avec quelques restaurants, une boulangerie et une école à deux pas.
Cette maison individuelle, pleine de caractère, est idéale comme résidence secondaire facile d'entretien ou représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent se lancer dans la location saisonnière.
Emplacement
Commodités du quotidien
Boulangerie, école et restaurants locaux dans le village
Ruffec (environ 8 km) et Sauzé-Vaussais (environ 10 min) : supermarchés, banques et tous les commerces de première nécessité
Marchés du mercredi et du samedi à Ruffec : produits frais, fromages, pâtés et spécialités locales
Activités de plein air
Kayak et canoë à la base nautique de Ruffec Rejallant
Paddle et parcours acrobatique au centre d'aventure Feel Nature à Taizé-Aizé
Randonnées pédestres et cyclistes dans la campagne charentaise
Lacs et pêche
Lac de pêche de Villefagnan : pizzeria, restaurant et concerts en été
Lac de Sauzé-Vaussais : pêche, mini-golf, pétanque et snack-bar en été
Attraits touristiques
Verteuil-sur-Charente (13 km) : magnifique château et promenades en bord de rivière
Nanteuil-en-Vallée (17 km) : abbaye historique Trésor
Cognac (environ 40 km) — Visites des caves Hennessy et Rémy Martin
Angoulême (environ 30 min) — Ville médiévale fortifiée et ambiance café animée
Excursions à la journée
Parc d'attractions Futuroscope (environ 1 h au nord, près de Poitiers)
La Rochelle et plages de la côte atlantique (environ 90 min)
Fort Boyard, aquarium et plages de sable de Royan
Accéder
Distance de la gare : 10 km
Distance des écoles : 2 km
Distance des aéroports : Poitiers (70 km, environ 55 min), Limoges (105 km, environ 1 h 30), La Rochelle (130 km, environ 1 h 40), Bordeaux (175 km, 2 h)
Distance des commerces : 7 km
Intérieur
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée (6 m²) : carrelage
- Chambre 1 (16 m²) : carrelage
- Chambre 2 (9 m²) : carrelage
- Chambre 3 (6 m²) : carrelage
- Salle de bains (5 m²) : carrelage, douche, baignoire, WC et lavabo
- Débarras (5 m²) : carrelage, chauffe-eau
Extérieur
Extérieur :
- Jardin
- Parking hors route
- Espace de rangement sous la terrasseContact agent about this property
Poitou-Charentes, Charente (16) · 98 000 €
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Centre-Val de Loire, Indre (36)
5 Chbre maison de campagne dans La Châtre-Langlin
- 5 Chambre
- 1 Salle de bain
- 129 m² Surface habitable
- 1,37 ha Superficie du terrain
- Écuries
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
Résumé
Cette maison à fort potentiel est un ancien moulin au bord de la rivière. L'écrin de verdure qui l'entoure est un espace naturel magnifique et préservé. Vivre au calme et au bord de l'eau est une chance, surtout l'été quand la canicule se fait sentir. La rivière et les végétaux gardent une certaine fraîcheur autour de la maison et rend la chaleur supportable.
Cette maison demande encore quelques aménagements pour l'adapter à votre goût et aux normes, mais elle est parfaitement habitable en l'état. Les murs et rampants viennent d'être isolés et les fenêtres double vitrage sont neuves.
Le rez-de-chaussée de 90m2 sert de garage, sol en terre, mais il peut être aménagé en cuisine et salon.
Le terrain d'1,4 hectares a un énorme potentiel, il offre de multiples possibilités pour créer un véritable paradis végétal!
Emplacement
La maison se situe en Berry sud, entre Châteauroux et Limoges. Elles est située à 7 min en voiture du premier village avec toutes les commodités nécessaires: pharmacie, point presse/librairie, fleuriste, coiffeurs, supermarché, cafés, la poste, vétérinaire et médecin.
A 30 min en voiture de la première petite ville qui est vraiment charmante: Argenton-sur-Creuse. Rues piétonnes, commerces de bouche, boutiques de déco/vêtements/chaussures, cinéma, librairies, restaurants etc.
Argenton-sur-Creuse est à 2h20 en train de Paris (gare d'Austerlitz).
A 13 min de l'autoroute A20.
Accéder
A 13min de l'autoroute A20.
A 1h de Limoges et 50 min de Châteauroux en voiture.
A 30 min en voiture d'Argenton sur Creuse.
A 2h20 en train de Paris (gare d'Austerlitz) depuis Argenton-sur-Creuse.
Intérieur
Le rez-de-chaussée sert de garage pour le moment. Mais l'idéal serait d'y aménager une cuisine et salon/salle.
Les espaces de vie se situent au 1er et 2ème étage.
L'entrée se fait par le balcon et la porte-fenêtre côté ouest.
Un long couloir sépare le 1er étage en deux. D'un côté la cuisine, qui a un accès direct au rez-de-chaussée, le bureau et le dressing (Nord), qui peuvent servir de chambre. Et de l'autre le salon et la salle à manger (Sud) avec l'escalier qui donne au 2ème étage et une chambre qui ouvre à la fois sur la salle à manger et le couloir. Au fond du couloir la salle de bain et les w.c. (est).
L'idéal est de recomposer ces pièces pour ouvrir l'espace.
Au 2ème étage 2 chambres de 13m carré et un espace de 17m carré à aménager entre ces chambres.
Extérieur
Un terrain de près de 1,4 hectares qui se répartit des 2 côtés de la rivière. Des jardins autour de la maison, un grand près rive droite, ainsi qu'un terrain boisé en pente rive gauche qui donne sur un autre près eu hauteur.
Il y a des rochers qui bordent la rivière, des fougères, des chênes et hêtres, érables etc. la zone 'sauvage' contraste avec l'espace domestiqué et c'est très beau. Possibilité de construire un pont, les plots en béton sont déjà installés sur les 2 rives.
Des chevreuils passent parfois sur le terrain la nuit ou viennent boire à la rivière en journée. La faune est riche: hérissons, grande aigrette, rapaces, oiseaux...et chauves-souris! Qui nous débarrassent des moustiques l'été. En effet il y a très peu de moustiques malgré l'eau.
Détails supplémentaires
Taxe foncière 2025: 678 euros
Redevance ordures ménagères 2025: 200 euros
Chauffage: idéalement réinstaller un poêle à bois (stock de bois à disposition) pour chauffer le salon/salle-à-manger les pièces du 2ème étage. Il y a des radiateurs électriques performants dans les autres pièces.
L'assainissement sera à mettre aux normes, mais la fosse sceptique fonctionne très bien en attendant.Contact agent about this property
Centre-Val de Loire, Indre (36) · 230 000 €
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Aquitaine, Dordogne (24)
9 Chbre bed & breakfast dans Monestier
- 9 Chambre
- 7 Salle de bain
- 500 m² Surface habitable
- 3 300 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
Résumé
Le Bijou - Description du bien
Offrant 9 chambres et 7 salles de bains, ce domaine offre tranquillité et intimité à quelques minutes en voiture de toutes les commodités.
Répartie sur deux étages, la propriété propose un hébergement flexible avec un potentiel de restaurant, une location d'hôtel-boutique.
potentiel ou hébergement familial situé dans un cadre idyllique.
Cette belle propriété d'environ 500 m2 habitables a été restaurée avec amour au cours des dernières années et
dispose de nouvelles cuisines, salles de bains et équipements.
La piscine chauffée constitue le point central des superbes vues panoramiques sur la vallée et les vignobles.
Le chauffage est assuré par des poêles à bois et des radiateurs. Toutes les zones du rez-de-chaussée ont du carrelage ou du sol en pierre, tandis que
l'étage est entièrement stratifié.
Le joli terrain de 3300 m2 (0,75 acre) est principalement en pelouse, avec quelques arbres fruitiers matures et un joli
piscine chauffée 5,5m x 11,5m). Le domaine surplombe une magnifique vallée de vignes, du Bordeaux Supérieur local.
appellation.
Le luxueux Château Des Vigiers, avec son parcours de golf de 27 trous et son restaurant étoilé Michelin, est à seulement 5 minutes en voiture.
loin.
Il existe quelques écoles bilingues disponibles à proximité, qui proposent le programme de français et les iGCSE.
L'aéroport le plus proche, Bergerac, est à seulement 30 minutes, et la ville de Bordeaux (avec son plus grand aéroport international)
et gare TGV) est à 90 minutes. Supermarché local et plusieurs magasins et station service à 5 km en voiture.
Cordialement
Paul Lilley – Le Bijou, 1 Le Begue, Près de Monestier, 33220 Sud de la France
[email protected]
+44 7946 150610
Emplacement
Dordogne / Gironde Région Sud de la France
Proche des villes locales et des commerces.
A proximité des Golfs et de la Rivière Dordogne
Accéder
A proximité des aéroports de Bordeaux et Bergerac
Proche de la Gare qui relie Bordeaux, Paris et Bergerac.
Intérieur
Entièrement rénové à un niveau élevé avec des cuisines et des salles de bains modernes.
Extérieur
Jardins de tous les côtés aménagés avec des arbustes matures ainsi que des arbres fruitiers et des pins.
Grande piscine chauffée offrant une vue panoramique.
Allée menant à l'avant de la maison et accès arrière.
Détails supplémentaires
Entouré de 3 châteaux - dont 2 producteurs de vin de Bordeaux et 1 doté d'un parcours de golf de 27 trous et d'un restaurant étoilé Michelin.Contact agent about this property
Aquitaine, Dordogne (24) · 1 150 000 €
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Limousin, Haute-Vienne (87)
2 Chbre immeuble dans Châteauponsac
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 180 m² Surface habitable
- 39 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
Résumé
Magnifique bâtiment historique en plein centre, idéal pour une petite entreprise. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un espace d'exposition, une galerie (pouvant également servir de commerce), une kitchenette et des toilettes avec lave-mains. La façade est équipée de grilles de sécurité récemment installées. Une jolie cour gravillonnée et fermée avec un préau sur deux niveaux est également à votre disposition.
Un vieil escalier en châtaignier mène du couloir au premier étage, où se trouvent des toilettes avec lave-mains, un grand placard abritant un lave-linge et deux grands et lumineux bureaux/salles de réunion avec cheminées. L'une d'elles est dotée d'une porte blindée.
Du palier, une porte mène à un autre vieil escalier en châtaignier menant à un loft récemment aménagé. Il comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et une cuisine en péninsule au cœur du vaste et spacieux séjour.
Les propriétaires actuels ont refait la toiture, entièrement refait l'électricité et la plomberie, et installé de nouvelles cuisines, salles de bains, toilettes et grilles/porte de sécurité.
Excellent rapport qualité-prix.
Emplacement
Situé rue Jeanne d'Arc, juste à côté de la place principale, dans le centre de la charmante ville de Châteauponsac, l'établissement est à proximité immédiate de la mairie et du parking, ainsi que des bars, restaurants, boutiques, de la Poste et du musée. À quelques pas se trouve la pittoresque vallée de la Gartempe et son pont romain.
Accéder
Châteauponsac se trouve à 10 minutes de l'autoroute A20, offrant un accès facile dans toutes les directions. À 30 minutes en voiture, vous rejoindrez la Cité de Limoges, avec ses bars, restaurants, marchés couverts, boutiques, théâtres et son histoire. Limoges dispose d'une gare principale desservant Paris, Bordeaux et au-delà, ainsi que d'un aéroport international. La côte ouest est à 3 heures et la station de ski la plus proche à 2 heures.
Intérieur
Entrez par l'ancienne porte dans le couloir central. À gauche se trouve l'ancienne boucherie avec son immense réfrigérateur en bois. Derrière, une cuisine moderne équipée (évier, réfrigérateur, lave-vaisselle et nombreux rangements) ainsi que des toilettes et des portes-fenêtres donnant accès à la cour gravillonnée fermée. À droite du couloir central se trouve la galerie avec son parquet d'origine, sa cheminée ouverte et son système d'éclairage moderne, idéale pour exposer des œuvres d'artiste ou comme espace de vente.
Montez l'ancien escalier en châtaignier jusqu'au premier étage et découvrez deux vastes pièces au parquet d'origine en châtaignier : bureaux, salles de présentation ou de réunion, ou aménagées en appartements ou chambres ouverts. Entre ces pièces se trouvent des toilettes et un grand placard abritant un lave-linge.
Une porte mène à un autre ancien escalier en châtaignier menant à l'appartement loft. Cet espace moderne comprend deux chambres, une salle de bain équipée et un vaste séjour spacieux, conçu autour d'une cuisine sur mesure en péninsule, équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires.
Extérieur
La cour privée à l'arrière de la propriété est entièrement privée et isolée. Elle est équipée d'un système d'alimentation en eau et d'évacuation des eaux usées pour une cuisine extérieure, ou pourrait être fermée pour agrandir l'espace intérieur.
Détails supplémentaires
Une propriété de grand caractère et de potentiel pour un certain nombre de projets commerciaux ou artistiques.Contact agent about this property
Limousin, Haute-Vienne (87) · 105 000 €
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Rhône-Alpes, Ain (01)
10 Chbre château dans Massignieu-de-Rives
- 10 Chambre
- 5 Salle de bain
- 467 m² Surface habitable
- 2,8 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
Résumé
Un magnifique château avec vue sur la rivière, un court de tennis, une piscine, un pigeonnier, une chapelle, une maison de gardien (113 m²) et une grange (400 m²) à développer.
La maison principale comprend 10 chambres et de vastes pièces de réception ornées de nombreux éléments d'époque. L'escalier principal, ainsi que le balcon donnant sur les jardins, sont des points de mire incontournables. Parmi les autres pièces remarquables, citons la « chambre du moine » historique avec son lavabo d'origine. Toutes les autres salles de bains ont été entièrement rénovées !
Emplacement
Walibi Rhône Alpes (35 mn)
Via Ferrata (30 mn)
Canoë/Kayak (10 minutes)
Aquaparc Fun Zone (5 min)
Accro Branche (20 min)
Lac du Bourget : Wakeboard, Ski Nautique, voile, aviron,...(25mins)
Parapente (20min)
Club d'aviron (15min)
Ski (50 minutes)
Sites culturels :
Abbaye d'Hautecombe (15 mn)
Chanaz : "La petite Venise de Savoie" (20 min)
Maison d'Izieu (45 mn)
Restaurants :
Les Morainières 2 étoiles Michelin (5 mn)
Attraits touristiques :
Festivals de musique : Musilac (40 mn) et festival de jazz Chanaz (20 minutes)
Villes et villages :
Chambéry (30 minutes)
Aix les Bains (35min)
Lyon (1h)
Genève (1h)
Accéder
Idéalement située à une heure de route de Lyon et de Genève, cette propriété se trouve en bordure d'un charmant village. Elle borde le Rhône. Les montagnes sont à une heure et l'aéroport de Chambéry à 30 minutes. La gare la plus proche est à 13 minutes en voiture.
Détails supplémentaires
Le système de chauffage géothermique est utilisé dans le château et fournit également de l'eau chaude.Contact agent about this property
Rhône-Alpes, Ain (01) · 1 990 000 €
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Aquitaine, Gironde (33)
5 Chbre villa dans Ambarès-et-Lagrave
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 171 m² Surface habitable
- 1 530 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Piscine
- Terrasse Couverte
Résumé
Rare opportunité d'acquérir une charmante maison individuelle de 3 (voire 4) chambres avec un magnifique jardin, une piscine et son pool house.
De plus, un studio/appartement/gîte indépendant de 2 chambres est idéal pour un membre de la famille ou pour générer un revenu locatif.
La maison principale comprend 3 chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau séparée avec double vasque.
On y trouve également une grande cuisine lumineuse et aérée, récemment aménagée, un vaste séjour avec deux espaces salon distincts : l'un offre une vue sur le jardin et la piscine, l'autre est équipé d'une cheminée et d'une télévision.
La partie mansardée comprend un espace pouvant servir de bureau au rez-de-chaussée et une petite pièce à l'étage pouvant être transformée en une quatrième chambre avec un lit simple.
En haut de l'escalier, on accède aux combles (isolés et aménagés), qui servaient autrefois de chambre au fils de l'ancien propriétaire et qui sont aujourd'hui utilisés comme un grand espace de rangement très pratique.
Annexe / studio / gîte – La pièce de vie principale comprend un coin salon/TV, un coin repas et une cuisine équipée. Elle est dotée de portes-fenêtres coulissantes et d'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse et le jardin. On y trouve une chambre double avec une seconde porte-fenêtre menant à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche, WC et lavabo. Une buanderie pratique abrite le chauffe-eau et offre des espaces de rangement supplémentaires.
La chambre et la pièce de vie principale sont climatisées par une pompe à chaleur.
Au fond de l'annexe se trouve une seconde grande pièce avec son propre accès au jardin par une porte-fenêtre. Elle dispose de WC et d'un lavabo séparés ; une douche peut y être installée.
Piscine et pool house – La piscine au sel mesure 11 x 5 m et est équipée d'une couverture enroulable et peut être chauffée sur demande.
Le pool house est magnifique et comprend un coin salon et un bar avec réfrigérateurs, tireuse à bière, évier, etc.
Emplacement
La propriété est idéalement située dans un quartier recherché d'Ambarès, une jolie petite ville offrant les commodités habituelles telles qu'un supermarché, un bureau de poste, des pharmacies, des banques, des vétérinaires, des boulangeries, des coiffeurs, des médecins, des dentistes, une bibliothèque, etc., ainsi qu'un marché hebdomadaire.
Sainte Eulalie est à moins de 10 minutes et dispose d'un grand centre commercial avec un hypermarché, ainsi que d'une vaste gamme d'autres commerces, notamment des magasins de vêtements, des magasins de sport, des magasins bio, des magasins d'électroménager, un grand cinéma, etc.
Accéder
Bordeaux est à seulement 15 minutes en voiture.
La gare est accessible à pied depuis la maison et dessert Bordeaux à l'ouest ou Libourne/Périgueux à l'est, etc. Un arrêt de bus régulier se trouve également à quelques minutes à pied (moins de 5 minutes).
La gare principale de Bordeaux (Gare Saint-Jean) est reliée à Paris par des TGV : vous pouvez y être en 2 h 15 !
Si vous préférez prendre le tramway pour Bordeaux, un arrêt (avec parking) se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Le terminus est l'aéroport de Mérignac, mais la ligne A dessert tout le centre de Bordeaux.
L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est à 30 minutes en voiture.
L'aéroport de Bergerac est à un peu plus d'une heure.
La plage est à environ une heure.
Intérieur
Veuillez consulter la section photos pour les plans.
Maison :
Chambre 1 (3,8 x 4 m) : Beau parquet.
Salle de bains attenante (2 x 2,8 m) avec baignoire, grande douche, WC et lavabo.
Chambre 2 (3,8 x 4 m) : Cheminée décorative (cheminée isolée) et parquet.
Chambre 3 (4,2 x 2,8 m) : Armoire double encastrée avec portes coulissantes en miroir.
Salle d’eau (2 x 1,5 m) : Douche et meuble double vasque avec deux vasques.
Très grand espace de vie lumineux et aéré, avec corniches décoratives et carrelage au sol, divisé en deux espaces distincts :
Salon TV (7,6 x 4,1 m) : Cheminée, ventilateur de plafond et double étagère encastrée.
Véranda (5,6 x 7 m) : deux grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur une terrasse (avec store enrouleur) et offrent une vue magnifique sur la piscine, le pool-house et le jardin.
Cuisine et salle à manger (4 x 6,2 m) : la cuisine récemment aménagée dispose d'une porte à chaque extrémité, donnant accès à deux espaces repas extérieurs. Deux grandes fenêtres offrent également une vue sur le jardin, la piscine et le pool-house. La cuisine, très lumineuse et aérée, dispose de nombreux placards et tiroirs, ainsi que d'un plan de travail en hêtre. Elle est équipée d'un four encastré, d'une plaque à induction et d'une hotte aspirante. Deux grands placards intégrés abritent la chaudière, le ballon d'eau chaude, le lave-linge, etc. Le second est un placard d'angle avec étagères pour plus de rangement.
Parquet et éclairage encastré (options variables).
Bureau (3,2 x 3 m) avec porte donnant sur le jardin avant et escalier menant à la tourelle et au débarras.
Chambre en tourelle (2,9 x 2,1 m + escalier 0,92 m). Beau parquet.
Très grand grenier / espace de rangement / chambre - 6,7 x 5,3 m (hauteur sous plafond max. 1,95 m). Cloisonné et isolé.
Extérieur
Annexe / studio / gîte (68 m²) :
Cuisine et séjour/salle à manger (5,6 x 5,8 m). Cuisine récemment équipée avec plaque vitrocéramique. Grandes portes-fenêtres coulissantes et portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin.
Chambre (3,8 x 3 m) : Portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin.
Salle de bain (2,1 x 2,5 m) : Grande salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et lavabo.
Buanderie (1,6 x 1,4 m) : Ballon d'eau chaude neuf et espace de rangement très pratique.
L'agencement et la largeur des portes ont été conçus pour permettre l'accès aux personnes à mobilité réduite, si nécessaire.
Cette partie de l'annexe est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation.
Chambre 2 (3,7 x 4,2 m) : Deuxième grande pièce attenante à la partie principale de l'annexe, avec son propre accès par des portes-fenêtres depuis le jardin. Elle dispose de WC et d'un lavabo séparés et pourrait être légèrement agrandie pour accueillir une douche. Radiateur électrique.
Le sol est carrelé dans les deux parties de l'annexe.
Piscine et pool-house : la piscine au sel de 11 x 5 m est équipée d'une bâche à enroulement et peut être chauffée si nécessaire.
Le superbe pool-house comprend un coin salon et un espace bar avec réfrigérateurs, pompe à bière, évier, etc. On y trouve également le local technique, ainsi qu'un vestiaire pour les invités ou un espace de rangement pour les transats.
Un abri de jardin à l'arrière du pool-house abrite la tondeuse, les outils de jardin, etc.
Le jardin et la piscine, sans vis-à-vis, offrent un havre de paix avec de nombreuses plantes bien établies et des arbres matures, dont un châtaignier, des lauriers, des oliviers, des palmiers, des bananiers, etc.
De plus, de jolies lanternes de style marocain ornent les terrasses près de la maison, offrant un éclairage nocturne très agréable.
Détails supplémentaires
Les combles de la maison et de l'annexe ont été réisolés en 2023 et sont équipés d'antennes paraboliques.
Double vitrage intégral avec volets roulants électriques aux portes et fenêtres.
Fibre optique.
Parking pour 2 ou 3 voitures.
Portail électrique d'accès à la propriété avec allée menant à l'annexe.
Portail supplémentaire dans le jardin de devant pour permettre l'accès piéton depuis la route.
Le jardin est sécurisé.
Dimensions approximatives.Contact agent about this property
Aquitaine, Gironde (33) · 530 000 €
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Limousin, Corrèze (19)
12 Chbre ensemble de gîtes dans Troche
- 12 Chambre
- 19 Salle de bain
- 615 m² Surface habitable
- 7 143 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
Résumé
À vendre : Découvrez cette magnifique et unique maison d'hôtes, élégante et pleine de charme. Située à la frontière entre la Corrèze et la Dordogne, à 5 km de Pompadour, haut lieu équestre national, et à 39 km de Brive-la-Gaillarde et ses nombreuses activités et attractions touristiques, elle bénéficie d'une situation privilégiée, soutenue par un développement touristique dynamique.
Cette maison est une superbe transformation d'une très grande grange en pierre. La rénovation allie avec brio les matériaux traditionnels, comme le chêne et la pierre de la grange d'origine, à des éléments architecturaux modernes. Elle crée une élégante maison de 12 chambres sur trois niveaux, d'une superficie de 615 m². L'espace est très modulable et offre tout le confort moderne, ainsi qu'une surface habitable extrêmement généreuse.
DÉTAILS
Les propriétaires actuels occupent un appartement climatisé au dernier étage, comprenant quatre chambres, trois salles de bains, un dressing et un salon privatif.
Le rez-de-chaussée comprend cinq grandes chambres (trois doubles et deux familiales) et deux appartements supplémentaires, destinés à l'hébergement touristique. L'étage intermédiaire comprend un salon spacieux, une très grande cuisine, une salle à manger privée, un cellier séparé, de nombreux rangements, un local technique et une buanderie. Cette maison bénéficie d'une connexion internet fibre optique de 2 Go.
Toutes les chambres et les commodités se trouvent sous le même toit. Chaque chambre et gîte dispose de sa propre salle de bain et d'un accès direct au jardin, garantissant un séjour agréable et une issue de secours.
Les hôtes du B&B et du gîte apprécient particulièrement le calme des lieux, le confort des lits et la qualité de leur sommeil. Leur confort est encore accru par l'isolation optimale des chambres, naturellement fraîches en été et chauffées électriquement en hiver. C'est l'endroit idéal pour se détendre pleinement en pleine nature, loin du stress de la ville et de l'agitation de Pompadour.
L'un des gîtes est adapté aux personnes à mobilité réduite et a déjà accueilli des personnes en situation de handicap, allant de simples difficultés de mobilité à l'utilisation d'un fauteuil roulant.
Cette maison est extrêmement économe en énergie et fonctionne entièrement à l'électricité (classe C, indice 129). Elle ne consomme ni bois ni gaz (classe 4), ce qui réduit considérablement ses émissions de CO2.
La propriété dispose d'un parking privé et d'une piscine sécurisée de 10 x 5 m. Elle est située sur un terrain de plus de 7 000 m² dans un cadre verdoyant, entourée de vergers et d'autres exploitations agricoles.
Les visiteurs pourront profiter d'une grande variété d'activités pour tous les âges : centres équestres, sentiers de randonnée, canoë, montgolfière, cyclisme, ainsi que des activités plus tranquilles comme des restaurants raffinés, des châteaux à visiter, des marchés, des grottes, de charmants villages, des zoos, et bien plus encore.
De nombreux commerces sont facilement accessibles : bars, plats à emporter et restaurants. Le village possède une excellente boulangerie, des supermarchés, des banques, des médecins et autres services médicaux, des garages, des stations-service, des boucheries, des pharmacies, et bien plus encore. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité, ainsi que le plus grand hôpital des environs, à Brive, à seulement 39 km.
Cette propriété est une activité en cours (ou pourrait être une maison suffisamment spacieuse pour accueillir une famille nombreuse). Nous opérons via plusieurs canaux, notamment notre site web dédié, https://www.dordogne-correze-vacances.com/, qui accueille chaque année des centaines de vacanciers, principalement en été. Nous proposons de nombreuses opportunités de développement hors saison et des activités spécifiques, telles que des séjours à vélo, des ateliers photo ou peinture, des séjours œnologiques et gastronomiques, des randonnées, du yoga, de l'équitation, des séminaires d'entreprise hors site pour les entreprises locales, et bien d'autres activités encore.
Si vous recherchez une propriété d'un bon rapport qualité-prix avec une activité établie, offrant un excellent retour sur investissement et un fort potentiel de croissance, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accueillir à tout moment. Nous parlons couramment anglais, un peu français et couramment allemand.
Emplacement
Pompadour à 6 km (restaurants, bars, vétérinaire, châteaux, commerces, supermarché, carburant, médecins, notaires, centre équestre, terrains de sport, etc.)
Uzerche à 20 km, restaurants, gare, Brico, office de tourisme, sentiers de randonnée et d'équitation, etc.
Brive-la-Gaillard à 35 km (40 min), Limoges à 45 km (50 min), excellente boulangerie à 2 min,
Supermarchés : Intermarché à 6 km, Super U et Lidl à 9 km (Lubersac)
Accéder
Il existe un choix de 2 aéroports internationaux à moins de 45 minutes, un réseau autoroutier, un accès facile en voiture et en train à Brive, Bordeaux et la Bourgogne, un accès ferroviaire à grande vitesse à Limoges depuis Paris et d'autres points du réseau.
Intérieur
Toutes les chambres disposent d'une salle de bain privative et mesurent environ 20 m², les chambres familiales 27 m². L'intérieur allie avec goût matériaux modernes et poutres en chêne anciennes, colonnes et portes à vaches de la grange. La maison dispose d'une cuisine moderne et bien équipée et d'excellentes installations pour les hôtes. Des plans peuvent être fournis.
Extérieur
Le bâtiment est une construction traditionnelle en pierre et en bois avec un toit en tuiles moderne.
Détails supplémentaires
Il y a une piscine hors sol de 10 m x 5 m avec un filtre à sable et une pompe et une terrasse en bois avec une clôture de sécurité en fil de fer et un portail verrouillable.
Génération de revenus
Actuellement, le propriétaire s'appuie sur le marketing via des plateformes de réservation (Booking.com) et les réservations directes sur le site web de la propriété. Un agrégateur de canaux, Smoobu, gère le calendrier des prix, les disponibilités et les communications clients standardisées pour les deux canaux. Les détails financiers peuvent être partagés avec les acheteurs sérieux – je suis certain que vous comprenez la confidentialité de ces informations.
Il existe un potentiel considérable de revenus supplémentaires. Cela pourrait provenir de la formule demi-pension (nous ne possédons pas actuellement de licence pour la vente d'alcool, mais c'est une autre piste de développement), ainsi que d'une activité hors saison axée sur des événements tels que des semaines thématiques autour de passions spécifiques comme la gastronomie et l'œnologie, la photographie, le cyclisme, la randonnée, l'équitation, les visites historiques, l'art et la peinture, etc. De plus, la maison est idéale pour des événements d'entreprise à petite échelle, comme des séminaires de planification ou des ateliers stratégiques. La maison offre un cadre à la fois professionnel et convivial.Contact agent about this property
Limousin, Corrèze (19) · 599 000 €
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Poitou-Charentes, Charente (16)
4 Chbre petite ferme dans Cherves-Châtelars
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 220 m² Surface habitable
- 9 164 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
Résumé
À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux et plein de charme, un second salon/chambre cosy avec cheminée 🔥, et une grande cuisine entièrement équipée avec de hauts plafonds, idéale pour recevoir, et une mezzanine (pouvant servir de chambre supplémentaire). Une buanderie pratique avec WC complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau (douche et WC), ainsi qu'une salle de bains familiale 🛁. La propriété est décorée avec goût et prête à vous accueillir.
À l'extérieur, le grand jardin paysager 🌳 offre une vue imprenable sur la campagne environnante 🌾. Deux grandes granges offrent un excellent potentiel de stockage ou d'aménagement, tandis qu'une grange plus petite pourrait facilement être transformée en gîte ou maison d'hôtes (sous réserve d'autorisation) 💡.
✨ Points forts :
• Excellent état général
• Fosse septique neuve
• Internet fibre optique – idéal pour le télétravail
• Double vitrage
• Grandes granges avec potentiel
• Vaste jardin clos
Emplacement
Située dans le paisible village de Cherves-Châtelars, cette magnifique ferme rénovée allie charme traditionnel et confort moderne 🌻
Dans le village et les communes voisines, vous trouverez :
Une boulangerie-pâtisserie
Une épicerie à proximité
Commerces et services de proximité
Restaurants et cafés
Centres de santé rurale et écoles dans les villes environnantes
La commune dispose d’infrastructures commerciales limitées, mais les villes voisines comme Montemboeuf et Chasseneuil-sur-Bonnieure offrent supermarchés, pharmacies et autres services à environ 8 à 15 km.
Accéder
À proximité de La Rochefoucauld, Chasseneuil-sur-Bonnieure et Montbron, vous trouverez commerces, écoles, cafés, restaurants et marchés hebdomadaires 🥐. La région est réputée pour ses sentiers de randonnée, ses rivières propices au kayak et ses magnifiques châteaux historiques. L'aéroport de Limoges est à moins d'une heure ✈️
Intérieur
À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux et chaleureux avec un poêle à bois, un second salon/chambre confortable avec cheminée 🔥, et une grande cuisine également équipée d'un poêle à bois. Vendue entièrement équipée avec des appareils électroménagers neufs, elle bénéficie de hauts plafonds, parfaits pour recevoir, et d'une mezzanine (pouvant servir de chambre supplémentaire). Une buanderie pratique avec WC complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains familiale 🛁. Cette propriété, aux finitions soignées, est prête à vous accueillir.
Extérieur
À l'extérieur, le grand jardin paysager 🌳 offre une vue imprenable sur la campagne environnante 🌾. Deux grandes granges offrent un excellent potentiel de stockage ou de reconversion, tandis qu'une grange plus petite pourrait facilement être transformée en gîte ou maison d'hôtes (sous réserve d'autorisation) 💡 avec un espace prévu pour une piscine (permis de construire disponible).
Le terrain est divisé en plusieurs enclos entièrement clôturés, idéaux pour une petite exploitation agricole.
Une ancienne boulangerie à rénover pour la transformer en gîte.
Un grand hangar, parfait pour le stockage.Contact agent about this property
Poitou-Charentes, Charente (16) · 265 000 €
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Aquitaine, Landes (40)
6 Chbre ensemble de gîtes dans Labastide-d'Armagnac
- 6 Chambre
- 5 Salle de bain
- 250 m² Surface habitable
- 2 723 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Cave(s)
Résumé
Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, niché à deux pas de la Voie Verte du Marsan. Cette propriété unique se compose de deux maisons indépendantes, toutes deux immédiatement habitables, sans nécessiter de travaux de rénovation ou de réaménagement. Cette propriété multifonctionnelle offre un cadre idéal pour une vie familiale épanouie, des loisirs en pleine nature et une activité locative génératrice de revenus.
Des équipements récemment installés ont permis d'améliorer le cadre de vie : Pompe à chaleur centralisée (2022), un poêle à bois (2024), ballon d'eau chaude thermodynamique (2025), portail automatique qui ferme la propriété (2025), climatisation du gîte (2025), jacuzzi (2024). Le Wi-Fi disponible partout avec une connexion Starlink.
Emplacement
Entouré de champs et de forêts (chênes, hêtres, peupliers), il n'y a pas de structure agricole à proximité. La Voie Verte du Marsan se trouve à 200 mètres (c'est un tronçon de la Scandiberique pour les randonnées à pied, à vélo et à cheval), elle longe une rivière autorisée pour la pêche (La Douze). Labastide d'Armagnac est à 5 km. Le département du Gers est à quelques kilomètres (station thermale Barbotan-les-Thermes à 10 mn). Lac de Luby à 5mn (compétitions internationales d'aviron, base de loisir). Cazaubon à 5 km (hippodrome et compétions de ball-trap internationales). Golf 18 trous à Saint-Avit (25 km). Station de ski à 3h00 (Eaux-Bonnes, Pyrénées). Écoles maternelle, primaire et collège à quelques km.
Accéder
Labastide d'Armagnac 5 km ( boulangerie, presse, restaurants, petits commerces )
Mont-de-Marsan prefecture (Gare ferroviaire) à 30 mn
Autoroute A65 à 20 mn
Bordeaux (Aéroport Merignac) & océan Altlantique à 1h30
Toulouse (Aéroport Blagnac) à 2h00.
Ligne de bus régionale quotidienne entre Mont-de-Marsan et Agen.
La Voie Verte du Marsan ( Scandiberique, randonneurs, vélo, cheval ) à 200 mètres.
Intérieur
La maison principale (200 m² plain-pied) :
- 4 chambres
- 1 grand salon
- 1 salon bibliothèque
- 1 grande véranda climatisée
- 1 grande cuisine indépendante
- 2 salles de bains avec WC, 1 salle d'eau avec WC.
- Un grenier pour rangement & stockage (+100 m²)
Seconde maison ( Gîte 50 m² R+1) : Séjour/cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau.
A cela se rajoute :
- 1 garage double (+40 m²)
- 1 terrasse abritée (+14 m²)
- 1petite cave (+8 m²).
Le gîte est totalement meublé et équipé, il le restera lors de la vente. Actuellement exploitée en location meublée de tourisme 3 étoiles. Plus de photos et de description sont disponibles sur le web (AirBnB & Booking.com, voir ci-dessous).
Extérieur
Grand jardin avec plusieurs chalets. Un chalet peut être utilisé en chambre à coucher d'appoint. Deux chalets pour enfant, un chalet pour rangement (matériel de jardin), un chalet observatoire astronomique ( le toit est mobile ). Outre le vaste jardin, la propriété propose trois espaces détente particulièrement appréciables :
- Un Kota Grill finlandais, chaleureux et convivial, pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes été comme hiver, idéal pour partager de savoureuses grillades en famille ou entre amis.
