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Maisons à vendre en Nouvelle Aquitaine à plus de 250,000€

Cette semaine, nous mettons à l'honneur la magnifique région de Nouvelle-Aquitaine, qui couvre une vaste partie du sud-ouest de la France.
Elle s'étend le long de la superbe côte atlantique, depuis les confins de la vallée de la Loire jusqu'au Pays basque et à l'Espagne. À l'intérieur des terres, elle englobe les anciennes provinces de Guyenne (Lot-et-Garonne) et du Périgord (Dordogne) et se prolonge vers les reliefs verdoyants du Limousin. La région compte douze départements : Charente (16), Charente-Maritime (17), Corrèze (19), Creuse (23), Dordogne (24), Gironde (33), Landes (40), Lot-et-Garonne (47), Pyrénées-Atlantiques (64), Deux-Sèvres (79), Vienne (86) et Haute-Vienne (87).
La ​​capitale de cette vaste région est Bordeaux, ville célèbre pour son architecture remarquable, sa culture du vin et — pour quiconque a déjà conduit en France — pour sa rocade qui enjambe les larges cours de la Garonne et de la Dordogne.

Nous espérons que vous apprécierez notre sélection de biens immobiliers affichés à plus de 250,000 euros ; nous avons veillé à proposer une variété de styles et de localisations.

Plus de biens

  • 256 800 €

    Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)

    3 Chbre maison de campagne dans Bignay

    • 3 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 191 m² Surface habitable
    • 3 047 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Piscine
    Jolie maison charentaise de caractère avec Grande pièce de vie/Cuisine/Salle à Manger, 3 chambres dont une au RDC
    Petit annexe indépendante pour les amis avec pièce de vie et une chambre et Sde/WC.
    L'annexe a besoin d'être mise à jour.
    Grange attenante à vocations multiples
    Piscine
    Jardin très agréable ouvert sur la nature
    Dans un jolie Hameau pas loin de St Jean D'Angely


    Agence Idimmo/Prestige et Châteaux
    4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély
    Carolyn Pratt br> Laurence Adeline-Ostrowski br>
    Voir détail
  • 259 000 €

    Aquitaine, Dordogne (24)

    4 Chbre maison de campagne dans Parcoul-Chenaud

    • 4 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 188 m² Surface habitable
    • 1,04 ha Superficie du terrain
    • Caractère
    • Piscine
    • Jardin
    Située dans un environnement calme, entourée de prés etde pâturages, cette maison de caractère offre un cadre naturel agréable. Implantée sur un terrain arboré et cloturé de 10404m2 accessible par une allée privée, la propriété bénéficie d'un bon niveau d'intimité. Au rez-de-chaussée la maison comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine, une salle à manger également équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie. A l'étage 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains et WC 3 avec douche et WC et une avec baignoire et WC. Les combles sont aménagés en pièce de vie/salle de jeux (70m2 au sol, 45m2 Carrez). PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province
    Voir détail
  • 285 000 €

    Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64)

    2 Chbre maison de campagne dans Crouseilles

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 120 m² Surface habitable
    • 1,39 ha Superficie du terrain
    • Caractère
    • Terrasse
    • Jardin
    Plongez dans la beauté sereine de cette rénovation haut de gamme d'un ancien moulin à eau en pierre, niché dans un cadre champêtre paisible et privé. Entourée de chênes centenaires, cette propriété exceptionnelle allie à la perfection charme rustique et confort moderne.

    🏞️ Un lac scintillant alimenté par un ruisseau borde la maison, offrant une vue apaisante et une véritable connexion avec la nature. La rivière borde la propriété, formant des piscines naturelles idéales pour la baignade ou la pêche tranquille.

    Ancienne location de vacances à succès, ce moulin enchanteur est non seulement une maison de rêve, mais aussi un refuge avec un potentiel de revenus.

    Caractéristiques principales :

    Architecture en pierre authentique

    Paysage bucolique et isolé

    Lac privé alimenté par un ruisseau

    Piscines naturelles pour la baignade et la pêche

    Terrain arboré avec des chênes centenaires

    Potentiel de revenu locatif avéré

    Idéal pour : les amoureux de la campagne et les personnes en quête de tranquillité naturelle.

    La propriété est exposée plein sud et offre une vue sur les collines, la forêt et la campagne.

    Pièces :

    * 2 chambres
    * 1 garage
    * 1 buanderie
    * 1 salle d'eau
    * Terrasse de 15 m²
    * Terrain de 13 929 m²

    Services :

    * Internet
    * Abri voiture

    À proximité :

    * École primaire
    * Médecin
    * Piscine publique
    * Supermarché
    Voir détail
  • 290 000 €

    Aquitaine, Dordogne (24)

    5 Chbre maison de campagne dans Campagnac-lès-Quercy

    • 5 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 153 m² Surface habitable
    • 3 550 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Cave(s)
    Située dans un cadre paisible et agréable, cette maison traditionnelle de 154 m² offre un réel potentiel, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif.

    La propriété comprend deux espaces de vie distincts, pouvant être utilisés indépendamment ou réunis selon vos projets.

    Première partie : une cuisine, un séjour et trois chambres, dont une avec accès à une terrasse. Une salle d'eau complète cet espace. De plus, une grande cave de 75 m² et des combles aménageables d'environ 50 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

    Deuxième partie : un espace de vie de 35 m² comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Un sous-sol de 67 m² complète cette partie.

    À l'extérieur, vous bénéficiez également d'un garage, d'une grange et d'un sous-sol spacieux, idéal pour le rangement, un atelier ou de futurs aménagements.

    La maison est équipée de fenêtres à simple et double vitrage, d'un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois, et d'un système d'assainissement individuel conforme aux normes.

    Une propriété idéale pour une grande famille ou un projet d'hébergement touristique.

    Pièces :

    * 5 chambres
    * 1 séjour
    * 2 cuisines
    * 1 garage
    * 2 caves
    * 2 couloirs
    * 2 salles d'eau
    * 1 entrée
    * 1 salle à manger
    * 1 remise
    * 2 maisons
    * 1 terrasse
    * Terrain de 3 550 m²
    Voir détail
  • 295 400 €

    Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)

    5 Chbre maison de campagne dans Melleran

    • 5 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 252 m² Surface habitable
    • 2 814 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Piscine
    • Jardin
    Belle maison en pierre avec allée bordée d'arbres menant à la maison et aux granges disposées autour d'une cour centrale avec terrasse couverte. Les jardins arrière, sans vis-à-vis, abritent une belle piscine et sa terrasse. Située au cœur d'un charmant village avec bar-restaurant, bureau de poste, école et une église historique sur la place du village.

    Le large hall d'entrée est carrelé et comprend un escalier d'origine menant au premier étage, des poutres apparentes et des toilettes. À gauche se trouve la cuisine dînatoire entièrement équipée, de style français, avec sol et plans de travail carrelés, four, plaques de cuisson, placard d'origine, cheminée avec poêle à bois et une porte donnant sur la salle à manger couverte. À droite, des portes doubles mènent au salon traversant, également carrelé, avec portes-fenêtres donnant sur l'avant et l'arrière, cheminée avec poêle à bois, murs en pierre apparente, poutres apparentes et placard d'origine intégré. Une porte donne accès au bureau (pouvant servir de chambre supplémentaire) avec sol carrelé, portes-fenêtres et fenêtre donnant sur l'avant, ainsi qu'à la grange et à la chaufferie. Depuis le hall d'entrée, on accède à une buanderie pratique et à une grande salle de bains avec fenêtre donnant sur l'arrière, carrelage au sol, double vasque, bidet, baignoire, grande douche à l'italienne et poutres apparentes.

    Au premier étage se trouve un grand palier avec fenêtre donnant sur l'arrière. La chambre principale dispose d'une fenêtre donnant sur l'arrière, de moquette, de placards intégrés et d'une salle de douche attenante. Les chambres 2, 3 et 4, ainsi que la chambre 5, sont moquettées et donnent sur l'avant. La chambre 5 est moquettée et donne sur l'arrière. Le propriétaire actuel prévoyait de transformer cette dernière en salle de bains. WC séparés.

    Une grange (80 m²) est attenante à la maison. Elle comprend une cave, une double porte de grange à l'avant, des portes donnant sur le jardin et une mezzanine. En face de la maison se trouve une autre grange en pierre (84 m²) avec porte coulissante à l'avant, sol en béton et mezzanine (28 m²). Un hangar ouvert (23 m²) permet de prendre ses repas en plein air.

    Le jardin arboré est agrémenté de beaux arbres d'ornement, de petits fruits et de haies matures. La piscine de 10 x 5 m est entourée d'une agréable terrasse. Une terrasse, accessible depuis le séjour, se trouve à l'arrière de la maison.

    Chauffage central au fioul. La plupart des fenêtres sont à double vitrage.

    Le village de Melleran accueille chaque année un festival de musique et de nombreuses animations se déroulent sur la place du village.

    À 7 km des villes de Chef-Boutonne et Sauzé-Vaussais, avec leurs supermarchés, bars-restaurants, boulangeries, cinémas et étangs de pêche. À 40 minutes de Niort, avec ses rues piétonnes commerçantes et son large choix de restaurants. À 45 minutes de Poitiers, avec son aéroport international et sa gare TGV. La Rochelle est à 1 h 20 en voiture. Le port de Caen est à 4 heures.

    Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 260 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 81 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 21 kgCO2/m2/an

    DPE - 21/09/2022


    Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
    Prix TTC affiché : 295 400€ *
    (* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
    Tél : E-mail :

    Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro (sans détention de fonds)

    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Voir détail
  • 296 800 €

    Aquitaine, Gironde (33)

    4 Chbre maison de campagne dans Monségur

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 250 m² Surface habitable
    • 1,63 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Jardin
    Cette maison en pierre est située à égale distance de Duras et de Monségur, deux charmantes villes historiques de la région. Elle se trouve également à seulement une heure de Bordeaux, ville réputée pour ses vins de qualité.

    La propriété comprend une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée en pierre, ainsi que quatre chambres réparties sur deux étages. Deux salles de bains se trouvent également au premier étage.

    La maison bénéficie du double vitrage et d'un chauffage central au sol avec chaudière à granulés pour un confort optimal toute l'année. Une grange attenante et une ancienne séchoir à tabac ajoutent du cachet à la propriété.

    L'ensemble est entouré d'un terrain de 1,6 hectare, idéal pour les activités de plein air.

    La propriété est exposée plein sud et offre une vue sur la campagne environnante.

    Pièces :

    * 4 chambres
    * 1 séjour
    * 2 cuisines
    * 2 salles d’eau
    * 1 entrée
    * 1 WC
    * 1 séjour/salle à manger
    * 1 salle à manger
    * 2 paliers
    * 1 dépendance
    * Terrain de 16 350 m²

    Services :

    * Double vitrage

    À proximité :

    * Supermarché
    * Aéroport
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  • 296 800 €
    No longer available
    Moved offline 1 Jul 2026

    Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)

    3 Chbre maison de ville dans Meschers-sur-Gironde

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 80 m² Surface habitable
    • 200 m² Superficie du terrain
    • Terrasse
    • Jardin
    Voir détail
  • 299 250 €

    Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)

    5 Chbre maison de ferme / fermette dans Gournay-Loizé

    • 5 Chambre
    • 4 Salle de bain
    • 160 m² Surface habitable
    • 6 868 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    • Dépendances
    Cette magnifique propriété au potentiel énorme pourrait devenir une grande résidence privée, un lieu de réception pour mariages, un luxueux complexe de gîtes ou un centre de conférences, offrant un havre de paix au cœur d'un village près du bourg de Chef Boutonne. Implantée sur un terrain de 6 868 m², elle est entourée d'un jardin de 6 868 m².

    La ferme principale a été rénovée avec des matériaux de haute qualité, en harmonie avec l'époque de la propriété, et nécessite des finitions. Elle offre un logement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand séjour/salle à manger/cuisine, un salon, une entrée et une chambre double avec salle de bains privative. Au premier étage, un palier dessert deux chambres doubles avec salle de bains privative, deux autres chambres doubles, des toilettes et une salle d'eau familiale à terminer.

