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Maisons à vendre en Occitanie à moins de 300,000€

Une sélection de biens à vendre en Occitanie au-moins de 300 000 euros.

Consultez notre site pour découvrir les dernières propriétés à vendre dans la région Occitanie de la France.

Plus de biens

  • 299 950 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    7 Chbre ensemble de gîtes dans Axat

    • 7 Chambre
    • 4 Salle de bain
    • 378 m² Surface habitable
    • Maison d'Amis / Annexe
    Ancienne maison forestière totalement rénovée comprenant 4 appartements et possibilité de créer un 5eme ou une boutique au rez de chaussée.Située proche du centre ville et a proximité du train touristique d'Axat et de la piscine municipale. Grand potentiel de location avec les piste de ski a 1 heure de route et la mer a 1h15 en voiture. Au rez-de-chaussée de la propriété possibilité de créer un commerce avec une grande pièce (55,3m2), cuisine (32,7m2), espace de stockage (5,1m2) et toilettes d'un total de 100m². Au premier étage se trouve un appartement de 76m2, comprenant une cuisine/salle à manger (13,5m2), un salon (12,5m2), 2 chambres (15,7 14,9m2) et une salle de bain (10m2). Au niveau intermédiaire se trouve un studio de 32,7m2 avec cuisine/salon/chambre à coucher et salle de bain . Au 2eme étage se trouve un appartement de 75,9 m2, composé d'un bureau (12,9 m2), d'une grande pièce (22,9 m2), de deux chambres (14 et 12,4 m2) et d'une salle de bains (5,9 m2). Au troisième étage un appartement de 80,2m2 avec une cuisine (10,9m2) ouverte sur une salle à manger (18,3m2), un salon (17,4m2), 2 chambres (11,9 13,2m2), une salle de douche et un WC séparé. Panneau solaire produisant électricité, isolation toiture et murs. Double et simple vitrage. Climatisation réversible, radiateurs électriques et 2 poêle a granule. Taxe foncière: €2000/an Très bon investissement....
    Voir détail
  • 299 600 €

    Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)

    2 Chbre ferme dans Moissac

    • 2 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 149 m² Surface habitable
    • 1,53 ha Superficie du terrain
    • Caractère
    • Jardin
    Prêt à l’exploitation (sous réserve des autorisations nécessaires et des démarches administratives). À 50 minutes de Toulouse et 25 minutes de Montauban, cette propriété située dans une impasse très peu fréquentée a récemment été exploitée en maraîchage, spécialisée dans la culture de légumes.
    Elle bénéficie de terres riches en bordure du Tarn, complétées par une station de pompage reliée à un système d’irrigation, dont les points de raccordement sont inclus dans le prix.

    Dépendances agricoles et équipements:
    À l’extérieur, deux granges et une dépendance complètent l’ensemble.
    Une première grange ouverte, idéale pour le stationnement de tracteurs et machines agricoles.
    Une seconde grange comprenant un atelier de 40 m², un local de stockage de gourges d’environ 15 m² avec ventilation, ainsi qu’une chambre froide industrielle de 24 m².
    Les granges disposent chacune d’un compteur électrique indépendant.

    Une dépendance d’environ 35 m² à rénover comprend actuellement un atelier ainsi que d’anciens clapiers et deux loges pour porcs.

    Cinq serres complètent l’exploitation, avec une surface totale d’environ 1 200 m².

    Du matériel agricole (tracteur, système d’irrigation et équipement lié à la culture de légumes) est disponible en option.

    Maison d’habitation:
    La maison de campagne, construite dans les années 1930, a été en grande partie rénovée récemment.
    Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste séjour de 40 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine de 17 m². La cuisine donne accès à l’extérieur, tandis que le séjour s’ouvre sur une terrasse en bois. Une grande entrée avec coin buanderie, un WC et un cellier complètent ce niveau.
    À l’étage, trois chambres ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne composent l’espace nuit. L’une des chambres donne accès aux combles, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
    La maison bénéficie du double vitrage et de volets en bois, préservant son charme authentique.

    Extérieurs:
    Le jardin, généreux, comprend un espace barbecue et une piscine hors-sol. Il borde le Tarn et dispose d’un petit pont donnant un accès direct à la rivière, permettant notamment des activités comme le kayak.
    Un espace avec connexion électrique permet également l’accueil d’un camping-car.


    Prix honoraires inclus : 299 600 €
    Prix honoraires exclus : 280 000 €
    Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
    Voir détail
  • 299 000 €
    No longer available
    Moved offline 11 Jul 2026

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    4 Chbre maison de campagne dans Condom

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 190 m² Surface habitable
    • 1,26 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Piscine
    • Terrasse
    Voir détail
  • 299 000 €

    Languedoc-Roussillon, Gard (30)

    2 Chbre maison de campagne dans Saint-Brès

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 115 m² Surface habitable
    • 4 362 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Piscine
    • Terrasse
    Villa de charme nichée dans un écrin de verdure
    Située dans un environnement privilégié, à deux pas du village de Saint-Ambroix, cette charmante villa offre calme, confort et une qualité de vie exceptionnelle. Entourée de nature, sans aucune nuisance, elle bénéficie d’une superbe exposition plein sud et d’une vue dégagée sur la campagne environnante.
    La maison principale se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’un bureau (pouvant faire office de chambre d’appoint), d’une salle d’eau et d’un Wc indépendant. Une seconde chambre indépendante complète l’ensemble, idéale pour recevoir.
    Le confort est assuré toute l’année grâce à un système de climatisation réversible et un poêle à bois, apportant chaleur et ambiance chaleureuse en hiver.
    Le terrain de 4362 m², magnifiquement arboré d’essences méditerranéennes, notamment de nombreux oliviers, s’étend sur une belle surface offrant intimité et sérénité. Vous profiterez également d’une piscine de 8x4, d’un pool house et de plusieurs dépendances.
    Proche de toutes commodités, cette propriété au charme authentique est un véritable havre de paix.
    À découvrir sans tarder.
    Voir détail
  • 299 000 €

    Languedoc-Roussillon, Pyrénées-Orientales (66)

    3 Chbre maison de campagne dans Calmeilles

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 120 m² Surface habitable
    • 2 ha Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Vue Montagne
    Résumé
    Une grange en pierre de 20 000 m² au pied des Pyrénées, entourée d'une forêt de chênes-lièges et d'oliviers, avec une vue imprenable sur le Canigou. Transformée avec un design sobre et affirmé, elle mêle poutres apparentes, cheminée d'origine et pièces de design classiques soigneusement sélectionnées, à une salle de bains remarquable en béton ciré poli. Une maison autonome idéale pour qui souhaite une harmonie parfaite entre architecture et nature.

    Emplacement
    Au nord de la Catalogne, à quelques minutes de l'Espagne. Collioure et Céret, la Côte Vermeille et la Costa Brava sont facilement accessibles. Les pistes de ski sont à 1h30.

    Accéder
    Aéroports de Perpignan et Gérone (~1H), Barcelone et Montpellier (~2,5h).

    Intérieur
    La pièce principale s'ouvre, sous poutres apparentes, sur une cheminée décorative d'origine et une cuisine américaine équipée d'appareils Miele. La salle de bains a été entièrement rénovée avec des robinetteries Vola et un carrelage en béton poli ; les toilettes sont séparées. Trois chambres avec lits queen-size réglables. La suite parentale bénéficie d'une double hauteur sous plafond et d'une vue imprenable sur les montagnes.

    La troisième chambre est accessible par une échelle.

    Extérieur
    Terrasse donnant sur une forêt de chênes-lièges au sud. Oliveraie au nord de la maison.

    Terrain de 20 000 m² au total, avec possibilité d’aménager une piscine (permis accordé, renouvellement nécessaire), des terrasses supplémentaires ou une mini-maison.
    Voir détail
  • 296 800 €

    Languedoc-Roussillon, Gard (30)

    3 Chbre ensemble de gîtes dans Rochegude

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 126 m² Surface habitable
    • Terrasse
    Au cœur du charmant village de Rochegude, à seulement 10 minutes de Barjac, venez découvrir cette spacieuse maison de village offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
    Édifiée sur un vaste sous-sol voûté avec dalle béton, elle se compose de deux appartements entièrement indépendants, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif.
    Le premier logement, d'environ 56 m2, est en excellent état. Le second, d'environ 70 m2, a été entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité. Chacun bénéficie de sa propre terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
    Pour votre confort, les deux appartements sont équipés d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Une citerne de récupération des eaux de pluie complète les prestations de cette propriété.
    Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et de nombreuses possibilités d'utilisation, dans un environnement calme et recherché à deux pas de magnifiques lieux de baignade.
    N'hésitez pas à me David Aymard
    Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

    Cette annonce vous est proposée par Aymard David - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes
    Voir détail
  • 295 000 €

    Midi-Pyrénées, Hautes-Pyrénées (65)

    4 Chbre maison de campagne dans Recurt

    • 4 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 175 m² Surface habitable
    • 5 433 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Vue Montagne
    Résumé
    La cuisine est entièrement équipée avec une plaque à induction, un grand four électrique, un double évier, un réfrigérateur et un lave-vaisselle pour votre confort.
    Une autre zone de lavage, couverte, se trouve à l'arrière de la maison, équipée d'un évier à double bac et d'un lave-linge pour votre commodité.
    La salle de bain principale est située au rez-de-chaussée, avec des toilettes séparées adjacentes. De plus, une salle d'eau est disponible à l'étage.
    Le salon/salle à manger peut accueillir jusqu'à 10 personnes pour les repas et est équipé d'un barbecue extérieur pour profiter pleinement de l'extérieur.

    Emplacement
    Nombreuses activités à proximité :
    Nature :
    • Explorez les sentiers de randonnée des majestueuses Pyrénées.
    • Découvrez les magnifiques jardins de la poterie Hillen.
    • Profitez d'une balade à cheval dans la campagne environnante.
    Découverte :
    • Visitez les prestigieux vignobles de la région.
    • Imprégnez-vous de la culture locale en découvrant la ferme du Cochon Noir de Bigorre et en dégustant des produits régionaux.
    • Imprégnez-vous de l'atmosphère spirituelle en visitant le célèbre centre de pèlerinage de Lourdes, à seulement 45 minutes de route.
    • Explorez les fascinantes grottes préhistoriques de Gargas, d'Esparros et de Bétharram.
    • Découvrez l'histoire en visitant les châteaux de Mauvezin, de l'Escaladieu et de Valmirande, ainsi que la célèbre cathédrale pyrénéenne de Saint-Bertrand-de-Comminges.
    Sports :
    • Perfectionnez votre swing de golf au golf de Lannemezan, à seulement 10 minutes de route. • Faites du paddle sur le lac de Castelnau-Magnoac.
    • Explorez les villages de montagne et partez en excursion à vélo jusqu'aux contreforts des Pyrénées et leurs cols légendaires.
    Aventures extrêmes :
    • Dévalez les pistes de ski à seulement une heure de route.
    • Vivez les sensations fortes d'un saut en parachute ou d'un vol en ULM.
    Pour les familles :
    • La ville de Lannemezan propose un parc d'activités pour enfants et un parc Go Ape N'co, idéal pour une journée amusante en famille.

    Accéder
    L'accès à la propriété est facile et un parking est disponible.

    Cependant, compte tenu de l'éloignement, il est recommandé de disposer de votre propre moyen de transport.

    Les commerces les plus proches sont à 6 km, tandis que les grands supermarchés sont à 10 km.

    L'autoroute A64 est à seulement 12 km.

    Les aéroports de Lourdes/Tarbes sont accessibles en 40 minutes, Pau en 1 heure, Toulouse Blagnac en 1h30 et Biarritz en 2 heures.

    La gare de Lannemezan est à 10 km et des taxis sont disponibles dans les environs.

    Génération de revenus
    Actuellement loué via Airbnb, 18 avis avec une note de 4,94* :
    https://www.airbnb.fr/rooms/1108631650160109414
    Voir détail
  • 289 000 €
    No longer available
    Moved offline 24 Jun 2026

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    3 Chbre villa dans Carcassonne

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 112 m² Surface habitable
    • 434 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    Voir détail
  • 288 000 €

    Languedoc-Roussillon, Hérault (34)

    4 Chbre gîte dans Cessenon-sur-Orb

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 121 m² Surface habitable
    • 93 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Piscine
    À seulement 10 minutes de Cessenon-sur-Orb, cette magnifique demeure en pierre du XVIIe siècle allie charme et confort au cœur d'un village pittoresque, avec les collines environnantes en toile de fond.

    La maison principale offre trois à quatre chambres, deux salles de bains, un salon et un élégant espace de vie ouvert reliant la salle à manger à une cuisine entièrement équipée. Des éléments d'origine, tels que l'escalier d'époque, les poutres apparentes et les murs en pierre, confèrent à la maison un charme et une authenticité indéniables.

    Un gîte indépendant complète la propriété. Conçu comme un studio, il comprend une cuisine ouverte, un espace nuit avec murs et poutres en pierre apparente, ainsi qu'une salle d'eau attenante. Idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute intimité.

    Plusieurs dépendances, dont un atelier, de superbes caves voûtées et un local technique pour l'équipement de la piscine, ajoutent au charme de cette propriété.

    À l'avant, la grande terrasse offre une vue imprenable sur la campagne environnante, tandis que la magnifique piscine invite à la détente dans un cadre paisible et préservé.

    Une charmante propriété historique alliant authenticité, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement calme et très recherché.

    * Maison principale : 98 m²
    Rez-de-chaussée :

    - Pièce de vie de 35 m² comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte (éléments hauts et bas, évier, four électrique, plaques de cuisson électriques, lave-vaisselle, réfrigérateur).

    Premier étage : Bel escalier d'époque desservant :

    - un hall d'entrée de 4,28 m²

    - une salle de bains de 4,80 m² (baignoire, WC, lavabo)

    - une chambre de 11,25 m²

    - une chambre de 14,66 m².

    Deuxième étage :

    - Une pièce de 20 m² (avec plafond mansardé) pouvant servir de salon ou de chambre (avec parquet et balcon).

    - Une chambre de 10 m² avec salle d’eau attenante de 3,69 m² (douche, WC).

    * Gîte de 23 m²

    - Cuisine ouverte (évier, plaques électriques, petit réfrigérateur).

    - Chambre (murs et poutres en pierre) avec salle d’eau attenante (douche, lavabo, WC).

    * Dépendances

    - Atelier de 23 m².

    - Caves fermées de 70 m².

    - Local technique de la piscine.

    * Extérieur

    - Grande terrasse de 33 m² devant la maison principale et le gîte, offrant une vue imprenable sur les collines.

    - Grand espace piscine d’environ 60 m² avec piscine (9 x 4 m, carrelage mosaïque et traitement au chlore).

    * Le Village

    Situé au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, le village bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Entouré de collines, de bois et de ruisseaux, il se distingue par sa nature préservée et son atmosphère calme et détendue qui en fait un lieu de vie exceptionnel.

    Destination prisée des amoureux de la nature, le village est un point de départ idéal pour de nombreux sentiers de randonnée pédestre et de VTT, notamment vers le massif du Caroux et les célèbres Gorges d'Héric, réputées pour leurs panoramas spectaculaires et leurs eaux cristallines.

    Le village a su conserver un charme authentique, avec son patrimoine ancien et une vie locale conviviale, rythmée par les marchés et les fêtes traditionnelles. À proximité, des sites pittoresques comme Roquebrun, surnommée la « Petite Nice de l'Hérault », renforcent encore l'attrait touristique de ce territoire recherché.

    Il incarne ainsi l'alliance harmonieuse entre nature préservée, douceur de vivre et riche patrimoine, constituant une adresse de choix pour une résidence de caractère ou un projet d'hébergement touristique.

    * Détails des ventes
    Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

    Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.

    DPE : D et B Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 1977€ et 2675€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).

    Honoraires agence charge vendeur. Mandat agent partenaire-Délégation. DPE : D et B « Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1977€ et 2675€ par an. Prix moyens des énergies index sur l'année 2021 (abonnements compris). ». Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
    « Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, délivrée par la CCI du Gard portant la mention « non détention de fonds ». »

    * Contactez-nous
    France Property Angels, Ambre Schiena, agent commercial (EI)

    RSAC : 499563294 à Narbonne

    Nombre de pièces de réception : 2

    Nombre de chambres : 4

    Nombre de salles de bains : 2

    Surface habitable : 121 m²

    Surface du terrain : 93 m²

    Taxe foncière : 1 031 € :

    Dépendance : Oui

    Département : Hérault

    Code postal : 34460

    Proche du centre-ville : Oui

    Piscine : Oui

    Jardin : Oui

    * Maison en pierre du XVIIe siècle d'environ 98 m²
    * Gîte indépendant d'environ 23 m²

    * Grande terrasse de 33 m² devant la maison principale et le gîte, offrant une vue imprenable sur les collines

    * Grand espace piscine de près de 60 m² avec piscine (9 x 4 m, mosaïques et chlore)

    * Séjour avec cuisine ouverte

    * Quatre chambres (dont une suite parentale avec salle de bain privative)

    * Salle de bain

    * Poêle à bois et chauffage électrique

    * Sols carrelés et parquet, murs et poutres en pierre apparente

    * Double vitrage et volets en bois

    * Tout-à-l'égout

    * Vendu meublé

    * Village pittoresque avec café et point de retrait de pain

    * À 10 minutes de Cessenon-sur-Orb, 30 minutes de Béziers et 40 minutes de plages !
    Voir détail
  • 285 000 €

    Midi-Pyrénées, Ariège (09)

    4 Chbre villa dans Mazères

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 126 m² Surface habitable
    • 700 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Piscine
    • Terrasse
    Résumé
    Maison familiale 125 m² avec piscine – Mazères

    Située dans un lotissement calme à moins d’1 km du centre de Mazères, cette belle maison familiale de 125 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec les services.

    Intérieur
    La maison se compose de :

    Une grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec insert bois
    1 cuisine équipé avec cellier attenant aménagé
    4 chambres (+ de 10m2 chacune) dont une suite parentale avec dressing et salle de bain
    1 bureau idéal pour le télétravail
    2 salles de bains dont une avec baignoire et meuble double vasque

    Le confort est assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur réversible récente (2024) assurant chauffage, climatisation et eau chaude, avec une consommation maîtrisée.

    Extérieur
    Le terrain de 696 m² a été pensé pour être pratique et agréable à vivre :

    Terrasse neuve (2025)
    Piscine récente (2022) et sécurisée avec bâche à barres et barrière amovible
    Jardin arboré faisant le tour de la maison avec cerisier
    2 cabanons de jardin
    Portail électrique (2025)
    Stationnement spacieux pour 3 véhicules
    Prise pour véhicule électrique (2024)


    Une maison clé en main dans un environnement calme et familial, entre nature, services et grands axes.

    Plus de photos disponibles sur demande.
    Agences et professionnels, merci de s’abstenir.

    Emplacement
    Situé à Mazères dans l'Ariege, à 45 min de Toulouse, 1h30 de la mer mediterannée et 1h de la montagne

    Emplacement privilégié :

    Commerces, écoles, collège, pôle médical et services accessibles rapidement
    Maison raccordée à la fibre optique, parfaite pour le télétravail et les usages multimédias.
    La commune de Mazères bénéficie également d’une régie municipale d’électricité proposant des tarifs avantageux, un vrai plus au quotidien.
    À seulement 7 minutes de l’autoroute et environ 45 minutes de Toulouse et du site Airbus
    La mer comme la montagne accessibles en moins d’1h30

    Un cadre de vie recherché :
    Mazères est une commune dynamique et agréable, connue pour ses fêtes locales conviviales, ses marchés et sa qualité de vie. Vous profiterez également de belles balades en bord de rivière ainsi que du célèbre Domaine des Oiseaux, espace naturel apprécié pour les promenades, le vélo et l’observation de la nature.

    Mazères bénéficie d'un pôle médical et paramédical particulièrement développé pour une commune de cette taille. Les habitants disposent sur place de plusieurs médecins généralistes, d'une pharmacie, de cabinets infirmiers, de kinésithérapeutes, d'orthophonistes, de pédicures-podologues, d'une sage-femme, de dentistes ainsi que de nombreux professionnels du bien-être et de l'accompagnement médical. Cette offre de soins permet un accès rapide aux consultations du quotidien sans avoir à se déplacer vers les grandes agglomérations. En complément, le Centre Hospitalier du Val d'Ariège (CHIVA) se situe à une vingtaine de minutes de Mazères, assurant une prise en charge hospitalière rapide si nécessaire.

    Accéder
    Accès et transports

    Située à Mazères (Ariège), la maison bénéficie d'un emplacement stratégique entre Toulouse et les Pyrénées.

    Accès rapide à l'autoroute A66 (sortie Mazères-Saverdun) permettant de rejoindre Toulouse en environ 40 à 45 minutes.
    Gare SNCF de Saverdun à environ 10 km, avec liaisons régulières vers Toulouse et l'Occitanie.
    Gare de Toulouse-Matabiau à environ 45 km.
    Aéroport de Toulouse-Blagnac à environ 55 km (45 à 50 minutes en voiture).
    Centre-ville de Toulouse à environ 45 km.
    Accès rapide aux axes routiers reliant l'Andorre, les Pyrénées, Carcassonne et la Méditerranée.

