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Maisons à vendre en Nouvelle Aquitaine à mois de 250,000€

Cette semaine, nous mettons à l'honneur la magnifique région de Nouvelle-Aquitaine, qui couvre une vaste partie du sud-ouest de la France.
Elle s'étend le long de la superbe côte atlantique, depuis les confins de la vallée de la Loire jusqu'au Pays basque et à l'Espagne. À l'intérieur des terres, elle englobe les anciennes provinces de Guyenne (Lot-et-Garonne) et du Périgord (Dordogne) et se prolonge vers les reliefs verdoyants du Limousin. La région compte douze départements : Charente (16), Charente-Maritime (17), Corrèze (19), Creuse (23), Dordogne (24), Gironde (33), Landes (40), Lot-et-Garonne (47), Pyrénées-Atlantiques (64), Deux-Sèvres (79), Vienne (86) et Haute-Vienne (87).
La ​​capitale de cette vaste région est Bordeaux, ville célèbre pour son architecture remarquable, sa culture du vin et — pour quiconque a déjà conduit en France — pour sa rocade qui enjambe les larges cours de la Garonne et de la Dordogne.

Nous espérons que vous apprécierez notre sélection de biens immobiliers affichés à moins de 250,000 euros ; nous avons veillé à proposer une variété de styles et de localisations.

Plus de biens

  • 248 980 €

    Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)

    6 Chbre gîte dans Gournay-Loizé

    • 6 Chambre
    • 4 Salle de bain
    • 295 m² Surface habitable
    • 2 220 m² Superficie du terrain
    • Piscine
    • Jardin
    Une ferme et un gîte situés dans un village avec jardins, piscine chauffée, dépendances et grand jardin. Chaque logement comprend 3 chambres et 2 salles de bains et offre un potentiel de revenus grâce à la location saisonnière ou longue durée.

    FERME

    Le hall d'entrée dessert, sur votre gauche, un grand salon traversant avec murs en pierre apparente et cheminée charentaise équipée d'un poêle à bois. À droite du hall d'entrée se trouve la cuisine dînatoire entièrement équipée avec carrelage au sol, cheminée charentaise et poêle à granulés, fenêtre sur la façade et de nombreux rangements, ainsi qu'un îlot central avec coin repas. Un bureau ou un hall avec escalier menant à l'étage, fenêtre sur la façade et mur en pierre apparente complètent ce niveau. Une buanderie et une salle d'eau sont également présentes.

    À l'étage, un palier spacieux dessert 3 chambres doubles spacieuses, toutes avec fenêtres sur la façade et poutres apparentes ; deux chambres sont revêtues de moquette en sisal et la troisième de parquet. Une salle de bains familiale avec fenêtre sur la façade est équipée d'une baignoire îlot, d'un lavabo et de toilettes.

    GÎTE

    Le gîte indépendant dispose de son propre jardin clos à l'avant et d'un parking à l'arrière. Le salon dispose d'une porte, d'une fenêtre et d'une baie vitrée en façade. Il est agrémenté d'un poêle à bois et d'un mur en pierre apparente. La grande cuisine dînatoire est dotée d'un sol carrelé et parqueté, d'un mur en pierre apparente, d'une fenêtre latérale et de deux portes-fenêtres donnant sur l'arrière. Un grand îlot central y est aménagé. Une chambre avec salle de bains privative et fenêtre en façade complète l'étage. Une salle de bains familiale est également présente. À l'étage, deux chambres, chacune équipée d'un Velux et d'une fenêtre en façade, offrent un espace de vie supplémentaire.

    On trouve également un atelier (33 m²) avec sol en béton, un hangar (106 m²), une terrasse couverte (20 m²) et un four à pain (30 m²). Le jardin, principalement engazonné, est agrémenté d'une végétation mature. Une piscine chauffée est également présente.

    La propriété se situe à quelques minutes en voiture de Chef-Boutonne, charmante ville commerçante avec écoles, médecins, deux supermarchés, cinéma, étang de pêche et bars/restaurants. Niort est à 40 minutes en voiture et Poitiers, avec son aéroport et sa gare TGV, à 50 minutes.

    FERME - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980 EUR et 5440 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 275 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 9 kgCO2/m2/an

    COTTAGE - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 EUR et 2430 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 218 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 7 kgCO2/m2/an

    Date du DPE 19/09/2025

    Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
    Prix TTC affiché : 248 980€ *
    (* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
    Tél : E-mail :

    Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro (sans détention de fonds)
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  • 241 500 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    3 Chbre maison de village dans Bonnes

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 182 m² Surface habitable
    • 125 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Cave(s)
    Résumé
    Maison de caractère dans le village. Récemment rénovée avec des prestations de qualité, cette maison est équipée d'une climatisation réversible, de double vitrage et d'un poêle à bois. Idéale pour les vacances, la location ou pour y vivre à l'année. Le jardin de 120 m², facile d'entretien, est un véritable havre de charme. Ancienne épicerie du village, cette spacieuse propriété vous séduira par son cachet unique. Elle comprend un hall d'entrée, une belle cuisine, une salle à manger avec cheminée en pierre et poêle à bois, un salon de 53 m² avec poutres apparentes, cheminée en pierre et accès à la terrasse, un bureau, une buanderie et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une pièce supplémentaire, déjà équipée pour l'installation d'une suite parentale, pourrait facilement y être aménagée.

    Le jardin, facile d'entretien, dispose d'une petite terrasse et d'un parking. Il est idéal pour profiter du microclimat de la région sans les contraintes d'un grand jardin.

    La rivière se situe juste en face de la maison et le restaurant est accessible à pied.

    Je dispose de nombreuses autres photos et plans. N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus d'informations.

    Estimation des coûts énergétiques annuels pour ce logement : entre 1 885 € et 2 551 € pour 2023.

    Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    DPE C151 GES A5

    (2026)

    Prix incluant les frais d’agence : 241 500 €

    Prix hors frais d’agence : 230 000 €

    Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %
    Voir détail
  • 228 000 €

    Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)

    6 Chbre maison de campagne dans Mirambeau

    • 6 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 300 m² Surface habitable
    • 4 300 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Jardin


    Charente-Maritime, au sud de Royan et à 45 minutes de Bordeaux par l'autoroute.


    Authentique 'Maison de Maître' charentaise avec vue dégagée sur la campagne environnante.


    Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure historique offre environ 300 m2 au sol complétés par un étage, sur un magnifique terrain arboré de 4300 m2 environ avec verger, jardin, et ancien potager.


    À seulement 8 minutes de l'A10 et 45 minutes de Bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement privilégié proche d'un bourg dynamique disposant d'une école, de médecins, d'une pharmacie et de nombreux commerces.


    La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 17 m2, d'un vaste salon de 38 m2, d'un séjour de même surface, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de chambres à rénover selon vos besoins, d'une buanderie et d'une ancienne chaufferie transformable aisément en garage.


    À l'étage, vous découvrirez de spacieuses chambres ainsi qu'un vaste grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires.


    Les prestations comprennent une isolation renforcée de 35 cm, l'ensemble des fenêtres en double vitrage et une porte d'entrée sécurisée.


    Des travaux sont à prévoir mais à seulement 40 minutes des plages de Meschers sur Gironde, Saint Georges de Didonne et Royan, cette propriété de caractère séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité.


    Un beau projet pour de jeunes retraités ou une famille d'actifs.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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  • 227 851 €

    Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)

    3 Chbre maison de maître dans Vausseroux

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 153 m² Surface habitable
    • 5 710 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Piscine
    Cette charmante maison de maître de trois chambres se situe dans un hameau paisible et bénéficie d'un jardin de plus de 4 000 m² avec piscine naturelle, chauffage central au bois à haut rendement énergétique et panneaux solaires générant un revenu. Double vitrage.