    Une maison sur deux niveaux est à rénover, ainsi qu'une remise (33 m²) aménageable en logement.

    Un grand hangar (500 m²) est utilisé comme studio de yoga/espace bien-être ouvert, avec un potager et une jolie serre (15 m²).

    Les vastes dépendances en pierre comprennent une grande grange (90 m²), un atelier (55 m²) avec sol en béton, une grange de plain-pied (80 m²), un hangar ouvert (119 m²) avec sol gravillonné, deux autres granges ouvertes (30 m² chacune), une étable (22 m²), un four à pain (10 m²) et de petits hangars.

    Le jardin clos est engazonné et arboré de nombreux arbres, dont des pêchers, des poiriers, des pommiers, des abricotiers, des vignes, des noyers, des figuiers et des cerisiers.

    Cette propriété offre un fort potentiel et s'adapte à de nombreux projets, notamment des gîtes, des chambres d'hôtes, des ateliers d'artistes ou un centre de bien-être. Un terrain supplémentaire de 6 170 m² est disponible à l'achat, juste de l'autre côté de la rue, derrière l'église.

    Loizé se trouve à 4 km du bourg de Chef Boutonne. Les villes de Niort et Poitiers sont à 50 minutes en voiture. la côte à La Rochelle est à 1h20.

    Les jardins clos sont recouverts de pelouse et agrémentés de plantations matures et de nombreux arbres, notamment des pêchers, des poiriers, des pommiers, des abricotiers, des vignes, des noyers, des figuiers et des cerisiers.

    Cette propriété offre un grand potentiel et peut être adaptée à de nombreux projets, notamment des gîtes, des chambres d'hôtes, des résidences d'artistes ou des centres de bien-être. Un terrain supplémentaire de 6 170 m² est disponible à l'achat, juste en face de l'allée derrière l'église.

    Loizé se trouve à 4 km du bourg de Chef Boutonne. Les villes de Niort et Poitiers sont à 50 minutes en voiture. La côte à La Rochelle est à 1 heure 20 minutes.

    DPE vierge

    Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
    Prix TTC affiché : 299 250€ *
    (* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
    Tél : E-mail :

    Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro (sans détention de fonds)
    Voir détail
  • 299 900 €

    Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)

    3 Chbre maison de campagne dans Casseneuil

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 190 m² Surface habitable
    • 1,5 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Cave(s)
    À vendre Maison de maître du XIXe avec grange et parc arboré d'environ1,5 hectare, proche Villeneuve-sur-Lot.
    Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de la bastide historique de Villeneuve-sur-Lot, cette maison de maître du XIXe siècle séduit par son charme authentique et ses beaux volumes.

    Elle offre environ 190 m² habitables de plain-pied, comprenant de spacieuses pièces de vie et trois grandes chambres de 20 m², 24 m² et 25 m².

    À l'étage, un vaste grenier de 224 m² présente un fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires avec salles d'eau, un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié à une activité professionnelle ou artistique.

    Une grande grange en pierre de 300 m² complète la propriété, idéale pour un projet de gîte, de réceptions ou de stockage.

    L'ensemble est implanté sur un superbe parc arboré d'environ 1,5 hectare, offrant un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et à la tranquillité.
    Caractéristiques principales :
    * Maison de maître XIXe ? 190 m² habitables en RDC
    * Grenier de 224 m² aménageable (chambres, salles d'eau, bureau, etc.)
    * Grange indépendante de 300 m²
    * 3 grandes chambres en rez-de-chaussée
    * Parc arboré d'env. 1,5 hectare
    * Environnement campagne, proche de Villeneuve-sur-Lot
    Un bien rare, alliant charme de l'ancien et fort potentiel d'aménagement, idéal pour une grande famille, un projet touristique ou une résidence secondaire de caractère.
    Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Voir détail
  • 299 999 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    9 Chbre domaine dans Chillac

    • 9 Chambre
    • 4 Salle de bain
    • 284 m² Surface habitable
    • 2,8 ha Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Piscine
    Résumé
    Spacieuse maison individuelle de caractère de six chambres avec piscine, grand jardin et gîte de trois chambres. Située entre Brossac et Barbezieux, elle s'étend sur un jardin de 2,85 hectares. La maison principale comprend une entrée donnant sur une cuisine équipée avec poêle à bois, un vaste séjour/salle à manger en L avec cheminée et poêle à bois. On y trouve également une chambre avec salle de bains, une buanderie et une chaufferie. Un escalier en pierre dessert quatre chambres, une salle de bains familiale et la suite parentale avec salle d'eau privative. À l'arrière de la maison, une terrasse couverte avec barbecue surplombe la piscine, un espace idéal pour se détendre ou recevoir pendant les longs étés chauds avant de se rafraîchir dans la piscine de 10 m x 5 m. Le gîte dispose d'un séjour/cuisine ouverte, d'une salle de bains, de toilettes et de trois chambres à l'étage. C'est un lieu idéal pour accueillir famille et amis, ou pour la location saisonnière.

    Les deux maisons sont équipées du chauffage central.

    Le jardin est adapté aux animaux, notamment aux chevaux. Il comprend un étang, des arbres fruitiers et offre suffisamment d'espace pour un grand potager. Il y a un atelier, deux garages et un hangar à tracteurs. Veuillez me contacter par e-mail pour plus de détails. J'ai beaucoup d'autres photos !

    Coûts énergétiques annuels estimés pour la propriété principale :

    entre 5 212 € et 7 052 €. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    DPE D193 GES C28

    (2026)

    Prix incluant les frais d'agence : 299 999 €

    Prix hors frais d'agence : 285 713 €

    Commission d'acquisition, TVA incluse : 5 %
    Voir détail
  • 312 700 €

    Aquitaine, Dordogne (24)

    5 Chbre gîte dans Jumilhac-le-Grand

    • 5 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 187 m² Surface habitable
    • 2 757 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Piscine
    Cette propriété située en Dordogne est à vendre ; elle offre une vue dégagée sur la campagne et sur le château de Jumilhac-le-Grand. Implantée à la lisière d'un hameau, elle constitue un havre de paix idéal. À l'origine composée d'une maison en pierre et de granges attenantes, lensemble a été transformé en une vaste demeure mêlant style moderne et cachet d'antan, tout en préservant de nombreux éléments d'origine. Les deux parties pourraient aisément être dissociées pour créer une maison d'amis, chacune disposant de sa propre cuisine, de sa salle de bains et de son entrée indépendante.

    La grange aménagée offre un espace de vie ouvert donnant sur une terrasse en bois, la piscine (10 x 5 m) et un jardin arboré et engazonné. La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse (environ 50 m²), comprend un coin cuisine, un espace repas et un coin salon chaleureux doté d'un poêle à bois et de baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Un escalier en bois mène à un palier desservant deux chambres doubles et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un dégagement/coin détente permet d'accéder à la maison d'origine et dessert un WC indépendant.

    L'entrée de la maison d'origine donne sur un séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminée d'époque et d'un poêle à bois. L'intérieur se distingue par ses poutres apparentes et ses murs en pierre. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec WC et lavabo privatifs, ainsi qu'une salle d'eau. Un escalier en bois mène à l'étage, où se trouvent deux chambres et une salle de bains.

    Les extérieurs sont verdoyants et fleuris, agrémentés de nombreuses plantations et arbres matures. La grange attenante abrite une salle de jeux ainsi qu'un vaste espace supplémentaire accueillant le système de filtration de la piscine ; ce volume pourrait être aménagé en espace de vie additionnel si nécessaire, sous réserve des autorisations.

    La région est très prisée des touristes en été, offrant de nombreux villages historiques à visiter, des sentiers de randonnée et pistes cyclables, des plans d'eau pour la baignade et des fêtes de village. Jumilhac-le-Grand se trouve à seulement 4 km ; on y découvre un château digne d'un conte de fées, des bars et restaurants, une épicerie ainsi qu'une excellente boulangerie et une boucherie. Un marché s'y tient tous les mercredis, ainsi que le dimanche en période estivale.

    Cette propriété pleine de charme est confortable et bien aménagée, tout en offrant un potentiel d'agrandissement si vous le souhaitez. Elle jouit d'un cadre calme et intime, sans pour autant être éloignée des commodités. Venez la visiter : vous ne serez pas déçus !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Helen GILL (EI) (Agent Commercial RSAC PERIGUEUX), au ou par courriel à



    Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 312,700 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 295,000 €. Frais de notaire en sus.
    Voir détail
  • 318 000 €

    Aquitaine, Gironde (33)

    3 Chbre domaine dans Monségur

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 170 m² Surface habitable
    • 1,18 ha Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Écuries
    • Caractère
    Cette propriété en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine campagne, sans voisins immédiats, offrant une vue imprenable sur les terres agricoles environnantes. Le domaine comprend une maison principale récemment rénovée, dont l'agencement intérieur préserve des éléments architecturaux d'origine tels qu'un escalier en pierre, des cheminées d'époque et un ancien évier en pierre.

    L'espace de vie se compose d'une cuisine en bois massif avec cheminée en pierre, semi-ouverte sur un salon spacieux aux murs en pierre apparente. Derrière la cuisine, une buanderie lumineuse et spacieuse, équipée d'une seconde cheminée en pierre, offre un espace polyvalent pouvant être aménagé selon différents besoins. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC et des toilettes séparées. Une pièce supplémentaire peut être transformée en seconde salle d'eau. Quelques travaux de finition sont à prévoir dans l'entrée principale et dans une salle de réception abritant un évier et une cheminée en pierre d'origine.

    La propriété s'étend sur une grange en pierre attenante, remarquable par sa hauteur sous faîtage impressionnante et sa charpente apparente. Ce volume important offre de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'un gîte, un grand hall de réception, un bureau ou une salle de jeux. Selon vos besoins, cet espace pourrait également accueillir un atelier d'artiste ou un espace bien-être (spa/salle de sport), sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La propriété comprend également deux dépendances : un ancien chai (cave à vin) caractérisé par une ouverture voûtée et des poutres d'origine, et un séchoir à tabac traditionnel. L'aménagement paysager soigné met en valeur l'atmosphère paisible et le caractère authentique de cet ensemble immobilier.

    La propriété est exposée plein sud et offre une vue sur la campagne.

    Pièces :

    * 3 chambres
    * 1 salon
    * 1 buanderie
    * 1 couloir
    * 1 entrée
    * 1 WC
    * 1 salle à manger
    * 1 pièce supplémentaire
    * 1 local technique
    * 1 lingerie
    * 1 débarras
    * 1 grange
    * 2 dépendances
    * Terrain de 11 886 m²

    Services :

    * Cheminée
    * Double vitrage
    * Abri voiture
    * Puits
    Voir détail
  • 319 000 €

    Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)

    4 Chbre maison de maître dans Talmont-sur-Gironde

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 143 m² Surface habitable
    • 323 m² Superficie du terrain
    • Terrasse
    • Jardin
    Au coeur de l'un des plus beaux villages de France, découvrez cette authentique maison de caractère d'environ 143 m2, offrant un cadre de vie privilégié entre patrimoine, nature et estuaire.
    Située à Talmont-sur-Gironde, village emblématique de Charente-Maritime classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette maison typique de la région séduira les amoureux d'authenticité. Dominant le plus vaste estuaire d'Europe, Talmont charme par ses ruelles fleuries de roses trémières, ses maisons blanches aux volets colorés, son église romane emblématique et son atmosphère paisible. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié, à moins de 15 minutes de Royan et à environ 5 minutes des plages de la côte, alliant ainsi le calme d'un village de caractère à la proximité des principaux lieux de vie et de loisirs.
    Cette ancienne maison pleine de caractère, développant environ 143 m2 habitables, offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille ou devenir une agréable résidence secondaire.
    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un chaleureux salon/séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC.
    L'étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.
    À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix où règnent calme et intimité.
    Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le charme de cette demeure ancienne et de la façonner selon vos envies, tout en préservant son authenticité.
    Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère, de tranquillité et d'un environnement exceptionnel. Laissez-vous séduire par son potentiel et venez imaginer votre futur chez-vous lors d'une visite.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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  • 328 600 €

    Poitou-Charentes, Charente-Maritime (17)

    6 Chbre maison dans Archingeay

    • 6 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 279 m² Surface habitable
    • 1 908 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Piscine
    • Jardin
    Située au calme, dans un environnement de campagne sur la commune d’Archingeay, cette grande maison ancienne en pierre offre un bel ensemble immobilier composé d’une habitation principale, d’un logement indépendant, d’une piscine, d’un garage de 73 m2, d’un atelier, d’appentis et d’un terrain de 1 900 m2.