- Un abri de jardin équipé d’un jacuzzi 6 places, avec température réglable pour un confort optimal, parfait pour se relaxer en toute saison.
- Une salle de fitness aménagée dans un abri type container (2021), dédiée à la remise en forme dans un cadre privé et fonctionnel.
Détails supplémentaires
Cette propriété offre l'expérience authentique de la campagne française que beaucoup recherchent : une communauté soudée où les voisins se connaissent, où les valeurs traditionnelles sont chéries, et où la vie suit un rythme plus doux. La région est restée largement inchangée depuis des décennies, préservant son caractère rural et son identité française. Ici, vous trouverez la tranquillité et le sentiment d'appartenance devenus rares dans les zones urbaines modernes. Parfait pour ceux qui cherchent à adopter un mode de vie plus traditionnel dans un environnement stable et accueillant.
Cette propriété exceptionnelle a déjà connu des propriétaires anglais il y a 25 ans. Ils ont su la restaurer et l'améliorer de façon adéquat pour la rendre vraiment agréable. C'est le lieu idéal pour une retraite ou un changement de rythme. Ou encore pour accueillir une famille qui veut profiter du calme. Cette propriété se distingue par la richesse de ses équipements et de ses dépendances, rares dans la région. Ce niveau de prestations justifie pleinement un prix que nous avons souhaité raisonnable et cohérent avec son potentiel, vérifiez donc avec les biens qui offrent les mêmes prestations sur la côte atlantique, vous trouverez au minimum 450 k€ !
De notre coté, les enfants sont partis et nous avons savouré pendant cinq belles années ce lieu idyllique. Il est maintenant temps pour nous de tourner une nouvelle page pour s'approcher d'eux et de nous installer dans le sud-est de la France.
Contactez nous dès aujourd'hui, vous pouvez planifier votre visite à tout moment : nous sommes disponibles 7/7 & 24/24.
Génération de revenus
Le gîte "Beille-de-Bas" est loué avec AirBnB (https://www.airbnb.fr/rooms/773861442290061623), Booking.com (https://www.booking.com/hotel/fr/maison-d-hotes-a-la-campagne.fr.html) et Google (http://beilledebas.free.fr/british.htm)
Par choix, nous avons privilégié une gestion discrète, sans démarche commerciale intensive ni publicité, afin de pouvoir héberger gratuitement notre famille et nos proches. Malgré cette approche volontairement minimaliste, le gîte a généré un revenu annuel d’environ 3 000 €. Selon les estimations, une gestion optimisée avec promotion ciblée permettrait d’atteindre un revenu de 8 000 à 10 000 € par an.
Avis aux investisseurs seulement : cette propriété offre un fort potentiel locatif. Les revenus varient de 480 €/semaine pour le gîte en basse saison, jusqu’à 1 400 à 4 400 €/semaine pour l’ensemble du domaine selon la période. Un document détaillé, accessible à ce lien [ https://tinyurl.com/nhh3h38d ], présente les données chiffrées et la méthodologie utilisée pour établir ces estimations.Contact agent about this property
Aquitaine, Landes (40) · 347 000 €
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Pays de la Loire, Sarthe (72)
12 Chbre ensemble de gîtes dans Lhomme
- 12 Chambre
- 9 Salle de bain
- 644 m² Surface habitable
- 9 235 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Verger
Résumé
Opportunité d'acquérir une ferme du XVIIIe siècle magnifiquement rénovée, avec cinq gîtes locatifs de grande qualité, sur un terrain de bonne taille en pleine campagne française, à proximité des commodités et à seulement deux kilomètres d'un bourg dynamique. Située à mi-chemin entre Tours et Le Mans, elle est prisée des visiteurs du circuit historique du Mans. Les propriétaires actuels mènent une vie semi-autonome grâce à deux grands potagers fertiles, agrémentés d'arbres fruitiers et d'arbustes. Le grand jardin clos et gazonné, facile d'entretien, est apprécié des familles en visite. L'eau de ville et un système d'assainissement individuel permettent de maîtriser les coûts et la propriété est située en zone protégée.
Emplacement
Les Aulnaies se trouve sur la commune de Lhomme, à deux kilomètres du centre du village et du petit bourg de La Chartre-sur-le-Loir.
À seulement 45 minutes au nord se trouve Le Mans, célèbre pour son circuit historique, ses 24 heures, ses week-ends classiques et ses courses de motos, ainsi que pour son incroyable musée de l'automobile. La ville compte de nombreux cafés, restaurants, boutiques et sa cathédrale historique. Elle offre également un fantastique spectacle de lumière en été, ainsi qu'un marché de Noël et une patinoire en plein air en hiver. Au sud, à environ 45 minutes, se trouve Tours, avec ses musées, ses cafés, ses boutiques, sa cathédrale et son opéra. Tours est au cœur des nombreux châteaux de la Loire, dont les châteaux de Chambord, Chenonceau et Amboise. La ville abrite également un incroyable marché de Noël et une patinoire en hiver. L'aéroport est également à proximité.
Les Aulnaies est située sur la route des vins du Mans, avec son vin de Jasnières, mondialement connu et produit uniquement dans cette région de France. L'itinéraire offre une agréable promenade à pied ou à vélo à travers les vignobles locaux, avec de nombreuses possibilités d'achat auprès des producteurs locaux ou d'emprunter la voie ferrée récemment réaménagée, devenue une agréable piste cyclable et piétonne de 30 km. Le supermarché et la station-service les plus proches sont à seulement 1 km.
Marçon est un endroit merveilleux à visiter dans la région : à seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez un grand lac avec plage, aire de jeux, aire de pique-nique et activités sportives comme le mini-golf, le tennis, les balades à cheval et le tir à l'arc en été, ainsi que divers sports nautiques et la baignade. Nous disposons également de plusieurs lacs et du Loir pour la pêche et le canoë.
À seulement dix minutes, vous pourrez visiter le château et l'ancienne église de Ponce-sur-le-Loir, avec ses fresques restaurées. Ou encore, la maison où le poète français Pierre de Ronsard a grandi, La Possonnière, dans la vallée de Ronsard. Les centres sportifs les plus proches, dotés de piscines intérieures, se trouvent à 20 minutes (direction ou non) : Le Grand Lucé, une jolie petite ville avec son château et ses nombreux jardins, Besse-sur-Braye et Château-du-Loir. En été, La Chartre dispose d'une piscine extérieure. La région compte de nombreux centres équestres proposant des excursions guidées. Plusieurs parcours de golf et pistes de karting sont également accessibles en direction du Mans.
La forêt domaniale de Berce, à seulement dix minutes, est un lieu idéal pour la randonnée, l'équitation, le vélo et les pique-niques.
Accéder
Accès facile à Paris en train ou en trois heures de voiture. À quarante-cinq minutes de la gare TGV ou de l'aéroport de Tours.
Intérieur
Maison principale : entrée dans une grande cuisine de ferme (32 m²) avec cheminée en pierre, poêle à bois, cuisinière et meubles intégrés, accès à la buanderie, au cellier et à la cave. De la cuisine, on accède à la salle à manger de 28 m² avec une grande baie vitrée et une salle de douche au rez-de-chaussée. On accède ensuite au salon de 24 m² avec poêle multi-combustibles et chauffe-eau, fenêtres à double exposition et bibliothèque murale. Toutes les pièces principales du rez-de-chaussée bénéficient de carrelage traditionnel en terre cuite avec chauffage au sol. À l'étage, on accède depuis la cuisine à un bureau en mezzanine/palier menant à une grande salle de bains/douche avec chauffage au sol, baignoire en fonte et sol en terre cuite. Trois chambres de 12,5 m², 8,9 m² et 14,2 m² bénéficient de parquet, de radiateurs en fonte d'origine et de volets roulants solaires. Poutres apparentes dans toute la propriété. Gîte 1 - 152 m² au total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert, une salle à manger et une cuisine (82 m²) avec des meubles de cuisine intégrés, un poêle à bois, le chauffage au sol et un accès au jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 10 m², 16 m² et 17 m², toutes avec parquet, radiateurs et grandes fenêtres Velux. La chambre principale dispose d'une salle d'eau attenante et d'une salle d'eau familiale donnant directement sur un grand palier.
Gîte 2 - 143 m² au total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert, une salle à manger et une cuisine (57 m²) avec des meubles de cuisine intégrés, un poêle à bois, le chauffage au sol et un accès à des toilettes et une terrasse. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 15 m², 14 m² et 17 m², toutes avec chauffage au sol et grandes fenêtres Velux ou une fenêtre pleine hauteur donnant sur la cour. La chambre principale dispose d'une salle d'eau attenante et d'une salle d'eau familiale donnant directement sur un grand palier en mezzanine.
Gîte 3 - 60 m² au total - se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte au rez-de-chaussée avec chauffage au sol, poêle à bois, cuisine équipée et accès direct au jardin. À l'étage, une grande chambre en mezzanine avec salle d'eau, deux grandes fenêtres Velux et chauffage au sol.
Gîte 4 - 57 m² au total - se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte au rez-de-chaussée avec chauffage au sol, poêle à bois, cuisine équipée et accès direct au jardin. À l'étage, une grande chambre en mezzanine avec salle d'eau, chauffage au sol, grand Velux et vue sur la cour.
Gîte 5 - 60 m² au total - de plain-pied. Grand séjour, salle à manger, cuisine, fenêtres à double exposition, cuisine équipée, chauffage au sol, grande salle d'eau avec rangements intégrés, sèche-serviettes et chauffage au sol. La chambre de 17 m² dispose du chauffage au sol et d'un accès à la terrasse. Elle bénéficie d'un parking privé et d'un jardin clos avec pelouse.
Extérieur
On accède à la propriété par une allée de 100 mètres qui mène à la cour. Les bâtiments forment un U autour de celle-ci. Du côté opposé se trouve un pittoresque étang où vivent divers poissons, grenouilles et oiseaux aquatiques. Autour des bâtiments, une vaste pelouse et un petit verger mènent à deux potagers. Plusieurs dépendances/espaces de stockage abritent autrefois le matériel de traite et les selles, ainsi qu'un atelier/espace de stockage beaucoup plus vaste sur deux niveaux. Un garage et des poulaillers à rénover complètent l'ensemble, offrant un projet modeste aux futurs propriétaires.
Détails supplémentaires
La propriété est équipée de l'eau et de l'électricité du réseau, ainsi que d'un système d'assainissement individuel récemment mis aux normes. La taxe foncière actuelle est de 4 844 euros.
Génération de revenus
Les propriétaires actuels ne louent les gîtes que de mai à août et de manière limitée, il y a donc beaucoup plus de potentiel pour cette propriété pour quelqu'un qui souhaite générer un revenu sérieux en tant que gîtes de vacances, locations à long terme ou autre forme d'entreprise.Contact agent about this property
Pays de la Loire, Sarthe (72) · 795 000 €
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Provence-Alpes-Côte d'Azur, Alpes-Maritimes (06)
8 Chbre ensemble de gîtes dans Peymeinade
- 8 Chambre
- 5 Salle de bain
- 345 m² Surface habitable
- 7 700 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
Résumé
Propriété provençale d'exception avec vue panoramique, intimité totale et potentiel d'investissement pour un style de vie privilégié
Nichée dans les magnifiques collines paisibles de l'arrière-pays cannois, réputé pour ses étés plus frais, ses paysages luxuriants et son charme provençal authentique, cette villa offre un havre de paix tout en restant à proximité des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur.
Proposée directement par le propriétaire, cette villa provençale d'exception de 350 m² bénéficie d'une situation dominante dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Peymeinade. Nichée dans un calme absolu et entourée d'une nature préservée, cette remarquable propriété offre une intimité totale, une vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes et la réserve naturelle adjacente, sans vis-à-vis.
Situé sur un terrain de plus de 7 500 m² magnifiquement paysagé, ce domaine entièrement rénové allie à la perfection élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Avec ses 8 chambres spacieuses et ses 5 salles de bains, il convient aussi bien comme résidence familiale de prestige, maison de vacances de luxe ou pour une activité hôtelière rentable. Revenus saisonniers semestriels : 170 000 €
Conçue pour une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, la plupart des pièces s'ouvrent sur de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Son orientation plein sud baigne les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À l'extérieur, une véritable oasis méditerranéenne vous attend. Le magnifique jardin clos est orné de palmiers, d'oliviers et d'arbres fruitiers matures, offrant un cadre idyllique pour la détente et les réceptions. Les espaces de vie extérieurs exceptionnels comprennent une piscine d'eau salée chauffée, un jacuzzi, un terrain de pétanque, un terrain de volley-ball, d'élégants espaces repas, des salons raffinés et des terrasses ensoleillées où famille et amis peuvent profiter du climat de la Côte d'Azur en toute saison.
Autres atouts :
Trois appartements indépendants et deux studios, tous avec cuisine et salle de bains. Possibilité d'aménager un sixième appartement et un pool house. Cave à vin, grande pièce polyvalente idéale pour une salle de sport, une salle de jeux, un espace bien-être ou un home cinéma privé, garage double pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, vaste parking supplémentaire.
La propriété est actuellement exploitée en partie comme une chambre d'hôtes très prospère, tandis que la partie privative des propriétaires comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine américaine flambant neuve. Cette configuration unique offre un potentiel d'investissement exceptionnel, permettant aux propriétaires d'allier confort et revenus locatifs immédiats.
Au-delà de son attrait pour l'investissement, la villa est parfaitement adaptée à une vie de famille à l'année. Ses volumes généreux, son environnement paisible et sa proximité avec les écoles, les commerces et les commodités en font une résidence principale idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Elle offre également tout ce que l'on peut souhaiter d'une maison de vacances de luxe : un havre de paix privé où famille et amis peuvent se retrouver pour profiter du soleil, de la nature et de la douceur de vivre provençale.
Idéalement située, la villa offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et un accès facile aux plus beaux atouts de la Côte d'Azur. L'aéroport international de Nice est à seulement 40 minutes, Cannes et ses plages renommées à 30 minutes, tandis que le lac Saint-Cassien et la rivière Siagne sont accessibles en 15 minutes. Les écoles sont idéalement situées à 3 minutes de la propriété, et les commerces et services de proximité sont à quelques minutes seulement.
Cette opportunité rare représente bien plus qu'une simple maison : elle offre un style de vie exceptionnel. Un lieu où luxe, nature, intimité et charme provençal s'harmonisent à la perfection, créant un refuge extraordinaire dans l'un des endroits les plus prisés de la Côte d'Azur.
Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire de luxe ou investissement locatif, ce bien d'exception offre une occasion unique de savourer le meilleur de la vie provençale.
Emplacement
A proximité d'une magnifique réserve naturelle, idéale pour la randonnée, le VTT, la rivière et le lac.
7 min du village, des commerces et des écoles.
30 min de Cannes, 40 min de l'aéroport de Nice.
Accéder
A 7 min du village, des commerces et des écoles.
30 min de Cannes, 40 min de l'aéroport de Nice.
Intérieur
Vaste séjour privé, salle à manger et cuisine ouverte
3 appartements avec salle de bain et cuisine
2 studios avec salle de bain et cuisine
Idéal pour une activité de chambres d'hôtes, villa familiale ou maison de vacances.
Extérieur
Terrasse spacieuse offrant une intimité totale, piscine, jacuzzi et jardin de 7 700 m², conçu par un architecte paysagiste. Nombreuses places de parking.
Génération de revenus
La propriété sert actuellement de chambre d'hôtes très réussie, mais elle est facile à reconvertir en une spacieuse villa familiale.Contact agent about this property
Provence-Alpes-Côte d'Azur, Alpes-Maritimes (06) · 2 249 000 €
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Midi-Pyrénées, Lot (46)
3 Chbre maisonnette dans Souillac
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 90 m² Surface habitable
- 808 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Terrasse
Résumé
Cette maison de style ferme traditionnelle en pierre, typique de la région du Lot et faisant partie d'un petit hameau, est entourée de champs, de bois et de collines verdoyantes.
Emplacement
À proximité de la Dordogne, avec ses paysages pittoresques et ses nombreux sites d'intérêt, dont Sarlat et Rocamadour.
Accéder
Accès facile à l'autoroute A20 aux abords de Souillac, d'où partent également des liaisons ferroviaires vers Brive et Limoges au nord, et Cahors et Toulouse au sud.
Desservie par trois aéroports :
Brive-Vallée de Dordogne (20 km)
Bergerac (95 km)
Limoges (130 km)
Intérieur
Grand séjour/salle à manger avec poêle à bois et porte-fenêtre donnant sur la terrasse arrière.
Extérieur
Grand jardin arrière avec zone boisée et ruisseau longeant la limite arrière, bûcher, garage, sous-sol et parking pour deux voitures.
Détails supplémentaires
Entièrement meubléContact agent about this property
Midi-Pyrénées, Lot (46) · 115 000 €
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Midi-Pyrénées, Tarn (81)
6 Chbre maison de campagne dans Appelle
- 6 Chambre
- 4 Salle de bain
- 231 m² Surface habitable
- 3 500 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
Résumé
Imprégnée d'histoire et de chaleur, cette magnifique maison familiale allie un rez-de-chaussée tricentenaire à un élégant premier étage du début du XXe siècle, offrant 231 m² d'espace de vie confortable. Avec six chambres et quatre salles de bains, son agencement convient parfaitement à la vie de famille ou à des vacances reposantes. Parmi ses éléments de caractère, on trouve une cheminée à foyer ouvert dans la salle à manger et un poêle à bois dans le salon, parfaits pour des soirées intimes.
Entièrement rénovée en 2001, la restauration a préservé le charme d'une ferme française traditionnelle tout en modernisant les équipements. L'accès internet haut débit (Starlink) à environ 250 Mbps facilite le télétravail et le streaming malgré l'isolement de la maison. Celle-ci abritait autrefois le seul téléphone du village, partagé par tous les habitants – un charmant témoignage de son passé communautaire.
Située dans un cadre champêtre paisible au cœur du Tarn – l'essence même de la France profonde –, la maison se trouve à environ 500 mètres du voisin le plus proche. La propriété s'étend sur environ 3 500 m² de jardins arborés et intimes et comprend une généreuse piscine de 13 x 7 m, des terrasses ensoleillées et une végétation luxuriante, idéale pour profiter pleinement de l'été et d'une vie paisible à la campagne. Une terrasse attenante à la cuisine permet de prendre ses repas en plein air, à l'ombre d'un grand mûrier. Une grange indépendante de 84 m² sur deux niveaux offre un excellent potentiel de transformation en dépendance, gîte ou maison de vacances. À côté se trouve une grange couverte à double hauteur et ouverte sur un côté, idéale pour le stationnement ou le stockage.
Des pièces de réception modulables et des chambres aux proportions harmonieuses offrent un espace suffisant pour accueillir des invités, travailler à domicile ou répondre aux besoins de la famille. Proposée à 450 000 €, cette maison allie charme historique et confort moderne et conviendrait parfaitement à une famille souhaitant y vivre à l'année ou à des acheteurs en quête d'un pied-à-terre idyllique pour leurs vacances.
Emplacement
Située près d'un petit hameau, la propriété bénéficie d'une intimité totale, la maison voisine la plus proche se trouvant à plus de 500 mètres.
La charmante ville de Puylaurens, à seulement 8 kilomètres, offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : deux supermarchés, boulangeries, boucheries, primeurs, quincaillerie et un marché hebdomadaire animé tous les mercredis. On y trouve également plusieurs cafés, et par temps clair, la ville offre une vue imprenable sur les Pyrénées.
Un peu plus loin se trouve la ville plus importante de Castres (30 km), tandis que la dynamique ville de Toulouse est facilement accessible (environ 50-60 km).
La région environnante est riche en caractère et en histoire, avec de belles villes comme Albi et des villages pittoresques comme Lautrec qui ne demandent qu'à être découverts. La Montagne Noire est à seulement 30 minutes, et les Pyrénées sont suffisamment proches pour des excursions mémorables. Pour les passionnés d'histoire, la région est parsemée de remarquables forteresses cathares.
Accéder
La propriété bénéficiera d'un accès aisé à la nouvelle autoroute A69, tout en étant préservée de toute nuisance visuelle et sonore. Cette infrastructure améliorée permettra des liaisons rapides avec les principales villes et les nœuds de transport clés.
L'aéroport de Toulouse-Blagnac sera accessible en environ 30 minutes de route (contre 55 minutes actuellement), et le temps de trajet vers Castres, la grande ville la plus proche, sera également considérablement réduit. Carcassonne et son aéroport sont accessibles en environ 1 heure 15 minutes en voiture.
Des liaisons ferroviaires sont disponibles depuis Toulouse et Castres, offrant ainsi des options de transport supplémentaires.
Intérieur
L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant qui dessert deux vastes pièces de réception et une chambre simple au rez-de-chaussée avec salle de bains privative, accessible sans marche depuis la porte d'entrée.
À l'étage, trois grandes chambres doubles et deux chambres à deux lits sont desservies par une grande salle de bains familiale, une salle d'eau séparée et une salle de bains privative avec douche attenante à la chambre principale.
La propriété comprend également une cuisine entièrement équipée et une buanderie séparée, offrant à la fois praticité et confort.
Extérieur
On accède à la propriété par un chemin étroit menant directement à la maison, qui se prolonge par un sentier public grimpant la colline.
À l'extérieur, un vaste parking peut accueillir jusqu'à cinq véhicules.
Une grande piscine de 13 m x 7 m, agrémentée d'une généreuse terrasse, est idéale pour se détendre et recevoir.
Le jardin arboré, magnifiquement aménagé et ombragé, offre un cadre soigné sur plusieurs niveaux. Il présente une grande richesse paysagère et laisse une excellente marge de manœuvre aux jardiniers passionnés qui souhaitent l'embellir et le personnaliser.
Attenante à la cuisine se trouve une terrasse ombragée, abritée par la maison et un magnifique mûrier. Un double barbecue complète cet espace, parfait pour les repas en plein air et les réceptions.
Détails supplémentaires
La propriété comprend également une grange fermée sur deux étages, offrant un excellent potentiel de transformation en dépendance pour les invités ou en gîte. Attenante, une grange ouverte sur deux niveaux est idéale pour créer un parking ombragé ou un grand espace de stockage.Contact agent about this property
Midi-Pyrénées, Tarn (81) · 450 000 €
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-
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
4 Chbre gîte dans Caunes-Minervois
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 145 m² Surface habitable
- 965 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Vue Montagne
Résumé
Maison Type Provençal:
- 4 chambres.
- 2 salles de bains, 2wc.
- 1 grand living: 1 cuisine équipée, 1 salle à, manger, 1 salon avec feu de bois et .TV.
- 2 grandes terrasses ouvertes intégrées au braiment principal.
-1 buanderie et garage.
-1local technique pour piscine et jardin .
- jardins arborés et fleuris, piscine sécurisée 4m x 8m .
Emplacement
10 Rue Marcellin -Albert, 111160 Caunes-Minervois, AUDE.
-Centre ville 600m.
- Cite de Carcassonne à 20 km.
- Canal du Midi, 15 km.
- Forêt boisée dans la Mnontagne Noire au pied du Village.
AEROPORTS
- Carcassonne 20 km, Ryanair, Vols quotidiens vers la Grande Bretagne, Irlande, Belgique..
-Toulouse 100 km, toutes destinations .
TRAINS TGV arrivant à Carcassonne depuis Bruxelles, Lille, Paris, Pas de Calais.
AUTOROUTES:
Autoroutes directes depuis.: Pas de Calai, Belgique, Hollande, Allemagne, Italie, Espagne, Suisse. 130 km/ h.
Accéder
Très Facile, routes du minervois et de montagnes en bon état pour visiter tout le Pays Cathare , la Montagne Noire, la Méditerranée , les Pyrénées.
Intérieur
VOIR PHOTO. PLAN
Génération de revenus
la maison se loue à des vacanciers en juillet -aout à 2000 euros la semaine. Expédia ,Abritel, Vrbo.Contact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Aude (11) · 329 000 €
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Limousin, Corrèze (19)
4 Chbre maison de campagne dans Goulles
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 200 m² Surface habitable
- 1 900 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine intérieure et extérieure
Résumé
Magnifique et spacieuse demeure de campagne datant d'environ 1873, entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver ses éléments d'origine et offre une vue panoramique sur le Massif Central et la campagne environnante. Anciennement construite et exploitée comme école, elle témoigne avec élégance de l'architecture si caractéristique de cette époque. Située en bordure de village, dans une propriété privée et sécurisée, elle bénéficie d'un jardin surélevé offrant une vue imprenable et d'une piscine hors-sol. La maison a conservé son charme d'antan tout en profitant de salles de bains, sols, fenêtres, électricité et plomberie modernisés. Auparavant exploitée avec succès comme chambres d'hôtes, elle disposait également d'un gîte indépendant de deux chambres.
Emplacement
Située dans un village pittoresque, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités (épicerie, boulangerie, bar-restaurant), cette maison offre un accès direct à de nombreux sentiers de randonnée dans et autour du village et des hameaux environnants.
En hiver, vous profiterez du domaine skiable du Lélioran, au cœur du Massif Central, aux portes d'Aurillac. Station de ski par excellence, elle propose également de nombreuses activités et randonnées estivales. Plusieurs lacs sont également accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Sans oublier les nombreux châteaux et abbayes anciennes qui parsèment la campagne.
Accéder
Accès facile à la ville d'Argentat et aux villes de Brive, Aurillac et Tulle pour le shopping, les marchés hebdomadaires, les médecins/hôpitaux, etc. L'A20 est à environ 45 minutes et permet de rejoindre Limoges et son aéroport au nord (1h40) ou Toulouse au sud (2h30). L'aéroport de Brive est à environ une heure et celui de Rodez à environ 1h15. Brive (desservant Paris et Toulouse), Tulle et Aurillac (desservant Clermont-Ferrand) possèdent une gare. Bordeaux, à 3 heures de route à l'ouest, offre un magnifique panorama et dispose d'un aéroport avec des vols vers de nombreuses destinations européennes tout au long de l'année, tout comme Toulouse.
Intérieur
En entrant dans la propriété par son encadrement en pierre de granit et sa porte en chêne massif, vous découvrirez sur votre droite une grande cuisine de style campagnard offrant de nombreux rangements, une cuisinière à gaz, un sol carrelé, un double évier de style Belfast, de hautes fenêtres et un plafond aux poutres apparentes en chêne. Attenant à la cuisine, un petit salon, généralement utilisé comme coin détente et salle de télévision, dispose d'une cheminée et d'un poêle à bois. La pièce principale du rez-de-chaussée est entièrement ouverte et offre un vaste espace salon-salle à manger. Dans la partie salon de cette pièce majestueuse, une grande cheminée d'origine en granit avec poêle à bois constitue l'un des nombreux atouts de cette maison. Cette pièce bénéficie d'une orientation surélevée à l'arrière, offrant une vue magnifique sur la campagne environnante. Cette pièce, comme toutes les autres, possède une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, ce qui lui confère une impression d'espace et de volume. L'escalier en colimaçon d'origine en chêne massif mène du sous-sol aux deux étages supérieurs. Au premier étage, deux belles et grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains (plus de 18,5 m²) et équipée de toilettes, d'une baignoire/douche et d'un lavabo. Les vues, à l'avant comme à l'arrière, sont spectaculaires. De part et d'autre du couloir, l'espace est identique et l'agencement est le même. Un couloir sépare les pièces : à l'avant, des toilettes avec lavabo. Le parquet en chêne et l'escalier mènent aux combles, qui offrent deux grandes pièces supplémentaires d'environ 46 m² chacune. À gauche, une très grande chambre avec plafond voûté et poutres apparentes (pouvant facilement accueillir quatre lits doubles, idéale pour des enfants ou de jeunes adultes) dispose d'une douche à l'italienne, de toilettes, d'un lavabo et d'un grand placard à linge. La pièce voûtée à droite du palier offre la même surface et sert actuellement de débarras. Elle abrite également une armoire à linge, la plomberie principale, deux réservoirs d'eau de 200 litres et le tableau électrique. Le sous-sol (ou cave) comprend quatre espaces distincts qui occupent toute la surface habitable de la maison. Une pièce abrite le tableau électrique principal et la vanne d'arrêt d'eau principale. À gauche, en descendant l'escalier, se trouve la buanderie avec lave-linge et sèche-linge. La partie avant donne accès à la conduite d'eau principale qui alimente le gîte. Le sous-sol est équipé d'eau et d'électricité. Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont munies de volets intérieurs isolants. Les fenêtres du premier étage et des combles sont à double vitrage. Des volets extérieurs équipent toutes les fenêtres du rez-de-chaussée et du premier étage.
Extérieur
L'extérieur de la propriété est divisé en plusieurs sections. Juste en face de la maison principale se trouve le gîte (construit après la Seconde Guerre mondiale pour servir d'école au village). Il a été transformé en un logement indépendant comprenant deux chambres, une grande salle de bains familiale avec douche, toilettes et lavabo, ainsi qu'une petite buanderie. L'entrée principale donne sur une pièce à vivre ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, agrémentée d'un poêle à bois raccordé à une cheminée extérieure. Entre la maison principale et le gîte se trouve un parking couvert pouvant accueillir trois voitures et offrant un espace de rangement. Le terrain devant les deux propriétés est actuellement recouvert de gravier. À l'avant de la propriété, vous découvrirez un jardin privé engazonné offrant une vue imprenable au sud et à l'est sur le Massif Central, ainsi que sur les collines et les terres agricoles qui s'étendent derrière le village. La propriété comprend également un terrain boisé d'environ 800 m², situé au nord-est de la maison principale. Ce bois, en hauteur, offre une vue magnifique sur la vallée. Derrière la maison, côté rue, vous disposez d'un espace supplémentaire pouvant servir à aménager une terrasse ou un potager. Juste devant les deux maisons, un vaste terrain en contrebas de la route offre une certaine intimité et comprend une piscine hors sol facile d'entretien et pouvant être fermée pour une utilisation saisonnière.Contact agent about this property
Limousin, Corrèze (19) · 240 000 €
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Franche-Comté, Haute-Saône (70)
13 Chbre domaine dans Lure
- 13 Chambre
- 5 Salle de bain
- 630 m² Surface habitable
- 1,5 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Verger
Résumé
Conçue en 1787 par Jean-Baptiste Kléber, cette élégante demeure est située sur un terrain de 15 350 m² au cœur de Lure, en France. Offrant un total de 17 pièces et environ 630 m² de surface habitable, la propriété comprend également de vastes dépendances aménageables, ce qui la rend idéale pour des usages résidentiels, culturels ou événementiels.
La propriété comprend :
Deux appartements indépendants dans les dépendances
Une ancienne grange actuellement aménagée en salle de réception
Un atelier équipé pour la menuiserie
Des caves voûtées pleines de charme historique
La demeure a été partiellement modernisée :
Les salles de bains de chaque étage ont été rénovées avec goût
Le chauffage au gaz a été installé récemment
Les cheminées sont parfaitement fonctionnelles
Les raccordements aux égouts, la charpente et la couverture sont en bon état
Certaines fenêtres sont déjà équipées de double vitrage
Le parc romantique et intime qui entoure la propriété est un véritable joyau au cœur de Lure, offrant un cadre idéal pour les mariages, les ateliers d’artistes ou les événements culturels.
Emplacement
Lure se situe dans l'est de la France, entre Belfort et Vésoul, dans le département de la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté, sur le Plateau des Mille Étangs. Située en plein cœur de Lure, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités. La gare de Lure, à sept minutes à pied, offre des liaisons ferroviaires directes vers Paris, permettant un accès facile à la capitale tout en préservant une véritable tranquillité.
Des sites culturels et architecturaux remarquables sont facilement accessibles, notamment la chapelle Notre-Dame-du-Haut de Le Corbusier à Ronchamp, à dix minutes en voiture, et la ville historique et touristique de Belfort, à trente minutes.
De magnifiques pistes cyclables raviront les cyclistes, et une étape du Tour de France est également à découvrir.
Accéder
Idéalement située en Europe, la maison se trouve à environ une heure et demie de route de Fribourg-en-Brisgau en Allemagne et de l'EuroAirport Bâle-Mulhouse-Fribourg en Suisse. Dans ce cadre exceptionnel, la propriété offre un rare confluent d'élégance historique, de commodités urbaines, de calme naturel et d'un accès facile aux cultures – un lieu où la centralité n'altère en rien la sérénité. À proximité immédiate de la maison, on peut se rendre à pied aux supermarchés, pharmacies, écoles primaires et secondaires, université, restaurants, boulangeries, banques et à la poste.
Intérieur
Remarquable pour une propriété de cet âge, toutes les salles de bains ont été modernisées individuellement, le chauffage au gaz est aux normes et les cheminées sont parfaitement fonctionnelles, rendant la maison habitable immédiatement.
Que ce soit pour une résidence multifamiliale ou un lieu de séminaires, d'ateliers ou d'événements culturels, la propriété offre une flexibilité incroyable. Le manoir est entouré d'un jardin romantique au charme artistique, reflétant la personnalité unique de son ancien occupant. Cet artiste a créé de nombreux éléments et meubles sur mesure, parfaitement adaptés aux pièces.
Le mobilier peut être acheté en lot ou séparément.
Revêtements de sol : parquet, carrelage et autres matériaux (voir description complète).
Équipements supplémentaires : terrasse, jardin, sous-sol, salles de bains complètes, salles d'eau, cuisine équipée, toilettes invités, cheminées.
Extérieur
La maison est nichée au cœur d'un parc de 1,5 hectare à l'arrière et agrémentée d'un jardin à la française à l'avant. Idéale pour les familles nombreuses, la vie en communauté ou l'organisation d'événements, la propriété comprend deux appartements, une grange aménagée en salle de réception, un atelier et des caves voûtées.
Détails supplémentaires
La propriété comprend deux appartements, une grange/salle de réception, un atelier et des caves voûtées.
Génération de revenus
Par le biais d'Airbnb et de la location pour des événements tels que des anniversaires, des groupes de yoga, des mariages, etc.Contact agent about this property
Franche-Comté, Haute-Saône (70) · 595 000 €
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Bourgogne, Saône-et-Loire (71)
3 Chbre maison de campagne dans Changy
- 3 Chambre
- 3 Salle de bain
- 170 m² Surface habitable
- 3 500 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Terrasse
Résumé
En Bourgogne du sud, plus précisément dans un merveilleux village du Charolais, une maison de caractère et ses dépendances.
A quelques kilomètres de la petite ville de Charolles, entre bocages et villages, une ancienne ferme complètement restaurée et son parc aux nombreuses essences
La propriété prend place dans un terrain de 3.900 mètres carré. L’accès à la propriété se fait par un passage latéral débouchant sur une cour et le parc ; la maison se trouve sur la gauche.
Ce qui frappe en premier c’est la symétrie parfaite de l’habitation avec ses...
Emplacement
…demander notre brochure complète pour toutes informations complémentaires….
Accéder
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Intérieur
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Extérieur
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Détails supplémentaires
…demander notre brochure complète pour toutes informations complémentaires….Contact agent about this property
Bourgogne, Saône-et-Loire (71) · 399 000 €
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Aquitaine, Dordogne (24)
3 Chbre maison de campagne dans Sarlat-la-Canéda
- 3 Chambre
- 4 Salle de bain
- 140 m² Surface habitable
- 7 000 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
Résumé
A 10 minutes de Sarlat, propriété d’architecte DPLG d’exception, alliant bois, pierre et performances énergétiques rares (DPE A/A). Idéale comme résidence principale ou secondaire élégante, ou comme investissement locatif premium.
Édifiée en novembre 2015 par une architecte implantée à Sarlat depuis 1987 et des artisans locaux, cette maison à ossature bois et bardage mélèze développe env 150m2 de surfaces utiles, sur un parc paysager de 7 000 m². 3 chambres, 3 salles d'eau, Pool house avec salle d'eau + wc.
Prestations de qualité : sols en pierre de Turquie, parquets en peuplier et pin, terrasses en travertin, climatisation réversible, insert à bois (flamme verte). Volets électriques, portail électrique, interphone/visiophone, arrosage goutte-à-goutte programmable, caméras, fibre optique, adoucisseur d’eau. Assainissement individuel conforme.