    Un hall d'entrée central avec carrelage et escalier d'origine mène au premier étage. À droite, un salon traversant avec parquet, fenêtres à l'avant et à l'arrière et placards intégrés. À gauche du hall, un charmant séjour avec fenêtres à l'avant et sur le côté, poutres apparentes et cheminée avec poêle à bois. À l'arrière de la maison, accessible par le hall ou le séjour, se trouve une grande cuisine-salle à manger avec parquet, porte donnant sur la terrasse couverte latérale, fenêtre et porte-fenêtre donnant sur la piscine naturelle. Une cave à vin pratique est attenante à la cuisine. À l'arrière de la cuisine se trouvent une buanderie, des toilettes et deux pièces de rangement.

    Au premier étage, un palier spacieux avec fenêtre à l'avant dessert la chambre principale avec placards intégrés, fenêtre à l'avant et plafond lambrissé. Deux autres chambres doubles, l'une avec fenêtre sur la façade, l'autre sur l'arrière. Salle de bains avec fenêtre latérale, carrelage au sol, placards intégrés, baignoire avec douche et lavabo. WC séparés. Au deuxième étage se trouve un grand grenier aménageable.

    Le jardin entoure la maison et se compose principalement d'une pelouse. Un verger borde le côté, tandis qu'à l'arrière se trouve la piscine naturelle. Un garage (21 m²) est situé sur le côté de la maison et abrite la chaudière à bois pour le chauffage central. Une grande grange est divisée en deux parties (35 m² et 30 m²) avec sols en béton et combles aménageables. Attenante à la cuisine, une terrasse couverte permet de prendre les repas en été, et à l'arrière, une terrasse surélevée offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin.

    Les villages de Vasles et Menigoute sont à 9 km. La ville de Parthenay, plus importante, est à 18 km et dispose d'une gare et de toutes les commodités.

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 EUR et 2170 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 217 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 6 kgCO2/m2/an

    Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2025

    Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
    Prix TTC affiché : 227 851 € *
    (* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
    Tél : E-mail :

    Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL. LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro (sans détention de fonds)
    Voir détail
  • 222 600 €

    Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)

    3 Chbre gîte dans Chenay

    • 3 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 203 m² Surface habitable
    • 9 020 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Jardin
    • Dépendances
    Magnifique grange rénovée offrant un espace de vie ouvert avec deux chambres avec salle de bains privative, un gîte pour 4 personnes, une charmante cuisine d'été avec coin bar et un jardin de 8 000 m² offrant une vue imprenable sur la campagne.

    GRANGE RÉNOVÉE

    Espaces de vie ouverts avec sol carrelé en pierre : salle à manger avec portes-fenêtres et fenêtre en façade, fenêtre latérale, murs en pierre, plafond à double hauteur avec poutres apparentes, deux fenêtres donnant sur la terrasse et un escalier en chêne sur mesure. Ouvert sur un salon cosy avec une fenêtre et deux portes-fenêtres donnant sur le jardin, fenêtre en façade, poutres apparentes, mur en pierre apparente et poêle à bois double face. Cuisine équipée avec placards en chêne, îlot central, cuisinière Falcon double avec hotte, fenêtre latérale et deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse.

    L'escalier sur mesure sépare les deux espaces : une suite parentale avec salle de bains privative au-dessus de la salle à manger et une chambre double avec salle de bains privative au-dessus du salon. La suite parentale dispose d'un parquet en châtaignier, de fenêtres en façade et sur le côté, de poutres apparentes et d'une salle de bains avec baignoire sabot, lavabo, WC et sèche-serviettes. La deuxième chambre possède un parquet en châtaignier et de belles fenêtres latérales, des poutres apparentes, une fenêtre en façade et une salle de douche attenante avec de belles fenêtres.

    GÎTE D'INVITÉS

    Pièce à vivre ouverte comprenant salon, cuisine et chambre, avec carrelage au sol, poêle à bois, portes-fenêtres donnant sur l'arrière et le côté, fenêtres latérales et arrière, cuisine équipée avec plaque de cuisson et évier. Salle de douche. Chambre en mezzanine.

    Cuisine d'été couverte avec coin repas, évier et bar attenant, portes-fenêtres donnant sur l'avant et porte donnant sur le coin repas.

    Double vitrage, chauffage central au gaz et cheminées à bois.

    Le jardin est principalement engazonné et comprend une grande terrasse pavée avec jacuzzi. Des arbres matures fournissent du bois en abondance pour les feux de cheminée. Portail électrique et grand parking gravillonné pouvant accueillir plusieurs véhicules.

    À quelques minutes en voiture de la ville de Lezay, avec son supermarché, ses boulangeries, ses restaurants, son école et son lycée. Les villes de Niort et Poitiers sont à seulement 45 minutes, avec des gares TGV et l'aéroport de Poitiers. La côte de La Rochelle est à un peu plus d'une heure.

    Grange - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050 EUR et 4190 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 200 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 38 kgCO2/m2/an

    Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2026

    Maison d'ami - Montant augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 EUR et 1720 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 285 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 10 kgCO2/m2/an

    Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026


    Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
    Prix TTC affiché : 222 600€ *
    (* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
    Tél : E-mail :

    Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro (sans détention de fonds)

    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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  • 220 000 €

    Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64)

    3 Chbre maison de maître dans Sus

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 140 m² Surface habitable
    • 1 320 m² Superficie du terrain
    • Cave(s)
    • Jardin
    • Garage
    Charmante maison de village en pierre avec jardin de 1320 m² et garage.

    Répartie sur deux niveaux et en bon état général, elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un cellier ; à l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes.

    Le séjour et la cuisine donnent sur une agréable terrasse couverte.

    La maison bénéficie du chauffage central au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout du village.

    Le village de Sus se situe à 3 km du centre-ville de Navarrenx et de ses commerces.

    Navarrenx est idéalement située à une heure des plages et sur la route des pistes de ski.

    La propriété est orientée est.

    Pièces :

    * 3 chambres
    * 1 séjour
    * 1 cuisine
    * 1 garage
    * 1 salle de bain
    * 1 entrée
    * 1 WC
    * 1 salle à manger
    * 1 cave
    * 1 palier
    * 1 salle d'eau avec WC
    * Terrain de 1 320 m²

    Services :

    * Cheminée
    * Internet

    À proximité :

    * Aéroport
    * Centre-ville
    * Commerces
    * École primaire
    * Hôpital/clinique
    * Piscine municipale
    * Plage
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  • 207 600 €

    Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)

    3 Chbre maison de ville dans Sauzé-Vaussais

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 147 m² Surface habitable
    • 1 001 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Terrasse
    • Jardin
    Idéalement située au coeur de Sauzé-entre-Bois, à quelques pas des commerces et services, cette charmante maison en pierres, rénovée avec goût, offre 147m2 de surface habitable avec possibilité d'extension.
    Au rez de chaussée : entrée dans une lumineuse pièce de vie de 39m2 comprenant un espace salon et salle à manger sur parquet flottant. A la suite, une spacieuse cuisine aménagée de 31m2, agrémentée d'un îlot central, bénéficie d'un sol en travertin avec chauffage au sol et d'une grande baie vitrée ouvrant sur une cour intimiste et ensoleillée. Dégagement avec porte fenêtres et WC. Cave enterrée.
    1er étage : palier desservant 3 belles chambres de 21.9, 16.8 et 16.5m2, toutes sur plancher bois, et une salle d'eau moderne avec WC.
    2ème étage : un vaste grenier aménageable déjà équipé des arrivées et évacuations d'eau. Coin salon et 2 pièces pouvant servir de chambres supplémentaires.
    La maison a bénéficié d'une rénovation complète : menuiseries en double vitrage avec volets roulants, électricité et plomberie refaites, chauffage central au gaz, toiture récente et raccordement au tout-à-l'égout.
    À l'extérieur, une agréable cour exposée au soleil avec terrasse couverte invite à profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance en pierre sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un gîte, une annexe indépendante ou simplement disposer d'un vaste espace de stockage.
    À seulement quelques mètres de la maison, une parcelle de terrain entièrement close de 781 m2 accueille une grange et un hangar, parfaits pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.
    Voir détail
  • 201 400 €

    Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)

    5 Chbre maison de maître dans Miramont-de-Guyenne

    • 5 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 175 m² Surface habitable
    • 1 440 m² Superficie du terrain
    • Cave(s)
    • Jardin
    • Garage
    Nichée au cœur d'un village, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible, avec les commerces et services accessibles à pied et Marmande à quelques minutes en voiture.