    La propriété développe environ 279 m2 habitables et séduira les amateurs de charme ancien grâce à ses éléments d’origine conservés : murs en pierre, poutres, bois, cheminées, anciens éviers et volumes généreux.

    Au rez-de-chaussée, la maison principale propose une vaste entrée, plusieurs espaces de réception dont un salon/séjour de 45 m2, une salle à manger, une cuisine séparée récente, une salle de bains, un Wc indépendant, une buanderie ainsi qu’une cave. Ce niveau représente environ 186 m2 utiles pour la maison principale, auxquels s’ajoutent environ 40 m2 pour le logement indépendant, offrant ainsi une organisation confortable et évolutive.

    À l’étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi que deux salles d’eau. Les volumes offrent de nombreuses possibilités pour une grande famille, une résidence secondaire familiale ou un projet d’accueil.

    La propriété dispose également d’un logement indépendant d’environ 56 m2, composé d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un Wc. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, loger un proche, créer un espace professionnel ou envisager un revenu complémentaire.

    À l’extérieur, le terrain de 1 900 m2 permet de profiter d’un cadre calme et verdoyant, avec plusieurs accès par portails, une piscine 10 x 5 m, un garage, un atelier et des espaces de stockage couverts.

    Côté technique, la maison bénéficie d’un Dpe classé D et d’un double compteur électrique. Certains travaux sont à prévoir, notamment des vérifications sur les toitures, le remplacement de plusieurs fenêtres de toit, des améliorations d’isolation, la réfection de l’assainissement individuel et le renouvellement du liner de piscine installé il y a environ 20 ans. Ces éléments sont à intégrer dans le projet, tout en conservant le fort potentiel de cette grande propriété de caractère.

    Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une résidence secondaire ou une activité d’accueil, dans un environnement calme à la campagne.

    Visite virtuelle disponible sur notre site et sur demande.

    Contactez Alexandre Lascu pour toute question ou pour organiser une visite.

    Dont 6 % Ttc d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

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  • 335 000 €

    Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)

    3 Chbre maison de campagne dans Saint-Sylvestre-sur-Lot

    • 3 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 140 m² Surface habitable
    • 2 196 m² Superficie du terrain
    • Piscine
    • Terrasse
    • Jardin



    Dans un environnement de campagne, dans le petit bourg de Saint Aignan, au calme, à proximité directe et sur la commune dynamique de Saint Sylvestre sur Lot.


    Avec tous ces commerces de proximité et les grands commerces à 10 minutes sur Villeneuve-Sur-Lot, deuxième agglomération du département avec hôpital et accès direct en 30 minutes d'Agen, la capitale.


    Venez découvrir cette maison contemporaine de 2004 tout confort, comprenant une entrée de 9,20 m2 donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse, grâce à ses baies vitrées, pièce climatisée avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une surface totale de 56,26 m2, très pratique avec son arrière-cuisine fermée de 8,24 m2.


    Et sa terrasse couverte vous permettant d'être à l'abri du vent et du soleil, avec en plus store banne électrique intégré, idéale pour profiter en famille de bons repas.


    Couloir avec WC indépendant et dressing avec placard intégré.


    Côté nuit, vous disposez de trois chambres confortables : une première de 12,60 m2 avec salle d'eau, douche italienne et double vasque de 7,60 m2, une deuxième chambre de 10,40 m2, et troisième chambre de 12 m2 et une salle d'eau indépendante.


    Sur le sous-sol, autant d'espace qu'au rez-de-chaussée avec grande cave, chaufferie buanderie, réserve, cuisine d'été de 36 m2, WC indépendants, salle d'eau à remettre en fonction très facilement, si besoin possibilité de créer un appartement indépendant, double garage pour deux véhicules avec porte électrique et atelier de bricolage de 26,30 m2.


    Côté extérieur, la maison dispose d'un puits, d'une petite dépendance et d'un enclos à chien de chasse.


    Piscine hors sol avec terrasse en bois et une vue magnifique sur la vallée, et poolhouse pour la pompe de la piscine.


    Le jardin est magnifiquement paysager, d'une surface totale de 2196 m2 avec allée goudronnée menant à la maison, éclairage intégré.


    Confort : Très bonne isolation toiture refaite ouate de cellulose soufflée, murs isolés, double vitrage et volets roulants dans son intégralité, système de pompe à chaleur air/eau par géothermie, très économique, et climatisation réversible pour la pièce de vie.


    Microstation pour l'assainissement.


    Vous disposez également d'une (borne AZA) borne d'irrigation de l'eau du Lot, idéale pour l'arrosage du jardin, très économique.


    Taxe foncière : 1976 EUR.


    Cette maison vous offre la possibilité de vous installer tout de suite sans aucun travaux.


    À découvrir.
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  • 339 900 €

    Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)

    3 Chbre maison de campagne dans Villeneuve-sur-Lot

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 169 m² Surface habitable
    • 1 628 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Piscine
    • Terrasse Couverte
    Sur les hauteurs de Villeneuve sur Lot, venez découvrir une charmante maison construite en 1975 d'environ 170m2 avec 3 chambres. Maison en pierre et brique composée d'une pièce de vie d'environ 55 m2 chauffée par chauffage électrique et une cheminée. Il y a également la climatisation réversible dans les deux chambres de 15m2. En rez-de-chaussée une grande chambre, avec sa propre salle d'eau, dressing et wc. Mais également un grand garage avec atelier idéal pour du rangement.
    Pour la partie technique : Des combles sont aménageables pour des chambres supplémentaires avec un plancher ourdie, le portail est électrique, des panneaux photovoltaïques en 3kws, la piscine mesure 9x4m.

    Les plus de cette maison : La vue, le calme, la piscine avec sa terrasse.
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  • 340 000 €

    Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)

    3 Chbre maison de campagne dans Baleyssagues

    • 3 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 237 m² Surface habitable
    • 2 155 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Puits
    • Jardin
    Idéalement située à quelques pas de la charmante ville perchée de Duras, réputée pour ses marchés hebdomadaires animés, ses marchés nocturnes pittoresques, ses cafés, bars et restaurants de charme, ainsi que son magnifique château médiéval, cette demeure d'exception bénéficie d'une vue imprenable sur le château de Duras, offrant un panorama enchanteur et changeant.

    Nichée au cœur d'un terrain clos d'environ 2 155 m², la propriété offre de beaux volumes et une connexion harmonieuse avec son environnement, notamment grâce à un jardin privatif exposé ouest offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Les propriétaires actuels ont réalisé avec soin la rénovation de cette ravissante longère, préservant avec élégance son caractère d'origine tout en y intégrant le confort moderne. Parmi les améliorations notables, citons l'installation d'une nouvelle fosse septique, le remplacement de la toiture et la pose de double vitrage, garantissant une excellente isolation et un confort optimal en toute saison.

    Conçue pour une vie de plain-pied, la maison offre des espaces harmonieusement agencés et baignés de lumière naturelle. Un hall d'entrée accueillant mène à une magnifique pièce à vivre exposée plein sud, avec une cuisine voûtée, un salon et une salle à manger. Cet espace ouvert et lumineux forme un ensemble harmonieux, idéal pour un quotidien décontracté comme pour recevoir avec élégance.

    Un salon séparé offre un refuge plus intime et paisible. La maison comprend également deux chambres doubles spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains privative moderne et raffinée, garantissant confort et intimité à la famille et aux invités. Un espace bureau polyvalent offre une flexibilité supplémentaire et peut facilement être transformé en chambre d'amis occasionnelle ou en atelier d'artiste.

    Attachée à la résidence principale se trouve une dépendance, actuellement exploitée comme maison d'hôtes indépendante. Cet espace offre un potentiel exceptionnel pour une intégration harmonieuse à la maison principale, grâce à une ouverture sur le séjour voûté, créant ainsi une résidence familiale véritablement remarquable et spacieuse.

    La maison d'hôtes comprend actuellement une charmante cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger, agencée autour d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. On y trouve également une chambre exceptionnellement spacieuse de près de 31 m², complétée par une salle de douche et un WC séparé, offrant un hébergement confortable et modulable pour les invités ou la famille.

    Pour renforcer encore le potentiel de la propriété, une grange attenante de 75,61 m² jouxte la maison d'hôtes et bénéficie d'une porte communicante, offrant ainsi de formidables possibilités d'aménagement en espace de vie supplémentaire, en espace de loisirs ou en ateliers, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette remarquable flexibilité permettra aux futurs propriétaires d'adapter la propriété à leur mode de vie.

    De plus, une variété d'espaces extérieurs polyvalents enrichissent le domaine. Actuellement aménagés en atelier, en espaces de rangement et en une cave à vin à l'atmosphère unique, ces espaces hautement modulables pourraient, au choix, être transformés en une élégante cuisine d'été, un espace bien-être ou une salle de sport privée, renforçant ainsi l'attrait de la propriété.

    Alliant charme authentique, rénovation élégante et remarquable flexibilité, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception dans un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur le château et un accès à pied à l'une des villes historiques les plus prisées de la région.

    La propriété est orientée sud-ouest et offre une vue sur la campagne environnante.

    Pièces :

    * 3 chambres
    * 1 salon
    * 1 salle de bains
    * 1 bureau
    * 2 couloirs
    * 1 salle d'eau
    * 1 dressing
    * 1 entrée
    * 1 WC
    * 1 atelier
    * 1 salle d'eau/WC
    * 2 débarras
    * 1 dépendance
    * Terrain de 2 155 m²

    Services :

    * Double vitrage
    * Cheminée
    * Puits

    À proximité :

    * Aéroport
    * Médecin
    * Hôpital/clinique
    * École primaire
    * Piscine municipale
    * Collège
    * Commerces
    * Tennis
    * Centre-ville
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  • 349 000 €

    Aquitaine, Gironde (33)

    4 Chbre maison de maître dans Pomerol

    • 4 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 225 m² Surface habitable
    • 1 190 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    Cette propriété est située dans un petit hameau et offre une magnifique maison familiale. L'agencement classique offre une entrée centrale avec un élégant escalier en pierre, des pièces de réception de chaque côté et une cuisine et un deuxième salon face au jardin. Deux chambres avec salle de bain commune se trouvent au premier ainsi qu'au deuxième étage. Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. Le jardin clôturé s'étend de la terrasse arrière et peut accueillir une piscine. De plus, il y a un garage privé et 350m2 de terrain qui peuvent être utilisés pour construire. (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Voir détail
  • 349 800 €

    Limousin, Haute-Vienne (87)

    3 Chbre villa dans Blond

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 114 m² Surface habitable
    • 1,84 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Lac / Étang
    • Terrasse
    EN EXCLUSIVITÉ! Cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un cadre véritablement unique, avec une vue imprenable sur votre propre lac privé.

    Si vous rêvez d'une maison offrant une vue magnifique sur l'eau, celle-ci pourrait bien être le choix idéal.


    Surplombant le lac, ce pavillon bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec une terrasse à l'avant qui constitue l'endroit idéal pour se détendre et admirer la beauté du domaine environnant.


    Accessible par un chemin de campagne paisible, ce pavillon indépendant offre des pièces bien proportionnées, comprenant un spacieux salon/salle à manger de 45 m², une cuisine de 15 m², trois chambres (dont une avec salle d’eau attenante) et une salle de bains familiale.

    La propriété bénéficie de double vitrage partout et d’une fosse septique installée en 2012.

