Maisons et appartements à vendre sous 250,000 euros Auvergne-Rhône-Alpes | Juin 2026

30 000 €

Auvergne, Puy-de-Dôme (63)

3 Chbre maison de ville dans Pionsat

3 Chambre
1 Salle de bain
89 m² Surface habitable
583 m² Superficie du terrain

Cave(s)
Jardin
Dépendances

Maison de bourg avec cour extérieure, dépendance et jardin.

Maison de bourg habitable de suite dans un bourg toutes commodités.

Vous cherchez un petit pied-à-terre à Pionsat, village avec boulangerie, boucherie, pharmacie, opticien, maison de santé, fleuriste, etc. et des écoles (maternelle, primaire et collège), alors venez vite visiter. Toutes les commodités sont accessibles à pied.

La maison vous offre une entrée donnant sur sa droite à un séjour et au bout de l'entrée à la cuisine. Derrière la cuisine se trouve une petite véranda ainsi qu'un WC.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une avec l'accès à la salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une partie grenier.

Par la véranda, vous accéderez à une petite terrasse pour vos futurs déjeuners et à un cabanon, parfait pour le stockage.

Une cave se trouve sous la maison, accessible depuis la cuisine.

Quelques mètres plus loin, 270 mètres, soit 4 minutes à pied, vous trouverez une parcelle de terrain d'environ 480m² ainsi qu'une dépendance.

Pourquoi ne pas saisir cette belle opportunité d'acheter et de rafraîchir cette propriété, que ce soit pour vous-même ou pour mettre en location.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.

Eau et électricité sur place
Tout à l'égout
Installation d'un chauffage central fioul (pas sûr si celle-ci est encore fonctionnelle). Cuve à fioul dans la cave.

***
Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360°

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3589.00 et 4857.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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55 000 €

Auvergne, Allier (03)

3 Chbre maison de village dans Treignat

3 Chambre
Inconnu Salle de bain
95 m² Surface habitable
340 m² Superficie du terrain

Cave(s)
Jardin

Située au coeur du bourg de Treignat, cette charmante maison, mitoyenne par un côté dispose d'atouts qui ne vous laisseront pas indifférents. Le RDC est constitué d'un grand séjour lumineux ainsi qu'une cuisine spacieuse. A l'étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour contenter toute une famille, et une salle de bains. Au dessus, 45 m² de combles sont aménageables. La maison est construite sur une cave pratique et saine. A l'arrière, un joli jardin calme et sans vis à vis ravira les enfants. Des dépendances pratiques viennent parfaire le tableau - Un atelier spacieux pour les bricoleurs et un garage. Les travaux nécessaires pour assurer une bonne qualité de vie et des économies ont été effectués ! Une pompe à chaleur est en charge du chauffage et toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. Il ne vous restera qu'à effectuer le rafraîchissement nécessaire pour mettre ce joli bien à votre goût. - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 168 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS : - BOUSSAC IMMOBILIER Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre agence au

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79 000 €

Rhône-Alpes, Haute-Savoie (74)

1 Chbre appartement dans Morillon, Grand Massif

1 Chambre
1 Salle de bain
30 m² Surface habitable

Piscine

Exclusivité Investissement locatif clé en main à Morillon, Les Esserts Saisissez l'opportunité d'un T2 meublé au pied des pistes du Grand Massif, conçu pour un investissement locatif saisonnier sécurisé, en résidence para-hôtelière. Caractéristiques du bien : - Pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée (lave-vaisselle, frigo, micro-ondes, plaques vitrocéramiques) et canapé-lit pour accueillir des vacanciers, - Chambre séparée pour plus de confort, - Salle de bain et Wc séparé, - Balcon sans vis-à-vis sur le ruisseau voisin pour un cadre apaisant, - Casier à ski et accès à la piscine de la résidence. Points forts pour l'investisseur : - Exploité sous bail commercial jusqu'en 2029, renouvelé par tacite reconduction, - Revenu locatif garanti avec rentabilité de 5% net, - Gestion locative entièrement déléguée, aucun souci opérationnel, - Ouvert uniquement en période saisonnière, idéal pour la location de vacances. - Investissement sécurisé, clé en main, offrant un équilibre parfait entre rentabilité immédiate et sérénité totale.

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17 500 €

Auvergne, Allier (03)

1 Chbre maison de ville dans Marcillat-en-Combraille

1 Chambre
1 Salle de bain
78 m² Surface habitable
345 m² Superficie du terrain

Potentiel Locatif / Gîte
Cave(s)
Poêle à Bois

Si vous êtes à la recherche d'une maison à finir de rénover, venez visiter cette maison.

Elle se situe dans la commune de Marcillat-en-Combraille, village toutes commodités (écoles, boulangerie, boucherie, supérette, poste, banque...). La maison se situe proche d'un grand axe, vous aurez l'avantage de pouvoir vous déplacer rapidement et facilement.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec poêle à bois et charbon suivie d'un séjour doté lui aussi d'un poêle à bois. Vous accéderez à l'étage par l'escalier se trouvant dans la cuisine.

Au premier, vous découvrirez une spacieuse salle de bains avec un sanibroyeur, suivi d'une chambre.

Au deuxième étage, vous découvrirez deux pièces sous combles, pouvant être aménagées en deux chambres supplémentaires.

La maison est également complétée par une cave, accessible par une trappe au sol dans le séjour.

La maison est exposée Est. Elle offre également un jardin non attenant de plus de 280 m², permettant de cultiver vos fruits et légumes. Pour accéder au jardin, il vous suffit de traverser la route. Une petite dépendance se trouve également sur la parcelle. Celle-ci est actuellement non accessible (pas de clefs).

Vous pourrez garer votre véhicule devant la maison. Le garage n'est pas inclus dans la vente et n'est pas à vendre.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.

Eau coupée et compteur enlevé
Compteur d'électricité sur place, mais abonnement coupé
Simple vitrage bois
Pas de chauffage central
Toiture en tuiles
Assainissement à prévoir

***
Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360°

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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151 750 €

Rhône-Alpes, Haute-Savoie (74)

2 Chbre appartement dans Onnion, Les Brasses

2 Chambre
1 Salle de bain
60 m² Surface habitable
92 m² Superficie du terrain

Lancement d’un nouveau programme immobilier à Onnion. Cette résidence est un bâtiment entièrement rénové comprenant 22 appartements spacieux, chacun doté d’une terrasse ou d’un jardin en rez-de-chaussée et d’un balcon à chaque étage.

La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026.

Située à une altitude de 830 mètres et à 500 mètres du télésiège des Chenevières, donnant accès au domaine skiable des Brasses, La Clef des Champs surplombe le village d’Onnion, niché sur les hauteurs de Saint-Jeoire. À l’écart de toute circulation, la résidence offre un cadre de vie confortable et paisible, avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, à 30 minutes de la Suisse et à 40 minutes du lac Léman.

Cet appartement est situé en rez-de-chaussée, exposé ouest, avec un espace jardin et une vue sur le massif des Brasses.

**Options de finition**
Les prix indiqués correspondent à l’achat de l’appartement en état brut avec travaux à réaliser par l’acquéreur. Une option clé en main (avec prix) peut être proposée sur demande. La surface habitable une fois terminé sera d’environ 55,50 m².

**Terrain**
L’immeuble est implanté sur un terrain de 3 800 m². Les terrains environnants étant agricoles, aucune construction supplémentaire ne pourra être réalisée.

**Stationnement**
La résidence propose une place de parking par appartement incluse dans le prix. Une deuxième place, sous réserve de disponibilité, peut être acquise pour 2 500 €.

**Caves**
Une annexe extérieure comprenant 12 espaces de stockage de 3 m² chacun sera construite côté nord du bâtiment. Ils sont disponibles à l’achat au prix de 5 000 €.

Ce bien bénéficie d’une situation idéale, à distance de marche du village d’Onnion qui dispose d’une supérette, d’une boulangerie, d’écoles et d’une piscine. La commune de Saint-Jeoire se trouve à 5 km, avec écoles, commerces, restaurants et services. L’accès au ski est facile avec le domaine des Brasses, accessible à pied ou en 3 minutes en voiture, ainsi que Sommand / Praz de Lys à 20 minutes. Des domaines plus vastes tels que les Portes du Soleil ou Flaine sont à environ 35 minutes. L’aéroport de Genève est à 45 minutes en voiture et l’autoroute A40 à seulement 15 minutes.

**Chaque lot sera équipé de :**

- Une porte d’entrée
- Un interphone avec combiné permettant l’ouverture de la porte d’entrée de l’immeuble
- Des fenêtres et portes extérieures neuves ou rénovées, toutes équipées de volets roulants électriques (sauf fenêtres de salle de bains et ouvertures du deuxième étage)
- Les évacuations nécessaires aux réseaux
- Une arrivée d’eau avec compteur situé dans les parties communes
- Un raccordement électrique avec coffret et compteur Linky
- Une connexion fibre optique prévue pour le second semestre 2026
- Un escalier en bois pour les neuf appartements en duplex du deuxième étage (la finition de l’escalier restant à la charge du propriétaire)
- Un plan d’aménagement intérieur indicatif remis à chaque acquéreur

Quelle que soit l’option choisie, appartement en état brut ou livré terminé, ce projet offre aux futurs acquéreurs des solutions pour adapter l’agencement ou personnaliser chaque logement :

- Aménagement d’un espace de rangement
- Rénovation de la salle de bains
- Transformation d’un T3 en grand T2
- WC séparés ou intégrés à la salle de bains
- Modification de la cuisine, des chambres, etc.

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135 000 €

Rhône-Alpes, Haute-Savoie (74)

1 Chbre appartement dans Passy

1 Chambre
1 Salle de bain
48 m² Surface habitable
87 m² Superficie du terrain

Dans une ancienne ferme au Plateau d'Assy, appartement à rénover de 48m² Carrez+ 30m² au même niveau avec fenêtres actuellement utilisés en cave, mais aménageable et reliable avec l'appartement.
L'appartement est actuellement composé d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc. Entrée indépendante. Fenêtres récentes. Vendu avec cave. Locataire en place loyer de 370 € plus 129 de provision sur charge. Une partie du toit est à refaire, la quote part est à environ 7000 €. Pas de stationnement.

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86 500 €

Auvergne, Allier (03)

2 Chbre maison de campagne dans Marcillat-en-Combraille

2 Chambre
1 Salle de bain
100 m² Surface habitable
7 400 m² Superficie du terrain

Maison d'Amis / Annexe
Caractère
Poêle à Bois

Auv 1137 : Maison et grange en pierres, puits, belle vue, 7400m2 Cette maison en pierres est en bon état général, la structure est très solide mais l'intérieur nécessite une rénovation. La grange peut également être intégrée à la maison, transformée en une maison séparée, etc. À gauche, il y a une autre partie ouverte, et à droite, une dépendance qui était utilisée comme poulailler. La bande de terrain devant la maison fait partie de la propriété, et à l'arrière et sur les côtés se trouve un très grand terrain avec plusieurs grands arbres et une vue dégagée. Il y a une fosse septique non conforme mais fonctionnelle. Bel ensemble pour de nombreux projets. La maison peut être habitée de manière primitive, en fait, tout est là, sauf un poêle à bois pour le chauffage. Il y a donc réellement le choix, une grande rénovation est également possible. La porte d'entrée est en PVC avec double vitrage mais le reste des fenêtres est d'origine en simple vitrage. La superficie intérieure totale de la maison est de 52m2, avec un rez-de-chaussée, un premier étage et un grenier qui n'est pas très haut. La grange fait 12m × 6m et mesure 6,5m de hauteur. Il y a une cuisine-salle à manger (19,5m2, 2m60 de hauteur) avec cheminée, sol en ciment, placard intégré où un accès facile peut éventuellement être aménagé vers la grange, évier, et le compteur Linky pour l'électricité. L'installation électrique n'est pas conforme mais fonctionne. À droite, il y a un salon (19,5m2) avec parquet en chêne, placard encastré, petite cheminée en marbre. À l'arrière, séparé par une cloison, il y a un palier (9,5m2) avec à gauche le chauffe-eau et une porte menant à une souillarde (6m2) et un four à pain d'origine. À droite se trouve une salle d'eau fonctionnelle (3m2) avec douche et toilettes. Un escalier étroit mène à l'étage supérieur, avec un petit hall (5,5m2) et une fenêtre donnant sur le terrain à l'arrière qui est maintenant inclus dans la vente de la maison. Très belle vue. Autrefois, les vaches venaient jusqu'à la maison et l'arrière n'était pas utilisé, mais cela pourrait changer maintenant que le terrain est inclus, ce qui est intéressant ! Il y a aussi une chambre de taille normale à l'avant de la maison (12,5m2, hauteur 2m40 sous les poutres) et une chambre beaucoup plus grande (31m2) actuellement utilisée comme dortoire. Il y a également des WC et un lavabo ici, reliés à la fosse septique. Un escalier raide mène au grenier, mais il n'est pas assez haut au faîtage pour créer de très grands espaces. Le toit de la maison est en ardoises fibro amiante, la grange a un toit en tuiles, et les dépendances latérales et arrière ont des toits en plaques d'amiante. Très bel ensemble avec de nombreuses possibilités.

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55 000 €

Auvergne, Puy-de-Dôme (63)

2 Chbre maison de campagne dans Saint-Maurice-près-Pionsat

2 Chambre
1 Salle de bain
98 m² Surface habitable
372 m² Superficie du terrain

Jardin
Dépendances
Tout à l'Égout

Maison de bourg plein de potentiel avec grange, garage et jardin.