VISITES PAR NOS SOINS JUSQU'AU 15 SEPTEMBRE
Emplacement
Sarlat 10 min, Les Eyzies 15 min, Montignac-Lascaux 20 min
À 10 minutes à pied du village pittoresque de Marquay. Poste, snack-épicerie, marché de producteurs l’été, boucher le mercredi, poissonnier le vendredi, pizzeria deux soirs par semaine, fermes auberges, fêtes estivales. Boucles de randonnées, vélo, VTT, étang de Tamniès, Châteaux de Commarque à 10 min et Puymartin à 15 min.
Accéder
Aéroport de Bergerac 1H15
Aéroport de Bordeaux 2H20
Aéroport de Toulouse 2H40
Train Sarlat-Bordeaux 2H15
Intérieur
150m2 de surfaces utiles. En rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre avec volume cathédrale sur séjour et cheminée en pierre équipée d’un insert Flamme Verte. Cuisine ouverte Arthur Bonnet, une chambre en suite avec vasque, douche et rangements, une buanderie équipée et un wc invités complète ce plateau.
À l’étage : une mezzanine sous rampants ainsi que deux chambres en suite, chacune avec douche, vasque, sèche-serviettes, wc et dressing/rangements.
Deux terrasses couvertes de 10 et 15 m² jouxtent la maison vous permettant ainsi de profiter de l’ombre.
Extérieur
La propriété, grâce à un beau travail de terrassement est structuré en paliers reliés par des escaliers de pierre, il est agrémenté d’essences locales, méditerranéennes et d’un verger. Entièrement clôturée, sans vis-à-vis ni nuisance, la propriété en raison de sa localisation, bénéficie d’un ciel préservé de toute pollution lumineuse.
Piscine 10 x 5 m au sel, chauffée par pompe à chaleur, électrolyseur, régulateurs Redox et pH, volet électrique immergé, robot nettoyeur. Pool house avec douche, lavabo, wc, local matériel et local technique. Une troisième terrasse couverte de 17 m² idéalement orientée pour accueillir l’ombre aux heures chaudes.
Un abris bois et une réserve de bois pour plusieurs hivers sont présents sur la propriété.
Détails supplémentaires
Performance énergétique A/A – juin 2026. Extension de 50 m² possible. Livraison clés en main envisageable avec reprise de tout ou partie du mobilier : Maison Rouchon Sarlat, Roche Bobois, Unopiu.
Factures d'entretien et de construction disponibles.
VISITES PAR NOS SOINS JUSQU'AU 15 SEPTEMBREContact agent about this property
Aquitaine, Dordogne (24) · 595 000 €
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Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)
Terrain à vendre dans Ségalas
- 0 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- Inconnu Surface habitable
- 3 275 m² Superficie du terrain
- Vue Campagne
Résumé
Vaste terrain (3275 m²) offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, à l'ouest comme à l'est.
Prairie bien entretenue, agrémentée de quelques arbres et arbustes à son extrémité est.
Emplacement
À la lisière d'un hameau rural paisible, qui ne compte qu'une église et une mairie.
La circulation y est très faible, principalement des tracteurs !
Cependant, deux villages à moins de 10 minutes en voiture offrent tous les services et commodités :
commerces, cafés, restaurants, banque, boulangerie, pharmacie, station-service, coiffeur, courts de tennis, etc.
Eymet est à environ 20 minutes en voiture.
Accéder
Le village se situe à environ 35 minutes de l'aéroport de Bergerac. Bergerac possède également une gare (desservant Bordeaux et Sarlat).
Des trains partent aussi de Marmande (à 40 minutes) pour Bordeaux, Toulouse, Marseille et d'autres destinations à l'est de la ville.
L'aéroport de Bordeaux est à 1h40 de route, celui de Toulouse un peu plus loin.
Vous pouvez rejoindre les Pyrénées en 3h30 et la côte en 3 heures.
Et bien sûr, la Dordogne et ses nombreux attraits touristiques sont à seulement 40 minutes.
Détails supplémentaires
Il y aura un accès au réseau d'égouts principal.Contact agent about this property
Aquitaine, Lot-et-Garonne (47) · 35 000 €
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Aquitaine, Dordogne (24)
4 Chbre maison de campagne dans Sarlat-la-Canéda
- 4 Chambre
- 7 Salle de bain
- 281 m² Surface habitable
- 2 634 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Pierre
- Piscine
Résumé
Répartie sur trois niveaux dans un cadre exclusif et paisible, à seulement 3 km du charmant centre médiéval de Sarlat-la-Canéda, cette résidence d'exception offre un rare mélange d'élégance, d'intimité et de confort moderne raffiné. Entourée de magnifiques jardins paysagers sur un terrain impressionnant de 2 634 m², la propriété bénéficie d'une situation privilégiée où calme et discrétion se conjuguent à la praticité des commerces, restaurants et services de proximité, accessibles en quelques minutes en voiture.
Cette propriété sera vendue de gré à gré.
Emplacement
Un arrêt de bus, situé à deux pas de la maison, dessert régulièrement le centre de Sarlat. Idéalement située dans un environnement calme et discret, la maison reste néanmoins très proche du centre de Sarlat-la-Canéda, de ses commerces, restaurants, de l'hôpital, des médecins et des services. C'est une occasion rare de profiter d'intimité, d'espace et du confort moderne dans l'un des quartiers les plus prisés de la Dordogne. Lidl, Carrefour, McDonald's et Bricomarché sont à moins de 5 minutes en voiture.
Sarlat regorge d'hôtels, de restaurants raffinés, de boutiques et abrite l'un des meilleurs marchés du samedi de la région, le tout à seulement 3 km de cette magnifique propriété.
Célèbre pour son magnifique patrimoine architectural, avec ses maisons en pierre calcaire couleur miel et ses toits de lauzé, Sarlat séduit par ses rues pavées qui invitent à la flânerie, entre ruelles étroites, charmantes cours intérieures et places pittoresques, et son architecture médiévale et Renaissance.
La maison se situe à 5 minutes en voiture ou en bus, ou à quelques pas du centre-ville, et à 10 minutes en voiture du Triangle d'Or français : une vallée historique parsemée de châteaux, offrant des routes panoramiques et de charmants villages, sans oublier ses nombreuses grottes, châteaux, sites préhistoriques et jardins. Vous pourrez explorer la magnifique Dordogne et ses rives à bord des nombreux canoës colorés qui sillonnent le fleuve tout au long de l'année. La région est également réputée pour le cyclisme ; ses pistes, routes et infrastructures dédiées en font un lieu idéal à découvrir à vélo.
Accéder
L'aéroport de Brive est à 40 minutes en voiture et Bergerac à seulement une heure. La gare de Sarlat-la-Canéda, avec ses liaisons directes vers Bordeaux, est à seulement 5 à 10 minutes en voiture.
Intérieur
Rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante donnant accès aux pièces de vie principales
• Un séjour lumineux et spacieux avec poêle à bois et de larges ouvertures sur la terrasse et la piscine
• Une cuisine bien équipée avec un îlot central, un cellier attenant et un accès direct à l’espace repas extérieur
• Chauffage au sol dans tout le rez-de-chaussée avec réglage individuel pièce par pièce
• Une chambre principale spacieuse donnant sur la terrasse, ainsi qu’une autre grande chambre
• Salles de bains supplémentaires pour les invités et la famille
Étage :
• Deux autres chambres spacieuses (dont une avec salle de bains privative), toutes joliment décorées et baignées de lumière naturelle
• Salles de bains supplémentaires pour plus de confort
• Un bureau privé, idéal pour le télétravail ou les études
Dernier-jardin :
• Un appartement indépendant de 65 m² avec cuisine équipée, salle de bains, idéal pour les invités, la famille ou pour un investissement locatif, avec télévision intégrée de 65 pouces et cheminée électrique pour un confort moderne et un style raffiné
Extérieur
Baignée de lumière naturelle grâce à son orientation sud-ouest privilégiée, cette maison est conçue pour capter le soleil du matin au soir, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir luxe et confort, des généreux espaces de vie aux finitions haut de gamme, en passant par la fluidité entre intérieur et extérieur. Une superbe terrasse couverte surplombe la magnifique piscine chauffée (9 m x 4 m) avec sa couverture électrique, offrant un cadre idyllique pour des réceptions élégantes, des soirées d'été relaxantes et une vue imprenable sur les jardins superbement entretenus, sans vis-à-vis.
Un vaste parking est disponible sur la propriété, avec la possibilité d'y construire un abri voiture ultérieurement.
Détails supplémentaires
• Chauffage au sol au rez-de-chaussée avec commandes individuelles
• Internet haut débit disponible sur les trois étages
• Portail d'entrée électrique avec interphone vidéo
• Piscine chauffée (au sel ou au chlore) avec couverture électrique (9 m x 4 m)
• Terrasse couverte pour repas et détente en plein air à l'ombre
• Jardins paysagers sur un terrain privé de 2 634 m²
• Exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal toute la journée
• Poêle à bois dans la pièce de vie principale
• Finitions haut de gammeContact agent about this property
Aquitaine, Dordogne (24) · 595 000 €
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Pays de la Loire, Mayenne (53)
8 Chbre lac(s) / étang(s) dans Mayenne
- 8 Chambre
- 8 Salle de bain
- 926 m² Surface habitable
- 12 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Lac / Étang
Résumé
GRANDE PROPRIETE 860 M2 AVEC ETANGS ET ATTENANT UNE RIVIERE, 2 MAISONS SUR TERRAIN OFFRANT 12HA. FORT POTENTIEL. UN ECRIN DE VERDURE ET DE BONHEUR. Au coeur de la Mayenne, très belle propriété de caractère offrant un ensemble de 2 maisons, diverses dépendances, vergers, parcs, 3 étangs et un bureau de profession libérale. La maison principale, d'environ 860 m² habitables, se compose de 5 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, une suite parentale avec grand dressing et grande salle de bains, deux pièces de réception, une grande cuisine, une salle de jeux, 3 bureaux, une très belle bibliothèque. Logement indépendant attenant pour gardien ou pouvant servir de gîte avec 2 chambres, salon-salle à manger et cuisine. Une agréable véranda longe toute la partie sud de la maison, offrant un magnifique espace détente ensoleillé avec une vue imprenable sur le parc. De par sa configuration, elle offre la possibilité d'installer un bureau complet pour une profession libérale avec salle d'attente, secrétariat, salle de consultation. Une seconde maison indépendante d'environ 140 m² avec son grand parc indépendant d'un hectare. Composée de 3 chambres, cuisine, séjour, salle de bain et garage en sous-sol. Le parc d'environ 12 Ha est agrémenté de pelouses et d'allées arborées longeant les étangs. Elle dispose également d'un verger, potager. Un ensemble de bâtiments de 716 m2 offrant un grand potentiel pour activité équestre, agricole... Au calme de la campagne, à 5 minutes d'une ville offrant toutes commodités et services.
Emplacement
A 5 minutes en voiture du coeur de ville de MayenneContact agent about this property
Pays de la Loire, Mayenne (53) · 2 200 000 €
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Aquitaine, Dordogne (24)
2 Chbre château dans Monpazier
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 103 m² Surface habitable
- 340 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
Résumé
Une occasion rare d'acquérir une charmante maison de caractère, parfaitement entretenue, au cœur de Monpazier, village bastide historique parmi les plus réputés de France. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette propriété offre environ 103 m² habitables, deux chambres doubles, un jardin clos privatif, un garage, une cave et un vaste grenier aménageable. Récemment rénovée, elle comprend une cuisine équipée neuve, une salle de bains modernisée, des parquets restaurés, une décoration intérieure et extérieure refaite à neuf et une climatisation réversible. À deux pas de la place du village, des cafés, des restaurants et du marché hebdomadaire, cette maison est idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou maison de vacances en Dordogne.
Emplacement
La propriété se situe à Monpazier, village bastide réputé comme l'un des plus beaux et des mieux préservés de France. Fondé en 1284, le village s'articule autour de sa magnifique place à arcades du XIIIe siècle et propose des services tout au long de l'année : cafés, restaurants, boulangeries, commerces, supermarché, pharmacie et services médicaux. La campagne dordogne environnante est réputée pour ses villages médiévaux, ses vignobles, ses marchés et son excellente qualité de vie. La Dordogne, avec ses pittoresques cafés en bord de rivière, ses possibilités de canoë-kayak, de baignade et de randonnée, est à environ 25 minutes. Sarlat est à environ 55 minutes et le charmant village d'Issigeac à environ 20 minutes.
Accéder
Cette propriété bénéficie d'excellentes liaisons de transport tout en conservant le charme d'un village. L'aéroport de Bergerac, desservi par des vols réguliers vers le Royaume-Uni et l'Europe, est à environ 40 minutes. La gare de Bergerac est également à environ 40 minutes en voiture. La propriété offre un accès facile à la Dordogne et est idéalement située pour explorer les vallées du Périgord Noir et du Lot. L'accès à internet par fibre optique est disponible, ce qui la rend parfaitement adaptée au télétravail.
Intérieur
Ce logement, réparti sur deux étages, comprend une cuisine/salle à manger spacieuse, un salon séparé, un hall d'entrée, deux grandes chambres doubles, une salle de bains, un dressing et une buanderie. De nombreux éléments d'origine ont été conservés, tels que les cheminées, les portes-fenêtres, le parquet d'origine, les poignées de porte en porcelaine et un élégant escalier en chêne. Les propriétaires actuels ont réalisé d'importantes améliorations, notamment une nouvelle cuisine équipée avec four et plaques de cuisson neufs, une salle de bains entièrement rénovée, une nouvelle décoration intérieure, des sols restaurés et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Extérieur
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin privatif clos et d'une cour d'environ 200 m², offrant des espaces agréables pour les repas, les réceptions et la détente. Elle comprend également un garage avec électricité et WC, une cave, des espaces de rangement pratiques et une dépendance. Son atout majeur réside dans les combles d'environ 49 m², qui offrent un excellent potentiel d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Détails supplémentaires
Eau courante, tout-à-l'égout, électricité et internet fibre optique. Classe énergétique E (266 kWh/m²/an) et performance climatique E (60 kg CO₂/m²/an). Vente de particulier à particulier. Diagnostic complet disponible sur demande. Maison habitable immédiatement, avec possibilité d'aménagement des combles.Contact agent about this property
Aquitaine, Dordogne (24) · 220 000 €
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Centre-Val de Loire, Loiret (45)
10 Chbre château dans Sandillon
- 10 Chambre
- 10 Salle de bain
- 1800 m² Surface habitable
- 11 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
Résumé
À seulement 1h30 de Paris et 15 minutes d’Orléans, au cœur de la commune prisée de Sandillon, découvrez un remarquable château de la fin du XVIIIᵉ siècle entièrement restauré, niché au sein d’un domaine de 10 hectares.
Alliant patrimoine, élégance et rentabilité, cette propriété d’exception accueille aujourd’hui une activité événementielle florissante (mariages, séminaires et réceptions de prestige) avec un calendrier de réservations déjà rempli jusqu’en 2027. Une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main tout en bénéficiant d’un fort potentiel de développement.
Emplacement
Implanté sur la commune de Sandillon, en Centre-Val de Loire, le domaine bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des principaux axes.
Sa situation géographique est idéale pour une clientèle nationale grâce à sa proximité avec Orléans et la région parisienne, faisant de ce lieu une destination privilégiée pour les événements privés et professionnels.
Accéder
Paris à seulement 1h30
Centre d’Orléans à 15 minutes
Accès rapide à l’autoroute A71
Gare SNCF d’Orléans à proximité
Parking privé pouvant accueillir jusqu’à 500 véhicules
Intérieur
Le château développe de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux.
Rez-de-chaussée (280 m²)
Pensé pour les réceptions et événements haut de gamme :
● élégant vestibule d’entrée
● salle à manger de réception
● salon Signature
● grand salon
● vaste cuisine professionnelle équipée d’un piano Lacanche
● cave
● sanitaires
Ces espaces sont aujourd’hui exploités pour les réceptions, les réunions de direction, les séminaires et les événements privés.
Premier étage
Entièrement rénové en 2024 (environ 150 000 € de travaux) :
● 5 chambres d’hôtes haut de gamme
● prestations soignées
● exploitation immédiate
Deuxième étage (280 m²)
Actuellement aménagé en appartement privé comprenant :
● 5 chambres
● 4 salles de bains
Un rafraîchissement estimé à environ 100 000 € permettra d’augmenter significativement la capacité d’hébergement du domaine.
Parmi les travaux récents figurent également le remplacement intégral des fenêtres du château par des menuiseries sur mesure en double vitrage avec ferronneries traditionnelles (investissement d’environ 400 000 €), ainsi que de nombreux travaux d’électricité, plomberie, décoration, parquets et agencements réalisés en 2023 et 2024.
Extérieur
Le domaine s’étend sur 10 hectares de parc arboré agrémenté de magnifiques chênes classés.
Les installations actuellement exploitées comprennent :
● une spectaculaire Orangerie de 500 m², la plus grande du Loiret
● un verger d’environ 1 000 m²
● une salle de réception de plus de 100 m² dans l’aile du château
● environ 3 hectares entièrement dédiés aux événements
● une chapelle privée
● un parking de grande capacité (500 places)
L’ensemble accueille tout au long de l’année mariages, séminaires, réceptions de prestige et événements privés.
Détails supplémentaires
Activité événementielle existante avec possibilité de reprise de la société d’exploitation.
● Environ 750 demandes de réservation par an.
● De nombreux mariages déjà réservés pour 2027, avec les réservations 2028 déjà ouvertes.
● Maison de gardien indépendante d’environ 120 m² à rénover.
● Bureaux administratifs.
● Grange.
● Garage / atelier.
● Étude historique complète du domaine réalisée par un historien professionnel, disponible sur demande.
● Dossier complet, photos, vidéos et liste détaillée des travaux disponibles.
Conditions de vente:
Option 1 : acquisition du domaine
Prix : 2 420 000 €
Option 2 : reprise de la SCI et de la société d’exploitation
Prix : 1 050 000 € avec reprise des emprunts en cours, dont un financement à un taux fixe particulièrement avantageux de 1,36 %.
Génération de revenus
Liés à l’activité évènementielleContact agent about this property
Centre-Val de Loire, Loiret (45) · 2 420 000 €
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-
Pays de la Loire, Sarthe (72)
4 Chbre maison de ville dans La Flèche
- 4 Chambre
- 1 Salle de bain
- 130 m² Surface habitable
- 30 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Fibre Optique
- Tout à l'Égout
Résumé
Dans une ville riveraine paisible et historique des Pays de la Loire, cette maison de ville de trois étages avec cour-jardin bénéficie d'une situation idéale sur un boulevard arboré, à proximité de la Grand-Rue. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour une modernisation complète, ce qui explique son prix.
Emplacement
La Flèche est une paisible et chargée d'histoire, située en bordure de Loire entre Le Mans et Angers. Elle offre de nombreux attraits culturels, historiques et sociaux. Au cœur de la vallée de la Loire, elle possède un riche patrimoine et des monuments historiques tels que la chapelle Notre-Dame des Vertus, avec son porche roman du XIe siècle, et la prestigieuse Académie nationale militaire prytanée, ancien collège jésuite où étudia le philosophe René Descartes.
La Halle au Blé, datant du XVIIIe siècle, accueille des expositions et des événements artistiques et abrite un théâtre de style italien de 1839. Des concerts de musique classique gratuits sont organisés dans l'église Saint-Thomas, du XVe siècle.
La Flèche propose un excellent choix de bars, cafés et restaurants animés, parmi lesquels, pour les gourmets, le restaurant gastronomique Moulin des 4 saisons, installé dans un ancien moulin à eau, et la pâtisserie Guillemard, récompensée par des guides tels que Routard et le Guide Michelin Vert. Un marché animé se tient tous les mercredis sur les quais. On trouve quelques supermarchés en périphérie et de nombreuses boutiques artisanales spécialisées dans le fromage, la charcuterie, le chocolat, etc.
La Flèche possède un centre sportif moderne comprenant une piscine couverte et un parc aquatique extérieur. Un grand lac de loisirs avec plage de sable offre également la possibilité de nager, de faire de la voile et du paddle. Il est possible de louer des canoës et des kayaks pour des excursions sur la rivière, où vous pourrez peut-être apercevoir des castors, des loutres et des hérons.
La Flèche est une commune dynamique et conviviale. De nombreuses occasions de se faire des amis et de socialiser s'offrent à vous : groupes de conversation français/anglais, activités artistiques et randonnées organisées. Parmi les événements culturels réguliers, citons un festival de théâtre et d'arts de la rue dans toute la ville, des concerts sur les quais et un marché de Noël.
Le zoo de La Flèche, de renommée nationale, abrite plus de 150 espèces différentes et se consacre à la conservation des animaux menacés. Vous pouvez même passer la nuit dans un lodge à l'intérieur du zoo, avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur les lions ou les ours polaires !
La Flèche fait partie de la piste cyclable nationale et a été la première commune des Pays de la Loire à obtenir le label « cyclable friendly ». La ville offre un accès direct à la piste cyclable V47 (320 km).
La ville médiévale du Mans, célèbre pour ses 24 Heures du Mans, est à 35 minutes. Angers (1 heure), Saumur (1 h 30) et Tours (1 h 30) sont également facilement accessibles, de même que les nombreux châteaux de la Loire.
Accéder
La Flèche se situe à 13 km de l'autoroute A11, offrant un accès direct à l'ensemble du Pays de la Loire et au reste du réseau autoroutier français (excellent !). Le port de Caen est à environ 210 km.
Des trains directs relient Le Mans à Paris (1 heure), ainsi qu'aux aéroports Charles de Gaulle et Orly. Les aéroports internationaux de Tours et de Nantes, ainsi que le petit aéroport d'Angers-Loire, sont à 30 minutes.
Intérieur
Bien que spacieuse, la cuisine nécessite des travaux de rénovation pour être aux normes modernes. Les combles offrent la possibilité d'ouvrir le plafond, de mettre en valeur les poutres et d'installer des fenêtres de toit Velux, si souhaité.
La plomberie est déjà installée dans une pièce du deuxième étage, prête pour l'aménagement d'une salle de bain supplémentaire.
Extérieur
La cour intérieure comprend une dépendance équipée d'électricité et de plomberie, prête à être aménagée en buanderie séparée.
Détails supplémentaires
Nombreuses places de stationnement dans la rueContact agent about this property
Pays de la Loire, Sarthe (72) · 136 500 €
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-
Provence-Alpes-Côte d'Azur, Var (83)
5 Chbre bed & breakfast dans Lorgues
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 170 m² Surface habitable
- 1 600 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Piscine
- Verger
Résumé
Villa bien entretenue, exposée plein sud, au cœur de la Provence, à deux pas du centre de Lorgues. Construite en 2010, elle offre 150 m² habitables avec 4 chambres, un studio indépendant neuf (20 m²), une piscine design et un jardin méditerranéen arboré de 1 600 m². Prête à emménager. Entièrement meublée.
Génération de revenus
Nous sommes superhosts sur Airbnb et proposons un studio et une suite parentale.Contact agent about this property
Provence-Alpes-Côte d'Azur, Var (83) · 799 000 €
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-
Provence-Alpes-Côte d'Azur, Var (83)
5 Chbre maison de campagne dans La Croix-Valmer
- 5 Chambre
- 4 Salle de bain
- 225 m² Surface habitable
- 1 600 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
Résumé
À seulement un kilomètre de la plage Débarquement, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de La Croix-Valmer, cette élégante villa provençale de 225 m² offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement préservé, calme et sans aucun vis-à-vis.
Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 600 m² exposé plein sud, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la pinède et d'une atmosphère intimiste où les espaces intérieurs et extérieurs se répondent harmonieusement.
La villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une grande terrasse dominant le jardin, idéale pour profiter pleinement du panorama et du climat méditerranéen. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, prolonge naturellement les espaces de réception. L'étage principal accueille également deux belles chambres, dont une spacieuse de 22 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Le niveau inférieur, largement ouvert sur le jardin et la piscine, est pensé pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. Il comprend trois confortables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative, un second salon, une buanderie, un cellier et un WC indépendant.
À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré invite à la détente autour d'une superbe piscine de 10 × 5 mètres et d'un agréable pool house avec cuisine d'été, véritable lieu de vie durant toute la saison.
Une dépendance de 31 m² complète l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : appartement indépendant, espace bien-être, salle de sport, bureau ou garage. Elle est déjà équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Plusieurs emplacements de stationnement et la climatisation dans l'ensemble de la villa viennent parfaire cette propriété.
Une adresse confidentielle, à quelques minutes des plages et du village, idéale pour une résidence principale comme pour une élégante maison de vacances sur la Côte d'Azur.
Emplacement
À seulement un kilomètre de la plage Débarquement, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de La Croix-Valmer.
Accéder
Aéroport privé de la Môle, Nice ou Hyères.
Gare TGV de Saint-Raphael, Toulon ou Hyères.
Intérieur
La villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une grande terrasse dominant le jardin, idéale pour profiter pleinement du panorama et du climat méditerranéen. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, prolonge naturellement les espaces de réception. L'étage principal accueille également deux belles chambres, dont une spacieuse de 22 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Le niveau inférieur, largement ouvert sur le jardin et la piscine, est pensé pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. Il comprend trois confortables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative, un second salon, une buanderie, un cellier et un WC indépendant. La climatisation dans l'ensemble de la villa vient parfaire cette propriété.
Extérieur
À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré invite à la détente autour d'une superbe piscine de 10 × 5 mètres et d'un agréable pool house avec cuisine d'été, véritable lieu de vie durant toute la saison.
Une dépendance de 31 m² complète l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : appartement indépendant, espace bien-être, salle de sport, bureau ou garage. Elle est déjà équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Plusieurs emplacements de stationnement viennent parfaire cette propriété.
Génération de revenus
La villa peut se louer 7 700euros par semaine durant la période d'été.Contact agent about this property
Provence-Alpes-Côte d'Azur, Var (83) · 1 690 000 €
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-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
1 Chbre appartement dans Sérignan
- 1 Chambre
- 1 Salle de bain
- 27 m² Surface habitable
- 27 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Fibre Optique
- Meublé
Résumé
Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif rentable.
Studio meublé situé en plein cœur de Sérignan (Hérault – 34) à seulement 10 minutes des plages et 20 minutes de la gare TGV de Béziers en voiture.
Ce studio F1+ meublé de 27,87 m² (loi Carrez), situé rue du Général Thomières, bénéficie également de 350/1000 des parties communes, dont une cour de 21 m² (sans droit de passage, à partager). Il se trouve en centre ville, dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services, parkings publics et transports en commun.
La résidence, composée de 3 lots, est calme et bien située. Pas de syndic de copropriété, aucun travail à prévoir et aucune procédure en cours.
L’entrée se fait par la cour commune, et l’appartement dispose d’une porte fenêtre en PVC double vitrage ainsi qu’une fenêtre en bois simple vitrage, toutes deux situées du même côté, ce qui facilite l’aménagement du salon et de la chambre. La ventilation mécanique assure un renouvellement d’air constant.
Disposition simple et fonctionnelle, avec une pièce principale aménagée en salon et salle à manger, exposition nord‑est, idéale pour profiter d'une belle lumière matinale, une cuisine ouverte et fonctionnelle et une alcôve dédiée à la chambre, de séparer clairement l'espace nuit.
Emplacement
9, rue du général Thomières - 34410 Sérignan
Accéder
Accessible en transports en commun
Accessible en voiture : parking disponible à 7 minutes à pied
20 minutes en voiture de la gare TGV de Béziers
12 minutes en voiture de l’aéroport de Béziers
55 minutes en voiture de l’aéroport de Montpellier
1 h 10 en voiture de l’aéroport de Perpignan
1 h 15 en voiture de l’aéroport de Carcassonne
2 h 10 en voiture de l’aéroport de Toulouse
Intérieur
Composition du logement
• Pièce principale avec espace salon et salle à manger
• Cuisine ouverte équipée et fonctionnelle
• Chambre séparée dans une alcôve avec rangements sur toute la longueur du mur
• Salle de douche avec WC
• Ballon d'eau chaude de 150 litres
• Chauffage électrique économique
• Système de ventilation avec filtration et air tempéré, assurant un renouvellement d'air constant et un bon confort thermique dans le studio.
Extérieur
Accès à une cour commune de 21 m² (sans droit de passage) par une porte.
Détails supplémentaires
DPE :D
GES :B
Informations financières
Taxe foncière : 471 € / an
Génération de revenus
Actuellement loué 400 € / mois, il sera libéré par le locataire fin mars 2026.
Rentabilité estimée en location annuelle :
• Brut : ≈ 6,4 %
• Net : ≈ 5,1 %Contact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Hérault (34) · 70 000 €
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-
Midi-Pyrénées, Tarn (81)
4 Chbre maison de campagne dans Trébas
- 4 Chambre
- 4 Salle de bain
- 312 m² Surface habitable
- 4 850 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
Résumé
Points forts
Vue dégagée sur la vallée du Tarn
Grand Appartement indépendant en rez-de-jardin (80m2)idéal pour location, famille ou invités
Piscine 6x10 et espaces extérieurs soigneusement entretenus
Grands volumes lumineux et chaleureux
Suite parentale exceptionnelle avec dressing et salle de bain moderne
Double garage de 38 m² et un atelier de 13m² et une cave à vin de 4m²
Environnement calme tout en étant proche des commerces, services et zones de baignade en rivière
Emplacement
Village de Trébas à 500m avec pharmacie, supérette, restaurant, cabinet médical, boulangerie, Kinésithérapeute, EHPAD, camping et centre de loisir (canoë/Kayak).
Accéder
Maison située à Villeneuve sur Tarn, dans le Tarn, à 1h de l’aéroport de Toulouse. 35 minutes d’Albi.
Intérieur
Matériaux de qualité.
Description de la maison
Rez-de-chaussée (partie principale)
Salon / séjour de 82,7 m² avec cheminée ouverte équipée d’un moteur diffuseur de chaleur, poêle à granulés et climatisation réversible
Mezzanine de 35,2 m² avec grands placards intégrés
Cuisine équipée rénovée de 19,5 m²
Chambre 1 : 10,4 m²
Chambre 2 : 12,3 m²
Salle de bain : 6,6 m² (douche, baignoire balnéo, meuble double vasque)
WC indépendant : 2,14 m²
Suite parentale de 23,8 m² avec cheminée, climatisation et accès extérieur
Dressing : 11,5 m²
Salle de bain attenante rénovée de 14,7 m² (double douche à l’italienne, WC, meuble double vasque, porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse)
Niveau inférieur
Appartement indépendant de 86 m² comprenant :
Chambre : 12,5 m²
Salle de bain : 11,2 m² (baignoire balnéo, meuble double vasque, WC)
Cuisine équipée : 16,9 m²
Cellier : 3 m²
Salon : 19,2 m²
Pièce supplémentaire de 13,8 m² (sans fenêtre)
Extérieur
Extérieur et équipements
Piscine de 13 m x 6 m chauffée avec une pompe à chaleur et accompagnée d'un chalet de 20 m² (idéal pour installer un jacuzzi)
Trois terrasses permettant de profiter du soleil ou de l’ombre tout au long de la journée :
Terrasse 1 : 80 m²
Terrasse 2 : 40 m²
Terrasse 3 : 100 m²
Portail électrique avec caméra de sécurité
Confort et prestations
Chauffage : chaudière fioul + radiateurs en fonte, poêle à granulés, cheminée avec diffuseur de chaleur, 3 climatisations réversibles
Assainissement : tout-à-l’égout conformeContact agent about this property
Midi-Pyrénées, Tarn (81) · 529 000 €
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-
Paris Île-de-France, Paris (75)
3 Chbre appartement dans Paris 2ème Arrondissement (Bourse)
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 112 m² Surface habitable
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
Résumé
Appartement familial de 111,73 m².
Très lumineux, exposition sud-ouest.
Situé au premier étage d'un immeuble de standing avec concierge, ascenseur, digicode, caméras de surveillance et chauffage central.
Vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée. 3 grandes chambres, 2 salles de bains. Placards. Double vitrage et volets roulants.
Matériaux de qualité, décoration soignée, récemment rénové. Cave. Agences immobilières s'abstenir.
Emplacement
Quartier piétonnier de Montorgueil. La rue Montorgueil regorge de petites épiceries typiques.
Centre historique de Paris.
À distance de marche de tous les sites touristiques parisiens. La plupart des lignes de métro et de train sont accessibles à pied.
Génération de revenus
Location meublée. Sera entièrement disponible au moment de la vente.Contact agent about this property
Paris Île-de-France, Paris (75) · 1 565 000 €
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-
Aquitaine, Dordogne (24)
8 Chbre ensemble de gîtes dans La Roque-Gageac
- 8 Chambre
- 6 Salle de bain
- 265 m² Surface habitable
- 859 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
Résumé
Charmante et pleine de caractère, cette propriété nichée dans les collines sur un terrain de 900 m² offre un cadre de vie unique, alliant le charme d'antan au confort moderne. Maison principale : La maison principale de 130 m² comprend 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Un vaste espace de vie d'environ 54 m², baigné de lumière naturelle et offrant une vue exceptionnelle, comprend une cuisine, un salon et une salle à manger. Il offre un espace généreux pour toute la famille. Des matériaux et des finitions de haute qualité confèrent une touche d'élégance à chaque pièce. Une grande terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des repas en famille ou entre amis et de se prélasser au soleil. Logement indépendant : Un superbe appartement unique d'environ 40 m², alliant authenticité et confort, entièrement conçu avec de magnifiques matériaux en bois qui lui confèrent un charme chaleureux. Il comprend un agréable espace de vie avec un salon, une cuisine ouverte et un coin repas idéal avec une vue imprenable. À l'étage, une magnifique chambre suspendue. Logement supplémentaire : Ce grand appartement lumineux de 80 m² exposé plein sud offre au rez-de-chaussée un séjour, une salle à manger et une cuisine, s'ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable. Une chambre, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un bel espace pouvant être aménagé en bureau ou en chambre supplémentaire. Terrasses : Les trois terrasses extérieures (42 m², 24 m² et 5,50 m²) vous permettent de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région et offrent une vue magnifique sur les paysages apaisants de La Roque-Gageac. La piscine, véritable oasis de fraîcheur, est entourée d'une terrasse en bois ensoleillée, idéale pour se détendre et se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Espace détente : Dans la partie troglodyte, laissez-vous séduire par ce superbe espace bien-être couvert, entièrement équipé pour vous offrir des moments de relaxation absolue. Cet espace abrite un spa en bois, parfaitement intégré au décor. Une atmosphère chaleureuse, mêlant bois naturel, pierre apparente et une touche de verdure, crée une ambiance zen et raffinée. Le soir venu, un éclairage soigneusement choisi dévoile une atmosphère apaisante, idéale pour se détendre en toute saison.
Emplacement
Située au cœur du pittoresque village de La Roque-Gageac, classé parmi les plus beaux villages de France, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel dans la vallée de la Dordogne.
Le village propose une sélection de commerces de proximité, restaurants, cafés et services essentiels, tous accessibles à pied. La région est très prisée pour son charme, ses paysages magnifiques et son animation touristique tout au long de l'année.
Idéalement située le long de la Dordogne, la propriété offre un accès facile aux activités de plein air telles que le canoë, la randonnée et le cyclisme. Plusieurs sites touristiques renommés se trouvent à proximité, notamment la ville historique de Sarlat-la-Canéda, à quelques minutes en voiture.
Accéder
La propriété est facilement accessible par la route et bien desservie par les principaux axes de transport. L'aéroport le plus proche, celui de Brive-Souillac, se trouve à environ 45 minutes et propose des vols réguliers vers plusieurs destinations européennes. L'aéroport de Bergerac Dordogne Périgord est également à environ 1h15 et offre des liaisons internationales supplémentaires.
La ville historique de Sarlat-la-Canéda est à seulement 10 minutes en voiture et propose un large choix de commerces, restaurants et services. La gare la plus proche se situe à Sarlat et permet de rejoindre Bordeaux. De là, les TGV desservent Paris et d'autres grandes villes.
La région est facilement accessible grâce à un réseau routier bien entretenu, ce qui la rend idéale pour un usage privé ou la location touristique.
Intérieur
La propriété comprend une maison principale et deux logements indépendants, entièrement rénovés avec goût, alliant charme traditionnel et confort moderne.
La maison principale, d'environ 130 m², offre un espace de vie généreux avec un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et quatre chambres spacieuses. Elle comprend également une salle de bains, une salle d'eau et deux WC séparés.