    Dès l'entrée, la lumière naturelle baigne les espaces de vie chaleureux et accueillants, comprenant un salon confortable avec poêle à granulés, une salle à manger avec cheminée de caractère et une cuisine indépendante entièrement équipée. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée offrent un confort supplémentaire au quotidien.

    À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau composent un agencement idéal pour la vie de famille ou pour recevoir des invités.

    À l'extérieur, le vaste jardin arboré est un véritable atout. Les arbres matures offrent une ombre bienvenue en été, créant un cadre paisible et intime, parfait pour se détendre ou recevoir.

    Une maison de village où le quotidien est simple, et où, une fois à l'intérieur, on ressent une véritable sensation de calme et d'évasion.

    La propriété est orientée à l'est et offre une vue sur la campagne et le village.

    Pièces :

    * 5 chambres
    * 1 séjour
    * 1 cuisine
    * 1 garage
    * 1 cave
    * 1 buanderie
    * 2 salles d’eau
    * 1 entrée
    * 1 WC
    * 1 salle à manger
    * 1 palier
    * Terrain de 1 440 m²

    À proximité :

    * Aéroport
    * Autoroute
    * Arrêt de bus
    * Centre-ville
    * Gare TGV
    Voir détail
  • 199 000 €

    Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)

    5 Chbre maison de campagne dans Saint-Jean-d'Angély

    • 5 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 180 m² Surface habitable
    • 4 640 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    • Dépendances
    Idéalement située à 15' de Saint - jean- d'angély, dans un environnement calme et paisible en campagne, sur une parcelle d'environ 4 640 m2 sans mitoyenneté, cette ancienne demeure familiale offre de nombreux atouts de part son exposition plein sud, ses pièces avec une belle hauteur sous plafond et ses six chambres.
    Elle est entourée de vastes dépendances en très bon état (charpentes et toitures ok) pouvant être aménagées en logements ou en lieu de stockage.

    La maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une chambre avec salle d'eau.
    À l'étage : un couloir distribuant cinq chambres, un dressing et une salle d'eau.

    Le système de chauffage est au fioul, les huisseries sont en Pvc double vitrage.
    L'assainissement individuel est à refaire.

    Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez-moi sans attendre : Valérie Boyer -

    4.29% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

    La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Boyer Valérie, agent commercial en immobilier, immatriculée au Rsac de Saintes sous le numéro 499163251

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Voir détail
  • 199 000 €

    Aquitaine, Dordogne (24)

    2 Chbre maison de ville dans Sarlat-la-Canéda

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 84 m² Surface habitable
    • 188 m² Superficie du terrain
    • Terrasse
    • Jardin
    • Garage
    Description : Maison unique à deux pas du centre ville de Sarlat, en Périgord Noir. Cette jolie maison  originale par sa forme et ses éléments architecturaux propose un balcon, une terrasse et un jardinet idéal pour profiter de l’extérieur au calme, un vaste sous-sol, un garage et une place de parking. D’Une superficie d’environ 110m² au total , l’organisation est la suivante :
    une entrée, avec un vestibule  et  Wc indépendant  ouvre vers :
    une salle à  manger / salon aux tendances art-déco – cheminée, grande fenêtre et porte-fenêtre vers un ravissant balcon avec vue agréable sur la verdure
    une cuisine rénovée avec une porte fenêtre ayant accès à la terrasse et au jardinet
    un bel escalier massif amène vers un palier desservant deux chambres spacieuses avec toutes deux une grande fenêtre
    une salle de douche, avec un wc.
    un vaste sous-sol offre une superficie de rangement, de stockage,
    un garage
    une place de parking
    Emplacement : idéalement située de part sa situation dans un environnement verdoyant et calme, vous accéderez facilement en voiture à la maison, puis à pieds à quelques minutes seulement du centre ville médiéval
    Informations : Sarlat, capitale du Périgord capitale du Périgord noir, est un haut lieu historique. Bien que souvent apparentée à la période médiévale, la cité historique présente un patrimoine à l’éventail riche et varié, reflet d’évènements marquants et d’une importante évolution.
    Prestations :  garage, électricité neuve, cuisine rénovée, parking, terrasse et jardin
    Accès routiers : A 20 Toulouse / Paris, à 20mn à Souillac – A 89 Bordeaux à 50mn à Périgueux
    Aéroports internationaux : Bordeaux 2h 15 et Toulouse 2h
    Voir détail
  • 193 440 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    5 Chbre gîte dans Marthon

    • 5 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 171 m² Surface habitable
    • 1 942 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Pierre
    • Jardin
    Résumé
    Magnifique propriété en pierre entièrement rénovée, située en bordure d'un village animé avec commerces, écoles et restaurants. Elle comprend une maison principale de 2 chambres, un gîte indépendant de 2 chambres, des dépendances et un charmant jardin d'environ 2 000 m². Pleine de charme et de caractère, la propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec notamment le double vitrage, le tout-à-l'égout et le chauffage central électrique. Sa cour exposée sud-ouest, ses terrasses et son agencement flexible en font une résidence familiale idéale, une maison de vacances ou un excellent investissement locatif. Une propriété polyvalente et attrayante dans un village charentais recherché, à proximité d'Angoulême et des transports.
    Voir détail
  • 169 600 €

    Aquitaine, Dordogne (24)

    2 Chbre maison de ferme / fermette dans Villefranche-du-Périgord

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • Inconnu Surface habitable
    • 6,13 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Dépendances
    Située en bordure d'un village de Dordogne offrant toutes les commodités, cette ancienne ferme se dresse sur un magnifique terrain de plus de 6 hectares. La propriété, nécessitant une rénovation complète, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, gîtes ou développement d'une activité touristique. Elle comprend une maison avec une grange attenante et plusieurs dépendances.

    Un bien rare au fort potentiel, dans un cadre paisible et verdoyant.

    Pièces :

    * 2 chambres
    * 1 séjour
    * 1 cuisine
    * 1 salle de bains
    * 1 WC
    * 2 granges
    * 2 dépendances
    * 61 371 m² de terrain
    Voir détail
  • 168 000 €

    Aquitaine, Gironde (33)

    5 Chbre maison de campagne dans Monségur

    • 5 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 195 m² Surface habitable
    • 2 058 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Jardin
    • Dépendances
    Cette charmante maison familiale de cinq chambres se situe à proximité du village pittoresque de Monségur, réputé pour ses commerces, restaurants, cafés et son ambiance chaleureuse. Nichée au cœur d'un village de caractère dominé par une magnifique abbaye, cette propriété en pierre offre un excellent potentiel de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant.

    Les amateurs de demeures anciennes et de charme authentique apprécieront le caractère de cette maison traditionnelle, qui n'attend que d'être restaurée et de retrouver toute sa splendeur. Elle conserve de nombreux éléments d'origine, dont une belle cheminée en pierre et d'impressionnantes poutres apparentes.

    Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon, une salle à manger et une cuisine/salle à manger spacieuse. Un escalier en pierre mène au premier étage, où un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage offre deux autres chambres, offrant un espace généreux pour la famille et les invités.

    À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin d'environ 2058 m², idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une grange complète le bien et offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier ou futur projet de rénovation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux nouveaux propriétaires de créer une maison de caractère, à leur image.

    Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acquéreurs recherchant un projet de rénovation authentique dans un cadre agréable, tout en restant proches des commodités de Monségur.

    La propriété est orientée ouest. Elle comprend :

    Pièces :

    * 5 chambres
    * 1 salon
    * 1 cuisine
    * 1 entrée
    * 1 salle à manger
    * 1 palier
    * 2 dépendances
    * Terrain de 2 058 m²

    Services :

    * Cheminée
    Voir détail
  • 165 000 €

    Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64)

    1 Chbre maison de campagne dans Crouseilles

    • 1 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 223 m² Surface habitable
    • 1,8 ha Superficie du terrain
    • Jardin
    • Dépendances
    Ferme de Bearnise avec deux grandes dépendances. Située dans un cadre isolé, elle s'étend sur 1,8 ha de prairies et de forêt.

    Rénovation en cours. Gros œuvre terminé. Nouvelles fenêtres et portes en PVC double vitrage installées. Toiture et crépi extérieur neufs. Installation électrique entièrement refaite. Salle de bain avec nouveau chauffe-eau. Salle de bain complète en cours d'installation. Poêle à bois dans la cuisine. Éléments d'origine conservés.

    Cette propriété offre un fort potentiel. Le premier étage de la maison, déjà équipé en électricité et plomberie, est un espace à aménager selon vos envies. Grande dépendance/atelier, grange et porcheries. À l'arrière de la maison, vous trouverez une prairie, un étang et un bois.

    La propriété est exposée sud-ouest et offre une vue sur la campagne.

    Pièces :

    * 1 chambre
    * 1 séjour
    * 1 grenier
    * 1 atelier
    * Jardin de 18 000 m²

    Services :

    * Cheminée
    * Double vitrage
    * Internet
    * Abri voiture
    * Fibre optique
    * Antenne parabolique

    À proximité :

    * Aéroport
    * Autoroute
    * Arrêt de bus
    * Gare ferroviaire
    * Gare routière
    * Taxis
    * École primaire
    * Collège
    * Université
    * Centre-ville
    * Commerces
    * Crèche
    * Hôpital/clinique
    * Médecin
    * Supermarché

    * Mer
    * Piscine municipale
    * Piste de ski
    * Plage
    * Centre sportif

    * Tennis
    Voir détail
  • 159 600 €

    Aquitaine, Gironde (33)

    3 Chbre maison de campagne dans Reignac

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 140 m² Surface habitable
    • 2,55 ha Superficie du terrain
    • Terrasse
    • Jardin
    Contacter Pascal ROUSSEL au (agent commercial RSAC Libourne 315148916)
    Maison de campagne d'environ 140 m2 dans un parc clos de 25 500 m2 avec son étang d'agrément alimenté par sa propre source, au calme situé Nord Gironde à proximité de l'A10 à 30 minutes de Bordeaux, une maison de 1830 en pierres et moellons avec veranda couverte amenant sur une cuisine,salle à manger avec insert, bureau ou chambre, wc,. A l'étage un palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau, un garage attenant avec à l'étage une petite piece de loisir. il faudra prévoir un rafraichissement intérieur afin de profiter du charme de cette propriété.
    Cette annonce vous est proposée par ROUSSEL Pascal - - NoRSAC: RSCA , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne
    Voir détail
  • 159 000 €

    Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)

    6 Chbre maison de village dans Beauville

    • 6 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 333 m² Surface habitable
    • 60 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Jardin
    Grande Maison au village avec colombage facade, petit jardin et dépendance Beauville 47470

    Située au coeur du village médiéval de Beauville (47) cette grande maison de 6 chambres offre plus de 330m2 habitables sur deux niveaux. Avec sa façade imposante donnant sur la place et son colombage typique à l'arrière, c'est une maison pleine de charme et de potentiel.
    Depuis la rue, elle semble discrète, mais elle s'étend en profondeur le long d'une ruelle calme, jusqu'à une petite véranda, un jardin privé (environ 60m2) et une dépendance en pierre avec un accès indépendant -- idéale comme atelier ou pour un futur aménagement.
    Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste salon avec cheminée et un bel escalier ancien en orme. La grande cuisine de style campagne donne accès à la véranda et au jardin. Une buanderie, une chaufferie, des WC et une salle d'eau complètent ce niveau.
    À l'étage, les quatre chambres principales (22m2, 26,6m2, 17,4m2 et 12,7m2), toutes avec plafonds hauts et cheminées décoratives, offrent de beaux volumes. La salle de bain et les WC sont situés à une extrémité de la maison.

    Un véritable escalier mène aux combles, un grand espace supplémentaire qui peut être aménagé.

    Une partie de la maison a déjà servi de logement indépendant avec, au rez-de-chaussée, un salon, et à l'étage, une cuisine simple, une salle d'eau, des WC et deux pièces en enfilade. Parfait pour un espace d'accueil, un bureau ou un projet locatif.

    À noter :
    o Tout-à-l'égout
    o Dépendance avec accès séparé
    o Combles aménageables
    o Située directement sur la place du village
    o Travaux à prévoir (électricité, plomberie, modernisation)
    o Taxe foncière : 1212 euros par an

    Emplacement :
    Beauville est un village vivant avec une épicerie (avec boucherie), une boulangerie, un restaurant et une école primaire accessibles à pied. À seulement 30 minutes d'Agen (TGV), 1h20 de Toulouse et de Bergerac, et 2h de Bordeaux.
    Une maison rare à rénover, au coeur du village idéale pour une grande maison familiale ou un projet à multiples usages.

    Prix : 159 000 EUR honoraires d'agence 6% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 EUR net vendeur.

    Présenté par Jennifer Small, Mandataire Expert Imo, Poppins Real Estate.

    Jennifer Small Mandataire Expert Imo Poppins Real Estate - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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  • 149 900 €

    Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)

    6 Chbre maison de campagne dans Bias

    • 6 Chambre
    • 4 Salle de bain
    • 211 m² Surface habitable
    • 2 618 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Piscine
    • Jardin
    À Bias, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover offrant un fort potentiel.
    Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 618 m², la maison offre une surface habitable d'environ 211 m² comprenant une vaste pièce de vie de 36 m², une cuisine indépendante, 6 chambres spacieuses (de 13 à 18 m²) ainsi que plusieurs points d'eau répartis sur deux niveaux. Les combles et le grenier laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement supplémentaires.
    L'ensemble est complété par un hangar d'environ 168 m² et une piscine de 6x12 à réhabiliter.
    Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, mais les beaux volumes et la configuration atypique de ce bien en font une opportunité rare sur le marché.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
    Voir détail
  • 149 800 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    3 Chbre maison de village dans Verteuil-sur-Charente

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 129 m² Surface habitable
    • 827 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Jardin
    Située au cœur de Verteuil-sur-Charente, l'un des plus beaux villages du Nord-Charente, cette charmante maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié. Réputé pour son magnifique château, ses bords de Charente et son atmosphère conviviale, le village dispose de tous les commerces de proximité, d'une pharmacie, de cafés, de bars et de restaurants. La ville de Ruffec, avec l'ensemble de ses commodités et sa gare SNCF, se trouve à seulement cinq minutes en voiture.

    Pleine de charme et d'authenticité, cette maison offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant, une spacieuse cuisine avec espace repas ouvrant sur une cour intérieure intimiste, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second salon pouvant facilement être aménagé en chambre de plain-pied, selon vos besoins.