    Le terrain est véritablement exceptionnel. Le lac, dont l'exploitation est autorisée et qui comporte sa propre île, s'étend sur environ 1,4 hectare et est bien peuplé d'une grande variété de poissons. De plus, il y a un étang de baignade naturel avec une terrasse ensoleillée, parfaitement situé pour offrir de l'intimité ainsi que de magnifiques vues en hauteur.

    Les jardins paysagers comprennent des rocailles surélevées, des bordures fleuries, des arbres matures et des zones boisées, créant un environnement merveilleusement intime et tranquille.

    Parmi les autres atouts, on trouve un grand atelier, un abri à bois et un vaste parking.

    Les villages voisins de Blond et Cieux ne sont qu'à cinq minutes en voiture et offrent les commodités essentielles, tandis que les villes plus importantes de Saint-Junien et Bellac sont accessibles en moins de 20 minutes et proposent une gamme complète de services, notamment des restaurants, des cafés, des magasins, des supermarchés, des services médicaux et des gares.

    L'aéroport de Limoges est idéalement situé à seulement 30 minutes, ce qui rend les déplacements faciles et pratiques.
    Prix honoraires inclus : 349 800 €
    Prix honoraires exclus : 330 000€
    Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
    Voir détail
  • 350 000 €

    Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64)

    4 Chbre maison de campagne dans Ger

    • 4 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 180 m² Surface habitable
    • 1 634 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Cave(s)
    • Terrasse
    Résumé
    Entre Pau et Tarbes, dans un cadre paisible au sein d'un village animé et doté de toutes les commodités, cette authentique maison béarnaise de 1920 a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant charme d'antan et confort moderne.

    Au rez-de-chaussée, on accède à un hall d'entrée, une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon chaleureux avec cheminée et des toilettes invités.

    L'étage comprend quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

    Les dépendances constituent un véritable atout. Une buanderie et un cellier d'environ 38 m² sont déjà aménagés et pourraient facilement être transformés en studio indépendant. La propriété comprend également une grange d'environ 70 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets, ainsi qu'un parking couvert.

    La propriété est située sur un terrain de 1 634 m² arboré et fleuri, idéal pour la construction d'une piscine, à proximité des écoles, de la crèche et des commerces du village.

    Une propriété de caractère offrant des espaces généreux et un réel potentiel de développement, idéale pour une résidence familiale ou un projet combinant logement et commerce.
    Voir détail
  • 357 000 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    5 Chbre domaine dans Bonnes

    • 5 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 180 m² Surface habitable
    • 2 300 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Piscine
    Résumé
    Maison individuelle avec jardin, piscine et gîte. Située dans le village, cette propriété vous permet d'accéder à pied au bar/restaurant. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau et d'un poêle à bois. Elle comprend un salon spacieux avec carrelage, murs en pierre et poutres apparentes, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'escalier dessert quatre chambres et une salle de bains familiale. La piscine en béton, récemment installée, mesure 10 m x 5 m et est chauffée. La propriété dispose de deux puits. Le jardin de 2 300 m² est agrémenté d'arbres fruitiers et d'une grande grange/garage. Le gîte est idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Il comprend un séjour/chambre avec plafond voûté, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. La propriété se trouve dans le village, face à la rivière. Saisissez cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse avec gîte. Le jardin est sans vis-à-vis. Je dispose de nombreuses autres photos et plans. N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus d'informations. Les coûts énergétiques annuels estimés pour cette maison se situent entre 1 454 € et 1 966 € pour 2021.

    Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    DPE D199 GES B6

    (2026)

    Prix incluant les frais d’agence : 357 000 €

    Prix hors frais d’agence : 340 000 €

    Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %
    Voir détail
  • 360 000 €

    Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)

    3 Chbre maison de campagne dans Beauville

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 100 m² Surface habitable
    • 2,29 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Pierre
    • Piscine
    Située en position dominante à quelques minutes de Beauville, cette charmante propriété de campagne offre calme, espace et une vue remarquable sur la campagne environnante. Paisible et préservée sans être isolée, elle constitue un cadre inspirant pour ceux qui souhaitent ralentir le rythme, créer, jardiner ou simplement profiter de la beauté du sud-ouest de la France.

    Conçue principalement de plain-pied, la maison est facile à vivre et parfaitement adaptée à un couple recherchant le confort plutôt qu'une grande maison familiale. L'atmosphère est chaleureuse et détendue, avec de généreux espaces de vie s'ouvrant naturellement sur l'extérieur et le paysage au-delà.

    Une vaste terrasse couverte longe la maison, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Depuis ici, la vue devient le point central de la vie quotidienne, transformant les moments ordinaires en instants de contemplation et de tranquillité. La propriété comprend une cuisine entièrement équipée, une agréable pièce de réception avec poêle à bois, une chambre confortable avec salle d'eau attenante et un espace pratique supplémentaire pour accueillir des invités, exercer des loisirs ou travailler à domicile. Les deux chambres d'amis indépendantes offrent une grande flexibilité pour recevoir famille et amis ou pour développer des projets créatifs.

    À l'extérieur, l'environnement conviendra particulièrement aux personnes ayant des intérêts artistiques, de jardinage ou d'artisanat. Le grand atelier constitue un excellent espace de création ou de travail, tandis que les terres, jardins et bois environnants créent un cadre à la fois facile à entretenir et profondément connecté à la nature.

    La piscine est implantée dans son propre espace privé au sein du terrain, permettant de profiter du même calme et des mêmes vues lointaines qui rendent cette propriété si spéciale.

    Bien que paisible et isolée, la propriété se trouve à proximité du village bastide animé de Beauville, avec ses restaurants, son marché hebdomadaire et ses commodités quotidiennes.

    Une occasion rare d'acquérir une maison de caractère à taille humaine, offrant des vues exceptionnelles, un potentiel créatif et un mode de vie agréable dans l'une des régions les plus attrayantes du sud-ouest de la France.

    L'entrée de la maison se fait par une longue terrasse couverte qui s'étend sur toute la largeur de la propriété. Un lieu privilégié pour se détendre et prendre ses repas à l'extérieur. Les portes-fenêtres ouvrent sur la salle à manger (20 m2).

    Une grande cheminée avec poêle à bois sépare les deux espaces. À l'arrière se trouve une cuisine entièrement équipée (10 m2) avec fenêtres sur deux façades donnant notamment sur le jardin latéral.

    Une buanderie pratique (6,7 m2), comprenant un local technique et une zone de lavage, dispose d'une porte arrière menant à l'atelier et à un chemin vers le parking.

    Depuis la salle à manger, on accède à un grand salon (30 m2) doté d'une cheminée à une extrémité. L'ensemble bénéficie de deux fenêtres, dont l'une avec banquette intégrée, ainsi que d'une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse et la vue.

    La chambre principale (13,62 m2), également équipée d'une banquette sous la fenêtre donnant sur le jardin, dispose d'une grande salle d'eau privative (5,12 m2) avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Elle complète les espaces de vie de ce superbe cottage.

    Les deux autres chambres sont accessibles en suivant la terrasse couverte située à l'entrée, reliée à un petit cloître qui maximise la luminosité et les vues. À une extrémité de la terrasse se trouve un agréable espace de détente, idéal pour que vos invités profitent d'un peu d'intimité.

    La deuxième chambre offre une belle superficie de 12,84 m2 et bénéficie également d'une salle d'eau privative (3,1 m2) a
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  • 368 000 €

    Limousin, Corrèze (19)

    7 Chbre ensemble de gîtes dans La Chapelle-Saint-Géraud

    • 7 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 202 m² Surface habitable
    • 2 590 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Piscine
    Située sur la commune de La Chapelle-Saint-Géraud, entre Beaulieu-sur-Dordogne et Argentat-sur-Dordogne, cette magnifique propriété en pierre entièrement rénovée bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité de toutes les commodités.

    La maison principale offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

    Deux gîtes indépendants, également rénovés avec soin, complètent cet ensemble et constituent une excellente opportunité de revenus locatifs saisonniers. Chacun dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

    La propriété est édifiée sur un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement avec une buanderie, une cave, un atelier et plusieurs pièces de débarras.

    À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une piscine enterrée, sécurisée par une bâche, ainsi qu'un chalet en bois servant de local technique viennent parfaire les prestations de cette propriété.

    Cette demeure de caractère séduira aussi bien les amoureux de la pierre à la recherche d'une résidence principale ou secondaire que les acquéreurs souhaitant développer une activité touristique immédiatement opérationnelle.

    Une propriété rare, alliant charme, confort et potentiel de rentabilité, à découvrir sans tarder.
    (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Voir détail
  • 371 000 €

    Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)

    4 Chbre maison de campagne dans Montayral

    • 4 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 220 m² Surface habitable
    • 9 744 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Piscine
    • Puits
    Résumé
    Maison d'architecte avec piscine sur un terrain de 9774 m².

    Située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes des commerces et services de Montayral, cette magnifique maison d'architecte offre environ 200 m² de surface habitable et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son cadre préservé sur un terrain de près d'un hectare.

    Dès l'entrée, un hall spacieux d'environ 10 m² vous accueille et mène à un bureau de 12,5 m² avec accès direct à une terrasse. Le superbe séjour de 53 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et son plafond cathédrale, s'ouvre sur plusieurs terrasses exposées plein sud.

    La cuisine entièrement aménagée et équipée de 26 m² donne également accès à une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air. Un couloir dessert trois chambres doubles d'environ… Deux chambres de 13 et 14 m² comprennent une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie d'environ 10 m² et un garage attenant de 30 m².

    À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert une suite parentale d'environ 23 m², dotée d'une salle d'eau privative avec WC et d'un dressing conçu pour un confort optimal.

    La propriété est équipée de fenêtres et portes en aluminium à double vitrage et bénéficie d'un chauffage central au fioul alimenté par une chaudière Viessmann.

    À l'extérieur, le terrain boisé et paysagé de 9 744 m² offre un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine au chlore de 11 x 5 mètres avec son pool house ; le liner, la pompe et les équipements ont été remplacés en 2020. Un atelier d'artiste indépendant d'environ 26 m² complète cette propriété de qualité, qui comprend également un puits. Une entrée sécurisée donne accès à un vaste parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, tandis qu'un second accès mène directement au garage.

    Alliant charme, confort et tranquillité dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer.
    Voir détail
  • 380 000 €

    Poitou-Charentes, Vienne (86)

    4 Chbre maison de campagne dans Angles-sur-l'Anglin

    • 4 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 250 m² Surface habitable
    • 1,46 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Terrasse
    Élégante maison de maître du début du XIXe siècle (environ 250 m²). La maison a conservé de nombreux éléments d'origine, tels que des plafonds à poutres apparentes, des murs en pierre et des cheminées d'époque, et est en excellent état. Un grand atelier chauffé (récemment aménagé). Grand garage double. Nouvelle chaudière à granulés de bois avec trémie. Terrain d'environ 1,5 hectare avec étang, ruisseau et bois. Située en bordure d'un hameau paisible près d'Angles-sur-l'Anglin, elle offre une vue imprenable sur le parc privé et les jardins clos, sans vis-à-vis. Proche de la station thermale de La Roche-Posay, avec son golf et son hippodrome.