Le premier logement, d'environ 40 m², a été conçu dans un style cosy, offrant un espace chaleureux et confortable, idéal pour un couple ou pour un investissement locatif.
Le second logement, d'environ 80 m², est un appartement lumineux exposé plein sud, comprenant un séjour, un coin repas, une cuisine et plusieurs espaces de couchage, parfaitement adapté aux familles ou aux groupes.
L'ensemble de la propriété est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir, et est prêt à être habité immédiatement ou à constituer un investissement locatif clé en main.
Extérieur
Les espaces extérieurs sont magnifiquement aménagés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel et des vues imprenables sur la Dordogne.
Plusieurs terrasses offrent des espaces de vie extérieurs idéaux, parfaits pour la détente et les réceptions, convenant aussi bien à un usage privé qu'à la location. Chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur privatif, garantissant confort et intimité.
La propriété dispose d'une piscine et d'un espace bien-être avec jacuzzi, atouts majeurs qui renforcent son attrait et offrent une expérience très recherchée par les hôtes.
Un charmant jardin clos offre un espace de détente supplémentaire, contribuant au charme de la propriété.
Les espaces extérieurs sont bien entretenus et faciles d'entretien, ce qui les rend parfaitement adaptés à l'accueil des hôtes et à la découverte du cadre naturel environnant.
Détails supplémentaires
Ce bien génère actuellement un revenu locatif annuel d'environ 35 000 €, grâce à une activité de location bien établie et annoncée sur les principales plateformes telles qu'Airbnb, Booking.com et Abritel.
Tous les logements sont vendus entièrement meublés et équipés, permettant une occupation immédiate ou la poursuite de l'activité de location.
Le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Génération de revenus
Le bien génère actuellement un revenu locatif annuel d'environ 35 000 €.Contact agent about this property
Aquitaine, Dordogne (24) · 545 000 €
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-
Rhône-Alpes, Savoie (73)
3 Chbre appartement dans Champagny-en-Vanoise, Paradiski
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 78 m² Surface habitable
- Potentiel Locatif / Gîte
- Vue Montagne
- Cave(s)
Résumé
Au cœur de Champagny-en-Vanoise, à proximité immédiate du Parc national de la Vanoise et du domaine skiable Paradiski, découvrez ce superbe appartement de 78 m² entièrement rénové en 2021 par un architecte d'intérieur, alliant charme alpin et prestations contemporaines haut de gamme.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il s'ouvre sur de spacieux balcons offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes.
L'espace de vie de 21 m², chaleureux et convivial, a été pensé pour des moments de partage en toute élégance. L'appartement dispose de trois chambres confortables pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Mobilier en chêne massif, rangements sur mesure et literie premium participent à l'atmosphère raffinée du lieu.
Conçu pour un confort optimal en toute saison, le bien bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, matériaux soignés et excellente performance énergétique.
DPE classé C, particulièrement rare et recherché en station.
Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, récemment valorisée par une rénovation complète des parties communes en 2025, l'appartement profite de faibles charges de copropriété. Le centre du village est accessible en quelques minutes, tandis que Courchevel se trouve à seulement 20 minutes.
Vendu entièrement meublé et équipé, il est immédiatement prêt à vivre ou à exploiter en location saisonnière.
Le bien présente également un excellent potentiel d'investissement :
Exploitation locative performante via [URL masquée pour votre sécurité] (note 9,1/10)
Positionnement premium sur la station
Forte attractivité été comme hiver avec un excellent taux de remplissage
La dynamique des Jeux Olympiques d'hiver 2030 à Courchevel renforce encore son potentiel de valorisation patrimoniale.
Un garage et une cave complètent ce bien rare à la vente.
Un appartement élégant et confidentiel, idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou placement patrimonial de qualité.
Emplacement
Situé au cœur de la vallée de la Tarentaise, Champagny-en-Vanoise est un authentique village de montagne savoyard, relié au vaste domaine skiable de Paradiski.
Niché aux portes du Parc national de la Vanoise, il offre un cadre naturel exceptionnel été comme hiver. Vous y trouverez commerces, restaurants, équipements sportifs et nombreuses activités de plein air.
Le village constitue un point de départ idéal pour les randonnées, le ski, l’escalade sur glace et la découverte des paysages alpins.
Accéder
Champagny-en-Vanoise bénéficie d’un accès facile depuis les principaux axes de transport. La gare SNCF de Moûtiers-Salins-Brides-les-Bains se situe à environ 18 km (25 minutes en voiture), avec des liaisons TGV directes depuis Paris et plusieurs grandes villes françaises. Les aéroports internationaux de Chambéry, Grenoble, Lyon-Saint-Exupéry et Genève sont accessibles entre 1h30 et 2h30 de route. Le village est desservi par la route départementale D91 et se trouve à proximité de l’autoroute A43, facilitant l’accès à l’ensemble de la vallée de la Tarentaise
Intérieur
L'appartement développe une surface de 78 m² parfaitement optimisée. L'entrée s'ouvre sur un couloir central desservant l'ensemble des pièces. La partie jour comprend une cuisine ouverte et fonctionnelle prolongée par un séjour lumineux d'environ 21 m² bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un accès direct à un vaste balcon avec vue dégagée sur les montagnes.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. Deux chambres doubles disposent d'un accès au second balcon, tandis que la troisième chambre, plus indépendante, est idéale pour les enfants ou les invités. De nombreux placards intégrés et rangements sur mesure optimisent l'espace de vie.
L'appartement comprend également une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un WC séparé et plusieurs espaces de rangement. Entièrement rénové en 2021 par un architecte d'intérieur, il présente un excellent état général. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés : mobilier en chêne massif, agencements sur mesure, literie haut de gamme et finitions de qualité. Le chauffage au sol assure un confort optimal en toute saison.
Extérieur
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et recherché de Champagny-en-Vanoise. À quelques minutes à pied du centre du village, il permet un accès facile aux commerces, restaurants, services et animations tout en profitant d'un environnement paisible. Ses grands balcons exposés plein sud offrent une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À proximité immédiate du domaine skiable Paradiski et des sentiers du Parc national de la Vanoise, le bien constitue un point de départ idéal pour les activités de montagne en toutes saisons.
Génération de revenus
Le bien bénéficie d'un excellent historique locatif, générant environ 42 000 € de revenus bruts annuels sur une période d'exploitation d'environ 7 mois par an. Grâce à sa capacité d'accueil de 8 personnes, ses prestations haut de gammeContact agent about this property
Rhône-Alpes, Savoie (73) · 645 000 €
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-
Languedoc-Roussillon, Gard (30)
7 Chbre bed & breakfast dans Junas
- 7 Chambre
- 3 Salle de bain
- 232 m² Surface habitable
- 700 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
Résumé
Maison de caractère du XIXe siècle, entièrement rénovée, offrant 230 m² de surface habitable avec dépendances et un jardin d'environ 700 m². Au cœur du charmant petit village de Junas, réputé pour ses carrières et son festival de jazz, idéalement située entre la Garrigue et les Cévennes, à quelques minutes de Sommières, avec un accès rapide aux plages, à Nîmes et à Montpellier (aéroports, gares TGV), cette demeure est un lieu de vie chargé d'histoire et de souvenirs, où résonnent encore les rires d'enfants et les joyeux repas partagés en famille et entre amis. Ayant appartenu à l'une des plus anciennes familles de Junas, cette maison a été rénovée avec amour et passion par ses propriétaires actuels, qui ont su préserver son caractère en conservant des éléments d'origine tels que les murs en pierre apparente, les dalles de pierre typiques de Montpellier et les hauts plafonds, tout en intégrant le confort moderne, notamment un système de chauffage central au bois performant et écologique. Offrant environ 232 m² de surface habitable, la maison principale s'organise autour d'espaces conviviaux et chaleureux : une cuisine entièrement équipée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une salle de jeux, sept chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. À l'extérieur, le jardin et la terrasse, privatifs et à l'abri des regards, prolongent les espaces de vie. Les dépendances (grange, remise, garage, bureau, grenier, etc.) offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, faisant de cette maison une opportunité rare, idéale pour une résidence familiale d'exception ou un projet professionnel ambitieux. L'électricité, la plomberie et la toiture ont été refaites en 2016. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Date du certificat de performance énergétique : 28 octobre 2025. Estimation des coûts énergétiques annuels pour une consommation standard : entre 4 900 € et 6 670 € pour les années 2021, 2022 et 2023.
Emplacement
Au cœur du village animé de Junas (30250)
Excellente boulangerie à 150 mètres de la maison, épicerie bio.
Plages (Grand Travers, La Grande-Motte, L'Espiguette)
Randonnées (à 2 minutes de la maison) dans la garrigue et la carrière
Kayak/canoë sur la Vidourle
Roc de Massereau (parcours acrobatique dans les arbres, tyroliennes) à 5 minutes
Vins (Pic Saint-Loup, Saint-Christol, autres domaines)
Sommières, Montpellier, Nîmes, le Pont du Gard
Anduze et la bambouseraie
Aigues-Mortes
Saint-Guilhem-le-Désert
Grottes et gorges
Accéder
A9 (sortie Gallargues-le-Montueux) à 9 km (12 min)
Aéroport de Montpellier à 36km (35mn)
Aéroport de Nîmes à 39km (35 mn)
Gare TGV de Montpellier à 34km (35 mn)
Gare TGV de Nîmes à 35km (45 mn)
Intérieur
Cinq chambres doubles à l'étage, dont deux avec balcon privé.
Cuisine entièrement équipée.
Grand séjour/salle à manger avec une imposante cheminée en pierre et une salle de jeux attenante.
Grande salle de bains au rez-de-chaussée.
Extérieur
Dépendances à explorer : immense grange, remise, garage (avec accès indépendant depuis la rue), bureau.
Génération de revenus
Actuellement utilisée comme résidence secondaire, elle génère un revenu annuel d'environ 25 000 € grâce aux locations de courte durée (Airbnb, VRBO, etc.).Contact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Gard (30) · 598 000 €
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-
Basse-Normandie, Manche (50)
5 Chbre gîte dans Domjean
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 250 m² Surface habitable
- 7 100 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Pigeonnier
Résumé
Ce manoir se situe à 30 minutes de la mer et des plages du Débarquement.
Construit en 1868, il a été entièrement rénové et classé A par le DPE/GSE.
Il comprend 3 niveaux, 5 chambres, 3 pièces de réception et 3 salles de bains.
Une maison d'hôtes indépendante, classée 3 étoiles « Gîte de France », complète le tout.
À l'extérieur, vous trouverez un magnifique jardin, deux champs plantés de pommiers, de pruniers et de sapins, ainsi que quatre dépendances.
Emplacement
Située dans une charmante zone rurale à 30 minutes de la mer, à 30 minutes de Caen-Carpiquet (aéroport le plus proche) et à 15 minutes de Saint-Lô (gare la plus proche).
Accéder
Située dans une charmante zone rurale à 30 minutes de la mer, à 30 minutes de Caen-Carpiquet (aéroport le plus proche) et à 15 minutes de Saint-Lô (gare la plus proche).
Intérieur
Rez-de-chaussée : Véranda de 70 m², 1er salon de 30 m², 2e salon de 30 m².
1er étage : 3 chambres dont une suite parentale de 30 m².
2e étage : 2 chambres de 30 m² et 15 m² respectivement.
Maison d’hôtes : 60 m².
Extérieur
7100 m² : L'extérieur comprend un magnifique jardin, deux champs (pommiers, pruniers, sapins) et quatre bâtiments pour les animaux ou tout autre espace de stockage. On y trouve également une superbe cave à vin.
Détails supplémentaires
L'environnement est paisible à l'intérieur de ce village de 1000 habitants, qui comprend une boucherie, une boulangerie, un supermarché et un restaurant.
Génération de revenus
Gîte de France : 20 semaines * 500 € = 10 000 € par an.Contact agent about this property
Basse-Normandie, Manche (50) · 750 000 €
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-
Basse-Normandie, Calvados (14)
5 Chbre maison de campagne dans Pont-l'Evêque
- 5 Chambre
- 4 Salle de bain
- 300 m² Surface habitable
- 7 500 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Cave(s)
- Terrasse Couverte
Résumé
Près Pont L’Évêque dans un domaine privé (14130).
Grande Villa plein sud de 1982 - entièrement rénovée - matériaux haut-de-gamme.
Très bel escalier d’accès donnant sur grande terrasse plein sud et vue.
RDC : Entrée, wc + lavabo et vestiaire,
Grand séjour env. 60m2 donnant sur terrasse (portes fenêtres), grande cuisine aménagée & équipée, Suite parentale avec salle d’eau donnant sur terrasse (porte-fenêtre), WC & grand dressing.
Étage : palier pleine hauteur et couloir desservant : grande chambre avec salle de bains, wc & dressing, chambre avec salle d'eau, 2 autres chambres, 1 salle de bains +wc, 1 wc.
Sous-sol : Grande Salle de jeu / cinéma (env. 50m2), buanderie, chaufferie, grand garage.
Grand auvent abrité.
L’ensemble sur un terrain de 7500 m2 + possibilité d’agrandir le parc jusqu’à 13000 m2.
Très beaux arbres.
Emplacement
3 km de Pont L’Évêque
Charmant Village
Tous commerces & grande distribution
Gare
Autoroute à 4 km
Aéroport de Deauville à 7km
Accéder
Gare
Autoroute à 4 km
Aéroport de Deauville à 7km
Extérieur
Grand parc avec très beaux arbres
Possibilité réserve foncièreContact agent about this property
Basse-Normandie, Calvados (14) · 850 000 €
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-
Bretagne, Finistère (29)
7 Chbre ensemble de gîtes dans Plonévez-du-Faou
- 7 Chambre
- 4 Salle de bain
- 273 m² Surface habitable
- 3,5 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
Résumé
Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend une buanderie, un bureau, un espace de vie ouvert avec cheminée et poêle à bois Godin, une cuisine (équipée d'un four et de plaques de cuisson Bosch neufs) et une salle d'eau avec WC. Le premier étage abrite trois chambres et une salle de bains moderne.
Le gîte n° 1 dispose de deux espaces de vie au rez-de-chaussée (dont un avec poêle à bois Godin), d'une grande chambre, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau avec WC. Le premier étage, accessible par un escalier en colimaçon, comprend deux chambres et une pièce avec WC et meuble vasque.
Le gîte n° 2 offre un grand espace de vie avec poêle à bois Godin au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau avec WC. Une chambre est également disponible en mezzanine.
Les deux gîtes présentent des murs en pierre apparente et des boiseries.
À proximité des propriétés se trouve une cour entourée des murs en pierre de l'ancienne ferme. Cette cour est équipée d'une cuisine d'été.
Cinq boxes aux normes professionnelles sont situés dans un grand hangar comprenant un manège en sable et des espaces de rangement supplémentaires. Il y a un hangar supplémentaire avec parking et espace de stockage pour le matériel agricole.
Une grange en pierre, située près de la maison principale, sert à entreposer le matériel de jardinage.
Emplacement
La propriété se situe à 3 km du village de Plonevez-du-Faou. Ce village dispose d'une supérette, de deux boulangeries, d'une boucherie, d'un coiffeur, d'un bureau de poste et d'une banque. Un cabinet médical avec un médecin anglophone et une pharmacie se trouvent juste à côté. À la périphérie du village, on trouve un cabinet vétérinaire pour petits animaux.
D'excellentes écoles, de la maternelle au collège, sont présentes dans les environs.
Les villes de Châteauneuf-du-Faou (12 km / 14 minutes), Carhaix-Plougeur (19-41 km / 21 minutes) et Pleyben (17 km / 17 minutes) offrent de grands supermarchés et un choix plus vaste de commerces et de restaurants. Pleyben possède également un cabinet vétérinaire pour grands animaux. Carhaix-Plougeur dispose d'un hôpital et d'un service de radiologie.
Carhaix-Plougeur possède un centre de loisirs avec deux piscines (intérieure et extérieure) et des courts de tennis. Un centre de loisirs plus petit est situé à Châteauneuf-du-Faou. Plonevez-Porzay (42 km/42 minutes) possède une grande plage de sable fin et d'excellents spots de surf. D'autres plages se trouvent à proximité.
Brest (68 km/55 minutes), Huelgoat (13 km/17 minutes) et Quimper (50 km/40 minutes) sont des destinations touristiques prisées.
Accéder
La route à double voie de la N164 à Châteauneuf du Faou permet d'accéder à l'aéroport de Brest (67 km/53 minutes) et à l'aéroport de Quimper (60 km/47 minutes) et à la gare ferroviaire (51 km/44 minutes). La gare de Quimper propose des trains directs pour Paris (3 heures 40 minutes).
Easyjet a annoncé qu'elle lancerait un service bihebdomadaire (mercredi, dimanche) entre Brest et Londres Gatwick à compter du 25 juin 2025.
Il existe un service de train à grande vitesse vers Paris (une heure 38 minutes) depuis Rennes (le trajet jusqu'à Rennes prend environ deux heures le long de la N164. La route est principalement à double voie ; les sections restantes à chaussée unique sont actuellement en cours de modernisation en double voie.
Intérieur
Maison principale.
Rez-de-chaussée : Buanderie (lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle et congélateur) 9 m² ; Bureau 9 m² ; Cuisine 12 m² (four, plaque de cuisson, réfrigérateur et congélateur) ; Séjour 24 m² (poêle à bois Godin et cheminée ouverte) ; Hall 4 m² ;
Salle d'eau et WC 5 m².
1er étage : 3 Chambres (13 m², 12 m², 10 m²) ; Salle de bains et WC 5 m².
Gîte 1
Rez-de-chaussée : Séjour 1 20 m² ; Séjour 2 18 m² (avec poêle à bois Godin) ; Chambre 25 m² ; Salle d'eau et WC 4 m² ; Cuisine / Salle à manger 22 m² (Four, plaque de cuisson, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur).
1er étage : 2 Chambres (9 m², 8 m²) ; WC avec lave-mains 2 m².
Gîte 2 :
Rez-de-chaussée : Cuisine 12 m² (Four/plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur) ; Séjour 35 m² (avec poêle à bois Godin) ; Salle d'eau et WC 3 m²
1er étage / Premier étage : Chambre en mezzanine 12 m²
Extérieur
La maison principale a une grande pelouse à l'avant avec des arbres établis et une allée de pommiers doux et à cidre. L'allée menant à la maison principale a un accès direct aux chemins de la ferme.
D'un côté de la maison, il y a un potager ornemental et un jardin d'herbes aromatiques. De l'autre côté, il y a un grand champ bien drainé. Il y a un deuxième champ (avec un puits), derrière les hangars. Les deux champs ont un accès direct aux écuries et à l'école de sable.
Location de vacances 1, la cour et la grange en pierre se trouvent derrière la maison principale. Il y a une allée derrière l'extrémité de la location de vacances 1 qui mène à la location de vacances 2
Les deux hangars sont protégés de la maison principale derrière une haie. Il y a un jardin fruitier avec une sélection d'arbustes fruitiers et d'arbres à côté des hangars.Contact agent about this property
Bretagne, Finistère (29) · 710 000 €
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-
Limousin, Haute-Vienne (87)
4 Chbre villa dans Feytiat
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 152 m² Surface habitable
- 2 000 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Terrasse
- Jardin
Résumé
Maison individuelle de 200 m² avec une dépendance de 48 m² (aménagée) sur terrain boisé de 2000 m² à 5 km du centre ville de LIMOGES ( ligne de bus à proximité) 4 chambres dont 3 avec accès terrasse et en occasionnel une mansarde aménagée
Emplacement
Situation de la maison
3,5 km du centre de FEYTIAT (3 km du supermarché CARREFOUR BOISSEUL , 4km de SUPER U FEYTIAT, 5 km de centre de LIMOGES)
Arrêt de bus scolaire devant la maison
Accéder
Autoroute A20 ( PARIS - TOULOUSE) à 2 km
Intérieur
Séjour et cuisine 60 m² ( avec une cloison amovible pour ouvrir ou fermer la cuisine)
Cheminée centrale ( 3 côtés) pour la cuisine ou le séjour
chambre 1 : 13 m² avec 2 dressing
chambre 2 : 13 m² avec placard
chambre 3 : 12 m² avec placard
chambre 4 : 12 m²
salle de bain 1 : 7 m² avec baignoire balnéo et douche italienne
salle de bain 2 : 4 m² avec 2 douches jet massant en cabine commune
Extérieur
terrain boisé avec une petite point d'eau d'agrément
accès bitume sur 300 m² avec nombreuses places de parking
bâtiment de 48 m² pour garage + salle de sport + 3éme salle d'eau et 3éme WC + mansarde (chambre n°5 )
abri de jardin indépendant
Détails supplémentaires
Pompe à chaleur récente pour un chauffage au sol
VMC double flux couplée avec un puit canadien ( climatisation naturelle en été)
Système de récupération des eaux pluviales pour WC et machine à laver le linge ( économie eau)
Dépendance avec salle de sport et salle d'eau et espace mansarde pour chambre occasionelle ( ou autres)Contact agent about this property
Limousin, Haute-Vienne (87) · 380 000 €
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Languedoc-Roussillon, Aude (11)
3 Chbre maison dans Laurabuc
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 83 m² Surface habitable
- 273 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Toit Terrasse
Résumé
MAISON CHARMANTE très lumineuse située au cœur de Laurabuc (11400 Aude - Occitanie)
T4 -Surface habitable 83 m2, agrandie par des aménagements en sous-pentes de toits; sa surface au sol totale fait 97 m2. Maison ancienne entièrement rénovée en 2004 avec pierres, chaux, bois et terre cuite.
Jardin arboré attenant 273 m2, tilleul centenaire, cabanon de pierres, possibilité de construire un garage ou placer une piscine selon ses envies
.
Chauffage central: Pompe à chaleur air-eau installée en janvier 2025. Poêle à bois en fonte dans le séjour. Cumulus neuf installé en nov 2022.
Maison à vivre ou Placement investissement locatif
Emplacement
Au coeur du village de Laurabuc (11400 Aude) Région Occitanie où chaque ruelle fait découvrir l'architecture, un peu d'histoire du Lauragais, ou une vue sur ses collines préservant flore et faune locales.
Proche des axes de communication: 10 min de la A 62, 15 min de Gare Castelnaudary. En voiture: 45 min de Toulouse, 1h15 de la Méditerranée, 45 min des Pyrénées.
35 min de la Cité de Carcassonne,
30 min du Lac de St Férréol (Montagne Noire), ou 25 min de la base nautique du lac de la Ganguise. 15 min du téléski nautique de Bram. 40 min de la Haute Vallée de l'Aude où pratiquer Kayak et rafting en eaux vives, ainsi que spéléologie.
45 min à 1 heure de nombreux Chateaux du Moyen âge, comme le Château de Lastours dans le Minervois ou le Château de Montségur en Ariège.
Terrain de tennis au village;
Chemins de randonnée au départ du village.
Canal du Midi à 10 min en voiture ou 20 min à bicyclette.
Accéder
Proche des axes de communication: 10 min de la A 62 (sortie Castelnaudary), 15 min de la Gare de Castelnaudary. Laurabuc est situé au Sud est de Castelnaudary.
En voiture: 45 min de Toulouse, et 30 min de Carcassonne
Intérieur
Au RDC: Grande pièce de vie ouverte avec 3 espaces: Entrée plein sud, Cuisine équipée en bois de ses meubles de rangement à l'Est, et Séjour (Porte -fenêtre à l'Est, au Nord, et à l'Ouest) + cabinet doté d'un lave-mains (possibilité d'installer un WC).
1er étage: 2 Chambres (Ouest, et Nord-Est), 1 Salle de bain spacieuse avec baignoire, Douche séparée et attenante, 1 WC séparé.
2ème étage: Accès à:
- La Terrasse ( orientée Est /Sud-Est , environ 9 m2) de laquelle vue sur les toits du village et collines arborées. Intimité garantie.
- La 3ème Chambre (Est-Ouest) équipée de son lavabo.
Extérieur
Jardin arboré attenant de 273 m2: Tilleul centenaire, Vigne, Néflier du japon, Laurier sauce, Cyprès, Olivier.... Cabanon de pierres, possibilité de construire un garage ou placer une piscine selon ses envies. Le jardin est autour des trois faces Est, Nord et Ouest de la maison.
Détails supplémentaires
Classement énergie C.
Etiquette climat A.
"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 920 euros et 1290 euros par an indexées sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnements compris)
Taxes foncières 2025: 883 eurosContact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Aude (11) · 229 000 €
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Paris Île-de-France, Seine-et-Marne (77)
6 Chbre maison de campagne dans La Celle-sur-Morin
- 6 Chambre
- 4 Salle de bain
- 280 m² Surface habitable
- 2 500 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Terrasse
Résumé
Ancienne grange en pierre du XIXe siècle, transformée en habitation, sur un terrain de 2700 m² dans un village paisible avec accès privé.
La propriété est actuellement divisée en deux maisons et peut être facilement réunie.
Maison principale : env. 220 m² - chauffage central - grand séjour avec cheminée et poutres apparentes, grande cuisine avec cellier, bureau/salle TV, bureau, WC, buanderie, 5 chambres (dont une suite parentale), 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 WC, petite mezzanine.
Maison 2 : env. 60 m² - chauffage au poêle à bois.
Séjour, cuisine, grand hall d'entrée avec placards intégrés, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Grand palier.
Jardin privé et abri à bois d'environ 50 m².
Terrain d'environ 2500 m² comprenant un garage double, une terrasse de 70 m² avec jacuzzi et espace barbecue. Potager, poulailler et aire de jeux pour enfants. 3 dépendances (dont un atelier).
Emplacement
Village de La Brie avec école primaire. Maison et jardin donnant sur les bois. À 5 minutes de la gare et des commerces. Quartier rural calme, à proximité des commodités et de plusieurs attractions touristiques.
À 50 minutes en train du centre de Paris, 30 minutes de Disneyland, 10 minutes des studios de cinéma parisiens et du Monde des Perroquets, 20 minutes du Parc Félin, 1h15 de Champagne.
Accéder
À 5 minutes de la gare locale ; à 50 minutes en train du centre de Paris, à 1 heure de l’aéroport CDG, à 30 minutes de Disneyland et des TGV. À 15 minutes de l’autoroute est-ouest.
Intérieur
Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée et poutres apparentes (52 m²). Bureau/salle de jeux/salle TV (33 m²). Cuisine (34 m²) et cellier (9 m²). Bureau (11 m²). Buanderie (5 m²). Entrée avec placards intégrés et WC séparés (6 m²).
Premier étage : 5 chambres (dont une suite parentale) de 10 à 13 m². 1 salle de bains (10 m²), 1 salle d’eau (3 m²). 1 WC séparé, petite mezzanine.
Maison 2 : environ 60 m² – chauffage au poêle à bois.
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, grand hall d’entrée avec placards intégrés.
Premier étage : 1 chambre, salle d’eau et WC. Grand palier.
Extérieur
Terrain de 200 m² comprenant une terrasse de 70 m² avec bain à remous chauffé au bois et espace barbecue. Trois dépendances, dont un atelier.
Aire de jeux en bois pour enfants, potager, poulailler.
La maison n° 2 dispose d'un petit jardin privatif et d'un abri à bois d'environ 50 m².Contact agent about this property
Paris Île-de-France, Seine-et-Marne (77) · 560 000 €
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Languedoc-Roussillon, Gard (30)
5 Chbre bed & breakfast dans Uzès
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 229 m² Surface habitable
- 1 290 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
Résumé
Faites de ce lieu votre foyer familial, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Aménagez l'espace disponible pour agrandir ou exploiter ce superbe endroit en chambres d'hôtes ou en location saisonnière, en vous appuyant sur nos excellentes références sur Google Maps (recherchez LES ROMARINS à La Bruguière).
« MAS LES ROMARINS » est une ancienne ferme (mas) typique du Sud de l'Angleterre, construite en pierre et datant du XVIIe siècle. Rénovée avec style, luxe et tout le confort moderne, elle offre un jardin clos exposé plein sud de 1 290 m², empli de charme grâce à ses murs en pierre et embaumé de lavande et de romarin. Des arcades en pierre ornent la cuisine, la salle de sport/billard, la salle à manger et le salon avec sa grande baie vitrée. Le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La terrasse et les chambres offrent une vue imprenable sur le jardin plein sud. Ce havre de paix extérieur, entouré de nature, abrite de magnifiques fleurs et une piscine chauffée.
Emplacement
Cette propriété unique se situe dans le village historique de La Bruguière (F-30580), à proximité de la célèbre cité médiévale d'Uzès. Une communauté multiculturelle et multigénérationnelle anime la vie locale. Tout au long de l'année, La Bruguière et ses environs proposent diverses activités : pétanque, tennis, course à pied, cyclisme, festivités et événements culturels.
L'école primaire du village, tous les commerces et services, ainsi qu'une pharmacie et d'autres établissements scolaires sont accessibles en moins de 10 minutes. Découvrez les sites historiques romains, notamment le Pont du Gard. Profitez d'un large choix d'activités sportives en plein air : randonnées pédestres et cyclistes, baignade en rivière, rafting, voile en Méditerranée (à environ une heure de route), et événements culturels à Uzès, Avignon, Nîmes, Montpellier, Aix-en-Provence et Marseille.
Accéder
Atterrissez aux aéroports de Nîmes, Marseille ou Montpellier, puis prenez une correspondance pour la gare de Nîmes ou la gare TGV d'Avignon. Des lignes de bus desservent toute la région et notamment Uzès.
Intérieur
Au rez-de-chaussée, la salle de sport et de billard, ainsi que les deux espaces voûtés faisant office de salle à manger et de salon avec télévision stéréo et cheminée, sont parfaits pour des moments conviviaux. La grande cuisine entièrement équipée vous invite à concocter de délicieux plats, que vous pourrez déguster ensemble sur la vaste terrasse exposée plein sud avec vue sur le jardin. Le chant des oiseaux vous enchantera le matin. Un parking pour deux voitures est disponible au rez-de-chaussée, derrière le portail sécurisé, et des places de stationnement supplémentaires sont disponibles devant la propriété.
Au premier étage, le « bel étage » : deux chambres de 20 m² avec lits doubles, exposées plein sud et offrant une vue sur le jardin, se trouvent au premier étage. Une troisième grande chambre de 25 m², de style plus rustique, est équipée d'un lit king-size et d'un canapé-lit. Une salle de bains très spacieuse et confortable vous attend avec douche, baignoire, WC et coin buanderie. Une autre salle d'eau avec WC est disponible, et des toilettes séparées se trouvent au rez-de-chaussée.
Au deuxième étage, sous les combles, se trouvent deux autres grandes chambres, également équipées de bureaux pour le travail. L'accès internet haut débit par fibre optique est disponible pour répondre aux besoins du travail à domicile ou des loisirs.
Extérieur
Table de ping-pong, transats, balançoire, pelouse pour les jeux de ballon, coin douillet sous les arbres pour la méditation et la détente. Au coucher du soleil, les murs de pierre se parent de teintes chaudes, et l'éclairage nocturne des arbres crée une ambiance féérique dans tout le jardin. De la terrasse, on peut admirer le calme extérieur, entouré par la nature et ses magnifiques fleurs. La piscine chauffée est sécurisée par une alarme et une couverture, conformément à la réglementation. La propriété est entièrement clôturée ; les voitures peuvent être garées dans l'allée derrière le portail verrouillable, en toute sécurité : ni animaux ni enfants ne peuvent s'échapper, et des inconnus ne peuvent y accéder sans surveillance.
Détails supplémentaires
La taxe foncière annuelle pour cette propriété est très faible, actuellement de seulement 900 € par an.
La propriété dispose d'un puits qui alimente le jardin en eau toute l'année, permettant ainsi de réaliser des économies sur la facture d'eau de la ville !
La situation de la propriété la protège de tout risque naturel : ni incendie de forêt, ni risque sismique, ni glissement de terrain, ni sécheresse, etc.
Le terrain est entièrement constructible en cas de souhait d'extension.
Le bâtiment est parfaitement fonctionnel et aux normes techniques actuelles. Chauffe-eau neuf. Piscine neuve avec équipements.
Toiture refaite, isolée et étanche.
Fenêtres et portes de haute qualité, double vitrage isolant.
Propriété libre de toute nuisance, de tout droit de tiers, sans dettes, sans charges en cours, sans défaut de paiement connu.
Nous nous sommes installés ici il y a 8 ans et nous ne l'avons jamais regretté ! La résidence LES ROMARINS est une résidence secondaire de notre famille à cet endroit, que nous mettons actuellement en vente. Cependant, nous continuons d'habiter à proximité et restons disponibles pour toute question après la vente, ainsi que pour vous apporter soutien et aide. Nous pouvons vous accompagner dans votre installation, car nous sommes passés par là !
Génération de revenus
Location saisonnière générant actuellement jusqu'à 30 000 € de revenus annuels (régime fiscal permettant une exonération d'impôt sur le revenu).
Nombreuses recommandations positives. La réussite de l'activité peut être facilement transférée grâce au maintien de la présence sur des plateformes comme Booking.com et 3 autres. Possibilité d'achat meublé pour assurer la continuité de l'activité.
Atout supplémentaire : la grange attenante non rénovée, avec ses poutres apparentes, offre un potentiel d'extension de 70 m² de surface habitable supplémentaire, aménageable en logement indépendant avec accès extérieur séparé.
La surface habitable totale de cette propriété atteindrait ainsi potentiellement 300 m² !Contact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Gard (30) · 799 000 €
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Languedoc-Roussillon, Aude (11)
3 Chbre villa dans Fontjoncouse
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 140 m² Surface habitable
- 3 200 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
Résumé
Une magnifique ancienne bergerie d'environ 140 m² sur un terrain de 3 200 m² avec piscine.
Deux chemins d'accès mènent à cette propriété superbement située. Un bel espace de vie comprend un séjour de 54 m² avec cheminée, une cuisine et un séjour d'environ 30 m², une chambre de 15 m² avec mezzanine, une deuxième chambre d'environ 15 m², une salle d'eau avec WC, et une troisième chambre de 14 m² avec salle d'eau privative (douche et WC).
La maison est très lumineuse et la cuisine s'ouvre sur la terrasse offrant une vue imprenable.
Deux bassins de rétention d'eau se trouvent en contrebas de cette terrasse et d'une autre située plus bas.
Le jardin en terrasses, planté de rosiers, d'oliviers et bien d'autres végétaux, est un véritable paradis pour les passionnés de jardinage et, grâce à son agencement spacieux, offre un vaste champ d'expression.
Idéal comme lieu de villégiature estivale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la paix et la tranquillité, qui souhaitent passer du temps dans leur propre jardin ou explorer les environs sur l'un des sentiers de randonnée.
Emplacement
L'ancienne bergerie est située à Fontjoncouse, un village pittoresque de la région des Corbières, réputé pour son cadre naturel magnifique, ses sentiers de randonnée et son restaurant étoilé au Michelin.
Accéder
Fontjoncouse se situe à 30 minutes de Narbonne (TGV) et à 15 minutes de Lézignan (gare régionale), à 30 minutes de la côte.
L'aéroport de Carcassonne est accessible en 50 minutes, celui de Béziers en 60 minutes. Les aéroports de Toulouse et de Montpellier sont à environ 1h30.
Intérieur
Cette maison de plain-pied, lumineuse et en bon état, est prête à emménager. Son agencement est très pratique : la partie rénovée dans les années 1990 comprend deux chambres, une salle d’eau avec WC et le séjour. L’annexe, ajoutée en 2000, comprend une chambre supplémentaire avec salle d’eau attenante et WC, ainsi qu’une cuisine baignée de lumière.
Extérieur
Le jardin de la maison est magnifiquement aménagé et se compose d'une série de terrasses soutenues par des murets en pierres sèches.
La piscine se situe sur l'une des terrasses inférieures.
Un petit escalier en pierre mène à un chemin qui serpente entre les rosiers, les oliviers, les arbres de Judée et même quelques vignes.
La partie arrière du jardin est un grand espace ouvert offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'allée permet de garer une voiture directement devant l'entrée. D'autres places de stationnement sont disponibles par l'accès arrière de la maison.