    Intérieur
    Cette maison familiale d'environ 125 m² a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et intimité à chacun de ses occupants.

    L'espace de vie principal se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur les espaces extérieurs et la piscine. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, créant un lieu convivial pour la vie de famille et les réceptions.

    L'espace nuit est particulièrement bien agencé. D'un côté de la maison, les propriétaires bénéficient d'une véritable suite parentale comprenant une chambre confortable, un dressing et une salle d'eau avec douche. De l'autre côté, un espace dédié aux enfants ou aux invités accueille trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains, offrant à chacun son indépendance.

    La maison dispose de prestations de confort appréciables tout au long de l'année. Une climatisation réversible assure à la fois le rafraîchissement en été et le chauffage en hiver, tandis qu'un poêle performant apporte une chaleur douce et économique à l'ensemble de la pièce de vie. Le double vitrage et la bonne isolation contribuent également au confort thermique du logement.

    Très bien entretenue, cette maison ne nécessite pas de travaux particuliers et offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

    Extérieur
    La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 696 m², offrant un cadre de vie paisible et préservé. Une haie végétale entoure la propriété et protège efficacement des vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité au quotidien.

    Située dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d'une rue peu passante, fréquentée principalement par les riverains. L'environnement est particulièrement apprécié des familles pour son calme et sa sécurité.

    Le jardin, qui fait le tour de la maison, a été aménagé pour être à la fois agréable et facile à entretenir. Un cerisier apporte charme et ombrage naturel aux espaces extérieurs.

    La terrasse, entièrement refaite en 2025, prolonge harmonieusement l'espace de vie et constitue un lieu idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.

    La piscine, installée en 2022, est sécurisée par une bâche à barres ainsi qu'une barrière amovible, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.

    Deux cabanons de jardin offrent des espaces de rangement pratiques pour les outils, équipements et mobilier extérieur.

    L'accès à la propriété s'effectue par un portail électrique récent (2025). Un vaste espace de stationnement privatif permet de garer jusqu'à trois véhicules et dispose d'une prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique installée en 2024.

    À seulement 1,5 km du centre-ville de Mazères, la maison permet de rejoindre rapidement commerces, écoles, collège, pôle médical et services tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Enfin, il n'y a aucune charge de copropriété ni frais de lotissement à prévoir, un avantage appréciable pour maîtriser son budget au quotidien.
    Voir détail
  • 275 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    6 Chbre ensemble de gîtes dans Marciac

    • 6 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 212 m² Surface habitable
    • 2,7 ha Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Jardin
    Dans un environnement rural paisible, avec de belles vues ouvertes vers les Pyrénées, cette propriété polyvalente réunit une maison principale, deux gîtes indépendants, de vastes dépendances et environ 2,7 hectares de terrain, à proximité de Marciac. Avec six chambres au total, elle conviendra aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'accueil, de location saisonnière, de petite exploitation ou à des acquéreurs recherchant espace, terrain et bâtiments annexes.

    Au rez-de-chaussée, la maison principale comprend une cuisine orientée au sud, équipée d'un poêle à bois Clearview, ainsi qu'un salon doté lui aussi d'un poêle à bois. Un espace bureau sous l'escalier, un WC avec lave-mains et un couloir complètent ce niveau.

    La buanderie dispose des branchements nécessaires pour les appareils ménagers ainsi que d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Une grande pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salle de réunion ou second salon, bénéficie de murs habillés de bois et d'une façade largement vitrée avec portes-fenêtres. Elle pourra devenir salle familiale, espace de réception, atelier ou bureau.

    À l'étage se trouvent trois chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison est équipée de double vitrage. Le chauffage est principalement assuré par les deux poêles à bois, complétés par des équipements électriques individuels dans certaines pièces. Il n'y a pas de chauffage central.

    Le premier gîte comprend une pièce de vie avec cuisine, salon et espace repas, une chambre, une salle d'eau et un accès direct à une terrasse. Le second gîte dispose de deux chambres et d'une salle d'eau. Une installation solaire contribue à la production d'électricité et d'eau chaude. Les gîtes et la buanderie bénéficient également d'un système de chauffage distinct.
    Les dépendances comprennent des espaces de stockage, un appentis permettant de stationner au moins trois véhicules, une grande grange ouverte avec sol en béton, une seconde grange avec sol en terre, un garage-atelier et une pièce de jardin.

    Le terrain, composé de deux parcelles, pourra intéresser des acquéreurs souhaitant accueillir des chevaux. Aucun box n'est actuellement installé. Des clôtures adaptées devront être mises en place ou vérifiées et un point d'eau devra être assuré. Les granges pourraient éventuellement être aménagées selon leur configuration, l'avis de professionnels et les autorisations requises. La propriété n'est donc pas présentée comme un domaine équestre équipé.

    Une propriété rare par sa polyvalence, réunissant gîtes, dépendances, terrain et vues dégagées dans un secteur recherché près de Marciac. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4000.00 et 5480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Votre conseiller Maisons et Manoirs : Tracy CONWAY
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    Voir détail
  • 275 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    2 Chbre gîte dans Fleury d'Aude

    • 2 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 55 m² Surface habitable
    • 145 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Lac / Étang
    • Vue Montagne
    Résumé
    La Mediterranean Beach House est située sur un coteau exposé plein sud, à quelques minutes à pied des sentiers traversant la garrigue, les vignobles AOC et les pinèdes, et à 10-15 minutes à pied de la plage, des restaurants, des commerces et du marché de produits locaux du charmant village de Saint-Pierre-la-Mer. Elle offre une vue imprenable sur le village, la mer et les montagnes environnantes, un panorama exceptionnel en toute saison. La vue sur la mer s'apprécie aussi bien depuis l'intérieur de la maison, baignée de lumière, que depuis la terrasse avant et le toit-terrasse. Le jardin arrière, abrité, bénéficie d'une agréable fraîcheur en été. La maison dispose de nombreux rangements, d'un grand garage et d'un parking privé balisé. Elle se trouve au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme.

    Emplacement
    Saint-Pierre est niché entre une plage de sable doré, une réserve naturelle et un sanctuaire ornithologique. La maison est suffisamment proche du centre du village pour accéder à pied à un choix de restaurants et de cafés en terrasse, ainsi qu'au marché local coloré qui se tient tous les jours, tout en étant suffisamment éloignée pour garantir calme et détente. La plage et le lagon sont également accessibles à pied et les sports nautiques y sont bien organisés. Des pistes cyclables et des promenades aménagées invitent à de belles balades à pied ou à vélo, peut-être jusqu'aux villages voisins.

    Saint-Pierre compte environ 500 habitants permanents et offre un large éventail de services et d'infrastructures.

    La mer et l'étang se prêtent à toutes sortes d'activités nautiques : pêche, voile, planche à voile, wingfoil, wakeboard, canoë, stand-up paddle, kitesurf. Louez du matériel ou prenez des cours à l'école locale. Ou bien, allongez-vous simplement sur la plage et remplissez votre gourde avec du vin acheté dans un vignoble local, comme le font les habitants, en rentrant chez vous.

    La réserve du Massif de la Clape, limitrophe de Saint-Pierre, est recouverte de pins, d'oliviers, de romarin et de thym sauvages, et se caractérise par ses pics rocheux, ses affleurements rocheux et ses vignobles. C'est un lieu de loisirs prisé pour l'escalade, le VTT, la randonnée et la dégustation de vins.

    À quelques pas de la maison, vous trouverez un choix de restaurants et de cafés en terrasse, ainsi que des cavistes proposant des vins locaux de qualité à prix avantageux.

    Saint-Pierre se situe dans l'Aude, en Languedoc. Région parmi les plus diversifiées de France, le Languedoc offre montagnes, lacs, rivières et de magnifiques littoraux, ainsi que des villes historiques et des citadelles de conte de fées.

    Dans les environs, les vestiges des forteresses cathares contrastent avec la ville restaurée de Carcassonne. Naviguez sur le Canal de la Robine depuis Narbonne, la plus ancienne ville du Sud-Ouest, jusqu'à la mer, ou optez pour le Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Narbonne, facilement accessible en voiture ou en bus, possède un marché réputé, des musées et des sites historiques, et accueille de nombreux événements sportifs et culturels.

    Les gorges des Cévennes sont à proximité, tout comme les contreforts des Pyrénées : pourquoi ne pas tester une station de ski différente chaque week-end ?

    Accéder
    Aéroports : Béziers (15 km), Perpignan (80 km), Carcassonne (85 km), Montpellier (100 km), Toulouse (180 km).

    Autoroute A9 : Sortie à Narbonne ou Béziers.

    Gare : À 20 km de la gare de Narbonne, avec des liaisons rapides et efficaces vers la France et l’Espagne.

    Intérieur
    Construite en 2005 selon les normes d'isolation françaises modernes, la maison est réalisée avec des matériaux locaux typiques (volets en bois, tuiles...). Elle a été conçue et aménagée pour un confort optimal toute l'année et bénéficie de prestations modernes (fibre optique, eau courante, électricité, chauffage et ventilation électriques, double vitrage).

    Rez-de-chaussée (accès direct depuis la rue)

    - Porte d'entrée et escalier menant à la terrasse.

    - Garage pouvant accueillir une voiture, des vélos, des jouets de plage et équipé d'étagères de rangement. Porte d'accès intérieure à l'escalier. Rangement sous l'escalier. Robinet d'eau et arrivée d'eau pour lave-linge.

    - Salle de bains attenante au garage : salle d'eau entièrement carrelée avec douche, WC, grand lavabo et penderie.

    Espace de vie de 55 m² au premier étage.

    Pièce de réception ouverte : L'escalier depuis la porte du rez-de-chaussée mène à la terrasse, d'où des baies vitrées coulissantes avec volets s'ouvrent sur la pièce de réception spacieuse. Vue sur la mer et les montagnes environnantes. Espace pour un salon, une salle à manger et des rangements. Comprend une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés de haute qualité : plaque à induction, four pyrolytique multifonction à chaleur tournante, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur.

    Chambre 1 : Chambre double avec placards et penderies intégrés et porte avec volet en bois donnant sur le jardin.

    Chambre 2 : Capacité d’accueil : 2 lits simples avec espace autour de chacun ou un lit king size. Placards et penderies intégrés. Accès également au jardin par une porte avec volet en bois.

    Salle de douche 1 : Salle de douche entièrement carrelée avec porte vitrée, lavabo et WC.

    Chauffage assuré par des radiateurs muraux fixes à thermostat dans le séjour, la salle de bain et les chambres.

    Système de ventilation mécanique avec extracteurs d’air dans la cuisine et la salle de bain.

    Extérieur
    Terrasse de 25 m² exposée plein sud, attenante au séjour. Barbecue intégré de style local. Vue panoramique sur le village, la mer et les montagnes. Robinet extérieur et prise électrique.

    Cour intérieure : 50 m² au total. Surface carrelée de 30 m² et escalier en pierre menant à un jardin surélevé en pente, planté d’essences locales telles que du jasmin aromatique et un figuier fruitier offrant de l’ombre en été. Abrité par la maison, de hauts murs et le jardin surélevé. Robinet extérieur avec tuyau d’arrosage et prise électrique.

    Ces deux espaces extérieurs bénéficient d’expositions opposées, permettant de choisir l’emplacement idéal selon vos envies d’ensoleillement ou d’ombre, d’abri ou de plein soleil.

    Terrasse-solarium : Depuis la cour intérieure, un escalier mène à la terrasse-solarium de 58 m², offrant une vue panoramique imprenable sur le village et la mer.

    Devant le garage et la porte d’entrée se trouve une grande place de parking délimitée, incluse dans le titre de propriété.

    Détails supplémentaires
    La maison peut être vendue meublée ou non meublée.
    Voir détail
  • 274 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    5 Chbre maison de campagne dans Condom

    • 5 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 260 m² Surface habitable
    • 5 000 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Verger
    • Cave(s)
    Résumé
    Ancien couvent du XVIIIe siècle avec parc boisé et vue sur la cathédrale du Condom

    Emplacement
    32100 Condom, Gers, Midi-Pyrénées

    Accéder
    À 30 km au sud d'Agen. Agen se situe au milieu de l'axe Bordeaux-Toulouse.

    Intérieur
    Murs en pierre très épais (1,3 m !).

    Plafonds très hauts (3,3 m).

    La décoration nécessite une mise à jour.

    Le mobilier peut être laissé en place (prix à discuter, certaines pièces étant de valeur).

    Extérieur
    L'espace extérieur comprend un parc boisé clos de 5 000 m² avec un puits, des arbres fruitiers et un garage d'environ 51 m².

    Détails supplémentaires
    Un document décrit la saisie du couvent en 1791.
    Voir détail
  • 273 000 €

    Midi-Pyrénées, Aveyron (12)

    5 Chbre maison de maître dans Villefranche-de-Rouergue

    • 5 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 263 m² Surface habitable
    • Garage
    Cette remarquable maison bourgeoise de 263 m² bénéficie d'une situation privilégiée en hauteur, offrant l'avantage unique d'une grande terrasse panoramique et d'un spacieux garage de 60 m², en plein centre-ville. Elle comprend, en mezzanine, un bureau de 18 m² ; au premier étage, un séjour de 30 m² richement décoré de fresques, moulures, parquet et cheminée, une cuisine (9 m²), une salle à manger (9 m²) et deux bureaux de 17 et 22 m² respectivement. Le deuxième étage abrite des studios et des chambres, tandis que le dernier étage constitue un grenier non aménagé. La propriété est en très bon état, avec chauffage au gaz de ville, fenêtres à double vitrage, toiture datant de 2007, combles récemment isolés et tout-à-l'égout. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment comme grande maison familiale et/ou investissement locatif, ou pour un projet commercial ou professionnel.

    * Détails du bien

    Cette remarquable maison bourgeoise de 263 m² bénéficie d'une situation privilégiée en hauteur, offrant l'avantage unique d'une grande terrasse panoramique et d'un spacieux garage de 60 m², en plein centre-ville. Elle comprend, en mezzanine, un bureau de 18 m² ; au premier étage, un séjour de 30 m² richement décoré de fresques, moulures, parquet et cheminée, une cuisine (9 m²), une salle à manger (9 m²) et deux bureaux de 17 et 22 m² respectivement. Le deuxième étage abrite des studios et des chambres, tandis que le dernier étage comprend un grenier non aménagé. Le bien est en très bon état, avec chauffage au gaz de ville, fenêtres à double vitrage, toiture datant de 2007, combles récemment isolés et tout-à-l'égout. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment comme grande maison familiale et/ou investissement locatif, ou pour un projet commercial ou professionnel.

    * Situation
    À proximité de la bastide historique de Villefranche-du-Rouergue. Villefranche-du-Rouergue, qui propose de nombreux attraits touristiques et événements tout au long de l'année, notamment des manifestations artistiques et musicales, offre un large choix de commerces, de restaurants et de bars, ainsi qu'une gare desservie quotidiennement par des trains directs pour Toulouse.

    Villefranche-du-Rouergue est réputée pour son marché du jeudi matin, qui met à l'honneur les producteurs locaux et bien plus encore.

    La région compte de nombreuses stations touristiques accessibles en moins d'une heure de route, telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques.

    Desservie par trois aéroports (Rodez à environ 50 minutes, Brive à environ 1h20 et Toulouse à moins de 2 heures), cette région est un véritable joyau caché.

    * Détails de la vente
    Mandat d'agence déléguée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires TTC inclus : 273 000 €. Prix de vente honoraires TTC exclus (Prix TTC mais hors frais d'agence) : 260000 €
    Honoraires de 5% à charge acquéreur

    DPE D :

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4300 et 5830 euros par an. Prix moyens des énergies indices sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de la maison principale : entre 4300 et 5830 €. par an pour la maison principale, calcul estimé sur la base des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

    Non-détention de fonds

    Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, délivrée par la CCI du Gard portant la mention « non-détention de fonds ».

    * À propos de nous
    France Property Angels – Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d’achat.

    Nous contacter

    Contactez notre agent commercial : Jeanette Johnson

    Nombre de pièces de réception : 2

    Nombre de chambres : 5

    Nombre de salles de bains : 2

    Surface habitable : 263 m²
    Taxe foncière : 3 403 €

    Débarras : Oui

    Garage : Oui

    Département : Aveyron

    Code postal : 12200

    Proche du centre-ville : Oui

    * Ville historique de Villefranche-de-Rouergue

    * Restaurants, bars et supermarchés à proximité

    * Commerces et services à proximité

    * Trains pour Toulouse

    * Marché hebdomadaire de producteurs locaux

    * Trois aéroports desservent la région

    * Promenades le long de la rivière

    * Événements culturels
    Voir détail
  • 270 000 €

    Languedoc-Roussillon, Hérault (34)

    2 Chbre villa dans Portiragnes

    • 2 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 70 m² Surface habitable
    • 260 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Terrasse
    • Jardin
    Village dynamique tous commerces a quelques minutes seulement de la mer ! Situe a 5 minutes de l'aeroport Beziers-Cap d'Agde et a 20 minutes de Beziers.

    Villa neuve ! Superbe villa 3 faces (construction 2026) de plain-pied, offrant une surface habitable de 70 m2, elle se compose d'une grande piece de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres en suite, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage. Le tout sur un agreable terrain joliment arbore de 260 m2, ainsi que 2 places de parking supplementaires a l'avant de la maison. Dans un lotissement recent en construction, a quelques minutes seulement de la mer !

    Rez = Superbe piece de vie lumineuse de 40 m2, avec ses grandes baies vitrees donnant sur le jardin, ainsi qu'un espace cuisine ouverte (reste seulement a installer la cuisine selon vos preferences !) + couloir de 3.75 m2 avec placards integres + chambre 13.44 m2 avec placard integre et sa salle d'eau en suite (douche, meuble vasque) + WC de 1.35 m2 + chambre de 12 m2 avec placard integre et sa salle d'eau en suite (douche italienne, meuble vasque) + garage carrele de 15 m2 avec portail electrique et ballon d'eau chaude thermodynamique.

    Exterieur = Terrain de 260 m2 joliment arbore + 2 places de voiture privatives devant la maison.

    Divers = Construction neuve (nouvelles normes) + double vitrage + volets roulants electriques + carrelage au sol + climatisation reversible gainage + taxe fonciere inconnue pour le moment + reste seulement la cuisine a installer selon vos goûts + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 460 Euros et 670 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + frais de notaire reduits.

    Prix = 270.000 Euros (Tres agreable ! À 5 minutes de la mer !)

    Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


    ID du bien: 88527
    Surface habitable: 70 m2
    Taille du lot de propriete: 260 m2
    Chambre(s): 2
    Salle de bains: 2
    Reference: P270000E


    Autres Caracteristiques
    A renover
    Avec jardin/terrain
    Cour
    Espace exterieur
    Habitable
    Ideal pour faire du locatif
    Les plus recentes
    Parking prive ou garage
    Piscine
    Prestige
    Proche de la mer
    Terrasse
    Voir détail
  • 265 000 €

    Midi-Pyrénées, Lot (46)

    3 Chbre maison de campagne dans Gramat

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 78 m² Surface habitable
    • 2 513 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Jardin
    A vendre à Rocamadour, à l'écart de l'agitation de la cité, maison d’habitation ancienne (XVIIIème) en pierre entièrement restaurée en (tous travaux sous garantie décennale) de type 4, érigée sur caves. Garage attenant. En Rdj: caves et garage En Rez-de-chaussée: pièce à vivre avec cheminée / cuisinière à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, four, frigo), chambre 1, salle d’eau / Wc + buanderie. Terrasse au-dessus, mansardés: palier, deux chambres (possibilité d’une 2nde salle d’eau). L’Ensemble est implanté sur un terrain de
    2 513 m² bordé par un cours d’eau. Charme et authenticité au rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Voir détail
  • 265 000 €

    Midi-Pyrénées, Tarn (81)

    3 Chbre villa dans Massac-Séran

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 88 m² Surface habitable
    • 1 221 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Cave(s)
    • Terrasse
    Résumé
    L'excellence d'une construction neuve sans l'attente

    Découvrez cette maison de 2015 (construite selon les normes RT2012) située sur les hauteurs de Massac-Séran. Alliant une construction de haute qualité à un cadre de vie idyllique, cette propriété est vendue entièrement meublée et équipée. Une occasion rare pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et une organisation optimale.


    Un intérieur conçu pour le quotidien

    • Organisation optimale : La maison offre une capacité de rangement exceptionnelle grâce à des placards intégrés dans chacune des 3 chambres ainsi que dans le salon.

    • Espace utilitaire : Un grand garde-manger/buanderie attenant à la cuisine (laveuse incluse) assure une circulation fluide et préserve l'harmonie des espaces de vie.

    • Entièrement équipée : Vendue avec un mobilier contemporain, des luminaires dans chaque pièce, une cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur) et une moustiquaire sur mesure pour la grande baie vitrée du salon.

    Note : Un lien vers la visite virtuelle de l'intérieur est disponible sur demande.