Située dans l'agréable petit bourg de Saint-Maurice-près-Pionsat vous trouverez cette maison habitable pendant les travaux ou les vacances, dans l'attente de votre amour pour avancer dans les rénovations.

Au rez-de-chaussée elle est composée d'une première pièce avec coin-cuisine ; ayant conservé les vieilles poutres, la cheminée et le joli placard intégré. S'en suit une deuxième pièce servant parfaitement de séjour. Également au rez-de-chaussée la salle de bains avec wc et emplacement pour la machine à laver.
Depuis la cuisine, vous pourrez accéder au palier du premier étage desservant deux chambres dont une avec une petite mezzanine.

Attenant à la maison une spacieuse grange permettant de garer des voitures, de stocker ou pourquoi pas d'agrandir la maison.
En face de la maison un petit garage (anciennement un four à pain, mais il n'y a plus de four) et le jardin.
Le terrain devant la maison, entre la maison et le garage avec jardin est communale mais parfaitement utilisable pour garer votre voiture ou mettre un salon de jardin.

Taxe foncière basse
Du caractère et potentiel
Double vitrage bois
Couverture à revoir
Branchement pour des radiateurs électriques sur place
Tout à l'égout.
Compteur eau et compteur électrique Linky

Vous souhaitez plus de renseignements ou prévoir une visite, n'attendez plus et contactez-nous !
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Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360°

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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113 820 €

Auvergne, Puy-de-Dôme (63)

2 Chbre maison de campagne dans La Goutelle

2 Chambre
Inconnu Salle de bain
81 m² Surface habitable
1 920 m² Superficie du terrain

Pierre
Cave(s)
Poêle à Bois

Maison de campagne en pierre à rénover La Goutelle

CARACTÉRISTIQUES Principales :

- Surface habitable : 81 m²
- Terrain : environ 1 920 m²
- 5 pièces
- 2 chambres + un atelier
- Séjour : 11 m²

AGENCEMENT :

- Cuisine indépendante nue
- Salle d'eau
- Wc indépendant
- Maison sur 2 niveaux
- cave voutée enterrée

ANNEXES Et Extérieurs :

- Grenier et sous-sol
- Dépendances : granges, étable, atelier
- Jardin avec vue dégagée sur la verdure
- Terrain piscinable

CARACTÉRISTIQUES Techniques :

- Construction : 1900
- Matériaux : pierre
- Menuiseries bois simple vitrage
- Toiture : bac acier (neuf) et ardoise
- Isolation : grenier
- Assainissement individuel non conforme
- Raccordements eau à prévoir

ÉTAT Du Bien :

- Gros travaux à prévoir
- Dpe : G

NFOS Financières :

- Prix : 113 820 (honoraires inclus)
- honoraires charge acquéreur 8 431
- Taxe foncière : 198 /an
- Bien libre immédiatement

Contactez dès maintenant l'agence 2A Immo pour organiser une visite.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ce bien vous est présenté dans notre agence 2A Immo numéro Siret Mme Alexane Drijard Agent Immobilier Cpi 000 0011.Mme Agnès Grivot conseillère en immobilier Ei-Rsac

Honoraires inclus de 8% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 389 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1590.00 et 2200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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158 000 €

Auvergne, Haute-Loire (43)

4 Chbre maison de campagne dans Lavaudieu

4 Chambre
2 Salle de bain
141 m² Surface habitable
1 000 m² Superficie du terrain

Potentiel Locatif / Gîte
Caractère
Poêle à Bois

Cette ferme de 4 chambres a été entièrement rénovée. Située au cœur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, elle offre une vue magnifique sur le jardin et la campagne environnante. Le joli village de Paulhaguet, avec ses commerces et services, est à 10 minutes en voiture. La propriété est mitoyenne.

Attenant à gauche de la maison principale se trouve l'ancien cellier, avec deux pièces au-dessus, non rénovées. Cette partie de la propriété serait idéale pour une conversion en gîte indépendant. Un permis de construire a été accordé (mais est maintenant expiré) pour permettre l'installation d'un escalier extérieur donnant accès aux chambres du premier étage (actuellement accessibles uniquement par la salle de bains du premier étage).

La propriété offre une surface habitable de 141 m² et se compose des pièces suivantes :

Rez-de-chaussée :

Cuisine/Salle à manger

Cuisine-Salle à manger

Salon

Salle d'eau/WC

Cave

Buanderie

Premier étage :

4 chambres doubles

Salle de bain familiale

Deux chambres supplémentaires (non rénovées) actuellement accessibles par une porte de la salle de bain.

Deuxième étage :

Grande pièce ouverte

Extérieur :

La maison dispose d'un joli jardin avec une jolie vue sur la campagne environnante. On y trouve un abri à bois et les vestiges d'une ancienne grange. L'espace extérieur mesure environ 2 000 m².

Situation :

La propriété est située dans le hameau de La Vizade, au cœur du magnifique parc national du Livradois-Forez. La région est idéale pour le cyclisme (route et VTT) et dispose d'un vaste réseau de sentiers de randonnée. L'Allier offre de superbes possibilités de kayak et de baignade.

Paulhaguet est la ville la plus proche, à environ 10 minutes en voiture. Vous y trouverez quelques boulangeries, boucheries, supermarché et marché de produits frais. Langeac, à environ 20 minutes en voiture, propose un plus large choix de boutiques et de restaurants.

Les villages voisins de Lavaudieu, Blesle, Pradelles et Arlempdes méritent tous une visite et sont tous classés parmi les « Plus Beaux Villages de France ».

En hiver, les stations de ski de Super-Besse et du Mont-Dore sont idéales pour des excursions d'une journée et se trouvent à environ 90 minutes de route.

L'aéroport de Clermont est à un peu plus d'une heure de route.

En bref :

Chambres : 4

Salles de bain : 2

Réceptions : 2

Superficie habitable : 141,7 m²

Superficie du terrain : environ 2 000 m²

Parking : Oui

Orientation : Sud

Chauffage : Chauffage central au fioul + poêle à bois

Assainissement : Fosse septique

Taxe foncière : 405 €/an

DPE : F

Internet : Non connecté actuellement, mais bon signal 4G

Commerces : 10 min

Aéroport : 1 h 10 (Clermont)

À noter : Les honoraires d’agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l’acquéreur. Les emplacements et les superficies sont approximatifs. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photographies de ce bien soient exactes et ne prêtent aucune ambiguïté. Cependant, ces informations ne constituent pas un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisks :

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190 000 €

Rhône-Alpes, Savoie (73)

4 Chbre maison dans Bourg-Saint-Maurice, Paradiski

4 Chambre
Inconnu Salle de bain
298 m² Surface habitable

Potentiel Locatif / Gîte
Vue Montagne
Jardin

Située dans un hameau tranquille au-dessus de Bourg St Maurice, cette ancienne grange à rénover offre un potentiel exceptionnel au coeur de la vallée de la Tarentaise.
Rare par ses volumes généreux, elle offre un potentiel de développement de près de 298 m2 de surface habitable répartis sur trois niveaux, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces selon vos besoins et vos envies.

Orientée plein sud, la bâtisse profite d'une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée, idéale pour créer de grandes pièces à vivre ouvertes sur le panorama environnant.

Le bien nécessite des travaux de rénovation importants, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque détail finitions, matériaux, aménagements tout en préservant le cachet authentique de la construction d'origine.

Implantée dans un environnement paisible, la propriété jouit d'un cadre de vie calme et ensoleillé, à moins de 20 minutes du centre de Bourg-Saint-Maurice.

La vue est magnifique !

Bourg-Saint-Maurice : entre authenticité et dynamisme alpin
Capitale de la Haute-Tarentaise, Bourg-Saint-Maurice séduit par sa qualité de vie et son emplacement privilégié au coeur des Alpes. Ouverte toute l'année, la ville est le point d'accès direct aux Arcs via le funiculaire et un carrefour stratégique vers les plus grandes stations de ski : Tignes, Val d'Isère, La Rosière ou Sainte-Foy-Tarentaise.

Elle offre à la fois le charme d'une commune montagnarde et toutes les commodités modernes : commerces, écoles, établissements de santé, infrastructures sportives et culturelles. En été comme en hiver, Bourg-Saint-Maurice est un lieu de vie dynamique et convivial, apprécié autant pour ses activités de plein air (randonnée, VTT, kayak, ski) que pour son ambiance chaleureuse.

Les points forts :
o Environ 298 m2 sur trois niveaux
o Exposition plein sud et belle luminosité
o Fort potentiel de rénovation et d'aménagement
o Superbe vue dégagée et environnement paisible
o Jardin
o Stationnement et possibilité de créer un garage

Transports et accessibilité
Bourg-Saint-Maurice est parfaitement desservie :
o Gare SNCF à 10 minutes, avec liaisons directes TGV vers Paris, Lyon et Chambéry.
o Accès routier facile via la RN90, reliant Albertville et la vallée de la Tarentaise.
o Funiculaire reliant le centre-ville à la station des Arcs en moins de 10 minutes.
o En saison, de nombreuses navettes et liaisons vers les stations de ski environnantes complètent cette accessibilité idéale.

DPE non applicable A rénover Pas de système de chauffage

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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72 000 €

Auvergne, Allier (03)

Lac(s) / étang(s) à vendre dans Huriel

0 Chambre
Inconnu Salle de bain
Inconnu Surface habitable
1,15 ha Superficie du terrain

Lac / Étang
Jardin

A découvrir, superbe propriété de loisirs composée d'un étang d'environ 11500 m2, dont plus de 7000 m2 en eau, dans un environnement calme et préservé. Très bien entretenu, cet étang offre une profondeur maximale d'environ 3.60 m et bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur des kilomètres, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. L'étang est empoissonné et convient parfaitement pour les loisirs, la pêche ou simplement profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Sur le terrain vous disposerez d'une cabane en préfabriqué avec poêle à bois et un hangar 22m2 . - Mentions légales : Proposé à la vente à 72000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS : (Agent commercial indépendant) - BOUSSAC IMMOBILIER Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre agence au

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99 000 €

Auvergne, Puy-de-Dôme (63)

3 Chbre villa dans Lapeyrouse

3 Chambre
2 Salle de bain
142 m² Surface habitable
5 700 m² Superficie du terrain

Cave(s)
Jardin

Charmante maison de campagne au calme, avec son terrain et ses dépendances

Cette grande maison pleine de potentiel se situe dans un hameau tranquille de Lapeyrouse. Village avec école, petit commerce, restaurant, un beau plan d'eau et une gare ferroviaire.

Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour avec insert à bois, d'une pièce pouvant faire office de salle de jeux ou d'une chambre de plain-pied et d'une pièce pouvant servir de bureau avec l'escalier menant à l'étage. Derrière la cuisine se trouve une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un second escalier menant également à l'étage.
La cuisine ainsi que la salle d'eau sont à rénover

À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec wc et une partie comble.
Les chambres sont équipées de volets électriques.

À l'extérieur vous aurez une terrasse accessible depuis la cuisine ou à partir du séjour. Celle-ci vous permettra de bruncher au soleil.
Vous bénéficierez d'environ 2 000 m² pour laisser vos enfants s'amuser dans le jardin.
Dans je jardin, sur le côté de la maison vous trouverez un puits.
La chaufferie est attenante à la maison, accessible par l'extérieur.
Une cave, également accessible par l'extérieur, se trouve sous la maison.

Un garage se trouve au bout de la parcelle permettant d'abriter vos véhicules ou pourquoi pas pour les bricoleurs en faire un atelier ?
À l'arrière de la maison se trouve une grange avec un terrain de plus de 3 500 m².
Au total le terrain fait 5 700 m².

La maison et la terrasse sont exposées sud.

Vous cherchez un coin tranquille, pas totalement isolé, avec de multiples possibilités alors venez vite visiter cette maison afin de visualiser par vous-même les belles rénovations que vous pourrez faire afin de construire votre nid-douillet.

Double vitrage PVC.
Chauffage fioul.
Fosse septique fonctionnelle mais non conforme.
Puits

***
Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360°

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4918.00 € et 6655.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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89 500 €

Auvergne, Puy-de-Dôme (63)

3 Chbre maison de campagne dans Biollet

3 Chambre
Inconnu Salle de bain
156 m² Surface habitable
1,31 ha Superficie du terrain

Cave(s)
Jardin
Dépendances

Charmant corps de ferme à rénover sur plus d'un hectare de terrain.

Vous allez entrer sur la propriété et vous découvrirez une grande maison avec de multiples possibilités et une grange attenante. L'ensemble forme un grand bâtiment en forme de « L ».

Commençons la visite par la maison : Une entrée traversante (porte sur l'avant et sur l'arrière de la bâtisse) donne accès sur la gauche à un spacieux séjour, suivi d'une pièce. Sur la droite vous aurez la salle à manger avec en enfilage d'arrière-cuisine. Mais vous pourrez bien sûr réaménager l'ensemble selon vos besoins et vos envies.
Maintenant montons à l'étage où vous aurez un palier qui dessert trois chambres et une pièce (parfaite pour être transformée en salle d'eau ou en bureau) et une deuxième grande pièce en attente d'être aménagée au-dessus de l'atelier..
Au-dessus de tout cela, un grenier, lui aussi exploitable.

En revenant au rez-de-chaussée, par l'extérieur, sur la droite, vous trouverez une deuxième porte « d'entrée ». Celle-ci donne accès à un atelier et une pièce (anciennement une porcherie). Vous pouvez garder cela séparé ou bien faire une ouverture dans la maison pour que celles-ci communiquent.

La grange elle est composée d'une ancienne et grande étable en bas, ainsi que de deux pièces et en haut d'un grand espace de stockage.