Détails supplémentaires
Chauffage électrique, connexion fibre optique disponibleContact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Aude (11) · 415 500 €
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Basse-Normandie, Orne (61)
5 Chbre maisonnette dans Courgeon
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 156 m² Surface habitable
- 1 200 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Poêle à Bois
Résumé
Nichée dans un hameau paisible au cœur du très prisé Triangle d'Or du Perche (Mortagne-au-Perche, Belleme-au-Perche, Remalard), cette longuere traditionnelle, magnifiquement rénovée, allie le charme authentique de la campagne française au confort moderne et à une vie facile.
À quelques minutes seulement de Mortagne-au-Perche, ville historique réputée pour ses commerces, ses restaurants et son marché hebdomadaire animé, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, entourée d'une campagne vallonnée et offrant une vue dégagée sur la vallée et le clocher d'un village voisin.
Entièrement rénovée en 2013, la maison a conservé tout le caractère et l'authenticité d'une ferme perchée traditionnelle, avec ses poutres en chêne apparentes, ses sols en terre cuite, ses murs en pierre et ses généreux espaces de vie conçus pour la vie de famille et les réceptions.
Emplacement
Le Perche est une région rurale réputée de Normandie, à moins de deux heures de Paris. Le village de Courgeon fait partie du Parc Naturel du Perche. La maison se situe à proximité de Mortagne-au-Perche et à quelques minutes en voiture de toutes les commodités. Au départ de la maison, des kilomètres de petites routes de campagne tranquilles, de sentiers forestiers et de chemins de randonnée vous invitent à explorer la beauté naturelle du Perche à pied ou à vélo. La mer est à seulement 1h15 de route.
Accéder
À 2 heures de route de Paris ou de l'aéroport d'Orly.
À 1 h 30 de route du port de Caen Ouistreham.
À 1 h 15 en train de la gare de Paris Montparnasse (et à 30 minutes en voiture de la gare de Nogent-le-Rotrou).
Intérieur
Entièrement rénovée en 2013, cette maison a conservé tout le charme et l'authenticité d'une ferme traditionnelle du Perche, avec ses poutres apparentes en chêne, ses sols en terre cuite, ses murs en pierre et ses généreux espaces de vie conçus pour la vie de famille et les réceptions.
Au rez-de-chaussée :
Un salon accueillant avec poêle à bois
Une cuisine entièrement équipée ouverte sur les pièces à vivre
Une buanderie
Des toilettes séparées
Une salle de bains familiale avec baignoire
Une chambre double avec salle d'eau et toilettes privatives
À l'étage :
Deux chambres doubles spacieuses
Une grande suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparées
Des toilettes séparées
Une grande pièce polyvalente idéale comme salle de jeux pour enfants, atelier d'artiste, bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint.
Extérieur
Le jardin clos de 1 200 m² est un véritable havre de paix. Des arbres matures offrent une ombre bienvenue durant l'été, tandis qu'un charmant ruisseau longe la propriété. Un puits traditionnel, une végétation luxuriante et une vue imprenable sur la campagne environnante créent un cadre idyllique pour la détente et les repas en plein air.
Une petite dépendance offre un potentiel d'aménagement en chambre d'amis, studio ou bureau.
Détails supplémentaires
Internet haut débit par fibre optique, idéal pour le télétravail
Chauffage électrique programmable et télécommandé
Résidence secondaire facile d'entretien, prête à partir en toute tranquillité
20 m² supplémentaires aménageables dans les comblesContact agent about this property
Basse-Normandie, Orne (61) · 280 000 €
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Provence-Alpes-Côte d'Azur, Bouches-du-Rhône (13)
5 Chbre gîte dans Barbentane
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 220 m² Surface habitable
- 4 000 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Piscine
- Terrasse Couverte
Résumé
Située sur un terrain de plus de 4 000 m² sans vis-à-vis et hors zone inondable, la propriété comprend une maison principale d'environ 160 m² et une maison d'amis indépendante de 75 m². Le domaine dispose d'une piscine chauffée, d'un court de tennis privé, d'un terrain de pétanque, de panneaux solaires couvrant 80 % des besoins énergétiques et de deux puits privés. Une partie du terrain borde un coteau naturel, avec des sentiers de randonnée accessibles directement, tandis qu'un golf et un centre équestre se trouvent à quelques minutes. Idéalement située à seulement 7 minutes de la gare TGV d'Avignon, la propriété allie le calme de la campagne à un accès rapide à Paris.
Emplacement
Située dans le charmant village provençal de Barbentane, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée entre la ville historique d'Avignon et le village renommé de Saint-Rémy-de-Provence, aux portes des magnifiques Alpilles. Ce secteur très prisé est réputé pour son art de vivre authentique, son climat ensoleillé, ses vignobles, ses oliveraies et ses marchés locaux animés.
Barbentane offre un parfait équilibre entre le charme provençal traditionnel et le confort moderne, tout en étant idéalement desservi par le TGV, permettant de rejoindre Paris et le reste de l'Europe. La Provence environnante est internationalement reconnue pour sa qualité de vie, sa gastronomie et ses paysages magnifiques.
Accéder
À une heure de l'aéroport international de Marseille.
À 7 minutes de la gare TGV, à 2 h 30 de la gare de Lyon.
À 10 minutes du centre d'Avignon et à 5 minutes de Saint-Rémy-de-Provence.
Intérieur
Les intérieurs sont lumineux et fonctionnels, avec de généreux espaces de vie et de larges ouvertures sur le jardin, créant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Les maisons Bothy sont bien entretenues et offrent un confort optimal, la climatisation garantissant un bien-être tout au long de l'année. L'état actuel offre un excellent potentiel de modernisation, permettant aux futurs propriétaires d'embellir facilement la propriété et de créer un refuge provençal haut de gamme et personnalisé, tout en profitant dès à présent de l'espace et du style de vie qu'elle propose.
Extérieur
L'extérieur offre une intimité et un espace exceptionnels, avec plus de 4 000 m² de terrain paysager conçu pour la vie en plein air. La propriété comprend une piscine chauffée, un court de tennis privé et un terrain de pétanque traditionnel, créant un véritable cadre de vie provençal. Une partie du terrain borde un coteau naturel aux portes des Alpilles, offrant un environnement paisible bercé par le chant des oiseaux et un accès direct aux sentiers de randonnée environnants. De multiples espaces extérieurs permettent de se détendre, de recevoir et de profiter du climat ensoleillé de la région tout au long de l'année.
Détails supplémentaires
TOUTES TAXES INCLUSES, Y COMPRIS 2200€/AN.Contact agent about this property
Provence-Alpes-Côte d'Azur, Bouches-du-Rhône (13) · 1 390 000 €
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Midi-Pyrénées, Tarn (81)
5 Chbre ferme dans Labastide-Gabausse
- 5 Chambre
- 1 Salle de bain
- 500 m² Surface habitable
- 5,5 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Verger
Résumé
Charmante demeure avec énorme potentiel.
Travaux restants pour confort (sanitaire, cuisine, isolation sous comble, poëles) environ 100 000€.
Travaux déjà réalisés : planchers, fenêtres, électricité, plomberie.
Terrain exceptionnel pour projets accueil touristes, autonomie alimentaire, élevage, ferme pédagogique, réalisation plan d'eau, aire de loisir...
Idéal grande famille, ou groupe de personnes visant des projets conjoints (artisanat, location courte durée, résidences d'artistes, stages, table d'hôtes, ateliers, agriculture, etc.) ou projets alternatifs d'autonomie alimentaire et énergétique.
2 chèvres semi-sauvages vivent sur place.
Voisinage sympathique, aidant et discret, pas de vis-à-vis.
Emplacement
Labastide-Gabausse 81400 (France)
Mairie à 3 min à pied
Lac pour baignade 20km
Albi (complexes sportifs, zones commerciales, administration, patrimoine UNESCO) 15km
Alimentation et équipements sportifs à Carmaux : 7 km
Sites touristiques (Cordes sur ciel, Monestiès, Cagnac-les-mines, Cap découverte, et vignoble Gaillac) : 10 à 25 km
Accéder
Depuis aéroport Toulouse-Blagnac= 1h10 en voiture par l'A68 vers Albi ou Gaillac puis nationale et départementale.
Train depuis Toulouse Matabiau = 1h20 en moyenne jusqu'à Carmaux puis voiture ou taxi 7 minutes;
2 Accès privés, 1 par chemin goudronné depuis la route principale qui traverse le village au-dessus du domaine, et 1 autre en terre par le bas du terrain.
Grande cour/parking devant la maison.
Intérieur
4 pièces de 37m2 par niveau. 3 niveaux.
RDC et 1er étage habitables, 2ème étage = combles aménageables;
Isolation entre étages neuves et efficaces.
Fenêtres neuves en double vitrage ok.
Planchers refaits à neufs sur 6 pièces. Reste 3 pièces à faire (plancher à disposition sur place)
Grande Cuisine et grande salle à manger. Grand espace sanitaire avec projet de 4 douches-cabinet de toilette (actuellement, une seule en fonctionnement).
Lumineux toute la journée en raison de l'orientation SE-NO.
Maison fraîche l'été car murs épais et solides.
Toiture et charpente ok rien à faire.
Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir.
Extérieur
3 hangars agricoles
1 Hangar fermé
1 étable
1 grande grange
1 poulailler
1 porcherie
1 bergerie
grand potager >500m2 avec arbres fruitiers (poires, vigne, prunes, abricots, ...)
3 Cuves en bêton pour récupération eau de pluie (grandes surfaces de toitures reliées) dont une de 36m2 déjà connectée.
2 puits
1 mare en création
Arbres autour de la maison et en bordure de propriété sur toute la circonférenceContact agent about this property
Midi-Pyrénées, Tarn (81) · 340 000 €
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Champagne-Ardenne, Haute-Marne (52)
4 Chbre maison de campagne dans Vitry-lès-Nogent
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 202 m² Surface habitable
- 1 560 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
Résumé
Située dans un charmant petit village paisible, à proximité de la nature et des grands axes routiers, dans une rue calme à sens unique, cette maison ancienne en pierre, de deux niveaux, offre une surface habitable de 238 m² (surface totale), dont 202 m² de surface utile, sur un terrain de 1560 m².
Au rez-de-chaussée, un séjour de 23 m² avec cuisine d'angle équipée d'éléments en chêne massif et d'un poêle à bois, une petite cave voûtée attenante, un grand salon lumineux de près de 50 m² avec poêle à bois, des toilettes et une buanderie.
À l'étage, quatre chambres, deux espaces ouverts de 11 m² et 20 m² donnant sur la terrasse à l'arrière, une petite mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et un grenier aménageable.
Le terrain présente des zones plates et en pente, un puits et une terrasse de 70 m² dallée en pierre, orientée vers le flanc de la colline boisée, avec un chemin forestier descendant vers les champs.
Rénovation principale dans les années 90, préservant le caractère des éléments anciens (poutres apparentes, pierre, portes en chêne). Quelques travaux de modernisation et de rafraîchissement sont nécessaires pour faire de cette maison un lieu authentique où passer des vacances, se détendre en harmonie avec la nature et partager de nombreuses activités de loisirs.
La toiture est en bon état et a été révisée en 2019.
Double vitrage partiel, chauffage au bois et électrique.
Tout-à-l'égout.
DPE : E GES : B
Fibre optique disponible dans le village.
Emplacement
Vitry-les-Nogent, à proximité de la F52800 Nogent, rue Roche aux Mouches.
À mi-chemin et à 25 minutes de Langres (ville fortifiée de Diderot, avec ses 4 lacs de retenue) et de Chaumont (son viaduc du milieu du XIXe siècle, à 25 km de Colombey-les-Deux-Églises et du Mémorial Charles de Gaulle).
À proximité du nouveau Parc national des forêts.
La région est située aux portes de la Champagne et de la Bourgogne.
Accéder
Deux accès autoroutiers aux A5 et A31 (8 et 20 minutes). À 3 heures de Paris, 1 heure de Dijon, 1 h 30 de Nancy et Troyes, 2 h 15 de Reims, 2 h 50 de Charleville-Mézières et 4 h 15 de Calais.
Intérieur
Au rez-de-chaussée : un séjour de 23 m² avec cuisine d'angle équipée en chêne massif et poêle à bois, une petite cave voûtée attenante, un grand salon lumineux de près de 50 m² avec poêle à bois, WC et buanderie.
À l'étage : 4 chambres, 2 espaces ouverts de 11 m² et 20 m² donnant sur la terrasse à l'arrière, une petite mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier aménageable.
Extérieur
Le terrain de 1560 m² comprend des zones plates et escarpées, un puits, une terrasse de 70 m² en dalles de pierre faisant face au flanc de la colline boisée avec un chemin forestier montant vers les champs.
Détails supplémentaires
Contactez [email protected] +33676871456Contact agent about this property
Champagne-Ardenne, Haute-Marne (52) · 144 000 €
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Bourgogne, Nièvre (58)
4 Chbre gîte dans La Charité-sur-Loire
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 170 m² Surface habitable
- Écuries
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
Résumé
Cette charmante maison de vacances spacieuse, répartie sur deux étages, comprend quatre chambres et deux salles de bains. Le salon lumineux, avec son élégant parquet et son coin salon confortable, est idéal pour se détendre.
La cuisine entièrement équipée inclut une machine à café, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un four. Vous y trouverez également un lave-linge, un coin repas et une télévision à écran plat.
Le rez-de-chaussée abrite un cabinet dentaire en activité, générant un revenu locatif mensuel stable et faisant de cette propriété un investissement attractif.
La maison présente un excellent potentiel locatif tout au long de l'année, attirant aussi bien les voyageurs d'affaires que de loisirs grâce à son confort, son emplacement idéal et son charme indéniable.
Appréciée pour son confort, son emplacement privilégié et la qualité de sa literie, cette maison est un choix idéal pour un séjour reposant, tout en offrant l'avantage d'un espace commercial rentable.
Emplacement
Idéalement située, la propriété se trouve à 25 km de la gare de Nevers et de la cathédrale de Nevers, à 45 km du circuit de Nevers Magny-Cours et à 48 km de la gare de Bourges.
Génération de revenus
Le rez-de-chaussée est occupé par un cabinet dentaire en pleine activité, générant un revenu locatif mensuel stable et faisant de ce bien un investissement attractif.
La maison présente un excellent potentiel locatif tout au long de l'année, attirant aussi bien les touristes que les voyageurs d'affaires grâce à son confort, son emplacement idéal et son attrait général.Contact agent about this property
Bourgogne, Nièvre (58) · 198 000 €
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Midi-Pyrénées, Tarn (81)
4 Chbre maison dans Pont-de-Larn
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 216 m² Surface habitable
- 892 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Vue Montagne
Résumé
Belle maison en pierre située à Pont de l'Arn (Tarn), à proximité de Castres, Mazamet et de la Montagne Noire.
Très lumineuse et accueillante, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Elle comprend également un escalier intérieur, de grandes pièces, un vaste jardin paysager et offre une vue imprenable sur la Montagne Noire.
Emplacement
Située dans le village de Pont de l'Arn, dans le département du Tarn, à proximité de Castres (20 min) et de Mazamet (5 min).
Parmi les nombreux golfs de la région, le Golf de Mazamet La Barouge (18 trous) se trouve à quelques minutes de Pont de l'Arn.
Pont de l'Arn est situé à proximité du Parc naturel régional du Haut-Languedoc et est proche de Toulouse (1 h 20), Carcassonne (1 h), Albi (1 h), Béziers, Narbonne et de la côte méditerranéenne (1 h 30).
Accéder
La nouvelle autoroute entre Toulouse et Castres sera ouverte à la circulation d'ici fin 2026, faisant de Castres une banlieue de Toulouse. Par extension, Mazamet et Pont de l'Arn le deviendront également, entraînant une augmentation significative du trafic et une hausse des prix de l'immobilier, ces zones devenant plus attractives pour les navetteurs et les investisseurs immobiliers.
Intérieur
Le rez-de-chaussée comprend une très grande cuisine dînatoire avec une grande cuisinière à gaz équipée d'un four électrique et un coin repas, trois fenêtres (une grande et deux petites) et une cheminée à bois.
Une porte donne accès de la cuisine à la salle de bains/buanderie du rez-de-chaussée.
Le grand salon d'environ 28,30 m² s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin et la Montagne Noire. Une petite chambre se trouve également au rez-de-chaussée.
De nombreux rangements sont disponibles grâce au placard sous l'escalier et au grand cellier attenant.
Le premier étage (108 m²) comprend 3 chambres et 2 salles de bains :
• Chambre parentale : 15,83 m² avec une salle de douche attenante carrelée de 4,60 m² (meuble-lavabo, WC, douche à l'italienne avec porte coulissante en verre) et deux petites fenêtres.
• Une grande pièce actuellement utilisée comme bureau et salon à l'étage (22,76 m²) avec deux fenêtres orientées ouest. • Une petite chambre donnant sur l'arrière (11,55 m²) avec fenêtre.
• Placard.
• Grande salle de bains avec baignoire sur pieds, lavabo sur colonne décoratif, WC assorti et placard (10,32 m²).
Comprend également :
• Grenier aménageable avec parquet, accessible depuis le garage.
• Grand débarras attenant sous l'entrée.
CARACTÉRISTIQUES
• Entièrement rénovée selon les normes américaines
• Superbe vue sur les montagnes depuis les fenêtres orientées ouest
• Superficie : 892 m² / 9601 pi²
• Chauffage central au gaz et eau chaude
• Maison de caractère
• Internet, Wi-Fi et téléphone fixe
• Garage intérieur (1 voiture)
• Parking extérieur privé et sécurisé (fermé à clé) (1 voiture)
• Environ 108 m² par étage, soit un total de 216 m² de surface habitable
• 3 salles de bain
• Ventilateurs de plafond décoratifs et performants avec éclairage dans 5 pièces
• Eau et électricité de ville
• Sous-sol avec fenêtres
• Combles isolés et aménagés avec parquet
• Murs en pierre épais
• Toiture traditionnelle en tuiles et volets en bois
• Pas de compteur électrique intelligent Linky actuellement installé
• Très spacieuse et lumineuse
Extérieur
Vaste terrasse avec balustrade traditionnelle donnant sur le jardin et face à la Montagne Noire.
Jardin verdoyant de 892 m² avec pelouse, arbustes et arbres matures.
Détails supplémentaires
Taxe foncière 2025 : 1 287 €
Note du vendeur :
Je préfère vendre en l’état, avec électroménager haut de gamme et la plupart des meubles inclus.
+33 06 25 81 95 49 (portable/WhatsApp) / +1 727 279 6056 (numéro américain) / +33 05 667 27 57 14 (fixe en France)Contact agent about this property
Midi-Pyrénées, Tarn (81) · 365 000 €
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Bretagne, Côtes-d'Armor (22)
11 Chbre ensemble de gîtes dans Runan
- 11 Chambre
- 10 Salle de bain
- 470 m² Surface habitable
- 8 160 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Terrasse
Résumé
⭐ Manoir primé de 11 chambres et gîtes clés en main – Bretagne Nord
💰 Prix demandé : 920 000 €
Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un magnifique domaine en granit rose du XVIIe siècle, entièrement rénové et niché au cœur d’un parc paisible de plus de 8 000 m². Cette résidence indépendante allie le charme d’une grande maison familiale à une activité de location de vacances florissante (notée 9,8/10 sur Booking.com).
✨ L’HISTOIRE ET L’OPPORTUNITÉ
Acquis en 2003 et restauré avec soin à partir de 2011, ce domaine a été rénové avec un niveau de qualité exceptionnel. Notre ambition était de créer un lieu de vie luxueux tout en offrant une expérience de vacances haut de gamme à nos hôtes. Après 23 années merveilleuses, nous sommes prêts pour une nouvelle aventure et transmettons un héritage florissant à son prochain propriétaire !
Emplacement
Située à Runan, un village idyllique de la campagne bretonne du Nord, cette propriété offre un parfait équilibre entre le calme de la campagne et la proximité des villes historiques de Tréguier, Paimpol et Pontrieux, ainsi que de la célèbre Côte de Granit Rose et de ses magnifiques plages Pavillon Bleu.
Accéder
Runan bénéficie d'un cadre paisible et offre un accès facile aux commerces, restaurants et services de Pontrieux (à 4 km). La magnifique Côte de Granit Rose et ses plages Pavillon Bleu sont à moins de 15 km. Les grandes villes de Lannion et Saint-Brieuc sont accessibles en 25 à 40 km (30 à 45 minutes en voiture).
La région regorge de sites touristiques historiques, de marchés et d'infrastructures sportives, notamment des terrains de golf et des activités nautiques le long du littoral.
Intérieur
🏠 LE MANOIR (470 m² habitables)
Magnifique demeure du XVIIe siècle en granit rose, offrant une circulation fluide et des finitions haut de gamme.
• Rez-de-chaussée : Spacieux séjour (45,4 m² avec poêle à bois), salon séparé (31,5 m² avec poêle à granulés) et grande cuisine/salle à manger (33 m²) avec portes-fenêtres donnant sur le jardin. Comprend une buanderie, une salle d’eau avec WC et une pièce de rangement.
• Escaliers : Un superbe escalier en colimaçon d’origine en granit, ainsi qu’un second escalier intégré desservant l’autre extrémité de la maison.
• Premier étage : Une chambre double avec salle d’eau attenante, deux autres chambres doubles, une grande chambre (pouvant être divisée en deux) avec dressing, une salle de bains familiale et une buanderie.
• Deuxième étage : Un vaste grenier occupant toute la longueur de la maison. Possibilité d'aménagement en chambres supplémentaires ou en une suite parentale spacieuse.
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🏡 LES GÎTES (La Longère)
Un magnifique bâtiment rénové, divisé en trois gîtes de charme entièrement équipés. Les gîtes bénéficient d'un accès indépendant, d'un parking privé et d'un jardin privatif, à l'écart du manoir principal.
1. Le Guillevic (78 m²) : Cuisine/salle à manger et séjour ouverts. Chambre double avec salle de bains privative au rez-de-chaussée. À l'étage : une deuxième chambre double avec salle de bains privative et une chambre à deux lits avec salle de bains privative.
2. Le Villeberry (83,6 m²) : Cuisine/salle à manger et séjour ouverts. À l'étage : une chambre double avec salle de bains privative et une chambre à deux lits avec salle de bains privative.
3. Le Petit Damelot (48,8 m²) : Cuisine/salle à manger et séjour ouverts. À l'étage : une chambre double avec salle de bains privative. ---
🏗️ STRUCTURES SUPPLÉMENTAIRES ET POTENTIEL
• La Grange (90 m²) : Grande extension de deux étages attenante à la maison principale. Toiture récemment refaite, elle sert actuellement d'espace de jeux/événements pour les invités. Fort potentiel de conversion en logements supplémentaires ou en lieu de réception.
• La Petite Maison (env. 20 m²) : Dépendance en pierre, solidement ancrée, actuellement utilisée comme remise à outils. Potentiel idéal pour un 4e gîte confortable.
• Serre et Dépendances : Serre sur mesure récemment ajoutée à l'arrière, ainsi que deux dépendances solides dans la cour pour le rangement.
• Four à Pain : Charmant four à pain d'origine, attenant au Manoir – idéal pour une conversion en pizzeria au feu de bois.
Extérieur
🌳 TERRAIN ET INSTALLATIONS
• Plus de 8 000 m² de pelouses magnifiquement entretenues, d'arbres matures, de parterres de fleurs et de 8 potagers/fruitiers surélevés.
• Infrastructures entièrement modernisées : électricité, eau, assainissement et fosse septique ont été mis aux normes actuelles.
Cette propriété clé en main offre un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour démarrer votre nouvelle aventure.
Détails supplémentaires
Infrastructures entièrement mises à jour : tous les systèmes électriques, de services publics et de fosses septiques ont été modernisés selon les normes actuelles.
Génération de revenus
Le complexe de gîtes a généré environ 30 000 € de revenus par an pendant 10 ans. Ces revenus ont généralement été réalisés pendant les quatre mois principaux de l’été (juin à septembre). Un renforcement du marketing permettrait donc d’accroître significativement les revenus sur le reste de l’année.Contact agent about this property
Bretagne, Côtes-d'Armor (22) · 920 000 €
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Languedoc-Roussillon, Gard (30)
7 Chbre villa dans Villeneuve-lès-Avignon
- 7 Chambre
- 4 Salle de bain
- 283 m² Surface habitable
- 1 709 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Terrasse Couverte
Résumé
Grande villa construite en 1992, partiellement restaurée et climatisée, idéale pour chambres d'hôte. Située dans une impasse et sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel, au milieu d'un parc arboré de 1 709 m², cette villa se situe à une heure de la mer, des Cévennes et à quelques minutes d'Avignon, dans un endroit calme à 3 minutes des commerces, sur la commune de Villeneuve-lès-Avignon.
Piscine entièrement carrelée de 10 x 5 m, partiellement ombragée l'après-midi, permettant une baignade même en pleine chaleur. 6 chambres dont 3 climatisées, 1 bureau, 4 salles de bains/salle d'eau, 5 WC. Grande cuisine typiquement provençale climatisée. Double séjour climatisé avec cheminée à insert. Grande cave, buanderie et nombreux rangements. Coffre-fort scellé au mur. DPE classe D, chauffage au fuel (chaudière entièrement changée en décembre 2021), bois et électricité. Possibilité de garer plusieurs voitures dans le parc.Contact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Gard (30) · 930 000 €
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Midi-Pyrénées, Gers (32)
6 Chbre ensemble de gîtes dans Tillac
- 6 Chambre
- 6 Salle de bain
- 390 m² Surface habitable
- 4 360 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
Résumé
Idéal pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif.
Cette magnifique propriété se compose d'une maison principale très spacieuse, d'une ferme traditionnelle et d'un chalet entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite. Elle serait parfaite pour une famille nombreuse ou pour générer un revenu locatif grâce à la ferme et au chalet. La maison principale, extrêmement lumineuse et spacieuse, a été récemment rénovée et offre environ 200 m² de surface habitable confortable avec chauffage central, répartis sur deux niveaux. La ferme indépendante, d'environ 140 m², comprend deux chambres et deux salles de bains à l'étage, ainsi qu'un salon chaleureux et une très grande cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée. Elle bénéficie également du chauffage central. La ferme dispose de son propre espace extérieur, totalement indépendant de la maison principale. S'ajoutent à ces deux propriétés un chalet entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, avec notamment des prises électriques surélevées, des encadrements de portes extra-larges et une grande salle d'eau adaptée. Un jardin plat d'un peu plus de 4 000 m², une grande piscine d'eau salée chauffée, un garage double et un atelier complètent ce superbe ensemble immobilier.
Emplacement
Située à quelques pas de Tillac, un charmant village doté d'une épicerie et de deux restaurants, cette propriété se trouve à seulement quinze minutes en voiture de Marciac, célèbre pour son festival international de musique et destination touristique prisée. Supermarchés, centres médicaux et autres commodités sont accessibles en moins de quinze minutes en voiture. L'aéroport international de Toulouse et les stations thermales des Pyrénées sont à une heure et demie de là. La région est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les sportifs : observation des oiseaux, cyclisme, escalade, randonnée, rafting, ski, etc. Sans oublier les gourmets et les œnophiles !
Intérieur
MAISON PRINCIPALE
La maison principale (ancienne grange) offre un vaste espace de vie ouvert et lumineux, avec trois portes-fenêtres donnant sur les jardins et les terrasses. La cuisine Hacker, récemment aménagée, est équipée d'une cuisinière (plaque de cuisson au gaz et four électrique), d'un réfrigérateur intégré, d'une cave à vin et d'un lave-vaisselle. Elle est séparée du grand salon par une cloison. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre (actuellement utilisée comme bureau), avec portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse couverte. Une salle d'eau avec WC et lavabo complète ce niveau.
À l'étage, deux autres chambres. La suite parentale dispose d'un dressing séparé et d'une grande salle d'eau attenante avec douche à l'italienne et double vasque. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. L'endroit idéal pour savourer son café et son croissant du matin !
La seconde grande chambre double possède une salle d'eau attenante, des WC séparés et un dressing. Elle comprend également un cellier très pratique.
La maison est chauffée par un système de climatisation réversible, qui assure la climatisation en été. Un poêle à bois agrémente le salon pour des soirées d'hiver chaleureuses. La maison est entièrement équipée de double vitrage.
FERME (gîte)
Cette ancienne ferme du XIXe siècle est aujourd'hui une résidence très confortable, actuellement proposée en location de vacances. Complètement indépendante de la maison principale, elle dispose de son propre espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée pouvant accueillir une table à manger. À droite de l'entrée se trouve un salon de ferme très chaleureux avec cheminée. À gauche de l'entrée se trouve une grande cuisine entièrement équipée avec cuisinière de style piano, deux fours doubles encastrés, de nombreux rangements en chêne clair et des plans de travail en granit. Un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle sont intégrés. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse couverte privative. On trouve également une grande buanderie et une chaufferie.
Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, dont une avec cheminée d'origine et salle de douche attenante. Une salle de bains familiale avec grande douche à l'italienne et baignoire sur pieds est située sous une fenêtre offrant une vue imprenable sur les montagnes. Un bain relaxant avec vue !
L'ensemble de la maison est chauffé par une chaudière au fioul et est entièrement équipé de double vitrage.
CHALET
Le chalet (49 m²) est situé dans le jardin, à côté de la piscine. Il a été entièrement adapté pour accueillir une personne en fauteuil roulant. Un séjour ouvert avec cuisine équipée donne sur une grande chambre double et une salle d'eau avec lavabo et WC adaptés aux personnes à mobilité réduite. Idéal pour un proche à mobilité réduite ou comme location de vacances.
Extérieur
Le jardin s'étend sur un peu plus de 4 000 m² et entoure entièrement la propriété. Plat et principalement engazonné, il est agrémenté de parterres de fleurs, d'arbustes et d'arbres. La piscine d'eau salée de 12 x 6 mètres, chauffée et très intime, a été récemment rénovée, notamment avec un nouveau liner. Son pourtour carrelé est idéal pour bronzer. Entièrement clôturé, le jardin dispose d'un portail électrique donnant sur une allée spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un grand garage double (60 m²) et un atelier offrent un espace de rangement généreux pour le mobilier de jardin et de piscine. Deux grandes terrasses couvertes sont parfaites pour les repas en plein air dans chaque maison.Contact agent about this property
Midi-Pyrénées, Gers (32) · 450 000 €
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-
Bourgogne, Saône-et-Loire (71)
4 Chbre maison de campagne dans Oyé
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 191 m² Surface habitable
- 3 750 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Verger
Résumé
Hidden in the peaceful countryside of Southern Burgundy, near the historic town of Paray-le-Monial, this authentic manor house dating from 1697 offers a rare combination of history, character and tranquillity.
Built when Louis XIV still ruled France, the property has preserved many of its original architectural features: thick stone walls, French-style ceilings, fireplaces, exposed beams and a magnificent vaulted stone cellar.
Set in the heart of the Brionnais region, renowned for its rolling landscapes, Romanesque churches and French art de vivre, the house is ideal as:
a charming family residence,
a peaceful holiday retreat,
or a boutique guesthouse / B&B project.
Main Features
Approximately 191 m² of living space
Additional 100 m² convertible attic space
Two vast reception rooms of approximately 36 m² each
Two kitchens
Four bedrooms
Three bathrooms and three toilets
Exceptional vaulted stone wine cellar
Beautiful ceiling heights (approx. 3 metres)
Grounds & Exterior
The property sits within approximately 3,750 m² of mature landscaped grounds, offering privacy, peace and beautiful open views over the Burgundy countryside.
The garden includes:
mature trees,
a traditional well,
a rainwater collection basin,
and ample space for a swimming pool if desired.
Condition & Improvements
Roof and timber frame in excellent condition
Recent compliant micro-station drainage system
Recent installation of modern electric inertia radiators throughout the living areas
Complete attic insulation with high-performance thermal insulation (30 cm)
energy performance certificate (DPE) is F
This is a sound and well-maintained character property offering tremendous potential for buyers seeking authenticity, elegance and the timeless charm of rural France.
Shops and everyday amenities are only a few minutes away, while the cultural and gastronomic treasures of Burgundy are within easy reach.
Emplacement
Located in the heart of the Brionnais/Charolais region in Southern Burgundy, renowned for its rolling countryside, Romanesque churches, gastronomy and traditional French lifestyle.
Shops and everyday amenities within a few minutes.
Close to the historic town of Paray-le-Monial and within easy reach of Cluny, Mâcon and Lyon.
Excellent area for walking, cycling, gastronomy and exploring Burgundy’s cultural heritage.
Accéder
By car: easy access via the A6 motorway from Paris. Mâcon motorway exit approximately 66 km.
Lyon city centre approximately 96 km.
By train: TGV station at Mâcon-Loché with high-speed connections to Paris and Lyon.
By air: Lyon-Saint Exupéry International Airport approximately 130 km.
The property is located near the historic town of Paray-le-Monial in Southern Burgundy.
Intérieur
The house offers approximately 215 m² of living space with generous room proportions and beautiful ceiling heights of around 3 metres.
The interior retains many original period features including exposed beams, French-style ceilings, fireplaces and thick stone walls, creating a warm and authentic atmosphere throughout.
The ground floor includes two impressive reception rooms of approximately 36 m² each, two kitchens and spacious living areas ideal for family life or entertaining guests.
Upstairs, the property offers four comfortable bedrooms together with three bathrooms and three toilets.
A magnificent vaulted stone cellar further enhances the historic charm of the property.
The house is sound and well maintained, with recent attic insulation and modern inertia radiators installed throughout the main living areas.
Additional attic space of approximately 100 m² offers excellent conversion potential.
Extérieur
Beautiful mature landscaped grounds offering complete privacy and a peaceful countryside setting.
The property features:
a traditional stone well,
mature trees and shaded areas,
a rainwater collection basin,
and generous outdoor space ideal for relaxing, entertaining or creating a swimming pool.
The grounds perfectly complement the historic character of the house and offer an authentic Burgundy atmosphere.
Détails supplémentaires
Taxe habitation : 1161€
Taxe foncière : 1372 €Contact agent about this property
Bourgogne, Saône-et-Loire (71) · 420 000 €
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-
Champagne-Ardenne, Aube (10)
4 Chbre villa dans Mesnil-Saint-Père
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 130 m² Surface habitable
- 2 054 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Lac / Étang
- Verger
Résumé
Maison rénovée 130 m² avec grand terrain arboré – Proche lac de la Forêt d’Orient – Champagne, France
Située dans le charmant village de Mesnil-Saint-Père, au cœur du parc naturel de la Forêt d’Orient et à proximité immédiate du lac, cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement touristique.
La maison comprend :
une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte et salon,
4 chambres spacieuses de 10 à 22 m²,
une salle de bain attenante à deux chambres,
une salle d’eau supplémentaire,
climatisation réversible récente,
poêle à bois 10 kW pour une ambiance chaleureuse.
La partie d’origine de la maison (années 1970) a bénéficié d’une rénovation complète avec isolation extérieure récente. Une extension moderne de 56 m² a été réalisée il y a seulement 3 ans.
Extérieurs et dépendances :
terrain arboré et entretenu de plus de 2 000 m²,
dépendance fermée de 35 m²,
sous-sol semi-enterré avec garage, bureau et cuisine,
propriété entièrement clôturée avec deux portails, dont un électrique.
Toiture en bon état.
Un emplacement recherché
Cette propriété se situe dans une région touristique très appréciée pour :
les lacs et activités nautiques,
les forêts et pistes cyclables,
la Champagne et ses vignobles,
la proximité de Paris.
Maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière / Airbnb
Emplacement
À seulement :
20 minutes de Troyes
10 minutes de Vendeuvre-sur-Barse et de sa gare
proche du parc d’attractions Nigloland
environ 2 heures de ParisContact agent about this property
Champagne-Ardenne, Aube (10) · 309 000 €
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Paris Île-de-France, Paris (75)
Appartement à vendre dans Paris 7ème Arrondissement (Palais-Bourbon)
- Studio
- 1 Salle de bain
- 25 m² Surface habitable
- Caractère
- Fibre Optique
- Meublé
Résumé
Au cœur du 7e arrondissement, entre l’Esplanade des Invalides et Saint-Germain-des-Prés, ce T1 bis optimisé de 25,2 m² Carrez offre un cadre de vie calme et privilégié.