    Un extérieur de caractère

    • Panorama et détente : Une terrasse de 24 m² offrant une vue imprenable sur la campagne, protégée par un grand store motorisé. Le cadre idéal pour admirer le coucher du soleil.

    • Nature et loisirs : Un environnement paisible avec accès aux sentiers de randonnée du village à moins de 5 minutes à pied.

    • Terrain privé : Un terrain de 1 221 m² entièrement clôturé et sécurisé (portail) avec des haies matures garantissant votre intimité. Le terrain comprend une zone plate idéale pour la construction future d’une piscine ou une extension.


    Qualité de construction et économies

    • Performance énergétique de classe A : Pompe à chaleur air-eau et menuiseries en aluminium pour des factures d’énergie minimales.

    • Construction robuste : Maison construite sur vide sanitaire (accessible pour inspection) avec un système de drainage installé à l’arrière pour une longévité optimale des fondations.

    • Inclus : Abri de jardin avec un ensemble complet d’outils d’entretien.

    Emplacement
    Massac-Séran offre le rare avantage d'un cadre paisible sur une colline, bénéficiant de toutes les commodités. Contrairement à de nombreux villages ruraux, Massac abrite trois écoles (l'école primaire Étienne Martin, le collège Sainte-Germaine et une école Montessori), toutes accessibles à pied. Le village possède également un restaurant local très réputé, Le Fort Sainte-Anne, véritable lieu de rencontre et de convivialité.

    Pour tous vos autres besoins, la ville de Lavaur, avec son marché important, est à seulement 10 minutes.

    Commerces et services essentiels : À Lavaur, vous trouverez plusieurs grandes surfaces (Leclerc, Intermarché), des magasins bio, des boulangeries et le célèbre marché du samedi matin, l'un des plus animés de la région.

    Éducation et santé : Des établissements scolaires de qualité (de la maternelle au lycée) sont situés à Lavaur. La ville dispose également d'un hôpital moderne (Centre Hospitalier de Lavaur) et de nombreux médecins spécialistes.

    Attractions touristiques : Vous êtes au cœur du Pays de Cocagne. Parmi les joyaux à proximité, citons la cité médiévale de Lavaur et sa cathédrale Saint-Alain, les magnifiques Jardins des Martels (à 8 km) et le « Triangle d'Or » historique formé par Albi, Gaillac et Cordes-sur-Ciel, tous accessibles en moins de 45 minutes de route.

    Infrastructures sportives : D'excellentes infrastructures sont disponibles à proximité, notamment la piscine municipale de Lavaur, des clubs de tennis, des terrains de rugby et deux prestigieux golfs : le Golf de Fiac (à 12 km) et le Golf de Palmola.

    Accéder
    Accès aux transports

    Train : La gare de Lavaur (à 10 minutes) propose des liaisons directes et fréquentes avec Toulouse Matabiau en 40 minutes environ.

    Route : Accès facile à l’autoroute A68, permettant de rejoindre Toulouse en 45 minutes et Albi, ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, en 30 minutes.

    Avion : L’aéroport international de Toulouse-Blagnac est à seulement 50 minutes et propose de nombreux vols internationaux et vers le Royaume-Uni.

    Intérieur
    Construite en 2015 selon les normes strictes RT2012, cette maison de 87,5 m² offre un agencement optimisé pour un mode de vie moderne :

    Espace de vie : Un séjour lumineux de 27,91 m² avec une grande baie vitrée en aluminium.

    Espaces fonctionnels : Une cuisine moderne de 8,33 m² avec une buanderie/cellier attenant de 5,92 m².

    Chambres : Trois chambres de 11,09 m², 10,50 m² et 12,66 m², toutes dotées de rangements intégrés.

    Salles de bain : Une salle de bain familiale complète avec baignoire, ainsi qu’un WC séparé.

    Connectivité : La maison est éligible à la fibre optique (disponible dans la rue, à raccorder au fournisseur choisi par l’acquéreur).

    Confort : Pompe à chaleur air-eau performante et menuiseries en aluminium. La maison est vendue entièrement meublée et équipée.

    Extérieur
    La Terrasse : Une terrasse carrelée de 24 m² avec un store motorisé, idéale pour admirer les couchers de soleil sur la campagne environnante.

    Le Jardin : Un terrain de 1 221 m² magnifiquement entretenu et sans vis-à-vis, entièrement clôturé et sécurisé par un portail. Le jardin est agrémenté d'une fontaine et de haies matures.

    Dépendances : Un abri de jardin entièrement équipé avec tous les outils nécessaires à l'entretien du jardin.

    Potentiel d'aménagement : Le terrain offre un espace suffisant pour la construction d'une piscine ou un agrandissement futur de la maison.

    Détails supplémentaires
    Construction de qualité : La maison repose sur un vide sanitaire ventilé avec un système de drainage dédié à l’arrière, assurant ainsi une longévité optimale des fondations. Pompe à chaleur air-eau haute performance installée.
    Voir détail
  • 264 000 €

    Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)

    3 Chbre gîte dans Montaigu-de-Quercy

    • 3 Chambre
    • 4 Salle de bain
    • 112 m² Surface habitable
    • 5 148 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Piscine
    Résumé
    Située dans la campagne paisible près de Montaigu-de-Quercy, cette charmante maison individuelle de style provençal offre environ 112 m² de surface habitable sur un terrain entièrement clos de 5 148 m², avec une vue dégagée, une grande piscine privée et de généreuses terrasses.

    Le rez-de-chaussée comprend un séjour/salle à manger lumineux avec poêle à bois, une cuisine américaine équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une suite parentale privative dispose d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une terrasse donnant sur la campagne environnante.

    À l'extérieur, la piscine de 10 m x 5 m et les vastes terrasses offrent un cadre idéal pour les repas en plein air, les réceptions et la détente. La propriété comprend également un garage indépendant, des espaces de rangement supplémentaires, une cave et un grand parking privé.

    La maison est habitable immédiatement et en excellent état, tout en offrant la possibilité d'une rénovation esthétique au goût du nouveau propriétaire. Elle constituerait une excellente résidence principale, une maison de vacances familiale ou une paisible résidence secondaire dans le sud-ouest de la France.

    Emplacement
    Cette propriété bénéficie d'un cadre champêtre paisible, à environ 2,5 km du centre de Montaigu-de-Quercy, un village animé avec son marché hebdomadaire du samedi, son supermarché, sa boulangerie, sa pharmacie, ses services médicaux, ses écoles, ses cafés et tous les commerces et services de proximité.

    La campagne quercyoise environnante est réputée pour ses collines vallonnées, ses vignobles, ses vergers, ses sentiers de randonnée et ses villages historiques. Le charmant village médiéval de Lauzerte se trouve à environ 16 km, tandis que Fumel est à environ 25 km de la propriété.

    L'emplacement allie intimité et vues dégagées sur la campagne tout en offrant un accès facile aux commerces et services, ce qui en fait un lieu idéal pour y vivre à l'année ou pour y passer des vacances.

    Accéder
    La propriété est facilement accessible par les routes locales et départementales, et dispose d'un parking privé au sein de la propriété close. Une voiture est recommandée pour les déplacements quotidiens.

    Agen, à environ 45 km, possède une gare TGV desservant le réseau ferroviaire national. L'aéroport de Bergerac se situe à environ 80 km de la propriété, tandis que l'aéroport international de Toulouse-Blagnac est à environ 100 km.

    Ces excellentes liaisons de transport permettent de rejoindre facilement la propriété depuis le Royaume-Uni, la Belgique, les Pays-Bas et d'autres destinations européennes.

    Intérieur
    La maison offre environ 112 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux.

    Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale est un espace ouvert lumineux et spacieux d'environ 50 m², combinant salon, salle à manger et cuisine équipée. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois, tandis que de nombreuses fenêtres et portes vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent un accès direct aux terrasses et au jardin.

    Toujours au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres avec placards intégrés, d'une superficie respective d'environ 13,60 m² et 11,45 m². Ce niveau comprend également une salle d'eau de 6 m², des toilettes séparées avec lavabo et un couloir central facilitant la circulation dans toute la maison.

    Le premier étage est aménagé en suite parentale privative. Il comprend une chambre d'environ 13,45 m², une salle d'eau privative, des toilettes séparées et un accès à une petite terrasse privative offrant une vue sur le jardin et la campagne environnante.

    La propriété est immédiatement habitable et a été bien entretenue, bien que certains acheteurs puissent souhaiter moderniser la décoration intérieure et les finitions selon leurs propres goûts.

    Extérieur
    La propriété est implantée sur un terrain entièrement clos de 5 148 m², offrant intimité, vue dégagée sur la campagne et un généreux espace extérieur.

    Le jardin est principalement composé d'une pelouse et agrémenté d'arbres matures, d'arbustes et de massifs. Plusieurs terrasses entourent la maison, dont une terrasse avant d'environ 39 m² et une terrasse près de la piscine d'environ 23 m², offrant un espace confortable pour les repas en plein air, les bains de soleil et les réceptions.

    La piscine privée mesure environ 10 m x 5 m et est traitée au chlore avec un revêtement carrelé. Elle constitue le point central du jardin et bénéficie d'une situation dégagée offrant une vue panoramique sur le paysage environnant.

    La propriété comprend également un garage indépendant d'environ 20 m², un espace de rangement supplémentaire, une cave/espace de stockage sous la maison et un vaste parking privé au sein du terrain clos.

    Détails supplémentaires
    Construite en 2005, cette maison bénéficie de fenêtres à double vitrage à ossature bois et d'un chauffage assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques.

    Classe énergétique : D
    Classe d'émissions de gaz à effet de serre : B

    La taxe foncière annuelle s'élève à environ 1 181 €.

    La propriété est raccordée à un système individuel de traitement des eaux usées. L'installation actuelle a été jugée non conforme ; le rapport technique disponible peut être fourni aux acquéreurs intéressés.

    La propriété est vendue non meublée. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix demandé, tandis que les frais de notaire et les frais d'acquisition habituels sont à la charge de l'acquéreur.
    Voir détail
  • 250 000 €

    Languedoc-Roussillon, Hérault (34)

    2 Chbre appartement dans Béziers

    • 2 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 125 m² Surface habitable
    • 125 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Jardin
    Résumé
    Niché au cœur historique de Béziers, ce spacieux appartement de 125 m² bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Entièrement rénové et entretenu avec soin, il n'attend plus que vous pour y apporter votre touche personnelle. Vous serez séduits par ses volumes généreux, ses hauts plafonds, ses poutres apparentes et ses murs en pierre. L'appartement s'ouvre sur un séjour/salle à manger de 50 m². Une suite parentale de plus de 25 m² avec salle de bains privative vous attend. Une charmante chambre d'amis, une deuxième salle de bains et deux WC vous permettent d'accueillir confortablement vos invités tout en préservant leur intimité.

    Emplacement
    Situé dans l'une des rues piétonnes les plus prisées de la ville, abrité par une grande grille en fer forgé ouvrant sur une majestueuse cour-patio ornée d'un remarquable escalier du XIVe siècle, l'appartement est entouré de galeries d'art et de jolies boutiques. Son emplacement vous permet de tout faire à pied. Vous serez à seulement 300 mètres de la cathédrale Saint-Nazaire et de son promontoire, qui offre une vue unique sur la région. Au pied de la place de la Mairie, à proximité immédiate des jolies halles et de nombreuses places ensoleillées, vous trouverez de nombreuses terrasses où vous pourrez profiter de l'art de vivre du Sud.
    Les produits locaux vous attendent sur les marchés colorés et les boutiques d'artisanat réputées, tandis que le joli Parc des Poètes, avec sa fontaine monumentale du Titan, vous invite à une promenade paisible après les brocantes et les marchés aux fleurs. Le soir, profitez des nombreuses animations musicales et gastronomiques qui animent la ville tout au long de l'été. L'appartement est à seulement 200 m de parkings souterrains sécurisés. Il est situé à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, qui vous conduira à Narbonne, Perpignan, la Costa Brava Espagne, Sète ou Montpellier, et les grandes villes du pays plusieurs fois par jour en train régional ou TGV.

    Accéder
    Autoroute A75 gratuite et A9 languedocienne vers l'Espagne. La gare de Béziers est desservie par des TGV reliant Paris, Marseille, Barcelone, Madrid et toute la France. Plusieurs aéroports sont à proximité. Béziers-Cap d'Agde propose des vols directs vers Stansted et Luton avec Ryanair, Gattwick depuis Montpellier avec British Airways, et toutes les destinations internationales depuis Marseille, Barcelone et Toulouse.

    Intérieur
    Hauts plafonds, poutres et pierres apparentes.

    Extérieur
    L'appartement est ouvert sur trois côtés. Il donne à la fois sur la cour intérieure historique, sur un jardin calme et sur une maison de ville. Terrasses, marchés, commerces et toutes les commodités sont accessibles à pied.

    Détails supplémentaires
    Endroit charmant et calme pour profiter de l'art de vivre du sud de la France. Cet appartement présente un fort potentiel de valorisation, compte tenu de la croissance économique de Béziers.
    Voir détail
  • 249 000 €

    Midi-Pyrénées, Lot (46)

    6 Chbre appartement dans Puy-l'Évêque

    • 6 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 275 m² Surface habitable
    • 557 m² Superficie du terrain
    • Revenu
    • Caractère
    • Cave(s)
    Ancienne maison bourgeoise en pierre de caractère, entièrement restaurée et transformée en 3 appartements indépendants avec de grandes terrasses et un jardin clos attenant, ainsi qu'un commerce. Surface totale de 557 m². Emplacement exceptionnel avec vue imprenable : au cœur d'un magnifique village médiéval, à proximité de tous les commerces de la charmante vallée touristique du Lot (46700).

    Bâtiment partiellement aménagé sur 3 niveaux et surélevé au-dessus de caves, garage, dépendances et salon de coiffure. Il comprend un appartement T4, un T3, un T2 et un salon de coiffure.

    Rez-de-chaussée : Salon de coiffure de 30,40 m², avec 2 fenêtres et un WC.

    Appartement T2 de 35,40 m² habitables, de plain-pied, avec terrasse et jardin clos attenant, ainsi que dépendances.

    Séjour/séjour avec coin cuisine de 22,29 m², carrelage au sol, fenêtre et porte-fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin. Chambre de 10,65 m², carrelage au sol, porte-fenêtre.

    Salle de bains avec douche, lavabo et WC séparés.

    Dépendances attenantes et indépendantes :

    Grand garage fermé de 22,25 m². Débarras et cellier de 39,40 m². Vestibule et cave de 29,50 m².

    Local technique séparé avec compteurs d’eau et d’électricité.

    1er étage : accès par un escalier extérieur menant à deux grandes terrasses.

    Appartement de 2 chambres de 82,40 m² habitables, de plain-pied, avec terrasses et jardin.

    Cuisine de 10 m² avec double évier intégré, parquet et porte-fenêtre donnant sur la terrasse.

    Séjour/salon de 25 m² avec placard rustique, parquet, 2 fenêtres et une porte-fenêtre donnant sur la terrasse.

    Grande chambre de 19 m² avec cheminée, 2 fenêtres et parquet.

    Chambre de 15,66 m² avec placard rustique, cheminée, parquet et 2 portes-fenêtres, dont une donnant sur une terrasse close de 11,78 m². Salle de bains avec cabine de douche, lavabo sur meuble et WC séparés.

    Appartement de 4 pièces de 127 m² habitables (voir plus), agencé sur 2 niveaux avec terrasse.

    Grand hall d'entrée de 9,70 m² avec bel escalier en bois et WC, parquet.

    Un séjour/salon de 29 m² avec cheminée d'angle, 3 fenêtres et parquet.

    Une salle à manger attenante de 15,20 m² avec carrelage et fenêtre.

    Une cuisine de 9,53 m² avec double évier sur meuble, carrelage et fenêtre.

    Au 2e étage, accessible par un bel escalier en bois, on accède aux 3 chambres et à la salle d'eau avec WC :

    3 chambres, dont 2 spacieuses de 22 m² avec fenêtres et parquet.

    Une salle de bain complète avec douche, meuble vasque et WC.

    Possibilité de créer 3 chambres supplémentaires.

    Chauffage électrique, isolation et double vitrage. Chauffe-eau électrique. Tout-à-l'égout.

    Exposition plein sud. Vue sur le village.

    Pièces :

    * 1 garage

    * 1 cave

    * 3 appartements

    * 1 débarras

    * Terrain de 557 m²

    Services :

    * Double vitrage

    * Fibre optique
    Voir détail
  • 249 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    3 Chbre maison de village dans Blomac

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 135 m² Surface habitable
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Toit Terrasse
    Résumé
    Dans les collines ensoleillées du vignoble audien, à seulement 25 minutes de Carcassonne et de son aéroport international, se présente une opportunité rare d'acquérir une maison de village française entièrement rénovée, où l'histoire rencontre le design contemporain.

    Cet ancien chai a été transformé avec un savoir-faire artisanal exceptionnel, offrant 135 m² de surface habitable baignée de lumière sur deux niveaux, avec des finitions haut de gamme.

    Points forts

    Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.

    Cuisine design avec plans de travail et placards en béton poli, ouverte sur un vaste espace salle à manger/salon lumineux et aéré, avec de hauts plafonds.

    Salle de bains familiale et WC séparés au rez-de-chaussée.

    Cave à vin et buanderie pour un confort optimal.

    Cave à vin privée, un clin d'œil au patrimoine régional.

    Terrasse couverte sur le toit avec spa, idéale pour l'apéritif et la détente.

    Cette propriété de luxe clé en main vous offre un cadre authentique.

    Alors que de nombreuses maisons de village françaises nécessitent des années de rénovation, celle-ci a été entièrement reconstruite selon des normes rigoureuses. Des pierres apparentes aux finitions artisanales, elle allie charme authentique et confort moderne : intérieurs lumineux et aérés, rangements astucieux et sécurité optimale pour partir l'esprit tranquille.

    Situation

    Blomac est un paisible village viticole, entouré de vignobles vallonnés et imprégné d'histoire médiévale, avec un magnifique château en son cœur. À quelques minutes en voiture :

    Carcassonne – cité fortifiée classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, desservie par des vols directs vers Londres et au-delà.

    Toulouse – grande ville dotée d'un aéroport international.

    Le Canal du Midi – idéal pour le vélo, la navigation et les repas en bord de canal.

    Plages méditerranéennes – à 40 minutes.

    Pistes de ski des Pyrénées – accessibles en 2 heures.

    Ce qui rend cette maison unique

    Sur un marché où les maisons de village sont souvent vendues inachevées, cette rénovation sur mesure est sans pareille. Idéale comme résidence principale, pied-à-terre de luxe ou investissement locatif auprès d'une clientèle internationale.

    Prix : 249 000 €

    Une occasion rare d'acquérir une maison de luxe clé en main dans le sud de la France.
    Voir détail
  • 249 000 €
    No longer available
    Moved offline 15 Jun 2026

    Languedoc-Roussillon, Pyrénées-Orientales (66)

    5 Chbre immeuble dans Arles-sur-Tech

    • 5 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 214 m² Surface habitable
    • 30 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Cave(s)
    Voir détail
  • 245 030 €

    Midi-Pyrénées, Lot (46)

    4 Chbre gîte dans Gourdon

    • 4 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 160 m² Surface habitable
    • 2 820 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Piscine
    Propriété en pierre avec maison d'amis, piscine et jardins arborés dans un hameau perché, à seulement 10 minutes de Gourdon et à 15 minutes de Souillac.

    Discrètement nichée au bout d'une allée privée, cette charmante propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, avec une vue sur un ensemble de belles maisons traditionnelles en pierre dans l'un des secteurs les plus recherchés de la campagne lotoise.

    Pleine de caractère et d'authenticité, elle offre un hébergement flexible, de beaux jardins matures et une maison d'amis indépendante, ce qui la rend tout aussi adaptée à une résidence principale, une maison de vacances ou un projet avec hébergement pour la famille et les amis.

    La maison principale conserve de nombreux éléments de caractère, notamment des murs en pierre apparente, des poutres et plusieurs cheminées qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une véranda d'entrée mène à une salle à manger avec cheminée d'angle ouverte, tandis que quelques marches descendent vers un salon cosy avec poêle à bois. La cuisine, de belle taille, offre suffisamment d'espace pour un coin repas convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une grande salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux charmantes chambres mansardées ainsi qu'un dressing sont aménagés sous les combles.

    La maison d'amis indépendante constitue un hébergement confortable pour recevoir famille et amis, ou pourrait convenir à une activité de location saisonnière (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve des autorisations nécessaires). Elle comprend deux grandes chambres, une cuisine, un salon avec mezzanine aménagée en espace nuit, une salle d'eau et un WC séparé.

    À l'extérieur, les jardins arborés créent un cadre intime et paisible autour de la piscine creusée. Un garage et une cave à vin complètent l'ensemble.

    Bien que la propriété puisse bénéficier de quelques travaux de rafraîchissement et d'améliorations énergétiques au fil du temps, elle est immédiatement habitable et offre aux futurs propriétaires l'opportunité de la personnaliser progressivement selon leurs goûts et leurs besoins.