    À l'étage, deux belles chambres lumineuses vous attendent, dont une avec sa salle d'eau privative. Un vaste grenier offre un beau potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, un atelier ou un espace indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.

    Quelques marches permettent d'accéder à un charmant jardin surélevé, offrant une vue dégagée sur les toits du village et un cadre paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

    À quelques pas de la maison, une parcelle indépendante complète l'ensemble. Elle comprend une grange pouvant servir de garage ou d'espace de stockage, un agréable jardin ainsi que deux dépendances.

    Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison de vacances facile à entretenir ou un pied-à-terre dans l'un des villages les plus recherchés de la Charente, cette propriété saura vous séduire par son charme, son potentiel et sa situation exceptionnelle.
    Prix honoraires inclus : 149 800 €
    Prix honoraires exclus : 140 000 €
    Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
    Voir détail
  • 149 000 €

    Limousin, Creuse (23)

    2 Chbre maison dans Bazelat

    • 2 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 162 m² Surface habitable
    • 8 248 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    • Dépendances
    Située dans la magnifique campagne de la Creuse, à proximité de la cité médiévale de La Souterraine, cette superbe grange en pierre a été rénovée avec goût et élégance, tout en préservant soigneusement de nombreux éléments de caractère d'origine. La propriété s'étend sur un terrain attrayant d'environ 8 248 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

    Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine spacieuse et équipée, ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'un grand salon, également doté d'un poêle à bois. La cuisine et le salon s'ouvrent directement sur la terrasse par des portes-fenêtres, créant ainsi un espace de vie idéal entre intérieur et extérieur. Un WC séparé complète ce niveau.

    Un escalier mène à une mezzanine impressionnante, parfaite pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace de vie supplémentaire. Deux chambres doubles spacieuses et lumineuses, chacune avec sa propre salle de bains et son WC, ainsi qu'un grand espace de rangement, offrent un confort optimal.

    Le jardin est sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette propriété. La terrasse surélevée bénéficie d'une vue magnifique sur la campagne environnante et constitue un cadre idéal pour dîner en plein air ou simplement se détendre en admirant le coucher du soleil. La propriété comprend également un grand paddock, idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux, ainsi que deux abris de jardin pratiques.

    Alliant charme, confort et tranquillité rurale, cette propriété mérite d'être visitée pour être pleinement appréciée. (Frais d'agence de 6,43 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Voir détail
  • 149 000 €

    Poitou-Charentes, Vienne (86)

    3 Chbre maison de campagne dans Coulonges

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 96 m² Surface habitable
    • 4 279 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    • Dépendances
    Charmante maison en pierre de trois chambres, située dans un hameau de Coulonges, comprenant une grange de 85m², un garage de 20m² et un grand jardin de 4082m².

    Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine équipée, d'un spacieux salon-salle à manger ouvrant sur le jardin, d'un couloir et d'un placard de rangement avec le ballon d'eau chaude. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec une salle d'eau attenante, et une salle de bains.

    Adjacente à la maison se trouve une grande grange de 85m² avec prises de courant et éclairage.

    La maison dispose d'un chauffage au bois avec une cheminée dans le salon- salle à manger et des radiateurs électriques dans les autres pièces, ainsi que du double vitrage partout.

    Le contenu de cette maison ainsi que la voiture de l'actuel propriétaire peut aussi être vendu dans le cadre d'une négociation séparée.

    Le village de Chaillac, situé à 9 minutes en voiture, offre des boulangeries, des boucheries, des restaurants, des bars, des pharmacies et le célèbre marché mensuel "Les Hérolles". Pour les loisirs, un lac avec une petite plage se trouve également à 8 minutes en voiture. En outre, les villes de Montmorillon, Le Blanc et La Souterraine disposent de plus de magasins et supermarchés et sont à seulement 30 minutes en voiture. Les aéroports de Limoges et de Poitiers sont situés à une heure de route.

    Prix honoraires inclus : 149 000 €
    Prix honoraires exclus : 136 698 €
    Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
    Voir détail
  • 140 400 €
    No longer available
    Moved offline 9 Jul 2026

    Poitou-Charentes, Vienne (86)

    2 Chbre maison de ville dans Availles-Limouzine

    • 2 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 163 m² Surface habitable
    • 520 m² Superficie du terrain
    • Terrasse
    Voir détail
  • 139 100 €

    Limousin, Creuse (23)

    3 Chbre maison de campagne dans Boussac-Bourg

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 140 m² Surface habitable
    • 2,34 ha Superficie du terrain
    • Écuries
    • Caractère
    • Cave(s)
    Surface habitable : 142 m2
    Chambres : 3
    Terrain : 23 485 m2

    Dans un hameau calme, à l'écart des axes passants, mais à seulement 5 mn de Boussac et de ses commerces, sur une route desservant principalement les habitations voisines, nous vous présentons cette propriété equestre,
    Pleine de caractère, la maison a conservé de nombreux éléments authentiques tels que les poutres apparentes, les sols anciens et le four à pain, tout en bénéficiant du confort du double vitrage et d'un système de chauffage combinant radiateurs électriques, cheminée et insert récent.
    Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie d'environ 23 m² avec cuisine aménagée et espace repas . Un salon de 36 m² avec sol en pierre, poutres apparentes et cheminé, s'ouvre sur la terrasse à l'arrière de la maison.
    Enfin, une buanderie avec son ancien four à pain .
    À l'étage, un palier d'environ 12 m² dessert une salle d'eau d'environ 7 m² avec WC séparés, une chambre d'environ 14 m²avec salle de bains et wc, et deux chambres salle de bains, WC privatifs et dressing.
    À l'arrière de la maison s'étendent 2,3 hectares de belles prairies attenantes, particulièrement adaptées à l'accueil de chevaux avec un abri et un petit point d'eau naturel.
    Une propriété authentique et chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, de belles prairies attenantes et la tranquillité de la campagne sans isolement.

    Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4809.00 et 6507.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Voir détail
  • 134 500 €
    No longer available
    Moved offline 25 Jun 2026

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    3 Chbre maison de ferme / fermette dans Villefagnan

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 124 m² Surface habitable
    • 2 510 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Jardin
    • Dépendances
    Voir détail
  • 134 500 €

    Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)

    2 Chbre maison de campagne dans Chef-Boutonne

    • 2 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 189 m² Surface habitable
    • 1 765 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Jardin
    • Garage
    Située dans un charmant village entre Chef-Boutonne et Sauzé-entre-Bois, cette belle maison en pierres, pleine de caractère, offre une surface habitable de 189 m2 et de nombreuses possibilités d'aménagement, comprenant :
    Au rez de chaussée : entrée avec éléments d'origine : dalles anciennes sur partie, oeil de boeuf, évier pierres et escalier d'accès à l'étage, cuisine aménagée de 24 m2 agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois. Une salle d'eau avec WC, grand séjour 34 m2 sur parquet avec cheminée d'origine et poutres. A la suite, une grande chambre de 31,60 m2 dispose d'une élégante cheminée en marbre et plancher bois d'époque.
    A l'étage : À l'étage, un grand palier aménagé de 38,8 m2 sert aujourd'hui de coin nuit et pourrait facilement accueillir un bureau ou un espace détente. Une seconde chambre spacieuse de 33 m2, dotée d'un plancher d'origine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 9 m2. Un grenier de 32 m2 offre un beau potentiel d'aménagement pour créer une troisième chambre ou un espace supplémentaire selon les besoins.
    Attenante à la maison, une ancienne écurie de 21 m2 permet d'envisager une extension de la partie habitable. Une grande grange de 88 m2 et une ancienne étable de 30 m2 viennent compléter cet ensemble, accompagnées de divers toits en pierre, d'un préau et d'un puits. Les toitures des dépendances sont à revoir, la toiture de la maison à été refaite récemment. L'assainissement individuel est à prévoir. Le chauffage se compose de poêles à bois et de radiateurs électriques.
    À l'extérieur, un joli jardin arboré à l'avant apporte un cadre verdoyant et paisible à cette propriété pleine de charme, implantée sur un terrain de 1 765 m2.
    Voir détail
  • 130 800 €