Situé au 1er étage sur cour pavée d'un bâtiment historique au charme préservé, ce bien rénové avec soin en 2022 combine l'élégance de l'ancien et des prestations modernes. Parfaitement agencé sans perte de place, il dispose d'un espace de vie lumineux exposé Ouest, d'une cuisine équipée, d'un coin nuit séparé par une verrière sur mesure et d'une salle d'eau contemporaine.
Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un placement patrimonial.
Emplacement
Emplacement d'exception Rue Saint-Dominique, au cœur du 7ᵉ arrondissement de Paris. À seulement 110 mètres de l’Esplanade des Invalides et à proximité immédiate de l’Assemblée Nationale, du Quai d’Orsay et des ministères. Quartier vivant, sécurisé et culturel, à quelques minutes à pied de la Seine, du Musée d’Orsay, du Musée Rodin et du marché commerçant de la Rue Cler.
Lieux culturels et historiques accessibles à pied :
- Assemblée Nationale : 5 min
- Musée Rodin : 10 min
- Grand Palais : 11 min
- Musée d'Orsay : 12 min
- Hôtel des Invalides et Tombeau de Napoléon Iᵉʳ : 15 min
- Champs-Élysées : 20 min
- Place de la Concorde : 20 min
- Tour Eiffel et Champ-de-Mars : 22 min
- Église de la Madeleine : 23 min
- Musée du Louvre : 25 min
- Jardin et Palais du Luxembourg : 30 min
Accéder
Transports en commun :
- Métro : Station Invalides à 110 m (Lignes 8 et 13), Station Assemblée Nationale à 400 m (Ligne 12).
- RER : Station Invalides à 300 m (RER C).
- Bus : Lignes 63, 69, 83 et 87 à proximité immédiate.
- Gares : Accès direct et rapide aux gares Montparnasse (Ligne 13) et Saint-Lazare (Ligne 12).
Stationnement :
- Voie publique : Éligible au tarif stationnement résidentiel de la Ville de Paris.
- Parking public : Parking couvert et sécurisé Indigo Invalides à 150 m (abonnements et bornes de recharge électrique disponibles).
Intérieur
Description :
Appartement de 25,2 m² Carrez entièrement rénové et optimisé :
- Pièce de vie : Séjour lumineux avec parquet, exposé Ouest, doté de deux grandes fenêtres en double vitrage.
- Cuisine : Ouverte sur le séjour, moderne, aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur/congélateur et lave-linge).
- Espace nuit : Alcôve chaleureuse séparée de la pièce principale par une verrière coulissante de style atelier, apportant lumière et intimité.
- Salle d'eau : Contemporaine avec douche, carrelage métro, meuble vasque et WC suspendu.
- Entrée & Rangements : Entrée fonctionnelle avec placards intégrés et penderie.
Prestations & Équipements :
- Sécurité : Porte blindée 3 points.
- Confort : Chauffage et eau chaude individuels électriques.
- Connectivité : Fibre optique.
Extérieur
- Calme : Appartement intégralement tourné vers une agréable et vaste cour intérieure pavée, préservé du bruit de la rue.
- Cadre & Charme : Situé au 1ᵉʳ étage d'un bâtiment historique de seulement 2 étages, parfaitement entretenu et au charme préservé.
- Sécurité & Accès : Immeuble sécurisé par digicode et interphone.
Détails supplémentaires
Données financières :
- Prix de vente : 397 000 € (vente en direct, 0 % de frais d'agence)
- Charges de copropriété : ~127 € / mois (380 € / trimestre)
- Taxe foncière : 545 € / an
Copropriété & Immeuble :
- Bien tenue
- sécurisée (double contrôle d'accès par digicode à la cour et à l'escalier).
- Présence d'une gardienne à demeure.
- Ravalement et réfection des parties communes récents.
- Réfection de la toiture déjà votée et intégralement prise en charge par le vendeur.
Divers :
- Bien vendu libre de toute occupation.
- Pas de cave.
- Vente de particulier à particulier uniquement (Agences s'abstenir strictement).
- Disponible au 1ᵉʳ janvier 2027 (libre de toute occupation).Contact agent about this property
Paris Île-de-France, Paris (75) · 397 000 €
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Midi-Pyrénées, Haute-Garonne (31)
4 Chbre maison de campagne dans Boulogne-sur-Gesse
- 4 Chambre
- 4 Salle de bain
- 320 m² Surface habitable
- 2 800 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Vue Montagne
- Terrasse Couverte
Résumé
Charmante maison de campagne en Gascogne, de forme en L, avec une magnifique charpente apparente et un vaste jardin.
Vue imprenable sur les Pyrénées : Admirez la beauté des Pyrénées depuis votre propriété.
(Je parle couramment anglais, français, allemand et espagnol)
Cette propriété séduit d'emblée par son architecture gasconne classique, avec ses élégants volets en bois foncé, sa charpente en briques apparentes et sa grande terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et les réceptions en toute saison.
Conçue ingénieusement en forme de L, la villa bénéficie d'une double orientation sud et est très recherchée. Cette disposition garantit une luminosité optimale du matin au soir. La façade est permet d'admirer le magnifique lever du soleil, tandis que la façade sud, baignée de soleil toute la journée, offre une vue panoramique sur les Pyrénées. Les pièces à vivre principales bénéficient d'une luminosité exceptionnelle et d'une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrant directement sur une terrasse pavée qui fait le tour de la maison.
Emplacement
Contrairement à de nombreuses propriétés rurales françaises qui nécessitent une voiture pour chaque déplacement, cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel et très pratique au cœur du village. Vous profiterez d'une intimité totale tout en étant à quelques pas seulement des meilleurs atouts de Boulogne-sur-Gesse :
Commerces de proximité (100 m) : Situé à seulement 100 mètres, le supermarché Intermarché SUPER Boulogne-sur-Gesse propose une incroyable sélection des meilleurs produits régionaux français, de la viande fraîche locale, des fromages et tous les produits de première nécessité.
Loisirs et détente : À seulement 300 mètres de votre villa se trouvent le célèbre lac pittoresque de la ville et la piscine municipale. Que vous souhaitiez profiter d'une baignade matinale, d'une promenade paisible au bord de l'eau ou des installations aquatiques estivales, tout est à votre disposition.
Restaurants de qualité à proximité : Vous êtes à deux pas d'excellents restaurants locaux, ce qui vous permet de déguster un verre de vin gascon et un délicieux dîner sans avoir à vous soucier de la voiture.
Accéder
À 1 heure de route de l'aéroport le plus proche, Toulouse-Blagnac.
Extérieur
Plan en L : La villa présente une configuration classique et majestueuse en L, créant une cour d'entrée semi-fermée et accueillante.
Charpente traditionnelle gasconne : L'étage supérieur met en valeur une magnifique charpente à colombages, avec des poutres en bois foncé contrastant avec la maçonnerie apparente en chevrons.
Façade et fenêtres : Les murs sont recouverts d'un enduit crème clair, rehaussé par des volets et des portes en bois massif brun foncé. Plusieurs fenêtres de la façade latérale sont équipées de grilles de sécurité décoratives en fer forgé foncé.
Toiture : La propriété possède des toits classiques en tuiles de terre cuite, avec des avant-toits traditionnels soutenus par une charpente en bois foncé.
Détails supplémentaires
Loggia couverte : À la jonction du L, une vaste terrasse couverte et profonde, soutenue par d'imposants piliers en bois rustique, offre un espace extérieur abrité idéal.
Terrasse périphérique : Un chemin et une terrasse carrelés et pavés entourent le périmètre intérieur de la maison, reliant harmonieusement les espaces de vie intérieurs au jardin grâce à de grandes baies vitrées coulissantes.
Garages et vue sur rue
Garage double intégré : Le côté de la propriété présente un toit en pente abritant deux grandes portes de garage assorties en bois foncé, offrant un stationnement couvert et sécurisé.
Mur en pierre rustique : Depuis la rue, la propriété s'intègre au charme du village grâce à un magnifique mur en pierre naturelle, historique et recouvert de tuiles en terre cuite.
Extérieur et jardins
Allée et cour : Une allée sinueuse en gravier teinté de rouge mène à la propriété et forme une grande cour offrant un espace généreux pour le stationnement de véhicules. Pelouses impeccables : La maison est entourée d’une vaste pelouse plate et verdoyante, parfaitement entretenue et dégagée.
Arbres matures et intimité : Le jardin est agrémenté d’arbres matures remarquables, dont un grand magnolia et un figuier bien établi. L’ensemble du périmètre est délimité par de hautes haies denses et bien taillées, ainsi que par une clôture en fil de fer, garantissant une excellente intimité vis-à-vis du voisinage.Contact agent about this property
Midi-Pyrénées, Haute-Garonne (31) · 419 000 €
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Midi-Pyrénées, Gers (32)
Terrain à vendre dans Réjaumont
- 0 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- Inconnu Surface habitable
- 1 527 m² Superficie du terrain
- Vignes / Vignoble
- Piscine
- Permis de Construire
Résumé
In the heart of Gascony (Armagnac country), rolling hills, sunflowers and farmers' markets — this 1,527 m² building plot comes with full planning permission already granted for a family home with swimming pool.
The hard part is done. The permit is secured, professional architect's plans are drawn up (by a Toulouse-based practice), the former agricultural building on the site has been largely cleared, and the plot is ready for groundworks and foundations.
What's included in the sale
- Full planning permission (permis de construire, purged of all appeal periods) for a new-build family home with pool
- Complete architect's plans: site plan, four elevations, interior layout, and photorealistic 3D renders showing the finished property in its setting
- Non-collective sanitation study completed and approved (septic tank 4,000 L + sand filter — standard for rural France)
- Local material to reuse : solid oak beams, stones, reclaimed from the former building on site, available for reuse in the build — adding real character
- Site substantially cleared and ready for groundworks
The approved project : the plans provide for:
- A ground-floor living space of approx. 110 m², including a large open-plan living area (52 m²), two bedrooms, bathroom, shower room, utility/boot room, and entrance hall
- A mezzanine level with a play area and two additional rooms — ideal as extra bedrooms, a home office, or a studio
- An 8 × 4 m swimming pool, already included in the planning permission
- A covered timber porch along the front elevation
- Three off-road parking spaces
- Traditional materials throughout: local clay roof tiles (tuiles canal), stone-coloured render, and timber cladding — a design that sits beautifully in the Gascon landscape
The plans and 3D renders are available to serious enquiries. The new owner is free to build as approved or to submit amended plans if they prefer a different layout.
Emplacement
- 1,527 m² of buildable land, services nearby (electricity at the boundary, mains water, fibre broadband)
- Hedged on two sides — no overlooking neighbours, complete privacy
- Open views over the rolling Gers countryside, south-facing aspect
- Mature trees retained on the plot
- Set in a quiet hamlet on a communal lane, with excellent neighbours
- Utterly peaceful, yet far from isolated
Accéder
The Gers is widely regarded as one of the finest places to live in France: exceptional food and wine, a gentle pace of life, warm summers, and property prices that remain remarkably affordable compared to Provence or the Dordogne.
- Fleurance: 10 min — market town with all amenities (supermarkets, schools, weekly market, medical services)
- Lectoure: 15 min — a stunning hilltop bastide town, spa town, and growing expat community
- Auch (Gers capital): 25 min — the département's main employment hub
- Toulouse: 1 hr 15 min — international airport with direct flights to London, Amsterdam, Brussels, Dublin and more
- The Pyrenees: visible on clear days, skiing within 1.5 hrs
- The Atlantic coast: approx. 2 hrs
Détails supplémentaires
Why we're selling?
We're relocating abroad. This was our dream project and we would have seen it through — but life had other plans. The buyer's gain: a building plot with planning permission, architect's drawings, drainage approval, and site clearance already completed. Months of paperwork and thousands in professional fees — already taken care of.
Worth knowing
Under France's new Zero Net Artificialisation law (ZAN), local councils must drastically reduce the amount of new building land they release. Buildable plots of this size in rural communes are becoming increasingly scarce — and permits harder to obtain. This type of opportunity is genuinely unlikely to come around again in this area.Contact agent about this property
Midi-Pyrénées, Gers (32) · 44 900 €
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Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)
3 Chbre appartement dans La Rochelle
- 3 Chambre
- 2 Salle de bain
- 93 m² Surface habitable
- 323 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Toit Terrasse
- Poêle à Bois
Résumé
Maison de 93 m² à 10 minutes à pied du marché central de La Rochelle, construite en 2021 et toujours couverte par la garantie décennale. Quartier en pleine évolution, de plus en plus végétalisé. Aucun travaux à prévoir : intérieur moderne organisé autour d’un espace de vie unique réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, réchauffé par un poêle à granulés. Ref. : ig260723larochelle
Emplacement
La Rochelle plein centre ville et à proximité de tous services (hôpital - gare - boutiques etc…)
Accéder
TGV (5 min)- aéroport (15 min)- autoroute (20 min)
Intérieur
La maison
Trois chambres dont une au rez-de-chaussée, d’environ 9, 11 et 12 m². Dimensions modestes mais pleinement exploitables grâce à des rangements optimisés. La suite parentale dispose de son propre espace d’eau et de toilettes séparées. À l’étage, les deux autres chambres bénéficient chacune d’une mezzanine : volume supplémentaire pour un coin bureau, un espace détente ou un couchage complémentaire. Salle de bains et toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Extérieur
Extérieur
Rooftop de 53 m², sans vis-à-vis, avec cuisine extérieure abritée. Pas de jardin, mais cette terrasse en constitue une alternative facile à entretenir, rare en centre-ville. Une place de stationnement privative se trouve devant la maison. Le garage ne permet pas d’accueillir une voiture, mais offre un espace de rangement pour vélos, équipements sportifs, outillage, ou l’aménagement d’une buanderie.
Détails supplémentaires
Détails
DPE classé C. Chauffage électrique, poêle à granulés, adoucisseur d’eau. Aucune charge de copropriété, aucun voisin au-dessus ou en dessous. Photographies et projections d’aménagement non contractuelles.Contact agent about this property
Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17) · 438 000 €
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Pays de la Loire, Vendée (85)
3 Chbre villa dans Château-d'Olonne
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 129 m² Surface habitable
- 1 050 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Terrasse
- Jardin
Résumé
Recent single-storey house of 129 m², modern and ready to move in (no work required).
Features:
Bright and spacious living area with lounge + open-plan kitchen
3 bedrooms
1 shower room
Double garage
Set on a 1050 m² fully enclosed plot with electric gate.
✅ Key features:
Heat pump
Underfloor heating
RT 2012 standard
Connected to main sewer
Quiet surroundings
Close to the sea and amenities
Ideal as a main residence or holiday home.
📞 Contact by message or phone for more information or to arrange a viewing.
Emplacement
Château d’Olonne – quiet area, 2.5 km from the sea and 2 km from shops
Accéder
1h15 drive from Nantes airport.
15 minutes’ drive from Les sables d'olonne train station
Intérieur
Large and bright living area (55 sqm) featuring an open-plan kitchen, dining room and lounge, with large bay windows on both sides. Three bedrooms and a shower room.
Extérieur
Large landscaped and fenced garden with an electric gate. Pleasant terrace.Contact agent about this property
Pays de la Loire, Vendée (85) · 529 000 €
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-
Basse-Normandie, Calvados (14)
5 Chbre villa dans Boulon
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 100 m² Surface habitable
- 100 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Piscine
- Verger
Résumé
Maison principale :
Au rez-de-chaussée, une grande entrée, un hall/séjour avec cheminée et insert, une cuisine équipée, un couloir avec placards intégrés donnant accès à 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC.
Sous-sol aménagé : un très grand hall avec cheminée et insert, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC.
Dépendance :
Entrée donnant sur une grande pièce avec cheminée et insert, cuisine ouverte, couloir avec placards et WC.
À l'étage, sous les combles, une chambre avec placards intégrés et une salle de bains avec WC.
Terrain de 3 547 m² (dont une partie bâtie) clos, arboré d'arbres fruitiers, avec 2 étangs et un portail électrique.
Piscine : 10,5 x 5,5 mètres.
Vous serez séduit par le potentiel de cette propriété, idéale pour une grande famille ou pour une activité de location saisonnière.
Emplacement
Située à moins de 20 minutes du centre-ville de Caen, à 30 minutes de la mer (et du ferry pour Ouistreham), à 30 minutes de la Suisse Normande, dans le paisible village de Boulon, avec un supermarché ouvert 24h/24 et 7j/7 pour vos courses.
Venez découvrir ce domaine composé de 2 maisons :
Accéder
Accès facile depuis Ouistreham et Caen.
Intérieur
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Contact agent about this property
Basse-Normandie, Calvados (14) · 380 000 €
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Provence-Alpes-Côte d'Azur, Bouches-du-Rhône (13)
2 Chbre appartement dans Marseille
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 88 m² Surface habitable
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Ascenseur
Résumé
Élégant appartement de 88 m² avec deux chambres à coucher dans l'immeuble Le Castel à Marseille. Il allie le charme de l'architecture Art déco, le confort moderne et bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'Euroméditerranée/La Joliette. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement calme et bien isolé, à haute performance énergétique, est équipé de double vitrage, d'une excellente isolation acoustique et raccordé au réseau géothermique marin Thassalia.
Idéal comme pied-à-terre marseillais raffiné, résidence citadine ou pied-à-terre méditerranéen pour les acheteurs internationaux, les résidents saisonniers, les professionnels en télétravail et les amateurs de culture.
Emplacement
L'appartement se situe rue Mazenod, une rue calme et récemment rénovée du quartier Euroméditerranée/La Joliette, l'un des plus dynamiques du centre de Marseille. La rue Mazenod mène directement à la cathédrale de la Major : dès que vous sortez de l'immeuble, la cathédrale s'intègre parfaitement au paysage urbain.
La Major, le MuCEM, le quartier du Panier et le Vieux-Port sont tous accessibles à pied, plaçant ainsi l'appartement au cœur maritime, culturel et historique de Marseille.
Les commodités du quotidien sont également à portée de main. Le complexe emblématique des Docks de la Joliette, récemment rénové, avec ses boutiques, restaurants et cafés, se trouve à proximité, tout comme Les Terrasses du Port : un grand centre commercial moderne regroupant des marques françaises et internationales, des restaurants et des terrasses face à la mer, idéales pour admirer les couchers de soleil sur la Méditerranée.
L'emplacement est donc à la fois pratique et plein de charme : l'énergie du centre de Marseille est à portée de main, tandis que l'appartement lui-même reste calme et agréablement à l'abri de l'agitation urbaine.
Accéder
L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte, tant locale qu'internationale. Les transports en commun, les grands axes routiers et le centre de Marseille sont facilement accessibles. Les autoroutes A55, A7 et A50 sont aisément accessibles, facilitant ainsi les déplacements dans la ville et ses environs.
Des parkings publics sont disponibles à proximité immédiate, notamment le Q-Park Joliette, ouvert 24h/24 et 7j/7, situé rue Mazenod, à quelques minutes à pied seulement de l'immeuble, ainsi que le parking moderne Indigo Vieux Port Mucem, près du front de mer.
Intérieur
Cet appartement offre de beaux volumes et une configuration pratique et confortable.
Il comprend un hall d'entrée spacieux d'environ 9 m² avec rangements, un grand séjour d'environ 47 m² avec cuisine américaine équipée, deux chambres avec placards intégrés d'environ 15 m² et 12,7 m², une salle de bains moderne avec double vasque et des toilettes séparées.
Le vaste séjour confère à l'appartement une atmosphère ouverte et contemporaine, tandis que les deux chambres le rendent idéal pour accueillir des invités, une famille, pour le télétravail ou pour une vie citadine flexible. L'intérieur est particulièrement calme grâce au double vitrage et à une bonne isolation acoustique. Son orientation nord contribue à maintenir un confort optimal durant les mois les plus chauds.
Extérieur
Le Castel est une résidence Art déco remarquable, conçue à l'origine par l'architecte Gaston Castel et restaurée avec soin, tout en préservant des éléments patrimoniaux classés, notamment ses façades.
Situé rue Mazenod, artère récemment réaménagée menant directement à la Cathédrale de la Major, l'immeuble allie caractère architectural et dynamisme urbain, à proximité du port de Marseille, des docks rénovés et du quartier historique des quais.
La résidence bénéficie d'un accès sécurisé et d'un ascenseur, offrant un pied-à-terre pratique et confortable au cœur d'Euroméditerranée / La Joliette.
Détails supplémentaires
Cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique : DPE B / GES A.
Il est raccordé au réseau géothermique marin de Thassalia, un système innovant utilisant l'eau de mer pour la production collective d'eau chaude sanitaire, le chauffage et la climatisation dans le quartier Euroméditerranée.
Ce bien est actuellement inoccupé et disponible à la vente. Les acheteurs particuliers sérieux sont invités à me contacter pour obtenir de plus amples informations, des photos supplémentaires ou pour organiser une visite sur rendez-vous. La vente sera effectuée par un notaire à Marseille, conformément à la pratique courante en France. Les documents nécessaires pourront être fournis aux acheteurs sérieux dans le cadre de la transaction.
Agents immobiliers, intermédiaires et consultants : merci de ne pas me contacter pour des estimations, de la prospection, des mandats de vente ou toute autre forme d'intermédiation à mes frais.
Les agents d'acquéreurs peuvent me contacter uniquement s'ils représentent un acquéreur spécifique et identifié, et leurs honoraires sont exclusivement à la charge de ce dernier.Contact agent about this property
Provence-Alpes-Côte d'Azur, Bouches-du-Rhône (13) · 419 000 €
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-
Aquitaine, Dordogne (24)
4 Chbre belle demeure dans Saint-Rémy
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 133 m² Surface habitable
- 1 835 m² Superficie du terrain
- Jardin
- Fibre Optique
- Chauffage au Sol
Résumé
Vous rêvez d’une maison neuve dans un environnement paisible, sans les délais d’une construction ?
Découvrez cette maison de plain-pied de 133 m², livrée en 2023 et encore sous garanties constructeur, implantée sur un terrain de 1 835 m², au cœur d’un cadre naturel, calme et sans vis-à-vis.
Elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées (dont une à galandage), 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC, un cellier ainsi qu’un garage attenant de 20 m² avec porte motorisée.
Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, fibre disponible et faible taxe foncière (600 €).
La maison est prête à être personnalisée selon vos envies : il ne reste qu’à installer la cuisine de votre choix, finaliser les équipements des pièces d’eau et aménager les extérieurs. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, sans avoir à construire.
Emplacement
Située à Saint-Rémy-sur-Lidoire, à seulement 5 minutes de l’A89 et à quelques minutes de Montpon-Ménestérol.
Accéder
à seulement 5 minutes de l’A89, 10 minutes de la gare de Montpon-Ménestérol, 35 minutes de la gare TGV de Libourne, 30 minutes de l’aéroport de Bergerac et 1 heure de l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac.
Intérieur
La maison est construite en H, avec un coin jour et un coin nuit.
Pièce de vie : 60,75 m², spacieuse et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, dont une à galandage ouvrant sur la terrasse et la nature.
* Suite parentale : 15,67 m², avec espace dressing.
* Chambre 1 : 10,79 m².
* Chambre 2 : 11,10 m².
* Bureau / 4ᵉ chambre : 9,96 m².
* Salle de bains : 6,09 m².
* Salle d’eau : 3,34 m².
* Cellier : 8,55 m².
* Dégagement : 5,51 m².
* WC indépendant : 1,67 m².
Les annexes comprennent :
* Garage attenant : 20,74 m², avec porte motorisée.
* Porche couvert : 1,55 m².
Extérieur
Les extérieurs sont à aménager selon vos envies, offrant une véritable page blanche pour créer un jardin à votre image. Le terrain de 1 836 m² permet d’imaginer une belle terrasse, des espaces paysagers, un potager ou encore une piscine. La pente naturelle du terrain apporte du caractère et offre de nombreuses possibilités d’aménagement en différents niveaux, avec une vue dégagée sur la nature.
Détails supplémentaires
Taxe foncière 600€Contact agent about this property
Aquitaine, Dordogne (24) · 235 000 €
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-
Aquitaine, Gironde (33)
4 Chbre belle demeure dans Saint-Christoly-Médoc
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 205 m² Surface habitable
- 2 500 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Piscine
- Vue Mer
Résumé
Move-in ready – Interior fully refurbished, no work required.
This bright, east-west facing home offers generous living space over 2 floors:
Ground Floor:
• Large 36m2 living room and 27m2 second reception room, both with 2.85m ceilings and oak-effect parquet
• Spacious 34m2 dining room with double-height ceiling up to 4.5m, opening onto an 80m2 paved terrace via large glazed doors
• Fitted kitchen 18m2, bedroom 15m2 with en-suite shower room 4.7m2, separate WC
First Floor:
Solid chestnut flooring throughout. Landing with storage leads to:
• 2 large attic bedrooms of 20m2 and 22m2 with porthole windows and large Velux skylights
• Office/study 10.5m2, en-suite shower room 6m2 with dressing area, separate WC
Outside:
• Large 11 x 6.3m barn with 5m high walls and mezzanine, watertight with electrics. Water to be connected.
• Approx. 2500m2 of landscaped, wooded grounds with potential for a pool
• Roof fully checked and in excellent condition
A rare find combining character, volume and location, just a stone's throw from the estuary.
Emplacement
An exceptional 220m2 stone character house in the heart of Médoc, perfectly located between Bordeaux (1hr), the Atlantic Ocean (30min) and Lesparre-Médoc (10min) with all amenities.
Situated right by the small harbor of St Christoly-Médoc on the Gironde Estuary.
Accéder
Bordeaux airport, then rent a car and go direction : Lesparre, then use your GPS phone which will drive you directly to the village of St Christoly-Médoc, then the harbour, and you arrive to my property
Intérieur
Ground Floor:
• Large 36m2 living room and 27m2 second reception room, both with 2.85m ceilings and oak-effect parquet
• Spacious 34m2 dining room with double-height ceiling up to 4.5m, opening onto an 80m2 paved terrace via large glazed doors
• Fitted kitchen 18m2, bedroom 15m2 with en-suite shower room 4.7m2, separate WC
First Floor:
Solid chestnut flooring throughout. Landing with storage leads to:
• 2 large attic bedrooms of 20m2 and 22m2 with porthole windows and large Velux skylights
• Office/study 10.5m2, en-suite shower room 6m2 with dressing area, separate WC
Extérieur
Outside:
• Large 11 x 6.3m barn with 5m high walls and mezzanine, watertight with electrics. Water to be connected.
• Approx. 2500m2 of landscaped, wooded grounds with potential for a pool
• Roof fully checked and in excellent condition
Détails supplémentaires
A rare find combining character, volume and location, just a stone's throw from the estuary.Contact agent about this property
Aquitaine, Gironde (33) · 310 000 €
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-
Midi-Pyrénées, Ariège (09)
4 Chbre villa dans Mazères
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 126 m² Surface habitable
- 700 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Piscine
- Terrasse
Résumé
Maison familiale 125 m² avec piscine – Mazères
Située dans un lotissement calme à moins d’1 km du centre de Mazères, cette belle maison familiale de 125 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec les services.
Intérieur
La maison se compose de :
Une grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec insert bois
1 cuisine équipé avec cellier attenant aménagé
4 chambres (+ de 10m2 chacune) dont une suite parentale avec dressing et salle de bain
1 bureau idéal pour le télétravail
2 salles de bains dont une avec baignoire et meuble double vasque
Le confort est assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur réversible récente (2024) assurant chauffage, climatisation et eau chaude, avec une consommation maîtrisée.
Extérieur
Le terrain de 696 m² a été pensé pour être pratique et agréable à vivre :
Terrasse neuve (2025)
Piscine récente (2022) et sécurisée avec bâche à barres et barrière amovible
Jardin arboré faisant le tour de la maison avec cerisier
2 cabanons de jardin
Portail électrique (2025)
Stationnement spacieux pour 3 véhicules
Prise pour véhicule électrique (2024)
Une maison clé en main dans un environnement calme et familial, entre nature, services et grands axes.
Plus de photos disponibles sur demande.
Agences et professionnels, merci de s’abstenir.
Emplacement
Situé à Mazères dans l'Ariege, à 45 min de Toulouse, 1h30 de la mer mediterannée et 1h de la montagne
Emplacement privilégié :
Commerces, écoles, collège, pôle médical et services accessibles rapidement
Maison raccordée à la fibre optique, parfaite pour le télétravail et les usages multimédias.
La commune de Mazères bénéficie également d’une régie municipale d’électricité proposant des tarifs avantageux, un vrai plus au quotidien.
À seulement 7 minutes de l’autoroute et environ 45 minutes de Toulouse et du site Airbus
La mer comme la montagne accessibles en moins d’1h30
Un cadre de vie recherché :
Mazères est une commune dynamique et agréable, connue pour ses fêtes locales conviviales, ses marchés et sa qualité de vie. Vous profiterez également de belles balades en bord de rivière ainsi que du célèbre Domaine des Oiseaux, espace naturel apprécié pour les promenades, le vélo et l’observation de la nature.
Mazères bénéficie d'un pôle médical et paramédical particulièrement développé pour une commune de cette taille. Les habitants disposent sur place de plusieurs médecins généralistes, d'une pharmacie, de cabinets infirmiers, de kinésithérapeutes, d'orthophonistes, de pédicures-podologues, d'une sage-femme, de dentistes ainsi que de nombreux professionnels du bien-être et de l'accompagnement médical. Cette offre de soins permet un accès rapide aux consultations du quotidien sans avoir à se déplacer vers les grandes agglomérations. En complément, le Centre Hospitalier du Val d'Ariège (CHIVA) se situe à une vingtaine de minutes de Mazères, assurant une prise en charge hospitalière rapide si nécessaire.
Accéder
Accès et transports
Située à Mazères (Ariège), la maison bénéficie d'un emplacement stratégique entre Toulouse et les Pyrénées.
Accès rapide à l'autoroute A66 (sortie Mazères-Saverdun) permettant de rejoindre Toulouse en environ 40 à 45 minutes.
Gare SNCF de Saverdun à environ 10 km, avec liaisons régulières vers Toulouse et l'Occitanie.
Gare de Toulouse-Matabiau à environ 45 km.
Aéroport de Toulouse-Blagnac à environ 55 km (45 à 50 minutes en voiture).
Centre-ville de Toulouse à environ 45 km.
Accès rapide aux axes routiers reliant l'Andorre, les Pyrénées, Carcassonne et la Méditerranée.
Intérieur
Cette maison familiale d'environ 125 m² a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et intimité à chacun de ses occupants.
L'espace de vie principal se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur les espaces extérieurs et la piscine. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, créant un lieu convivial pour la vie de famille et les réceptions.
L'espace nuit est particulièrement bien agencé. D'un côté de la maison, les propriétaires bénéficient d'une véritable suite parentale comprenant une chambre confortable, un dressing et une salle d'eau avec douche. De l'autre côté, un espace dédié aux enfants ou aux invités accueille trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains, offrant à chacun son indépendance.
La maison dispose de prestations de confort appréciables tout au long de l'année. Une climatisation réversible assure à la fois le rafraîchissement en été et le chauffage en hiver, tandis qu'un poêle performant apporte une chaleur douce et économique à l'ensemble de la pièce de vie. Le double vitrage et la bonne isolation contribuent également au confort thermique du logement.
Très bien entretenue, cette maison ne nécessite pas de travaux particuliers et offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Extérieur
La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 696 m², offrant un cadre de vie paisible et préservé. Une haie végétale entoure la propriété et protège efficacement des vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité au quotidien.
Située dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d'une rue peu passante, fréquentée principalement par les riverains. L'environnement est particulièrement apprécié des familles pour son calme et sa sécurité.
Le jardin, qui fait le tour de la maison, a été aménagé pour être à la fois agréable et facile à entretenir. Un cerisier apporte charme et ombrage naturel aux espaces extérieurs.
La terrasse, entièrement refaite en 2025, prolonge harmonieusement l'espace de vie et constitue un lieu idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.
La piscine, installée en 2022, est sécurisée par une bâche à barres ainsi qu'une barrière amovible, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.
Deux cabanons de jardin offrent des espaces de rangement pratiques pour les outils, équipements et mobilier extérieur.
L'accès à la propriété s'effectue par un portail électrique récent (2025). Un vaste espace de stationnement privatif permet de garer jusqu'à trois véhicules et dispose d'une prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique installée en 2024.
À seulement 1,5 km du centre-ville de Mazères, la maison permet de rejoindre rapidement commerces, écoles, collège, pôle médical et services tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Enfin, il n'y a aucune charge de copropriété ni frais de lotissement à prévoir, un avantage appréciable pour maîtriser son budget au quotidien.Contact agent about this property
Midi-Pyrénées, Ariège (09) · 285 000 €
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Aquitaine, Gironde (33)
4 Chbre maison de maître dans La Sauve
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 267 m² Surface habitable
- 3 547 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Cave(s)
- Jardin
Résumé
Cette maison est une chartreuse du XVIIIe siècle, témoin de la Révolution française.
C'est une maison en pierre, bien isolée, avec double vitrage, volets en bois exotique et de magnifiques combles aménagés avec poutres apparentes. Elle offre 267 m² de surface habitable (427 m² au total) et comprend un hall d'entrée/séjour, quatre chambres, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des panneaux solaires.
Le terrain s'étend sur 3 772 m². La maison bénéficie d'un grand jardin de 3 547 m² planté d'essences variées. Le sol est fertile (présence de vers de terre).
Des dépendances peuvent y être construites : un garage (l'arrière du jardin offre un accès à la route), puis une piscine ou un court de tennis.
Cette maison de caractère est pleine de charme et offre un confort optimal.
Emplacement
Il est situé dans un village dont l'abbaye est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO (elle accueille actuellement des concerts et des festivals de musique). Le village se trouve au cœur de la région Entre-deux-Mers, entre la Garonne et la Dordogne. Cette région viticole bénéficie d'une appellation d'origine protégée et le village est entouré de plusieurs châteaux. La bastide de Créon, à trois kilomètres, abrite un collège, le plus grand lycée d'Aquitaine, et offre tous les services et commerces nécessaires, y compris des produits bio.
La mer et le bassin d'Arcachon sont à une heure et demie de route. On peut y déguster des huîtres fraîchement pêchées et faire de la voile. On y trouve également le célèbre caviar de Gironde ; les esturgeons sont relâchés après la récolte des œufs. La réserve ornithologique technique de Gironde est une halte migratoire pour les oiseaux. N'oublions pas les traces historiques du passage d'Aliénor d'Aquitaine, reine de France et d'Angleterre (1122-1204)...
Accéder
La maison se trouve à 27 km de la gare de Bordeaux et à 39 km de son aéroport international, en voiture (Paris est à environ deux heures en train).
Intérieur
La maison reste fraîche en été sans climatisation car elle est construite en pierre ; elle reste chaude en hiver car elle est bien isolée.
Extérieur
Des rosiers anciens sont plantés devant la maison ; derrière la maison, on trouve une terrasse extérieure en bois exotique et un grand jardin arboré.
Détails supplémentaires
C'est une maison belle et confortable, à l'abri du changement climatique, idéale pour élever des enfants.Contact agent about this property
Aquitaine, Gironde (33) · 650 000 €
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Midi-Pyrénées, Ariège (09)
3 Chbre gîte dans Mirepoix
- 3 Chambre
- 3 Salle de bain
- 135 m² Surface habitable
- 60 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Terrasse
Résumé
Nichée au cœur de la charmante cité médiévale de Mirepoix, cette maison de ville rénovée avec goût allie authenticité et confort moderne. Derrière sa façade traditionnelle se cache une paisible cour intérieure privée, tandis qu'une suite indépendante avec salle de bains, sauna et douche à l'italienne offre une grande flexibilité pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs occasionnels. Magnifiquement restaurée, cette propriété convient parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire élégante ou pied-à-terre facile à entretenir dans l'une des villes historiques les plus prisées du Sud-Ouest de la France.
Emplacement
Située à deux pas de la célèbre place des Couverts, la propriété bénéficie d'un accès direct aux cafés, restaurants, boutiques indépendantes et au marché du lundi réputé de Mirepoix. Souvent considérée comme l'une des plus belles bastides de France, Mirepoix offre une vie associative dynamique tout au long de l'année, des fêtes régulières et une qualité de vie exceptionnelle. La campagne ariège environnante se prête à de magnifiques randonnées pédestres et cyclistes, ainsi qu'à de nombreuses activités de plein air, tandis que les Pyrénées et la côte méditerranéenne sont facilement accessibles.