    Les propriétés offrant un cadre aussi paisible et authentique deviennent de plus en plus rares, en particulier lorsqu'elles disposent d'une maison d'amis indépendante, d'une piscine et de beaux jardins à proximité immédiate de Gourdon.

    Prix honoraires inclus : 245 030 €
    Prix honoraires exclus : 229 000 €
    Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
    Voir détail
  • 240 000 €

    Midi-Pyrénées, Aveyron (12)

    5 Chbre maison de campagne dans Entraygues-sur-Truyère

    • 5 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 214 m² Surface habitable
    • 1 460 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Verger
    Résumé
    Nichée au cœur du Parc Naturel Régional de l'Aubrac, nous vous invitons à découvrir cette vaste demeure offrant 360 m² de surface habitable, dont 232 m² d'espace de vie raffiné. Construite en 1980 avec des matériaux nobles et nobles – notamment une charpente en chêne massif et une toiture traditionnelle en pierre de Lauze – cette maison non-fumeur, méticuleusement entretenue, est entourée d'un magnifique jardin clos et paysagé de 1 460 m² (environ 0,15 hectare). Le terrain est un véritable paradis pour les amoureux des arbres fruitiers, avec ses pommiers, pruniers, châtaigniers, cerisiers et poiriers, ainsi que ses groseilliers et ses plants de rhubarbe.

    Les Espaces de Vie

    Le rez-de-chaussée (121 m²) comprend trois chambres spacieuses, une cuisine indépendante sur mesure et un magnifique séjour/salle à manger décloisonné de 43 m², agrémenté d'une cheminée encastrée. La cuisine s'ouvre directement sur une terrasse exposée sud-est, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Truyère. Pour une organisation optimale, le hall d'entrée, la salle de bains et toutes les chambres sont équipés de placards intégrés.

    L'étage supérieur abrite une grande pièce polyvalente de 32 m² – idéale pour une bibliothèque, une salle de jeux ou un cinéma privé – ainsi qu'une chambre d'amis avec coiffeuse, de nombreux rangements sous les combles et un vestiaire séparé.

    Bien-être et commodités

    Le rez-de-jardin est dédié à la fonctionnalité et à la détente. Outre un garage double (77 m²), un atelier et une buanderie, vous y trouverez un espace bien-être privé. Cet espace comprend un spa Poseidon haut de gamme 3 places avec ventilation dédiée, un coin bar et une salle de douche supplémentaire personnalisable selon vos envies.

    Un cadre idyllique

    Perchée à 700 mètres d'altitude dans un hameau paisible, la propriété bénéficie d'une position dominante avec un accès direct à des sentiers de randonnée de renommée mondiale.

    Voici une occasion rare d'acquérir une spacieuse et luxueuse résidence au cœur du nord de l'Aveyron. Une propriété clé en main : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

    Vente privée : Nous vous prions de ne pas nous contacter si vous êtes une agence immobilière.

    Emplacement
    Tout en profitant d'une tranquillité totale, vous restez parfaitement connecté : un large éventail de commodités locales, y compris des commerces et des restaurants, est idéalement situé à seulement 10 à 15 minutes en voiture, notamment dans les charmants villages d'Entraygues et de Montsalvy.

    Accéder
    Ce domaine champêtre se trouve à 1 heure de l'aéroport de Rodez, à 35 minutes de l'aéroport d'Aurillac et à seulement 40 km des pistes de ski renommées de Laguiole.
    Voir détail
  • 239 900 €

    Midi-Pyrénées, Aveyron (12)

    1 Chbre maison de campagne dans Lanuéjouls

    • 1 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 107 m² Surface habitable
    • 4 981 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Poêle à Bois
    • Jardin
    Située au cœur de la campagne aveyronnaise, cette charmante maison en pierre offre calme, intimité et vues dégagées, sur un terrain d’environ 5 000 m² — idéale pour ceux en quête d’espace et de tranquillité.

    Nichée dans un environnement paisible près de Vaureilles, cette propriété pleine de charme bénéficie d’un cadre préservé, sans vis-à-vis. Implantée sur près de 5 000 m² de terrain, la propriété offre une maison accueillante avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

    À l’intérieur :
    Salon spacieux avec poêle à bois
    Salle à manger lumineuse
    Cuisine équipée
    Une grande chambre
    Salle de bains avec espace dressing
    Buanderie

    Dépendances et extérieur :
    Grange en pierre (env. 66 m²)
    Four à pain traditionnel
    Poulailler en pierre
    Puits
    Abri de jardin et terrain attenant

    Le terrain offre de belles vues dégagées et un espace idéal pour un jardin, un potager ou simplement pour profiter du calme environnant.

    Situation :
    Proche Villefranche-de-Rouergue (env. 20 minutes)
    Commodités à environ 3–4 km (commerces, écoles, services)
    Environ 45 minutes de l’aéroport de Rodez
    Accès facile aux villages environnants et à la campagne aveyronnaise

    Cette propriété offre une opportunité rare de vivre à la campagne en Aveyron, alliant charme et espace — idéale en résidence principale, secondaire ou projet de vie.

    Prix honoraires inclus : 239 900 €
    Prix honoraires exclus : 224 206 €
    Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
    Voir détail
  • 233 000 €

    Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)

    2 Chbre maison de campagne dans Montaigu-de-Quercy

    • 2 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • Inconnu Surface habitable
    • 8 760 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Caractère
    • Cave(s)
    Résumé
    Ferme traditionnelle quercynoise avec grange à restaurer, située à 2 minutes de Montaigu de Quercy sur un terrain d'env. 8760 m².
    Cette ferme traditionnelle doit être entièrement restaurée et se compose de : au rez-de-chaussée : une cuisine d'env. 20m², deux caves d'env. 25 et 26m².
    A l'étage, se trouve une pièce d'env. 20 m², 2 chambres de 12 et 15 m², une chambre de 5,3 m² et un séjour de 15 m².
    De plus, il y a une grande grange d'env. 180m² et attenante à la maison, une petite maison comprenant deux caves de 29 et 18m² et un séjour d'env. 31m² et une chambre.
    La propriété est accessible par un portail et le grand jardin qui s'étend sur 8760 m² offre beaucoup d'espace (sous réserve de l'autorisation nécessaire) pour installer une piscine. Le jardin est principalement gazonné, avec des arbres matures et entoure la propriété, assurant l'intimité.
    Cette maison est située en bordure d'un tout petit hameau à seulement 2 minutes en voiture du village de Montaigu de Quercy.
    La propriété a été très bien entretenue mais bénéficierait d'une restauration complète.
    Voir détail
  • 229 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    3 Chbre maison dans Laurabuc

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 83 m² Surface habitable
    • 273 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Toit Terrasse
    Résumé
    MAISON CHARMANTE très lumineuse située au cœur de Laurabuc (11400 Aude - Occitanie)
    T4 -Surface habitable 83 m2, agrandie par des aménagements en sous-pentes de toits; sa surface au sol totale fait 97 m2. Maison ancienne entièrement rénovée en 2004 avec pierres, chaux, bois et terre cuite.
    Jardin arboré attenant 273 m2, tilleul centenaire, cabanon de pierres, possibilité de construire un garage ou placer une piscine selon ses envies
    .
    Chauffage central: Pompe à chaleur air-eau installée en janvier 2025. Poêle à bois en fonte dans le séjour. Cumulus neuf installé en nov 2022.

    Maison à vivre ou Placement investissement locatif

    Emplacement
    Au coeur du village de Laurabuc (11400 Aude) Région Occitanie où chaque ruelle fait découvrir l'architecture, un peu d'histoire du Lauragais, ou une vue sur ses collines préservant flore et faune locales.

    Proche des axes de communication: 10 min de la A 62, 15 min de Gare Castelnaudary. En voiture: 45 min de Toulouse, 1h15 de la Méditerranée, 45 min des Pyrénées.
    35 min de la Cité de Carcassonne,
    30 min du Lac de St Férréol (Montagne Noire), ou 25 min de la base nautique du lac de la Ganguise. 15 min du téléski nautique de Bram. 40 min de la Haute Vallée de l'Aude où pratiquer Kayak et rafting en eaux vives, ainsi que spéléologie.
    45 min à 1 heure de nombreux Chateaux du Moyen âge, comme le Château de Lastours dans le Minervois ou le Château de Montségur en Ariège.
    Terrain de tennis au village;
    Chemins de randonnée au départ du village.
    Canal du Midi à 10 min en voiture ou 20 min à bicyclette.

    Accéder
    Proche des axes de communication: 10 min de la A 62 (sortie Castelnaudary), 15 min de la Gare de Castelnaudary. Laurabuc est situé au Sud est de Castelnaudary.
    En voiture: 45 min de Toulouse, et 30 min de Carcassonne

    Intérieur
    Au RDC: Grande pièce de vie ouverte avec 3 espaces: Entrée plein sud, Cuisine équipée en bois de ses meubles de rangement à l'Est, et Séjour (Porte -fenêtre à l'Est, au Nord, et à l'Ouest) + cabinet doté d'un lave-mains (possibilité d'installer un WC).

    1er étage: 2 Chambres (Ouest, et Nord-Est), 1 Salle de bain spacieuse avec baignoire, Douche séparée et attenante, 1 WC séparé.

    2ème étage: Accès à:
    - La Terrasse ( orientée Est /Sud-Est , environ 9 m2) de laquelle vue sur les toits du village et collines arborées. Intimité garantie.
    - La 3ème Chambre (Est-Ouest) équipée de son lavabo.

    Extérieur
    Jardin arboré attenant de 273 m2: Tilleul centenaire, Vigne, Néflier du japon, Laurier sauce, Cyprès, Olivier.... Cabanon de pierres, possibilité de construire un garage ou placer une piscine selon ses envies. Le jardin est autour des trois faces Est, Nord et Ouest de la maison.

    Détails supplémentaires
    Classement énergie C.
    Etiquette climat A.
    "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 920 euros et 1290 euros par an indexées sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnements compris)
    Taxes foncières 2025: 883 euros
    Voir détail
  • 225 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    6 Chbre maison de maître dans Montréal

    • 6 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 257 m² Surface habitable
    • Caractère
    Armagnac-Immobilier vous propose une charmante demeure bourgeoise au coeur d'un petit village du Gers à 5 min de Montréal-du-Gers et 10 minutes d'Eauze.

    Cette maison de caractère rénovée récemment offre un cadre de vie paisible et parfait pour une vie de famille avec ses 275m² habitables. Vous pourrez profiter d'un jardin sans vis-à-vis exposé sud, avec possibilité d'y installer une piscine.
    Sur deux niveaux, cette bâtisse dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux ouvert sur le coin repas et la cuisine, une buanderie, un toilette et deux chambres.
    L'étage comprend quatre chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et toilette.
    Une partie du sous-sol est actuellement aménagée en cave à vin.
    À l'extérieur, un garage sert de chaufferie et donne accès sur le jardin.
    Cette bâtisse est équipée du double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs

    Pour tous renseignements complémentaires
    Charlie :

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    Voir détail
  • 225 000 €

    Midi-Pyrénées, Lot (46)

    3 Chbre villa dans Cazals

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 100 m² Surface habitable
    • 3 899 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    À seulement quelques minutes à pied du coeur du village de Cazals, de sa supérette, de sa maison de santé, de ses commerces et de ses restaurants, cette agréable maison de plain-pied offre trois chambres et deux salles de bains.
    À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du jardin tout au long de la journée. Les deux terrasses couvertes offrent une jolie vue sur un jardin joliment arboré, tandis qu'à l'arrière de la maison, une vaste terrasse carrelée constitue un espace idéal pour profiter de la fraîcheur lors des chaudes journées d'été.
    Depuis l'entrée, actuellement aménagée en bureau, on accède à une agréable pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et un confort appréciable durant l'hiver.
    L'espace nuit comprend deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne. La troisième chambre s'intègre dans une agréable suite parentale comprenant également un dégagement, idéal pour l'installation d'un grand placard, avec accès indépendant vers l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Cet ensemble constitue un espace idéal pour accueillir famille ou amis en toute intimité.
    Sur le côté de la maison se trouvent un garage d'environ 20 m2 ainsi qu'un carport en bois. Côté rue, un abri permet de stocker le bois de chauffage à l'abri des intempéries.
    Fonctionnelle, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison séduira les amateurs de confort et de vie de plain-pied. Une maison dans laquelle on se sent immédiatement chez soi.
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  • 222 600 €

    Midi-Pyrénées, Lot (46)

    5 Chbre château dans Gramat

    • 5 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 136 m² Surface habitable
    • 2 432 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Pigeonnier
    • Terrasse
    Aux portes de GRAMAT, maison sur une parcelle de 2432 m2, d'une surface habitable d'environ 135 m2 érigées sur sous-sol, offrant de plain-pied un lumineux salon séjour avec poêle d'environ 40 m2, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, salle de bain, et un WC. Comble de plus de 90 m² entièrement aménageable. Un sous-sol avec un garage, une cave, une buanderie, un atelier, une chaufferie. La maison se situe en campagne non isolée dans un environnement calme. Prévoir travaux de rafraîchissement. Chauffage centrale fuelLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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  • 220 000 €

    Midi-Pyrénées, Aveyron (12)

    4 Chbre château dans Villefranche-de-Rouergue

    • 4 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 184 m² Surface habitable
    • 574 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Jardin
    • Garage
    Cette maison, située dans un hameau près de Villefranche-de-Rouergue, date du XVIIe siècle. Elle a subi plusieurs transformations au fil des siècles. Aujourd'hui, elle offre tout le confort moderne grâce à une rénovation récente.

    Entièrement construite sur caves, dont l'une possède une voûte du XVIIe siècle, elle propose au premier étage :

    - un accès direct à une cuisine équipée de 28 m² avec placards et cheminée d'origine,

    - un séjour de 56 m², avec un poêle à bois intégré dans une cheminée du XVIIe siècle, créant un espace modulable entre le séjour et la salle à manger,

    - un cellier de 8,50 m² situé dans la tour du Quercy, ouvert sur le séjour. À l'étage, un grand couloir de 13 m² dessert trois chambres (22, 13 et 12 m²), une salle de bains de 6,90 m², des toilettes séparées et une quatrième chambre (20 m²) avec dressing et salle d'eau de 3,85 m² à aménager.

    L'accès aux deux niveaux supérieurs du pigeonnier se fait depuis la salle de bains.

    Au rez-de-jardin, on trouve quatre caves, dont une fait office de chaufferie.

    Chauffage au bois et au fioul (consommation annuelle de 2 500 € sur la facture). Installation récente de sanitaires individuels.

    Une dépendance en pierre sur deux niveaux sert de garage et d'atelier, le tout sur un terrain clos de 574 m².

    Cette maison lumineuse aux pièces spacieuses est prête à vous accueillir ; il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

    * Informations de localisation
    Située à proximité de la bastide historique de Villefranche-du-Rouergue. Cette ville regorge d'attractions touristiques et propose des événements tout au long de l'année, notamment artistiques, culturels et musicaux.

    Villefranche-de-Rouergue rayonne sur les environs grâce à ses nombreux commerces, ses restaurants et bars, ainsi que sa gare, desservie quotidiennement par des trains directs pour Toulouse.

    Villefranche-de-Rouergue est réputée pour son marché du jeudi matin, où l'on trouve des producteurs locaux et bien plus encore.

    Villefranche-de-Rouergue a récemment servi de décor à deux films pour Netflix, dont l'adaptation du roman « Toute la lumière que nous ne pouvons voir ».

    La région compte de nombreuses stations touristiques accessibles en moins d'une heure de route, telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques.

    Trois aéroports desservent la région : Rodez (environ 50 minutes), Brive (environ 1 h 20).

    * Détails du bien

    Cette maison, située dans un hameau près de Villefranche-de-Rouergue, date du XVIIe siècle. Elle a subi plusieurs transformations au fil des siècles. Aujourd'hui, suite à une récente rénovation, elle offre tout le confort moderne.

    Entièrement construite sur caves, dont l'une possède une voûte du XVIIe siècle, elle propose au premier étage :

    - un accès direct à une cuisine équipée de 28 m² avec placards muraux et cheminée d'origine,

    - un séjour de 56 m² avec un poêle à bois intégré dans une cheminée du XVIIe siècle, créant ainsi un espace modulable entre le séjour et la salle à manger,

    - un cellier de 8,50 m² situé dans la tour Quercy et ouvert sur le séjour.

    À l'étage, un vaste couloir de 13 m² dessert trois chambres (22, 13 et 12 m²), une salle de bains de 6,90 m², des toilettes séparées et une quatrième chambre (20 m²) avec dressing et salle d'eau de 3,85 m² à aménager.

    L'accès aux deux niveaux supérieurs du pigeonnier se fait depuis la salle de bains. Au rez-de-jardin, quatre caves, dont une faisant office de chaufferie.

    Chauffage au bois et au fioul (consommation annuelle de 2 500 € sur la facture). Sanitaires individuels récents.

    Une dépendance en pierre sur deux niveaux sert de garage et d'atelier, le tout sur un terrain clos de 574 m².

    Cette maison lumineuse aux pièces spacieuses est prête à vous accueillir ; il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

    * Détails de la vente
    Mandat d'agence partenaire - Délégation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires TTC inclus : 232 000 €.

    Prix de vente honoraires TTC exclus : 220 000 €.

    Honoraires de 5,45 % à la charge de l'acquéreur.

    DPE D : « Logement à consommation énergétique excessive : classe D ».

    Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de la maison principale : entre 4 330 € et 5 930 € par an pour la maison principale, estimation basée sur les prix de l’énergie de 2023 (abonnement inclus).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

    * À propos de nous
    France Property Angels – Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

    * Nous contacter

    Contactez notre agent immobilier : Jeanette Johnson

    Nombre de pièces de réception : 1

    Nombre de chambres : 4

    Nombre de salles de bains : 1

    Surface habitable : 184 m²

    Surface du terrain : 574 m²

    Rangement : Oui

    Garage : Oui

    Parking : Oui

    Code postal : 12200

    Proche du centre-ville : Oui

    Jardin : Oui

    * Magnifique campagne aveyronnaise

    * Toutes les commodités à Villefranche-de-Rouergue

    * Bars et restaurants

    * Animations locales

    * Trains pour Toulouse

    * Trois aéroports desservent cette région
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  • 220 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    4 Chbre maison de campagne dans Antras

    • 4 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 208 m² Surface habitable
    • 816 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Jardin
    • Dépendances
    Armagnac-Immobilier vous propose, dans un environnement paisible, cette authentique maison en pierre d'environ 208m² habitables accompagnée de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel de rénovation.
    Édifiée sur trois niveaux, la propriété séduit par ses beaux volumes et ses multiples possibilités d'aménagement. Le dernier niveau est composé de combles aménageables d'environ 180m², laissant libre cours à tous vos projets.
    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un salon, une cuisine avec accès direct à une grange attenante d'environ 144m², une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
    Un superbe escalier en pierre mène au premier étage où se trouvent quatre chambres, deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en bureau ou dressing ainsi qu'un vaste espace d'environ 68m² à exploiter selon vos envies.
    À l'extérieur, une seconde grange non attenante d'environ 81m² complète l'ensemble et communique avec un ancien poulailler sur deux niveaux d'environ 38m², offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement.
    L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement close de 816m². Des parcelles non attenantes, d'une superficie totale de 163m² sont également comprises dans la vente.
    Cette propriété de caractère séduira les amateurs de belles pierres et de rénovation. Ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et son potentiel d'aménagement en font une opportunité idéale pour une résidence familiale, un projet de gîtes ou toute autre activité nécessitant de grands espaces.
    Pour tout renseignement complémentaire, contactez Laurine-Beztout .
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  • 215 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    3 Chbre gîte dans Mayronnes

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 129 m² Surface habitable
    • 2 034 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Piscine
    Résumé
    Charmante maison de campagne individuelle en pierre avec extension moderne, piscine, abri voiture et un magnifique jardin privé donnant sur une rivière, au cœur des Corbières. Située en bordure d'un petit village viticole, non loin de Lagrasse, elle offre une vue imprenable. De superbes sentiers de montagne partent directement du village.

    Vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur un espace barbecue. Trois grandes chambres avec poutres apparentes, dont une suite parentale et une avec dressing. Salle de bains familiale avec douche et deux WC supplémentaires. Grand atelier/buanderie donnant sur le jardin par des portes-fenêtres. Le jardin est agrémenté de terrasses arborées offrant de l'ombre, et la piscine de 12 mètres est suffisamment profonde pour plonger ! Un espace extérieur généreux pour profiter de l'été, jouer et recevoir.

    Cette maison familiale, très appréciée, a également été louée comme maison de vacances par le passé grâce à son emplacement idéal, sa grande piscine et ses chambres spacieuses. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.