Le terrain se situe sur le côté et à l'arrière de cette grande bâtisse. Puits sur place.
Vous pourrez profiter de la belle vue et du calme de nos campagnes.

Sur place également une cave sous une partie de la maison, accessible par l'extérieur et aussi depuis la maison à l'arrière de l'escalier.
Sur la propriété se trouve également une petite dépendance en pierre avec un four à pain et un appentis pour le stockage du matériel.

À moins de 5 kilomètres du temple bouddhiste de Biollet, Dhagpo Kundreul Ling.
À 17 kilomètres de Saint-Gervais-d'Auvergne.
À 48 kilomètres de Montluçon
À 55 kilomètres de Clermont-Ferrand.
Les menuiseries sont pour +/- moitié en double vitrage PVC et le reste en simple vitrage bois.
Pas de salle de bains/ salle d'eau ou de wc sur place. À créer.
Pas de fosse septique.
Eau (évier dans l'arrière-cuisine et électricité sur place

Plusieurs puits se trouvent sur la parcelle, ce qui vous permettra d'arroser votre futur potager.

À bientôt pour une visite.

***

Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360°

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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161 500 €

Rhône-Alpes, Haute-Savoie (74)

Appartement à vendre dans Chamonix, Vallée de Chamonix

Studio
1 Salle de bain
19 m² Surface habitable

Piscine

Situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue dans le village alpin traditionnel d’Argentière, le Studio Lièvre représente une excellente opportunité d’acquérir un pied-à-terre à la montagne à prix abordable ou un investissement locatif dans la vallée de Chamonix.

La résidence bénéficie d’agréables jardins communs exposés plein sud, d’une piscine extérieure ouverte en saison, ainsi que d’un environnement paisible à quelques minutes à pied du célèbre domaine skiable des Grands Montets, de nombreux sentiers de randonnée et de VTT, ainsi que des commodités du village d’Argentière.

Desservi par un ascenseur, l’appartement comprend :
• Une pièce de vie ouverte avec une mezzanine servant d’espace nuit
• Une kitchenette attenante de type couloir
• Une salle d’eau avec WC

L’appartement bénéficie d’une vue calme et privative sur la forêt située à l’arrière de la résidence. Les jardins communs et l’espace piscine offrent quant à eux de superbes vues sur le Mont-Blanc, l’Aiguille du Midi et les Grands Montets.

Sont inclus dans la vente une cave privative ainsi que l’usage d’un casier à skis. Des places de stationnement non attribuées sont disponibles directement devant la résidence.

Les charges de copropriété comprennent l’eau chaude et froide ainsi que le chauffage central au gaz. L’électricité est facturée individuellement.

Le bien bénéficie d’une excellente desserte, avec un arrêt de bus et la gare d’Argentière situés à moins de cinq minutes à pied.

Argentière offre toutes les commodités nécessaires tout au long de l’année, notamment un supermarché, une boulangerie, l’office de tourisme, une aire de jeux pour enfants en forêt, ainsi qu’un choix de bars et de restaurants appréciés.

Avec l’importante rénovation du domaine skiable des Grands Montets, dont l’achèvement est prévu pour 2027/2028, le village entre dans une nouvelle phase dynamique d’investissement et de développement, renforçant encore l’attrait du bien en tant qu’investissement locatif.

**Actuellement loué jusqu’au 31 octobre 2026.**

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135 000 €

Rhône-Alpes, Isère (38)

1 Chbre château dans Seyssuel

1 Chambre
Inconnu Salle de bain
39 m² Surface habitable

Résidence Privée by Victoria vous propose, un appartement à Seyssuel de type 2 pièces de 39,80m2 (Loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur dans un ancien château construit en 1905 pour les hospices civils de la ville de Vienne est transformé en habitation bourgeoise à la fin du siècle. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur un balcon agréable avec une vue dégagée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de douche.
Notre avis : Appartement entièrement rénové et environnement privilégié.
Le plus : Une place de parking privative.
Cette annonce vous est proposée par Bernard Jean-Luc - Sarl - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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123 500 €

Auvergne, Allier (03)

2 Chbre maison de village dans Bézenet

2 Chambre
1 Salle de bain
115 m² Surface habitable
901 m² Superficie du terrain

Cave(s)
Jardin
Tout à l'Égout

Agréable maison habitable de suite, de plain-pied

Elle se situe dans un agréable village proche des commodités, dans la commune de Bézenet. Vous trouverez une école maternelle, une boucherie-charcuterie, des boulangeries, coiffeurs, épicerie, etc…

L'ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation avec dépendances et du terrain.

La maison est habitable de suite avec la possibilité de vivre de plain-pied.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée distribuant sur sa gauche un séjour avec l'escalier menant à l'étage. À droite de l'entrée se trouve un dégagement donnant accès à une première chambre, un wc indépendant, une cuisine lumineuse aménagée et équipée et une grande salle à manger. Par l'entrée, vous pouvez accéder au jardin.

A l'étage, l'escalier dessert une première pièce pouvant être votre futur bureau, en enfilade une seconde pièce qui, elle, est munie d'un escalier extérieur donnant l'accès au terrain de la maison. Sur la droite, vous trouverez deux pièces en enfilade et un wc.

Un espace grenier est situé au deuxième étage avec chaudière à gaz.

Sous la maison se trouvent deux caves, une première accessible par l'avant de la maison ainsi qu'une deuxième accessible par l'arrière de la maison.

Trois dépendances sont présentes sur le terrain. Vous pourrez alors stocker votre bois, vos matériaux et avoir un atelier. Au bout du jardin se trouve un garage de 17 m² vous pourrez abriter un véhicule (voiture, moto, vélo).

Au total vous disposez de900 m2 de terrain. Celui-ci est accessible depuis le rez de chaussé, mais également depuis l'étage qui propose un escalier descendant directement dans le jardin.

Un puits se trouve devant la maison.

Pourquoi ne pas saisir cette belle opportunité d'acheter et de rafraîchir cette propriété, que ce soit pour vous-même ou pour mettre en location.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.

Chauffage au gaz de ville
Double vitrage PVC
Compteur Linky

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2828.00 et 3828.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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178 000 €

No longer available
Moved offline 3 Apr 2026

Auvergne, Allier (03)

4 Chbre villa dans Domérat

4 Chambre
1 Salle de bain
103 m² Surface habitable
945 m² Superficie du terrain

Terrasse
Jardin

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115 000 €

Auvergne, Allier (03)

2 Chbre maisonnette dans Saint-Marcel-en-Marcillat

2 Chambre
1 Salle de bain
120 m² Surface habitable
1 460 m² Superficie du terrain

Potentiel Locatif / Gîte
Cave(s)
Poêle à Bois

Auv 1157 : Maison à finir de rénover, hameau avec petite mare, 1460m2 Les dimensions intérieures de cette maison sont d'environ 12m sur 6m. Au rez-de-chaussée, il y a un séjour, une cuisine, une chambre terminée, des toilettes et une salle d'eau. Toutes les fenêtres et portes ont déjà été remplacées par du PVC avec double vitrage. Les finitions intérieures ainsi que l'électricité doivent encore être finies, bien que l'on puisse y vivre immédiatement dans l'état actuel. Dans la cuisine, il y a des doubles portes coulissantes qui donnent sur le beau et grand jardin en forme de L, qui est situé quelques marches plus bas et également accessible par un portail sur le côté de la maison. Il y a quelques grands arbres et une plantation de diverses plantes a été faite. Le terrain est plat et bien entretenu. Le premier étage est actuellement un grand espace ouvert. Trois fenêtres de toit Velux et un grand carreau fixe ont déjà été installées. Le toit a été refait, avec une isolation en multicouches, un toile sous-toiture protecteur et de nouvelles poutres. Le plancher en bois massif, constitué de larges planches en pin, est également neuf. Il y a un chauffage central via une cuisinière à bois, récemment installée. Sous le salon avec sol carrelé se trouve une cave, et de part et d'autre de l'escalier extérieur menant à la cave, il y a de petits abris de rangement, par exemple pour le bois. À gauche, il y a le garage d'un voisin, mais il ne touche pas la maison, donc celle-ci est totalement indépendante. La fosse septique fonctionne, mais est ancienne. Le hameau comprend plusieurs habitants, mais il est très calme. Le petit lac en face est sur un terrain communal, tout comme le terrain devant la maison, qui peut donc être utilisé librement.

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99 000 €

Auvergne, Allier (03)

2 Chbre maison de campagne dans La Petite-Marche

2 Chambre
1 Salle de bain
100 m² Surface habitable
6 570 m² Superficie du terrain

Jardin
Dépendances
Garage

Auv 1212 : Maison avec grange attenante, garages et 6570m2 de terrain Cette belle maison en pierres naturelles peut être facilement remise en état d'habitation. Il y a deux cheminées dans lesquelles on peut installer un poêle à pellets ou un poêle à bois. Une extension dans la grange attenante est également possible. La plus grande moitié du terrain se situe du côté de la maison. Dans le joli jardin se trouve également un garage triple qui nécessite une rénovation. De l'autre côté du chemin en terre, il y a encore une belle parcelle de terrain avec une petite dépendance. On est donc assuré qu'aucune maison ne sera construite en face. Dans la maison, les fenêtres sont récentes et équipées de double vitrage. La fosse toutes eaux est conforme et ne nécessite qu'un entretien. Côté devant, il y a deux portes d'entrée. La cuisine fait 19m2. Il y a une cheminée pour un poêle, une petite cuisine équipée et, dans la continuité, un WC (1m2). Depuis la cuisine, on accède à la véranda (7,5m2), qui donne elle-même accès au jardin. Le séjour fait 31m2 et dispose d'une grande cheminée. Il y a beaucoup de finitions en bois et un beau sol en tomettes anciennes. La hauteur sous plafond au rez-de-chaussée est de 2m20. C'est également ici que se trouve l'escalier menant à l'étage. À l'étage, il y a trois chambres. La première chambre est plutôt petite et n'a pas de fenêtre, mais elle contient la trappe menant au grenier. Cette pièce fait 7m2. Ensuite, il y a une deuxième chambre (13m2) avec une fenêtre et également l'accès à la salle de bains. La salle de bains (3,5m2) est équipée d'un lavabo, d'un bidet et d'une petite baignoire. La plus grande chambre fait 19,5m2 et possède des fenêtres côté devant comme arrière. Il y a également un grenier sur toute la surface de la maison. Le plancher du grenier ainsi que la toiture sont isolés. À l'étage, la hauteur sous plafond est de 2m50. La grange attenante fait 50m2. Elle est classiquement divisée en deux espaces et possède, au-dessus de la seconde partie, un fenil. La hauteur au faîtage de la grange est de 7m60. De l'autre côté, dans le pré, se trouve une étable de 20m2. L'ancien garage situé dans le jardin arrière fait 44m2. Il possède une toiture en plaques ondulés sans amiante mais endommagée ; une partie devra donc être remplacée. Cette dépendance pourrait cependant devenir très agréable, par exemple pour créer une terrasse couverte avec éventuellement une cuisine d'été. Le jardin arrière comprend déjà quelques arbres adultes ainsi que plusieurs arbres fruitiers, ainsi que différentes graminées ornementales. La toiture de la grange ainsi que celle de la maison sont en bon état.

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110 001 €

Auvergne, Allier (03)

3 Chbre maison de campagne dans Mesples

3 Chambre
Inconnu Salle de bain
106 m² Surface habitable
1 635 m² Superficie du terrain

Jardin

En périphérie d'un charmant petit village rural de l'allier, au calme, à 30 km de Montluçon et 15 minutes d'une base nautique de loisirs. Cette jolie maison rénovée de construction ancienne traditionnelle en pierre de pays d'une superficie de plus de 106 m2 habitable. Sur un terrain de 1635 m2. Ce bien est composé au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée avec cheminée, un salon salle à manger avec cheminée et poutres authentiques, une salle d'eau, un wc séparé et un grand cellier. A l'étage, un palier desservant trois chambres et un wc. A l'arrière de la maison , une terrasse couverte, un puits ancien en eau construit en pierres, deux dépendances en pierres également. La toiture est en bon état. Electricité bon état. Double vitrage partout .Les deux cheminées sont gainées. Chauffage avec 2 poêles à granulés et convecteurs électriques en compléments. Raccordé au tout à l'égout . Mitoyenne d'un côté mais avec un bon voisinage et discret ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 110001 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 306 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS : (Agent commercial indépendant) - BOUSSAC IMMOBILIER Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre agence au

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113 500 €

Auvergne, Allier (03)

3 Chbre villa dans Louroux-de-Beaune

3 Chambre
1 Salle de bain
100 m² Surface habitable
2 741 m² Superficie du terrain

Potentiel Locatif / Gîte
Cave(s)
Jardin

Maison de plain-pied avec dépendances et terrain

Nous sommes à seulement dix minutes de Montmarault, village avec toutes les commodités nécessaires (Intermarché, pharmacie, école, collège, médecin, notaire, boucherie,...).

La maison se compose d'une entrée donnant sur sa gauche à une cuisine, en face de l'entrée se trouve une salle de bains et un WC indépendant. Un séjour spacieux de 29 m² avec poêle à granulés se situe à droite de l'entrée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un dégagement mène à trois chambres, dont une avec dressing. Le dégagement bénéficie de placards permettant de stocker vêtements ou objets.

Le séjour ainsi que les trois chambres ont de doubles portes vitrées menant directement au jardin.

Grenier au-dessus, isolé au sol.

Sous la maison, accessible par l'arrière de la maison, se trouve une cave.