Accéder
L'aéroport international de Toulouse-Blagnac est à environ une heure de route, et celui de Carcassonne à environ 40 minutes. Un bon réseau routier permet de se déplacer facilement dans tout le sud-ouest de la France, tandis que les Pyrénées (à 50 minutes de la station de ski la plus proche), Andorre (à 2 heures) et la côte méditerranéenne (à 1 h 30) sont autant d'endroits parfaits pour des excursions à la journée.
Intérieur
La maison principale a été rénovée avec soin, conservant de nombreux éléments d'origine tout en intégrant le confort moderne. Un salon et une salle à manger confortables, une cuisine bien équipée et deux chambres offrent un cadre de vie pratique. De l'autre côté de la cour, une suite d'invités magnifiquement rénovée propose une chambre spacieuse avec salle de bains privative. Le sauna et la douche à l'italienne au rez-de-chaussée créent un espace bien-être privé unique, rare en centre-ville. La propriété est en excellent état et prête à être habitée.
Extérieur
Au cœur de la propriété se trouve une cour intérieure privée et close, créant un espace extérieur paisible, idéal pour dîner, recevoir ou simplement se détendre. Des plantations soigneusement agencées et des ouvrages en pierre traditionnels offrent un cadre attrayant tout en préservant l'intimité en plein centre-ville.
Détails supplémentaires
Actuellement meublée comme résidence secondaire, cette propriété peut être louée meublée sur demande.
• Classe énergétique DPE : D.
• Accès internet fibre optique.
• Diagnostic complet disponible.
• Brochure illustrée détaillée et dossier d'information disponibles sur demande.
Génération de revenus
Cette propriété a été exploitée avec succès comme location de vacances. Son agencement flexible, notamment grâce à la suite d'invités indépendante, offre de nombreuses possibilités aux futurs propriétaires, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour une location saisonnière occasionnelle.Contact agent about this property
Midi-Pyrénées, Ariège (09) · 349 000 €
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-
Bretagne, Morbihan (56)
4 Chbre gîte dans Gâvres
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 108 m² Surface habitable
- 243 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Vue Mer
- Terrasse
Résumé
Discover this beautifully renovated detached home in the charming seaside village of Gâvres, on the south coast of Brittany. Nestled between the Atlantic Ocean and the Petite Mer de Gâvres, this property offers an exceptional coastal lifestyle just a short walk from the beach, the harbour, local shops and scenic coastal paths.
Emplacement
In the immediate vicinity of the house you will find several bars and restaurants, the harbour/port, the post office, a convenience store, a bakery, a bookshop, a pharmacy, a laundromat, etc.
Accéder
Gâvres is a unique peninsula renowned for its unspoilt coastline, sandy beaches and relaxed way of life. The harbour and ferry terminal are within easy walking distance, with the Batobus providing easy access to Port-Louis and Lorient across the harbour.
The property is approximately:
30 minutes from Lorient TGV railway station.
1 hour 45 minutes from Nantes, Rennes and Brest airports.
Easily accessible via the RN165 dual carriageway.
Intérieur
• 108 m² of living space (130 m² total floor area)
• 4 bedrooms
• 2 shower rooms
• 3 toilets
• Bright and spacious living room
• Modern fitted kitchen
• Heat pump with reversible air conditioning
• Fibre-optic broadband
• Excellent Energy Performance Rating: B
The top floor is dedicated to a superb master suite with bedroom, private lounge, office area and en-suite shower room, providing a peaceful and private retreat.
Extérieur
Outdoor features include a parking space large enough to accommodate two vehicles, a 4 m-wide motorized gate and a motorized garage door for secure, convenient access. The well-maintained terrace is ideal for relaxing or entertaining, while a private, landscaped green area offers a peaceful, intimate setting. The exterior is designed for low maintenance and everyday comfort.Contact agent about this property
Bretagne, Morbihan (56) · 386 000 €
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Midi-Pyrénées, Gers (32)
3 Chbre maison de campagne dans Sainte-Christie-d'Armagnac
- 3 Chambre
- 3 Salle de bain
- 230 m² Surface habitable
- 2,4 ha Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Vignes / Vignoble
Résumé
Imaginez-vous vous réveiller au calme, face à la campagne et en toute intimité, dans une maison magnifiquement aménagée, prête à vous accueillir dès votre arrivée. Nichée au cœur du Gers, sur un domaine de 2,4 hectares, cette propriété offre une combinaison rare : une tranquillité rurale authentique, le confort moderne et la possibilité de construire une vie différente.
Pour les télétravailleurs, le cadre est aussi pratique qu’esthétique : connexion internet fiable, espace pour un bureau à domicile et accès facile à l’aéroport de Toulouse-Blagnac et au réseau TGV. Vous n’aurez donc pas à abandonner votre carrière pour vous installer ici.
Les dépendances offrent un réel potentiel : idéales pour être transformées en gîte ou en atelier/studio, sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires, elles représentent une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier résidence principale et activité locative dans une région déjà réputée pour le tourisme, grâce à son patrimoine armagnacien, le Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et le circuit du Nogaro. Au cœur de cet espace de vie extérieur se trouve une piscine entièrement modernisée : contrôle automatique du pH et système de nettoyage UV éliminent le chlore, tandis que l’éclairage piloté par application et la couverture électrique permettent d’en profiter toute l’année sans effort – un atout rare pour une propriété de ce niveau de sophistication en pleine campagne.
La maison elle-même a été entièrement rénovée avec soin, conservant son cachet d’origine tout en offrant des charges d’entretien réellement faibles, pour un confort et une efficacité optimaux, sans compromis.
Au-delà de la maison, un jardin arboré et un terrain paisible offrent un espace idéal pour planter, cultiver et apprécier le cycle des saisons, tandis que le cadre garantit l’intimité et la sécurité recherchées par de nombreuses familles souhaitant élever leurs enfants loin de l’agitation urbaine.
Il ne s’agit pas d’un projet de rénovation ni d’une résidence secondaire : c’est une véritable transformation, clé en main, pour ceux qui sont prêts à troquer les trajets domicile-travail et le bruit contre de l’espace, du sens et une meilleure qualité de vie.
Emplacement
À 5 km de Nogaro, de son célèbre circuit et de son attrait touristique
À 1 km du chemin de Compostelle (demande d'hébergement)
Toulouse-Blagnac : 1 h 40 (131 km) / Bordeaux-Mérignac : 2 h (184 km) / Aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées : 1 h 14 (79 km)
À 2 heures des magnifiques plages de la côte atlantique
Ski à Gourette (Pyrénées) : 2 h (140 km)
Accéder
Supermarchés et commerces à Nogaro (3-4 km)
Mont de Marsan (40 minutes)
Intérieur
voir le plan d'étage
Extérieur
2,4 hectares de pelouse, de plantations et un potager avec des vignes attenantes, exploitées et appartenant au voisin.
Nombreux arbres fruitiers : pruniers rouges, pruniers jaunes, pommiers, cerisiers, pêchers, prunelliers, tous poussant naturellement. Grand potager clôturé et bordé de haies.
Détails supplémentaires
Les propriétaires actuels habitent la maison à l'année. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le salon, leur unique source d'énergie. Le bois local coûte environ 350 € par an. Les factures d'électricité s'élèvent à 1 200 € par an et celles d'eau à environ 350 €. La taxe foncière est de 750 €.
(Factures disponibles) La vente de la maison, au juste prix, inclut une tondeuse autoportée Honda HF2417 (200 heures d'utilisation) ainsi que la piscine, qui peut être transportée par grue sur un camion et déplacée.
Un portail d'entrée sur mesure donne accès à l'allée privée de la propriété.
Des panneaux solaires revendent l'électricité excédentaire au réseau EDF.Contact agent about this property
Midi-Pyrénées, Gers (32) · 495 000 €
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Rhône-Alpes, Drôme (26)
10 Chbre château dans Moras-en-Valloire
- 10 Chambre
- 3 Salle de bain
- 700 m² Surface habitable
- 5 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
Résumé
Une escapade au cœur de l'élégance française authentique ! Située aux portes de la Drome et de l’Ardèche sur la commune de Moras-en-Valloire à un quart d’heure de la sortie « Chanas » et seulement à une heure de Lyon, je vous invite à découvrir ce domaine d’exception.
Cette Magnifique Maison de Maître datant de 1830, en excellent état d’entretien général mais nécessitant des travaux de rénovation, est implantée sur un parc aux arbres centenaires de plus de 5 hectares, clos et arboré. Cette superbe propriété propose plus de 700 m2 habitables répartis sur 3 niveaux et offre plus de 600 m2 de dépendances, dont une bergerie attenante rénovée de 100m2 environ.
Le hall majestueux, aux authentiques carreaux de ciment, vous accueille. Il dessert un magnifique escalier menant aux étages, un WC, un espace « office » attenant et donnant accès à la bergerie, ainsi que plusieurs salons baignés d’une lumière naturelle abondante.
Le premier étage dispose d’un vaste palier desservant 7 grandes chambres, 3 salles de bain.
Le dernier étage aux volumes uniques, bénéficie d’une superbe charpente surplombant un immense espace et trois « chambres de bonne », offrant charme, authenticité et configurations multiples.
Le superbe parc constitue à lui seul émerveillement et havre de paix. Ce cadre idyllique comprend également une piscine de 12x5 mètres avec son pool house, qui vous invite à profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude.
Ce bien rare et chargé d’histoire, est une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités urbaines, il peut également faire l’objet de divers projets de belle envergure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 765 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 0677005216, E-mail : [email protected]
Emplacement
✈ Avion (Londres → Lyon) 1h40 : 26 £ (aller simple), Vols directs avec easyJet, British Airways. Puis 1h de route jusqu'à Moras-en-Valloire.
🚄 Train (Londres → Lyon) 4h55 : 70 £ (aller simple) Eurostar + SNCF. Puis 1h de route ou taxi (environ 50-70£).
🚗 Voiture 9h30-10h : 150-200 £ (carburant + péages), Itinéraire direct via l'autoroute A7. Idéal pour un road trip en famille.Contact agent about this property
Rhône-Alpes, Drôme (26) · 765 000 €
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Provence-Alpes-Côte d'Azur, Alpes-Maritimes (06)
7 Chbre villa dans Menton
- 7 Chambre
- 6 Salle de bain
- 385 m² Surface habitable
- 1 100 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
Résumé
Vente directe par le propriétaire, sans frais d'agence ni honoraires de professionnels de l'immobilier. Merci !
À Menton, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et située dans le quartier prestigieux de la Riviera, cette villa « Belle Époque » de 380 m² — construite au début du XXe siècle sur un terrain paysager de 1 100 m² — est une propriété rare et chargée d'histoire. Anciennement propriété du fondateur du Winter Palace, elle a accueilli célébrités et membres de la noblesse tout en conservant son charme authentique. Nichée dans un cadre d'une tranquillité absolue, la propriété dispose d'extérieurs verdoyants agrémentés d'une piscine, de trois places de stationnement et d'un terrain de pétanque. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond (3,50 m) et les éléments d'origine (parquet, marbre, quatre cheminées) subliment l'intérieur. La villa comprend un hall d'entrée faisant office de bibliothèque, des pièces de réception, une cuisine avec terrasse et barbecue, un bureau, sept chambres, sept salles de bains ou salles d'eau, un studio indépendant de 45 m² avec terrasse, ainsi qu'une mezzanine abritant une cave à vin d'origine et des espaces de rangement supplémentaires. Une propriété d'exception, idéale également pour un projet de chambres d'hôtes.
3 200 000 €
Contact : [email protected]
Emplacement
Menton à 2 mn du centre ville jardin Bioves. Et bord de mer .
Accéder
Allée privé et Entrée portail électrique de la propriété.
Intérieur
RDC:
-Hauteur de plafond de 3.50m --Un salon de 28,10m2,
-Une bibliothèque de 34m2,
-Un bureau de 16m2,
-Une chambre 20,10m2,
-Un Dégagement de 6m2
-Une cuisine 32m2,
-Une véranda ext de 12,5m3, -Une salle d'eau 4,40m2,
-Une salle de jeux et 61m2,
-Une buanderie de 14,20m2 .
1er etage:
-Un Dégagement palier de 3,80m2,
-Un WC 1,70m2,
-Une chambre de 17m2,
-Une chambre avec salle de bain de 25m2,
2eme étage:
-Un Dégagement palier et couloir de 13,50m2,
-Une master room avec salle de bain de 25,40m2,
-Une chambre de 17m2,
-Une chambre de 15,10m2,
-Une chambre avec bureau de 21.40m2,
-Une salle de bain de 11.15m2, -Un toilette de 1.33m2.
-Un appartement indépendant 35m2
Sous sols :
-Un bureau de 10,20m2.
-Une salle de jeux de 37m2.
-Un WC de 3,5m2.
-Une cave à vins de 10m2.
-Une de salle technique de 6m2
Extérieur
1.100 m2 de terrain boiser toute au tour de la villa cloturé.
Détails supplémentaires
Expo sud est, avec piscine et vue Mer a 5 mn du jardin Bioves a MENTON.
Contact: [email protected]Contact agent about this property
Provence-Alpes-Côte d'Azur, Alpes-Maritimes (06) · 3 150 000 €
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Aquitaine, Dordogne (24)
6 Chbre ensemble de gîtes dans Sadillac
- 6 Chambre
- 2 Salle de bain
- 220 m² Surface habitable
- 4 590 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
Résumé
DEUX VILLAS IDENTIQUES DE 3 CHAMBRES, CHACUNE AVEC SA PROPRE PISCINE - une seule propriété
Aux abords d'un village animé de Dordogne, avec vue sur la campagne environnante, se présente une opportunité rare : deux villas identiques de plain-pied, de 3 chambres chacune, mitoyennes sur une même parcelle et totalement indépendantes, chacune avec sa propre piscine privée.
Les deux maisons sont prêtes à emménager. Idéales pour une famille nombreuse ou multigénérationnelle, elles constituent également un pied-à-terre pour deux familles ou un groupe d'amis souhaitant acquérir ensemble pour des séjours de vacances, ou encore la possibilité d'occuper une villa et de louer l'autre en gîte (les piscines privées rendent cette option particulièrement attrayante).
Chaque villa de plain-pied comprend :
• Un vaste espace de vie ouvert avec cuisine entièrement équipée.
• 3 chambres, salle de bains, WC séparés, buanderie.
• Une grande terrasse ombragée exposée plein sud donnant sur sa piscine privée, avec vue sur la campagne et la vallée.
• Un poêle à bois, un bûcher verrouillable, un adoucisseur d'eau et des moustiquaires intégrées à toutes les fenêtres.
Sur la propriété :
• Grand garage/atelier et abri voiture couvert avec hauteur supplémentaire pour véhicules hauts
• Vaste parking privé
• Jardins nécessitant peu d'entretien, entièrement clos et sécurisés pour les chiens
• Terrasses exposées plein sud donnant sur la campagne et la vallée ; vue sur les vignes depuis les chambres (côtés nord et est)
Les propriétaires actuels y résident à l'année, mais les maisons conviendraient également parfaitement comme résidences secondaires ou gîtes. Chaque maison dispose d'une piscine privée, un atout majeur.
VISITE VIDÉO COMPLÈTE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Emplacement
Située dans un petit village animé entre Bergerac et Eymet (Dordogne 24).
À 5 minutes des commerces et services (poste, épicerie, boulangerie, restaurants).
Entourée de sites touristiques, de châteaux, de charmantes villes et villages, la région offre de nombreuses activités pour tous les âges : kayak sur la Dordogne, karting, quad, dégustations de vins et exploration de grottes.
Accéder
À 13 km de l'aéroport de Bergerac.
À 14 km du centre-ville et de la gare de Bergerac.
Intérieur
La propriété se compose de deux maisons identiques en termes d'agencement, mais totalement indépendantes. Chaque villa comprend une pièce de vie ouverte, lumineuse et spacieuse, une cuisine équipée, trois chambres doubles, une grande salle de douche, des toilettes séparées, une buanderie/cellier, une terrasse privative exposée plein sud et une piscine.
Les propriétés sont en excellent état et méticuleusement entretenues, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Chaque maison bénéficie du double vitrage, d'un poêle à bois, d'un adoucisseur d'eau, de moustiquaires intégrées à toutes les fenêtres et de nombreux rangements intégrés.
Des diagnostics récents confirment l'absence de défauts électriques, de termites et un classement énergétique D pour les deux propriétés.
Extérieur
Le domaine est entièrement clos et paysagé. Chaque villa dispose d'une magnifique terrasse couverte donnant sur sa propre piscine privée.
On trouve également un grand garage/atelier (72 m²), un abri voiture indépendant plus haut et des remises à bois fermées à clé pour chaque maison.
La propriété se situe en bordure d'un village et offre une vue imprenable sur la campagne environnante et les vignobles au nord et au sud.
Détails supplémentaires
VISITE VIDÉO COMPLÈTE DISPONIBLE SUR DEMANDE.Contact agent about this property
Aquitaine, Dordogne (24) · 410 000 €
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Languedoc-Roussillon, Gard (30)
9 Chbre ensemble de gîtes dans Vézénobres
- 9 Chambre
- 8 Salle de bain
- 400 m² Surface habitable
- 1 800 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
Résumé
Aux abords de Vézénobres, aux portes des Cévennes, ce mas provençal en pierre d'exception vous séduira au premier regard. Idéalement situé à seulement 5 minutes des commerces, écoles, boulangerie, pharmacie et marchés locaux, il offre un cadre de vie incomparable, alliant authenticité et confort moderne. De nombreux sentiers de randonnée sont accessibles directement depuis la propriété.
La maison principale de 200 m² est pleine de charme. Construite en pierre et exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année, restant naturellement fraîche en été et chaude en hiver. Aucun travaux n'est à prévoir : tout a été pensé et entretenu avec soin.
Au rez-de-chaussée, la grande cuisine ouverte donne sur une terrasse en travertin de 50 m² offrant une vue imprenable sur le jardin et une intimité totale – idéale pour savourer chaque instant en toute tranquillité. Une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains complètent ce niveau.
À l'étage, une grande chambre et une mezzanine en jonc de mer, aménageable en bureau, bibliothèque ou chambre supplémentaire, avec possibilité de créer une cinquième chambre.
Tout le confort est au rendez-vous : chauffage/rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, cinq climatiseurs réversibles et un poêle à bois en fonte pour les soirées d'hiver. La propriété est raccordée à la fibre optique.
Le gîte indépendant de 69 m² est une opportunité exceptionnelle : deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains voûtée, des toilettes séparées et une terrasse carrelée de 80 m² ombragée par un châtaignier centenaire. Idéal pour recevoir famille et amis ou comme investissement locatif saisonnier.
La troisième maison de 130 m², récemment rénovée et dotée d'une entrée indépendante, comprend une cuisine ouverte sur le séjour au rez-de-chaussée et trois chambres avec salle de bains à l'étage. Actuellement louée, elle offre un revenu locatif immédiat.
L'espace bien-être est la cerise sur le gâteau : jacuzzi, sauna et salle de sport – un luxe au quotidien.
Le jardin aménageable de 1 800 m² abrite des arbres centenaires et un magnifique figuier. En son cœur, une piscine en béton avec revêtement étanche et parement en pierre balinaise, aux tons naturels apaisants, crée une ambiance raffinée. Ses dimensions généreuses (7 × 4 m), associées à une régulation automatique du pH et à un système d'électrolyse au sel, en font un espace de baignade haut de gamme ne nécessitant quasiment aucun entretien.
De nombreuses dépendances complètent et valorisent la propriété, notamment un grand atelier – un véritable espace créatif idéal pour un artiste, un artisan ou toute personne exerçant une activité nécessitant un espace de travail indépendant.
Côté pratique : parking couvert pour 2 véhicules et borne de recharge pour véhicule électrique.
🌿 DPE B – Une propriété saine, économe en énergie et performante.
📅 Disponible rapidement.
✨ Rare sur le marché : maçonnerie apparente, trois logements indépendants, dépendances, atelier, piscine, espace bien-être, terrain constructible, intimité totale, exposition plein sud, fibre optique. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.
📩 Premier contact par e-mail uniquement. Merci de préciser votre situation, votre budget et votre mode de financement. Visites sur rendez-vous uniquement, réservées aux acheteurs sérieux disposant d'un profil financier confirmé. Agences s'abstenir.
Emplacement
À proximité du village historique de Vézenobres
Accéder
Aéroport de Montpellier à 1h
Aéroport de Nîmes à 30min
Marseille 1h30
Gare d'Avignon à 1h
Nîmes pont du gard 45min
Nîmes centre 30min
Montpellier 1h
Génération de revenus
Génération de revenus déjà en place pour l'un des logements indépendants (130 m²)
Possibilité de générer des revenus avec le gîte (jusqu'à 4 000 €/mois en été, 2 000 à 3 000 €/mois en hiver)Contact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Gard (30) · 925 000 €
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Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)
4 Chbre villa dans Ars-en-Ré
- 4 Chambre
- 3 Salle de bain
- 185 m² Surface habitable
- 700 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
Résumé
Maison de vacances à Ars en Ré située au calme, dans le village, sur une parcelle de 450 m2 en pleine propriété + 255 m2 en indivision (avec allée d’accès et plusieurs stationnements).
La maison est composée de 2 bâtiments anciens rénovés, séparés par un jardin de curé au pied de la tour. Elle propose 4 chambres (8 couchages) et 3 SDD. Vue lointaine sur la mer depuis la tour !
Elle s’étend sur 185 m2 comprenant un préau avec cuisine et salle à manger et salon d’été donnant sur un ravissant jardin de sécheresse et une pool house aménagée avec canapés, ping-pong, baby-foot.
La piscine, plein sud, de 9 x 3, 5 mètres est bordée d’arbres et de verdure.
Propriété «éclatée », elle propose 3 espaces végétalisés à ambiance singulière.
Rénovation récente, authenticité des matériaux, confort (double vitrage, chauffage au sol…) et détente !Contact agent about this property
Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17) · 1 680 000 €
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Poitou-Charentes, Vienne (86)
2 Chbre château dans Le Vigeant
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 108 m² Surface habitable
- 5 600 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Sauna
Résumé
Une occasion rare d'acquérir une aile du Château du Vigeant, au cœur de la campagne paisible du sud de la Vienne. Entièrement rénovée et vendue meublée, cette aile est proposée directement par les propriétaires, sans frais d'agence.
Ancienne cuisine du château, elle est aujourd'hui une maison clé en main, protégée par un portail privé et des murs en pierre d'un mètre cinquante d'épaisseur. Elle offre un espace de vie lumineux exposé plein sud, deux chambres, une grande salle de bains contemporaine et un hall d'entrée avec piano. Chauffage au sol contrôlé par Wi-Fi, double vitrage, tout-à-l'égout, internet haut débit et système de vidéosurveillance/alarme. Surface habitable totale : 108 m² (97 m² de surface utile). Emménagez sans plus attendre !
À l'extérieur, un jardin clos de 5 600 m² (1,4 acre), invisible depuis la route, abrite un verger mature avec pommiers, poiriers, cerisiers et vignes, une cour intérieure avec sauna finlandais et les vestiges d'une tour du XIe siècle. Une dépendance de 40 m² (avec un atelier de 27 m², permis de construire accordé pour une porte de garage) offre un potentiel d'aménagement en gîte ou garage.
Ce château est un héritage de la famille Poussart, barons et marquis apparentés au Prince de Condé. Un havre de paix et d'intimité, et une situation géographique plus avantageuse qu'il n'y paraît. L'Isle-Jourdain (commerces, restaurants, Seine) est à 5 minutes ; les aéroports de Poitiers et de Limoges à environ une heure ; Paris est accessible en 1 h 15 par le TGV. La taxe foncière s'élève à seulement 648 € par an.
Prix de vente : 214 000 € net, sans frais d'agence. Plus d'informations, plan et récit complet sur chateauduvigeant.com.Contact agent about this property
Poitou-Charentes, Vienne (86) · 214 000 €
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Aquitaine, Dordogne (24)
3 Chbre gîte dans Payzac
- 3 Chambre
- 4 Salle de bain
- 197 m² Surface habitable
- 1,1 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
Résumé
Nichée au cœur du Périgord Vert sur la commune de Payzac, à une dizaine de minutes de Pompadour, au calme absolu au bout d’une impasse, sans voisinage, entourée de nature, prairies, bois et chemins de balades.
Ce corps de ferme de plus de 200 ans a conservé tout le charme de l'ancien, tout en offrant le confort d'aujourd'hui grâce à une rénovation aux matériaux écologiques (bois, laine de bois, chaux, chanvre), ainsi que la fibre optique.
Le lieu dispose d’une grande autonomie en eau et électricité (source et centrale solaire) ainsi qu’alimentaire (potager, verger, arbres fruitiers). Il n’y a aucuns travaux à prévoir pour vous installer, et le bâti existant vous propose encore un grand potentiel d’aménagement et de personnalisation.
Idéal pour une vie de famille à la campagne, et un projet de gîte rural déjà opérationnel ou une autre activité (touristique, maraichage, accueil de groupe, local professionnel, etc.).
Intérieur
Composée d’une maison principale de 105m2, d’une dépendance/gîte de 92m2, d’une grange de 330m2 au sol, sur un terrain d’une surface totale d’1 hectare.
La maison principale 4 pièces - murs en pierre, toit en ardoise de 2019, double vitrage intégral, chauffage au bois et radiateurs électrique avec une grande pièce de vie de 55 m² avec cuisine et salon ouverts, une véranda bioclimatique, 2 chambres avec placards, une salle d'eau + wc, une buanderie + wc, une réserve et une cave.
Le gîte / dépendance 3 pièces — vendu meublé et équipé pour recevoir des groupes : murs en pierre, toit en tuile, double vitrage, chauffage au bois et radiateurs électrique composé d’une cuisine, de 2 salles d'eau avec wc, une grande pièce de vie de 45 m² avec sa mezzanine de 45m2.
Grange traditionnelle demi-ovalaire de 200m2 en pierre, énorme volume, charpente en bon état, toit en tôles, proposant un atelier et un grand volume de 150m2 à aménager. Attenant à la grange, un préau de 65m2 et une étable de 65m2. De quoi imaginer stockage, activité artisanale, garage, atelier créatif ou projet de conversion selon vos envies.
Extérieur
Le terrain d'1 hectare : jardin arboré, arbres fruitiers, verger (noyers, châtaigniers, cerisiers, pêchers, pruniers, pommiers, poirier, petits fruits, etc), 2 serres, potager, poulailler, puits - autonomie en eau de source, piscine en bois semi-enterrée, 1 caravane sous abris et plusieurs emplacements avec eau et électricité sur le terrain.
Détails supplémentaires
La vente comprend du matériel d’entretien du lieu : tondeuse auto-portée, microtracteur avec remorque et gyro broyeur, équipement de maçonnerie (bétonnière, échafaudage, outillage), de jardinage, de bricolage.
Visites sur rdv du 29 au 31 août - vente de particulier à particulier - curieux s’abstenir
Génération de revenus
Gîte de groupe, stages, local professionnelContact agent about this property
Aquitaine, Dordogne (24) · 410 000 €
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Rhône-Alpes, Drôme (26)
5 Chbre villa dans Romans-sur-Isère
- 5 Chambre
- 3 Salle de bain
- 220 m² Surface habitable
- 3 500 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Piscine
- Cave(s)
Résumé
Maison de 220 m² proche du centre-ville à 10 minutes de la gare TGV proche des commerces . Elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 500 m², sans vis-à-vis.
Cette propriété offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Elle se compose de cinq chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, de trois salles de bains (dont deux au rez-de-chaussée), de trois WC, d’une buanderie, d’un dressing ainsi que d’une cuisine ouverte sur une très belle pièce de vie lumineuse et conviviale.
Le sous-sol comprend une pièce aménagée ainsi qu’une belle cave. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage au fioul est complété par un poêle à bois et quatre unités de climatisation réversible. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en bois faisant le tour de la maison, partiellement couverte par une avancée de toit. Un store électrique d’environ dix mètres de long vient également ombrager une partie de la terrasse.
Le terrain accueille une grande piscine entourée d’une terrasse pavée ainsi qu’une vaste cuisine d’été de 100 m² avec douche et toilettes, idéale pour recevoir.
La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. Les espaces verts bénéficient d’un système d’arrosage intégré alimenté par un puits. Enfin, une petite maisonnette équipée d’un sauna complète cet ensemble rare et plein de charme.
Emplacement
Dans la Drôme, à Romans sur Isère dans quartier calme.
Proche des commerces et écoles..
Accéder
Autoroute A49 à 3mn, A7 à 10mn.
A 10mn de la gare TGV, à 2h de Paris en TGV.
A 1h de Lyon et Grenoble
A 1h15 de Lyon aéroport St Exupéry
Intérieur
Cette propriété offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Elle se compose de cinq chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, de trois salles de bains (dont deux au rez-de-chaussée), de trois WC, d’une buanderie, d’un dressing ainsi que d’une cuisine ouverte sur une très belle pièce de vie lumineuse et conviviale.
Le sous-sol comprend une pièce aménagée ainsi qu’une belle cave. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage au fioul est complété par un poêle à bois et quatre unités de climatisation réversible. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Extérieur
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en bois faisant le tour de la maison, partiellement couverte par une avancée de toit. Un store électrique d’environ dix mètres de long vient également ombrager une partie de la terrasse.
Le terrain accueille une grande piscine entourée d’une terrasse pavée ainsi qu’une vaste cuisine d’été de 100 m² avec douche et toilettes, idéale pour recevoir.
La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. Les espaces verts bénéficient d’un système d’arrosage intégré alimenté par un puits. Enfin, une petite maisonnette équipée d’un sauna complète cet ensemble rare et plein de charme.Contact agent about this property
Rhône-Alpes, Drôme (26) · 645 000 €
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-
Poitou-Charentes, Charente (16)
11 Chbre ensemble de gîtes dans Embourie
- 11 Chambre
- 10 Salle de bain
- 500 m² Surface habitable
- 8 000 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
Résumé
Cette propriété comprend :
- 20 pièces principales ;
- 11 chambres ;
- 10 salles de douche privatives avec cabinet de toilette ;
- 3 cuisines dont une très grande, associée à une arrière-cuisine toute équipée en matériels professionnels, ouverte sur la salle de séjour ;
- grande salle de séjour accompagnée d'un espace salon ;
- petits jardins arborés, espaces de détente, kiosque et pergola bioclimatique pour vos repas d'extérieur ;
- internet par la fibre
etc... le tout sur un terrain de 8000 m² entièrement clôturé.
Après plus de 9 ans d'activités fructueuses en gîtes de groupe en Nord Charente, cette propriété peut s'ouvrir à d'autres perspectives :
- convenir à une très grande famille, avec possibilité de rentabilisation financière par une activité de chambre d'hôtes ;
- s'adapter à une activité d'hébergements partagés ;
- ou poursuivre l'activité actuelle, idéalement positionnée, avec encore beaucoup de possibilités de développement.
Emplacement
A 2h de Bordeaux - 1h30 de la Rochelle - 1h du Futuroscope et Marais poitevin - 50 min de Cognac - 40 min Vallée des Singes - 20 min des mines d'argent Melle - 15 min base nautique canoé-kayak - 5 min d'un plan d'eau (pêche et baignade).
Accéder
A 15 min de la gare de Ruffec
45 min de la gare TGV d'Angoulême
1h aéroport de Poitiers
1h30 aéroport de la Rochelle
1h30 aéroport de Limoges
2h10 aéroport de Bordeaux
4h de Paris
2h de Bordeaux.
Intérieur
Cette demeure étant gérée comme un outil de travail, chaque espace, chaque équipement a été entretenu, du sol jusqu'à la toiture, plus que régulièrement, soit en terme de maintenance, soit en terme de propreté, assurant aux clients des conditions d'hébergement exemplaires.
La répartition des pièces a été pensée pour offrir de grands volumes, chaque étage avec salon distribue les chambres individuellement.
Pour la partie habitable, 2 bâtiments se distinguent : le premier de 450m², le second de 45m².
Pour le premier bâtiment, 2 parties distinctes mitoyennes avec RDC + 1 étage pour l'une, RDC + 2 étages pour l'autre. Les sols des RDC sont recouverts de tommettes, les étages de parquets vitrifiés.
Extérieur
La propriété se compose de 2 bâtiments principaux habitables complètement rénovés (prêt à vivre dans l'état), accompagnés de dépendances définies ainsi :
- pool house
- local de rangement
- atelier de maintenance + chaufferie
- petits toits servant de réserves
De nombreux aménagements tels que terrasses en bois, kiosque de jeux, kiosque pour les repas, pergola bioclimatique complètent agréablement les différents espaces extérieurs.
Une piscine de 13x6 sous un dôme de 3 m de haut, avec accès à une terrasse aménagée entièrement sécurisée donne sur le parc, le tout sur un terrain de 8000m².
Détails supplémentaires
A la demande, nous fournirons tous les documents nécessaires.
Génération de revenus
Nous consulter pour plus de renseignementsContact agent about this property
Poitou-Charentes, Charente (16) · 708 000 €
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-
Limousin, Corrèze (19)
7 Chbre maison de campagne dans Larche
- 7 Chambre
- 3 Salle de bain
- 124 m² Surface habitable
- 4 300 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Caractère
- Piscine
Résumé
Ce bien rare offre de multiples possibilités après rénovation : résidence principale pour plusieurs familles, maison de vacances, ou enfin gîte ou projet locatif avec un beau potentiel de revenus.
Le grand parc magnifique et ombragé, tout en ayant l’avantage d’être proche de toutes commodités, offre un cadre de vie unique.
Résidence éligible à l’installation d’une pompe à chaleur avec des aides pouvant dépasser les 70%.
La rénovation de la maison et sa dépendance transformera ce bien en résidence d’exception.
Photos de projection avec l’IA de la maison rénovée en fin de la collection
Emplacement
5mn de Larche (écoles à proximité)
10mn de Brive
Magasin d’alimentation Intermarché à moins de 5mn. Magasin Carrefour et galerie marchande à 10mn.
Situé à 40mn de Sarlat, 5 mn de Terrasson, 30mn de Collonges la Rouge.
Lac de Causse à 5mn, avec possibilité de baignade, canoë, location de vélos, et promenades autour du lac.
Nombreux parcours pittoresques à vélo au départ de la propriété.
Accéder
À 10 mn de l’Autoroute A20 et de l’autoroute A89
10mn de Brive
5mn de Larche
15mn de l’aérodrome de Brive Laroche avec des vols réguliers vers Paris et Londres
Gare de Brive à 10mn en voiture
Intérieur
La résidence principale de 124m2 comprend : 1 salon/salle à mange, 1 cuisine, 1 salle de bains, 5 chambres (dont la majorité de plain pied) et 1 garage de 97m2.
La dépendance en pierre de taille du 19e siècle comprend :
- un studio l’étage avec 2 chambres et 1 salle de bains, entrée privative et combles aménageables.
- un petit appartement de plain pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et 1 cuisine.
- un atelier d’époque avec établi et grange aménageable.
Chauffage au fuel avec performance énergétique et climatique classé F dans la maison principale et électrique dans la seconde maison. Résidence éligible à l’installation d’une pompe à chaleur avec des aides pouvant dépasser les 70
%.
Photos de projection avec l’IA de la maison rénovée en fin de la collection
Extérieur
Parc ombragé de 3400m2 avec un étang privatif, des arbres centenaires, sapins, er arbres fruitiers.
Parc constructible
Possibilité de remplacer l’étang par une piscine
Terrasse ombragée qui fait le tour de la maison et petite véranda ouverte pour déjeuner à l’extérieurContact agent about this property
Limousin, Corrèze (19) · 275 000 €
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-
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
8 Chbre maison de maître dans Puisserguier
- 8 Chambre
- 5 Salle de bain
- 450 m² Surface habitable
- 270 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Cave(s)
Résumé
Une maison de ville d'exception dans un cadre villageois idyllique. Cette magnifique maison de maître rénovée, située au cœur du Sud-Ouest de la France, offre environ 450 m² d'espace de vie élégant, 12 pièces principales, huit chambres et un bureau, ainsi que trois salons alliant charme historique et volumes généreux. Cette remarquable maison de ville de l'époque napoléonienne, dont le chiffre royal orne encore l'entrée principale, offre une opportunité rare d'acquérir une demeure historique de grande envergure, conjuguant grandeur, authenticité et confort moderne.