    Limousin, Creuse (23)

    5 Chbre maison de campagne dans Bazelat

    • 5 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 122 m² Surface habitable
    • 4 839 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Jardin
    • Dépendances
    Exclusivité ! Ancien corps de ferme, énorme grange indépendante, ancienne forge, petite maison à rénover, plusieurs dépendances et puits sur un grand terrain de quasi 5000m2 avec une vue imprenable de la magnifique campagne creusoise. Idéale pour les chevaux située sur une petite route campagne dans un hameau tranquille. Et portant pas loin des commerces 20 mins de La Souterraine (Gare Paris direct) et 15 mins de Crozant (La vallée des peintres). La propriété comprend RDC : Entrée/Palier, salon, cuisine/salle à manger, salle d'eau avec WC et 1 chambre. A l'étage (à rénover) vous avez 4 chambres dont 1 avec WC et évier. Il faut noter qu'il y a un permis de construire accordé pour transformer l'ancienne forge en habitation (surface crée 352 m2 plus existante = 474 m2 après travaux). Mais vous avez déjà une superbe terrasse exposée plein ouest ainsi qu'un magnifique espace de réception avec son propre tiki bar et son jacuzzi, idéal pour recevoir famille et amis. La maison bénéficie de double vitrage partiel, assainissement individuel aux normes et connexion internet par fibre optique. Un prix très abordable pour un bien immobilier présentant un potentiel énorme et offrant de multiples possibilités. A voir absolument en priorité ! Excellent emplacement pour la marche, le vélo, l'équitation et la pêche. Contacter Sarah Browne au (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah BROWNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Voir détail
  • 128 400 €

    Limousin, Creuse (23)

    4 Chbre lac(s) / étang(s) dans Bétête

    • 4 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 150 m² Surface habitable
    • 9,8 ha Superficie du terrain
    • Jardin

    Surface habitable : 100 m2
    Terrain : 98 096 m2

    Il y a des biens que l'on visite… et d'autres qui nous émerveillent.
    Nichée dans un hameau particulièrement calme, cette ancienne propriété en pierre a traversé le temps sans perdre son âme. Jamais restaurée, elle a conservé toute son authenticité : sols en pierre, grandes cheminées, ancien évier en pierre, poutres apparentes… Le bâti est composé d'une grande grange, avec une maison d'habitation à chaque extrémité. Chaque maison comporte une pièce de plus de 30 m2 avec une cheminée, une autre pièce sur l'arrière. Un grenier au dessus.
    L'électricité a été raccordée. Pour le reste, tout est à imaginer : les sanitaires sont à créer et une rénovation complète est à entreprendre. La structure est saine ; il ne s'agit pas d'une ruine, mais d'une véritable maison ancienne offrant une base solide pour un projet de caractère.
    Autour de la maison, environ 2 000 m² de jardin avec une petite dépendance en pierre pleine de charme.
    Mais ce qui rend cette propriété véritablement exceptionnelle, c'est tout ce qui l'accompagne.
    Juste en face, de l'autre côté de la route très calme, un vaste pré d'une superficie cadastrale de 36 089 m².
    À environ 500 mètres, un magnifique ensemble de parcelles de pâtures, terres et eaux totalisant 59 970 m², comprenant un superbe étang avec sa petite île et un chalet à rénover. Un cadre bucolique, propice à la détente ou à un projet de loisirs en pleine nature.
    À noter : environ 6 ha font actuellement l'objet d'un commodat agricole (contrat annuel).
    Au total, c'est bien plus qu'une maison qui est proposée à la vente : c'est un véritable domaine, offrant un potentiel rare, dans un environnement préservé où le calme et la nature règnent en maîtres.
    Un lieu unique pour ceux qui rêvent d'espace, d'authenticité et d'un projet de vie hors du commun.

    Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Voir détail
  • 124 200 €

    Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)

    3 Chbre maison de campagne dans Sauzé-Vaussais

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 100 m² Surface habitable
    • 5 696 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Jardin
    • Dépendances
    Située entre Sauzé-Vaussais et Melle, cette authentique maison en pierres d'environ 100 m2 habitables offre un fort potentiel de rénovation et d'extension, dans un environnement calme et verdoyant, comprenant :
    Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant dans un salon sur parquet en point de Hongrie de 20.17 m2, prolongé par deux chambres sur parquet de 10.90 m2 et 13 m2, de l'autre côté une salle à manger sur carrelage de 16.90 m2 et une 3ème chambre sur parquet de 12,37 m2. Une petite cuisine communiquant avec la dépendance attenante, complétée par une salle d'eau, WC, une chaufferie avec petite cave, ainsi que plusieurs espaces de rangement comprenant débarras et remise.
    A l'étage : un vaste grenier d'environ 50 m2, entièrement aménageable, permet d'envisager de nouveaux volumes selon vos projets.
    La maison est équipée de menuiseries en simple vitrage, d'un chauffage central au fioul et d'un système d'assainissement à remettre aux normes.
    Bel atelier attenant à la maison composé de deux grandes pièces de 67 m2 et 74 m2, un hangar avec une dépendance communiquant avec la cuisine. En face de la maison grand hangar d'environ 136 m2 avec garage et ensemble de trois petites dépendances d'environ 10m2 chacune attenantes à la maison.
    Le tout s'étend sur un agréable terrain de 3 228 m2, auquel s'ajoute une parcelle boisée de 2 468 m2 située en face de la propriété, idéale pour les amoureux de nature.

    En option, il est possible d'acquérir une parcelle de champ attenante avec hangar, d'une superficie de 8 837 m2, offrant encore davantage de possibilités (réf. 5248).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Voir détail
  • 122 475 €
    No longer available
    Moved offline 26 Jun 2026

    Limousin, Haute-Vienne (87)

    3 Chbre ferme dans Saint-Laurent-sur-Gorre

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 95 m² Surface habitable
    • 6,08 ha Superficie du terrain
    • Jardin
    • Dépendances
    Voir détail
  • 122 000 €

    Limousin, Haute-Vienne (87)

    4 Chbre maison de village dans Saint-Hilaire-la-Treille

    • 4 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 120 m² Surface habitable
    • 1 220 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    Située dans le paisible hameau de La Terrade, cette propriété bénéficie d'un cadre rural serein, entourée de campagne. Les commerces et services de proximité sont facilement accessibles en voiture depuis Saint-Sulpice-les-Feuilles. Pour faire vos courses et accéder à tous les services, la ville animée de La Souterraine, avec ses supermarchés, cafés, restaurants, son marché hebdomadaire et sa gare desservant directement Paris et Limoges, est à seulement 15 minutes. C'est l'équilibre idéal entre la tranquillité de la campagne et la proximité de toutes les commodités.

    Cette charmante maison de village offre une distribution chaleureuse et accueillante sur trois niveaux, alliant cachet, fonctionnalité et espaces de vie modulables. Entièrement équipée de double vitrage PVC et actuellement utilisée comme résidence secondaire, elle est confortable, facile d'entretien et habitable immédiatement.

    Le rez-de-chaussée comprend une cuisine semi-ouverte lumineuse, un séjour et une salle à manger agencés autour d'un poêle à bois, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une salle d'eau avec WC se trouve également à ce niveau, ainsi qu'un local technique abritant le système de chauffage central au fioul. Un petit couloir mène à une cour intérieure close agrémentée de deux dépendances en pierre, dont l'une abrite la cuve à fioul – un cadre idéal pour une vie rurale ordonnée et bien organisée.