    Emplacement
    Mayronnes est un magnifique hameau en pierre traversé par une rivière, entouré de vignes, de montagnes et d'un sentier de sculptures. C'est un paradis pour la faune et les oiseaux. La maison appartenait à l'origine au viticulteur et vigneron local. Il y a une petite chapelle, ainsi que des bâtiments de mairie discrets pour les besoins administratifs. Chaque été, il y a une fête de village où chacun apporte ses plats à partager. Nichée dans les montagnes au-dessus se trouve une petite ferme de chèvres avec un magasin de ferme qui fournit du fantastique fromage de chèvre aux restaurants locaux. Les possibilités de dégustation de vins abondent dans la région des Corbières. Le plus proche pour les commodités est Lagrasse - célèbre pour être l'un des plus beaux villages de France avec son abbaye bénédictine, ses beaux bâtiments médiévaux et son église gothique - ainsi que ses restaurants innovants, cafés, boutiques, épiceries, marché et boulangerie artisanale, marché du samedi et antiquaire du dimanche. marché.
    Il y a même une petite plage et une rivière pour se baigner au pied de l'abbaye. L'abbaye propose des visites guidées et un charmant café, ainsi que des festivals de musique et des expositions d'art en été. Lagrasse possède son propre terrain de football, son court de tennis et son terrain de pétanque. Le village de Mayronnes est également non loin de Fabrezan, Lézignan et Carcassone ou Narbonne pour les commerces, l'aéroport, le train et les commodités. Un peu plus loin se trouvent Toulouse et Perpignan. L'ancienne ville fortifiée de Carcassonne possède de nombreuses attractions touristiques, dont le célèbre spectacle de feux d'artifice du 14 juillet, ainsi qu'un grand festival de musique en été. Il est également bien desservi par les grands supermarchés et les magasins. La ville romaine de Narbonne, tout aussi historique, se trouve vers la côte avec sa cathédrale, son grand centre commercial et ses plages. La belle Gruissan Plage juste à l'extérieur de Narbonne propose des sports nautiques et de magnifiques cafés en terrasse pour le déjeuner ou le dîner. Les possibilités d'excursions d'une journée abondent avec toutes les plages côtières, les nombreux bâtiments cathares historiques à proximité tels que le château de Termes et Peyreperteuse, l'abbaye historique de Fontfroide avec ses propres caves à vin, le parc aquatique et le centre nautique d'Agde, l'extraordinaire parc animalier de Sigean. et les oiseaux, et le fort de Salse. Continuez un peu plus loin et vous pourrez visiter le musée de Salvador Dali à Figueres, juste de l'autre côté de la frontière espagnole.

    Accéder
    Mayronnes Village est à 15 mn en voiture de Lagrasse,
    Fabrezan 26 min
    Lezignan 37 min (rejoindre l'A61 ici)
    Trebes 33 min (rejoindre l'A61 ici)
    Carcassonne 40 mn
    Narbonne 47 mn (rejoindre A9 ici)
    Perpignan 1h17
    Bézier 1h9 min
    Montpellier 1h43
    Toulouse 1h40
    Marseille 3h15
    Lyon 4h11
    Paris 8h
    Aéroport Carcassone- Salvaza à 45 minutes (Également navette, ou Taxi pour Lagrasse)
    Aéroport de Perpignan à 1h14
    Aéroport Toulouse Blagnac 1h34
    Gare de Carcassonne à 41 mn
    Gare de Perpignan à 1h15
    Saint-Malo 8h26
    Caen 9h16
    Calais 10h46
    Zeebrugge 11 heures

    Intérieur
    La porte de la terrasse mène à un grand séjour/salle à manger (environ 30 m²), avec coin cuisine (6,68 m²).
    Les murs sont en pierre épaisse avec du plâtre à l'intérieur. Le plafond est constitué de poutres en bois, le sol est carrelé et un poêle à bois fournit une chaleur supplémentaire en hiver ou les soirées d'automne. L'escalier mène à l'espace de vie à l'étage (chambres). Les portes-fenêtres donnent sur le jardin latéral. Il y a une télévision/téléphone/points Internet. Une porte intérieure mène à un petit couloir (8,71 m²) avec cage d'escalier, placard de rangement/cave à vin (3,51 m²), WC (2,7 m²) et grande buanderie/garage. Actuellement, la buanderie dispose de prises électriques et de beaucoup d'espace pour un réfrigérateur/congélateur/machine à laver, etc. Il y a des doubles portes donnant sur le jardin. Une deuxième porte d'entrée mène de la terrasse à la cage d'escalier.
    A l'étage se trouvent 3 chambres, toutes avec de jolies fenêtres en bois, avec de belles vues sur le jardin et les montagnes. La chambre au dessus de la cuisine dispose d'une douche attenante et de WC séparés (1,78 m²). Une porte mène à une immense chambre du milieu (21,17 m²), qui mène ensuite au couloir supérieur, à une grande armoire à linge (1,6 m²), à une alcôve de rangement, à un WC (1,43 m²), à une salle de bains familiale avec baignoire surélevée, ainsi qu'à une double douche, double vasque (10,44 m²) ; et une grande chambre principale (18,2 m²) avec dressing (2,78 m²). Toutes les chambres ont des plafonds avec poutres apparentes en bois.

    Extérieur
    Le grand jardin fait environ 2000 m². Une terrasse à l'avant offre un ombrage appréciable à l'heure du déjeuner grâce à un noisetier. À côté de la terrasse se trouve un évier extérieur, et à l'extérieur du portillon piétonnier latéral, une fontaine commune. Un kiosque à musique est idéal pour prendre l'apéritif, et de nombreux arbustes fleuris agrémentent le jardin. La piscine est clôturée et accessible par un portail verrouillable. Des arbres et des arbustes entourent la piscine pour préserver l'intimité. En contrebas, le jardin s'étend jusqu'à un abri voiture, un pool house et le portail d'accès. La grande pelouse latérale ensoleillée est parfaite pour les jeux en famille ou les barbecues.

    Détails supplémentaires
    La grande buanderie pourrait facilement être transformée en chambre supplémentaire, en gîte indépendant ou en salle de jeux.

    Il y a beaucoup d'espace pour des extensions si nécessaire.

    La maison est équipée d'un grand chauffe-eau.

    Le chauffage n'est nécessaire que quelques mois en hiver.

    Diagnostics (expertises) et plans disponibles sur demande.

    La maison a été louée avec succès comme maison de vacances pendant plusieurs années, grâce à sa proximité avec l'aéroport de Carcassonne.

    N.B. La piscine est actuellement fermée.
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  • 199 000 €

    Midi-Pyrénées, Gers (32)

    4 Chbre maison de campagne dans Mirande

    • 4 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 132 m² Surface habitable
    • 1 ha Superficie du terrain
    • Jardin
    Coup de coeur pour cette superbe maison de campagne ! Rare, venez découvrir cette traditionnelle maison gasconne développant une surface habitable de 132 m2 environ. Elle n'attend qu'une famille pour la restaurer avec goût et lui donner toute sa valeur et sa beauté.Elle dispose de jolis éléments : cheminées anciennes, carreaux de ciment, tommette ...
    Implantée en pleine campagne, au fond d'un chemin, idéalement pour les amoureux de la nature et du calme, sans route passante, et sans voisinage proche.
    Elle se compose d'une entrée, trois pièces au Rdc. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, un bureau, et un grand grenier pouvant être aménager. Suivant vos projets, gîtes, chambres d'hôtes, regroupement familial, vous pourrez aménager les nombreuses dépendances, ancienne pièce avec four à pain, grange, ancienne étable, ancien poulailler, hangar...
    La maison est implantée sur une belle parcelle d'un hectare environ arborée où se trouve un puits. Possibilité d'acquérir un hectare environ supplémentaire.
    Toiture de la maison et de la grange attenante neuve.Pour finir vue dégagée et agréable avec vue sur les Pyrénées. Nous rapidement !
    Voir détail
  • 199 000 €

    Midi-Pyrénées, Lot (46)

    2 Chbre maison de village dans Puy-l'Évêque

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 62 m² Surface habitable
    • 96 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Pierre
    • Terrasse
    Charmante maison de village entièrement rénovée avec garage, jardins et vue imprenable sur la vallée du Lot

    Située dans la partie haute de Puy-l'Évêque, au bout d'une impasse calme, cette jolie maison de village de deux chambres, entièrement rénovée, bénéficie d'une vue panoramique sur la rivière Lot et la campagne environnante. La poste, la boulangerie et un café sont accessibles à pied en quelques minutes, faisant de cette propriété un choix idéal comme résidence principale facile à entretenir, résidence secondaire ou investissement locatif.

    La maison a été entièrement rénovée avec des installations électriques et une plomberie neuves. Aucun travaux n'est à prévoir. Elle dispose également d'une climatisation réversible, d'un garage, d'un stationnement privatif et de plusieurs espaces extérieurs agréables.

    Agencement

    L'entrée se fait par une charmante cour fermée, aménagée avec un dallage en travertin et des massifs fleuris.

    Le niveau d'entrée dessert :

    Une chambre (10 m2)

    Une salle d'eau moderne avec WC (4,25 m2)

    Quelques marches mènent à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et donnant directement sur la terrasse arrière.

    En rez-de-jardin se trouvent :

    Un bureau (8,11 m2)

    Une buanderie (5,64 m2)

    À l'étage supérieur se situe la chambre principale (11,18 m2), accompagnée d'un dressing attenant (9,62 m2). Actuellement aménagé en salon par les propriétaires, cet espace bénéficie d'un balcon Juliette offrant une superbe vue sur la vallée.

    La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d'une climatisation réversible, d'un poêle électrique et bénéficie d'un classement énergétique C.

    Extérieurs

    La propriété dispose de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter du soleil tout au long de la journée

    Jardin-terrasse à l'avant (33,94 m2) avec dallage en travertin, massifs fleuris et portail.

    Terrasse à l'arrière (25,89 m2), également en travertin, offrant une vue exceptionnelle sur la vallée du Lot et la rivière.

    Jardin en pente d'environ 40 m2, actuellement laissé à l'état naturel.

    Garage

    Un garage indépendant de 17,63 m2 est situé juste en face de la maison.

    Informations complémentaires

    Tout-à-l'égout

    Fibre optique disponible

    Taxe foncière : 820 EUR par an

    DPE : C

    Situation

    Puy-l'Évêque est l'un des plus beaux villages médiévaux de la vallée du Lot. Vous y trouverez tous les commerces et services du quotidien accessibles à pied : boulangerie, cafés, restaurants, pharmacie, poste, supermarché et commerces de proximité.

    Le village accueille également un marché hebdomadaire très apprécié tous les mardis, où vous pourrez découvrir les produits locaux et les spécialités de la région.

    La propriété est idéalement située au coeur du vignoble de Cahors, avec plus de 350 domaines viticoles et producteurs de l'appellation Cahors à proximité immédiate, offrant de nombreuses possibilités de dégustations et de visites tout au long de l'année.

    Distances :

    Boulangerie, cafés et commerces accessibles à pied

    Marché hebdomadaire le mardi

    Au coeur du vignoble de Cahors

    Ligne de bus Fumel Cahors

    Cahors (gare SNCF et accès A20) : 41 minutes

    Aéroport de Bergerac : 1 h 14

    Aéroport de Brive : 1 h 21

    Aéroport de Toulouse : 1 h 50

    Aéroport de Bordeaux : 2 h 31

    Une maison de village clé en main alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, avec une vue exceptionnelle et toutes les commodités à proximité. Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

    Prix :199 000 EUR honoraires d'agence 6% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 187 736EUR net vendeur.
    Présenté par Jennifer Small, Mandataire Expert Imo, Poppins Real Estate.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jennifer Small Mandataire Expert Imo Poppins Real Estate - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
    Voir détail
  • 199 000 €

    Languedoc-Roussillon, Pyrénées-Orientales (66)

    2 Chbre appartement dans Perpignan

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 78 m² Surface habitable
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Pierre
    • Terrasse
    Résumé
    Au cœur de Perpignan, appartement T3 de 77,76 m² loi Carrez au 3ème étage de l'immeuble Le Paquebot de Catalogne, édifice Art déco de 1933 conçu par l'architecte Jean Ferrer, classé parmi les édifices remarquables du XXe siècle. Vente directe entre particuliers, sans frais d'agence. Prix : 249 000 €.

    Emplacement
    Place Catalogne, cœur historique de Perpignan, ancienne capitale catalane. Commerces, restaurants et transports à pied d'immeuble. Parking Indigo Catalogne (293 places) au pied de l'immeuble.

    Accéder
    Gare SNCF/TGV à 400 mètres. Aéroport de Perpignan à 15 minutes en voiture. Barcelone en 1h en TGV. Paris en 5h. Plages de Canet-en-Roussillon à 15 km. Stations de ski des Pyrénées (Font-Romeu, 1 800m) à 90 minutes.

    Intérieur
    Plafonds à 3 mètres. Séjour lumineux avec grandes fenêtres en bois d'origine datant de 1934. Cuisine équipée (four Bosch, lave-vaisselle Bosch, plaque induction Electrolux, réfrigérateur intégré). Deux chambres. Salle de bain entièrement rénovée : douche à l'italienne, carrelage imitation marbre blanc, meuble sur mesure en pierre, robinetterie dorée. Sol en carreaux de ciment de la famille Vigier, cimentiers suisses fondés en 1871. Ferrures Fichet, Paris, fondée en 1825. Chauffage pompe à chaleur Daikin – DPE classe C, 117 kWh/m²/an.

    Extérieur
    Balcon le plus généreux de l'immeuble, exposition sud-ouest, vue sur la Place Catalogne et ses palmiers. Appentis privatif 2,97 m², cellier 4,33 m². Accès à une terrasse commune d'environ 30 m². Double emplacement de parking sécurisé disponible en option.

    Détails supplémentaires
    Charges de copropriété : environ 80 €/mois. DPE valide jusqu'en mars 2036. Absence de plomb. Absence de termites. Zone PPRn inondation et sismicité modérée (zone 3). Diagnostics complets disponibles sur demande. Site dédié : www.lepaquebotdecatalogne.com

    Génération de revenus
    Bien précédemment exploité en location courte durée (Airbnb).

    Potentiel locatif immédiatement opérationnel.

    Perpignan totalise 17,8 millions de nuitées annuelles. L'emplacement Place Catalogne est idéal pour profiter des grands événements : Visa pour l'Image (septembre), Jazzèbre (octobre), Les Jeudis de Perpignan (juillet-août), Foire régionale (50 000 visiteurs). Cet emplacement en cœur de ville, à 2 minutes à pied de toutes les commodités, est cohérent avec une forte rentabilité locative courte durée.

    La proximité avec l'aéroport et la gare de train TGV est un atout majeur sur cet appartement.

    Site dédié : www.lepaquebotdecatalogne.com
    Voir détail
  • 190 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    5 Chbre maison de village dans Quirbajou

    • 5 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 159 m² Surface habitable
    • 550 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Poêle à Bois
    • Jardin
    Située dans un jolie petit village bien exposée, grande maison en pierre avec une vue dégagée, La maison se compose de 2 séjours pièce à vivre cuisine, toutes deux équipées de cheminée ou d'un insert 5 chambres, Un bureau, Salle de bains, Salle d'eau, trois w.c A l'extérieur, Un jardin de 550m² arboré, Abri voiture, Garage à voiture Chauffage central gaz bonbonne récente, Cumulus électrique Taxe foncière 775 €
    Voir détail
  • 189 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    4 Chbre maison de village dans Rouvenac

    • 4 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 188 m² Surface habitable
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Toit Terrasse
    Résumé
    La Maison du Tailleur (1875), attenante à la grange voisine, a été entièrement rénovée et mise à nu, révélant sa pierre d'origine. La chaleur du soleil en hiver limite les besoins en chauffage en journée. Une maison très économique à l'usage. Toiture neuve et entièrement isolée, sols neufs. Gouttières en zinc à profil profond pour une protection optimale contre les intempéries. Les panneaux photovoltaïques intégrés à la toiture produisent l'électricité nécessaire et offrent un excellent rendement sur l'électricité revendue au réseau.

    Cette grange moderne, située au cœur du charmant village de Rouvenac, a conservé de nombreux éléments de caractère. Elle est équipée de double vitrage et d'une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur le village et les collines environnantes. L'eau chaude est fournie gratuitement par les panneaux solaires, qui produisent également de l'électricité injectée dans le réseau avec un bon rendement (environ 1 500 € par an).

    N'hésitez pas à découvrir Rouvenac. (Notez cependant que tous les volets ont été repeints cette année dans une jolie couleur vive.)

    Entrez dans une cuisine entièrement équipée avec sol carrelé, un poêle à bois avec une grande surface de cuisson et un four (vous pouvez préparer un repas complet avec seulement quelques bûches), de la place pour une grande table avec des chaises, de nombreux rangements, un garde-manger et un très grand placard de rangement. Emplacement prévu pour un lave-vaisselle, hotte aspirante neuve, suspension vintage, four électrique et radiateur électrique avec thermostat.

    Salon avec trois fenêtres, sol carrelé en marbre, deux portes doubles vitrées de chaque côté. Vitrine murale aménagée dans l'ancienne fenêtre de la façade du tailleur. Grand poêle à bois vitré, fraîchement repeint, avec conduit de cheminée, placé au centre pour chauffer l'escalier menant aux étages supérieurs. Radiateurs électriques avec thermostat dans toutes les pièces.

    Couloir avec radiateur électrique avec thermostat et porte donnant sur un vestiaire avec WC et lavabo. Escalier menant au 1er étage avec parquet. Un espace buanderie/bureau ouvert avec une grande fenêtre pour lave-linge et sèche-linge, un évier et un nouveau grand ballon solaire (eau chaude gratuite toute l'année). Chauffage électrique avec thermostat. Espace pour une grande table et des chaises, pouvant servir de bureau, d'espace informatique ou de chambre d'amis occasionnelle.

    CHAMBRE 2 : très spacieuse avec de jolis lambris et une grande fenêtre. Chauffage électrique avec thermostat.

    CHAMBRE 3 : double exposition avec de grandes fenêtres offrant une vue magnifique, chauffage électrique avec thermostat.

    SALLE DE BAINS FAMILIALE : baignoire ovale et douche séparée avec mitigeur, chauffage électrique avec thermostat, WC et lavabo. Carrelage blanc partiel. Fenêtre à l'est.

    Escalier menant à un très grand GRENIER, parquet dans toute la pièce, vaste pièce pouvant servir de SALON/CHAMBRE 4 avec 3 fenêtres au sud et à l'est. Pièce en forme de « L », il est possible de créer une chambre supplémentaire à une extrémité en installant un rideau. Cette chambre dispose de sa propre fenêtre à l'est offrant une jolie vue sur le jardin. Chauffage électrique avec thermostat. CHAMBRE 1 avec SALLE DE BAINS ATTENANTE (douche, WC et lavabo, fenêtre de toit Velux). Fenêtre, fenêtre de toit Velux, grande mezzanine de rangement avec escalier en bois amovible.

    Depuis le palier, quelques marches mènent à une petite TERRASSE SUR LE TOIT offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, le village en contrebas et les collines à l'arrière, avec une vue plongeante sur les toits, l'horloge de l'église et la place. Idéale pour observer les étoiles, bronzer en toute intimité et admirer les hirondelles et les chauves-souris.

    En résumé, il s'agit d'une maison très atypique. (Grande, construite en pierre, elle était autrefois la maison du tailleur du village et était attenante à une grange.) Sa restauration a nécessité de nombreuses années de travail. Elle bénéficie d'une production d'électricité gratuite grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur le toit et d'une production d'eau chaude gratuite grâce à des panneaux solaires thermiques. Cette maison se situe au cœur d'un charmant village, d'où partent de nombreux sentiers de randonnée dans les collines environnantes. Les vallées sont plantées de tournesols et de vignes. Le village compte deux restaurants, une aire de jeux pour enfants et un camion de pain quotidien. La maison est située juste en bordure de la route, face au clocher (qui surplombe une charmante petite église). J'ai trouvé la proximité de la vie villageoise (le Tour de France passe parfois devant la maison, on y croise des tracteurs tirant du foin, des ânes, des cyclistes, des gens avec des brouettes, des enfants en skate, et parfois un marché) très agréable, avec des voisins sympathiques, des rues bordées d'arbres et de petites ruelles tout autour. Si vous aimez la marche et le vélo, l'emplacement est idéal. On en oublie presque le son des cloches (un simple carillon à l'heure et à la demi-heure). La magnifique route de la vallée, bordée de tournesols et de vignes, mène à Esperaza, avec son marché coloré du dimanche et ses animations, à seulement 6 minutes en voiture. Idéal pour le vélo. Région Languedoc-Roussillon (Aude). 11260 Rouvenac.

    Motif de la vente : Je ne peux plus voyager actuellement pour des raisons de santé, c'est donc une vente à contrecœur. Je répondrai à vos questions et vous trouverez l'annonce de la maison sur tous les sites de Leggett. Ils ont les clés pour organiser les visites et vous accueilleront avec plaisir. Merci. N'hésitez pas à poser vos questions.

    Emplacement
    17 AVE DE COUIZA, ROUVENAC, 11260 VAL DU FABY

    À proximité des restaurants, bars et sentiers de randonnée. Dans un village charmant.

    Accéder
    À 9 km des arrêts de bus et de train à Esperaza.

    Bus scolaire pour Esperaza et Limoux.

    Trains et bus à prix avantageux d'Esperaza à Quillan et à Perpignon.