Pendant l'entrée par l'escalier en marbre, les visiteurs sont accueillis dans un impressionnant hall central orné d'un magnifique lustre en cristal et d'un carrelage d'origine. Cet espace élégant constitue le cœur de la maison et dessert trois salons spacieux, chacun présentant des proportions d'époque, une luminosité naturelle et des détails architecturaux raffinés. L'ancienne cuisine a été transformée en une charmante salle à manger, organisée autour d'une superbe cheminée en marbre rouge d'origine, créant une ambiance chaleureuse et conviviale pour des réunions de famille détendues. Au-delà se trouvent la cuisine principale, une buanderie, des espaces de rangement supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Dans toute la maison, neuf cheminées en marbre d'origine témoignent de son passé prestigieux, tandis que le double vitrage et l'internet fibre optique haut débit garantissent un confort moderne.
Aménagement
- Surface habitable d'environ 450 m²
- Sous-sol/cave de 80 m²
- Rez-de-chaussée, premier étage et dernier étage
- Vastes combles aménageables (sous réserve d'autorisation)
- Cinq WC
Un élégant escalier en pierre aux courbes harmonieuses mène au premier étage, où quatre grandes chambres doubles bénéficient d'une hauteur sous plafond impressionnante d'environ 3,4 mètres et d'une superficie moyenne de 22 m² chacune. Deux chambres disposent d'une salle d'eau privative avec WC, tandis qu'une salle de bains familiale dessert les autres chambres. Plusieurs pièces s'ouvrent sur des balcons privés donnant sur le village.
Le dernier étage offre quatre grandes chambres rénovées, une salle de bains récemment rénovée et une petite kitchenette, offrant une grande flexibilité d'aménagement : hébergement d'invités, bureau, logement pour la famille élargie, espace créatif ou encore activité hôtelière. À l'extérieur
Le charme de la propriété se prolonge à l'extérieur, offrant une vue imprenable sur le village et une impressionnante forteresse croisée du XIe siècle. Bien que située au cœur du village, elle bénéficie d'un cadre remarquablement paisible et intime.
La roseraie de devant, soigneusement entretenue, apporte couleur et caractère avec un minimum d'entretien, faisant de cette propriété un lieu idéal comme résidence principale ou secondaire. Proche des plages.
Caractéristiques
• Fenêtres et portes à double vitrage
• Connexion internet fibre optique haut débit et système de sécurité Ring
• Chauffage central au fioul
• Nombreuses pièces principales meublées
• Volumes exceptionnels et éléments d'époque
• Emplacement paisible dans un village entouré de vignes
• Prête à emménager
• Une occasion rare d'acquérir une demeure historique de prestige offrant espace, élégance et tranquillité dans l'un des plus beaux villages du Sud-Ouest de la France. • Résidence secondaire idéale, facile à entretenir et sans souci
• Le village est exceptionnellement bien entretenu grâce à une administration locale active et dévouée. Son marché du vendredi, très animé, et le fort esprit communautaire contribuent à son charme.
• Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, veuillez contacter Peter à l'adresse [email protected]
• 680 000 €
Emplacement
Le village dispose de toutes les commodités : supermarché, station-service, bars, restaurants, etc.
Il compte environ 3 000 habitants.
Plusieurs artisans qualifiés sont à votre disposition si vous souhaitez faire appel à leurs services.
De nombreux restaurants se trouvent à proximité, à Capestang, à 5 minutes en voiture. La ville de Béziers, à 10 minutes, regorge de boutiques et de restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires.
Accéder
L'aéroport de Béziers est à 15 minutes et l'aéroport international de Montpellier à 1 heure.
Bésiers est desservie par le TGV, qui relie la plupart des villes françaises, et constitue un centre névralgique.
L'autoroute A9 (La Languedocienne), voie rapide côtière du sud de la France, est à 14 minutes et relie Marseille à l'Espagne.
Intérieur
En franchissant l'escalier de marbre, les invités sont accueillis dans un hall central impressionnant, orné d'un carrelage d'origine et d'un magnifique lustre en cristal. Cet élégant espace de réception constitue le cœur de la demeure et donne accès à trois salons raffinés, chacun mettant en valeur des proportions d'époque, une lumière naturelle abondante et des détails architecturaux soignés. Les douze pièces principales mesurent en moyenne entre 20 et 22 m² et bénéficient d'une hauteur sous plafond de 3,4 m.
L'ancienne cuisine a été transformée en une charmante salle à manger, articulée autour d'une superbe cheminée en marbre rouge, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour des réunions de famille détendues. Au-delà se trouve la cuisine principale, complétée par une buanderie, de généreux espaces de rangement et une salle d'eau avec WC.
Dans toute la maison, neuf cheminées en marbre d'origine témoignent de son passé aristocratique, tandis que le double vitrage moderne et la fibre optique garantissent un confort contemporain.Contact agent about this property
Languedoc-Roussillon, Hérault (34) · 680 000 €
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Provence-Alpes-Côte d'Azur, Var (83)
Domaine à vendre dans Le Muy
- 0 Chambre
- Inconnu Salle de bain
- Inconnu Surface habitable
- 1,03 ha Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Écuries
- Caractère
Résumé
Imagine retiring or moving to the South of France, surrounded by Mediterranean pine trees, peaceful countryside and spectacular sunsets — while remaining within easy reach of SAINT TROPEZ and the French Riviera.
Set at the top of the sought-after private Domaine des Charles, this exceptional 10,300 sqm (approx. 2.55-acre) property offers privacy, space and beautiful open views toward the Estérel mountains.
Even more importantly, much of the groundwork for creating your future home in Provence has already been done.
An architect-designed home, already approved
The property is sold with an approved building permit, cleared of third-party appeals, together with plans for an elegant architect-designed villa of 217 sqm (approx. 2,336 sq ft).
The approved project includes:
• 4 bedrooms
• 2 bathrooms
• Independent guest studio
• Garage
• Generous outdoor terraces
• 50 sqm (approx. 538 sq ft) swimming pool
• Separate storage building / hangar
Rather than purchasing land and beginning the lengthy process of seeking permission to build, the future owner can take over an already approved architectural project and move forward with its realization.
The best of Provence and the French Riviera
The property offers an unusual combination: the feeling of living in the heart of nature, with more than 2.5 acres of private Mediterranean landscape, while remaining conveniently connected to the Côte d’Azur.
Saint-Tropez is approximately 27 minutes away, Sainte-Maxime only 15 minutes, the A8 motorway is around 5 minutes away, and Nice International Airport is approximately 50 minutes away.
This makes the property particularly attractive as a retirement home, permanent residence or second home in the South of France.
Privacy, nature and security
Located at the TOP OF THE HILL within a private, maintained and secure residential domain, the land enjoys a particularly desirable position surrounded by typical Mediterranean vegetation.
The setting offers privacy and tranquility, with beautiful views across the landscape toward the Estérel and memorable sunsets.
The property is situated in a natural, non-flood zone.
Utilities are facilitated by their location along the roadside. The required authorization for the fire hydrant has already been obtained, and a Veolia quotation is available.
This is the last property of this nature currently available within the Domaine des Charles, with a particularly privileged position at the top of the hill.
Create your life in the South of France
For buyers dreaming of retiring or spending extended periods in Provence, this is an opportunity to create a home tailored to their lifestyle rather than adapting to an existing property.
Over 2.5 acres of land, an approved contemporary villa, a private swimming pool, Mediterranean nature and the French Riviera within easy reach.
Full documentation, architectural plans, building permit and technical information are available upon request.Contact agent about this property
Provence-Alpes-Côte d'Azur, Var (83) · 449 000 €
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Paris Île-de-France, Essonne (91)
5 Chbre maison de village dans Boissy-le-Cutté
- 5 Chambre
- 4 Salle de bain
- 160 m² Surface habitable
- 2 000 m² Superficie du terrain
- Cave(s)
- Cuisine d'Été
- Jardin
Résumé
Set in the peaceful village of Boissy-le-Cutté (91), approximately 40 km south of Paris, this bright and well-designed detached family home offers around 160 sqm of living space, generous accommodation and a beautiful 2,000 sqm mature, tree-filled garden providing privacy, greenery and a pleasant outdoor setting.
This property is particularly well suited to a family looking for space, privacy, a peaceful village environment and flexible accommodation within reach of Paris.
Emplacement
Thre are many schools near the house. Fontainebleau, Saclay, Etampes... are big cities that are approximately 30 min from the village.
Accéder
The house is located approximately 6 km from stations providing access to the RER C and RER D networks. Central Paris can be reached in approximately 45 minutes depending on the selected route and connections. By car the center of Paris is 1 hour away. The aeroport of Paris Orly can be reached in 30 min.
Intérieur
The ground floor offers a spacious and comfortable living area, including a large entrance hall, a 35 sqm living and dining room with a beautiful fireplace, a 28 sqm open-plan kitchen with direct access to a terrace overlooking the surrounding fields and forest, a veranda with double glazing, a guest toilet and a separate laundry room. The terrace is equipped with a BBQ area and a traditional pizza oven, ideal for outdoor dining and entertaining.
Also on the ground floor is a bedroom with its own bathroom, which could equally be used as a home office, guest room or ground-floor room, depending on the future owner’s needs.
Upstairs, the property offers four further bedrooms, including a principal bedroom with an en-suite bathroom. Two of the additional bedrooms also benefit from en-suite bathrooms, while the remaining facilities include two separate toilets on this level.
The house is bright throughout and has a practical, family-friendly layout, with generous room sizes and plenty of flexibility.
Additional features include:
Extérieur
The house has 2,000 sqm of mature, well-planted garden offering an attractive and peaceful environment.
Within the overall 2,000 sqm plot, there is also an area of approximately 320 sqm offering additional possibilities for future use, subject of course to the relevant planning regulations. This could be of particular interest to buyers considering an additional outbuilding, workspace, leisure area or another future project.
Détails supplémentaires
Additional features include:
- a full cellar beneath the house,
- a solid-built outbuilding,
- parking space for 4 cars within the property,
- a roof in good condition,
- a recently renewed electrical panel,
- two attics.Contact agent about this property
Paris Île-de-France, Essonne (91) · 495 000 €
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-
Provence-Alpes-Côte d'Azur, Alpes-Maritimes (06)
6 Chbre villa dans Roquefort-les-Pins
- 6 Chambre
- 6 Salle de bain
- 260 m² Surface habitable
- 2 600 m² Superficie du terrain
- Maison d'Amis / Annexe
- Piscine
- Cave(s)
Résumé
À Roquefort-les-Pins, au calme absolu et à seulement cinq minutes à pied du village, cette propriété d’environ 260 m² est implantée sur un magnifique terrain paysager et arboré de 2 600 m², exposé plein sud.
La maison principale comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres, quatre salles de bains ou salles d’eau et un WC indépendant. Un appartement de 80 m², accessible indépendamment mais également relié à la maison par l’intérieur, offre une belle pièce de vie ouverte sur la piscine par une baie à galandage, deux chambres, deux salles d’eau et deux WC.
Piscine de forme libre, grandes terrasses, pergolas bioclimatiques, climatisation réversible dans toute la propriété, buanderie, cave à vin climatisée, nombreuses caves et dépendances. Deux grands abris permettent de stationner quatre véhicules à couvert, complétés par un vaste parking pouvant accueillir plus de dix voitures.
Une propriété parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou l’accueil de proches.
Emplacement
La propriété se situe dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Roquefort-les-Pins, dans un environnement verdoyant et préservé.
Le centre du village, les commerces, les restaurants, les services de santé, le cinéma et les établissements scolaires sont accessibles en environ cinq minutes à pied.
Sa situation permet de profiter d’une tranquillité absolue tout en restant à proximité de Sophia Antipolis, de Valbonne, du littoral et des principaux pôles d’activité de la Côte d’Azur.
Accéder
- Centre de Roquefort-les-Pins et commerces à environ 5 minutes à pied
- Accès rapide à Valbonne et Sophia Antipolis
- Aéroport international de Nice à environ 20 minutes
- Littoral et plages facilement accessibles
- Proximité des écoles, du collège et des transports en commun
- Vaste parking privé pour plus de dix véhicules
- Deux abris voitures doubles, soit quatre véhicules stationnés à couvert
Intérieur
Environ 260 m² habitables, entièrement climatisés, composés d’une maison principale et d’un appartement indépendant de 80 m², également relié par l’intérieur.
Maison principale : grande pièce de vie, cuisine ouverte, 4 chambres, 4 salles de bains ou salles d’eau et WC indépendant
Appartement de 80 m2 : pièce de vie ouverte sur la piscine par une baie à galandage, 2 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC
Buanderie, cave à vin réfrigérée, plusieurs caves, dépendances et nombreux rangements
Aucun travaux à prévoir
Extérieur
Terrain paysager et arboré de 2 600 m², exposé plein sud, avec arrosage automatique et calme absolu.
Piscine de forme libre
Douche et WC extérieurs
Grandes terrasses et pergolas bioclimatiques
Deux grands abris voitures pour 4 véhicules à couvert
Vaste parking pouvant accueillir plus de 10 véhicules, jusqu’à une quinzaine
Village et commerces à 5 minutes à piedContact agent about this property
Provence-Alpes-Côte d'Azur, Alpes-Maritimes (06) · 1 295 000 €
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Poitou-Charentes, Charente (16)
3 Chbre maison de campagne dans Rougnac
- 3 Chambre
- 1 Salle de bain
- 91 m² Surface habitable
- 1 200 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Jardin
- Vue Campagne
Résumé
Rougnac (16320) vente maison au calme dans un joli village de 400 habitants
Sur un terrain clos de 1250m², légèrement pentu et sans vis à vis, la maison est construite sur un sous-sol semi-enterré. L’entrée dessert une grande salle à manger, un salon avec cheminée/insert qui chauffe toute la maison en hiver. Se rajoute une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bains, un wc, une terrasse au sud. Au sous-sol, 90m² avec garage, atelier, cave. Une partie du sous-sol est carrelée avec une grande baie vitrée. L’assainissement est conforme, fosse béton 3000L. La Taxe Foncière est de 545€. Deux modes de chauffage : cheminée /insert et radiateurs électriques. Menuiseries simple vitrage bois, porte d'entrée en bois d'origine. Un rafraîchissement tapisserie/peinture est à prévoir mais, la maison peut être habitable de suite. C’est une maison agréable à vivre avec de belles balades à proximité.
Emplacement
Village boisé et vallonné en Charente à 7 kms de la Dordogne , 2 heures de Bordeaux , 30 mn d'Angoulême en voiture.
Plusieurs villages aux alentours sont charmants , Villebois Lavalette et son marché typique , Bourdeil et Brantome en Dordogne : très vivant en été avec ses restaurants, son souffleur de verre , ses promenades en bateau ou en kayak.
A charras ,diverses animations sont proposées comme de la gymnastique etc…
Accéder
2 heures de l’aéroport de Bordeaux en voiture
30 mn de la gare d'Angoulême ( 1h 50 en train d'Angoulême à Paris )
8 kms de Villebois Lavalette et de ses magasins, pharmacie , médecins, grande surface
Intérieur
Surface habitable 91 m2 avec 3 chambres , une grande salle à manger ouverte sur un salon avec une cheminée munie d'un insert.
Une salle de bain avec un lavabo et une baignoire, un wc
Une cuisine fermée non équipée
Un sous sol de 91 m2 avec un garage, un établi, une partie carrelée avec une porte fenêtre
L’insert permet de chauffer au bois toute la maison en hiver
Néanmoins la maison est équipée de radiateurs électriques
Les tapisseries sont à changer ainsi que les fenêtres simple vitrage
La maison peut être habitable de suite
Une fosse septique en béton est aux normes
La fibre optique est installée
Extérieur
L’entrée , la cuisine et deux chambres donnent sur une terrasse au sud
Le jardin est boisé , une pente légère permet d’accéder à la partie arrière ombragée avec des chênes
Il n'y a pas de dépendances , style cabanon de jardin
une partie du jardin est grillée mais, c’est facilement démontable .
Détails supplémentaires
La taxe foncière est peu élevée 545 euros pour un an
Le stère de bois est à plus ou moins 70 euros
En résidence principale ou en maison de vacances, cette maison est agréable à vivre et permet de jolies promenades ou visitesContact agent about this property
Poitou-Charentes, Charente (16) · 127 000 €
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Midi-Pyrénées, Gers (32)
4 Chbre château dans Lavardens
- 4 Chambre
- 2 Salle de bain
- 230 m² Surface habitable
- 1 000 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Piscine
Résumé
Située en première ligne du village historique de Lavardens, cette magnifique villa en pierre, entièrement rénovée, offre une vue panoramique imprenable sur les collines du Gers.
Avec ses 230 m² habitables environ, nichés au cœur d'un jardin paysager de 1 000 m², la propriété allie le charme intemporel de l'architecture française traditionnelle au confort moderne.
Les murs en pierre calcaire naturelle, les poutres apparentes et les sols carrelés et en bois ont été soigneusement préservés, tandis que des rénovations judicieuses ont permis de créer des intérieurs lumineux et accueillants.
Emplacement
Le village se situe aux premières loges de Lavardens. Ce village historique est reconnu comme l'un des plus beaux de France et est réputé pour son château, son église, ses cafés, ses restaurants, ses marchés d'antiquités et sa vie culturelle animée. Tout au long de l'année, le village accueille expositions, concerts, marchés et événements locaux, créant une communauté dynamique tout en préservant son authenticité.
Le Gers environnant est souvent décrit comme la « Toscane française » et est apprécié pour ses collines vallonnées, ses vignobles, ses champs de tournesols, ses villages historiques et son exceptionnelle qualité de vie. Il demeure l'une des régions les mieux préservées de France, offrant un cadre de vie rural paisible sans pour autant se sentir isolé.
Malgré son environnement paisible, la propriété est idéalement située pour le bien-être, une vie agréable et la découverte de la région.
À une heure : Aéroport international et centre de Toulouse
À deux heures : Bordeaux, plages de l'Atlantique et Pyrénées
Accéder
Bien que Lavardens offre une sensation d'isolement idyllique, son accessibilité est surprenante. Toulouse et Bordeaux disposent toutes deux d'aéroports internationaux avec des liaisons régulières à travers l'Europe, tandis que l'excellent réseau autoroutier français rend les voyages en voiture simples et agréables.
Que vous arriviez du Royaume-Uni, de Scandinavie, des Pays-Bas, de Belgique ou d'Allemagne, le trajet jusqu'à Lavardens est direct. Une fois sur place, le rythme change. Les routes se font plus calmes, le paysage s'ouvre et la vie ralentit, donnant à chaque arrivée des allures de début de vacances.
Depuis les aéroports, la propriété est facilement accessible en voiture, grâce à d'excellentes liaisons routières et ferroviaires dans toute la région et en France. Cet équilibre entre accessibilité et intimité permet au domaine de préserver son caractère privé tout en restant connecté. NB ! Autoroute Toulouse – Auch 2027 (trajet de moins d'une heure).
Intérieur
Conçue pour le quotidien et les réceptions en toute simplicité, la Maison Lavardens offre environ 230 mètres carrés d'espace de vie magnifiquement restauré, où le charme authentique français se marie harmonieusement au confort moderne. Murs en pierre naturelle, poutres apparentes et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toute la maison.
L'entrée principale s'ouvre sur un hall d'entrée plein de charme qui donne immédiatement le ton. De là, on accède à une élégante salle à manger, idéalement située pour les réunions de famille et les dîners entre amis, avec un accès direct à la terrasse couverte pour une vie dedans-dehors tout en douceur. Attenante à la salle à manger se trouve la cuisine conviviale de style campagnard, intelligemment conçue avec de généreux plans de travail et un garde-manger traditionnel, alliant fonctionnalité et charme intemporel.
Un grand escalier arrondi mène au premier étage, où un magnifique séjour ouvert constitue le cœur de ce niveau. Baigné de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, cet espace spacieux est idéal pour se détendre, lire ou passer du temps en famille ou entre amis.
Depuis le séjour, un couloir privé mène aux chambres principales. L'impressionnante suite parentale comprend une chambre spacieuse, un dressing, deux dressings séparés et un bureau privé, créant un havre de paix au sein de la maison. Cet étage offre également une chambre supplémentaire et une salle de bains familiale élégamment aménagée.
Le rez-de-chaussée offre une flexibilité accrue avec une chambre d'amis indépendante, sa propre salle d'eau et des toilettes séparées, ce qui le rend idéal pour accueillir famille et amis.
Un escalier privé mène au niveau inférieur, qui fonctionne presque comme un appartement indépendant. On y trouve un salon confortable avec accès direct à la terrasse de la piscine, une cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse et des toilettes séparées. Que ce soit pour la famille élargie, les invités, des adolescents indépendants ou pour la location saisonnière, cet espace de vie indépendant offre une polyvalence exceptionnelle tout en préservant l'intimité de chacun.
Dans toute la maison, chaque pièce a été soigneusement restaurée afin de préserver l'âme de la Maison Lavardens, tout en offrant le confort, l'espace et la qualité attendus de la vie moderne. Il en résulte une maison qui convient aussi bien comme résidence principale, comme luxueuse résidence secondaire ou comme élégante propriété pour recevoir famille et amis.
Extérieur
La vaste terrasse couverte est le cœur même de la Maison Lavardens, un lieu où la vie quotidienne se prolonge naturellement vers l'extérieur. Magnifiquement revêtue de tommettes traditionnelles en terre cuite, elle surplombe la piscine à débordement et les collines ondulantes du Gers, offrant une intimité absolue et un panorama changeant du lever au coucher du soleil.
Que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil levant, un déjeuner décontracté entre amis ou un dîner au coucher du soleil sur le paysage du Gers, la terrasse offre espace, confort et sérénité. Sa généreuse superficie permet d'aménager plusieurs espaces repas et détente, tout en restant en harmonie avec la maison et la piscine.
Assez grande pour accueillir à la fois un coin repas et un coin détente, la terrasse est idéale pour tous les moments de convivialité, des petits-déjeuners tranquilles aux longs déjeuners en famille, en passant par les après-midis paisibles avec un livre ou un verre de vin local. Même lors des chaudes journées d'été, sa structure couverte offre une ombre bienvenue tout en laissant passer une brise rafraîchissante.
À la tombée du jour, la terrasse devient un lieu de rassemblement inoubliable. Admirez le coucher de soleil sur la campagne gasconne, savourez un dîner entre amis à la belle étoile ou laissez-vous bercer par le chant des oiseaux et le son lointain des cloches du village. Loin de toute circulation et avec une pollution lumineuse minimale, une atmosphère de calme et de sérénité remarquables règne ici.
Que ce soit pour recevoir des invités ou profiter d'un moment de tranquillité en solitaire, la terrasse incarne à la perfection l'art de vivre à la Maison Lavardens : un artisanat français authentique, de l'espace, du confort, de l'intimité et des vues à couper le souffle dans l'un des plus beaux villages de France.
Les jardins ont été conçus pour offrir à la fois beauté et intimité. Oliviers centenaires, arbres fruitiers et végétation méditerranéenne entourent la propriété, créant un cadre paisible qui se métamorphose au fil des saisons.
La piscine à débordement s'intègre harmonieusement au paysage, offrant une vue panoramique sur la campagne tout en préservant une intimité totale. Depuis la terrasse de la piscine, vous apprécierez l'un des plus grands atouts de la propriété : la sensation d'être immergé en pleine nature, tandis que les cafés, restaurants et l'animation du village de Lavardens sont accessibles en quelques minutes à pied.
L'espace piscine dispose de sa propre terrasse en bois exotique, sans entretien. Des coins ombragés et des pelouses ouvertes offrent une variété d'espaces extérieurs pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du rythme paisible du sud-ouest de la France.
Détails supplémentaires
Le Gers est l'un des secrets les mieux gardés de France. Située entre Bordeaux, Toulouse, les Pyrénées et la côte atlantique, cette région offre une qualité de vie exceptionnelle, façonnée par la nature, l'histoire et la gastronomie.
Souvent décrit comme la Toscane française, le Gers est réputé pour ses douces collines, ses villages médiévaux, ses vignobles et ses vastes paysages. Ici, la vie s'écoule plus lentement, au rythme des produits de saison, des traditions locales et d'un fort esprit communautaire.
Que ce soit en explorant des villes historiques, en parcourant à vélo les routes de campagne tranquilles ou en savourant de longs déjeuners à l'ombre d'arbres centenaires, le Gers offre une expérience authentique de la France, qui a remarquablement peu changé au fil des siècles.
Découvrez les saveurs, l'histoire et les paysages qui font de cette région un endroit si unique.Contact agent about this property
Midi-Pyrénées, Gers (32) · 560 000 €
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-
Basse-Normandie, Manche (50)
5 Chbre maison de campagne dans Brécey
- 5 Chambre
- 2 Salle de bain
- 170 m² Surface habitable
- 6 639 m² Superficie du terrain
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
- Verger
Résumé
Nichée au cœur de son propre terrain, cette ferme rénovée offre calme et tranquillité, avec une vue imprenable sur la vallée. Située en bordure du village de Saint-Georges-de-Livoye, la propriété est à l'abri des regards. La façade a été repeinte cette année et une nouvelle cuisine a été installée l'an dernier. Elle offre de vastes espaces de vie, dont une grande salle à manger. On y trouve cinq chambres, deux salles de bains, un WC au rez-de-chaussée, un grand atelier/garage, une salle de billard séparée avec table de billard. La terrasse à l'arrière, exposée sud-ouest, donne sur le jardin. Ce dernier est agrémenté d'arbres et d'arbustes matures, d'un verger mixte et d'un jardin de petits fruits. À l'arrière, une ancienne boulangerie, un abri de jardin et une grande serre complètent le tout.
Emplacement
La ferme est située au bout d'un chemin à la périphérie de Saint-Georges-de-Livoye. Brècey, le village voisin offrant toutes les commodités, est à 5 minutes. On y trouve également une grande salle de sport et une piscine extérieure ouverte en été. À Saint-Georges, un étang à truites avec café-restaurant est idéal pour la pêche. Le célèbre festival de La Nuit du Papillon a lieu en mai à Cuves, à 10 km, où se déroulent également des courses de stock-car en été.
Brèce dispose d'un supermarché bien achalandé et des services habituels (banques, pharmacie et deux restaurants). L'emplacement de la propriété est idéal pour accéder à toutes les attractions touristiques à moins d'une heure de route. Le célèbre monastère du Mont-Saint-Michel est à 30 minutes. La ville animée de Granville, sur la côte, offre de superbes plages et est réputée pour ses fruits de mer et son marché animé du samedi. Elle abrite le musée Christian Dior et se trouve à 30 minutes. La charmante ville de Villedieu-les-Pôles, célèbre pour sa fabrication de casseroles en cuivre, est à 20 minutes. Ange Michele est un parc d'attractions idéal pour toute la famille, situé à Saint-Hilaire-de-Harquet, à 20 minutes. La magnifique côte qui s'étend du Mont-Saint-Michel à Granville et jusqu'à la côte nord offre d'excellentes pistes cyclables bien signalisées. Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité de nombreuses attractions accessibles en moins d'une heure.
Accéder
Située en bordure du village, elle bénéficie d'un accès idéal au bout d'une impasse.
Intérieur
L'intérieur est spacieux et comprend 5 chambres, avec possibilité d'en aménager d'autres. On y trouve également 2 salles de bains et un WC au rez-de-chaussée. La salle à manger et le salon sont équipés de poêles à bois. Le chauffage central au fioul a été installé en 2019. L'accès à internet par satellite Starlink est disponible. Deux escaliers permettent d'accéder à la maison : l'un dessert 2 chambres et une salle de bains à l'étage de la cuisine, l'autre 3 chambres et une salle de bains depuis le salon. Une grande buanderie abrite un lave-linge et un sèche-linge. Un très grand atelier, accessible depuis le bureau, donne sur le jardin à l'arrière. La salle de billard est équipée d'une table de billard réglementaire et d'une mezzanine offrant une vue imprenable sur la vallée. Elle comprend également un bar et un jeu de fléchettes.
Extérieur
La maison se dresse au centre de son terrain de 6 000 mètres carrés. Le jardin est principalement composé d'arbres et d'arbustes matures, avec un verger et un jardin de petits fruits, ainsi qu'un parterre de fleurs blanches et des potagers surélevés. À l'arrière de la maison se trouve une terrasse agrémentée d'une pergola où grimpent des vignes blanches et rouges.Contact agent about this property
Basse-Normandie, Manche (50) · 395 000 €
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-
Limousin, Haute-Vienne (87)
2 Chbre maison de campagne dans Oradour-sur-Vayres
- 2 Chambre
- 2 Salle de bain
- 204 m² Surface habitable
- 1,34 ha Superficie du terrain
- Écuries
- Potentiel Locatif / Gîte
- Caractère
Résumé
Coup de cœur assuré.
Propriété de charme et pleine de surprises, située dans un écrin de verdure, au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, entièrement rénovée, avec goût, des matériaux écologiques et de qualité. l'habitation a été pensée pour les personnes à mobilité réduite ou handicap. Il y a une grange de 140 m2 en excellent état. Orientée plein sud.
Le parc arboré et les prés mesurent environ 1,4 ha. L'ensembles est clôturé et prêt à accueillir vos animaux.
L'habitation est mitoyenne mais sans vis-à-vis.
Internet par la fibre
Emplacement
La propriété est située dans un tout petit hameau à deux pas de toutes les commodités, entre Oradour-sur-Vayres (87) à 3 km et Cussac à 2km (87) (commerces, crèches, écoles maternelles et primaires, centres de santé ; collège et sous-préfecture à 10min, à Rochechouart).
Le secteur est très riche en matière d'offre culturelle (arts du feu et de la terre, art contemporain, spectacle vivant, arts du cirque, festivals d'été, patrimoine et archéologie, etc.) ; et la vie associative y est très développée. Saint-Junien, la ville centre d'un bassin de vie de 50 000 hab. est à 25 km (Hopital public, nombreux équipements et clubs sportifs, lycée).
Accéder
Limoges est à 40min (aéroport de Bellegarde et gare SNCF des Bénédictins) ; Angoulême à 50 min (accès Gare de TGV direct pour Bordeaux et l'aéroport international ou Paris et Roissy Charles de Gaulle).
Intérieur
Vous serez séduits dès le hall d’entrée (10,77 m2) et ses dressings. Le salon (30,46 m2) vous accueille avec sa grande cheminée limousine équipée d’un immense poêle finlandais en pierre ollaire. Dans le prolongement, la cuisine est ouverte et entièrement équipée (29,50 m2) - mobilier haut-de-gamme. Les deux pièces s’ouvrent sur une véranda habitable à l’année, de 23,96 m2. À l’opposé, toujours en RdC se trouvent une première chambre « cathédrale » (15,23 m2) orientée plein sud ; un espace bien-être (9,95 m2) avec sauna, baignoire balnéo/chromathérapie, douche à l’italienne et WC japonais ; une toilette (PMR) indépendante (2,66 m2) et un cellier/buanderie (8,31m2) donnant sur une terrasse couverte.
À l’étage, ambiance loft composée d’un open-space modulable de 52,84 m2 : soit actuellement une 2e chambre de 31,43 m2 avec double dressing et sa partie bureau ; et un espace de gym – yoga/Pilate de 21,41 m2, (facilement cloisonnable pour en faire éventuellement une 3e chambre fermée, comme à l’origine). Ce niveau possède son propre espace de toilette avec douche à l’italienne, WC et lavabo à grande vasque (6,34 m2).
Extérieur
Le parc arboré et le jardin sont aménagés pour offrir différents coins de détente.
L'accès au domaine peut se faire par deux entrées.
La propriété s'organise autour d'un étang (non inclu).
Près de la maison existe un puit.
Détails supplémentaires
Les voisins sont fort sympathiques, composés pour moitié d'anglais. Le réseau de résidents Britanniques est très important et bien organisé.Contact agent about this property
Limousin, Haute-Vienne (87) · 410 000 €
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Limousin, Corrèze (19)
2 Chbre maison de ville dans Argentat
- 2 Chambre
- 1 Salle de bain
- 60 m² Surface habitable
- 100 m² Superficie du terrain
- Caractère
- Cave(s)
- Poêle à Bois
Résumé
Ancien cottage de pêcheur de charme avec vue sur la rivière, au cœur d'Argentat
Idéalement située sur l'une des rues les plus prisées de la ville, cette ravissante maison en pierre de deux chambres allie un cachet authentique à un emplacement exceptionnel. Avec son sous-sol aménagé, son garage indépendant, son parking privé et sa vue pittoresque, cette demeure offre une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire d'Argentat.
De tous les angles, la propriété offre des vues enchanteresses sur la Dordogne et le quartier le plus photographié de la ville. Une charmante cour d'entrée vous accueille, tandis que le jardin arrière exposé ouest, magnifiquement entretenu, offre un havre de paix avec un panorama à couper le souffle.
Pleine de caractère, de confort et de charme, avec des vues imprenables, que ce soit comme résidence secondaire ou principale, cette propriété incarne l'essence même de la vie à Argentat.
Emplacement
Nichée au cœur de la Corrèze, un cadre naturel exceptionnel, Argentat est entourée de paysages préservés de rivières, de lacs, de collines et de forêts, un paradis pour les activités de plein air comme le vélo, la randonnée et le canoë.
Bénéficiant d'une situation privilégiée entre le centre historique, la magnifique église, les jardins publics soignés et la Dordogne, cette propriété offre un cadre de vie citadin des plus agréables. Cafés, restaurants, marché et toutes les commodités, y compris cabinets médicaux et dentaires, sont accessibles à pied.
Accéder
Accès facile à la charmante ville de Beaulieu et aux villes de Brive, Aurillac et Tulle pour le shopping, les marchés hebdomadaires, les médecins/hôpitaux, etc. L'A20 est à environ 45 minutes et permet de rejoindre Limoges et son aéroport au nord (1h40) ou Toulouse au sud (2h30). L'aéroport de Brive est à environ une heure et celui de Rodez à environ 1h15. Brive (desservant Paris et Toulouse), Tulle et Aurillac (desservant Clermont-Ferrand) possèdent une gare. Bordeaux, à 3 heures de route à l'ouest, offre un magnifique panorama et dispose d'un aéroport avec des liaisons vers de nombreuses destinations européennes tout au long de l'année, tout comme Toulouse.
Intérieur
À l'intérieur, un salon chaleureux et accueillant de 20 m² est agrémenté d'une cheminée d'origine équipée d'un poêle à bois. Une porte-fenêtre à double vitrage s'ouvre directement sur le jardin, créant une harmonie parfaite entre le confort intérieur et la beauté extérieure.
Attenante au salon, la cuisine fonctionnelle donne également sur le balcon inférieur à l'avant, idéal pour savourer un café matinal. Un WC avec lavabo complète ce niveau.
Depuis le salon, un escalier en chêne d'origine mène à un palier spacieux desservant la chambre principale. Cette pièce sereine bénéficie d'une double exposition : l'une donnant sur le jardin et l'autre sur le balcon supérieur à l'avant avec vue sur la rivière, baignant ainsi l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Une salle de douche et un WC élégamment aménagés sont attenants à cette chambre.
À l'étage, sous les combles, se trouve une seconde chambre pleine de charme avec ses poutres apparentes et ses ravissantes lucarnes offrant une vue à la fois sur l'avant et l'arrière de la propriété. La vue sur la rivière y est particulièrement captivante. La maison est chauffée par une combinaison d'un poêle à bois et de radiateurs électriques et la propriété est également raccordée au réseau d'égouts.
Extérieur
L'approche révèle immédiatement le charme de la propriété : une élégante façade en pierre, des marches en granit et un balcon menant à l'entrée principale. Sous la pièce de vie principale, le sous-sol comprend une grande buanderie et un espace de rangement séparé, tous deux accessibles de l'extérieur. À quelques pas, vous trouverez votre garage privatif avec une place de parking.
Le jardin arrière offre un cadre idéal pour se détendre : facilement accessible depuis le salon et la chambre principale, il est à la fois pratique et pittoresque, grâce à sa situation en hauteur qui offre une vue imprenable sur les toits, le vieux pont et la rivière.Contact agent about this property
Limousin, Corrèze (19) · 127 000 €
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