    MAISON

    Rez-de-chaussée
    HALL D'ENTRÉE – 5,0 x 1,9 m (9,5 m²) - hauteur sous plafond : 2,8 m

    SALON (possibilité de chambre au rez-de-chaussée) – 5,3 x 5,1 m (27,0 m²) – donnant sur

    CHAMBRE BRUNE / WC (possibilité de salle de bains/douche/WC) – 4,0 x 1,5 m (6,0 m²)

    WC – 1,7 x 1,2 m (2,0 m²)

    SALLE À MANGER – 6,2 x 5,3 m (32,9 m²)

    CUISINE/SALLE À MANGER – 5,2 x 3,4 m (17,7 m²) - hauteur sous plafond : 2,6 m – donnant sur

    CAVE-MANGER/BUANDERIE – 3,5 x 2,1 m (7,4 m²) avec accès extérieur

    Porte extérieure du coin repas donnant sur la TERRASSE – 8,0 x 3,0 m (24,0 m²) – avec store

    Premier étage

    Palier / Couloir – 3,5 x 2,0 m (7,0 m²)

    Chambre 1 – 5,6 x 5,3 m (29,7 m²) – hauteur sous plafond : 2,8 m

    Salle de bains attenante / WC – 2,9 x 3,3 m (9,6 m²)

    Chambre 2 – 6,3 x 5,4 m (34,0 m²) – hauteur sous plafond : 2,8 m

    Salle de bains attenante / WC – 4,2 x 3,0 m (12,6 m²)

    Débarras – 2,5 x 2,0 m (5,0 m²)


    Deuxième étage

    PAILLAGE – 4,5 x 1,8 m (8,1 m²)

    SALLE D'EAU / WC – 2,6 x 2,0 m (5,2 m²)

    CHAMBRE 3 – 4,7 x 4,8 m (22,6 m²)

    CHAMBRE 4 – 4,5 x 4,2 m (18,9 m²)

    DÉPENDANCES

    CHAUFFERIE – 3,5 x 2,1 m (7,4 m²) – chaudière à granulés de bois, adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude – partie intégrante de la maison, avec accès extérieur uniquement

    ABRI POUR TRACTEUR – 5,5 x 3,0 m (16,5 m²)

    ATELIER – 7,2 x 5,0 m (36,0 m²)

    Garage double et zone de stockage de granulés de bois – 7,2 x 5,0 m² (37,5 m²)

    Extérieur

    Potager
    Verger
    Étang
    Ruisseau
    Bois – env. 3 000 m²
    Champ – env. 1 500 m²

    Informations générales

    État général : excellent

    Drainage : station de micro-épuration des eaux usées – récemment remplacée et aux normes actuelles.

    Chauffage : chauffage central aux granulés de bois + poêles à bois norvégiens dans les pièces de réception. Commerces de proximité à 2 km du village et à 7 km d'Angles-sur-l'Anglin.

    La station thermale de La Roche-Posay, avec son golf, ses commerces et ses écoles, est à environ 20 minutes.

    Poitiers, à 45 minutes, est desservie par le TGV et dispose d'un centre hospitalier universitaire et de vols low-cost vers le Royaume-Uni.

    Autoroute A10 Paris-Bordeaux à 15 minutes.

    Taxe foncière : 1 590 €

    Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel.

    Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :

    Diagnostic énergétique : Consommation : D (192 kWh/m²/an) Émissions : A (5 kg CO₂/m²/an) - voir photo

    Le prix inclut les frais d'agence de 5 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors frais : 361 904 €.



     

    INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

     

    Le prix inclut la commission d'agence et exclut les frais de notaire. L'objectif de SMJ Immobilier est de vous fournir des informations aussi précises et détaillées que possible sur chaque bien. Chaque bien fait l'objet d'une étude approfondie. Nous veillons à vous fournir des informations complètes et factuelles afin d'éviter les mauvaises surprises lors des visites. Nous ne souhaitons pas vous faire perdre votre temps, celui des propriétaires, ni le nôtre ! Si vous souhaitez voir davantage de photos, nous vous enverrons avec plaisir les liens internet nécessaires pour télécharger des diaporamas présentant le bien plus en détail, ses environs immédiats (y compris le voisinage, le cas échéant), le hameau ou le village et la ville (si elle est proche). Si vous avez besoin d'informations spécifiques qui ne figurent pas sur les photos, n'hésitez pas à nous les demander et nous ferons de notre mieux pour vous répondre. D'autres maisons à vendre sont visibles en cliquant sur « SMJ Immobilier » en haut de cette page. Le numéro de téléphone de SMJ Immobilier est le

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  • 389 900 €

    Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)

    4 Chbre maison de campagne dans Villeneuve-sur-Lot

    • 4 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 212 m² Surface habitable
    • 5 676 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Piscine
    • Jardin
    VILLENEUVE-SUR-LOT, PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC PARC DE PLUS DE 5 600 m² ET PISCINE !

    Rare en centre-ville, cette magnifique propriété de caractère d'environ 212 m² habitables vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel.
    Cette élégante bâtisse en pierre, agrémentée d'un authentique pigeonnier dans le plus pur style régional, est implantée au coeur d'un superbe parc arboré de plus de 5 600 m². Un bien véritablement hors normes, offrant le privilège d'un vaste domaine paysager tout en bénéficiant d'un accès à pied à l'ensemble des commerces et services.
    La maison s'organise autour d'un spacieux séjour de 53 m², baigné de lumière et ouvert sur le parc. Elle dispose également de 5 chambres et de 3 salles d'eau et bains, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir en toute sérénité.
    À l'extérieur, la piscine lagon avec plage immergée constitue un véritable espace de détente, parfaitement intégré dans un environnement végétalisé aux essences variées et remarquables.
    L'emplacement est particulièrement recherché : boulangerie, boucherie, primeur, supermarchés, écoles, services médicaux et administratifs sont accessibles à pied, offrant un confort de vie rare au quotidien.
    Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant associant une chaudière gaz à condensation et une pompe à chaleur air/air, garantissant efficacité énergétique et confort en toute saison.
    Les principaux atouts :
    * Propriété de caractère d'environ 212 m²
    * Authentique bâtisse en pierre avec pigeonnier
    * Séjour de 53 m²
    * 5 chambres
    * 3 salles d'eau et bains
    * Parc arboré de plus de 5 600 m²
    * Piscine lagon avec plage immergée
    * Chauffage par chaudière gaz à condensation et pompe à chaleur air/air
    * Centre-ville et commerces accessibles à pied
    * Environnement calme et privilégié
    * Bien rare sur le marché de Villeneuve-sur-Lot
    Une propriété unique qui conjugue charme de l'ancien, volumes familiaux, parc exceptionnel et emplacement privilégié, au coeur de Villeneuve-sur-Lot.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site :

    Voir détail
  • 399 500 €
    No longer available
    Moved offline 10 Jul 2026

    Aquitaine, Landes (40)

    5 Chbre maison de maître dans Geaune

    • 5 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 350 m² Surface habitable
    • 940 m² Superficie du terrain
    • Piscine
    • Terrasse
    • Jardin
    Voir détail
  • 441 000 €

    Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)

    4 Chbre maison de campagne dans Duras

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 179 m² Surface habitable
    • 4 098 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Piscine
    • Jardin
    Nichée dans un cadre champêtre idyllique entre Lévignac-de-Guyenne et Marmande, cette magnifique maison de campagne en pierre, entièrement rénovée, bénéficie d'une situation privilégiée en pleine nature. À l'abri des regards, sans voisins immédiats, la propriété offre une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités locales. La vue imprenable sur la campagne vallonnée crée une atmosphère paisible et intemporelle.

    Pleine de caractère et soigneusement rénovée, la maison allie le charme de l'architecture traditionnelle en pierre au confort moderne. Son cœur est une cuisine familiale accueillante s'ouvrant sur une charmante terrasse couverte, un espace idéal pour de longs déjeuners d'été avec vue sur le jardin. Le vaste séjour, organisé autour d'une belle cheminée, offre un cadre chaleureux et élégant, tandis que la salle à manger séparée est parfaite pour recevoir famille et amis.

    L'agencement intérieur comprend quatre chambres confortables et deux salles de bains, parfaitement adaptées à la vie de famille ou à l'accueil d'invités. Une grange attenante, un atelier et des espaces de rangement supplémentaires offrent une grande flexibilité pour divers projets.

    À l'extérieur, le jardin magnifiquement aménagé est un véritable havre de paix. Des arbres matures, une végétation luxuriante et de vastes pelouses encadrent la propriété, créant un cadre naturel exceptionnel qui se métamorphose au fil des saisons. La piscine chauffée s'intègre harmonieusement au paysage, invitant à la détente et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

    Dotée d'un chauffage central récent, de double vitrage, d'une connexion internet fibre et d'un système de drainage individuel moderne, cette charmante maison offre un équilibre parfait entre authenticité rurale et confort moderne.

    Une occasion rare de profiter du calme de la campagne française dans un cadre élégant et préservé. Vue sur la campagne et le lac.

    Pièces :

    * 4 chambres
    * 1 séjour
    * 1 cuisine
    * 1 buanderie
    * 1 couloir
    * 2 salles d'eau
    * 1 entrée
    * 1 WC
    * 1 salle à manger
    * 1 débarras
    * 1 grange
    * Terrain de 4098 m²
    Voir détail
  • 459 900 €

    Aquitaine, Gironde (33)

    5 Chbre maison de campagne dans Sauveterre-de-Guyenne

    • 5 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 248 m² Surface habitable
    • 6 983 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    • Garage
    Nichée au cœur de la paisible campagne girondine, à seulement dix minutes à l'est de la bastide médiévale de Sauveterre-de-Guyenne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au milieu de vignes vallonnées et de paysages ouverts.

    La maison offre une vue dégagée à l'avant comme à l'arrière, permettant d'apprécier pleinement la beauté de la campagne environnante tout au long de la journée.

    Dès l'entrée, un hall lumineux et accueillant dessert les pièces de vie principales. Le salon confortable et l'élégante salle à manger forment des espaces conviviaux pour le quotidien et les réceptions, tandis qu'un second salon, actuellement aménagé en bureau, offre une grande flexibilité pour le télétravail ou pour ceux qui recherchent un havre de paix.

    Un atout majeur est la chambre située au-dessus du bureau, formant ainsi une partie de la maison facilement transformable en logement indépendant pour les invités.

    La cuisine spacieuse, baignée de lumière naturelle,

    constitue le cœur pratique et convivial de la maison. Attenante à la cuisine se trouve une buanderie fonctionnelle avec portes-fenêtres donnant directement sur l'extérieur, offrant un accès direct au jardin et à la terrasse.

    Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et une buanderie séparée, garantissant confort et praticité au quotidien.

    À l'étage, trois chambres spacieuses bénéficient d'une belle luminosité naturelle et offrent une vue agréable sur la campagne environnante. Une salle de bains familiale complète ce niveau.

    Un grand garage et une terrasse, d'une superficie de plus de 100 m² chacun, valorisent davantage la propriété.

    Malgré son emplacement paisible en pleine campagne, la maison est idéalement située à seulement une heure de Bordeaux et de son aéroport international, offrant une excellente accessibilité pour les déplacements et l'accueil des visiteurs.

    La propriété est orientée nord, sud, est et ouest et offre une vue imprenable sur la campagne.

    Pièces :

    * 5 chambres
    * 1 séjour
    * 1 cuisine
    * 1 garage
    * 1 salle de bains
    * 1 buanderie
    * 1 couloir
    * 1 salle d’eau
    * 1 entrée
    * 1 WC
    * 1 salle à manger
    * 1 palier
    * Cour de 117 m²
    * Terrain de 6 983 m²

    Services :

    * Double vitrage

    À proximité :

    * Aéroport
    Voir détail
  • 470 000 €

    Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)

    8 Chbre ensemble de gîtes dans Duras

    • 8 Chambre
    • 4 Salle de bain
    • 234 m² Surface habitable
    • 3,99 ha Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Piscine
    Nichée au cœur de la magnifique campagne entre Duras et Eymet, cette propriété d'exception offre un véritable havre de paix. Située au cœur d'une campagne paisible entre Duras et Eymet, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et les marchés locaux réputés.

    La ville historique de Duras, célèbre pour son château, accueille des marchés hebdomadaires animés proposant des produits du terroir, ainsi que des marchés nocturnes estivaux célébrant la gastronomie régionale et la convivialité.

    En accédant à la propriété par une longue allée bordée de pâturages où paissent des chevaux, vous serez immédiatement séduit par le charme et le caractère de cet ensemble de bâtiments.