Attenant à la propriété se trouve un garage avec la chaudière à bois et le chauffe-eau électrique. Un petit appentis est adjacent au garage pour stocker et abriter votre bois.

Un abri de jardin se situe sur le terrain.

Au total, vous bénéficierez de plus de 2 500m² de terrain sans vis-à-vis. Le terrain est clos et bénéficie d'une allée en gravier, parfait pour garer les véhicules.

Une petite mare se situe sur le terrain.

La maison est exposée Sud.

Proche d'un grand axe, vous aurez l'avantage de pouvoir vous déplacez rapidement et facilement.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Double vitrage bois en majorité. PVC sur deux fenêtres.
Fosse septique non conforme mais fonctionnelle.
Compteur Linky triphasé

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1329.00 et 1799.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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162 000 €

Auvergne, Allier (03)

4 Chbre maison de campagne dans Montluçon

4 Chambre
1 Salle de bain
206 m² Surface habitable
2 389 m² Superficie du terrain

Terrasse
Jardin

Réf 40905
Maison à vendre à Montluçon, proche des commerces — Superficie 206 m², bâtie en 1957. Cette maison offre un séjour spacieux et lumineux , une cuisine ouverte sur une deuxième salle à manger, 3 chambres dont une avec balcon , un bureau, une salle de jeux à l'étage (pouvant être transformé en chambres), terrasse et jardin pour profiter des extérieurs , ainsi que deux vérandas et une cave. Stationnement facile avec garage double et parking extérieur ,
Prix demandé : 162 000 Eur. Contactez nous pour une visite !
Dpe:E Ges: E

Orpi Allin IMMOBILIER

Référence agence : 40905

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49 000 €

Auvergne, Allier (03)

2 Chbre maison de village dans Marcillat-en-Combraille

2 Chambre
1 Salle de bain
90 m² Surface habitable

Potentiel Locatif / Gîte
Cave(s)
Poêle à Bois

Auv 1141 : Maison de village habitable de 3x30m2, grenier, cave Cette maison était à l'origine en bas une bibliothèque, un magasin, etc. et en haut un appartement. Bien sûr, la totalité peut également être utilisé comme une maison spacieuse. Chaque étage a un peu plus de 30m2 et le grenier est complètement isolé, avec une pièce supplémentaire de 10m2 de hauteur au-dessus de 1m80 et une surface au sol beaucoup plus grande. L'aménagement intérieur et l'installation électrique ont été refaits au cours des 8 dernières années, les fenêtres sont encore d'origine en simple vitrage. La maison est en fait très bien agencée. Au rez-de-chaussée, il y a une grande pièce de 30m2 avec plafond en poutres apparentes, à l'arrière l'escalier menant à la cave sous tout le bâtiment, et il y a aussi un cabinet de toilette séparé avec toilette suspendue et lavabo pour être conforme à un magasin. Au premier étage, il y a une grande cuisine-salon avec un bloc cuisine, un poêle à bois et du chauffage électrique. Des portes doubles en verre donnent accès à un balcon suffisamment grand pour s'y installer avec des chaises. Comme il y a une rue en face et pas de maisons, la vue est dégagée et on peut même voir le paysage verdoyant de la région tout en étant au milieu du village. Agréable ! Le deuxième étage dispose d'un hall (5,3m2) qui donne accès à la chambre (15m2, hauteur sous plafond de 2m65) avec une grande fenêtre côté devant, une cheminée et un chauffage électrique. La salle d'eau spacieuse et entièrement rénovée (10m2) avec douche à l'italienne, meuble vasque, toilette suspendue et bidet est accessible séparément par le hall. Dans ce hall, il y a également le bel escalier en bois menant au grenier aménagé avec 2 Velux.

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46 000 €

Auvergne, Puy-de-Dôme (63)

2 Chbre maison de village dans Montaigut

2 Chambre
1 Salle de bain
54 m² Surface habitable
52 m² Superficie du terrain

Cave(s)
Tout à l'Égout

Belle maison de village habitable de suite

La maison se situe dans un village médiéval rempli d'histoire, quelques commerces et à quelques minutes seulement toutes les premières commodités du quotidien.

Ce bien s'apprête parfaitement pour une première acquisition, une maison de vacances ou comme gîte.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec coin-cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

À l'étage, vous trouverez une première pièce pouvant faire office d'un bureau suivi d'une chambre et d'une seconde pièce pouvant être un dressing ou une chambre d'appoint.

Le grenier au-dessus est aménageable.

Au rez-de-chaussée, derrière la pièce à vivre, vous découvrirez une cave, parfaite pour conserver vos aliments.

Dans le village, vous bénéficiez d'une boulangerie, d'une supérette, d'une pharmacie, d'un tabac, d'une école maternelle et primaire, d'un garage automobile, d'artisans, d'une pizzeria, etc.

À seulement 5 minutes de voiture se situe Saint-Éloy-les-Mines où vous disposez de tous les commerces et services. Et Montluçon se trouve à une vingtaine de minutes.

On vous dit à bientôt pour plus de renseignements ou convenir d'un rendez-vous !

Gaz de ville
Tout à l'égout
DPE en D
Double vitrage
Pas de terrain (les 52m² sont la superficie de la parcelle cadastrale)
Possibilité d'acheter meublé
Compteur Linky triphasé

***
Si vous êtes en train de regarder ce bien sur un site autre que le nôtre, autre que le site A la Campagne Immobilier, nous vous conseillons d'aller voir sur notre site où vous trouverez plus de photos disponibles ainsi qu'une visite à 360°.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 938.00 et 1268.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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26 000 €

Auvergne, Puy-de-Dôme (63)

2 Chbre maison de village dans Saint-Gervais-d'Auvergne

2 Chambre
Inconnu Salle de bain
68 m² Surface habitable

Amandine De Clercq Agence 2A Immo A PONTGIBAUD

Vous propose cette maison de bourg sur la commune de Saint-Gervais-d'Auvergne.

Elle est agencée comme suit : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, wc, chaufferie et petite cour privative.

Au 1er étage : 2 belles chambres. Au second, un grenier aménageable.

Des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries, électricité, embellissement), fort potentiel de valorisation pour des investisseurs ou primo-accédants.

Photos supplémentaires et vidéo sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4100.00 et 5610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller 2A Immo : Amandine De Clercq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp 59 661 778

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152 250 €

Auvergne, Puy-de-Dôme (63)

5 Chbre maison de maître dans Olliergues

5 Chambre
1 Salle de bain
253 m² Surface habitable
300 m² Superficie du terrain

Potentiel Locatif / Gîte
Caractère
Terrasse

Exclusivite.

Située au cœur du Parc Régional Naturel du Livradois-Forez, cette charmante maison de Maître construite au XIXe siècle s’élève fièrement en position dominante dans le centre historique d’Olliergues. Elle dresse son élégante façade ouest sur une paisible place, face à l’église gothique du XIVe siècle inscrite à l’Inventaire supplémentaire des Monuments Historiques et à son presbytère du XVe siècle.

Demeurée dans la même famille depuis sa construction, elle développe environ 253 m² de surface habitable.

Au rez-de-chaussée :

– une entrée de 2,37 m² ;

– un couloir de 13,32 m². Escalier en bois. Accès au sous-sol ;

– un salon-salle à manger de 40,52 m² très lumineux. Parquet sous la moquette. Cheminée en marbre rouge. Une fenêtre et une porte-fenêtre donnant au sud sur un balcon offrant une vue panoramique sur le village. Une fenêtre à l’ouest ;

– une cuisine ouest de 19,41 m² ;

– une buanderie de 34,63 m². Chaudière. Cumulus. Compteur électrique ;

– une cave voûtée de 6,15 m².

Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d’eau.

Au deuxième étage, un palier dessert une chambre et un vaste grenier.

Au sous-sol, une cave et un garage de 35,21 m².

Le chauffage central consiste en une chaudière au fuel De Dietrich installée dans les années 1970. Cuve enterrée d’une capacité d’environ 3 000 litres. L’Eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique de 150 litres.

La maison est raccordée au tout à l’égout. La fibre passe dans la rue.

Un pan de la toiture nord est récent et le reste de la toiture a été suivi.

L’intérieur est à rafraîchir.

Un jardin suspendu d’environ 110 m² à l’est dominant le village et un jardin d’environ 70 m² à l’ouest permettant l’accès au garage depuis la place.

Olliergues est une ancienne citadelle réputée imprenable autrefois nommée Olerg. Elle était connue depuis l’antiquité, à l’époque où la Gaule était contrôlée par les légions romaines. Par la suite, elle deviendra une puissante seigneurie de 1208 à 1789.

Son cœur pittoresque et touristique est animé des principaux commerces de proximité, accessibles à pied : deux restaurants, boulangerie, boucherie, petit Casino, fleuriste, salon de coiffure et tabac-presse. Ecoles maternelle et élémentaire, collège, infirmiers et pharmacie sont aussi présents. Courpière est à 16 km, Thiers et son péage de l’A89 est à 29 km.

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122 000 €

Auvergne, Puy-de-Dôme (63)

3 Chbre villa dans Pontaumur

3 Chambre
1 Salle de bain
75 m² Surface habitable
4 832 m² Superficie du terrain

Piscine
Jardin

Amandine De Clercq De L'agence 2A Immo A Pontgibaud, Vous Propose Une Maison De 75M².

A seulement quelques minutes de Pontaumur, jolie maison bâtie sur un terrain clos et arboré de 4 832 m², avec une vue dégagée sur la campagne.

Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle de bains, offrant une vie confortable de plain-pied.

L'étage dessert deux chambres et un bureau.

En complément, un sous-sol semi-enterré avec un garage, un atelier et une cave, apportant de beaux espaces de rangement et de bricolage.

Cette maison bénéficie déjà de travaux récents : toiture refaite en 2024, poêle à granulés installé en 2025 et menuiseries en double vitrage.

Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2840.00 et 3900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller 2A Immo : Amandine De Clercq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp 59 661 778

Voir détail

160 000 €

Auvergne, Puy-de-Dôme (63)

5 Chbre gîte dans Neuf-Église

5 Chambre
Inconnu Salle de bain
160 m² Surface habitable
8 400 m² Superficie du terrain

Maison d'Amis / Annexe
Cave(s)
Poêle à Bois

Auv 1218 : Ensemble de 2 maisons, grange, au calme, 8400m2, beaux arbres Cet ensemble se situe le long d'un tout petit chemin, très au calme, tout en étant à seulement 7 minutes en voiture de Saint-Éloy-les-Mines, petite ville avec toutes les commodités. Les 2 maisons sont mitoyennes mais actuellement totalement indépendantes, y compris au niveau des équipements et des compteurs. Une habitation avec gîte pourrait par exemple être envisagée, ou encore 2 gîtes, etc. À l'arrière se trouve une parcelle avec de magnifiques grands tilleuls et érables. À côté de la maison, un verger avec des noyers, cerisiers, cognassiers et pruniers. Derrière celui-ci, un grand terrain de prairie ainsi qu'un bosquet. De l'autre côté du petit chemin, il y a encore un terrain avec la ruine d'une ancienne petite construction. La grande grange faisant également partie de l'ensemble se situe un peu plus loin, à environ 50m des maisons. Très bel ensemble plein de charme. La maison de gauche est la plus petite et dispose actuellement d'une surface habitable officiellement chauffée de 70m2. La maison de droite 100m2. Caves, greniers, escaliers, etc. ne sont pas compris dans ces surfaces. La maison de gauche comprend au rez-de-chaussée une belle cuisine équipée, un séjour avec cheminée et poêle à bois, un WC, ainsi que des radiateurs électriques dans toutes ces pièces. Beaux plafonds en bois et sortie arrière vers le grand jardin. À l'étage se trouvent une petite salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi que 2 belles chambres lumineuses. Il y a également un double grenier servant actuellement de rangement, mais qui pourrait devenir une ou plusieurs chambres supplémentaires après installation d'un chauffage. Cave de 16,5m2. Petit abri de jardin. La maison de droite dispose d'une cuisine avec éléments posés et chauffage électrique, avec belle cheminée en pierre et ancien fourneau non raccordé. Séjour avec cheminée et poêle à bois et plafonds à poutres apparentes. À l'étage, 2 grandes chambres lumineuses avec beaux plafonds en bois, espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC, lavabo et branchement pour machine à laver. Chauffages électriques mobiles à l'étage. Cette maison possède également un grand grenier. Grande cave de 29m2. La grange indépendante est en bon état, couverte en ardoises à l'avant et en tôles ondulées à l'arrière. Hauteur de 6,8m et surface intérieure de 80m2. À côté de la maison se trouve encore un emplacement de parking séparé. Ce bel ensemble peut convenir à différents projets ou usages. Les fosses septiques devront être remplacées.

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107 500 €

Auvergne, Puy-de-Dôme (63)

4 Chbre maison de village dans Pionsat

4 Chambre
2 Salle de bain
146 m² Surface habitable
609 m² Superficie du terrain

Caractère
Terrasse
Jardin

Charmante maison en pierres à rafraîchir

C'est dans le bourg de Pionsat, proche de toutes les commodités, que vous trouverez cette charmante maison en pierres.
Vous cherchez un petit pied-à-terre à Pionsat, un village avec plusieurs petites commodités : Intermarché, boucherie, pharmacie, opticien, maison de santé, coiffeur, fleuriste, loisir, etc. Ainsi que des écoles (maternelle, primaire et collège et même une micro-crèche), alors venez vite visiter ce bien rempli de potentiel. Cette maison se situe à quelques mètres à pied, de toutes les commodités.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée distribuant en face une salle à manger suivie d'un salon spacieux et lumineux, à droite de l'entrée se trouve la cuisine donnant accès à une petite terrasse sur le devant de la maison, et à gauche une première porte pour l'escalier menant à l'étage et une deuxième porte pour une pièce faisant office de vestiaire, parfait pour débarrasser vos chaussures et manteaux suivie d'une partie chaufferie avec wc.