    Trains et bus à prix avantageux d'Esperaza à Limoux et à Carcassonne.

    Intérieur
    Cette maison moderne, spacieuse et atypique, offre un fort potentiel. Idéale pour des réunions de groupe. Elle comprend plusieurs chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement, sans les contraintes d'un jardin.

    Vide, entièrement repeinte et prête à emménager.

    Extérieur
    Petite terrasse sur le toit pour profiter de l'air frais et de la vue, ciel nocturne dégagé et sombre.

    Détails supplémentaires
    Idéal pour une famille. Convient également pour la location saisonnière, comme résidence principale, pour les vacances, les séjours de groupe, etc. Fenêtres orientées plein sud offrant un ensoleillement toute l'année.

    Internet haut débit et téléphone.

    Génération de revenus
    Électricité solaire injectée dans le réseau. Onduleur neuf.

    Chauffe-eau solaire avec ballon d'eau chaude solaire neuf de haute qualité.
    Voir détail
  • 180 000 €

    Languedoc-Roussillon, Hérault (34)

    2 Chbre château dans Le Caylar

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 134 m² Surface habitable
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Cave(s)
    Résumé
    Belle demeure en pierres du XVIII ème siècle nichée au coeur d'un village pittoresque, qui offre une vue unique sur le château, dans un quartier préservé du village.
    Cette maison en pierres du XVIIIème siècle a été entièrement rénovée récemment (toiture entièrement refaite, voute consolidée ..). Elle allie le charme et le confort dans une atmosphère accueillante.
    Le village offre toutes les commodités : plusieurs restaurants, une boulangerie, une boucherie, deux épiceries, une école.
    A proximité immédiate de l'A75, elle est à 1 heure de Montpellier et de Béziers, à 30 minutes de Millau.
    Idéale pour les amoureux de la nature, elle se trouve à proximité du temple bouddhiste Lerab Ling. La maison est très fraîche l’été car elle est en pierres de taille et l’altitude du Caylar est de 740 m. Elle est donc très agréable pendant les fortes chaleurs.

    Emplacement
    Située au coeur d'un environnement naturel très recherché, au pied du château, cette propriété de caractère offre une vue magnifique sur celui-ci et se trouve dans un endroit calme et préservé du village.

    Accéder
    A proximité immédiate de l'A75, vous serez à 30 minutes de Millau, à 1 heure de Montpellier et de Béziers.

    Intérieur
    Vous entrez dans une cuisine qui allie la pierre et le bois. Puis vous avez un salon/salle à manger où se trouve un insert très fonctionnel. Vous avez également un grand WC indépendant.
    A l'étage, vous trouverez : une suite parentale et une grande salle de bain où se trouvent une grand baignoire et une douche et une seconde chambre indépendante.
    Deux grandes caves voutées offrent deux beaux espaces de stockage.

    Extérieur
    Dès que vous sortez de la maison, vous vous trouvez en pleine nature, ce qui est très agréable.
    Voir détail
  • 178 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    4 Chbre maison de ville dans Carcassonne

    • 4 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 90 m² Surface habitable
    • 189 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    L'emplacement est stratégique, la vue est unique. Située dans un secteur ultra-recherché de Carcassonne, cette maison de ville 3 faces combine parfaitement le calme d'un espace extérieur privé et l'immédiateté des commodités. Vous êtes à 1 minute de la Cité médiévale, 3 minutes de la gare et des commerces, et à seulement 5 minutes de l'aéroport. Écoles, médecins et pharmacies sont accessibles à pied en 1 minute.
    ### Les points forts qui font la différence :
    Le Jardin & la Terrasse plein Ouest : Un extérieur rare en ville, idéal pour profiter de couchers de soleil spectaculaires avec la Cité en toile de fond.
    La modularité en Rez-de-Chaussée : Une entrée indépendante desservant une chambre, un WC et un grand bureau idéal pour le télétravail, une profession libérale, ou transformable instantanément en 4ème chambre.
    Le Balcon/Loggia privé : À l'étage supérieur, une des chambres bénéficie de son propre extérieur avec une vue dominante et apaisante.
    ### Agencement intérieur & Potentiel :
    Premier niveau (Vie) : Un salon baigné de lumière orienté vers la Cité, une cuisine indépendante avec cellier attenant (accès direct au jardin), et une salle d'eau avec coin buanderie (finitions en cours).
    Dernier niveau (Nuit) : Deux belles chambres supplémentaires, dont celle avec loggia privative.
    Extérieur : En plus du jardin, un abri maçonné fait office d'atelier ou de stockage. Thomas GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897534848 - CARCASSONNE.
    Voir détail
  • 174 000 €
    No longer available
    Moved offline 16 Jul 2026

    Languedoc-Roussillon, Hérault (34)

    4 Chbre maison de ville dans Saint-Chinian

    • 4 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 125 m² Surface habitable
    • 67 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Toit Terrasse
    Voir détail
  • 172 800 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    2 Chbre maison de village dans Axat

    • 2 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 95 m² Surface habitable
    • 1 555 m² Superficie du terrain
    • Caractère
    • Terrasse
    • Jardin
    Maison 3 faces de village complètement rénovée avec gout, vues magnifiques sur la vallée. Entrée au RDC sur couloir, chambre double (12.8m²) avec salle de douche en suite (7.18m²). 1er étage: Cuisine équipée / salle a manger ouverte (31m²) avec doubles ouvertures sur balcon plein sud. 2éme étage: Salon / Bureau (28m²), chambre (9.77m²), salle de douche (6.15m²), porte sur terrasse en bois (10m²). garage non attenant, terrain non attenant boisé et pentu (1555m²). Chauffage électrique, plomberie et électricité neuves, toiture et isolation neuves, double vitrage. Taxe foncière: €917 Aucun travaux a prévoir
    Voir détail
  • 172 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    2 Chbre maison de ville dans Axat

    • 2 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 91 m² Surface habitable
    • 1 555 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    Découvrez cette charmante maison située sur les hauteurs d'Axat, offrant une vue dégagée exceptionnelle et une exposition plein sud. Avec environ 91m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau, au premier étage d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur un balcon, et au deuxième étage d'un salon, d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau avec coin buanderie. À l'arrière de la maison, profitez d'une terrasse et d'un petit jardin aménagé sur la partie communale, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Pas de travaux à prévoir, cette maison est habitable de suite. Un terrain de 1555m2 non attenant accompagne cette maison.
    Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle saura vous séduire par son cadre paisible et ses prestations de qualité.
    Equipement : double vitrage, volet en bois, chauffage avec radiateur électrique, compteur Linky, tout à l'égout.
    Axat est un charmant village situé au pied des Pyrénées, à environ 10 kilomètres de Quillan. Les environs d'Axat offrent de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La région est idéale pour la randonnée, le VTT, la pêche, le rafting ou encore le canyoning, grâce à la rivière et aux montagnes environnantes. Axat est également le point de départ du célèbre 'Train Rouge', un train touristique qui permet de découvrir les superbes paysages de la vallée de l'Aude jusqu'à Rivesaltes.
    Le secteur est riche en patrimoine naturel et culturel. À proximité, vous pourrez explorer les gorges de Saint-Georges, les forêts, les châteaux cathares et de nombreux villages typiques. Axat bénéficie d'un environnement préservé, parfait pour les amoureux de la nature, tout en restant accessible depuis Carcassonne ou Perpignan. Agent commercial indépendant Nathalie RABUS - R.S.A.C. Carcassonne br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Voir détail
  • 170 800 €
    No longer available
    Moved offline 17 Jul 2026

    Midi-Pyrénées, Hautes-Pyrénées (65)

    3 Chbre maison de ferme / fermette dans Vic-en-Bigorre

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 178 m² Surface habitable
    • 1 943 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    Voir détail
  • 170 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    3 Chbre maison de campagne dans Axat

    • 3 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 59 m² Surface habitable
    • 744 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Jardin
    Offrant une vue imprenable sur les montagnes et bordé par l'Aude (idéale pour une baignade rafraîchissante !), ce chalet de 3 chambres est le lieu parfait pour les amoureux de la tranquillité montagnarde. Un vaste domaine naturel magnifique s'offre à vous dès le pas de la porte. La station de ski la plus proche se trouve à environ 25 km et la ville d'Axat, au bord de l'eau, propose un large éventail de commerces et services.

    Ce chalet serait idéal comme résidence secondaire, maison de vacances ou résidence principale. Le paysage environnant est spectaculaire et, quelle que soit la saison, c'est un point de départ fantastique pour les excursions et les aventures.

    D'une surface habitable totale de 59 m², le chalet est réparti sur trois niveaux.

    Rez-de-jardin :

    Chambre – 8 m²

    Bureau ou chambre d’appoint – 8 m²

    Salle d’eau avec WC – 1,5 m²

    Premier étage :

    Hall d’entrée – 5,3 m²

    Espace de vie ouvert comprenant séjour, salle à manger et cuisine – 14,75 m²

    Chambre – 9 m²

    Salle de bains avec WC – 2,4 m²

    Terrasse surélevée avec vue sur la rivière

    Dernier étage :

    Chambre – 10 m²

    Extérieur :

    Joli jardin de 744 m² bordé par l’Aude

    Garage

    Serre

    Plantation mature

    Terrasse avec vue sur la rivière et les montagnes

    Situation :

    La propriété se situe dans un hameau paisible à environ 15 km d’Axat, où vous trouverez commerces, cafés, restaurants et toutes les commodités. La région offre de nombreuses possibilités de randonnée, de cyclisme, de kayak et de pêche, tandis que plusieurs stations de ski pyrénéennes sont facilement accessibles en voiture. La propriété est également idéalement située pour explorer la Haute Vallée de l'Aude et les Pyrénées.

    En bref :

    Chambres : 3

    Salles de bain : 2

    Pièces de réception : 1

    Surface habitable : 59 m²

    Superficie du terrain : 744 m²

    Taxe foncière : €

    Classe énergétique : D

    Chauffage : Radiateurs électriques et poêle à bois

    Assainissement : Fosse septique

    Voisinage : Discret

    Distance des commerces : 15 km

    Distance des stations de ski : 30 min

    Distance de l'aéroport : Aéroport de Perpignan, 1 h

    À noter : Les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acquéreur. Toutes les dimensions et localisations sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les détails et les photographies de ce bien soient exacts et non trompeurs. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.

    Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisks :
    Voir détail
  • 170 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    5 Chbre gîte dans Puivert

    • 5 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 172 m² Surface habitable
    • 109 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    • Garage
    Jolie maison mitoyenne rénovée située dans un hameau proche des commerces et du lac. Située au calme dans un hameau prête a emménager. Entrée sur salon/salle a manger28.97m² avec poêle a bois, cuisine ouverte sur le salon de 9.33m². a l'arrière une pièce de rangement de 15.50m² avec possibilités d'ouverture sur le jardin de 109m² avec accès au garage de 20.42m², buanderie de 4.79m². Au 1er étage 2 chambre de 14.03 et 14.50 avec salle de douche en suite de 3.91m² et une salle de bain sur le pallier de 6.99m², 2 WC. Au 2ème étage 3 chambres de 11.12, 11.18 et 9.84 avec une salle de douche de 3.56 avec WC. Électricité neuve, isolation toiture, chauffage électrique, 2 places de parking, Taxe foncière: €878/an
    Voir détail
  • 169 000 €

    Languedoc-Roussillon, Hérault (34)

    3 Chbre maison de village dans Laurens

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 165 m² Surface habitable
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Terrasse
    Un village circulaire avec toutes les commodités (cafés, écoles, restaurants, épicerie et boulangerie), à 15 minutes de Béziers, 25 minutes des plages et 15 minutes de l'Orb.

    Charmante maison de village vendue entièrement meublée, offrant environ 165 m² de surface habitable et 3 chambres. Elle dispose d'une agréable terrasse de 18 m², idéalement exposée et ensoleillée toute la journée. Située au cœur du village, cette maison a conservé tout son cachet d'origine. Elle serait parfaite comme résidence secondaire ou grande maison familiale, sous réserve de travaux d'amélioration du système de chauffage et de modernisation des menuiseries.

    Rez-de-chaussée : cave de 18 m² + hall d'entrée de 6 m² + salle à manger de 16 m² + cuisine de 12,6 m² + chambre de 19,2 m² avec lavabo et WC.

    1er étage : hall d'entrée de 4 m² avec placard + séjour de 19,5 m² avec accès à la terrasse + chambre de 19,3 m² + salle d'eau de 9,9 m² (douche, lavabo, WC).

    2e étage : chambre de 60 m².

    Charges diverses : chauffage électrique, simple vitrage, taxe foncière annuelle de 731 €, bien vendu meublé.

    Prix : 169 000 € (Belle terrasse avec vue sur le village).

    Les prix incluent les honoraires d'agence (à la charge des vendeurs). Les frais de notaire sont à régler en sus, au taux officiel en vigueur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques.gov. fr

    Identifiant du bien : 82462
    Superficie : 165 m²
    Chambres : 3
    Salles de bain : 1
    Référence : SL169000EB

    Autres caractéristiques :
    Habitable immédiatement
    Espace extérieur
    Potentiel locatif
    Terrasse
    Voir détail
  • 169 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    Appartement à vendre dans Fontjoncouse

    • Studio
    • 1 Salle de bain
    • 37 m² Surface habitable
    • 2 005 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Piscine
    • Terrasse
    Résumé
    Ce lieu unique, disposant d'une vue panoramique sur le village et les collines, a été pensé avec le souci du détail. C'est un refuge minimaliste de qualité, au cœur des Corbières Maritimes, pour vivre la sobriété heureuse sous le climat méditerranéen. Conçu avec des matériaux nobles et sains, ce petit loft (55m2 avec les 2 mezzanines) offre un art de vivre en harmonie son environnement.

    Le lieu est parfait pour qui recherche le calme et la sérénité : lové dans une impasse, loin des routes sans être pour autant isolé, il est entouré d'un voisinage calme et agréable.

    Emplacement
    La situation est idéale pour les amoureux du sud et du littoral méditerranéen.
    A 250 m d'altitude, à la lisière d'un petit village tranquille sans commerces ni services, le bien se trouve à moins d'une demi heure des plages, des rivières et des villes de Narbonne, Sigean ou Lézignan-Corbières où tous les commerces et commodités sont disponibles.
    C'est une situation à la fois retirée du monde, mais où tout reste cependant accessible à une distance raisonnable.
    De nombreux points d'intérêt touristiques, culturels, sportifs, gastronomiques sont à proximité : châteaux cathares, village médiéval de Lagrasse et son abbaye, villages lacustres de Bages et Peyriac-de-mer, abbaye de Fontfroide, Cité de Carcassonne, escalade, marche, VTT, sports nautiques, visite de domaines. Sans compte le célèbre restaurant gastronomique L'auberge du vieux puits.

    Accéder
    Bien que non desservi par les transports en commun, le bien se trouve à moins d'une demi heure des autoroutes A61 et A9 et à moins d'une heure des aéroports de Carcassonne, Perpignan, ou Béziers.

    Intérieur
    Le bâtiment principal a été construit en 2020 dans une logique bioclimatique et écologique, il allie ergonomie, créativité, simplicité et confort.
    • Enduits à la chaux, laine de bois, poutres Douglas, fermacell, tuiles canal, plomberie cuivre, évier en pierre, plancher en châtaignier, baignoire en fonte, ferronnerie d'art, menuiseries aluminium premium : chaque élément respire l'artisanat.
    • Poêle à bois Salamander, efficace et adapté au volume, pour des hivers doux et chaleureux.
    • En supplément, des toilettes sèches et une installation électrique biocompatible pour un habitat sain et responsable.

    Extérieur
    L'extérieur est généreux et soigné, entre jardin et nature. Le terrain de 2005 m², clos et paysagé, offre un espace de vie à ciel ouvert.

    Une terrasse en bois prolonge le loft, tandis qu'un bassin de baignade de 10 m², alimenté en eau de source et traité par ionisation cuivre-argent, vous invite à une baignade "naturelle".

    Une cabane perchée dans les pins accueillera vos nuits d'été, pour dormir au rythme des cigales et des chants d'oiseaux, avec une terrasse et des installations sanitaires minimalistes indépendantes.

    Ce petit ensemble est un lieu de convivialité, qui vous permettra de recevoir famille et amis en toute simplicité à la belle saison ou de générer des revenus locatifs saisonniers.

    Détails supplémentaires
    Opportunité rare et atypique. L'ensemble est livré "clé en main" en parfait état : vous n'aurez qu'à poser vos valises (pas de travaux à prévoir, entretien minimum et contrat d'entretien possible). tous les documents administratifs et d'urbanisme sont en règle. Aucune hypothèque. Pas de locataire – disponible immédiatement. Et, du fait de la petite surface, une fiscalité avantageuse et charges & frais d'entretien réduits!

    Offrez-vous une vie plus simple, plus belle, plus vraie!
    Voir détail
  • 161 000 €

    Midi-Pyrénées, Lot (46)

    2 Chbre maison de village dans Prayssac

    • 2 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 83 m² Surface habitable
    • 783 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Terrasse
    • Jardin
    Charmante maison en pierre avec jardin située au coeur d'un joli village à 8 mins de Prayssac
    La maison comprend une entrée sur une salle à manger avec accès terrasse, cuisine équipée, salon avec poêle à bois et WC.
    Au 1er étage : deux suites parentales avec salle d'eau en suite
    Abri jardin en pierre.
    Parking extérieur
    Terrain clos de 783m² avec vue sur la campagne.
    La maison est vendue entièrement meublée.
    Voir détail
  • 159 500 €

    Midi-Pyrénées, Lot (46)

    2 Chbre maison de campagne dans Lacapelle-Marival

    • 2 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 88 m² Surface habitable
    • 2 290 m² Superficie du terrain
    • Terrasse
    • Jardin
    Situé dans un joli hameau, tout en authenticité et tranquillité, corps de ferme de caractère présentant un très beau potentiel.
    La maison principale à rénover et à réinventer selon vos envies, conserve tout le charme de l’ancien. Elle propose de beaux volumes et dispose de deux chambres, une grande pièce à vivre avec souillarde traditionnelle, cuisine, combles aménageables.
    La propriété comprend également une grange de grande capacité, de 28 ms par 9 ms, sur deux niveaux offrant de multiples possibilités.
    Un four à pain ainsi qu’un joli puits en pierres et une agréable terrasse privative attenante à une chambre sont des atouts de charme supplémentaire.
    L’ensemble est implantée sur une parcelle de 2290 m² dans un cadre bucolique.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Voir détail
  • 159 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    5 Chbre maison de village dans Brousses-et-Villaret

    • 5 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 140 m² Surface habitable
    • 438 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Jardin
    • Garage
    EN EXCLUSIVITÉ! Une maison de village en pierre pleine de caractère, avec jardin et garage, située dans un village paisible de la Montagne Noire, à seulement 30 minutes de Carcassonne et de sa célèbre Cité médiévale classée à l’UNESCO, et à 10 minutes du village du livre de Montolieu avec ses cafés, restaurants et librairies.

    Cette maison de 5 chambres offre une combinaison rare dans ce type d’environnement : de beaux volumes, une organisation flexible et des atouts recherchés tels qu’un garage et une grande cave à vin. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu’à une maison de vacances confortable ou un projet de vie intergénérationnel. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau attenante apporte un véritable confort de vie et une certaine indépendance. L’ensemble dispose d’un beau potentiel d’aménagement, et des travaux de modernisation seront nécessaires, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs goûts et leur mode de vie.

    À l’extérieur, le jardin clos, intime et sécurisé bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Deux belles terrasses offrent des espaces de vie supplémentaires idéaux pour les repas en plein air et les moments de détente, complétés par un figuier et un tilleul apportant ombre et authenticité.

    Grâce à sa position légèrement dominante, le village profite d’une agréable fraîcheur en été par rapport à la plaine, tout en offrant de superbes vues dégagées sur les Pyrénées et les Corbières au loin.

    Dans son ensemble, il s’agit d’une propriété qui réunit authenticité, espace et qualité de vie dans un ensemble cohérent et de plus en plus recherché : une vie de village avec intimité, pratique et un lien direct avec un environnement naturel préservé, dans l’un des secteurs les plus attractifs de l’Aude.
    Voir détail
  • 151 200 €

    Languedoc-Roussillon, Hérault (34)

    3 Chbre maison de village dans Olonzac

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 145 m² Surface habitable
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Terrasse
    Charmant village avec commerces (epicerie, cafe, restaurant:) situe a 5 minutes d'Olonzac (village dynamique tous commerces avec marche hebdomadaire), a 15 minutes du Lac de Jouarres et a 50 minutes des plages !

    Charmante maison en pierres, pleine de caractere, offrant une surface habitable de 145 m2, elle se compose d'un agreable salon, d'une cuisine ouverte avec salle a manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une piece offrant libre court a votre imagination, d'un atelier, d'un grand garage, d'un patio exterieur, d'une ancienne grange ainsi qu'un d'une grande terrasse de 30 m2 exposee plein sud ! Dans un endroit calme et charmant !

    Rez = Grande piece d'entree de 21.78 m2 avec cheminee ancienne + grand garage de 60 m2 + atelier de 25 m2 + patio d'environ 10 m2 + ancienne grange de 20 m2 (potentiel).