    La maison principale comprend une belle et lumineuse cuisine/salle à manger donnant directement sur la piscine, la terrasse extérieure, le salon avec sa cheminée d'origine et trois chambres doubles. Une salle de douche familiale dessert ces chambres et une buanderie séparée complète le tout. La propriété comprend également deux gîtes :

    Gîte 1, entièrement rénové, offre un vaste séjour/salle à manger, une cuisine, deux chambres doubles et une salle de douche familiale. Une troisième chambre double avec salle de douche attenante dispose d'une terrasse couverte, idéale pour les douces soirées d'été. Cette chambre, avec son accès indépendant, peut également être utilisée comme chambre d'hôtes.

    Gîte 2, situé de l'autre côté de la cour et nécessitant quelques travaux, comprend une cuisine/séjour/salle à manger, une chambre double et une salle de douche à terminer.

    À l'extérieur, la grande terrasse couverte de 113 m² est idéale pour organiser de grandes réceptions, des séminaires ou des retraites de yoga, offrant ainsi une grande polyvalence. Un bâtiment indépendant, situé à l'extrémité de la propriété, a été transformé en espace bien-être, équipé d'un jacuzzi, d'un sauna, de vestiaires et d'une salle de douche. Une grange attenante à ce bâtiment pourrait être aménagée en logement supplémentaire, sous réserve d'autorisation d'urbanisme.

    Entre la maison principale et le gîte 1 se trouve une autre grange, actuellement utilisée comme espace de stockage, mais qui pourrait également être transformée en logement supplémentaire.

    S'étendant sur plus de 3,9 hectares, le terrain comprend un verger et est idéal pour les passionnés d'équitation, avec une dépendance aménagée en écurie.

    Cette propriété, bénéficiant d'un cadre idyllique, située à environ 30 minutes de l'aéroport international de Bergerac et à 20 minutes d'une gare, offre une opportunité rare pour une résidence familiale, un projet touristique ou une activité équestre, tout en étant à proximité immédiate des commodités locales.

    La propriété est exposée plein sud et offre une vue sur les collines.

    Pièces :

    * 8 chambres
    * 1 salon
    * 3 cuisines
    * 1 garage
    * 3 salles de bains
    * 1 buanderie
    * 1 salle d’eau
    * 3 toilettes
    * 1 séjour/salle à manger
    * 2 remises
    * 2 granges
    * 4 places de parking intérieures
    * 4 places de parking extérieures
    * 1 entrepôt
    * Terrasse de 135,89 m²
    * Terrain de 39 953 m²

    Services :

    * Piscine
    * Cheminée
    Voir détail
  • 473 000 €

    Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64)

    6 Chbre maison de campagne dans Lembeye

    • 6 Chambre
    • 6 Salle de bain
    • 300 m² Surface habitable
    • 1,1 ha Superficie du terrain
    • Piscine
    • Terrasse
    • Jardin
    La maison a été rénovée pour créer des espaces de vie généreux et lumineux, conservant des éléments de caractère dans toute la maison. Il y a 6 chambres, salon, salle à manger/salon, cuisine ouverte et coin repas, piscine chauffée avec couverture coulissante et plusieurs terrasses offrant des vues exquises.

    La propriété est située au bout d'une longue route dans une petite ruelle et est nichée sur le flanc d'une colline, avec une vue panoramique sur les collines de Madiran.

    La propriété est exposée sud. Elle offre une vue sur la campagne.

    Pièces:

    * 6 chambres
    * 1 Salon
    * 1 Cuisine
    * 6 salles de bains
    * 1 lavabo
    * 1 Salle à manger
    * 2 Terrasses
    * Terrain de 11000 m2

    Prestations de service:

    * Cheminée
    * Barbecue
    * Piscine

    Proche:

    * Aéroport
    * Pente de ski
    * Tennis
    Voir détail
  • 475 000 €

    Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64)

    5 Chbre domaine dans Pau

    • 5 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 210 m² Surface habitable
    • 1 295 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Verger
    Résumé
    Entre Pau et Nay, au cœur d'un village typique, cette élégante maison de caractère a bénéficié d'une rénovation complète.

    Toiture en ardoise naturelle, façades en pierre apparente, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation : les travaux réalisés permettent désormais de profiter pleinement du charme de l'ancien, allié au confort des équipements modernes.

    Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un escalier d'époque, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et des toilettes.

    Au premier étage, la chambre principale dispose de sa propre salle de bains et est complétée par une deuxième chambre.

    Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour recevoir, avec les arrivées d'eau déjà installées permettant la création d'une salle de bains supplémentaire si besoin.

    Dans une charmante dépendance à colombages, un gîte propose un agréable séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage – parfait pour accueillir des invités ou pour un projet de location saisonnière ou de tourisme.

    Une grande grange complète la propriété, offrant un garage, un espace de rangement et un excellent potentiel d'aménagement selon les besoins. Des panneaux solaires installés sur le toit de la grange génèrent un revenu annuel substantiel.

    Un ensemble charmant, dans un environnement paisible entre Pau et la vallée de Nay.

    Emplacement
    À 20 minutes de Pau

    À 10 minutes de Nay, ville commerçante

    À 1 heure des stations de ski
    Voir détail
  • 486 000 €

    Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)

    3 Chbre domaine dans Fumel

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 152 m² Surface habitable
    • 8,35 ha Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Écuries
    • Caractère
    Située à la frontière des départements du Lot et du Lot-et-Garonne, cette remarquable propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'une campagne préservée. Elle offre une vue dégagée sur les collines environnantes et une qualité de vie devenue rare, où seuls les sons de la nature rythment le quotidien.
    Les bâtiments, regroupés autour d'une charmante cour intérieure, composent un ensemble authentique et plein de caractère. Ils comprennent une maison d'habitation d'environ 152 m2, une grange, un hangar ouvert ainsi qu'un authentique four à pain.
    La grange, déjà partiellement aménagée, ouvre la voie à de nombreux projets : gîte, maison d'amis, atelier d'artiste, espace bien-être ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations requises. Les combles de cette grange présentent également de belles possibilités d'aménagement complémentaires.
    La maison allie avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain. La partie la plus ancienne, datant du XVIIe siècle, a conservé de nombreux éléments d'origine, parmi lesquels des murs en pierre apparente, de belles poutres anciennes, un bolet quercynois traditionnel et une remarquable cheminée cantou. Une extension plus récente apporte luminosité et confort au quotidien.
    Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une entrée avec rangements intégrés, une grande chambre, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant.
    Accessible par le pigeonnier, la partie historique de la demeure propose un second salon chaleureux avec poêle à bois, deux belles chambres dont une avec salle d'eau privative et WC, une mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace lecture, ainsi qu'une cave.
    Le domaine s'étend sur environ 8 hectares de prairies et de bois d'un seul tenant. Il comprend également un petit étang, un puits, un potager et un généreux verger riche en arbres fruitiers, véritable invitation à profiter d'un mode de vie plus proche de la nature.
    À l'abri des regards, la piscine avec sa terrasse en bois invite à la détente et à la contemplation dans un environnement particulièrement paisible.
    La propriété bénéficie de poêles à bois dans les deux espaces de vie, d'une climatisation réversible dans le séjour principal, de la fibre optique et d'un système d'assainissement individuel.
    Grâce à sa configuration, à ses nombreuses dépendances et à son environnement privilégié, cette propriété se prête à de multiples projets. Résidence principale, maison de vacances, activité touristique, projet artistique ou professionnel : les possibilités sont nombreuses. Les passionnés d'équitation apprécieront également les vastes prairies, l'espace disponible et l'accès direct à la nature environnante.
    Tout changement de destination, extension, rénovation ou aménagement des bâtiments existants demeure soumis à la réglementation d'urbanisme en vigueur ainsi qu'à l'obtention des autorisations administratives nécessaires.
    Malgré son caractère préservé et son impression d'isolement, la propriété se situe à seulement quelques minutes d'un village offrant les commerces et services du quotidien, et à environ 10 minutes d'une zone commerciale comprenant notamment un hypermarché E.Leclerc.
    Les propriétés offrant un tel niveau d'intimité, un environnement aussi préservé et un potentiel aussi varié sont devenues rares.
    Bien plus qu'une propriété, c'est un véritable art de vivre qui s'offre à vous : un lieu où l'on se reconnecte à l'essentiel, où le rythme de la nature remplace celui du quotidien et où chaque saison révèle une nouvelle facette de sa beauté.
    Un lieu pour respirer, rêver et se
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Voir détail
  • 499 000 €
    No longer available
    Moved offline 5 Jul 2026

    Aquitaine, Dordogne (24)

    7 Chbre ensemble de gîtes dans Eymet

    • 7 Chambre
    • 4 Salle de bain
    • 290 m² Surface habitable
    • 3 510 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Piscine
    • Jardin
    Voir détail
  • 499 000 €

    Aquitaine, Dordogne (24)

    7 Chbre ensemble de gîtes dans Eymet

    • 7 Chambre
    • 4 Salle de bain
    • 290 m² Surface habitable
    • 3 510 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Pierre
    • Piscine
    Tout le monde aime la Dordogne, et pour cause. Elle possède un héritage véritablement français mais populaire auprès des Britanniques et offre de nombreuses opportunités sportives.   La bastide d'Eymet regorge de charme d'antan, mais offre les plaisirs d'aujourd'hui et se trouve à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bergerac. 

    Cette propriété de caractère en pierre comprend trois logements, la maison principale et deux gîtes. La maison principale est à une certaine distance des chambres d'hôtes, possède sa propre piscine, sa terrasse et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne.  Chacun des gîtes dispose de deux chambres, d'une cuisine complète et d'une salle de bain. Les gîtes disposent d'une piscine et d'un jardin séparés. Sous réserve des autorisations nécessaires, ce serait idéal comme entreprise de location de vacances.

    Les propriétés sont situées sur un terrain de 3500 m², à quelques minutes d'un village qui dispose d'une boulangerie, d'un supermarché, d'un bar et d'un restaurant. Pour un choix plus large, Eymet est à environ 10 minutes en voiture.  Elle est ancrée dans son histoire qui remonte au 13ème siècle. La ville regorge de bons magasins, de restaurants, de cafés et d'un marché fantastique tous les jeudis, qui déborde de la place centrale dans les rues étroites et pittoresques. La ville de Bergerac est à 30 minutes mais vous n’aurez pas besoin de vous y rendre très souvent !

    MAISON PRINCIPALE

    Le logement est réparti sur deux étages.  Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée, WC, salle à manger (12m²), salon (31m²), cuisine (13m²) et un débarras ((13m²).

    Des escaliers et un palier (10m²) mènent à trois chambres (19m², 12m² et 11m²). Il y a une salle de bain/WC et une salle de douche séparée également avec WC.

    GITE 1

    Le gîte dispose d'un séjour/cuisine ouvert (29m²), avec une chambre au rez-de-chaussée (15m²). A l'étage se trouve une autre chambre double (23m²) et une salle d'eau avec WC.

    GITE 2

    Ceci est similaire mais avec une présentation légèrement différente.  Au rez-de-chaussée se trouvent un salon/cuisine (33m²), une chambre (13m²) et une salle d'eau avec WC,  Au premier étage se trouve une autre chambre (32 m²).

    Informations Complémentaires

    7 chambres

    4 salles de bains

    Surface habitable de 290m²

    Superficie du terrain 3510m²

    Taxes foncières 1306€ p.a.