Une petite terrasse est accessible depuis la cuisine.

À mi étage découvrirez un wc.

L'étage est divisé en deux, la première partie se compose de deux chambres et une salle d'eau. L'une des deux chambres dispose d'un accès direct à la salle d'eau. Celle-ci est également accessible depuis le couloir.
La seconde partie est composée d'une pièce pouvant être votre futur bureau ou salle de jeux, une troisième chambre spacieuse, une salle de bains et une quatrième chambre avec un bidet et un lavabo.

Un grenier se trouve au-dessus.

Sur le devant de la maison vous trouverez un puits communal.

À côté de la maison non attenant se trouve un garage d'environ 21m².

Vous disposerez d'un jardin joliment arboré de 400 m2 ainsi que d'une partie terrasse.

Si le charme de ce bien a su attirer votre attention et que vous souhaitez venir visiter alors appelez nous vite !

Simple vitrage bois
Tout à l'égout
Chauffage central fioul
Compteur Linky

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7051.00 et 9541.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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155 000 €

No longer available
Moved offline 20 Apr 2026

Auvergne, Puy-de-Dôme (63)

4 Chbre maison de campagne dans Les Ancizes-Comps

4 Chambre
1 Salle de bain
141 m² Surface habitable
1 214 m² Superficie du terrain

Potentiel Locatif / Gîte
Jardin
Dépendances

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78 000 €

Auvergne, Puy-de-Dôme (63)

2 Chbre maison de campagne dans Espinasse

2 Chambre
Inconnu Salle de bain
65 m² Surface habitable
1 415 m² Superficie du terrain

Jardin

Amandine De Clercq Agence 2A Immo A PONTGIBAUD

Vous propose cette jolie maison de campagne sur la commune d'Espinasse.

Elle est agencée comme suit : sas d'entrée avec placard, pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. A l'étage, pallier avec rangement desservant 2 chambres et une salle de douche avec wc.

A l'arrière de la maison une grande remise, sur les côtés bucher et carport.

Terrain indépendant de 1 220 m² en face de la maison offrant un bel espace extérieur.

Chauffage électrique installé en 2024 et poêle à bois, fenêtres double vitrage pvc posées en 2025, combles isolés en 2023.

A 1h de Clermont-Ferrand, idéal résidence secondaire ou petit budget.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller 2A Immo : Amandine De Clercq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp 59 661 778

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101 000 €

Auvergne, Puy-de-Dôme (63)

Hôtel à vendre dans Saint-Avit

Inconnu Chambre
Inconnu Salle de bain
535 m² Surface habitable

Potentiel Locatif / Gîte

L'agence immobilière de Pontgibaud vous propose au coeur de la commune de Saint-Avit, ce bar- restaurant bénéficiant d'une excellente visibilité avec la possibilité de relancer une activité hôtelière.

Au rez-de-chaussée, partie immédiatement exploitable et à développer :
Salle de restauration de 40 couverts
Bar séparé avec licence IV
Salle de réception de 110 m² avec scène, vestiaires
Cuisine fonctionnelle
Espaces de stockage et une magnifique cave voûtée
Aux niveaux supérieurs, sur 220 m² environ : appartement et les anciennes chambres de l'hôtel à rénover.

Ce bien est vendu avec un Fond de commerce, pour 49 000.

Etablissement sur l'axe de passage entre Clermont-Ferrand et Limoges. Idéal pour un investisseur, un restaurateur ou un porteur de projet touristique.

Plus d'information sur demande et visite uniquement sur rendez-vous avec notre agence.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller 2A Immo : Amandine De Clercq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp 59 661 778

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139 000 €

Auvergne, Puy-de-Dôme (63)

2 Chbre maison de campagne dans Ars-les-Favets

2 Chambre
Inconnu Salle de bain
77 m² Surface habitable
8 454 m² Superficie du terrain

Potentiel Locatif / Gîte
Caractère
Jardin

12 août, 17h17 : Projet de rénovation important : 920 m² de bâtiments sur un terrain de 8 450 m², vue. Cette magnifique propriété nécessite une rénovation mais offre un potentiel énorme. Les bâtiments les plus proches sont une ferme d’élevage de vaches charolaises ; les maisons du hameau se situent à 100 m. La vue est splendide dans presque toutes les directions. Les deux bâtiments sont disposés en L, créant une belle cour au nord. L’ancienne maison a une surface au sol de 380 m². La grande grange en pierre naturelle mesure 6,50 m sur 25 m et mesure 8 m de haut, avec un toit de tuiles. Derrière, à l’arrière, se trouve une autre grande étable en parpaings et plaques d’amiante, d’une surface au sol totale de [surface manquante], avec des hangars ouverts. La surface totale des dépendances est d’au moins 560 m². Ici, tout est spacieux. L’accès à la propriété se fait par une allée privée de 6 m de large au cadastre, actuellement plus étroite en raison de la végétation. Une partie du toit, en mauvais état, a été rénovée ; le reste de la toiture, avec ses petites tuiles anciennes, est en état moyen. À l'intérieur, on retrouve des éléments d'origine tels que des plafonds à poutres apparentes, des cheminées et de belles ouvertures de portes et fenêtres. La disposition actuelle de la maison est la suivante : hauteurs sous plafond de 3,50 m et 3,30 m ; hall d'entrée de 32 m² ; grande pièce de 25 m² avec cheminée ; atelier de forgeron de 20 m² avec une belle cheminée en pierre ; second hall d'entrée de 26 m² avec de belles portes de part et d'autre ; cuisine de 20 m² avec sol en béton et linoléum, évier ; séjour de 26 m² avec cheminée ; chambre de 14 m², salle de bains séparée par une cloison de 5,3 m² ; chambre de 12 m² ; chaufferie avec chauffage central au fioul de 16 m² ; espace de rangement de 16 m² ; hauts combles au-dessus de l'ensemble du bâtiment. Les possibilités sont immenses. C'est un projet de très grande envergure et très bien situé.

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87 000 €

Auvergne, Puy-de-Dôme (63)

2 Chbre maison de campagne dans Saint-Hilaire

2 Chambre
Inconnu Salle de bain
100 m² Surface habitable
6 990 m² Superficie du terrain

Jardin
Vue Campagne
Dépendances

Auv 1190 : 330m2 de surface bâtie, magnifique vue, 6990m2 de terrain Cet ensemble comprend une maison à rénover avec dépendances, sur un beau terrain offrant une magnifique vue et de nombreuses possibilités.L'ensemble est situé au calme, à l'extrémité d'un petit hameau, où la route se transforme en chemin de terre après la toute dernière maison. Idéal pour les amateurs de randonnées. La propriété est à rénover et à remettre au goût du jour. Il y a bien un compteur d'eau et un compteur électrique, mais aucun équipement sanitaire, ni fosse septique. La grande pièce centrale de la maison d'habitation possède un sol en pierre, une cheminée et un plafond avec de belles poutres apparentes, le tout dans son état d'origine. À l'arrière se trouve un espace de stockage ; à l'étage, une chambre avec poutres à 2m de hauteur sur la poutre principale. Sur le côté gauche de la maison, une étable avec grenier à foin.La grange située à droite offre une surface de 55m2 et une hauteur sous faîtage de 8m. Elle pourrait être rattachée à la maison, aménagée en gîte, etc. Attenantes, deux autres grandes étables.L'ensemble comprend également deux dépendances plus récentes, actuellement utilisées pour le stockage mais qui pourraient également être transformées en espace habitable si souhaité. Le terrain en légère pente autour de la maison compte plusieurs arbres fruitiers ; à l'arrière, une grande parcelle avec une vue imprenable. Un bel ensemble, avec quelques voisins mais non immédiats, beaucoup de terrain et adapté à de nombreux projets.

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66 000 €

Auvergne, Puy-de-Dôme (63)

3 Chbre maisonnette dans Charensat

3 Chambre
1 Salle de bain
92 m² Surface habitable
458 m² Superficie du terrain

Maison d'Amis / Annexe
Caractère
Cave(s)

Charmant ensemble immobilier dans les Combrailles

Vous cherchez un petit pied-à-terre à Charensat, ravissant village avec plusieurs petites commodités : boulangerie, supérettes, bureau de poste, bar-tabac, etc.

Cet ensemble se compose d'une charmante maison, de dépendances et de son agréable jardin. Il est situé dans un petit village dans les Combrailles avec le calme de la campagne tout en étant proche de Auzances, village toutes commodités, et à quelques minutes de Biollet et son merveilleux Temple Bouddhiste.

La maison propose une petite terrasse suivie de l'entrée permettant de poser ses chaussures et ses manteaux, suivie d'une cuisine aménagée donnant sur sa droite à un grand séjour. En face de la cuisine, un dégagement mène à une salle de bains avec une ancienne petite baignoire, et un WC indépendant. Vous trouverez un escalier en colimaçon accédant à la première partie du premier étage, distribuant un palier qui donne de chaque côté à une pièce. Une première pièce avec un WC pouvant parfaitement se transformer en salle d'eau (Celle-ci se trouve au-dessus de la salle de bains du rdc) et à une chambre avec un agréable balcon.

Par le séjour, vous trouverez le second escalier menant à la deuxième partie de l'étage qui propose une chambre ainsi qu'une seconde en enfilade.

Par la trappe se trouvant dans la première chambre, vous accéderez au grenier.

Attenant à la maison se trouve une chaufferie avec l'accès à la cave, une partie grange où se situe la cuve à fioul et une étable s'apprêtant parfaitement à un atelier.

Un plaisant jardin vous permettra de faire un petit potager, et offre un ancien four à pain.

En face de la maison se trouve une grange supplémentaire, parfaite pour le stockage.

Fosse septique non conforme mais fonctionnelle
Compteur Linky
Simple vitrage bois
Chauffage central fioul
Chauffe-eau relié à la chaudière

Qu'attendez-vous pour venir visiter ce charmant ensemble ? Appelez-nous à l'une de nos deux agences (Pionsat ou Chambon-sur-Voueize pour prendre rendez-vous. À bientôt !

***

Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360°

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3329.00 et 4503.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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65 500 €

Auvergne, Puy-de-Dôme (63)

5 Chbre maison de ville dans Pionsat

5 Chambre
1 Salle de bain
155 m² Surface habitable
440 m² Superficie du terrain

Potentiel Locatif / Gîte
Caractère
Jardin

Auv 1162 : Grande maison, centre Pionsat, avec très beau jardin, 540m2 Ce magnifique bâtiment est en bon état général. Dans le passé, c'était un hôtel restaurant. La surface habitable actuelle est officiellement de 155m2, mais les combles peuvent encore être entièrement aménagés. Le jardin se trouve de l'autre côté de la petite rue sans issue à l'arrière, un beau jardin plat avec un joli abri de jardin et une allée pavée au milieu, entouré de divers arbres. Jusqu'à présent, il a été utilisé comme potager. Il est situé en plein centre de Pionsat, tout en étant dans un calme absolu. Charmant ! La maison comprend 2 étages et un grenier immense encore à aménager. Bien sûr, l'ensemble doit être modernisé. Cependant, il y a déjà un chauffage central au fioul avec des radiateurs dans toutes les pièces. À l'avant, au premier étage, se trouve un balcon d'origine. Les fenêtres et portes ont été en grande partie remplacées par du PVC à double vitrage. Voici les dimensions des pièces : Rez-de-chaussée : Entrée : 8,050m2 Hall : 9,560m2 Couloir : 4,720m2 Pièce : 9,860m2 Cuisine no1 : 9,740m2 Cuisine no2 : 10,192m2 WC : 2,060m2 Salon : 28,79m2 Premier étage : Palier : 6,120m2 Salle de bains : 5,010m2 Chambre no1 : 17,100m2 Bureau : 7,630m2 Chambre no2 : 8,880m2 Dressing : 4,380m2 Chambre no3 : 10,150m2 Chambre no4 : 13,480m2 TOTAL : 155,302m2

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118 200 €

Auvergne, Cantal (15)

2 Chbre appartement dans Aurillac

2 Chambre
1 Salle de bain
73 m² Surface habitable

Cave(s)
Garage

Situé dans un immeuble sécurisé. Beau et grand T3 traversant et lumineux (belle vue dégagée) est composé d'un salon, 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, nombreux placards. 1 cave, 1 garage. Proches commerces et écoles. Secteur calme et résidentiel. Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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99 500 €

Auvergne, Cantal (15)

3 Chbre maison dans Jussac

3 Chambre
1 Salle de bain
100 m² Surface habitable
400 m² Superficie du terrain

Jardin

Secteur Jussac Edifiée sur 300 M2 de terrain clos cette belle maison se compose d' un salon un terrasse donnant dur jardin, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, chauffage individuel gaz, double vitrage PVC. 2 garages. Maison classé en D! Proche commerces et écoles. Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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149 000 €

Rhône-Alpes, Rhône (69)

1 Chbre appartement dans Lyon

1 Chambre
Inconnu Salle de bain
26 m² Surface habitable

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un service immobilier d'exception. Profitez d'une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Au cœur du 1ᵉʳ arrondissement de Lyon, cet appartement de 27 m² constitue une belle opportunité d'investissement. Idéalement situé entre la place des Terreaux et la place Saint-Nizier, il profite d'un emplacement privilégié dans un quartier vivant et historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.