    1er = Hall de 4.13 m2 + chambre de 10.32 m2 + salon de 25 m2 + cuisine ouverte avec salle a manger de 23 m2 (meubles hauts et bas, double evier, cuisiniere a gaz, lave-vaisselle, micro-ondes) avec un poele a bois et acces sur la terrasse de 30 m2 (orientee plein sud) + couloir de 1.65 m2 + WC de 1.75 m2 avec lave-mains + salle d'eau de 5.97 m2 (douche, meuble vasque).

    2eme = Chambre de 15 m2 (sous pente).

    2eme bis = Chambre de 13 m2 + grande piece de 25 m2 avec mezzanine (a finir d'amenager selon vos besoins).

    Divers = Poele a bois + magnifique tommettes au sol + murs en pierres apparentes + simple vitrage + volets en bois + toiture en bon etat + possibilite de negocier le mobilier + relie au tout a l'egout + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 3760 Euros et 5130 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle de 553 Euros.

    Prix = 151.200 Euros (Super charmant !)

    Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


    ID du bien: 88387
    Surface habitable: 145 m2
    Chambre(s): 3
    Salle de bains: 1
    Reference: CO151200E


    Autres Caracteristiques
    A renover
    Avec jardin/terrain
    Cour
    Espace exterieur
    Habitable
    Ideal pour faire du locatif
    Les plus recentes
    Parking prive ou garage
    Piscine
    Prestige
    Proche de la mer
    Terrasse
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  • 150 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    2 Chbre maison de village dans Montolieu

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 84 m² Surface habitable
    • 47 m² Superficie du terrain
    • Terrasse
    Maison en pierres de type 4 avec terrasse - vue incroyable sur la rivière et la vallée, beaucoup de charme, bois, pierres apparentes. Possibilité d'utiliser un bout de jardin accessible uniquement par la maison.
    Rez-de-rue : pièce de vie, 1er étage, 2 chambres et 2 salles d'eau, 2 wc et rez-de-jardin un salon avec accès à la terrasse. Petite dépendance indépendante pouvant accueillir vélos et stockage.
    Quelques travaux de modernisation à prévoir mais habitable de suite.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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  • 144 450 €

    Midi-Pyrénées, Lot (46)

    3 Chbre maison de campagne dans Gramat

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 100 m² Surface habitable
    • 505 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    • Dépendances
    Situé à quelques minutes à pied des commodités, au sein d’un quartier calme, cet ensemble immobilier présente de très belles possibilités d'aménagement: maison familiale, maison d'habitation comprenant un atelier destiné à une activité professionnelle, logements autonomes ...
    L’habitation principale comprend, en rez-de-jardin, un hall d’accueil, une pièce à vivre ainsi qu’une cuisine donnant directement sur une terrasse et sur un jardin entièrement clos et planté.
    À l’étage, on trouve trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec Wc. L’Une des chambres possède un accès indépendant vers l’extérieur. Combles aménageables.
    Mitoyens à cette maison se trouvent un vaste garage de plus de 50 m² ainsi qu’une ancienne étable d’environ 40 m² disposant de sa propre entrée. À l’étage du garage, un vaste volume aménageable de 90 m² environ , mettant en valeur une très belle charpente et bénéficiant d’une entrée indépendante.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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  • 142 000 €

    Midi-Pyrénées, Haute-Garonne (31)

    3 Chbre ferme dans Aurignac

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 140 m² Surface habitable
    • 1,95 ha Superficie du terrain
    • Pierre
    • Jardin
    • Dépendances
    ANCIENNE FERME EN PIERRES AVEC UN VRAI POTENTIEL SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 19.000 M² SECTEUR 'PROCHE AURIGNAC'...
    En quête d’un coup de cœur ? L’emplacement de cette maison va vous surprendre. Voici une ancienne ferme à faire revivre. Certes, elle n'est pas très grande, ± 140 m² habitables pour la maison dans sa configuration actuelle, mais le potentiel se trouve dans la grange, l'étable, et le hangar, presque 600 m² de dépendances plus de greniers offrent de réelles possibilités d'aménagement. La toiture de la maison est correcte, celle du hangar mérite d'être améliorée. Ces dernières années la maison était utilisé comme les bureaux d’une siège d’exploitation agricole. Le terrain autour de la ferme représente près de ± 19.500 m², et il y a une possibilité d’acquérir 3 Ha de plus. A visiter sans tarder !
    Bien non soumis au DPE, Prix 142.000 € honoraires d’agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). TERRE IMMO

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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  • 140 000 €

    Midi-Pyrénées, Haute-Garonne (31)

    2 Chbre maison de ville dans Carbonne

    • 2 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 65 m² Surface habitable
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Terrasse
    Résumé
    Maison médiévale rénovée et modernisée, située au cœur d'une charmante petite ville animée du sud-ouest de la France, près de Toulouse. Entièrement meublée et prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ustensiles de cuisine, linge de maison, etc. Deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau, un vaste séjour avec cuisine ouverte et une agréable terrasse. Hauteur sous plafond de 5 mètres à l'étage. Système hi-fi performant et ordinateur iMac. Climatisation réversible 3 zones neuve. Surface habitable d'environ 75 m².

    J'y ai vécu quelques années, en alternance avec des séjours aux États-Unis. Je réduis désormais mes possessions en raison de mon âge et des contraintes de la vie aux États-Unis. Je suis triste de quitter Carbonne (où j'ai vécu 25 ans, de façon intermittente). C'est une ville où l'anglais est rarement parlé.

    Fondée en 1256, avec des reconstructions et des agrandissements au XVe siècle, et une reconstruction récente commencée en 2008. C'est la plus ancienne maison de notre ville. Un important dossier historique, accompagné de toutes les photos de la construction, est fourni.

    Si vous recherchez un havre de paix confortable, vous l'avez trouvé. Probablement la seule offre de ce type au monde.

    Emplacement
    Historiquement, Carbonne trouve son origine au XIIe siècle et se développa ensuite en bastide – ville fortifiée planifiée – au XIVe siècle. Comme de nombreuses localités de la région, elle connut de profonds bouleversements durant la guerre de Cent Ans et fut en grande partie reconstruite par les moines de l'abbaye de Bonnefort afin d'assurer une meilleure défense. Aujourd'hui, des vestiges de son passé médiéval sont encore visibles, notamment la Maison du Gouverneur (le plus ancien bâtiment de la ville), datant du XVIe siècle, et sa tour octogonale, ainsi que des remparts bien conservés qui protégeaient autrefois la ville des envahisseurs.

    Le cœur de la ville se caractérise par son architecture traditionnelle en briques rouges, typique de l'Occitanie. Parmi les monuments emblématiques, on trouve les halles couvertes du XIXe siècle, une structure impressionnante inspirée des ferronneries de Gustave Eiffel. Chaque jeudi, ces halles s'animent pour le marché hebdomadaire local, où habitants et visiteurs se retrouvent pour acheter des produits frais du terroir et de l'artisanat local. La ville abrite également l'église Saint-Laurent, qui renferme un magnifique retable doré du XIIIe siècle et un chœur baroque.

    Pour les amateurs de plein air, Carbonne offre de pittoresques sentiers de randonnée le long de la Garonne et la possibilité de faire du vélo dans la campagne environnante. Sa situation géographique permet d'accéder facilement aux Pyrénées pour la randonnée et le ski, ainsi qu'au village médiéval voisin de Rieux-Volvestre.

    Accéder
    Pour les voyageurs internationaux, l'aéroport le plus proche est celui de Toulouse-Blagnac (TLS), situé à environ 45-50 kilomètres. Le trajet en voiture dure généralement entre 35 et 40 minutes par l'autoroute A64. La ville est également bien desservie par des trains régionaux directs en provenance de Toulouse.

    Stationnement dans la rue et grand parking à 2 minutes à pied.

    Intérieur
    Voir ci-dessus.

    Comprend un authentique ensemble de salle à manger de style Empire.

    Extérieur
    Déjà décrit.

    Située dans une toute petite rue, à quelques minutes à pied de tout à Carbonne.

    Détails supplémentaires
    Il faut le voir pour le croire.

    J'ai passé treize ans à imaginer et à construire cet endroit. Des centaines d'inventions ont été nécessaires pour s'adapter aux dimensions irrégulières, aux angles complexes et à l'ancien système métrique. C'est mon chef-d'œuvre d'ingénierie.
    Voir détail
  • 130 000 €

    Midi-Pyrénées, Tarn (81)

    2 Chbre gîte dans Cambounès

    • 2 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 81 m² Surface habitable
    • 2 428 m² Superficie du terrain
    • Maison d'Amis / Annexe
    • Pierre
    • Terrasse
    Résumé
    Charmant gîte en pierre 2 chambres — Cambounès, Tarn (81), Occitanie

    Un havre de paix en pleine nature aux portes du Sidobre, à seulement 25 minutes de Castres

    Niché dans les collines boisées de Cambounès, ce gîte de caractère avec ses deux chambres offre la combinaison rare dont rêvent les acquéreurs : tranquillité absolue, immersion en pleine nature et accès facile à l'une des plus belles régions préservées du Sud-Ouest de la France.

    La propriété se situe au sein du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, au pied des Monts de Lacaune, sur les derniers contreforts du Massif Central — un paysage de forêts denses, d'affleurements granitiques et de cours d'eau cristallins. Cambounès est boisé d'une grande variété d'essences, offrant des panoramas changeants au fil des saisons, tandis que des sources d'eau pure alimentent les cascades et les grottes de la région. La faune sauvage, le chant des oiseaux et le murmure de l'eau seront vos plus proches voisins.

    Les randonneurs et les amoureux de la nature seront comblés : les sentiers de grande randonnée GR 36 et GR 653 passent à proximité, menant au cœur du Sidobre, un massif granitique unique en Europe, avec 60 sentiers balisés serpentant entre lacs, cascades, ruisseaux, sources et rochers en équilibre légendaires. Les lacs voisins, tels que Le Merle et Saint-Peyres, offrent la possibilité de pratiquer la pêche, la baignade et de profiter de journées au bord de l’eau. C’est une véritable destination de tourisme vert : randonnée, cyclisme, équitation et pêche y sont pratiqués en abondance.

    Pour la vie quotidienne et les excursions plus longues, la ville médiévale de Castres se trouve à environ 25 km. Cette charmante ville à l’atmosphère espagnole, avec ses maisons colorées bordant l’Agout, abrite le musée Goya. La région environnante se prête à de nombreuses excursions à la journée : Albi, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, avec sa cathédrale en briques, la plus grande du monde ; le spectaculaire pont suspendu de Mazamet ; Hautpoul, cité médiévale ; et les remparts de Carcassonne, tous facilement accessibles.

    Un refuge idyllique pour ceux qui recherchent la paix, l'espace et les plaisirs simples de la campagne française, tout en restant à proximité des cultures, des marchés et du littoral.

    Accéder
    L'aéroport de Carcassonne se trouve à environ une heure et celui de Toulouse à environ une heure et demie (tous deux bien desservis par des vols low-cost en provenance du Royaume-Uni et d'Irlande). La propriété est donc facilement accessible, que ce soit comme résidence secondaire ou comme gîte clé en main avec un fort potentiel locatif, au cœur d'une destination nature idéale toute l'année. Des trains circulent régulièrement entre Toulouse et Castres.

    Intérieur
    Deux chambres, une cuisine, un salon et une salle à manger séparés, entourés d'une grande terrasse enveloppante orientée sud-ouest et d'un jardin supplémentaire de plus de 0,5 acre, idéal pour les repas en plein air.
    Voir détail
  • 129 500 €

    Midi-Pyrénées, Tarn-et-Garonne (82)

    2 Chbre maison de ville dans Bourg-de-Visa

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 130 m² Surface habitable
    • 100 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Poêle à Bois
    Résumé
    Belle maison de village de caractère, alliant charme et confort moderne.
    Située dans une ruelle pittoresque du village de Bourg de Visa, cette maison, idéale pour un couple ou un pied-à-terre, comprend un spacieux séjour d'environ 48 m² au rez-de-chaussée avec une cuisine entièrement équipée, une buanderie d'environ 13 m², une salle d'eau d'environ 5 m² et des toilettes.
    Un bel escalier en bois mène à l'étage où un palier dessert deux grandes chambres doubles d'environ 22 et 20 m² avec placards intégrés et une pièce d'environ 15 m² aménageable en salle de bains.
    Le sous-sol, pratique et fonctionnel, offre un espace supplémentaire d'environ 30 m² pour ranger vos affaires ou créer un atelier.
    Les menuiseries sont en double vitrage et dotées de volets en bois. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et est chauffée par un chauffage électrique et un poêle à bois dans le séjour.
    Cette maison, qui ne nécessite aucun entretien extérieur, est un véritable trésor à découvrir.
    Voir détail
  • 123 000 €

    Midi-Pyrénées, Lot (46)

    2 Chbre maison de campagne dans Limogne-en-Quercy

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 90 m² Surface habitable
    • 845 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Jardin
    • Garage
    Cette authentique maison en pierre, typique du Causse de Laramière, regorge de charme et de caractère.

    D'une surface habitable de 90 m², elle comprend un agréable séjour de 34 m² avec cheminée, une cuisine de 23 m² s'ouvrant sur une vaste terrasse sans vis-à-vis, une salle d'eau avec WC et deux grandes chambres mansardées à l'étage.

    Une seconde maison attenante de 21 m², accessible depuis la cuisine et la chambre à l'étage, nécessite une rénovation complète. Elle offre la possibilité d'agrandir la surface habitable et de créer deux chambres supplémentaires, un appartement indépendant ou un gîte.

    La propriété repose sur un sous-sol complet avec caves. Le système d'assainissement individuel est à mettre aux normes.

    Située sur un terrain plat de 845 m² entouré de murets en pierres sèches, dans un hameau aux superbes maisons, à proximité de la vallée du Lot et à seulement 15 minutes de Villefranche-de-Rouergue et du village de Limogne-en-Quercy, qui offre tous les commerces et services.

    * Détails de l'emplacement

    Située près de la bastide historique de Villefranche-de-Rouergue, cette propriété bénéficie d'une vie touristique riche, avec des événements tout au long de l'année, notamment artistiques, culturels et musicaux.

    Villefranche-de-Rouergue rayonne sur les environs grâce à ses nombreux commerces, ses restaurants et bars, ainsi que sa gare, desservie quotidiennement par des trains directs pour Toulouse.

    Villefranche-de-Rouergue est notamment réputée pour son marché du jeudi matin, qui met à l'honneur les producteurs locaux.

    Villefranche-de-Rouergue a récemment servi de décor à deux films pour Netflix, dont l'adaptation du roman « Toute la lumière que nous ne pouvons voir ». La région regorge de sites touristiques accessibles en moins d'une heure de route, notamment Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques.

    Trois aéroports desservent la région : Rodez (environ 50 minutes), Brive (environ 1 h 20).

    * Détails du bien

    Cette authentique maison en pierre, typique du Causse de Laramière, est pleine de charme et de caractère. D'une surface habitable de 90 m², elle comprend un agréable séjour de 34 m² avec cheminée, une cuisine de 23 m² donnant sur une spacieuse terrasse sans vis-à-vis, une salle d'eau avec WC et deux grandes chambres mansardées à l'étage. Une seconde maison attenante de 21 m², accessible depuis la cuisine et la chambre à l'étage, nécessite une rénovation complète. Elle offre la possibilité d'agrandir la surface habitable et de créer deux chambres supplémentaires, un appartement indépendant ou un gîte. La propriété repose sur un sous-sol complet avec caves ; le système d'assainissement individuel doit être mis aux normes. Implantée sur un terrain plat de 845 m2 avec murs en pierres sèches, dans un hameau de superbes maisons, à proximité de la Vallée du Lot et à seulement 15 minutes de Villefranche-de-Rouergue et du village de Limogne-en-Quercy qui offre tous commerces et commodités.

    * Détails des ventes
    Mandat d'Agent Partenaire - Délégation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires TTC inclus (Prix incluant honoraires d'agence et TVA) : 123000€.
    Prix de vente honoraires TTC exclus (Prix TTC mais hors frais d'agence) : 115000 €
    Honoraires de 6,96% à charge acquéreur

    DPE G : « Logement à consommation énergétique excessive : classe G. »

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 et 2910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de la maison principale : entre 2130 € et 2910 €. par an pour la maison principale, calcul estimé sur la base des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus).

    Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

    Non détention de fond

    Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, délivrée par la CCI du Gard portant la mention « non détention de fonds ».

    * à propos de nous
    France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients ayant acheté par notre intermédiaire sont particulièrement satisfaits de la qualité de notre service.

    * Contactez-nous

    Contactez notre agent immobilier : Jeanette Johnson

    Nombre de pièces de réception : 1

    Nombre de chambres : 2

    Nombre de salles de bains/d'eau : 1

    Surface habitable : 90 m²

    Surface du terrain : 845 m²

    Taxe foncière : 390 € :

    Stockage : Oui :

    Garage : Oui :

    Parking : Oui :

    Comté : Lot :

    Code postal : 46260 :

    Jardin : Oui :

    * Proche de la bastide de Villefranche-de-Rouergue

    * Événements culturels tout au long de l'année

    * Desservi par trois aéroports

    * Trains pour Toulouse

    * Bars et restaurants à proximité

    * Commerces à proximité
    Voir détail
  • 120 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    2 Chbre gîte dans Rieux-Minervois

    • 2 Chambre
    • 3 Salle de bain
    • 25 m² Surface habitable
    • 25 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Toit Terrasse
    • Jardin
    Résumé
    Située au cœur d'un village pittoresque, cette maison rénovée de 70 m² offre charme, confort et est prête à vous accueillir immédiatement. Vendue entièrement meublée, c'est la propriété idéale, clé en main : parfaite comme résidence secondaire, investissement locatif ou habitation principale paisible.

    Profitez de la vie authentique du village : cafés, restaurants, boulangerie, pharmacie et commerces sont à deux pas.

    Emplacement
    Situé à Rieux Minervois, au cœur du vignoble minervois

    Cafés, restaurants, boulangerie, pharmacie et commerces accessibles à pied

    • 25 minutes de Carcassonne
    • 30 minutes de la Montagne Noire
    • 40 minutes de Narbonne
    • 1 heure des plages méditerranéennes
    • 1 heure de Béziers
    • 1 h 30 de Montpellier et Toulouse
    • 2 h 15 de l'Espagne

    Accéder
    Gare de Carcassonne : 25mn
    Aéroport de Carcassonne : 30mn
    Aéroport de Toulouse : 1h30mn
    Aéroport de Béziers à 1h10
    Aéroport de Montpellier : 1h35

    Intérieur
    Conçue avec soin sur trois niveaux :

    • Rez-de-chaussée : Garage, idéal pour le rangement

    • 1er étage : Séjour, chambre et salle d’eau avec douche et WC

    • 2e étage : Cuisine et salle à manger spacieuses donnant directement sur une terrasse ensoleillée

    Cette configuration rare est très recherchée dans les maisons de village, permettant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur dès l’espace de vie principal.

    • 3e étage : Suite parentale avec salle d’eau et WC

    • Grenier : Espace propre et sec, parfait pour du rangement supplémentaire

    Chaque étage mesure environ 23 m²

    Extérieur
    Rénové

    Détails supplémentaires
    Vous pouvez louer la chambre au premier étage.

    Agences, merci de ne pas nous contacter.
    Voir détail
  • 117 700 €

    Midi-Pyrénées, Lot (46)

    2 Chbre maison de village dans Saint-Céré

    • 2 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 83 m² Surface habitable
    • 145 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Terrasse Couverte
    • Jardin
    Entièrement restaurée, cette maison de village en pierre ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie plein de charme.
    Le rez-de-chaussée propose un espace de vie avec coin cuisine, complété par une chambre, un espace buanderie avec toilettes et un rangement.
    À l’étage, l’agencement permet de profiter d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, prolongée par un balcon couvert. Vous y trouverez également une pièce pouvant servir de salon ou de chambre, une chambre supplémentaire, une salle d’eau et des toilettes séparées.
    À l’extérieur, une cour fermée permet de stationner un véhicule en toute tranquillité.
    Située dans un environnement calme et agréable, à proximité d’un plan d’eau, la maison reste proche des commodités accessibles à seulement quelques minutes.
    Un bien idéal pour un premier projet immobilier, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Voir détail
  • 115 000 €

    Midi-Pyrénées, Lot (46)

    3 Chbre maisonnette dans Souillac

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 90 m² Surface habitable
    • 808 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Terrasse
    Résumé
    Cette maison de style ferme traditionnelle en pierre, typique de la région du Lot et faisant partie d'un petit hameau, est entourée de champs, de bois et de collines verdoyantes.

    Emplacement
    À proximité de la Dordogne, avec ses paysages pittoresques et ses nombreux sites d'intérêt, dont Sarlat et Rocamadour.

    Accéder
    Accès facile à l'autoroute A20 aux abords de Souillac, d'où partent également des liaisons ferroviaires vers Brive et Limoges au nord, et Cahors et Toulouse au sud.