    Note DPE 187/39

    Chauffage au sol et au fioul

    Vidange de fosse septique

    Des voisins discrets

    En bon ordre

    10 minutes des bons magasins

    30 minutes aéroport international

    Attention : Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur.  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :
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  • 525 000 €

    Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)

    4 Chbre maison de campagne dans Villeréal

    • 4 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 279 m² Surface habitable
    • 9 862 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Piscine
    • Terrasse Couverte
    Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, nichée au bout d'un chemin de campagne paisible, en pleine nature, entre les bastides animées de Monflanquin et Villeréal. Cette élégante maison quercynoise avec piscine, dépendance et double carport est implantée sur un domaine entièrement clôturé d'un hectare, garantissant une tranquillité et une intimité absolues.
    La demeure principale, authentique et pleine de caractère, a été rénovée avec soin et souci du détail. Les éléments d'origine ont été conservés, tout en apportant le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée pleine de charme, une cuisine indépendante entièrement équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux aux plafonds cathédrale avec une impressionnante cheminée, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle de bains spacieuse, une buanderie pratique et des espaces de rangement.
    À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine ouverte, une salle d'eau, des toilettes séparées et un espace de rangement -- idéal pour accueillir famille ou amis.
    À l'extérieur, une grande terrasse couverte vous invite à la détente, tandis qu'un jardin paysager soigneusement aménagé entoure une superbe piscine chauffée de 12 x 6 mètres, bordée de terrasses ensoleillées et d'une végétation luxuriante. La pompe à chaleur, remplacée en 2024, assure un confort de baignade optimal. Une grange indépendante de 31 m2 avec eau et électricité offre de nombreuses possibilités : atelier, garage ou espace de loisirs.
    L'ensemble est entièrement sécurisé par un portail automatique, assurant calme et sérénité. L'emplacement est idéal : à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bergerac, à deux heures de Bordeaux et Toulouse, et à moins d'une heure de la gare TGV d'Agen. Tous les commerces, services et marchés locaux se trouvent à proximité, à Monflanquin et Villeréal (moins de 10 minutes).
    Cette perle prête à vivre allie le charme de l'authenticité au confort moderne, dans l'une des plus belles régions du sud de la France. Une opportunité rare, parfaite comme résidence principale ou maison de vacances haut de gamme, pour les amateurs d'espace, de calme et de caractère.
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  • 539 000 €
    No longer available
    Moved offline 3 Jul 2026

    Poitou-Charentes, Vienne (86)

    5 Chbre domaine dans Nalliers

    • 5 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 238 m² Surface habitable
    • 12,1 ha Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Écuries
    • Caractère
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  • 599 000 €

    Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64)

    9 Chbre château dans Bérenx

    • 9 Chambre
    • 5 Salle de bain
    • Inconnu Surface habitable
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Jardin
    Ce château domine les collines de Bérenx, charmant village béarnais à quelques minutes en voiture de la magnifique station thermale de Salies-de-Béarn. Ses 4 hectares de terrain, son parc arboré avec piscine en contrebas et son court de tennis contribuent à son élégance et en font un véritable joyau caché au cœur de la campagne béarnaise.

    Cette imposante demeure du XIXe siècle a récemment fait l'objet d'une restauration de grande qualité, tout en préservant ses éléments anciens et d'origine. La propriété s'étend sur 4 niveaux et offre une surface habitable d'environ 500 m².

    Elle offre la possibilité d'y développer une activité de gîte touristique ou tout simplement de profiter d'une vie paisible et familiale à la campagne.

    Pièces :

    * 8 chambres
    * 2 salons
    * 1 cuisine
    * 1 bureau
    * 3 couloirs
    * 2 salles d’eau
    * 1 entrée
    * 2 toilettes
    * 1 salle à manger
    * 1 palier
    * 3 salles de bains/toilettes

    À proximité :

    * Aéroport
    * Gare TGV
    * Plage
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  • 636 000 €

    Aquitaine, Gironde (33)

    5 Chbre maison de campagne dans Monségur

    • 5 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 357 m² Surface habitable
    • 3 738 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Piscine
    • Terrasse
    Située à proximité de la charmante bastide de Monségur, réputée pour ses bars et restaurants animés, son cinéma et son célèbre festival de jazz annuel, cette impressionnante demeure bénéficie d'un emplacement privilégié.

    Rénovée avec soin par ses propriétaires actuels, la propriété offre des volumes exceptionnellement généreux tout en conservant un cachet d'origine indéniable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux qui mène à une grande cuisine/salle à manger baignée de lumière, agrémentée d'une belle cheminée et d'un poêle à bois. Un ravissant salon exposé plein sud offre un espace chaleureux et accueillant, tandis qu'une bibliothèque polyvalente – pouvant également servir de chambre au rez-de-chaussée – jouxte une salle de bains familiale. À l'arrière de la maison, un magnifique séjour/salle à manger avec chauffage au sol s'ouvre directement sur la piscine et le jardin, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour recevoir.

    L'étage est accessible par un escalier d'origine qui mène à un élégant palier desservant la suite parentale, composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une salle de douche privative. Un autre couloir dessert quatre autres chambres doubles et une salle de douche familiale.

    Le jardin clos de murs et la grange spacieuse forment une charmante cour intérieure, alliant intimité et cachet. La grange bénéficie d'un nouveau plancher en bois couvrant environ 75 % de sa surface, ce qui en fait un lieu idéal pour recevoir, se consacrer à des activités créatives ou organiser des retraites de yoga et de bien-être.

    De plus, une pièce récemment rénovée, attenante à la maison principale et accessible directement depuis la terrasse avant, offre un espace polyvalent. Ce dernier est doté d'un plafond en plaques de plâtre isolé, d'un sol rénové et de l'électricité déjà installée. L'ajout de deux fenêtres seulement lui confère un excellent potentiel pour un aménagement supplémentaire, que ce soit pour y loger ou travailler. Les propriétaires l'utilisent actuellement comme espace de rangement pour leur mobilier de jardin.

    Sur le côté de la maison, la piscine est idéalement située pour profiter pleinement de la vue imprenable sur la campagne environnante. Sa terrasse ensoleillée est l'endroit parfait pour se détendre et admirer les magnifiques couchers de soleil. Un pool house attenant fait également office de buanderie pratique, avec arrivée d'eau pour lave-linge et espace de rangement supplémentaire pour les accessoires de piscine.

    Ne manquez pas cette opportunité !

    La propriété est orientée sud-ouest et offre une vue sur la campagne.

    Pièces :

    * 4 chambres
    * 1 salon
    * 1 cuisine
    * 1 salle de bain
    * 2 couloirs
    * 1 salle d'eau
    * 1 dressing
    * 1 séjour/salle à manger
    * 1 pool house
    * 1 bibliothèque
    * 1 palier
    * 1 salle d'eau/WC
    * 1 débarras
    * 1 suite parentale
    * 2 dépendances
    * Terrasse de 17,97 m²
    * Terrain de 3 738 m²

    Services :

    * Piscine
    * Double vitrage
    * Cheminée
    * Internet
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  • 695 000 €

    Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64)

    7 Chbre château dans Pau

    • 7 Chambre
    • 4 Salle de bain
    • 383 m² Surface habitable
    • 1,38 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Piscine
    Résumé
    À seulement 12 km de Pau, dans un charmant village doté de toutes les commodités, cet élégant château datant de 1763 est niché au cœur d'un parc arboré d'environ 1,39 hectare, agrémenté d'une piscine.

    La visite débute par un hall d'entrée élégant et impressionnant qui dessert deux belles pièces de réception : un salon lumineux avec cheminée et boiseries d'origine, et une salle à manger donnant sur le parc.

    Une cuisine indépendante spacieuse, ainsi qu'un vestiaire et des toilettes, complètent le rez-de-chaussée.

    Au premier étage, accessible par un escalier en pierre, trois chambres présentent de superbes parquets et boiseries d'époque, et sont desservies par deux salles de bains.

    Le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et une salle de bains, offrant un espace généreux pour recevoir des invités.

    Charme, luminosité et confort sont au rendez-vous, avec une disposition à la fois naturelle et conviviale.

    Le château s'ouvre sur son parc arboré, agrémenté d'une piscine, créant un cadre agréable et intime.

    Une demeure rare, offrant le plaisir de vivre dans un véritable château, avec la facilité de la vie quotidienne à quelques pas du village et à une courte distance en voiture de Pau.

    Emplacement
    Charmant village avec toutes les commodités, à 12 km à l'ouest de la ville dynamique de Pau.

    Pyrénées-Atlantiques
    Accès facile à l'aéroport, à l'autoroute et à la gare.
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  • 750 000 €
    No longer available
    Moved offline 17 May 2024

    Poitou-Charentes, Vienne (86)

    5 Chbre château dans L'Isle-Jourdain

    • 5 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 1001 m² Surface habitable
    • 2 766 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Jardin
    Voir détail
  • 850 000 €

    Poitou-Charentes, Vienne (86)

    6 Chbre château dans Brigueil-le-Chantre

    • 6 Chambre
    • 6 Salle de bain
    • 344 m² Surface habitable
    • 6,86 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Jardin
    EN EXCLUSIVITÉ! Ce magnifique château-forteresse, situé au cœur de la Vienne au sein d’un domaine de 6,9 hectares, offre un potentiel exceptionnel. Il se prête aussi bien à l’organisation de mariages et d’événements prestigieux qu’à une utilisation en tant que demeure familiale, grâce à ses vastes capacités d’hébergement.

    Nichée au cœur d’une campagne vallonnée, la propriété est entourée de jardins paysagers, de prairies, d’un accès privé au bord de la rivière et d’une piscine creusée carrelée et murée de 12 m x 6 m.

    D’origine historique remontant à 1350, le domaine a été entretenu avec soin et rénové avec goût par les propriétaires actuels. Parmi les points forts architecturaux et les espaces de vie, on trouve :

    Le château principal
    - Rez-de-chaussée : ce niveau accueille un vaste salon et une salle à manger aux volumes généreux, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur la rivière. Il comprend également une cuisine entièrement équipée, une cave voûtée en pierre, une chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi que l’escalier d’origine en granit, niché dans la tourelle historique.
    - Premier étage : deux somptueuses chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrent un cadre de vie alliant confort et élégance.
    - Potentiel d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires) : un vaste espace mansardé, déjà doté des principaux raccordements techniques, constitue une excellente opportunité de créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins.

    Espaces créatifs et de loisirs
    - Ailes attenantes : une spacieuse salle de jeux au rez-de-chaussée et une salle de loisirs créatifs au premier étage jouxtent le château d’un côté.
    - La grande grange : située du côté opposé, cette structure dispose d’un superbe grenier parfaitement adapté à un atelier d’art ou à un espace de travail créatif.

    Résidences supplémentaires et espaces événementiels
    - La maison de gardien: elle comprend un espace ouvert salon/salle à manger/cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bains au premier étage.
    - Le studio : attenant au cottage, il dispose d’une cuisine indépendante, d’un coin salon/salle à manger et d’une salle d’eau.
    - Gîte d’invités : un gîte indépendant avec un rez-de-chaussée ouvert (cuisine/salle à manger/salle de bains) et deux chambres à l’étage.
    - Espace de réception: le donjon d’origine, datant de 1350, a été métamorphosé en un remarquable espace réparti sur trois niveaux. Alliant le caractère authentique d’un édifice historique à de généreux volumes, il constitue un cadre exceptionnel pour l’organisation de mariages et d’événements d’envergure.

    Facilement accessible depuis les aéroports de Limoges et de Poitiers, nous vous invitons à venir découvrir ce château unique.

    Prix honoraires inclus : 850 000 €
    Prix honoraires exclus : 801 887 €
    Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
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  • 995 000 €

    Aquitaine, Dordogne (24)

    12 Chbre château dans Bergerac

    • 12 Chambre
    • 10 Salle de bain
    • 550 m² Surface habitable
    • 4,9 ha Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Piscine
    Le charme français dans toute sa splendeur! Court de tennis, coin barbecue avec terrasse couverte et piscine très privée. Le tout dans un cadre fabuleux à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Bergerac, au bord de la Dordogne, avec son propre aéroport international.

    Le Château : Les pièces de réception sont élégantes et spacieuses et débordent sur les terrasses extérieures d'où vous avez une vue sur le terrain privé et arboré. La cuisine est bien équipée et présente un charme rustique. Il y a un salon spacieux, un autre salon et une salle de séjour. De plus, il y a une salle à manger formelle et un bureau.

    Les chambres du château sont toutes situées au premier étage. Il y a 6/7 chambres dans le château principal, dont quatre ont une salle de bains attenante et une autre salle de bains est partagée entre deux chambres.