L'entrée mène à une pièce de vie fonctionnelle avec des Wc indépendants. Une kitchenette équipée d'un bar délimite élégamment l'espace cuisine et le coin repas. Depuis la pièce principale, on accède à une chambre dotée d'un coin lavabo et d'une douche, offrant un aménagement à la fois pratique et optimisé.

Grâce à sa configuration modulable et à son emplacement recherché sur la Presqu'île, ce bien présente un fort potentiel de valorisation.
Le logement est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'en janvier 2029, constituant un placement idéal pour un projet locatif.

Les + du bien :
- Fort potentiel d'aménagement
- Situation idéale en plein centre de Lyon
- Idéal investisseurs ou marchands de biens

Informations pratiques :
Taxe foncière : 400 € /an
Charges courantes : 170 € /trimestre
État du bien : à rénover
Consommation conventionnelle : D (250 kWhEP/m².an)
Estimation des émissions : B (8 kg CO₂/m².an)
Coût de l'énergie : entre 650 € et 910 € /an

Prix de vente : 149000 € Ttc (Honoraires à la charge du vendeur – Agence Abriculteurs)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Sedano, agent commercial (Ei), immatriculée au Rsac de Lyon sous le n° , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le Siren n° titulaire de la carte professionnelle n° CPI 025 842 délivrée par la Cci de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Anne-Charlotte Sedano
Ei • Rsac Lyon

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155 000 €

Auvergne, Cantal (15)

5 Chbre maison de village dans Thiézac

5 Chambre
1 Salle de bain
122 m² Surface habitable
533 m² Superficie du terrain

Caractère
Cave(s)
Poêle à Bois

Proche station du Lioran.Trés belle bâtisse en pierre pour cette maison de bourg à la campagne et proche montagne.
Dés l'entrée vous découvrirez une cuisine ouverte sur un trés grand séjour avec cheminée et poêle à bois, suivi d'un salon avec lui aussi son poêle à bois, un espace rangement et un espace détente.
A l'étage 3 chambres, salle d'eau et wc.
Avec un accés par l'extérieur indépendant vous trouverez deux autres chambres en cours de finition et un espace pour créer une deuxiéme salle d'eau et wc.
En rez-de-jardin un grand garage, buanderie, cellier, wc, chaufferie et un deuxiéme garage ouvert.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

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93 500 €

Rhône-Alpes, Rhône (69)

1 Chbre appartement dans Dardilly

1 Chambre
Inconnu Salle de bain
29 m² Surface habitable

Idéal investisseur

Studio de 30 m² au dernier étage avec ascenseur, entièrement rénové et meublé en 2021. Ambiance cosy avec mobilier moderne et design, et une vue dégagée sur les collines depuis le dernier étage.
La pièce de vie lumineuse de 21 m² s'ouvre sur une grande baie vitrée offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.
Cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle d'eau avec douche tropicale, Wc séparés, lit double (140 cm) et canapé.
Tout l'électroménager est inclus (lave-vaisselle, micro-ondes, frigo).
Le loyer de 690 comprend 110 de charges (eau, chauffage, électricité, fibre).
Rentabilité nette : 6,95 % générant un cash-flow positif.
Parking collectif sécurisé avec vidéosurveillance.
Quartier pratique, calme, avec commerces, lycées, campus, zone Techlid.
Arrêts de bus devant la résidence (lignes 3, 61, 89 & amp 118)
Accès rapide à Lyon et centre commercial Aushopping Dardilly à deux pas.'

Contactez notre agence immobilière pour plus de renseignements.
Mentions légales :
Votre Agent immobilier Mr Tiana Ravao (Rcs )
Estimation Offerte en 48H

Honoraires inclus de 5.06% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 . Dans une copropriété de 214 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 853 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 640.00 et 930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller We Invest France : Tiana Ravao
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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131 000 €

Rhône-Alpes, Rhône (69)

1 Chbre appartement dans Lyon

1 Chambre
1 Salle de bain
25 m² Surface habitable

Tram T2 Jean Xxiii 500m Grange Blanche visitez exclusivement avec nous cet appartement lumineux (cuisine + chambre) au 2e et dernier tage dans petit immeuble (8 lots). Vous apprcierez son systme de climatisation rversible rcent, ses huisseries double vitrage. Vous bnficierez d'un accs immdiat aux transports en commun et commerces de proximit. [Plan et vues 360 sur simple demande] Ce bien fait partie d'une coproprit ne faisant pas l'objet d'une procdure. Cette coproprit comprend 8 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'lve 508 euros.Le prix indiqu comprend les honoraires de ngociation qui se montent 4.8% Ttc du prix affich, ces honoraires sont la charge exclusive de l'acqureur. Dpe: 282, soit E, Ges: 10, soit B. Eric Dananchy, Agent Commercial immatricul au Rsac de Lyon sous le numro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85058

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145 000 €

Rhône-Alpes, Ardèche (07)

3 Chbre maison de village dans Bourg-Saint-Andéol

3 Chambre
1 Salle de bain
105 m² Surface habitable
33 m² Superficie du terrain

Au coeur du village, venez découvrir cette charmante maison de ville sur 3 niveaux entièrement rénovée.
Une belle cuisine ouverte donnant sur un salon cosi.
Aux étages vous découvrirez trois chambres, un bureau et une salle d'eau .
Les plus : toiture entièrement refaite, climatisation, cuisine sur mesure, buanderie.

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180 000 €

Rhône-Alpes, Isère (38)

2 Chbre appartement dans Allemond

2 Chambre
Inconnu Salle de bain
47 m² Surface habitable

Fiche FRP181515 : Allemond - Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, à proximité immédiate des commodités et de la liaison permettant d'accéder facilement aux pistes du domaine de l'Alpe d'Huez, appartement bien entretenu, d'une surface de 47,24 m2 loi Carrez.Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjou r lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC.Atout rare sur le secteur : vous bénéficierez d'un garage privatif, accessible à la fois depuis l'appartement et depuis l'extérieur, un véritable confort au quotidien.Appartement vendu non meublé.Idéal pour un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif ou une résidence principale.REF/559 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (Dont 3.45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 174000 Euros) - DPE réalisé le : 20/04/2026 - Classe-Energie E : 315 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme GRIET HERREMANS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Allemond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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169 000 €

Rhône-Alpes, Haute-Savoie (74)

2 Chbre appartement dans Morillon, Grand Massif

2 Chambre
1 Salle de bain
40 m² Surface habitable

Appartement au rez-de-chaussée, situé au centre de Morillon. Entièrement rénové.

Cet appartement de 40 m² comprend une entrée, un séjour ouvert avec cuisine équipée, deux chambres (dont une en sous-sol dans une cave isolée et aménagée), une salle d'eau avec buanderie et des WC séparés.

Morillon, l'une des cinq stations du célèbre Grand Massif, est un charmant village savoyard des Alpes françaises. Imprégné de tradition et de charme, il est situé dans la magnifique vallée du Giffre. Morillon offre un ski exceptionnel en hiver et une multitude d'activités de plein air en été. La ville a également reçu le prestigieux label « Famille Plus » du gouvernement français pour ses excellents équipements pour les enfants.

* Description
Appartement au rez-de-chaussée, situé au centre de Morillon. Entièrement rénové.

* Détail
Cet appartement de 40 m² comprend une entrée, un séjour ouvert avec cuisine équipée, deux chambres (dont une en sous-sol dans une cave isolée et aménagée), une salle d'eau avec buanderie et des WC séparés. Morillon
Morillon est l'une des 5 stations du célèbre Grand Massif. C'est un charmant village savoyard des Alpes françaises. Imprégné de tradition et de charme, il est situé dans la magnifique vallée du Giffre. Morillon offre un domaine skiable exceptionnel en hiver et une multitude d'activités de plein air en été. La ville a également reçu le prestigieux label « Famille Plus » du gouvernement français pour ses excellents équipements pour enfants.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basée en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Détails de la vente
Mandat d'agent partenaire - Délégation. En nous renseignant sur ce bien, vous nous autorisez à transmettre vos coordonnées à nos agences immobilières partenaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Ce bien fait partie d'une résidence de 47 lots.
Charges de copropriété pour ce bien : 2160 euros pa.

Classe Énergétique (DPE) : F.
Logement à consommation énergétique excessive : F.

DPE style ancien (2018).
Consommation d'énergie annuelle estimée : 1005 Euros.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1005 Euros

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* Contactez-nous
Contactez-nous au : ou

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 2 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Surface Habitable : 40 m2
Taxe Foncière : 421 € ; Charges de copropriété annuelles : 2 160 €
Nombre de lots de la copropriété : 47
Département : Haute-Savoie
Code postal : 74440
Proche du centre-ville : Oui

* Centre de Morillon
* 2 chambres
* Exposition sud
* Récemment rénové

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152 250 €

Rhône-Alpes, Savoie (73)

3 Chbre appartement dans Moûtiers

3 Chambre
1 Salle de bain
92 m² Surface habitable

Potentiel Locatif / Gîte

Découvrez ce bel appartement T4 en duplex d'une surface Carrez totale de 92,14 m2 situé à Moûtiers, la porte d'entrée officielle du domaine des 3 Vallées (Courchevel, Méribel, Val Thorens). Idéal pour y poser ses valises en famille, en faire un pied-à-terre pour le ski ou réaliser un investissement locatif rentable !

LES POINTS FORTS :
Vrai Duplex : agencement type 'maison' très agréable.
3 espaces extérieurs : 3 balcons pour profiter du soleil
Emplacement stratégique : tout à pied (commerces, écoles, gare TGV).
Stationnement inclus : une place de parking privative

Au 1er niveau (Espace de vie) :
Une entrée avec dégagement.
Un salon/séjour lumineux de 28,84 m2 ouvrant directement sur une terrasse.
Une cuisine ouverte
Une pièce de rangement pratique.
Un WC séparé.

Au 2ème niveau (Espace nuit) :
3 chambres Une avec son balcon
Une salle de bain et un second WC indépendant.

SITUATION ET CADRE DE VIE :
À Moûtiers : Ville dynamique au coeur des Alpes avec toutes les commodités (commerces, lycées, santé). Gare TGV sur place (liaisons internationales en hiver).
Côté Montagne : À quelques minutes seulement du plus grand domaine skiable au monde en hiver et aux portes du Parc National de la Vanoise pour la rando l'été.

Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-nous !

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

- Nombre de lots de la copropriété : 5 lots principaux
- Montant des charges : copropriété en cours de modification

DPE réalisé le 01/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 EUR et 3 210 EUR par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
146 kWh/m2/an d'énergie finale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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96 000 €

Rhône-Alpes, Savoie (73)

2 Chbre appartement dans Moûtiers

2 Chambre
1 Salle de bain
44 m² Surface habitable

Pierre

À découvrir sans tarder : cet agréable appartement T2bis/T3 idéalement situé à Moûtiers au 1er étage d'un petit immeuble de ville, au coeur de la vallée de la Tarentaise.
Caractéristiques principales

Appartement T2 bis
Surface Loi Carrez : 44,84 m2
Pièce de vie avec balcon
Cuisine ouverte
Deux chambres
Salle de bain et un WC
Proche des commerces, services et transports
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Des travaux de rénovation sont à prévoir.
La toiture a elle déjà été refaite et isolée.

Un emplacement privilégié
Moûtiers est une ville dynamique qui bénéficie de tous les services et commodités : commerces, écoles, transports, établissements de santé et gare SNCF. Véritable porte d'entrée des plus grands domaines skiables du monde, elle offre un accès rapide aux stations prestigieuses des Trois Vallées (Courchevel, Méribel, Les Menuires, Val Thorens), ainsi qu'à La Plagne, Les Arcs et Valmorel.
Toute l'année, la région séduit par son cadre naturel exceptionnel et la diversité de ses activités : ski, randonnée, cyclisme, thermalisme et loisirs de montagne.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

- Nombre de lots de la copropriété : 5 lots principaux
- Montant des charges : copropriété en cours de modification

DPE réalisé le 01/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 EUR et 1 650 EUR par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
147 kWh/m2/an d'énergie finale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Voir détail

169 000 €

Rhône-Alpes, Savoie (73)

2 Chbre appartement dans Chambéry

2 Chambre
1 Salle de bain
60 m² Surface habitable

Cave(s)
Garage

T3 de 60,2 m2 offrant Calme et Vue dans une petite copropriété au sud de CHAMBERY.
Proximité des commerces, bus et écoles et à 10 minutes à pieds de la fontaine des ELEPHANTS (centre ville).
Cuisine intégrée, lumineux séjour, dégagement, 2 chambres avec placards intégrés.
Dans la salle de bains ajourée : petite baignoire (idéal enfant) + douche - WC séparés.
Chaudière individuelle gaz.
Grand GARAGE de 14,62 m2 avec belle hauteur sous toit + PARKING collectif.
Belle de CAVE de 7,4m2.
Charges mensuelles : 75 euros/mois.

L'avis de l'agent immobilier :
Entre CHAMBERY et BASSENS, dans un secteur recherché, cet appartement est idéalement situé pour qui souhaite bénéficier du calme de la périphérie, tout en bénéficiant des commerces et de la proximité du centre ville, accessible à pieds.
En bon état général, il ne faudra prévoir qu'une mise à son goût et, à terme, un remplacement de la chaudière.

Voir détail

160 000 €

No longer available
Moved offline 23 May 2026

Rhône-Alpes, Haute-Savoie (74)

1 Chbre appartement dans Morillon, Grand Massif

1 Chambre
Inconnu Salle de bain
29 m² Surface habitable
4 m² Superficie du terrain

Ascenseur

Voir détail

180 000 €

Rhône-Alpes, Haute-Savoie (74)

1 Chbre appartement dans Les Gets, Portes du Soleil

1 Chambre
1 Salle de bain
25 m² Surface habitable

Situé dans une petite résidence paisible au pied des pistes, ce charmant studio avec coin montagne offre une occasion unique de profiter de la montagne toute l'année.