    Au premier étage, un palier spacieux offre un coin lecture ou détente. De là, on accède à deux chambres doubles confortables, une chambre simple pouvant accueillir des invités ou servir de bureau, et une salle de bains familiale.

    Le deuxième étage comprend un grenier aménagé sur toute la longueur, actuellement transformé en une quatrième chambre spacieuse avec un espace de jeux ou de détente attenant. Cet espace polyvalent offre une grande flexibilité pour accueillir des couchages supplémentaires, se consacrer à ses loisirs ou créer un refuge privé.

    De l'autre côté d'une allée très calme se trouve le jardin principal et son espace de divertissement, conçus pour profiter pleinement du plein air. Une piscine chauffée de 4 m x 2 m est située à côté d'une pelouse soignée et d'une terrasse, créant un lieu idéal pour se prélasser au soleil et dîner en plein air. Un espace repas et de divertissement couvert, avec un toit de tuiles, jouxte une dépendance en pierre qui abrite le système de pompage de la piscine et offre des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'un abri à bois, pour une organisation pratique et bien pensée. Un second jardin indépendant offre des arbres fruitiers, des arbustes et un espace facilement aménageable en potager, idéal pour cultiver ses propres légumes ou créer un havre de paix verdoyant.

    La propriété comprend également une grande grange indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir une voiture, avec un espace de rangement séparé et une mezzanine – parfaite pour un atelier, des loisirs ou du stockage supplémentaire.

    À l'extérieur, un petit bois d'environ 560 m² apporte une touche de charme naturel et une intimité accrue.

    Situation
    La ville animée de Limoges, avec son aéroport international, est à seulement 45 minutes en voiture.

    La Haute-Vienne offre une remarquable diversité de paysages naturels préservés : collines, lacs, rivières et sentiers forestiers, un cadre idéal pour les activités de plein air comme le vélo, la randonnée et le canoë-kayak.

    La région environnante regorge également d'activités de loisirs, avec ses paysages vallonnés, ses petites routes tranquilles parfaites pour l'équitation et la découverte, et ses charmantes villes de marché et sites historiques à explorer.

    (Frais d'agence de 6,38 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
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  • 99 990 €

    Aquitaine, Dordogne (24)

    4 Chbre maisonnette dans Saint-Pierre-de-Frugie

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 111 m² Surface habitable
    • 1,62 ha Superficie du terrain
    • Caractère
    • Jardin
    • Dépendances
    EN EXCLUSIVITÉ! Si vous recherchez une propriété que vous pourrez personnaliser à votre goût afin de créer une magnifique maison familiale ou un agréable refuge à la campagne, cette charmante maison pourrait bien être celle que vous attendiez.
    Elle offre 4 chambres, dont 2 de plain-pied, permettant une grande flexibilité d'aménagement, idéale pour une famille, pour recevoir des invités ou pour un projet de vie multigénérationnel.
    La maison comprend également une salle à manger indépendante, une cuisine traditionnelle en couloir, un chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois, une salle de bains au rez-de-chaussée, des WC séparés, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, ainsi que deux autres chambres nichées sous les combles.
    À l'extérieur, le potentiel se poursuit avec un vaste hangar, suffisamment spacieux pour accueillir plusieurs véhicules, des engins, un camping-car ou servir d'atelier et d'espace de stockage.
    Le terrain, d'une superficie d'environ 1,6 hectares, comprend un potager et offre tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement de la vie à la campagne, tout en restant à seulement 3 km des commerces et services, idéalement situé entre Périgueux et Limoges.
    Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour (sous réserve des autorisations nécessaires), elle bénéficie déjà du double vitrage dans l'ensemble de la maison, offrant ainsi une excellente base pour concrétiser votre projet.
    Alliant charme, volumes généreux et fort potentiel, cette propriété représente une belle opportunité de créer une superbe demeure de campagne dans un environnement paisible et pratique. Une visite s'impose pour apprécier tout ce qu'elle a à offrir.

    Prix honoraires inclus : 99 990 €
    Prix honoraires exclus : 90 900 €
    Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
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  • 88 000 €

    Limousin, Haute-Vienne (87)

    Maison de village à vendre dans Eymoutiers

    • 0 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 216 m² Surface habitable
    • Caractère
    Au coeur d'Eymoutiers, découvrez cette remarquable propriété en pierre du XVIème siècle, connue comme l'ancienne Propriété du Chanoine Théologal. Véritable témoin de l'histoire locale, cette demeure a conservé toute son authenticité et séduit par la richesse de son architecture.
    Dès l'entrée, une élégante porte en accolade annonce le caractère exceptionnel des lieux. Les fenêtres sculptées, les magnifiques cheminées en pierre et le blason de la famille Romanet, présent sur une fenêtre ainsi que sur une cheminée, rappellent le prestigieux passé de cette demeure.
    Le rez-de-chaussée comprend une pièce, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un accès au garage. Magnifique cave voûtée avec un accès par l'extérieur.
    Un superbe escalier central en pierre dessert six pièces réparties sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Au dernier niveau, les combles accueillent un ancien séchoir à peaux, aménagé dans une remarquable charpente à pans de bois apparents, élément architectural rare et emblématique de la bâtisse.
    Cette propriété pourra être rénovée pour tous types de projet: maison familiale, résidence secondaire, projets de gîtes ou chambres d'hôtes....
    Commerces, écoles et gare accessibles à pied.

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  • 82 500 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    4 Chbre maison de village dans Chirac

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 94 m² Surface habitable
    • 1 114 m² Superficie du terrain
    • Terrasse
    • Dépendances
    REF : 34954 - 82 500 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Chirac (16)

    Maison d'habitation indépendante avec étage d'environ 94,5 m2 en pierre + parpaing, composée :
    - Rez-de-chaussée semi-enterré (accès par la grange uniquement) : palier, 2 chambres, salle d'eau (lave main, douche, WC, VMC).
    - Étage (rez-de-jardin): palier, 2 chambres (dont une avec accès aux combles), salon, (partie convertie au dessus de la grange). Une extension avec cuisine aménagée/équipée /salle à manger, salle d'eau/WC.

    - Extérieur : jardin attenant clos avec petit bassin , arboré, terrasse.
    - Dépendances : grange attenante avec ancienne étable de 72 m2 environ (chaudière, partie convertible en habitation à l'étage + Mezzanine de 25 m2 environ à usage de stockage), abri jardin.