    Situé sur plus de 5 hectares de parc, le château est entouré de beaux arbres offrant une intimité totale. La piscine est entièrement clôturée et très privée. La piscine est chauffée et se compose de deux bassins communicants de 5m x 4m et 7m x 4m. Le bassin peu profond a une profondeur de 1 m et le bassin le plus profond a une profondeur de 2 m.

    Le court de tennis est extrêmement moderne et entièrement clôturé. La terrasse couverte peut facilement accueillir jusqu'à 12 personnes et dispose d'un espace barbecue.

    Le joli village d'Issigeac est l'endroit où vous trouverez votre boulangerie locale, petit supermarché, boutiques, restaurants. Le dimanche matin, Issigeac a l'un des meilleurs marchés du matin dans la région. Il est à seulement 10 minutes de Bergerac avec la rivière Dordogne, sa vieille ville et son quai et son aéroport international.
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  • 1 150 000 €

    Aquitaine, Gironde (33)

    7 Chbre château dans Gensac

    • 7 Chambre
    • 6 Salle de bain
    • 500 m² Surface habitable
    • 5,26 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Jardin
    Cette propriété d'exception, à rénover, est nichée à proximité de la charmante ville de Sainte-Foy-la-Grande, qui offre de nombreux commerces, bars, restaurants, un hôpital et une gare desservant Bordeaux et son aéroport international.

    Le célèbre golf des Vigiers, avec son spa et son restaurant étoilé au Guide Michelin, se trouve à environ 15 minutes.

    L'entrée se fait par une majestueuse allée bordée d'arbres menant à la cour intérieure. À l'intérieur, un hall d'entrée spacieux s'ouvre sur un grand salon, une salle à manger, une bibliothèque, ainsi qu'une chambre et des toilettes. Un second hall mène à une superbe cour intérieure et à une grande pièce ornée d'une belle arche et d'une cheminée d'origine, complétée par une buanderie.

    Un magnifique escalier ancien en bois conduit à l'étage, où un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, deux grandes fenêtres avec balconnet et dressing. On trouve également une chambre avec salle de bains privative et une seconde salle de bains.

    Le deuxième étage offre deux grandes pièces à rénover, idéales pour créer des chambres supplémentaires. La propriété comprend également une maison d'hôtes/logement de gardien avec un séjour, une cuisine ouverte, une buanderie et des commodités indépendantes. À l'étage, deux chambres avec salles de bains privatives.

    De plus, une grande grange indépendante, deux granges attenantes et un garage avec portes cintrées complètent cette propriété unique.

    Le domaine offre de magnifiques vues sur la campagne environnante et de nombreux espaces extérieurs propices à la détente.

    Cette propriété représente une opportunité rare de créer une demeure de charme où passé et futur se conjuguent avec élégance.

    La propriété est orientée sud-ouest.

    Pièces :

    * 7 chambres
    * 3 séjours
    * 2 cuisines
    * 2 garages
    * 5 salles de bains
    * 2 buanderies
    * 2 couloirs
    * 1 salle d'eau
    * 1 dressing
    * 2 entrées
    * 6 toilettes
    * 1 salle à manger
    * 3 paliers
    * 1 grange
    * 4 places de parking extérieures
    * 1 escalier
    * Terrain de 52 622 m²
    Voir détail
  • 1 199 000 €

    Limousin, Haute-Vienne (87)

    11 Chbre bed & breakfast dans Saint-Hilaire-Bonneval

    • 11 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 671 m² Surface habitable
    • 2,26 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Piscine
    Magnifique château rénové entièrement, exploité comme chambre d'hôtes, entouré de superbes jardins, piscine, sauna et spa, golf 3 trous, salon de thé ou évènements et grand garage/atelier.
    Il se compose d'une entrée entre deux niveaux, avec un grandiose escalier descendant au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une salle de petit-déjeuner, une cuisine et un bar. Deux chambres de service avec salles d'eau. Une chaufferie/buanderie et une chambre froide.
    Au premier étage, le palier et le couloir mènent à 3 chambres spacieuses et lumineuses avec salle de douche attenante et une chambre avec salle de bain et douche.
    Au deuxième étage, un vaste couloir done accès à une suite en tour, comprenant une chambre, un salon et une salle de douche, ainsi qu'une seconde suite en tour avec une chambre, un dressing et une salle de douche. Trois autres grandes chambres lumineuses et élégamment décorée complètent l'étage, dont deux avec salle d'eau et une avec baignoire et salle d'eau.
    Au troisième étage se trouve un immense grenier qui, avec autorisation, pourrait être aménagé en salle de jeux/salle de cinéma ou en espace de vie supplémentaire. La salle d'évènements dispose également d'un grenier aménageable similaire.
    Chaque chambre offre une vue magnifique sur les jardins, la forêt, la piscine ou les trois.
    Voir détail
  • 1 290 000 €

    Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)

    8 Chbre château dans Penne-d'Agenais

    • 8 Chambre
    • 5 Salle de bain
    • 434 m² Surface habitable
    • 34,5 ha Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Écuries
    • Caractère
    Perché au-dessus d'une vaste vallée, à proximité de Penne-d'Agenais, cet impressionnant château en pierre bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle et d'un environnement paisible. Accessible par un chemin privé, la propriété a été soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels au cours des 13 dernières années. Parmi les améliorations récentes figurent une toiture neuve, une cuisine entièrement équipée avec plans de travail en granit, un vaste programme de double vitrage, un chauffage central au fioul ainsi qu'une pompe à chaleur, permettant d'obtenir un classement D au DPE.

    Certaines parties du château remontent au XIIIe siècle, témoignant d'une riche histoire architecturale façonnée par des ajouts successifs allant de l'époque médiévale jusqu'à l'ère napoléonienne. À l'intérieur, les hauts plafonds, les murs en pierre apparente et de nombreux éléments d'origine confèrent à la demeure un caractère authentique tout en offrant un cadre de vie chaleureux et confortable.

    Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine, une salle à manger, un grand salon, une bibliothèque et un bureau, ainsi qu'une buanderie et deux salles de bains.

    Un magnifique escalier en pierre mène au premier étage où se trouvent six chambres et deux salles de bains. Les combles sont déjà accessibles depuis l'escalier principal. Si la majeure partie a été aménagée en espace habitable, plusieurs pièces restent encore disponibles pour un éventuel développement, sous réserve des autorisations nécessaires.

    Le domaine comprend également plusieurs dépendances, notamment une ancienne chapelle, une orangerie dotée de nouvelles fenêtres à double vitrage, une maison de gardien de deux chambres ainsi qu'une salle de séminaire lambrissée. Un four à pain, un four à prunes, des écuries et des garages complètent l'ensemble.

    À l'extérieur, une grande terrasse en façade permet de profiter pleinement des vues dégagées, tandis qu'une vaste pelouse orientée à l'ouest offre un accès direct aux anciennes granges et à la chaufferie. Sous la cuisine se trouve une cave voûtée. La propriété s'étend sur environ 34 hectares de prairies et de bois entourant le château. Une allée privée d'environ 800 mètres mène à la demeure et a récemment été réaménagée.

    Un jardin clos de murs, actuellement exploité comme potager, pourrait également accueillir la création d'une piscine, sous réserve des autorisations requises.

    Contactez-nous pour recevoir le dossier complet comprenant photos et vidéos.

    Prix : 1 290 000 EUR HAI, incluant 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
    Prix net vendeur : 1 240 000 EUR.

    Présenté par Jennifer Small, mandataire Expertimo, pour Poppins Real Estate

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jennifer Small Mandataire Expert Imo Poppins Real Estate - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
    Voir détail
  • 1 890 000 €

    Poitou-Charentes, Charente (16)

    59 Chbre château dans Angoulême

    • 59 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 4088 m² Surface habitable
    • 4 ha Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Écuries
    • Caractère
    Tout est possible! Royaume du cheval par excellence, cette magnifique propriété est un emplacement idéal pour des projets touristiques, hôteliers ou événementiel.
    Outre les nombreuses pièces du bâtiment principal du château d'une surface de 562m2, il est possible de créer d'autres chambres et suites dans l'aile droite qui donne sur la cour centrale actuellement utilisée pour l'entraînement des chevaux.
    En face de cette aile la grande écurie qui pourrait également être rénovée pour faire d'autres logements.
    A côté de l'allée du château se trouve 3 gîtes indépendants.
    Le calme, le bon air et le panorama spectaculaires seront également parfaits pour un centre de remise en forme ou de bien être ou encore un lieu de mariage exceptionnel.
    Chauffage performant, assainissement écologique .
    Le domaine est immergé au coeur d'une nature généreuse et préservée, offrant un panorama unique et reposant.

    TGV ANGOULÊME à 30 minutes
    Renseignements strictement sur coordonnées et identité contrôlables adressées par mail à : référence lohorse
    tél: /
    Contact agence IDIMMO Prestige et Châteaux
    4 rue des jacobins -place du pilori
    17400 St Jean d'Angély
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  • 2 010 585 €

    Aquitaine, Dordogne (24)

    12 Chbre château dans La Bachellerie

    • 12 Chambre
    • 8 Salle de bain
    • 400 m² Surface habitable
    • 77,6 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Jardin
    Au cœur d'un domaine privé de 67 hectares entièrement clos, ce magnifique château offre un cadre d'exception, avec un accès sécurisé par un portail électrique.

    D'une remarquable polyvalence, cette propriété d'exception offre un potentiel rare pour donner vie à des projets d'envergure. Elle pourrait se prêter, sous réserve des autorisations nécessaires, à l'exploitation d'un lieu de réception haut de gamme, à la création d'un domaine dédié aux retraites artistiques ou au développement d'un prestigieux domaine de chasse. Elle séduira également les acquéreurs en quête d'une résidence privée unique, où savourer un art de vivre empreint d'élégance, de sérénité et d'une intimité absolue.

    Le château dispose de plusieurs salles de réception s'ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur la vallée vallonnée. La cuisine, à l'ambiance conviviale, comprend un espace de travail séparé avec de vastes réserves et des zones de préparation. Parfaite pour organiser de grands dîners, elle donne également accès à la terrasse couverte. Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale composée de plusieurs pièces, dont un dressing, une salle de bains et un accès privé par un escalier menant à un jacuzzi, un vestiaire et une buanderie. Empruntez l'escalier en pierre d'origine pour accéder au premier étage où se trouvent cinq luxueuses chambres avec salle de bains privative, moquette épaisse et moelleuse, sols en travertin et élégantes robinetteries en porcelaine blanche. De vastes espaces, aujourd'hui non aménagés, laissent entrevoir un potentiel d'exception pour concevoir des suites supplémentaires avec leurs salles de bains privatives, un salon intimiste ou tout autre espace de réception ou de détente, selon les aspirations des futurs acquéreurs.

    Descendez l'escalier en colimaçon en pierre jusqu'au sous-sol où vous découvrirez une piscine souterraine unique. L'ancienne « grotte » est aujourd'hui un magnifique lagon bleu à l'acoustique exceptionnelle! Quelques marches de l'autre côté de la piscine mènent au hammam, un petit sauna entièrement carrelé avec douche, banquette intégrée et toilettes séparées. Une porte vitrée donne accès à la terrasse privée du spa, et un accès direct permet de remonter au château.

    L'ensemble comprend également trois maisons d'amis d'exception, chacune dotée de sa propre piscine privée. Ces annexes indépendantes offrent des cheminées à bois, des fenêtres à double vitrage, des terrasses privatives, des cuisines modernes et des sols en travertin. Le souci du détail est omniprésent.

    Le domaine déploie un cadre naturel d'une rare beauté, avec un superbe lac agrémenté d'une cascade, de vastes prairies, des espaces boisés, des chênes truffiers et un charmant vignoble. Il séduira tout particulièrement les passionnés d'équitation grâce à ses grands espaces. Une imposante grange complète l'ensemble, offrant de vastes ateliers ainsi que de généreux espaces de garage.

    Facilement accessible, le domaine profite de la proximité des aéroports internationaux de Bergerac et de Limoges.

    Spacieuse et intimiste, cette demeure offre une véritable sensation de sécurité et une intimité absolue. Vous pourrez vous y ressourcer pleinement.
    Voir détail

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