* Description La propriété se trouve également à seulement 50 mètres d'une navette gratuite circulant toutes les 30 minutes, permettant un accès rapide au centre de la station.

Idéale pour une escapade à la montagne ou un investissement locatif, cette propriété est située dans un quartier calme avec accès direct aux pistes.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone

spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Nous contacter
Veuillez contacter notre agent commercial :

Milly Mannering EI

* Modalités de vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat de France Property Angels. Tarifs des honoraires d'agence TTC :

Alpes & PACA (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

0 à 70 000 € : 5 000 € ;

70 001 à 200 000 € : 7 % ;

200 001 à 400 000 € : 6 % ;

400 001 € et plus : 5 %.

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : à confirmer. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

Coût énergétique annuel estimé pour un usage standard de ce bien : entre 2 800 € et 3 820 € par an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, délivrée par la CCI du Gard portant la mention « non détention de fonds

France Property Angels - Agent immobilier anglophone et chercheurs immobiliers professionnels

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 1 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Surface Habitable : 25 m2
Frais de gestion annuels : 1800 € :
Nombre de "Lots" en copropriété : 22 :
Local à skis : Oui :
Stockage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Haute-Savoie :
Code postal : 74260 :

* Skis aux pieds
* À proximité du village
* Débarras

Voir détail

200 000 €

Rhône-Alpes, Savoie (73)

3 Chbre chalet dans Salins-les-Thermes

3 Chambre
2 Salle de bain
86 m² Surface habitable

Terrasse

Nichée dans l'environnement naturel et apaisant de Salins-les-Thermes, village thermal prisé de la vallée de la Tarentaise, à deux pas de Moutiers et aux portes du fabuleux domaine des 3 Vallées, cette maison d'habitation séduit par son cadre de vie privilégié entre bien-être, montagne et authenticité alpine.

Description du bien (Env.86 m2)
Une maison familiale parfaitement entretenue et fonctionnelle :
Espace Vie : Cuisine équipée séparée, une pièce de vie lumineuse, accès terrasse et jardin.
Espace Nuit : 3 chambres confortables (dont 2 avec balcon et placards), salle de bain et WC séparé.
Rez de chaussée : Garage avec coin chaufferie, buanderie, salle de douche, cave et rangements.
Extérieurs : Jardin 550 m2, propice à la détente et second garage indépendant.

Les points forts :
Cadre Privilégié : Environnement calme, ressourçant et très recherché.
Emplacement Stratégique : Proximité immédiate des stations de ski internationales et des axes majeurs

Vente en viager occupé - Un investissement patrimonial stratégique
Acquérir ce bien en viager occupé permet :
D'acheter à prix décoté par rapport à la valeur libre De se constituer un patrimoine immobilier de qualité à long terme D'optimiser son investissement avec un effort d'épargne maîtrisé De bénéficier d'un placement sécurisé D'anticiper un projet futur (résidence secondaire ou transmission)

Maison construite en 1991
Homme âgé de 81 ans
Bouquet 200 000 EUR
Rente : 1 323,39 EUR/mois
Le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation

Prix vente libre : 420 000 EUR

Optimisez votre patrimoine avec un investissement serein dans l'une des vallées les plus dynamiques de Savoie.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

DPE réalisé le 25/03//2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 EUR et 4 660 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
293 kWh/m2/an d'énergie finale
Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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210 000 €

Auvergne, Allier (03)

Ferme à vendre dans Audes

0 Chambre
Inconnu Salle de bain
85 m² Surface habitable
20,2 ha Superficie du terrain

Jardin
Dépendances

Habitation:
Cette propriété agricole comprend :
Une maison d'habitation d'une surface habitable de 85 m² : rez-de-chaussée : entrée-cuisine, salle de bain toilettes, deux chambres, chaufferie, cellier grenier aménageable cave sur une partie de la maison.Une dépendance de 21 m² et un hangar de 49 m² qui sont accolés à la maison d'habitation.
Exploitation:
Une grange de 286 m².Un hangar de 1997 de 168 m² en prolongement de la grange.Un appentis de 1997 de 40 m² accolé à l'hangar.Un appentis de de 156 m² accolé à la grange.Hangars de stockage des fourrages, du matériel, des céréales avec la présence de deux cellules et d'un silo, construits en 1995, 1978, , 1980 d'une surface totale de 522 m².Stabulation de 1980 de 300 m².Stabulation de 2000, d'une surface totale de 847 m².
Foncier:
Surface totale : 20ha 26a 28ca (Prés, terres, bois)
Eléments complémentaires:
Autre information : Présence d'un puits, Présence d'un ancien four à pain.
Assainissement : à mettre aux normes.
Chauffage : chaudière gaz du début des années 2000.
Chauffe-eau de 2022 - Huisseries : portes et fenêtres simple vitrage.

Propriété agricole pouvant convenir notamment à toute personne souhaitant développer une activité d'élevage (bovins, ovins,.) ou ayant un projet lié à l'activité équine.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement.

Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

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214 000 €

Auvergne, Allier (03)

3 Chbre villa dans Chazemais

3 Chambre
1 Salle de bain
100 m² Surface habitable
954 m² Superficie du terrain

Terrasse
Jardin

Référence : 41582
Mandat Orpi Vallon En SULLY
Maison neuve de plain-pied – 3 chambres – Chazemais (Allier)

À découvrir sur la commune de Chazemais, à seulement 15 minutes de Montluçon, cette magnifique maison entièrement neuve et de plain-pied de 100 m² achevée en 2026, jamais habitée, vous séduira par ses prestations modernes et son confort optimal.

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison offre une belle pièce de vie de 50m² environ, lumineuse ouverte sur la cuisine, avec un accès direct au jardin et à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres avec rangements intégrés ainsi que de nombreux placards présents dans toute la maison pour un confort de vie maximal.

Le bien comprend également :

une salle de bains avec douche et baignoire,
un Wc indépendant,
un cellier pratique,
un garage permettant d'abriter votre véhicule
porte de garage électrique
chauffage par Pac par plafond
ballon thermodynamique

Le terrain entièrement clôturé assure tranquillité et sécurité.

Maison neuve, fonctionnelle et tout confort, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien clé en main dans un environnement paisible.

Meubles de cuisine, électroménager et salle de bains à prévoir.

Prix : 215 000 €
Dpe : A

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :

Lucile Mariel - Conseillère Orpi à Vallon en Sully

Référence agence : 41582

Voir détail

212 000 €

Rhône-Alpes, Loire (42)

5 Chbre maison de village dans Sail-sous-Couzan

5 Chambre
2 Salle de bain
305 m² Surface habitable
350 m² Superficie du terrain

Potentiel Locatif / Gîte
Caractère
Jardin

Résumé
Charmante maison en pierre avec vue sur le château – 305 m² – Village historique de Haute-Loire

Emplacement
Évadez-vous dans un cadre paisible et riche en patrimoine au cœur de la campagne française, où histoire, nature et authenticité se conjuguent. Cette spacieuse maison en pierre (305 m²) est située dans un village historique de Haute-Loire, entouré de forêts, de rivières et de collines, imprégné de traditions séculaires.
Depuis la propriété, profitez d'une vue directe sur le château du village, construit au Xe siècle, puis agrandi aux XIIIe et XVe siècles. Le village lui-même, habité depuis la préhistoire, offre un patrimoine culturel et architectural d'une rare richesse.
Un ancien prieuré bénédictin, fondé ici au XIe siècle et affilié à la prestigieuse abbaye de Cluny, laisse encore son empreinte : l'église du village est un remarquable exemple d'architecture romane préservée.

Accéder
45 mn de Saint Etienne - 75 mn de Lyon (aéroport) - 15 mn de la station de ski de Haute Loire

Intérieur
La Maison
Rez-de-chaussée :
• Grand hall d'entrée (33 m²) avec cheminée
• Grand séjour (37 m²)
• Deuxième salon
• Chaufferie
• Deux débarras
• Toilettes séparées

Premier étage :
• Cuisine
• 5 chambres
• 2 pièces supplémentaires (idéales pour bureau, dressing ou bibliothèque)
• 2 salles de bains
• 2 toilettes
Extérieur :
• Cour privée à l'arrière
• Garage couvert
• Toiture en bon état

Extérieur
Terrain et dépendances en option : Opportunité unique
De l'autre côté de la ruelle, un terrain supplémentaire en bord de rivière est disponible à l'achat. Ce charmant terrain comprend :
• Un large accès privé à la rivière
• Une pêcherie historique
• Des arbres fruitiers
• Un espace pour aménager un potager
• Une grange en pierre et un parking extérieur
Idéal pour ceux qui souhaitent jardiner, nager ou pêcher dans un environnement naturel et serein.

Détails supplémentaires
Une opportunité rare pour un projet de chambres d'hôtes :

L'autre partie du bâtiment est également à vendre, offrant une opportunité rare d'ouvrir une chambre d'hôtes, d'autant plus qu'il n'existe actuellement aucune chambre d'hôtes dans le village. Le cadre, allié au patrimoine local et au tourisme de nature, en fait un investissement très attractif.

📍 Que vous rêviez d'une vie à temps plein dans la campagne française, d'une résidence secondaire ou d'une activité hôtelière, cette propriété offre à la fois charme, histoire et potentiel.
📞 Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite.

Voir détail

219 000 €

Rhône-Alpes, Haute-Savoie (74)

1 Chbre appartement dans Les Gets, Portes du Soleil

1 Chambre
1 Salle de bain
44 m² Surface habitable

Ce spacieux appartement en rez-de-chaussée est situé dans le quartier de La Turche aux Gets. Il est idéalement situé pour rejoindre les pistes de ski et le centre du village est facilement accessible à pied ou en navette.

* Hébergement
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence située à proximité du célèbre téléski de La Turche. Il comprend un séjour avec cuisine d'un côté et donnant sur une terrasse extérieure, une grande chambre et une salle de bains. Une cave et un casier à skis sont également inclus.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basée en France, nous avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Nos clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Nous contacter
Veuillez contacter :

Milly Mannering

EI

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Ce bien fait partie d'un immeuble de plusieurs lots. Charges de copropriété : 1 404 euros par an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 et 2 770 euros par an. Prix moyen des indices énergétiques sur l'année 2021 (abonnements compris).

Estimation de la facture énergétique annuelle pour un usage standard de ce bien : entre 2020 € et 2 770 €/an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).

«Logement à consommation énergétique excessive : classe G»

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 1 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Superficie Habitable : 44 m2
Taxe Foncière : 573 € ; :
Frais de gestion annuels : 1404 € :
Local à skis : Oui :
Stockage : Oui :
Département : Haute-Savoie :
Code postal : 74260 :

*Appartement au rez-de-chaussée
* Une chambre
* Casier à skis
* Grotte de stockage
* À proximité des remontées mécaniques
* Pratique pour le centre

Voir détail

220 000 €

Auvergne, Allier (03)

3 Chbre maison de campagne dans Mazirat

3 Chambre
3 Salle de bain
150 m² Surface habitable
6 000 m² Superficie du terrain

Potentiel Locatif / Gîte
Caractère
Lac / Étang

Résumé
Maison au calme sans vos a vis

Emplacement
Mazirat 20 mn. Montluçon

Accéder
A75 et rte 145

Intérieur
cheminée centrale fonctionne ouverte ou fermée avec distribution d'air chaud dans les pièces
Chauffage central fioul
cuisine equipée four, micro onde frigo américain

Extérieur
Jardin paysage

Détails supplémentaires
taxe foncière 970€

Voir détail

223 000 €

Rhône-Alpes, Ardèche (07)

2 Chbre maison de campagne dans Les Vans

2 Chambre
2 Salle de bain
68 m² Surface habitable
6 193 m² Superficie du terrain

Pierre
Terrasse
Jardin

Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette charmante maison en pierre et bois entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, au cœur d’un terrain arboré de 6 193 m², située à seulement 20 minutes en voiture du centre du village des Vans.

D’une surface habitable d’environ 68 m², la maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. L’Espace nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité.

À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse de 30 m² exposée plein sud, véritable prolongement de la maison, idéale pour vos moments de détente. Elle offre une vue dominante spectaculaire sur le Chassezac et la nature environnante.

Une dépendance annexe d’environ 30 m² complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, ou futur aménagement selon vos envies.

Implantée sur un vaste terrain arboré de 6 193 m², cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.

Voir détail

223 000 €

Auvergne, Allier (03)

6 Chbre bed & breakfast dans Montluçon

6 Chambre
2 Salle de bain
152 m² Surface habitable
720 m² Superficie du terrain

Potentiel Locatif / Gîte
Caractère
Verger

Résumé
Venez visiter cette maison lumineuse aux beaux volumes et à l'atmosphère bucolique, ou demandez-moi une visite vidéo. Vous pourrez ainsi apprécier son cadre serein et sain.

Deux garages, quatre caves.

Possibilité de trois salles de bains ou plus, et d'extension en aménageant les combles et le sous-sol.

Rénovation complète entre 2010 et 2025 : plomberie, électricité (bioélectricité), toiture, chaudière performante, parquets en chêne poncé et huilé ou neufs, isolation en laine de chanvre.

La maison est naturellement climatisée en été grâce à l'épaisseur de ses murs isolés et à la végétation.

Emplacement
Montluçon (Allier)

Une campagne charmante.