    Le tout sur 1 114 m2.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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  • 77 000 €
    No longer available
    Moved offline 8 Jul 2026

    Limousin, Creuse (23)

    3 Chbre maison de campagne dans Bourganeuf

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 92 m² Surface habitable
    • 677 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    • Garage
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  • 69 180 €

    Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)

    2 Chbre maisonnette dans Sauzé-Vaussais

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 83 m² Surface habitable
    • 905 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Jardin
    Située dans un charmant hameau avec un accès rapide à la N10, à seulement 7 km de Sauzé-Vaussais, cette maison en pierres de 83 m2 habitables offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager le grenier de 47 m2.
    Au rez-de-chaussée : entrée dans un séjour lumineux de 36 m2, agrémenté d'une cheminée avec insert, ouvert en partie sur une cuisine aménagée. Deux chambres de 12 et 13 m2, dont l'une avec porte-fenêtre donnant sur le jardin. A la suite une salle d'eau et un WC indépendant.
    A l'étage : Grenier aménageable de 47m2 avec plancher bois au sol.
    À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 914 m2 offrant une jolie vue dégagée sur les champs, ainsi qu'un petit préau attenant avec atelier, idéal pour le rangement ou les loisirs. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement et la mise aux normes de l'assainissement, cette propriété présente de belles perspectives d'évolution et saura séduire les amateurs de charme et de tranquillité.
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  • 66 000 €
    No longer available
    Moved offline 18 Jun 2026

    Limousin, Creuse (23)

    3 Chbre maison de campagne dans Lussat

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 131 m² Surface habitable
    • 4 408 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Cave(s)
    • Jardin
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  • 65 000 €

    Poitou-Charentes, Vienne (86)

    2 Chbre maison dans Valence-en-Poitou

    • 2 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 73 m² Surface habitable
    • 686 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    Fiche FRP182520 : Jolie maison de pierres avec cour et jardin arboré. Idéal comme maison de vacances ou pied à terre proche de Romagne. Ce bien bénéficie d'une toiture récente. Habitable de suite mais nécessitant de quelques travaux d'aménagement interne et d'une mise aux normes du système d'assainissement. Le to ut sur une surface de 686m². Au rez-de-chaussée :Salon (16.45m²) : carrelage, fenêtre (double vitrage bois)Cuisine (11.30m²) : carrelage, poêle à bois, aménagéeSalle d'Eau (4m²) : carrelage, vasque, douchePlacard (1.65m²) : carrelage, transformer en WC est possibleDégagement (1.58m²) : fenêtre A l'Étage :WC (4.92m²) : vasque, chauffe-eau, possibilité de mettre une doucheChambre (12.28m²) : velux, plancher boisChambre (12.15m²) : velux, plancher boisCouloir (3.41m²) : parquet flottantPalier (1.46m²) : petite fenêtreA l'Extérieur :Cour et jardin non attenantPetite grange attenante (14m²)  - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie G : 465 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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  • 64 900 €
    No longer available
    Moved offline 16 Jun 2026

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    2 Chbre maison de campagne dans Abzac

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 63 m² Surface habitable
    • 785 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Jardin
    • Meublé
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  • 60 500 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    4 Chbre maison de maître dans Manot

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 104 m² Surface habitable
    • 334 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Jardin
    • Meublé
    RÉF. 34865 - 60 500 EUR HAI - Manot (16)
    À 9 km de Confolens, au centre du bourg avec commerces de proximité, maison à usage d'habitation vendue meublée, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif immédiat.

    Surface d'environ 104 m2 utilisables comprenant :

    - Rez-de-chaussée : Salon, cuisine aménagée et équipée.
    - Étage : Palier, 4 chambres, salle d'eau avec WC, salle de bains avec WC.

    Chauffage central fioul Tout à l'égout.

    Garage attenant de 17 m2.
    Jardin séparé de 219 m2, agréable et facile d'entretien.

    Bien prêt à être occupé ou loué, sans frais immédiats.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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  • 54 000 €

    Poitou-Charentes, Vienne (86)

    1 Chbre château dans Loudun

    • 1 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 105 m² Surface habitable
    • 2 422 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Jardin
    • Dépendances
    A 5 Mn Du Centre Ville De Loudun Et A 20 Mn De Chinon, Nous Vous Proposons Sur Coteau, Cette Maison Atypique De 105 M2 Au Sol Et 62 M2 De DEPENDANCES
    Son Originalite Passe Avant Tout Par Sa Magnifique Cave Voutee De 48 M2 Et Son Chais ATTENANT
    Situee Sur Un Axe Passant, Elle Serait Ideale Pour Une Activite Commerciale Ou TOURISTIQUE
    Une Bonne Accessibilite, L'absence De Voisinage Proche, Un Lieu De PROJET
    Parcelle Viabilisee Eau Et Electricite ! Toiture Sur Les Batiments Principaux En Bon Etat
    Voir détail
  • 50 500 €

    Limousin, Creuse (23)

    2 Chbre maison de campagne dans Saint-Médard-la-Rochette

    • 2 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 75 m² Surface habitable
    • 6 702 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Verger
    • Cave(s)
    Résumé
    Dans un cadre exceptionnellement préservé, au bout d'un chemin privé de 1,5 km serpentant à travers la campagne, découvrez cette authentique maison en pierre offrant calme et tranquillité absolus, une intimité totale et un accès privilégié à la rivière.

    Sans voisins immédiats ni vis-à-vis, cette charmante demeure séduira les amoureux de la nature, de la randonnée, de la pêche, ou tout simplement ceux qui recherchent une véritable parenthèse loin du stress et du bruit du quotidien.

    La maison bénéficie de deux entrées indépendantes et comprend :

    • au rez-de-chaussée : une cuisine et deux pièces ;

    • à l'étage : deux pièces supplémentaires ;

    • un grenier aménageable offrant un excellent potentiel d'espace de vie supplémentaire.

    Environ 75 m² de surface habitable.

    Le terrain comprend :

    • une parcelle attenante de 3 530 m² ;

    • ainsi que plusieurs parcelles voisines totalisant 3 173 m² avec accès direct à la rivière.

    La propriété est raccordée à l'eau courante et à l'électricité.

    Un système d'assainissement individuel (fosse septique) sera nécessaire.

    Taxe foncière annuelle très faible : moins de 200 € par an.

    Pleine de charme et de caractère, cette propriété représente une opportunité rare : résidence secondaire, havre de paix à la campagne, atelier d'artiste ou résidence secondaire paisible au cœur de la campagne française.

    Un lieu exceptionnel pour les amoureux du calme, de la nature et d'authenticité.

    Emplacement
    Saint-Médard-la-Rochette (Creuse, Limousin)

    À 90 minutes de l'aéroport de Limoges, desservi par des vols directs Ryanair vers le Royaume-Uni.

    À 3 h 30 de Paris et Lyon, et à 4 heures de Bordeaux.

    Accéder
    Impasse de 1,5 km

    Intérieur
    rénover complètement
    Voir détail
  • 18 000 €

    Limousin, Haute-Vienne (87)

    3 Chbre maison de ferme / fermette dans Saint-Hilaire-la-Treille

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 80 m² Surface habitable
    • 470 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    Située dans un hameau paisible près du village de Saint-Hilaire-la-Treille, cette charmante ferme en pierre offre une opportunité unique à tous ceux qui rêvent de créer la maison de leurs rêves dans la campagne française. Pleine de caractère et d'éléments d'origine, la propriété attend son propriétaire idéal pour lui redonner vie.

    Raccordée à l'électricité, à l'eau courante et au tout-à-l'égout, elle constitue un excellent point de départ pour une rénovation. La maison principale bénéficie d'une toiture en bon état, tout comme l'une des granges attenantes, tandis que les deux autres nécessiteront d'importants travaux de restauration. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 470 m², comprenant un petit jardin à l'arrière qui, avec un peu d'imagination, pourrait être transformé en un ravissant espace extérieur en terrasses, clos et arboré.

    Actuellement, l'habitation se compose d'un grand séjour avec son sol en dalles d'origine, d'une deuxième pièce idéale pour y aménager une cuisine, et d'une pièce plus petite pouvant servir à divers usages. À l'étage, on trouve trois chambres, et un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Adossée à gauche de la maison se trouve une grange spacieuse en excellent état, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable, sous réserve d'autorisation d'urbanisme. Deux autres granges offrent un espace de stockage idéal, des ateliers ou un cadre parfait pour un passionné ou un collectionneur de voitures.

    Cette propriété au potentiel immense permet de créer une grande maison familiale tout en préservant le charme et l'authenticité d'une ferme traditionnelle du Limousin. Un magnifique projet dans un cadre rural paisible, à proximité des commodités. Que vous recherchiez un projet de rénovation, un atelier ou simplement une propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités, cette opportunité est faite pour vous. (Frais d'agence de 50 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
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