    Desservie par trois aéroports :

    Brive-Vallée de Dordogne (20 km)

    Bergerac (95 km)

    Limoges (130 km)

    Intérieur
    Grand séjour/salle à manger avec poêle à bois et porte-fenêtre donnant sur la terrasse arrière.

    Extérieur
    Grand jardin arrière avec zone boisée et ruisseau longeant la limite arrière, bûcher, garage, sous-sol et parking pour deux voitures.

    Détails supplémentaires
    Entièrement meublé
    Voir détail
  • 110 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    3 Chbre ensemble de gîtes dans Ginoles

    • 3 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 145 m² Surface habitable
    • 870 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    M&M IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier se composant de 2 maisons attenantes implantées sur une même parcelle avec un grand jardin, et disposant de 2 garages distincts. La maison principale, habitable, se compose au rez-de-chaussée d'un couloir desservant une pièce à vivre de 15 m2 environ, une chambre de 13 m2, une cuisine de 8 m2, une pièce avec un réduit incluant auparavant un lavabo et un bidet, une salle d'eau avec WC et un cellier donnant accès au jardin par une baie vitrée. Le premier étage offre un espace agréable aménageable, de 16 m2 au sol, avec rangement sous toiture. La deuxième maison, à rénover, offre un beau potentiel d'aménagement, et dispose de : - Au rez-de-chaussée: une pièce carrelée de 15 m2, une cuisine de 16 m2, un salon de 14 m2, un local de 13 m2 avec un ancien coin douche/WC. - Au premier étage : palier, 2 chambres de 14 et 15 m2, un WC. Ce bien est implanté sur un terrain de 870 m2, incluant un cabanon. Il a un fort potentiel d'investissement et offre de multiples possibilités. (Idéal résidence principale + projet locatif ou familial) Situé dans une environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier possède le charme de l'ancien et ne pourra que vous séduire. Contactez-nous pour vous le faire visiter ! +++ Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne br>
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  • 100 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    Terrain à vendre dans Escouloubre

    • 0 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • Inconnu Surface habitable
    • 2,56 ha Superficie du terrain
    • Jardin
    Découvrez ce terrain à bâtir d'exception, offrant plus de 25 000 m2 de potentiel au coeur d'un environnement naturel préservé. Ce vaste espace est idéal pour un projet immobilier ambitieux ou pour les amoureux de la nature à la recherche d'un lieu unique. Le terrain bénéficie de plusieurs sources d'eau chaude, un véritable atout rare qui apporte charme et valeur ajoutée à la propriété. Vous y trouverez également un kiosque pittoresque, parfait pour profiter de la quiétude des lieux, ainsi qu'une magnifique chapelle en pierre, témoignage du patrimoine local et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien rare réunit tous les critères pour un projet de prestige ou une réalisation sur-mesure, dans un cadre exceptionnel et chargé d'histoire.
    Située dans le département de l'Aude, au coeur des Pyrénées audoises, la région d'Escouloubre séduit par son authenticité et ses paysages préservés. Ce charmant village de montagne bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, entre forêts, prairies et reliefs vallonnés. Escouloubre est réputée pour ses sources d'eau chaude naturelles, qui témoignent du riche patrimoine géologique de la région.
    La quiétude des lieux, la beauté des panoramas et la proximité de sites remarquables comme le Pays de Sault ou les stations de ski des Pyrénées font d'Escouloubre un lieu idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le village conserve également un patrimoine architectural typique, avec ses maisons en pierre et sa chapelle, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, propice à la détente et à la découverte.
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  • 99 000 €
    No longer available
    Moved offline 9 Jul 2026

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    2 Chbre maison de ville dans Quillan

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 73 m² Surface habitable
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Terrasse
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  • 86 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    2 Chbre bed & breakfast dans Castelnaudary

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 50 m² Surface habitable
    • 41 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Meublé
    • Grenier
    Résumé
    Charmante maison traditionnelle avec séjour, 2 chambres, cuisine équipée, salle de bains, WC, et grand grenier aménageable avec fenêtres en fer blanc avec vue sur le port

    Emplacement
    Dans une petite rue avec une vieille porte, vestiges des anciens remparts. À 50 m du bassin du Canal du Midi, de sa promenade et de ses restaurants. Tout autour, vous trouverez divers monuments comme la Collégiale du XVIIe siècle, un moulin à vent, etc. À 500 m du centre-ville et de ses commerces, d'un marché, d'un manège pour enfants, etc.

    Accéder
    A 5mn de l'autoroute A61, 10mn de la gare de Castelnaudary,

    Détails supplémentaires
    taxe foncière : 531€ en 2025

    Génération de revenus
    6 000 €/an en loyer traditionnel
    16 000 €/an en location saisonnière
    Voir détail
  • 84 400 €

    Midi-Pyrénées, Ariège (09)

    2 Chbre maison de village dans Massat

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 70 m² Surface habitable
    • 54 m² Superficie du terrain
    Maison située dans un charmant Hameau à environ 4km de Massat 093200,mitoyenne ,a 20m de la rivière.
    Environ 65m² habitable sur rdc+2 avec un espace extérieur de 11m².
    Composée au rdc d'une pièce à vivre avec coin cuisine et wc de 31m².
    A l'étage une salle de bain de 3m²,une chambre de 12m²,un espace à usage de bureau de 13m² avec accès balcon et une chambre de 18m² au second sous combles.
    Voir détail
  • 80 000 €

    Midi-Pyrénées, Haute-Garonne (31)

    2 Chbre maison de village dans Aspet

    • 2 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 115 m² Surface habitable
    • 175 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Cave(s)
    • Jardin
    MAISON EN PIERRES À UN PETIT PRIX SECTEUR 'PROCHE ASPET'... Agréablement situé sur la place d’un petit hameau en face de la chapelle et le mont Cagire cette jolie maison de village vous attend. Si vous démarrez dans la vie ou si vous êtes à la recherche d'une résidence secondaire proche des montagnes n’hésitez pas visiter ce produit à un prix intéressant. Je ne vous cache pas qu’Il y a une rénovation à prévoir, mais elle est rapidement habitable dans son état actuel. Au rez-de-chaussée vous trouvez le salon avec cheminée/insert, une cuisine de 21 m² (donc assez grande pour y manger) avec en dessous une cave, un coin buanderie et une salle d’eau avec WC. A l’étage il y a une chambre avec dressing et salle d‘eau (et WC) et une chambre avec coin d’eau. Le grenier est idéal pour faire des grands rangements. Le jardin (± 170 m²) se trouve derrière la maison et il est accessible par la maison ou par une coursive depuis la rue. Sur ce terrain il y a un grand abri et un petit cabanon pour les outils. La couverture a été remaniée récemment (tuiles canal crochetées). Intéressé ? Contactez nous pour une visite. CLASSE ENERGIE : G
    Prix 80.000 € honoraires d’agence inclus (73.000 € net vendeur + 7.000 d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
    TERRE IMMO

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Voir détail
  • 80 000 €

    Midi-Pyrénées, Ariège (09)

    Maison de ferme / fermette à vendre dans Villeneuve

    • 0 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 170 m² Surface habitable
    • 1 740 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    • Dépendances
    Emplacement idéal pour ce projet de rénovation d'une maison avec dépendance attenante pour environ 170m² et plus si agrandissement sur 2 nivaux et 1000m² de terrain plat devant le bâtiment.
    Dossier administratif accordé (Mais a renouvelé) pour rénovation entière ou partielle avec agrandissement possible.
    Ensemble situé en sortie du charmant village de Villeneuve,orienté sud,avec accès voiture,au calme et sans nuisance.
    Voir détail
  • 70 000 €

    Languedoc-Roussillon, Hérault (34)

    1 Chbre appartement dans Sérignan

    • 1 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 27 m² Surface habitable
    • 27 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Fibre Optique
    • Meublé
    Résumé
    Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif rentable.
    Studio meublé situé en plein cœur de Sérignan (Hérault – 34) à seulement 10 minutes des plages et 20 minutes de la gare TGV de Béziers en voiture.

    Ce studio F1+ meublé de 27,87 m² (loi Carrez), situé rue du Général Thomières, bénéficie également de 350/1000 des parties communes, dont une cour de 21 m² (sans droit de passage, à partager). Il se trouve en centre ville, dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services, parkings publics et transports en commun.

    La résidence, composée de 3 lots, est calme et bien située. Pas de syndic de copropriété, aucun travail à prévoir et aucune procédure en cours.

    L’entrée se fait par la cour commune, et l’appartement dispose d’une porte fenêtre en PVC double vitrage ainsi qu’une fenêtre en bois simple vitrage, toutes deux situées du même côté, ce qui facilite l’aménagement du salon et de la chambre. La ventilation mécanique assure un renouvellement d’air constant.
    Disposition simple et fonctionnelle, avec une pièce principale aménagée en salon et salle à manger, exposition nord‑est, idéale pour profiter d'une belle lumière matinale, une cuisine ouverte et fonctionnelle et une alcôve dédiée à la chambre, de séparer clairement l'espace nuit.

    Emplacement
    9, rue du général Thomières - 34410 Sérignan

    Accéder
    Accessible en transports en commun

    Accessible en voiture : parking disponible à 7 minutes à pied

    20 minutes en voiture de la gare TGV de Béziers

    12 minutes en voiture de l’aéroport de Béziers

    55 minutes en voiture de l’aéroport de Montpellier

    1 h 10 en voiture de l’aéroport de Perpignan

    1 h 15 en voiture de l’aéroport de Carcassonne

    2 h 10 en voiture de l’aéroport de Toulouse

    Intérieur
    Composition du logement
    • Pièce principale avec espace salon et salle à manger
    • Cuisine ouverte équipée et fonctionnelle
    • Chambre séparée dans une alcôve avec rangements sur toute la longueur du mur
    • Salle de douche avec WC
    • Ballon d'eau chaude de 150 litres
    • Chauffage électrique économique
    • Système de ventilation avec filtration et air tempéré, assurant un renouvellement d'air constant et un bon confort thermique dans le studio.

    Extérieur
    Accès à une cour commune de 21 m² (sans droit de passage) par une porte.

    Détails supplémentaires
    DPE :D
    GES :B

    Informations financières
    Taxe foncière : 471 € / an

    Génération de revenus
    Actuellement loué 400 € / mois, il sera libéré par le locataire fin mars 2026.
    Rentabilité estimée en location annuelle :
    • Brut : ≈ 6,4 %
    • Net : ≈ 5,1 %
    Voir détail
  • 69 120 €

    Languedoc-Roussillon, Hérault (34)

    2 Chbre maison de village dans Cessenon-sur-Orb

    • 2 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 80 m² Surface habitable
    • Potentiel Locatif / Gîte
    Superbe village tres recherche au cœur de la vallee de l'Orb, tous commerces (bars, restaurants, boulangeries, boucherie, pharmacie, ecoles, supermarche:), avec sa jolie riviere, situe a 10 minutes de Saint-Chinian, 25 minutes de Beziers et 35minutes des plages !

    Charmante maison de village super agreable (sur 3 niveaux), offrant une surface habitable de 80 m2, elle se compose de 2 chambres, 3 salles d'eau, une piece a vivre avec cuisine ouverte, situee dans petite impasse calme a deux pas de la riviere et des commerces ! Parking a proximite ! Ideale comme maison de vacances ou pour de la location saisonniere ! Vendue meublee.

    Rez = Piece d'environ 10 m2 (petit salon d'ete ou piece de rangement:) + salle d'eau de 2.57 m2 avec douche + WC separe de 2.86 m2 avec meuble vasque et ballon cumulus.

    1er = Piece a vivre d'environ 23 m2 avec cuisine ouverte (plan de travail, evier, placards hauts et bas, cuisiniere avec gaz).

    2eme = Hall de 4 m2 + chambre lumineuse de 14.20 m2 + WC separe de 2.10 m2 avec meuble vasque.

    3eme = Grande chambre lumineuse de 18.81 m2 avec placard et salle d'eau en suite de 2.78 m2 (WC, lavabo, douche).

    Divers = Double vitrage et menuiseries en bois + volets en bois + carrelage au sol et tommettes d'epoque + taxe fonciere annuelle d'environ 400 Euros + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 2179 Euros et 2947 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + village recherche, a quelques pas de la riviere + relie au tout a l'egout + quelques finitions a prevoir + parfait pour de la location saisonniere.

    Prix = 69.120 Euros (Tres charmant !)

    Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


    ID du bien: 84247
    Surface habitable: 80 m2
    Chambre(s): 2
    Salle de bains: 2
    Reference: C69120E


    Autres Caracteristiques
    A renover
    Avec jardin/terrain
    Cour
    Espace exterieur
    Habitable
    Ideal pour faire du locatif
    Les plus recentes
    Parking prive ou garage
    Piscine
    Prestige
    Proche de la mer
    Terrasse
    Voir détail
  • 69 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    2 Chbre maison de village dans Pépieux

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 58 m² Surface habitable
    • 40 m² Superficie du terrain
    EN EXCLUSIVITÉ! Charmante ancienne écurie en pierre rénovée, au cœur du Minervois.

    Cette maison pleine de caractère d’environ 58 m², répartie sur trois niveaux, offre 2 chambres, une salle de bains, ainsi qu’un espace de vie avec cuisine ouverte.

    Parfaite comme maison de vacances ou pied-à-terre, elle dispose également de deux petites terrasses couvertes, idéales pour installer une table et des chaises afin de profiter d’un café le matin ou d’un verre en soirée.

    Cosy et facile d’entretien, cette maison pleine de charme constitue une base abordable dans le Sud de la France, idéale pour profiter de la douceur de vivre locale.

    Le prix comprend les meubles et l’électroménager (sous conditions).

    Située dans un village vivant du Minervois, elle bénéficie des commodités du quotidien : supermarché, boulangerie, bar, pharmacie et cinéma. Idéalement placée entre Carcassonne, avec son aéroport international et sa cité médiévale classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, et Narbonne, avec ses plages méditerranéennes et sa gare TGV.
    Voir détail
  • 65 000 €

    Midi-Pyrénées, Ariège (09)

    6 Chbre maison de village dans Carcanières

    • 6 Chambre
    • 2 Salle de bain
    • 168 m² Surface habitable
    • 413 m² Superficie du terrain
    • Pierre
    • Terrasse
    • Jardin
    Située au coeur du charmant village de Carcanières les Bains, cette maison en pierre d'environ 168m2 répartie sur 4 niveaux offre un fort potentiel pour un projet familial ou d'accueil. Elle se compose de 11 pièces, d'une grande terrasse de 53m2 et d'un terrain arboré de 413m2 en partie en pente.
    La partie principale, au niveau rez-de-route (environ 59m2), comprend un couloir desservant une cuisine de 8m2, un séjour lumineux de 17m2 avec poêle à bois, deux chambres et un bloc sanitaire (douche et WC). Au niveau -1 (environ 59m2), vous trouverez 4 pièces supplémentaires ainsi qu'un second bloc sanitaire (douche et WC), idéal pour accueillir famille ou amis. Le niveau -2 (environ 50m2) propose une grande pièce (ancien restaurant) ouvrant sur la terrasse de 53m2, ainsi qu'une pièce attenante (ancienne cuisine), parfait pour des moments conviviaux ou pour développer une activité. Enfin, le niveau -3 abrite une pièce de 36m2 (ancien bar), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
    Des travaux de rénovation sont à prévoir : installation du double vitrage, remise aux normes de l'électricité, de la plomberie et de l'assainissement. L'équipement actuel comprend des fenêtres simple vitrage, un chauffage par radiateurs électriques et un poêle à bois dans le séjour.
    Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder !
    Agent commercial indépendant Nathalie RABUS - RSAC Carcassonne br>
    Voir détail
  • 62 000 €

    Languedoc-Roussillon, Gard (30)

    Maison de village à vendre dans Saint-Césaire-de-Gauzignan

    • 0 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • Inconnu Surface habitable
    • 60 m² Superficie du terrain
    À vendre Bâtisse en pierre 120 m2 environ + cave Saint Cézaire de Gauzignan
    Maison de village à rénover entièrement,
    Idéal pour artisans, investisseurs, amoureux de la rénovation.
    40 m2 par niveau environ + cage d'escalier. Plusieurs possibilités :


    2 duplex + 1 appartement


    ou une seule maison


    terrasse de toit, possible


    terrain de loisir 1200 m2 environ non attenant.


    Gros potentiel,
    Volumes bruts, cave en pierre, potentiel rare.
    Idéal projet habitation ou investissement.
    Voir détail
  • 59 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    1 Chbre maison de ville dans Quillan

    • 1 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 40 m² Surface habitable
    EXCLUSIVITE
    Découvrez cette maison de village idéalement située au coeur du centre-ville de Quillan. Offrant environ 40 m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce à vivre de 14,45 m2 avec un coin cuisine aménagé, ainsi qu'une pièce pratique comprenant un toilette et un espace pour la machine à laver. À l'étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse de 16,40 m2 avec sa salle d'eau attenante et un accès direct au grenier. Le grenier, d'environ 20 m2, est divisé en deux petites pièces en sous-pente, parfait pour du rangement ou un espace bureau.
    Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif au coeur de Quillan.
    Equipement : simple vitrage, volet en bois, chauffage avec radiateur électrique, tout à l'égout.
    Quillan, au coeur de l'Aude, est une charmante petite ville nichée dans la haute vallée de l'Aude, entourée de paysages montagneux et verdoyants. Réputée pour son ambiance conviviale et son cadre naturel exceptionnel, Quillan séduit par ses ruelles pittoresques, ses marchés animés et son patrimoine historique. La ville offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, services de santé, restaurants et activités culturelles.
    Les environs de Quillan sont un véritable paradis pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. À proximité, vous trouverez de nombreux sentiers de randonnée, des sites d'escalade, des rivières propices à la pêche ou au canoë, ainsi que des paysages spectaculaires comme les gorges de la Pierre-Lys ou le pic de Bugarach. La région est également riche en sites touristiques, tels que les châteaux cathares, les villages médiévaux et les vignobles du Pays Cathare.
    Quillan bénéficie d'une situation idéale, à la croisée des routes entre mer et montagne, à environ une heure de Carcassonne et de Perpignan. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'authenticité et la proximité avec la nature, tout en restant connectés aux grands axes et aux villes dynamiques du sud de la France.
    Voir détail
  • 55 000 €

    Languedoc-Roussillon, Hérault (34)

    1 Chbre maison de village dans Autignac

    • 1 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 45 m² Surface habitable
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Garage
    Village Circulade avec tous commerces, cafe et ecoles, a 15 minutes de Beziers, 25 minutes des plages et 20 minutes des autoroutes A9 et A75.

    Maison de village de 45 m2 habitables situee au coeur du village, avec potentiel car elle offre un grenier amenageable de 45 m2 et un garage de 30 m2. A 2 faces et sur une jolie placette pietonne, a 2 pas des commerces.

    Rez = Garage d'environ 30 m2 + hall d'entree de 5 m2.

    1er = Hall de 2 m2 + sejour/cuisine non equipee de 13 m2 + salon de 9 m2 + hall de 1 m2 + wc + salle d'eau de 4.5 m2 (douche, lavabo) + chambre de 8 m2.

    2 eme = Grenier amenageable d'environ 45 m2.

    Divers = Cheminee insert + taxe fonciere annuelle d'environ 400 Euros + quelques tuiles sont a verifier/changer + possibilite d'acheter entierement meublee (prix a negocier).

    Prix = 55.000 Euros (Potentiel)

    Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


    ID du bien: 82597
    Surface habitable: 45 m2
    Chambre(s): 1
    Salle de bains: 1
    Reference: SMM89100EE


    Autres Caracteristiques
    A renover
    Avec jardin/terrain
    Cour
    Espace exterieur
    Habitable
    Ideal pour faire du locatif
    Les plus recentes
    Parking prive ou garage
    Piscine
    Prestige
    Proche de la mer
    Terrasse
    Voir détail
  • 39 000 €
    No longer available
    Moved offline 7 Jul 2026

    Midi-Pyrénées, Tarn (81)

    2 Chbre maison de village dans Montirat

    • 2 Chambre
    • 1 Salle de bain
    • 70 m² Surface habitable
    • 330 m² Superficie du terrain
    • Jardin
    Voir détail
  • 37 000 €

    Languedoc-Roussillon, Aude (11)

    3 Chbre maison de village dans Ginoles

    • 3 Chambre
    • Inconnu Salle de bain
    • 260 m² Surface habitable
    • 212 m² Superficie du terrain
    • Potentiel Locatif / Gîte
    • Caractère
    • Jardin
    Située sur la charmante commune de Ginoles, cette authentique maison en pierre sur trois niveaux offre un beau potentiel de rénovation. Avec environ 260 m2 habitables et 14 pièces, elle conviendra parfaitement à un projet familial, à la création de chambres d'hôtes ou à toute personne souhaitant façonner un lieu de vie unique.
    Le bien dispose également d'un terrain non attenant, situé en partie en zone UB (sous condition), offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies et vos projets.
    Un cadre paisible, un cachet indéniable et de nombreuses possibilités d'aménagement font de cette maison une opportunité rare à saisir à Ginoles. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

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