Ville recherchée pour la location de chambres grâce à sa situation centrale en France et au passage de nombreux touristes.

Accéder
Autoroute à proximité immédiate
Gare ferroviaire

Intérieur
Vous allez adorer.

De grandes pièces pour se retrouver et de nombreuses pièces pour se retrouver seul… Le parquet et les murs blancs s’harmonisent avec tous les styles de meubles, de tableaux…

Extérieur
Jardin écologique entièrement équipé.

Arbres fruitiers.

Clapier.

Détails supplémentaires
Nous avons déjà loué des chambres à des étudiants et accueillons des hôtes dans le cadre d'échanges de maisons. Cette maison est très appréciée.

Voir détail

224 000 €

Auvergne, Cantal (15)

3 Chbre maison de campagne dans Saint-Martin-Valmeroux

3 Chambre
2 Salle de bain
146 m² Surface habitable
1 378 m² Superficie du terrain

Cave(s)
Jardin
Garage

Dans la belle vallée de la maronne aux portes de st martin valmeroux vous découvrirez cette charmante demeure comprenant la partie habitation pure avec cuisine ouverte, véranda chauffée par poêle à bois et climatisée, arrière cuisine avec coin lingerie et garde manger, grand salon avec insert à bois, bureau et espace lecture, suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilette, chambre avec salle d'eau et toilettes.
Attenant à l'habitation grand garage de 60m² et atelier de 45m².
Au premier étage grand volume de 146m² composé à ce jour de 8 chambres avec salle d'eau et wc chacunes plus 2 autres pièces et un monte charge le tout à rénover.
Au deuxième étage un grand grenier de 145m² pouvant s'aménager.
Un grand bassin à poisson alimenté par une source, arrosage automatique du jardin et du potager, une réser ve d'eau et un groupe électrogéne rendant la maison quasi autonome.
Le tout sur une parcelle aménagée de prés de 1400m².
De plus s'ajoute à cela 2.5 hectares de bois en face dans la colline avec chemin d'accés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Voir détail

229 000 €

Rhône-Alpes, Savoie (73)

Appartement à vendre dans Fontcouverte-la-Toussuire

Studio
1 Salle de bain
Inconnu Surface habitable

Potentiel Locatif / Gîte
Piscine
Vue Montagne

La Toussuire, charmante petite ville du vaste domaine skiable des Sybelles, est un lieu de vie agréable.

Résidence de luxe avec accès direct aux pistes, réception, piscine et spa.

Architecture montagnarde authentique, idéalement située à proximité des commerces et des remontées mécaniques.

Appartements duplex de 1 à 3 chambres disponibles, la plupart avec casier à skis privatif, cave et parking souterrain inclus.

Matériaux et mobilier haut de gamme, la plupart des appartements avec balcon et vue sur les montagnes.

Prix : de 229 000 € à 934 000 € HT.

Livraison prévue au 4e trimestre 2026.

Gestion locative complète disponible.

Optimisez vos revenus locatifs et votre retour sur investissement tout en profitant de votre bien.

Au cœur de la vallée de la Maurienne et du domaine skiable des Sybelles, la station de La Toussuire est située sur un plateau alpin ensoleillé à 1 750 m d’altitude et bénéficie d’un panorama exceptionnel à 360° sur les montagnes environnantes. La Toussuire est un petit village convivial qui se prête aussi bien au ski en solo qu’à l’intégration au vaste domaine skiable des Sybelles, l’un des plus grands domaines skiables reliés de France. Reliant 6 stations et culminant à 2 620 m d’altitude, couvrant 7 sommets et un glacier préservé, le domaine des Sybelles offre plus de 300 km de pistes, un snowpark et un domaine de ski de fond. De nombreuses activités sont à découvrir, aussi bien en hiver qu’en été, faisant de La Toussuire une station idéale en toute saison. En hiver, vous pourrez notamment pratiquer la raquette, la motoneige, le parapente, la luge et le VTT électrique sur neige. En été, la vallée de la Maurienne devient l'un des plus grands domaines cyclistes au monde et une destination prisée des passionnés de vélo, qu'ils pratiquent le VTT ou suivent le parcours du Tour de France. D'autres activités, comme la pêche à la truite, la randonnée, la tyrolienne, le canoë-kayak ou les visites de producteurs locaux, sont également proposées et peuvent être appréciées par toute la famille.

Ce nouveau programme immobilier bénéficie d'un accès direct aux pistes et est idéalement situé sur les hauteurs de la station de La Toussuire, à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités. Les résidents peuvent ainsi profiter de l'ambiance animée de la station et accéder aux remontées mécaniques en quelques pas. Alliant architecture traditionnelle et contemporaine, les façades sont revêtues de bardage en bois brossé, d'enduit et de pierre naturelle, créant une harmonie de matériaux et un style montagnard authentique. De superbes vues sur la station, les Aiguilles d’Arves et les montagnes environnantes s’offrent à vous depuis les balcons de la résidence.

La résidence propose de nombreux services haut de gamme, dont une réception et un spa avec piscine, hammam, sauna, jacuzzi, bain à remous à débordement et douches sensorielles. Elle est également pré-équipée pour l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. Elle se compose d’appartements allant du studio au 4 pièces, la plupart s’ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. Chaque appartement dispose d’un casier à skis chauffé, d’une cave privative et d’un parking en sous-sol. Meublés et équipés avec des matériaux de qualité, les appartements offrent tout le confort d’un chalet de montagne avec une touche de sophistication, privilégiant les volumes pour créer une sensation d’espace.

Réf. : Ts13

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235 000 €

Rhône-Alpes, Haute-Savoie (74)

2 Chbre appartement dans Les Houches, Vallée de Chamonix

2 Chambre
1 Salle de bain
42 m² Surface habitable

Aux Houches, au dernier étage d'une résidence bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de 42 m²aux beaux volumes et à la belle luminosité.
Vous serez séduit par son agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé nord-ouest, idéal pour profiter de l'environnement montagnard .
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec son propre balcon privatif, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
Ce bien bénéficie également d'une cave, d'un casier à skis et de la jouissance d'une place de parking extérieure, des prestations particulièrement appréciées en montagne.
Idéalement situé, l'appartement profite de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Les domaines skiables, les sentiers de randonnée et l'ensemble des activités de montagne sont rapidement accessibles.
Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité au coeur de la vallée de Chamonix.
À découvrir rapidement

Honoraires inclus de 4.17% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 600 . Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Voir détail

235 000 €

No longer available
Moved offline 9 Mar 2026

Auvergne, Allier (03)

3 Chbre maison de maître dans Commentry

3 Chambre
Inconnu Salle de bain
175 m² Surface habitable
2 717 m² Superficie du terrain

Caractère
Terrasse
Jardin

Voir détail

236 208 €

Rhône-Alpes, Haute-Savoie (74)

1 Chbre appartement dans Morzine, Portes du Soleil

1 Chambre
Inconnu Salle de bain
31 m² Surface habitable

Immobilier AVORIAZ-MORZINE
Opportunité d'investissement locatif : Appartement sous le régime LMNP à vendre AVORIAZ-MORZINE, idéal pour les investisseurs cherchant un bien avec un rendement stable.

Appartement de Ski a vendre AVORIAZ-MORZINE
Secteur : Rhone-Alpes Haute-Savoie 74110 AVORIAZ-MORZINE
LMNP second marché
Bien soumis au régime de copropriété
Lots : 15
Loi Carrez : 31m²
Charges annuelles moyennes: "Le gestionnaire prend en charge les charges locatives de copropriété. Seuls les frais de syndic et la contribution ALUR restent à prévoir, précisés dans le bail."
Procédure de sauvegarde : Non
Délégation de mandat
Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra).

N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Nous restons à votre disposition pour tout complément d information sur ce bien ainsi que d autres Appartement de Ski a vendre

GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Voir détail

243 000 €

Auvergne, Cantal (15)

3 Chbre maison de ville dans Aurillac

3 Chambre
2 Salle de bain
142 m² Surface habitable

Caractère
Cave(s)
Garage

Aurillac Quartier Historique. Belle maison de ville en parfait état, pleine de charme alliant authenticité et confort moderne. Elle comprend, 1 salon, 1 cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, 1 bureau, 1 salle d'eau, 2 wc, double vitrage, nombreux placards, 1 atelier, 1 cave, 1 garage. Très bien isolée. (DPE D !).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site:
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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249 000 €

Rhône-Alpes, Isère (38)

Appartement à vendre dans Huez

Studio
1 Salle de bain
28 m² Surface habitable

Charmant studio cabine de 28,13 m² situé dans le quartier recherché de l'Éclose. Il comprend une entrée avec coin montagne, une cuisine équipée, une agréable pièce de vie, une salle d'eau et un Wc séparé. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein sud offrant une belle vue dégagée sur les montagnes.

À proximité immédiate des commerces et de l'Alpe Express pour un accès rapide aux pistes. Vendu avec une cave et un casier à skis.

Possibilité d'acquérir en supplément deux places de stationnement couvertes.
Copropriété de 79 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1760.00 euros.

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243 000 €

No longer available
Moved offline 12 Jun 2026

Rhône-Alpes, Haute-Savoie (74)

1 Chbre appartement dans Les Gets, Portes du Soleil

1 Chambre
1 Salle de bain
33 m² Surface habitable
50 m² Superficie du terrain

Potentiel Locatif / Gîte
Piscine
Lac / Étang

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249 100 €

Auvergne, Puy-de-Dôme (63)

4 Chbre gîte dans Chapdes-Beaufort

4 Chambre
2 Salle de bain
236 m² Surface habitable
3 723 m² Superficie du terrain

Maison d'Amis / Annexe
Caractère
Terrasse

Caractéristiques du bien

Propriété de charme en exclusivité
Deux habitations indépendantes
Parcelle arborée de 3 723 m²
Environnement calme et verdoyant
Sans vis-à-vis
Fort potentiel familial ou locatif

Maison principale

Surface habitable : 183 m² Loi Boutin
Hall d'entrée avec placard
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Salon / séjour de 32 m²
Cheminée en pierre de Volvic
Véranda lumineuse de 14,40 m² avec vue dégagée
4 chambres
Grande pièce polyvalente de plus de 29 m²
Salle de bain
Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire
Sous-sol complet

Sous-sol et annexes

Pièce d'exposition de 16,08 m²
Salle de bain avec WC
2 caves
Garage de 32,52 m²
Pièce de rangement / tour de 9,65 m²

Maison secondaire

Surface habitable : 53 m²
Entrée indépendante
Pièce de vie avec possibilité coin cuisine
1 chambre
Salle de bain
Mezzanine
Garage de 68,66 m²
Travaux de rénovation à prévoir

Extérieurs

Terrain arboré de 3 723 m²
Fontaines en pierre de Volvic
Cadre campagne recherché
Vue dégagée sur la nature

Prestations techniques

Chauffage cheminée + radiateurs électriques
Installation d'une Pac recommandée
Fenêtres bois double vitrage
Tout-à-l'égout pour les deux habitations

Localisation

Située à Chapdes-Beaufort
Proche commerces et commodités

Informations énergétiques

Dpe : E
Ges : B
Diagnostic réalisé le

Informations complémentaires

Idéal résidence principale + projet gîte ou locatif
Informations sur les risques disponibles sur : Géorisques?

Agence

Bien présenté par 2A IMMO?
Siret : Mme Alexane Drijard Agent Immobilier
Cpi 000 0011
Mme Agnès Grivot Conseillère en immobilier Ei-Rsac
Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250.00 et 5790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller 2A Immo : Agnès GRIVOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac

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86 500 €

Auvergne, Allier (03)

2 Chbre maison de ferme / fermette dans Saint-Marcel-en-Marcillat

2 Chambre
1 Salle de bain
118 m² Surface habitable
785 m² Superficie du terrain

Caractère
Cave(s)
Jardin

Séduisante maison rénovée en pierres

C'est dans la charmante et paisible commune de Saint-Marcel-en-Marcillat que vous découvrirez, dans un hameau, cette jolie maison en pierre rénovée avec goût avec sa grange et son terrain.
Elle se situe à moins de 5 kilomètres de Marcillat-en-Combraille, village de premières commodités avec primaire et collège, à moins de 13 kilomètres de Pionsat, village où vous trouverez toutes les commodités nécessaires.

La maison a été rénovée avec beaucoup de charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec un poêle à granulés, des pierres et des poutres apparentes, un salon sur la droite ainsi qu'un couloir et une salle d'eau derrière la cuisine. Dans ce couloir se trouve l'escalier pour accéder au premier étage.

L'étage se compose d'un palier, une grande chambre avec également des poutres apparentes, une seconde chambre ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou salle d'eau.

Une jolie cave voûtée sous la cuisine.

Attenant à la maison, vous trouverez une grande écurie avec des briques rouges et des linteaux métalliques au plafond. Très charmant !

Ainsi qu'une jolie grange avec doubles portes battantes permettant de ranger et stocker.

Le jardin de 700m² se trouve sur le côté gauche et à l'arrière de la maison.

Le puits vous permettra d'arroser votre potager. Le jardin se situe à gauche et à l'arrière de la maison.

Pas loin de la maison se trouve une marre. Les croassements des grenouilles sont très apaisants et permettent de découvrir pleinement les joies de la campagne !

Si le charme de ce bien a su attirer votre attention et que vous souhaitez venir visiter alors appelez nous vite ! Coup de coeur assuré

Simple vitrage bois.
Pas de chauffage central.
Compteur Linky
Fosse septique récente

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2325.00 et 2864.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Maisons et appartements à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes à moins de 250,000 €

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